3 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite na Lánskej ulici v Považskej Bystrici, ktorý sa nachádza na druhom poschodí z dvoch tehlového bytového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA: Rozloha bytu ponúka 64m2 dobre dispozične riešeného priestoru, ktorý pozostáva zo: • ZÁDVERIE • KÚPEĽŇA s WC • KUCHYŇA • OBÝVAČKA • SPÁLŇA • ďalšia obytná IZBA STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, ktorá zahŕňa: • vymenené plastové okná so sieťkami • dispozičná zmena priestranného 2-izbáku na 3-izbový • nové rozvody elektriky, vody, odpadu a kúrenia vrátane radiátorov • rekonštrukcia kúpeľne s WC • výmena kuchynskej linky • koberce a dlažba • interiérové dvere a obložky • vlastný plynový kotol na ohrev vody a kúrenie • podlahové kúrenie v kúpeľni a v kuchyni • bezpečnostné vchodové dvere • stierky BYTOVÝ DOM: je v správe IFM vo výbornom a udržiavanom stave po komplexnej obnove vrátane zateplenia a renovácie spoločných priestorov. MESAČNÉ NÁKLADY: sú výborné cca 180€ pre 2 osoby ( nájom, fond opráv, elektrika a plyn ) Dodatočné informácie: • ku bytu prislúchajú aj 2 pivnice • predáva sa po dohode zariadený • orientácia bytu je severozápad - juhovýchod • byt je ihneď k dispozícii VÝHODY: • pekný trojizbák s dobrou dispozíciou a priestrannými izbami • zateplený a udržiavaný bytový dom • výborná lokalita plná zelene s perfektnou dostupnosťou • stačí priniesť kufre a bývať • nadštandardné priestranné pivnice • tehlová bytovka s vlastným kúrením v byte a nízkymi nákladmi LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej a obľúbenej lokalite plnej zelene, slušným parkovaním a má v blízkosti na pešo kompletnú občiansku vybavenosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71765. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Dolné Sŕnie v blízkosti okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. Byt má výmeru 75m2, je situovaný na štvrtom poschodí. K bytu patrí balkón o výmere 3m2, pivnica 8m2, pred bytovým domom plechová garáž pre jedno auto a spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo bytového domu vo výške 44m2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, veľká priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, boli vymenené okná, podlahy, urobené nové stierky, v celom byte sú znížené stropy s bodovými svetlami, zrenovovaná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, osadené nové vstupné a interiérové dvere so zárubňami a iné. Celý byt pôsobí príjemným dojmom a je vhodne zariadený, má praktickú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, mikrovlnná a elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa pôsobí moderným dojmom s pekným obkladom a dlažbou a podlahovým elektrickým kúrením, v celom byte okrem kúpene a WC sú plávajúce podlahy, v lete padne vhod klimatizácia, keďže byt nemá už zhora žiadnych susedov BYTOVÝ DOM: Je udržiavaný, pred asi 5 rokmi bola urobená nová izolácia strechy, zatiaľ nie je zateplený, má namontované video zvončeky, má nižšie náklady, keďže nemá výťah a má vlastné plynové kúrenie a vlastný ohrev teplej vody VÝHODY: moderne zrekonštruovaný byt s pekným výhľadom, výborná dispozícia bytu - tri samostatné nepriechodné izby, v byte zostáva nábytok - 2 skrinky so sedačkou v obývacej izbe, na chodbe skrinka s vešiakovou stenou, v detskej izbe vstavaná skriňa a v spálni skriňa nad posteľami MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na byt pre 6 člennú rodinu sú cca 170Eur + elektrina 50Eur + voda 30Eur NÁZOR MAKLÉRA: Pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii bez ďalších investícií. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 699 397 alebo na ivanjakubec@haloreality.sk. ID ponuky: NM-71737. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt čiastočne zrekonštruovaný so samostatnými izbami a s balkónom (4,83 m2) v Trenčíne. Byt sa nachádza na ulici Duklianskych Hrdinov, ponúka úžitkovú plochu 72 m2, má tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu. Vchod do zatepleného bytového domu je na čip, pivnica. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 4p./8p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po ľavej strane sú dve komory, po pravej strane je ešte ďalšia časť chodby, kde sa dajú uskladniť kabáty. Priamo sa nachádza kuchyňa. Z chodby sa dostaneme aj do detskej izby, a obývacej izby, z ktorej sa dostanete na balkón. Z obývacej izby sa ide aj do spálne. Z chodby sú aj dvere do samostatného WC, a samostatnej kúpeľne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v kuchyni je plávajúca podlaha, v izbách je PVC podlaha. V byte je vymaľované a položená ja nová plávajúca podlaha v celom byte, kúpeľňa a WC sú umakart. Stúpačky boli menené v r. 2019. - Chodba - Dve komory - kuchyňa - obývacia izba (balkón) - Spálňa - Detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Mesto Trenčín Nachádzajú sa tu jasle, materské školy, základné školy, stredné školy, vysoká škola, pošty, reštaurácie, potraviny, MHD, zimný štadión, krytá plaváreň, letné kúpalisko, športová hala, kino, futbalové ihrisko, lekári, lekárne a mnoho ďalšieho...kompletná občianska vybavenosť. Hneď pri bytovom dome sú potraviny Lidl, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, vlaková stanica. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý si chcú svoj nový domov pretvoriť presne podľa seba, ako veľké plus vnímam dve komory, ktoré majú perfektné využitie, a ešte priestor na zväčšenie kúpeľne a WC, avšak najväčšiu výhodu tento byt má pre svoje tri samostatné izby. Odporúčam vidieť a preto Vás rada uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný zariadený priestranný 3i byt v objekte Stará Tržnica na Nám. sv. Anny v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1.p./2 tehlovej novostavby (z roku 2009) a má výmeru 109 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, spáľňa, obývacia izba, detská izba so šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa (vaňa aj sprch. kút), tech. miestnosť a 2 balkóny. Byt má vysoké stropy, staromestský charakter, francúzske okná a vyhradené parkovacie miesto za automatickou rampou priamo pri vchode do domu. Ak hľadáte výnimočný byt, máte štýl, milujete ruch mesta, túžite po rannej káve na balkóne pozorujúc vibrujúce mesto, tento byt je pre Vás ako stvorený. Cena spolu: 329.000,- EUR/mesačne (vrátane 1 vonkajšieho parkovacieho miesta - možnosť dokúpenia 2. miesta). V prípade záujmu o ďalšie info a obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Trenčín, Beckovská. Plocha: úžitková 74,5m2. Stav objektu: vo výstavbe. Parametre bytu: Poschodie: 2 NP Počet izieb: 3 Celková plocha bytu: 74,5 m2 Loggia: 4 m2 Pivnica: áno (na 1.NP) Parkovacie miesto: áno (garáž 1.NP) Projekt Byty - Beckovská tvorí 1 bytovka s 3 nadzemnými podlažiami. Vďaka nízkemu počtu bytov v každej budove a na poschodí budete mať k dispozícii viac súkromia pre pokojné a nerušené bývanie. Dom má v 1.NP 7 - garáží, 1 garáž pre 2 autá, ku každej garáži prislúcha 1 parkovacie miesto pred garážou pre osobné automobily slúžiace ako rezidentom, tak aj návštevám. Každý byt má v suteréne vlastný priestor - pivnicu. V 1.NP sa nachádza ešte vstupná hala, kočíkáreň a kotolňa Dom má 8 bytových jednotiek spolu na 2 nadzemných podlažiach, centrálne schodisko. Dom má na 2.NP 5 bytových jednotiek byt 01, 02, 03, 04, 05. Dom má na 3.NP 3 bytové jednotky byt 06, 07, 08. Projekt bytového domu sa nachádza na Beckovskej ulici v mestskej časti Dlhé Hony. Lokalita je žiadanou časťou blízko centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou v tesnej blízkosti realizovaného projektu. V dosahu 900 m sa nachádza obchodné centrum Kaufland a Obi, do 1 km je supermarket Lidl. Občianska vybavenosť zahŕňa základné školy Dlhé hony, Bezručova do 1km, materská škola len 800 m vzdialená. Fakultná nemocnica sa nachádza 200 m ďaleko, detské ihrisko Karpatská 2000 m. Centrum mesta je vzdialené 3 km, rieka Váh – hrádza 2000 m, nový most cez Váh 3 km, zastávka MHD 100 m, OC Laugaricio 3 min. autom (3 km). Štandard a vybavenie bytov Súčasťou / príslušenstvom každého bytu je sklad/pivnica umiestnená v 1.NP o výmere cca 4 m2. Každý byt má loggiu, alebo terasu. Veľkou výhodou je centrálne vykurovanie - kotolňa v dome, slúžiace ohrevu TUV a podlahové vykurovanie pre každý byt.. Vybavenie domuVstupné hliníkové dvere s izolačným troj-sklomDomový vrátnikKeramická dlažba v spoločných priestorochVybavenie bytuBezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytuCementový poterVápenno-cementové omietky s bielym vrchným náterom6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, v bytoch s terasou budú vybavené hliníkovým posuvným systémomPodlahové teplovodné vykurovanieOhrev TUV spoločným teplovodným kotlom so zásobníkom - kotolňa na 1.NPVypínače a zásuvky bielej farbyLoggia / terasa s protišmykovou keramickou dlažbouVybavenie bytu v ŠTANDARDElaminátová podlaha interiérové dvere s obložkovou zárubňoukeramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC, zariaďovacie predmety Cena bytu: 259.000.- € Príplatok za garáž 24,5 m2 + vonkajšie státie: 45.000.- € Video k bytu nájdete TU.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne - K Výstavisku /Pod Sokolice/. Byt sa nachádza na 8./13 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi a vlastnou kotolňou. V byte sú vymenené plastové okná a zrekonštruovaný balkón , inač je byt v pôvodnom stave , čo umožňuje rekonštrukciu bytu podľa vlastného uváženia a požiadaviek. Dispozičné riešenie: predsieň, priestranná obývačka /balkón/, WC, kúpelňa, kuchyňa, spálňa a izba. K bytu patrí špajza, ktorá sa nachádza na poschodí vedľa bytu a pivnica. Z bytu je krásny výhľad na okolie a lesopark Brezina. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza patrí medzi vyhľadávané, nakoľko v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, ale i možnosť prechádzkovým krokom za pár minút prejsť do centra mesta, alebo do prírody. Kúpou je voľný ihneď. Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt v Trenčíne na sídlisku Juh o rozlohe 70 m2. K bytu prináleží balkón a latková pivničná kobka. V byte sa nachádzajú dva kumbále. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 7 poschodí (8 nadzemných podlaží) s výťahom. Byt sa predáva so zariadením podľa fotografii. Cena bytu je vo výške 138.000,- €. Byt je možné v prípade investičného zámeru okamžite prenajímať.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Trenčín, Beckovská. Plocha: úžitková 74,5m2. Stav objektu: vo výstavbe. Parametre bytu Poschodie: 2 NP Počet izieb: 3 Celková plocha bytu: 74,5 m2 Loggia: 4 m2 Pivnica: áno (na 1.NP) Parkovacie miesto: áno (garáž 1.NP) Projekt Byty - Beckovská tvorí 1 bytovka s 3 nadzemnými podlažiami. Vďaka nízkemu počtu bytov v každej budove a na poschodí budete mať k dispozícii viac súkromia pre pokojné a nerušené bývanie. Dom má v 1.NP 7 - garáží, 1 garáž pre 2 autá, ku každej garáži prislúcha 1 parkovacie miesto pred garážou pre osobné automobily slúžiace ako rezidentom, tak aj návštevám. Každý byt má v suteréne vlastný priestor - pivnicu. V 1.NP sa nachádza ešte vstupná hala, kočíkáreň a kotolňa Dom má 8 bytových jednotiek spolu na 2 nadzemných podlažiach, centrálne schodisko. Dom má na 2.NP 5 bytových jednotiek byt 01, 02, 03, 04, 05. Dom má na 3.NP 3 bytové jednotky byt 06, 07, 08. Projekt bytového domu sa nachádza na Beckovskej ulici v mestskej časti Dlhé Hony. Lokalita je žiadanou časťou blízko centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou v tesnej blízkosti