3 izbové byty, Žilinský kraj

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt v pokojnej lokalite obce Sučany, okres Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží bytového domu s komornou rodinnou atmosférou. Celková rozloha bytu je 70 m² a patrí k nemu murovaná pivnica s rozlohou 6 m² v suteréne bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1883 Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2002-2011 kompletnou rekonštrukciou, kedy boli osadené plastové okná, nové podlahy, zateplenie, výmena elektrických a vodoinštalačných rozvodov. Ďalej podlahové kúrenie, zárubne aj interiérové dvere, bezpečnostné dvere, zmena dispozície jadra, či prepojenie obývacej izby s kuchyňou. Rovnako bola osadená kuchynská linka. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, tento kompletne zariadený byt je správnou voľbou. Obývacia izba disponuje gaučom, konferenčným stolíkom, TV, kachlovou pecou a jedálenským stolom so stoličkami. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi, a to vstavanou chladničkou s mrazničkou, el. rúrou, varnou doskou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, veľké zrkadlo, dve umývadlá, sprchový kút, práčka a sušička. Toaleta je v byte samostatná s menším umývadlom. Obe spálne sú vybavené úložným priestorom, vstavaným nábytkom a posteľami. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, vešiak na kabáty a skrinka na topánky. Viac informácií o zariadení, ktoré je súčasťou predaja vám poskytneme v realitnej kancelárii. Celkovú atmosféru bytu dotvára kachľová pec, ktorá v chladnejších dňoch príjemne vyhreje celú nehnuteľnosť. V byte je tiež podlahové kúrenie a konvektory. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V obytných izbách je plávajúca podlaha, v ostatnej časti bytu je dlažba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Plyn tu nie je. Parkovať je možné na vlastnom pozemku vedľa bytového domu. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň a rodinné prostredie. Bytový dom disponuje spoločnou oplotenou záhradou, kde je môžete tráviť voľné chvíle s rodinou, deťmi a priateľmi. Orientácia bytu je na západ, východ a sever. Energetický certifikát bytový dom nemá. V obci Sučany nájdete dobrú občiansku vybavenosť - potraviny, hypermarket, školy, škôlky, gymnázium, športové a detské ihriská, poštu, zubnú ambulanciu, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, či neďaleký ranč. Do centra mesta Martin sa dostanete autom do desiatich minút. Tu nájdete rozmanitú škálu obchodov a služieb, zdravotnú starostlivosť, či kultúru. Výhody nehnuteľnosti: - štedrá rozloha bytu, - praktická dispozícia, - vstavaný nábytok, - kompletná rekonštrukcia, - priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, - kachlová pec na drevo, - kúpeľňa s vaňou a sprchou, - samostatná toaleta, - podlahové kúrenie, - veľká murovaná pivnica, - nízke mesačné náklady, - blízkosť prírody, - pokojná lokalita, - bytový dom s vlastnou záhradou, - výborná občianska vybavenosť v centre mesta Martin, len 10 minút autom. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1883

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v širšom centre mesta na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka výmeru samotného bytu 82 m², pričom k nemu prislúcha aj balkón o výmere 3 m², lodžia o výmere 3 m², komora 2,4 m² a pivnica 2,5 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou do detailu, s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort bývania a moderný vzhľad. Súčasťou rekonštrukcie je nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru a nivelácie so sklenným vláknom, prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení, znížené sadrokartónové stropy s tepelnou a zvukovou izoláciou, kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov, optický internet priamo v byte, nové rozvody vody a odpadu, ako aj vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety. V byte je osadená nadštandardná sanita a kvalitné batérie, vrátane termostatickej batérie v sprchovom kúte aj vo vani. Kuchynská linka v bielom vysokom lesku s tip-on systémom a tlmeným dobehom je vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens. Komfort bývania dopĺňajú posuvné dvere do steny Eclisse, vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v tretej izbe, bezpečnostné vstupné dvere Exklusív, plastové okná Slovaktual s trojsklom a nové radiátory. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, má obnovené balkóny a lodžie, nové stúpajúce rozvody, rekonštruovanú strechu a aktuálne v ňom prebieha výmena výťahu. Mesačné náklady na energie sú 230 € Dispozícia: Byt disponuje praktickým a výborne riešeným dispozičným usporiadaním, ktoré ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná chodba, komora, pivnica, balkón a lodžia. Dispozícia bytu pôsobí vzdušne, funkčne a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj samotné centrum mesta. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje výbornú voľbu aj z investičného hľadiska. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Jahodníkoch. Byt má výmeru 76,37 m2 s dvoma pivnicami, je v pôvodom zachovalom stave s plastovými oknami a zasklenou lodžiou. Všetky izby sú nepriechodné, kúpeľňa je oddelená od WC, chodba je priestranná. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami. Byt je orientovaný na severnú (kuchyňa, kúpeľňa, izba) a južnú (obývačka, izba, lodžia) stranu. Parkovanie je verejné, bezproblémové.

