3 izbové byty, Trnava

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 68,21 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 63,22 m², loggia 3,15 m² a pivnica 1,84 m². Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí z 3 (nie na prízemí) v panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel viacerými obnovami vrátane zateplenia obvodového plášťa, obnovy fasády a výmeny strešnej konštrukcie. Samotný byt ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií a vďaka svojej praktickej dispozícii, príjemnej orientácii a obľúbenej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia : -vstupná predsieň s úložným priestorom prakticky rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť -po vstupe vľavo sa nachádza šatník, (v rámci ktorého sa nachádza voda a odpad pre inštaláciu práčky a sušičky bielizne), obývacia miestnosť prechodná do samostatnej kuchyne s priestorom na jedálenský stôl a výstupom na loggiu -pravá, nočná časť, nás dovedie k bytovému jadru, ktoré tvorí samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, hlavná chodba ústi do vedľajšej chodby so vstupmi do dvoch samostatných a nepriechodných miestností Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 09/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený Lokalita: Ulica Gejzu Dusíka sa nachádza v obľúbenej časti Trnavy – Prednádražie, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj seniorov. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – centrum Trnavy aj železničná stanica sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na hlavné dopravné ťahy. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť parkov, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom kompletnej mestskej infraštruktúry. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj priestranný (117,39 m2) svetlý 3 izbový byt so šatníkom, komorou a výstupom na záhradku (204 m2), ktorý sa nachádza v zastavanej časti pokojnej obytnej zóny mesta Trnava, Medziháj. Dispozícia: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná priechodzia kuchyňa - veľká spálňa so šatníkom - jedáleň - vstup do detskej izby - priestranná obývačka s výstupom na pozemok Stav & rekonštrukcia: - 3 izbový byt s rozlohou 117,39 m2 - oplotená záhradka 204 m2 - nová strecha (plechová strešná krytina, fólie, latovanie) - celá nehnuteľnosť je v pôvodnom stavbe bez zriaďovacích predmetov kúpeľne a kuchyne - vypratané majiteľom Lokalita Medziháj sa nachádza na západnej strane Trnavy. S mestom ju spája hlavná dopravná os - Modranska cesta, smerujúca z Trnavy do Ružindola. V dosahu lokality je MHD a zastávka linkových autobusových spojov. Obytná zóna, ktorej je pozemok súčasťou je v blízkej budúcnosti plánovaná ako lokalita s udržateľným mestským susedstvom s rôznymi typmi bývania, vybavenosťou, verejnými priestormi a dôrazom na kvalitu verejného priestoru. Pre lokalitu sa pripravujú aj projektové práce pre technickú, dopravnú a takzvanú zeleno-modrú infraštruktúru vrátane verejných priestorov – čo znamená, že ide o komplexný urbanistický rozvoj tohto územia so zreteľom na najvyššiu kvalitu s kombináciou bývania, verejných priestorov, zelene a infraštruktúry, a to všetko v súlade s najnovšími urbanistickými trendmi. Cieľom urbanizácie v tejto lokalite je vytvoriť modernú obytnú zónu so všetkými výhodami krajského mesta a zároveň udržaním pokojného bývania. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vysoké stropy • tehlový dom • vlastný kotol • 8 m² loggia • centrum mesta cez prechod ________________________________________ Niektoré byty ponúkajú iba štvorcové metre. Tento ponúka aj spomienku na cukrovarskú históriu, nakoľko práve tento typ bytu slúžil na ubytovanie vyšších úradníkov Cukrovaru, po novom pre vyšší manažment. Reality-trnava.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt,s výmerou 95,28 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí historického tehlového bytového domu na ulici Zelený kríčok v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v rokoch 2004 – 2005, pričom si zachoval charakter priestranných mestských bytov s vysokými stropmi, veľkými oknami a nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností. Hneď po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá prirodzene prepája miestnosti bytu. Dispozícia je mimoriadne praktická – všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s priamym vstupom na loggiu orientovanú do ulice. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj priestor pre rodinné stolovanie. Spálňa poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, veľkú šatníkovú skriňu aj pracovný kút. Tretia, menšia izba so vstupom z kuchyne je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom, oknom a vlastným plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie aj ohrev vody. Samostatné WC je samozrejmosťou. Veľkým bonusom je loggia situovaná smerom k centru s výmerou približne 8 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Bezproblémové parkovanie, rezidenčná parkovacia zóna B. Ak hľadáte byt s charakterom, veľkým priestorom a výbornou polohou v blízkosti centra Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Trnava – Zelený kríčok • Výmera bytu: 95,28 m² • Loggia: 8 m² • Poschodie: 2. • Konštrukcia: tehla • Rekonštrukcia: 2004 – 2005 • Vlastný plynový kotol • Samostatné WC • Kúpeľňa s oknom • Nepriechodné izby ________________________________________ ČO ZAUJME: ✔ vysoké stropy ✔ veľké izby ✔ výborná dispozícia ✔ tehlový dom ✔ historická atmosféra ✔ loggia ✔ vlastné kúrenie ✔ pešia dostupnosť centra Kúpou nezískate iba byt, ale aj časť histórie Trnavy.