realizovaného projektu. V dosahu 900 m sa nachádza obchodné centrum Kaufland a Obi, do 1 km je supermarket Lidl. Občianska vybavenosť zahŕňa základné školy Dlhé hony, Bezručova do 1km, materská škola len 800 m vzdialená. Fakultná nemocnica sa nachádza 200 m ďaleko, detské ihrisko Karpatská 2000 m. Centrum mesta je vzdialené 3 km, rieka Váh – hrádza 2000 m, nový most cez Váh 3 km, zastávka MHD 100 m, OC Laugaricio 3 min. autom (3 km). Štandard a vybavenie bytov Súčasťou / príslušenstvom každého bytu je sklad/pivnica umiestnená v 1.NP o výmere cca 4 m2. Každý byt má loggiu, alebo terasu. Veľkou výhodou je centrálne vykurovanie - kotolňa v dome, slúžiace ohrevu TUV a podlahové vykurovanie pre každý byt.. Vybavenie domuVstupné hliníkové dvere s izolačným troj-sklomDomový vrátnikKeramická dlažba v spoločných priestorochVybavenie bytuBezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytuCementový poterVápenno-cementové omietky s bielym vrchným náterom6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, v bytoch s terasou budú vybavené hliníkovým posuvným systémomPodlahové teplovodné vykurovanieOhrev TUV spoločným teplovodným kotlom so zásobníkom - kotolňa na 1.NPVypínače a zásuvky bielej farbyLoggia / terasa s protišmykovou keramickou dlažbouVybavenie bytu v ŠTANDARDElaminátová podlaha interiérové dvere s obložkovou zárubňoukeramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC, zariaďovacie predmety Cena bytu: 249.000.- € Príplatok za garáž 24,5 m2 + vonkajšie státie: 45.000.- € Video k bitu nájdete TU.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dobrou dispozíciou v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, Sihoť II, ulica Gagarinova. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú svoje bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, kuchyňou s jedálenskou časťou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. Loggia z kuchyne. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj ako investičnú príležitosť na prenájom. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Nachádza sa v bytovom dome bez výťahu, v príjemnom a tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj zeleň na oddych. Výhody: • pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu • výborná dispozícia • vyhľadávaná lokalita • kompletná občianska vybavenosť Byt je k dispozícii ihneď / podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať tel. 0918 996 689.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3izb.byt o rozlohe 72m2 nachádzajúci sa v Trenčíne na 6./7poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je dispozične veľmi zaujímavo a prakticky riešený: malá predsieň, detská izba, priestranná kuchyňa s prechodom do obývačky/balkón/, veľká predsieň so vstavanými skriňami do ktorých je prístup aj s obývačky. spálňa a kúpelňa/sprch.kút/ s WC. Približne pred 8rokmi bola v byte kompletná rekonštrukcia: vstavané skrine, stropné kazety, nové zárubne a dvere, bezp.vchodové dvere, kúpelňa, kuchyňa...... Bytový dom ma vlastnú kotolňu a na streche solárne panely na ohrev vody. K bytu patrí latková pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, nákupne možnosti, lesopark Brezina............ Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Trenčíne, ulica Soblahovská. Byt v panelovom dome na 2. poschodí/6 poschodovom dome v Trenčíne v širšom centre. Úžitková plocha bytu je 68 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Podlahy - parkety, dlažba v kúpeľni. Vymenená kuchynská linka. Byt má priestranný balkón. Okná vymenené za plastové. Jadro murované – zmenená dispozícia. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Kúrenie: centrálne. Výhody: tiché prostredie, zastávka autobusu. v blízkosti škola, škôlka, zdravotné stredisko. Skvelá dostupnosť do centra mesta. Cena 155 900,- €.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3,5-izbový byt v Trenčíne na sídlisku Juh, ul. Západná. Byt s výmerou 72 m2 na 3. poschodí /3. posch. panelového domu pozostáva z chodby, kuchyne s jedálenským sedením, obývacej izby, dvoch spální, jednej malej izby, komory. V byte je šatník situovaný na konci chodby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena okien za plastové, vymurovanie jadra vrátane všetkých nových inštalácií vody, odpadu, plynu, výmena podláh za plávajúce, vstupné dvere... Byt veľmi teplý a slnečný. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena 121990,- eur

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt na najlepšom mieste v Trenčíne, na ulici Hurbanova. Byt s výmerou 109 m2 a s vlastným pozemkom o výmere 79 m2 (a s ďalším zdieľaným pozemkom pod domom + dvor). Byt s jedinečným výhľadom – na Trenčiansky hrad nachádza na 2. poschodí rodinného domu (v katastri nehnuteľností vedené ako byt). Súčasne s 3i bytom sa predáva aj garsónka a podstrešný využiteľný priestor spolu o výmere 170 m2. Celkovo nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných priestorov: Byt: Priestranný a svetlý byt s výmerou cca 109 m2 s dispozíciou 3+1 + terasa, ktorý ponúka pohodlné bývanie. K dispozícii je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Garsónka: Praktická garsónka (19 m2) vhodná na prenájom alebo pre hostí, ktorá disponuje vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou. Podstrešný priestor: Možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor alebo ateliér podľa vlastných predstáv. Zdieľaná terasa na streche domu s panoramatickým výhľadom na Trenčiansky hrad a centrum mesta. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Sihoť I. s výbornou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, MHD a park sú v pešej dostupnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Vo vzdialenosti 3 minúty chôdze je hrádza rieky Váh s možnosťami športového vyžitia - prechádzky, bicykel, kolieskové korčule, beh. Cena 285 000,- eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám s výhradným zastúpením na predaj 3 izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii na ulici Halalovka na sídlisku Juh v Trenčíne o rozlohe 75 m2 (bez lodžie a pivnice) s rokom kolaudácie 1991. Byt s orientáciou J/Z sa nachádza na 3. poschodí (celkom 7 p.) zatepleného pórobetónového panelového bytového domu, v ktorom taktiež prešli rekonštrukciou spoločné priestory, nový výťah, rozvody (stúpačky) a strecha. Samotný byt prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu pôvodných okien na plastové, podlahy, stierky, elektriku v kuchyni, vodu, plyn - prípojky, vnútorné dvere + zárubne, murované jadro, kúpeľňu a WC. K bytu prináleží lodžia o rozlohe cca 3 m2 a pivnica o veľkosti cca 1,5 m2. Byt sa ponúka s kompletnou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov a je k dispozícii okamžite. Ďalšie informácie poskytneme na tel. čísle 0905 665 900. Vzhľadom k tomu, že naša spoločnosť disponuje s kľúčmi k bytu v úschove, termíny obhliadok sme schopní plne prispôsobiť Vašim možnostiam. Video z bytu nájdete TU : ( prípadne na adrese: https://youtu.be/oR_q5NyBAes )

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Trenčín – Sihoť II. Pokojná lokalita neďaleko hrádze s výhľadom na rodinné domy, zeleň a Trenčiansky hrad spolu so súkromím a záhradou dodáva bývaniu známku vysokej kvality. Mestská časť Sihoť II má väzbu na spomenutú hrádzu, ostrov, neďleké Zábranie ako aj lesopark Brezina ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky. Bytový dom Pod Skalkou ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti centra mesta a všestrannej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V tejto lokalite sú pre obyvateľov vybudované supermarkety, polyfunkcie, kde nájdete lekárene, mäsiarstvo so slovenskými výrobkami, kvetinárstvo, pekárne, kaviarne, reštaurácie a tiež zdravotné strediská a zubné ambulancie. Na verejných priestoroch v okolí sú vybudované alebo zrekonštruované početné ihriská, zóny pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutové zóny s multifunkčným ihriskom, oddychové miesta, samoobslužný servisný stojan pre bicykle. Základná škola Sedmička a školky, ako aj zimné štadióny sú vzdialené od dvoch do siedmich minút pešo. Vysoký štandard predstavuje spoločnú záhradu, priestranné balkóny a terasy. Veľké presklené plochy, preslnené byty s množstvom denného svetla, skvelé dispozičné riešenia, príprava pre exteriérové žalúzie v štandarde bytu. Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v záhrade bytového domu zabezpečenej posuvnou bránou. Stavebné riešenie bytového domu myslí na čo najväčšie pohodlie a preto sú vnútorné priečky ktoré oddeľujú bytové jednotky z akustickej pálenej brúsenej tehly. Kročajové izolácie zabezpečia čo najnižší prenos hluku medzi bytmi na rôznych podlažiach. V ponuke štvor bytovky Pod Skalkou s vysokým štandardom súkromia sú dvojizbové byty a trojizbové mezonety. PODLAŽIE: 1. Podlažie TYP BYTU: 3 izbový PLOCHA INTERIÉRU: 73 m² PLOCHA EXTERIÉRU: 10,4 m² terasy, 74 m² podiel na záhrade CELKOVÁ PLOCHA: 157,4 m² STAV: Voľný Výmery miestnosti majú informatívny charakter a nezahŕňajú plochu pod priečkami. Uvedené rozmery sú predbežné a nemusia sa zhodovať s realizačným projektom. Zmeny vyhradené. Riešenie zariadenia je ilustračné, rozsah štandardu je popísaný nižšie. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie podľa koeficientu a podiel na spoločnej záhrade. ŠTANDARD Vnútorná omietka vápennocementová omietka Okná a balkónové dvere otvárateľné plastové okná sú z exteriéru tmavošedé, z interiéru biele zo 6 - komorového profilu s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, príprava pre exteriérové žalúzie do obytných miestností Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne dvere, nerezový prah, oceľová zárubňa Maľby biela maľba Vodoinštalácie vnútorný vodovod - polyetylénové rozvody Kanalizácia vnútorná kanalizácia - polypropylénové rozvody inštalácie vody a kanalizácie v kuchyni sú priznané = vedené na povrchu stien Vetranie decentrálna vetracia štrbina s rekuperáciou v každej obytnej miestnosti Elektroinštalácia medené vodiče pod omietkou, kuchyňa - rozvod pre digestor podľa projektu Slaboprúd rozvody NN - koncová krabica a zatrubkovanie v každej obytnej miestnosti, príprava pre optický internet, domový vrátnik Vykurovanie a TÚV každý byt má vlastný kotol, radiátorové kúrenie s termohlavicami v celom byte, príprava na TÚV Balkóny a terasy na balkónoch mrazuvzdorná gresová dlažba, na terasách betónová dlažba Spevnené plochy metličkový betón dilatovaný *Budúci predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek tohto dokumentu a ich nahradenie položkami porovnateľnej kvality. Taktiež si vyhradzuje právo na dodržanie dorábky mimo štandard v zmysle materiálov a farebnosti (architektonického riešenia vizuálu). Cena bytu: 186.600.- Euro Cena parkovacieho statia: 6000.- Euro Cena podielu na záhrade: 13.500.- Euro

