3 izbové byty, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj 3 izbový 72 m2 tehlový byt v novostavbe na 1. poschodí (1/4) s priestranným balkónom. Byt sa nachádza v peknej, tichej lokalite na ulici Do Baničného v Ružomberku. Dispozícia bytu: dve samostatné nepriechodné izby veľká vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatné WC kuchyňa s kuchynským kútom prepojená s obývacou izbou z obývacej izby je výstup na veľký, priestranný balkón Byt je slnečný, s pekným výhľadom. Mesačné náklady na bývanie sú približne 190 €. K bytu sa ponúka na predaj garážové státie v hodnote 15 000 Eur Volať na t.č. 0948 016 966 Financovanie: Kúpu je možné financovať hotovosťou alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juhovýchodnú stranu, vyznačuje sa vysokou kvalitou použitých materiálov a priestrannosťou. Celková výmera: 97,04 m² Interiér: 81,60 m² Lodžia 1: 7,57 m² Lodžia 2: 7,87 m² Sklad na podlaží: 4,70 m² Výmera lodžií dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojku na práčku a sušičku), • samostatnú toaletu doplnenú o umývadielko s batériou, • predprípravu na bidet v každom byte, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie a predpríprava na žaluzie sú v cene bytu Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom útulný 3-izbový byt v rodinnom dome v obľúbenej lokalite Martin – Sever. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 1. poschodí a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické a pohodlné bývanie – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojene s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC. Vďaka umiestneniu v rodinnom dome poskytuje viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru ako klasický bytový dom. Byt je ideálnou voľbou pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Kľúčové informácie: Výmera: 60 m² 3 izby 1. poschodie Kompletné zariadenie (okrem práčky) Rodinný dom – viac súkromia Výhody: Pokojná lokalita Martin – Sever Zariadený byt – stačí sa nasťahovať Príjemné bývanie v rodinnom dome Dobrá dostupnosť Lokalita Martin – Sever patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka pokojnej atmosfére a dobrej dostupnosti do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, zastávky MHD aj možnosti na oddych v prírode. Platby pri podpise zmluvy: 1× nájom vopred: 650 € 1× depozit: 650 € 1× odmena RK: 650 € Spolu pri podpise: 1 950 €

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu? Ponúkame na prenájom útulný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty II, ulica Kernova. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 11. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Je kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez starostí a okamžite bývať. Dispozične ponúka praktické riešenie pre pohodlné bývanie – ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfort a dobrú dostupnosť. Kľúčové informácie: Výmera: 65 m² 3-izbový byt 11. poschodie / výťah Slnečný byt Kompletné zariadenie Lokalita: Martin – Košúty II, ul. Kernova Výhody: Krásny výhľad z vyššieho poschodia Svetlý a príjemný interiér Zariadený byt – stačí sa nasťahovať Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Vyhľadávaná lokalita Lokalita Košúty II patria medzi najobľúbenejšie časti Martina najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena nájmu: 650 € / mesiac Platby pri podpise zmluvy: 1× nájom: 650 € 1× depozit: 650 € 1× odmena RK: 650 € Spolu: 1 950 €

VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII S BALKÓNOM, PIVNICOU V TOP LOKALITE MESTA: ► LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ - VRBICA - NÁBREŽIE ! ◄ ► BYT o celkovej výmere takmer 74 m2 je na 2. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. K bytu prislúcha BALKÓN, PIVNICA, DOSTATOK NOVOVYBUDOVANÝCH PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. Bytový dom s novým luxusným výťahom je zateplený s plastovými oknami, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, autom. osvetlenie, rekonštrukcia strechy, bleskozvodu, stúpacích vedení. ► REKONŠTRUKCIE BYTU: Zmena dispozície, murované jadro - kupľňa so zníženým podhľadom, samostatné WC, bezpečnostné vstupné dvere do bytu, nová elektroinštalácia (kuchyňa s jadrom), osvetlenie, prístroje, omietky, laminátové podlahy, nové dvere + zárubne, balkón s dlažbou, 3x vstavané skrine na mieru, nová kvalitná kuch. linka so spotrebičmi, plast. okná s izolačným dvojsklom a roletkami. ► DISPOZÍCIA: Chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou + špajza, spáleň, detská izba, BALKÓN NA JUH S VÝSUVNOU MARKÍZOU, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou, WC. ► Orientácia bytu JUH-SEVER. ► Náklady pre 4 osoby: 255,90-/mes. správa byt. domu vrátane upratovania spol. priestorov + 40,- spotreba elektriny + 11,- internet. ► V byte ostáva vstavaný nábytok a kuchynská linka, ostatné zariadenie podľa dohody. ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, opt. internet, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne spolu s TÚV, opt. internet. - Energetický certifikát celková spotreba "B". ► V okolí KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, Centrum voľného času, vodný areál, cyklochodník, centrum 10min. chôdze (námestie)... Bezproblémoví susedia. _________ -►► OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - tel. +421 905 501679, bella@tureality.sk ◄◄-

