3 izbové byty na predaj, okres Trnava

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka svetlý 3izbový byt vo vyhľadávanej trnavskej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu D1 s balkónom. Byt sa nachádza na sídlisku Linčianska , na Nerudovej ulici. Predmetný byt má nové bezpečnostné dvere a plastové okná, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozične je veľmi dobre riešený s priestrannou vstupnou chodbou, ktorá dáva bytu vzdušnosť. Podlahová plocha bytu je 63,1m2. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. Izby sú svetlé , nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V rámci rekonštrukcie bolo riešené zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov , elektrický vrátnik, vstup do všetkých spoločných priestorov je na čip, do bytového domu je privedená optická sieť, menené boli aj stúpačky. Bytový dom má 4 poschodia, je bez výťahu. V súčasnej dobe sa dokončuje priestor pred bytovým domom, obnova parkovacích miest, vonkajšia výsadba a celková úprava okolia. Byt disponuje -troma samostatnými nepriechodnými izbami -pôvodnou kúpeľňou s vaňou -samostatnou toaletou -kuchyňou -balkónom Lokalita poskytuje bezproblémové napojenie na diaľnicu do Bratislavy, dostatok zelene, blízkosť novovybudovaného OC Island s nákupnými možnosťami. Cena za predmetný byt je 175.000€ V cene sú zahrnuté kompletné služby RK aj prípadné finančné poradenstvo. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária RE/MAX vám s potešením ponúka priestranný a moderne štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Prednádražie – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie s výbornou komunitou susedou a bezproblémovým parkovaním. Byt sa predáva kompletne zariadený. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Rozloha: 82m² + lodžia Poschodie: 8. zo 8(výťah) Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: slnečný, svetlý byt (orientácia východ-západ) Pivnica: Áno Parkovanie: Bezproblémové Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, interiérových a dverí, kúpeľne aj kuchyne. VYBAVENIE: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) Nábytok na mieru – šatníkové skrine, úložné priestory, kúpeľňa s vaňou je po staršej rekonštrukcií, ale v dobrom stave Oddelené WC Klimatizačná jednotka Bezpečnostné vstupné dvere Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať, byt sa predáva kompletne zariadení vrátane spotrebičov. Lokalita – B. Smetanu 12 Táto časť mesta je dlhodobo jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, športoviská, MHD zastávka aj železničná stanica, čo ocenia najmä rodiny a ľudia pracujúci v Bratislave alebo okolí. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Na predaj byt v pokojnej časti Trnavy na Zelenečskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2. Poschodí z troch bez výťahu, s balkónom. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami, nájdeme tu 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pred niekoľkými rokmi bol byt zrekonštruovaný, v byte sú drevené podlahy, v dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine, bola vymenená elektroinštalácia, klimatizácia (nutná menšia oprava). Pod bytovým domom prislúcha k bytu garáž, ktorú nie je nutné kúpiť spolu s bytom. Zaparkovať môžeme tiež pri bytovke. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, školy škôlky, nákupné centrum OC Island, Lidl, Kaufland, nemocnica, železničná a autobusová stanica... V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy. byt sa nachádza v 3-poschodovom (4 podlažia) zateplenom bytovom dome na 1. poschodí (2.podlažie), bez výťahu, o výmere 73,39 m2 vrátane loggie. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami do priestrannej chodby, vľavo nájdeme vchod do komory-šatníka, rovno prejdeme do obývacej časti. V obývačke sa nachádza výstup na presklenú loogiu s výhľadom na zeleň, vstup do kuchyne a do ďalšej chodbičky kde sa nachádzajú vstupy do dvoch nezávislých izieb so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. k bytu prislúcha pivnica (2,26 m2) a tiež veľký pivničný priestor (1/2 z 21 m2) zdieľaný so susedom. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, boli inštalované bezpečnostné dvere, nové interiérové zárubne, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni a komore nová dlažba, plastové okná, nové radiátory, presklená loggia, v izbách vstavané skrine, a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia. Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, zdravotné stredisko, dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice, blízky park a rekreačná oblasť Kamenný mlyn. Náklady na byt sú nízke FO 83,-€, správca 120,-€ + vlastná spotreba elektrickej energie a plynu. Cena bytu je 179 900,- vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Veľký 3i byt podľa Vašich predstáv? Stačí sa len nasťahovať! To Vám ponúkne zrekonštruovaný byt na Zelenečskej ulici, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. podlaží, ktorý bol pôvodne 4izbový. Celková výmera bytu je 92m2, z toho úžitková plocha bytu je 80 m2, loggia 5m2, murovaná pivnica 7m2. Nový výťah Vás vyvezie k 3.podlažiu, do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami do chodby, v pravo sa nachádza zrkadlový roldoor za ktorým nájdeme veľký šatník. Z chodby sa dostaneme do kúpeľne s oknom, vaňou a sprchovacím kútom a spoločným WC. V byte nájdeme ešte jedno samostatné WC v Technickej miestnosti. Ďalej z chodby vstúpime do detskej izby a obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na veľkú loggiu, tu si môžeme v letných dňoch príjemne posedieť . Nasleduje spomínaná technická miestnosť – práčovňa s veľkým úložným priestorom a samostatným WC. V kuchyni Vás očarí moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka a riadu a plynový sporák. Pri rekonštrukcii bytu boli použité kvalitné materiály drevené podlahy, a tiež obklady vyššej kvality. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá Vás v letných mesiacoch primerane schladí. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia tiež veterinárna ambulancia, Nákupné centrum, zastávka MHD, výborná pešia dostupnosť vlakovej stanice a centra mesta 15-20 min. chôdze. Je tu vybudovaná sieť cyklochodníkov do mestskej časti a tiež smer Modranka. Tichá lokalita s množstvom zelene, detským ihriskom a oddychovou zónou. Výborné napojenie na rýchlostné cesty R1 smer Nitra alebo D1 smer Bratislava / Žilina. Bezproblémové parkovanie. cena bytu je 227 000,- K cene bytu budú pripočítané poplatky spojené s predajom, v ktorých je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii. Na predaj 3-izbový byt s DVOMA loggiami a panoramatickým výhľadom. Ak hľadáte byt s výbornou dostupnosťou, praktickým dispozičným riešením a krásnym výhľadom? Práve ste ho našli! 3-izbový byt, ktorý poskytuje príjemné bývanie pre rodinu. K bytu patria dve loggie s pekným výhľadom na panorámu a okolie, ideálne na rannú kávu alebo večerné posedenie. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a výstupom na prvú loggiu, obývacia izba s výstupom na druhú loggiu, dve samostatné, nepriechodné izby, spálňa a detská izba (pracovňa), kúpeľňa s novými obkladmi, sanitou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Súčasťou bytu je pivnica a možnosť využitia kočikárne/priestoru na odkladanie bicyklov. Lokalita a dostupnosť: byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, obchodné centrum, výborná dostupnosť do centra mesta, jednoduché a rýchle napojenie na diaľnicu D1 (smer BA, NR, TN). Cena a servis: v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou. Ako členovia ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA vám navyše vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a jej poistenie. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Bližšie informácie a obhliadky: Maklér Pavel Opatovský, t.č.: 0903 462 434

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8mQyjWhxByArKTbDUPZcd4". ID 105647. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii za výnimočnú cenu 220 000 €. Byt je v osobnom vlastníctve a predávam ho bez realitných kancelárií – priamo, férovo a dôveryhodne. Nečakajú vás žiadne sprostredkovateľské poplatky a všetky informácie získate priamo od majiteľa. Byt má rozlohu 70 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 8, v modernom zateplenom panelovom dome s výťahom. Výhodou je pokojné prostredie so skvelou dostupnosťou MHD, obchodov a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Pre rodiny aj jednotlivcov ponúka komfort bývania v tichej lokalite. Kompletne zrekonštruované priestory sú zariadené kvalitným plávajúcim šitom, plastovými oknami a klimatizáciou. Byt má loggiu ideálnu na oddych po práci. Moderná kuchyňa je plne vybavená (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica aj príborník). Samozrejmosťou je centrálne vykurovanie a izby kompletne zariadené nábytkom. K pohodliu patrí aj oddelené WC a kúpelňa so sprchovým kútom a práčkou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pred domom. Ak hľadáte dôveryhodnú kúpu bez zbytočných poplatkov navyše, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká práve na vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!

