3 izbové byty, Trnavský kraj

Ponúkame na prenájom exkluzívny byt o rozlohe 130 m² na najvyššom poschodí s nádherným výhľadom na západ slnka a panorámu mesta. Byt disponuje dvoma priestrannými spálňami s king-size posteľami, dvoma modernými kúpeľňami a samostatným WC. Veľká terasa ponúka výhľad na mestskú panorámu. Každá izba je vybavená klimatizáciou, podlahovým kúrením, elektrickými vonkajšími žalúziami, vysokorýchlostným optickým internetom a výťah s priamym prístupom z garáže. Kapacita bytu je až 7 osôb. Obývacia časť je svetlá a vzdušná s veľkými francúzskymi oknami, modernými smart televízormi a plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa má navyše vlastný balkón a priestrannú vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Len pár minút od bytu sa nachádza historická kúpeľná zóna Piešťan, obchody Billa a Lidl, ako aj rýchla dostupnosť na diaľnicu. K bytu patria dve parkovacie miesta v stráženej rezidenčnej garáži a súkromné detské ihrisko. Možná dohoda. Bez RK.

Na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Arboria s parkovaním a pivničnou kobkou Ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Arboria. K bytu prislúcha XXL parkovacie miesto pri výťahu, vonkajšie parkovacie miesto a tiež pivničná kobka, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností, pričom jeho kolaudácia je plánovaná na 3Q/2027. Dispozícia bytu: *vstupná chodba *samostatné WC *kúpeľňa s vaňou *spálňa *samostatná izba *obývacia izba prepojená s kuchyňou *loggia Celková výmera bytu: 67 m² Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta ale aj na severný obchvat či R1 a D1 a pohodlným parkovaním. Ideálna voľba pre toho, kto hľadá novostavbu v perspektívnej lokalite alebo výhodnú investičnú príležitosť. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Moderný veľkometrážny byt s loggiou 12 m² s možnosťou dokúpenia dvoch garážových státí – Arboria Moderný a svetlý veľkometrážny byt s výmerou 86 m² nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Arboria ponúka príjemné mestské bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt disponuje priestrannou loggiou s výmerou 12 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, rannú kávu alebo večerné posedenie. Komfort bývania zvyšujú aj dve garážové parkovacie státia, ktoré sú veľkým benefitom najmä v mestskom prostredí. V byte sú nainštalované dve klimatizačné jednotky s diaľkovým ovládaním, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Dispozícia bytu Byt zaujme svojou praktickou a funkčnou dispozíciou. Po vstupe sa nachádza predsieň o rozmere 1,78 × 3,54 m s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou vstupnej zóny je aj praktické miesto na sedenie a odkladanie vecí. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s kuchynským kútom o rozmere 6,48 × 5,10 m, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinné stretnutia aj každodenné bývanie. Byt ďalej ponúka dve samostatné izby: izba: 3,50 × 4,17 m izba: 3,10 × 4,79 m Izby sú veľmi svetlé vďaka veľkým oknám, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Priestory ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa o rozmere 2,02 × 2,40 m je riešená moderne a elegantne. Dominantou priestoru je kúpeľňová skrinka s umývadlom a zrkadlom, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Samostatné WC s rozmerom 0,95 × 1,94 m je praktickým benefitom bytu. Celý byt pôsobí vzdušne a harmonicky. Svetlé podlahy v kombinácii s neutrálnymi farbami vytvárajú moderné prostredie vhodné pre pohodlné mestské bývanie. Investičný potenciál Byt je zároveň veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej polohe v modernej a vyhľadávanej lokalite Arboria je vhodný aj na prenájom – či už formou dlhodobého nájmu alebo krátkodobého ubytovania. Lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, občianskou vybavenosťou a príjemným okolím je atraktívna aj pre návštevníkov mesta či pracovné pobyty. Práve preto môže byť byt zaujímavý aj ako investícia na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem Airbnb alebo Booking.com. Vďaka praktickej dispozícii, veľkorysej výmere a príjemnej atmosfére môže nový majiteľ získať nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj potenciál pravidelného výnosu z prenájmu. VÝHODY BYTU veľkometrážny byt 86 m² loggia 12 m² možnosť dokúpiť 1 alebo 2 garážové parkovacie státia (cena 1pm 16 000 €, 2pm 28 000€) 2 klimatizačné jednotky na diaľkové ovládanie moderná novšia výstavba obľúbená lokalita Arboria veľký úložný priestor – vstavaná skriňa svetlý byt s veľkými oknami kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné aj ako investícia na prenájom LOKALITA Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v meste. Ponúka moderné mestské bývanie s množstvom zelene, detskými ihriskami, obchodmi, službami a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Realitná kancelária JM reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska WEST v Galante. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyznačuje sa praktickým usporiadaním, dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba dve samostatné izby kúpeľňa spojená s WC samostatný sklad (cca 2 m²) vstavané skrine v každej izbe – dostatok úložného priestoru byt sa prenajíma zariadený Výhody: moderné zariadenie výborná dispozícia vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom ihneď voľný k nasťahovaniu Podmienky prenájmu: mesačný nájom: 750 € / mesiac (vrátane energií, parkovacieho miesta, internetu a TV) depozit: 2-mesačný nájom preferovaný dlhodobý prenájom bez domácich zvierat Ak hľadáte komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku

Hľadáš byt v kompletne vybavenej lokalite, kde máš všetko poruke a pritom kľud na bývanie? Tento byt v obľúbenej lokalite je presne ten typ, kde sa vieš hneď nasťahovať – bez starostí. Základné info: výmera 68 m², 3 izby + kuchyňa, lodžia, špajza + pivnica, orientácia juhozápad / severovýchod – svetlo po celý deň, mesačné náklady do 200 € komplet. Bytový dom: zateplený (cca 6 rokov), nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory (dlažby), nové stúpačky, optický internet. Stav bytu: posledná rekonštrukcia cca 5 rokov dozadu, medená elektroinštalácia, plastové okná, kuchyňa – eurookná (kontrolované tesnenia a pánty), plávajúce podlahy. nové omietky, vnútorné žalúzie, bezpečnostné dvere, Výhoda: TAKMER nové zariadenie ostáva alebo podľa dohody. Lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou ✔️ školy, škôlky, ✔️ obchody, služby, MHD, ✔️ zeleň, ihriská, športoviská, ✔️ rýchla dostupnosť do centra, ✔️ ideálne pre rodinu aj ako investícia. DOHODA možná! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk alebo hruska@tureality.sk tel. Centrála +421 41 3217800.

Príjemná, kľudná a ľahko dostupná lokalita v Trnave - Na Hlinách, udržiavaný pekný vchod, bytový dom s výťahom a ideálne predposledné, siedme, poschodie. Tu sa nachádza priestranný kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt, ktorý vám ponúkame na predaj. Praktická a premyslená dispozícia bytu s výmerou 77,06 m2 nás zavedie zo vzdušnej vstupnej haly do dvoch spální na jednej strane a do obývacej izby a kuchyne na druhej strane. Zo vstupnej haly sa dostanete aj do kúpeľne s vaňou, toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou. Vedie z nej vstup na loggiu, ktorá priestor príjemne presvetlí a zväčší. Vo veľkej obývacej izbe sa budete cítiť okamžite ako doma, svoj priestor si tu nájde aj písací stôl pre tých, ktorí pracujú z domu. Obe spálne majú ideálnu výmeru, v hlavnej je dostatok priestoru pre veľkú posteľ a skriňu a druhá vám môže slúžiť ako pracovňa, ale kľudne aj ako detská izba pre dve deti. Všetky okná sú plastové, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, na podlahe sa nachádzajú laminátové parkety v kombinácii s praktickou zladenou dlažbou v kúpeľni a na toalete. Plusom je aj pivničná kobka, v ktorej skryjete všetky veci, ktoré nepotrebujete mať po ruke. Byt sa predáva nezariadený, už je len na Vašom vkuse ako sa s ním vyhráte. Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti mesta, ktorá sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť , nájdete tu potraviny, materskú školu, základnú školu, kaviareň, reštauráciu... Do centra mesta sa dostanete priamymi spojmi MHD.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa pri Tescu, ktorý je vhodný pre 2 až 3 pracujúcich ľudí, prípadne pre firmu na ubytovanie svojich zamestnancov. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je plne vybavený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa * samostatná obývacia izba * spálňa * detská izba / druhá spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC, kde je umiestnená aj práčka * lodžia prislúchajúca k bytu Byt poskytuje príjemné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým rozložením miestností. Lokalita pri Tescu ponúka dobrú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť služieb. Depozit: 750,-EUR Energie sú vyrátané na 3 osoby. Výmera: 69m2 CENA: 550,-EUR+ energie 200,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Carla Real Solutions vám ponúka 3-izbové byty v NOVOSTAVBE pri Bratislave, priamo od DEVELOPERA v obci Zlaté Klasy. Kolaudácia bytov je plánovaná na máj 2026! Využi výbornú cenu a vyber si svoj nový byt medzi prvými! Popis: - 3 krásne veľké svetlé izby + kuchynský kút - priestranná samostatná kúpeľňa - samostatné WC - predsieň - výmera 62 m2 - terasa, balkón 8,3 m2 - veľké kobky s vlastnou elektrikou Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfort pre každodenný život. VÝHODY: - kvalitná novostavba z tehly a betónu priamo od developera - moderné a praktické dispozície - nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie v celom byte - krásny výhľad - veľké okná s trojsklom - parkovanie pri budove - uzavretý areál - výťah PARKOVANIE - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie Projekt ponúka moderné a prakticky riešené bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy a Galanty. Novostavba je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny aj ako investícia na prenájom. Rýchlo rozvíjajúca sa obec Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody a služby. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Vďaka železničnej trati medzi Bratislavou a Komárnom je dochádzanie rýchle a pohodlné. Veľkou výhodou je aj diaľkové autobusové spojenie s Bratislavou a okolitými obcami. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7. Uvádzacia cena : 3 izbové byty od 139 000 eur - HOLOBYT plus provízia RK - je možné priplatiť si aj ŠTANDARD svetlé alebo tmavé prevedenie - je možné priplatiť si za klimatizáciu V prípade akýchkoľvek otázok, prípadne obhliadky nás neváhajte kontaktovať Monika tel: 0905 24 66 11 email: monika@carlareal.sk

