3 izbové byty, okres Skalica

Hľadáte pokojné miesto pre svoje bývanie? Láka vás bývanie v novostavbe? V tom prípade je bývanie v projekte „Malé Pole“ v dedinke na Záhorí, v Petrovej Vsi tou správnou voľbou! Projekt v sebe nesie nadčasovosť, moderný štýl, minimalizmus a je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. O PROJEKTE: Projekt tvoria 3 bytové domy, z ktorých prvý BD je už postavený a ďalšie 2 BD sú vo výstavbe. BYTOVÝ DOM 3 - pozostáva z 10 bytov, ktoré sú už VYPREDANÉ!!! BYTOVÝ DOM 2 bude pozostávať zo 6 bytov. BYTOVÝ DOM 1 j- pozostáva z 10 bytov / momentálne vo výstavbe!!! * poskytuje nadštandardný komfort a moderné technológie s dôrazom na aktuálne trendy a potreby * pri vstupe do bytového domu Vás víta moderná technológia na odtlačok prsta alebo kód * má vlastnú kotolňu a správu, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a rekuperáciou v byte zabezpečuje majiteľom nízke prevádzkové náklady * spoločný skladový priestor Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT, čo umožňuje dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú nasledujúce 3-izbové byty v BYTOVOM DOME 2 * výmera 62,7 m2, nachádzajúce sa na 1.NP, 2.NP * výmera 58,1 m2 - nachádzajúce sa na 3.NP - cena: 95.300,- € * dispozícia: vstupná chodba s bohatým úložným priestorom, oddelená denná a nočná časť bytu, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a vstupom na terasu * podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou na ventiloch * rekuperačná jednotka * ovládanie svetiel a kúrenia v byte je prostredníctvom Smart home systému * zásuvky, vypínače, dátová zásuvka * byt je dostatočne presvetlený vďaka kvalitným francúzskym hliníkovým oknám s izolačným trojsklom vo farebnom prevedení šedá * terasa vo výmere 9,63 m2 VÝHODA: parkovacie miesto k bytu Cena bytu v stave HOLOBYT – 99.160,-€ s DPH V ponuke máme aj iné dispozície a výmery, rozličné podlažia, neváhajte ma osloviť pre ponuku. Zostáva už len pár bytov, ktoré sú voľné!!! LOKALITA ponúka viacero možností na aktívny oddych v prírode /cykloturistika, hubárčenie/ Zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť- škola, škôlka, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko. Obec sa nachádza na trase Senica 20 km, Skalica 18 km, Holíč 10 km, Hodonín 16 km. Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle – 0907 267674.

Hľadáte veľkorysé bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Skalice na ulici L. Svobodu. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné parametre: - Rozloha: 78,78 m² + 2x balkón (spolu 4 m²) - Pivnica: nadštandardných 5 m² (priestranná, umiestnená v suteréne, s vlastným oknom) - Poschodie: 4/4 (najvyššie podlažie zaručujúce pokoj od susedov zhora) - Orientácia: Severovýchod a Juhozápad (zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa) - Mesačné prevádzkové náklady: 250 € (správcovi) + zálohy na elektrinu, plyn a internet Dispozičné riešenie: Byt ponúka výbornú a praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do troch priestranných samostatných izieb. Obrovskou výhodou je ďalšia, menšia pol-izba vedľa kuchyne (vznikla prerobením pôvodnej komory), ktorá je ideálna ako menšia detská izba, hosťovská izba alebo tichá pracovňa. Samozrejmosťou je murované jadro s kúpeľňou (vybavenou sprchovým kútom) a oddelená toaleta. Stav a vybavenie bytu: Nehnuteľnosť prešla kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa požiadavky moderného bývania: - Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov - Kuchynská linka vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - Priestranné vstavané skrine (Rolldor) v dvoch miestnostiach - Elegantné posuvné dvere v kúpeľni pre úsporu miesta - V dvoch izbách sú znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - Všade sú položené kvalitné plávajúce podlahy - O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere - Zavedené vysokorýchlostné internetové pripojenie Informácie o bytovom dome: Jedná sa o panelový bytový dom, ktorý je zateplený a veľmi dobre udržiavaný. Spoločné priestory sú čisté a bezproblémové. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD Senica. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Viac ako REALITY Vám po viac ako 4 rokoch prináša exkluzívne na PREDAJ žiadaný a nedostupný 3-izbový byt v bytovej rezidencii BYTY PRI MLYNE v Skalici. Jedná sa o najkrajšie bývanie v Skalici, moderné a novodobé bývanie, v súkromnom a oplotenom komplexe, s vlastným parčíkom, vlastným parkovaním a súkromným detským ihriskom, priamo v historickom centre mesta, oproti historickej pamiatky Mlyna bratov Pilárikových. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čiže podľa nových stanov, s energetickým certifikátom A, a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Vjazd do areálu zabezpečujú bránky na čip, alebo veľká elektrická brána na ovládač - aj pre vjazd autom. Samozrejme nechýba ani najmodernejší výťah. K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta. Byt bol skolaudovaný v roku 2021a nachádza sa na 3. poschodí, s krásnym výhľadom na skalickú kalváriu, mlyn, a celú moravskú stranu. Má 2 veľké balkóny: z obývačky a spálne. Výhľad z nich je na 3 svetové strany. Sever, Juh aj Západ. Celková rozloha bytu je 73m2 + 2 balkóny každý po 3,4m2 + veľká pivničná kobka 3,4m2. Byt je krásny, moderne dispozične navrhnutý, vzdušný, a plný denného svetla. Nechýba klimatizácia, ani oddelené wc s umývadlom od kúpeľne. Kúpou tejto nehnuteľnosti si nekúpite len byt, kúpite si vstupenku do historického centra mesta - všetko dôležité, čo potrebujete k životu máte na dosah pešej chôdze: - obchody - školy, škôlky - lekárov - autobus - kaviarne - úrady, pošta Kúpite si sociálny status, istotu, že vždy zaparkujete na vlastnom oplotenom parkovacom mieste a prestíž bývania v najkrajšom komplexe v Skalici. Cena: 240.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke, telefonicky, alebo emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

