3 izbové byty

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Narcisovej ulici. Byt s výmerou 62,5 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor navyše. Obývacia izba je priechodná a spolu s ostatnými miestnosťami vytvára dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia • vstupná chodba • priestranná priechodná obývacia izba • samostatná kuchyňa s balkónom • spálňa s druhým balkónom • menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Stav bytu Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave a ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že byt je možné postupne modernizovať bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Aktuálne zariadenie je funkčné a byt je možné využívať aj bez okamžitej rozsiahlej investície. Lokalita – Ružinov Narcisová ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza: • OC RETRO • Ružinovská nemocnica • Dom kultúry Ružinov • Park Andreja Hlinku • zastávky MHD • obchody, služby, školy a škôlky • Centrum Rafael na Narcisovej ulici Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť autom a parkovanie v okolí bytového domu. Hlavné výhody zateplený dom, pivnica, výťah po rekonštrukcii, menené stúpačky 62,5 m² | 2,5 izby | 2 balkóny | 5/8 poschodie | Ružinov | výborná lokalita Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Info 0951 545 787 RK nepridávať inzerát do svojej ponuky. Kontaktujte ma iba s konkrétnym klientom.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame exkluzívne na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Popradu na Šrobárovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslený moderný dizajn, kvalitné materiály a precízne spracovanie detailov. Kompletná rekonštrukcia – všetko úplne nové: • nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu • nové omietky, stierky a neutrálna biela maľovka • nivelačná vrstva a kvalitný lepený vinyl v celom byte • biele interiérové dvere s elegantnou chrómovou kľučkou • bezpečnostné vchodové dvere Dizajnové osvetlenie: • dizajnové stropné svietidlá, integrované LED pásy v kuchyni a kúpeľni pre príjemné náladové osvetlenie Moderná kuchyňa na mieru: • dvojfarebná kuchynská linka, svetlá pracovná doska s jemným mramorovým/kameninovým vzorom, čierny kameninový drez s chrómovou batériou • vstavané spotrebiče (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) Nadštandardná kúpeľňa: • elegantný veľkoformátový obklad s kamenným/terazovým vzorom • presklený sprchový kút s podlahovou vaničkou, hlavovou (dažďovou) aj ručnou sprchou • umývadlová skrinka v drevenom dekore s praktickými zásuvkami a chrómovou batériou • príprava na pračku/sušičku Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • svetlá obývacia izba • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba / pracovňa) • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • pivnica Orientácia: • juh/sever Bytový dom: • zateplený objekt • vymenené stúpačky • udržiavané spoločné priestory • výťah Lokalita: • obľúbená časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti • potraviny, obchody a nákupné možnosti na dosah • školy, škôlky a detské ihriská priamo v okolí • zdravotné stredisko, lekárne, pošta • rýchle napojenie na diaľnicu D1 a smer Vysoké Tatry • bezproblémové parkovanie pri dome https://www.instagram.com/renowioo?igsh=cDh1ZXNqaTQ3aGNz&utm_source=qr Cena: 199 990 €

Nie všetky byty sú pripravené na okamžité bývanie. Tento áno. Na Rázusovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Fortnička, v pešej dostupnosti Námestia SNP, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový tehlový byt s výmerou 75,2 m². Byt prešiel novou kompletnou rekonštrukciou dokončenou v auguste 2026 s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčné riešenia a precízne spracovanie detailov. Interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom, ktorý zároveň vykonával autorský dohľad nad realizáciou, vďaka čomu celý priestor pôsobí ako jeden ucelený koncept. Fotografie aj video v inzeráte sú reálne a zachytávajú skutočný stav bytu. Nejedná sa o vizualizácie ani o počítačové rendre. Byt sa predáva v stave a so zariadením, ktoré vidíte na fotografiách. Kvalitu a dizajnové spracovanie bytu ocenila aj redakcia časopisu o bývaní, v ktorom bude táto realizácia publikovaná ako interiérová inšpirácia. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej nezariadenej izby, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv, (V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj návrh a kompletné zariadenie tejto miestnosti) praktickej práčovne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované: nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, odpadu a kúrenia, nové stierky, nová kvalitná kompozitná podlaha, sadrokartónové podhľady s integrovaným LED osvetlením, kompletne nová kúpeľňa vrátane sanity a vybavenia, nové bezfalcové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere, SMART kľučky, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným LED podsvietením, množstvo premyslených úložných priestorov. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. KOMPLETNÉ ZARIADENIE V CENE Súčasťou ceny je vstavaný nábytok vyrobený na mieru, kuchynské spotrebiče, práčka so sušičkou, televízor, svietidlá, sedačka, jedálenské zariadenie, záclony, závesy a ostatné zariadenie zobrazené na fotografiách. Spotrebiče a zariadenie sú nové a v záruke. K dispozícii je dokumentácia k rekonštrukcii vrátane príslušných záručných listov a dokladov. LOKALITA A ĎALŠIE VÝHODY Fortnička patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice. Námestie SNP je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť. K bytu patrí murovaná pivnica. K dispozícii je rezidenčné parkovanie a vysokorýchlostné internetové pripojenie. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vzhľadom na osadenie bytového domu je však dostatočne vysoko nad úrovňou okolitého terénu. MOŽNOSŤ ZÁPOČTU BYTU Máte vlastný byt v Banskej Bystrici a uvažujete o zmene bývania? Po dohode vieme zvážiť jeho zápočet oproti kúpnej cene tejto nehnuteľnosti s doplatkom rozdielu. Každú ponuku posudzujeme individuálne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Niektoré byty si musíte predstaviť. Tento stačí prísť zažiť.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Štefánikovej ulici v Novom Meste nad Váhom s bezproblémovým parkovaním , len pár krokov od úplného centra mesta s výhľadom do parku byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. Byt s výmerou 76 m² prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort moderného bývania v marci 2025. Interiér pôsobí elegantne, vzdušne a vďaka veľkým presvetleným priestorom vytvára príjemnú atmosféru už pri prvom vstupe. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorá ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozične byt ponúka vysoký komfort bývania aj po praktickej stránke. Samostatná toaleta s pračkou a susičkou a samostatným umyvadlom. Veľkorysá kúpeľna poskystuje maximálny komfort vďaka vani aj samostatnému sprchovému kútu , čím spĺňa požiadavky moderného bývania. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 7,45m2, ktorá poskytuje priestor pre športové vybavenie či sezónne veci Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Samozrejmosťou sú moderné prvky zvyšujúce komfort bývania: vinylové podlahy rozvod LAN v každej izbe klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, 3-fázová elektrina, kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, kvalitné zariadenie a vybavenie. Veľkým benefitom je samotná lokalita — pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou centra mesta, obchodov, kaviarní, škôl aj kompletnej občianskej vybavenosti. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality bez nutnosti ďalších investícií.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v top lokalite Bratislava – Karlova Ves na Lackovej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 73m2 (podlahová plocha 65,77 m2 + loggia 7,32 m2) a je čiastočne zrekonštruovaný. Má novú klimatizačnú jednotku a bezpečnostné dvere Sherlock (2. najvyšší stupeň). Nachádza sa na 4. poschodí 11-poschodového obytného domu s jedným vchodom a 2 výťahmi. Byt je slnečný (JZ), orientovaný do parkovej časti ulice. Bol nadobudnutý do osobného vlastníctva v roku 2013. Rekonštrukcia bola v roku 2017 (nová kuchynská linka + spotrebiče, menené rozvody v kuchynskej časti, vymaľované). Byt sa predáva aj s nábytkom a spotrebičmi (nová chladnička, umývačka, práčka, TV). Bytovka: Zateplená, energetický certifikát B (2021 - 2031) Výmena stupačiek 2014 Výmena el. rozvodov na bytovke 2017 Maľovanie vnútorných priestorov/bezbariérový prístup 2020/21 Rekonštruované výťahy V najbližšej dobe sa nepredpokladajú výrazné investície do fondu opráv V bytovke je spoločná miestnosť na bicykle a zrekonštruované pivničné priestory (1/3 zo spoločnej pivničnej kobky - 0,48m) Dispozícia bytu: 1. Prvá obytná miestnosť - 11,8 m2 2. Druhá obytná miestnosť – 10,8 m2 3. Tretia obytná miestnosť (obývačka) – 17,5 m2 4. Chodba – 9,1 m2 (zabudované rolldoors) 5. Kúpeľňa – 2,5 m2 6. WC – 0,9 m2 7. Kuchyňa – 8,7 m2 8. Špajza – 4,4 m2 9. Loggia 7,3 m2 Okolie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Priamo vedľa bytového domu sa nachádza škôlka, potraviny, detské ihrisko s rodinným centrom Klbko (aktivity pre deti, herňa) i senior klub. Cez cestu v priamej pešej dostupnosti je električková zastávka, obecný úrad, námestie, lekáreň, škola, reštaurácie a v blízkosti je aj park Líščie údolie. Susedia v bytovke sú bezproblémoví, zväčša príjemní ľudia, akých by chcel mať v susedstve každý. Nezávislý znalec ohodnotil byt na 270 000 Eur (06/2026). Byt je voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o rekonštrukciu el. rozvodov je výhodou, že priamo vo vchode býva šikovný elektrikár (robí rekonštrukcie rozvodov). Dohoda na cene bytu v prípade seriózneho záujmu a jednania možná. Celkové náklady 4 členná rodina (2 malé deti...): 250 Eur (nájom) + elektrina 20 Eur + TV + net. Mávame preplatky. Nevyužívam energopomoc... Záujem, resp. žiadosti o obhliadku adresujte na mail bytlackova@centrum.sk, resp. na tf. 0918219398 Realitné kancelárie prosím nevolať. Chcem si vybrať kupujúcich. Vďaka.

Projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfort porovnateľné s rodinným domom – vrátane priestranných dispozícií, vlastných exteriérových plôch (terasy, predzáhradky alebo balkóny) a pokojného rezidenčného prostredia. www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Byty v projekte Bývanie pri Mlyne sú navrhnuté ako technologicky vyspelé a plne samostatné bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu. Každá bytová jednotka má vlastné tepelné čerpadlo, samostatné meranie všetkých energií a teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou aj prevádzkovými nákladmi. Kvalitná tehlová konštrukcia so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, zateplenie minerálnou vlnou a plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vysoký tepelný aj zvukový komfort. Byty sú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu a disponujú predprípravou pre fotovoltické panely, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické internetové pripojenie. Ku každému bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Dispozícia: 3-izbový byt 84 m² so záhradou Úžitková plocha: 69,94 m² Kobka: 2,2 m² Terasa: 13.8 m² Súkromná záhrada: 50 - 100 m² (Na výber rôzne veľkosti) Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na prízemí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie výstup na záhradu – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto (5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Na predaj ponúkam 3-izbový byt o veľkosti 59m2 + balkón, v zrekonštruovanom bytovom dome, v krásnom prostredí Volovských vrchov a údolí Bodvy. Byt sa nachádza na 3. poschodí, dostupný aj priestranným výťahom, ktorého strojovňa bola nedávno zrekonštruovaná. K dispozícii máme priestrannú predsieň, tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Jedna izba ponúka aj vlastný balkón s nádherným výhľadom na dolinu. Steny bytu boli vynovené, jadro je ešte pôvodné, ale kuchyňa dostala novú linku, chladničku, mikrovlnku, sporák aj odsávač pár, ktoré ostávajú v byte a podľa potreby aj všetko zariadenie, ktoré je samozrejme ako bonus ku kúpe. Okná sú plastové, majú aj žalúzie. V byte sú vymenené vodovodné a odpadové rozvody. Radiátory majú nové termostatické hlavice a merače. Mesačné režijné náklady sú na úrovni 230,- Eur. Bytový dom bol zrekonštruovaný firmou ISOLPLAST v rokoch 2019/2020. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu strechy, zateplenia fasády aj sokla 10/15cm izoláciou, vymenili sa zvončeky s kamerami, svetlá so senzormi pri vchodoch, obnovili sa stúpačky aj spoločné priestory vrátane podláh. Vykonala sa aj spomínaná rekonštrukcia strojovne výťahu. Následne sa obnovila aj kotolňa s investíciou 45.000,- Eur. Parkovisko pred bytovým domom je pod kamerami. K dispozícii máme aj pivnicu, sušiareň a kočikáreň. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené. Zoznam miestností: Predsieň: 7,09 m2 Obývačka: 18,00 m2 Izba: 13,40 m2 Izba: 8,29 m2 Kuchyňa: 8,59 m2 Kúpelňa: 3,10 m2 WC: 1,03 m2 Spolu: 59,50m2 + balkón 2,74m2 Bytový dom má priateľských a milých obyvateľov. Odovzdanie bytu do užívania je možné vo veľmi krátkom čase. Byt je bez ťarchy, čistý list vlastníctva, 1 majiteľ. V cene je aj kompletné zariadenie vrátane Notebooku ako bonus!

