3 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Lokalita : Žilina - Vlčince IV, K. Kmeťka Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 74 m² + balkón Poschodie : 1/8 Balkón: áno Výťah : áno Pivnica : áno Stav : po rekonštrukcii, zariadený Orientácia : S - J Materiál : panel Energetická trieda : B Popis : Predáme 3 izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince o výmere 74 m² + balkón. Byt pozostáva z dominantnej chodby so vstavanou skriňou a walk-in šatníkom o výmere 2,7 m², veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, obývacej izby otvorenej do kuchyne, spálne so zaskleným balkónom a detskej izby. Byt je orientovaný na S - J. Predáva sa po dohode zariadený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V roku 2021 prešla kúpeľňa opätovnou kompletnou rekonštrukciou. Voľný je po dohode. Náklady na bývanie do 246,-€ / 4 osoby + el. 50,-€ + 6,-€ plyn. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol vymenený výťah, prerobené spoločné priestory, kamerový systém, magnetický vchodový el. vrátnik. Cena : 215.000,- € Kontakt : 0903950350

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70m² nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Jahodníky s dobrou občianskou vybavenosťou. Predáva sa v pôvodnom, ale zachovalom stave. Vhodné pre niekoho, kto si chce zrekonštruovať byt podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady sú cca 200€. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu v bytovom dome, ktorý je zateplený. Nehnuteľnosť je orientovaná na sever-juh, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas dňa. Pred bytovkou je dostatok parkovacích miest. Vďaka vyhľadávanej lokalite je nehnuteľnosť ideálna ako investičná priležitosť na dlhodobý prenájom alebo vhodný pre mladú rodinu. ✅Dispozícia bytu: - vstupná chodba so špajzou - kuchyňa - obývacia miestnosť s balkónom - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - 2 samostatné neprechodné izby V prípade otázok alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413

Byt 75,68 m2 + Balkón 3,35 m2. Ponúkame na predaj veľký 3 - izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v Martine na sídlisku Sever. Podlahová plocha bytu je 75,68 m2 + loggia o výmere 3,35 m. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, šatníka, vstupnej chodby, špajze na chodbe, pivnice v suteréne bytového domu. Nízke mesačné prevádzkové náklady v súčasnosti 144 €/mesiac. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. * nová kuchynská linka osadená novými elektrospotrebičmi: el. rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, * v celom byte vymenené nové radiátory, * kompletne vybavená kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC * v celom byte nové laminátové podlahy, * znížené stropy, osadené svietidlá vo všetkých miestnostiach, * nové interiérové dvere, drevené zárubne, * nové stierky a vymaľovaný celý interiér, * vymenené medené rozvody elektriky, vody, odpad, * zasklený balkón, * bezpečnostné dvere, Sídlisko Sever je obľúbené dobre vybavené miesto pre život v Martine, s dobrou dostupnosťou do centra a pešiu zónu peši aj MHD. Dobre vybudovaná občianska vybavenosť školy, škôlky, detské jasle, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská, parky, množstvo zelene zvyšujú komfort bývania. Byt je voľný pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez dodatočných nákladov, kúpu možno realizovať aj hypotekárnym úverom.

Beplan reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite Ľadoveň. Orientácia bytu je juh a sever. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt: Úžitková plocha: 67 m2 Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC. V suteréne bytového domu sa nachádza látková pivnica. Zariadenie: Byt sa predáva aj so zariadením ako sedačka, obývacia stena, závesy, komoda, vešiaková súprava, chladnička, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, manželská posteľ komoda, vstavaná skriňa, konferenčný stolík. Čiže stačí si priniesť už len osobné veci. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Ľadoveň s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Len na skok do centra mesta. Názor makléra: Výborná ponuka pre jednotlivcov, alebo rodiny. Stačí prísť a bývať. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PREDAJ – Krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Martin-Ľadoveň | 145 000 € Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa nasťahujete bez starostí? Našli ste ho! S radosťou vám predstavujeme výnimočnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 2-izbového bytu v obľúbenej lokalite Martin-Ľadoveň. Tento byt bol v roku 2024 komplexne prebudovaný od základov – nie len kozmeticky, ale skutočne do posledného detailu. Výsledkom je moderný, funkčný a vzdušný domov, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky na súčasné bývanie. - rozloha bytu 60,70 m² + presklený balkón - poschodie prvé (v bytovom dome sa nachádza aj výťah) - orientácia východ-obývačka, západ - kuchyňa, spálňa - náklady na bývanie 140 eur na osobu + elektrina - byt sa po dohode predáva zariadený, tak ako vidno na fotografiách (bez TV a matracov) - k bytu prislúcha latková pivnica - parkovanie je možné pred bytovým domom Hlavné výhody: Kompletná rekonštrukcia z roku 2024 – prakticky nový byt Nové rozvody vody, elektriny a odpadu – žiadne skryté náklady v dohľadnej budúcnosti Vymurované jadro – trvalá a solídna konštrukcia Moderné interiérové riešenie – ihneď pripravené na bývanie Skvelá lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Priestranný presklený balkón – bonusový obývateľný priestor Neváhajte – byty po kompletnej rekonštrukcii v tejto cenovej kategórii sa predávajú rýchlo! Záujem o kvalitné a rekonštruované nehnuteľnosti je v súčasnosti mimoriadne vysoký. Byty, ktoré ponúkajú to, čo tento – teda skutočnú, nie len povrchovú rekonštrukciu, skvelú dispozíciu a výbornú lokalitu – nezostávajú dlho na trhu. Ak chcete tento byt vidieť na vlastné oči a osobne sa presvedčiť o jeho kvalite, kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Sme tu pre vás a radi zodpovieme všetky vaše otázky. „Kúpiť byt po kompletnej rekonštrukcii neznamená len kúpiť krásny interiér – znamená to kúpiť pokoj mysle na roky dopredu." Kontaktujte nás ešte dnes – váš nový domov na vás čaká!