Predám exkluzívne 3+1 byt na Žarci, rekonštruovaný balkón a výťah, pivnica, špajza. Výborná lokalita (100 m ZŠ, 200 m MŠ, 250 m Billa), pôv. stav. Plastové okná, pekné parkety. Plocha spolu: 78 m2. Krásne výhľady, slnečný, juhovýchod. Všetky inž. siete. vrátane opt.internetu. Nachádza sa na 2./6. poschodí. Zateplený bytový dom. Bezbariérový prístup. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch. Nízke prevádzkové náklady 240 EUR (3 osoby). Cena: 141900 €. Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Pre pozretie videa skopírujte tento link - youtu.be/1B9FIPj3sXU YNI Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného a kompletne zariadeného Apartmánu HILLSIDE Y nachádzajúceho sa v krásnom horskom prostredí Oravskej prírody, konkrétne sa jedná o lokalitu Kubínska hoľa. Lokalita nehnuteľnosti sa vyznačuje hlavne svojou fantastickou polohou známeho lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska Hoľa. DISPOZÍCIA: Dispozične apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou v modernom prevedení (spotrebiče - el. varná platňa, vstavaná el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60, digestor), kúpeľne s WC (sprchový kút + geberit) a dvoch spálni. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemnej časti apartmánového domu. Disponuje taktiež terasou s výhradným užívaním a útulným posedením o výmere cca 20 m2, čo zaručuje spríjemnenie atmosféry počas letných večeroch. Vstup na terasu je zabezpečený priamo cez fr. okná apartmánu. ZARIADENIE A KAPACITA: Zariadenie apartmánu je veľmi praktické a štýlové, jeho časti navzájom materiálovo aj farebne krásne ladia – prírodné farby v prevedení s drevenými prvkami. Zariaďovanie bolo s vkusom a citom do detailu premyslené, pričom boli použité kvalitné materiály - predáva sa kompletne zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách. Maximálna kapacita je 6 lôžok (2x spálňa - 4 osoby, 1x obývacia izba 2 osoby). Apartmánový dom taktiež disponuje svojim WELLNESS centrom – sauny, tepidárium, vírivka a masážne služby. Čiže, po príjemnej lyžovačke alebo po náročnej túre môžete využiť služby tohto moderného zariadenia, ktoré sa nachádza priamo v objekte. Svoje lyže, bicykle alebo akékoľvek vaše vybavenie si môžete uskladniť vo výhradnom pivničnom priestore – sklade. APARTMÁN – TECH. ŠPECIFIKÁCIA: • výmere 56,45m2 + terasa • fr. okná - izolačné 3-sklo • interiér – vápenno cementová omietka • kúpeľná s WC – keramický obklad v kombinácii s vodoodolnou stierkou • podlahy – laminát a dlažba • vlastné meranie spotreby el. energie • pripojenie na internet a TV • vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom • TÚV – vlastný el. ohrievač so zásobníkom objemu 80l • IS – elektrina, vodovod, kanalizácia • odkúpený podiel na priľahlom pozemku pri apartmánovom dome • vstup do apartmánu cez elektronický zámok s kódom (možnosť sprístupnenia aj na diaľku cez app) • vstup do apartmánového domu taktiež cez elektronický zámok • možnosť vykurovania na diaľku cez app APARTMÁNOVÝ DOM – TECH. ŠPECIFIKÁCIA: • založenie objektu je riešené základovou doskou zo železobetónu hrúbky 500 mm • zvislé nosné konštrukcie sú riešené ako železobetónové komunikačné jadro a železobetónové steny hrúbky 150 a 200 mm • zvislé obvodové nosné konštrukcie podzemného podlažia sú riešené ako železobetónové steny hrúbky 250mm • medzi apartmánové steny sú v akustickom prevedení • výťahová šachta je akustický oddelená od nosných konštrukcií • centrálne schodisko je železobetónové • fasáda nadzemných podlaží je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so zabezpečeným