3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 3-izbový tehlový byt s pivnicou, situovaný v obci Horné Saliby – v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý svojou tehlovou konštrukciou poskytuje výborné izolačné vlastnosti, príjemnú klímu počas celého roka a stabilné, tiché prostredie. Je IHNEĎ k dispozícii, čo je veľkou výhodou pre každého, kto nechce na nové bývanie zbytočne čakať. Interiér prešiel kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, udržiavane a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt sa predáva ZARIADENÝ, čo šetrí budúcemu majiteľovi množstvo času aj financií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento útulný 3-izbový byt má premyslenú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru tak pre jednotlivcov, páry, ako aj rodiny s deťmi. Dispozícia bytu ďalej zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, praktickú gardróbu a veľkorysú pivnicu v suteréne bytového domu. Každá miestnosť pôsobí svetlo a príjemne, čo vytvára harmonickú atmosféru domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje veľmi dobre riešenou úžitkovou plochou 64 m², ktorá umožňuje efektívne zariadenie a komfortné využívanie každého metra štvorcového. K bytu patrí aj pivnica o výmere 11,30 m², čo je mimoriadne praktické pre uskladnenie sezónnych vecí, športových potrieb či náradia. Je to skvelý bonus, ktorý zvyšuje hodnotu aj funkčnosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný a zariadený, čo umožňuje okamžité komfortné bývanie. Ponúka: • plynové radiátory, • kanalizáciu, • priestrannú pivnicu, • bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom aj vo dvore, • možnosť rýchleho nasťahovania – byt je ihneď k dispozícii. Vďaka rekonštrukcii pôsobí interiér sviežo, moderne a udržiavane. Ide o bývanie, do ktorého stačí už len priniesť osobné veci. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 64 m² • Pivnica: 11,30 m² • Byt: zrekonštruovaný, zariadený • Konštrukcia bytového domu: tehla • Kúrenie: plynové radiátory • Kanalizácia: áno • Parkovanie: pred domom aj vo dvore • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Horné Saliby sú známe svojím pokojom, príjemnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Ide o obec, ktorá sa dynamicky rozvíja, no zároveň si zachováva dedinský charakter, čo prináša ideálnu rovnováhu medzi aktívnym aj pokojnejším spôsobom života. Výnimočná je najmä dostupnosť – obec je dobre napojená na okolité mestá vrátane Galanty či Dunajskej Stredy, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v meste, ale túžiacich po kľude vidieckeho prostredia. Lokalita ponúka: • tiché a bezpečné prostredie na bývanie, • množstvo zelene, ideálne na prechádzky či oddych, • rýchlu dostupnosť potravín, obchodu a základných služieb, • pohodlné parkovanie priamo pri dome, • komunitné prostredie, ktoré pôsobí pokojne a priateľsky. Horné Saliby sú miestom, kde môžete naplno pocítiť výhody pokojného bývania, no zároveň sa nevzdať rýchlej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre moderný život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! SVIATOČNÁ AKCIA - cena NEZMENENÁ, avšak vybavenie bytu áno ! V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s krytou terasou a balkónom, ktorý poskytne ideálne bývanie pre rodinu alebo pár. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Počet izieb: 3 (obývacia izba s jedálňou, spálňa, detská izba) • Dispozícia: vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba a veľká krytá terasa •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestranného bytu predstavuje 76,62 m². •STAV NEHNUTEĽNOSTI Stav: byt sa predáva dokončený do štandardu • Kúrenie: elektrický kotol so zásobníkom TÚV, radiátory • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia • Parkovanie: vlastné parkovacie státie priamo pri byte •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vydrany ponúka pokojné a tiché prostredie, pričom centrum Dunajskej Stredy je vzdialené len pár minút. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke služby. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 0 €,-/celkom. Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, tento byt je skvelou voľbou! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v štvorbytovkách v rámci nového rezidenčného projektu Harmony Residence v rýchlo sa rozrastajúcej časti mesta Veľký Meder. Ak túžite po novom, energeticky úspornom a komfortnom bývaní v pokojnom prostredí, tento projekt je pre Vás ideálnou voľbou. V ponuke sú byty v 4 samostatných štvorbytovkách, pričom každý byt disponuje vlastným vstupom, priestrannou terasou a vyhradeným parkovacím miestom. Stavba už prebieha, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť zabezpečiť si bývanie včas a zároveň si interiér prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Harmony Residence predstavuje spojenie moderného architektonického riešenia, kvalitných materiálov a dôrazu na nízke mesačné náklady. Ide o bývanie, ktoré Vám poskytne súkromie rodinného domu, no zároveň výhody komornej bytovej výstavby. Byty sú ideálnou voľbou pre rodiny, páry, ale aj ako investícia – vďaka atraktívnej lokalite a rastúcemu záujmu o nové bývanie v tejto oblasti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbových bytov je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a maximálne využitie priestoru. Byty pozostávajú z priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje komfortné bývanie pre rodinu s deťmi, ale aj ideálne podmienky pre pár, ktorý potrebuje pracovňu či hosťovskú izbu. Veľkým benefitom je vlastná terasa o výmere 11,72 m², ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné večery, oddych po práci či rodinné posedenia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA K dispozícii sú byty na dvoch podlažiach: 1.NP: Úžitková plocha: 81,32 m² Terasa: 11,72 m² Celková plocha: 93,04 m² 2.NP: Úžitková plocha: 86,43 m² Terasa: 11,72 m² Celková plocha: 98,15 m² Každý byt disponuje samostatným vstupom, čo zvyšuje mieru súkromia a komfortu bývania. Samozrejmosťou je vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu v novej, tichej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder. Projekt je realizovaný z kvalitných a overených materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť stavby a energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené moderným tepelným čerpadlom – samostatne pre každý byt. Toto riešenie prináša výrazne nižšie mesačné náklady a zároveň ekologickejší spôsob vykurovania. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – svoj nový domov si môžete prispôsobiť presne tak, aby odrážal Váš štýl a potreby. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Stavebný materiál: tehla 25 cm + 20 cm zateplenie • Strecha: škridlová krytina • Kúrenie: tepelné čerpadlo – samostatné pre každý byt • Okná: plastové, trojsklo • Zateplenie a izolácie: kvalitné, energeticky úsporné materiály • Terasa: 11,72 m² • Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto PREČO JE HARMONY RESIDENCE VÝNIMOČNÉ? • novostavba v novej, tichej štvrti • moderný dizajn a kvalitné materiály • tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • vlastná terasa a parkovacie miesto • možnosť rezervácie už teraz • výborná dostupnosť do centra mesta Pri kúpe máte na výber z troch možností vyhotovenia: 1. HOLODOM – 139.900 € 2. ŠTANDARD (bez kuchynskej linky) – 149.900 € V cene je zahrnuté: – podlahy do 30 €/m² – dlažby do 25 €/m² – interiérové dvere so zárubňami a kovaním do 250 €/kus – kompletná sanita v hodnote 1.500 € 3. DOKONČENIE NA KĽÚČ – individuálna cena podľa dohody s developerom • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Harmony Residence sa nachádza v meste Veľký Meder, ktoré je dlhodobo vnímané ako príjemné a dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľký Meder je známy najmä svojím obľúbeným termálnym kúpaliskom, ktoré každoročne priťahuje návštevníkov z celého regiónu. Okrem oddychu a rekreácie však mesto ponúka kompletnú infraštruktúru pre každodenný život – nachádzajú sa tu školy a škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby, reštaurácie, športoviská a ďalšie zariadenia potrebné pre pohodlné fungovanie rodiny. Novovybudovaná rezidenčná štvrť, v ktorej sa projekt nachádza, poskytuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah pár minút autom. Strategická poloha mesta zabezpečuje veľmi dobré napojenie na hlavné dopravné smery – smer Dunajská Streda, Bratislava aj Komárno. To ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo chcú mať flexibilitu pohybu v rámci regiónu. Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania, dobrej dostupnosti a kompletného mestského zázemia. Harmony Residence tak predstavuje bývanie, ktoré Vám poskytne komfort dnes a hodnotu aj do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena od 139.900 € (podľa stavu dokončenia). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok komfortu, súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje veľkorysou terasou, ktorá predstavuje prirodzené rozšírenie obytného priestoru a vytvára ideálne miesto na oddych, relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a komfort. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje ideálne podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, ktorý ocení možnosť pracovného priestoru alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv – môžete si tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, miesto na stolovanie alebo relax po náročnom dni. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 64,36 m² Terasa: 27,46 m² Celková plocha: 91,82 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a komfort bývania. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • priestranná terasa až 27,46 m² • byt na 2. poschodí • moderná a praktická dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • ideálne bývanie aj investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. Táto lokalita je charakteristická modernou výstavbou, upraveným okolím a celkovo harmonickým prostredím, ktoré pôsobí pokojne a zároveň veľmi príjemne. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, no nechcú sa vzdať výhod mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum mesta Galanta je rýchlo dostupné a zároveň je zabezpečené pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. To robí túto lokalitu ideálnou aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. Richtárske pole predstavuje moderné bývanie s perspektívou do budúcnosti – lokalita, ktorá má rastúci potenciál a zároveň ponúka vysoký komfort už dnes. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 177.230 € / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