Predstavte si, že vstúpite do bytu, kde denné svetlo jemne zaplavuje obývačku a kuchyňu, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú pokoj pre vaše večery a súkromie pre vaše sny. Praktická dispozícia, komfort a potenciál vlastnej úpravy – toto je priestor, ktorý čaká len na vás. Eva Žibeková a PETRAS Real Estate vám s radosťou predstavujú tento jedinečný 3-izbový byt na ulici M. Rázusa v Prievidzi, v obľúbenej časti sídliska Zapotôčky. Miesto, ktoré ponúka nielen bývanie, ale život – pohodlný, praktický a plný možností. LOKALITA Byt sa nachádza v stabilnej a vyhľadávanej časti Prievidze – sídlisku Zapotôčky, kde sa stretáva pokoj s každodenným komfortom. V blízkosti domu nájdete obchody, služby, potraviny aj všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá, s jednoduchým prístupom ku verejnej doprave a k bežným aktivitám. DOM Byt sa nachádza na 3. poschodí z ôsmich v dobre udržiavanom panelovom dome, skolaudovanom v roku 1988 a zateplenom v rokoch 2012/2013. Dom má energetický certifikát B, výťah a elektrický vrátnik, čo zaručuje pohodlie každodenného bývania. Pri dome je verejné parkovisko, kde vaše auto vždy nájde miesto. BYT Tento 3-izbový byt ponúka priestranných 70,4 m², ktoré môžete premeniť na svoj nový domov podľa vlastných predstáv. Denná časť – obývačka a kuchyňa – orientovaná na juh prirodzene dopĺňa svetlo počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru. Dve samostatné izby na sever poskytujú pokoj a súkromie pre relax a spánok. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka veľký potenciál pre úpravy podľa vašich snov. Plastové okná boli vymenené v roku 2020, jadro je pôvodné umakartové a podlahy sú pokryté linoleom. Súčasťou bytu je lodžia, ideálna na rannú kávu, a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia bytu rozdeľuje dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie pre rodinný život, pár alebo jednotlivca. VÝHODY PRIESTOR, SVETLO, POHODA, LODŽIA, PIVNICA, 3. POSCHODIE S VÝŤAHOM, PLASTOVÉ OKNÁ 2020, PÔVODNÝ STAV S POTENCIÁLOM REKONŠTRUKCIE, ZATEPLENÝ DOM, ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT B, VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, POHODLNÉ PARKOVANIE PRI DOME CENA 111 990 € KONTAKT / OBHLIADKA Ak cítite, že práve takýto priestor by mohol byť vaším budúcim domovom, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Eva Žibeková – PETRAS Real Estate +421 907 796 040 eva.zibekova@petrasre.com

Snívate o bývani v lukratívnej časti mesta Bojnice v novom bytovom dome s parkovaním? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestranný trojizbový mezonetový byt v novom bytovom dome s výhľadom do kúpeľov a s vlastným parkovaním v novej časti kúpeľného mesta Bojnice na ulici Podskalné. LOKALITA: bytového domu vám poskytne blízku dostupnosť ku všetkým dôležitým službám, ako sú školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, detské ihrisko, ale aj mestský park, les a kúpele. Len 300 metrov od nehnuteľnosti je vzdialený Bojnický zámok a o niečo ďalej medzinárodné letisko. Kúpeľe sú doslova za plotom predávanej nehnuteľnosti. Bojnice sú známe svojimi kúpeľmi, ZOO a ďalšími kultúrnymi možnosťami. Vaše voľné chvíle môžete tráviť návštevou vyhliadkovej veže Čajka v oblakoch, wellness centier alebo prechádzkami v okolitých lesoch. BYTOVÝ DOM: Pozostáva z parkovacích miest a dvoch nadzemných podlaží. Dom bol dokončený v roku 2024, čo pre obyvateľov zabezpečuje najnovší štandard a s ním súvisiace použitie kvalitných materiálov a funkčných technológií. Samozrejmosťou je nadštandardná tepelná izolácia, ktorá zlepšuje komfort bývania a zároveň šetrí náklady na kúrenie alebo v lete na chladenie. BYT: je zariadený, čo pre budúceho majiteľa predstavuje možnosť sa nasťahovať bez ďalších nákladov. Nehnuteľnosť tvorí vstupná chodba s technickou miestnosťou a úložným priestorom. Z chodby je vstup na schodisko a odtiaľ do veľkorysej dennej časti, ktorú tvorí zariadená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu. Poschodie ďalej dopĺňa kúpeľňa s WC a samostatné WC s umývadlom a dve zariadené spálne. VÝHODY: ZARIADENÝ BEZ ĎALŠEJ INVESTÍCIE, TOP LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, VEĽKORYSÁ TERASA, PARKOVACIE MIESTO Cena nehnuteľnosti je 349.890€ bez DPH, je konečná, zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Realitná kancelária DMPD real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite sídliska Šípok. Byt je situovaný na 3. poschodí panelového bytového domu s výťahom, ktorý prešiel zateplením. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo oceníte v každodennom živote. Základné informácie: výmera: 3-izbový byt poschodie: 3 / výťah stav bytu: pôvodný, zachovalý stav okná: plastové k bytu prislúcha pivnica Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC obývacia izba spálňa so vstupom na balkón detská izba Výhody: zateplený bytový dom výťah balkón pivnica tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné ako rodinné bývanie aj investícia Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Kontakt: +421 915 417 022 E-mail: kalina@dmpdreal.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Výhradne ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 68m2, ktorý nájdete v žiadanej lokalite na ulici Ľ. Štúra, v Beluši. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí s výťahom, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde boli menené aj stupačky. Dispozícia: vstupná chodba, špajza, šatník, kuchyňa, obývacia miestnosť s loggiou, WC, kúpeľňa, spálňa a detská izba. K bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere cca 3m2. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na JZ, spálňa a detská izba na SV. Rekonštrukcia bytu: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, podlahy a dlažby, omietky, bytové jadro 2025, rozvody elektriny, vody a odpadu v bytovom jadre, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka. Po vstupe do bytu okamžite pocítite príjemnú rodinnú atmosféru, ktorá Vám prinesie pocit domova. Byt je priestranný a vzdušný, vkusne zrekonštruovaný a predáva sa čiastočne zariadený. Mesačný poplatok za nájomné a príspevok do fondu opráv pre 5 os predstavuje sumu 237€. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou polohou. V jeho blízkosti sa nachádza detské ihrisko, potraviny, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň a to všetko v pešej dostupnosti. Výhodou je komfortné a pohodlné parkovanie pri bytovom dome.

