3 izbové byty, Žilinský kraj

Túžite po modernom domove a neplatiť desaťtisíce navyše za rekonštrukciu? S týmto bytom za výhodnú cenu máte jedinečnú príležitosť. Kompletná rekonštrukcia interiéru, moderná kuchynská linka (toho času už vrátane spotrebičov), možnosť dokúpenia garáže a okamžité nasťahovanie – to všetko na vás čaká v tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 7, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prvé podlažie tvoria garáže. K bytu patrí zasklený polozapustený balkón s výmerou 6 m² a latková pivnica s výmerou 3 m². V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC a osadená nová kuchynská linka. Tento priestranný a slnečný byt sa môže stať útulným domovom pre vašu rodinu. Nachádza sa v príjemnej lokalite pri vodnom toku rieky Turiec a je orientovaný na západ. S rozlohou 85 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi. V blízkom okolí nájdete supermarkety, obchody, zastávku MHD, materskú školu, poštu a výhodou je aj dobrá dostupnosť vlakovej stanice. Bytový dom je zateplený, disponuje vlastnou kotolňou a elektronickým vrátnikom. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady predstavujú 240 € mesačne. K bytu je možné dokúpiť garáž s výmerou 40 m² priamo v suteréne bytového domu spolu s ďalším parkovacím miestom pred garážou za cenu 39 000 €. Byt je pripravený pre nových majiteľov a je voľný ihneď.

Hľadáte bývanie v tichej lokalite s dostatkom súkromia, bezproblémovým parkovaním a možnosťou okamžitého nasťahovania? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67,32 m² vrátane pivníc, nachádzajúci sa na ulici Generála Alexandra Kordu vo Vrútkach. Byt je situovaný na 2. podlaží z 2 v menšom tehlovom bytovom dome, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez susedov nad sebou. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a nevyžaduje si ďalšie investície. Veľkým benefitom je vlastné elektrické vykurovanie, vďaka ktorému si môžete regulovať teplotu podľa svojich potrieb a zároveň mať kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúchajú dve pivnice a súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pri bytovom dome. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Kľúčové informácie: Výmera: 67,32 m² vrátane pivníc Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2/2 Balkón 2× pivnica Čiastočná rekonštrukcia Vlastné elektrické vykurovanie Bezproblémové parkovanie Podiel na pozemku pri bytovom dome v cene Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia izba Spálňa Detská izba Kuchyňa Špajza Kúpeľňa s WC Balkón viac pivníc Výhody: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Posledné podlažie bez susedov nad vami Menší bytový dom s nízkym počtom bytov Vlastné elektrické vykurovanie s individuálnou reguláciou Balkón na oddych a relax Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Podiel na pozemku zahrnutý v cene Pokojná atmosféra bývania Vrútky – ulica Generála Alexandra Kordu Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrútky, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vďaka kombinácii pokojného prostredia a dobrej dostupnosti služieb je táto nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia.