Na predaj 3-izbový byt o výmere 73 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Priekopa na ulici Devínska v Martine. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii na východ a západ je krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je loggia s nerušeným výhľadom, ideálna na oddych či rannú kávu. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a odpadov, nové stierky, kuchynská linka, ako aj kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Vďaka tomu je byt pripravený na bývanie s možnosťou doladiť si ho podľa vlastných predstáv – v dvoch izbách stačí dokončiť podlahy. Kľúčové informácie: Výmera: 73 m² Dispozícia: 3 izby (nepriechodné) Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Orientácia: východ / západ Stav: rekonštruovaný (nová elektrika, voda, odpady, kúpeľňa, WC, kuchyňa) Loggia: áno Pivnica: áno Dispozícia: Vstupná chodba (z ktorej je vstup do každej miestnosti) Kuchyňa so vstupom na loggiu Obývačka Samostatná spálňa Detská izba Kúpeľňa (zväčšená rekonštrukciou) Samostatné WC Výhody: Kompletná rekonštrukcia (elektrika, voda, odpady) Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu Výborná dispozícia – vstup do všetkých miestností z chodby Svetlý byt s orientáciou na dve svetové strany Loggia na oddych Martin – Priekopa, ul. Devínska Mestská časť Priekopa patrí medzi obľúbené lokality v Martine a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj výbornú dopravnú dostupnosť.

Hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v pokojnej lokalite a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento byt je presne pre Vás. Byt o výmere 59 m² sa nachádza na prízemí zatepleného a udržiavaného bytového domu, čo oceníte najmä pre pohodlný prístup bez schodov. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej boli menené: elektrické rozvody, vodoinštalácie, podlahy, stierky. Výsledkom je moderné, čisté a veľmi príjemné bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať. Kuchyňa spojená s obývačkou, samostatné WC a kúpeľňa sú samozrejmosťou. Byt sa naviac predáva kompletne zariadený (elektrospotrebiče, vstavané skrine, nábytok, postele...). Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie priestoru a dostatok miesta pre rodinu aj pár. Bonusom je menší balkón, ideálny napríklad na sušenie prádla. K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou cca 7 m², čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Obec Istebné disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – do Dolný Kubín sa dostanete autom približne za 5 minút. Priamo pri bytovom dome nájdete: detské ihrisko, lavičky na oddych, príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj seniorov. Zhrnutie výhod: kompletná rekonštrukcia (2019), prízemie – bezbariérový prístup, dve pivnice, pokojná lokalita, rýchla dostupnosť do mesta, ideálne bývanie bez ďalších investícií Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt Vás milo prekvapí svojou atmosférou aj praktickosťou. Ak hľadáte moderný, priestranný a vkusne prerobený byt, kde sa môžete ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších investícií, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame na predaj priestor, ku ktorému je vyhotovená dokumentácia k prekvalifikovaniu na byt s terasou 57 m² terasou. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a podiely na vedľajších pozemkoch (parcely 476/20, 21, 22, 24) v osobnom vlastníctve. Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ttdWWB9nUt1 a kontaktujte: Ľuboša Andrassyho +421 948 060 600 pre viac informácií. V tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom, kde už bola komunikácia s úradmi a projektovanie vykonané, máte možnosť vytvoriť moderné bývanie. KOMPLETNÁ DOKUMENTÁCIA: K priestoru prislúcha architektonická štúdia a projektová dokumentácia. Stavebný úrad už potvrdil možnosť preklasifikovania na bytovú jednotku. STREŠNÁ TERASA (57 m²): Vlastná plocha orientovaná na juhozápad je pripravená na luxusnú mestskú terasu s výhľadom. Právny stav a parcely v osobnom vlastníctve: Kupujúci nadobúda nielen priestor, ale aj podiely na pozemkoch a parkovacie miesta, čo garantuje stabilitu a hodnotu investície v centre mesta Žiliny. Parcely č. 476/20 (11 m²), 476/21 (11 m²), 476/22 (14 m²) – výlučné vlastníctvo. Parcela č. 476/24 (6 m²) – spoluvlastnícky podiel 1/2. Celkovo tak získavate pevnú pôdu pod nohami priamo v centre mesta. Dispozícia: Interiér (74 m²) na 3. poschodí bez susedov nad hlavou ponúka absolútne súkromie. Vďaka otvorenej dispozícii a projektu môžete vytvoriť moderný loft s priamym výstupom na terasu. Lokalita: Daxnerova ulica je synonymom prestížneho mestského bývania. Kaviarne, divadlo aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo vy parkujete bezpečne vo vlastnom dvore. Cena zahŕňa: nehnuteľnosť, podiely na pozemkoch, kompletný projekt a právny servis. Dohodnite si obhliadku a nahliadnite do projektovej dokumentácie.

