3 izbové byty, Prešovský kraj

Ponúkame na prenájom lukratívny 3-izbový byt v novostavbe v Poprade s parkovaním. Nachádza sa v mestskej časti Veľká. - veľkosť 75,5 m² + dva balkóny - orientácia východ a juh - kompletne zariadený - moderné a praktické prevedenie - parkovanie v garáži - prízemie Moderný byt pozostáva z obývacej izby prakticky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, toalety a chodby. Veľkým benefitom sú dva balkóny a parkovanie v garáži. V byte sú vstavané nábytky na mieru a kvalitné spotrebiče. K dispozícii je tiež pivničný priestor za garážovým státím. V prípade záujmu je k dispozícii ihneď. Je vhodný pre menšiu rodinku (max 3 osoby), prípadne pár ktorý preferuje väčší životný priestor, resp. izbu navyše napríklad na prácu. Ponuka vďaka nadčasovému dizajnu a polohe v pokojnej časti mesta, určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. Lokalita: Novostavba sa nachádza na Hurbanovej ulici v mestskej časti Veľká. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie, v ktorej sa nachádzajú skôr rodinné domy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta je vzdialené päť minút autom, rovnako ako aj diaľničný privádzač. Cena: 1150 eur vrátane energií, TV, internetu a parkovacieho miesta

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a priestranný 3-izbový byt v Poprade. Nachádza sa v novšom bytovom dome na sídlisku Západ. - 3. poschodie - kompletne zariadený - praktické dispozičné riešenie - výborná lokalita - veľkosť 73 m² + balkón Ponúkaný byt sa nachádza na 3. poschodí, pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a toalety. Benefitom je veľký balkón orientovaný na juhozápad. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je tak vhodný na okamžité bývanie. Je vhodný pre rodinku, prípadne pár, ktorý preferuje väčší životný priestor, resp. izbu navyše napríklad na prácu. V prípade záujmu je k dispozícii ihneď. Lokalita: Byt sa nachádza v bytovom dome Javor na Podtatranskej ulici. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v meste. Sídlisko Západ sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (centrum mesta 10 minút pešo, diaľnica pár minút autom). Je tam dostatok zelene aj parkovacích miest. Cena: 850 eur vrátane energií (možná dohoda)

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a priestranný 3-izbový apartmán s pekným výhľadom na Tatry a okolie vo Veľkej Lomnici. - veľkosť 98 m2 + 2 balkóny ( 17 m2 - kompletne zariadený - súkromné parkovanie priamo v areáli. - k dispozícii ihneď V príjemnom apartmáne, ktorý sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí je priestranná obývacia izba, dve spálne a kuchyňa s jedálňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a potrebným zariadením. K dispozícii je aj odkladací priestor, ktorý sa nachádza v bytovom dome. V areáli sa nachádza menšia oddychová zóna. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený s možnosťou využívať všetky dostupné služby ako TV a internet, ktoré sú v cene nájmu. Apartmán je vhodný pre menšiu rodinku pripadne pre jednotlivca, ktorý hľadá väčší životný priestor bez zvierat. Lokalita: Apartmán sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite na úpätí Vysokých Tatier. Poskytuje pokojné a nerušené bývanie s bezproblémovou dostupnosťou podnikov a potravín par krokov vedľa. Priamo v bytovom dome na prízemí sa nachádza reštaurácia. V blízkosti sú dve okresné mestá Poprad a Kežmarok. Zároveň je táto oblasť vyhľadávaná na turistiku a rekreáciu. Cena prenájmu : 750 eur s energiami + TV s internetom

Hľadáte veľkorysé rodinné bývanie, ktoré si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv ? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite na Štúrovej ulici v Poprade. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkosť: 68,57 m² + loggia Orientácia: Sever/Juh Základné informácie: - Praktická dispozícia - 1. poschodie - Zrekonštruovaný byt - Loggia - Pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Výhodou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Štúrovej ulici. Lokalita má dobrú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky. Je praktická pre rodiny aj jednotlivcov a má dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 158 000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre rozrastajúcu sa rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, vynikajúcu lokalitu a výnimočnú atmosféru.

Hľadáte rodinné bývanie v pokojnej mestskej časti Popradu? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou v mestskej časti Popradu – Matejovce, na Allendeho ulici. Rozloha bytu: 68 m2 Základné informácie - Praktická dispozícia - Čiastočná rekonštrukcia - Kompletne zariadený - 3. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Sklad na poschodí - Zrekonštruovaný bytový dom - Bezproblémové parkovanie Dispozícia Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, 2 samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Z kuchyne je nádherný výhľad na Vysoké Tatry. K bytu prislúcha aj úložný sklad, ktorý sa nachádza priamo na poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený. Lokalita Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je situovaný v mestskej časti Popradu – Matejovce, na Allendeho ulici. Matejovce sú príjemnou voľbou pre každého, kto chce bývať v pokojnejšej časti mesta, no zároveň mať Poprad stále na dosah. Lokalita ponúka pohodlné každodenné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou v okolí. Do centra Popradu sa dostanete za pár minút autom alebo mestskou dopravou. Veľkým bonusom je blízkosť prírody a Vysokých Tatier. Cena: 159 900,-€