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt s lodžiou v Trnave na ulici Teodora Tekela. Požiadavka prenajímateľa je počet osôb max. 4, nefajčiari, domáce zviera (pes, mačka) nie je problém, v rámci dobrých susedských vzťahov dodržiavanie pravidiel občianskeho spolunažívania. Pri prenájme je potrebné byt dozariadiť vlastným nábytkom. BYT - úžitková plocha bytu je 71,27 m² - 3. poschodie - čiastočne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, chladnička, digestor), stôl, 4 ks stoličky; v detskej izbe 2 ks úložné skrine; v spálni dvojposteľ, skriňa a komoda; v obývačke skriňa a nástenná polica a komoda; na chodbe vstavaná skriňa; v kúpeľni skriňa, zrkadlo, umývadlo, vaňa, práčka, WC, keramická misa DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa detská izba, obývačka s prechodom do spálne, lodžia PREDNOSTI BYTU - výborná poloha, v priamom kontakte s mestským parkom - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti nákupné centrá, poliklinika, škôlka, škola - neďaleko zástavka MHD - centrum mesta pešou chôdzou cca 15 min. - rýchly výjazd na mestský obchvat CENA: - 730,- €/mesiac vrátane energie, internetu, TV (cena je pre 2 osoby každá ďalšia doplatok 25,- Eur za energie) - pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z ceny 1 mesačného nájmu Dostupnosť bytu od 1.10.2026 je podmienená tým, či súčasná nájomníčka z osobných dôvodov bude pokračovať v nájme.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Trnava, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu. Byt s podlahovou plochou 94,98 m² + balkón sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v bytovom dome a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Základné informácie • Podlahová plocha: 94,98 m² • Poschodie: 4 / 5 • Dispozícia: 3-izbový byt • Balkón • Stav: pôvodný – pripravený na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Byt disponuje priestrannou dispozíciou, ktorá umožňuje variabilné riešenie podľa predstáv nového majiteľa: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa so špajzou • priestranná obývacia izba • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce bývanie prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný aj na modernú rekonštrukciu s otvoreným priestorom alebo investičné využitie na prenájom. Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej lukratívna poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje výnimočný komfort mestského bývania. • kompletná občianska vybavenosť na pár krokov • obchody, služby, reštaurácie, kaviarne • školy, škôlky, úrady • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby každodenného dochádzania. Cena: 250 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Hľadáte svetlé a priestranné bývanie v tichej, zelenej lokalite Trnavy, kde máte všetko na dosah ruky? Tento výborne dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 66,29 m² vám ponúkne skvelé súkromie aj nadštandardný komfort. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v kompletne zateplenom bytovom dome bez výťahu, avšak s novou strechou a rekonštruovanými stupačkami. Najvyššie poschodie je obrovskou výhodou pre každého, kto hľadá pokoj – nad hlavou nemáte žiadnych susedov, na chodbe je minimálny pohyb a byt profituje z dostatku prirodzeného svetla po celý deň. K bytu prislúcha aj praktická loggia a latková pivnica. Veľkým plusom je zavedené rezidenčné parkovanie priamo pred domom s dostatkom voľných parkovacích miest. Výmery a dispozícia: Užitková plocha bytu s pivnicou: 66,29 m² Samotný byt: 64,69 m² Loggia (balkón): 2,89 m² Pivnica: 1,60 m² Rekonštrukcia a stav bytu Byt prešiel v roku 2011 poctivou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymurované bytové jadro, osadená nová kúpeľňa s WC, menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, interiérové dvere a inštalovaná klimatizácia. V rámci obnovy bytového domu v roku 2015 boli menené aj stupačky, zateplený obvodový plášť, nová strešná krytina a vymenené radiátory Korado. Byt je udržiavaný v zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti prísnych počiatočných investícií. Dispozícia a atmosféra bytu Hneď pri vstupe vás privíta predsieň (8,45 m²) s nábytkom vyhotoveným na mieru. Srdcom celého bytu je veľkorysá obývacia izba (20,53 m²), do ktorej pohodlne umiestnite veľkú rodinnú sedačku aj plnohodnotný jedálenský stôl. Obývačka je elegantným dverným výrezom presvetlená a prepojená s kuchyňou (7,73 m²), vybavenou zabudovanými spotrebičmi. Počas horúcich letných dní oceníte nainštalovanú klimatizáciu. Súkromná zóna je riešená veľmi prakticky. Z obývacej izby sa vstupuje do hlavnej spálne (12,25 m²), z ktorej je priamy výstup na loggiu. Druhá izba (12,25 m²) je nepriechodná so samostatným vstupom z chodbovej časti, čo z nej robí ideálnu detskú izbu alebo pokojnú pracovňu. Obrovským benefitom je veľká kúpeľňa (3,48 m²), v ktorej nájdete rohovú vaňu na večerný relax, samostatný sprchový kút a dostatok priestoru pre práčku aj sušičku. WC s umývadlom je samostatné. Vyhľadávaná lokalita Saleziánska ulica dlhodobo patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy v Trnave, kde sa spája ticho domova, vzrastlá zeleň a pocit bezpečia s výhodami veľkomesta. Školky, základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň aj poštu tu vybavíte pešo za pár minút bez ranného stresu a zápch. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú sieť obchodov aj supermarkety Kaufland a Tesco pre pohodlné nákupy. Okolie domu ponúka veľa zelene, parku podobné vnútrobloky s modernými detskými ihriskami a do historického centra mesta sa dostanete za pár minút. Pre cestujúcich za prácou je obrovskou výhodou okamžité a plynulé napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo mladý pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a krásne prostredie na každodenný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme! V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne riešený 3-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte ARBORIA na Východnej ulici v Trnave. Byt má výmeru 61 m², k čomu patrí aj príjemná lodžia o veľkosti 4 m². Situovaný je na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ARBORIA patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – moderná štvrť vytvorená pre pohodlný mestský život v objatí zelene. Okolie je plné oddychových zón, upravených parkov, detských ihrísk a športovísk, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza obľúbený Relax park, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlky a školy. Všetko máte doslova po ruke. Centrum mesta je vzdialené len pár minút príjemnou prechádzkou a rýchle napojenie na D1 a R1 robí z Arborie perfektné miesto aj pre tých, čo denne dochádzajú. DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej spálne, detskej izby (alebo pracovne), kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt sa prenajíma zariadený vrátane elektrospotrebičov, v rozsahu zobrazenom vo fotogalérii. Súčasťou prenájmu je vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a k dispozícii je aj pivničný priestor. Byt je voľný od 15.8.2026 a ideálny pre dvoch nájomcov hľadajúcich dlhodobé bývanie (minimálne 12 mesiacov). Cena prenájmu je 720 € mesačne + 180 € mesačne za energie, internet a parkovanie, spolu teda 900 € mesačne. Vratný depozit je vo výške jednej mesačnej platby. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom pre viac informácií či dohodnutie osobnej obhliadky. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad.

