3 izbové byty, Trnavský kraj

Dobrý deň, dobrých bytov v dobrej cene a vo výbornej lokalite je ako šafranu. Verím, že Vás zaujme skutočnosť, že máme k dispozícii na predaj priestranný 3 izbový byt na Brodskej ulici v Kráľovom Brode, blízko strediskovej obce Trstice a okresného mesta Galanta. VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ PREDNOSTI: - Úžitková plocha je 69,50 m2 - + balkón 2,64 m2 + pivnica 1,5 m2 ( + 25 m2 zdieľaná pivnica). - K užívaniu záhradka a príručná stavba 25 m2 ( nie je v cene ). - Bezpečnostné vchodové dvere. - Vlastná kotolňa bytového domu. - Plastové oká, vnútorné estetické rolety. - Klimatizácia, priestranný balkón s výnimočným výhľadom, - Kvalitné podlahy, obklady, sanita kúpeľne a WC, - Priestranná kuchyňa s kvalitným vybavením, - Jedáleň, špajza, - Občianska vybavenosť, blízkosť okresných miest DS, SA, GA, NR, TT. BYTOVÝ DOM A BYT BOLI POSTUPNE REKONŠTRUOVANÉ: - 2020 kompletná rekonštrukcia bytu, voda, elektrika, nová kúpeľňa, kuchyňa. - 2025 kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, strecha, stúpačky, výťahy, bezpečnostný vchod, elektro-vrátnik LOKALITA A PROSTREDIE: - Tiché prostredie, - K užívaniu Dielňa ( hosp. budova ) so záhradkou v blízkosti bytového domu, - Sociálne vybavenie obce ( Potraviny, Pošta, Reštaurácia, Škôlka ) - Bohaté prírodné prostredie, čierna voda, cyklotrasy, rybolov, rekreácie. - Blízkosť okresných miest, - Možnosti lukratívnych zamestnaní, SA, TT, NR, GA, DS. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, podľa možností v priebehu dňa, večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 98,000.- EUR Zariadenie v cene nehnuteľnosti ( mimo postelí v spálňach ) V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. - Služby právneho zástupcu kancelárie - Služby realitnej kancelárie - Katastrálne konania a poplatky - Služby hypotekárneho špecialistu Kontakt : Ing. Tomáš Hudák, HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu, no zároveň všetky výhody mestského života? Tento výnimočný byt s rozlohou 133 m² vás zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, súkromím aj výbornou polohou. Nachádza sa na poslednom podlaží, kde je jediným bytom na poschodí, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov za stenou. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s celkovou výmerou 56 m². Veľké presklené okná prinášajú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z obývacej izby je vstup na 10 m² terasu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, pracovný kút vhodný na home office a kuchyňu vybavenú vstavanými spotrebičmi. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie s vlastným kotlom a ohrev vody zabezpečuje plynový bojler. Mesačné náklady predstavujú približne 170 €. Všetkých 7 okien bude vymenených za kvalitné strešné okná VELUX. Ku všetkým oknám budú zároveň namontované vonkajšie hliníkové rolety so solárnym ovládaním. Veľkou výhodou je lokalita. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, Lidl, Billu, Jednotu, lekáreň, nemocnicu, základnú aj materskú školu, takže všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu. Cena bytu: 296 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž za 21 500 €. Garáž sa predáva výhradne spolu s bytom. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak hľadáte priestranné a kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Dunajskej Stredy, radi vám tento byt predstavíme osobne. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

