3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt na Vodárenskej ulici v Galante, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v uzatvorenom areáli štvorbytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny, vody a plynu. V celom byte sú znížené stropy, čo dodáva priestoru moderný vzhľad. V izbách nájdete pôvodné drevené parkety, ktoré sú v perfektnom stave, zatiaľ čo kuchyňa a chodba sú vybavené praktickou vinilovou podlahou. Kuchynská linka je vybavená modernými spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predaja. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Priestranná kuchyňa s výstupom na lodžiu je ideálnym miestom pre rodinné raňajky či večere. Z kuchyne je tiež prístup do komory, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba, spálňa a detská izba sú samostatné a ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj garáž s rozlohou 19 m2, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre vaše auto, a pivnica s rozlohou 7 m2. Súčasťou je aj pekná záhradka o výmere 165 m2, ktorá je ideálnym miestom na relax alebo pestovanie vlastnej zeleniny. Na záhradke je studňa a závlaha. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo zaručuje ľahký prístup bez potreby výťahu. Vlastné kúrenie na plyn a ohrev vody bojlerom zabezpečujú nízke prevádzkové náklady. Plastové okná s vonkajšími roletami a vnútornými žalúziami poskytujú dostatok súkromia a ochranu pred slnkom. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a bezpečné bývanie v pokojnej lokalite. Cena bytu je 168 500 €, čo je vynikajúca ponuka vzhľadom na jeho stav a vybavenie. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byt sa predáva čiastočne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Galanta, na ulici Richtárske pole. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie s dôrazom na kvalitu a moderné technológie. Byt sa nachádza na prvom poschodí a je súčasťou novostavby z roku 2021. Celková rozloha bytu je 94,35 m², z toho podlahová plocha predstavuje 76,28 m². K bytu patrí aj priestranná terasa s rozlohou 14,64 m² a balkón o veľkosti 3,43 m², ktoré ponúkajú príjemné miesto na relaxáciu a oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s ostrovčekom a kvalitnými spotrebičmi, ako je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu a digestor. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, z ktorých jedna má prístup na balkón. Kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami a vaňou, čo poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Samostatná toaleta s umývadlom . Podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej izbe zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Elektronický vrátnik zvyšuje bezpečnosť a pohodlie obyvateľov. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom elektrického bojlera. Klimatizácia. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pred domom, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Objekt je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Byt je v osobnom vlastníctve a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je nezariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody tohto krásneho bytu. Ak hľadáte investičný byt, tak toto je tá správna voľba. Byt je aktuálne prenajatý a nájomníčka by v ňom rada zostala !!!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v žiadanej lokalite na ulici Krásna v Galante. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie po kompletnej rekonštrukcii. S celkovou rozlohou 71,25 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojposchodového panelového domu, ktorý bol zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, čo zaručuje pocit bezpečia. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa je moderná a priestranná, s možnosťou výstupu na balkón o veľkosti 4 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. Obývacia izba je veľká a svetlá, vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Spálňa je zariadená vstavanými skriňami, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Detská izba je útulná a pripravená na zariadenie podľa vašich predstáv. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, pričom toaleta je samostatná. Byt má vlastné plynové kúrenie, čo umožňuje regulovať teplotu podľa vašich potrieb a prispieva k úspore energií. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a ticho v byte. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 5 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita je veľmi pokojná, s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam, ako je Kaufland a ďalšie obchody v blízkosti. Parkovanie je zabezpečené vonkajšími parkovacími miestami priamo pred domom. Tento byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie v tichej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na vás, aby ste ho premenili na svoj nový domov.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Galanta SEVER na Železničiarskej ulici. Byt sa nachádza na 5.poschodí z 8. a má celkovú rozlohu 67,4 m2. K bytu prislúcha aj balkón a latková pivnica. Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je po rekonštrukcii v roku 2014, jadro je murované, toaleta a kúpeľňa sú samostatne oddelené , nové elektrické rozvody v kuchyni a na chodbe, tiež nové poistky. V byte sú položené laminátové podlahy , osadené bezpečnostné dvere a plastové okná. Dispozícia a vybavenie bytu: - predsieň, - obývacia miestnosť, - dve spálne - kuchyňa s balkónom - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatná toaleta Bytový dom sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej časti mesta, blízko je základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia a zároveň je to kúsok do centra mesta. V prípade vážneho záujmu je DOHODA na cene možná, pomôžeme tiež s vybavením hypotekárneho úveru pre záujemcu . Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

RE/MAX ATTRACTIVE realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt so záhradkou a garážou blízko k centra mesta- Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhladávanej lokalite mesta - na ulici Partizánskej. V pešej vzdialenosti niekoľkých minút sa nachádza nemocnica, základná a stredná škola, škôlka, lekáreň, autobusová a vlaková stanica. 3 izbový byt sa nachádza na 1. poschodí zateplenej tehlovej bytovky, s rozlohou 70m2. Ponúkame na predaj so záhradkou o výmere 66 m2, k čomu príslúcha aj vlastná garáž v uzavretom dvore pri bytovým domom. POPIS BYTU: Tento moderný 3 izbový byt pozostáva: * priestranná obývacia izba * kuchyňa so špajzou * spáľňa * obnovená kúpeľňa so sprchou a WC * detská izba * chodba so vstavanou srkiňou * šatník Klimatizácia v obývacej miestnosti je taktiež súčasťou predaja. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom na radiátory, podlahy sú laminátové, okná sú plastové, ako aj interiérové a vchodové dvere boli taktiež vymenené na nové. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné s veľkým potenciálom pre pohodlný a moderný život. Veľkou výhodou bytu sú aj nízke režijné náklady na bývanie: ______________________________ Režijné náklady: - elektrina a plyn 90,- EUR/mesiac - voda cca 30,- EUR/mesiac ______________________________ Poloha: DUNAJSKÁ STREDA - ulica PARTIZÁNSKA - príjemná, kľudná ulica, blízko k centra mesta ______________________________ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk, Vaša realitná maklérka - Gabriela Horváthová © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelári

REZERVOVANÝ. RK RE/MAX Attractive Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, ideálny pre rodiny s deťmi, nachádzajúci sa na sídlisku SNP v Dunajskej Strede (Sever II). Tento byt je umiestnený na prvom poschodí z deviatich v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 64 m2 + loggia 3,24 m2 s výhľadom na zeleň. Orientácia sever-juh Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká na nového majiteľa. Počas rekonštrukcie boli vymenené interiérové dvere so zárubňami, laminátové a keramické podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a toaleta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na loggiu - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - detská izba - samostatná toaleta LOKALITA je mimoriadne atraktívna pre rodiny – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, ihriská, obchody, MHD a ostatná potrebná občianska vybavenosť: lekáreň, reštaurácie, pohostinstvá, fitness. PARKOVANIE: Možnosť parkovania je riešené v okolí bytu s rezidenčnými kartami, čo je veľkou výhodou pri mestskom bývaní. SPRÁVCA BYTU: Southerm,s.r.o. Mesačné náklady cca 250€(3 členná rodina): * bytové družstvo: 165 * elektrina: 35€, * plyn: 10€ * tv, internet : indiviuláne FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, v úplnom centre mesta Piešťany, pri Gymnáziu a Mestskom úrade. Jedinečná kombinácia: - Poloha priamo v centre kúpeľného mesta - Pôvodný stav, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu presne takú, ako ju chcete Vy - Prvé poschodie v tehlovej bytovke bez výťahu - 5 minút chôdze mestský park, telocvičňa, pešia zóna, kolonáda... Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 79 m2 + dve pivnice, spolu 86 m2 - murované jadro, špajza, samostatné WC - 1. poschodie (jeden byt pod ním a dva nad ním) - orientácia Východ (dve izby), Západ (kuchyňa a jedna izba) - plastové okná so žalúziami - pôvodné drevené parkety v 3 izbách, linoleum v kuchyni, dlažba v kúpeľni a chodbe - všetky dvere pôvodné - dve pivnice + spoločný priestor na bicykle, kočíky Bytový dom: - materiál: tehla - rok kolaudácie: 1959 - r. 2024 dom zateplený, nová strecha, fasáda a vstupné dvere, elektronický vrátnik - tiché a bezpečné prostredie, veľa zelene, bezprostredná blízkosť mestského parku, pešej zóny, nákupného centra, pošty, mestského úradu, ambulancie lekárov atď - priamo pred vchodom parčík vo vnútrobloku, park pri Gymnáziu V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia realitnej kancelárie. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s rozlohou 67 m2 na 3.poschodí 3-poschodového obytného domu so zariadením v Zlatých Klasoch bez výťahu. Byt má 3 izby s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kúpeľňa s toaletou a balkón. K bytu je pridelená pivnička bez označenia. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií: - plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa, vchodové dvere. V predsieni je umiestnená klimatizačná jednotka. Bytový dom má vymenené vchodové dvere - vstup s čipom. Parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu. Bytový dom má vlastný plynový kotol čo zabezpečuje vykurovanie a tým aj náklady na byt spolu s dodávkou teplej a studenej vody pre 4-člennú rodinu je do 150 EUR a elektrika do 40 EUR. Obec má vybudované kompletné služby, ako je školstvo, zdravotníctvo, obchod, bankovníctvo a ďalšie služby, ktoré využívajú nielen domáci, ale taktiež aj obyvatelia priľahlých obcí. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Piešťan na Lipovej ulici, 10 minút peši od centra mesta. Čím je výnimočný? - Poloha v širšom centre mesta, do 5 minút autom alebo do 10 minút peši ste v Piešťanoch kdekoľvek - obchodný dom Kocka, supermarkety Billa aj Lidl do 5 minút peši - Lokalita plná zelene, blízko MŠ aj ZŠ, bezproblémové parkovanie a krásny výhľad - po rekonštrukcii, čiastočne zariadený a ihneď k nasťahovaniu Dispozícia bytu: - úžitková plocha 64 m2 + loggia - murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (pôdorys medzi obrázkami!) - 3/3 poschodie - orientácia Západ (kuchyňa s loggiou a obývačka), Východ (detská izba + spálňa) - kvalitné plastové okná Slovaktual 3-sklo so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - lakované drevené parkety v izbách, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe - bezpečnostné vstupné dvere (nové 2022) - murovaná pivnica a spoločný priestor (kočikáreň) na prízemí - v rámci rekonštrukcie: výmena rozvodov vody a elektroinštalácie v jadre, nové stupačky 2023 - vonkajšie rolety proti prehrievaniu v obývačke - vstavaná skriňa v detskej izbe, rolldoor v spálni - kuchyňa: umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Gorenje (spotrebiče sú súčasťou predaja) - klimatizácia v kuchyni Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostávajú vstavané skrine a nábytok na mieru v obývačke. K dispozícii optický internet (Orange, T-Com). Bytový dom: - rok kolaudácie: 1966 - r. 2012 dom zateplený, nová strecha, fasáda a vstupné dvere, elektronický vrátnik - vo vchode 7 bytov, veľmi dobré susedské vzťahy - v okolí veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť Orientačné mesačné náklady pre 3 dospelé osoby (správca PSBD) 190 € správca (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv...) 40 € zálohy na energie (elektrina + plyn) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v obľúbenej obci Rohovce. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou ROLDOR skriňou samostatná spálňa ďalšia izba kúpeľňa spojená s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou Byt má praktické a veľmi dobre riešené dispozičné usporiadanie, je svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka umiestneniu na prízemí je vhodný aj pre rodinu s deťmi, seniorov alebo ako investícia na prenájom. Lokalita – Rohovce: Obec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody: 3 izby 65 m² prízemie ROLDOR skriňa praktická dispozícia tichá lokalita vhodný na bývanie aj investíciu Cena nehnuteľnosti je 149 900 EUR.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite Piešťan. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slušné, cenovo dostupné a pokojné bývanie. Byt sa nachádza v okrajovej časti Piešťan na ulici Orviská cesta, ktorá je známa svojím pokojným prostredím a minimálnou dopravou. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu D1, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne cestujú. Celková podlahová plocha bytu je 60 m². Praktické dispozičné riešenie pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyňe spojenej s obývacou izbou • nepriechodnej spálne • detskej izby • kúpeľne s toaletou K bytu patria aj dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, na pozemku ktorý prislúcha bytu je možné postaviť si garaž, altánok čo dáva bývaniu nový rozmer. Byt prešiel viacerými úpravami: • plastové okná s vonkajšími roletami • kompletná výmena všetkých rozvodov (elektrina, voda, odpad) • vlastné kúrenie na tuhé palivo – nízke mesačné náklady • možnosť kompletného vypratania podľa dohody Po drobných úpravách je byt pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti • tichá lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov • výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu • vlastné kúrenie = nízke prevádzkové náklady • dve pivnice • vhodné aj ako investícia (prenájom / ďalší predaj) Odporúčanie makléra Tento byt je vďaka svojej lokalite, dispozícii a technickému stavu výbornou investičnou príležitosťou pre širokú škálu záujemcov. Odporúčam jeho osobnú obhliadku, aby ste naplno vnímali pokojné okolie a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka svetlý 3izbový byt vo vyhľadávanej trnavskej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu D1 s balkónom. Byt sa nachádza na sídlisku Linčianska , na Nerudovej ulici. Predmetný byt má nové bezpečnostné dvere a plastové okná, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozične je veľmi dobre riešený s priestrannou vstupnou chodbou, ktorá dáva bytu vzdušnosť. Podlahová plocha bytu je 63,1m2. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. Izby sú svetlé , nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V rámci rekonštrukcie bolo riešené zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov , elektrický vrátnik, vstup do všetkých spoločných priestorov je na čip, do bytového domu je privedená optická sieť, menené boli aj stúpačky. Bytový dom má 4 poschodia, je bez výťahu. V súčasnej dobe sa dokončuje priestor pred bytovým domom, obnova parkovacích miest, vonkajšia výsadba a celková úprava okolia. Byt disponuje -troma samostatnými nepriechodnými izbami -pôvodnou kúpeľňou s vaňou -samostatnou toaletou -kuchyňou -balkónom Lokalita poskytuje bezproblémové napojenie na diaľnicu do Bratislavy, dostatok zelene, blízkosť novovybudovaného OC Island s nákupnými možnosťami. Cena za predmetný byt je 175.000€ V cene sú zahrnuté kompletné služby RK aj prípadné finančné poradenstvo. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný a dokočený 3 izbový byt v meste Dunajská Streda (v časti východ-Panónsky háj). DISPOZÍCIA: predsieň - 10 m² kuchyňa + obývacia izba - 29,8 m² špajza - 2,4 m² kúpeľňa - 8,1 m² spálňa - 13,3 m² šatník - 3,3 m² detská izba - 12 m² lodžia - 7,4 m² SPOLU: 86,3 m² Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0917 341 974 alebo na E-maily: lilla.lelkesova@re-max.sk FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

ČO? Predaj 3-izb.bytu o výmere 63 m2 so zasklenou lodžiou. KDE? Senica - Sotiná, L. Novomeského, 6. poschodie z 8 s výťahom. AKÝ? Kompletne zrekonštruovaný. V byte sú vymenené plastové okná, nové murované bytové jadro, kuchynská linka, podlahy, dlažby, nové ističe, nová elektrina v celom jadre (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa). Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, detskej izby, priestrannej kúpeľne s vaňou, toaletou, práčkou, kuchyne, obývačky, spálne. Bytový dom je zateplený. VÝHODY? Byt sa nachádza v Sotinej, neďaleko nákupných možností, s parkovaním na priľahlých parkoviskách, priama dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, nízke mesačné náklady na byt 160,- Eur plus 25,- Eur elektrina a 5,- Eur plyn (pri ročných zúčtovaní sú preplatky). PRE KOHO? Byt je určený pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovaný byt bez starostí a bez ďalšej väčšej investície, pre rodinku s dieťaťom (materská škola je vzdialená 300 m) alebo aj ako investíciu. OKOLIE? Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, detského ihriska, letného kina, 3 km je vzdialená Kunovská priehrada. KOĽKO? 134 000,- Eur ČO NA ZÁVER? Dlho nepremýšľajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kúpou určite neobanujete.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. CENY OBSAHUJÚ ŠTANDARDNÉ DOKONČENIE BYTU! VÝHODA BYTU: - Veľkou výhodou je, že po rezervácii si môžete byty dokončiť podľa vlastného vkusu. Môžete si vybrať obklady do kúpeľne, parkety a interiérové ​​dvere z určitých materiálov. - Ku každým bytom patrí pivničná kopka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom VOĽNÉ BYTY: 3 izbový byt s rozlohou 58,22 m2, bez balkóna s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 167 500.- € 3 izbový byt s rozlohou 55,61 m2, s balkónom 3,21 m2, s pivničnou kobkou 1,78 m2 – 169 500.-€ 3 izbový byt s rozlohou 59,31 m2 bez balkóna s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 170 500.- € 3 izbový byt s rozlohou 55,74 m2, s balkónom 3,63 m2, s pivničnou kobkou 3,17 m2 – 175 000.- € 3 izbový byt s rozlohou 65,59 m2, s balkónom 3,01 m2, s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 196 500.-€ Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný a dokončený 3 izbový byt v meste Dunajská Streda (v časti východ-Panónsky háj). DISPOZÍCIA: predsieň - 7 m² WC - 1,2 m² kuchyňa+obývacia izba - 27 m² kúpeľňa - 8,8 m² spálňa - 15,8 m² šatník - 4 m² detská izba - 15,3 m² lodžia - 4,7 m² SPOLU: 83,8 m² Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0917 341 974 alebo na E-maily: lilla.lelkesova@re-max.sk FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

BAURING Bauring je názov stavebného panelového konštrukčného systému pochádzajúceho z Rakúska. Bytové domy v tomto konštrukčnom systéme sa začali stavať v 70-tych rokoch minulého storočia. Nachádzajú sa v nich byty so štandardizovaným dispozičným riešením. Byty boli pôvodne vybavené v kuchyni plechovými kuchynskými linkami bledomodrej či bielej farby a v kúpeľni ružovým alebo modrým keramickým obkladom a oknom. V okrese Dunajská Streda ich pomerne vo veľkom počte nájdeme v Šamoríne, Gabčíkove, vo Veľkom Mederi a v Dunajskej Strede kde Vám jeden z nich predstavím. Byt sa nachádza v centre mesta na ulici Nemesszegská v 8 poschodovom bytovom dome na 5 poschodí, ktorú tvorí bytová a polyfunkčná zástavba. Nachádza sa iba 500 m od vlakovej a autobusovej stanice, pričom v pešej dostupnosti nájdete všetko, čo centrum mesta ponúka. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou v rámci ktorej sa dom zateplil, vymenila sa stúpačka, pričom obnovou prešla aj strecha, vchodové dvere či schodiskové okná. Veľkou výhodou je vykurovanie a ohrev teplej vody, ktoré zabezpečuje centrálne pre celý dom vlastný kotol. DISPOZÍCIA BYTU: Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 65 m2 je tvorený tromi izbami a príslušenstvom, ktorým je priestranná predsieň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, pričom byt disponuje aj lodžiou s prístupom z obývacej izby. STAV BYTU: Byt je čiastočne obnovený, pričom v rámci obnovy boli vymenené pôvodné drevené okná na plastové, vchodové a niektoré interiérové dvere, podlahy v izbách sú pokryté s pvc, korkom a kobercom, kúpeľňa dostala v tom období nový keramický obklad a dlažbu, ďalej kuchyňa kuchynskú linku, obklad a podlahu. Bytom sa môžete prejsť aj hneď teraz cez virtuálnu obhliadku cez tento odkaz https://lnk.sk/amfl7 Cena: 125 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX vám s potešením ponúka priestranný a moderne štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Prednádražie – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie s výbornou komunitou susedou a bezproblémovým parkovaním. Byt sa predáva kompletne zariadený. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Rozloha: 82m² + lodžia Poschodie: 8. zo 8(výťah) Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: slnečný, svetlý byt (orientácia východ-západ) Pivnica: Áno Parkovanie: Bezproblémové Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, interiérových a dverí, kúpeľne aj kuchyne. VYBAVENIE: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) Nábytok na mieru – šatníkové skrine, úložné priestory, kúpeľňa s vaňou je po staršej rekonštrukcií, ale v dobrom stave Oddelené WC Klimatizačná jednotka Bezpečnostné vstupné dvere Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať, byt sa predáva kompletne zariadení vrátane spotrebičov. Lokalita – B. Smetanu 12 Táto časť mesta je dlhodobo jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, športoviská, MHD zastávka aj železničná stanica, čo ocenia najmä rodiny a ľudia pracujúci v Bratislave alebo okolí. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Nezmeškajte príležitosť! Máme pre Vás v ponuke posledný 3-izbový byt vo výbave ŠTANDARD za predpredajových 172.700 € v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime, s krásnym výhľadom na Čachtický hrad. Link na video: https://youtu.be/jfk3mAUW37U?si=GTuwcm6Zw-oQgiMS Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Len 1 byt k dispozícii v predpredaji so zľavou: veľkorysá plocha interiéru 75,43 m² + balkón 12,40 m², celková plocha 90,17 m². Byt situovaný na 4. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa Dokončenie výstavby bytu: 02/2026. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

12270 - Na predaj krásny 3-izbový byt v exkluzívnom prostredí, v tichej lokalite obklopenej prírodou, s možnosťami športových aktivít, ale aj oddychu. Byt s výmerou 80m2 + terasa 17m2 sa nachádza v novostavbe PINIA na najvyššom 5. poschodí s orientáciou na Váh/západ. Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkom, 2 izby, kúpelňa so sprchovým kútom, WC a prípravou na vaňu, obývačka spojená s kuchyňou, špajza a samostatné WC. Zo všetkých izieb je vstup na terasu. Byt bol dokončený s použitím nadštandardných materiálov a vybavenia: kanálové chladenie, zalícované interiérové dvere (la-tente), soklové lišty zabudované v stene, rozšírený sprchový kút so žľabom pod stenou, kuchynská linka masív vyrobená na mieru, vysoké stropy s bočným podsvietením, vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, inteligentná domácnosť. Byt má podlahové vykurovanie (voda-plyn). K bytu patrí pivnica a v prípade záujmu možnosť dokúpenia garážového státia pre 2 autá s predprípravou na el.nabíjanie. Bytový dom skolaudovaný 2024 je vsadený do pokojnej prírody medzi dva toky - Váh a Rimplerova Važina. Veľké presklené plochy francúzskych okien zabezpečujú spojenie s prírodou a pohľad do zelene. Vysoké stropy, široké izby, veľké terasy, komfortné lodžie a balkóny - to sú ďalšie benefity budovy. Byty a Apartmány majú plynové podlahové kúrenie s reguláciou každej miestnosti, hliníkové okná najvyššieho štandardu (HEROAL), bezpečnostné vstupné dvere. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup a kamerový systém stráženia. Každá bytová jednotka má zavedený internet a TV rozvody. V interiéri sa nachádza výukový bazén a wellness area. Budova spĺňa najvyššie nároky energetickej triedy náročnosti. Lokalita: jedinečná poloha v lone prírody (CHKO) a pritom len pár minút od centra mesta a kúpeľného ostrova v Piešťanoch, len 300 m od areálu vodného lyžovania v Ratnovskej zátoke. Priamo pri bytovom dome je okruh okolo vodnej nádrže Sĺňava -obľúbená asfaltová trasa, vhodná rovnako na bicyklovanie aj na in-line korčuľovanie. Jej dĺžka je 14 kilometrov. V tesnej blízkosti sú tenisové kurty a možnosť sezónneho využívania vonkajšieho bazéna. Viac informácií vám rada poskytnem na tel. č. +421 905 248 196 alebo mailovej adrese petovska@piestanyreality.sk Teším sa na stretnutie!