Byt na okamžité nasťahovanie. Na predaj zaujímavý 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ulica Tehelná, Trnava. Nachádza sa na 1p/6p bytového domu s digitálnym výťahom. Rozloha bytu je 71,55m2 + veľká loggia, výhodou je 2x pivnica - zabezpečí dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba s vešiakovou stenou - samostatné WC - murovaná kúpelňa so sprchovým kútom - detská izba so vstavanou skriňou - spálňa so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedáleňským sedením so vstupom na loggiu - komora Pri precíznej rekonštrukcii boli vymenené plastové okná, plávajúve podlahy, murované jadro, obklad a sanita, nové rozvody elektriny, vymenené stupačky, presklenené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia.... 3D obhliadka na vyžiadanie. Predáva sa kompletne zariadený ako na foto. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, poliklinika Družba, nákupné možnosti, centrum mesta dostupné pešou chodzou cca 5 min. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Moderné bývanie v rezidenčnej štvrti Arbória - Lúčna. Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu vyhotoveného do štandardu, Arbória - Lúčna, Trnava. Umiestnený na 3p/6p bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu je 74m2 z toho balkón 10m2. Dominantou bytu je priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom na okolitú zeleň. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón - priestranná spálna so vstupom - detská izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC Štandard - plávajúce podlahy, interérové dvere s obložkovými zárubňami, obklad a sanita v kúpelni a WC, bezpečnostné dvere, príprava na klimatizáciu.... Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Predávame kompletne prerobený 3-izbový byt priamo v srdci Trnavy. Ak hľadáte bývanie v centre, ale zároveň chcete mať vonku svoj vlastný pokoj a priestor, toto je presne ono. To najlepšie na celom byte: • Dve obrovské terasy : Toto je v centre mesta úplná vzácnosť. Jedna terasa má 14 m², druhá dokonca cez 22 m². Máte tu maximálne súkromie na rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo pre deti na hranie. • Kompletná rekonštrukcia: V byte netreba robiť absolútne nič. Všetko je nanovo prerobené, teda plávajúce podlahy, murované jadro, obklad a sanita, nové rozvody elektriny, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, stačí sa doslova len nasťahovať a bývať, žiadne ďalšie investície či prerábky vás nečakajú. • Všetko máte na skok: V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, poliklinika Družba, nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie, obchody a celá atmosféra starého mesta sú hneď za rohom. Veľké plus je, že na vlakovú a autobusovú stanicu prejdete pešo do 10 minút, takže auto v podstate ani nepotrebujete. Pár technických detailov: Byt je na 1. poschodí v 5. poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou a moderným výťahom. • Rozloha: 70 m² (plus k tomu tie obrovské terasy, cca 36m2) • Počet izieb: 3 • Materiál: Tehla • Kúrenie: Centrálne • Praktická špajza: K bytu patrí aj malá špajza (1,1 m²), čo je super vec na potraviny alebo veci do domácnosti. • Priestranná pivnica: Samozrejmosťou je aj vlastná pivnica, ktorá vám poskytne dostatok bezproblémového úložného priestoru pre bicykle, sezónne veci či kutilské potreby. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC Geberit - pracovňa alebo detská izba so vstupom na terasu - spálňa so vstupom na terasu - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením so vstupom na terasu - praktická špajza ktorá sa nachádza hneď vedľa kuchyne, takže všetko potrebné na varenie a zásoby máte neustále poruke. Okrem priestrannej terasy (36 m²) a skvelej dispozície bytu (70 m²) je pre vás pripravená aj 3D virtuálna obhliadka na vyžiadanie, vďaka ktorej sa môžete po nehnuteľnosti prejsť okamžite z pohodlia domova. Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami. Vizualizácie slúžia výhradne ako inšpirácia pre možné zariadenie interiéru a nezodpovedajú aktuálnemu reálnemu stavu. Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Slnečný 3i byt s garážou, kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj nádherný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Orešianskej ulici v Trnave. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome na oplotenom pozemku s množstvom zelene. Situovaný na 1p/2p bytového domu. Celková rozloha bytu je 60m2, z toho 1,70m2 je balkón. Prislúcha mu garáž a pivnica. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - obývacia izba - spálňa -detská izba prípadne pracovňa Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové plastové okná - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - murované jadro - plávajúce podlahy a dlažba - medené rozvody elektriny, vody, odpad, rozvodmi na internet a TV - znížené stropy sadrokartónom + stierka v celom byte, 3x vymaľované na bielo - kuchynská linka na mieru - obklad a sanita v kúpeľni a WC - kúrenie v byte zabezpečené novým kondenzačným kotlom PROTHERM + nové radiátory Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou a je plánovaná oprava fasády. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3i byt po rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka, Trnava. Nachádza na ideálnom 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 66.7m2 (byt 63.6, loggia 3,1). Byt prešiel rekonštrukciou: (plastové okná, kúpeľňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere, nové sieťky na oknách, nová umývačka, pračka so sušičkou) predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, až naskutočne bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi tejto lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii (veľká kuchyňa) je ideálnou voľbou pre rodiny prípadne, pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nhun1Jut1Qd Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

POSLEDNÉ VOĽNÉ 3-IZBOVÉ BYTY v projekte Bývanie Pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné, dostupné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca aj Serede, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Aktuálne sú v projekte posledné voľné 3-izbové byty, preto odporúčame neváhať s rezerváciou. V PONUKE BYTOV • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, moderné bývanie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € BONUSY A VÝHODY • balkón: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka (cca 2 – 3 m²) v cene • parkovacie miesta v blízkosti bytového domu • vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. možnosť výberu materiálov podľa klienta návšteva showroomu a ukážka štandardu Cena dokončenia do štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné bývanie • bezproblémové parkovanie LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) • rýchla dostupnosť: Trnava / Hlohovec / Sereď • pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA Byty sú vhodné na: -vlastné bývanie -prenájom (investičná nehnuteľnosť) -dlhodobé zhodnotenie KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje: • kompletné právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás osobne predstavíme projekt aj konkrétne voľné byty.