3-izbové byty v KISERDŐ REZIDENCIA – Komfortné bývanie pre rodiny aj náročných klientov Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám predstavuje 3-izbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA, ktorý vyrastá v žiadanej lokalite Dunajskej Stredy – na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt ponúka kvalitné, moderné bývanie pre rodiny, páry i tých, ktorí hľadajú vyšší štandard života mimo ruchu veľkomesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE Rezidencia Kiserdő pozostáva z troch moderných bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. V prvej fáze výstavby boli dokončené 2 bytové domy so 65 bytmi, pričom výstavba tretieho domu je plánovaná. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky jednotlivcov, párov aj rodín s deťmi. •DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA 3-izbové byty s rozlohou od 65,94 m² sú ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí túžia po väčšom priestore. Každý byt má vlastný balkón alebo terasu, čo prináša do domácnosti svetlo, vzdušnosť a možnosť oddychu na čerstvom vzduchu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde – laminátové podlahy, hotová kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere a plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou, čo Vám dáva možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Možnosť individuálnych úprav pred dokončením stavby. •KÚRENIE Byty sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením a vykurovaním pomocou tepelného čerpadla – ekologické a úsporné riešenie. Každý byt má vlastný termostat, čo zabezpečuje príjemnú klímu a nízke prevádzkové náklady. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Všetky byty sú kompletne napojené na mestské siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet a TV služby. Pripravené na moderné digitálne bývanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt sa nachádza na ulici Júliusa Lőrincza v Dunajskej Strede, v blízkosti centra mesta a všetkej potrebnej infraštruktúry. Lokalita ponúka výborné napojenie na okolité mestá: • Galanta – 29 km • Bratislava – 45 km • Győr – 39 km V blízkosti nájdete školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné strediská, športoviská či známe termálne kúpalisko, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre každodenný život aj relax. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena 3-izbových bytov už od 159.900 € V ponuke sú aj menšie 2-izbové byty – ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia. Doplňujúce možnosti: Vonkajšie parkovacie státie – 6 000 EUR Garážové státie – 15 600 EUR Kobka – 1 500 EUR/m² •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetický 3-izbový byt v štvorbytovke s vlastným pozemkom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy – na Bohatinskej ulici. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, úsporu a moderné bývanie s množstvom doplnkových výhod. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z 3 izieb – priestranná obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s vaňou, predsieň so vstavanou skriňou, samostatný šatník, technická miestnosť a praktická špajza. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 80 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. K bytu patrí aj vlastný dvor. • POZEMOK K bytu prislúcha vlastný pozemok – dvor, ideálny na relax alebo hranie sa detí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt bol postavený v roku 2018 a predáva sa úplne zariadený. Je vo výbornom technickom stave, bez potreby ďalších investícií. V interiéri sa nachádzajú kvalitné materiály a vybavenie, ako bio krb, klimatizácia, bezpečnostné dvere či fínska sauna. • KÚRENIE Vodovodné podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom značky Viessmann, čo zaručuje mimoriadne nízke náklady na bývanie – iba cca 100 EUR mesačne pri trojčlennej rodine. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a predprípravu na elektrický pohon brány. K dispozícii je aj technická miestnosť, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a komfortná fínska sauna pre váš oddych. • PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie pre 2 autá priamo pri bytovom dome. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bohatinská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a voľnočasové aktivity ako cyklotrasy či termálne kúpalisko. Tiché prostredie a výborná dostupnosť zaručujú komfortné a pokojné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s terasou, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, príjemného vonkajšieho priestoru a pokojného komunitného prostredia. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021, v bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornejšie bývanie, dobré susedské vzťahy a pokojnú atmosféru. Veľkým benefitom tejto ponuky je terasa priamo pri byte a pozemok patriaci k bytovému domu. Hoci je pozemok spoločný pre všetkých vlastníkov, pri prízemných bytoch je oplotený, čo vytvára výrazný pocit súkromia a oddelenia od okolia – čo je zreteľné aj na fotografiách. Byt sa nachádza na prízemí, čo ocenia rodiny s deťmi, starší ľudia aj každý, kto hľadá bezbariérový prístup a jednoduché prepojenie interiéru s exteriérom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje trojizbovou dispozíciou, ktorá bola navrhnutá prakticky a funkčne s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Dispozičné riešenie pozostáva zo: • vstupnej predsiene, • obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu, • spálne, • detskej izby, • technickej miestnosti, • kúpeľne so sprchovým kútom, • a samostatnej toalety, ktorá zvyšuje komfort bývania. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a príjemne, ponúka dostatok priestoru na rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Nočná časť zabezpečuje súkromie a pokoj pre všetkých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 59 m², pričom k bytu prislúcha terasa o výmere 9 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné posedenie počas teplejších dní. K bytovému domu patrí spoločný pozemok - avšak vďaka oploteniu pri prízemných bytoch vzniká pocit súkromného exteriéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Predáva sa čiastočne zariadený – zariadenie obývacej izby zostáva súčasťou predaja, zatiaľ čo zariadenie spálne a detskej izby nie je zahrnuté v cene. V byte je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené radiátormi a zdrojom teplej vody je bojler. Mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn predstavujú 126 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi rozumnú voľbu na dlhodobé bývanie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha bytu: 59 m² • Terasa: 9 m² • Poschodie: prízemie • Rok výstavby: 2021 • Konštrukcia: tehlová novostavba • Vykurovanie: radiátory • Ohrev vody: bojler • Klimatizácia: áno • Predaj: čiastočne zariadený • Mesačné náklady: 126 € • Parkovanie: spoločné parkovisko (9 parkovacích miest) • Bytový dom: 6 bytových jednotiek • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné a stabilné bývanie. Mesto ponúka príjemné životné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a komunitný charakter, ktorý ocenia najmä rodiny a ľudia hľadajúci pokoj mimo rušných centier. Lokalita bytového domu sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, pokojným okolím a dobrým susedstvom, čo výrazne prispieva ku kvalite bývania. V blízkosti sa nachádzajú základné služby, obchody a možnosti každodenného fungovania bez zbytočného cestovania. Gabčíkovo má výhodnú polohu aj z hľadiska dopravnej dostupnosti do okolitých miest, čo z neho robí praktické miesto na bývanie pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou, no zároveň chcú žiť v pokojnom prostredí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok komfortu, súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje veľkorysou terasou, ktorá predstavuje prirodzené rozšírenie obytného priestoru a vytvára ideálne miesto na oddych, relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a komfort. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje ideálne podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, ktorý ocení možnosť pracovného priestoru alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv – môžete si tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, miesto na stolovanie alebo relax po náročnom dni. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 64,36 m² Terasa: 27,46 m² Celková plocha: 91,82 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a komfort bývania. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • priestranná terasa až 27,46 m² • byt na 2. poschodí • moderná a praktická dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • ideálne bývanie aj investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. Táto lokalita je charakteristická modernou výstavbou, upraveným okolím a celkovo harmonickým prostredím, ktoré pôsobí pokojne a zároveň veľmi príjemne. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, no nechcú sa vzdať výhod mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum mesta Galanta je rýchlo dostupné a zároveň je zabezpečené pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. To robí túto lokalitu ideálnou aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. Richtárske pole predstavuje moderné bývanie s perspektívou do budúcnosti – lokalita, ktorá má rastúci potenciál a zároveň ponúka vysoký komfort už dnes. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 177.230 € / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj úplne nový, veľkometrážny 3-izbový byt s priestranným balkónom, ktorý sa nachádza v okresnom meste Dunajská Streda. Táto ponuka je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nadštandardný priestor a výbornú polohu. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo tých, ktorí túžia po novom domove v pokojnom mestskom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na balkón, ďalej zo spálne so šatníkom a samostatnej detskej izby. Súčasťou dispozície je tiež predsieň, praktická špajza a kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Dispozičné riešenie je premyslené do detailov tak, aby zabezpečilo maximálny komfort pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 79 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejších záujemcov. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 7,4 m², ideálny na rannú kávu, oddych po práci alebo ako priestor pre kvety a zeleň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Ide o holobyt, v ktorom sú už osadené kvalitné plávajúce podlahy, obklady a moderné kúpeľňové vybavenie. Byt je úplne nový a nezariadený, čo dáva novému majiteľovi priestor zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možnosť namontovania kuchynskej linky za doplatok. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere a energetický certifikát triedy A, ktorý garantuje nízke prevádzkové náklady. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie alebo garáž, čím sa bývanie stáva ešte komfortnejším. • INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje rovnomerné teplo a pohodlie počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, ktorá je významným okresným mestom v srdci južného Slovenska. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá spája výhody mestského života s príjemnou atmosférou menšieho mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby každodennej potreby sú ľahko dostupné. Mesto poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda je známa aj svojím spoločenským a kultúrnym životom, pričom nechýbajú ani možnosti športového vyžitia. Mesto má veľmi dobré dopravné napojenie – vďaka rýchlostnej ceste R7 je cesta do Bratislavy rýchla a komfortná, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. K dispozícii je aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie, vďaka čomu je lokalita výborne dostupná aj bez auta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 187.600 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom a záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným exteriérom a pokojom v novovybudovanej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, šatníkovej miestnosti a balkónu. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zabezpečujú praktické využitie priestoru. Z izby je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a priestor na oddych. K bytu prislúcha aj záhradka o výmere 46 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. Súčasťou bytu je aj 1x parkovacie státie pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – vrátane kvalitných interiérových dverí, zárubní, nadštandardných parkiet a dlažieb. Trojsklá na oknách a 15 cm izolácia zabezpečujú výborné tepelné vlastnosti. • TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla zaručuje nízke mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v tichej, novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 187.200 € / celkom . KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