Ponúkame na predaj netradičný veľkometrážny 3-izbový byt priamo v centre Martina s bezproblémovým parkovaním. Nachádza sa na 3./5. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Byt má výmeru 114 m2 vrátane pivnice 9 m2. Ku kuchyni prislúcha špajza, balkón má výmeru 4 m2. Byt je orientovaný na V a Z stranu. Jednoduchou úpravou je možné zväčšenie kúpeľne. Jedinečnú atmosféru dodávajú drevené parkety a vysoké stropy. Parkovanie je možné vo dvore. Pre viacej informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s jedálenskou časťou a špajzou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a balkón orientovaný na juh, ktorý ponúka slnko počas celého dňa a príjemné posedenie. Byt svojou praktickou dispozíciou a výnimočnou polohou ponúka ideálne riešenie pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie priamo v centre. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 66 m² 3 samostatné izby Balkón a pivnica 2. poschodie s výťahom Stav: pôvodný Výhody: Šikovná dispozícia – 3 samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Priame centrum mesta Martin O Lokalite Byt sa nachádza v centre mesta Martin, takže všetko potrebné máte na dosah pešo – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. V okolí sa nachádza všetko pre pohodlný mestský život, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokojnú atmosféru.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 66,5 m² v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň v Martine Byt je situovaný na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemnú orientáciu, vďaka čomu je byt presvetlený počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov. Kúpeľňa a WC už prešli rekonštrukciou, takže nevyžadujú okamžitú investíciu, no zároveň si ich môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Byt má plastové okná. Dispozične pozostáva z kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka praktickému rozloženiu miestností je byt vhodný pre rodinu. Parametre nehnuteľnosti: 3-izbový byt Výmera: 66,5 m² Lokalita: Martin – Ľadoveň 2. poschodie s výťahom Stav: pôvodný Výhody: Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ľadoveň Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletná občianska vybavenosť v okolí O Lokalite Ľadoveň patrí medzi najobľúbenejšie sídliská v Martine. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj zeleň. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta.

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma a zároveň mať centrum mesta doslova na pár krokov? Tento priestranný 3-izbový byt vám ponúkne pohodlie, štýl aj praktickosť v jednom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 1. 4. 2026. Svetlá obývačka vytvára ideálny priestor na oddych, samostatná spálňa zabezpečí súkromie a tretia izba ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, takže varenie bude radosťou. Kúpeľňa je spojená so záchodom a prakticky riešená. Veľkým bonusom je parkovanie priamo pred domom, čo je v centre mesta skutočná výhoda. Prečo práve tento byt? • bývanie v srdci mesta • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi • parkovanie bez starostí • výborná dostupnosť služieb, MHD, obchodov a kaviarní Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Voľný od 1.4.2026 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Predám väčší 3+1 byt so záhradou, 2 pivnice, garáž, 2 kryté parkovacie miesta, Oščadnica, blízko Krásna n. Kys. Iba u nás. Výborná poloha, rekonštruované. Plocha úžitková bytu: 96,5 m2 + 2 pivnice 32 m2 + 2 balkóny, záhrada 63 m2 + v užívaní ďalších 224 m2. K dispozícii krb s výhrevom do systému. Vlastné plynové kúrenie. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Aktuálny ZP k dispozícii. Blízko zastávky autobusu i vlaku. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch. Všetky inž. siete k dispozícii. Nízke prevádzkové náklady 110 EUR (4 osoby) vrátane el. energie. Cena: 157000 €. Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 68 m² + balkón 4 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Veľkým benefitom je západne orientovaný balkón, na ktorom si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie slnko aj pekný výhľad pri západe slnka. ?Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo svetlej a priestrannej centrálnej chodby, samostatnej kuchyne s funkčnou kuchynskou linkou a priestorom na jedálenský kút, veľkej presvetlenej obývacej izby, samostatnej spálne, samostatnej detskej izby alebo pracovne, samostatného WC, modernej kúpeľne a balkóna s novým obkladom, výhľadom na zeleň a západnou orientáciou. ?️Stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené zárubne, interiérové dvere, zrealizované nové omietky a maľovky. Kúpeľňa je riešená v modernom a nadčasovom štýle – nachádza sa v nej vstavaný sprchový kút s modernou batériou a vstavané umývadlo osadené na masívnom drevenom podklade, čo celému priestoru dodáva elegantný a prirodzený charakter. Kuchyňa je z obdobia približne 2008 až 2010, je však funkčná a zachovalá. Plávajúca podlaha je taktiež približne z roku 2008, no je udržiavaná a plne použiteľná. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj výmenu podlahy na kľúč podľa vlastného výberu. Práce vieme po dohode zrealizovať bez účtovania ceny práce, pričom kupujúci by si hradil len materiál, prípadne podľa vzájomnej dohody. Momentálne je byt využívaný ako menší hostel a je v ňom umiestnené vybavenie pre ubytovanie približne 12 osôb. Dvojposchodové postele nie sú súčasťou ceny a budú odmontované a presunuté na iné projekty. V prípade záujmu o pokračovanie v krátkodobom prenájme je však možná dohoda. Súčasťou ceny zostáva ostatné zariadenie, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a barových stoličiek. ?Lokalita a výhody: Byt sa nachádza na ulici Horné Rakovce 5 v Turčianskych Tepliciach, v tichej a príjemnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú kúpele, aquapark, centrum mesta, les, škola, potraviny aj možnosti turistiky a oddychu. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie zdarma priamo pred bytovým domom. Turčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Mesto ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch, blízkosť prírody a zároveň celoročný pohyb návštevníkov vďaka kúpeľom a rekreačným možnostiam. Byt je ideálny na rodinné bývanie, ale zároveň aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. V prípade vážneho záujmu vieme poskytnúť aj informácie o doterajšej obsadenosti a výnosoch z prenájmu.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj, výbornú investíciu a výnimočný, vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v úplnom centre Liptovského Mikuláša, na prestížnej ulici Kolomana Sokola. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a prináša príjemné bývanie s nadštandardným komfortom. Celková výmera bytu je 78,7 m². Rekonštrukcia prebehla v kompletom rozsahu, s dôrazom na moderný dizajn, kvalitu vyhotovenia a praktické riešenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Veľkorysý denný priestor spojený s modernou kuchyňou, presvetlený francúzskymi oknami. - Nová kuchynská linka so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi. - Priestranná loggia orientovaná na slnečnú stranu, vybavená novým zasklením s posuvným systémom. - Komfortná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii, s vaňou, novým bojlerom a súkromným elektrickým kotlom. - Podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni a WC ktoré je samostatne oddelené , pre maximálny komfort. - Dve samostatné izby; v jednej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa na mieru. - Nové bezpečnostné vchodové dvere a moderné interiérové dvere. - Praktická pivnica umiestnená na rovnakom poschodí, priamo oproti bytu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. - Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. - Výborná centrálna poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - Byt je mimoriadne svetlý, teplý a energeticky úsporný. - Mesačné náklady predstavujú len 150 € (správa INTEN-EURA, vrátane upratovania spoločných priestorov). Nevájate a kontaktujte ma : Tatiana Milanová 0907 237 070, milanova@overenereality.sk Pozrite si video skutočného stavu Nehňuteľnosti: https://youtu.be/DoxI0YvS7rg

NOVÁ CENA: 89 900 € Ponúkame na predaj útulný 3-izbový (67,4m2) byt po rekonštrukcii v obci Pribylina, len 12 minút od Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite pod Tatrami, v tehlovom bytovom dome . Ideálne pre rodiny, oddych alebo víkendové pobyty. DISPOZÍCIA: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón kuchyňa so špajzou spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa so sprchovým kútom predsieň pivnica REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: plastové okná nové podlahy kúpeľňa krbová vložka s možnosťou vykurovania zrekonštruované spoločné priestory nová strecha bytového domu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: balkón s výhľadom na zeleň vlastná pivnica, spoločné priestory v suteréne domu, tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do LM vynikajúca rekreačná poloha – Podbanské, Tichá a Kôprová dolina, Vysoké Tatry NOVÁ CENA: 89 900 € Obhliadky sú možné po dohode Kontakt: Bianka Dzurišová – 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk

Predaj 3-izbového bytu – Palúdzka, Liptovský Mikuláš Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 61 m², ku ktorému prislúcha balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome s novším výťahom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru a nový majiteľ má možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: výborná občianska vybavenosť v okolí – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hromuľák 0910 535 020 e-mail: hromulak@overenerealityrk.sk Cena 130 000 €, zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj krásny a funkčne riešený 3-izbový byt v úplne novom developerskom projekte Hríby, ktorý sa nachádza na Bystrickej ceste v Ružomberku. Tento moderný bytový komplex prináša kvalitné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a dôrazom na dostatok prirodzeného svetla. Otvorený koncept obývacej izby spojený s kuchyňou (22,32m²) vytvára priestranný a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4,70 m², ktorý je ideálny na relax či rannú kávu. Dispozícia bytu ponúka praktickú vstupnú chodbu o výmere 12,07 m², dve samostatné izby s výmerami 13,46 m² a 10,80 m² vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s rozlohou 3,91 m² je oddelená od samostatného WC (1,49 m²), čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 4 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zjednodušuje skladovanie a organizáciu vecí. Výhody bytu a projektu Hríby: Novostavba – všetko nové, bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukcie Kvalitné stavebné materiály a moderný dizajn – dbalo sa na každý detail, od podláh až po sanitárne vybavenie Energetická úspornosť – nízke náklady na prevádzku vďaka moderným technológiám a energetickej triede A0 Balkón s príjemným výhľadom – ideálne miesto na oddych po náročnom dni Priestranná pivničná kobka v cene bytu – praktický úložný priestor dostupný bez nutnosti chodiť mimo podlažia Lokalita s výbornou dostupnosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchodov, MHD a zelene Tiché prostredie s komfortom mestského bývania Lokalita a dostupnosť Projekt Hríby sa nachádza na Bystrickej ceste, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Ružomberku. Výhodou je bezproblémová dostupnosť do centra mesta, zároveň však bytový dom poskytuje dostatok súkromia a kľudu. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v Ružomberku. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 88 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Tulská v Žiline. Kľúčové informácie: Rozloha: 88 m² + 2x loggia + 1x balkón (výnimočný počet exteriérov!) Poschodie: 2. poschodie s novým výťahom. Stav bytu: Kvalitná rekonštrukcia – vymurované jadro, nová moderná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: Priestranná kuchyňa, slnečná obývacia izba, spálňa a detská izba. Bytový dom: Zateplený, s novou strechou a udržiavanými spoločnými priestormi. Príslušenstvo: K bytu prislúcha bezpečná tehlová pivnica. Výhody: Byt je vďaka svojej rozlohe a trom exteriérom pocitovo veľmi vzdušný. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD) a rýchlym prístupom do Lesoparku. Rekonštrukcia jadra a kúpeľne šetrí novému majiteľovi čas aj nemalé investície. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Hľadáte súkromie rodinného domu, ale pohodlie bytu? Netradičné apartmány na praktickom mieste s dostupnosťou na pešo alebo v cene taxíka po meste? Už Vás unavuje každodenné hľadanie voľného parkovania kvôli parkovacej politike v Kubíne ? Máme pre Vás riešenie a tým je naša ponuka 6 novozariadených apartmánov, ktoré čakajú na svojich prvých nájomcov. Nové vybavenie bytu: Postele, matrace, kožená sedačka, skrine, kuchynská linka, chladnička, indukčná platňa, automatická umývačka riadu, spoločná práčovňa, vaňa... Stačí si priniesť len svoju zubnú kefku :) Príjemné podlahové kúrenie aj klimatizácia v byte. Vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Rýchly optický internet v cene. Žiadny susedia nad Vami. Zástavky MHD a autobusov len 80m. Benzínová pumpa 24h otvorená 40m od ubytovania. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame Vám na predaj jedinečný byt na ulici Mostová, v samotnom centre mesta Ružomberok - pri pešej zóne. Predmetný byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží polyfunkčnej tehlovej budovy(vek stavby len 20 rokov). Byt má celkovú výmeru 115m2 + veľká vonkajšia loggia + menší vonkajší balkón. Dispozične byt pozostáva zo zádveria(3,45m2), chodby(15,75m2), 2x WC(5,44m2), technickej miestnosti(4,5m2), dvoch veľkých izieb(33m2 resp.39m2) a jednej menšej izby (13,20m2). Vo väčších izbách je privedená voda aj plyn - možnosť kuchyne s obývacou izbou. Jednoduchou stavebnou úpravou môže vzniknúť 4-izbový byt. Podlahy sú laminátové plávajúce resp.keramická dlažba. Kúrenie je vlastné ústredné - plynový kotol PROTHERM. Byt je chránený alarmom aj kamerovým systémom. Majiteľ bytu vie poskytnúť jedno parkovacie miesto na prenájom v garáži pod domom. Radi Vám pomôžeme s financovaním bytu prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Bližšie info Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Nadštandardne priestranný, slnečný byt v samotnom centre mesta Ružomberok. Výborné dispozičné riešenie.