Váš nový domov s výhľadom na pohodu: 3-izbový byt s predzáhradkou v štandarde s klimatizáciou a parkovaním za výnimočných 179 900 €. Link na video: https://youtu.be/jfk3mAUW37U?si=GTuwcm6Zw-oQgiMS Rezidenčný projekt SELANKY v Pobedime, kde bazén so slanou vodou je len pár krokov od Vášho bytu. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Len 1 byt k dispozícii v predpredaji za akciovú cenu. Veľkorysá plocha 77,77 m² + záhrada 62 m², celková plocha 139,77 m². Dokončenie výstavby bytu: 02/2026. Byt situovaný na prízemí, exteriérové parkovacie miesto 12,72 m² v cene, pivničná kopka zdarma, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, bazén so slanou vodou – len pár krokov od Vášho bytu. Úložný priestor pre bicykle a kočíky. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * dispozícia: 3 izbový byt * čiastočná rekonštrukcia * podlažie: 4 z 13 * úžitková plocha bytu: 67 m2, * rekonštrukcia čiastočná * lodžia áno * murované jadro: áno POPIS BYTU: Exkluzívne, ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v meste Trnava. Byt sa nachádza na 3 poschodí v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V okolí bytu je veľa zelene čo ponúka dobrú klímu, najmä počas teplých letných mesiacov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou murované jadro, plastové okná, nové stupačky. Bytový dom je kompletne zateplený nové bezpečnostné vchodové dvere na čip, kamerový systém, dva nové výťahy. Byt sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. * 3izb. byt * samostatná spálňa * samostatná detská izba * samostatná obývačka s výstupom na lodžiu * oddelená kuchyňa s jedálenským kútom * murované jadro * samostatná predsieň CENA a PLATBA: - cena 159.999 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: * pokojná a vyhľadávaná lokalita * mesto Trnava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou * lokalita s množstvom zelene Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

• 3 izbový byt s dvomi balkónmi po kompletnej rekonštrukcii Lokalita: Skalica 3 izby • 74 m2 • Osobné vlastníctvo • 2 balkóny • Pivnica • Bezplatné parkovanie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponuka trojizbového bytu, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pri bytovke - 3/3 NP bez výťahu - 74 m2 + dva balkóny (prístup z obývacej izby a zo spálne), komora + šatník s prístupom z kuchyne - Predáva sa aj so zariadením. - Klimatizácia v obývačke a elektrické žalúzie na západnej strane bytu robia bývanie ešte komfortnejšie. - Kompletná rekonštrukcia z roku 2023, vrátane izolácie strechy. - Vyhľadávaná lokalita plná zelene. - Orientácia: V, Z • Byt, kde nepočujete susedov. • Kvalitné zariadenie vyberané s citom pre estetiku. • Vhodné pre rodiny s deťmi, prípadne pre páry plánujúce rodinu. CENA: • 149 000 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• 3 izbový byt s dvomi balkónami v Trnave Lokalita: Trnava, Coburgova 3 izby • 84 m2 • Osobné vlastníctvo • 2 balkóny • Pivnica • Bezplatné parkovanie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbového bytu, ktorý sa nachádza v lokalite mimo rezidenčného parkovania priamo pri bytovke - 4/4 NP bez výťahu - 84 m2 + dva balkóny (prístup z obývacej izby a z kuchyne), komora na chodbe - Predáva sa aj so zariadením. - Pôvodný stav; kolaudácia bytovky v roku 1974. - Oplotený pozemok so zatvárateľnou bránou. - Možnosť využívať záhradku. - Orientácia: S, SZ • Veľkometrážny byt, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv. • Lokalita s vlastným bezplatným parkovaním. • Možnosť využívať mestský pozemok so záhradkou. • Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt, súkromie a kľud. CENA: • 134 000 eur Názor makléra: Byt sa nachádza na Coburgovej ulici v Trnave. V danej lokalite sa nachádza dobrá dostupnosť obchodov, škola a škôlka. V bytovke sa ide realizovať kompletná výmena rozvodov plynu a kanalizácie. Výhodou je jednoznačne jeho veľkosť, cena bytu, nízke náklady na bývanie a parkovanie mimo parkovacej politiky mesta Trnava. Pre nového majiteľa by mohla byť zaujímavá aj možnosť využívania záhradky, ktorá sa nachádza v blízkosti bytovky. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predmetom ponuky je veľký 3 izbový byt s pozemkom 6 árov (606 m2), nachádzajúci sa v extraviláne obce Pusté Úľany, časť Lúčny dvor 523/4A, okres Galanta, vzdialený od centra BA 35 km, Senca 11 km, od Sládkovičova 7 km. Byt sa nachádza na prízemí v jednopodlažnej (prízemnej) tehlovej, zrekonštruovanej budove, v ktorej je celkom 5 bytov. Byt má cca 103 m2, je 3 izbový, prislúcha k nemu pozemok o výmere 606 m2. Bytový dom ako aj samotný byt prešiel rekonštrukciou – modernizáciou: nová strecha, nová fasáda vrátane zateplenia, ,krb, vyvložkovaný komín, nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, znížené a zateplené stropy sadrokartónom, plastové okná, samostatné wc a kúpeľňa, samostatná špajza, technická miestnosť z ktorej je vstup na povalu, podlahové elektrické kúrenie - vodné na elektrický kotol Protherm 12 kW. Keďže ide o prízemnú stavbu, všetkých 5 bytov má samostatný vstup. Byty majú vlastnú žumpu, voda je vlastná- zo studne, elektrika je spoločná - každý mesiac účtovaná podľa reálnej spotreby (podružný digitálny elektromer v byte), zámková dlažba na dvore. Byt je posledné obdobie prenajatý – z toho dôvodu je potrebná jeho modernizácia. Na byte nie sú žiadne ťarchy Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorým vyhovuje bývanie na samote, mimo zastavaného územia. Veľký pozemok a povala poskytujú budúcemu majiteľovi možnosť na ďalšiu expanziu

