3 izbové byty na predaj, okres Trnava

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3F2E | 3-izbový byt | 2. podlažie | pivničná kobka v cene Cena: 269 120 €
 Interiér: 74,22 m² | Exteriér: 8,93 m² 3-izbový byt na 2. podlaží s úžitkovou plochou 74,22 m² a exteriérom 8,93 m².
Dispozícia ponúka samostatnú dennú časť s výstupom na balkón a oddelenú nočnú zónu s dvomi izbami. Vhodný pre rodinu hľadajúcu plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom priestoru. Z bytu bude krásny výhľad na vnútroblok a Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívne veľkometrážne byty s historickým šarmom. Na predaj ponúkame 5 priestranných bytov situovaných na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Každý z nich vyniká jedinečnými klenutými stropmi, ktoré dodávajú priestoru charakter a neopakovateľnú atmosféru. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byty sa nachádzajú na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka možnosť získať bývanie, ktoré spája ducha histórie s komfortom moderného života. Tento výnimočný byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy v lokalite s nezameniteľnou atmosférou starého mesta. Podkrovný byt s neopakovateľnou atmosférou. Byt je situovaný na najvyššom podlaží historickej budovy a zaujme svojou autentickou architektúrou, priestranným dispozičným riešením a svetlými priestormi. K bytu prislúcha súkromná terasa, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom. Lokalita, ktorá má dušu. Byt sa nachádza v srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, kde sa prelína história s mestským životom. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Napriek centrálnej polohe ponúka lokalita pocit súkromia a pokoja, ktorý ocení každý, kto túži po výnimočnom bývaní v jedinečnom prostredí. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na Vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4C2A | 3-izbový byt s lodžiou orientovanou na západ, nočná časť do vnútrobloku Cena: 242 641 € 
Interiér: 68,83 m² | Exteriér: 5,66 m² Podlahová plocha 68,83 m² + krytá lodžia 5,66 m², 2. nadzemné podlažie, denná časť orientovaná na Z a nočná časť do vnútrobloku. IV. etapa – aktuálne vo výstavbe. Bývanie leto 2027. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Botanika na Botanickej ulici v Trnave (sídlisko Prednádražie). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výhľadom do vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 75,16 m² Balkón: 7,18 m² Pivnica: 4,48 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 1.NP (nie prízemie) / 8 Výťah: áno Odovzdanie: od 1. júla 2026 DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba 2 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza kúpeľňa s WC veľký balkón orientovaný do tichého vnútrobloku VYBAVENIE A BENEFITY kuchynská linka na mieru so spotrebičmi 2× vstavané skrine (rolldor) pivnica v cene moderný bytový dom pokojná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra aj na obchvat PARKOVANIE podzemné garážové státie cena: 20.000 € (nie je zahrnutá v cene bytu) LOKALITA Projekt Botanika – Prednádražie patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, ako aj dostatok zelene a priestoru na oddych. ZHRNUTIE Ideálny byt pre rodinu alebo ako investícia. Výborná dispozícia, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. CENA: 229.900 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

AZ. Ponúkame na predaj zaujímavý a štýlovo prerobený 3-izbový byt vo Vlčkovciach. Ůžitková plocha je vo výmere 69m2. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, dostatkom priestoru a netradičnou atmosférou. Dispozícia: Dispozične ide o 3-izbový byt s praktickým rozložením miestností: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa / kuchynský kút - dve samostatné izby - kúpeľňa - toaleta Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel úpravami – boli realizované nové rozvody elektriny a vody, podlahy, omietky a znížené stropy so sadrokartónom, čo vytvára príjemný a útulný interiér. Priestory pôsobia vzdušne a ponúkajú komfort aj pre rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj nadštandardný úložný priestor v podobe povaly, ktorá ponúka množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí či vytvorenie ďalšieho praktického zázemia. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: - elektrina: cca 55,- - plyn: cca 65,- - voda: cca 5,- Lokalita: Obec Vlčkovce ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta, ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť kľud vidieka s dobrou dostupnosťou. - výborná dostupnosť do Trnavy - rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava - pokojné prostredie vhodné pre rodiny - základná občianska vybavenosť v obci a okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s charakterom a veľkorysým priestorom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Vďaka svojej dispozícii a priestranným izbám je byt možné využiť na prenájom viacerým osobám – napríklad ako ubytovanie pre pracovníkov. Veľkorysé miestnosti umožňujú jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nájomníkov. Benefitom je aj: - nízke mesačné náklady - dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých priemyselných zón - bezproblémové parkovanie v okolí - potenciál stabilného výnosu z prenájmu Vďaka týmto faktorom môže byť nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého prenájmu s atraktívnou návratnosťou. Cena nehnuteľnosti je 124 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček uvacek@andelzachar.sk 0944 332 404

!!REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária CASMAR vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na ulici Vladimíra Clementisa, v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy – sídlisko Družba. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a moderným vstupom zabezpečeným videovrátnikom, čo zaručuje komfort aj bezpečie. 🏡 Základné informácie: úžitková plocha bytu: 70,31 m² loggia: 6 m² celková plocha: viac ako 76 m² pivničná kobka 🛋️ Dispozične byt ponúka: vstupnú predsieň priestrannú obývaciu izbu samostatnú kuchyňu a špajzu 2 nepriechodné izby kúpeľňu s vaňou samostatnú toaletu 🌿 Priestor pre vaše predstavy Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Sídlisko Družba ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nákupné možnosti, polikliniku či kúpalisko. Výhodou je aj výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu. ✅ byt je bez tiarch ✅ ihneď k dispozícii ✅ vhodný aj ako investícia 💰 Cena: 189 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, ulica Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. poschodí s výťahom. Byt dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka 2 m2, ktorá sa nachádza na medziposchodí bytového domu. V bytovom dome sa nachádza miestnosť vyhradená ako kočikáreň. Celková výmera bytu je 62 m2. Byt je KLIMATIZOVANÝ a v obývacom priestore bytu je dizajnovo v stene zabudovaný elektrický krb pre vytvorenie pohodového prostredia. Rekonštrukcia bytu: kompletné rozvody elektriky, vody, kúrenia a odpadov, nové stierky, plastové okná a radiátory. Byt je veľmi dizajnovo a štýlovo zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie, nová strecha, prerobené spoločné priestory, nové stúpačky, vchodové dvere, elektrický vrátnik a zvončeky. Mesačné náklady sú 160,-€ (elektrika 30€ + fond opráv 71€ + všetky poplatky bytové družstvo 59€) Na byte je privedená optika od SWAN, tento rok priviedli do bytového domu aj TELEKOM. Byt nemá balkón, avšak v priebehu minulého roka si byty v rámci bytového domu balkóny dorábali. Byt disponuje videovrátnikom + v celom byte aj v pivnici je privedený alarm. Cena bytu: 185.000,-€ K dispozícii od 01.05.2026. Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

+++REZERVOVANÉ+++ NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V TRNAVE ZA 169.700,- EURO+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na Nerudovej ulici v Trnave. Byt disponuje podlahovou plochou 68m2 plus balkón. Jeho orientaácia na 2 svetové strany a 3.poschodie zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Výhodou tohto bytu sú 3 samostatné a nepriechodné izby. Byt je síce v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu. Pred bytovým domom je práve dokončené zväčšené parkovisko. Za bytovým domom aktuálne prebieha rekonštrukcia detských ihrísk. Ulica Nerudova ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a rýchle napojenie na dialnicu D1. Mesačné náklady činia 130,- Eur. Byt je kúpou voľný, aktuálne neobývaný. CENA: 169.700,- Euro ( dohoda) Pre viac informácií o tejto zaujímavej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Na predaj 3 izbový byt s terasou, novostavba Arboria, Novomestská, Trnava. Rozloha: 77m2 plus k tomu terasa 9 m2. Poschodie: 5/6. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, parkovacia karta, pivničná kobka. Chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, vstupom na balkón, spálňa, izba kúpelňa (vaňa), samostatné WC plus sprch. kút. Byt zariadený. V každej izbe klimatizačná jednotka. Voľný hneď. Cena nehnuteľnosti je 279 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

REZERVOVANÉ! CASMAR Reality, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj štýlový, priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v modernej novostavbe MIKO na ulici Mikovíniho v Trnave. Byt s interiérovou výmerou 69,54 m² a balkónom s výmerou 4 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného, bezbariérového bytového domu s výťahom. Orientácia je juhovýchodná s výhľadom do vnútrobloku. K bytu prislúchajú aj dve garážové parkovacie státia a priestranná pivnica s výmerou 5,71 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. 🏠 Dispozícia bytu vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom detská izba kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatná toaleta balkón (4 m²) ✨ Vybavenie a interiér Byt disponuje načasovým, moderným dizajnom s použitím kvalitných materiálov, ktoré zaujmú aj náročnejšieho klienta. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, funkčnosť a praktické využitie priestoru. Súčasťou interiéru je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Na stenách boli použité prémiové dekoračné farby značky San Marco a drevenné zásteny, ktoré interiéru dodávajú elegantný, moderný a nadčasový charakter. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky, ponúka vysoký štandard bývania bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum ISLAND, autobusová zastávka, materská a základná škola, potraviny, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie na mestský obchvat a rýchlostné cesty R1 a D1 zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolia aj mimo mesta. 💶 Cena bytu 259 900€ (vrátane provízie RK) 💶 Cena nehnuteľnosti vrátane dvoch garážových parkovacích státii a kobky je 299 900€ (vrátane provízie RK) V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v Špačinciach, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2014 s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj, súkromie a rodinnú atmosféru. Súčasťou bytu je garáž, pivnica a klimatizácia, pričom mesačné náklady sú len 90 €. Byt má výmeru 73 m² + 6 m² lodžia K bytu okrem garáže prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádza na oplotenom pozemku s elektrickou bránou pred bytovkou. Výhodou garáže (20m2) je jej spojenie s pivnicou a vchodom do spoločných priestorov bytovky. Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v tichej obci so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do mesta. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej chodby, detskej izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a plynovým kotlom Viessmann Vitodens 111, kuchyne spojenej s veľkou obývacou izbou so vstupom na lodžiu a spálne. Lodžia poskytuje maximálne súkromie vďaka orientácii do nezastavaného priestoru. Lokalita: Obec Špačince sa nachádza len 7 km od Trnavy, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta s napojením na obchvat mesta aj pri zachovaní pokojného prostredia. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie aj pravidelné autobusové spojenie do Trnavy. Špačince sú tichou a bezpečnou lokalitou, ideálnou pre rodiny s deťmi či ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlym napojením na mesto.