Ponúkam na predaj trojizbový byt v Čadci na Hurbanovej ulici na sídlisku Kýčerka. Byt je vnútorný, nachádza sa na 6. poschodí, celková podlahová plocha bytu je 65,41 m2. Loggia v kuchyni je uzatváracia, pivnica sa nachádza v suteréne. Bytový dom bol postavený v roku 1996, spoločné priestory prešli rekonštrukciou, pred 4 rokmi bola zateplená a riešená nová strecha. V byte boli menené okná pre 5 rokmi, elektrina je v medi, jadro je murované, do bytu je natiahnutý optický kábel a satelit. Byt má veľmi dobrú lokalitu v blízkosti obchodu, školy, škôlky, ĽŠU, ihriska, kostola a MHD. Mesačné náklady: 190,-€ + elektrina. Viac informácií Vám rada poskytnem na telefónnom čísle.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt priamo na Námestí Osloboditeľov v centre Liptovského Mikuláša. Byt sa predáva vkusne a kompletne zariadený a plne klimatizovaný. Nachádza v polyfunkčnom objekte, ktorý poskytuje aj bezplatné parkovanie priamo v objekte. Predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou celoročného využitia. Benefitom je, že v objekte sa nachádza spoločnosť, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom bytov a zastrešuje všetky služby s tým spojené. SITUÁCIA Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Výmera bytu je 75,86m² k čomu prislúcha balkón o výmere 6,3m². VYBAVENIE Byt sa predáva plne zariadený a je klimatizovaný. Obývačka má rozkladaciu pohovku s TV. Kuchyňa je plne zariadená a vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza kombinovaná práčka so sušičkou. DISPOZÍCIA Dispozične sa byt skladá z obývacej izby s rozkladacou pohovkou spojenej s plne vybavenou a zariadenou kuchyňou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na balkón. Dvoch samostatných spální s veľkými manželskými posteľami a skriňami s úložným priestorom a kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v centre Liptovského Mikuláša a poskytuje tak vynikajúcu lokalitu a skvelú dostupnosť. Je vzdialený 5 km od Aquaparku Tatralandia a 10 km od miesta Demänovská ľadová jaskyňa. Najbližšie letisko (Letisko Poprad-Tatry) je vzdialené 56 km. Ponúka celoročné využitie na lyžovačku či bohaté možnosti turistiky. Množstvo turistických atrakcií je vzdialených len niekoľko minút autom. Lokalita v centre Liptovského Mikuláša ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi vysoký investičný potenciál, či už z pohľadu kúpy alebo ďalšieho prenájmu. CENA Cena bytu je 344 400 EUR vrátane DPH. Odpočet DPH nie je možný. We offer for sale a spacious 3-room apartment directly on Námestie Osloboditeľov in the center of Liptovský Mikuláš. The apartment is sold tastefully and completely furnished and fully air-conditioned. It is located in a multifunctional building, which also provides free parking right in the building. If offers an ideal investment opportunity with the possibility of year-round use. The benefit is that the building houses a company that provides short-term rental of apartments and covers all related services. SITUATION The apartment is located on the second floor. The area of the apartment is 75.86m², which includes a balcony with additonal area of 6.3m². EQUIPMENT The apartment is fully furnished and air-conditioned. The living room has a sofa bed with TV. The kitchen is fully furnished and equipped with appliances, including a dishwasher. There is a combined washing machine and dryer in the bathroom. DISPOSITION The layout of the flat (apartment) consists of a living room with a sofa bed connected to a fully equipped and furnished kitchen, which is connected to the dining area. There is an exit to the balcony from the living room. Two separate bedrooms with large double beds and wardrobes with storage space and bathrooms with bathtub and separate toilet. LOCATION The apartment is located in Liptovský Mikuláš, 5 km from Aquapark Tatralandia and 10 km from Demänovská ice cave. The nearest airport (Poprad-Tatry Airport) is 56 km away. It offers year-round use for skiing or rich hiking opportunities. Many tourist attractions are only a few minutes away by car. The location in the center of Liptovský Mikuláš offers complete civic amenities and a very high investment potential, either from the point of view of purchase or further rental. THE PRICE The price is EUR 336 000 including VAT. VAT deduction is not possible.