BOND reality ponúka na predaj dispozične perfektne riešený 3-izbový byt s loggiou v obci Jablonec so záhradou 90m2 (vzdialenosť Trnava 15km). Obec Jablonec je obzvlášť kľudná, je známa svojim náučným chodníkom, premávka v obci je minimálna. Byt o výmere 63m2, nachádzajúci sa na 2/3 poschodí, pozostáva zo spálne s veľkým rolldorom, izby, priestrannej obývačky s východom na loggiu a s klimatizáciou, sam. kuchyne, cez ktorú sa vchádza do špajze/kotolne, chodby s rolldorom, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a sam. WC (viď. pôdorys posledná foto). K bytu podľa listu vlastníctva prislúcha priestranná pivnica o rozmere 14m2 a loggia, teda spolu výborných 79,94m2. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený. Pred bytovým domom sa nachádza záhrada o výmere 90m2 so slnečným kolektorom (vlastník mal na pozemku menší bazén) prislúchajúca k bytu. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou – výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody, plynu a odpadu, plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, komplet podlahy a zárubne, rovnako aj kúpeľňa a WC. Teplo a teplá voda je zabezpečená prostredníctvom kvalitného plynového kotla Protherm Tiger. Byt má samostatné odpočty energií. Byt sa predáva čiastočne vybavený (viď. foto) vrátane kuchynskej linky a 2 priestranných rolldorov. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, nemá výťah, nedávno bola vymenená strecha a vstupné dvere a boli uskutočnené drobné opravy (schodiská, zábradlia). V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov a v prípade potreby opravy/výmeny sa vlastníci skladajú rovným dielom, a teda mesačné náklady pri 2 dospelých osobách sú výborných 140€. Cena: 159.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Na predaj krásny, zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na ulici A. Kubinu v Trnave. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 57,43 m² (53,43 m² – podlahová plocha bytu, lodžia 2 m2, komora 2 m2) je situovaná na vyvýšenom prvom podlaží v panelovom bytovom dome s vymenenou strechou, fasádou a zateplením. V bytovom dome prebehla renovácia - vo vstupnej hale sú osadené nové schránky a nový výťah. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku -priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou, výstup na lodžiu -dve samostatné a nepriechodné spálne - komora na 2 poschodí Rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzie –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón (s odolnosťou proti vlhkosti) – v kúpeľni je nové vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), indukčná varná doska teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách v mesiaci február 2026. Lokalita: disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, McDonalds, LIDL, BILLA, nákupné centrum Merkúr, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 10 min. chôdzou. Tento byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti. V okolí nájdete školu, škôlku a zdravotné zariadenie. Ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy. Príjemné prostredie je ideálne pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v blízkosti všetkého čo Trnava ponúka. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Energetický certifikát nie je. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť.

Ponúkame vám na predaj, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite v Trnave na sídlisku Prednádražie. Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne , kúpeľne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou . Veľkou Výhodou je výborná poloha a veľkorysá výmera bytu. V okolí je veľmi dobrá občiansku vybavenosť, veľa zeleňe , dostatok parkovacích miest, dobrá dostupnosť do centra mesta.Foto je ilustračné.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 3 izbového bytu v novostavbe, situovaného v srdci mesta Trnava – v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov a historického centra mesta. Tento výnimočný byt s výmerou 80m² a zasklenná loggia o veľkosti 6m² ponúka komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V byte ostáva kompletné vybavenie, stačí sa nasťahovať ! 📐 Základné parametre - Úžitková plocha bytu: 80 m² - Loggia: 6 m² - Dispozícia: 3 samostatné izby + kuchyňa - Murovaná pivnica: áno 🏠 Dispozícia Byt je vzdušný, svetlý a kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý ostáva pre budúcich majiteľov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu je jeho štýlové zariadenie a kvalitné vybavenie, ktoré zostáva súčasťou predaja. 🛋️ Vybavenie - kvalitné podlahy a interiérové dvere - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - skrine na mieru a dostatok úložného priestoru - podlahové vykurovanie 🏢 Bytový dom a projekt Bytový dom ponúka spoločnú strešnú terasu, udržiavané exteriérové plochy, výťah a pohodlný prístup priamo z garáže. 