3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza v meste Dunajská Streda, na námestí SNP. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, funkčnosť a výhody mestského prostredia, táto ponuka môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje viacerými praktickými prvkami a vďaka čiastočnému zariadeniu umožňuje novému majiteľovi nadviazať na existujúce vybavenie a zároveň si interiér dotvoriť podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj okamžitá dostupnosť bytu, vďaka ktorej nemusíte čakať na uvoľnenie nehnuteľnosti a svoje nové bývanie môžete začať plánovať bez zbytočného odkladu. Ponuka môže osloviť jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú príjemné mestské bývanie, ale tiež záujemcov, ktorí uvažujú o nehnuteľnosti s potenciálom na dlhodobé využitie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 3-izbový byt. Trojizbová dispozícia ponúka flexibilitu pri zariaďovaní a umožňuje prispôsobiť jednotlivé miestnosti potrebám budúcich obyvateľov. Okrem hlavnej obytnej časti a spálne môže ďalšia izba poslúžiť napríklad ako detská izba, pracovňa, hosťovská miestnosť alebo priestor na oddych a záľuby. Takéto riešenie ocenia najmä tí, ktorí chcú mať doma dostatok priestoru na každodenné fungovanie a zároveň si zachovať možnosť oddeliť súkromie od spoločných aktivít. Byt tak ponúka praktický základ na vytvorenie domácnosti, ktorá bude zodpovedať individuálnemu životnému štýlu nového majiteľa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj zasklený balkón, ktorý rozširuje možnosti jeho využitia počas rôznych období roka. Môže sa stať príjemným miestom na rannú kávu, pokojné posedenie po práci alebo vytvorenie menšieho oddychového kútika podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie predmety, ktoré nechcete mať každodenne na očiach. Vďaka tomu možno interiér využívať prehľadnejšie a zachovať si v domácnosti viac priestoru na bývanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo predstavuje významnú výhodu pre záujemcov, ktorí uprednostňujú hotové bývanie pred zdĺhavým plánovaním a realizáciou stavebných úprav. Predáva sa čiastočne zariadený, takže budúci majiteľ môže využiť existujúce zariadenie a zvyšok interiéru si prispôsobiť vlastnému vkusu. Takéto riešenie poskytuje príjemnú rovnováhu medzi praktickým začiatkom a slobodou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V byte je zabezpečené ústredné kúrenie, ktoré prispieva ku komfortu počas vykurovacej sezóny. Ďalším praktickým benefitom sú 2 klimatizácie, ktoré oceníte najmä počas teplejších dní, keď pomáhajú vytvoriť príjemnejšie prostredie na oddych aj každodenné fungovanie. Pozornosť si zaslúži aj samostatná toaleta, ktorá predstavuje praktické riešenie pri každodennom používaní domácnosti. Obytný priestor tak dopĺňajú prvky, ktoré zvyšujú jeho funkčnosť a komfort. • BYTOVÝ DOM A VYBAVENIE Samotný bytový dom je zateplený, čo je výhodou z pohľadu technického zázemia budovy. V bytovom dome je zároveň nainštalovaný kamerový systém, ktorý prispieva k monitorovaniu spoločných priestorov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 poschodí a pohodlný prístup zabezpečuje výťah. Kombinácia poschodia a výťahu uľahčuje každodenný príchod domov aj prenášanie nákupov či osobných vecí. Ďalším dôležitým údajom pri plánovaní bývania sú prevádzkové výdavky. Mesačné náklady predstavujú do 150 €, čo umožňuje záujemcom lepšie si naplánovať pravidelný rozpočet na bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi mestá, ktoré poskytujú praktické zázemie na každodenný život, pričom spájajú mestské služby, pracovné príležitosti a možnosti trávenia voľného času. Bývanie v meste prináša výhodu dostupnosti rôznych typov občianskej vybavenosti a umožňuje jednoduchšie organizovať bežné denné povinnosti bez potreby cestovať za každou službou do vzdialenejších lokalít. Námestie SNP je mestská lokalita, ktorá osloví najmä záujemcov uprednostňujúcich bývanie v rámci existujúcej mestskej zástavby. Jej poloha vytvára vhodný základ na využívanie každodenných služieb a mestského prostredia, či už ide o vybavovanie osobných záležitostí, nákupy alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Dunajská Streda ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti. V meste sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, zdravotnícke zariadenia, školy a ďalšie inštitúcie, ktoré sú prirodzenou súčasťou každodenného života. Obyvatelia tak majú k dispozícii mestské zázemie, ktoré vyhovuje rôznym životným situáciám – od samostatného bývania cez partnerský život až po rodinné fungovanie. Výhodou bývania v meste je aj možnosť kombinovať pracovné povinnosti s voľným časom. Počas bežného dňa možno využiť dostupné služby a prevádzky, zatiaľ čo vo voľných chvíľach ponúka mestské prostredie príležitosti na stretnutia, posedenie pri káve, spoločenské aktivity či vybavenie osobných záležitostí. Práve spojenie bývania a mestského života môže byť atraktívne pre ľudí, ktorí uprednostňujú praktickosť a nechcú byť odkázaní výlučne na služby v okolitých obciach. Dunajská Streda zároveň predstavuje významné centrum širšieho regiónu Žitného ostrova. Poskytuje zázemie obyvateľom mesta aj ľuďom z okolitých obcí, ktorí sem prichádzajú za prácou, nákupmi, vzdelávaním či ďalšími službami. Vďaka tomu má mesto prirodzenú úlohu v každodennom fungovaní regiónu a ponúka možnosti na aktívny život počas pracovných dní aj víkendov. Pre ľudí, ktorí pravidelne cestujú za prácou alebo osobnými povinnosťami, je dôležité aj spojenie s okolím. Dunajská Streda má cestné napojenie na ďalšie mestá a obce juhozápadného Slovenska a jej poloha umožňuje plánovať dochádzanie podľa individuálnych potrieb. Dostupnosť širšieho regiónu tak rozširuje možnosti pracovného aj osobného využitia bývania. Lokalita môže byť zaujímavá aj z dlhodobejšieho pohľadu. Mestské bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti môže vyhovovať nielen ľuďom, ktorí hľadajú vlastné bývanie, ale aj záujemcom, ktorí zvažujú nehnuteľnosť ako súčasť svojich budúcich plánov. Trojizbové riešenie navyše poskytuje flexibilitu pri využívaní jednotlivých miestností, čo môže byť výhodou pri meniacich sa potrebách domácnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 139.900 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové a 3-izbové byty v obci Zlaté Klasy, ktoré sú súčasťou nového rezidenčného projektu v uzamknutom bytovom komplexe. Ak hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj investorov. Moderná architektúra, prakticky navrhnuté dispozície, kvalitné technické prevedenie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výnimočné miesto pre Váš nový domov. Projekt ponúka celkovo 28 bytov s rôznymi dispozičnými riešeniami, vďaka čomu si budúci majitelia môžu vybrať byt presne podľa svojich požiadaviek. Bytový dom disponuje výťahom, kočikárňou a nachádza sa v uzamknutom areáli, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania, súkromie a bezpečnosť. Veľkým benefitom sú balkóny pri bytoch od druhého až po štvrté nadzemné podlažie, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie počas celého roka. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Projekt ponúka moderné 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré spájajú praktickosť, komfort a efektívne využitie priestoru. 2-izbové byty ponúkajú ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. 3-izbové byty poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo klientov, ktorí požadujú väčší komfort bývania. Vybrané byty disponujú priestrannými balkónmi, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú príjemnú atmosféru moderného bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA V projekte sa nachádzajú byty s nasledovnými výmerami: -2-izbové byty Úžitkové plochy: 49,50 m² 52,10 m² 52,10 m² + balkón 5,50 m² -3-izbové byty Úžitkové plochy: 60,30 m² 60,30 m² + balkón 6 m² + 3 m² Projekt pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a celkovo ponúka 28 bytových jednotiek s rôznymi pôdorysmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Všetky byty sa predávajú vo vyhotovení holobyt. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Vyhotovenie holobytu zahŕňa: -vstupné bezpečnostné dvere s kovaním, -elektrické rozvody, -objímky so žiarovkami, -vypínače a zásuvky, -balkónovú dlažbu a zábradlie, -predprípravu kúpeľne, -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie a ohrev vody, -rekuperáciu, -vymaľovanie na bielu farbu. Budúci majiteľ si tak môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť bývanie, ktoré bude dokonale zodpovedať jeho štýlu a požiadavkám. • MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Developer ponúka možnosť dokončenia bytu do štandardu bez kuchynskej linky. Za príplatok je možné zabezpečiť aj kuchynskú linku vyrobenú stolárom na mieru. Kupujúci si môže vybrať zo svetlého alebo tmavého štandardu. Štandard zahŕňa: -laminátové podlahy, -soklové lišty, -interiérové dvere s kovaním, -obklady a dlažby v kúpeľni a WC, -kompletnú kúpeľňu (umývadlo, batéria, sprchový kút, sprchová batéria, sprchová vanička alebo sprchový žľab, zrkadlo, elektrický radiátor), -WC misu, -bojler: 2-izbový byt – 100 l, 3-izbový byt – 120 l. Príplatok za štandard: 2-izbový byt: 8.000 € + DPH 3-izbový byt: 10.000 € + DPH V prípade záujmu je možné objednať aj klimatizačnú jednotku za 1.000 € + DPH vrátane montáže. • TECHNICKÉ PARAMETRE Projekt bol navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, energeticky efektívne riešenia a komfort budúceho bývania. Technické vybavenie zahŕňa: -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie, -vlastný ohrev vody, -rekuperáciu, -výťah, -kočikáreň, -balkóny od 2. do 4. nadzemného podlažia, -uzamknutý rezidenčný areál. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? -moderná novostavba, -uzamknutý rezidenčný komplex, -výťah, -kočikáreň, -kvalitné technické prevedenie, -elektrické podlahové vykurovanie, -vlastné vykurovanie a ohrev vody, -rekuperácia, -možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, -možnosť výberu svetlého alebo tmavého štandardu, -možnosť kuchynskej linky vyrobenej na mieru, -možnosť klimatizácie, -priestranné balkóny, -rôzne dispozičné riešenia, -vhodné na bývanie aj investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zlaté Klasy patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do okolitých miest. Vďaka svojej polohe predstavujú výbornú voľbu pre klientov, ktorí túžia po pokojnom domove mimo ruchu veľkých miest, no zároveň nechcú robiť kompromisy v každodennom komforte. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný život – materská škola, základná škola, obchody, potraviny, zdravotné služby, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby. Obyvatelia tak majú všetko potrebné na dosah bez nutnosti každodenného dochádzania za základnými potrebami. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie vhodné na oddych, športové aktivity či pokojné prechádzky. Okolie vytvára ideálne podmienky pre rodinný život aj komfortné bývanie jednotlivcov a párov. Veľkou výhodou Zlatých Klasov je veľmi dobré dopravné spojenie s okolitými mestami, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou alebo štúdiom. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené pohodlné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Senec, Šamorín aj Bratislavu. Nový rezidenčný projekt predstavuje moderné bývanie v pokojnej lokalite s dôrazom na bezpečnosť, komfort a kvalitné spracovanie. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú nové bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a zároveň chcú bývať v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Prvé nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² – 115 912,74 € s DPH 2-izbový byt, 49,50 m² – 102 220,30 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² – 131 640,75 € s DPH Druhé nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² + balkóny 6 m² + 3 m² – 141 327 € s DPH Tretie nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 3-izbový byt, 60,30 m² + balkóny 6 m² + 3 m² – 141 327 € s DPH Štvrté nadzemné podlažie 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH 2-izbový byt, 52,10 m² + balkón 5,50 m² – 121 933,59 € s DPH Parkovacie státie je možné dokúpiť za 6.150 € s DPH. K bytom je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. K dispozícii sú pivnice s výmerou 4,20 m², 4,14 m², 2,86 m² a 2,55 m², pričom cena predstavuje 1.500 € + DPH za m². V projekte je celkovo 32 parkovacích státí. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!! EXKLUZÍVNA PONUKA !! PREDPREDAJ BYTOV V PROJEKTE “V RESIDENCE” V SRDCI PRÍRODY – ČIERNY LES, GABČÍKOVO! NEZMEŠKAJTE MOŽNOSŤ BYŤ MEDZI PRVÝMI! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám predstavuje unikátnu ponuku predpredaja bytov v novom rezidenčnom projekte V residence, ktorý je situovaný v privátnej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo, priamo v prostredí Čierneho lesa. Tento projekt spája to najlepšie z moderného pokojného bývania a prírodnej scenérie – poskytuje komfort, pokoj a vysokú mieru súkromia. Ide o novovznikajúce sídlisko, ktoré bude tvoriť novú tvár mesta a stane sa jedným z najžiadanejších miest na život v meste. Výnimočnosť predpredaja spočíva v tom, že budúci majitelia majú jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálnu podobu svojho bytu. Môžu si vybrať farbu zariadenia aj odtieň parkiet, a vytvoriť si tak priestor, ktorý bude od začiatku odrážať ich osobný štýl a charakter. Každý byt sa tak mení z bežnej nehnuteľnosti na originálny domov šitý na mieru. Bytový dom bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – vrátane základov konštrukcie, čo predstavuje zásadnú pridanú hodnotu. Noví majitelia tak získavajú nielen moderný dizajn, ale aj istotu dlhodobej stability a bezpečného investičného riešenia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • VARIANTY Projekt ponúka byty vo viacerých atraktívnych prevedeniach: • 6 priestranných 3-izbových bytov s dvoma balkónmi o výmere 72,98 m² – ideálne riešenie pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru a pohodlia. • 2 moderné 3-izbové byty o výmere 61 m² s vlastnými parkovacími státiami • PARKOVANIE • K bytom patria vonkajšie parkovacie státia. • V rámci areálu je k dispozícii aj parkovanie pre hostí, čo zabezpečuje pohodlie pri návštevách. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandard prevedení, čo zahŕňa: • parkety podľa vlastného výberu, • kompletne vybavenú kúpeľňu, • vnútorné dvere, • dlažby, • kuchynský nábytok podľa preferencií klienta, • bezpečnostné vchodové dvere, • okná s izolačným trojsklom pre maximálny komfort a úsporu energií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • rekonštruovaná bytovka vrátane základov, • elektrické kúrenie, • IS: elektrina, studňa s upravenou filtráciou • štandardné vybavenie s možnosťou výberu farebného prevedenia. • k bytom prislúchajú aj spoločné úložné priestory LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt V residence sa nachádza v meste Gabčíkovo, v lokalite Čierny les – mieste, ktoré predstavuje dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti prírody. Bývanie priamo v prírode poskytuje obyvateľom ideálne prostredie pre rodinný život – deti vyrastajú v bezpečnom prostredí obklopenom zeleňou, dospelí si užívajú ticho a súkromie po náročnom dni. Nové sídlisko sa postupne stáva modernou rezidenčnou štvrťou Gabčíkova, ktorá spája pohodlie mestského života s výhodami prírodného prostredia. V okolí sa nachádzajú možnosti na šport a relax, čo zvyšuje kvalitu života budúcich majiteľov. Mesto Gabčíkovo je známe svojou prívetivou atmosférou a dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné – od obchodov a služieb až po kultúrne a spoločenské aktivity. Navyše lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s jednoduchým dochádzaním. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ • od 112.824 ,- € / celkom. Fotky exteriéru bytového domu boli nafotené v rámci mesiaca január 2026. Aktuálne stále prebieha rekonštrukcia bytového domu. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a internému právnemu tímu Vám garantujeme prvotriedny právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Zároveň sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím našim klientom poskytujeme maximálnu bezpečnosť a istotu. Nehnuteľnosť bola pripravená naším homestaging oddelením a profesionálne odprezentovaná fotografom a kameramanom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s mimoriadne nadštandardným príslušenstvom v meste Veľký Meder, na Bratislavskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje naozaj výnimočnú kombináciu mestského bývania a benefitov rodinného domu. Okrem samotného bytu získavate aj vlastnú záhradu, veľkú garáž, dve pivnice a balkón, čo robí túto ponuku na trhu skutočne jedinečnou a v tejto kategórii veľmi zriedkavou. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a zároveň vlastný exteriér na oddych či relax. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 82 m². Byt disponuje veľkorysou výmerou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia je praktická, vzdušná a umožňuje komfortné rozdelenie dennej a nočnej časti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRÍSLUŠENSTVO Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome z roku 1969. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej kompletné príslušenstvo, ktoré výrazne zvyšuje jej hodnotu a komfort bývania: • vlastná záhrada o výmere 230 m² – ideálna na letné grilovanie, oddych, pestovanie či rodinné posedenia • samostatná garáž o výmere 40 m² – dostatok priestoru pre auto, dielňu alebo úložné možnosti • 2 pivnice – 21 m² a 10 m² – mimoriadne praktický úložný priestor Takáto kombinácia je na bytovom trhu skutočne výnimočná a poskytuje benefity, ktoré sa bežne spájajú skôr s rodinným domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné rozvody • modernizované interiérové úpravy • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov Veľkým benefitom je vlastné elektrické vykurovanie doplnené o elektrické radiátory, ktoré umožňujú nezávislé a flexibilné riadenie teploty v byte. Tehlová stavba zabezpečuje prirodzenú tepelnú stabilitu a kvalitné bývanie s dlhodobou hodnotou. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú: • priestranné bývanie s exteriérom • kombináciu bytu a „domového“ komfortu • investičnú nehnuteľnosť s vysokou atraktivitou Vďaka vlastnej záhrade, garáži a pivniciam ponúka byt široké možnosti využitia a nadštandardný životný priestor, ktorý sa na trhu objavuje len zriedkavo. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Veľký Meder patrí medzi obľúbené lokality v regióne vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére menšieho mesta. Bratislavská ulica poskytuje výbornú polohu s jednoduchým napojením na hlavné ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Lokalita ponúka pohodlný prístup do okolitých miest a zároveň dostatok pokoja pre každodenný život. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľký Meder je zároveň známy aj svojím kúpeľným areálom, ktorý poskytuje relax a oddych pre obyvateľov aj návštevníkov. Okolie ponúka pokojné prostredie s dostatkom zelene a možností na voľnočasové aktivity. Vďaka svojej polohe je lokalita vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, priestoru a dobrej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť tak spája výhody mestského bývania s nadštandardným priestorom a súkromím, ktoré sú typické skôr pre rodinné domy. • 0 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastným právnym tímom garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj úplne nový, veľkometrážny 3-izbový byt s priestranným balkónom, ktorý sa nachádza v okresnom meste Dunajská Streda. Táto ponuka je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nadštandardný priestor a výbornú polohu. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo tých, ktorí túžia po novom domove v pokojnom mestskom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na balkón, ďalej zo spálne so šatníkom a samostatnej detskej izby. Súčasťou dispozície je tiež predsieň, praktická špajza a kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Dispozičné riešenie je premyslené do detailov tak, aby zabezpečilo maximálny komfort pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 79 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejších záujemcov. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 7,4 m², ideálny na rannú kávu, oddych po práci alebo ako priestor pre kvety a zeleň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Ide o holobyt, v ktorom sú už osadené kvalitné plávajúce podlahy, obklady a moderné kúpeľňové vybavenie. Byt je úplne nový a nezariadený, čo dáva novému majiteľovi priestor zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možnosť namontovania kuchynskej linky za doplatok. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere a energetický certifikát triedy A, ktorý garantuje nízke prevádzkové náklady. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie alebo garáž, čím sa bývanie stáva ešte komfortnejším. • INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje rovnomerné teplo a pohodlie počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, ktorá je významným okresným mestom v srdci južného Slovenska. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá spája výhody mestského života s príjemnou atmosférou menšieho mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby každodennej potreby sú ľahko dostupné. Mesto poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda je známa aj svojím spoločenským a kultúrnym životom, pričom nechýbajú ani možnosti športového vyžitia. Mesto má veľmi dobré dopravné napojenie – vďaka rýchlostnej ceste R7 je cesta do Bratislavy rýchla a komfortná, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. K dispozícii je aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie, vďaka čomu je lokalita výborne dostupná aj bez auta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 187.600 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom a záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným exteriérom a pokojom v novovybudovanej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, šatníkovej miestnosti a balkónu. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zabezpečujú praktické využitie priestoru. Z izby je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a priestor na oddych. K bytu prislúcha aj záhradka o výmere 46 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. Súčasťou bytu je aj 1x parkovacie státie pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – vrátane kvalitných interiérových dverí, zárubní, nadštandardných parkiet a dlažieb. Trojsklá na oknách a 15 cm izolácia zabezpečujú výborné tepelné vlastnosti. • TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla zaručuje nízke mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v tichej, novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 187.200 € / celkom . KONTAKT Ildikó Kaliarik +421 918 409 036 kaliarik@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a moderne riešený 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a možnosťou parkovania vo dvore, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej novej štvrti vo Veľkom Mederi. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň nechcú prísť o výhody vlastného domu a súkromného exteriéru. Byt sa nachádza v menšej štvorbytovke, vďaka čomu ponúka komornejšie bývanie s menším počtom susedov, pričom veľkým benefitom je vlastný pozemok s výmerou približne 2 áre. Práve kombinácia 3-izbového bytu, vlastného dvora, krytej terasy a pokojného prostredia novej štvrte robí z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemnú alternatívu ku klasickému bytu v bytovom dome. Veľkou výhodou je tiež stav nehnuteľnosti – do bytu už nie je potrebné investovať ďalšie finančné prostriedky. Interiér je vybavený vstavaným nábytkom, modernými vstavanými spotrebičmi a klimatizáciou, takže novému majiteľovi ponúka možnosť jednoducho si priniesť osobné veci, nasťahovať sa a začať pohodlne bývať. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia ponúka príjemné rozdelenie priestoru medzi spoločenskú a súkromnú časť domácnosti. Obývacia izba vytvára prirodzené centrum spoločného života, zatiaľ čo ďalšie dve izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Praktickosť bývania zároveň dopĺňa vstavaný nábytok v spálni aj detskej izbe, vďaka čomu je zabezpečený dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho zariaďovania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu vrátane terasy predstavuje 82 m². K bytu zároveň prináleží vlastný pozemok s výmerou približne 2 áre, ktorý je jednou z jeho najväčších predností. Vlastný exteriér poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou a priateľmi, trávenie voľného času alebo vytvorenie príjemného zeleného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytá terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s vonkajším priestorom. Vďaka zastrešeniu ju možno využívať počas rôznych častí dňa a vytvoriť si tak príjemné miesto na rannú kávu, letné posedenie či večerný relax. K dispozícii je tiež vedľajšia budova/sklad s rozmermi približne 3,5 × 4 m, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie bicyklov, náradia, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia domácnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je vo veľmi príjemnom stave a nevyžaduje ďalšie investície pred nasťahovaním. Byt je vybavený vstavaným nábytkom v spálni a detskej izbe, modernými vstavanými spotrebičmi v kuchyni a dvomi klimatizačnými jednotkami. Nový majiteľ tak nemusí riešiť náročnú rekonštrukciu ani postupné zariaďovanie základného vybavenia. Jednoducho povedané – prídete, nasťahujete sa a bývate. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler • Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky • Kuchyňa: moderné vstavané spotrebiče • Vstavaný nábytok: spálňa a detská izba • Internet: optické pripojenie • Televízia: káblová TV • Terasa: krytá • Vlastný pozemok: cca 2 áre • Vedľajšia budova/sklad: cca 3,5 × 4 m • Parkovanie: možnosť parkovania vo dvore • Ďalšie parkovanie: 2 parkovacie miesta pred bránou •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Mederi, v novej a pokojnej obytnej štvrti, ktorá ponúka príjemné prostredie pre každodenný život. Práve charakter tejto lokality je jedným z dôvodov, prečo môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre rodiny, páry aj všetkých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia mesta. Veľkým benefitom je, že ide o štvorbytovku v novej štvrti s príjemným susedským prostredím. Menší počet bytových jednotiek vytvára komornejšiu atmosféru a zároveň prináša viac pocitu súkromia ako klasický bytový dom s desiatkami susedov. Veľký Meder je zároveň lokalitou, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V meste a jeho okolí sú k dispozícii služby potrebné pre bežný každodenný život, možnosti nákupov, stravovania, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj samotný charakter mesta – ponúka pokojnejšie tempo života a zároveň dostatok možností na trávenie voľného času. Veľký Meder je vyhľadávaný aj vďaka svojmu rekreačnému charakteru a známemu termálnemu kúpalisku, ktoré predstavuje príjemnú možnosť oddychu počas celého roka. Lokalita môže byť atraktívna aj pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dostupnosťou okolitých miest. Veľký Meder má dobré cestné spojenie v rámci regiónu a umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či ďalšími aktivitami. Samotná nehnuteľnosť navyše ponúka niečo, čo pri klasickom bytovom bývaní často chýba – vlastný vonkajší priestor. Namiesto spoločnej záhrady alebo balkóna získate vlastný pozemok, ktorý môžete využívať podľa vlastných predstáv a ktorý vytvára prirodzené pokračovanie obytného priestoru. Ak teda hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája praktickosť bytu, súkromie menšej štvorbytovky, vlastný pozemok, terasu, parkovanie a pokojné prostredie, táto ponuka vo Veľkom Mederi môže byť presne tým, čo hľadáte. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 178.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok komfortu, súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje veľkorysou terasou, ktorá predstavuje prirodzené rozšírenie obytného priestoru a vytvára ideálne miesto na oddych, relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a komfort. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje ideálne podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, ktorý ocení možnosť pracovného priestoru alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv – môžete si tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, miesto na stolovanie alebo relax po náročnom dni. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 64,36 m² Terasa: 27,46 m² Celková plocha: 91,82 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv za cenu +10.000 EUR. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a komfort bývania. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • priestranná terasa až 27,46 m² • byt na 2. poschodí • moderná a praktická dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • ideálne bývanie aj investičná príležitosť • k ponuke patrí aj 2x parkovacie miesto v cene • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. Táto lokalita je charakteristická modernou výstavbou, upraveným okolím a celkovo harmonickým prostredím, ktoré pôsobí pokojne a zároveň veľmi príjemne. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, no nechcú sa vzdať výhod mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum mesta Galanta je rýchlo dostupné a zároveň je zabezpečené pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. To robí túto lokalitu ideálnou aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. Richtárske pole predstavuje moderné bývanie s perspektívou do budúcnosti – lokalita, ktorá má rastúci potenciál a zároveň ponúka vysoký komfort už dnes. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 165.000 €,-/ celkom s DPH za holobyt. Cena za štandardné vybavenie 175.000 €,-/ celkom s DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, dvomi pivnicami a praktickým zázemím v obľúbenej obci Dunajský Klátov, nachádzajúcej sa v krásnom prírodnom prostredí v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort klasického 3-izbového bytu, no zároveň ocenia výhody pokojného bývania v obci, blízkosť prírody a vlastné zázemie v podobe garáže, pivníc či ďalších úložných priestorov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu postaveného v roku 1976, ktorý je postavený z tehly. Samotný byt prešiel v roku 2016 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného vymenená elektroinštalácia, radiátory a vodovodné rozvody. Komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Veľkým benefitom tejto ponuky je bezpochyby vlastná garáž s výmerou 15 m², ktorá poskytuje bezpečné miesto pre automobil a zároveň môže slúžiť aj na uloženie ďalších vecí. K bytu patria tiež dve pivnice, špajza a kotolňa, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť nadštandardne praktické úložné možnosti. Ďalšou zaujímavou možnosťou je dokúpenie záhradky nachádzajúcej sa hneď vedľa bytového domu. Pre budúceho majiteľa tak vzniká príležitosť rozšíriť si svoje bývanie aj o vlastný vonkajší priestor a vytvoriť si miesto na oddych, pestovanie alebo príjemné trávenie voľného času. Práve spojenie 3-izbového bytu, garáže, dvoch pivníc, praktického zázemia, možnosti záhradky a krásneho prírodného prostredia Dunajského Klátova robí túto ponuku zaujímavou alternatívou ku klasickému mestskému bývaniu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Trojlístok obytných miestností ponúka flexibilné možnosti využitia podľa potrieb nových majiteľov. Byt môže byť praktickým riešením pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcov, ktorí potrebujú samostatnú spálňu a ďalšiu izbu napríklad ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Tri obytné miestnosti zároveň vytvárajú príjemný priestor na oddelenie dennej a súkromnej časti domácnosti. Každý člen domácnosti tak môže mať svoje vlastné miesto a jednotlivé izby je možné postupne prispôsobiť individuálnemu životnému štýlu nových majiteľov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 68 m². Ide o praktickú výmeru, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného rodinného bývania bez toho, aby bol byt zbytočne veľký a náročný na údržbu. Veľkou výhodou je aj množstvo priestorov, ktoré k bytu prináležia. Okrem samotného bytu je k dispozícii garáž s výmerou 15 m², dve pivnice, špajza a kotolňa. Dve pivnice predstavujú praktický bonus najmä pri každodennom bývaní – poskytujú priestor na sezónne veci, športové vybavenie, náradie, zásoby či predmety, ktoré nie je potrebné mať uložené priamo v interiéri bytu. Špajza zase ponúka ďalší praktický úložný priestor priamo pre potreby domácnosti. Zaujímavou možnosťou je tiež dokúpenie záhradky, ktorá sa nachádza priamo vedľa bytového domu. Tá môže bývanie rozšíriť o príjemný vonkajší priestor a priniesť ďalšiu úroveň komfortu, ktorú pri bežných bytových nehnuteľnostiach často nenájdete. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Bytový dom bol postavený v roku 1976 a je vyhotovený z tehly. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne v roku 2016. V rámci rekonštrukcie bola vykonaná výmena elektroinštalácie, radiátorov a vodovodných rozvodov, čo predstavuje významný praktický benefit pri ďalšom užívaní nehnuteľnosti. Bývanie zároveň spríjemňuje klimatizácia priamo v byte, ktorá prináša komfort najmä počas teplejších letných dní. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje využiť časť existujúceho vybavenia a zároveň si interiér postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú kombináciu existujúceho vybavenia, vykonanej rekonštrukcie a priestoru na vytvorenie vlastného domova. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 68 m² • Poschodie: 1. poschodie • Bytový dom: rok výstavby 1976 • Konštrukcia bytového domu: tehlová • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Rekonštrukcia: v roku 2016 • Elektroinštalácia: vymenená • Vodovodné rozvody: vymenené • Radiátory: vymenené • Kúrenie: plynové, radiátory • Kuchyňa: elektrické podlahové kúrenie • Klimatizácia: áno • Zásobovanie vodou: vlastný zdroj a zásobník pitnej vody • Odpad: žumpa • Plyn: áno • Elektrina: áno • Garáž: 15 m² • Pivnice: 2 • Špajza: áno • Kotolňa: áno • Záhradka: možnosť dokúpenia, nachádza sa hneď vedľa bytového domu • Predaj: čiastočne zariadený • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je krásna obec situovaná v príjemnom a pokojnom prostredí, ktorá môže osloviť najmä tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú byť od mesta príliš vzdialení. Jednou z najväčších predností tejto lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Dunajský Klátov ponúka prostredie, v ktorom má bývanie úplne inú atmosféru ako v klasickom mestskom bytovom dome. Okolie pôsobí pokojne, prirodzene a poskytuje priestor na oddych od každodenného ruchu. Práve prírodný charakter obce môže byť veľkým benefitom pre ľudí, ktorí po práci radi vypnú, vyjdú von a chcú mať príjemné prostredie doslova na dosah. Pokojnejšie tempo života, zeleň a prírodné prostredie vytvárajú príjemné podmienky na každodenné bývanie. Veľkou výhodou je zároveň priama blízkosť Dunajskej Stredy. To znamená, že bývanie v pokojnej obci nemusí znamenať vzdať sa pohodlia mesta. Dunajská Streda predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu a ponúka možnosti nákupov, služieb, vybavenosti, pracovných príležitostí či ďalších každodenných potrieb. Táto kombinácia je jedným z hlavných benefitov Dunajského Klátova – pokojné bývanie v prírode a zároveň dostupnosť mesta. Človek tak môže mať svoj domov v tichšom prostredí, no za potrebnými službami alebo vybavenosťou nemusí cestovať do vzdialených miest. Lokalita je preto zaujímavá pre rôzne typy záujemcov. Môže vyhovovať rodine, ktorá hľadá pokojnejšie prostredie pre každodenný život, páru, ktorý chce viac súkromia a prírody, ale aj tým, ktorí jednoducho preferujú obecné bývanie pred ruchom väčšieho mesta. Významným bonusom tejto konkrétnej ponuky je navyše možnosť dokúpenia záhradky nachádzajúcej sa hneď vedľa bytového domu. Táto možnosť dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si vlastné miesto na oddych a trávenie voľného času. Záhradka môže byť príjemným doplnkom k bytu a ešte viac podporiť pocit bývania v pokojnom prostredí. V kombinácii s vlastnou garážou, dvomi pivnicami a ďalšími úložnými priestormi tak nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických výhod, ktoré pri klasickom 3-izbovom byte nemusia byť samozrejmosťou. Ak teda hľadáte 3-izbový byt v pokojnej obci, obklopenej krásnou prírodou, s výbornou blízkosťou Dunajskej Stredy a zároveň s vlastnou garážou, dvomi pivnicami a možnosťou dokúpenia záhradky, táto nehnuteľnosť v Dunajskom Klátove určite stojí za pozornosť. Je to ponuka pre človeka, ktorý nechce voliť medzi mestskou dostupnosťou a pokojným prostredím – tu môžete mať výhody oboch svetov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 115.000 € / celkom + pri vážnom záujme dohoda možná! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. V dnešnej dobe čoraz viac kupujúcich oceňuje práve túto možnosť – vytvoriť si domov od základov bez nutnosti prispôsobovať sa rozhodnutiam predchádzajúcich vlastníkov. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, komfortné bývanie páru, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byty v centre mesta patria dlhodobo medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností, a to nielen z dôvodu výbornej dostupnosti, ale aj pre svoju stabilnú hodnotu na trhu. Fotografie použité v prezentácii sú ilustračné. Reálne fotografie nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie v RK. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné a funkčné bývanie. Praktické dispozičné riešenie umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť jednotlivé miestnosti vlastným potrebám – či už ako obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Vďaka trom samostatným izbám je byt vhodný pre rodiny s deťmi, páry plánujúce spoločnú budúcnosť, ale aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších predmetov každodennej potreby. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 70 m², čo ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie bez zbytočných kompromisov. Táto výmera poskytuje ideálnu rovnováhu medzi praktickým využitím priestoru a pohodlím každodenného života. Vďaka dostatočnej rozlohe majú budúci majitelia možnosť vytvoriť si bývanie, ktoré bude plne reflektovať ich individuálne potreby a predstavy. Pri správnom dispozičnom riešení a rekonštrukcii môže byt ponúknuť moderné a nadčasové bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave. Práve táto skutočnosť predstavuje jednu z jeho najväčších výhod. Budúci majiteľ má jedinečnú možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne na mieru – od dispozičných úprav až po výber materiálov, farebných kombinácií a finálneho vybavenia. Pôvodný stav zároveň poskytuje priestor na efektívne plánovanie investícií do rekonštrukcie podľa individuálnych finančných možností a preferencií. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, keďže nehnuteľnosti v centre Dunajskej Stredy sa tešia stabilnému záujmu zo strany kupujúcich aj nájomcov. Fotografie uvedené v inzeráte sú ilustračné. Reálne fotografie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Lokalita priamo v centre mesta Dunajská Streda • Úžitková plocha 70 m² • Balkón • Pivnica • Pôvodný stav • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Praktická dispozícia • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborná investičná príležitosť • Vyhľadávaná lokalita s dlhodobou hodnotou nehnuteľností • Reálne fotografie k dispozícii na vyžiadanie v RK • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Centrum mesta Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v rámci celého regiónu. Ponúka ideálne spojenie mestského života, pohodlia a výbornej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenné fungovanie. Bývanie priamo v centre znamená, že väčšinu každodenných povinností vybavíte bez potreby využívania automobilu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne aj rôzne prevádzky služieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna najmä pre rodiny s deťmi, pracujúcich ľudí aj seniorov, ktorí ocenia pohodlie mestského života a jednoduchý prístup ku všetkému potrebnému. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta i smerom do okolitých obcí a miest. Dunajská Streda sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja a dlhodobo patrí medzi mestá s rastúcim záujmom o bývanie. Vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v centre mesta pozitívne vplýva na stabilitu ich hodnoty, čo robí z tejto ponuky nielen príjemné miesto pre život, ale aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Bývanie v centre prináša jedinečný komfort – všetko dôležité máte na dosah a zároveň môžete naplno využívať možnosti, ktoré mesto ponúka. Či už ide o kultúrne podujatia, stretnutia s priateľmi pri dobrej káve alebo jednoduché každodenné vybavovanie povinností, táto lokalita Vám umožní žiť pohodlný mestský život bez zbytočného stresu. Práve kombinácia strategickej polohy, dostupnosti služieb a potenciálu budúceho zhodnotenia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 127.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte svetlé a priestranné bývanie v tichej, zelenej lokalite Trnavy, kde máte všetko na dosah ruky? Tento výborne dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 66,29 m² vám ponúkne skvelé súkromie aj nadštandardný komfort. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v kompletne zateplenom bytovom dome bez výťahu, avšak s novou strechou a rekonštruovanými stupačkami. Najvyššie poschodie je obrovskou výhodou pre každého, kto hľadá pokoj – nad hlavou nemáte žiadnych susedov, na chodbe je minimálny pohyb a byt profituje z dostatku prirodzeného svetla po celý deň. K bytu prislúcha aj praktická loggia a latková pivnica. Veľkým plusom je zavedené rezidenčné parkovanie priamo pred domom s dostatkom voľných parkovacích miest. Výmery a dispozícia: Užitková plocha bytu s pivnicou: 66,29 m² Samotný byt: 64,69 m² Loggia (balkón): 2,89 m² Pivnica: 1,60 m² Rekonštrukcia a stav bytu Byt prešiel v roku 2011 poctivou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymurované bytové jadro, osadená nová kúpeľňa s WC, menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, interiérové dvere a inštalovaná klimatizácia. V rámci obnovy bytového domu v roku 2015 boli menené aj stupačky, zateplený obvodový plášť, nová strešná krytina a vymenené radiátory Korado. Byt je udržiavaný v zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti prísnych počiatočných investícií. Dispozícia a atmosféra bytu Hneď pri vstupe vás privíta predsieň (8,45 m²) s nábytkom vyhotoveným na mieru. Srdcom celého bytu je veľkorysá obývacia izba (20,53 m²), do ktorej pohodlne umiestnite veľkú rodinnú sedačku aj plnohodnotný jedálenský stôl. Obývačka je elegantným dverným výrezom presvetlená a prepojená s kuchyňou (7,73 m²), vybavenou zabudovanými spotrebičmi. Počas horúcich letných dní oceníte nainštalovanú klimatizáciu. Súkromná zóna je riešená veľmi prakticky. Z obývacej izby sa vstupuje do hlavnej spálne (12,25 m²), z ktorej je priamy výstup na loggiu. Druhá izba (12,25 m²) je nepriechodná so samostatným vstupom z chodbovej časti, čo z nej robí ideálnu detskú izbu alebo pokojnú pracovňu. Obrovským benefitom je veľká kúpeľňa (3,48 m²), v ktorej nájdete rohovú vaňu na večerný relax, samostatný sprchový kút a dostatok priestoru pre práčku aj sušičku. WC s umývadlom je samostatné. Vyhľadávaná lokalita Saleziánska ulica dlhodobo patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy v Trnave, kde sa spája ticho domova, vzrastlá zeleň a pocit bezpečia s výhodami veľkomesta. Školky, základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň aj poštu tu vybavíte pešo za pár minút bez ranného stresu a zápch. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú sieť obchodov aj supermarkety Kaufland a Tesco pre pohodlné nákupy. Okolie domu ponúka veľa zelene, parku podobné vnútrobloky s modernými detskými ihriskami a do historického centra mesta sa dostanete za pár minút. Pre cestujúcich za prácou je obrovskou výhodou okamžité a plynulé napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo mladý pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a krásne prostredie na každodenný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme! V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Lenyo Vám prináša na predaj pekný veľký 3-izbový byt v meste Galanta – sídlisko Sever, ulica Mierová. Byt je absolútne vhodný na rekonštrukciu nakoľko je v absolútnom pôvodnom stave okrem inštalovaných bezpečnostných dverí a plastových okien. V byte sa nachádza praktická komora. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) zo 8, na ktorý sa vyveziete pohodlne moderným vynoveným výťahom. Celková rozloha bytu je 82 m². Byt disponuje veľkou peknou loggiou. K bytu prislúcha značne veľká pivnica. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 129.900€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky) Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Lenyo s.r.o. Ich použitie, kopírovanie alebo ďalšie šírenie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti Lenyo s.r.o. nie je dovolené.

Lenyo Vám prináša na predaj pekný veľkometrážny 3-izbový byt po čisto novej kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorá bude dokončená cca koncom 10/2026 v meste Galanta – sídlisko Sever, ulica Mierová. Byt bude po dokončení kompletne nový, moderený a pripravený na okamžité bývanie. V byte sa nachádza praktická komora. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) zo 8, na ktorý sa vyveziete pohodlne moderným vynoveným výťahom. Celková rozloha bytu je 82 m². Byt disponuje veľkou peknou loggiou. K bytu prislúcha značne veľká pivnica. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Cena: DOHODOU Ponúkame komplexné poradenstvo a pomoc pri financovaní vašej nehnuteľnosti. Naši odborníci vám poradia pri výbere najvhodnejšieho úveru a pomôžu s vybavením všetkých potrebných formalít. Zabezpečíme, aby vaše financovanie bolo čo najvýhodnejšie. Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky) Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Lenyo s.r.o. Ich použitie, kopírovanie alebo ďalšie šírenie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti Lenyo s.r.o. nie je dovolené.