V osobnom zastúpení Vám ponúkam na predaj komfortný 3 – izbový byt, ktorý je situovaný v príjemnej časti Dúbravky. Celková výmera bytu je 72,75 m2, z toho loggia o výmere 3.92 m2, ktorá po zasklení prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí a poskytuje zo všetkých okien nádherné výhľady do zelene, ktorá obklopuje bytový dom. Predáva sa čiastočne zariadený. V byte prebehla v roku 2013 väčšia rekonštrukcia. Sú v ňom osadené plastové okná, vo všetkých izbách sú plávajúce podlahy, vo zvyšných častiach bytu je dlažba. Realizovaná bola taktiež výmena sanity a čiastočná výmena elektroinštalácie. V časti bytu sú vytvorené sadrokartonové podhľady s elegantným bodovým osvetlením. Kuchynská linka je staršia. Väčšia časť bytu je orientovaná na západ, čo zabezpečí slnečné lúče v popoludňajších hodinách po návrate z práce, jedna spálňa je orientovaná na sever. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, zasklenej loggie, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a priestrannej vstupnej chodby, v ktorej je miesto na veľký rolldor. K bytu patrí pivničná kobka s rozlohou 1,1 m2. Bytový dom je panelový, postavený bol v roku 1980. Veľkým benefitom domu sú dva výťahy – osobný a väčší nákladný výťah. Dom je bezbarierový. Komfort a bezpečnosť obyvateľov zvyšuje čipový vstupný systém, ktorý je využívaný pri vstupe do bytového domu. Bytový dom bol zateplený v roku 2016, v roku 2018 bola realizovaná výmena stupačiek, čo prispieva k lepšiemu technickému stavu a nižším prevádzkovým nákladom. Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka autobusu je bezprostredne pri dome, električkové spojenie do centra mesta je 3 minúty od domu. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Byt je kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 234 990 € vrátane vypracovania všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade potreby bude znalecký posudok k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle +421948383018. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade ak máte konkrétneho klienta so záujmom o byt.

TISOVEC | 3-izbový byt, 64 m² + balkón + 2x pivnica | Kompletná rekonštrukcia | Možnosť rezervácie! Ponúkame na rezerváciu moderný 3-izbový byt na ulici Francisciho 834/26 v Tisovci. Byt s výmerou 64 m² s balkónom a dvomi pivnicami aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Po dokončení ponúkne moderné, svetlé a nadčasové bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletnú novú elektroinštaláciu - nové rozvody vody a odpadu - nové podlahy - nové omietky a interiérové/vchodové dvere - modernú kúpeľňu a samostatné WC - novú kuchynskú linku vrátane všetkých spotrebičov - nová sanita a spotrebiče v kúpeľni - kvalitné materiály a precízne spracovanie Fotografie v inzeráte sú výstupom reálnej 3D vizualizácie pripravovaného finálneho stavu bytu. Rekonštrukciu realizujeme podľa zobrazeného návrhu, pričom dôraz kladieme na kvalitu prevedenia a nadčasový dizajn. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie, cenu, termín dokončenia, alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Nehnuteľnosť predávame ako majitelia. STAVEN Cena: 65 000,- EUR Kontakt: +421 908 961 369

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Kubrá, ulica Pred poľom. Byt sa nachádza na 10. poschodí 10/11 zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka krásny panoramatický výhľad na Trenčín a okolité kopce. Celková výmera bytu je 77 m², k bytu patrí balkón o výmere 4,2 m² a pivnica o veľkosti 3 m². Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie moderného bývania presne podľa vlastného štýlu. Výhody bytu: * veľkorysá výmera 77 m² * balkón s krásnym výhľadom * 10. poschodie – svetlý byt * drevené parkety * zateplený bytový dom * plastové okná * pokojná lokalita s množstvom zelene Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. K bytu je možné si dokúpiť garážové státie. Realitné kancelárie NEVOLAŤ !!!

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Ševčenkovej ulici, v pokojnej a dobre vybavenej časti Petržalky priamo pri Chorvátskom ramene. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a je orientovaný na dve svetové strany – sever a západ. Kompletná rekonštrukcia s praktickou úpravou pôvodnej dispozície prebehla v roku 2008. Vymenené boli okrem iného plastové okná, podlahy, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere, vymurované jadro. Byt je udržiavaný a obývateľný okamžite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - obytná plocha 69 m² vrátane loggie - dve samostatné spálne (16m2 a 12m2) - otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a halou - kúpeľňa s WC - zasklená loggia (3m2) - pivnica na prízemí bytového domu - klimatizácia - dostatok úložného priestoru vrátane štvordielnych vstavaných skríň v hlavnej spálni a hale Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 180€ správcovi + 30€ elektrina. BYTOVÝ DOM - postavený v 1984 - iba 4 byty na podlaží - nové výťahy (2020) - dom je nezateplený - aktuálny stav fondu opráv približne 280 tis. € LOKALITA Jednou z hlavných výhod bytu je poloha. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Chorvátske rameno s množstvom zelene a cyklotrasou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy a škôlky, športoviská vrátane petržalskej plavárne a zastávky MHD s dobrým spojením do centra Bratislavy. Predaj priamo od vlastníka. Prvý kontakt preferujem e-mailom. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade zastupovania konkrétneho záujemcu o kúpu.