📍 Lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je bývanie v centre mesta a zároveň pokojné prostredie, ideálne pre rodiny aj páry. ✅ Výhody nehnuteľnosti - nadštandardný interiér - moderná dispozícia - možnosť dokúpenia 1 priestranného garážového státia (22m²) - murovaná pivnica (4,4m² s výškou stropu 3,3m) - výborná lokalita – centrum mesta Trnava 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📞 +421 905 520 650 ✉️ wilhelmova@vianema.eu VIANEMA - bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Smolenice, na ulici Komenského. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúpou ihneď voľné! Základné informácie: Výmera bytu 70,83m2 (vrátane pivnice 6m2) Byt dispozične pozostáva, vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné izby, loggia 5m2, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Tento byt ma dobre dispozične riešenie. Je svetlý, takže je tu dostatok denného svetla. Prislúcha k nemu loggia a pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Byt ma vlastné vykurovanie plynovým kotlom , čo umožňuje reguláciu nákladov spojených s vykurovaním. Nízke mesačné náklady spojené s bývaním, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Zateplený bytový dom so zrekonštruovanou strechou. Tento byt sa nachádza vo výbornej lokalite - v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť. Obec Smolenice sa nachádza v krásnom prírodným prostredí Malých Karpát, ktoré sú vhodné na turistiku. Smolenický zámok a iné rekreačné oblasti . Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 606 902

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu s veľkou loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v bytovom komplexe Arboria – Trnava Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe na 3. poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 64m2 + veľká loggia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , šatník , obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na loggiu , kúpeľňa s vaňou , samostatná toaleta, 2 samostatné izby z ktorej z jednej izby je tiež výstup na loggiu. Nehnuteľnosť je pripravená do štandardu ( vaňa , umývadlo, sanita, obklady, podlahy, steny , okná , interiérové dvere, zásuvky , vypínače a prípojky na práčku a kuchynskú linku). K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži , ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na Lúčnej ulici v bytovom komplexe Arobria. V okolí bytu sa nachádza Tesco , reštaurácie , kaviarne a mnoho ďalších skvelých služieb, detské ihrisko priamo v areáli, zástavka MHD. Cena nehnuteľnosti je 237 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj 3-izbový byt v obci Vlčkovce len 9km od Trnavy. Rozloha bytu je 65m2 + 10m2 terasa(možnosť dokúpenia záhrady za veľmi dobrú cenu) Dispozícia: vstupná chodba, detská izba s výstupom na terasu, spálňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou, terasa. K bytu sa prenajímajú dve parkovacie miesta. Bytový dom má 17 rokov. Nachádza sa vo veľmi pokojnej lokalite z množstvom zelene. Náklady na bývanie sú nízke. Byt sa predáva zariadený ako na fotografiách takže si stačí priniesť len osobné veci. Lokalita: Obec Vlčkovce má dobrú občianskú vybavenosť. V obci je ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, ihrisko, reštaurácia s veľkým parkom kde sa v letných mesiacoch konajú rôzne podujatia. Dostupnosť: Dobrá dostupnosť autobusom a zo susednej obce vlakom. Autom ste za 10minút v Trnave, v Bratislave za 35minút a v Nitre za 25minút. Pre viac info : Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová

F-one reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v jedinečnom projekte CITY RESIDENCE v centre Trnavy, ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard a mestský komfort. Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 94,33 m² ponúka navyše terasu o veľkosti 15 m², balkón 8 m² a pivnicu 4 m², čo vytvára dokonalý priestor pre komfortné mestské bývanie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom (kolaudácia v roku 2019). Dispozícia je premyslená do detailu – vstupná chodba so samospúšťacím osvetlením a dostatkom úložného priestoru a vstupom na terasu s výhľadom do vnútrobloku, priestranná spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná izba so vstavaným roll-doorom. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s dizajnovou kuchyňou na mieru, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a elegantne, vďaka kvalitným materiálom použitým v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, takže nový majiteľ si môže okamžite vychutnať pohodlie bývania bez nutnosti ďalších investícií. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. Komfort bývania zvyšujú moderné hliníkové okná a látkové zatmavovacie žalúzie, ktoré dodávajú interiéru príjemný vzhľad. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť. CITY RESIDENCE ponúka exkluzívne bývanie v samom srdci Trnavy – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Ak hľadáte kombináciu luxusu, priestoru, moderného dizajnu a výnimočnej lokality, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. CENA 499 900,- (možná dohoda) V cene je zahrnutý kompletný právny servis a možnosť vybavenia financovania cez firemného hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Tomáš Kvasnica tomaskvasnica@f-1one.sk 0901 713 913