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 3 izbového bytu v novostavbe, situovaného v srdci mesta Trnava – v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov a historického centra mesta. Tento výnimočný byt s výmerou 80m² a zasklenná loggia o veľkosti 6m² ponúka komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 📐 Základné parametre - Úžitková plocha bytu: 80 m² - Loggia: 6 m² - Dispozícia: 3 samostatné izby + kuchyňa - Murovaná pivnica: áno 🏠 Dispozícia Byt je vzdušný, svetlý a kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý ostáva pre budúcich majiteľov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu je jeho štýlové zariadenie a kvalitné vybavenie, ktoré zostáva súčasťou predaja. 🛋️ Vybavenie - kvalitné podlahy a interiérové dvere - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - skrine na mieru a dostatok úložného priestoru - podlahové vykurovanie 🏢 Bytový dom a projekt Bytový dom ponúka spoločnú strešnú terasu, udržiavané exteriérové plochy, výťah a pohodlný prístup priamo z garáže. 📍 Lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je bývanie v centre mesta a zároveň pokojné prostredie, ideálne pre rodiny aj páry. ✅ Výhody nehnuteľnosti - nadštandardný interiér - moderná dispozícia - možnosť dokúpenia 1 priestranného garážového státia (22m²) - murovaná pivnica (4,4m² s výškou stropu 3,3m) - výborná lokalita – centrum mesta Trnava 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📞 +421 905 520 650 ✉️ wilhelmova@vianema.eu VIANEMA - bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

Predstavujeme vám štýlový 3 izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka spojenie moderného bývania, energetickej úspory a maximálneho komfortu. Tento byt je určený pre tých, ktorí hľadajú kvalitný priestor bez kompromisov. 📐 Základné informácie: Dispozične byt ponúka 91 m² inteligentne riešeného priestoru. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, priestranná obývačka s kuchyňou, špajza, veľkorysá chodba, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. 2 parkovacie miesta už zahrnuté v cene. 🛋 Vybavenie bytu Najväčšou výhodou je fotovoltický systém v hodnote 12 000 €, ktorý dokáže ročne ušetriť približne 1000 € ročne na energiách. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nechýba indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ani chladnička. Praktickými bonusmi sú priestranná špajza, sklad, povala, elektrický bojler s objemom 95 litrov a prípojka na práčku. O dokonalý komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, s nezávislými termostatmi v každej miestnosti. Pri výstavbe bytu boli použité kvalitné materiály. V izbách sú položené parkety, v kúpeľni je položená dlažba, nechýbajú vstavané skrine, plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami. Byt je vybavený alarmom, videovrátnikom, vonkajšou kamerou s pohybovým senzorom a bezpečnostnými dverami. Váš domov tak bude vždy chránený. 🏡 Bytový dom a prostredie Samotná novostavba s tehlovou konštrukciou je situovaná v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, škôl a dopravných spojení. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je Bratislava doslova na dosah ruky, Pokojné, bezpečné prostredie s potenciálom nízkych prevádzkových nákladov a vyspelou infraštruktúrou. Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme nielen právne služby, ale aj profesionálnu pomoc s vybavením hypotéky – bez ďalších poplatkov. Cena: 179.999 € + sprostredkovateľská odmena 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Zelenečskej ulici v Trnave. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 60,90 m² (53,20 m² – podlahová plocha bytu, 6,20 m² balkón, cca 1,50 m² pivnica) je situovaná na ideálnom 2/3 p. v rámci panelového bytového domu s vymenenou strechou, fasádou a zatepleným obvodovým plášťom (bytový dom nemá výťah). Dispozícia : -vstupná predsieň s dlhým ostením pre uloženie vstavanej skrine -bytové jadro pozostáva z kúpelne (sprchovací kút) spojenej s WC -priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, výstup na balkón (orientácia západ) -dve samostatné a nepriechodné spálne (západ a východ) Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne 2-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 3-izbový byt –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Zelenečská ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Trnavy, v blízkosti centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti. V okolí nájdete množstvo obchodov, škôl, škôlok a zdravotných zariadení. Ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy. Príjemné a pokojné prostredie je ideálne pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s blízkosťou všetkého, čo Trnava ponúka. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