Ponúkame na predaj veľkorysý mestský byt s 80 m² interiéru, 4 m² balkónom a 5 m² pivnicou na Košickej ulici v lokalite Nivy, v bezprostrednej blízkosti Zwirnu a nového centra Bratislavy. Byt je aktuálne riešený ako nadštandardne priestranný 2-izbový, jeho výmera a dispozícia však umožňujú vytvorenie plnohodnotného 3-izbového bývania pri zachovaní komfortnej dennej časti. Návrh možnej 3-izbovej dispozície nájdete medzi pôdorysmi vo fotogalérii. Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou. Interiér charakterizujú drevené podlahy, množstvo úložného priestoru, veľkorysá kúpeľňa a presklená oceľová priečka oddeľujúca dennú a nočnú časť. Dispozícia Súčasné riešenie pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, priestrannej spálne, walk-in šatníka, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na 4 m² balkón orientovaný na západ. Spálňa je orientovaná na východ. K bytu patrí 5 m² pivnica. Hlavné benefity * 80 m² interiéru + 4 m² balkón + 5 m² pivnica * možnosť vytvorenia plnohodnotnej 3-izbovej dispozície * kompletná rekonštrukcia z roku 2018 * tehlový bytový dom s výťahom * veľkorysá denná časť * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom * samostatný walk-in šatník * orientácia na dve svetové strany – východ/západ * mesačné náklady približne 220 € pre 2 osoby * rezidentské parkovanie PAAS * možnosť prenájmu alebo kúpy garážového státia v bezprostrednom okolí Košická / Nivy / Zwirn Košická ulica spája Nivy s novým centrom Bratislavy. Autobusová stanica Nivy a Zwirn sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút, v blízkom okolí sa nachádzajú Eurovea, downtown, školy, škôlky, detské a športové ihriská, cyklotrasy, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Bezprostredné okolie Košickej prešlo v posledných rokoch výraznou transformáciou vďaka projektom Zwirn, Pradiareň 1900 a rozvoju bratislavského downtownu. Byt tak kombinuje etablovanú mestskú štvrť s pešou dostupnosťou novej časti centra. Plánovaná obnova bytového domu Vlastníci bytov schválili komplexnú obnovu domu zahŕňajúcu zateplenie a obnovu fasády aj modernizáciu spoločných priestorov. Realizácia je plánovaná na jeseň 2026. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý dnes hľadá veľkorysé 2-izbové bývanie, ale zároveň chce mať možnosť vytvoriť v budúcnosti samostatnú tretiu izbu bez potreby sťahovania do väčšej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situovaný v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt sa nachádza na 3 zo 4 poschodí. Byt má vďaka svojej orientácii presvetlenie počas celého dňa. Byt je ihneď k dispozícii a predáva sa bez tiarch a vecných bremien. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejnom priestranstve, ale tiež je možné po dohode dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia na parkovisku za bytovým domom, ktoré sú v osobnom vlastníctve. Interiér bytového domu je kompletne zrekonštruovaný, vrátane fasády, balkónov a loggií a má nainštalovaný zmäkčovač vody. Dispozícia bytu: kuchyňa: 32,29 m² komora: 1,31 m² izba: 18,27 m² izba: 19,22 m² chodba: 6,94 m² kúpeľňa: 4,29 m² WC: 1,51 m² loggia: 2,53 m² balkón: 5,64 m² -------------------------------------------- SPOLU =92,00 m² K bytu ešte prináleží veľká murovaná pivnica o výmere 5,86 m². Izby sú nepriechodné. Byt má osadené nové bezpečnostné dvere. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa spojená s dennou časťou, ktorá ponúka ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt je svetlý a vzdušný počas celého dňa. Veľkou výhodou sú dva vonkajšie priestory – loggia a veľký balkón, ideálne na oddych či relax. Lokalita Pršianska terasa ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, pričom si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Byt je vhodný pre rodinu s jedným dieťaťom alebo pár, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

IHNED VOLNY ! PRÉMIOVÝ 3- IZBOVÝ BYT V PANORAMA CITY 31 POSCHODIE PANORAMATICKÝ VÝHĽAD /EUROVEA **Reprezentatívne bývanie vo výnimočnej výške a na výnimočnej adrese. ** Ponúkam na prenájom luxusný, kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 3- izbový byt v ikonickej novostavbe **PANORAMA CITY**, na Landererovej ulici, v Tower 2 – bližšie k Eurovei**. Byt sa nachádza na 31 poschodí z 33 a ponúka nádherný panoramatický výhľad. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort , súkromie, reprezentatívne bývanie a perfektnú polohu v centre Bratislavy. --- ## VÝNIMOČNÝ BYT S VÝHĽADOM - 90 m²** vrátane lodžie 6,90 m² - 31 . poschodie / 33 - orientácia severo\-východ – príjemnejšia orientácia počas letných mesiacov, byt sa zbytočne neprehrieva - 2 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - veľká lodžia s nádherným výhľadom - luxusný a kvalitný nábytok v celom byte - klimatizácia v každej izbe - 24\-hodinová recepcia v budove ### HOTELový KOMFORT AJ DOMA Veľký dôraz bol kladený na pohodlie a kvalitný spánok. V oboch spálňach sa nachádzajú vysoké komfortné postele v hotelovom štýle s kvalitnými tvrdšími matracmi. Pre maximálny komfort pri spánku sú obe spálne vybavené black\-out roletami aj black\-out závesmi, vďaka ktorým je možné vytvoriť takmer úplnú tmu aj počas dňa. V obývacej izbe sú proti\-slniečkové rolety a záclony. --- ## KUCHYŇA – STAČÍ SA NASTĚHOVAŤ A ZAČAŤ BÝVAŤ Kuchyňa je kompletne a reprezentatívne vybavená tak, aby nový nájomník po nasťahovaní kupovať množstvo základných vecí do domácnosti. K dispozícii sú kvalitné spotrebiče a kompletné vybavenie na každodenné varenie a stolovanie – riad, hrnce, panvice, kuchynské potreby a všetko potrebné na prípravu jedál. Pridete , nasťahujete sa a môžete okamžite bývať a variť. --- ## KOMPLETNE VYBAVENÉ NA SKUTOČNÉ BÝVANIE Byt nie je zariadený iba „na pohľad\. Je pripravený tak, aby poskytol komfort plnohodnotnej domácnosti od prvého dňa. Okrem nábytku a kuchynského vybavenia sú k dispozícii aj praktické veci, ktoré pri bežnom prenájme často chýbajú: - Tycovy vysávač Dyson - žehlička - žehliaca doska - sušiak na bielizeň - kôš na bielizeň - kompletné vybavenie kuchyne - riad na varenie a stolovanie - kuchynské potreby - ďalšie praktické vybavenie potrebné na každodenné fungovanie domácnosti ( meter, nožnice, náradie..) Ak preferujete používanie vlastných osobných vecí menších rozmerov, ktoré nie sú nábytkom, je možné moje vybavenie odložiť do kobky. Kobka nie je súčasťou nájmu , nenachádza sa priamo v budove Panorama City, ale v Sky Parku. Cieľom je, aby ste nemuseli po nasťahovaní riešiť desiatky drobností a kupovať základné vybavenie. **Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať pohodlne bývať. Internet a tv v cene PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽKY Jednáte priamo s majiteľkou bytu. Hovorím plynule anglicky a francúzsky, preto vítam aj zahraničných nájomníkov. Zakladám si na korektnom, férovom a slušnom vzťahu s nájomníkmi a záleží mi na tom, aby bolo bývanie príjemné pre obe strany. # PANORAMA CITY – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH ADRIES V BRATISLAVE Bývanie v Panorama City ponúka výnimočnú kombináciu moderného mestského života, Dunaja a historického centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: - **Eurovea** – nákupy, reštaurácie, kaviarne, služby - **promenáda popri Dunaji** - **historické centrum Starého Mesta** - **Univerzita Komenského** - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť autom - **rýchle napojenie na diaľnicu** Panorama City získala prestížne ocenenie Stavba roka 2016. --- # CENA 2 150 € / mesiac – nájom 350 € / mesiac – energie a služby CELKOVO: 2 500 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1 podlazi 100 € / mesiac --- ## DOSTUPNOST : IHNED --- ### DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi • fajčenie je povolené výhradne na balkóne • byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený ### REALITNÉ KANCELÁRIE Realitné kancelárie prosím kontaktujte **iba v prípade, ak bude provízia 100 % hradená vaším klientom – nájomcom**\. V takom prípade je možné zaradiť byt do vašej inzercie\. ### KONTAKT **Kozaková** **0907 621 026**