Niektoré byty sú „len na bývanie. A potom sú byty, ktoré vám okamžite začnú dávať zmysel – lebo ponúkajú priestor, pokoj a praktické detaily, ktoré bežne hľadáte roky. Tento byt v Trnave – Juh je presne ten prípad. Veľká výmera, dve loggie, tehlový bytový dom s iba tromi podlažiami, a k tomu prostredie obklopené zeleňou, kde máte pocit súkromia. Plus bonus, ktorý rodiny aj ľudia s home office ocenia najviac: dispozícia sa dá upraviť na plnohodnotný 4-izbový byt. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YzUDhb1os3b Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/d7GR5bCJLNA Základné údaje • Lokalita: Trnava – Juh Coburgová 23 • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt s možnosťou úpravy na 4-izbový • Podlahová plocha bytu: 90m2 • Loggie: 2× loggia 3 m2 + 5 m2 • Pivnice: 7m2 veľké samostatné murované pivnice • Poschodie: 2/3 • Bytový dom: tehlová bytovka Dispozícia a benefity, ktoré rozhodujú • samostatný šatník • samostatné WC • kúpeľňa aj šatník s oknom (výborné vetranie a prirodzené svetlo) • veľkorysý priestor pre rodinu, home office aj investíciu Stav a rekonštrukcia • byt je po kompletnej rekonštrukcii • rok rekonštrukcie: 2019 • rozsah rekonštrukcie: elektro/voda/odpady/jadro/okná/podlahy/omietky/dvere • v cene je nový nábytok, zariadenie v hodnote 3300€ IS / siete + náklady (transparentne) • Mesačné náklady: správca 180€ a el. 50€ pri 2 osobách Právny stav • vlastníctvo: osobné • ťarchy: bez tiarch • možnosť financovania hypotékou: áno • uvolnenie bytu: do 30 dní od podpisu zmluvy/ dohoda Prečo Trnava – Juh a prečo práve tento byt • tiché a zelené prostredie, kde sa býva pokojne • pri dome je veľký pozemok, ktorý vytvára bezpečný priestor pre deti • bezplatné parkovanie • železničná stanica približne 6 min pešo, vybavenosť v dosahu Cena: 215 000 € V cene: je zariadenie, spotrebiče, pivnica a kompletný právny servis Ak hľadáte byt s reálnym priestorom a súkromím (a nie len „papierových 70 m2), toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 | coros@liniemreality.sk

Útulný 3-izbový byt v Trnave na skok do Kamenáča! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere cca 64 m2 + logia 3 m2 na ulici G. Dusíka na Prednádraží I. v Trnave. Parametre nehnuteľnosti: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v zrekonštruovanej nízko podlažnej bytovke na 3/3 poschodí bez výťahu, pri ihličnatých stromoch (zachovanie pôvodnej zelene) s bezproblémovým parkovaním pred bytovým domom. Rekonštrukcia bytového domu: -strecha, klampiarske práce, zateplenie, fasáda, plastové okná, loggie, vstup do vchodu, rozvody IS v stúpačkách Dispozícia: Z hľadiska funkčnosti je byt nadčasovo rozdelený na dennú časť - obývacia izba prepojená dvojkrídlovými dverami s veľkou kuchyňou s loggiou a jedálenským kútom a nočnou časťou - 2 izby, kúpeľňa, WC, obidve časti spája vstupná chodba. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel citlivou, vydarenou rekonštrukciu - plastové okná a dvere, elektroinštalácia, vchodové dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, stierky a maľba, kuchyňa, spotrebiče, kúpeľňa, WC –sanita, obklad, dlažba, roldor. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a spoločný priestor (kočikáreň). Byt je priestranný, svetlý s množstvom esteticky zladených bytových doplnkov, ktoré pridali na útulnosti a čistote s príjemnou rodinnou atmosférou. Spolu s rekonštrukciou vytvoril komfortné, funkčné a moderné bývanie. Benefity: +výborná a pokojná lokalita na skok do prírody +skvelá dostupnosť mestskou a mimo mestskou dopravou - vlak, autobus +rekonštrukcia spĺňa požiadavky moderného bývania bez ďalších nákladov +príjemné susedské prostredie +ihneď k bývaniu Dostupnosť: -železničná a autobusová stanica, park Janka Kráľa, rekreačná oblasť Kamenný Mlyn -kúpalisko, cykloturistika, turistika, botanická záhrada, prechádzky so psíkom. -športové aktivity: športový areál Fortuna (tenis), plaváreň MTF, bikrosová dráha, softbalové ihrisko futbalové ihrisko Vzdelávanie: -škôlky, všetky typy škôl vrátane špeciálnej pre autistické deti Stavby: -nákupné centrum Cassalle -obchodné a nákupné centrum MAX -zdravotné stredisko Poliklinika -Kostol Farnosti Božieho Milosrdenstva Konečná cena: 179 900 eur V prípade záujmu kontatkutje Leonard Horvath, karpatyreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

F064-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 25 min. do centra Trnavy. Kúpou ihneď voľný, MOŽNOSŤ ÚVERU Obec Šalgočka, Okres Galanta, po R1 iba 20 min po Trnavu bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi, cenovo výrazne konkurenčný voči súčasným holo bytom, do ktorých treba ešte investovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 80cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku s deťmi. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Cena 147 000 € vrátane právneho servisu.

