3 izbové byty, Žilinský kraj

TUreality ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na najväčšom sídlisku Podbreziny. Byt má výmeru 73 m² a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové omietky, zväčšené bytové jadro (veľká výhoda pre rodinné bývanie), modernizované priestory pripravené na okamžité nasťahovanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo výrazne šetrí čas aj ďalšie náklady nového majiteľa. Súčasťou bytu sú vstavané skrine a kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá je zahrnutá v cene. Nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu s novými výťahmi. K bytu patrí balkón aj pivnica. Dispozícia a výhody: výmera: 73 m² 3 samostatné izby balkón pivnica zväčšené jadro kompletná rekonštrukcia predaj vrátane zariadenia prízemie (bezbariérový prístup) Bytový dom a lokalita: zateplený bytový dom nové výťahy tichá a príjemná lokalita dostatok parkovacích miest výborná dostupnosť MHD (zastávka v blízkosti) Mesačné náklady: 240 € / mesiac (vrátane správy, fondu opráv, energií – elektrina, voda, plyn) Byt je ideálny pre rodiny, ale aj ako investícia na prenájom. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

INVESTIČNÝ STROJ V ŠTÝLOVOM BALENÍ: TENTO APARTMÁN SI ZAMILUJETE VY AJ VÁŠ ÚČET! ???? Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „stavebným materiálom“, ale fungujúcim biznisom? Predstavujem vám tento 76 m² klenot, ktorý je zabehnutý, zariadený a pripravený zarábať od prvej sekundy, čo prevezmete kľúče. Prečo je toto „Lovebrand“ medzi apartmánmi? Terasa, ktorú vám budú závidieť: Obrovská veľkorysá terasa lemuje celý byt. Ranná káva s panoramatickým výhľadom? Tu je to štandard, nie luxus. Inteligentná dispozícia (76 m²): Žiadne hluché miesta. 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie (ideálne pre rodiny aj skupiny hostí). Denná časť plná svetla: Kompletne vybavená a funkčná kuchyňa s obývačkou, kde sa prirodzene stretáva život. Komfort bez kompromisov: Moderná kúpeľňa a interiérový dizajn, ktorý vyzerá skvele na fotkách aj naživo. (Vaše AirBnB hodnotenia budú svietiť na 5 hviezdach! ) Bonusy, ktoré robia rozdiel: Vlastné parkovacie státie – v turistických centrách je to cennejšie než zlato. Kobka na výstroj – vaše lyže, bicykle či kočíky majú svoje bezpečné miesto. Tento apartmán nie je len o m². Je o slobode, pasívnom príjme a mieste, kam sa budete sami radi vracať. Je to hotový produkt, do ktorého stačí vstúpiť a užívať si jazdu. ???? Varovanie: Takéto „zabehnuté stroje“ v top stave v ponuke dlho nepostojia. Ak chcete byť tým, kto inkasuje, a nie tým, kto len listuje v inzerátoch – ozvite sa mi hneď. CHCETE VIDIEŤ VIAC? Napíšte mi do správ alebo komentára a pošlem vám detaily, ktoré vás presvedčia. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový apartmán v novom a architektonicky atraktívnom projekte Vila Zuberec, situovanom v srdci Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, čo predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa – nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom klasickej hypotéky, čím sa zvyšuje jej dostupnosť aj investičná hodnota. Dispozícia apartmánu ponúka komfortné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. K bytu prislúcha pivnica, vlastné parkovacie miesto a spoluvlastnícky podiel na práčovni. Projekt Vila Zuberec ponúka nadštandardné služby – na prízemí sa nachádza wellness centrum pre dokonalý relax a recepcia s barom, ktorá zabezpečuje pohodlie nielen pre majiteľov, ale aj ich hostí. Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Môžete ho ponechať v profesionálnom vyťažovacom systéme, spravovať prenájom individuálne, alebo ho využiť na vlastné rekreačné či celoročné bývanie. Ak hľadáte spojenie prírody, komfortu a investičného potenciálu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou.