LICENCOVANÁ RK ORINREAL prináša jedinečnú možnosť nadobudnúť moderný 3-izbový byt situovaný na 2. nadzemnom podlaží v rámci jedného z najžiadanejších rezidenčných projektov v Trnave – Arboria – Stromová. Ide o novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze výstavby, pričom jej odovzdanie do užívania je plánované na 3. kvartál roka 2027. Či už hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu, alebo zvažujete perspektívnu investíciu do nehnuteľnosti s rastúcou hodnotou, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Byt vyniká dobre premysleným dispozičným riešením, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový a zároveň zaručuje dostatok denného svetla vo všetkých obytných priestoroch. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 62,2 m², čo poskytuje komfortný priestor pre pohodlné bývanie. Súčasťou bytu je loggia s rozlohou 4,86 m² – príjemné miesto na ranný oddych pri káve alebo pokojné letné večery. Medzi výrazné prednosti tejto nehnuteľnosti patrí garážové parkovacie státie vo veľkosti XXL, umiestnené priamo vedľa výťahu. K bytu navyše prislúcha aj kobka – pivničná miestnosť, ktorá slúži ako praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či iné predmety. Súhrn kľúčových parametrov: * Úžitková plocha bytu: 62,2 m² * Loggia: 4,86 m² * Dispozícia: 3 izby * Kobka: v cene nehnuteľnosti * Garážové státie XXL pri výťahu: v cene nehnuteľnosti * Typ stavby: novostavba – projekt Arboria Stromová * Predpokladané dokončenie: 3. kvartál 2027 * Celková cena: 245 000 EUR vrátane právneho servisu Štandard bytu: Vstupné protipožiarne dvere testované v akreditovaných skúšobniach, s NONSTOP linkou v prípade zabuchnutia. Okná s nízkym parapetom (45 cm) pre maximum svetla a lepší výhľad. Interiérové dvere s výberom z moderných dekorov, odolné a ľahko udržiavateľné. Laminátová podlaha (8 mm) v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklad v kúpeľniach a WC – farebnosť podľa vzorkovníka developera. Kúpeľne so sanitou od renomovaných značiek, vaňou alebo sprchovacím kútom a podomietkovým WC. Lokalita projektu Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. Okolie ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a športovísk. Obyvatelia ocenia aj množstvo zelene v bezprostrednom okolí, pohodlnú dostupnosť do historického centra mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľničnú sieť, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy či iných miest mimoriadne praktické. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, alebo chce investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Máte záujem o bližšie informácie? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám odpovieme na všetky otázky. 0948 080 863