3-izbový byt na predaj v lokalite Gbely v okrese Skalica NA PREDAJ: Moderný 3-izbový byt v Gbeloch – 76,7 m² + balkón + 2xpivnica Realitná kancelária MK-real ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený, zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Gbely Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 73,4 m² Poschodie: druhé poschodie z dvoch bez výťahu Balkón: áno Pivnica: áno 2x ? DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dostatkom priestoru: -priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou -moderná kuchyňa v tvare L so zabudovanými spotrebičmi -útulná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom -ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa -kúpeľňa s vaňou a samostatné WC -vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou -klimatizácia ? HLAVNÉ VÝHODY: moderný a vkusný interiér dostatok úložného priestoru balkón na oddych pivnica pokojná lokalita byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti investícií ? LOKALITA: Mesto Gbely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. ? SERVIS: Realitná kancelária MK-real zabezpečuje: kompletný právny servis, kompletný marketingový servis finančné poradenstvo bezpečný priebeh celej transakcie ? KONTAKT: Alexandra Zdravkovičová (maklér) ? 0944 364 857 Natália Bušovská ? 0950 470 008 Cena : 154.000€ ? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 77m2. K bytu prislúcha zasklená loggia + murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ,ktorej boli robené nové rozvody elektriny v celom byte, nová zasklená loggia, znižované stropy v obývacej miestnosti. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa, 2 ďalšie izby. Vybavenie bytu: *plastové okná *murované jadro *nové rozvody elektriny *plávajúce podlahy *nová loggia *vstupné dvere do bytu sú z masívneho dreva s bezpečnostným zámkom *vstavaná skriňa Bytový dom sa nachádza v centre mesta v blízkosti materskej škôlky, základnej aj strednej školy, autobusovej zastávky a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena nehnuteľnosti je 128 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj priestranný, 3-izbový byt, ktorý ešte vonia novotou po kompletnej rekonštrukcii. Situovaný je vo vyhľadávanej lokalite na ul. Dr.Clementisa v Skalici. Predáva sa v stave štandart / bez kuchynskej linky/. Je na nových majiteľoch, aby si tento voľný priestor dotvorili a navrhli podľa vlastných predstáv a vkusu, aby tento bytík po všetkých stránkach spĺňal požiadavky moderného bývania. / foto kuchynskej linky a obývačky je ilustračné/ Ak chcete bývať v novom a vyhnúť sa tak zdĺhavej prerábke a všetkým problémom, ktoré sú s ňou spojené, kúpa tohto bytu vás od tohto všetkého oslobodí. Tento novučký a čistý priestor čaká už len na nasťahovanie nových majiteľov. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, 2 samostatné izby, priechodná obývacia izba, priestranná kuchyňa so vstupom na veľkú zasklennú loggiu, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 75 m2 + plocha balkóna - poschodie: 5/8 s výťahom - stav: kompletná rekonštrukcia -nová elektroinštalácia, stierky, stropy, podlahy, dvere, vystavané jadro, - orientácia: JZ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - v byte je zmenená pôvodná dispozícia bytového jadra, bola zrušená prepojovacia chodbička, čím sa zväčšila kuchyňa a taktiež priestor na kúpeľňu - v kuchyni je predpríprava pre kuchynskú linku a všetky spotrebiče, balkón s orientáciou na západ - plastové okná - plávajúce podlahy, na chodbe v kúpeľni a WC dlažba - vstupné dvere bezpečnostné - v suteréne pivnica INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom s elektrickým vrátnikom a novým výťahom - zateplenie, nová fasáda - udržiavané spoločné priestory - slušní a príjemní susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - v blízkosti domu základná škola, materská škola, nákupné centrá - športový areál, - zastávka MHD Ak máte záujem o obhliadku bytu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 20 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Presne tak pôsobí tento výnimočný 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici, miesto, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s pokojom, zeleňou a komfortom každodenného života. 84,6 m² premyslene riešeného priestoru ponúka vzdušnú a funkčnú dispozíciu, zasklená lodžia o výmere 4,9 m² je tichým útočiskom – ideálna na rannú kávu aj večerný relax, k bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá vyrieši všetko, čo nechcete mať na očiach. Interiér zaujme hneď po vstupe, priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta aj úložných možností, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je pripravená na každodenné varenie aj víkendové chvíle s rodinou, kúpeľňa s WC v elegantnom vysokom lesku pôsobí čisto, nadčasovo a luxusne, znížené stropy, klimatizácia a dizajnové detaily dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, spálňa s priamym výstupom na lodžiu je presne tým miestom, kde deň začína aj končí. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 priniesla moderný, nadčasový interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez kompromisov a bez ďalších investícií, Lokalita patrí medzi jeho najväčšie benefity, centrum mesta na pár krokov, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská v pešej dostupnosti, v blízkosti skalické vinohrady, parky a golfové ihrisko, to všetko v tichej zóne plnej zelene s bezproblémovým parkovaním, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s energetickým certifikátom triedy B. Tento byt nie je len ponuka, je to priestor pre pokojný a kvalitný život, kombinácia štýlu, kvality a adresy, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Hľadáte bývanie, ktoré má všetko čo potrebujete - priestor, pohodu aj skvelú lokalitu? Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka útulný a priestranný 3-izbový byt v meste Skalica na sídl. Pod Hájkom. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch, má 64 m2 a prislúchajú k nemu 2 balkóny, komora na medziposchodí a veľká pivnica cca 16m2. Dispozícia a výhody: -priestranná vstupná chodba -samostatná kúpeľňa a WC -tri nepriechodné izby - komora plus veľký sklep aj s internetom -2 balkóny - ideálne na rannú kávu -kompletne nové rozvody elektriny,nové omietky znížené stropy -klimatizácia, bezpečnostné dvere -bezproblémové parkovanie Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďaľších investícií. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne pre rodinu s deťmi - v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka. Cena je 137.900 eur. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Viac informácií a obhliadky na t.č. 0908 436 525 poprípade mailom valova@viacakoreality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou (8,37 m²), čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa (9,66 m²) a ďalšia izba (11,82 m²). Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom (2,39 m²) a samostatným WC (1,02 m²). Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte (2,04 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie – bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou (okrem kúpeľne a WC). V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT (inštalovaná v roku 2020) s dvomi vnútornými jednotkami (obývacia izba a detská izba), ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej a precíznej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica – ul. Dr. Clementisa. Byt prešiel rozsiahlou obnovou doslova „od podlahy až po strop, vďaka čomu novému majiteľovi odpadnú akékoľvek starosti s prerábaním. Všetko je nové, čisté a pripravené na okamžité bývanie. Jedinou výnimkou je kuchynská linka, ktorú si budúci majiteľ môže navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Dispozične byt ponúka príjemný a praktický priestor – vstupnú chodbu, dve samostatné izby, obývaciu izbu, veľkú kuchyňu s výstupom na balkón, priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Základné informácie: výmera bytu: 75 m² + balkón, poschodie: 5/8, nový výťah, pivnica v suteréne, orientácia na juhozápad. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, nové podlahy, stierky a stropy, nové interiérové dvere, murované jadro, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, kompletnú predprípravu na kuchynskú linku a spotrebiče. Výhodou je aj upravená dispozícia, ktorá vytvorila väčší a vzdušnejší priestor v kuchyni aj kúpeľni. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, udržiavané spoločné priestory a bezproblémové parkovanie v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športoviská aj MHD v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. Stačí si už len dokončiť kuchyňu podľa vlastných predstáv a môžete bývať. https://zuzanavavrova.sk/novucky-3-izbovy-byt-pripraveny-na-okamzite-byvanie https://www.facebook.com/share/r/18sVweXGiE/?mibextid=wwXIfr Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny svetlý 3 izbový byt, na sídlisku SNP v Holíči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, časť podláh, niektoré dvere a vchodové dvere boli vymenené až po vysťahovaní, nachystané pre nového majiteľa. Byt sa nachádza na 6. poschodí, s úplne novým výťahom a krásnym výhľadom. Bytovka je revitalizovaná, loggia je zasklenná. Hlavné parametre bytu: -68m2 -klimatizácia -vlastný sklep -úplne nová kuchyňa a spotrebiče -vstavaný priestor pre práčku a sušičku v kuchyni - nové podlahy - nové vchodové dvere -voľný ihneď Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne s wc, detskou izbou. Z obývačky sa vchádza na jednej strane do spálne, a na druhej strane do kuchyne s loggiou. Cena bytu: 135.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v lokalite SKALIC, Holíč Celková rozloha cca 72 m2. CENA: do cca 103.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 690 038 alebo na email: kubistel@astonreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SI-72574: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, na ulici Záhumnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje veľkorysou podlahovou plochou, balkónom a nadštandardne veľkou pivnicou. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez potreby vstupných investícií. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, chodby, balkóna a pivnice. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva z väčšej časti zariadený, čo predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie s menšími počiatočnými nákladmi na zariadenie. TECHNICKÝ STAV: Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v zrekonštruovanom bytovom jadre z roku 2022. V roku 2022 boli zrealizované aj nové rozvody elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so zabudovaným granitovým drezom, vstavanou elektrickou rúrou a plynovou doskou s odsávačom pár. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V byte je klimatizácia, balkón je presklený a v chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelovej konštrukcie, kolaudovaný v roku 1987. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej bola zrealizovaná obnova strechy, zateplenie fasády, výmena plastových vchodových dverí a výmena všetkých okien. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Výhodou je dostatok denného svetla, výhľad a bývanie bez susedov nad bytom. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady tvoria správa bytu 204 Eur, elektrina 50 Eur a plyn 7 Eur. DOSTUPNOSŤ: Byt bude k dispozícii na nasťahovanie približne od augusta 2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v meste Gbely, na ulici Záhumnice, v lokalite so štandardnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka dostupnosť služieb a kompletné zázemie pre bežné fungovanie. VÝHODY: Rekonštrukcia bytu bez potreby ďalších väčších investícií, presklený balkón, klimatizácia, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, zrekonštruovaný bytový dom a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Výhodou je aj najvyššie poschodie, ktoré prináša viac súkromia, dostatok denného svetla a bývanie bez susedov nad bytom. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého bývania. Benefitom je aj najvyššie poschodie, ktoré spolu s preskleným balkónom, klimatizáciou a technickým stavom bytu vytvára dobrý predpoklad na komfortné bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