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3 .izbový plne vybavený apartmán v novostavbe v centre Turčianskych Teplíc. POPIS: - 3.izbový plne vybavený apartmán situovaný na 1. posch. z 3 - celková plocha bytu je 98 m2 - orientácia bytu na východnú stranu - moderne vybavený s veľkou loggiou DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do kúpeľne a toalety. Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, so sprchovým kútom, pračkou s umývačkou, skrinkou so zrkadlom a dvoma umývadlami. Toaleta je pri kúpeľni ako separátna miestnosť s umývadlom a skrinkou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, ktorá je kompletne zariadená novou na mieru robenou kuchynskou linkou so sporákom s rúrou, zabudovaným digestorom, veľkou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou. Pri kuchyni je miestnosť určená ako špajza. V obývačke je veľké loggia s výhľadom na martinské hory a do vnútrobloku, do ticha. V apartmáne sú dve samostatné spálne. Jedna spálňa má vstup na loggiu, posteľ, stôl so stoličkou a šatník. Druhá spálňa má veľkú manželskú posteľ, skrinku a televízor a veľký šatník. TECHNICKÝ STAV BYTU: Apartmán sa nachádza v novostavbe Rezidencia Opera, kolaudácia v roku 2024. Predáva sa plne zariadený. VÝHODY: - byt sa nachádza priamo v centre mesta, v najlepšej lokalite plnej ticha a prírody - výstup na loggiu z dvoch miestností a -ponúka nerušený pobyt na oddych - výťah a pivnica sú samozrejmosťou - príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - investičný apartmán vhodný na prenájom krátkodobý (správu zabezpečujú kúpele) alebo dlhodobý (o čo sa postará naša realitná kancelária) - parkovacie miesto k apartmánu v cene LOKALITA: Vhodná lokalita v centre Turčianskych Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu je ihrisko, školy, škôlky, reštaurácie, banky, úrady, autobusová a vlaková stanica, kúpalisko, aquapark a kúpele. Lokalita ponúka aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V blízkosti je možnosť turistiky a lyžovania (kremnické a martinské vrchy) do Martina a do Kremnice sa pohodlne dostanete do 20minút. CENA: na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie, overovanie podpisov do katastra. V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru. Všetky informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Pre obhliadky ma kontaktujte Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané. IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vrútky. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, je orientovaný na západ a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt: Úžitková plocha: 85 m² (vrátane pivnice) Balkón Dispozícia a vybavenie: Dispozične byt tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, oddelené WC, priestranná kuchyňa a obývacia izba s priamym vstupom na balkón. K dispozícii sú dve nepriechodné spálne. Celková orientácia bytu je na západ, čo zabezpečuje dostatok popoludňajšieho svetla. Bytový dom je kompletne zateplený a disponuje bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: - čiastočne menená elektroinštalácia - vybudované murované jadro - osadená nová kuchynská linka V izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba. Plastové okná prispievajú k lepšej tepelnej izolácii a zabezpečujú bezproblémové fungovanie bytu. Súčasťou je aj latková pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Lokalita: Vrútky sú ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy smerujúce do Malej Fatry, na Martinské hole, ako aj množstvo cyklotrás a vyhliadkových miest. Okolie ponúka možnosti oddychu pri sútoku riek Váh a Turiec. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk, v lete turistiku a prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. Vrútky sú vzdialené len pár minút od Martina a na skok od Žiliny. Zároveň ide o významný železničný uzol severného Slovenska, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne zariadenia. Bývanie je vhodné pre rodiny s deťmi, pracujúcich aj seniorov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhodami mesta. Cena: 159.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