Realitná kancelária Treef vám prináša developerský projekt PARADAJS – jedenásť bytových domov v pokojnej časti Hlohovca, z ktorých každý nesie meno po hviezde. Práve teraz prebieha výstavba domov Cassiopea a Orion, kde už zostáva len posledných pár voľných bytov. Kolaudácia sa plánuje na rok 2027, no ponuka sa rýchlo míňa – kto chce vybrať byt podľa vlastných predstáv (poschodie, dispozícia, orientácia), nemal by čakať. Tím Treef vám poskytne aktuálny prehľad voľných bytov , umožní obhliadku a pomôže s rýchlym vybavením rezervácie. Lokalita, ktorá má všetko Projekt leží severne od centra Hlohovca, v tichej časti pri rieke Váh, s priamym napojením na hlavnú cestu aj diaľnicu – rýchle spojenie do Trnavy a Bratislavy bez zbytočného státia v kolónach pred mostom. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá Tesco a Lidl, takže bežné nákupy vybavíte doslova za rohom. Komplex, ktorý rastie s vašimi potrebami Priamo v rámci projektu vzniknú komerčné priestory na prízemí bytových domov – priestor pre kaviarne, reštaurácie a rôzne služby, vďaka ktorým bude mať štvrť svoj vlastný spoločenský život. V druhej etape výstavby pribudne aj materská škôlka a samotné mesto Hlohovec disponuje aj ďalšími školskými a zdravotníckymi zariadeniami. Súčasťou projektu bude aj komunitné zázemie – detské ihriská, parky, oddychové zóny a wellness/fitness centrum priamo na dosah domova. Príroda za dverami Blízkosť rieky Váh a okolitých parkov ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné piknik. V okolí nájdete aj športoviská a cyklotrasy pre aktívny životný štýl. Kvalita, na ktorej záleží Domy sú murované, s akustickými tehlami medzi bytmi, vykurovaním tepelnými čerpadlami a zateplením minerálnou vlnou. Byty spadajú do nízkoenergetickej triedy A0, vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia a ploché zelené strechy chránia horné podlažia pred prehrievaním v lete. V šiestoch bytových domoch sú byty na prízemí doplnené o vlastné záhradky. Prečo Hlohovec Mesto ponúka bohatú históriu – zámok, historické centrum a Pánsku záhradu, jeden z najväčších parkov v regióne. Cyklotrasy, turistické chodníky a rieka lákajú na aktívny oddych, mesto žije komunitným životom, festivalmi a trhmi, a má výborné dopravné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Predaj a kompletný servis zastrešuje Realitná kancelária Treef Poradíme aj s financovaním Neváhajte a zabezpečte si svoj byt ešte dnes. Kontaktujte tím Treef a dohodnite si obhliadku alebo nezáväznú konzultáciu. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt na ČAJKOVSKÉHO ul. v Trnave vo výbornej tichej lokalite, o výmere 72 m2 + loggia, situovaný na 1p./4p. zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: - plastové okná so žalúziami, - kvalitné plávajúce podlahy, - interiérové zárubne a dvere, - kompletná nová elektroinštalácia, - vymaľované + vystierkované na bielo, - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC s novým obkladom, dlažbou a sanitou, - kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Gorenje ( indukčná varná doska, vstavaná rúra, výsuvný digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), - LED podsvietenie pracovnej dosky ovládané dotykom, - nové radiátory s termohlavicami. - na chodbe vstavaná skriňa a vešiaková stena s botníčkom, - nové bezpečnostné dvere HISEC. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o výmere 7,2 m2. Fotky sú ilustračné, ale podobne bude vyzerať. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Základné informácie: * Dispozícia: 3-izbový, typ „bauring" * Výmera: cca 68 m² + pivnica cca 12m² * Poschodie: 2. poschodie, bez výťahu * Loggia: cca 5,5 m² (z obývačky) * Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou * Voľný: okamžite * Vhodný aj pre študentov Byt s výmerou cca 68 m² vás privíta priestrannou vstupnou chodbou – miestom, kde sa dá zložiť kabát, postaviť topánky a na chvíľu sa nadýchnuť pred vstupom do domova. Z nej vás cesta zavedie ďalej do vnútornej chodby, odkiaľ sa rozbieha do všetkých smerov bytu. Vpravo na vás čaká kuchyňa, priestor na ranné kávy aj večerné varenie pre celú domácnosť. Vľavo sa otvára obývačka, prepojená s vchodom na loggiu s rozlohou približne 5,5 m² – ideálnym miestom na ranné slnko, večerné čítanie alebo jednoducho na nadýchnutie sa čerstvého vzduchu bez toho, aby ste museli opustiť byt. Priamo z chodby sa ďalej dostanete najskôr do prvej spálne a za ňou do druhej – dvoch samostatných izieb, ktoré ponúkajú súkromie a pokoj, či už ich využijete ako spálne, alebo si jednu premeníte na pracovňu či detskú izbu. Napravo od chodby nájdete vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou, kde si po náročnom dni doprajete chvíľu oddychu. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. K bytu navyše patrí vlastná pivnica s rozlohou 12 m² – praktický priestor na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či všetkého, čo sa do bytu už nezmestí. Čo sa týka lokality, byt na ulici Juraja Slottu ponúka výbornú dostupnosť každodenných potrieb. Do niekoľkých minút chôdze máte Kaufland Trnava-Východ (cca 7 minút), základnú školu s materskou školou na Spartakovskej ulici (cca 5 minút) aj zastávku MHD (cca 4 minúty). Centrum mesta s Trojičným námestím je vzdialené približneo jednu príjemnú 15-minútovú prechádzku. Vďaka praktickému usporiadaniu, nepriechodným izbám, dostupnej cene a výbornej lokalite je tento byt skvelou voľbou aj pre študentov, ktorí hľadajú vlastný priestor blízko centra diania. Byt je voľný okamžite, takže sťahovanie môže začať, hneď ako sa rozhodnete. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 820,- EUR vrátane energii a internetu. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Ponúkame na predaj veľký a veľmi pekný 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom denného svetla, príjemnou orientáciou do parku a veľkou lodžiou. Ide o väčší typ 3-izbového bytu v Arborii, ktorý poskytuje dostatok priestoru a komfortu aj pre náročnejšie bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorú nadväzuje praktická spojovacia chodba z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a príjemne. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú lodžiu orientovanú smerom do parku, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych či posedenie. Kuchyňa má vlastné okno, rovnako ako obývacia izba, vďaka čomu sa do priestoru dostáva veľké množstvo prirodzeného svetla. Byt je preto počas dňa veľmi pekne presvetlený a vzdušný. Byt ponúka dve samostatné spálne. Z jednej zo spální je možné vyjsť aj na ďalšiu bočnú lodžiu, čo je príjemným a praktickým bonusom. K dispozícii sú dve kúpeľne– jedna s praktickým sprchovacím kútom a druhá s vaňou. Hlavné benefity * veľkorysý 3-izbový byt – väčší typ v Arborii * veľká lodžia s príjemnou orientáciou do parku * ďalšia bočná lodžia so vstupom zo spálne * dve samostatné spálne * veľká obývacia izba spojená s kuchyňou * okno v kuchyni aj v obývacej izbe * eľmi dobrá presvetlenosť bytu * dve kúpeľne – sprchovací kút + vaňa * praktická vstupná a spojovacia chodba * novostavba Arboria** * príjemný výhľad a orientácia smerom do parku Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, priestranné a svetlé bývanie v novostavbe, pričom ocenia nadštandardný priestor, dve kúpeľne a veľkú lodžiu. Byt odporúčame vidieť osobne – jeho veľkorysá dispozícia a množstvo prirodzeného svetla vyniknú najlepšie priamo na obhliadke. Výmera: 80 m2 Cena : 288.000,-EUR Viac info MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119, email : jana.zakova@maxisreal.sk

REZERVOVANÝ PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | BOTANICKÁ – TRNAVA BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA PRIESTOR, KOMFORT A DOBRÚ ADRESU NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Botanickej ulici v Trnave. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 13 a približne pred 6 – 7 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technických rozvodov. Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená tak, ako je prezentovaná na fotografiách, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby zásadných ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • výmera bytu: 66 m² • lodžia: približne 4 m² • 4. poschodie z 13 • 2 výťahy – osobný a nákladný • pivničná kobka na prízemí bytového domu • kompletná rekonštrukcia približne pred 6 – 7 rokmi • klimatizácia v obývacej izbe • ústredné vykurovanie • optické internetové pripojenie SWAN • rezidenčné parkovanie • predaj prevažne so zariadením prezentovaným na fotografiách DISPOZÍCIA BYTU Už vstupná časť bytu ponúka praktické riešenie úložného priestoru v podobe dvoch vstavaných skríň. Z chodby sa prirodzene prechádza do jednotlivých častí bytu. • vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami • priestranná obývacia izba s klimatizáciou • priamy vstup z obývacej izby na lodžiu • chodba prepájajúca dennú a nočnú časť • detská izba so vstavanou skriňou • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenským sedením • kúpeľňa so sprchovacím kútom • čiastočne oddelená toaleta KUCHYŇA A VYBAVENIE - Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je jedálenské sedenie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: • sporák • mikrovlnná rúra • umývačka riadu REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel približne pred 6 – 7 rokmi komplexnou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala iba jeho vizuálnej stránky, ale zahŕňala aj podstatné technické prvky. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové rozvody kúrenia • nové odpadové rozvody • nové podlahy • nové stropy • dispozičná úprava kúpeľne Plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a fóliami s UV ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru počas slnečných dní. V obývacej izbe je osadená klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej siete spoločnosti SWAN. MESAČNÉ NÁKLADY - Orientačné náklady na bývanie podľa údajov vlastníka: • elektrina: približne 36 € / mesiac • správca STEFE – voda, kúrenie a súvisiace náklady: približne 208 € / mesiac • fond opráv: približne 56 € / mesiac • plyn na varenie: približne 19 € / štvrťrok Byt je napojený na ústredné vykurovanie. Podľa informácií vlastníka vzniká pri ročnom vyúčtovaní u správcu pravidelne preplatok. BYTOVÝ DOM - Byt sa nachádza v bytovom dome s dvomi výťahmi po výmene. • osobný výťah • nákladný výťah • pivničná kobka na prízemí • rezidenčný systém parkovania v okolí bytového domu LOKALITA | BOTANICKÁ – TRNAVA Botanická ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú výbornú dostupnosť mesta a zároveň dostatok zelene v bezprostrednom okolí. Každodenné potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti od domu. V okolí sa nachádzajú: • materské školy • základné školy • zdravotné stredisko • obchody a služby • OC MAX • športové a voľnočasové možnosti • zeleň a priestory na oddych Železničná aj autobusová stanica sú dostupné približne za 10 – 12 minút pešou chôdzou. PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave bez potreby kompletnej rekonštrukcie. NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä kombináciu dobre využiteľnej dispozície, kompletnej rekonštrukcie a polohy. Lodžia, klimatizácia, tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v okolí sú parametre, ktoré robia z bytu nehnuteľnosť vhodnú nielen na dnešné bývanie, ale aj z pohľadu jeho budúcej hodnoty. CENA - 195 000 € KONTAKT - Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave. Výmera bytu je 71,55 m² a nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je prízemný byt ) v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu je veľká loggia a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je krásne presvetlený, pôsobí príjemným a moderným dojmom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený s novým výťahom, vymenenými stúpačkami a zrekonštruovanou strechou. Tehelná ulica v Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v meste, najmä vďaka svojej polohe. Spája v sebe výhody pokojného bývania v obklopení zelene s pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. Cena bytu je 254.