Hľadáte pokoj, príjemné bývanie na dedine v blízkosti prírody ? Máme pre vás zaujímavú ponuku výnimočného 3 izbového bytu, ktorý spája nadčasovú estetiku, funkčnosť a svetlom zaliaty priestor v kvalitnom bytovom dome ( stavba roku 2005 ) v obci Pravenec. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná a tichá časť obce Pravenec. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, ide teda o pokojné bývanie v blízkosti prírody. Obec ponúka takmer kompletnú občiansku vybavenosť. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom bol daný do užívania v roku 2004 V samotnom bytovom dome sú tri vchody. Bytový dom má plastové okná a plastové vchodové dvere, čisté a udržiavané spoločné priestory. Má vlastnú kotolňu a vlastný uzavretý dvor. Okrem klasického bývania ponúka možnosť absolútneho relaxu v súkromí vlastného dvora prístupný len pre vlastníkov bytu. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, priamy vstup na terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, spálňa, izba VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, na chodbe a v kúpeľni keramické. Byt vystierkovaný hladkou stierkou. Okná v celom byte plastové s vonkajšími žáluziami. V kúpeľni je umiestnená vaňa a WC. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi ( viď foto ) a priamo prepojená s jedálňou. Podlahová plocha bytu predstavuje 82 m2. Orientovaný je do juho - západnej svetovej strany . Nachádza sa na 4. poschodí 6. poschodového bytového domu. K prednostiam bytu patrí aj jeho dispozičné riešenie, ktoré je navrhnuté moderným štýlom a to spojenie kuchyne, jedálne a obývacej izby do jedného celku s výstupom na veľkú terasu o výmere 10 m2. Veľkou výhodou je aj parkovanie, ktoré je zahrnuté v cene bytu. VÝHODY BYTU: Jedinečnosť nami ponúkaného bytu spočíva vo viacerých prednostiach, ktoré byt robia výnimočným a to sú : veľká terasa, pekný výhľad vek bytovky 20 rokov, zateplená bytovka vlastná kotolňa orientácia bytu lokalita parkovanie vzdušná dispozícia bytu ideálne poschodie Veľkou výhodou máme aj parkovanie zabezpečené vlastnou elektrickou bránou. K bytu patrí 1 parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve. Možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme aj bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte Email na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná,

◄ Príležitosť pre Tvorivých – Byt s potenciálom v Top Lokalite! ◄ Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na obľúbenej ulici Štefana Králika v Prievidzi, časť Staré sídlisko. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú svoje nové bývanie vytvoriť presne podľa svojich snov a predstáv. Pôvodný, ale zachovalý stav je skvelým základom pre kompletnú rekonštrukciu. ◄ Dispozícia bytu: ◄ - Vstupná chodba - Detská izba - Spálňa - Obývacia miestnosť - Kuchyňa - Kúpeľňa - Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. ◄ Orientácia a Svetlosť: ◄ Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa: Sever: Kuchyňa Východ: Obývacia izba Juh: Spálňa a Detská izba ◄ Lokalita a Občianska Vybavenosť - Všetko po ruke! ◄ Lokalita Starého sídliska je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň vynikajúcou občianskou vybavenosťou: Obchody a Služby: Blízkosť obchodných centier, zdravotného strediska a pošty. Rodina: Škola a materská škola sú len pár minút chôdze. Doprava: Pravidelná autobusová doprava v blízkosti a veľmi dobrá dostupnosť na hlavnú autobusovú a železničnú stanicu. Oddych a Šport: V pešej vzdialenosti sa nachádza park, zimný štadión a športová hala. Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. ◄ Kontaktujte nás pre obhliadku: ◄ Pre viac informácií a naplánovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme podrobnosti osobne. Telefón: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt s terasou v novostavbe exkluzívneho bytového komplexu RIVERSIDE v bloku C na Starom sídlisku v okresnom meste Prievidza. Koncom roku 2023 prebehla úspešne kolaudácia bytového komplexu, ktorého výnimočná poloha v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Staré sídlisko na ulici Aurela Stodolu ponúka bezproblémové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je k dispozícií škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchodné centrum, hypermarket, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, pohostinstiev, pošta, pravidelná autobusová doprava. Výmera bytu C13: 76,648 m2 + 11,27 m2 terasa. Poschodie: 2/4, k dispozícií je aj výťah Orientácia: juhozápad Stavebný materiál: tehla plnená minerálnou vatou Okná: plastové, trojsklo Stropy: sadrokartón Kúrenie: podlahové Odovzdanie v stave holobyt. Parkovacie miesto: samostatná parcela v osobnom vlastníctve za doplatok. Nový majiteľ v rámci kúpy nadobudne aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácií. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľností. - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom. - možnosť vybavenia financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Viac informácií Vám poskytnem počas obhliadky, ktorú si môžete naplánovať na telefónnom čísle: 0917 047 195 alebo mailom na adrese: kluvancova.realityalpia@gmail.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt s terasou v novostavbe exkluzívneho bytového komplexu RIVERSIDE v bloku C na Starom sídlisku v okresnom meste Prievidza. Koncom roku 2023 prebehla úspešne kolaudácia bytového komplexu, ktorého výnimočná poloha v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Staré sídlisko na ulici Aurela Stodolu ponúka bezproblémové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je k dispozícií škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchodné centrum, hypermarket, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, pohostinstiev, pošta, pravidelná autobusová doprava. Výmera bytu C13: 76,648 m2 + 11,27 m2 terasa. Poschodie: 2/4, k dispozícií je aj výťah Orientácia: juhozápad Stavebný materiál: tehla plnená minerálnou vatou Okná: plastové, trojsklo Stropy: sadrokartón Kúrenie: podlahové Odovzdanie v stave holobyt. Parkovacie miesto: samostatná parcela v osobnom vlastníctve za doplatok. Nový majiteľ v rámci kúpy nadobudne aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácií. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľností. - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom. - možnosť vybavenia financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Viac informácií Vám poskytnem počas obhliadky, ktorú si môžete naplánovať na telefónnom čísle: 0917 047 195 alebo mailom na adrese: kluvancova.realityalpia@gmail.sk