F051-113-ALGR3 Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt ( 71 m2 ) s vynikajúcim príslušenstvom v obľúbenej obci Cífer na Trnavskej ulici č. 24. Byt spája komfort bývania v poctivej tehlovej stavbe s nadštandardnými benefitmi, ako sú vlastná garáž a vyhradené parkovacie státie. CENA: 179 000 € (vrátane garáže a parkovacieho miesta) HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Kompletný balík: K bytu patrí samostatná garáž s montážnou jamou+ vlastné parkovacie miesto + 2 pivnice. • Priestranná loggia: 5,3 m² plochy prístupnej priamo zo spálne. • Tehlová stavba: Bytový dom z roku 1993 je kompletne zateplený. • Vlastné kúrenie: Plynový kotol zabezpečuje nezávislosť a rozumné náklady. • Čiastočná rekonštrukcia (2021): Nové plávajúce podlahy, plastové okná a interiérové dvere. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka veľkorysé izby: • Obývacia izba (21,5 m²) so vstavanou skriňou. • Spálňa (12 m²) s výstupom na loggiu. • Izba / detská izba (13 m²) so vstavanou skriňou. • Samostatná kuchyňa (13 m²) s jedálenským kútom. • Praktická špajza (2 m²) priamo v kuchyni. • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY: • Konštrukcia: Tehla, zateplenie. • Mesačné náklady: Správa byt. domu 141 € + Plyn 80 € + Elektrina 30 €. • Stav: Byt je čiastočne zariadený (sedačka, stôl, kuchyňa so spotrebičmi), pripravený na nasťahovanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Obec Cífer (okres Trnava) disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na železničnú trať a diaľnicu je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré pracujú v Trnave alebo Bratislave, no hľadajú pokojnejšie bývanie. FINANCOVANIE A SERVIS: Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom, preto vám ju chceme čo najviac uľahčiť. V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Naši špecialisti pre vás vyjednajú najlepšie podmienky úveru na trhu a sprostredkujú financovanie až do výšky 100 % kúpnej ceny. Celý proces vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na radosť z nového bývania. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj trojizbový byt v Trnave na Prednádraží, na ulici Gejzu Dusíka. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza v novo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na druhom podlaží. (bez výťahu) Hipsterský byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, v dizajne typickom pre sedemdesiate roky, s pôvodnými drevenými parketami v izbách, s pôvodným jadrom. Celkové náklady: nájomné a FO= 185,- eur/mes., elektrina 30,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., v bytovom dome zavedený optický internet UPC V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, obrovským benefitom je blízkosť školy, do ktorej sa nemusí prechádzať cez rušnú cestu, obchody, supermarkety, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, odpočinkové zóny v okruhu 300 metrov. Vzdialenosť do centra mesta, autobusovú a železničnú stanicu 10-12 minút chôdzou. Veľmi príjemné prostredie, okolo bytového domu veľa stromov, užitočné najmä v lete, brániace prehrievaniu sa bytu, dobré parkovanie. Vhodné tak na investíciu, ako aj pre mladé rodiny.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3izbový byt, nachdázajúci sa v obci Pavlice, neďaleko krajského mesta Trnava. O bytovom dome: Kolaudácia bytového domu sa uskutočnila v r. 1987. V roku 2009 prebehla rekonštrukcia bytového domu. O byte: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2 / 2 poschodí. Úžitková výmera bytu je 70m². Plus k bytu prináleží: loggia (1,5m²) , balkón (3,95m²), pivnica (2,23m²) a samostatná garáž (18,27m²). Garáž môžete využívať pre štandardné parkovanie motorového vozidla. Pred bytovkou je dostatok parkovacích miest a tak môžete garáž o výmere 18,27m² využiť napríklad aj ako dieľňu. K bytu prislúcha podiel na pozemku a spoločných pivničných priestoroch. Orientácia bytu: Východ / Západ. Táto orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: Byt sa skladá z predsiene so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na loggiu, obývacej izby so vstupom na balkón, spálňe so vstavanými skriňami, chodby na ktorej sa nachádza samostatná toaleta a samostatná kúpelňa. Rekonštrukcia: Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2019. Počas rekonštrukcie boli stavebnými úpravami znížené stropy, vymurované jadro, vymenená elektroinštalácia celého bytu, vymenené podlahy. Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi. Dodatočné informácie: • TV, optický internet k dispozícií • vykurovanie ÚK - plyn • klimatizácia • dostatok parkovacích miest priamo pred bytovkou • garážové státie vo vlastníctve • veľmi nízke mesačné náklady cca 100€ • správu bytového domu vykonáva SVB Pavlice Dostupnosť : Byt sa nachádza v obci Pavlice, neďaleko krajského mesta Trnava. Dostupnosť D1, R1 je cca 5 min. Občianska vybavenosť: Škôlka, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, pohostinstvo, dom kultúry, futbalové ihrisko. Povinnú školskú dochádzku zabezpečuje ZŠ Voderady, základná škola pre 1-9ročník. Môj tip : Vďaka svojej veľkorysej výmere je byt ideálny pre mladý pár alebo rodinu s deťmi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Výhodou tohoto bytu je pokojná lokalita so skvelou dostupnosťou na dialnicu D1, vzdialenej len 5min. Krajské mesto Trnava je vzdialené 10min. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať maklérku Sabína Chovanec Pleváková na tel. č. 0911 277 724