Ponúkame na predaj dokonalý dvojizbový byt na Kempelenovej ulici v Žiline. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na treťom poschodí šesťposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 61 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kuchyne s balkónom, obývacou izbou s balkónom, spálne, kúpeľne, samostatnej toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Mesačné náklady pre 3 osoby sú 190,- Eur, správca bytového domu SBD Hájik. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a užívať si jeho neopakovateľnú atmosféru? Realitná kancelária ALISON PROPERTY vám exkluzívne predstavuje kompletne a s citom zrekonštruovaný byt v srdci Liptovského Hrádku, ktorý spája nadčasovú eleganciu s maximálnym komfortom. Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite. Tento pôvodne dvojizbový byt prešiel premyslenou dispozičnou zmenou. Dnes ponúka priestranné a praktické 3-izbové riešenie s rozlohou 66 m², ideálne pre moderné rodinné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí z piatich v kompletne zmodernizovanom bytovom dome s výťahom. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:  Novú dispozíciu s moderne riešeným bytovým jadrom  Kompletnú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie  Znížené a zateplené stropy, ktoré dotvárajú príjemné teplo domova  Okná s izolačným trojsklom v celom byte – vďaka vynikajúcim tepelným vlastnostiam a stredovej polohe bytu majiteľ v zime takmer vôbec nemusel kúriť a v byte bolo stále príjemne teplo  Dizajnové LED bodové osvetlenie pre dokonalú atmosféru v každej izbe Skutočným benefitom bývania je balkón stvorený na rannú kávu alebo večerný relax. Je vybavený štýlovým LED osvetlením a elektrickou zásuvkou 230V, čo podčiarkuje jeho praktické využitie v každom ročnom období. K bytu patrí veľká pivnica s vlastnou elektickou zásuvkou. Reštaurácia a zastávka MHD s pravidelnými spojmi do LM sú vzdialené len 2 minúty pešou chôdzou. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený okamžite privítať svojho nového majiteľa. Bezstarostnosť bývania znásobuje aj fakt, že samotný bytový dom má za sebou rozsiahlu obnovu – od zateplenia a nových rozvodov až po modernizáciu vykurovacieho systému. Ide o moderné bývanie, ktoré od prvého dňa nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Ak hľadáte bývanie, kde sa premyslený dizajn stretáva s maximálnym pohodlím, rád Vám ho ukážem osobne. Možno práve tu nájdete priestor, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú realitou. Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. Stanislav Ondrejovič ALISON Property 0948 450 730 www.alisonproperty.sk

LiMaxReal vám ponúka na predaj pekný 3-i byt v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené okná, dvere, podlahy. Byt s rozlohou 70 m2 má dobrú dispozíciu – vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne a detskej izby, z kuchyne je priamy vstup do obývačky. Na chodbe je samostatná kúpeľňa a WC. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite na okraji Liptovského Petra s krásnymi výhľadmi. Byt je orientovaný na východ – západ. K bytu patria aj dve pivnice. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4158.

Spoločnosť Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt so zasklenou loggiou. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 5. poschodí a je ideálne orientovaný na dve svetové strany J/S, vďaka čomu je príjemne presvetlený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne a slnečná loggia. Komfortné bývanie zabezpečuje ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi tepla a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Samotná bytovka je kompletne zateplená. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou, ktorá novému majiteľovi poskytuje vynikajúci a technicky stabilný základ. Nemusíte sa obávať žiadnych ťažkých prác – byt má už kompletne novú elektroinštaláciu, murované jadro a plastové okná. Interiér dopĺňajú plávajúce podlahy, dlažby, staršia kuchynská linka a bezpečnostné dvere. Byt je tak okamžite obývateľný, prípadne pripravený na menšie kozmetické úpravy podľa Vášho vlastného vkusu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa s loggiou, detská izba, odvetraná kúpeľňa a samostatné WC. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 66m² v Martine, v centre mesta par minút od fakulty, nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 bytového domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vhodný na pohodlné dlhodobé bývanie. Dispozícia: ✅ vstupná chodba ✅ zariadená kuchyňa ✅ obývacia izba s výstupom na balkón ✅ 2x samostatná izba ✅ kúpeľňa ✅ WC Cena nájmu a podmienky: - 750 € / mesiac – cena je vrátane energií, internetu. Lokalita a výhody: - kompletná občianska vybavenosť, vhodné pre študentov, centrum mesta. - zastávka MHD v blízkosti, univerzita, obchody, škola, škôlka, výborná dostupnosť. V prípade viac informácií alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Na prenájom 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a záhradkou – Turany, 67 m² Realitná kancelária Reality Alpia ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 67 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Turany. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Vďaka svetlému interiéru, balkónu a možnosti využívania záhradky ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z troch izieb a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre jednotlivca, pár aj rodinu. Prenajíma sa nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa prenajíma bez televízora a internetového pripojenia. Prípadné zabezpečenie internetu a televíznych služieb je v réžii nájomcu. K bytu prislúcha balkón, samostatná pivnica a možnosť využívania spoločných priestorov bytového domu. Prístup do bytu zabezpečuje priestranné schodisko. Vlastná záhradka Príjemným bonusom je menšia záhradka nachádzajúca sa za bytovým domom, ktorú môže nájomca využívať na oddych, pestovanie kvetov, byliniek či zeleniny alebo trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mesta Turany s dobrou dostupnosťou služieb potrebných na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko, ako aj autobusová a železničná stanica. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Hlavné výhody nehnuteľnosti ✅ Kompletná rekonštrukcia bytu ✅ Výmera približne 67 m² ✅ Balkón vhodný na oddych ✅ Vlastná záhradka za bytovým domom ✅ Samostatná pivnica ✅ Svetlé a priestranné interiéry ✅ Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv ✅ Pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou ✅ Parkovanie v okolí bytového domu ✅ Vhodný na dlhodobý prenájom Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 690 € Elektrická energia: 35 € / mesiac (nie je zahrnutá v nájomnom) Celkové predpokladané mesačné náklady: 725 € Depozit: 1 380 € (vo výške dvoch mesačných nájmov) + 690€ nevratný depozit (provízia RK) Televízia a internet: nie sú súčasťou prenájmu Dostupnosť: ihneď Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v zrekonštruovanej nehnuteľnosti s balkónom, záhradkou a možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv. Kontakt V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maximilián Potaš Reality Alpia Tel.: 0908 604 385

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt bez balkóna s pekným výhľadom na okolie / 60 m2 / v Čadci - Martinkov potok. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 8. poschodí ( nie posledné ) v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorého správcom je spoločnosť BYTY Čadca. Orientácia: V / J Dispozičné riešenie: - vstupná chodba so špajzou - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - 3 samostatné izby - kuchyňa K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je verejné a podľa parkovacej politiky v rámci mesta Čadca. Bonusom je, že v cene je zahrnuté aj čiastočné zariadenie bytu. Výhodou je tichá lokalita so zeleňou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 80 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 3 v nízkopodlažnej bytovke bez výťahu na ulici Martáka v mestskej časti Priekopa. Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia • vstupná chodba • priestranná kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón • obývacia izba • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC • druhý balkón prístupný z izby Technické parametre • výmera bytu: 80 m² • 2 balkóny • orientácia na severnú a južnú stranu • 2. podlažie /3 • nízkopodlažný bytový dom bez výťahu • čiastočná rekonštrukcia • čiastočne vymenené elektrické rozvody • murované bytové jadro, znižované stropy chodba a kuchyňa • nová kuchynská linka • vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere • mesačné náklady: 170 €/mesiac Výhody nehnuteľnosti • veľkometrážny byt s priestrannými izbami a veľkou chodbou • nepriechodné izby • dva balkóny, veľká murovaná pivnica s oknom • tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie • výborná orientácia bytu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, škôlky, zastávky MHD • detské a športové ihriská • zdravotné stredisko a očná klinika • fitness centrum • obchodné centrá Lidl a Tesco Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje Reality Alpia. Simona Diabelková tel.: 0918 815 152 e-mail: diabelkova.realityalpia@gmail.com

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, kde máte každodennú občiansku vybavenosť aj prírodu na dosah? Tento byt na Ľadovni ponúka príjemné bývanie, praktickú výmeru a množstvo úložného priestoru. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,27 m², situovaný na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa a WC, rozvody vody a odpadu a vymenené boli aj okná za plastové. K príjemným benefitom patrí zasklená loggia, vhodná na posedenie, rannú kávu alebo chvíľu oddychu. Veľkou výhodou je špajza priamo v byte a až 2 pivnice, ktoré ponúkajú praktický priestor na uskladnenie vecí. K dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Byt je orientovaný na východ, západ a sever a predáva sa čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY Bytový dom je zateplený a strecha bola kompletne zrekonštruovaná približne pred rokom. Mesačné náklady sú približne 230 € pre 3 osoby. Výhodou je tiež dobrý koeficient prepočtu kúrenia. ĽADOVEŇ - VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, Tesco aj zastávka MHD. Zároveň máte na dosah krásnu prírodu a možnosti na prechádzky či oddych. Ak hľadáte 3-izbový byt s príjemnou výmerou, zasklenou loggiou, špajzou, dvomi pivnicami a výbornou polohou, odporúčame prísť sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou obytnou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zateplenej tehlovej budovy. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkú podlahovú výmeru bytu v lokalite, ktorá na cene stúpla po spustení diaľničného obchvatu. Byt ponúka množstvo benefitov, vrátane samostatne oddelenej toalety a kúpeľne s rohovou vaňou. Balkón na slnečnú južnú stranu, veľká loggia na sever bola rekonštrukciou pripojená dispozične k bytu. K dispozícii je tiež miestnosť pre budúci šatník a ďalšie úložné priestory. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, bez nábytku z fotiek. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádzajú obchody (obchodné centrum Citymarket, Lidl, Kaufland), lekárne, školy, škôlky, reštaurácie (Familia, Yell cuisine) ako aj zastávka MHD, čo robí tento byt skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov. Parkovanie je riešené formou parkovania vedľa obytného domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. Byt predáva mladá rodina a po kúpe bude nového kupujúceho na byte čakať pár úprav, ktoré odprezentujeme priamo na obhliadke Platba správcovi je v sume 260 €, z dôvodu väčšej výmery a splátky úveru obytného domu na zateplenie a ostatné rekonštrukcie.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3- izbový byt s loggiou v centre mesta Liptovský Mikuláš- ulica Hviezdoslavova, Staré mesto. Byt s celkovou úžitkovou plochou 76,51m2 sa nachádza v Polyfunkčnom objekte . Objekt je využívaný na bytové a nebytové účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na šiestom poschodí s dvoma osobnými výťahmi. Objekt má zateplenú fasádu a plastové okná s izolačným zasklením. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný zdroj tepla v budove. Byt po kompletnej rekonštrukcií. - laminátové podlahy v dekore dreva - kúpeľňa a loggia- keramická dlažba - plastové okná s izolačným zasklením - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchynský ostrovček s pracovnou a varnou doskou Dispozícia: Byt je orientovaný na východ a pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, chodby, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom, samostatného WC a loggie. Ďalšie informácie: - súčasťou bytu je pivnica a dve vyhradené parkovacie miesta - byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom - priemerné mesačné náklady SBD – 200,-€/mes - výborná občianska vybavenosť - byt voľný od 08/2027 *Fotografie sú upravené pomocou umelej inteligencie (AI) a predstavujú vizualizáciu možného zariadenia a vzhľadu nehnuteľnosti. Slúžia na ilustračné účely a nezobrazujú jej aktuálny stav. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 902 670 631.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom nezariadený 3-izbový byt s loggiou / 70 m2 / - Čadca ( Kýčerka ) Byt sa nachádza na 7. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou - kuchyňa s výstupom na loggiu - obývacia miestnosť - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc Nájomníci majú k dispozícií aj pivnicu. Byt je v pôvodnom stave, vhodný je pre menej náročných klientov. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 530,- €/m. Nehnuteľnosť je vhodná pre maximálne 3 osoby. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj štýlový, dizajnovo zariadený a prakticky riešený 3-izbový, mezanínový byt v obľúbenej a novo vybudovanej časti Nový Martin. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej bytovke, kde vo vchode bývajú iba tri rodiny, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie. Mezanínový byt predstavuje moderný typ bývania, pri ktorom sa do bytu vstupuje zo spodného podlažia schodiskom priamo do bytovej jednotky, čím pôsobí veľmi súkromne a pripomína bývanie v rodinnom dome. Výmera: - 60 m², k bytu neprislúcha pivnica Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: - vstupná chodba s oknom - schodisko vedúce do hlavnej obytnej časti Horné podlažie: - priestranná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Benefity nehnuteľnosti: - dizajnové a moderné zariadenie interiéru - 3 balkóny – každý z izieb má vlastný vstup na balkón - najväčší balkón z kuchyne spojenej s obývacou izbou - orientácia bytu sever – juh - kompletne zariadený, predáva sa vrátane spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka, sušička Ďalšie výhody: - mesačné náklady len 100 € / mesiac + elektrina - tichý a komorný bytový dom Lokalita: Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné , rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - obchodná zóna Tulip - kompletná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina - výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, dizajnové bývanie s charakterom, súkromím a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simon Diabelková 0918 815 152 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zastupovanie na katastri, prepis energií a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Alpia.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný na 4. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Nehnuteľnosť zaujme najmä veľmi dobrou dispozíciou, dostatkom priestoru a príjemnou orientáciou na sever a juh. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s praktickým usporiadaním jednotlivých miestností, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktického šatníka. Dve nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. Výhodou je aj lodžia prístupná priamo z kuchyne, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych či posedenie. BÝVANIE, KTORÉ MÔŽE BYŤ HNEĎ VAŠE Byt je po staršej rekonštrukcii, je však plne funkčný a umožňuje okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ si ho zároveň môže postupne prispôsobiť a zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989. Mesačné prevádzkové náklady: 193 € / 4 osoby Orientácia: sever / juh ZÁTURČIE – LOKALITA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre každodenný život – obchody, služby, školy, reštaurácie aj možnosti dopravného spojenia. HLAVNÉ BENEFITY ✅ priestranný 3-izbový byt ✅ praktická a dobre členená dispozícia ✅ 2 nepriechodné izby ✅ samostatné WC ✅ šatník ✅ lodžia prístupná z kuchyne ✅ orientácia S/J ✅ nízke mesačné náklady ✅ byt je ihneď voľný ✅ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a možnosť bývať ihneď, táto ponuka v Záturčí môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č.308) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,8 m2 WC: 1,74m2 Chodba: 7,68 m2 Kúpelňa: 6,15 m2 Izba: 12,14 m2 Spálňa: 14,1 m2 Obývacia izba: 16,72 m2 Kuchynský kút: 6,89 m2 Špajza: 3,8 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 3,33 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 81,8 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69 m², situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený – stačí sa len nasťahovať. Hlavné výhody bytu: Svetelnosť a výhľad: Slnečná juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z balkóna sa môžete kochať príjemným výhľadom. Kúrenie a ohrev vody: Byt disponuje vlastným plynovým kúrením a ohrevom vody cez nový (2-ročný) prietokový ohrievač. Dispozičné riešenie: Prízemie bytu: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatné WC. Poschodie mezonetu: Spálňa, detská izba a kúpeľňa (s klasickou vaňou) spojená s WC. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavné ťahy máte na dosah pohodlné dojazdové vzdialenosti do mesta aj do okolitej prírody.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt s terasou a vnútorným parkovacím miestom / 74 m2 / v Dolnom Kubíne - komplex Kubínske terasy. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Orientácia: V/J Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatné wc s umývadlom - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na rohovú terasu - 2 samostatné izby ( spálňa a detská izba ) K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatočný úložný priestor. Nachádza sa v suteréne bytového domu. Parkovanie: v cene je zahrnuté 1 vyhradené garážové státie. Bonusom je pokojná a tichá lokalita s priamym výhľadom na vrch Choč, ktorá je zárukou spokojného bývania pre nových majiteľov. Výhodami sú nízke mesačné náklady a bývanie v udržiavaných a čistých spoločných priestoroch bytového domu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0902 371 501 alebo tomas.lasicka@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom 3kk s balkónom, /76m2/, Žilina - STARÉ MESTO. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je čiastočne zariadený. Výhodami sú výborne dostupná lokalita, blízkosť centra mesta a občianska vybavenosť. Bonusmi sú balkón a pivnica. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou rozlohou 69 m², nachádzajúci sa v lokalite Turany. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu a ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, obývacej izby s výstupom na zasklenenú loggiu, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – rekonštruovaná bola kúpeľňa. Nehnuteľnosť je možné financovať len v hotovosti. Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život. Ideálny byt ako štartovacie bývanie, ale aj pre rodinu. Vlakové a autobusové spojenie je len 10 min pešo. Výhody: ✅ Presklenná loggia s výhľadom ✅ Kompletná občianska vybavenosť ✅ Výborné prostredie pre rodiny ✅ Bezproblémové dochádzanie do Martina alebo Žiliny ✅ Pivnica ✅ Nízke mesačné náklady a bezprolémové parkovanie. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413 martin.stehlik@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rozostavaný tehlový mezonet nachádzajúci sa v centre Žiliny: - priestor je určený pre pre tých, ktorí majú cit pre architektúru, interiér a dokážu oceniť možnosť vytvoriť si bývanie prípadne priestor na podnikanie presne podľa svojich predstáv - súčasťou mezonetu je galéria, ktorá môže poslúžiť aj ako kreatívny priestor či pracovňa - podlahová plocha má výmeru 97 m2, priestranná terasa 7,5 m2. Byt ponúka zaujímavé dispozičné riešenie: - 1. podlažie - vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou a s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, WC - podkrovie - 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa Predáva sa v štádiu ako na fotografiách so zachovanými pôvodnými drevenými trámami - výhodami sú vlastné kúrenie plynovým kotlom a predpokladané nízke mesačné náklady cca 230,- Eur - exteriér bytového domu prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy v roku 2024 - bonusom je výhodná poloha v blízkosti parku a všetkých dostupných dopravných sietí, dôležitých inštitúcií, obchodov, reštaurácií atď. Energetický certifikát k tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 315 862 alebo na buckova.realityalpia@gmail.com.

