3 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

TUreality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Žiline – Bôrik, ulica Oravská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 3p./3p. bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane zmeny dispozície, vďaka čomu vznikol moderný, funkčný a veľmi príjemný priestor na bývanie. Počas rekonštrukcie boli zväčšené spálne, zväčšená kúpeľňa, prepojená kuchyňa s obývačkou, vymenené kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, nové podlahy, omietky, obklady, radiátory, nové vnútorné priečky, nové interiérové dvere a bezpečnostné, zvukovo izolované vchodové dvere značky Sapelli. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální s úložnými priestormi na mieru, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou, práčkou, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a pivnice. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, varná rúra, digestor a umývačka riadu. Byt je možné predať aj so zariadením podľa dohody, čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investičný byt na prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom sa nachádza na tichej bočnej ulici v pokojnom a príjemnom prostredí. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia. Lokalita Bôrik patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, MHD v pešej dostupnosti, mestským parkom cca 10 minút pešo, športoviskami a voľnočasovými aktivitami v okolí. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Nepremárnite túto príležitosť – v projekte Bukovina sú k dispozícii LEN 4 BYTY. Nie desiatky jednotiek, nie anonymný komplex, ale komorné bývanie pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a istotu, že ich okolie sa o rok nezmení na stavenisko. Komorný projekt pre ľudí, ktorí chcú pokoj, súkromie, nízke náklady a istotu lokality. Kysuckých Beskýd. Benefit, ktorý sa na portáloch často sľubuje, ale zriedka plní: tiché bývanie so zachovaným výhľadom a súkromím. A pritom ste stále „na dosah – centrum Turzovky do 5 min, Čadca cca 20 min, Žilina cca 35 min autom. Čo robí Bukovinu lepšou voči bežnej ponuke? Len 4 byty = výrazne viac pokoja, menej ruchu, reálna komunita. - 2 parkovacie miesta ku každému bytu + hosťovské státia = žiadne večerné krúženie a kompromisy. - Súkromná záhrada 428 m² iba pre obyvateľov = priestor pre deti, oddych aj gril, nie len „balkónový život. - Energetická trieda A1 + technológie = nižšie mesačné náklady než v starších bytoch (a často aj než v lacných novostavbách na hrane štandardu). - HOLOBYTY = neplatíte za cudzie rozhodnutia a „štandard, ktorý by ste aj tak prerábali. Dokončenie je vo vašich rukách. Ponuka bytov a ceny 1) VARIANT „VÍZIA – Moderná novostavba (Byty C a D) - 92 m² - Cena: 1 990 € / m² 2) VARIANT „KLASIK – Tehlová rekonštrukcia (Byty A a B) Byty s atmosférou, ktoré vynikajú tým, čo dnes takmer nikto nemá: reálnym úložným priestorom a praktickým zázemím. - BYT A (1. NP): Cena 155 000 € - Výmera bytu: 65 m² - Benefit: v cene sú aj rozsiahle pivničné priestory v suteréne – ideálne na sklad, bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo sezónne veci. V porovnaní s bytmi, kde máte „kobku 2 m², je to obrovský rozdiel. - BYT B (2. NP): Cena 175 000 € - Výmera bytu: 78 m² - Benefit: VLASTNÁ GARÁŽ priamo v objekte + pivnica v cene. V kysuckých podmienkach je garáž luxus, ktorý šetrí čas, nervy aj auto – a zároveň zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Stav: Holobyt Čo to znamená pre vás? Kupujete technologicky hotový, úsporný základ – podlahové kúrenie, kotol, omietky, potery, okná – no finálny dizajn je 100 % na vás (podlahy, dvere, sanita, obklady). Výsledok: bývanie presne podľa vášho vkusu, nie podľa katalógu developera. Technológie a komfort - Energetická trieda A1 - Podlahové kúrenie v každej miestnosti - Plynový kondenzačný kotol - Okná s izolačným trojsklom - Masívne zateplenie novostavby (200 mm EPS) - Každý byt má lodžiu - Ku každému bytu patria 2 parkovacie miesta Ak hľadáte byt, ktorý je „len byt, na portáli ich nájdete desiatky. Ak však chcete pokojné bývanie s priestorom, záhradou, parkovaním a nízkymi nákladmi, pričom si interiér doladíte presne podľa seba, Bukovina je presne ten typ ponuky, ktorý sa objaví zriedka – a rýchlo zmizne. Kontaktujte nás pre obhliadku a bližšie informácie. Projekt Bukovina – viac než len byt, váš nový domov.