Predstavte si miesto, kde majú deti priestor na hranie, vy pokoj na oddych a celé mesto na dosah pešou chôdzou. Tento 3-izbový byt na Sadovej ulici ponúka presne takýto životný štýl. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke s novou strechou, len so 4 bytmi, čo znamená minimum susedov a maximálne súkromie. Dispozícia je ideálna pre rodinu – tri samostatné izby ktoré vďaka veľkosti ponúkajú dostatok priestoru, kuchyňa so špajzou, oddelená kúpeľňa a WC, balkón orientovaný na juh do záhrady. Veľkým benefitom je vlastná záhradka a podiel na spoločnej záhrade – čo je skvelá investícia do budúcna. K bytu patrí aj pivnica a veľká vykurovaná garáž s umývadlom, ktorá poslúži nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa či úložný priestor pre bicykle a kočíky. Lokalita je tichá, zelená a bezpečná, pričom centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešo – ideálne pre rodinný život bez každodenného presúvania sa autom. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná aj stredná škola, obchody, kaviarne a reštaurácie... Ak hľadáte miesto, kde sa z bytu stáva skutočný domov, toto bývanie si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne, takéto rodinné byty sa na trhu objavujú len výnimočne. V cene je zahrnutý kompletný právny a v prípade záujmu Vám vieme vybaviť aj financovanie.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj trojizbový byt v Trnave na Prednádraží, na ulici Gejzu Dusíka. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza v novo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na druhom podlaží. (bez výťahu) Hipsterský byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, v dizajne typickom pre sedemdesiate roky, s pôvodnými drevenými parketami v izbách, s pôvodným jadrom. Celkové náklady: nájomné a FO= 185,- eur/mes., elektrina 30,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., v bytovom dome zavedený optický internet UPC V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, obrovským benefitom je blízkosť školy, do ktorej sa nemusí prechádzať cez rušnú cestu, obchody, supermarkety, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, odpočinkové zóny v okruhu 300 metrov. Vzdialenosť do centra mesta, autobusovú a železničnú stanicu 10-12 minút chôdzou. Veľmi príjemné prostredie, okolo bytového domu veľa stromov, užitočné najmä v lete, brániace prehrievaniu sa bytu, dobré parkovanie. Vhodné tak na investíciu, ako aj pre mladé rodiny.