Hľadáte bývanie? máme pre Vás na prenájom 3- izbový byt v tichej lokalite Ľadoveň. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená (manželská posteľ, skrine, jedálenský stôl, stoličky, chladnička, práčka, konferenčný stolík, vstavaná skriňa). Platby pri nástupe- mesačné nájomné vopred vo výške 555€, bez internetu a tv, vrátny depozit vo výške mesačného nájomného, sprostredkovateľský depozit vo výške 355€. Lokalita v ktorej sa byt nachádza pre nájomcov, ktorí chcú mať pokojné bývanie je ideálna. V blízkosti je všetká občianska vybavenosť: park, Medokýš, lekár, nemocnica, škola, škôlka, potraviny, zástavka MHD, vlaková stanica, reštaurácie, nákupné centrum Galéria. Voľný je od 01.11.2026 Ako úložný priestor Vám slúži pivnica. Bytový dom mal vystavený energetický certifikát typu B. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkým balkónom /61,5 m2/ v Kysuckom Novom Meste na Komenského ulici. - byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom - prešiel novou kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov v celom byte - orientácia: J/V Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - špajza - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na priestranný balkón - spálňa - detská izba K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie: verejné Prenajíma sa nezariadený, k dispozícii iba nová kuchynská linka aktuálne vo výrobe. Majiteľ akceptuje domáce zvieratá. Depozit: 2 mesačné nájmy. Výhodou je exkluzívna adresa v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu je 500 €, cena energií 200 €. K tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 550 320 alebo www.realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 72,3 m2 s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu • tri priestranné obytné miestnosti • loggia pre oddych a relax • praktický šatník priamo v byte • komora na poschodí + pivnica = dostatok úložného priestoru • pokojný bytový dom po rekonštrukcii • bezproblémové parkovanie priamo pred domom Základné informácie • celková výmera bytu: 72,27 m² • komora: 1,3 m² • pivnica: 2,46 m² • poschodie: 6/8 • dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, šatník, loggia Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje aj výhodu – máte možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Drevené parkety ponúkajú možnosť renovácie a dodania interiéru autentického charakteru. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenia, otvorenie priestoru či efektívne využitie každej miestnosti. Bytový dom • Zateplený bytový dom • Rekonštruovaná strecha a fasáda • Vymenené stupačky • Udržiavaný vchod • Bezproblémoví susedia Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti širšieho centra mesta Martin, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • reštaurácie • výborná dostupnosť do centra Zobrazené fotografie v galérií sú možné vizualizácie izieb, skutočné foto zašlem na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom a loggiou, /85m2/, Žilina - STARÉ MESTO. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a WC. V rámci kompletnej rekonštrukcie vrátene rozvodov elektriky, osadenia novej klimatizácie, bola efektívne využitá dispozícia na odkladacie priestory. Výhodami sú lokalita v rámci širšieho centra mesta, občianska vybavenosť a stav bytu. Bonusmi sú balkón + loggia a pivnica. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Hľadáte ideálny domov pre Vašu rodinu? Tento priestranný 3-izbový byt o rozlohe 78 m² sa nachádza na 2/7 zatepleného panelového domu na sídlisku Klačno. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii, čo dovoľuje okamžité nasťahovanie. Na byte nik nebýva a tak kúpou vie byť okamžite odovzdaný novému vlastníkovi. Byt je čiastočne zariadený a zahŕňa kuchynskú linku, sporák, chladničku a v kúpeľni nájdete klasickú vaňu a sprchovací kút. Všetko vybavenie z fotodokumentácie je k dispozícii. K bytu patrí pivnica, čo zaručuje dostatok úložného priestoru. V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, reštaurácie, lekáreň, škôlka a škola. Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu je táto lokalita ako stvorená. Blízkosť lesa, nádhernej Čutkovskej doliny a množstvo vyžitia pre rodiny s deťmi robí z lokality kvalitné bývanie. Byt má orientáciu juh-sever, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného sveta a nízke vykurovacie náklady. Parkovanie je priamo pred domom a zastávka MHD je v blízkosti. Dispozícia tohto bytu je ideálna pre rodinu s viac deťmi, pretože jedna z izieb sa dá rozdeliť, čím vznikne z bytu 4 izbový.