Exkluzívny 3-izbový byt s výhľadom na staré mesto - Starohájska, Družba Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý spája komfort, luxus a skvelú lokalitu. Tento nadštandardný byt s rozlohou 117,98 m² + lodžia 7,79 m² a komora 7,42 m² (cez chodbu). Dáva tomuto miestu úžasných 133 m² v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový a ponúka pohodlie na každom kroku. 🏙️🌅 Kľúčové benefity • Neodolateľný výhľad na staré mesto s hradbami a vrcholky Malých Karpát • Veľkorysý priestor: spojná obývacia časť s kuchyňou a ostrovčekom + jedálenské sedenie • 2 samostatné izby s dostatkom súkromia • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom • Vstavaná skriňa pri vstupe zvyšuje úložný priestor a poriadok • Šatník s efektívnym úložným systémom pre náročne organizovaných • Lodžia s nádherným zapadajúcim slnkom – ideálne na kávičku a chill s výhľadom • Bezpečná a pohodlná dostupnosť výťahom priamo z garáže aj bezbariérovým vstupom • Pohodlné možnosti pohybu vďaka širokému schodisku pre dobrú kondičku Dispozícia • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • detská izba • spálňa • šatník • kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou a vstupom na lodžiu Parkovanie • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 15 000 €. • Vchod do garáže na diaľkové ovládanie. • V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie a dostatok miest. Lokalita a občianska vybavenosť • Projekt Starohájska, sídlisko Družba – vyhľadávaná a veľmi obľúbená lokalita • V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, cyklochodník, MHD • Výborný prístup na obchvat a rýchle spojenie do centra mesta Spolupráca s nami • Naše služby: finančný a právny servis – prevedieme vás bezpečne celým procesom predaja/kúpy • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299 • Alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke radi preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na ulici V. Clementisa v Trnave, na skok od centra mesta. Byt o rozlohe 74,99 m2 + 3,79 m2 loggia sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia je mimoriadne praktická: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba s priechodom do priestrannej kuchyne / možnosť prepojenia kuchyne s obývaciou izbou / so vstupom na zasklenú loggiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: čiastočne boli vymenené podlahy, murované jadro, obklady, sanita, dlažby, maľovky, kuchynská linka so spotrebičmi / čiastočne prerobená elektrina kúpeľňa s kuchyňou /. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje okamžité bývanie bez investícií. Lokalita Družba patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie časti mesta Trnava. Je známa svojou rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie pre všetky vekové kategórie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kaufland a Lidl, menšie potraviny, zdravotné stredisko a poliklinika, lekárne, školy, škôlky, aj detské ihriská. Obyvatelia majú na dosah ruky aj reštaurácie, kaviarne, poštu a rôzne služby, čo robí z tejto štvrte samostatne fungujúce živé centrum. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je vzdialené len pár krokov. Družba tak spája výhody rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom ku všetkému, čo moderný mestský život ponúka. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné, zelené a praktické miesto na bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Trnavy. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Predám pekný, komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt v žiadanej lokalite: Špačinská v Trnave — iba 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. -Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 58 m² spolu s dvomi balkónmi. -Byt je vhodný aj ako investícia – vďaka výbornej polohe je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza Vysoká škola Cyrila a Metoda, čo z neho robí veľmi atraktívnu voľbu pre prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná a dopyt po nájomnom bývaní je tu veľmi vyhľadávaný. Popis bytu a vybavenie v cene: • Kompletné zariadenie: kuchynská linka na mieru, skrinka pod TV, vstavané skrine v chodbe aj spálni. • Bezpečnostné dvere so zabudovaným zvončekom. • Manželská