Ponúkame na prenájom veľký 3 izbový byt s výmerou 85 m2. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC. Byt je vhodný na bývanie 2 študentov, každý bude mať samostatnú izbu. Byt je kompletne zariadený, vybavený el. spotrebičmi ako práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, rúry, el. varná platňa. Na parkovisku pred bytovým domom je vlastné parkovacie miesto chránené rampou, ktoré je v cene nájmu. Bytový dom sa nachádza v centre mesta s dobrou dostupnosťou na lekársku fakultu, do nemocnice a na pešiu zónu. V bytovom dome už býva mnoho študentov slovenských aj zahraničných. Cena: 750,-€/mesiac

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v širšom centre mesta na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka výmeru samotného bytu 82 m², pričom k nemu prislúcha aj balkón o výmere 3 m², lodžia o výmere 3 m², komora 2,4 m² a pivnica 2,5 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou do detailu, s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort bývania a moderný vzhľad. Súčasťou rekonštrukcie je nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru a nivelácie so sklenným vláknom, prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení, znížené sadrokartónové stropy s tepelnou a zvukovou izoláciou, kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov, optický internet priamo v byte, nové rozvody vody a odpadu, ako aj vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety. V byte je osadená nadštandardná sanita a kvalitné batérie, vrátane termostatickej batérie v sprchovom kúte aj vo vani. Kuchynská linka v bielom vysokom lesku s tip-on systémom a tlmeným dobehom je vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens. Komfort bývania dopĺňajú posuvné dvere do steny Eclisse, vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v tretej izbe, bezpečnostné vstupné dvere Exklusív, plastové okná Slovaktual s trojsklom a nové radiátory. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, má obnovené balkóny a lodžie, nové stúpajúce rozvody, rekonštruovanú strechu a aktuálne v ňom prebieha výmena výťahu. Mesačné náklady na energie sú 230 € Dispozícia: Byt disponuje praktickým a výborne riešeným dispozičným usporiadaním, ktoré ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná chodba, komora, pivnica, balkón a lodžia. Dispozícia bytu pôsobí vzdušne, funkčne a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj samotné centrum mesta. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje výbornú voľbu aj z investičného hľadiska. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908

Ponúkame na predaj netradičný veľkometrážny 3-izbový byt priamo v centre Martina s bezproblémovým parkovaním. Nachádza sa na 3./5. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Byt má výmeru 114 m2 vrátane pivnice 9 m2. Ku kuchyni prislúcha špajza, balkón má výmeru 4 m2. Byt je orientovaný na V a Z stranu. Jednoduchou úpravou je možné zväčšenie kúpeľne. Jedinečnú atmosféru dodávajú drevené parkety a vysoké stropy. Parkovanie je možné vo dvore. Pre viacej informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s jedálenskou časťou a špajzou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a balkón orientovaný na juh, ktorý ponúka slnko počas celého dňa a príjemné posedenie. Byt svojou praktickou dispozíciou a výnimočnou polohou ponúka ideálne riešenie pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie priamo v centre. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 66 m² 3 samostatné izby Balkón a pivnica 2. poschodie s výťahom Stav: pôvodný Výhody: Šikovná dispozícia – 3 samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Priame centrum mesta Martin O Lokalite Byt sa nachádza v centre mesta Martin, takže všetko potrebné máte na dosah pešo – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. V okolí sa nachádza všetko pre pohodlný mestský život, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokojnú atmosféru.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 68 m² + balkón 4 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Veľkým benefitom je západne orientovaný balkón, na ktorom si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie slnko aj pekný výhľad pri západe slnka. ?Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo svetlej a priestrannej centrálnej chodby, samostatnej kuchyne s funkčnou kuchynskou linkou a priestorom na jedálenský kút, veľkej presvetlenej obývacej izby, samostatnej spálne, samostatnej detskej izby alebo pracovne, samostatného WC, modernej kúpeľne a balkóna s novým obkladom, výhľadom na zeleň a západnou orientáciou. ?️Stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené zárubne, interiérové dvere, zrealizované nové omietky a maľovky. Kúpeľňa je riešená v modernom a nadčasovom štýle – nachádza sa v nej vstavaný sprchový kút s modernou batériou a vstavané umývadlo osadené na masívnom drevenom podklade, čo celému priestoru dodáva elegantný a prirodzený charakter. Kuchyňa je z obdobia približne 2008 až 2010, je však funkčná a zachovalá. Plávajúca podlaha je taktiež približne z roku 2008, no je udržiavaná a plne použiteľná. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj výmenu podlahy na kľúč podľa vlastného výberu. Práce vieme po dohode zrealizovať bez účtovania ceny práce, pričom kupujúci by si hradil len materiál, prípadne podľa vzájomnej dohody. Momentálne je byt využívaný ako menší hostel a je v ňom umiestnené vybavenie pre ubytovanie približne 12 osôb. Dvojposchodové postele nie sú súčasťou ceny a budú odmontované a presunuté na iné projekty. V prípade záujmu o pokračovanie v krátkodobom prenájme je však možná dohoda. Súčasťou ceny zostáva ostatné zariadenie, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a barových stoličiek. ?Lokalita a výhody: Byt sa nachádza na ulici Horné Rakovce 5 v Turčianskych Tepliciach, v tichej a príjemnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú kúpele, aquapark, centrum mesta, les, škola, potraviny aj možnosti turistiky a oddychu. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie zdarma priamo pred bytovým domom. Turčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Mesto ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch, blízkosť prírody a zároveň celoročný pohyb návštevníkov vďaka kúpeľom a rekreačným možnostiam. Byt je ideálny na rodinné bývanie, ale zároveň aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. V prípade vážneho záujmu vieme poskytnúť aj informácie o doterajšej obsadenosti a výnosoch z prenájmu.

TUreality ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 88 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Tulská v Žiline. Kľúčové informácie: Rozloha: 88 m² + 2x loggia + 1x balkón (výnimočný počet exteriérov!) Poschodie: 2. poschodie s novým výťahom. Stav bytu: Kvalitná rekonštrukcia – vymurované jadro, nová moderná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: Priestranná kuchyňa, slnečná obývacia izba, spálňa a detská izba. Bytový dom: Zateplený, s novou strechou a udržiavanými spoločnými priestormi. Príslušenstvo: K bytu prislúcha bezpečná tehlová pivnica. Výhody: Byt je vďaka svojej rozlohe a trom exteriérom pocitovo veľmi vzdušný. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD) a rýchlym prístupom do Lesoparku. Rekonštrukcia jadra a kúpeľne šetrí novému majiteľovi čas aj nemalé investície. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou „pod oknami“? Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt na Hurbanovej ulici (sídlisko Kýčerka), ktorý spája komfort mestského života s výbornou technickou kondíciou. Kľúčové parametre: dispozícia: 3 izby + loggia + pivnica. Úžitková plocha: 65,41 m² Poschodie: 6. poschodie (vnútorný byt, čo zaručuje lepšiu tepelnú stabilitu) Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, medená elektroinštalácia, okná menené pred 5 rokmi) Konektivita: optický internet Výhody bytového domu: byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1996, o ktorý je príkladne postarané: zateplenie a nová strecha (realizované pred 4 rokmi), zrekonštruované spoločné priestory, uzatvárateľná loggia v kuchyni (praktické využitie v každom počasí). Lokalita, kde máte všetko na dosah: sídlisko Kýčerka patrí k žiadaným lokalitám v Čadci vďaka výbornej vybavenosti. V tesnej blízkosti nájdete: školu a škôlku (vrátane ĽŠU), obchody, detské ihriská a kostol, zastávku MHD pre rýchly presun do centra. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné a udržiavané bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií do rozvodov či jadra. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kúpa bytu je možná cez hypotekárny úver s ktorým Vám rada pomôžem - porovnanie ponúk bánk a výber najlepších podmienok pre klienta.