💎 REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj – 3-izbový byt Martin Košúty 2 Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt situovaný v pokojnej časti sídliska Košúty II, na okraji mestskej časti s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne rodinné bývanie aj stabilnú investičnú príležitosť. 🏢 Bytový dom – stabilita a kvalita kolaudácia: 1984 rozsiahla obnova: 2009 panelový zateplený bytový dom 2 veľké zrekonštruované výťahy nové stúpačky vody a rozvody plynu zrekonštruovaná strecha nové zvončeky a poštové schránky pivničné priestory novo rozdelené , murované a zväčšené energetický certifikát: B správa bytového domu: OSBD 🏠 Byt poschodie: 6 / 12 počet bytov na poschodí: 4 orientácia: JZ / SV výmera bytu: 65 m² loggia: 3,5 m² (2,5 × 1,4 m) murovaná pivnica: 3,8 m² (2,8 × 1,37 m) byt je po čiastočnej rekonštrukcii predáva sa kompletne zariadený 🔧 Rekonštrukcia a technický stav: kompletne prerobená kúpeľňa a samostatné WC (murované jadro, laminátové podlahy,plastové okná, kuchynská linka, nové vstupné dvere, zrenovované interiérové dvere 🛋️ Zariadenie zahrnuté v cene? obývacia stena, konferenčný stolík, zánovná sedacia súprava, zánovná posteľ, manželská posteľ v spálni, skrine, kuchynská linka s umývačkou riadu, plynový sporák 📐 Dispozičné riešenie: vstupná chodba obývacia izba samostatná spálňa detská izba / pracovňa kuchyňa so vstupom na loggiu špajza šatník kúpeľňa samostatné WC 📍 Lokalita Vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky,obchody a služby, zdravotné stredisko, MHD, množstvo zelene a oddychových zón, rýchla dostupnosť do centra mesta 💶 Mesačné náklady cca 180 € / 2 osoby plus elektrina a plyn 💰 Cena nehnuteľnosti 144 900 € ✅ Zhrnutie ideálne pre rodinu, vhodné ako investícia na prenájom, detské ihrisko za domom, lokality plná zelene, Tešíme sa na obhliadku s Vami. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 " členom siete Realitné kancelárie s.r.o." Pozrite si aj ďalšie naše ponuky na www.realitynel.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 66 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 1964. V bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov, čo vytvára pokojné, komorné a príjemné bývanie s pocitom súkromia a dobrej susedskej atmosféry. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s čiastočnými úpravami a predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Zachovalé drevené parkety vnášajú do priestoru teplo a prirodzený charakter, plastové okná zabezpečujú komfort a lepšiu izoláciu. Murované jadro je pevný základ pre modernizáciu a samostatné plynové kúrenie Vám poskytuje kontrolu nad nákladmi aj tepelnou pohodou počas celého roka. V časti bytu sú plávajúce podlahy. Orientácia na juh / sever / východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt je príjemne svetlý, vzdušný a pôsobí harmonickým dojmom – ráno Vás privíta slnko v jednej časti bytu a popoludní vytvorí príjemnú atmosféru v ďalších miestnostiach. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej špajze, samostatného WC a kúpeľne. Dennú časť tvorí obývacia izba, ktorá môže byť prirodzeným centrom rodinného života, nočnú časť dopĺňa spálňa a detská izba. Dispozičné riešenie ponúka široké možnosti rekonštrukcie a úprav – či už túžite po modernom otvorenom priestore, alebo zachovaní tradičného členenia miestností. K bytu patrí pivnica v suteréne o výmere 3,4 m². Veľkým benefitom je aj samostatná murovaná dreváreň o výmere cca 17 m² v tesnej blízkosti bytového domu, ktorá ponúka nadštandardný priestor na uskladnenie, dielňu alebo realizáciu Vašich koníčkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v Turčianskych Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, služby, reštaurácie aj kaviarne. Výnimočným benefitom je blízkosť kúpeľov a aquaparku, ktoré dodávajú lokalite jedinečnú atmosféru a zároveň zvyšujú investičný potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Tento byt ponúka viac než len metre štvorcové – ponúka priestor pre nový začiatok, rodinné chvíle a bývanie s príjemnou atmosférou kúpeľného mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martin – Ľadoveň. Byt má obytnú plochu 66 m² . Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje dostatok svetla, krásny výhľad a zároveň príjemné súkromie bez susedov nad bytom. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne a priestrannej obývacej izby. Ďalej byt ponúka chodbu vedúcu do spálne a detskej izby. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort bývania. Súčasťou bytu je loggia poskytujúca príjemný priestor na oddych a pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Presné dispozičné riešenie je znázornené na pôdoryse medzi fotografiami. Byt je v pôvodnom stave. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Bytový dom je panelovej konštrukcie a prešiel zateplením. K dispozícii je nový výťah so zastávkou na medziposchodí a obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory domu. Lokalita Ľadoveň patrí medzi obľúbené časti mesta Martin najmä pre pokojné bývanie a množstvo zelene v okolí. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, kompletná občianska vybavenosť, obchody, lekár, zastávka MHD, škola aj škôlka, vďaka čomu je bývanie v tejto lokalite veľmi komfortné. Mesačné náklady správcovi predstavujú približne 200 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Martin-Sever. Byt sa nachádza na 6.poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Orientácia, juh a východ. Byt: Úžitková plocha: 72 m2 Dispozícia: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a šatníka. K bytu ešte prislúcha špajza na chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho vlastným predstavám. Byt je možné prerobiť aj na 4 izbový. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Martine. Sever je známy výbornou občianskou dostupnosťou a vybavenosťou. Názor makléra: Vynikajúca príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnom bývaní podľa svojich predstáv. Cena: 149.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme vám príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí mesta Martin – na sídlisku Ľadoveň. Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo aj ako výbornú investičnú príležitosť. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Po vstupe vás privíta vstupná chodba so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prechádza do priestrannej obývačky, ktorá je ideálnym miestom na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa a dve nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou s oknom, čo zabezpečuje prirodzené vetranie a príjemné denné svetlo. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Samotný bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, čo vytvára príjemné a udržiavané prostredie pre každodenné bývanie. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita sídliska Ľadoveň patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školu, škôlku, lekáreň, detské ihriská aj rôzne služby, ktoré vám uľahčia každodenný život. Zároveň vás poteší aj blízkosť prírody, kde si môžete po práci alebo počas víkendov dopriať príjemné prechádzky, oddych či športové aktivity. Tento byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dobrej dostupnosti služieb a prírody na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína pokojom a končí krásnym výhľadom… Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Martina – na Ľadovni, na ulici J. Kronera. Lokalita, ktorú si zamilujete hneď pri prvej návšteve – ticho, zeleň, priestor a pocit skutočného domova. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. 70 m2 plus balkón 5, 7m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica. Je aj o pocite. Ráno vás zobudí slnko vychádzajúce na východnej strane, večer si môžete vychutnať pokojné chvíle na loggii pri západe slnka. Ideálne miesto pre rodinu, ale aj pre každého, kto túži po harmónii a pohodlí. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, (4/4) bez výťahu, čo znamená viac súkromia, viac pokoja a žiadni susedia nad hlavou. Navyše ponúka krásne výhľady, ktoré vám spríjemnia každý deň. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže vám poskytne skvelý základ – a zároveň možnosť dotvoriť si ho presne podľa vlastných predstáv. Môžete si tu vytvoriť domov, ktorý bude odrážať vás. Nízke mesačné náklady do SVB 165 eur plus elektrina a plyn podľa spotreby. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a nachádza sa v prostredí, kde sa dobre žije – deti sa majú kde hrať, školy a škôlky sú nablízku a parkovanie vás nebude stresovať. Lokalita plná zelene. Toto nie je len byt. Toto je miesto, kde môže začať vaša nová kapitola. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku: Mgr. Novinská 0911 958 233 Pozrite aj ďalšie naše ponuky www.realitynel.sk „členom Realitnej únie sro“