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt o výmere 90 m², nachádzajúci sa na ulici Kvačalova v obľúbenej časti Závodie, oproti rezidencii Sharingham. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2009. Ide o tiché, bezpečné a veľmi kvalitné bývanie, ideálne pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá komfort bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má výborne riešenú dispozíciu: + priestranná obývačka prepojená s kuchyňou + 2 samostatné izby + kúpeľňa s vaňou a práčkou + samostatné WC + priestranný balkón + veľká pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: + nového koženého gauča + kompletnej kuchynskej linky + umývačky riadu + chladničky s mrazničkou + mikrovlnnej rúry + 2× TV + práčky + kompletného nábytku v celom byte Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. PARKOVANIE K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja za cenu 15 000 €. LOKALITA + pokojná časť Závodie + tiché rodinné bývanie + detské ihrisko s preliezkami priamo pri dome + výborná dostupnosť a občianska vybavenosť + ideálne pre rodiny s deťmi ĎALŠIE BENEFITY + osobné vlastníctvo + energetický certifikát A + nízke mesačné náklady – cca 150 € / 4-členná rodina + výťah + novostavba + okamžitý nástup možný V prípade rýchlej a serióznej dohody je možná zľava z ceny. Odporúčam osobnú obhliadku – byt pôsobí ešte lepšie naživo. Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú veľmi rýchlo.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný a nadčasový 3 izbový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Apartmán je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánu s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE CENA : 339 000,- Eur plus DPH LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmán môže byť celoročne vyťažovaný aj počas neprítomnosti majiteľa. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk a byť zároveň investičnou príležitosťou.

Hľadáte útulné bývanie v blízkosti kompletnej infraštruktúry bez ďalších investícii? Vyberte si svoj byt z ponuky bytov v bytovom dome vo Vrútkach. Byt, o ktorý sa aktuálne zaujímate, je trojizbový byt s rozlohou 80m2, nachádzajúci sa v podkroví bytového domu. Orientácia bytu je južná. Do bytu sa vstupuje cez chodbu, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do kúpeľne s WC (disponuje vaňou aj sprchovým kútom) a následne priamo do veľkorysej obývačky s kuchynským kútom. Z dennej časti sa ďalej vstupuje do dvoch spální. V byte sú plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock. Kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa so sanitou, vstavané skrine a nábytok. Kúrenie je ústredné, riešené plynovým kotlom v rámci celej budovy. Mesačné náklady na energie sa pohybujú okolo 135 Eur. K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto. Bytový dom je tehlovej konštrukcie a vznikol prestavbou pôvodného objektu z roku 1914. Celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vo vyššom štandarde a je vo veľmi peknom stave. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi. Budova sa nachádza v pešej dostupnosti vlakovej stanice a v blízkosti zastávok MHD. V prípade, že by ste si byty radi prezreli osobne, neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín na obhliadku! Kontakt: 0918 540 249 Email: plz@finrea.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, nachádzajúci sa v novostavbe Europalace. Byt je situovaný na 7. poschodí, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad. Celková výmera bytu je 80 m², ku ktorému patrí veľký balkón ideálny na relax a pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garážovom dome, ktoré poskytuje komfort a bezpečné parkovanie počas celého roka. Ďalšou veľkou výhodou objektu je aj 24. hodinová strážna služba. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby. veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch preistranných spálni, kúpeľne a samostatného WC. Ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu, zároveň je vďaka lokalite a vybaveniu výbornou investičnou príležitosťou na prenájom. Vlčince patria medzi najžiadanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň aj rýchla dostupnosť do centra. Hlavné výhody: novostavba (2015) 3 izby, 80 m² veľký balkón + pivnica poschodie 7 kompletne zariadený byt parkovacie miesto v garážovom dome výborná lokalita – Vlčince ideálne bývanie aj investícia

TUreality vám pripravuje do ponuky 3-izbový byt v meste Martin, v časti Košúty I. Byt má výmeru 68,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične ide o klasický bauring s prechodnou obývacou izbou, pričom pri vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádza praktická špajza. Byt je v pôvodnom stave s orientáciou na východ – západ. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný. K bytu patrí aj pivnica. Parkovanie pred bytovým domom bezpróblémové. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na +421 41 3217800 alebo mail: betakova@tureality.sk.