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 66 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi na vyhľadávanej Okružnej ulici v Leviciach. Byt zaujme hneď na prvý pohľad moderným dizajnom, príjemnou kombináciou drevodekoru, čiernych detailov a svetlých stien, ktoré vytvárajú nadčasový a útulný priestor pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je praktická a ponúka 3 obytné miestnosti, kuchyňu, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, murovanú špajzu a pivničnú kobku. Kuchyňa je riešená v modernom štýle s drevenými hornými skrinkami, čiernou spodnou časťou linky, čiernym drezom a batériou. Byt má nové podlahy v jednotnom dekore, moderné interiérové dvere, posuvné dvere, nové osvetlenie a príjemne presvetlené izby. Kúpeľňa je elegantná a priestranná, vybavená vaňou, umývadlovou skrinkou a podsvieteným zrkadlom. Veľkou výhodou je samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu poschodiu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom bytový dom disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný každodenný prístup. Hlavné výhody bytu: výmera 66 m² 3 obytné miestnosti 7. poschodie 2 výťahy v bytovom dome moderná rekonštrukcia samostatná kúpeľňa a samostatné WC pivničná kobka moderná kuchynská linka príjemné svetlé izby vyhľadávaná lokalita Okružná ulica, Levice Okružná ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a všetko potrebné pre každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

Palušáky netreba na Nivách predstavovať. Päť tehlových vežiakov na Ružovej doline navrhol architekt Karol Paluš a získal za ne Cenu Dušana Jurkoviča — a po vyše šesťdesiatich rokoch stále patria k najžiadanejšiemu bývaniu v okolí. Nie je to nostalgia: súčasní architekti si v nich robia prémiové rekonštrukcie práve pre dispozíciu, ktorá bola na svoju dobu výnimočná — byty zónované na dennú a nočnú časť, presvetlené z viacerých strán a odhlučnené od ulice. Ten istý Paluš navrhol o pár rokov aj kúpalisko Delfín. Tento 3-izbový byt je po rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a voľný ihneď. Prvé poschodie má pohodlie nízkeho podlažia — rýchlo von aj bez čakania na výťah — a externé rolety držia pokoj aj súkromie. Dispozícia Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch nepriechodných izieb a veľkej obývačky. Kuchyňa má okno a vlastnú vetranú špajzu hneď vedľa, kúpeľňa a WC sú samostatné. K bytu patrí pivnica — jeden z mála bytov v dome, ktorý ju má. Parametre 3-izbový, 1. poschodie, dom má 12 poschodí a výťah Úžitková plocha 72,5 m² + pivnica Orientácia juh–západ Podlahové ústredné kúrenie, externé rolety, vstavaný šatník v spálni Tehlová konštrukcia, zateplený dom, vstup na čip, kočikáreň na prízemí Osobné vlastníctvo, čistý list vlastníctva bez tiarch Náklady cca 200 €/mes (predpis pre 3 osoby vrátane fondu opráv) + elektrina Zostáva v byte Kuchynská linka, teplovzdušná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka Bosch a klimatizácia Mitsubishi. Lokalita Ružová dolina je jedna z najzelenších a najpokojnejších častí Nív. Kúpalisko Delfín máte cez ulicu — v lete doň prídete rovno v plavkách. Základná aj umelecká škola sú oproti domu, pod oknami veľký vnútroblok s dvomi ihriskami. Do mesta je to pritom kúsok: Nivy a Central pešo, trhovisko Miletičova 5 minút, zastávka MHD cca 300 m. Autom ste za pár minút pri LIDL-i aj v Eurovei. Parkovanie vďaka rezidentskej politike a veľkému parkovisku pri Delfíne nie je problém. Cena: 289 990 €

Exkluzívna cena bytu už od 240 000 € Jediný byt v projekte dostupný za túto cenu. SPUSTILI SME PREDAJ 3-izbových bytov v modernom projekte Rezidencie Stošice, ktoré sa už nachádzajú vo fáze výstavby a dokončenia. Projekt prináša nadštandardné a lukratívne bývanie v pokojnej časti Liptovského Mikuláša s dôrazom na súkromie, kvalitu a komfort. Projekt je výnimočný tým, že každý dom obsahuje iba 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivého množstva susedov. Pri výstavbe sú použité kvalitné akustické a odhlučňovacie prvky pre čo najvyšší komfort medzi bytmi. Moderná architektúra, vysoký štandard prevedenia, vlastné záhrady a výborná lokalita robia z projektu ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Výhody projektu: •⁠ ⁠podlahové kúrenie a chladenie •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠veľké presvetlené priestory •⁠ ⁠terasa a súkromná záhrada •⁠ ⁠nízke mesačné náklady •⁠ ⁠vysoký štandard vyhotovenia •⁠ ⁠iba dve bytové jednotky v jednom dome •⁠ ⁠akustické odhlučnenie medzi bytmi •⁠ ⁠ku každému bytu prislúchajú 2 samostatné parkovacie miesta vo vlastníctve majiteľa •⁠ ⁠pokojná a lukratívna lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, cyklochodníkov, Liptovskej Mary či Tatralandie. ⸻ DOM A Byt A101 – 1.NP 3-izbový byt o výmere: 95 m² záhrada: 149 m² ⸻ Byt A201 – 2.NP 3-izbový byt o výmere: 96 m² záhrada: 63 m² ⸻ DOM B Byt B101 – 1.NP 3-izbový byt o výmere: 95 m² záhrada: 124 m² ⸻ Byt B201 – 2.NP 3-izbový byt o výmere: 96 m² záhrada: 65 m² ⸻ Aktuálny stav výstavby: •⁠ ⁠Dom B sa nachádza vo finálnej fáze dokončenia •⁠ ⁠Dom A je aktuálne v stave hrubej stavby s pokračovaním do kompletného dokončenia Plánovaná kolaudácia: 09/2026 Pre viac informácií, ceny a obhliadku nás neváhajte kontaktovať tel. +421 902 647 571

Predám 3-izbový byt, 70 m² + loggia 6 m² | Trenčín – Juh, ul. Bazovského Ponúkam na predaj priestranný, zariadený 3-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží zatepľovaného panelového domu s novými spoločnými priestormi. Dom a poloha Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou – nová strecha, nový výťah, nové rozvody vody (stúpačky), zrekonštruované balkóny vrátane dlažby a presklenia. Lokalita Juh patrí k vyhľadávaným časťam Trenčína – obchody, školy aj MHD na dosah. Byt Byt sa nachádza na 2. poschodí, orientovaný na juh – celý deň svetlo. Obývacia izba s francúzskymi oknami a presklenou loggiou vytvára príjemné, svetlé a teplé prostredie počas celého roka – presklenie balkóna prirodzene reguluje teplotu v zime aj v lete. Vybavenie – zostáva v byte: Kuchyňa na mieru od stolára – kvalitné prevedenie, funkčná a priestranná Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky, skriňa Menšia izba: vstavaná skriňa Kúpeľňa: vaňa, WC, práčka, sušička Pivničná kobka (drevená) 2 m² Poznámka: Sauna a bežiaci pás nie sú predmetom predaja. Reagujem iba na SMS alebo EMAIL.