INVESTIČNÝ STROJ V ŠTÝLOVOM BALENÍ: TENTO APARTMÁN SI ZAMILUJETE VY AJ VÁŠ ÚČET! ???? Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „stavebným materiálom“, ale fungujúcim biznisom? Predstavujem vám tento 76 m² klenot, ktorý je zabehnutý, zariadený a pripravený zarábať od prvej sekundy, čo prevezmete kľúče. Prečo je toto „Lovebrand“ medzi apartmánmi? Terasa, ktorú vám budú závidieť: Obrovská veľkorysá terasa lemuje celý byt. Ranná káva s panoramatickým výhľadom? Tu je to štandard, nie luxus. Inteligentná dispozícia (76 m²): Žiadne hluché miesta. 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie (ideálne pre rodiny aj skupiny hostí). Denná časť plná svetla: Kompletne vybavená a funkčná kuchyňa s obývačkou, kde sa prirodzene stretáva život. Komfort bez kompromisov: Moderná kúpeľňa a interiérový dizajn, ktorý vyzerá skvele na fotkách aj naživo. (Vaše AirBnB hodnotenia budú svietiť na 5 hviezdach! ) Bonusy, ktoré robia rozdiel: Vlastné parkovacie státie – v turistických centrách je to cennejšie než zlato. Kobka na výstroj – vaše lyže, bicykle či kočíky majú svoje bezpečné miesto. Tento apartmán nie je len o m². Je o slobode, pasívnom príjme a mieste, kam sa budete sami radi vracať. Je to hotový produkt, do ktorého stačí vstúpiť a užívať si jazdu. ???? Varovanie: Takéto „zabehnuté stroje“ v top stave v ponuke dlho nepostojia. Ak chcete byť tým, kto inkasuje, a nie tým, kto len listuje v inzerátoch – ozvite sa mi hneď. CHCETE VIDIEŤ VIAC? Napíšte mi do správ alebo komentára a pošlem vám detaily, ktoré vás presvedčia. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah? Tento 3-izbový byt v centre mesta Turzovka vás prekvapí svojou praktickou dispozíciou aj potenciálom vytvoriť si útulný domov podľa vlastných predstáv. Bonusy, ktoré zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti: - v byte je možnosť vybudovania krbu, čo vytvára príjemnú atmosféru domova - k dispozícii je statický posudok na úpravu dispozície – odstránením priečky medzi obývačkou a kuchyňou vznikne moderný, otvorený a vzdušný priestor - byt tak ponúka potenciál pre nadčasové prepojenie dennej časti podľa aktuálnych trendov bývania K bytu prislúchajú až dve pivnice: - jedna väčšia – ideálna na komfortné uskladnenie bicyklov, lyží a športového vybavenia - jedna klasická pivnica na bežné uskladnenie vecí Táto nehnuteľnosť ponúka nielen bývanie, ale aj možnosť prispôsobiť si ju presne podľa vlastných predstáv. Lokalita: centrum mesta Turzovka Celková plocha: 70 m² Poschodie: 3/3 Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Stav: čiastočná rekonštrukcia Výhody bytu: - výborná poloha – všetko pešo - ideálny pre rodinu aj ako investícia - svetlý a priestranný interiér - zasklený balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie počas celého roka Cena: 141 900 € V cene je zahrnuté základné hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj kompletné sprostredkovanie hypotekárneho úveru na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku: Bc. Marta Poliaková LEONES – realitný partner Dôležité informácie: Realitná kancelária exkluzívne zastupuje klienta pri predaji tejto nehnuteľnosti. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia podania na kataster. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať ani ďalej zverejňovať bez jej súhlasu.

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 10B je situovaný na 3. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 101,79 m2 Interiér: 85,80 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 14,38 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-m-18/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý kladie dôraz na funkčnosť, trvácnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, podomietkovou sprchovou batériou vrátane príručnej spršky a hlavice, umývadlom s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňovým radiátorom a prípravou pre práčku a sušičku. Samostatná toaleta v chodbe je doplnená o praktické umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Hlavná spálňa typu EXECUTIVE SUITE je doplnená o samostatnú lodžiu pre ranné sedenie, voliteľnú pracovňu, priamu väzbu na šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou, umývadlom s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňovým radiátorom a závesnou toaletou. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore, interiér dotvárajú biele interiérové dvere s príslušenstvom. Orientácia bytu na juhozápad s typickým mestským výhľadom. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie, každá s rozlohou 7,19 m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt v Kysuckom Novom Meste – časť Lipová. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je na fotografiách. Je ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom prechádza aktuálne obnovou, čo zvyšuje komfort bývania do budúcna. Rozloha bytu je 63m2. K bytu prislúcha veľká pivnica, samostatná špajza s oknom a balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a všetkých rozvodov. Výhodou je výborná pokojná lokalita.V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť a dostatok zelene.