Reality Alpia ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,4 m2, situovaný na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome na sídlisku Zapotôčky, ulica Urbánková. Byt prešiel rekonštrukciou – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, nové podlahy a murované bytové jadro, loggia. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár hľadajúci dostatok priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska pri rieke, čo zaručuje príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Zároveň je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a dobrá dostupnosť MHD. Cena: 123.000,- Kontakt: 0915288136, alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk

◄ Investičný 3 - izbový byt, v BLOKU ,,C", v projekte ,,APARTMÁNY BOJNICE" - ,, APARTMÁNY POD ZÁMKOM" Objavte jedinečnú možnosť vlastniť moderný apartmán priamo v malebnom meste Bojnice, ideálny pre relax aj ziskový prenájom. Projekt "Apartmány Bojnice" ponúka štýlové apartmány vo výstavbe, ktoré sú navrhnuté pre maximálny komfort a bezstarostnú investíciu. ◄ Štýlové bývanie s Nadštandardom: Apartmán s výmerou 74,62 m2 a vlastnou priestrannou terasou s výmerou 48,30 m2, kde si môžete vychutnať pokojné prostredie a nádherné výhľady. Je situovaný v bloku ,,C", na 4. nadzemnom podlaží, so severovýchodnou orientáciou. ◄ Predáva sa v prevedení „štandard“, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie pre okamžité bývanie alebo prenájom: • Kompletná kuchynská linka: S drezom a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná dvojplatnička), umývačka riadu a vstavaná rúra. • Štýlový nábytok: Jedálenský stôl so stoličkami, obývačková zostava, sedacia súprava, konferenčný stolík, spálňová zostava s posteľou, nočnými stolíkmi a matracmi, vstavaná chodbová zostava. • Moderné vybavenie: Vodoinštalácia (ohrev TÚV spoločným tepelným čerpadlom), elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, svietidlá, klimatizácia, podlahové elektrické kúrenie, sadrokartónové stropy, sadrová omietka, biela maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom, dlažba na terase aj loggii, vonkajšia bioklimatická mechanická pergola, vnútorné žalúzie, vchodové a interiérové dvere, plávajúca podlaha vrátane soklových a prechodových líšt. • Kompletne zariadená kúpeľňa: Obklad, dlažba a sanita. • Recepcia: Každý apartmán má podiel na recepcii, čo zvyšuje komfort a možnosti prenájmu. ◄ Cena bytu je 351.800,- € / s DPH. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť samostatne v cene 20.300 € / s DPH. ◄ FINANCOVANIE: • 20 % záloha po podpise Zmluvy o budúcej kúpnopredajnej zmluve • 80 % po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí a po podpise Kúpnopredajnej zmluvy • Možný odpočet DPH v plnej výške. ◄ Bezstarostná investícia s vysokým potenciálom: Hľadáte investíciu, ktorá sa o seba postará sama? Tento projekt je presne pre vás! Majitelia apartmánov môžu využiť komplexné služby správy, ktoré zabezpečujú bezproblémový prenájom. Zabudnite na starosti s ubytovaním či údržbou – k dispozícii bude online rezervačný systém a pravidelný upratovací servis. Užite si flexibilný majiteľský pobyt bez obmedzení a majte 24-hodinový online prehľad o vyťaženosti apartmánov, čo zaistí jednoduché a efektívne riadenie vašej investície. Objavte kúzlo Bojníc – Na dosah ruky! Komplex je situovaný len pár minút pešou chôdzou od dominanty mesta – Bojníckeho zámku, hneď vedľa ktorého sa nachádza aj najstaršia zoologická záhrada na Slovensku. Okrem historických skvostov je lokalita ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Turistika: V pohorí Malá Magura, Malá Fatra, Vtáčnik s nádhernými výhľadmi na Hornú Nitru. Cyklistika: Množstvo cyklotrás pre všetkých. Vyhliadková veža Čajka v oblakoch: Neďaleko komplexu, ponúka úchvatné panorámy. Kúpele: Doprajte si dokonalý relax a kúpeľné procedúry v neďalekých bojnických kúpeľoch. Gastronómia a Kultúra: Ochutnajte miestnu gastronómiu a spoznajte bohatú históriu regiónu. Vychutnajte si nádherné výhľady, moderné vybavenie a pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých atrakcií, ktoré mesto ponúka. ◄ Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny apartmánov nájdete na stránke: www.apartmanypodzamkom.sk Bližšie informácie o projekte Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárii reality Alpia na Bojnickej ceste v Prievidzi. Naplánujte si stretnutie už dnes! ◄ KONTAKT: Miroslav Mareš Telefónne číslo: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk

Reality Alpia: ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na sídlisku Rozkvet s rozlohou 64 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, má presklený balkón a prešiel v minulosti rekonštrukciou (murované jadro, eurookná, plávajúca podlaha, bezpečnostné dvere, škrabaná omietka). K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel v rokoch 2022 - 2023 komplexnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, výťahy, schránky, ..). Je k nemu energetický certifikát A1. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a blízky kontakt s prírodou vrátane malebných výhľadov. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel. č. 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi čaro tehlovej stavby s moderným komfortom? Ponúkame na predaj nádherný, slnečný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Prievidza – na Starom sídlisku (ul. Súbežná). Tento byt prešiel v roku 2019 precíznou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, vzdušne a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. ◄ Základné informácie: • Lokalita: Súbežná ulica, Staré sídlisko, Prievidza • Výmera: 61 m² • Poschodie: 2. (zateplený tehlový bytový dom) • Orientácia: Juh / Sever (zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa) • Bonus: Balkón (vzácnosť v tejto lokalite!) ◄ Dispozícia a interiér: • Byt je rozumne dispozične riešený tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny: • Vstupná chodba so zádverím. • Srdce bytu: Moderná kuchyňa prakticky prepojená s obývacou miestnosťou. • Nočná časť: Komfortná spálňa s výstupom na balkón a samostatná študentská/detská izba. • Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ◄ Rozsah rekonštrukcie (2019): • Pri obnove bol kladený dôraz na kvalitu materiálov a technické detaily: • Nové rozvody elektriny, vody a odpadov. • Znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. • Nové stierky a omietky v celom byte. • Plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. • Plávajúce podlahy v izbách a v chodbe, keramická dlažba v sociálnom zariadení. • Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. ◄ Lokalita: Staré sídlisko je známe svojím pokojom, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné máte na dosah ruky, pričom bývate v tichej uličke v zateplenom tehlovom dome. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Bližšie informácie vám rád poskytnem počas obhliadky. Kontakt na makléra: • Miroslav Mareš • 0904 816 018 • miroslav.mares@realityalpia.sk • Reality Alpia