tepelným odporom, fasáda v prednej časti budovy je riešená prostredníctvom dreveného obkladu • šikmá strecha v sklone 5° do 45° so zachytávačom stenu PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo pred apartmánovým domom. SPRÁVCA OBJEKTU: Správca apartmánového domu je Matra, n.o., ktorý ma v réžii celoročné udržiavanie daného objektu – kosenie, odhŕňanie snehu a pod. O udržiavanie poriadku v spoločných častiach domu sa stará dodatočná upratovacia služba. AKTIVITY: • Ski Park Kubínska Hoľa, Ski park Racibor, Ski Zábava – Hruštín • Bike park Kubínska Hoľa • Zipline Kubínska Hoľa • Lanový park Tarzania Kubínka • Aquaparku AquaRelax (Dolný Kubín) • Turistika v okolí (Veľký Choč, ...) DOSTUPNOSŤ: • Dolný Kubín 6km • Oravský Podzámok 11km • Zázrivá 23km • Terchová 31km VÝHODY: • Apartmán sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ • Apartmán sa nachádza na skok od - Ski Park Kubínska Hoľa • Investičné využitie – (booking a pod) • MAXIMÁLNE vyžitie celoročných aktivít • Možnosť celoročného bývania ODPORÚČANIE: Apartmán je vhodný ako investícia alebo na rekreačné bývanie. Po dohode s majiteľom apartmánu je možnosť dohody odstúpenia bookingu s výbornými hodnotenia a referenciami - 9,5, ako aj zariadenie apartmánu, ktoré toto aktuálne ubytovacie zariadenie ponúka – uteráky, plachty, obliečky, detská postieľka a pod. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt vyniká ideálnym dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj jednotlivcov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru a súkromie. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo oceníte najmä v každodennom živote. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a praktickým parkovaním, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúkajú na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Palúdzka v Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v panelovom bytovom dome. Vďaka južnej orientácii je byt krásne presvetlený a ponúka dostatok slnečného svetla počas takmer celého dňa. Lokalita je tichá, s bezproblémovým parkovaním priamo pri bytovke a výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je takmer prepojená s kuchyňou, čím vzniká veľký, otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj oddych. Dispozícia a vybavenie: výmera: 82 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné, dostatočne veľké izby balkón (cca 1,5 m²) s výstupom z jednej izby kuchyňa so špajzou technická miestnosť s novým bojlerom kúpeľňa po rekonštrukcii (2 roky), samostatné WC pivnica (cca 3,5 m²), vhodná aj na uskladnenie bicyklov Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň v izbách. Okná sú kvalitné trojsklá (zvonku dekor zlatý dub, zvnútra biele). Elektrické rozvody sú medené. Technické informácie: centrálne elektrické kúrenie s termostatmi mesačné náklady: cca 190 € Ďalšie výhody: k dispozícii spoločná kočikáreň v bytovom dome bezproblémové parkovanie pri bytovke tichá a vyhľadávaná lokalita Byt ponúka vysoký komfort bývania, moderný dizajn a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 3 izbový byt v povodnom stave v Rajci. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite , na 4. poschodí bez výťahu . Má vlastné kúrenie , nízke mesačné naáklady . Stav bytu je povodný , čo Vám umožňuje prisposobiť si a rekonštruovať byt podľa seba . Pri vstupných dverách sa nachádza samostatné WC a kúpelňa . Následne samostatná kuchyňa so špajzou . Na konci chodby je obývačka s výstupom na balkón a vstupom do dvoch samostatných izieb. Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte .

Predám 3-izbový byt s balkónom v Terchovej na ulici A.F.Kollára. Byt má slnečný balkón, klimatizáciu a pivnicu. Byt má tri samostatné izby, kuchyňu, chodbu a technickú miestnosť. Vykurovanie je na plynový kotol priamo v byte. Celkové náklady na plyn+voda+elektrina+fond údržby sú 175,-eur mesačne.

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma a zároveň mať centrum mesta doslova na pár krokov? Tento priestranný 3-izbový byt vám ponúkne pohodlie, štýl aj praktickosť v jednom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Svetlá obývačka vytvára ideálny priestor na oddych, samostatná spálňa zabezpečí súkromie a tretia izba ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, takže varenie bude radosťou. Kúpeľňa je spojená so záchodom a prakticky riešená. Veľkým bonusom je parkovanie priamo pred domom, čo je v centre mesta skutočná výhoda. Prečo práve tento byt? • bývanie v srdci mesta • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi • parkovanie bez starostí • výborná dostupnosť služieb, MHD, obchodov a kaviarní Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č.308) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,8 m2 WC: 1,74m2 Chodba: 7,68 m2 Kúpelňa: 6,15 m2 Izba: 12,14 m2 Spálňa: 14,1 m2 Obývacia izba: 16,72 m2 Kuchynský kút: 6,89 m2 Špajza: 3,8 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 3,33 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 81,8 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Miesto, kde sa budete tešiť domov – slnečný 3-izbový byt v Istebnom Predstavte si ráno, keď vás zobudí slnko, ticho a pokoj. Žiadny ruch mesta, len príjemná atmosféra a výhľady, ktoré nikdy neomrzia. Presne takýto pocit vám ponúkne tento krásny byt v obci Istebné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na nového majiteľa bez akýchkoľvek ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený – vrátane spotrebičov aj práčky. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu. Priestor, ktorý si zamilujete: Srdcom bytu je priestranná obývačka prepojená s jedálenským kútom, kde dominuje štýlový rohový biokrb – ideálne miesto na oddych po dlhom dni alebo príjemné večery s rodinou. Byt ponúka: - útulnú spálňu pre váš pokojný spánok - detskú alebo študentskú izbu plnú možností - praktickú kuchyňu - veľkorysú kúpeľňu, kde si vyberiete medzi relaxom vo vani alebo rýchlou sprchou Bez starostí, všetko hotové: - kompletne menená elektroinštalácia, stupačky - nové podlahy a potery (plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba) - plastové okná - kvalitné vchodové dvere Bonusy, ktoré rozhodujú: - byt sa predáva kompletne zariadený - 2 priestranné pivnice + spoločná miestnosť - nádherné výhľady priamo z bytu - tiché, pokojné prostredie - kompletná občianska vybavenosť na dosah Cena: 149 000 € Postaráme sa o celý priebeh kúpy – od znaleckého posudku, cez hypotekárne poradenstvo až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Tento byt nie je len o stenách – je o pocite domova, pokoji a pohodlí. Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a budete sa radi vracať, práve ste ho našli. Pozrite si video skutočného stavu Nehnuteľnosti : youtu.be/9TWe2Fl1LB8 Zavolajte ešte dnes – takéto ponuky sa dlho neohrejú. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

ID:P3B118DAHE Pri prvom vstupe do tohto bytu, okamžite ma oslovila jeho pokojná atmosféra. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, kde sa majiteľ s dôverou obráti na makléra, aby našiel nového majiteľa, ktorý ocení potenciál tohto priestoru. Hoci ide o starší 3-izbový byt v Turčianskych Tepliciach, svojou útulnosťou je ideálny pre pár, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu, alebo pre rodinku s jedným dieťaťom. Práve tretia izba ponúka flexibilitu, ktorú dnes mnohí hľadajú. Prečo si máte vybrať práve tento byt? • Všestranné využitie: Vďaka blízkosti kúpeľov je byt vynikajúcou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom alebo pre hostí hľadajúcich liečebné pobyty v súkromí. Je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. • Vlastná garáž plus: Veľkým benefitom, ktorý v tejto lokalite nebýva pravidlom, je možnosť dokúpenia garáže priamo k bytu (cena garáže je pripočítaná k cene bytu a nie je podmienkou). • Lokalita a komfort: Byt na 1. poschodí dopĺňa uzavretá lodžia, vlastná pivnica a kočikáreň. V okolí nájdete kompletnú vybavenosť – od škôlky až po zdravotné stredisko. Byt 58,2m2 je starší, bez veľkej rekonštrukcie, ale udržiavaný. Pozostáva z: kuchyňa, 3 izby, špajza, kúpelňa s WC, pivnice 14m2, logia. Dáva Vám však slobodu dotvoriť si ho podľa seba. Pre lepšiu predstavu v galérii nájdete fotky súčasného stavu. Majiteľ zveril predaj s vierou, že byt sa dostane do dobrých rúk. Ak hľadáte bývanie v tichu s pridanou hodnotou garáže, rada vás ním prevediem osobne. Cena bytu: 118 000 € Cena garáže: 12 000 € Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky 0917 905 195, alebo emailom: hegerova@overenereality.sk