emme reality realitná kancelária ponúka Vám na predaj 3 izbové byty v štvorbytovom dome v novej časti mesta Veľký Meder. Lokalita: Veľký Meder sa nachádza 26 km od Győru a 21 km od Dunajskej Stredy. V meste sa nachádza: termálne kúpalisko, základná škola, stredná škola, poliklinika a reštaurácie. O nehnuteľnostiach: Byty boli postavené v roku 2025 z pálených tehál. Na prízemí sa nachádzajú dve byty s rozlohou 81 m², ku ktorým patrí aj záhrada s rozlohou 120 m². Na poschodí sú 2 byty s výmerou 75 m² (bez záhrady). Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktorú sa dá regulovať v každej miestnosti. Byty majú prípravu na alarm a klimatizáciu. Ceny zahŕňajú: video telefón, dvojvrstvová biela maľovka, oplotenie a úprava terénu na dvore, bojler na teplú vodu, video vrátnik, elektrické zásuvky a vypínače na osvetlenie, obklady a dlažby Kolaudácia: jún 2025. Byty sa predávajú v stave holobyt alebo štandard. Cena bytu v spodnej časti je 123 000 € v stave holobyt. Cena bytuj v hornej časti je 138 000 € v stave holobyt. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak túžite bývať v úplne novej byte, ktorý môže byť prispôsobený Vašim požiadavkám, dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť čo najskôr. Kontakt: Kitti Sebestyénová 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde s kuchynskou linkou. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na 7. poschodí z 8 a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt disponuje plastovými oknami, vonkajšími roletami a centrálnym vykurovaním. V roku 2025 boli v niektorých častiach bytu vymenené podlahy, vďaka čomu pôsobí interiér sviežejšie a udržiavanejšie. K bytu prislúcha aj pivnica, aj balkón. Veľkou výhodou je otvorené parkovisko priamo pri bytovom dome, ako aj detské ihrisko nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a ďalšie služby, pričom centrum mesta máte na dosah. Mesačné náklady predstavujú približne 200 € za správu (Southerm), 24 € za elektrinu a 11 € za plyn. Pri bežnej spotrebe majiteľovi pravidelne vzniká ročný preplatok. Cena nehnuteľnosti je 129 500 €. Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie v dobrej lokalite, blízko centra a zároveň s praktickým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v obci Trstice. Aktuálne je k dispozícii 6 voľných bytov s výmerou 63 m², ktoré sa nachádzajú na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Každý byt disponuje balkónom s výmerou 4 m², vlastným skladovým priestorom s rozlohou 4 m² a dvoma parkovacími miestami. K bytom je zároveň možné dokúpiť samostatnú garáž, ktorá sa nachádza priamo oproti bytovému domu. Bytový dom sa nachádza v pokojnovej, upravenej rodinnej lokalite, ktorá ponúka bezpečné a príjemné bývanie a je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie. Byty sú postavené z tehly s monolitickými stropmi a vybavené kvalitnými plastovými oknami s trojsklom, 16 cm zateplením a moderným samoregulačným elektrickým podlahovým vykurovaním vo forme vykurovacích fólií, ktoré zabezpečuje úspornú a komfortnú prevádzku. Byty je možné zakúpiť vo vyhotovení holobyt alebo na kľúč. Holobyt obsahuje: - vstupné dvere - klimatizáciu - sanitu a ohrievač vody - prípravu na TV a internet - audiovrátnik - prípravu na fotovoltiku - vlastný sklad - 2 parkovacie miesta Vyhotovenie na kľúč navyše zahŕňa: - kompletné vybavenie holobytu - obklady a dlažby - laminátové podlahy - interiérové dvere - kompletne dokončenú kúpeľňu - bielu maľbu stien a stropov - možnosť výberu vybavenia na mieru Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 121 900 € a cena bytu vo vyhotovení na kľúč je 129 900 €. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka na prenájom na dlhodobý priestranný, svetlý, kompletne zrekonštruovaný, zateplený a zariadený 3-izbový byt s výmerou 68m² na sídlisku Ružový Háj v Dunajskej Strede. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je vo výbornom stave, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: - 3 samostatné, nepriechodné izby - priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou - kompletne vybavená kuchyňa (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - klimatizácia - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľké vstavané skrine a množstvo úložného priestoru - TV - plastové okná - plávajúce podlahy Lokalita Ružový Háj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a iné. Mesačné nájomné je 700 € (vrátane energií, bez internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1-mesačný depozit (kaucia) a 1-mesačné nájomné a 1-mesačná provízia realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 120.400 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