Predám priestranný a svetlý 3-izbový byt na Majerníkovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi, Dlhé diely. Byt ponúka spolu 84,45 m² plôch na užívanie: • interiér bytu: 73,06 m² • pivničná kobka: 3,63 m² • zasklená loggia: 7,76 m² Ide o krajný byt s oknami z troch strán, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. Nachádza sa na 1. poschodí / 2. NP v tehlovom polyfunkčnom dome z roku 2006 s dvomi výťahmi a uzatvoreným vnútroblokom s detským ihriskom. Dom taktiež disponuje podzemnou garážou s parkovacími miestami v osobnom vlastníctve. Veľkou výhodou je otvorená denná časť s kuchyňou, jedálenským priestorom a ostrovčekom. Zasklená loggia je prístupná z obývačky aj zo spálne. Cena bytu: 299 000 € Hlavné výhody • tehlový bytový dom z roku 2006 • spolu 84,45 m² plôch vrátane loggie a pivnice • krajný byt s oknami z troch strán • veľká zasklená loggia 7,76 m² • vstup na loggiu z obývačky aj zo spálne • otvorená kuchyňa s jedálňou a ostrovčekom • klimatizácia • vlastné centrálne kúrenie a ohrev teplej vody - plynový kotol so zásobníkom • pivničná kobka 3,63 m² • dom má 2 výťahy • uzatvorený vnútroblok s detským ihriskom • byt je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a voľný ihneď • možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom • predaj priamo od majiteľa – bez provízie RK Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej haly so vstavanou skriňou • otvorenej kuchyne s jedálenským priestorom a ostrovčekom • obývacej izby • spálne • samostatnej izby • kúpeľne • samostatného WC • zasklenej loggie • pivničnej kobky Pôvodná dispozícia bola upravená otvorením priestoru medzi kuchyňou a jedálňou, čím vznikla príjemná denná zóna. Denná časť bytu je orientovaná do pokojnejšej strany domu, nie priamo na hlavnú cestu. Stav a vybavenie Byt je udržiavaný, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité užívanie. Zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Predáva sa prevažne nezariadený. Zostáva: • kuchynská linka so spotrebičmi • kuchynský ostrovček • vstavaná skriňa vo vstupnej hale • vstavaná skriňa v spálni • vybavenie kúpeľne a WC • práčka • svietidlá Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sprchovou zástenou, umývadlo so skrinkou, úložná skrinka, plynový kotol a zásobník teplej vody. WC je samostatné s malým umývadlom. Byt má plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu vo vstupnej hale, kúpeľni, WC a na loggii a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Loggia Zasklená loggia s výmerou 7,76 m² je jednou z hlavných predností bytu. Je prístupná z obývacej izby aj zo spálne a poskytuje dostatok priestoru na menšie posedenie. Zasklenie je možné podľa potreby otvárať, takže sa dá loggia príjemne využívať počas väčšej časti roka. Bytový dom Tehlový polyfunkčný bytový dom bol postavený v roku 2006. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory a služby. Dom je súčasťou uzatvoreného vnútrobloku s detským ihriskom. V bytovej časti sú dva výťahy. Vstup k bytu vedie cez vonkajšiu pavlač, na ktorej sa nachádzajú iba dva ďalšie byty. Lokalita Dlhé diely ponúkajú veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti (do 5 min. pešo) sa nachádzajú: • zastávky MHD • Billa, Tesco Expres, Terno • DM drogéria • pošta a lekáreň • pekáreň • školy a materské školy • detské ihriská • kaviarne a ďalšie služby Priamo v dome sa nachádzajú menšie prevádzky vrátane kaviarne. V okolí sú aj možnosti na prechádzky, šport a pobyt v prírode. Parkovanie K bytu je možné samostatne dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v osobnom vlastníctve priamo pred vchodom do domu. Toto parkovacie miesto nie je vo vlastníctve predávajúceho, predávajúci ho mal v prenájme a vie sprostredkovať kontakt na majiteľa parkovacieho miesta, ktorý sa predaju nebráni. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Poznámka k fotografiám Vybrané fotografie s nábytkom obývacej izby a spálne sú archívne a zobrazujú predchádzajúce zariadenie. Slúžia na ilustráciu veľkosti a možností zariadenia miestností. Byt je v súčasnosti vyprataný a jeho aktuálny stav je zachytený na fotografiách prázdnych miestností. Poznámka k pôdorysu Pôdorys vychádza zo znaleckého posudku. Aktuálne je priestor medzi kuchyňou a pôvodnou jedálenskou halou otvorený a využívaný ako denná časť s kuchyňou, ostrovčekom a jedálenským priestorom. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Ponúkam na predaj svetlý, vzdušný a zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na vyhľadávanej Jungmannovej ulici na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza v excelentnej lokalite – priamo do centra mesta sa električkou dostanete doslova za pár minút. Využitie nehnuteľnosti: • Komfortné bývanie: Priestranná dispozícia pre rodinu alebo pár. • Investičný prenájom: Žiadaná lokalita s okamžitým dopytom po nájme. • Krátkodobý prenájom / Airbnb: Výborná dostupnosť do centra mesta, Eurovea a hlavných dopravných uzlov robí z bytu atraktívnu voľbu pre turistov a biznis klientelu. Základné údaje o byte: • Úžitková plocha: 77,6 m² (byt 72,4 m² + loggia 5,2 m²) • Poschodie: 7 / 12 + 2x nový výťah, zateplený dom • Bonus k bytu: Samostatná uzamykateľná kobka priamo na poschodí vedľa bytu. • Stav bytu: Rekonštrukcia bola zameraná na moderné bývanie a maximálne využitie úložného priestoru. Kuchynská zóna sa nachádza v pôvodnom stave, je však plne funkčná v čistom stave, vybavená novými spotrebičmi. Je to skvelá šanca navrhnúť a zariadiť kuchyňu presne podľa vlastných predstáv, potrieb a dizajnového vkusu. Dispozícia bytu: • Vstupná predsieň nadväzujúca na svetlú obývaciu izbu • Chodba so vstavanou skriňou na mieru • Spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu • Druhá samostatná izba, vhodná ako detská izba, alebo pracovňa • Kúpeľňa s vaňou, WC a priestorom pre práčku • Samostatná kuchyňa Zariadenie a vybavenie bytu: • Kompletné vybavenie v cene: Byt sa predáva zriadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou sú priestranné vstavané skrine na mieru, obývacia nábytková zostava a kompletné spotrebiče ako: TV, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, a práčka. • Ostatné zariadenie: Nábytok k dispozícii po dohode. Bytový dom a lokalita: • Bytový dom: Zateplený, nové stúpačky, čistý vchod chránený kamerovým systémom. • Lokalita: Začiatok Petržalky, zastávky električky a autobusov priamo pred domom. • Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie pred domom. •. Zeleň, šport a vybavenosť: Tenisové kurty a Chorvátske rameno priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, Aupark, školy, škôlky, pošta, obchody a kompletné služby. VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ MHD: Priame električkové spojenie, zastávky: • 0 min. – Jungmannova • 1 min. – Farského • 3 min. – Sad Janka Kráľa – Aupark • 5 min. – Šafárikovo námestie – Eurovea • 7 min. – Centrum Fotografie: Inzerát obsahuje výhradne reálne fotografie bytu bez použitia virtuálnych vizualizácií. Kontakt a obhliadky : V prípade záujmu ma kontaktujte ideálne priamo telefonicky. Predaj: Realizuje priamo vlastník, komunikujete bez provízie RK. Byt je voľný kúpou, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Upozornenie pre RK: Prosím, kontaktujte ma výhradne v prípade zastupovania konkrétneho a overeného vážneho záujemcu. Mám záujem iba o priamy predaj a neprajem si byť kontaktovaný za účelom náborovania do ponuky.