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt, ktorého najväčšou raritou sú tri samostatné balkóny. Každá izba má svoj vlastný výstup do exteriéru, čo dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru a dostatok svetla. Umiestnenie bytu zabezpečuje perfektnú mobilitu: Nachádza sa len pár minút od centra, čo garantuje rýchlu dostupnosť VŠADE. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia miestnosť, 2 priestranné izby a rozmerná pivnica v suteréne obytného domu. Predajná cena zohľadňuje pôvodný stav, a tým Vám dáva priestor v rozpočte na to, aby ste si byt prerobili a zariadili presne podľa svojho štandardu. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3- izbový byt s dvoma balkónmi a dvoma veľkými pivnicami - ulica Jána Dudu, Nábrežie, Liptovský Mikuláš. Byt s celkovou úžitkovou plochou 78,20m2 sa nachádza v menšom, tehlovom šesťbytovom dome s dvoma nadzemnými podlažiami. Je umiestnený na najvyššom, druhom poschodí a vďaka orientácii na tri svetové strany zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. Nehnuteľnosť ponúka priestranné, účelné bývanie, kvalitu vybavenia a materiálov. Vykurovanie zabezpečuje vlastná plynová kotolňa a vnútorný krb na pevné palivo. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a solárnym zariadeným. Byt je po kompletnej rekonštrukcií ( kuchynská linka, murované jadro, drevené eurookná, znížené stropy, nove elektrické rozvody, solárne panely). Dispozícia a orientácia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, detská izba, spálňa a pivnica o výmere 8m2 a ďalšia pivnica o výmere 5m2 v suteréne bytového domu. Spálňa s balkónom je situovaná na juh . Obývacia izba s výstupom na balkón je orientovaná na západ. Detská izba na východ. Náklady: SBD: 186,-€/mes. El. energia: 44,-€/mes. Táto mestská časť sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialenostne rýchlo dostupná. Realitná kancelária sa postará o kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu, bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. *Fotografie sú upravené pomocou umelej inteligencie (AI) a predstavujú vizualizáciu možného zariadenia a vzhľadu nehnuteľnosti. Slúžia na ilustračné účely a nezobrazujú jej aktuálny stav. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 902 670 631.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt kúsok od centra mesta Vrútky, prechodný bauring o výmere 70 m². Nachádzajúci sa na 1. poschodí z 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt je situovaný v centre mesta Vrútky, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, banka, zastávka MHD aj detské ihriská. ✅Dispozícia: - vstupná chodba - praktická špajza - priechodná obývačka - kuchyňa - dve samostatné izby - kúpeľňa a samostatné WC ✅Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou: kúpelňa + WC , kuchynská linka, plastové okná a zasklená lodžia. Ostatné časti sú v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Výhody: - výborná poloha v centre mesta - dobrá dispozícia s oddelenou kúpeľňou a WC - byt je ihneď voľný – bez nutnosti čakať na vysťahovanie - vhodný aj ako investičná príležitosť V prípade otázok alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413