3 izbové byty, Žilinský kraj

TARGETREAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa v 7-ročnej novostavbe priamo v centre obce Čierne pri Čadci. Byt s podlahovou plochou 75 m² disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou: dve samostatné izby, priestranná obývacia izba prepojená s kúpeľňou, samostatné WC, chodba a predsieň. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nekrytá terasa o výmere 12 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania. Byt bude voľný začiatkom roka 2027 a predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody. Výhody: - novostavba (7 rokov) - výborná poloha v centre obce - praktická dispozícia - terasa 12 m² - pivničná kobka Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 73 m2. Prislúcha k nemu veľká loggia a murovaná pivnica v suteréne. Nachádza sa na 1. /nie prízemie/ z 8 obytných poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a exkluzívnou adresou vo vysoko hodnotenej mestskej časti Žilina – Hliny VIII. Parkovanie je na základe rezidenčnej karty možné v blízkom okolí prenajímanej nehnuteľnosti. Vďaka vynikajúcej polohe bytu v rámci mesta Žilina je to len pár minút chôdze do jej historického centra, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie sú dostupné do 2 minút. DISPOZÍCIA Byt je prakticky členený na spoločenskú a odpočinkovú časť, čo nájomníkom poskytuje dostatok vzájomného kontaktu aj súkromia. Je príjemne presvetlený, výhľady sú orientované na juhovýchod až severovýchod. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná predsieň / 8,7 m2/ s predsieňovou zostavou; - šatník / 5,7 m2/ ako samostatná miestnosť prístupná z predsiene; - obývacia izba / 16,1 m2/ je zariadená masívnou koženou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom, TV skrinkou a pracovným zázemím; - kuchyňa / 12 m2/ v tvare písmena L je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, úložnými skriňami a jedálenským sedením; - spálňa / 17,9 m2/ je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou; - detská izba / 11,5 m2/ alebo hosťovská izba s posteľou, nočným stolíkom, šatníkovou skriňou, pracovným stolom so stoličkou a televízorom; - kúpeľňa / 2,4 m2/ s umývadlom, úložnými skrinkami a vaňou; - samostatná toaleta / 1 m2/ s wc misou a umývadlom. Na priestrannú loggiu / 3,2 m2/ s vlastným tieniacim systémom sa vstupuje zo spálne. VYBAVENIE A ZARIADENIE Na konci roku 2023 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia nehnuteľnosti, ktorá zahrnula: položenie laminátovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, kompletné vybavenie sociálnych zariadení modernou sanitou a iné. Biele plastové okná sú vybavené novými parapetnými doskami a roletami deň a noc. K dispozícii je na mieru zhotovená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou Samsung, 4-horákový plynový sporák AEG s digestorom, elektrická rúra AEG, mikrovlnná rúra AEG, umývačka riadu Electrolux. Súčasťou vybavenia kuchyne je aj automatická práčka od výrobcu LG. Vďaka rozmanitosti policových a závesných systémov ponúkajú úložné skrine a šatníková miestnosť priestorovo veľkorysú a praktickú formu úschovy šatstva i iných predmetov. LOKALITA Centrum mesta Žilina, kde sa byt nachádza, poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. Len pár minút pešej chôdze sú vzdialené obchody s potravinami a iným sortimentom, prevádzky poskytujúce rôzne služby, gastro zariadenia kaviarne, základné i materské školy, fitness zariadenia, kostol, fakultná nemocnica, lekárne, mestská knižnica a iné. Životom pulzujúce „štvorcové“ námestie je dostupné do 10 minút. Zastávky MHD sú vzdialené približne 250 m. Výjazdy na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 2 minút. Dostupnosť: ihneď. Cena: nájomné 700,- EUR/ mesiac + náklady na energie a internet 250,- EUR/ mesiac. Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR.. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016686. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A11 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na 1. posch. domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti (kuchynský kút). Výmera: 31 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,8 m2 (vešiak, skriňa), Kúpeľňa s wc: 4,1 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,5 m2 ( kuchynský kút: 5,5 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík), izba: 7,2 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca domu je súčasný majiteľ. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako 1 izbový byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 74.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

ID: 3225 Prenájom: 3 – izbový byt – Žilina EXKLUZÍVNE !! Prenajmeme 3 – izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, 4/4 posch. v zateplenom panelovom dome s výťahom, v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou (obchody, zastávka MHD, škola, škôlka...). V kuchyni je linka s plynovým šporákom, potravinovou skriňou, stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je sedacia súprava, TV, a vstup na balkón. V izbe je manželská posteľ, skriňa, stolíky. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a automatická práčka. V chodbe je vstavaná skriňa. Ďalšia izba je vybavená posteľou, skrinkami. Na podlahe sú drevené parkety, okná sú plastové so žalúziami. Pripojenie na internet a KTV cez UPC. Byt je udržiavaný, čistý, čerstvo vymaľovaný a pripravený k nasťahovaniu, k dispozícii ihneď. Cena: 500,- Eur/mesiac + energie ( cca 150,- Eur).

ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A16 Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na 1. posch. domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti, obývacia izba, kuchynský kút. Výmera: 58,2 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,7 m2 (vešiak, skriňa), kúpeľňa s wc: 4,0 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,7 m2; izba: 8,4 m2, kuchynský kút:6,7 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, „obývacia izba 24,7 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 125.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Na kompletnú rekonštrukciu je určený trojizbový byt na Bellovej ulici v Martine. Tichá lokalita a orientácia na východ a juh predurčujú byt na spokojné bývanie. Je situovaný na treťom poschodí (výťah nie je k dispozícii) a je v pôvodnom stave, čiže budúci vlastník tam môže zrealizovať vlastné predstavy (pre inšpiráciu sme niektoré fotky vizualizovali). Chodba je dlhá, so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z nej je vchod do toalety, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby. Z nej je vstup do dvoch spální. Ku bytu prislúcha nový, priestranný balkón. Panelový dom je zateplený a v rámci domu sú vymenené stupačky. Byt s výmerou 63,5 m2 je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, materskou a základnými školami, obchodmi a všetkými službami. V blízkostí bytového domu je dostupná príroda, Viac informácií vám poskytneme v realitnej kancelárii Reality Simply (tel. 0944 382 975), ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

Ponúkame na predaj trojizbový byt na ulici Jána Fraňa v Martine, na obľúbenom sídlisku Jahodníky. Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je dispozične veľmi praktický: denná časť pozostáva z chodby, kuchyne priestrannej obývacej izby, nočná časť, oddelená chodbou z dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica a priestranná lodžia s výmerou 6 m². Lokalita Jahodníky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, len 10 minút pešo, blízkosť nemocnice, obchodného centra Galéria a zároveň prírody na voľnočasové aktivity. Byt sa nachádza v tichej, zelenej lokalite, ideálnej na pokojné bývanie. Viac informácií poskytneme na tel. 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 348.990 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

VIANEMA PREDSTAVUJE ✨IBA U NÁS! 3-izbová novostavba v objatí prírody | 85 m² | Štiavnik (okres Bytča) Hľadáte pokojné bývanie, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Táto výnimočná 3-izbová novostavba je už dostupná v našej ponuke a pripravená na svojho nového majiteľa. 🏡 Základné informácie Lokalita: Štiavnik, okres Bytča Úžitková plocha: 85 m² (vrátane príslušenstva) Typ: 3-izbový byt Stav: novostavba Poschodie: 1. poschodie Komorné bývanie: len 2 byty v dome ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná vstupná chodba s úložným priestorom svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor pre život aj stretnutia dve samostatné nepriechodné izby (spálňa + detská izba/pracovňa) kúpeľňa s WC (možnosť výberu sanity podľa vlastného štýlu) možnosť vybudovania terasy do 10 m² pre rannú kávu či večerný oddych samostatná pivnica na prízemí, parkovanie 🌿 Miesto, kde sa dobre žije Štiavnik ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a prírodou: kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta…) Bytča: 10 min Považská Bystrica: 15 min Žilina: 20 min v blízkosti lyžiarske strediská (Makov, Bílá) 💡 Prečo si ho zamilujete ✔ pokojná lokalita v lone prírody Javorníkov ✔ moderná novostavba = nízke mesačné náklady ✔ vlastné vykurovanie (kotol) ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ možnosť využitia pozemku (altánok, posedenie, relax zóna) ✔ ideálne pre rodinu aj ako investícia 💶 Cena je konečná – vrátane kompletného právneho servisu a provízie. 📱 Kontakt: +421 903 540 504 kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA Bývanie s emóciou. Služba s výsledkom.

IBA U NÁS!!! VIANEMA ponúka na predaj 3-izbový byt s logiou v Kysuckom Novom Meste. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií? Tento príjemný 3-izbový byt ponúka praktickú dispozíciu, kompletnú rekonštrukciu, loggiu a výbornú občiansku vybavenosť. ✨ 🏠 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: ➡️ vstupnej chodby ➡️ priestrannej obývacej izby 🛋️ ➡️ spálne 🛏️ ➡️ detskej izby 👧👦 ➡️ kuchyne na mieru 🍽️ s priamym vstupom na loggiu 🌿 ➡️ kúpeľne a WC ✨ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: 🔌 kompletnú elektroinštaláciu 🔧 výmenu stúpačiek 🚪 bezpečnostné dvere Sofia 🍳 modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru 🌿 loggiu 📦 pivničnú kobku Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže si môžete bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 🛋️ 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou dôležité rekonštrukcie: 🏢 zateplenie bytového domu 🏠 výmena strechy 🔔 domový vrátnik Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. 🌅 ORIENTÁCIA Orientácia bytu východ/západ zabezpečuje príjemnú svetelnosť a dostatok denného svetla. ☀️ 💰 NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Ďalším veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, ktoré potešia každého budúceho majiteľa. 💶 🚗 PARKOVANIE A LOKALITA Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. 🚗 📍 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte prakticky na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete: 🛒 potraviny 🛍️ PEPCO 🏪 ďalšie obchody a služby 🚶 pohodlnú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti ❤️ PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ 3 izby ✔️ priestranná obývacia izba ✔️ kuchyňa na mieru ✔️ loggia 🌿 ✔️ bezpečnostné dvere ✔️ pivničná kobka ✔️ čiastočné zariadenie ✔️ zateplený bytový dom ✔️ vymenená strecha ✔️ nízke mesačné náklady 💰 ✔️ bezproblémové parkovanie 🚗 ✔️ kompletná občianska vybavenosť 📍 Neváhajte a príďte si pozrieť byt osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 🏡❤️ 📲 KONTAKT PRE OBHLIADKU 📞 Telefonicky: +421 948 359 239 ✉️ E-mailom: nemcova@vianema.eu 🕒 (Volajte v pracovných dňoch od 8:00 do 18:00)

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *204 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa so sprchou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 278.990 EUR platná pri prevode z účtu bez DPH, cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva

V mestskej časti Okoličné exkluzívne ponúkame 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome s podlahovou plochou 66,40 m², ku ktorému patrí aj pivnica s výmerou 3,50 m². Jedným z hlavných benefitov bytu je už vymenená elektroinštalácia. Novému majiteľovi tak zostáva možnosť prispôsobiť si dizajn, kuchyňu, kúpeľňu a ostatné časti interiéru podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za rekonštrukciu predchádzajúceho majiteľa. BYT • 3 izby • podlahová plocha 66,40 m² • pivnica 3,50 m² • 3. poschodie • tehlový bytový dom • vymenená elektroinštalácia • bezpečnostné vstupné dvere • praktická dispozícia • príjemný výhľad • nízke mesačné náklady • verejné parkovanie pri bytovom dome DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka klasickej a funkčnej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu s deťmi. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Tehlový bytový dom. Viac ako 66 m² obytnej plochy. Tri samostatné izby. Vymenená elektroinštalácia. Pivnica. Pokojné prostredie. A možnosť vytvoriť si interiér presne podľa seba. OKOLIČNÉ Okoličné ponúka pokojnejší spôsob bývania s množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. V okolí nájdete občiansku vybavenosť, MHD, detské ihriská či cyklotrasu popri Váhu. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť dostupnosť mesta s pokojnejším prostredím.

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez potreby ďalších rekonštrukcií, zariaďovania či veľkých investícií? Potom by vás mohla zaujať táto ponuka 3-izbového bytu v Ružomberku, ktorý sa nachádza v modernej, 5-ročnej novostavbe. Byt ponúka 66 m² podlahovej plochy a vďaka praktickej dispozícii poskytuje príjemný priestor na každodenné bývanie. Je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku ani ďalšie výrazné úpravy. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľká krytá terasa Jedným z najväčších benefitov je priestranná krytá terasa s výmerou 20 m². Poskytuje dostatok priestoru na rannú kávu, posedenie s rodinou či priateľmi alebo príjemný oddych po náročnom dni. Vďaka zastrešeniu je terasa prakticky využiteľná aj počas menej priaznivého počasia. Pohodlné parkovanie pre dve autá K bytu prislúchajú dve parkovacie státia – jedno garážové a jedno vonkajšie. Bez problémov tak zaparkujete dve vozidlá, čo je veľkou výhodou pri každodennom bývaní. Základné informácie: • 3-izbový byt • 66 m² podlahová plocha • 19 m² krytá terasa • 19 m² garáž • 11 m² parkovacie miesto • 5-ročná novostavba • 4 m² pivnica • kompletne zariadený Bývanie bez zbytočných starostí Kombinácia modernej novostavby, kompletného zariadenia, veľkej terasy a dvojitého parkovania robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie pripravené na okamžité užívanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií, odpoviem na vaše otázky a osobne vás prevediem bytom počas obhliadky. Možno práve toto bude váš nový domov.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj atraktívny podkrovný priestor nachádzajúci sa na ulici Okružná v Žiline, v širšom centre mesta. Tento priestor je ideálny na výstavbu bytov alebo kancelárií a disponuje celkovou rozlohou 172 m². Výhody a vybavenosť: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Okružná s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby sú v pešej dostupnosti. Rozloha a potenciál: 172 m² podkrovného priestoru ponúka široké možnosti pre rôznorodé architektonické riešenia a efektívne dispozičné usporiadanie. Priestor ponúka krásny potenciál na vytvorenie moderného mestského bývania s charakterom podkrovia, prípadne na vybudovanie kancelárií či apartmánov podľa vlastných predstáv investora. Investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje výbornú príležitosť pre developerov aj individuálnych investorov. Na vyžiadanie vám vieme poskytnúť vypracovanú štúdiu k priestoru. K priestoru je zároveň možnosť prikúpenia dvoch garáží, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä vzhľadom na lokalitu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133. Rád zodpoviem na vaše otázky alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku priestoru.

Ponúkame vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 98 m² a priestrannou terasou s výmerou 12 m², ktorý spája nadštandardné vyhotovenie s atraktívnou polohou priamo v centre Žiliny. Nachádza sa na poslednom poschodí bytového domu s výťahom, čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a pekné výhľady na mesto i okolité vrchy. K bytu prislúcha aj priestranná terasa. Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Pri realizácii boli použité kvalitné materiály. Samozrejmosťou sú drevené podlahy, interiérové dvere vo zvýšenej výške s dizajnovým kovaním, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených detailov. Byt je zároveň pripravený na montáž klimatizácie, keďže rozvody boli zrealizované už počas jeho výstavby. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť. Dominantným prvkom je kvalitný nemecký krb značky Schneider, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Spálňa ponúka dva veľké samostatné šatníky. Súčasťou dispozície je aj samostatná detská izba a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Dispozíciu dopĺňa samostatné WC a praktická technická miestnosť s ďalším úložným priestorom. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s bojlerom napojený na ústredné vykurovanie, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka. Za doplatok je možné dokúpiť samostatnú garáž, pričom ďalšie vozidlo možno pohodlne zaparkovať priamo pred ňou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie bez kompromisov. Ponuka si získa aj náročnejších záujemcov. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si termín osobnej obhliadky. Kontaktujte ma na telefónnom čísle 0940 843 133.