byt | záhrada | garáž | Záhorie | Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii v obci Brodské - byt o výmere 66,47m2. Loggia: 3m2 - vykurovanie plynovými gamatami v miestnostiach, elektrické kúrenie v kúpeľni - byt po rekonštrukcii v roku 2012 (nové rozvody elektriny, plynu a vody, okná, zmenená dispozícia miestností, nové stierky/omietky, znížené stropy). Kuchynská linka dvojročná - dve pivnice (vlastná pivnica 13,84m2 a 8,11m2 - kočikáreň) - bytový dom zateplený, opravená strecha - záhrada prístupná bránkou za bytovým domom, menšia záhradka pred domom - parkovanie vo vlastnej garáži (3,5m x 5,5m) s elektrickou bránou, vo dvore byt. domu - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia - studňa s úžitkovou vodou, spoločná pre všetkých majiteľov bytov - byt sa predáva nezariadený. Ostáva iba kuchynská linka. - obec Brodské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, lekáreň, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Holíč (18km). Okresné mesto Skalica (22km), diaľnica D2 (7km) - rekreačné a športové možnosti v neďalekých lesoch a pri rieke Morave Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

balkón | vlastné parkovacie miesto v cene | kompletná rekonštrukcia | zariadený byt Možno hľadáte byt, kde máte všetko poruke, no zároveň si užijete pokojné bývanie. Predstavte si moderný a krásny priestor, kde vás ráno privíta svetlo v obývačke a večer si oddýchnete na balkóne po náročnom dni. Doprajte si bývanie bez starostí – byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci, vyložiť nohy a jednoducho bývať. KARIN&PARTNERS vám exkluzívne ponúka na prenájom tento 3-izbový byt v meste Skalica na Zápotočnej ulici. Vstúpte do virtuálnej prehliadky a nechajte sa presvedčiť atmosférou tohto príjemného bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=Mkuctu3p6h2 Byt vznikol v roku 2018 v rámci kompletného prestavania administratívnej budovy na moderný bytový dom, vďaka čomu ponúka novšie rozvody, jadro a technické riešenia (energetický certifikát triedy B). VÝMERA: Podlahová plocha bytu je 64 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m², čo vám poskytne dostatok úložného priestoru. Celková úžitková plocha je 66 m². POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s elektronickým zámkovým systémom, ktorý vám zabezpečí vyššiu mieru bezpečnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám ušetrí čas aj náklady na vybavenie: - vstupná chodba so sušičkou, botníkom a vešiakovou skriňou - obývacia izba so sedačkou, kreslom, konferenčným stolíkom, TV a skrinkou pod TV, vďaka čomu získate pohodlný priestor na oddych - kuchyňa s kuchynskou linkou a kompletnými spotrebičmi (vstavaná chľadnička, rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, práčka), jedálenským stolom a stoličkami – ideálna na rodinné stolovanie - detská izba s komodou, ktorá ponúka priestor na detskú izbu alebo pracovňu - spálňa s posteľou, nočným stolíkom a vstavanými skriňami, ktoré vám zabezpečia dostatok úložného priestoru - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom a WC V byte je ústredné kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia a optický internet od UPC, vďaka čomu je vhodný aj na prácu z domu. V bytovom dome je tiež kočikáreň a úschovňa bicyklov, čo ocenia rodiny aj aktívni ľudia. PARKOVANIE: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, takže zabudnite na dlhé hľadanie parkovania. LOKALITA: Byt sa nachádza na v top lokalite na okraji centra Skalice s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základná škola je v dostupnosti pár metrov od bytového domu. V pešej dostupnosti nájdete aj škôlky, jasle, nemocnicu, potraviny, supermarkety, kaviarne, autobusovú zastávku, kultúrne pamiatky, kostol a kultúrny dom. Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu. CENA: 650 € mesačne vrátane energií pre 2 osoby. Internet a TV si nájomca zazmluvňuje samostatne. K podpisu zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške 2 nájmov. DOSTUPNOSŤ: Byt je k nasťahovaniu od 1.5.2026. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Výnimočná ponuka v žiadanej lokalite, ktorá spája moderné bývanie, kompletné zariadenie a vlastné parkovanie – podobné ponuky sa na trhu dlho neohrejú a možno práve tu začína váš nový príbeh bývania. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 3 izbový byt v Holíči. Výmera aspoň 70m2. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. PODMIENKY: - po rekonštrukcii - aspoň 70m2 - dostupné parkovanie Cena podľa stavu nehnuteľnosti. Za ponuky vopred ďakujem. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR

dve loggie | bezplatné parkovisko pod dohľadom | kompletná rekonštrukcia | úložný priestor KARIN & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, perfektne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v mimoriadne obľúbenej a tichej lokalite Skalice - ulica Pod Hájkom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú komfortný domov obklopený prírodou, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a centrom na dosah ruky. Zobúdzajte sa s výhľadom na koruny stromov a užívajte si rannú kávu a tiché chvíle v absolútnom súkromí. Vstúpte do virtuálnej prehliadky a nechajte sa presvedčiť atmosférou tohto príjemného bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=gFeSNp4hLrN VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO: Úžitková plocha bytu je 69 m2. K bytu prislúcha fantastický úložný priestor: - Veľká murovaná pivnica v suteréne (3 m2) - Praktická komora s oknom priamo na chodbe pred bytom (1 m2) - Dve priestranné lodžie (každá 3 m2), z ktorých jedna ponúka nádherný, upokojujúci výhľad na urastené ihličnany a druhá výhľad na svoje auto odparkované na bezplatnom parkovisku pri bytovke. POSCHODIE: Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 4-podlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Tento byt typu 3+1 (orientovaný až na tri svetové strany) vás privíta vstupnou chodbou, ktorá vďaka šikovnému dizajnu ponúka množstvo úložného priestoru. Srdcom bytu je svetlá, nepriechodná obývacia izba a plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC a elegantná kúpeľňa. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel vkusnou a praktickou rekonštrukciou a predáva sa ako čiastočne zariadený: - Chodba: Na mieru robená vstavaná skriňa v bielej farbe so zrkadlami, ktorá opticky zväčšuje priestor. - Kuchyňa: Presvetlený priestor s nadčasovou kuchynskou linkou, vstavanou rúrou, varnou doskou a digestorom. - Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruované murované jadro vrátane novej elektroinštalácie, ktoré disponuje moderným sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou a priestorom na práčku. - Izby: Položené nové podlahy a dlažby, znížené stropy s moderným bodovým osvetlením. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa a dizajnové tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter. - Nechýbajú ani bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel v roku 2013 kompletnou revitalizáciou. Bola zateplená fasáda aj strecha, vymenili sa okná, zrekonštruovali sa lodžie a osadili sa nové vstupné dvere do vchodu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. PARKOVANIE A LOKALITA: Bezproblémové, bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, dostupné zadným vchodom. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa na hranici s vinohradníckou oblasťou, čo ocenia milovníci prírody, cykloturistiky a prechádzok. Výborná občianska vybavenosť je zárukou pohodlia: - Základná škola a škôlka do 3 minút chôdze - Detské ihriská v tesnej blízkosti - Nákupné centrá Tesco a OC MAX dostupné do 2 minút autom CENA: 138 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Byt je k nasťahovaniu do 1 mesiaca od úhrady kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Výnimočná ponuka v žiadanej lokalite, ktorá spája moderné bývanie a bezproblémové parkovanie – podobné ponuky sa na trhu dlho neohrejú a možno práve tu začína váš nový príbeh bývania. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na PRENÁJOM krásny slnečný 3-izbový byt s balkónom v centre mesta Holíč na ulici Pri Kaštieli. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len pár minút od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza dostatok zelene, detské ihrisko, škola, škôlka, obchody aj autobusová zastávka. Byt má výmeru 65,2 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, jedálenský stôl so stoličkami, práčka, priestranný sprchovací kút, pohovka, konferenčný stolík, TV, manželská posteľ a vstavané skrine. Medzi hlavné výhody bytu patria: výborná lokalita v centre mesta, slnečný byt s balkónom, kompletná rekonštrukcia, kompletné zariadenie, pekný výhľad, bezproblémové parkovanie v okolí Byt je ČOSKORO VOĽNÝ a preferujeme záujemcov o dlhodobý prenájom. Cena prenájmu: 630 €/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Stačí zavolať.

ID:3012 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v meste Trebišov -nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta -je situovaný na 4. poschodí bytového domu -celková výmera bytu je 64 m² -prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektroinštalácia, omietky, stropy, podlahy, murované jadro, klimatizácia -k bytu prislúcha balkón a pivnica -v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, sieť obchodov, vlaková a autobusová stanica Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321

REZERVOVANÝ!!! 3RP Reality ponúka na predaj 3 izbový byt v širšom centre mesta Gbely. Pýchou okolia bytového domu je príjemné a pokojné prostredie s možnosťou posedenia v tieni stromov. Byt sa nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Zaujímavosťou bytu je jeho pôdorys, dispozične ponúka možnosť neštandardne upraviť priestor súčasného bytového jadra a kuchyne. Vstupnou časťou bytu je chodba, oddychovú časť bytu tvoria tri izby, dve s výstupom na balkón. Súčasťou kúpnej ceny je vypracovaná dokumentácia – stavebné úpravy bytu. STAV BYTU: Okná / plastové okná a interiérové žalúzie Bytové jadro / murované, keramický obklad Podlahy / PVC, drevené vlysy, keramika Dispozične veľmi dobre riešený VÝHODY BYTU: Poloha bytu/ maximálna dostupnosť služieb Balkón / výstup z dvoch izieb Parkovanie v okolí bytového domu Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch Projekt stavby – stavebné úpravy bytu / vypracovaná dokumentácia LOKALITA: Mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť, škôlky, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Neďaleká rekreačná oblasť Adamov ponúka možnosti kúpania a vodných športov. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi aj pre aktívnych dovolenkárov. Pri financovaní z hypotekárneho úveru vám poskytneme bezplatné poradenstvo ako aj garanciu najlepšej ponuky hypotéky...