Zrekonštruovaný byt s balkónom len pár minút od centra Veľkého Medera Ponúkame na predaj príjemný byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2025, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Mateja Corvina vo Veľkom Mederi, len približne 400 metrov od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. podlaží zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * úžitková plocha bytu: 60 m² * balkón: 3 m² * pivnica: 2 m² * bytový dom s výťahom * zateplený bytový dom * plastové okná * mesačné náklady približne 170 € KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2025: Byt prešiel úplnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného: * nové elektrické vedenia * novú kúpeľňu * novú kuchyňu * modernizáciu interiéru * elektrinu vyvedenú aj na balkón Veľkým benefitom je samotná lokalita. Sídlisko Mateja Corvina ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú zrekonštruované bývanie bez ďalších investícií, ale zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou aj na investičné účely. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 74,7 m² na 1. poschodí malého bytového domu so štyrmi bytmi vo Veľkom Orvišti. Dispozícia Byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba s oknami na dve strany, dve samostatné spálne, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patria dve pivnice v suteréne domu. Stav Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Plastové okná a kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým žľabom sú hotové. Elektrické rozvody, voda a odpad sú pôvodné. Kuchyňa je bez linky, je v nej prípojka na plynový sporák. Kúrenie a správa Kúrenie je vlastné, plynovým kotlom. Dom spravuje združenie vlastníkov bytov. Lokalita Veľké Orvište spája pokoj menšej obce s blízkosťou mesta. Do centra Piešťan je to približne 5 minút autom a na diaľnicu D1 sa napojíte za pár minút. V obci je materská škola a potraviny. Obec aktívne podporuje výstavbu nových lokalít bývania a počet obyvateľov rastie. Parkovať sa dá pred domom. Za cenu výrazne nižšiu ako v Piešťanoch získate porovnateľný priestor 5 minút od mesta. Byt je voľný ihneď. Cena: 99 900 € Iveta Peťovská, RSc. | +421 905 248 196 | petovska@piestanyreality.sk

Nezmeškajte príležitosť, ešte pred kolaudáciou posledný voľný 3-izbový byt s predzáhradkou v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Váš nový domov s výhľadom na pohodu. Rezidenčný projekt SELANKY v Pobedime, kde bazén so slanou vodou je len pár krokov od Vášho bytu. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Veľkorysá plocha 77,77 m² + záhrada 62 m², celková plocha 139,77 m². Dokončenie výstavby bytu: 12/2026. Byt situovaný na prízemí, exteriérové parkovacie miesto 12,72 m² v cene, pivničná kopka zdarma, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, bazén so slanou vodou – len pár krokov od Vášho bytu. Úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, záhrady k bytom na 1. podlaží - zámková dlažba, H formát mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Cena holobytu: 184 181 €. Doplatok za štandard: 9 968 €. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Hľadáte príjemné bývanie v tichej a pokojnej lokalite, no zároveň chcete mať centrum mesta na dosah? Tento praktický 3-izbový byt v Galante je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. Byt je v osobnom vlastníctve, má výmeru 67 m² a nachádza sa na ideálnom 2./3. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome (bez výťahu). Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne vyprataná a kúpou je okamžite voľná. Hlavné benefity bytu: Čiastočná rekonštrukcia: V byte sú osadené plastové okná, balkónové dvere a prerobená kúpeľňa, namontovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas letných dní, a vlastný balkón. Praktická dispozícia: Vstupná chodba 2 svetlé, nepriechodné izby (ideálne ako spálňa a detská izba) Tretia izba (obývacia), z ktorej sa prechádza do kuchyne a chodby Kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom a priamym vstupom na balkón Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta Úložný priestor: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Byt sa predáva vyprataný, kúpou okamžite voľný. Ak chcete bývať v blízkosti centra, ale zároveň v tichej a kľudnej lokalite, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností – Notárske overenie podpisov na zmluvách – Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností – Sprostredkovanie poskytnutia úverov – Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov – Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov – Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v blízkosti centra mesta Sereď. Byt je v OV, má 78,5 m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Má balkón a patrí k nemu pivnica. V priebehu posledných piatich rokov prešiel byt rekonštrukciou . Dispozícia : veľká vstupná chodba, 3 priestranné, svetlé, nepriechodné izby (spálňa 4,10 x 4,50 m2, obývacia izba 4 x 5,30 m2, detská izba 2,85 x 4,50 m2), samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a so vstupom na balkón. Byt sa predáva sa čiastočne zariadený. Ak chcete bývať v blízkosti centra, ale zároveň v tichej a kľudnej lokalite, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt: 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID: DS-73831: Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 66 m2 vo Veľkom Mederi, situovaný na 1. podlaží z 9, na prízemí bytového domu. Byt ponúka praktickú dispozíciu, zasklenú lodžiu a príjemné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývacej izby, kuchyne a špajze. Z obývacej izby je zároveň vstup do kuchyne a ďalej do chodby v nočnej časti bytu. Z tejto chodby sa vchádza do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je čiastočne rekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2014 a zahŕňala rekonštrukciu kuchyne a kúpeľne a úpravu podláh vrátane parkiet. V byte sú plastové okná. Zasklenie lodžie bolo realizované približne pred 5 rokmi. Byt je udržiavaný a funkčný, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 1. podlaží z 9, teda na prízemí bytového domu postaveného v roku 1980. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. VÝHODY: • výmera 66 m2, • praktická dispozícia 3-izbového bytu, • prízemie – pohodlný prístup bez potreby využívania schodov, • zasklená lodžia, • plastové okná, • príjemnejšia teplota v byte počas letných mesiacov, • rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne z roku 2014, • zachované parkety, • ekologické vykurovanie a ohrev teplej vody s využitím termálnej vody, • príjemný tepelný komfort počas celej vykurovacej sezóny, • možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastného vkusu a predstáv, • zateplený bytový dom, • nový výťah, • bezplatné parkovanie v meste, • termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi, • dobrá dostupnosť autobusovou aj železničnou dopravou. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sa odvíjajú od spotreby energií a počtu osôb využívajúcich byt. LOKALITA: Byt sa nachádza vo Veľkom Mederi, v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materská škola, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Veľkou výhodou lokality je aj termálne kúpalisko, ktoré ponúka možnosti relaxu a oddychu počas celého roka. Veľký Meder je zároveň napojený na železničnú trať Bratislava – Komárno, čo umožňuje pohodlné cestovanie aj vlakovou dopravou. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, balkónom a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Rekonštrukcia z roku 2014 poskytuje dobrý základ na bývanie, pričom nový majiteľ má zároveň možnosť byt postupne prispôsobiť svojmu vkusu, potrebám a predstavám. Za praktickú výhodu považujem aj prízemnú polohu, zasklený balkón, zateplený bytový dom, nový výťah a využitie termálnej vody na vykurovanie a ohrev teplej vody.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dana Klasová, kontakt: 0948 077 991, nehnuteľnosť s ID: GA-74115: Túžite po výhodách rodinného domu, no preferujete bezstarostnosť bytového bývania? Tento jedinečný 3-izbový byt v Dolnej Strede vám splní oba sny naraz. Jeho najväčšou dominantou je vlastná súkromná záhrada, ktorá je ako stvorená na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti alebo letné grilovačky s priateľmi. K bytu navyše prislúcha vlastná garáž, takže parkovanie a úložný priestor máte vyriešené na jednotku. To všetko v pokojnej lokalite na skok od kompletnej vybavenosti mesta Sereď a s rýchlym napojením na R1. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby s krbom, pracovným kútikom s prístupom na malú loggiu, rodičovskej spálne s balkónom, kúpeľne s vaňou a detskej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 kedy sa robili komplet steny, omietky, podlahy, elektrina, podhľady okrem kúpeľne a komory. V roku 2022 bola menená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vstavaná skriňa v spálni a krbové kachle v obývačke. • výmera 76,46m2 • záhrada 99m2 • garáž 18m2 • priestranná pivnica • 3 - izbový • 1x loggia • 1x balkón • krbové kachle v obývačke • samostatné kúrenie • vlastná garáž pri bytovke • možnosť parkovania ďalšieho auta pred garážou • tichá lokalita • pekné prostredie • vlastná záhrada so studňou a altánkom pár krokov od bytu BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3, zatepleného bytového domu. VÝHODY: • vlastná záhrada • garáž pri bytovke • priestranný • vlastné kúrenie • krbové kachle v obývačke • pekné a tiché prostredie LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Dolná Streda (okres Galanta), ktorá ponúka dokonalý kompromis medzi tichým rodinným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec bezprostredne susedí s mestom Sereď, čo obyvateľom zabezpečuje pešiu alebo minútovú automobilovú dostupnosť do obchodov, škôl či za prácou. Veľkou výhodou je okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava, Nitra a Bratislava sú dostupné do pár minút). Ak hľadáte bezpečné zázemie pre rodinu a zároveň nechcete strácať čas dochádzaním, Dolná Streda je ideálnou voľbou NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa komfort bytu spája s benefitmi rodinného domu, toto je rýchlo predajný unikát. Na tejto ponuke vyzdvihujem tri kľúčové tromfy, ktoré sa na trhu hľadajú najťažšie: • vaša vlastná oáza pokoja pre rannú kávu, grilovanie alebo venčenie psa • definitívny koniec problémom s parkovaním • prírodu, cyklotrasy a relaxačnú zónu s altánkami máte doslova za rohom v oddychovej zóne ramena Váhu . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Elena Václavíková, kontakt: 0918 378 994, nehnuteľnosť s ID: TT-74286: Ponúkame na predaj veľmi pekne zariadený 3-izbový byt s výmerou 71,55 m2 na Tehelnej ulici v Trnave. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ladený do prírodných farieb a je situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu s digitálnym výťahom. Byt je k dispozícii ihneď a je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Byt je príjemne presvetlený a pôsobí veľmi čisto a útulne. Ku komfortu bývania prispieva príjemná loggia (ideálna na rannú kávu či relax) a dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. V byte je nainštalovaná klimatizácia. Tento byt je perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemný domov, ako aj pre investora, ktorý oceňuje prémiovú lokalitu s kompletným mestským komfortom na dosah ruky. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa s loggiou spojená s obývačkou, 2 nepriechodné izby, samostatné WC a kúpeľňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol pred 7 rokmi kompletne zrekonštruovaný. V byte sú nové rozvody, stierky, podlahy, dlažba, obklady a nová kuchynská linka. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zateplený a disponuje moderným digitálnym výťahom. VÝHODY: Byt je zariadený a vhodný k okamžitému nasťahovaniu. LOKALITA: Tehelná ul. patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave vďaka dokonalej symbióze pokojného bývania a blízkosti mesta. Do historického centra sa dostanete pohodlnou pešou chôdzou za necelých 5 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy, detské ihriská, obchody, lekárne a kompletné služby. V okolí nájdete aj možnosti na športové vyžitie (blízkosť mestských parkov, športovísk a plavárne). NÁZOR MAKLÉRA: Príjemný byt, vhodný ihneď nasťahovaniu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-73950: Ponúkame na predaj 3.izbový byt v 7-ročnej novostavbe bytového domu, ktorý je súčasťou projektu MIKO. Byt s výmerou 71 m2 sa nachádza na najvyššom siedmom poschodí s príjemnou orientáciou východ (spálne) a západ (denná časť). Patrí k nemu pivničná kobka v suteréne bytového domu a vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa s obývacou izbou s východom na balkón (3,5 m2) - detská izba - spálňa - kúpeľňa s WC. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru (vstavané skrine v oboch izbách), nápaditým zariadením detskej izby, vyrobeným na mieru, priestrannou dennou časťou (kuchynská linka so zabudovanými sputrebičmi) a veľkou kúpeľňou s oknom a sprchovým kútom. VÝHODY: - novostavba s energetickým certifikátom triedy A - klimatizácia - nízke mesačné náklady (cca 150 € mesačné zálohové platby + FO, cca 40 € elektrika) - bývanie bez ďalších investícií. LOKALITA: južná časť Trnavy je asi najdynamickejšie sa rozvíjajúcou lokalitou mesta - nové bytové komplexy, veľké nákupné a polyfunkčné centrum s bezprostrednou kompletnou občianskou vybavenosťou, revitalizácia staršej zástavby a predovšetkým výborné dopravné napojenie na D1 a R1 robí túto časť mesta jednou z najvyhľadávanejších. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: PN-72946: Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou v Piešťanoch vo veľmi dobrej lokalite na ul. Lipová. Byt v zateplenom bytovom dome o výmere 63,9m2, nachádza sa na 2/4 poschodí bez výťahu, k bytu patrí aj pivnica 2,5m2. Byt je v pôvodnom stave, čiastočná rekonštrukcia staršieho dáta. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s vstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: na byte sú vymenené plastové okná, nové ističe, elektrika pôvodná, v obývačke a izbe pôvodné parkety, plávajúca podlaha v jednej izbe. Byt je veľmi priestranný a predáva sa zariadený. BYTOVÝ DOM: tiché prostredie, vymenené vchodové dvere, vymenené stúpačky, nová strecha, fasáda a zateplenie. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 165€. LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, ihriská, nemocnica, potraviny, nákupné stredisko, pošta, centrum mesta (10 min. pešo), autobusová a železničná stanica (5 min. pešo) . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Józsa, kontakt: 0908 834 353, nehnuteľnosť s ID: GA-74206: Hľadáte nadštandardné, technologicky vyspelé bývanie, ktoré reprezentuje špičkový dizajn a maximálny komfort? Tento exkluzívny SMART 3-izbový byt v prestížnej novostavbe na Ulici Esterházyovcov v Galante. Je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne a luxusne zariadený prémiovým nábytkom na mieru – je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Pozrite si video : https://youtu.be/fOXEs5dYQS0 Základné parametre: - Typ nehnuteľnosti: Exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe s výťahom - Poschodie: 3. poschodie zo 4 - Úžitková plocha: 75 m2 - Exteriér: 2x priestranný balkón s výhľadom - Kúrenie: Vlastné elektrické kúrenie – moderné radiátory so samostatnými termostatmi v každej izbe - Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo v tesnej blízkosti bytového domu - Lokalita: Ulica Esterházyovcov, v bezprostrednej blízkosti parku). Výnimočná dispozícia Interiér bytu ponúka premyslené a vizuálne čisté dispozičné riešenie: - Veľkorysá vstupná chodba s dizajnovým úložným priestorom - Luxusná kuchyňa prepojená s elegantnou obývacou časťou a výstupom na balkón - Praktická komora integrovaná priamo v byte - Komfortná hlavná spálňa s výstupom na druhý samostatný balkón - Priestranná detská izba - Kúpeľňa s vaňou pre dokonalý relax - Samostatná toaleta Špičkové technológie a luxusné vybavenie: -Bezpečnosť na prvom mieste: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré garantujú maximálnu ochranu a akustickú izoláciu - SMART domácnosť: Inteligentné riešenia pre moderné, pohodlné a bezpečné ovládanie bytu. - Elektrické žalúzie: Prémiové tienenie, maximálne súkromie a svetelná pohoda stlačením tlačidla. - Dokonalá klíma: Vlastné ústredné kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti dopĺňa výkonná klimatizácia. - Zariadenie na mieru: Interiér zariadený s citom pre detail – exkluzívny nábytok, dizajnové vstavané skrine a materiály najvyššej kvality. - Gurmánska kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so špičkovými zabudovanými elektrospotrebičmi. - Nízke prevádzkové náklady: Približne len 150 € / mesiac vďaka technologicky vyspelej novostavbe a presnej regulácii tepla. Lukratívna a vyhľadávaná lokalita Byt je situovaný na prestížnej adrese na Ulici Esterházyovcov. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť najvyššej úrovne (výberové školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie). Doslova len pár krokov od domu sa rozprestiera nádherný mestský park s historickým Esterházyho kaštieľom – ideálne miesto na prémiový relax, prechádzky či šport. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný životný štýl, no zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite na Ružovej ulici v Senici. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Je v pôvodnom stave, čo vám dáva skvelú možnosť prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Základné údaje a dispozícia: Výmera: 73 m² + presklená loggia (3,5 m²) Orientácia: Obývačka a kuchyňa sú orientované na JUH (presvetlené počas celého dňa), spálňa a izba na SEVER (príjemný chlad na spánok) Úložný priestor: Vstupná chodba a 2x komora (jedna s oknom). Priestor komôr ponúka skvelé možnosti využitia – napr. na zväčšenie kúpeľne, vytvorenie šatníka, pracovne alebo ďalšej menšej izby. Parkety: V izbách sú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. Okná: Kvalitné plastové okná. Bytový dom: Zateplený, čistý a udržiavaný vchod, príjemní susedia. Nízke mesačné náklady: Nájomné 157 € + energie Lokalita: Ružová ulica patrí medzi tiché a vyhľadávané časti mesta. Všetko potrebné je v pešej dostupnosti – materská škola, základná aj stredná škola, obchody, detské ihrisko i zastávka MHD. Do centra mesta je to na skok. Cena: 110 000 € Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0904 361 207

TUreality pripravuje do ponuky na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Andreja Hlinku v Piešťanoch. Byt s výmerou 79 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Jeho súčasťou je balkón a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové a vybudované murované bytové jadro. Dispozícia a veľkorysá výmera ponúkajú novému majiteľovi výborný základ na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Ulica Andreja Hlinku ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra Piešťan. V blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: 3-izbový byt Lokalita: Piešťany, ulica Andreja Hlinku Výmera: 79 m² Poschodie: 3/6 Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Okná: plastové Bytové jadro: murované Stav: čiastočná rekonštrukcia Hľadáte priestranný byt v dobrej lokalite, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ +421 41 321 7800

Directreal Partner - Clementisove sady v Galante patria medzi lokality, ktoré si ľudia vyhľadávajú pre svoju výbornú polohu a príjemné okolie. Práve v tejto lokalite mám pre Vás na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyvýšenom prízemí, ktorý môže byť príjemným domovom pre rodinu, pár. Ak patríte medzi ľudí, ktorí často cestujú, oceníte veľkú výhodu – železničná aj autobusová stanica sú v blízkosti. Samotný byt Tento 3 izbový byt, 64 m2 je je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. Je na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom na zeleň, upravené bytové jadro, murovaný sprchovací kút, zánovná kuchynská linka, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. V izbách klasické drevené parkety, v kuchyni a na chodbe dlažba. Predáva sa so zariadením. výhodné pre začínajúci pár. K dispozícii ihneď. Byt nemá balkón, no jeho prednosťou je príjemné okolie bytového domu – zeleň a lavičky máte doslova pred sebou. ️ Možno práve tu nájdete svoj nový domov Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne predstavím a prevediem vás ním. A ak premýšľate nad kúpou prostredníctvom hypotéky, môžete využiť aj moje 20-ročné skúsenosti v oblasti financovania nehnuteľností. Pomôžem vám zorientovať sa v možnostiach financovania a nájsť vhodné riešenie pre vašu situáciu. Pretože pri kúpe nehnuteľnosti nemusíte byť na všetko sami – od prvej obhliadky až po financovanie vám rada pomôžem. KONTAKT Miroslava Budayová 0905 554 369 ️ m.budayova@directreal.sk Directreal Partner Galanta Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qdv Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

CASMAR Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na Veternej ulici v Trnave. Kompletná rekonštrukcia, klimatizácia a moderne upravený interiér vytvárajú príjemné prostredie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu spolu s pivnicou je 65,2 m², pričom ďalší priestor ponúka balkón s výmerou 4 m². Moderný interiér a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala čistý, moderný vzhľad. V celom byte sú nové stierky a podlahy, interiér dopĺňajú znížené stropy. Kuchynská linka bola vymenená v roku 2021 a súčasťou vybavenia je aj nová práčka. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia. K dispozícii je optické internetové pripojenie T-Mobile, ktoré oceníte pri práci z domu aj pri bežnom používaní. Hlavné prednosti Kompletná a moderná rekonštrukcia. Nové stierky a podlahy v celom byte. Znížené stropy a klimatizácia. Kuchynská linka z roku 2021 a nová práčka. Balkón s výmerou 4 m² a pivnica. Zateplený bytový dom s výťahom. Lokalita Veterná ulica ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, nákupné možnosti, školy, škôlky a zastávky MHD. Dostupnosť služieb a spojenie s centrom Trnavy robia z tejto lokality príjemné miesto pre mestské bývanie. Mesačné náklady Platba bytovému družstvu: 160 € Elektrina: 31 € Spolu uvedené mesačné platby: 191 € Cena: 210 000 € Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku a spoznajte tento moderne zrekonštruovaný byt osobne. Peter Markovič CASMAR Reality +421 948 636 000 markovic.p@casmar.sk

ID:B26057 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 79m2 v Piešťanoch na ulici A. Hlinku. Byt sa nachádza na 2.poschodí bytového domu. Byt je južne orientovaný s výhľadom na park s lavičkami a parkovisko, nachádza sa v blízkosti obchodných sieti Prior, Kocka, Lídl, autobusových zástavok , len 5 min na stanicu autobusovú a vlakovú a 15 min peši do centra mesta. Lokalita A. Hlinku je obľúbenou časťou mesta Piešťany s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekáreň , reštaurácia v dosahu). V roku 2025 bola bytovka zateplená a vybudovaný nový výťah aj s novou dlažbou pri vstupe do bytovky , elektornický vrátnik a poštové priečinky, budova ma certifikát triedy B. Trojizbový byt s príslušenstvom pozostáva z obývačky, spálne , detskej izby , kuchyňa, chodby, kúpeľňa , toalety a balkónu. K bytu patrí murovaná pivnica . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciouv roku 2000, výmena okien za plastové , rekonštrukcia kuchyne a nová kuchynská linka ako aj rekonštrukciou kúpeľne a WC. Byt má laminátové podlahy v dvoch izbách parkety , v kúpeľni a toalete je dlažbu - sanita, okná sú plastové. Kúrenie je centrálne ústredné kúrenie. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi – plynový šporák s el. rúrou , digestor a chladničkou. V obývacej izbe je rohová sedacia súprava. Spálňa má manželskú posteľ a roldor 3 dverový , detskej izbe sa nachádza roldor 2 dverový a skrinku v chodbe .V kúpeľni sa nachádza vaňa 140cm, umývadlo a súčasťou jej aj automatická pračka. K dispozícii je aj balkón. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v blízkosti bytu. Poplatky za energie a správu spolu 150,-EUR CENA: 175.000,-EUR Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková

Ponúkame Vám na predaj posledné voľné 3i byty v novostavbe bytového domu v lokalite Panónsky háj, s možnosťou výberu bytu z dvoch rôznych dispozičných riešení 3i bytu. Všetky byty sú hotové na kľúč a sú k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. Bytový dom sa nachádza v lokalite Panónsky háj, na ulici Nová Ves v Dunajskej Strede, je postavený z tehly (hrúbka 30 cm), je zateplený a bol skolaudovaný 12/2021. Dom je 5-podlažný, orientovaný na SV-JZ, má ústredné kúrenie, rekuperáciu vzduchu, zvukovú izoláciu medzi spoločnými stenami jednotlivých bytov, výťah, podzemné garážové a vonkajšie parkovacie státia. Ku každému bytu prislúcha aj veľkorysí balkón alebo lodžia vo výmerách od 4,7 m2 do 7,4 m2, pričom niektoré byty sú vybavené aj murovaným šatníkom alebo murovanou špajzou. Všetky byty sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa: kvalitné plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažbu, v kúpeľni a WC kompletnú sanitu, vypínače, zásuvky a interiérové a vstupné dvere. Byty majú výmery od 51,4 m2 do 79,1 m2, plus výmera balkónu alebo lodžie. Lokalita Panónsky háj disponuje v pešom dosahu kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, Tesco a obchodné centrá. Inzerovaný byt: 3i byt (TYP VI): 3. poschodie, výmera 78,9 m2 plus lodžia 7,4 m2 Dispozícia a výmery miestností: - vstupná predsieň (10 m2), - kuchyňa spoločná s obývacou izbou (29,8 m2), - špajza (2,4 m2) - spoločná kúpeľňa s vaňou a WC (8,1 m2), - spálňa (13,3 m2) - šatník (3,3 m2) - detská izba (12 m2) - lodžia (7,4 m2), Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním bytu (nájomné, voda, kúrenie atď.): 100 EUR ĎAĽŠIE POSLEDNÉ VOĽNÉ TYPY A VÝMERY BYTOV: (Pôdorysy k jednotlivým dispozíciám bytov nájdete vo fotogalérii) - 3i byt TYP VI: prízemie, výmera 78,9 m2 plus lodžia (7,4 m2), šatník, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Cena bytu: od 187.700 EUR - 3i byt TYP VII: 2. poschodie, výmera 78,9 m2 plus lodžia (7,4 m2), šatník, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Cena bytu: od 193.000 EUR K bytu je možné dokúpiť podzemnú garáž s elektrickou garážovou bránou alebo parkovacie státie pred bytovým domom. Uvedené ceny bytov sú vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Upozornenie: Niektoré fotografie a zariaďovacie predmety zobrazené vo fotogalérii sú ilustračné a nemusia sa presne zhodovať s farebnosťou podláh a obkladov pre ten ktorý typ bytu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.