3RP Reality ponúka na predaj 3 izbový byt v širšom centre mesta Gbely. Pýchou okolia bytového domu je príjemné a pokojné prostredie s možnosťou posedenia v tieni stromov. Byt sa nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Zaujímavosťou bytu je jeho pôdorys, dispozične ponúka možnosť neštandardne upraviť priestor súčasného bytového jadra a kuchyne. Vstupnou časťou bytu je chodba, oddychovú časť bytu tvoria tri izby, dve s výstupom na balkón. Súčasťou kúpnej ceny je vypracovaná dokumentácia – stavebné úpravy bytu. STAV BYTU: Okná / plastové okná a interiérové žalúzie Bytové jadro / murované, keramický obklad Podlahy / PVC, drevené vlysy, keramika Dispozične veľmi dobre riešený VÝHODY BYTU: Poloha bytu/ maximálna dostupnosť služieb Balkón / výstup z dvoch izieb Parkovanie v okolí bytového domu Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch Projekt stavby – stavebné úpravy bytu / vypracovaná dokumentácia LOKALITA: Mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť, škôlky, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Neďaleká rekreačná oblasť Adamov ponúka možnosti kúpania a vodných športov. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi aj pre aktívnych dovolenkárov. Pri financovaní z hypotekárneho úveru vám poskytneme bezplatné poradenstvo ako aj garanciu najlepšej ponuky hypotéky...

Moderný 3-izbový byt na Novej Dobe Hľadáte domov, kde ráno otvoríte okno a počujete spev vtákov namiesto áut? Tento kompletne zrekonštruovaný byt na Sídlisku Nová Doba je stvorený pre rodinný život v srdci Galanty. Čím vás tento byt očarí? Kompletná "fresh" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektrika, rozvody, podlahy a moderná kúpeľňa (kde sa bez problémov zmestí práčka aj sušička) sú pripravené pre vás. Priestor pre každého: 68 m2 šikovne rozdelených na dennú a nočnú časť. Tri samostatné, nepriechodné izby zaručia súkromie rodičom aj deťom. Raňajky na loggii: Z priestrannej kuchyne vyjdete priamo na 6 m2 loggiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do zelene. Bezpečie a lokalita: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tichom vnútrobloku. Škôlka a detské ihrisko sú doslova „na skok“, takže deti máte stále pod dohľadom. Technické parametre v skratke: Úžitková plocha: 68 m2 byt + 6 m2 loggia + 2 m2 pivnica. Vybavenie: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v hale. Lokalita: Pešia dostupnosť k mestskému parku, kaštieľu, potravinám a kompletnej občianskej vybavenosti. Mesačné náklady: cca 220 – 240 € (komplet pre rodinu). Cena: 155000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva) Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť naživo, že toto je ten správny „Nový domov“. Daniela Vasovčáková 0949 836 883 Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Predávate aj vy svoju nehnuteľnosť? Aktuálne evidujeme viacero klientov, ktorí hľadajú podobný byt v tejto lokalite. Ak uvažujete o predaji, zverte ho do rúk profesionálom. Postarám sa o to, aby vaša ponuka vynikla tak, ako táto! NOVÝ DOMOV realitná kancelária – Váš partner pre prémiové bývanie.

Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v centre Galanty s výbornou polohou na Hlavnej ulici pri mestskom parku a pri kaštieli Esterházy s pekným výhľadom. K bytu je možné dokúpiť i garáž (nie je podmienkou) s montážnou jamou, s vlastným súpisným číslom a pozemkom, ktorá sa nachádza pri mestskom parku, cca 5 minút v pešej dostupnosti od bytu. Cena bytu je uvedená bez garáže! Cena bytu vrátane garáže je 162.000,- EUR. Klimatizovaný byt s veľkorysou podlahovou plochou 84,0m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu. Je po komplexnej staršej , veľmi kvalitnej a poctivej rekonštrukcii, s murovaným jadrom, vo výbornom nadštandardnom stave. Vďaka svojej ideálnej orientácii (východ-západ) ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na okolie. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), kuchyne a komory(skladu) na medziposchodí. Kuchyňa obsahuje kvalitné vstavané spotrebiče (chladničku s mrazničkou, umývačku riadu), plynový sporák, mramorovú pracovnú dosku. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Za bytovým domom je i dostatok verejných parkovacích miest. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť a to tiež v pešej dostupnosti – školy, škôlky, rôzne obchody, kaviarne, reštaurácie, banky. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, prípadne predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom. V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára, všetky poplatky a úkony správcu bytového domu , správu ktorého vykonávame. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru – všetko v jednom balíku a pod jednou strechou.