LYVION – Na predaj 3-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite Šamorína Realitná kancelária LYVION ponúka na predaj prakticky riešený 3-izbový byt A1 v príjemnej a pokojnej lokalite mesta Šamorín. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) a disponuje celkovou výmerou 77,47 m² vrátane balkóna. Úžitková plocha interiéru predstavuje 72,88 m², balkón má rozlohu 4,59 m². Dispozičné riešenie: * zádverie a chodba – 8,34 m², * samostatná toaleta – 2,75 m², * kúpeľňa – 3,98 m², * špajza – 2,74 m², * kuchyňa – 6,32 m², * obývacia izba – 21,86 m², * izba – 12,35 m², * spálňa – 14,54 m², * balkón – 4,59 m². Priestranná obývacia izba poskytuje miesto na pohodlné posedenie a spoločné chvíle s rodinou. Spálňa ponúka priestor na vytvorenie útulného zázemia na oddych, zatiaľ čo ďalšiu izbu môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kuchyňu dopĺňa praktická špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Výhodou dispozície je aj samostatná toaleta oddelená od kúpeľne. Balkón ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Stav a možnosť dokončenia Byt sa predáva v stave holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje vybrať si materiály, farby a vybavenie podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu vám prostredníctvom LYVION vieme za príplatok zabezpečiť kompletné dokončenie aj zariadenie bytu. Rozsah prác, výber materiálov a výsledné vyhotovenie prispôsobíme vašim požiadavkám na základe individuálnej dohody. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite Šamorína, na pokojnej ulici v príjemnom prostredí. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie a zároveň chcú bývať v meste. Lokalita ponúka príjemné zázemie pre páry aj rodiny hľadajúce svoj nový domov. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * pokojná lokalita v Šamoríne, * praktická 3-izbová dispozícia, * celková výmera 77,47 m² vrátane balkóna, * priestranná obývacia izba, * samostatná kúpeľňa a toaleta, * praktická špajza, * balkón na oddych, * možnosť kompletného dokončenia a zariadenia podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tím LYVION vám rád predstaví túto nehnuteľnosť osobne. _____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Prenajmem dva 3-izbové byty v rodinnom dome hneď na začiatku Vinohradov nad Váhom. Jeden byt je na prízemí domu a druhý na poschodí. Každý má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC + 3 izby. Je možné dozariadiť podľa potrieb podnájomníkov. Je možné využívať aj dvor na oddych a grilovanie a tiež aj na parkovanie. Byty vieme prenajať aj samostatne. Pri podpise zmluvy treba uhradiť kauciu vo výške 500,- eur, jedno nájomné mesiac vopred, preddavkové platby za energie vo výške 75,- eur za každý byt + jednorazový poplatok kancelárii 200,- eur. V prípade záujmu volajte 0905 740 700.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79,5 m² na Jiráskovej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Jiráskovej ul. č. 18 a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je ideálny pre rodinu alebo pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFO: 3-izbový byt • 79,5 m² • 1. poschodie • Presklenná Loggia • Pivnica • plastové okná • zateplený bytový dom • výťah BYT JE V PÔVODNOM STAVE, je vhodný na kompletnú modernizáciu. Nachádza sa v ňom pôvodné umakartové bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC a pôvodné podlahy - linoleum. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s už vykonanou rekonštrukciou. Môže si vytvoriť moderný interiér podľa vlastného vkusu – od dispozície kúpeľne a WC až po podlahy, kuchyňu a celkový štýl bytu. PREČO TENTO BYT? veľkorysá výmera 79,5 m² 3 izby s dobrým potenciálom, za sklenená loggia 1. poschodie pivnica plastové okná zateplený bytový dom výťah výborná príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv CENA: 174 900 € Byt je vhodný aj ako investícia – po rekonštrukcii môže byť atraktívny na dlhodobý prenájom alebo ďalší predaj. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt v Trnave, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáme byty a domy na predaj

Byt môže byť aj v pôvodnejšom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Cena 170.000€ Ďakujem za každú ponuku. 0903469745

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekoštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt s výmerou 62 m², situovaný na 2.poschodí bytového domu priamo v centre mesta v 13 ročnej stavbe Malý Paríž. Byt je kompletne zariadený prispôsobený pre okamžité bývanie, aj pre rodinu s 1 až 2 detmi. Dispozícia bytu pozostáva zo: * vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou 2 spálne ( jedna spálňa nie je zariadená) * kúpeľne,WC, balkón Hlavné výhody: * centrum mesta, prízemie-bezbarierový prístup kompletné vybavenie bytu jedna spálňa nezariadená môže byť pracovňa alebo detská izba alebo druhá spálňa Internet a TV Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Depozit 950,-EUR Energie sú vyrátané na 2-3 osoby. Byt je voľný od 1.9.2026 Bez domácich zvieratiek, nie je povolené ani pes ani mačka. Výmera: 62 m2 Cena: 750,-EUR + 200,-EUR energie

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Hlohovca, v blízkosti školy, s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v tichom prostredí. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a kládol sa dôraz na moderný dizajn, funkčnosť, praktičnosť a komfort bývania. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, modernú kuchyňu, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a praktický šatník a veľa úložných priestorov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je veľký balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a ponúka komfortné bývanie vrátane výťahu a bezbariérového prístupu. Základné informácie: * 3-izbový byt * Výmera: **70 m²** * 6. poschodie * Balkón s krásnym výhľadom * Pivnica * Kompletná rekonštrukcia * Praktický šatník * Zateplený bytový dom * Výťah * Bezbariérový vstup * Tichá lokalita pri škole Bez ťarchy a možnosť kúpy aj na hypotéku. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií vo výbornej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: byt 70 m2 + 6 m2 balkón Cena: 174.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujte makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom projekte Lúčna stráň v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu – 68,05 m2. Plocha balkóna – 7,37 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1k Skolaudované. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba, Kúpelňa s WC a balkón. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu, cena je 9500 EUR.. CENA 3 izbového bytu na poschodí v štádiu holobyt: 156 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0910 921 793. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