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trnavy – Tehelná ulica, sídlisko Družba. Byt s výmerou 71,55 m² + loggia 4m2sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu praktickej dispozície, príjemného interiéru a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Je vhodný pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie bez nutnosti riešiť rekonštrukciu. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, ✓ priestrannej obývacej izby, ✓ samostatnej kuchyne, ✓ dvoch samostatných izieb, ✓ kúpeľne, ✓ samostatného WC, ✓ loggie poskytujúcej príjemný priestor na oddych. Kompletná rekonštrukcia priniesla moderný vzhľad, funkčné riešenia a komfort, ktorý ocení nový majiteľ od prvého dňa bývania. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor pre sezónne veci, bicykle alebo športové vybavenie. Hlavné benefity nehnuteľnosti ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ výborná výmera 71,55 m² ✓ 3-izbová dispozícia s nepriechodnými izbami ✓ loggia ✓ dve pivnice ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ nízke náklady a komfortné bývanie ✓ možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita – Tehelná ulica, Trnava Lokalita Družba patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež pohodlné spojenie do centra mesta, ktoré je dostupné autom aj mestskou dopravou. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá zrekonštruované, praktické a bezstarostné bývanie v stabilnej lokalite Trnavy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Є місця, де ви просто живете. А є місця, куди щодня хочеться повертатися. Уявіть ранок із чашкою кави на лоджії, коли перед вами відкривається нічим не обмежений вид на весь район Linčianska. А ввечері — спостерігати за заходом сонця над центром Трнави. Жодних сусідів над головою — лише спокій, світло та відчуття справжнього дому. Саме такий стиль життя пропонує ця повністю реконструйована 3-кімнатна квартира на 7-му, останньому поверсі житлового будинку на вулиці Gen. Goliána. Вже при вході вас зустрічає просторий передпокій. Праворуч розташований окремий туалет. Далі ви потрапляєте до просторої кухні Г-подібної форми, яка пропонує достатньо робочої поверхні та простору для щоденного сімейного життя. За кухнею знаходиться ванна кімната з душовою кабіною та вікном, яке наповнює приміщення природним світлом і відкриває приємний вид. Поруч із ванною розташована кімната, яка наразі використовується як дитяча. Далі — окрема спальня, затишну атмосферу якої доповнює декоративна імітація каміна. Це ідеальне місце для відпочинку після насиченого дня. Домінантою лівої частини квартири є простора та сонячна вітальня. Саме тут народжуються найкращі сімейні спогади — за переглядом хорошого фільму, спільними розмовами або вечерею з келихом якісного вина. З вітальні є прямий вихід на лоджію, звідки весь район Linčianska буквально як на долоні. Вид, який не набридне навіть через роки. Планування квартири надзвичайно практичне, просторе та природно освітлене протягом усього дня. Три окремі непрохідні кімнати забезпечують достатньо приватності для кожного члена сім’ї. Квартира пройшла повну реконструкцію у 2017 році та готова до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій. Основна інформація: 3-кімнатна квартира з лоджією та підвалом площа квартири: 64,10 м² лоджія: 3,06 м² 7-й поверх із 7, ліфт повна реконструкція ламінат у поєднанні з плиткою утеплений житловий будинок із новим дахом Локація з майбутнім Linčianska сьогодні переживає одну з найбільших трансформацій за останні роки. Район поступово модернізується та стає привабливим місцем для життя сімей і молодих людей. Відбувається оновлення громадських просторів, створюються нові зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, велосипедні маршрути, зелені зони та сучасні простори для дозвілля. Такі інвестиції не лише підвищують якість життя мешканців, але й створюють значний потенціал для зростання вартості нерухомості. Тому придбання квартири в цій локації — це не лише рішення про комфортне проживання, а й розумна інвестиція в майбутнє. Усе необхідне знаходиться буквально за кілька хвилин пішки — торгові центри SOFI та ISLAND, продуктові магазини, школи, дитячі садки, аптеки, кафе, ресторани, зупинки громадського транспорту, спортивні майданчики, дитячі зони та багато зелені для відпочинку. Також є чудове сполучення з об'їзною дорогою Трнави та автомагістралями D1 і R1. Таких квартир на ринку небагато. Останній поверх без сусідів над головою, чудові краєвиди, повна реконструкція, продумане планування та район із перспективою подальшого розвитку. Можливо, саме сьогодні ви стоїте перед рішенням, яке подарує вам новий дім на довгі роки. А можливо, ви щойно знайшли свою маленьку перлину в Трнаві. Компанія REALL INVEST забезпечить повний юридичний супровід, підготовку договірної документації та вигідне фінансування за допомогою досвідченого іпотечного спеціаліста. Усе організуємо для вас — безпечно, професійно та без зайвих турбот. Для отримання додаткової інформації або домовленості про перегляд — зв’яжіться з нами. Будемо раді зустрітися з вами на перегляді!