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový apartmán v novom a architektonicky atraktívnom projekte Vila Zuberec, situovanom v srdci Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, čo predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa – nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom klasickej hypotéky, čím sa zvyšuje jej dostupnosť aj investičná hodnota. Dispozícia apartmánu ponúka komfortné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. K bytu prislúcha pivnica, vlastné parkovacie miesto a spoluvlastnícky podiel na práčovni. Projekt Vila Zuberec ponúka nadštandardné služby – na prízemí sa nachádza wellness centrum pre dokonalý relax a recepcia s barom, ktorá zabezpečuje pohodlie nielen pre majiteľov, ale aj ich hostí. Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Môžete ho ponechať v profesionálnom vyťažovacom systéme, spravovať prenájom individuálne, alebo ho využiť na vlastné rekreačné či celoročné bývanie. Ak hľadáte spojenie prírody, komfortu a investičného potenciálu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v širšom centre mesta na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka výmeru samotného bytu 82 m², pričom k nemu prislúcha aj balkón o výmere 3 m², lodžia o výmere 3 m², komora 2,4 m² a pivnica 2,5 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou do detailu, s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort bývania a moderný vzhľad. Súčasťou rekonštrukcie je nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru a nivelácie so sklenným vláknom, prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení, znížené sadrokartónové stropy s tepelnou a zvukovou izoláciou, kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov, optický internet priamo v byte, nové rozvody vody a odpadu, ako aj vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety. V byte je osadená nadštandardná sanita a kvalitné batérie, vrátane termostatickej batérie v sprchovom kúte aj vo vani. Kuchynská linka v bielom vysokom lesku s tip-on systémom a tlmeným dobehom je vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens. Komfort bývania dopĺňajú posuvné dvere do steny Eclisse, vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v tretej izbe, bezpečnostné vstupné dvere Exklusív, plastové okná Slovaktual s trojsklom a nové radiátory. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, má obnovené balkóny a lodžie, nové stúpajúce rozvody, rekonštruovanú strechu a aktuálne v ňom prebieha výmena výťahu. Mesačné náklady na energie sú 230 € Dispozícia: Byt disponuje praktickým a výborne riešeným dispozičným usporiadaním, ktoré ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná chodba, komora, pivnica, balkón a lodžia. Dispozícia bytu pôsobí vzdušne, funkčne a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj samotné centrum mesta. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje výbornú voľbu aj z investičného hľadiska. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Jahodníkoch. Byt má výmeru 76,37 m2 s dvoma pivnicami, je v pôvodom zachovalom stave s plastovými oknami a zasklenou lodžiou. Všetky izby sú nepriechodné, kúpeľňa je oddelená od WC, chodba je priestranná. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami. Byt je orientovaný na severnú (kuchyňa, kúpeľňa, izba) a južnú (obývačka, izba, lodžia) stranu. Parkovanie je verejné, bezproblémové.

Ponúkame na predaj netradičný veľkometrážny 3-izbový byt priamo v centre Martina s bezproblémovým parkovaním. Nachádza sa na 3./5. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Byt má výmeru 114 m2 vrátane pivnice 9 m2. Ku kuchyni prislúcha špajza, balkón má výmeru 4 m2. Byt je orientovaný na V a Z stranu. Jednoduchou úpravou je možné zväčšenie kúpeľne. Jedinečnú atmosféru dodávajú drevené parkety a vysoké stropy. Parkovanie je možné vo dvore. Pre viacej informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s jedálenskou časťou a špajzou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a balkón orientovaný na juh, ktorý ponúka slnko počas celého dňa a príjemné posedenie. Byt svojou praktickou dispozíciou a výnimočnou polohou ponúka ideálne riešenie pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie priamo v centre. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 66 m² 3 samostatné izby Balkón a pivnica 2. poschodie s výťahom Stav: pôvodný Výhody: Šikovná dispozícia – 3 samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Priame centrum mesta Martin O Lokalite Byt sa nachádza v centre mesta Martin, takže všetko potrebné máte na dosah pešo – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. V okolí sa nachádza všetko pre pohodlný mestský život, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokojnú atmosféru.

