3 izbové byty, Rohožník

Patrik z RentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom a veľkou murovanou pivnicou v centre obce Rohožník – Školské námestie. Byt má výmeru 83 m² + balkón a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Súčasťou prenájmu je aj murovaná pivnica o výmere cca 12 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Ide o starší, čiastočne rekonštruovaný a udržiavaný byt s veľkorysou dispozíciou, ideálny najmä pre rodinu alebo pár, ktorý ocení dostatok priestoru. DISPOZÍCIA • vstupná hala • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • samostatná kuchyňa + komora • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba s dvomi vstupmi (z chodby aj z kuchyne) • balkón Dve izby sú úplne nepriechodné. Obývacia izba má síce dva vstupy, no je možné ju plnohodnotne využívať ako samostatnú miestnosť. Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=k1sYxhC8YhW ZARIADENIE Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) a jedálenským stolom so stoličkami. V byte sa nachádza manželská posteľ, pohovka, skrine, úložné priestory, TV nábytok a práčka. BENEFITY • veľkorysá výmera 83 m² • balkón • murovaná pivnica cca 12 m² • komora pri kuchyni • samostatné WC • centrum obce • všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom Rohožník ponúka výbornú dostupnosť do Malaciek (cca 10 min.) aj Bratislavy (cca 30 min.). CENA Mesačné nájomné vrátane energií a internetu (optika): 699 € Z toho mesačné náklady vrátane internetu predstavujú 309 €. Depozit: 700 € Provízia RK. Možnosť prenájmu garáže pár metrov od domu za príplatok 100 € mesačne. Voľný ihneď. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: 0949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Rohožník s celkovou podlahovou plochou 91,92 m² (bez loggie 85,64 m²). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovaným výťahom. Byt pozostáva: z 3 samostatných obytných miestností kuchyne predsiene kúpeľne samostatného WC loggie pivničnej kobky v suteréne bytového domu Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť. Stav a vybavenie: plastové okná plávajúce podlahy v izbách byt sa predáva s kuchynskou linkou (bez spotrebičov) bytový dom je zateplený zrekonštruovaný výťah Byt je aktuálne prenajatý – nachádzajú sa v ňom podnájomníci s platnou nájomnou zmluvou do konca roka 2026. Nehnuteľnosť je preto vhodná aj ako investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Obec Rohožník sa nachádza v okrese Malacky na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú kombináciu prírody a praktickej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a voľnočasové aktivity v prírode. Veľkou výhodou je rýchle napojenie smer Malacky a Bratislava, čo robí z Rohožníka dostupnú a zároveň pokojnú alternatívu mestského bývania. Cena: 150 000 EUR – konečná cena vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme pre Vás: Kompletný právny servis Hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých formalít Zavolajte nám na 0918 726 913 a dohodnite si obhliadku.