Popis: TOWER REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 64.5 m², ktorý je dostupný ihneď. Základné parametre: - Podlahová plocha bytu: 64.5 m² - + Lodžia: 3,7 m² - + Latková pivnica: 2,6 m² - Poschodie: 2/3 (bez výťahu) Technický stav a rekonštrukcie bytu: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Kúpeľňa, WC a kuchyňa majú murované jadro a novú elektroinštaláciu z roku 2012. V rovnakom roku boli vymenené plastové okná so sieťkami, interiérové dvere a položené parkety v nepriechodných izbách. V obývacej izbe bola rekonštruovaná podlaha v roku 2025. Na chodbe a v kuchyni je položená dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO. Kúrenie a ohrev vody sú riešené z centrálnej kotolne mimo bytového domu, na radiátoroch sú osadené merače tepla. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba. Na pravej strane nájdete vstup do dvoch nepriechodných izieb. Na ľavej strane sa nachádzajú samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupným dverám je vstup do tretej samostatnej izby a samostatný vchod do kuchyne. Bytový dom: Prešiel kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch a kamerový systém). V nadchádzajúcom období je naplánovaná rekonštrukcia schodiska a modernizácia vstupného systému na elektronického vrátnika (magnetický čip). Ostatné: Výhodou tohto bytu je možnosť okamžitého nasťahovania. Aktuálny stav je plne vyhovujúci na bývanie bez nutnosti riešiť radikálne rekonštrukcie. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva zariadený. Súčasťou je nábytok v detskej izbe a spálni, nábytok v kúpeľni s práčkou a kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák). Samotný bytový dom je zasadený vo vnútrobloku mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie s minimálnym hlukom. Lokalita: OC Island - 300m (potraviny, drogéria, reštaurácia, domáce potreby) 365 Gym - 300m Športové ihrisko - 450m Lekáreň - 400m Autobusová zastávka: 100m Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin | 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk

Na predaj 3-izbový byt s pekným výhľadom na ulici Ludvika van Beethovena v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ), čo zabezpečí svetlosť počas celého dňa v zime aj v lete. BYT: - 3 izbový byt (bezbariérový prístup do bytu) - úžitková plocha bytu je 66,23 m2 vrátane pivnice + 4,4 m2 loggia - plastové okná - nové rozvody elektroinštalácie - kuchyňa menená 2019 s novými spotrebičmi (zabudovaná rúra a mikrovlnka, umývačka 60 cm, digestor, plynový sporák) - pôvodné prebrúsené drevené parkety v izbách/ plávajúca podlaha - veľa úložného priestoru - bezpečnostné vchodové dvere - kúpeľňa s WC prešli rekonštrukciou už dávnejšie - zasklená loggia Švédskym rámovým posuvným systémom - mesačné náklady sú 170 € + elektrina a plyn. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývačka s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC , kuchyňa s krásnym výhľadom na park a zeleň, 2x samostatná nepriechodná izba. (viď. pôdorys) BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí, je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, schránky, brána na čip, kamerový systém, nové stupačky, nové výťahy, k dispozícii je aj kočikáreň na prízemí. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Ulica Beethovenova patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola a materská škola v pešej dostupnosti, potraviny, supermarkety a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko a lekáreň, detské ihriská a športoviská, zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Parkovanie pre obyvateľov je bezproblémové v okolí bytového domu. CENA bytu je 191 000 EUR, je bez tiarch a pre nového majiteľa k dispozícii po dohode. V tejto cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.