FatraReal ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnom prostredí dolného Liptova v strede klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa, okres Ružomberok. Byt sa nachádza v menšej tehlovej bytovke v samom centre obce, v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti, neďaleko Národného endokrinologického a diabetologického ústavu a aj s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1. Útulný 3-izbový byt s dvoma veľkými pivnicami o veľkosti 81 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena plastových okien a balkónových dverí, bezpečnostných vchodových dverí, rekonštrukcia WC a čiastočne aj kúpeľne, čiastočná obnova stierok a podlahy, obnova etážového kúrenia), zvyšok je v pôvodnom stave. Je situovaný na vyvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu, v ktorom budú v blízkej budúcnosti prebiehať rekonštrukčné práce v spoločných interiérových priestoroch a na zateplení fasády. K vlastníctvu bytu prislúcha aj podiel na slnečnom pozemku okolo bytovky, so sedením a možnosťou parkovania s prístupom priamo z verejnej komunikácie. Rozloženie bytu: Vstupná chodba (prechádza stredom bytu), spálňa (orientácia: východ), obývačka s balkónom (orientácia: východ), kúpeľňa (orientácia: sever), samostatné WC (orientácia: sever), kuchynka so špajzou (orientácia: západ), detská izba (orientácia: západ). V suteréne bytového domu sa nachádzajú dve veľké pivnice prislúchajúce k bytu. Jedna z pivníc sa nachádza v severnej časti bytovky priamo pod bytom. Vykurovanie bytu je riešené etážovým kúrením s obehovým čerpadlom a radiátormi, ktoré je napojené na pec v kuchyni na tuhé palivo. Na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 144 € + energie. V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

V ponuke 3-izbový s rozlohou 64 m², situovaný na 6 poschodí s výťahom. Orientácia juh, sever. Byt má vymenené okná zasklený balkón. Byt ma vstavaný šatník v spálni a čiastočné zariadenie v cene bytu. Spálňa s výstupom na loggiu. Pivnica je v suteréne bytov. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. V blízkosti nájdete všetko potrebné obchody, školy, škôlky, MHD Výhody: Priestranný byt pre rodinu alebo ako investíciu. K bytu je možné prenajať garážové státie. Zároveň vám viem vybaviť financovanie kúpy bytu. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY pripravujem do ponuky na predaj 3 izbový byt /65m2/ po rekonštrukcii, s krásnymi výhľadmi na Kriváň, Baranec a Nízke Tatry. ___________________________________________ Inzerát bude čoskoro doplnený o fotogalériu a videoprehliadku z interiéru bytu. Rada Vám predstavím túto moju novinku na osobných obhliadkach na 1. DOD - preto píšte, volajte. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Jahodníky, v širšom centre mesta Martin. Byt o rozlohe 72 m² sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 2. poschodí. Byt je teplý, stredný, orientovaný na S/J. Na sever je orientovaná kuchyňa, kúpeľňa a 1 izba, na juh zas spálňa, obývacia izba a priestranná loggia s novým presklením. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, omietky, prerobenú kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vymenené sú interiérové dvere, na podlahe je položené linoleum. Kuchynská linka je renovovaná. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou. Parkovanie je bezproblémové, pred bytovým domom. Mesačné náklady sú 160 € + inkaso. Najvyššou devízou ponúkaného bytu je jeho poloha, blízka pešia dostupnosť do centra mesta aj do prírody Jahodníckych hájov a Medokýša. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie informácie Vám poskytnem na tel.čísle +421 905240716, alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Jahodníkoch. Byt má výmeru 76,37 m2 s dvoma pivnicami, je v pôvodom zachovalom stave s plastovými oknami a zasklenou lodžiou. Všetky izby sú nepriechodné, kúpeľňa je oddelená od WC, chodba je priestranná. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami. Byt je orientovaný na severnú (kuchyňa, kúpeľňa, izba) a južnú (obývačka, izba, lodžia) stranu. Parkovanie je verejné, bezproblémové.