PINK reality vám Ppnúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt o výmere 85 m², ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a komfort bývania s pocitom rodinného domu. Dispozícia bytu je riešená prakticky a nadčasovo – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym vstupom na krytú terasu a záhradu, spálňa, detská alebo hosťovská izba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatná toaleta a špajza. Interiér je zariadený nábytkom na mieru, ktorý podčiarkuje vysoký štandard bývania. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH, dizajnová TV stena a kúpeľňový nábytok boli navrhnuté s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Komfort a technické vybavenie: - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na alarm a rekuperáciu Exteriér ponúka krytú terasu, záhradu o výmere 130 m2, záhradný domček a vonkajšiu bránu, vďaka čomu byt poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta. Výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií a nízke mesačné náklady (cca 120€ mesačne) Cena bytu: 180.000 € V cene je zahrnutý komplexný právny servis, vrátane prípravy kúpnej zmluvy, prevodov vlastníckych práv a všetkých súvisiacich úradných úkonov – kupujúci tak môže mať istotu, že kúpa prebehne bezpečne a bez starostí. Pre záujemcov, ktorí plánujú financovanie kúpy prostredníctvom hypotéky, je v cene tiež zahrnuté profesionálne vybavenie úveru. Znamená to, že naši klienti dostanú plnú podporu pri výbere vhodného financovania, vypracovaní žiadosti a komunikácii s bankou, takže celý proces prebieha hladko a bez zbytočného stresu. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotový domov bez kompromisov, s vysokou úrovňou komfortu a úplným servisom v cene.

Táto lukratívna budova má atmosféru, je prakticky vymyslená a zároveň ponúka priestor pre viac spôsobov využitia. Táto budova v Piešťanoch, na Štefánikovej ulici, je presne ten typ. Meštiansky charakter smerom do ulice, uzavreté súkromné nádvorie vo vnútri a za tým samostatná zadná časť kde je rodinný dom so záhradou a krytou terasou s krbom. Celý pozemok má 504 m2. Parkovanie je vyriešené komfortne, je tu garáž s automatickým otváraním aj ďalšie možnosti parkovania na dvore a pred budovou. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, záhrada má automatické zavlažovanie. Dispozícia: Čo sa presne nachádza v budove: Objekt je rozdelený na 3 samostatné jednotky, pričom každá má vlastný vstup, takže súkromie je zachované aj pri plnom využití domu. 1) 2-izbový byt na prízemí, 57 m2 Praktická dispozícia, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Plus je klimatizácia v spálni. 2) 3-izbový byt na poschodí, 100 m2, 2 balkóny Byt je priestranný, má komoru, samostatné WC, kúpeľňu s WC a hlavne tri nepriechodné izby, čo je veľká výhoda. Bonusom sú dva balkóny, jeden do ulice a jeden veľký do dvora. 3) Zadný rodinný dom, cca 115 m2, po kompletnej rekonštrukcii Dole je priestranná obývačka s kuchyňou, špajza a WC, hore dve spálne a kúpeľňa s WC. Z obývačky sa vychádza na záhradku, krytú terasu s krbom, ideálnu na príjemné večery s rodinou alebo s priateľmi. Technické a praktické veci: Každá jednotka má vlastné podružné merače energií a vlastné kúrenie cez plynový kotol, takže je to prehľadné a férové pri akomkoľvek využití. Voda je mestská, v pivnici je aj funkčná studňa. Nehnuteľnosť má kamerový systém smerom do ulice a internet je dostupný v každej jednotke. Ako bonus je tu aj potenciál do budúcna, napríklad riešenie podkrovia Všetko sa predáva komplet zariadené. Lokalita: Štefánikova ulica sa nachádza v širšom centre Piešťan, takže máš všetko dôležité na dosah, služby, centrum mesta, kaviarne, obchody aj bežnú občiansku vybavenosť. Piešťany sú známe kúpeľné mesto, veľkým benefitom je blízkosť Kúpeľného ostrova, ktorý je oddychovou zónou s kúpeľnými hotelmi a možnosťami voľného času. Autom je praktické rýchle napojenie na diaľnicu D1. Cena celého objektu je 610.000 eur Ak Vás táto budova zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Rád Vám ukážem, ako presne na seba jednotlivé časti nadväzujú, lebo naživo to dáva ešte väčší zmysel 🙂 Jakub Chovanec tel. 0944 963 908 Andel&Zachar