3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE – PREDNÁDRAŽIE, TRNAVA IDEÁLNE BÝVANIE AJ ISTÁ INVESTÍCIA S OKAMŽITÝM VÝNOSOM VAHOreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite Prednádražie na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v meste – ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: zateplený Výťah: nový Stav: čiastočne rekonštruovaný Predaj: kompletne zariadený Cena: 175 990 € VYBAVENIE A STAV Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme bez nutnosti ďalších investícií: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere ADLO plávajúce podlahy vstavaná skriňa (rolldor) murovaná kúpeľňa menené stupačky HLAVNÉ BENEFITY TOP lokalita – Prednádražie (dlhodobo vysoký dopyt) Zariadený byt – bez starostí, okamžité nasťahovanie Investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý Možnosť pokračovať v nájme a generovať výnos od prvého dňa Zateplený bytový dom + nový výťah Výborná dostupnosť do centra aj na hlavnú infraštruktúru LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a zelene: kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby) fitness centrum, školy, škôlky množstvo zelene a oddychových zón v pešej dostupnosti Park Janka Kráľa výborné spojenie do centra mesta NÁŠ NÁZOR Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru, pričom absenciu balkóna plnohodnotne kompenzuje množstvo zelene a park priamo v okolí. Predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v overenej lokalite, a zároveň aj bezpečnú investíciu s možnosťou okamžitého výnosu. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie | Trnava Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 65m2 vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie, na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia ponúka tri samostatné nepriechodné izby, čo ocení rodina aj investor pri prenájme. Kúpeľňa je spojená s WC a disponuje rohovou vaňou, ktorá poskytuje viac komfortu ako klasické riešenie. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Park Janka Kráľa, ideálny na oddych, šport či prechádzky s deťmi. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materské a základné školy, viacero stredných škôl, obchodné centrum MAX, potraviny, služby a zároveň sa na železničnú aj autobusovú stanicu dostanete pohodlne pešo za niekoľko minút. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Výhody nehnuteľnosti ✔ Vyhľadávaná lokalita Prednádražie ✔ 3 samostatné nepriechodné izby ✔ Čiastočná rekonštrukcia ✔ Vyvýšené prízemie ✔ Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC ✔ Množstvo zelene a Park Janka Kráľa v blízkosti ✔ Kompletná občianska vybavenosť ✔ Železničná a autobusová stanica len pár minút pešo ✔ Ideálne na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. VAHOreal Vám zabezpečí kompletný realitný aj právny servis až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru. Tento 3-izbový byt na Hlbokej ulici v obľúbenej časti Družba ponúka komfort každodenného života s krásnym výhľadom na dominanty mesta – Trnavský „Hrubý kostol“ a mestské hradby. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt v prvom rade ideálny pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 78 m² (vrátane pivnice) Balkón: 3,5 m² Podlažie: 2. s výťahom Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: verejné (rezidentská politika mesta) 🛋️ DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve veľké spálne kúpeľňa a WC Veľkou výhodou sú veľké izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj flexibilitu pri zariadení. 📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Družba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trnavy – a nie náhodou: pešia dostupnosť do historického centra pár minút do City Arena Trnava kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, poliklinika Družba, obchody výborné MHD spojenie množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie ⭐ HLAVNÉ BENEFITY unikátny výhľad na historické dominanty Trnavy veľkorysá výmera a priestranné izby vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne pre rodinu aj ako investícia bytový dom s výťahom Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje lokalitu, výhľad a priestor, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Foto 1-8 sú vizualizácia. K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, v kúpelni a wc.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt A2.1 s celkovou rozlohou 88,48 m² sa nachádza na 2.NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a príjemnú loggiu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby loggia orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Ponúkame na predaj 3i byt na ulici Tamaškovičova v Trnave 84,79 m2, ktorý je v pôvodnom stave a predstavuje skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnsť sa nachádza na 2. poschodí s výhľadom na zeleň okolo bytovky. Parkovanie je súčasťou bytového domu na oplotenom a uzamknutom pozemku vo vlastníctve spoločníkov. Samostatný bytový dom je postavený z tehál s výbornou zvukovou izoláciou. Byt sa skladá z troch samostatných izieb a samostatnej kuchyne. Veľkou výhodou je oddelená kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort bežného bývania. K bytu tiež patrí priestranná pivnica tá poskytuje veľa priestoru na odloženie vecí. Súčasťou bytu sú dve logie a komora 1,3 m2. toto bývanie ponúka aj mnoho odkladacieho priestoru, čo v bežných bytoch nenájdete. Orientácia okien je juh - juhozápad čo príjemne eliminuje zvuky z blízkej frekventovanej cesty. Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa seba, táto ponuka môže byť práve pre vás.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 74 m² na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave – Družba. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo prináša viac súkromia, pokoj a príjemný výhľad. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a príjemná svetlosť počas celého dňa. Čo ponúka? výmera 73,87 m² 3 izby balkón komora vstavaná skriňa murované bytové jadro plastové okná novšia kuchynská linka prerobená elektroinštalácia kúpeľňa po rekonštrukcii z roku 2015 byt sa predáva vo veľmi dobrom stave a je voľný ihneď Lokalita, ktorá má všetko poruke Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Družba, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti máte polikliniku, zastávky MHD, obchody, nákupné centrá, školy, škôlky a ďalšie služby. Lokalita je ideálna najmä pre rodinu, ktorá ocení pohodlné bývanie bez potreby každodenného cestovania autom. Cena: 215 000 € Ak hľadáte priestranný, slnečný byt s balkónom, množstvom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou, tento byt určite stojí za pozornosť. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo si želáte viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. VAHOreal – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov? Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový podkrovný byt v exkluzívnom komplexe REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA priamo v historickom centre Trnavy. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, je v záručnej lehote a pripravený aj pre náročného klienta. 📐 Základné parametre & dispozícia: • Výmera: 96,51 m² (vrátane loggie 6,19 m²) • Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, 2x WC, technická miestnosť. • Poloha: Najvyššie 4. poschodie s digitálnym výťahom (bezbariérový prístup). • Orientácia: Východná strana – príjemné ranné svetlo. 💎 Štandard a vybavenie bytu: • ❄️ Klimatizácia v každej miestnosti. • 🔥 Teplovodné podlahové kúrenie (úsporné a komfortné). • 🪟 Hliníkové okná s trojsklom + elektrické vonkajšie žalúzie. • ✨ Veľkoformátové obklady, dlažby a kompozitné podlahy. • 📦 Bonus: Vlastný pochôdzny podkrovný priestor s elektrinou priamo v byte. • 🚗 K bytu prislúcha odvetrávaná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. 👑 Benefity komplexu (len pre rezidentov): • 🔒 Komorná atmosféra – len 37 bytov v celom objekte. • 🛎️ Vstupná recepcia priamo v budove. • 🏋️‍♂️ Privátne fitness a wellness centrum. Novostavba, v záruke, okamžite k dispozícii. Stačí sa nasťahovať. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite výnimočnosť tohto priestoru osobne! 📞