3-izbový byt s komorou a loggiou, Senica – Sotina (ul. J. Mudrocha) Na predaj ponúkame 3-izbový byt s komorou s oknom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite Sotina v meste Senica. Byt je svetlý, má funkčne riešenú dispozíciu a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu je v cene realizačný projekt rekonštrukcie navrhnutý podľa aktuálnych trendov, ktorý umožňuje efektívne a moderné využitie priestoru. Významným benefitom nehnuteľnosti je komora s oknom, ktorú je možné rekonštrukciou upraviť na plnohodnotnú samostatnú miestnosť s denným svetlom, čím sa výrazne zvýši úžitková hodnota bytu. Priestor je vhodný aj ako šatník alebo praktická komora na potraviny. Základné údaje podlahová plocha bytu: 74,73 m² plocha pivnice: 2,46 m² plocha loggie: 3,79 m² poschodie: 5/7 Technický stav plastové okná inak pôvodný stav, určený na rekonštrukciu Dispozícia Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu, komora s oknom, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom zateplený bytový dom nová strecha výťah v pôvodnom stave Parkovanie je riešené formou modrých zón v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Ekonomické informácie Cena: 115 000 € mesačné nájomné: od 140 € (fond opráv 56,76 €) správca: OSBD Odkaz na videoobhliadku: https://youtu.be/nsElKCoR0rI Exkluzívne v MAXA REALITY Senica Fotografie, vizualizácie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Zabezpečujeme kompletný realitný servis – od obhliadky, cez financovanie až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Profesionálne, transparentne a bez dodatočných poplatkov. Kontakt: Elena Pavelková RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb, Senica ID ponuky: 25331

Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou loggiou – Sídlisko Mateja Corvina Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou loggiou nachádzajúci sa na adrese Sídlisko Mateja Corvina, na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na poschodí, kde sú iba 3 byty, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Základné informácie: - 4. poschodie z 8 - zasklená loggia - 3 izby (2 nepriechodné) - orientácia na dve svetové strany - pivnica - bez tiarch – možnosť financovania hypotékou - bytový dom zateplený pred 4 rokmi - nový výťah Dispozícia bytu: Skladá sa z chodby s úložným priestorom, špajze s dostatočným úložným priestorom a miestom pre chladničku, kuchyne so zariadením, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, obývačky so vstupom na zasklenú loggiu, nepriechodnej spálne a detskej izby. Zasklená loggia poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka a zároveň zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Sídlisko Mateja Corvina patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - potraviny a obchodné prevádzky - základná škola a materská škola - detské ihriská a zelené plochy - zdravotné stredisko - reštaurácie a služby Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie v blízkosti bytového domu zabezpečujú rýchly presun. Bezproblémové je aj parkovanie v okolí domu. Výhody bytu a lokality: - pokojné bývanie s menším počtom bytov na poschodí - zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie + nový výťah) - loggia využiteľná počas celého roka - kompletná občianska vybavenosť - vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom Cena: Cena bytu je 108.900,- EUR vrátane realitných a právnych služieb. Byt je bez tiarch a pripravený na prevod vlastníctva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team BABONY TRE

Slnečný 3-izbový byt v Šamoríne pri X-Bionic Sphere – ideálny na bývanie aj investíciu Šamorín – len 20 minút od Bratislavy Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej časti mesta Šamorín. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom na zvýšenom prízemí a vďaka svojej orientácii je veľmi svetlý a príjemný počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom, keďže v blízkosti sa nachádza známe športové a rekreačné centrum X-Bionic Sphere, ktoré priťahuje športovcov a návštevníkov z celej Európy. Dispozícia bytu: 3 samostatné izby kuchyňa balkón kúpeľňa samostatné WC špajza / komora pivnica Lokalita: Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy a škôlky obchody a služby športové a rekreačné možnosti rýchlu dostupnosť do Bratislavy V okolí domu je dostatok parkovacích miest, vrátane rezidenčného parkovania. Cena: 174 000 € Kontakt: +421 949 181 077 WhatsApp Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 78 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v meste Galanta, na Železničiarskej ulici. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom ďalšia samostatná spálňa kúpeľňa a samostatné WC Byt má vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko). Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis – od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 207 907

Na predaj: 3-izbový byt, Galanta – 68 m², balkón, šatník, komora Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² v meste Galanta. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je kúpou okamžite voľný. ✅ Základné informácie: Rozloha: 68 m² Dispozícia: vstupná chodba, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, balkón Poschodie: 2/7 Stav: byt prešiel rekonštrukciou v roku 2005 murované jadro plastové okná plávajúce podlahy a dlažba Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Výhodou je oddelený šatník a komora v kuchyni, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. ? Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Kontakt: 09150207907

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou – centrum Galanty, Revolučná štvrť Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou v centre mesta Galanta, v obľúbenej Revolučnej štvrti. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7. poschodí zo 7. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody a elektriny zrekonštruované bytové jadro vymenené okná a podlahy klimatizácia Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Celková výmera bytu je 64 m², podlahová plocha 59 m². K bytu prislúcha pivnica, lodžia a komora na medziposchodí. Byt sa predáva zariadený, vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie bytu. Kontakt: 0915 207 907

Realitná kancelária VestaReal ponuka Na predaj 3-izbový byt s potenciálom v meste Sereď Na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí panelového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu pre nového majiteľa. Možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: Byt má praktické riešenie. Disponuje nepriechodnými izbami: vstupná chodba samostatné WC samostatná kúpeľňa kuchyňa obývacia izba dve samostatné izby Dispozícia je vhodná pre rodinu, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy a škôlky obchody a služby zastávky MHD rýchla dostupnosť do centra Výhody: výborná dispozícia priestranná výmera 72 m² možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Výborná lokalita Cena : 128.800,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, zabezpečenie znaleckého posudku, bezplatné vybavenie hypotéky a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 990 629 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Na predaj: 3-izbový byt s balkónom – Galanta, Štvrť SNP Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Galanta – Štvrť SNP, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom a disponuje bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba s balkónom kuchyňa s priestrannou komorou spálňa detská izba kúpeľňa samostatné WC špajza Byt má plastové okná a celkovú výmeru 73 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Ideálna dispozícia pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: Výborná poloha priamo v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: škôlka cca 50 m základná škola cca 200 m obchody cca 50 m Dobrá dostupnosť aj do väčších miest: Bratislava – cca 58 km Trnava – približne 25 minút Nitra – približne 28 minút Cena zahŕňa kompletný servis: vypracovanie kúpnych zmlúv právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečenie znaleckého posudku bezplatné sprostredkovanie hypotéky pomoc s poistením nehnuteľnosti Kontakt: 0915207907

Ponúkame na predaj nový 3-izbový byt v obci Horné Janíky, ktorý sa nachádza v modernom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami, situovaných priamo v centre obce. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu a má úžitkovú plochu 63,75 m² + schodisko s balkónom 11,35 m2. Je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu : • zádverie – 3,5 m² • kuchyňa – 7,20 m² • obývacia izba s jedálňou – 19,40 m² • kúpeľňa – 7,85 m² • spálňa – 14,05 m² • detská izba – 11,75 m² • schodisko s balkónom – 11,35 m² K bytu prislúchajú aj: √ 2 parkovacie miesta Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne • podlahy vo všetkých miestnostiach • interiérové dvere Technické vybavenie : • elektrické podlahové kúrenie • v každej izbe samostatný termostat na reguláciu teploty • ohrev vody zabezpečený bojlerom • príprava na klimatizáciu • príprava na satelit a internet Dostupný byt : Byt č. 8 – 75,10 m² – 163 500 € (v štandarde) Byt ponúka moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec Horné Janíky ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cykloturistiku, prechádzky v prírode či šport. Odporúčame osobnú obhliadku – tieto byty sa oplatí vidieť!