3D obhliadku si pozriete tu: https://my.matterport.com/show/?m=Lfyn5QTDGhB Rezervované. Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt v pokojnej časti mesta Bytča, ktorý spája komfort rodinného domu s výhodami mestského bývania. Vďaka samostatnému vstupu, nadštandardným technológiám a kompletnému zariadeniu na mieru vrátane spotrebičov ide o ponuku, aká sa na trhu objavuje len zriedkavo. Byt s úžitkovou plochou 81 m² ponúka svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a praktický 5 m² úložný priestor na povale. Veľkým benefitom je 18 m² veľká slnečná terasa prístupná priamo z kuchyne. Časť je prekrytá hliníkovou pergolou, čo zaručuje príjemné posedenie a relax za každého počasia. Nehnuteľnosť vyniká mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi a modernými technológiami. O komfort a úsporu sa stará vlastná 2 kW fotovoltická elektráreň s virtuálnou batériou, centrálna rekuperácia a inteligentné stropné infra aj podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti. V lete oceníte klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Byt má navyše nový bojler a je napojený na vlastnú studňu s trojstupňovou filtráciou, pričom odpad je riešený žumpou. K bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta a plechová garáž na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Ak hľadáte moderné, bezpečné a energeticky nenáročné bývanie v príjemnom prostredí, tento byt je ideálnou voľbou. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový zariadený byt o výmere 70 m2, ktorý sa nachádza na Vlčincoch na ulici Pittsburgská 7. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je po kompletnej rekonštrukcii. Izby sú samostatné, nepriechodné a z kuchyne je možné vstúpiť na balkón. Byt je zariadený nábytkom. Súčasťou zariadenia je aj chladnička a práčka so sušičkou. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je verejné. Môžete zaparkovať priamo pred bytovým domom. Lokalita: Nachádza sa v príjemnej a tichej časti mesta Žilina len pár minút od samotného centra. V tesnom okolí nájdeme viacero kaviarní, reštaurácií, klientske centrum či možností na nákupy. Dopravíte sa sem viacerými spojmi mestskej hromadnej dopravy. V blízkosti je viacero lokalít na športovanie, Vodné dielo či Lesopark. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár či rodinu, ktorí ocenia kvalitu, pohodlie a výbornú lokalitu. Cena nájomného je 800 €/mesiac (z toho cena za zálohové platby za energie sú 245 €). Byt je voľný od 1.10.2026 a je určený na dlhodobý prenájom.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v pokojnom prostredí alebo byt, ktorý si môžete časom zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80,04 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Turčianskych Teplíc – Dolná Štubňa. Byt ponúka nadštandardnú výmeru, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady, množstvo úložného priestoru a praktickú dispozíciu. Je udržiavaný a obývateľný v súčasnom stave, zároveň však poskytuje výborný základ pre modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: Výmera: 80,04 m² Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, tretia izba vhodná ako detská, hosťovská izba alebo pracovňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, špajza a komora, pivnica, balkón Poschodie: 1 Orientácia: Východ / západ – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa Kúpeľňa a WC: Obe miestnosti disponujú vlastným oknom Úložný priestor: Samostatná špajza pri kuchyni a praktická komora priamo v byte Zariadenie: Byt sa predáva zariadený Nízke mesačné náklady: len do 120 € / mesiac VLASTNÉ KÚRENIE A OHREV VODY (Veľký benefit tohto bytu): Byt disponuje vlastným plynovým kúrením prostredníctvom kondenzačného kotla s prietokovým ohrevom teplej vody. 80 m², KTORÉ JE NAOZAJ CÍTIŤ: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho nadštandardná výmera. Jednotlivé miestnosti sú priestranné, byt pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok miesta aj pre rodinu. BÝVAŤ HNEĎ ALEBO REKONŠTRUOVAŤ? OBOJE JE MOŽNÉ. Byt je udržiavaný a umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Ak však hľadáte modernejší štandard, jeho dispozícia a veľkorysá výmera ponúkajú výborný priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie jednotlivých miestností po možnej rekonštrukcii. LOKALITA – Dolná Štubňa, Turčianske Teplice: Pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Centrum Turčianskych Teplíc, kúpele, Spa & Aquapark aj kúpeľný park sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, lekárne, poštu, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie smerom na Martin a Banskú Bystricu, ako aj dostupnosť vlakovej a autobusovej dopravy. CENA A KOMPLETNÝ SERVIS: Cena: 108 000 € V predajnej cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a katastrálny servis. Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania. Tento byt spája nadštandardný priestor, nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého bývania s veľkým potenciálom do budúcnosti. Súčasťou fotogalérie sú vizualizácie možného budúceho vzhľadu bytu. Vizualizácie majú ilustračný charakter. Radi Vám ho predstavíme osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne iba u nás na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, na Bulharskej ulici 6 v Žiline – Vlčince 2, v budove C bytového komplexu Arboreum. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 a patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty tejto lokality. Veľkou výhodou bytu je aj priestranný balkón s výmerou približne 8 m², ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor na posedenie, oddych či rannú kávu. Praktickým benefitom je tiež dispozícia so samostatným WC a druhým WC umiestneným v kúpeľni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, dostatkom úložného priestoru, veľkým balkónom a praktickou dispozíciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hlavné výhody bytu výmera bytu 78 m² priestranný balkón približne 8 m² samostatné WC + druhé WC v kúpeľni bytový dom kolaudovaný v roku 2009 novšie plávajúce podlahy vstavané skrine, ktoré ostávajú súčasťou bytu vlastná výmenníková stanica – možnosť flexibilnejšieho vykurovania aj mimo štandardnej vykurovacej sezóny udržiavaný vchod a upravená zeleň pred bytovým domom príjemné a pokojné rezidenčné prostredie Výborná lokalita Vlčince 2 patria dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza: BILLA zastávka MHD základná aj stredná škola detské ihriská a oddychové zóny kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život Parkovanie bez kompromisov K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za 25 000 €. Zároveň ponúkame aj flexibilné možnosti: prenájom parkovacieho miesta, alebo jeho rezerváciu až na 3 roky s možnosťou neskoršieho odkúpenia. Prevádzkové náklady správca bytového domu: MPM mesačné náklady správcu: 184 € / 4 osoby Energetická hospodárnosť Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. Tento byt predstavuje výbornú kombináciu priestoru, veľkého balkóna, praktickej dispozície s dvomi WC, modernejšej stavby, kvalitnej lokality a komfortného mestského bývania. Vďaka svojej výmere, funkčnému riešeniu a možnosti garážového parkovania je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako dlhodobá investícia do nehnuteľnosti v stabilnej časti Žiliny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kúpna cena bude v plnej výške uvedená v kúpnej zmluve. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt s lodžiou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Horné Rakovce v Turčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí udržiavaného štvorpodlažného bytového domu, ktorý prešiel dôležitými stavebnými úpravami – je zateplený, má nové vchody a novú strechu. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané, pričom príjemnú atmosféru bývania dotvárajú aj veľmi dobré susedské vzťahy. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby nevyhnutných investícií. Interiér ponúka tri priestranné izby, dostatok úložného priestoru a moderne zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, ktoré zostáva súčasťou bytu, vďaka čomu sa nový majiteľ môže nasťahovať prakticky ihneď. V obývacej izbe zostáva sedacia súprava a nábytok (s výnimkou televízora a tlačiarne). Spálňa je zariadená manželskou posteľou a dvoma šatníkovými skriňami. V detskej izbe zostáva posteľ a skriňa. Kuchyňa sa predáva s kuchynskou linkou, spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami. Súčasťou vybavenia chodby je vešiaková stena a vstavaná skriňa, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný priestor. Dispozíciu bytu vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, lodžia orientovaná na západ. Orientácia bytu na východnú a západnú svetovú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Západne orientovaná lodžia ponúka priestor na oddych a pokojné večerné posedenie s pohľadom do zelene. Dve murované pivnice K bytu prislúchajú až dve priestranné murované pivnice, každá o výmere cca. 6 m2, ktoré poskytujú nadštandardný priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či domácich potrieb. Obe pivnice sú zahrnuté v kúpnej cene. Pokojná a obľúbená lokalita Horné Rakovce patria medzi žiadané obytné lokality Turčianskych Teplíc. Ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza materská a základná škola, základná umelecká škola či fitness centrum. V pešej dostupnosti sú taktiež potraviny a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Parkovanie Pred vchodom je dostatok voľných parkovacích miest s možnosťou odparkovania v ktorúkoľvek hodinu počas dňa. V neďalekom okolí sa nachádzajú aj garáže, čo môže byť zaujímavou príležitosťou pre budúceho majiteľa v prípade záujmu o vlastnú garáž. Byt predstavuje vhodnú voľbu pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom Martin - Košúty II | ulica M. Galandu TARGETreal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na 11. poschodí z 12. Zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym, ničím nerušeným výhľadom na mesto a okolité pohoria. Základné informácie Celková výmera: 65,90 m² Loggia: 3,58 m² Poschodie: 11./12. Orientácia: severozápad Pivnica: väčšia murovaná pivnica Stav: pôvodný s čiastočnou rekonštrukciou Elektrické rozvody: pôvodné Mesačné náklady: približne 258 € pre dve osoby + elektrina a plyn Dostupnosť: byt je kúpou voľný Dispozícia Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z týchto miestností: priestranná vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba, spálňa a ďalšia samostatná izba, kuchyňa s komorou a výstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC. Premyslené rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia aj praktický priestor pre každodenné fungovanie rodiny. Výhodou je samostatný šatník, komora pri kuchyni a väčšia murovaná pivnica. Stav bytu Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Má vymenené plastové okná, upravené podlahy vo vstupnej predsieni a kuchyni a vymenenú kuchynskú linku. Rekonštrukciou prešla aj loggia. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a požadovaného štandardu bez nutnosti prispôsobovať sa staršej rekonštrukcii. Hlavné výhody praktická dispozícia troch obytných miestností, samostatný šatník a komora, loggia s príjemným výhľadom, vysoké poschodie s panoramatickým výhľadom na okolie, väčšia murovaná pivnica, dva výťahy v bytovom dome, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody a dva nové výťahy, ktoré výrazne uľahčujú každodenné fungovanie aj sťahovanie. Lokalita Košúty II patria medzi obľúbené rezidenčné lokality v Martine. Ponúkajú dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, plaváreň aj fitness centrum. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Žilinu, Ružomberok a Poprad. Cena a servis CENA: 135 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis zabezpečený spoločnosťou TARGETreal. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