Byt 85 m2 + balkón 5 m2. Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome o výmere 85 m2 v centre mesta Vrútky. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne, WC, vstupnej chodby a pivnice v suteréne bytového domu. Z obývačky je výstup na veľký západne orientovaný balkón, v spojovacej chodbe medzi detskou izbou a spálňou sú situované vstavané skrine. Byt prešiel rekonštrukciou: vymenená kuchynská linka, plastové okná, murované jadro s novými rozvodmi elektriky. Byt je voľný, ihneď k užívaniu, v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlky, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 69 m2 v novom projekte Brezovina 2, ktorý nadväzuje na úspešne vypredaný projekt Brezovina. Tento menší a exkluzívnejší apartmánový dom, posúva štandard bývania ešte vyššie. Apartmán ponúka okrem pivničnej kobky a vonkajšieho parkovacieho miesta aj vlastné garážové státie. Veľkorysý balkón vytvára priestor na rannú kávu, večerný oddych aj výhľady do zelene. Interiér stavia na jednoduchosti, elegancii a čistom dizajne, ktorý necháva vyniknúť atmosféru miesta. Architektonický výraz domu je čistý, moderný a elegantný. Fasáda kombinuje nadčasové línie, veľké presklenia a priestranné exteriérové plochy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s okolitou prírodou. Na liste vlastníctva budú apartmán vedený ako byt, čo uľahčí možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Technické parametre s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technologické riešenia: • Nosná obvodová konštrukcia: liaty betón 200 mm • Vnútorné priečky: pórobetón 150 mm a 100 mm • Zateplenie fasády: minerálna vlna 200 mm • Konštrukcia strechy: železobetónová 200 mm, polystyrén 300 mm, fatrafol a kamienky • Okná: hliníkové, 3-sklá • Vchodové dvere: protipožiarne • Vykurovanie: podlahové kúrenie, každý byt má svoje tepelné čerpadlo • Zdroj tepla a TÚV: tepelné čerpadlo (každý byt svoje) • Žalúzie – príprava na exteriérové tienenie • Optický internet Štandard Apartmán bude dodávaný v štandarde, s kompletne dokončenými podlahami, vnútornou omietkou vymaľovanou na bielo, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, obkladmi, dlažbami a zariaďovacími predmetmi v kúpeľniach a WC. Súčasťou štandardu sú aj vchodové protipožiarne dvere, príprava na osadenie kuchynskej linky, príprava na exteriérové tienenie a dlažba na terase. Budúci majiteľ má v blízkosti k dispozícii služby z úspešného projektu Brezovina: • fitness centrum • interiérový wellness • reštaurácia • požičovňa športového vybavenia • rekreačné a turistické aktivity v okolí • obecný vlek • plánovaný exteriérový wellness Časový harmonogram: • Začiatok výstavby: Jar 2025 • Zahájenie predaja: Jar 2026 • Kolaudácia: Zima 2026 • Odovzdanie apartmánov: Jar 2027 Limitovaný počet apartmánov, atraktívna lokalita a rastúci záujem o rekreačné bývanie na Slovensku robia z projektu zaujímavú voľbu pre vlastné využitie aj prenájom. Orava je miestom výrazných kontrastov. V zime ponúka atmosféru hôr, lyžovanie a pokoj zasneženej krajiny. V lete sa mení na priestor pre turistiku, cyklistiku, oddych pri vode či výlety do prírody. Vypredaný projekt Brezovina nájdete na webe brezovina.sk. Viac súkromia. Vyšší štandard. Pravá Orava.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://www.youtube.com/watch?v=fkc1Isyo5LE_____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Tajovského ulici v Martine. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – centrum mesta je dostupné do 3 minút pešo, v blízkosti sú potraviny, služby aj fitness centrum. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave – je zateplený, má novú strechu, vymenené rozvody, upravené spoločné priestory a nové zasklené lodžie. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Byt, ktorý sa nachádza na vyššom poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektrina, voda, stierky, podlahy, kúpeľňa). Pôvodne dvojizbový byt o výmere 57,7 m² bol prerobený na trojizbový. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/KbUmg8WPdiw _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 69m². Nachádza sa v obľúbenej lokalite Martin – Priekopa s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Byt je situovaný na 2. poschodí v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s výťahom. Je po rekonštrukcii a predáva sa vkusne zariadený. Súčasťou je kuchyňa vyhotovená na mieru so spotrebičmi, klimatizácia pre maximálny komfort a kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha latová pivnica. Pozrite si videoprezentáciu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na betakova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, luxusný 3-izbový byt v centre Žiliny, päť minút od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný v novostavbe tehlového bytového domu, na treťom poschodí z troch a ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Celková výmera bytu predstavuje 102 m2 + loggia 6 m2 + balkón 3 m2. Dispozične byt pozostáva z dvoch spální a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou. Kuchyňa je výborne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi ako aj celkovým jedálenským a kuchynským zariadením. V obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia. Kúpeľňa so sprchovým kútom je a oddelená od toalety a technickej miestnosti. Byt má samostatné kúrenie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v uzatvorenom dvore. Prostredie spríjemňuje aj zeleň v záhrade, Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti do centra Žiliny - obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, kultúrne inštitúcie... Cena prenájmu je 1100,- EUR mesačne + záloha na energie 150 EUR. Požadujeme depozit 1250 EUR. V cene je parkovanie, wifi, upratovanie spoločných priestorov a záhrady. Viac informácií poskytneme pri obhliadke bytu na Jesenského ulici, Obhliadku si môžete dohodnúť na č. tel.:0908/957 705.