TUreality ponúka TOPkový 3-izbový byt s výhľadom na stromy a mesto o rozlohe 65 m2 s balkónom, kde si môžete vychoutnať kávičku. Komplexná už trochu staršia rekonštrukcia, udržiavaný. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, tretej izby, kuchyne, kúpelne a toalety. V bytovke poteší rekonštrukcia stupačiek, plastové okná, plávajúce podlahy. aj to, že bytovka zateplená. Voľný IHNEĎ. CENA - 630 eur / mesačne vrátene nákladov na energie. Min. 2 depozity. NA SKOK - potraviny, trh, rieka Váh, cyklochodník, reštaurácia, zastávka autobusu. Prenajíma sa zariadený. MAX 3 osoby. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, Centrála tel. +421 41 3217800.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m² na Okružnej ulici v Trnave. Byt je po rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: * rekonštruovaný byt * kompletne zariadený * kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom * samostatné WC * veľký balkón * súkromné parkovanie v uzavretom areáli (mimo parkovacej politiky mesta) Skvelá lokalita – v tesnej blízkosti Tesco, rýchle napojenie na obchvat smer D1, pešia dostupnosť do centra mesta. Hľadáme serióznych nájomníkov na dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Nájom: 799 € / mesiac, vrátane energií + Depozit 799 € Dostupnosť: ihneď voľný V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 64 m2, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 13. v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi na ulici Jiráskova v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky s výstupom na balkón, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt sa predáva aj so zariadením. K bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, autobusová zastávka, OC, LIDL, Kaufland, detské ihrisko a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s loggiou v pokojnej lokalite mesta Senica, na Ružovej ulici. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí čo je ideálne vyvýšené poschodie, ktoré ponúka súkromie od okolo idúcich a zároveň je ideálne na sťahovanie a menej náročné na pohyb. Je vhodné pre mladé rodiny ako i pre staršie osoby. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia a orientácia: * Výmera bytu: 73 m² + 3,5m2 loggia * Obývačka a kuchyňa sú orientované na juh – dostatok svetla počas dňa * Spálňa a izba sú orientované na sever – ideálne na príjemný spánok aj počas horúcich nocí * Priestranná presklená loggia so vstupom z obývačky * Dve komory – menšia s oknom a jedna väčšia. Tento priestor Vám dá veľa možností či už na rozšírenie kúpeľne, vytvorenie pracovne, šatníka, odkladacieho priestoru alebo spojením komôr sa dá krásne vytvoriť ďalšia izba. Dostatok priestoru Vám to umožní a stále zostane dostatok miesta na peknú kúpeľňu. Neuberie to ani priestoru v kuchyni, nakoľko kuchyňa je tiež dostatočne veľká. * Vstupná hala s dodatočným úložným priestorom Stav a technické informácie: * Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * Kvalitné drevené EURO OKNÁ, menené približne v roku 2008 * Bytovka je zateplená, disponuje čistým a upraveným okolím * Nízke mesačné náklady: nájomné 135 € + energie 25 € * V izbách sú zachovalé drevené parkety, ktoré sa dajú zrenovovať Lokalita: Ružová ulica – tichá a vyhľadávaná časť mesta s dobrou dostupnosťou do centra, v blízkosti je škôlka, ZŠ škola i stredné školy, obchody, zastávka MHD, detské ihrisko. Cena: 117 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je kúpou ihneď voľný. Kontaktujte ma ešte dnes pre obhliadku, 0904345209, l.burdova@hestiareal.sk . Cena zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, poplatky na katastri aj prepis bytu aj energií. Ľubica Burdová Tel. č. 0904/345 209 HESTIA real s.r.o. realitná kancelária Hviezdoslavova 309/1 905 01 Senica

Výnimočná príležitosť bývať vo veľmi vyhľadávanej lokalite Trnavy na Študentskej ulici, kde máte historické centrum, občiansku vybavenosť aj mestský život doslova na pár krokov od domu. 3-izbový byt | 77,49 m² | Študentská ulica, Trnava Výborná poloha – pár minút pešo do centra, obchody, služby aj MHD v blízkosti Tehlový bytový dom – kvalitná stavba a príjemná klíma v byte 2. poschodie bez výťahu, orientácia V/Z – prirodzene svetlý byt počas celého dňa Kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny, vody a odpadu Urban Cosy štýl – moderné mestské bývanie s dôrazom na útulnosť Predáva sa kompletne zariadený – okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Uzatvorený dvor s parkovaním a možnosťou využitia ako oddychový priestor Pivničná kobka Možné rozšírenia bytu o podkrovie Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v jednej z najlepších lokalít Trnavy

DAJAreality predstavuje na predaj lukratívny 3 izbový byt na ul. Pri Derni v meste Galanta, s terasou s francúzskymi oknami a vlastným parkovaním. Táto moderná novostavba predstavuje ideálne riešenie pre rodinný život v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupného zádveria, schodiska, spálne, detskej izby, obývačky spojenej s kuchyňou, kuchyňa s výstupom na terasu, samostatného WC, kúpeľne. BENEFITY: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na alarm LOKALITA: V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Vodný svet Galandia, Delfín aqua baby club, Športová hala, výborná kaviareň... BEZPLATNE klientom poskytneme: Individuálne finančné poradenstvo Zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky či úveru Poistenie úveru a majetku Znalec, právnik, administratíva – všetko vyriešime za vás! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408