výborná dispozícia – ideálna pre pár aj rodinu svetlý byt s oknami orientovanými na obe strany kvalitná rekonštrukcia 53 m² 5. poschodie osobné vlastníctvo bez tiarch pivnica kamerový systém nový veľký výťah s kamerou výborná orientácia bytu Východ / Západ REKONŠTRUKCIA: nové bezpečnostné dvere nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadu nové omietky a podlahy kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a dostatkom miesta na oddych samostatná spálňa menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník praktická kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa + WC BONUS: plánované zateplenie bytového domu zlepšenie energetickej efektivity investícia, ktorá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody aj MHD na dosah blízkosť jazera – ideálne na šport, relax aj prechádzky množstvo zelene a oddychových zón rýchla dostupnosť do centra mesta Video: https://youtube.com/shorts/p97ipUThG-o Obhliadky a info: LIFT REAL JUDr. Jaroslav Čech +421 948 302 634 LIFT REAL – keď bývanie dáva zmysel.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, iba 3 minúty pešo od električky. Byt má výmeru 65 m² + 2 loggie spolu 8 m² a prislúcha k nemu aj pivnica cca 2m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je po staršej rekonštrukcii – plastové okná, podlahy, kúpeľňa a kuchyňa. Byt je udržiavaný a obývateľný okamžite, nanovo vymalovaný. Bytový dom: - zateplený bytový dom - zrekonštruované stúpačky - nové výťahy na čip - kamerový systém v bytovom dome - udržiavané spoločné priestory - zrekonštruované loggie Výhody bytu: - výborná dispozícia - 2 loggie (z čoho jedna je zasklená) - pivnica - samostatné izby - kompletná občianska vybavenosť v okolí - MHD, električka, školy, škôlky, obchody a zeleň v pešej dostupnosti vhodný na bývanie aj ako investícia Lokalita Rovniankova patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka množstvu zelene, parkom, športoviskám a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, hrádza aj kompletné služby pre pohodlné mestské bývanie. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Predaj realizujem bez sprostredkovania RK. Ďakujem za rešpektovanie

Ponúkam na prenájom svetlý 3-izbový byt na adrese Jána Stanislava, Bratislava – Dlhé Diely (Karlova Ves). Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj na vysoké školy, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Voľné ihneď. Ideálne pre mladú rodinu alebo študentov (max. 4 osoby). Byt: • Výmera: cca 75 m² • Dispozícia: 3 izby, 2 balkóny (jedna izba je zväčšená o priestor tretieho balkóna) • Poschodie: 2. Podlažie, výťah v dome • Klimatizácia • Stav zariadenia: Kuchyňa a obývačka sú zariadené. Izby nie sú vybavené nábytkom – radi ich dovybavíme na dohodnutý štandard, prípadne je možné priniesť si vlastné zariadenie. Lokalita a okolie: • Priama dostupnosť MHD – zastávka električiek č. 4 a 9 (spojenie na Kútiky, Zlaté piesky) len pár minút pešo, autobus N34 (nočná linka na hlavnú stanicu) • Materská škola cca 100 m od domu, viacero detských ihrísk v tesnej blízkosti • Fitness centrum priamo v okolí domu • Parkovanie v okolí domu Cena a podmienky: • Nájomné: 800 € / mesiac + energie (paušál cca 180 € (1 osoba) až cca 300 € (4 osoby), podľa počtu nájomníkov) • Zábezpeka: 2-mesačné nájomné • Žiadna provízia sa neplatí