Ponúkame na predaj štýlovo prerobený 3-izbový byt v novšom bytovom dome na ulici Ľ. Štúra v obľúbenej lokalite Brezovec. Byt vás zaujme moderným dizajnom a premyslenou rekonštrukciou, ktorá spája estetiku s praktickosťou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral príjemný a funkčný priestor pre každodenný život. Dispozícia bytu ponúka dostatok miesta pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfort a štýl. Nachádza sa v novšom bytovom dome, čo prináša výhody kvalitnej stavby, lepších spoločných priestorov a príjemného bývania. Lokalita Brezovec patrí medzi vyhľadávané časti mesta – ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene na oddych. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v kvalitnom bytovom dome, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu a skvelú polohu? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Brezovec, ktorý vás očarí už pri prvom vstupe. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, moderný dizajn a funkčnosť. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája eleganciu s pohodlím každodenného života. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí si potrpia na komfort. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez starostí, bez ďalších investícií. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, čo dnes ocení naozaj každý. Lokalita Brezovec je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – na dosah máte park na oddych či prechádzky, obchody aj nemocnicu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/tTXLNVPpKgE _____________________________________________________________________________________________ TUreality vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nový Martin. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s 3 bytovými jednotkami. Rozloha bytu je 75,50m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, spálne so vstupom na balkón (4,39 m2), kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety, obývacej izby s kuchynským kútom a vstupom na druhý balkón (5,39 m2). Kuchyňa je moderne zariadená so vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra : Zuzana Beťáková, +421 413 217 800, betakova@tureality.sk

Realitná kancelária Villea ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² po kompletnej rekonštrukcii v roku 2018, v obci Istebné. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje súkromie, prináša pokojné bývanie a príjemnú susedskú atmosféru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC, kde sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Praktickým riešením je pivnica s priamym vstupom z bytu. Výhodou je taktiež komora, ktorá ponuka veľký úložný priestor a z nej je výstup do podkrovia – veľkým bonusom je ďalší priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor avšak aj skvelú možnosť dobudovania obytnej izby alebo pracovne. Ďalším benefitom sú vlastné parkovacie miesta pre dve autá – o výmere 27 m2. Pridanou hodnotou je vyhradený pozemok ku každému bytu, ktorý majitelia využívajú ako súkromnú terasu, miesto na oddych, rodinné posedenia alebo detský priestor, možnosť dobudovať altánok. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality exkluzívne ponúkajú – 3-IZBOVÝ BYT V LUKRATÍVNEJ ČASTI PODBREZÍN Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 73 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Podbrezín. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s novými výťahmi, ktoré boli kompletne modernizované pred 2 rokmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 73 m² Poschodie: 5 Stav: rekonštrukcia (2022) Mesačné náklady: cca 230 € Balkón: presklený, s novou dlažbou Pivnica: áno (priestranná cca 1 × 1,5 m) Spoločné priestory: kočikáreň DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala výmenu okien za kvalitné trojsklá a úpravy interiéru. Elektrické rozvody boli taktiež menené. Výhodou je zväčšené bytové jadro, ktoré poskytuje viac priestoru a komfortu. Dispozične byt ponúka: priestrannú obývaciu izbu dve samostatné izby kuchyňu so špajzou (prakticky umiestnenou hneď vedľa) kúpeľňu a WC vstupnú chodbu Byt sa predáva zariadený – súčasťou sú vstavané skrine a kuchynská linka, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: zateplený (cca pred 12 rokmi) nové výťahy rekonštruované stúpačky LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej časti Podbrezín s kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlka a potraviny (Jednota) priamo oproti v blízkosti pošta, fitness centrum, pizzeria zastávka MHD len 3 minúty pešo Lokalita je tichá, s výbornou dostupnosťou a peknými výhľadmi z bytu. ZHRNUTIE: Ideálna voľba pre rodinu alebo ako investičná príležitosť – byt je pripravený na okamžité bývanie bez investícii iba kúpiť a bývať.