+++ REZERVOVANÉ+++KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA BEETHOVENOVEJ ULICI V TRNAVE NA PREDAJ+++ Kamenár & Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto skutočne krásneho 3 izbového bytu v špičkovej lokalite s nádhernými výhľadmi. Náš byt sa nachádza na 3.poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Ludvika van Beethovena.Ako je zrejmé z fotiek, byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou pred 7 rokmi pričom dôraz bol kladený na zemité farby, ktoré sú nadčasové. Samotná dispozícia bytu ako aj poschodie na ktorom sa byt nachádza zaručujú presvetlenosť počas celého dňa s jedinečnými výhľadmi na rekreačnú časť Kamenný mlyn, ktorú si bude môcť budúci majiteľ vychutnať z priestrannej lodžie. Ďalším benefitom je komora/špajza, ktorá je súčasťou bytu. Majitelia predávajú byt kompletne zariadený a vybavený. Treba zdôrazniť, že byt je v špičkovom technickom stave. Benefitom je murovaná veľká pivnica ktorá patrí k bytu. Pred bytovým domom je stále bezproblémové parkovanie, kvalitná občianska vybavenosť a množstvo zelene a nové detské ihriská. Rozloha samotného bytu je 67m2, plus plocha lodžie 5m2 a ďalších 5 m2 tvorí murovaná pivnica. CENA : 195.000,-Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 74 m² S BALKÓNOM, GALANTA – SNP ___________________________________________________________________________________________ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou až 74 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na ulici SNP v Galante. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv alebo z neho spraviť výbornú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú už realizované úpravy – plastové okná a vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť. Dispozícia bytu: *vstupnej chodby *detskej izby *spálne *obývacej izby s výstupom na balkón *samostatnej kuchyne *veľkej komory s oknom (možnosť šatníka, pracovného priestoru alebo rozšírenia dispozície) *kúpeľne *samostatného WC Výhody bytu: *veľkorysá výmera 74 m² *s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv *mesačný výnos Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou lokality je Lidl ktorý je 1 minútu od bytu. Galanta má strategickú polohu medzi mestami Bratislava 45min, Trnava 20min, Nitra 35min. Mesto má veľmi dobré vlakové aj autobusové spojenie. Pýchou mesta je neogotický kaštieľ Esterházyovcov s historickým parkom okolo kaštieľa ktorého súčasťou je reštaurácia, kaviareň a vináreň. Cena: 140 000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Nádherné výhľady na mestský park a pešiu zónu, dokonale presvetlený byt s príjemnou atmosférou v úplnom centre Piešťan. Byty na Winterovej nad "Kolonádou" predstavujú symbol piešťanskej prestíže. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí vyžadujú absolútne centrum diania a nekompromisnú adresu. Priestor, ktorý čaká na citlivú a funkčnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Tu na Winterovej 12 v Piešťanoch Vám predávame atmosféru, históriu a hlavne polohu. Byt bol v minulosti skolaudovaný ako 3-izbový byt - dve priestranné a presvetlené izby a menšia izba prístupná z kuchyne, ktorá môže dnes plniť funkciu napríklad pracovne. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom v tehlovom bytovom dome nad „Kolonádou, čo zaručuje aj tie krásne výhľady aj tie krásne príchody slnka. Loggia bytu na východnú stranu je plne prispôsobená pre posedenie, oddych, kávu, výhľady. Menší balkón bytu je situovaný zo spálne z južnej strany a plní funkciu vetrania a umiestnenia zelene. Dispozícia: • centrálna hala 9,17 m² • obývací priestor 22,75 m² s výstupom na priestrannú 8,22 m² loggiu • spálňa 16,28 m² s balkónom 0,77 m² • kuchyňa 10,08 m² s prechodom do menšej izby 4,73 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom 3,79 m² • toaleta 1,33 m² • komora v hale 1,35 m² na uskladnenie potravín alebo domácich pomocníkov • pivnica v suteréne bytového domu 1,41 m², murovaná s latkovými dverami • výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou (bez plochy balkóna a loggie) 70,89 m² • celková výmera vrátane balkóna a loggie 79,88 m² Byt skolaudovaný v roku 1961 je čiastočne rekonštruovaný: • 2010 – plastové okná so žalúziami a sieťkami okrem malej izby – pracovne, kde sa nachádza pôvodné drevené okno • 2018 – obnova kúpeľne a toalety v kompletnom riešení vrátane dverí a vstupných dverí do bytu, chodba a kuchyňa moderné linoleum, v minulosti v malej izbe riešená plávajúca podlaha. V obývacej miestnosti a v spálni sa podarilo zachovať pôvodné parkety, aktuálne sú prekryté kobercom a čakajú na záujemcu, ktorý ich možno prizná a zachová ako sa týmto mestským bytom i do modernej doby hodí. Bytový dom má moderný výťah realizovaný v roku 2021, ktorý je zvedený až do suterénu k pivniciam. Náklady mestského bytu: • správca bytového domu 401,60 €/mesiac, pričom z tohto predstavuje fond opráv 87,77 € • elektrina 34 €/mesiac • plyn na varenie 6 €/mesiac Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj exkluzívny 3-izbový byt s garážou, 2 pivnicami a záhradkou v obci Zlaté Klasy. Je "NEZÁVISLÝ" so samostatným kúrením a ohrevom teplej úžitkovek vody, vlastným vodomerom, plynomerom aj elektromerom, vlastnou garážou, dvomi pivnicami a záhradou so studňou, ktorá robí z nehnuteľnosti unikát v rámci lokality. ✔️ Základné parametre Byt: 73,5 m² Pivnice spolu: 20,5 m² Garáž: 14 m² Balkón z markízou 3,6 m² odizolovaný zo spodnej strany Záhradka s čerešňou s výbornou úrodou a s vyvýšenými záhonmi. Polievanie z vlasnej studne. Nachádza sa v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami (len 4 susedia) Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, balkón (s výstupom z dvoch izieb) Moderné vybavenie: Plynový prietokový kotol PROTHERM (2018), nové radiátory, bezpečné elektrické rozvody, sadrokartónové stropy izolované minerálnou vatou (20 cm) Rekonštrukcia kúpeľne (2021), WC a ďalšie úpravy (2023–2024), vinylové podlahy a steny v kúpeľni a vo WC Doplnky a vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený. V byte nezostáva: chladnička a detské matrace Vlastná garáž s elektrinou priamo pod domom Parkovanie aj pred domom 2 pivnice – ideálne na skladovanie, bicykle, dielňu alebo víno Balkón s markízou, klimatizácia (2 jednotky), internet Slovanet Prečo práve tento byt? - úplná energetická nezávislosť (kúrenie, ohrev TÚV, voda) - iba 4 bytové jednotky – pokojné bývanie a výborné susedské vzťahy - veľkorysé skladovacie a technické priestory - vlastná garáž + dve pivnice = komfort, ktorý v bytovkách nenájdete - tiché zelené prostredie ideálne pre rodiny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie Lokalita – Zlaté Klasy (Rastice) Vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou, službami, dobrou dopravou, školou, škôlkou a rýchlym napojením na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. - mesačné náklady, voda 20 eur, plyn 55 eur, elektrina 35 eur Cena nehnuteľnosti je 139.880 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu REALITYFREE. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí chcú nájsť svoj domov s pohodlím a výbornou polohou.