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Solinky, v bezprostrednej blízkosti lesoparku a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt má výmeru 66 m², ku ktorej prislúcha aj väčšia pivnica v suteréne. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované jadro nove elektrické rozvody, bezpečnostné vchodové dvere a priestrannú uzavretú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Orientácia bytu je ideálna – izby sú situované na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu na spánok, zatiaľ čo obývačka a kuchyňa sú orientované na juhozápad a majú dostatok denného svetla a slnka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávku MHD – a zároveň pokojné bývanie pri lesoparku, ktorý je ideálny na prechádzky, šport a relax. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite a výbornej orientácii. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. ID 3515

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 77 m² (68 m² + balkón + 2 lodžie) priamo na Bulvári – Hliny IV (ulica Antona Bernoláka). Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je po kompletnej rekonštrukcii. (nová elektrika, stupačky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, nové balkóny – hliník/sklo). Predáva sa so zariadením, takže je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s balkónom, izby s francúzskym oknom, izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po úplnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 65,33 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je svetlý, má príjemnú atmosféru a nízke mesačné náklady. Dispozícia bytu -priestranná vstupná chodba -kumbál -samostatné WC, kúpeľňa -kuchyňa so vstupom na loggiu, špajza -obývačka, dve spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. 👍Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita, krásne panoramatické výhľady z vyššieho poschodia, slnečný byt, možnosť nasťahovania sa bez nutnosti rekonštrukcie, bytový dom s dvomi výťahmi, praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková, vrátane služieb realitnej kancelárie. 📍Lokalita – Priekopa, Martin (ulica J. Šikuru) Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti Martina vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, lekáreň aj služby. Lokalita je zároveň pokojná, s množstvom zelene a priestorom na oddych. 👍Veľkým benefitom je aj rýchle dopravné napojenie – vďaka novému tunelu a diaľnici smerom na Žilinu sa výrazne skracuje čas dochádzania, čo ocenia najmä ľudia pracujúci mimo Martina.

Prenajmem nový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v blízkosti centra v Žiline, na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na 2NP bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľni s vaňou, samostatného wc a z troch izieb – dve spálne, obývačka s kuchyňou, kde je francúzsky balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vstavanými skriňami, nábytkom a spotrebičmi. Orientácia bytu je na západ. Výmera 92 m2. Len na dlhodobý prenájom, minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia, nájom len bez zvierat, v byte je zakázané fajčiť. Byt je k dispozícii ihneď. Parkovanie - uličné po zakúpení abonentskej mestskej parkovacej karty. Cena spolu s energiami, mágiom a optickým internetom: 820 € s DPH / 2 osoby 870 € s DPH/ 3 osoby 920 € s DPH / 4 osoby Platí sa nájom na mesiac vopred + vratný depozit vo výške dvoch nájmov. Platba možná aj na fakturáciu právnickým osobám. Rk prosím nevolať.