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TRIOREALITY ponúkajú na predaj murovaný 3-izbový byt typu mezonet o celkovej výmere 80 m2 aj s príslušenstvom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne so vstupom do obývacej miestnosti, špajze, kúpeľne s wc, umývadlom a vaňou. Z obývacej izby vedie schodisko do suterénu, kde sa nachádza ďalšia izba s krbom s teplovzdušnou vložkou. Teplovzdušné rozvody z krbu sa nachádzajú vo viacerých častiach bytu, takže byt sa vie alternatívne vykurovať aj takýmto spôsobom. Príslušenstvom bytu sú 2 vlastné samostatné pivnice, jedna s výmerou 4 m2 a druhá priestranná s výmerou 11 m2. Dispozičné riešenie suterénu ponúka možnosť získať v byte 4-tú izbu rekonštrukciou pivnice, ktorá je priamo vedľa izby s krbom. A zároveň by mal potom už 4-izbový byt ešte stále jednu pivnicu k dispozícii. V byte bola v minulosti urobená rekonštrukcia, jadro bytu je murované, okná drevené, podlahy plávajúce resp. keramická dlažba. Vykurovanie bytu aj ohrev vody je prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne vo vlastnej pivnici. Tehlový bytový dom je čiastočne zateplený, nachádza sa pri samom centre mesta. Orientácia okien z izieb je smerom do parku, juhozápadne. Výborná dostupnosť kamkoľvek vzhľadom na polohu bytu. V danom prípade sa jedná o atypicky riešený a zároveň veľmi zaujímavý byt, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi viacero možností dodatočných úprav dispozície bytu. A už vyššie spomínaný krb je určite príjemný a nie bežný bonus v bytoch. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom v ktorejkoľvek banke, s výberom tej najvhodnejšej možnosti vám radi poradíme. Pre viac informácií a detailov alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na t.č. 0907 822 636. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883 info@trioreality.sk / trioreality@gmail.com

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte EUROTERRACE, ktorý spĺňa najvyššie nároky na moderné mestské bývanie. Tento nadštandardný byt s celkovou výmerou 90 m² + terasa 10 m² predstavuje dokonalé spojenie dizajnu, technológií a komfortu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu materiálov a nadčasovú eleganciu. Priestor, ktorý si zamilujete: • vzdušná obývacia časť prepojená s dizajnovou kuchyňou • dve samostatné izby poskytujúce maximálne súkromie • elegantná kúpeľňa a samostatné WC • slnečná terasa ideálna na relax Technológie pre maximálny komfort: • stropné vykurovanie a chladenie pre ideálnu klímu počas celého roka • rekuperácia zabezpečujúca čerstvý vzduch bez straty tepla • vonkajšie elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie a reguláciu svetla Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita, ktorá má prestíž: EUROTERRACE patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Žiline – moderné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu: • 1 350 € / mesiac vrátane energií • parkovacie miesto: +150 € / mesiac Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a štýlové bývanie bez kompromisov. Voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ETHOS reality 0918 150 224

Ponúkame na predaj kompletne prerobený trojizbový byt o výmere 82 m² na Banisku. Byt sa nachádza na prvom poschodí a disponuje balkónom. Prešiel kvalitnou a poctivou rekonštrukciou zameranou na detail a precízne spracovanie. V celom byte aj na stropoch bola použitá vertex sieťka, nasledovala hĺbková penetrácia a dvojité stierkovanie, vďaka čomu má interiér čisté a rovné línie. Znížené sadrokartónové stropy, oceľové rohovníky, apolišty a precízne spracované špalety okolo okien dotvárajú moderný a jednotný vzhľad bytu. V byte je elektrina 380 V. K bytu prislúcha špajza umiestnená na chodbe a pivnica v suteréne. Dispozícia bytu je vhodná pre rodinu aj pár a výmera 82 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt v srdci mesta Dolný Kubín, ktorý splní očakávania aj náročného klienta. Byt s výmerou viac ako 74 m² je úplne nový a zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Každý prvok interiéru bol vybraný tak, aby poskytoval maximálny komfort a elegantný priestor na bývanie. Čo vás čaká: priestranný a svetlý interiér kompletne zariadený byt kvalitným nábytkom moderná kuchyňa so spotrebičmi komfortná obývacia časť aj spálne 1 parkovacie miesto v cene exkluzívna poloha priamo v centre mesta Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kombináciu štýlu, pohodlia a prestížnej adresy. Stačí sa nasťahovať a bývať bez kompromisov. cena: ponúknite € + 150 € energie

Kompletne zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome v Martine mestskej časti Priekopa. Výmera bytu je 74 m2, pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, murované jadro, obklady, sanita, podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky, bezpečnostné vchodové dvere. V okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlka, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum. Odporúčam vidieť!