Bezstarostná investícia do nehnuteľnosti, možnosť odpočtu DPH. Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj nový 3-izbový rodinný apartmán pre 6 osôb, s 2 kúpeľňami s vlastnou terasou s výhľadom na Nízke Tatry. Ponúkame ho kompletne zariadený v cene "na kľúč". Apartmán na nachádza na 3.+4.NP, má 2 samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom s výstupom na terasu + 2 kúpeľne. Plocha: úžitková 65m2, terasa 10m2. Všetky IS. Stav objektu: novostavba, kolaudácia r.2025. Výhody: možnosť odpočtu DPH, bezstarostná investícia s garantovaným výnosom, s kompletnou správou a údržbou, s majiteľskými benefitmi. Cena: 285.000,- bez DPH V prípade záujmu obhliadky vzorových apartmánov a chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk www.tatrainvest.sk

Ponúkame 3-izbový byt s vysokými stropmi v samotnom centre mesta Martin, na V. P. Tótha. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou modernizáciou a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a benefity: Prízemný byt s balkónom a spoločnou predzáhradkou Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu Pivnica umiestnená na chodbe Bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným dvojsklom Vybavenie: Nové spotrebiče: umývačka riadu, práčka, chladnička Vlastný plynový kotol (na ohrev vody a kúrenie) Mesačné náklady: správcovské 130 €, elektrina 40€ a plyn 60€ Lokalita & investičný potenciál: Adresa V. P. Tótha patrí medzi najžiadanejšie lokality v Martine. Kompletná občianska vybavenosť, kultúra, služby a dopravná dostupnosť sú v bezprostrednej pešej vzdialenosti. Vďaka polohe, dispozícii a stavu nehnuteľnosti ide o stabilnú a bezpečnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme. V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

IBA u nás! Pozrite si videoobhliadku!__________TUreality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Záturčie. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) zatepleného bytového domu. Byt má výmeru 74 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou. Z chodby sa vchádza do obývačky, detskej izby a do kuchyne so západne orientovanou loggiou. V kúpeľni je vaňa so zástenou a bidet. Toaleta je samostatná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy (2025). K bytu prislúcha pivnica. V okolí bytového domu je k dispozícii kompletné občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 69 m² + balkón, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii, situovanom v tichej a vyhľadávanej časti obce Sučany. Bytový dom je kompletne oplotený, čo zabezpečuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Uzatvorený areál so zeleňou vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a komfort. Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • zateplenie • nové balkóny • uzatvorený areál so zeleňou Dispozícia a výhody bytu: • 2 nepriechodné izby + samostatná obývačka • zasklený balkón s elektrickou zásuvkou • špajza a kumbál • kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC • 2 murované pivnice • 1 vyhradené parkovacie miesto • možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou a vytvorenia moderného otvoreného priestoru Technický stav a vybavenie: • nová elektroinštalácia • znížené stropy, nové stierky a bodové osvetlenie • zvuková izolácia od susedov • plávajúce podlahy • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami Byt je po kvalitnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detský park, potraviny a množstvo zelene. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská škola, základná škola aj gymnázium v pešej dostupnosti • zdravotné stredisko, lekáreň • vlaková a autobusová zastávka • potraviny, služby, športoviská • Tesco Výborná dostupnosť do okresného mesta Martin – len 9 km, čo predstavuje približne 10 minút autom alebo vlakom. Budova má vystavený energetický certifikát B. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj službu „Bez starostí, určenú pre realitných investorov. Cena zahŕňa kompletný právny servis a služby realitného makléra. Radi Vám zabezpečíme aj odborné poradenstvo ohľadom financovania, vrátane bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného špecialistu.