**3-IZBOVÝ APARTMÁN S PREDZÁHRADKOU PRI SĹŇAVE V PIEŠŤANOCH** Ponúkame na predaj krásny 3-izbový apartmán v prestížnom projekte **Rezidencia Na Lodenici**, ktorý vzniká na Rekreačnej ulici v Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy. Apartmán sa nachádza na **1. podlaží** a ponúka interiér s výmerou **76,88 m²**. Jeho veľkou prednosťou je súkromný exteriér s rozlohou **66 m²**, ktorý poskytne dostatok priestoru na záhradné posedenie, oddych aj príjemné chvíle s rodinou. **Základné údaje:** • 3-izbový apartmán • 1. podlažie • plocha interiéru: 76,88 m² • plocha exteriéru: 66 m² • celková výmera vrátane exteriéru: 142,88 m² • súkromná predzáhradka Apartmán ponúka vysoký štandard moderného bývania. Svetlá výška stropov až **280 cm** spolu s veľkoformátovými hliníkovými oknami vysokými až **250 cm** vytvárajú vzdušný, svetlý a nadčasový interiér. O príjemnú teplotu počas celého roka sa postará **podlahové kúrenie a stropné chladenie**. Moderné technológie vrátane tepelných čerpadiel a fotovoltiky zároveň prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. **Hlavné benefity apartmánu a projektu:** • vysoké stropy až 280 cm • veľkoformátové hliníkové okná s výškou až 250 cm • stropné chladenie • podlahové kúrenie • nízke prevádzkové náklady • luxusné a reprezentatívne spoločné priestory • uzavretý súkromný areál bez áut • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Rezidencia Na Lodenici ponúkne svojim obyvateľom výnimočné zázemie s **25-metrovým bazénom, detským bazénom, súkromným parkom, multifunkčným ihriskom a grilovacou zónou**. Vďaka podzemnému parkovaniu zostane celý areál pokojný, bezpečný a bez áut. **Kolaudácia projektu je naplánovaná na rok 2027. Apartmán si však môžete prezrieť už dnes priamo na stavbe a osobne sa presvedčiť o jeho priestore, dispozícii aj výnimočnej atmosfére lokality.** Apartmán je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s vlastnou predzáhradkou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dovolenkovou atmosférou pri vode. **Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť svoje budúce bývanie už dnes.**

Odkúpime od Vás Vašu nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok - za výhodnú cenu, vyplatíme Vaše dlhy aj exekúcie. Seriózne jednanie. Volajte 0918608220. Trnavsky, Trenciansky, Nitriansky a Bratislavsky kraj.

Odkúpime od Vás Vašu nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok - za výhodnú cenu, vyplatíme Vaše dlhy aj exekúcie. Seriózne jednanie. Volajte 0918608220. Trnavsky, Trenciansky, Nitriansky a Bratislavsky kraj.

Predám 3 izbový byt na Fraštackej ulici, kompletne zrekonštruovaný, aj s loggiou a pivnicou. Byt má 67 m2, vstupnú chodbu, samostatné wc, kúpeľňu so sprchovým kútom, kuchyňu, dve spálne a obývaciu izbu. Prerobené boli okná, stierky, maľby, elektrika, voda, odpad, podlahy, obklady, sadrokartony, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, kuchynská linka na mieru aj so spotrebičmi, v spáľňach rolldory, aj na chodbe. Byt má aj klimatizáciu. Byt je na najvyššom poschodí ( 4 ) bez výťahu. Bytový dom je zateplený, strecha opravená, slušný vchod, tiché miesto, blízko centra, škola, služby, obchody... Byt je ihneď voľný.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s dvoma výťahmi na ulici Garbiarska. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - obývacia izba - dve samostatné izby - balkón V byte sa nachádza kuchynská linka so sporákom a odkladacím priestorom. Podlahy tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Veľkou výhodou je možnosť zabezpečenia kompletnej rekonštrukcie priamo majiteľom. Ak chcete vedieť, koľko by vás vyšla prerábka podľa vašich predstáv, radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku – stačí zavolať alebo sa dohodnúť priamo na obhliadke 0940 599 023. Cena nehnuteľnosti: 123 000 €

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Staničnej ulici v kúpeľnom meste Piešťany v panelovej bytovke bez výťahu na 2/3 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené okná za plastové, rekonštrukcia kúpeľne. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkom, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, izby s balkónom a kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Výmera 65 m2, orientovaný je S-J. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Sídlisko v blízkosti železničnej a autobusovej stanice má dobrú dostupnosť do centra mesta, neďalekosu obchodné domy Prior a Kocka, lekáreň, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527 100