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pivnicou, ktorý je svojou veľkou výmerou jedinečný. Nachádza sa v meste Holíč, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Fučíkova. Bytový dom je situovaný v blízkosti obchodov a služieb. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom z obývacej izby a spálne do pokojnej ulice, z kuchyne je výhľad do mestského parčíku. Byt je orientovaný juhozápadne. Bytový dom má len tri poschodia a vlastnú kotolňu. Dispozícia bytu: Byt disponuje vstupnou chodbou, zo vstupnej priestrannej chodby sa vstupuje do obývacej izby, spálne č. 1, spálne č. 2, do kúpeľne (s oknom), a do samostatného WC. Chodbičkou sa vchádza tiež do kuchyne s jedálňou. Murované jadro. Pivnica o výmere 18 m2. Parkovanie je verejné vedľa bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 130,39 m2. Náklady na bývanie sú 245 €/mesiac + internet + elektrina (správca Prvá teplárenská Holíč). Výhodou bytu je, že je predajom voľný a bez tiarch, dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko v blízkosti bytu. Pivnica s okienkom je veľmi priestranná. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, s vlastným kotlom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sudoměřická. Bytový dom bol pred rokom zrekonštruovaný (fasáda a nové balkóny). Je situovaný v ulici s rodinnými domami, v blízkosti je základná a stredná škola, cca 5 minút od historického centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom do vlastného uzatvoreného parku s výsadbou stromov a ihriskom pre deti. Dispozícia: Byt disponuje vstupnou priestrannou dvojitou chodbou so vstavanými skriňami, z chodby sa vstupuje do obývacej izby s balkónom, samostatnej kuchyne s výklenkom na jedálenský stôl a umiestneným kotlom (vykurovanie + ohrev vody), do spálne č. 1. Z chodby je ďalej vstup do kúpeľne, samostatného WC, cez chodbu je vstup do spálne č. 2. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a umývadlom, ktoré je vsadené do kúpeľňovej skrinky. Miestnosti sú priestranné. Výmera bytu je 74 m2 + plocha balkóna. V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, na podlahe v kuchyni a na časti chodby je dlažba, a v obývacej izbe a izbách sú plávajúce podlahy. Parkovisko je vedľa bytového domu a je verejné. Mesačné náklady sú 142 € + elektrina a plyn spolu 50 €. Bytový dom (postavený v roku 1998) je zaplatený, nová fasáda, elektronický vrátnik, bezbariérový vstup, nové schránky a zvončeky. Pivnica je na prízemí. Výhodou bytu je, že je bezbariérový s vlastným kúrením a v blízkosti sa nachádza základná škola, zastávka MHD, dvor na oddych patriaci k bytovému domu a dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko oproti bytu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 164.000 € Cena po zľave: 163.000 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny istá) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v meste Skalica. Nachádza sa na 2. poschodí v nízkom bytovom dome. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývacej izby, z ktorej sa vchádza do detskej izby. Ďalej je vstup z chodby do spálne s balkónom, kúpeľne s WC a kuchyne. Výmera bytu je 84 m2 s lodžiou. Byt je vhodný maximálne pre 3 až 4 člennú slušnú rodinu, na dlhodobý prenájom. Bez domácich zvierat, fajčenie povolené len na balkóne. V okolí bytovky sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrá ako aj supermarkety. Nájomné: 550 €/mesiac, vrátane energií Internet a TV nie sú v cene nájmu. Pri podpise zmluvy nájomca skladá vratnú kauciu vo výške 1100 €. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • V centre historického centra mesta Skalica ponúkame na predaj výnimočný, rozľahlý a svetlý 3-izbový byt s posedením v záhradke, s garážou, pivnicou a povalou. Byt sa nachádza v dvojpodlažnom rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami. Predmetný byt je situovaný na 1. poschodí s výhľadom na výraznú dominantu skalického námestia, na kostol sv. Michala archanjela. Tento atraktívny trojizbový byt o výmere cca 86 m2 sa nachádza na prvom poschodí spolu len s jedným bytom. Rodinný dom má spolu len štyri byty, čo poskytuje príjemné bývanie s rodinnou atmosférou. K bytu prislúcha aj podiel na pozemkoch pod domom. Dom je murovaný, podpivničený (historická pivnica) so sedlovou strechou s vchodom priamo z hlavnej ulice Námestia slobody a vstupom do spoločného oploteného areálu s oddychovou časťou, a ďalším východom do pokojnej Jatočnej ulice. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je nielen umiestnenie v čarovnom historickom centre Skalice, ale aj povala (1/4 podiel) nachádzajúca sa priamo nad týmto bytom (s možnosťou ďalšieho využitia). Súčasťou bytu je aj užívanie záhradky a garáže užívanej ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako výborná investičná príležitosť. Dispozícia: V byte je priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne spojenej s jedálňou a komorou, ďalej do obývacej izby s elektrickým krbom, z chodby je vstup do samostatnej spálne a z obývacej izby do detskej izby. Na chodbe je vstup do kúpeľne a do samostatného WC. Kúpeľňa je s umývadlom umiestneným v skrinke, zrkadlovou skrinkou, sprchovým kútom a bojlerom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú okná, plávajúce podlahy, dvere sú drevené s obložkami, kúpeľňa so sprchovým kútom. V kúpeľni je ohrev vody, kúrenie je konvektorom, v ostatných miestnostiach je kúrenie gamatkami. Izby sú priestranné, svetlé, s výhľadom na námestie. Kuchyňa s jedálňou má výhľad na pozemok so záhradkou a posedením. Prislúchajúci pozemok záhrady k bytu je o výmere cca 57,5 m2. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Náklady na bývanie sú: plyn 100 €, elektrina 30 €, voda 15 € (každý byt má samostatné kúrenie aj ohrev vody). Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita v historickom centre mesta, v pamiatkovej zóne. Kompletná občianska vybavenosť. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti mesta sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčianské a Adamovské jazerá, lesy. Odporúčame obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Možnosť kúpiť na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 189.000 € Cena po zľave: 165.000 € (v cene je podiel aj na parcele o výmere cca 57,5 m2 a stavba garáže) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré kombinuje komfort, skvelú lokalitu a okamžitú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj vkusný a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 74 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších častí Skalice. Váš nový domov v skratke: Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha domu zaručujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad na okolitú zeleň, ktorá dotvára pokojnú atmosféru bývania. Dispozícia a vybavenie: Interiér je logicky členený tak, aby poskytoval súkromie aj priestor pre spoločnú rodinnú pohodu: • Vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. • Srdce bytu: Kuchyňa s jedálenským kútom, vybavená umývačkou riadu a výstupom na balkón. • Obývacia izba s klimatizáciou • Nepriechodná spálňa a detská izba • Zázemie: Murované jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technické benefity: • Klimatizácia pre komfort počas celého roka. • Drevené podlahy v kombinácii s dlažbou. • Optický internet pre modernú domácnosť. • K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Lokalita: Ulica Dr. Clementisa je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody a detské ihriská. Mesto Skalica ponúka kompletnú infraštruktúru a bohaté možnosti kultúrneho či športového vyžitia. Stav nehnuteľnosti: Byt je bez akýchkoľvek tiarch, predáva sa čiastočne zariadený a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne. Kontaktujte makléra ponuky

Hľadáte bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt na ulici Mallého, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v kráľovskom meste Skalica. Základné informácie: • Výmera: 64 m² • Poschodie: 4/4 (maximálne súkromie bez susedov nad hlavou) • Stav: Kompletne zariadený vrátane sedacej súpravy, stôl, stoličky, vstavaná skriňa, posteľ z masívu, práčka so sušičkou a ďalšie • Orientácia: Svetlý a vzdušný byt v obklopení zelene ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort rodinného života. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do: • Srdca bytu: Svetlej obývacej izby a plne vybavenej kuchyne (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska). • Nočnej zóny: Spálne a detskej izby, z ktorej je priamy výstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. • Zázemia: Kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety (murované jadro). Technické vychytávky: O bezpečnosť sa starajú protipožiarne bezpečnostné dvere, o tepelnú pohodu plastové okná a moderná zateplená strecha bytového domu. Samozrejmosťou je bleskové pripojenie cez optický internet. ________________________________________ Bytový dom a lokalita: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy). Lokalita na Mallého ulici je známa svojím pokojným charakterom a množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) je doslova na skok. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Bez ďalších investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. 2. Čistý list: Nehnuteľnosť je bez tiarch. 3. Pokoj a výhľad: Štvrté poschodie zaručuje ticho, viac svetla a príjemný výhľad na okolie. 4. Skladovací priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu alebo ako bezpečnú investíciu na následný prenájom. ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vás prevedieme vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Skalica na Mallého ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Mallého ulica, Skalica • Výmera: 66 m² • Poschodie: 1/4 • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: Zateplený, čistý vchod, tiché prostredie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje logickým a praktickým členením priestoru: • Vstupná chodba • Obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Detská izba • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a znižuje budúce náklady: • Murované jadro • Elektroinštalácia • Plastové okná • Podlahy: Kombinácia vkusnej dlažby a poctivých pôvodných parkiet, ktoré dodávajú bytu pocit tepla a charakteru. LOKALITA A VÝHODY: Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene, čo zabezpečuje príjemný výhľad a súkromie. Mesto Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj kultúrne vyžitie. Náš tip: Vzhľadom na polohu na prízemí a prístup je tento byt vhodný aj pre staršie osoby alebo rodiny s malými deťmi. ________________________________________ Cena: 118.500,-€ Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Rezidencia VLČIE MAKY! Nadčasová architektúra. Súkromie. Komfort. Predzáhradky a terasy až 50 m² | Energetická trieda A0 Realitná kancelária Reality ML predstavuje výnimočný rezidenčný projekt, ktorý prinesie moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie. Projekt ponúkne byty s dôrazom na vyšší štandard, súkromie, a kvalitné architektonické riešenia, vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. ARCHITEKTÚRA A KONCEPT Projekt bude pozostávať z dvoch samostatných moderných bytových domov s nadčasovým dizajnom. Dôraz kladie na súkromie obyvateľov, logické dispozície a kvalitné materiály. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral harmonický priestor pre každodenný život. Atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný byt s exteriérovým priestorom. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA MIERU Projekt ponúkne limitovaný počet bytov v troch exkluzívnych kategóriách: • Prízemné byty s privátnou predzáhradkou • Byty na poschodí s veľkorysými balkónmi • Exkluzívne byty na najvyššom podlaží – len dva prémiové byty v každom dome, s veľkorysými terasami až 50 m², poskytujúcimi absolútne súkromie a jedinečné výhľady. ŠTANDARD, KTORÝ PRESAHUJE OČAKÁVANIA Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na komfort, ticho a energetickú efektívnosť DOKONČENIE V ŠTANDARDE Byty odovzdáme kompletne dokončené do stavu ŠTANDARD (bez kuchynskej linky a svietidiel). U nás si budete môcť vybrať z rôznych druhov podláh, dverí, obkladov a pod. PARKOVANIE A KOMFORT Ku každému bytu bude vlastné parkovacie miesto priamo v areáli projektu, čo zabezpečí komfortné a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Projekt sa bude nachádzať v pokojnej časti Skalice s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. INFORMÁCIE A PREZENTÁCIA PROJEKTU Ďalšie informácie o projekte, vizualizácie a pôdorysy nájdete na našej webovej stránke: rezidenciavlciemaky.sk Pre osobnú prezentáciu projektu a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Tešíme sa na stretnutie s Vami a radi Vám pomôžeme s výberom Vášho nového bývania.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Skalica na obľúbenej a pokojnej ulici Pod Hájkom. Byt má výbornú polohu – hneď vedľa zdravotného strediska, v tesnej blízkosti sú potraviny, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť a len pár minút pešo do centra. Dispozícia a výmera: Výmera bytu: 74,53 m² K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,99 m² Nachádza sa na 5. poschodí zo 7, výťah v bytovom dome Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Pôvodné jadro – kúpeľňa má nový sprchový kút Podlahy: plávajúca podlaha (izby, obývačka, jedáleň, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa) Plastové okná a zasklený balkón Káblová televízia a optický internet od EHS Zariadenie, ktoré zostáva v byte: Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu Spálňa: veľká posuvná skriňa, posteľ Detská izba: posuvná skriňa, komoda Mesačné náklady: Nájom: 230 € Elektrina: 50 € Plyn: 5 € Cena: 119.900,- poprípade možná dohoda Lokalita: Výborná dostupnosť všetkého, čo potrebujete – obchody, lekári, škôlky, školy, ihriská, centrum mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte byt s dobrým dispozičným riešením, výbornou polohou a nízkymi mesačnými nákladmi, tento byt je pre vás ideálny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký, svetlý a štýlovo zariadený 3+1 izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite Ulica Dr.Clementisa, ktorý spája moderné bývanie, kvalitnú rekonštrukciu a maximálny komfort bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť vyniká najmä svojou veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou, kompletným vybavením a príjemnou atmosférou domova, vďaka čomu patrí medzi najatraktívnejšie ponuky vo svojej kategórii. Základné informácie: Výmera bytu: 75,05 m² Lodžia: 4,90 m² Pivnica: 3,3 m² Poschodie: 2 / 7 Výťah: nový Bezbariérový prístup do bytového domu Dispozícia a priestor: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie a nadštandardný priestor: priestranná obývacia izba s možnosťou pracovného kútika -samostatná kuchyňa s jedálňou -spálňa -detská izba -kúpeľňa spojená s WC -vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Veľkou výhodou je vzdušnosť a dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2018 – 2022, pričom: -v roku 2024 boli menené stúpačky -nová elektroinštalácia -nové jadro, steny, stropy, stierky -plastové okná so žalúziami deň/noc -bezpečnostné vstupné dvere Vybavenie bytu: -plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni (s podlahovým kúrením) -kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom -priestor pre práčku a sušičku -klimatizácia -radiátorové kúrenie Kuchyňa: -nová kuchynská linka na mieru -vstavané spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a mikrovlnky -vstavaná chladnička zostáva súčasťou bytu Zariadenie v cene: V cene bytu zostáva: -kuchynská linka so spotrebičmi -všetky vstavané skrine -obývacia stena a nábytok na mieru Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode s majiteľmi. Bytový dom a okolie: -bytový dom je udržiavaný, s novým výťahom -k dispozícii kočikáreň -bezproblémové parkovanie -príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Zhrnutie: Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý, moderný a okamžite obývateľný byt bez ďalších investícií. Vďaka svojej rozlohe, dispozícii a vybaveniu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj priestor na prácu z domu. CENA: 165.000,- € email: info@firstrealitysro.sk telefón: 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.--