REZERVOVANÝ - REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v obci Zlaté Klasy, Rastice. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( vyvýšené prízemie ) bez výťahu po celkovej rekonštrukcii. Ponúka príjemné bývanie len na skok od Bratislavy. 🛋 Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 72,77 m² ( podľa kúpnej zmluvy ) • Balkón: 3,6 m² • Poschodie: 1 • vykurovanie – centrálne s plynovým kotlom K bytu prislúcha murovaná pivnica Celková rekonštrukcia bytu v roku 2020 Klimatizácia Parkovanie v oplotenom areáli Dispozícia: predsieň detská izba spálňa 20,00 obývacia izba Kúpeľňa a WC kuchyňa balkón IS: elektrika, voda, kanalizácia, plyn Mesačné réžie: EE 30,- Eur, Plyn – 10,- Eur, Správca – 150,- Eur ( 67,- Eur fond opráv + voda, kanalizácia a kúrenie ) Internet a TV: Telekom Magio - satelit Správca: Okresné stavebné bytové družstvo, Dunajská Streda Kúpeľná 33, 929 01 Dunajská Streda IČO: 00 170 674, DIČ: 2020365655, IČ DPH: SK2020365655 Výborná lokalita s rýchlym napojením na Bratislavu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné stredisko, potraviny, reštaurácie, škôlky, základná škola či zastávka SAD. Byt sa predáva nezariadený – nábytok podľa dohody Byt je bez ťarchy. Odovzdávanie bytu : ihneď Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. Cena: 124.900,- Eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt so šatníkom a veľkou loggiou na ulici M. Bela v Hlohovci. Byt s výmerou 64 m2 sa nachádza na 2. poschodí /7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou: - bezpečnostné dvere - interiérové dvere - plastové okná - murované jadro - kuchyňa - podlahy - omietky - rozvody - klimatizácia - prekrytie loggie hliníkovými žalúziami - vstavané skrine. Dispozičné riešenie bytu: veľká vstupná chodba, kúpeľňa s wc, šatník, kuchyňa, spálňa, detská izby, veľká obývacia izba s loggiou a pivnica na prízemí bytového domu. Byt má výbornú polohu mimo hlavnej cesty, bezproblémové parkovanie a zrekonštruovaný bytový dom.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na veľkej terase s výhľadom a večer si užijete pokoj najvyššieho poschodia bez susedov nad vami. Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu. Veľkým benefitom je priestranná rohová terasa o výmere 34 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, posedenie s priateľmi či rodinné chvíle vonku. Byt má úžitkovú plochu 72 m² a bol zariaďovaný pre vlastné rodinné bývanie, čo je cítiť v každom detaile interiéru. Nájdete tu moderný značkový nábytok, vkusné tapety na stenách a príjemnú atmosféru domova. Byt sa predáva aj s hlavnými zariaďovacími prvkami. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa izba vhodná ako detská alebo pracovňa kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety 2 praktické šatníky vstup na veľkú rohovú terasu Ďalšie výhody klimatizácia pivničná kobka priamo na podlaží veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto vedľa za 20 000 € Byty s veľkou terasou na najvyššom poschodí patria medzi najvyhľadávanejšie, najmä pre ľudí, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné mestské bývanie. Cena bytu vrátane zariadenia, kobky a parkovacieho státia - 295.000,-

Ponúkame Vám na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, ulica Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. poschodí s výťahom. Byt dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka 2 m2, ktorá sa nachádza na medziposchodí bytového domu. V bytovom dome sa nachádza miestnosť vyhradená ako kočikáreň. Celková výmera bytu je 62 m2. Byt je KLIMATIZOVANÝ a v obývacom priestore bytu je dizajnovo v stene zabudovaný elektrický krb pre vytvorenie pohodového prostredia. Rekonštrukcia bytu: kompletné rozvody elektriky, vody, kúrenia a odpadov, nové stierky, plastové okná a radiátory. Byt je veľmi dizajnovo a štýlovo zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie, nová strecha, prerobené spoločné priestory, nové stúpačky, vchodové dvere, elektrický vrátnik a zvončeky. Mesačné náklady sú 160,-€ (elektrika 30€ + fond opráv 71€ + všetky poplatky bytové družstvo 59€) Na byte je privedená optika od SWAN, tento rok priviedli do bytového domu aj TELEKOM. Byt nemá balkón, avšak v priebehu minulého roka si byty v rámci bytového domu balkóny dorábali. Byt disponuje videovrátnikom + v celom byte aj v pivnici je privedený alarm. Cena bytu: 185.000,-€ K dispozícii od 01.05.2026. Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