Ponúkame na predaj štýlovo prerobený 3-izbový byt v novšom bytovom dome na ulici Ľ. Štúra v obľúbenej lokalite Brezovec. Byt vás zaujme moderným dizajnom a premyslenou rekonštrukciou, ktorá spája estetiku s praktickosťou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral príjemný a funkčný priestor pre každodenný život. Dispozícia bytu ponúka dostatok miesta pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfort a štýl. Nachádza sa v novšom bytovom dome, čo prináša výhody kvalitnej stavby, lepších spoločných priestorov a príjemného bývania. Lokalita Brezovec patrí medzi vyhľadávané časti mesta – ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene na oddych. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v kvalitnom bytovom dome, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu a skvelú polohu? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Brezovec, ktorý vás očarí už pri prvom vstupe. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, moderný dizajn a funkčnosť. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája eleganciu s pohodlím každodenného života. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí si potrpia na komfort. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez starostí, bez ďalších investícií. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, čo dnes ocení naozaj každý. Lokalita Brezovec je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – na dosah máte park na oddych či prechádzky, obchody aj nemocnicu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči

Predávam byt po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Košúty I. kde je len málo bytov, ktoré disponujú nadštandardne veľkou kuchyňou. Presná adresa je Rázusova 3/1, Martin. V byte som prežila štastné detstvo. Život s deťmi je tu veľmi pohodlný: pár minút od od ZŠ Hurbanová, detského ihriska, zdravotného strediska, jazierka, Atiláku.... Pár minútová vzdialenosť od Lidl, Kaufland, Billa, Campo di Martin atď. taktiež uľahčuje každodenný život v tejto lokalite. Byt sa nachádza na prízemí a má len jednu stenu susediacu s ďalším bytom, pod bytom sú už len pivničné priestory. To znamená, že v byte je naozaj kľud, ticho, súkromie a navyše by som rada zdôraznila vynikajúce susedské vzťahy v tomto dome. Je vhodný aj pre ľudí so zdravotnými obmedzeniami, ktorí potrebujú pohodlné bývanie pretože do cca 2 rokov bude prístup do bytu kompletne bezbariérový (schválená prerábka výťahu,ktorý pôjde priamo od vstupnej chodby domu čiže nebudú potrebné žiadne schody na vstup do bytu). Kúpelňa je oddelená od WC. 3 izby sú nepriechodné. Do 1 izby sa vstupuje cez kuchyňu. Byt má veľkorysú zasklenenú lódžiu o veľkosti 3,5 x 2,04 metra. K bytu prislúcha pivničná kobka a tiež veľkorysé spoločné odkladacie priestory určené na kočíky, bicykle atď. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Byt sa predáva vyprataný a je dostupný ihneď. Fotky sú ilustračné. Byt predávam priamo ako majiteľka, nie cez realitnú kanceláriu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/908 777. Ďakujem.

TUreality vám pripravuje do ponuky 3 izbový byt v novostavbe v Martine - časť Nový Martin. Byt sa nachádza na 1. poschodí v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Rozloha bytu je 75,50m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, spálne so vstupom na balkón (4,39 m2), kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety, obývacej izby s kuchynským kútom a vstupom na druhý balkón (5,39 m2). Kuchyňa je nová, zariadená v modernom štýle so vstavanými spotrebičmi. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra : Zuzana Beťáková, +421 413 217 800, betakova@tureality.sk

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu? Ponúkame na prenájom útulný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty II, ulica Kernova. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 11. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Je kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez starostí a okamžite bývať. Dispozične ponúka praktické riešenie pre pohodlné bývanie – ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfort a dobrú dostupnosť. Kľúčové informácie: Výmera: 65 m² 3-izbový byt 11. poschodie / výťah Slnečný byt Kompletné zariadenie Lokalita: Martin – Košúty II, ul. Kernova Výhody: Krásny výhľad z vyššieho poschodia Svetlý a príjemný interiér Zariadený byt – stačí sa nasťahovať Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Vyhľadávaná lokalita Lokalita Košúty II patria medzi najobľúbenejšie časti Martina najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena nájmu: 650 € / mesiac Platby pri podpise zmluvy: 1× nájom: 650 € 1× depozit: 650 € 1× odmena RK: 650 € Spolu: 1 950 €

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, čiastočne zariadený 3-izbový byt na Jesenského ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí, vo vchode s výťahom, a ponúka výnimočný komfort vďaka dvojici pivníc a veľkému balkónu. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie na mieru. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby. Nachádza sa tu praktická špajza poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyña je orientovaná na západ a ponúka príjemné svetelné podmienky počas popoludnia. Veľká obývačka, taktiež orientovaná na západ, má výstup na priestranný balkón, ktorý rozširuje obytnú plochu a poskytuje možnosť vonkajšieho relaxu. V byte nájdete kúpeľňu s vaňou pre pohodlnú relaxáciu a samostatné WC pre zvýšený komfort. Súčasťou bytu je spálňa orientovaná na východ, ktorá vám zabezpečí príjemné ranné prebúdzanie s prirodzeným svetlom. Nachádza sa tu aj ďalšia izba orientovaná na východ, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom. V obývacej izbe sa nachádza gauč s konferenčným stolíkom a obývacia stena. Spálňa je zariadená skriňou a posteľou. Detská izba obsahuje dve postele a skriňu. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Byt sa nachádza v pôvodnom stave s čiastočnými modernizačnými úpravami. Bytová jednotka je tepelne izolovaná, čo prispieva k úspore energií a zvýšenému komfortu bývania. Budova disponuje novým výťahom a vymenené sú všetky stúpačky, čo zabezpečuje spoľahlivé technické vybavenie. V byte sú zachované pôvodné parkety, ktoré dodávajú priestoru autentický charakter a prirodzené teplo. Bytová jednotka má pôvodné murované jadro a elektroinstalačiu, čo poskytuje majiteľovi priestor pre modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť s potenciálom pre ďalšie úpravy podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným zázemím pre pohodlný každodenný život - v blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, obchody Jednota pre základné nákupy, ako aj dostupná verejná doprava zabezpečujúca spojenie s okolitými obcami. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám, pričom do krajského mesta Žilina je to len 13 kilometrov a do Čadce 20 kilometrov, čo predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou rýchlej dostupnosti mestských služieb, pracovných príležitostí a kultúrno-spoločenského vyžitia. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a jednotlivcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Objekt je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek, čo umožňuje vytvorenie moderného a funkčného bývania presne podľa vašich potrieb. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, dobré dopravné spojenie a blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. S ohľadom na rastúci trend rekonštrukcií a personalizácie bytových priestorov, nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení modernizácie. Cena: CENA V RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých z vás, ktorí túžia po bývaní s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Balkón: 3,3 m² Poschodie: 2/8 Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej máte priamy vstup na balkón. Ďalej nájdete samostatné WC a kupelňu pre väčšie pohodlie. Byt ponúka spálňu a detskú izbu, pričom detská izba má flexibilné riešenie a je možné ju rozdeliť na dve samostatné izby podľa vašich potrieb. Orientácia bytu je veľmi príjemná - kuchyňa s obývačkou smeruje na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo spálňa s detskou izbou je orientovaná na sever, čo poskytuje pokojné prostredie na odpočinok. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Nový vlastník bude mať možnosť zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky miestnosti sú prázdne a pripravené na kompletné zariadenie podľa individuálneho vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom. Nehnuteľnosť ponúka priestor pre komplexnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje vytvorenie moderného bývania s využitím súčasných technológií a materiálov pri zachovaní pôvodného charakteru stavby. Lokalita: Martin - Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia, kde máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah ruky a zároveň sa nachádzate len kúsok od krásnej prírody, ktorá vám umožní únik od každodenného ruchu a stresu. Strategická poloha nehnuteľnosti zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Martina ako aj do mesta Žilina, čo výrazne uľahčuje dochádzku do práce, školy či za nákupmi a službami, pričom vám ponúka pohodlné a rýchle dopojenie na všetky dôležité destinacie v regióne. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý má víziu a chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na súčasný stav objektu je možné pristúpiť ku komplexnej rekonštrukcii a modernizácii, čo umožňuje plnú personalizáciu priestorov, výber moderných materiálov a technológií, ako aj optimálne využitie dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení rekonštrukcie. Cena: 130.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin – Priekopa. Tento priestranný byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 81,5 m² Balkón: 3 m² Dispozícia bytu: Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých miestností. Byt disponuje kúpeľňou s toaletou a praktickou kuchyňou so špajzou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom a detská izba. Obývacia izba má vstup na balkón s príjemným posedením. Kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, obývacia a detská izba na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom budúcemu majiteľovi je k dispozícii kompletne vybavená kuchyňa a praktická vstavaná skriňa v chodbe, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Zvyšok zariadenia a nábytku je k dispozícii po vzájomnej dohode. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 9 rokmi, ktorá zahŕňala obnovu elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, úpravu omietok a zníženie stropu v kúpeľni pomocou sadrokartónu. Stropy v miestnostiach boli nanovo upravené, čo prispieva k estetickému vzhľadu interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo v chodbe a kuchyni praktické linoleum. Vykurovanie zabezpečujú nové radiátory a bezpečnosť bytu zvyšujú bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné interiérové dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortný mestský život. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Na nákupy sú k dispozícii obľúbené reťazce Tesco a Lidl. Okolie zároveň ponúka rôzne služby, kaviarne a reštaurácie, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre oddych aj stretnutia s blízkymi. Názor makléra: Martin-Priekopa predstavuje perspektívnu lokalitu s výhodnou polohou a dobrou občianskou vybavenosťou. Táto časť mesta ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra Martina. Nehnuteľnosti s väčšou výmerou sú v tejto oblasti vyhľadávané a predstavujú stabilnú investíciu. Lokalita disponuje rozvinutou infraštruktúrou, dostupnosťou služieb aj dopravným spojením, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Cena: 167.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.