Ponúkame vám TOP ponuku veľkorysého 3-izbového bytu v čerstvo skolaudovanom projekte MAGNÓLIA, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dolného Liptova – Liptovská Teplá. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania s investičnou príležitostosťou v turisticky mimoriadne atraktívnej oblasti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • výmera: 87 m² + balkón 60 m2 • dispozícia: 3-izbový byt • stav: holobyt (možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv) • skolaudovaná novostavba • možnosť hypotekárneho úveru • možný odpočet DPH TECHNOLÓGIE A BENEFITY PROJEKTU: • energetická trieda A0 - nízke mesačné náklady • kúrenie a ohrev vody - tepelné čerpadlá • podlahové kúrenie v celom byte • fotovoltaika – na spoločné priestory • okná - hliníkové • murivo – ytong 30cm • zateplenie - 20 cm polystyrén v kombinácii s vatou • optický internet • bezbariérový prístup • výťah • priestranná pivnica • veľkorysá terasa • pergola na terase • klimatizácia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 7 000 € • pripravené aj nabíjanie pre elektromobily LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Liptovská Teplá sa nachádza v srdci Dolného Liptova, len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu. V bezprostrednom okolí: • Bešeňová – 2 minúty autom • Lúčky – kúpele a relax • Veľký Choč, Liptovský hrad – turistické dominanty • Malinô Brdo – lyžovanie, bike, turistika • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • diaľnica len cca 3 km Ide o lokalitu s celoročným dopytom po prenájme – ideálne aj ako investičný byt. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Liptovský Hrádok – Prekážka. Skopírujte si link na video: https://youtu.be/XS3pOAUK6Nk Rozloha bytu je 67m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa so vstupom na balkón, izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, spojená s toaletou. Základné informácie: Rozloha bytu 67 m². Byt je pekný, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie, ideálny pre príjemné rodinné bývanie. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Callcentrum +421 41 321 7800 alebo olosova@tureality.sk

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 3-izbový byt 2-A v čerstvo skolaudovanom projekte MAGNÓLIA, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dolného Liptova – Liptovská Teplá. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania s investičnou príležitostosťou v turisticky mimoriadne atraktívnej oblasti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • výmera: 66 m² + balkón 5 m2 • dispozícia: 3-izbový byt • stav: holobyt (možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv) • skolaudovaná novostavba • možnosť hypotekárneho úveru • možný odpočet DPH TECHNOLÓGIE A BENEFITY PROJEKTU: • energetická trieda A0 - nízke mesačné náklady • kúrenie a ohrev vody - tepelné čerpadlá • podlahové kúrenie v celom byte • fotovoltaika – na spoločné priestory • okná - 3-sklá plastové • murivo – ytong 30cm • zateplenie - 20 cm polystyrén v kombinácii s vatou • optický internet • bezbariérový prístup • výťah • priestranná pivnica • veľkorysý balón PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 7 000 € • pripravené aj nabíjanie pre elektromobily LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Liptovská Teplá sa nachádza v srdci Dolného Liptova, len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu. V bezprostrednom okolí: • Bešeňová – 2 minúty autom • Lúčky – kúpele a relax • Veľký Choč, Liptovský hrad – turistické dominanty • Malinô Brdo – lyžovanie, bike, turistika • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • diaľnica len cca 3 km Ide o lokalitu s celoročným dopytom po prenájme – ideálne aj ako investičný byt. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

3i byt s balkónom v zateplenom, nízkopodlažnom, tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt o výmere 60m2 je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží . Ponúkaná nehnuteľnosť má vlastné plynové kúrenie aj ohrev vody. K bytu prislúcha záhrada garáž a dve murované pivnice .

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 68 m², ktorý vyniká skvelou polohou, svetlosťou a praktickým dispozičným riešením. Nachádza sa na Nábreží na 4. poschodí zo 4. Čo prináša nielen pekné výhľady, ale aj pokojné bývanie mimo ruchu. Prečo práve tento byt? Ideálna orientácia na juh a jedna izba na sever. Prirodzene svetlý a vzdušný interiér, výborný základ na moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Byt ponúka priestrannú vstupnú chodbu, obývaciu izbu, kuchyňu, dve samostatné izby, jednu menšiu izbu s balkónom, ktorá slúži ako šatník, kúpeľňu a samostatné WC. Byt prešiel v r. 2010 čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro, menené rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia. Plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba. Súčasťou je aj pivnica. V r. 2025 mal bytový dom menenú strechu. Bezproblémový susedia a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra: Daniela Olosová t.č. +421 41 3217800 alebo olosova@tureality.sk

Tureality hľadá BYT v Ružomberku pre seriózneho klienta. Pre konkrétneho a prevereného klienta hľadáme 3 izbový byt v Ružomberku. Ideálne: 3-izbový byt, stav vhodný na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu. Ak zvažuješ predaj alebo o niekom vieš, budem rada za kontakt. Rýchle jednanie je samozrejmosťou. Prostredníctvom TUreality zabezpečíme: * bezplatný právny servis šitý na mieru konkrétneho klienta * vypracovanie všetkých potrebných zmlúv právnikmi našej spoločnosti * sprievod kvalifikovaného makléra celým procesom predaja nehnuteľnosti (sme s Vami od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti). Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na olosova@tureality.sk.

3-izbový byt s loggiou v mestskej časti Martin - Jahodníky, ktorá je obľúbená najmä vďaka pokojnému bývaniu a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Byt typu bauring (prechodný, t.j. s komorou) má 70,5 m2 a nachádza sa na 4p/4p v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa vymenené plastové okná, laminátové podlahy, kuchynskú linku a bezpečnostné vchodové dvere.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame Vám na predaj jedinečný byt na ulici Mostová, v samotnom centre mesta Ružomberok - pri pešej zóne. Predmetný byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží polyfunkčnej tehlovej budovy(vek stavby len 20 rokov). Byt má celkovú výmeru 115m2 + veľká vonkajšia loggia + menší vonkajší balkón. Dispozične byt pozostáva zo zádveria(3,45m2), chodby(15,75m2), 2x WC(5,44m2), technickej miestnosti(4,5m2), dvoch veľkých izieb(33m2 resp.39m2) a jednej menšej izby (13,20m2). Vo väčších izbách je privedená voda aj plyn - možnosť kuchyne s obývacou izbou. Jednoduchou stavebnou úpravou môže vzniknúť 4-izbový byt. Podlahy sú laminátové plávajúce resp.keramická dlažba. Kúrenie je vlastné ústredné - plynový kotol PROTHERM. Byt je chránený alarmom aj kamerovým systémom. Majiteľ bytu vie poskytnúť jedno parkovacie miesto na prenájom v garáži pod domom. Radi Vám pomôžeme s financovaním bytu prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Bližšie info Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Nadštandardne priestranný, slnečný byt v samotnom centre mesta Ružomberok. Výborné dispozičné riešenie.