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty v obci Horné Janíky, ktoré sa nachádzajú v moderných bytových domoch s 12 bytovými jednotkami, situovaných priamo v centre obce. Byty sa nachádzajú na poschodí bytového domu a majú úžitkovú plochu 74,55 m² + schodisko s balkónom 8,60 m2. Sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu : • zádverie – 10 m² • kuchyňa s jedálňou – 15 m² • obývacia izba – 15,40 m² • kúpeľňa – 7 m² • spálňa – 14,35 m² • detská izba – 12,80 m² • schodisko s balkónom – 8,60 m² K bytu prislúchajú aj: √ 2 parkovacie miesta √ menší pozemok pri vstupe do bytu Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne • podlahy vo všetkých miestnostiach • interiérové dvere Technické vybavenie : • elektrické podlahové kúrenie • v každej izbe samostatný termostat na reguláciu teploty • ohrev vody zabezpečený bojlerom • príprava na klimatizáciu • príprava na satelit a internet Dostupné byty Byt č. 7 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) - pozemok 29 m2 Byt č. 9 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) - pozemok 57 m2 Byt č. 12 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) -pozemok 56 m2 Byty ponúkajú moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec Horné Janíky ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cykloturistiku, prechádzky v prírode či šport. Odporúčame osobnú obhliadku – tieto byty sa oplatí vidieť! Fotky so zariadením sú ilustračné.

Ponúkame na predaj nový 3-izbový byt v obci Horné Janíky, ktorý sa nachádza v modernom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami, situovaných priamo v centre obce. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu a má úžitkovú plochu 63,75 m² + schodisko s balkónom 11,35 m2. Je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu : • zádverie – 3,5 m² • kuchyňa – 7,20 m² • obývacia izba s jedálňou – 19,40 m² • kúpeľňa – 7,85 m² • spálňa – 14,05 m² • detská izba – 11,75 m² • schodisko s balkónom – 11,35 m² K bytu prislúchajú aj: √ 2 parkovacie miesta Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne • podlahy vo všetkých miestnostiach • interiérové dvere Technické vybavenie : • elektrické podlahové kúrenie • v každej izbe samostatný termostat na reguláciu teploty • ohrev vody zabezpečený bojlerom • príprava na klimatizáciu • príprava na satelit a internet Dostupný byt : Byt č. 8 – 75,10 m² – 163 500 € (v štandarde) Byt ponúka moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec Horné Janíky ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cykloturistiku, prechádzky v prírode či šport. Odporúčame osobnú obhliadku – tieto byty sa oplatí vidieť!

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty v obci Horné Janíky, ktoré sa nachádzajú v moderných bytových domoch s 12 bytovými jednotkami, situovaných priamo v centre obce. Byty sa nachádzajú na poschodí bytového domu a majú úžitkovú plochu 74,55 m² + schodisko s balkónom 8,60 m2. Sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu : • zádverie – 10 m² • kuchyňa s jedálňou – 15 m² • obývacia izba – 15,40 m² • kúpeľňa – 7 m² • spálňa – 14,35 m² • detská izba – 12,80 m² • schodisko s balkónom – 8,60 m² K bytu prislúchajú aj: √ 2 parkovacie miesta √ menší pozemok pri vstupe do bytu Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne • podlahy vo všetkých miestnostiach • interiérové dvere Technické vybavenie : • elektrické podlahové kúrenie • v každej izbe samostatný termostat na reguláciu teploty • ohrev vody zabezpečený bojlerom • príprava na klimatizáciu • príprava na satelit a internet Dostupné byty Byt č. 7 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) Byt č. 9 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) Byt č. 12 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) Byty ponúkajú moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec Horné Janíky ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cykloturistiku, prechádzky v prírode či šport. Odporúčame osobnú obhliadku – tieto byty sa oplatí vidieť! Fotky so zariadením sú ilustračné!