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ 3-izbový byt s lodžiou v Žabokrekoch (8 minút autom do centra Martina). Nachádza sa na 2. podlaží z troch v bytovke bez výťahu. Výmera: byt bez pivnice: 76,05m2 + pivnica: 1,62m2 + lodžia: 3,08m2 Orientácia: východ/západ Bytovka: 2017 - rekonštrukcia strechy 2013 - zateplenie Čiastočná rekonštrukcia bytu: 2023 - nová kúpelňa a WC 2018 - obývačka + plávacia podlaha v 2 izbách 2022 - nový plynový kotol - kúrenie + teplá voda Vonkajšie žalúzie. K dispozícii je aj satelit na TV. Možnosti internetu: optika GAIA alebo mikrovlnný internet ORANGE K bytu prislúcha aj špajza a pivnica. K dispozícii je aj parkovacie miesto pred domom. Voľný je ihneď. Veľmi nízke mesačné náklady pre 4 osoby: 65€ SVB + 35€ elektrika + 39€ plyn = spolu 139€/mesiac pre 4 osoby CENA: 139000€ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin. Kontakt: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Zákamenné. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v bytovom dome. K nehnuteľnosti prislúcha podiel na pozemku, vlastná garáž, veľká pivnica a technická miestnosť v suteréne domu. Byt: Podlahová plocha: 75 m² Pivnica: 10 m² Loggia: 4 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo zádveria, chodby, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Dispozícia ďalej ponúka spálňu, detskú izbu, kuchyňu so špajzou, jedáleň a obývaciu miestnosť s výstupom na loggiu. Spálňa a detská izba sú orientované na východ, kuchyňa s jedálňou na juh a obývacia miestnosť na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V spálni sa nachádza manželská posteľ, v chodbe je šatníková skriňa. Kuchyňa je vybavená chladničkou a v zádverí sa nachádza praktický vešiak s lavičkou, ktorý poskytuje komfort pri prezúvaní. Obývacia miestnosť je doplnená krbovou pecou na pevné palivo, ktorá vytvára príjemnú a útulnú atmosféru počas chladnejších dní. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov pre vyššiu bezpečnosť a spoľahlivosť. Disponuje murovaným jadrom, ktoré zaručuje pevnú konštrukciu a dlhú životnosť. V celom byte sú laminátové podlahy a plastové okná s dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami. Obývaciu miestnosť dopĺňa znížený sadrokartónový strop s novým osvetlením, ktorý priestoru dodáva moderný vzhľad. Lokalita: Obec Zákamenné ponúka nádherné prírodné prostredie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zdravotné stredisko, škola aj škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Okolie poskytuje množstvo možností na oddych, turistiku a športové aktivity. Významnou výhodou je aj blízkosť lyžiarskeho vleku, vďaka ktorému si môžete zimné športy užívať prakticky na dosah. Názor makléra: Jedinečné umiestnenie bytu v malebnom prostredí ponúka kvalitný životný štýl a zároveň flexibilitu pre budúcich majiteľov, ktorí si môžu interiér upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť má zároveň investičný potenciál, a to vďaka atraktívnej lokalite a možnostiam ďalších úprav. Predstavuje tak zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Cena: 99.900,-EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme vám exkluzívny 3-izbový apartmán č. 206 – jediný svojho druhu v projekte Medzihradská. Nachádza sa na poschodí a ponúka 56,26 m² premysleného priestoru, doplneného o balkón, ktorý vytvára ideálne miesto na relax po celom dni. Byt zaujme najmä vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a príjemný pocit veľkorysého priestoru. Bonusom je aj oddelené WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Prečo je tento byt výnimočný? Jediný 3-izbový apartmán v celom projekte Ideálna výmera 56,26 m² Balkón s pokojnou orientáciou Vysoké stropy – pocit priestrannosti, svetla a nadštandardu Oddelené WC – praktický benefit pre rodiny aj páry Moderný štandard v cene: podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami Výhody projektu Medzihradská Pokojná, vyhľadávaná lokalita blízko centra aj prírody Vlastné parkovanie v rámci uzavretého areálu Ku každej jednotke samostatný sklad Nabíjacia stanica pre elektromobily Optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby Harmonogram predaja Predaj a rezervácie: jeseň 2025 Kolaudácia projektu: jar 2026 Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú kvalitné, moderné bývanie v pokojnej lokalite s atmosférou vidieckeho sídla, no zároveň na dosah centra Dolného Kubína. Ako jediný 3-izbový byt v projekte predstavuje skvelú príležitosť aj pre investíciu.