Predám väčší 3+1 byt so záhradou, 2 pivnice, garáž, 2 kryté parkovacie miesta, Oščadnica, blízko Krásna n. Kys. Iba u nás. Výborná poloha, rekonštruované. Plocha úžitková bytu: 96,5 m2 + 2 pivnice 32 m2 + 2 balkóny, záhrada 63 m2 + v užívaní ďalších 224 m2. K dispozícii krb s výhrevom do systému. Vlastné plynové kúrenie. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Aktuálny ZP k dispozícii. Blízko zastávky autobusu i vlaku. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch. Všetky inž. siete k dispozícii. Nízke prevádzkové náklady 110 EUR (4 osoby) vrátane el. energie. Cena: 157000 €. Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 68 m² + balkón 4 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Veľkým benefitom je západne orientovaný balkón, na ktorom si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie slnko aj pekný výhľad pri západe slnka. ?Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo svetlej a priestrannej centrálnej chodby, samostatnej kuchyne s funkčnou kuchynskou linkou a priestorom na jedálenský kút, veľkej presvetlenej obývacej izby, samostatnej spálne, samostatnej detskej izby alebo pracovne, samostatného WC, modernej kúpeľne a balkóna s novým obkladom, výhľadom na zeleň a západnou orientáciou. ?️Stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené zárubne, interiérové dvere, zrealizované nové omietky a maľovky. Kúpeľňa je riešená v modernom a nadčasovom štýle – nachádza sa v nej vstavaný sprchový kút s modernou batériou a vstavané umývadlo osadené na masívnom drevenom podklade, čo celému priestoru dodáva elegantný a prirodzený charakter. Kuchyňa je z obdobia približne 2008 až 2010, je však funkčná a zachovalá. Plávajúca podlaha je taktiež približne z roku 2008, no je udržiavaná a plne použiteľná. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj výmenu podlahy na kľúč podľa vlastného výberu. Práce vieme po dohode zrealizovať bez účtovania ceny práce, pričom kupujúci by si hradil len materiál, prípadne podľa vzájomnej dohody. Momentálne je byt využívaný ako menší hostel a je v ňom umiestnené vybavenie pre ubytovanie približne 12 osôb. Dvojposchodové postele nie sú súčasťou ceny a budú odmontované a presunuté na iné projekty. V prípade záujmu o pokračovanie v krátkodobom prenájme je však možná dohoda. Súčasťou ceny zostáva ostatné zariadenie, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a barových stoličiek. ?Lokalita a výhody: Byt sa nachádza na ulici Horné Rakovce 5 v Turčianskych Tepliciach, v tichej a príjemnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú kúpele, aquapark, centrum mesta, les, škola, potraviny aj možnosti turistiky a oddychu. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie zdarma priamo pred bytovým domom. Turčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Mesto ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch, blízkosť prírody a zároveň celoročný pohyb návštevníkov vďaka kúpeľom a rekreačným možnostiam. Byt je ideálny na rodinné bývanie, ale zároveň aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. V prípade vážneho záujmu vieme poskytnúť aj informácie o doterajšej obsadenosti a výnosoch z prenájmu.

NOVÁ CENA: 89 900 € Ponúkame na predaj útulný 3-izbový (67,4m2) byt po rekonštrukcii v obci Pribylina, len 12 minút od Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite pod Tatrami, v tehlovom bytovom dome . Ideálne pre rodiny, oddych alebo víkendové pobyty. DISPOZÍCIA: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón kuchyňa so špajzou spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa so sprchovým kútom predsieň pivnica REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: plastové okná nové podlahy kúpeľňa krbová vložka s možnosťou vykurovania zrekonštruované spoločné priestory nová strecha bytového domu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: balkón s výhľadom na zeleň vlastná pivnica, spoločné priestory v suteréne domu, tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do LM vynikajúca rekreačná poloha – Podbanské, Tichá a Kôprová dolina, Vysoké Tatry NOVÁ CENA: 89 900 € Obhliadky sú možné po dohode Kontakt: Bianka Dzurišová – 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj, výbornú investíciu a výnimočný, vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v úplnom centre Liptovského Mikuláša, na prestížnej ulici Kolomana Sokola. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a prináša príjemné bývanie s nadštandardným komfortom. Celková výmera bytu je 78,7 m². Rekonštrukcia prebehla v kompletom rozsahu, s dôrazom na moderný dizajn, kvalitu vyhotovenia a praktické riešenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Veľkorysý denný priestor spojený s modernou kuchyňou, presvetlený francúzskymi oknami. - Nová kuchynská linka so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi. - Priestranná loggia orientovaná na slnečnú stranu, vybavená novým zasklením s posuvným systémom. - Komfortná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii, s vaňou, novým bojlerom a súkromným elektrickým kotlom. - Podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni a WC ktoré je samostatne oddelené , pre maximálny komfort. - Dve samostatné izby; v jednej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa na mieru. - Nové bezpečnostné vchodové dvere a moderné interiérové dvere. - Praktická pivnica umiestnená na rovnakom poschodí, priamo oproti bytu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. - Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. - Výborná centrálna poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - Byt je mimoriadne svetlý, teplý a energeticky úsporný. - Mesačné náklady predstavujú len 150 € (správa INTEN-EURA, vrátane upratovania spoločných priestorov). Nevájate a kontaktujte ma : Tatiana Milanová 0907 237 070, milanova@overenereality.sk Pozrite si video skutočného stavu Nehňuteľnosti: https://youtu.be/DoxI0YvS7rg