Ponúkame 3 izbový byt typu BAURING s veľkou loggiou v panelovom bytovom dome s výťahom na ulici Čajkovského v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a má výmeru 67 m2. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vstupné dvere sú bezpečnostné a okná plastové. Dispozícia: - vstupná chodba, - kuchyňa, - 2 samostatné spálne, obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu, - kúpelňa s vaňou, - samostatné WC, K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame Vám na predaj veľký tehlový byt v centre kúpeľného mesta Piešťany na Kuzmanyho ulici. 3-izbový byt pri parku v Piešťanoch Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s výmerou 97 m², situovaný v príjemnej lokalite **pri parku v kúpeľnom meste Piešťany. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie * 3 priestranné izby * kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * lodžia s výmerou 2 m² * celková výmera bytu 97 m² * tehlová bytová výstavba * 2. poschodie Veľkou výhodou je atraktívna poloha pri parku, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a centra Piešťan. Byt s nadštandardnou výmerou 97 m² v obľúbenej lokalite Piešťan – príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

Hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Hlavnej 70 v Šamoríne, ktorý je ideálny pre rodinu, mladý pár aj ako investícia. Byt sa predáva kompletne zariadený – tak, ako stojí a leží, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať alebo byt ďalej prenajímať bez potreby väčších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou a moderným LED osvetlením. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizačná jednotka. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a komodou. Aj v tejto miestnosti sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt disponuje aj dvoma ďalšími miestnosťami s variabilným využitím podľa potrieb nového majiteľa. Väčšia izba ponúka dostatok priestoru a môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Menšia miestnosť bola pôvodne navrhnutá ako šatník, pričom ju možno využiť aj ako menšiu pracovňu, komoru alebo praktický úložný priestor. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a zrkadlom, pričom WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou bytu je zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín priamo na Hlavnej ulici, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od bytového domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo na Hlavnej ulici v Šamoríne, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – predajňa COOP Jednota, Tesco, VÚB banka, pošta, materská a základná škola, kostol, Poliklinika Šamorín, ambulancie lekárov, lekárne, kaderníctva, kaviarne, reštaurácie, Kultúrny dom, mestský úrad, Rozvojové centrum, detské ihriská, zastávky autobusovej dopravy, ako aj množstvo ďalších obchodov a služieb. Šamorín patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá na juhozápade Slovenska a ponúka široké možnosti športového, kultúrneho aj oddychového vyžitia. Nachádza sa tu známy športovo-rekreačný areál x-bionic sphere, cyklotrasy, športoviská, kaviarne a množstvo zelene. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha a výborná dostupnosť. Šamorín sa nachádza približne 20 až 25 minút autom od Bratislavy, pričom rýchle napojenie na diaľnicu R7 zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta aj okolitých miest. Vďaka tejto dostupnosti je byt ideálnou voľbou pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí zároveň hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0940 989 158

COMACCreality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 90 m² s dvomi balkónmi, dvomi lodžiami, pivnicou, garážou a záhradou v užívaní v obci Dolné Trhovište, v blízkosti mesta Hlohovec. Byt je moderný, slnečný a čiastočne zariadený, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby s lodžiou, spálne s lodžiou, detskej izby, murovanej kúpeľne a samostatného WC. Okná sú plastové, v obývacej izbe a spálni trojsklo, doplnené vnútornými aj vonkajšími žalúziami. V celom byte sú znížené stropy s bodovým osvetlením (okrem kuchyne), zateplené stropy a kvalitné povrchové úpravy. Vykurovanie je samostatné zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni, byt má bezpečnostné vchodové dvere. Podlahy sú kombinované – gres v chodbe a kuchyni, dlažba v kúpeľni a WC a plávajúce podlahy v izbách. Kuchyňa je moderne zariadená s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a vstavaným jedálenským stolom s úložným priestorom, doplnená klimatizáciou a dizajnovými prvkami. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou a klimatizáciou, s výstupom na lodžiu. Spálňa disponuje vstavanou skriňou, manželskou posteľou s úložným priestorom a dizajnovými doplnkami, detská izba je čiastočne zariadená so zatemňovacími roletami a vstavanými prvkami. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná so sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom, umývadlom so skrinkou a práčkou, WC je samostatné so zabudovaným systémom Geberit. K bytu patrí pivnica, samostatná plechová garáž a záhrada v užívaní, parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pričom zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmlúv a právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom: rabatinova@comaccreality.sk.