REZERVOVANÉ: Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/oO_6CbKlH9E TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s výmerou 82m² v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – na ulici Bajzova ulica. Ide o vyhľadávanú časť mesta, kde sa byty predávajú len zriedka, práve pre výbornú polohu, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné rezidenčné prostredie. Byt sa nachádza na 7p./8p. poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka krásne výhľady na mesto a zároveň dostatok súkromia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a detskej izby. Denná časť je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt je tak počas celého dňa prirodzene presvetlený a slnečný. Kúpeľňa prešla takisto renováciou. Nachádza sa v nej vaňa a WC je samostatne. Veľkým benefitom sú dva balkóny – jeden so vstupom z kuchyne a druhý zo spálne, pričom je prepojený aj s detskou izbou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica. Byt má murované jadro, elektroinštaláciu v jadre a kuchyni s medenými rozvodmi, plastové okná a menené podlahy. Výmera 82m² ho radí medzi nadštandardne priestranné trojizbové byty, ktoré poskytujú citeľne viac priestoru ako bežné 3-izbové byty v meste. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň predstavuje stabilnú investičnú príležitosť – veľkometrážne byty v tejto časti Žilina si dlhodobo držia svoju hodnotu. Možnosť nasťahovania do bytu je v 08/2026. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/-0jiDtwR_58** TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení 3 izbový byt na predaj v obci Divinka, časť Lalinok, ktorá je vzdialená od Žiliny len 7 km , 10 minút autom . Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. v tehlovej bytovke , ktorá je zateplená. Bola skolaudovana v roku 2006. Bytovka je bez výťahu a na prízemí disponuje spoločnou pivnicou. Rozloha bytu je 55m2 , plus 3,5 m2 balkón s výhľadom do vnútrobloku . Byt pozostáva z vstupnej chodby , samostatnej kúpelne a WC, dvoch samostatných izieb a kuchyne spojenej s obývačkou. Kompletná rekonštrukcia bytu bola cca 9 rokov dozadu , menená elektrické rozvody, vstavané skrine , kuchyňa na mieru , plastové okná. Približne 3 roky dozadu boli menené vchodové dvere za bezpečnostné . Bolo dobudované umývadlo vo WC a menené obkladačky. Plynový kotol- VAILLANT menený pred 6.rokmi. Byt sa predáva komplet zariadený , okrem posteli (detskej a manželskej) . Výhody - vlastný plynový kotol - vykonaná revízia, nízke mesačné náklady -140€ bez internetu , výborná poloha a lokalita , komunitné bývanie , parkovanie pred bytovkou zadarmo, len 7 km od Žiliny , v krásnej prírode pod horou . Pri bytovke je vybudovaný nový cyklochodník až do BY. Pri bytovke sa nachádza autobusová zastávka . Výborná občianska vybavenosť , základná a materská škola, obchod, detské ihriská . Obec Divinka je vyhľadávana kvoli výbornej lokalite a krásnej prírode , pre bližšie info a dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Ponúkame na prenájom veľký 3 - izbový byt o výmere 79 m2 ( úžitková plocha 101 m2 ) nachádzajúci sa v tehlovom nízko podlažnom bytovom dome. Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta Martin, v tesnej blízkosti pešej zóny, 500 m od univerzity a nemocnice. Byt pozostáva z kuchyne, 2 – samostatných obytných izieb, kúpeľne, WC, špajze, pivnice. Oplotený pozemok o výmere 813 m2, na dvore vybudované vlastné parkovacie miesto. Rekonštrukcia bytu: plastové okná, rekonštruovaná kúpeľňa, nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( práčka, chladnička, sporák ). Cena nájmu 650,-€/mesiac.