3-izbový byt s garážou a balkónom v Kuklove Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Kuklov, Základné informácie: Výmera: 72 m² Stav: Pôvodný (ideálny na kompletnú rekonštrukciu) Balkón: Áno Bonusy: K bytu prislúcha vlastná garáž a až 3 pivnice, ktoré poskytujú obrovské množstvo úložného priestoru. Prečo si vybrať práve tento byt? Dispozícia na mieru: Byt v pôvodnom stave vám dovoľuje vybúrať priečky (ak to statika dovolí) a vytvoriť si moderný otvorený priestor. Parkovanie bez starostí: Vlastná garáž je v dnešnej dobe obrovským benefitom, či už na auto alebo ako dielňa. Extrémne veľa úložného priestoru: Tri pivnice sú ideálne pre športovcov, domácich majstrov alebo na uskladnenie sezónnych vecí. Pokojná lokalita: Kuklov ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest . - Senica 24 km - Malacky 27 km Cena: 65 000 EUR vrátane provízie Zabezpečíme financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605 janette.bohm@mk-real.sk

REZERVOVANÉ. Zaujímavý 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Piešťan, Komenského ulica. Nachádza sa na 7/8 poschodí s výťahom v zateplenom panelovom bytovom dome s krásnymi výhľadmi. Obývací priestor so vstupom na veľkú 5,29 m² loggiu sa nachádza tesne vedľa kuchyne, čo prepája dennú časť do príjemného celku. Výmery miestností: • obývacia izba 17,27 m² • izba 11,90 m² • izba 11,90 m² • kuchyňa 11,25 m² • predsieň s halou 13,07 m² • kúpeľňa s toaletou 3,84 m² • špajza 0,82 m² • pivnica 4,62 m² • loggia 5,29 m² Úžitková plocha bytu s pivnicou 74,67 m², celková plocha vrátane loggie (5,29 m²) predstavuje 79,96 m². Mesačné náklady: • správca 120 €/ 1 osoba/ mesiac, pričom z toho 54,71 € predstavuje fond opráv • elektrika 25 €/ mesiac Byt bol v roku 2015 rekonštruovaný, plastové okná so žalúziami a sieťkami. Rekonštrukcia kuchyne prešla v roku 2021, ostatné je v pôvodnom stave. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1982, je zateplený s novou strechou, oknami spoločných priestorov a dverí spoločných priestorov od roku 2015. V roku 2021 bol osadený nový výťah, byty majú vymenené stupačky. K dispozícii je optické pripojenie. Orientácia: • kuchyňa a obývacia izba - sever • izby - juh Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, oproti sa nachádza VII. základná škola, neďaleko materská škôlka. Do centra prechádzate príjemnou prechádzkou cez lokalitu Floreát. Do prírody a iných častí mesta Vás navedú cyklotrasy. Neprehliadnite video bytu, pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ. Pokojná bytovka, minimum susedov, priestranný byt, vlastné kúrenie, na prízemí vlastná garáž, za domom možnosť užívať menšiu záhradku – toto sú benefity 3-izbového bytu s 2 loggiami v starých Piešťanoch. Zaujímavý 3-izbový byt s loggiami sa nachádza na ulici Sv. Štefana v pokojnej časti Piešťan. Byt je situovaný na 3/3 poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Výmery miestností: • obývacia izba 28,29 m² • izba 14,85 m² • izba 12,21 m² • kuchyňa 11,40 m² • predsieň 10,64 m² • kúpeľňa 3,57 m² • wc 1,36 m² • komora na prízemí 7 m² • loggia 5,63 m² • loggia 6,90 m² • garáž 17,73 m² Úžitková plocha bytu s komorou 89,32 m², celková plocha vrátane loggií 101,85 m². K bytu patrí na prízemí garáž s výmerou 17,73 m², vstup do garáže je cez okolitý pozemok vlastníkov bytového domu, ktorý je na vstupe uzatvorený bránou. Zo západnej strany - za bytovým domom je aj mestský pozemok, ktorí vlastníci bytového domu nevlastnia ale užívajú ako záhradky alebo oddychové plochy. Mesačné zálohové platby: • správca 74 €/ 1 osoba/ mesiac, pričom z toho 50,85 € predstavuje fond opráv • plyn po aktuálnom zvýšení 76 €/ mesiac • elektrika 25 €/ mesiac Rekonštrukcie: • rok 2003 - výmena plynového kotla • rok 2006 - plávajúce podlahy, kuchyňa, wc • rok 2010 - plastové okná so žalúziami a sieťkami • v pôvodnom stave sú rozvody bytu, dvere a zárubne, vstupné dvere, pôvodná kúpeľňa. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980, strecha už prešla rekonštrukciou v roku 2015, okná a vstupné dvere do bytového domu sa rekonštruovali v roku 2010. Orientácia: • kuchyňa a izba - východ • obývacia izba a izba - západ Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video bytu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.