Dám do prenájmu 3 izbový byt na Mládežníckej ulici (Fončorda) v Banskej Bystrici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola vykonaná dávnejšie. Izby v byte majú samostatný vchod. Byt disponuje jednou loggiou a dvoma pivnicami, pričom jedna pivnica sa nachádza priamo v byte a druhá je umiestnená na medziposchodí. V prípade záujmu je k dispozícii garáž plus jedno parkovacie miesto. Byt sa nachádza v peknom prostredí. V blízkosti je detské ihrisko, autobusová zastávka (5 min. pešo), potraviny (5 min. pešo) či základná a stredná škola.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi loggiami po kompletnej rekonštrukcii na Pribišovej ulici s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou s orientáciou na východ a západ. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE BYTU výmera bytu: 63,73 m2 poschodie: 3. poschodie orientácia: východ – západ loggia: 2x pivnica: áno výťah: áno rok rekonštrukcie: 2019 parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu mesačné náklady: 220€ (správca, elektrina, plyn) DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej časti je prístup na loggiu. Druhá loggia dopĺňa praktickosť bytu a poskytuje ďalší priestor na oddych alebo odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, menené rozvody elektriny, vody a plynu, v celom byte boli realizované podhladové sadrokartónové stropy, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s radiátormi. BENEFITY Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 Dve loggie Zateplený panelový dom Rekonštruované spoločné priestory, stupačky, rozvody a výťah Komorný vchod so 14 bytmi Príjemné susedské prostredie Verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, pošta, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výborným zázemím. Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje mestská hromadná doprava. V okolí premávajú linky smerom na Dlhé diely, Karlovu Ves, Riviéru aj Hlavnú stanicu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie smerom do centra, na nábrežie Dunaja, do Mlynskej doliny aj na diaľničný obchvat. CENA Cena nehnuteľnosti: 274 900 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a garážovým státím v pokojnej rezidenčnej lokalite Slávičie údolie v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje výmerou 90 m². Vďaka praktickej dispozícii, kompletnej zariadenosti a dostatku úložného priestoru predstavuje pohodlné bývanie pre pár, rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú tiché mestské bývanie v prestížnej časti Bratislavy. PARAMETRE BYTU celková výmera: 90 m² poschodie: 2/5 výťah pivnica garážové státie byt sa prenajíma zariadený DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchynskej časti, dvoch spální, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, dvoch toaliet. BENEFITY Dve komory priamo v byte Garážové státie v bytovom dome Tiché bývanie v blízkosti zelene Dobrá dostupnosť do centra mesta Pripravený na nasťahovanie LOKALITA Slávičie údolie patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta. Nachádza sa v atraktívnej časti Hradného kopca, ktorá ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza Horský park, ktorý poskytuje ideálne možnosti na prechádzky, šport a oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí, no zároveň chcú zostať v blízkosti mestského života. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra, na nábrežie Dunaja, Patrónku, Kramáre aj do Karlovej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka MHD Na hrebienku. CENA Cena nájmu: 950 EUR / mesiac Energie: 250 EUR / mesiac Parkovacie státie: 100 EUR / mesiac TV a internet nie sú zahrnuté v cene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 69 m² + 2 balkóny na Dopravnej ulici v Leviciach, situovaný na 8. poschodí z 12. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov. Celý interiér bol navrhnutý ako jeden funkčný celok s dôrazom na dispozíciu, dostatok úložného priestoru, nadčasové materiály a čistý dizajn. Výsledkom je hotový domov bez potreby ďalších investícií, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC a samostatnej úložnej miestnosti vedľa spáľne s výmerou 2,9 m², využiteľnej aj ako šatník. K bytu patria dva balkóny, jeden prístupný z kuchyne a druhý z obývacej izby. Čo je súčasťou bytu Kuchyňa bola vyrobená na mieru s množstvom úložného priestoru, vysokými zostavami a zabudovanými spotrebičmi. Úložné riešenia boli navrhnuté tak, aby bol priestor využitý čo najefektívnejšie a zároveň zostal vizuálne čistý. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nového nepoužívaného nábytku, kuchyne so spotrebičmi a TV. Rekonštrukcia zahŕňala byt komplexne, vrátane nových rozvodov, elektroinštalácie, povrchov, podláh, kúpeľne, samostatného WC, interiérových prvkov a kuchyne. Interiér je ladený v neutrálnych prírodných tónoch, vďaka čomu nepôsobí ako typická rekonštrukcia určená na predaj, ale ako ucelený domov navrhnutý s dôrazom na detail a každodenné fungovanie. Bytový dom Byt sa nachádza na 8. poschodí 12 podlažného panelového bytového domu. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný. 3 izby | 69 m² | 2 balkóny | samostatný šatník/úložná miestnosť | 8. poschodie | kompletná rekonštrukcia | zariadený Byt je voľný ihneď. Súčasťou kúpnej ceny je znalecký posudok a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam prenájom plne zariadeného 3-izbovového bytu po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpelne s vaňou, samostatným WC a chodbou, v ktorej je umiestnený šatník. Byt je vybavený práčkou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, 2 ďalšími mrazničkami, plynovým varičom, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnou rúrou, 2 televízormi a domácim kinom. Z kuchyne je prístup na balkón. Podmienkou nájomnej zmluvy je Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. V byte je k dispozícii Wi-Fi a cena zahŕňa okrem platieb za vodu, plyn a elektrinu tiež TV ponuku. Byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom. Pred domom je parkovisko. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na prenájom ubytovanie vhodné pre partiu robotníkov. Spolu 8 lôžok. Nehnuteľnosť disponuje: • 3* samostatnými spálňami • plne vybavenou kuchyňou • 2* samostatnou kúpeľňou s veľkou murovanou sprchou • 2* samostatným WC • domčekom na uloženie náradia • bezplatné parkovanie • 300l zásobník TÚV • klimatizácia • samostatná práčka a sušička prádla Výborná dostupnosť: • Volvo: cca 5min 4km •USS: cca 5min • Diaľnica: cca 6 min • Letisko: cca 10min • Centrum mesta: cca 12 min Voľné od 1.4.2026 V cene je zahrnuté: • energie • internet • bezplatné parkovanie Nutný depozit. Vhodné pre dlhodobejší prenájom, serióznych nájomcov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky. Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je prístupné samostatné WC a kúpeľňa. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne. Oproti kuchyni sa nachádza jedna izba a v zadnej časti bytu sú ďalšie dve izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, zhotovené nové stierky, byt bol vymaľovaný, osadené sadrokartónové stropy a položené nové podlahy a plastové okná. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovými gamatkami. K bytu patrí aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych Bytový dom bol kompletne zateplený, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a komfortu bývania. K bytu prislúcha aj spoločný dvor, kde sa nachádza studňa. Každý byt má k dispozícii svoju vlastnú predzáhradku, čo poskytuje príjemný vonkajší priestor. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú aj tri priestranné pivnice, ktoré svojou veľkosťou ponúkajú množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné vo dvore na spoločnom pozemku alebo priamo pred bytovým domom na trávnatej ploche. Bytový dom v súčasnosti nie je napojený na verejnú kanalizáciu, odpad je riešený formou žumpy. V budúcnosti sa v obci plánuje vybudovanie kanalizačnej siete. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V blízkosti sa nachádza obchod,pošta,MŠ , ZŠ, detské ihrisko,zdravotné stredisko ,železničná stanica a autobusová zastávka, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. V tesnej blízkosti je aj obľúbená lokalita Podhájska s termálnym kúpaliskom, ktoré ponúka možnosti relaxu a oddychu. Poznámka k fotografiám: Fotografie bytu boli realizované bezprostredne po rekonštrukcii. V súčasnosti je byt obývaný a plne zariadený. Pri predaji bude byt štandardne vyprázdnený, prípadne je možné po dohode ponechať niektoré zariadenie alebo vybavenie. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 120 000 € plus dohoda