◄ Investičný 3 - izbový byt, v BLOKU ,,D", v projekte ,,APARTMÁNY BOJNICE" - ,, APARTMÁNY POD ZÁMKOM" Objavte jedinečnú možnosť vlastniť moderný apartmán priamo v malebnom meste Bojnice, ideálny pre relax aj ziskový prenájom. Projekt "Apartmány Bojnice" ponúka štýlové apartmány vo výstavbe, ktoré sú navrhnuté pre maximálny komfort a bezstarostnú investíciu. ◄ Štýlové bývanie s Nadštandardom: Apartmán s výmerou 74,62 m2 a vlastnou priestrannou terasou s výmerou 48,30 m2, kde si môžete vychutnať pokojné prostredie a nádherné výhľady. Je situovaný v bloku ,,D", na 4. nadzemnom podlaží, so severovýchodnou orientáciou. ◄ Predáva sa v prevedení „štandard“, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie pre okamžité bývanie alebo prenájom: • Kompletná kuchynská linka: S drezom a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná dvojplatnička), umývačka riadu a vstavaná rúra. • Štýlový nábytok: Jedálenský stôl so stoličkami, obývačková zostava, sedacia súprava, konferenčný stolík, spálňová zostava s posteľou, nočnými stolíkmi a matracmi, vstavaná chodbová zostava. • Moderné vybavenie: Vodoinštalácia (ohrev TÚV spoločným tepelným čerpadlom), elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, svietidlá, klimatizácia, podlahové elektrické kúrenie, sadrokartónové stropy, sadrová omietka, biela maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom, dlažba na terase aj loggii, vonkajšia bioklimatická mechanická pergola, vnútorné žalúzie, vchodové a interiérové dvere, plávajúca podlaha vrátane soklových a prechodových líšt. • Kompletne zariadená kúpeľňa: Obklad, dlažba a sanita. • Recepcia: Každý apartmán má podiel na recepcii, čo zvyšuje komfort a možnosti prenájmu. ◄ Cena bytu je 352.100,- € / s DPH. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť samostatne v cene 20.300 € / s DPH. ◄ FINANCOVANIE: • 20 % záloha po podpise Zmluvy o budúcej kúpnopredajnej zmluve • 80 % po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí a po podpise Kúpnopredajnej zmluvy • Možný odpočet DPH v plnej výške. ◄ Bezstarostná investícia s vysokým potenciálom: Hľadáte investíciu, ktorá sa o seba postará sama? Tento projekt je presne pre vás! Majitelia apartmánov môžu využiť komplexné služby správy, ktoré zabezpečujú bezproblémový prenájom. Zabudnite na starosti s ubytovaním či údržbou – k dispozícii bude online rezervačný systém a pravidelný upratovací servis. Užite si flexibilný majiteľský pobyt bez obmedzení a majte 24-hodinový online prehľad o vyťaženosti apartmánov, čo zaistí jednoduché a efektívne riadenie vašej investície. Objavte kúzlo Bojníc – Na dosah ruky! Komplex je situovaný len pár minút pešou chôdzou od dominanty mesta – Bojníckeho zámku, hneď vedľa ktorého sa nachádza aj najstaršia zoologická záhrada na Slovensku. Okrem historických skvostov je lokalita ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Turistika: V pohorí Malá Magura, Malá Fatra, Vtáčnik s nádhernými výhľadmi na Hornú Nitru. Cyklistika: Množstvo cyklotrás pre všetkých. Vyhliadková veža Čajka v oblakoch: Neďaleko komplexu, ponúka úchvatné panorámy. Kúpele: Doprajte si dokonalý relax a kúpeľné procedúry v neďalekých bojnických kúpeľoch. Gastronómia a Kultúra: Ochutnajte miestnu gastronómiu a spoznajte bohatú históriu regiónu. Vychutnajte si nádherné výhľady, moderné vybavenie a pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých atrakcií, ktoré mesto ponúka. ◄ Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny apartmánov nájdete na stránke: www.apartmanypodzamkom.sk Bližšie informácie o projekte Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárii reality ALPIA na Bojnickej ceste v Prievidzi. Naplánujte si stretnutie už dnes! ◄ KONTAKT: Miroslav Mareš Telefónne číslo: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk

*****Reality Alpia***** Pripravujeme do ponuky na predaj prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 59 m² nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku SNP v Považskej Bystrici. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou školy, škôlky, obchodov aj zastávky MHD. Základné informácie: Dispozícia: 3 izby Výmera: 59 m² Lokalita: sídlisko SNP, tichá a vyhľadávaná časť mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť v stabilnej lokalite. V prípade záujmu o doplnenie detailov, cenu alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte 0907 710 608

Hľadáte vlastné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Reality Alpia v spolupráci s investorom projektu pre Vás pripravili zaujímavú možnosť v projekte Stará Husitská v Bánovciach nad Bebravou Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny jednotlivých bytov nájdete na stránke: https://alpia.starahusitska.sk/ Projekt pozostáva z 5 bytových domov, pričom 2 bytové domy sú už hotové a byty v nich sú predané. Aktuálne prebieha výstavba 3. bytového domu, v ktorom nájdete bytové jednotky o rôznych výmerách s kolaudáciou v roku 2026. Byty je možné zakúpiť v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD alebo ŠTANDARD PLUS. Čo v sebe zahŕňajú jednotlivé prevedenia bližšie uvádzame na webovej stránke projektu. Parkovanie: Je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom si viete vybrať parkovacie miesto podľa svojho uváženia. Projekt je schválený vo viacerých bankách, čo umožňuje bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru. Bližšie informácie o projekte a možnostiach financovania Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 550 320 alebo e-mailom na adrese: zuzana.manduchova@realityalpia.sk