TARGETreal |ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 3-izbový byt – váš nový domov! Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého dňa? Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt, ktorý je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich, ktorí ocenia dostatok priestoru a pohodlia. Čo vás čaká a očarí? •priestranná obývacia izba plná denného svetla, •dve samostatné izby, •praktická kuchyňa, •kúpeľňa •samostatné WC, •balkón, •dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Lokalita: Žilina/Solinky Výmera: 69m² Cena nájmu: 750 €/mesiac (vrátane energií) + 2mesačný depozit Voľný od: Ihneď Ak hľadáte príjemné bývanie na dlhodobý prenájom, pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou na tel. čísle: 0910208070

Niektoré byty sú hotové a vy sa do nich len nasťahujete. Tento je iný – má dobrý základ a čaká, čo z neho urobíte vy. Tehlová štvorbytovka, bukové parkety, plastové okná, vlastné plynové kúrenie. A k tomu tichá lokalita, kde máte školu, poštu aj polikliniku doslova za rohom. Priestor, ktorý sa dá skutočne prispôsobiť 72 m² na druhom poschodí s orientáciou východ–západ – to znamená svetlo ráno aj popoludní. Byt pozostáva z obývačky, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a chodby. K bytu patria dve murované pivnice, ktoré poskytnú dosť úložného priestoru na čokoľvek, čo sa do bytu nezmestí. Byt je v dobrom, udržiavanom stave s plastovými oknami a bukovými parketami. Zároveň je to priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba – dispozícia, výmera aj tehlová konštrukcia na to dávajú výborný základ. Nízke náklady ako každodenná výhoda Vlastné plynové kúrenie s ohrevom vody znamená, že máte náklady pod kontrolou. Mesačné výdavky pre dve osoby sa pohybujú okolo 110 €. Tehlová konštrukcia sa postará o tepelný komfort v zime aj chladný interiér v lete. Garáž ako bonus Súčasťou ponuky je aj možnosť zakúpiť murovaná tehlová garáž o veľkosti 25 m² na vlastnom pozemku priamo za domom – veľký benefit, ktorý pri bytoch v tejto lokalite nie je samozrejmosťou. Parkovanie pred domom je síce bezproblémové aj bez nej, ale vlastnú garáž pri dome oceníte hlavne v zimných mesiacoch. Informácie o cene a podmienkach vám poskytneme v realitnej kancelárii. Lokalita Turčianske Teplice sú kúpeľné mesto s pokojnou atmosférou a dobrou infraštruktúrou. Byt sa nachádza v tichej časti mesta vedľa školy, pošty a polikliniky – všetko, čo potrebujete denne, máte v pešej dostupnosti. Kúpele, aquapark aj wellness sú tiež v dosahu. Technické informácie - Podlahová plocha: 72 m² (obytná 58,50 m² + 2 pivnice 13,95 m²) - Dispozícia: 3-izbový byt + príslušenstvo - Poschodie: 2/2, bez výťahu - Orientácia: východ – západ - Stav: dobrý, vhodný na rekonštrukciu - Podlahy: bukové parkety - Okná: plastové - Kúrenie: vlastné plynové, ohrev vody: vlastný plynový - Dom: tehlová konštrukcia, 4 bytové jednotky - Pivnice: 2 murované pivnice - Mesačné náklady: cca 110 € / 2 osoby - Vlastníctvo: osobné - Dostupnosť: ihneď - Cena: 109 900 € bez garáže / možnosť kúpy aj s garážou – cena dohodou - Garáž: murovaná tehlová, 25 m², s pozemkom Príďte sa pozrieť – dohodnite si termín obhliadky. Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk **TARGETreal s.r.o.** [www.targetreal.sk](https://www.targetreal.sk)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na sídlisku Horné Rakovce v Turčianskych Tepliciach. Byt má podlahovú plochu 71,49 m² a navyše disponuje loggiou s výmerou 3,35 m². Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v suteréne domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie. Má plastové okná, plávajúce podlahy a keramickú dlažbu. Výhodou je praktická dispozícia s tromi samostatne využiteľnými izbami, priestrannou kuchyňou, samostatným WC a loggiou prístupnou z obývacej izby. Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene, • samostatnej kuchyne s jedálenským priestorom, • priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, • spálne, • ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, • kúpeľne, • samostatného WC, • pivnice v suteréne bytového domu. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a priestor na jedálenský stôl. Obývacia izba je svetlá a priestranná, pričom jej prirodzeným pokračovaním je loggia. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku. Rekonštrukcia V byte boli realizované najmä: • nové elektrické rozvody, • plastové okná, • plávajúce podlahy a dlažba, • rekonštrukcia kúpeľne a WC, • kuchynská linka, • interiérové dvere, • úpravy stien a stropov, • bodové osvetlenie vo vybraných miestnostiach. Byt je udržiavaný a ponúka možnosť bývania bez potreby rozsiahlej technickej rekonštrukcie. Nový vlastník si môže interiér postupne farebne a dizajnovo prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Bytový dom a parkovanie Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred bytovým domom. Lokalita Sídlisko Horné Rakovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, školské zariadenia, detské ihriská, športoviská a zastávky verejnej dopravy. Výhodou je bývanie v kúpeľnom meste Turčianske Teplice s kúpeľným parkom, aquaparkom a možnosťami aktívneho oddychu, turistiky a cyklistiky. Hlavné výhody bytu Podlahová plocha 71,49 m² Loggia 3,35 m² Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie Tri obytné miestnosti Samostatná kuchyňa Samostatné WC Pivnica v suteréne domu 4. poschodie Výťah Zateplený bytový dom Parkovanie pred domom Dobrá občianska vybavenosť Cena: 148 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Ing. Branislav Páleš TARGETreal +421 907 741 602 branislav.pales@targetreal.sk

Ak hľadáte priestranný, slnečný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, táto ponuka vás príjemne prekvapí. Na predaj ponúkame veľký 3-izbový byt o výmere 82,5 m² s balkónom, situovaný na 3. poschodí z troch zatepleného bytového domu v tichej časti mesta Turčianske Teplice. Priestor, svetlo a pokoj Byt je orientovaný na východ aj západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemné výhľady. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivca, ktorý ocení priestor. Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou: - elektroinštalácia v kuchyni a v kúpeľni - rozvody kúrenia a radiátory - podlahy - obklady v kúpeľni a WC - kuchynská linka z dreveného masívu - plastové okná so žalúziami Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Súčasťou vybavenia je: - práčka - chladnička - sporák s rúrou - kuchynská linka s drezom - vstavaná skriňa v chodbe Dispozícia - vstupná hala s dostatkom úložného priestoru (vstavané skrine, botník) - obývacia izba susediaca s kuchyňou - kuchyňa s balkónom - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priestranná chodba - špajza Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre každého člena domácnosti. Ďalšie výhody: - murovaná pivnica - spoločné priestory (sušiareň, bicykliareň) - bezproblémové parkovanie priamo pred domom - tichá lokalita s príjemnou atmosférou Lokalita Ulica Kuzmányho patrí medzi vyhľadávané časti mesta – pokojná, zelená a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, pošta aj kompletná občianska vybavenosť. Záver Byt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a lokality – pripravený na bývanie alebo ako investícia. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. V prípade záujmu o súkromnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/x520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 102 m² – veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie Balkón: 16,4 m² – ideálny priestor na relax a posedenie vonku Pivnica: 3,5 m² – praktický úložný priestor Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť Park s detským ihriskom v blízkosti Výťah a výborná dostupnosť do Martina Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