Hľadáte príjemné rodinné bývanie v Poprade, kde oceníte top lokalitu, nízke náklady a bezproblémové parkovanie ? Tento moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s veľkorysou výmerou v novšom tehlovom bytovom dome na Dostojevského ulici je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Veľkosť bytu: 78 m² + balkón Orientácia: Západ/Východ - 2. poschodie - Tehlová bytovka - Priestranný byt - Vstavane nábytky na mieru - Vlastné kúrenie (plynový kotol po revízii) - Nízke mesačné náklady - Väčšie parkovacie státie v cene - Vyhľadávaná lokalita (len 8 minút pešo do centra) - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nový park) Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón, samostatnej spálne a izby . Kúpeľňa a toaleta sú v tomto byte oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. 3D vizualizácia: https://kuula.co/share/LFJ11/collection/7Tpt2?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Dostojevského ulici. Poloha bytu je ideálna pre každého, kto chce mať všetko poruke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane služieb, školy, škôlky a nového parku, ktorý je ideálny na prechádzky a relax. Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novovybudovanej lokalite Nové Nábrežie v Poprade. Byt sa nachádza na 1. poschodí a odovzdáva sa v stave holobyt. Základné informácie - Novostavba - 1. poschodie, rozloha bytu 83,74 m² - Byt 77,21 m²+ 6,53 m² loggia - Loggia 6,53 m² s veľkoformátovými posuvnými dverami (HS portál) - Dve kryté parkovacie miesta v hromadnej garáži (nadštandardná šírka 3 m) – v cene - Podlahové vykurovanie - Pivničná kobka + spoločný priestor na odkladanie vecí - Novovybudovaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vynikajúca dostupnosť do centra mesta Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a dve samostatné izby. K bytu patrí pivničná kobka a k dispozícii je aj spoločný priestor na odkladanie vecí. Veľkou výhodou sú dve kryté parkovacie miesta. Lokalita Nové Nábrežie je novovznikajúca rezidenčná štvrť situovaná v pokojnej lokalite Popradu - na sídlisku Západ. Lokalita spája pokojnejšie bývanie pri rieke s výhodami mestského života a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta. Prečo práve tento byt? Skolaudovaná novostavba pri rieke, dve kryté parkovacie miesta v cene, loggia s HS portálom a holobyt, ktorý si dokončíte presne podľa seba – takáto kombinácia sa v Poprade len tak neopakuje. Cena: na vyžiadanie.

Hľadáte 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier, ktorý využijete na vlastné bývanie, rekreáciu aj ziskový prenájom? Tento moderne zrekonštruovaný a prakticky riešený 3-izbový byt sa nachádza priamo v Tatranskej Lomnici — v obľúbenom centre Vysokých Tatier s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dostupnosťou a celoročným turistickým ruchom. Bývanie aj investičná príležitosť Vďaka premyslenej dispozícii so 3 samostatnými izbami ponúka byt dostatok priestoru a súkromia pre rodinné bývanie aj pre kapacitne komfortný krátkodobý či dlhodobý prenájom. Rozloha bytu: 68,34 m² + pivnica Hlavné benefity nehnuteľnosti - Top lokalita: Priamo v srdci Tatranskej Lomnice - Kompletná rekonštrukcia: Byt je moderne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie - Praktická dispozícia: 3 samostatné neprechodné izby - Balkón s výhľadom: Relax priamo s pohľadom na okolitú prírodu - Sklad pri byte: Samostatný odkladací priestor hneď pri vstupe (ideálny na lyže, bicykle či kočík) - Špajza v kuchyni: Praktická komora na potraviny a kuchynské vybavenie Dispozičné riešenie Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kuchyne so samostatnou špajzou, kúpeľne a oddelenej toalety. Život a oddych v Tatranskej Lomnici Tatranská Lomnica patrí k najvyhľadávanejším horským strediskám na Slovensku. V pešej dostupnosti nájdete kompletne zastúpené služby — obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. V zime oceníte blízkosť špičkového lyžiarskeho strediska a lanovky na Skalnaté pleso či Lomnický štít, v lete zas neobmedzené možnosti turistiky a cykloturistiky. Cena: 288 000,-€ Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nehnuteľnosti v tejto lokalite patria k najžiadanejším. Zavolajte nám alebo napíšte ešte dnes a dohodnite si svoj termín osobnej obhliadky. Radi vám byt ukážeme naživo!

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 3-izbový apartmán v Poprade na sídlisku Starý Juh. - Veľkosť: 54 m² - Po rekonštrukcii - Kompletne zariadený - K dispozícii spoločná práčovňa - Výborná poloha aj cena - 1. poschodie - Parkovacie miesto vo dvore v cene Ponúkaný byt pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a toalety. Je kompletne zariadený a k dispozícii je spoločná práčovňa. Nachádza sa na 1. poschodí. Byt je ideálny pre pár, ktorý preferuje izbu navyše (na prácu), prípadne pre rodinu s deťmi, bez zvierat. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove na sídlisku Starý Juh. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, školské zariadenia, kostol či ihriská. Do centra mesta je to 10 minút pešo. Cena: 700 € vrátane energií Depozit: 3-mesačný (1 mesiac nutný pri podpise, zvyšné 2 mesiace dohodou na splátkovom kalendári)

Hľadáte moderne bývanie v novostavbe s vlastným parkovaním ? Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt v novostavbe na Hurbanovej ulici v pokojnej mestskej časti Poprad-Veľká. Rozloha bytu: 75,43 m2 + balkón a terasa 17,51 m2 Orientácia: Sever/Západ/Juh - Novostavba - 3. poschodie - Moderný dizajn - Kompletne zariadený byt - Balkón + terasa - Pivnica - Parkovacie miesto v garáži - Vyhľadávaná a pokojná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. Veľkou výhodou bytu je balkón a terasa s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita Novostavba bytového domu sa nachádza v mestskej časti Poprad-Veľká na Hurbanovej ulici. Táto lokalita patrí medzi obľúbené lokality na bývanie. Spája pokojnú atmosféru s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí Hurbanovej ulice sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj školy a škôlky. V blízkosti sa nachádza aj viacero autobusových zastávok. Lokalita tak ponúka praktické zázemie pre každodenný život. Cena: dohodou Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez kompromisov s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na Štúrovej ulici v Poprade. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a je ideálnou voľbou pre dlhodobé bývanie. - veľkosť cca 65 m² - 2x balkón (skvelý benefit pre viac svetla a vonkajšieho priestoru) - 6. poschodie - čiastočná rekonštrukcia, čiastočne zariadený - k bytu prislúcha aj pivnica Ponúkaný byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a toalety. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré zabezpečujú dostatok vonkajšieho priestoru a pekný výhľad. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je k dispozícii od 1. januára. Je vhodný pre rodinku, prípadne pár, ktorý preferuje izbu navyše napríklad na prácu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Štúrovej ulici, ktorá patrí medzi obľúbené popradské lokality. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí (školy, škôlky, obchody, zastávky MHD) a rýchlu dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné uzly. Cena: 690 eur vrátane energií.

...

Ponúkame na prenájom pekný apartmán v obľúbenej lokalite Stará Lesná pri Hoteli Lesná. Nachádza sa na prízemí s príjemným výhľadom a výbornou dostupnosťou. - 70 m² + presklená terasa (zimná záhrada) - Prízemie - Kompletne zariadený a vybavený - Pekné prevedenie a praktická dispozícia - Vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru - 2 parkovacie miesta v cene Ponúkaný apartmán vyniká kvalitným vyhotovením a praktickým dispozičným riešením. Veľkým benefitom je presklená terasa v podobe zimnej záhrady, ktorá poskytuje dokonalý priestor na relax. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený k okamžitému užívaniu. Priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí v blízkosti prírody. K dispozícii je od polovice augusta. Lokalita: Apartmán sa nachádza v atraktívnej lokalite v Starej Lesnej, v tesnej blízkosti Hotela Lesná. Ide o pokojné prostredie obklopené prírodou Vysokých Tatier, ktoré ponúka skvelé možnosti na relax, turistiku a športové aktivity, no zároveň má výbornú dostupnosť do okolitých obcí a mesta Poprad. Cena: 1 100 EUR / mesiac (vrátane energií, TV a internetu)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej časti Popradu, na sídlisku Nový juh. Rozloha bytu: 68 m² + loggia 3 m² + pivnica 4 m² Orientácia: sever/juh Základné informácie - Moderný dizajn a praktická dispozícia - Zrekonštruovaná nehnuteľnosť - 3. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Loggia - Pivnica - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernej obývacej izby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. Dispozíciu bytu dopĺňa loggia, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu či oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Všetko potrebné na dosah Bytový dom sa nachádza na Suchoňovej ulici, v okrajovej časti sídliska Nový juh. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero obchodov, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné služby, posilňovňa a cukráreň. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Centrum mesta či diaľnica D1 sú vzdialené päť minút autom. Cena: dohodou Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín osobnej obhliadky.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s veľkým balkónom v obľúbenej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v bytovom dome Javor na Podtatranskej ulici v obľúbenej časti Popradu – na sídlisku Západ. Byt zaujme vzdušnou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkým balkónom a výbornou polohou s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu: 76,30 m2 Orientácia: Východ/západ Základné informácie - Priestranná dispozícia - Veľký balkón - 4. poschodie - Vstavané skrine - Novší bytový dom - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť - Rýchla dostupnosť do centra mesta Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dominantou bytu je otvorená denná časť. Kuchynská linka v tvare L ponúka veľkú pracovnú plochu a množstvo úložného priestoru. Z obývacej izby je priamy výstup na veľký balkón. Dve samostatné izby možno využiť ako spálňu a detskú izbu alebo pracovňu. Praktickým doplnkom sú vstavané skrine v izbách a vo vstupnej časti. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo aj vetranie. Žiadaná lokalita Bytový dom Javor sa nachádza na Podtatranskej ulici v obľúbenej časti Popradu – na sídlisku Západ. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, služby, školu, škôlku aj zastávku MHD, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah ruky. Príjemným doplnkom je zeleň v okolí bytového domu Cena: dohodou Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v Poprade bez kompromisov, stavebného hluku a neistoty z posúvania termínov? V Bytovom dome Kukučínova ponúkame oficiálne skolaudované 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami od 73 m² do 85 m². Byt si môžete prevziať v stave holobytu a dotvoriť podľa seba, alebo vám ho zabezpečíme kompletne dokončený v kvalitnom štandarde na kľúč – bez stresu zo zháňania a kontroly majstrov. Nekupujete byt z papiera. Príďte sa osobne prejsť reálnymi miestnosťami, vyskúšať si svetelnosť a presvedčiť sa o priestore na vlastné oči. Prečo je 3-izbový byt v BD Kukučínova ideálny pre rodinu: - Praktická dispozícia s oddelenou zónou:Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí denné srdce domova, zatiaľ čo spálňa a detská izba (alebo pracovňa) sú umiestnené v pokojnej nočnej časti. Dostatok miesta na vstavané skrine v chodbe aj izbách. - Flexibilita vyhotovenia:Byt odovzdávame ako holobyt pripravený na vaše nápady, alebo na kľúč v ucelenom štandarde (podlahy, interiérové dvere so zárubňami, dlažby, obklady a kompletná sanita). - Miestnosť pre kuriéra:Žiadne stresy s vyzdvihovaním balíkov či čakaním na kuriéra počas práce. Bytový dom disponuje vlastnou bezpečnou kuriérskou zónou pre bezproblémové doručenie zásielok. - Parkovanie suchou nohou:Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži (55 miest). Kočíky, tašky s nákupom či deti vyložíte v teple a suchu a výťahom sa vyveziete rovno pred dvere bytu. - Kobka v cene:Priestranná pivničná kobka prislúcha ku každému bytu bez doplatkov – ideálna na kočík, sezónne športové vybavenie, bicykle či lyže. - Komfort v cene bytu:Exteriérové žalúzie (výrazne redukujú prehrievanie bytu v lete) a predpríprava na klimatizáciu sú už súčasťou bytu. - Širšie centrum Popradu:Tichá adresa na Kukučínovej ulici s rýchlym napojením na hlavné ťahy a pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov a centra mesta. Moderné technológie a nízke rodinné účty: - Hybridné vykurovanie (tepelné čerpadlá + plynová kotolňa): Špičkový kombinovaný systém, ktorý stabilizuje náklady na vykurovanie a drží mesačné poplatky na minime. - Fotovoltika a zelená strecha: Znižujú účty za energie v spoločných priestoroch domu. - Akustika a poctivá tehla: Masívna murovaná konštrukcia zaručuje pokoj od susedov a tepelnú stabilitu po celý rok. - Smart vstup & príprava na Smart Home: Bezpečný bezkľúčový vstup do domu a predpríprava na inteligentné riadenie teploty a monitorovanie energií. Parametre ponuky: - Dispozície: 3-izbové byty od 73,11 m² po 85,37 m² (s balkónom / loggiou) - Stav: Právoplatne skolaudované (okamžité čerpanie hypotéky a prevod vlastníctva) Na projekte máme zariadený aj vzorový byt, kde si viete pozrieť reálne vyhotovenie materiálov v štandarde a získať presnú predstavu o priestore. Radi vás prevedieme bytovým domom a bezplatne nastavíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie v akejkoľvek banke. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Ceny od: 266 000,- € (3-izbový byt, 73,11 m² + balkón 4,98 m²). K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

„Kompletne dokončené rekreačné apartmány pripravené na okamžité vlastné využitie alebo spustenie prenájmu bez rizika meškania výstavby.“ Hľadáte overenú investíciu s výnosom na najprestížnejšej adrese Vysokých Tatier? Staňte sa majiteľom bytu vo Vile Beatrice, ktorá je ikonou rezortu APLEND v Tatranskej Lomnici. Prečo investovať do Vily Beatrice? - Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Vila sa nachádza v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od lanovky a zastávky TEŽ. - Stav po kompletnej rekonštrukcii: Moderný dizajn spojený s tatranskou architektúrou. Byty sú predávané plne vybavené, pripravené na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. - Profesionálny manažment (APLEND): O celoročnú prevádzku, marketing a vyťažovanie sa Vám vie v prípade záujmu postarať líder na trhu, spoločnosť APLEND. Vy ako majiteľ neriešite upratovanie, check-in ani servis. - Transparentnosť pod kontrolou: Vďaka „majiteľskému portálu“ máte v reálnom čase prehľad o obsadenosti, tržbách a výnosoch apartmánu priamo v mobile. - Kompletné zázemie rezortu: Hostia majú k dispozícii raňajkovú miestnosť, detský kútik, vonkajšie posedenie a nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Aktuálne je v rámci zrekonštruovanej Vily Beatrice k dispozícii na predaj: - Dvojizový byt č. 2 s výmerou 62,25 m² (Byt = 49,72 m² + balkón = 12,53 m²) - Dvojizový apartmán č. 3 s výmerou 38,34 m² (3NP = 23,22m² + 4NP = 15,12m²) 287 550,- € + DPH - Trojizbový byt č. 4 s výmerou 65,86 m² (3NP = 36,05m² + 4NP = 23,05m² + balkón = 6,76m²) Cena + DPH - Dvojizový byt č. 5 s výmerou 57,90m² (Byt = 44,50m² + balkón = 13,40m²) - Dvojizový byt č. 6 s výmerou 49,29m² (Byt = 43,34m² + balkón = 5,95m²) 375 000,- € - Dvojizový byt č. 7 s výmerou 59,74m² (Byt = 44,80m² + balkón = 14,94m²) - Trojizbový byt č. 8 s výmerou 73,43m² (4NP = 3,83m² + 5NP = 64,51m² + loggia = 5,09m²) - Päťizbový mezonet so saunou č. 9, s výmerou 163,74m² (4NP = 80,79m² + 5NP = 62,76m² + balkón = 20,19m²) Dispozícia a vybavenie apartmánov: - Priestranné nadčasové byty a exkluzívne mezonetové jednotky. - Štandard: Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, obývacou časťou, spálňou/spálňami a kúpeľňou. Väčšina jednotiek ponúka vlastný balkón s výhľadom na tatranské štíty. - Služby v dosahu: Recepcia a správa sú zabezpečené - Parkovacie miesto Investičný model: Kúpou apartmánu nezískavate len nehnuteľnosť, ale bežiaci biznis model. Vila Beatrice je ústrednou budovou rezortu a dlhodobo vykazuje vysokú mieru obsadenosti vďaka silnému menu operátora a strategickej polohe. Tatranská Lomnica: Lokalita najvyššej kategórie Vila Beatrice ťaží zo svojej polohy v samom srdci najprestížnejšieho tatranského strediska. Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a obslužnosť je samozrejmosťou. Cena bytov od: 375 000,- € (podľa konkrétneho typu apartmánu či bytu) Staňte sa súčasťou najúspešnejšieho rezortu v Tatranskej Lomnici. Tento projekt kombinuje prestíž, osobný rekreačný benefit a stabilitu investície do nehnuteľností. Pre zaslanie aktuálneho zoznamu voľných apartmánov, či bytov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome EDEN. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť priamo v centre diania, no vyžadujú súkromie, garantované parkovanie a byt bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Bytový dom EDEN na Štefánikovej ulici ponúka kompromis medzi dynamikou mesta a pokojom domácnosti – len pár krokov od Námestia sv. Egídia. Hlavné parametre: - Rozloha: 67,73 m² - Poschodie: 7. poschodie (zaručuje výhľad a maximálnu izoláciu od uličného hluku) - Orientácia: Juhozápad (prirodzené svetlo počas celého popoludnia, nižšie náklady na kúrenie) - Stav: zariadený byt (bez TV) – byt nevyžaduje žiadne stavebné úpravy, predáva sa pripravený na nasťahovanie. Riešenie najčastejších obáv a rizík kupujúcich: - Parkovanie v centre: Vyriešené. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. - Bezpečnosť a úložný priestor: Prakticky vyriešené. Pivničná kobka sa nachádza priamo na 7. poschodí, hneď vedľa dverí bytu. - Hluk vs. dostupnosť: Bývate v meste, ale vďaka výške a orientácii máte ticho. Z obývačky a z balkóna je otvorený výhľad priamo na centrum mesta. - Dispozícia a súkromie: Jasne oddelená denná a nočná časť. Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou pre spoločný čas, samostatná spálňa, ďalšia izba (detská/pracovňa) a výhodou je oddelená toaleta od kúpeľne. Lokalita Kompletná občianska vybavenosť je v absolútnej pešej dostupnosti. Kaviarne, reštaurácie a služby sú vzdialené 2 minúty chôdze. Rýchle napojenie na cyklochodník a zrevitalizovaný park poskytuje okamžitý priestor pre šport a relax. Žiadne straty času v ranných zápchach pri dochádzaní z okrajových častí mesta. Cena: 297 000,- € byt + 15 000,- € parkovacie miesto

Základné údaje: Dispozícia: 3 izbový byt + balkón (4,8 m2) Poschodie: 2.NP, 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP, 7.NP Úžitková plocha bytov: od 63,15 m2 do 88,22 m2 Orientácia bytu: V-Z, S-J Projekt PONTY vyrastá na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov. Prinesie nielen nové bývanie, ale aj obchodné prevádzky a vylepšený verejný priestor s pešou promenádou. Projekt ponúka výbornú občianskú vybavenosť, novú pešiu promenádu, detské ihrisko, bezproblémové parkovanie a moderné dispozície bytov. Ponuka bytov je aj na stránke www.ponty.sk Popis bytu: vstup, chodba, kúpeľňa + WC, spálňa, dětská izba, obývacia izba + kuchynský kút, výstup na balkón Vybavenie a vyhotovenie bytu: - 3 izbový byt je súčasťou obytného projektu PONTY - byt sa predáva v stave štandard (možnosť výberu z troch variant) - vstup – protipožiarné a bezpečnostné dvere s bezbečnostným kovaním vrátane zárubne, bezpečnostné kovanie guľa-kľučka - steny medzi jednotlivými bytmi – murované steny z tehál so zlepšenými akustickými parametrami hr. 250 mm, bytové priečky murované z tehál hr.150 mm s obojstrannou omietkou - povrchové úpravy stien a stropov – jednovrstvová sadrová strojová omietka a biela interiérová akrylátová maľba, keramický obklad v kúpelniach a WC na výšku miestnosti - okná a dvere – okná a presklenné steny z plastových 7-komorových profilov, zasklenie izolačným trojsklom, parapet biely, vonkajší antracit., interierové jednokrídlové plné hladké dvere do obložkovej zárubne bez prahu, povrchová úprava dverí a zárubne biela - podlahy – plávajúce laminátové podlahy na penovej podložke, keramická dlažba s aplikovanou tekutou hydroizoláciou pod celou podlahou (kúpeľňa, WC), balkón/mrazuvzdorná protišmyková keramická dlažba - ústredné vykurovanie, samostatný rozvádzač tepla pre každý byt, v izbách jedno-dvoj-trojradové panelové radiátory, v kúpelni trubkové vykurovacie teleso - merače spotreby teplej a studenej vody pre každý byt samostatne - elektroinštalácia – bytový rozvádzač silnoprúdu pri vstupných dverách, el.vrátnik a domáci telefón, slaboprúdové rozvody, internet a TV, vypínače a zásuvky, vývody pre montáž svietidiel, predpríprava rozvodov pre kuchynské spotrebiče a práčku - fasáda – silikónová tenkovrstvová omietka ryhovanej štruktúry bielej a svetlošedej farby, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom ETICS , dosky z minerálnej vlny hr.180 mm - nosná konštrukcia – železobetónový skeletový systém kombinovaný so železobetonovými stužujucími jadrami a výtahovými šachtami s hrúbkou stien 300 mm - vzduchotechnika – odvod vzduchu nástěnnými alebo stropnými ventilátormi v kúpeľniach a WC Lokalita a okolie: - mestská časť Sekčov, medzi ulicami Sibírska – Ďumbierska, Vihorladská - Magurská - kompletná občianská vybavenosť Cena a platba: - od 178.799,- EUR do 256.178,- EUR s DPH - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - k bytu je možné zakúpiť garážové miesto v hodnote 17.300,- EUR resp. vonkajšie státie v hodnote 12.000,- EUR

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: 67 m2 Kuchyňa, 3x izba, chodba, kúpeľňa , WC, pivnica, balkón Poschodie: 1/8 POPIS: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón. CENA a PLATBA: - cena 650,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je obchod, MHD zástavka a kompletná občianska vybavenosť. Príjemné prostredie sídliska Juh. Parkovanie priamo pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je teplý a slnečný. Bonusom je malá vzdialenosť do mesta.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 73 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izba, balkón, pivnica Byt je v pôvodnom stave. Vlastné kúrenie je veľkou výhodou – umožňuje regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a zároveň šetriť náklady na energie. Prináša vyšší komfort bývania a nezávislosť od centrálneho vykurovania. Byt je teplý slnečný a útulný. Orientácia bytu juh – západ – sever. Poschodie: 1/3 Rok výstavby 1967 Energetický certif. – vystavený POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón. Vizualizácia fotiek pre lepšiu predstavu budúcej rekonštrukcie. CENA a PLATBA: - cena 134.000,-€ - náklady na byt: 160,- eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, MHD zástavka, kostol, reštaurácie. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Súčasťou predaja je tiež záhrada / 3.000 eur + dohoda/, ktorá čaká na nového majiteľa. Záhrada sa nachádza priamo pri bytovým dome, kde z okna vidíte na svoje záhony zeleniny. Na záhrade sa nachádza veľký funkčný skleník, ktorý umožňuje pestovanie pre náročnejšie plody. K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je veľmi teplý tichý a slnečný. Situovaný je na 3 strany, takže slnka je všade dosť. V kúpelni sa tiež nachádza okno, čo je výhodou pri vetraní a svietení. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 76 m2 Kuchyňa, kúpeľňa+ WC, 3x izby Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Poschodie: 10/13 POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa+WC, pivnica, balkón CENA a PLATBA: - cena 750,-€ energie sú v cene zahrnuté LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je západ. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Byt sa prenajíma kompletne zariadený /podľa fotografii/. Voľný ihneď.