TUreality pripravuje na predaj 3-izbový byt o výmere 82m2 v pôvodnom stave s 2 lodžiami a balkónom v lokalite Žilina-VLČINCE 1. Ide o najvačší 3-izbový byt na sídlisku a je na prízemí. V byte boli prerobené stupačky a lodžie. Viac info durica@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Námestove. Byt s výmerou 74 m² zaujme už na prvý pohľad svojím vkusným spracovaním, moderným dizajnom a príjemnou atmosférou domova. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a zároveň krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2019, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, praktickosť aj moderný vzhľad. Byt pôsobí veľmi štýlovo, čisto a harmonicky, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva z: troch priestranných izieb, samostatnej kúpeľne samostatného WC, chodby s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je krásne upravená lodžia (3 m2), ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu taktiež prislúcha pivnica o výmere 4 m², ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie vecí. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Byt sa predáva zariadený (okrem gauča), čo je veľkou výhodou najmä pre tých, ktorí hľadajú okamžité a komfortné bývanie bez starostí so zariaďovaním. V byte ostáva práčka, sušička, samozrejmosťou sú vstavené skrine a kvalitné postele. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené časti mesta Námestovo, kde máte obchody, služby, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné v blízkosti. Ak hľadáte moderný, priestranný a vkusne prerobený byt, kde sa môžete ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších investícií, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici R. Dúbravca v úplnom centre mesta Ružomberok ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum mesta Ružomberok Dispozícia: 3-izbový Úžitková plocha bytu: 66 m² Loggia: nie Balkón: áno 1x Výťah: áno Poschodie: 1/6 Konštrukcia domu: tehla, betónový skelet Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: sever/východ Vykurovanie: ústredné/teplovodné radiátory POPIS BYTU: Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Na severnú stranu je orientovaná spálňa, pracovňa a priechodná obývacia miestnosť je orientovaná na východ s výstupom na balkón. K bytu náleží aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu v roku 2010, počas rekonštrukcie bytového jadra boli v celom byte menené nové elektrické a vodovodné rozvody, PVC podlaha a plastové okná. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2018. Byt je zariadený v klasickom štýle s plne funkčným vybavením zhotoveným z kvalitných materiálov. K bytu je možné prikúpiť murovanú garáž v radovej zástavbe garáží na ul. Makovického do 150 m od bytového domu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite centra mesta s úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, lekárne, detské ihrisko, mestský park, hotel, športové ihriská a pešia zóna. CENA, PLATBA A NÁKLADY: Cena byt: 155.000,- EUR Cena garáž: 25.000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom Náklady spojené s užívaním bytu: 155 € / mesačne (30 € elektrika, 125 € záloha správcovi pre 2 sooby) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt svojou dispozíciou uspokojí potreby komfortného bývania pre menšiu rodinu ako aj pre jednotlivca. Poloha bytu s možnosťou kúpy garáže v tejto lokalite je bezkonkurenčná. Staršia rekonštrukcia neznižuje plnohodnotné užívanie bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým vybavením viditeľným na fotkách. Kúpiť a nasťahovať sa bez ďalších investícií.