Predám exkluzívne 3+1 bytovú jednotku v RD v obci Svrčinovec, kompletne zariadené. Veľmi dobrá lokalita, v dosahu 100 m autobus. zast., 300 m železn. zast. Plocha úžitková: 80 m2 + podkrovie s možnosťou rekonštrukcie na ďalšie tri izby + balkón + hospodárska budova. Nachádza sa na 2. podlaží. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové 3-sklá, 8-komorové. El. v medi. Samostatný vchod, bez tiarch, voľný ihneď. Nízke prevádzkové náklady 130 EUR (2 osoby) vrátane el. energie. Samostatné meranie a samostatné napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanlizácia, el. en., pevná linka, internet). Kúrenie: plynové + kotol na tuhé palivo. Cena: 87000 € Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj krásny, moderne zariadený byt 3+kk o výmere 49 m² s loggiou po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Solinky – Žilina. Byt je svetlý, vkusne prerobený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Hlavné výhody bytu: - moderná dispozícia 3+kk - úžitková plocha 49 m² - nepriechodné izby - kompletná rekonštrukcia (elektrina, steny, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa) - byt sa predáva moderne zariadený - kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nadčasová kúpeľňa s modernými obkladmi - nové podlahy, interiérové dvere, rozvody - výborné dispozičné riešenie – praktické využitie každého m² - orientácia na svetlé strany, príjemná atmosféra Lokalita – Solinky, Žilina - jedna z najobľúbenejších častí Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky, MHD, obchody, poliklinika - veľa zelene, detské ihriská, športoviská - ideálne pre mladé páry, rodiny alebo ako investícia na prenájom Byt ponúkame na predaj v dvoch variantoch. 1. Variant - byt komplet rekonštruovaný so zariadením: - obývacej izby (gauč, konferenčný stolík, nábytok na mieru) - kuchynského kútu (kuchynská linka na mieru a vstavané spotrebiče, stôl a stoličky) - doplnkami (záclony a závesy, koberec a svietidlá) - sanita v kúpeľni a WC Predajná cena tohto variantu je: 189.000,- EUR 2. Variant - byt komplet rekonštruovaný so zariadením vo variante 1 a doplnenie ďalšieho komplet zariadenia podľa vizualizácie: - zariadenie spálne - zariadenie izby - buď ako detská izba (viď vizualizácia), prípadne ako pracovnňa - predsieňová zostava podľa vizualizácie Predajná cena tohto variantu je: 205.000,- EUR Byt aktuálne prechádza rekonštrukciou. Predpoklad kompletného dokončenia je koniec februára 2026 do podoby variantu 1. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne otázok ma kontaktujte na tel. čísle: 0903 709 059.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 73 m², situovaný na vyvýšenom prízemí nízkopodlažného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – zahŕňa nové rozvody elektriny, vody a stupačky. V celom byte boli realizované nové stierky a omietky. V izbách je položená kvalitná plávajúca podlaha, v predsieni v kúpeľni, wc a kuchyni je dlažba. Byt má plastové okná, pričom obývacia izba a detská izba sú orientované na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla v popoludňajších hodinách. Spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, veľkej kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a detskej izby. V spálňach sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a samostatná pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú materská škola, základná škola, detské ihriská, potraviny a zastávka MHD. Lokalita je známa aj výbornými susedskými vzťahmi a príjemným prostredím vhodným pre rodiny. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Predstavujeme Vám nadrozmerný 3,5-izbový byt situovaný v centre mesta Martin na ulici P. O. Hviezdoslava 17 v tehlovom bytovom dome z roku 1947. Nachádza na 2. poschodi z 3 s orientáciou na východ a západ. Celková rozloha je 114,05 m2, z toho pivnica 9,09 m2, balkón 4,07 m2. Tri veľké izby s rozlohou 22,12 m2, 22,87 m2 a 22,97 m2, dve z nich sú priechodné, posledná je nepriechodná so vstupom na balkón (vid pôdorys). Z kuchyne sa vchádza do tzv. slúžkovskej izby s rozlohou 3,86 m2. Orientácia - na východ: dve spálne + balkón - na západ: obývacia izba, kuchyňa, špajza a slúžkovská izba V byte je samostatné WC, do kúpelne vstupuje svetlo cez svetlik zo slúžkovskej izby. Rekonštrukcia prebehla okolo roku 2003, plastové okná sú z roku 2006. Vo dvore je možnosť parkovania. Byt je kúpou voľný bez ďalších tiarch. Cena 207 000,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny na sídlisku Hliny, ulica Saleziánska. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 3. poschodí bez výťahu. Orientácia na SZ. Byt má úžitkovú plochu 63m2 a pozostáva z dvoch samostatných izieb a jednej priechodnej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt je čiastočne prerobený. Stúpačky v byte sú vymenené. Ponúka sa zariadený, prípadne dohoda. (viď foto) V prípade otázok, prípadne obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Lokalita : Martin - Záturčie, ul. Kozmonautov Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 72,46 m² Loggia : áno Poschodie : 2/4 Výťah : áno Pivnica : áno, aj špajza Stav : pôvodný, plastové okná Energetický certifikát : nebol vyhotovený Orientácia : V-J Materiál: tehla Popis : Predáme 3 izbový byt v Martine v mestskej časti Záturčie na ul. Kozmonautov o výmere 72,46 m² + loggia na 2/4 poschodí. Pozostáva z chodby, troch obytných miestností, kuchyne, šatníka a umakartového jadra. Je v pôvodnom stave čakajúci na Vašu rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj vonkajšia špajza na poschodí a pivnica v suteréne. Dom je zateplený s novým výťahom. Veľmi príjemná lokalita. Voľný ihneď. Cena : 150.000,- € Kontakt : 0903950350

TUreality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo Vrútkach po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 9.poschodí a prináša krásny výhľad na Martinské Hole. Je západne orientovaný a má novú zasklenú loggiu. Byt disponuje celkovou výmerou 84 m², predáva sa so zariadenou kuchyňou, obývacou stenou a vstavanými skriňami v chodbe. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Bytový dom je bezbariérový, zateplený, s novým výťahom a stúpačkami. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Na vyžiadanie je k dispozícii video prehliadka. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Pozrite si našu 3D prehliadku: bit.ly/3MsTBhM a video prehliadku: youtube.com/watch?v=3i3fg6aQq2c Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, priestranný a slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 78,2 m², situovaný na 2. poschodí (z 2) v menšej, tichej a udržiavanej bytovke v obci Ľubochňa. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody – byt sa totiž nachádza na hranici lesa, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru. Dispozícia a vybavenie bytu: dve samostatné izby, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá pôsobí moderne a vzdušne. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, v chodbe je šikovný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako úložný priestor či menší sklad. Byt je vykurovaný plynovým kotlom, doplneným o krb, ktorý v chladných mesiacoch vytvára výnimočnú atmosféru. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o výmere 9 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – ostáva kvalitná kuchynská linka, gauč, botník. Technický stav a rekonštrukcie: 2024 – kompletná výmena strechy (v záruke, nové izolácie), 2024 – nové okná, 2020 – prerobené podlahy, podkrovie zvonka zateplené. Mesačné náklady na bývanie (elektrina, voda, plyn, fond) sú približne 200 €. Bezproblémové parkovanie, výborná občianska vybavenosť v obci Ľubochňa - lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, škola, všetko v pešej dostupnosti, turistika či cyklistika v NP Veľká Fatra. Ak hľadáte útulný, slnečný a zaujímavo riešený byt v nádhernom prostredí pod horami, toto je ponuka, ktorá určite stojí za pozornosť. Energetický certifikát trieda A. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo web stránka https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/