posteľ so štýlovými/nočnými stolíkmi. • Práčka so sušičkou • Detská izba zariadená ružovým nábytkom a posteľou — ideálne pripravené pre rodinu. • Byt je veľmi dobre odhlučnený — nikdy nebolo počuť susedov. • K bytu patrí veľká pivničná miestnosť + spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky. • Parkovanie pred bytovkou bez problémov — vždy dostatok miest aj pre návštevy. • Lokalita: výborná občianska vybavenosť — v blízkosti sú materské a základné školy, potraviny aj vysoká škola; veľmi vyhľadávaná lokalita. Ďalšie informácie: • Podlažie: 5/7 • Stav bytovky: tehlový, zateplený, nový výťah • Dostupnosť: byt bude uvoľnený v júni (čakáme na dokončenie nového bývania). Po dohode možnosť dočasného nájmu až do odchodu. • Cena: 183 900 € Kontakt: Tel.: 0910 252 450

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s obytnou plochou 97 m2 s balkónom, ktorý sa nachádza na 1/3 poschodí v bytovom dome bez výťahu na ulici Cyrila a Metoda v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej haly, šatníka, špajze, obývačky, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch spálni pričom z jednej je výstup na balkón, kúpeľne s vaňou a so samostatnej toalety. Teplú vodu a kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Byt má plastové okná a je v pôvodnom stave pripravený na prerábku podľa predstáv nového majiteľa a bude sa predávať čiastočne zariadený nábytkom. K bytu prislúcha murovaná pivnica. S bytom sa predáva aj garáž, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom v oplotenom dvore. Cena garáže je 25.000 EUR Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny, železničná a autobusová stanica vzdialená pešou chôdzou cca 15 minút, oddychová zóna Kamenný mlyn a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Vážení zákazníci, do ponuky pridávame veľký, až 80-metrový 3-izbový byt, ktorý je prerobený na 4-izbový. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, vzhľadom na to, že ide o naozaj priestranný byt, navyše v lokalite, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť do 5 minút peši. Dispozícia: Tento byt ponúka novému majiteľovi všetko, čo potrebuje pre komfortné bývanie. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebiehala postupne počas posledných 7 rokov. Nájdeme tu novú kuchyňu, prerobenú kúpeľňu s oddelenou toaletou, tieniacu techniku zo slnečnej svetovej strany, klimatizačné jednotky taktiež v miestnostiach zo slnečnej juhozápadnej svetovej strany, ktoré v prípade potreby komfortne vychladia celý byt. Výraznou zmenou prešla detská izba, kde je dobudovaná priečka, ktorá rozdeľuje veľkú izbu na dve menšie. V prípade potreby je však možné túto priečku zrušiť a zachovať si pôvodnú veľkú izbu. Nechýbajú ani bezpečnostné dvere pri vstupe do bytu. K bytu prislúcha loggia s výhľadom na Hliny a taktiež k nemu patria dve murované pivničné kobky. Samotný bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové, nakoľko sa hneď pred bytovým domom nachádza veľké parkovisko. Dispozícia: Po vstupe do bytu prichádzame do veľkej vstupnej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Na pravej strane chodby nájdeme dve miestnosti, pričom prvá je veľká obývacia izba a druhá kuchyňa s jedálenskou časťou a so vstupom na loggiu. Obe tieto miestnosti sú orientované na juhozápad. Ľavú časť bytu tvorí detská izba (rozdelená na dve izby) a spálňa. Byt dotvára kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dispozíciu bytu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Lokalita: Saleziánska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa tu nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlky, školy, stredné školy, rôzne obchody a služby, ako aj samotná Galéria a Tesco či Arkádia. V okolí nechýba ani dostatok športovísk a detských ihrísk. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné ťahy robia z tejto adresy ideálne miesto pre mestský život bez kompromisov. Benefity tejto nehnuteľnosti: • Celková rozloha bytu 80 m² + 2× pivnica • Vhodné ihneď k nasťahovaniu • 3-izbový byt prerobený na 4-izbový • Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena nehnuteľnosti je 225 000 €. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: - IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie 1Q 2027. - V. etapa spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. - VI. etapa už čoskoro v predpredaji. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? V onedlho dokončenej III. etape projektu máme pre vás šikovný 3-izbový byt s lodžiou s výmerou podlahovej plochy bytu 71,70 m² a s lodžiou o výmere 6,82 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou nočnej časti na severnú stranu a dennej časti do vnútrobloku na JV. https://cukrovar.sk/ponuka-byvania/byt-3c4a/ V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín kolaudácie 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052