Ponúkame na predaj svetlý, prijemný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Lúčna vo Vranove nad Topľou. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3-izbový byt Lokalita: Vranov nad Topľou – sídlisko Lúčna Poschodie: 7. poschodie Výmera: 72m2 Balkón: Áno (z obývacej izby) Vlastníctvo: Osobné Správa: Bytové družstvo Stav bytu a bytového domu: Rozsiahla rekonštrukcia: Prebehla cca pred 12 rokmi – byt je vo výbornej kondícii aj dnes Nadčasový dizajn a vysoká zachovalosť: Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné a nadčasové materiály, vďaka čomu byt pôsobí aj dnes veľmi moderne, čisto a udržiavane. Nevyžaduje žiadne okamžité veľké investície. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Prislúcha k nemu pivnica a veľmi praktická špajza na poschodí. Byt má bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom: Udržiavaný a má novú strechu. Mesačné náklady: Cca 300 € / mesiac (vrátane energií a správcovských poplatkov) Cena a kontakt: Cena: 146000 € (cena je vrátane kompletného právneho servisu) Kontakt: +421 907 951 375 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia, pivnica Výmera bytu: 64,97 m²; loggia: 2,17 m²; pivnica: 2,56 m² Adresa: Záborského ulica, Poprad Poschodie: 7. z 8 Stav: po rekonštrukcii Bytový dom: zateplený, rok výstavby 1983 POPIS Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Záborského ulici v Poprade. Zaujme príjemnou dispozíciou, južnou orientáciou a výhľadom na Tatry. Byt s výmerou 64,97 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome z roku 1983. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka prakticky riešený priestor na každodenné bývanie. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru interiéru. Výhľad na Tatry dotvára charakter tohto bývania. K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,17 m², ktorá poskytuje priestor na oddych. Súčasťou ponuky je aj pivnica s výmerou 2,56 m², ktorá rozširuje možnosti uskladnenia. Byt spája rekonštruovaný stav, príjemnú dispozíciu a južnú orientáciu s výhľadom na Tatry. ENERGIE A POPLATKY • Mesačné náklady: 151 €; elektrina: 25 € mesačne; plyn: 10 € štvrťročne. CENA A PLATBA • Cena bytu je 169 990 €. • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza na Záborského ulici v Poprade, v lokalite s občianskou vybavenosťou na každodenné bývanie. V okolí sú dostupné potraviny, obchody, lekáreň, zdravotnícke ambulancie a zastávky MHD, ktoré umožňujú spojenie s ďalšími časťami mesta. V pešej dostupnosti je aj OC Max, Kaufland a Aréna Poprad. Priamo na Záborského ulici sa nachádza materská škola. V okolí sú aj základné školy. Dostupnosť škôl, služieb a verejnej dopravy ocenia rodiny s deťmi aj záujemcovia o praktické mestské bývanie. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Zrekonštruovaný 3-izbový byt s príjemnou dispozíciou, južnou orientáciou a výhľadom na Tatry. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte pokojné bývanie, kde budete mať dostatok priestoru Vy aj Váš štvornohý miláčik? Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Partizánskej ulici v Humennom. ​ Základné informácie: ​Dispozícia: 3 samostatné/priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba ,balkón a pivnica ​Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom – stačí sa len nasťahovať. ​Lokalita: Tiché a zelené prostredie na Partizánskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou (blízko školy, obchody, MHD, parkovanie pri dome). ​Domáce zvieratá: POVOLENÉ! Radi privítame aj Vašich vychovaných domácich miláčikov. ​ Cena a podmienky: ​Nájomné: 580€ / mesiac / 2 osoby (vrátane energií ) ​Dostupnosť: Voľný ihneď ​Kontakt: Katarína Kapraľová Winners Reality 0905 510 550 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte bývanie v absolútnom centre mesta, no zároveň túžite po tichu a pokoji? Tento byt na Vihorlatskej ulici spája to najlepšie z oboch svetov. Nachádza sa na bočnej ulici, ktorá vás dokonale odizoluje od mestského ruchu, no kaviareň, obchody či úrady máte doslova pár krokov od vchodu. ​Byt je nezariadený, vďaka čomu si ho môžete okamžite dozariaďovať podľa vlastného vkusu bez nutnosti vyhadzovať starý nábytok. ​Základné informácie: ​Lokalita: Humenné – Vihorlatská ulica (centrum mesta, bočná a tichá ulička) ​Úžitková plocha: 63 m² ​Dispozícia: 3x obytná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC ​Stav: Staršia rekonštrukcia (plne funkčný a obývateľný stav, prípadne ideálny základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv) Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: ​Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pošta, banky, zdravotné strediská a zastávky MHD – všetko do pár minút pešo. ​Cena: 122 900 € (vrátane kompletného právneho servisu) ​ ​Kontakt: Katarína Kapraľová Winners Reality 0905 510 550 E-mail: katarina.kapralova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 68 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izby, chodba, pivnica, balkón. Poschodie: 1/3 POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou / pred 2 rokmi /. Omietky, podlahy, dlažba, sanita, elektrina, znížené stropy. Orientácia bytu juh a sever, výhľad na Tatry. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, strecha nová, spoločné priestory nové aj stúpačky. Kuchynská linka ma vstavané spotrebiče ako aj chladničku s mrazničkou. CENA a PLATBA: - cena 170.000,-€ Náklady na bývanie 210 € LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kostol, reštaurácie, a iné. Parkovanie priamo pred vchodom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je teplý a slnečný. Pokojné bývanie v obci. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Takmer 95 m², viac ako 43 m² veľká denná časť a hotový, zariadený byt v projekte DUO I s možnosťou kúpy dvoch krytých parkovacích státí. MYRA. realitné centrum ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach, v známom rezidenčnom projekte DUO I. Byt zaujme najmä svojou veľkosťou a dispozíciou. Má približne 94,5 m² vnútorného priestoru + balkón 4,23 m². Dominantou je otvorená denná časť – kuchyňa 17,52 m² a obývacia izba 25,52 m², ktoré spolu vytvárajú viac ako 43 m² priestoru. Dve samostatné izby s výmerami 13,67 m² a 12,92 m² ponúkajú dostatok priestoru na spálňu, detskú izbu či pracovňu. Veľkým plusom je kúpeľňa s oknom s výmerou 7,16 m², samostatné WC, šatník a priestranná vstupná chodba. Byt je zariadený a prakticky neobývaný. Majiteľka ho kupovala už dokončený v štandarde s podlahami, interiérovými dverami a kúpeľňou. Ďalšie vybavenie bolo následne dopĺňané na mieru. Byt slúžil iba príležitostne počas krátkych návštev člena rodiny zo zahraničia, preto pôsobí takmer ako nový. Oproti kúpe bytu v rozostavanom projekte má DUO I jednu podstatnú výhodu – kupujete hotové a reálne odskúšané bývanie, pri ktorom presne vidíte byt, bytový dom, spoločné priestory aj jeho okolie. Základné údaje a vybavenie: 3-izbový byt, približne 94,5 m² + balkón 4,23 m² kuchyňa 17,52 m² obývacia izba 25,52 m² izby 13,67 m² a 12,92 m² kúpeľňa s oknom 7,16 m² samostatné WC a šatník možnosť kúpy dvoch krytých parkovacích státí pod bytovým domom pivničná kobka v cene bytu individuálne regulované vykurovanie a chladenie vrátane možnosti časového programu farebný videovrátnik Comelit s funkciou otvorenia vstupných dverí výťah a bezbariérový vstup priamo z krytého parkoviska vstupné dvere s deklarovanou odolnosťou proti vlámaniu triedy RC3 PARKOVANIE K bytu sú prioritne ponúkané dve vlastné kryté parkovacie státia pod bytovým domom s kontrolovaným vstupom cez rampu. Parkovacie státia sa predávajú samostatne a nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena jedného parkovacieho státia je 18 000 €. Kupujúci bytu má prednostnú možnosť kúpiť si jedno alebo obe státia. Bonusom projektu je vnútorný dvor s detským ihriskom a súkromná materská škola priamo v objekte. Lokalita na hranici Ľubotíc a Prešova ponúka rýchlu dostupnosť na Sekčov aj do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Projekt DUO sa zároveň ďalej rozvíja novou etapou DUO II. Cena bytu: 293 000 € Ak hľadáte väčší 3-izbový byt a nechcete robiť kompromisy pri priestore ani komforte bývania, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Rád vám poskytnem ďalšie informácie, preverím možnosti financovania a dohodnem termín osobnej obhliadky. Martin Pončák MYRA realitné centrum tel.: 0903 433 337 e-mail: martin.poncak@myrapoint.sk