Nehnuteľnosť je rezervovaná Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik KeyPoint | HLINSKÁ - Hotové bývanie v tehle: Súkromie posledného poschodia a štýl bez starostí Hľadáte v Žiline byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez toho, aby ste museli naháňať majstrov a riešiť rekonštrukciu? Ponúkame na predaj vkusne prerobený 3-izbový byt na Hlinskej ulici. Nachádza sa v poctivom tehlovom dome a ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá ťažko – ticho, súkromie a stav "ako nový". „Tento byt má veľmi prijemnú atmosféru už od prvého momentu. Vďaka tomu, že je rohový a na najvyššom poschodí, máte zaručený pokoj – susedíte len jednou stenou a nad vami je už len obloha. Interiér prešiel kompletnou premenou, je čistý, svetlý a zariadený tak, že sa v ňom okamžite cítite ako doma. Je to ideálne hniezdo pre mladý pár, ktorý vymení výťah za každodennú dávku zdravého pohybu. Je to zanedbateľná daň za ten výhľad a dokonalý kľud.“ Prečo je tento byt rozumnou voľbou: + Absolútne súkromie: Byt je na 4. poschodí (pod strechou) a je rohový. To znamená jediné: nulový dupot nad hlavou a minimum hluku od susedov. Ideálne pre tých, ktorí majú radi svoj kľud. + Stav „Nasťahovať a bývať“: Kompletná rekonštrukcia (jadro, elektrina, podlahy, okná, bezpečnostné dvere) je hotová. Byt sa predáva zariadený, takže ušetríte tisíce eur a mesiace času pri zariaďovaní. + Tehla vs. Panel: Bytový dom je postavený z tehly, čo zaručuje lepšiu klímu a akustiku ako panelák. Dom je zateplený a má zrekonštruovanú strechu, čo eliminuje obavy z "podstrešného" bývania. + Efektívna dispozícia: Na ploche 56 m² sa podarilo vytvoriť plnohodnotný 3-izbový priestor. Samostatná kuchyňa (žiadny kuchynský kút v obývačke!), veľká spálňa orientovaná do tichého dvora (východ) a loggia pre rannú kávu. + Svetlo po celý deň: Orientácia na tri svetové strany (S/V/Z) zabezpečuje, že byt je vzdušný a presvetlený v každej dennej dobe. Technické parametre: Výmera: 61 m² (interiér 56 m² + loggia 4 m² + pivnica 1 m²) Poschodie: 4/4 (tehlový dom bez výťahu) Parkovanie: Verejné parkovanie pred bytovým domom Cena: 184 900€ Ak hľadáte štartovacie bývanie v Žiline, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície, práve ste ho našli. Príďte si pozrieť ten výhľad osobne.

Na predaj 3-izbový byt o výmere 73 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Priekopa na ulici Devínska v Martine. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii na východ a západ je krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je loggia s nerušeným výhľadom, ideálna na oddych či rannú kávu. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a odpadov, nové stierky, kuchynská linka, ako aj kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Vďaka tomu je byt pripravený na bývanie s možnosťou doladiť si ho podľa vlastných predstáv – v dvoch izbách stačí dokončiť podlahy. Kľúčové informácie: Výmera: 73 m² Dispozícia: 3 izby (nepriechodné) Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Orientácia: východ / západ Stav: rekonštruovaný (nová elektrika, voda, odpady, kúpeľňa, WC, kuchyňa) Loggia: áno Pivnica: áno Dispozícia: Vstupná chodba (z ktorej je vstup do každej miestnosti) Kuchyňa so vstupom na loggiu Obývačka Samostatná spálňa Detská izba Kúpeľňa (zväčšená rekonštrukciou) Samostatné WC Výhody: Kompletná rekonštrukcia (elektrika, voda, odpady) Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu Výborná dispozícia – vstup do všetkých miestností z chodby Svetlý byt s orientáciou na dve svetové strany Loggia na oddych Martin – Priekopa, ul. Devínska Mestská časť Priekopa patrí medzi obľúbené lokality v Martine a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj výbornú dopravnú dostupnosť.