PRÍJEMNÉ BÝVANIE V TEHLOVOM BYTOVOM DOME – 3-IZBOVÝ BYT VRÚTKY Hľadáte kvalitné bývanie v tichom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou? Máme pre Vás ideálne riešenie! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 59,05 m2 v kvalitnom tehlovom bytovom dome v lokalite Vrútky, ktorý sa nachádza na prvom poschodí (2. nadzemné podlažie) bez výťahu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí oceňujú pohodlné bývanie s dobrým dopravným napojením a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Náklady na bývanie: preddavkové platby za elektrinu 220 Eur mesačne, platba za vodu raz za polrok 65 Eur. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A ROZLOŽENIE BYTU Byt disponuje premysleným a funkčným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje maximálne využitie každého metra štvorcového: Predsieň s vešiakovou stenou a botníkom. Kúpeľňa s WC – vybavená moderným sprchovacím kútom, veľkou výhodou je prirodzené vetranie cez okno, čo eliminuje vlhkosť a zaručuje príjemné prostredie. Dve priestranné izby – ideálne pre spálne alebo kombináciu spálne a obývacej izby. Jedna menšia izba – perfektná ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Kuchyňa so špajzou – praktické riešenie s priamym prístupom do špajze, ktoré ocení každá gazdinka. Balkón orientovaný na juh (1,51 m2) – slnečný balkón je ideálnym miestom na ranú kávu či večerné posedenie. 2 pivnice v suteréne (8,27 m2) – dostatok úložného priestoru pre sezónne veci, športové potreby či zásoby. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých priestorov. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie: Elektrické kúrenie – moderné a efektívne riešenie s možnosťou individuálnej regulácie. Elektrický ohrev vody – nezávislosť od centrálneho systému. Wi-Fi radiátory v dvoch spálňach – inteligentné ovládanie vykurovania cez smartfón, úspora energií a maximálny komfort. Moderný sprchovací kút v kúpeľni. Kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu (2020) – zabezpečenie proti zatekaniu na ďalšie desaťročia. Nové vchodové dvere do bytového domu (2025) – zvýšená bezpečnosť a tepelná izolácia. Nové okná na spoločných chodbách (2025) – lepšia izolácia a estetický vzhľad. VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Tehlová konštrukcia – príjemná klíma v lete aj v zime, lepšia tepelná a zvuková izolácia oproti panelovým domom. Južná orientácia balkóna – maximálne využitie denného svetla a slnečného žiarenia počas celého roka. Špajza priamo z kuchyne – praktické riešenie, ktoré oceníte každý deň. Udržiavaný bytový dom – pravidelné investície do obnovy spoločných priestorov. Nízke náklady na bývanie – elektrické kúrenie s možnosťou presnej regulácie podľa Vašich potrieb. Bezpečné prostredie – tehlový dom v pokojnej lokalite. LOKALITA VRÚTKY Vrútky sú vynikajúcou lokalitou pre bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: Materské školy a základné školy v pešej dostupnosti. Zdravotné stredisko a lekárne. Obchody, supermarkety, služby. Výborné dopravné spojenie – vlaková aj autobusová doprava. Blízkosť prírody – ideálne pre turistiku a relax. Dobrá dostupnosť do Žiliny aj Martina. CENOVÉ PODMIENKY Cena: 135 000 € Táto cena predstavuje vynikajúci pomer ceny a kvality, najmä vzhľadom na tehlovú konštrukciu, úžitkovú plochu, stav bytu a všetky vykonané investície do bytového domu. NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Kombinuje výhody tehlového domu, premyslenú dispozíciu, modernú rekonštrukciu a vynikajúcu lokalitu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si zabaliť kufre a začať si užívať pohodlné bývanie vo Vašom novom domove! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! Radi Vám zodpovieme všetky otázky a ukážeme Vám tento krásny byt osobne.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou výmerou 90 m² nachádzajúci sa v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza v tichej časti Palúdzky v blízkosti materskej školy. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Byt je vhodný na okamžité bývanie. Kuchyňa disponuje umývačkou, špajzou a balkónom. Priestranná obývačká s veľkými oknami a lodžiou po celej šírke miestnosti. Dostatok úložného priestoru v chodbe v stavanom šatníku v spáľni. Bytový dom má súčastnú rekonštrukciu, zateplený, má nové balkóny a zrekonštruovanú strechu, čo výrazne zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. V bytovke býva iba šesť rodín- pokojné bývanie. K bytu prislúcha veľká pivnica. Ústredné kúrenie z vlastnej kotolne. Ideálna voľba pre rodinu, ale aj ako investícia. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Jilemnického, nachádzajúci sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt má výmeru 70 m² a prislúcha k nemu loggia o veľkosti 3,5 m², kobka na poschodí vedľa bytu a taktiež laťková pivnica v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, v rámci ktorej bola realizovaná elektroinštalácia, nové stierky, úprava stropov a podlahy v dvoch izbách. Bytové jadro je murované. V kúpeľni, chodbe a kuchyni je položená dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Byt sa predáva zariadený a je pripravený pre nových vlastníkov – či už na komfortné bývanie, alebo ako investícia na prenájom. Orientácia bytu je na sever a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta. Mesačné náklady na bývanie sú 200 € + energie. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.