Ponúkame Vám priestranné 3-izbové byty s výmerou od 76,55 m² až po 88,5 m² v prémiovom projekte Lipový háj v obci Novoť. Ceny 3-izbových bytov začínajú už od 167 000 €. Byty sú orientované sever–západ–východ alebo juh–západ–východ, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Štandard bytov Byty sa predávajú v štádiu holobyt a v základnej výbave ponúkajú: - vlastné tepelné čerpadlo, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku pre praktické skladovanie. Tento technický štandard poskytuje vysokú energetickú úsporu a možnosť dokončiť byt podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody projektu - Lokalita v lone prírody – bývanie na Dibdiakovom vrchu s prekrásnymi výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchod COOP Jednota aj centrum obce v pešej dostupnosti. - Komfortný výťah v bytovom dome. - Ekologické a moderné riešenia – tepelné čerpadlá, príprava pre nabíjanie elektromobilov, energetická efektivita. - Exteriérové žalúzie pre väčšie súkromie a reguláciu svetla. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. - Možnosť parkovania pri dome. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Rovnako sú výbornou voľbou pre rekreačné využitie vďaka: - blízkosti prírody a turistických trás, - možnostiam letnej aj zimnej turistiky, - neďalekým lyžiarskym strediskám, - cyklotrasám, - výbornej dostupnosti poľských hraníc. O projekte Lipový háj Projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozície bytov sú pravouhlé a praktické, čo umožňuje efektívne využitie každého m². Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, dostupných bytov a detailov projektu nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

3-izbový byt s krbovou pecou v centre Turčianskych Teplíc | 74 m² TARGETreal v spolupráci s Mgr. Jankou Baťkovou Oravcovou ponúka exkluzívne na predaj kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Banskej ulici v Turčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží udržiavaného tehlového domu s iba štyrmi bytmi. Ponúka tak príjemné súkromie, pokojné bývanie a zároveň výnimočnú dostupnosť – centrum mesta aj kúpeľný park sú vzdialené približne jednu minútu chôdze. Celková výmera nehnuteľnosti je 74 m²: podlahová plocha bytu: 56 m², dve pivnice: spolu 18 m². Prečo vás tento byt osloví vyhľadávaná poloha v bezprostrednej blízkosti centra a kúpeľov, kvalitná rekonštrukcia realizovaná v dvoch etapách, krbová pec s výkonom 4,5 kW a pravidelnými revíznymi kontrolami, vlastný plynový kotol Protherm na vykurovanie aj ohrev vody, nízke mesačné náklady, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, jednotný dekor podláh a interiérových dverí, dve priestranné pivnice, vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome, možnosť využívať záhradu za domom, komorné bývanie v dome so štyrmi bytmi. Dispozícia Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch spální, samostatnej prakticky riešenej kuchyne, chodby a kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je orientovaná na juh, vďaka čomu pôsobí svetlo a príjemne počas celého dňa. Jedna zo spální je orientovaná na východ, kuchyňa, kúpeľňa a druhá spálňa na sever. Orientácia bytu na tri svetové strany – sever, východ a juh – zabezpečuje prirodzené svetlo aj príjemnú vnútornú klímu. K bytu patria dve pivnice v suteréne domu. Menšia je murovaná a druhá latková. Spolu poskytujú až 18 m² úložného priestoru, ktorý možno využiť aj na uskladnenie dreva alebo brikiet do krbovej pece. Obyvatelia domu môžu využívať aj záhradu s možnosťou posedenia. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou v dvoch etapách. V roku 2010 bola vybudovaná nová kúpeľňa a kuchyňa bola presunutá do pôvodnej chodbovej časti. Zmenou dispozície vznikla z pôvodného 2-izbového bytu ďalšia samostatná spálňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Nachádza sa v nej aj vlastný plynový kotol. V roku 2014 boli zrealizované ďalšie rozsiahle úpravy: nové elektrické rozvody, nové rozvody kúrenia a radiátory, osadenie krbovej pece a jej napojenie na existujúci komín, nové stierky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, senzorové osvetlenie v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a podlahy v jednotnom dekore, kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná vešiaková zostava s policami, kamenný obklad v obývacej izbe. Bytový dom Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom dome so sedlovou strechou a plechovou strešnou krytinou. Komíny sú pravidelne udržiavané. V minulosti boli vymenené vstupné dvere do domu aj schodiskové okno. Pozemok pod bytovým domom a v jeho okolí je vo vlastníctve tretej osoby. Lokalita Banská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Turčianskych Teplíc. Spája pokojné bývanie s bezprostrednou dostupnosťou centra mesta a kúpeľov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné strediská, školy, reštaurácie, kaviarne aj všetko potrebné na pohodlný každodenný život. Byt je preto vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia v kúpeľnom meste. Zariadenie zahrnuté v cene. Byt sa predáva s týmto zariadením: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vešiaková zostava v chodbe, krbová pec, nástenná obývacia zostava s LED osvetlením. Mesačné náklady Aktuálne mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť predstavujú približne 195 €: 65 € – studená voda, fond opráv a ostatné platby spojené s užívaním bytu, 35 € – elektrická energia, 85 € – plyn na vykurovanie a ohrev vody, 10-30 € – optický internet. Odovzdanie bytu Odovzdanie bytu je možné podľa dohody, predpokladane do 6 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy a uhradenia celej kúpnej ceny. Majitelia si dokončujú ich nové bývanie, kam sa plánujú plynule presťahovať. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dostatkom úložného priestoru a kúpeľným parkom doslova na dosah, rada vás privítam na osobnej obhliadke.