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v centre obce Zlaté Klasy. • Vlastnosti nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 2 poschodí 5 – poschodového bytového domu s výťahom. V byte sa nachádzajú 2 samostatné izby, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a predsieň. • Úžitková plocha Celková podlahová plocha bytu je 85 m2 + loggia 3 m2. Loggia je veľká a priestranná so zasklením. K bytu patri aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. • Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte okná sú plastové s vnútornými žalúziami, vchodové dvere sú bezpečnostné. V celom byte sú položené plávajúce parkety, okrem predsiene kde je dlažba. • Kúrenie Vykurovanie je zabezpečené ústredne. • Inžinierske siete a vybavenie Byt je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu , elektrickú prípojku a plyn. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Kúpelňa je vybavená so sprchovým kútom, skriňkou s umývadlom, WC misou a pračkou. • Lokalita a dostupnosť Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, školu, škôlku, poštu atď. Parkovanie je verejné pri bytovke. V blízkosti bytovky nachádza aj detské ihrisko. Z obce je výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy, napojenie na R7 je len 8 minút z obce.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v obľúbenej a novovytvorenej obytnej časti mesta Veľký Meder. Bytový dom pozostáva zo 4 bytových jednotiek a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Typy bytov Prízemie – úžitková plocha 65,73 m² + záhrada 168 m² Dispozícia: zádverie + chodba (9,85 m²) obývacia izba s kuchyňou (26,60 m²) kúpeľňa (3,65 m²) samostatné WC (1,63 m²) izba 1 (11,30 m²) izba 2 (12,70 m²) Poschodie – úžitková plocha 64,68 m² + terasa 3,85 m² Dispozícia: schodisko (5,12 m²) obývacia izba s kuchyňou (36,78 m²) kúpeľňa (4,03 m²) samostatné WC (1,44 m²) izba 1 (11,06 m²) izba 2 (10,50 m²) špajza (1,50 m²) terasa (3,85 m²) Vybavenie bytov elektrické podlahové kúrenie (samostatný termostat v každej izbe) ohrev vody bojlerom príprava na klimatizáciu príprava na alarm a kamerový systém príprava na internet Exteriér: kompletné oplotenie 2 parkovacie miesta ku každému bytu k bytom na prízemí patrí aj pozemok / záhrada Byty sa predávajú v stave holobyt. Ceny Prízemie so záhradou: Byt 1 – REZERVOVANÝ Byt 3 – 128 000 € Poschodie: Byt 2 – 113 000 € Byt 4 – 113 000 € Akciová cena platí pri vyššom podiele zálohy. Plánovaná kolaudácia: 06/2026 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Mestský majer v Šamoríne, v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na 8. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel obnovou. Celková podlahová plocha bytu je 72 m² + balkón. Dispozícia bytu: • obývacia izba • kuchyňa • 2 samostatné spálne • predsieň a chodba • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta Vybavenie a stav: • kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • drevené parkety v izbách • dlažba v kuchyni, predsieni a na chodbe K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie: Verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj murovanú garáž v blízkosti. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, obchody, školy, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Okolie ponúka pokojné a príjemné bývanie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite.

NA PREDAJ: 3-izbový byt s lódžiou a perfektnou polohou v srdci Hlohovca Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Hlohovca, na ulici Hlohovej. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a skvelú polohu, kde sa všetky potrebné služby nachádzajú na dosah ruky. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 66,78 m² vrátane lódžie + dve pivnice ORIENTÁCIA: Východ (izby) / západ (kuchyňa/obývačka) – ideálne pre tých, ktorí si cenia ranné slnko aj pokojné večery. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4, v dome bez výťahu, čo zabezpečuje tichý a pokojný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Spálňa so vstupom na loggiu Detská izba alebo pracovňa Kuchyňa a priestranná obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie: Plastové okná Nové plávajúce podlahy Murované jadro Kúpeľňa so sprchovým kútom Liatinové radiátory s meračmi tepla Nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Dve murované pivnice, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť tak priestranný úložný priestor BYTOVÝ DOM: Zateplený objekt s čipovým vstupom Vymenené stupačky a plynomery Revitalizované spoločné priestory Upratovacia služba zabezpečená (poplatok zahrnutý v nákladoch za byt) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 110 € / 1 osoba + elektrina PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta pred bytovým domom sú k dispozícii s dostatkom voľných miest. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti Hlohovca, len pár minút pešo od centra mesta, čo znamená skvelú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete, no zároveň tiché a pokojné bývanie, ktoré si každý zamiluje. VÝHODY: Kúpou je byt okamžite voľný Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti Tiché a príjemné bývanie v blízkosti centra CENA: 143 000 € V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, mali by ste záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

NEW LIVING vám exkluzívne ponúka - posledný 3 izbový mezonetový byt v tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu pred kolaudáciou. Nachádza sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti. Celková rozloha bytu je 74,31 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je 103 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 29 m2. Dispozične rozloženie bytu je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod - juhozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený a vďaka prostrediu aj tichý. Kúrenie je podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V byte je predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom majú predprírpavu na vonkajšie žalúzie. Byt má vlastné napojenie a merač elektriky, vody aj kanalizácie. Oplotenie a vyrovnanie terénu spolu s vybudovaním parkovacich státi a chodníkov je tak isto v cene. Naplnovaná kolaudácia sa uskutoční koncom apríla 2026. Samozrejmosťou je táto kolaudácia v réžii developera. Použité materiály: - tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm - zateplenie obvodových stien - polystyren - väzníkovy krov - strešná krytina Terran - stropná izolácia minerálna vata 40cm - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením Hyundai - komín Schiedel Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca 100€,- €/mesiac (elektrika + voda). Cena bytu s 2x parkingom a pozemkom: - byt A1-1 - 164.990€ s DPH Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandard s kuchynskou linkou a kachlami: - štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko - detaily na vyžiadanie) - 20.000€ - krbové kachle s montážou - 2.500€ - kuchynská linka so spotrebičmi - 8.500€ Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.