REZERVOVANÉ Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj prevažne zariadený 3-izbový byt s balkónom a loggiou, situovaný v rámci projektu Poronda – Polianky (kolaudácia 2023) v obci Zavar. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 80,49 m² (byt – 71,96 m², loggia – 5,65 m², balkón 2,88 m²) leží na 2/3 poschodí. Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú sumu vo výške cca 135€ (príspevok do FO, služby, elektrina, plyn). V cene bytu je zahrnuté aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve predávajúcich. Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –oproti vstupu do bytu sa nachádza bytové jadro, ktoré tvorí kúpeľňa a samostatné WC –ostatná dispozícia bytu je funkčne rozdelená na dennú a nočnú časť –z chodby vľavo – denná časť – obývacia miestnosť (18,29 m²) s balkónom, ďalej prechodná do kuchyne (9,23 m²) – obe s juho-západnou orientáciou –vpravo – spálňa (13,11 m²) s výstupom na loggiu a následne detská izba (13,22 m²), obe izby sú nepriechodné, orientované na severo-východ –technická miestnosť/šatník -parkovacie miesto – pred bytovým domom -pozrite si videoobhliadku, pôdorys bytu je na vyžiadanie Stav & technické informácie : –bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu –6-komorové plastové okná s izolačným 3-sklom –murivo – obvodové – keramické tvárnice s hrúbkou 450 mm, nosné a deliace murivo – keramické tvárnice, hr. 300 mm, stropné dosky su zo železobetónových prefabrikovaných dosiek, steny sú ukončené jemnými vápenno-cementovými strojovými omietkami a bielymi maľovkami –podlahy v obytnej časti bytu sú ukončené laminátovou krytinou (hr. 8mm, drážka 4V + biele soklové lišty, výška 50 mm), v rámci kúpelne a WC keramickou protišmykovou dlažbou s rektifikovanou špárou –biele interierové dvere s obložkami + nerezové kľučky a rozerty –kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. MORA (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra) + granitový drez s batériou antracitovej farby –WC – predstenový splachovací systém, odvetrávanie, –kúpeľňa – kúpelňový nábytok s umývadlom, vaňa (1700x700x440), odvetrávanie –ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol zn. BUDERUS, vykurovanie prostredníctvom oceľových panelových radiátorov s termohlavicami, regulovaných termostatom –internet a TV – Telekom Lokalita: Daná lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život v blízkosti mesta. Obec Zavar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje všetky potrebné služby na dosah ruky – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a ďalšie. Pre rodiny je k dispozícii základná škola a materská škola, čo zabezpečuje bezstarostnú každodennú starostlivosť o deti. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – Zavar je vzdialený len pár minút jazdy od Trnavy, kde nájdete množstvo pracovných a voľnočasových možností. Autobusové spojenia z obce do Trnavy sú pravidelné a rýchle. Výhodou je aj blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy, Nitry a ďalších miest v okolí. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu krásneho presvetleného mezanínu, ktorého súčasťou je 2,5 izbový byt ( 48,23 m2) a 1 izbový byt (35,4 m2) s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 103,36 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Nehnuteľnosť vhodná aj ako skvelý investičný záper s možnosťou využitia na Airbnb sa predáva zariadená. Dispozícia 2,5 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanín - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - obývacia izba spojená s modernou kuchyňou - priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - samostatná spálňa - pozrite si videoobhliadku Dispozícia 1 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanínu - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou s klimatizačnou jednotkou - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: - tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 - betónové obvodové priečky - betónová strešná krytina - vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru - dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele - dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele - strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá - kompletná predpríprava na klimatizáciu - drevené podlahy – masív dub 1,4 cm - zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele - kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska umelý kameň - zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech - zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba - internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti - možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133