Hľadáte vlastné bývanie, pri ktorom po kúpe nemusíte začínať ďalšou rekonštrukciou? Ponuka, ktorá sa v tejto kombinácii často neopakuje – priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii za 163 000 €, pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo mu prináša dostatok svetla, väčšie súkromie a pekné otvorené výhľady na okolie Turčianskych Teplíc. Západná orientácia ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a výhľady na západy slnka. Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu. Rekonštrukcia nebola iba kozmetická. V byte bola kompletne prerobená elektroinštalácia, realizované sú sadrokartónové stropy, lepené podlahy v kombinácii s kobercom a na oknách sú rolety. Kuchyňa je vybavená indukčným sporákom, pričom je možná aj úprava na plynové varenie. Byt sa bude predávať čiastočne zariadený, pričom zostáva vstavaný nábytok a nábytok vyhotovený na mieru. Presný rozsah zariadenia bude upresnený pri obhliadke. Pravidelné mesačné náklady sú veľmi dobre čitateľné: 185 € správa, kúrenie, teplá voda a fond opráv 35 € elektrina Spolu teda približne 220 € mesačne. Tri samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, pár, ktorý chce väčší byt, ale aj pre človeka pracujúceho z domu. Namiesto kompromisov medzi spálňou, pracovňou a obývacou izbou tu môžete mať každú funkciu oddelenú. Plusom je aj veľmi dobrá starostlivosť o spoločné priestory bytového domu. Sú udržiavané a monitorované kamerovým systémom, čo prispieva k väčšiemu poriadku a pocitu bezpečia v dome. Veľkou výhodou zostáva aj samotná lokalita. Centrum Turčianskych Teplíc, kúpele, kúpeľný park, obchody, školy, škôlky, reštaurácie či autobusová stanica sú dostupné pešo. Cena: 163 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia realitnej kancelárie. Ak hľadáte vlastný 3-izbový byt, ktorý už má rekonštrukciu za sebou a môžete sa sústrediť hlavne na samotné bývanie, radi vám ho ukážeme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Ing. Branislav Páleš TARGETreal +421 907 741 602 branislav.pales@targetreal.sk

Miesto, kde sa spája súkromie, komfort a hodnota investície V prestížnej novostavbe Rezidencia Opera vám predstavujeme elegantný 3-izbový apartmán, ktorý ponúka výnimočné spojenie kúpeľného životného štýlu, hotelového komfortu a inteligentnej investície. Priamo pri kúpeľnom parku, v absolútnom centre Turčianske Teplice, vznikol projekt, ktorý patrí medzi najkvalitnejšie a najreprezentatívnejšie apartmánové rezidencie v kúpeľných mestách na Slovensku. Tento apartmán je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť. Hľadá miesto pre oddych, rodinu, zdravý životný štýl a zároveň bezpečné uloženie kapitálu. Apartmán, v ktorom sa býva ako v boutique hoteli Apartmán s výmerou 82 m² sa nachádza na 2. podlaží a je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do kúpeľného parku. Večerné svetlo, pokojná atmosféra a zeleň vytvárajú pocit súkromného rezortu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: - dve samostatné spálne s manželskými posteľami - veľkorysá obývacia časť prepojená s kuchyňou - rozkladací gauč pre príležitostné prespanie hostí - šatník a praktický odkladací priestor - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba - balkón orientovaný do parku K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vo vnútornom dvore a pivnica v suteréne domu. Nadčasový interiér bez ďalších investícií Apartmán sa predáva kompletne zariadený v elegantnom, nadčasovom štýle. Všetko je pripravené na okamžité využívanie — či už pre vlastné bývanie, víkendový retreat alebo reprezentatívny investičný apartmán. Súčasťou vybavenia je: - kvalitný nábytok a hotelový textil - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - práčka so sušičkou a umývačka riadu - TV a káblová televízia - kompletné stolovanie a kuchynské vybavenie Priestor pôsobí harmonicky, vzdušne a zároveň veľmi prakticky aj pre viacčlennú rodinu. Komfort kúpeľného rezortu. Výhody vlastníka. Majitelia apartmánov v Rezidencia Opera získavajú benefity, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj hodnotu celej investície. K dispozícii sú zvýhodnené vstupy a služby Moderné kúpele Turčianske Teplice vrátane wellness, procedúr či aquaparku. Samozrejmosťou je aj profesionálna správa a upratovacie služby. Apartmán môžete využívať dvoma spôsobmi: - ako súkromné rodinné zázemie pre oddych a wellness pobyty - ako investičný apartmán s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu V čase, keď apartmán nevyužívate, ho možno zaradiť do rezervačného systému kúpeľov a generovať tak pravidelný príjem bez starostí o prevádzku. Inteligentná investícia s daňovým benefitom Pri kúpe na podnikateľské účely je možné uplatniť: - odpočet DPH z kúpnej ceny apartmánu - odpočet DPH z prevádzkových nákladov Mesačné prevádzkové náklady aktuálne predstavujú 295 € s DPH. Apartmán pripravený na okamžité využitie Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Cena: 395.000 EUR Ak hľadáte reprezentatívny apartmán s atmosférou kúpeľného rezortu, vysokým štandardom a dlhodobou hodnotou, tento apartmán v Rezidencia Opera patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk