3 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 6 v skolaudovanej novostavbe A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 96,45 m² a balkón s výmerou 7,78 m². Veľkorysá výmera, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a poloha priamo v centre mesta vytvárajú komfortný priestor pre mestské bývanie. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 96,45 m² Balkón: 7,78 m² Stav: holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 Výťah DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkóna. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť bytu. Dve samostatné izby ponúkajú variabilné využitie, zatiaľ čo obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný hlavný obytný priestor. Výmera 96,45 m² poskytuje dostatok priestoru aj na individuálne riešenie interiéru a úložných priestorov podľa potrieb budúceho majiteľa. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného návrhu a zvoleného štandardu. LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha umožňuje využívať centrum mesta bez každodennej potreby presúvať sa autom. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Spojenie novostavby, vlastného parkovania v podzemnej garáži a polohy v centre mesta robí z A–PLATZ praktickú voľbu pre mestské bývanie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v objekte A–PLATZ. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom Kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Projekt je skolaudovaný. Byt je možné po dohode obhliadnuť a po dokončení kúpy prevziať bez čakania na dokončenie výstavby. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 9 v skolaudovanej novostavbe A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 88,41 m² a jeho výraznou súčasťou je priestranná terasa s výmerou 26,90 m². Dispozícia bytu ponúka dve samostatné izby, šatník, technickú miestnosť a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 88,04 m² Terasa: 26,90 m² Stav: holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, šatníka, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorenú dennú časť bytu s priamym výstupom na priestrannú terasu. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a praktickou súčasťou dispozície je samostatný šatník a technická miestnosť. Terasa s výmerou 26,90 m² rozširuje obytný priestor bytu o veľkorysú vonkajšiu plochu a patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha ponúka pešiu dostupnosť historického centra, obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti presúvať sa autom. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné k bytu dokúpiť parkovacie miesto. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom, kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania.Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.sk

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 105 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Na túto bytovú jednotku pripadá podiel približne 2,11 m². Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m² - záhrada s terasou: 105 m² - podiel 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely CENA Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti: 224 866 € Záhrada s terasou 105 m²: 15 750 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € CELKOVÁ CENA: 254 616 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 105 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka príjemné spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69,22 m2 plus loggia 5,70 m2 a pivnica 3,42 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.900 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 58,96 m2, balkón vo výmere 6,04 m2 a murovaná pivnica 6,01 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 201.500 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,37 m2, terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 268.000 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60,98 m2 plus loggia 5,07 m2 a pivnica vo výmere 4,45 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10.000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, vonkajšieho parkovacieho miesta je 190.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69,22 m2, záhrada vo výmere 63.00 m2, terasa 6.02 m2 a garáž s pivničným priestorom 23,62 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto a garáž, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 37.700 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, vonkajšieho parkovacieho miesta a garáže je 257.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,77 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, veľkej súkromnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m², k čomu patrí podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom, dokopy 79,65 m². Prislúcha k nej 161 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada s výmerou 161 m² ponúka nadštandardné množstvo vlastného vonkajšieho priestoru. Poskytuje dostatok miesta na terasu, pohodlné posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu, zeleň alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m² - veľká záhrada s terasou: 161 m² - podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely CENA Cena bytovej jednotky vrátane podielu na technickej miestnosti: 224 866 € Záhrada s terasou 161 m²: 24 150 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € CELKOVÁ CENA: 263 016 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 161 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta. Ak hľadáte novostavbu s veľkou súkromnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 117 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, vďaka čomu nemusíte riešiť každodenné hľadanie voľného parkovania. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m² - záhrada s terasou: 117 m² - podiel 2,11 m² na spoločnej miestnosti s úložným priestorom: 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytu - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti : 224 866 € Záhrada s terasou : 17 550 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € Cena dokopy so záhradou a parkovacím miestom : 256 416 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, 117 m² záhradu s terasou, dve parkovacie miesta a podiel na spoločnej miestnosti s úložným priestorom. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

• centrum - začiatok Legionárskej ulice • 89m2 +17m2 terasa +3m2 pivnica (vedľa bytu) • predposledné podlažie 5/6 (s nádherným výhľadom) • 2 výšky stropov: bežná cca 2.6m, prémiová cca 3.2m • k bytu prislúcha garážové miesto priamo pod budovou Cena: 344 000 € +35 000 € garážové státie POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=XBvy8oI8adk • BYT: Vzdušný 3-izbový byt s výmerou 89m2 +3m2 pivnica vedľa bytu s možnosťou prepojenia na šatník. Priestranná obývacia izba spolu s kuchyňou je esteticky rozdelená výškami stropov s nadrozmernými oknami, ktoré presvetlia túto veľkorysú miestnosť. Moderný charakter dotvárajú betónové preklady v obývačke, spálni a na terase. Byt disponuje oddelenou toaletou od kúpeľne a priestorom pre min. 2 priestranné šatníky (na chodbe a v spálni). • TERASA: Atmosféru tohto jedinečného bytu s krásnym slnečným výhľadom na kopce dotvára priestranná 17m2 terasa s výškou stropu až 3,7m, z ktorej môžete každý večer pozorovať západ slnka. Terasa je úplne krytá a ako jediná v objekte je orientovaná do pokojnej a tichej časti, takže nad vami ani pod vami niesú iné terasy. • SÚKROMIE: Iba jedna stena je spoločná so susedným bytom (kúpeľňová), zvyšok susedí so schodiskom, chodbou, kotoľňou a pivnicou. Byt sa nachádza na 5. podlaží zo 6, takže máte krásne výhľady a neriešite komplikácie strešných bytov. Byt nad vami je dlhodobo neobývaný investičný. Prvé 4 podlažia sú obchody: zdravá výživa, posilovňa, domáce potreby, drogéria, kozmetický salón a pod. V budove je len 8 bytov, takže len 9 vlastníkov na celý komplex. • BEZPEČNOSŤ: Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, viete si pozrieť kto zvoní a z bytu poslať výťah. Inak je vstup na podlažie možný len s čipom. Byt chránia certifikované vysoko bezpečnostné dvere Sherlock v zosilnenej zárubni. • GARÁŽ: Garážové miesto je priamo pod budovou takže suchou nohou prejdete do jedného z dvoch nadštandardne priestranných výťahov, zatiaľ čo vaše auto zostáva čisté a v bezpečí monitorované kamerou priamo namierenou na vaše miesto. • LOKALITA: Byt sa nachádza na začiatku centra v jednej z prvých budov Legionárskej ulice, orientovaný na tichú stranu, takže nepočujete žiaden hluk od cesty ani z námestia. V tesnej blízkosti sú všetky potrebné obchody, služby, nemocnica. Billa sa nachádza oproti vchodu do budovy. MHD zastávka na oba smery hneď vedľa budovy. Do 10 min. peši sa viete dostať k parkom, trenčianskej riviére, športoviskám, školám a škôlkam. • BONUS: Byt má nadštandardnú zdvojenú podlahu pre dokonalé odhlučnenie, hotovú predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a dotiahnutú elektrinu so zásuvkami priamo na terasu. K bytu získavate na mieru vypracovaný interiérový dizajn vrátane kompletnej technickej dokumentácie pre realizačnú firmu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobytu. Kontakt: Lokšík Marian +421 919 292 732 Property viewing is also fully available in English for international buyers.

NA PREDAJ: 3 izbovy byt v novostavbe Capitis (Trenčianska Sihoť) Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt (kolaudovaný aj zariadený v roku 2021) vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Sihoť na Žilinskej ulici v Trenčíne, situovaný priamo na hrádzi rieky Váh. Byt bol zariaďovaný pre vlastné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a praktické využitie priestoru. Nachádza sa na 4. poschodí v novostavbe bytového domu s výťahom od prízemia. Kľúčové výhody bytu: Výhľad a orientácia: Orientácia na juhozápad zabezpečuje celodenné presvetlenie a otvorený výhľad na Trenčiansky hrad a mesto. Kvalitné vybavenie: V byte sú použité kvalitné materiály a značky, napríklad švédska kompozitná podlaha, nábytok na mieru od stolára, české obklady, nemecké batérie Grohe, japonská klimatizácia, kuchynské spotrebiče Bosch atď. Základné parametre a dispozícia: Výmera: 72 m² byt + 6 m² balkón Dispozičné riešenie: „Veľkou devízou bytu je jeho výnimočná dispozícia a súkromie. Až tri steny bytu sú obvodové, pričom jediná spoločná stena so susedným bytom vedie cez toaletu. V obývacích miestnostiach a spálňach si tak užijete absolútny pokoj bez rušivých zvukov od susedov. Náklady na bývanie (pre 3 osoby): Správca / bytové družstvo: cca 200 € / mesiac (voda, teplá voda, fond opráv, kúrenie) Elektrina: cca 30 € / mesiac TV + Internet: cca 20 € / mesiac (optický internet od Orange) Cena: 269 000 € +20 000€(je vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky v súkromnom vlastníctve) Termín odovzdania: Po dohode (poskytuje dostatok času na vybavenie zmluvnej dokumentácie, hypotéky a prevodu) Kontakt a obhliadky: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Telefón: 0907 195 747

TUreality ponúka na predaj štýlový a priestranný 3-izbový byt v obci Dubodiel o výmere 69,47 m² s vlastnou garážou (24,7 m²), situovaný na prízemí menšieho bytového domu s iba tromi bytovými jednotkami – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a komfort. Byt zaujme už na prvý pohľad svojím premysleným dispozičným riešením, ktoré ponúka dostatok priestoru, svetla a pohodlia pre každodenný život. Nehnuteľnosť bude zateplená, s vymaľovanou fasádou, pričom okolité staršie stavby budú odstránené a dvor bude elegantne upravený zámkovou dlažbou, čo vytvorí príjemné a čisté prostredie. Krov je poctivý, drevený. Samozrejmosťou je samostatné meranie vody a plynu pre každú bytovú jednotku. Byt disponuje plynovým kúrením, odpad je riešený žumpou. Predáva sa v stave s dokončenými omietkami, potermi, osadenými zásuvkami a WC so systémom Geberit, čo vám umožní doladiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je lokalita – tiché prostredie obklopené krásnou prírodou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych aj aktívny život. V bezprostrednej blízkosti nájdete cyklotrasy aj turistické chodníky, ktoré ocenia milovníci pohybu a prírody. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. V prípade záujmu, vieme dokončiť byt podľa potreby. Ak máte záujem o informácie, pôdorys, stavebné materiály a iné, kontaktujte ma. Všetko Vám viem ukázať : +421 41 3217800, cernanska@tureality.sk

Bývanie Sverepec Nové bývanie, ktoré si zaslúžite Objavte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite obce Sverepec, len pár minút od Považskej Bystrice. Projekt Bývanie Sverepec prináša päťpodlažnú novostavbu, ktorá spája výhody pokojného života v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. V ponuke nájdete moderne riešené 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty navrhnuté s dôrazom na praktické dispozície, dostatok prirodzeného svetla a komfort každodenného bývania. Byty pre každý životný štýl 1-izbové byty – 36 m² Ideálne riešenie pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia. Byty ponúkajú efektívne využitie priestoru a balkón s výmerou 5,6 m². 2-izbové byty – 57 m² Praktické a komfortné bývanie pre páry či menšie rodiny. Každý byt disponuje balkónom s výmerou 5,6 m², ktorý rozširuje obytný priestor o príjemnú vonkajšiu zónu. 3-izbové byty – 80 m² Priestranné rodinné bývanie s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. Veľkým benefitom sú veľkorysé balkóny s výmerou až 18,9 m², ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či rannú kávu. Byty pripravené na bývanie Každý byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky, čo novým majiteľom umožňuje pohodlné nasťahovanie bez ďalších vysokých investícií. Komfort pre moderný život Projekt ponúka priestranné spoločné priestory, vlastné parkovanie a kvalitné zázemie pre pohodlný každodenný život. Dôraz bol kladený na funkčnosť, komfort a praktické riešenia pre moderné bývanie. Lokalita, ktorá ponúka viac Obec Sverepec poskytuje pokojné prostredie plné zelene, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Považskej Bystrice aj na hlavné dopravné ťahy. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieckeho bývania s výhodami mesta. Pre koho je projekt určený? Bývanie Sverepec je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, páry, rodiny s deťmi aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie v harmonickom prostredí. Bývanie Sverepec – moderné bývanie, priestor pre život. Kolaudácia jeseň 2026. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776 a tiež na www.byvaniesverepec.sk

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 3-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 71 m² • Loggia / záhrada / terasa: 24 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Samostatná toaleta • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Poslené voľné 3-izbové byty: • APARTMÁN 3E , výmera int.: 71 m2, výmera ext.: 24 m2 (záhrada), cena: 277.490,- Eur • BYT 3D , výmera interier: 81 m2, výmera exterier: 78 m2 (záhrada), cena: 348.954,- Eur • BYT 4J , výmera interier: 80 m2, výmera exterier: 5 m2, cena: 324.693,- Eur • MEZONET 4L , výmera interier: 91 m2, výmera exterier: 86 m2, cena: 398.301,- Eur Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk

Bývať priamo v centre Trenčína a pritom si užívať pokoj terasy orientovanej do vnútrobloku? Tento 3-izbový byt spája oboje. Ponúka dve terasy s celkovou výmerou 20,17 m², garážové státie a pivnicu hneď vedľa bytu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Ivana Olbrachta v centre Trenčína. Nachádza sa v novostavbe polyfunkčného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2023. Bytový dom má energetický certifikát triedy A. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3. Jeho podlahová plocha je 74,16 m² a z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na vonkajší priestor. Pivnica s výmerou 2 m² sa nachádza priamo vedľa bytu, takže veci, ktoré potrebujete odložiť, máte vždy poruke. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Terasa pri obývacej izbe je orientovaná do pokojného vnútrobloku, mimo ruchu ulice. Vstup na druhú terasu je zo spálne aj z detskej izby alebo pracovne. Vybavenie a technické riešenie: Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, výsuvným digestorom a chladničkou s mrazničkou. Nechýba granitový drez s granitovou batériou. V byte je podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol umiestnený na chodbe. Garážové státie a mesačné náklady: K bytu sa predáva garážové státie na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Vjazd do garáže je zabezpečený rolovacími vstupnými dverami. Byt sa predáva výhradne spolu s garážovým státím. Mesačné náklady sú: 80€ / 2 os. za správu a služby, 20 € elektrina a 20 € internet. Cena: Byt 275.000€ | Garážové státie 22.000€ Celková cena: 297.000€ Lokalita: Obchody, služby, reštaurácie, školy, materské školy, zdravotné zariadenia, fakultná nemocnica aj MHD sú v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je kúpou ihneď voľný. Videoprehliadku nájdete v priloženom odkaze: https://youtube.com/shorts/NCut5nSEcJs?is=jo2CuxXtVXOH2YZ3 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Erika Pavleová, t.č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkam na predaj priestranný slnečný a nadštandardný 3-izbový byt pri parku s prestrešenou terasou, veľkou vykurovanou pivnicou s oknami, uzavretým dvorom za bytovým domom a podielmi na okolitých pozemkoch priamo v centre Starej Turej. Veľkorysý priestor, moderná dispozícia a pokojné bývanie pri parku uspokojí aj náročnejších užívateľov. Byt sa nachádza v bytovom dome na námestí Dr. Schweitzera v Starej Turej, na 2. poschodí bez výťahu. Základné parametre • Úžitková plocha bytu: 87,7 m² • Prestrešená terasa: 5,67 m² • Suterénna miestnosť: 36,49 m² • Rok kolaudácie: 07/2009 (novostavba) Dispozícia a vybavenie bytu • Obývacia izba je veľkoryso presvetlená, so širokým bezdverovým prechodom do chodby a kuchyne. Má dve veľké okná s výhľadom na park a priamy vstup na terasu. • Otvorená kuchyňa s veľkým oknom je vyrobená na mieru a vybavená všetkými spotrebičmi. • Spálňa s veľkým oknom a priamym vstupom na terasu je orientovaná tak, aby poskytovala pokojný spánok bez priameho slnečného žiarenia. • Tretia izba je mimoriadne svetlá, s dvomi veľkými oknami orientovanými na dve svetové strany. • Kúpeľňa má veľké okno, elektrické vyhrievanie podlahy, rohovú vaňu so sedením, priestranný sprchový kút, skrinku s umývadlom a dostatok miesta na práčku aj sušičku. • Samostatné WC je s malým umývadlom. • Priestranná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami. Zariadenie Byt sa predáva nezariadený, v byte zostáva: • vstavané priestranné šatníky Komandor na chodbe, v spálni a izbe, • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, • vešiaková stena na mieru v chodbe, • kúpeľňové skrinky. Terasa a suterén • Prestrešená terasa s výhľadom na park (5,67 m²) poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. • Suterénna miestnosť (36,49 m²) má tri horné okná, plávajúcu podlahu, dva radiátory a umývadlo s prívodom teplej aj studenej vody. Je ideálna na šport, voľnočasové aktivity alebo podnikanie. Bytový dom a technické vybavenie • samostatná kotolňa, • individuálne kúrenie v byte s diaľkovým ovládaním, • videovrátnik, • optický internet, • za bytovým domom oplotený dvor s altánkom a sedením. • oproti bytovému domu rezervované parkovacie miesto Lokalita Stará Turá ponúka výborné spojenie bývania s prírodou: • rekreačné stredisko Dubník s jazerom – 2 km, • kontaktná Zoo Farmapark Lubina – 5 km, • Javorina – 13 km, • lyžiarske stredisko Stará Myjava – 14 km.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

Rezidencia THERMAE v Trenčianskych Tepliciach ponúka atraktívny mezonet s terasou. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí (4 a 5 poschodie) a má celkovú výmeru 103,31 m². Jeho pôdorys je dostupný tu: 63 (rezidenciathermae.sk) Byt 63 3 izby, 4 a 5 poschodie - mezonet, celková výmera 103,31 m2 Byt 63: https://www.rezidenciathermae.sk/byt-63/ Celú ponuku nájdete na : www.rezidenciathermae.sk Rezidencia THERMAE v Trenčianskych Tepliciach predstavuje moderné bývanie s nádychom luxusu. Ponúkaný mezonet s terasou na 4. a 5. poschodí je nielen priestranný s celkovou výmerou 103,31 m², ale aj prakticky navrhnutý pre komfortné bývanie. Súčasťou tejto exkluzívnej ponuky je aj blízkosť kúpeľov a pešej zóny, čo zvyšuje atraktivitu bytu. Výhľady na okolitú prírodu a funkčný dizajn sú len čerešničkou na torte tohto jedinečného domova. Pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a štýlu, je Rezidencia THERMAE ideálnou voľbou. Cena 245.000 € - Byt 63 Informácie: 0907 163 009

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov. Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 07/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: máj 2028 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu: na vyžiadanie v RK Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Váša osobná realitná maklérka Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj 3-izbový byt v Bošanoch. • Stav objektu: novostavba • Počet izieb: 3 • Úžitková plocha: 78,82 m2 • Záhrada: 215 m2 • Parkovacia plocha: 48 m2 Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v tichej ulici, mimo hlavnej cesty. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty. Ponúkaný byt je na prízemí. K bytu patrí aj parkovacia plocha pred bytovým domom. Výhodou je vlastná záhrada, v ktorej nájde nový majiteľ potrebný oddych a tiež priestor na pestovanie. Nehnuteľnosť je nízkoenergetická. Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do 2 samostatných izieb. Chodbou sa ďalej dostanete do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a veľkým umývadlom. WC je samostatné vrátene umývadla. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Z tohto veľkorysého priestoru je vstup do záhrady. Celý byt je ladený v odtieňoch hnedej a šedej. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne a útulne. Okrajová časť Bošian ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec poskytuje všetko, čo človek potrebuje pre komfortné bývanie. Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby, zdravotné stredisko, pošta, škola, škôlka, čerpacia stanica a i. V obci a v blízkom okolí sú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Neďaleké Topoľčany sú vzdialené 8,5 km a okresné mesto Partizánske 12,7 km. VYBAVENIE: • plastové okná • bezpečnostné dvere • plávajúca podlaha • elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody prostredníctvom tepelného čerpadla • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka Byt sa predáva so zariadením. V cene bytu je zahrnuté vybetónovanie parkovacej plochy pred bytovým domom a oplotenie záhrady. CENA: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu Vám bližšie informácie rád poskytnem na uvedenom tel. čísle. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, nízke mesačné náklady a pokojné prostredie? V obci Bošany ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s vlastným vstupom, balkónom a parkovacími miestami, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby skolaudovanej v roku 2024. Jeho úžitková plocha predstavuje 73 m² a k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 5 m². Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. K bytu prislúcha aj vlastná záhradka hneď vedľa bytového domu. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastným šatníkom a výstupom na balkón. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený, takže noví majitelia môžu bývať bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok v izbách, postele, skrine aj ďalšie vybavenie. K bytu patria dve parkovacie miesta a pozemok, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych či praktické využitie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou rodinného domu, no bez starostí spojených s jeho údržbou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 910 396 012 Radi vám byt predstavíme osobne.

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=eWoMpxRbNKv Video prehliadka TU. https://youtu.be/xTAu63M2-Zg EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt o rozlohe 93 m2 s terasou 73 m2 v Trenčíne, sídlisko JUH, ul. Liptovská, s parkovacím miestom pred bytovým domom v cene a s možnosťou prikúpenia garáže v suteréne bytového domu za cenu 35.000,- €. Ponúkaný byt je absolútne exkluzívny, vzdušný, slnečný, esteticky zariadený a pripravený ihneď na bývanie. Nachádza sa na 4.p./4 novostavby bytového domu z roku 2021, predáva sa kompletne zariadený (vrátane spotrebičov - umývačka, rúra, digestor, el. varná doska, chladnička s mrazničkou, televízor, práčka, sušička) tak, ako je to zobrazené na fotodokumentácií a priloženej 3D virtuálnej prehliadke, kde si môžete pozrieť aj jeho dispozíciu Naviac, exkluzívnym ho robí extra rozmerná terasu o rozlohe 73 m2, ktorá je čiastočne zastrešená, čiastočne presklená, teda je možné v zimnom období vytvoriť zimnú uzavretú terasu. Na terase je aj prívod vody a elektrickej energie. Samozrejmosťou je pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Výhodou bytového domu je zelená strecha (ktorá zabezpečuje lepšiu tepelnú pohodu v byte, stabilnejšiu teplotu, v lete sa menej prehrieva). MAKLÉR ODPORÚČA VIDIEŤ!!! Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=NvWjC6mX3Mb Video prehliadka TU. https://youtu.be/iWi2R682hTg Tento výnimočný byt sa predáva kompletne zariadený vrátane celoročnej vírivky! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rozmerný dvojpodlažný mezonetový byt v novostavbe UrbanPark v Trenčíne, ulica Halalovka 61B. Byt s úžitkovou plochou 106 m2 je situovaný v novostavbe bytového domu na 7. a 8 podlaží s výťahom. K bytu patrí 1 parkovacie státie vonkajšie a je možné prikúpiť ďalšie v suteréne bytového domu (garážové státie) za 25000€. Z garážového miesta je možné prejsť k bytu "suchou nohou". Na podlaží pri byte sa nachádza aj pivničná kója. Osadené sú bezpečnostné dvere. 1. podlažie bytu - rozmerná chodbová časť s odkladacími priestormi, WC s umývadlom, rozmerný šatník, otvorená kuchynská časť s obývacou miestnosťou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru. Na stene za TV je vytvorená okrasná plastika z betónu. Samozrejmosťou je klimatizačná jednotka. 2. podlažie bytu - drevené schody, 2 x spálňa (v jednej z nich je tiež na stene okrasná betónová plastika), rozmerná kúpeľňa so sprchovacím kútom, druhá klimatizačná jednotka. Z chodby je vstup na terasu cca. 60 m2 s celoročnou vírivkou, sedením a dostatkom miesta na posedenia a grilovanie. V izbách je položená plávajúca podlaha, v chodbách a kúpeľni dlažba. Na stene pri schodisku bola vytvorená okrasná plastika z betónu. Vykurovanie je centrálne s rozvodmi do radiátorov. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 145€. K dispozícii je optické internetové pripojenie. Orientácia bytu je juho - východ. Byt je voľný k predaju okamžite!!! Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte! V blízkej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako obchody, škola, škôlka, zastávka MHD. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

278-113-MACHO Znížená cena Ponúkame na predaj priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt v novej nadstavbe bytového domu v tichej lokalite obce Trenčianska Teplá. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu a ponúka komfortné bývanie pre mladú rodinu. Byt sa predáva zariadený. Výmera: byt: 82,17 m² pivnica: 18 m² spolu: až 100 m² priestoru pozemok pri bytovom dome: 1138 m² Výhody nehnuteľnosti: podkrovný byt so štýlovým zariadením vlastné plynové kúrenie veľmi nízke mesačné náklady 35€ elektrina 35€ plyn vlastný prístrešok na parkovanie oplotený dvor tichá a príjemná lokalita dobré napojenie na diaľnicu D1 kompletná občianska vybavenosť v obci Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa spojená s obývacou izbou dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Strecha: sedlová strecha zateplená kvalitná krytina Bramac Pri rýchlom jednaní dohoda na cene Byt spája moderné bývanie, príjemnú atmosféru podkrovia a praktické výhody rodinného bývania v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčín.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Ponúkam na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 70 m² na novovybudovanej ulici Odevná v Trenčíne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a nachádza sa v príjemnom prostredí so súkromným vnútroblokom, ktorý poskytuje obyvateľom priestor na oddych a príjemné susedské bývanie. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre pár, rodinu, ale aj ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Z obývacej izby je priamy vstup na moderný balkón s výmerou 3,67 m², ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie počas príjemných dní. Kuchynská linka a chodba boli vyrobené na mieru, pričom ponúkajú veľké množstvo praktického úložného priestoru s využitím priestoru až po strop. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Samsung. O komfort počas celého roka sa stará vlastná klimatizácia, vďaka ktorej si viete udržať príjemnú teplotu aj počas horúcich letných a zimných dní. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, rovnako je riešená aj dodávka teplej vody. Ďalšie výhody: K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 1,97 m². Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve, takže parkovanie je vyriešené priamo pri bytovom dome a miesto je právne viazané na konkrétneho vlastníka. Príjemné susedstvo V bytovom dome bývajú prevažne mladé páry a rodiny s deťmi, čo vytvára príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Veľkou výhodou sú aj nadštandardné spoločné priestory na jednotlivých podlažiach, ktoré ponúkajú možnosť posedieť si s rodinou, priateľmi alebo dobrými susedmi pri káve či poháriku vína. Práve takéto detaily robia z tohto miesta viac než len byt – je to príjemné bývanie, kde sa človek môže cítiť ako doma. Cena: 230 000 € V cene je zahrnutý: * 3-izbový byt s výmerou 70 m² * moderný balkón 3,67 m² * pivničná kobka 1,97 m² * parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve * kuchynská linka vyrobená na mieru * chodba s nábytkom na mieru a množstvom úložného priestoru * vstavané spotrebiče Samsung * vlastná klimatizácia Prosím RK, aby ma nekontaktovali. V prípade vážneho záujmu ma, prosím, kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Ďakujem.