REZERVOVANÝ !! MYRA realitné centrum ponúka na predaj prízemnú 3-izbovú bytovú jednotku A1 v rozostavanom dvojdome v pokojnej časti Kanaša pri Prešove, na ulici Jesenná. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysú výmeru 104,82 m², priame prepojenie s exteriérom a terasu. K bytu je možné riešiť aj užívanie záhradnej časti o výmere približne 203 m². Ide o zaujímavú alternatívu k bytu v meste pre klienta, ktorý hľadá pokojnejšie bývanie s pocitom rodinného domu, možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a dobrou dostupnosťou do Prešova. Základné informácie Lokalita: Kanaš, ul. Jesenná, pri Prešove Typ nehnuteľnosti: 3-izbová bytová jednotka v rozostavanom dvojdome Označenie: byt A1 – prízemie Podlahová plocha: 104,82 m² Exteriér: terasa, možnosť riešenia záhradnej časti cca 203 m² Stav: rozostavaný holobyt Parkovanie: podľa dohody a finálneho riešenia Dispozícia Byt je navrhnutý ako priestranné 3-izbové bývanie. Dispozíciu tvorí vstupná časť, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, komora, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, spálňa, ďalšia samostatná izba a terasa. Odporúčame si pozrieť 3D vizualizáciu k bytu na našej stránke www.myrapoint.sk. Denná časť je orientovaná smerom do exteriéru, čo vytvára príjemné prepojenie bytu s terasou a záhradou. Aktuálny stav Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave rozostavanosti ako holobyt. Nový majiteľ si tak môže dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, štandardu a rozpočtu. Na objekte už bola zrealizovaná významná časť stavebných a technických prác – hrubá stavba, strecha, hydroizolácie, rozvody, elektroinštalácia, príprava vykurovania, komínové teleso, napojenia inžinierskych sietí a kvalitné hliníkové okná KUNAJ. Detailnejšie technické informácie, aktuálna fotodokumentácia, pôdorysy a vizualizácie možného dokončenia budú záujemcovi predstavené pri osobnom rokovaní alebo na obhliadke. Exteriér a lokalita Veľkou výhodou bytu je terasa a možnosť riešenia záhradnej časti o výmere približne 463 m². Záhrada môže vytvoriť priestor na oddych, posedenie, zeleň alebo rodinné využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Za záhradnou časťou sa nachádza prírodné prostredie a les, ktorý dotvára pokojný charakter lokality. Kanaš je vyhľadávaná pokojná lokalita pri Prešove, vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Prešova a na hlavné dopravné trasy. Kontakt V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Maroš Matej – MYRA. Tkáčska 4, Prešov +421 917 634 313 maros.matej@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

MYRA realitné centrum ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Čapajevovej ulici v Prešove, situovaný na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Byt má výmeru približne 59 m² a ponúka veľmi príjemnú kombináciu dobrej polohy, praktickej dispozície a interiéru, do ktorého sa nový majiteľ môže nasťahovať bez potreby väčších investícií. BYT Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, počas ktorej boli realizované okrem iného: medené elektrické rozvody, rozvody vody, radiátory, úpravy interiéru, kúpeľne a kuchyne. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia, ktorá bola doplnená v roku 2024. Dennú časť tvorí príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt pôsobí svetlo, útulne a vďaka rozumne zvolenému zariadeniu aj veľmi prakticky. K ďalším výhodám patria: bezpečnostné vstupné dvere zn. ADLO, optický internet, zariadenie bytu zostáva v cene podľa dohody, resp. v stave prezentovanom na fotografiách (bez posteli a sed. súpravy), k bytu patrí aj menší balkónik s preskleným zábradlím, približné mesačné náklady okolo 200 €. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Realizované bolo: zateplenie fasády, zateplenie strechy, výmena stúpačiek. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo považujeme za veľmi praktické a žiadané umiestnenie. LOKALITA Čapajevova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Prešova a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Táto lokalita je zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú zostať v blízkosti centra mesta, ale zároveň preferujú pokojnejšie bývanie v zabehnutej rezidenčnej štvrti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investičná nehnuteľnosť. Jeho veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať rekonštrukciou – byt je pripravený na ďalšie bývanie. Cena: 205 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Martin Pončák MYRA realitné centrum myrapoint.sk