4 izbové byty

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom moderný 4-izbový byt so súkromnou záhradou situovaný na pokojnej Haydnovej ulici v bezprostrednej blízkosti Horského parku v Bratislave. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný komfort, dostatok súkromia a výhody bývania so záhradou v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. Dispozícia Priestranný 4-izbový byt je riešený na dvoch podlažiach a ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu. Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s komorou a priamym vstupom na terasu a záhradu, kúpeľňa s WC a technické zázemie. Horné podlažie tvorí hlavná spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC. Izby je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha súkromná záhrada s terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, relax a rodinné posedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž komfortne prepojená s obytnou časťou cez vstupné zádverie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane TV a vstavaných kuchynských spotrebičov, medzi ktoré patrí chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a od rekonštrukcie ešte nebola obývaná. Lokalita Haydnova ulica ponúka pokojné mestské bývanie v jednej z vyhľadávaných rezidenčných častí Bratislavy. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy vrátane Cambridge International School, škôlky, zastávky MHD, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Bezprostredná blízkosť Horského parku poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych v prírode, pričom centrum mesta zostáva veľmi dobre dostupné. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. Parkovanie je možné v garáži pre 1 vozidlo a pred garážou pre ďalšie 1 vozidlo. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj 4-izbový byt s celkovou rozlohou 92,32 m² vrátane loggie s rozlohou 6,61 m² a balkóna s rozlohou 1,3 m², ktorý sa nachádza na Kozej ulici v Bratislave. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí loggia, balkón a pivnica s rozlohou 5 m². Vybavenie Byt sa predáva nezariadený. Nábytok a dekorácie zobrazené na fotografiách nie sú súčasťou predaja. Vstavaný nábytok v byte zostáva. Lokalita Kozia ulica sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, v štvrti Palisády. Lokalita ponúka spojenie bývania blízko historického centra s dostupnosťou zelene a miest na prechádzky. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD; neďaleko je aj Horský park. Cena a doplňujúce info K bytu patrí právo parkovať v spoločnom dvore bez prideleného parkovacieho miesta. V bytovom dome je schválená a plánovaná komplexná obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, rekonštrukcia loggií a obnova vonkajšej časti budovy. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt so záhradou a príjemným výhľadom na mesto, ktorý sa nachádza v tichom prostredí na ulici Na zlatej nohe. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 135 m² sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky a plne vybavenej kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní s WC. Z obývačky je prístup do záhrady. K bytu patrí aj terasa s rozlohou približne 10 m². VYBAVENIE Súčasťou vybavenia bytu je práčka, video vrátnik, bezpečnostné dvere, alarm, podlahové kúrenie, šatník, vstavané skrine a krb. Byt je k dispozícii luxusne zariadený a prislúcha k nemu 1 parkovacie stojisko v podzemnej garáži. Bytový dom, v ktorom sa byt náchádza je umeistnený v komplexe s kamerovým systémom a nepretržitou 24h domovou službou. Obyvateľom sú k dispozícii sauna a bazén. LOKALITA Lokalita s množstvom zelene ponúka kvalitné a tiché bývanie s výborným dopravným napojením na centrum mesta. V blízkosti sa nachádza aj ihrisko pre deti. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 450 EUR/mesiac. Parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za 100 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s rozlohou 146,21 m2 a loggiou 14,78 m2, ktorý sa nachádza na Hlaváčikovej ulici. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení bude zariadený v súlade s vizualizáciami. Dispozícia Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou, samostatného WC, troch spální, priestrannej obývacej izby a kuchyne so špajzou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z kuchyne. Vybavenie Byt bude po kompletnej rekonštrukcii zariadený a vybavený v súlade s vizualizáciami vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Lokalita na Hlaváčikovej ulici v bratislavskej časti Karlova Ves ponúka kvalitné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, školy, škôlky, pošta, zastávky MHD aj zdravotné strediská. Byt je situovaný v príjemnom prostredí Dlhých dielov s množstvom zelene a možnosťami pre šport a oddych. Neďaleko sa nachádza les, cyklotrasy aj rekreačné zóny pri Dunaji. Lokalita ponúka pokojné bývanie vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. V prípade záujmu je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesto v garážach oproti bytovému domu za sumu 150 EUR/mesiac. Byt bude k dispozícii po kompletnej rekonštrukcii od 1.10.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe na Drotárskej ulici v Starom Meste. Dispozícia Byt pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne s jedálenským kútom a obývačkou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s WC a samostatného WC. K dispozícii je balkón s krásnym výhľadom pozdĺž celého bytu, prístupný z jedálne a izby. Vybavenie Moderne riešený byt sa ponúka kompletne zariadený, k vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. Byt ponúka dostatok úložných priestorov v podobe vstavaných skríň na chodbe. Lokalita Tichá lokalita v Starom Meste ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie. V cene nájmu sú zahrnuté KTV a internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt na prenájom, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Rozadol na Mliekarenskej ulici. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 155 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní s WC. V byte sa tiež nachádzajú 2 šatníky. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na západ. VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Byt je k dispozícii kompletne zariadený. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú banky, reštaurácie, posilňovňa, supermarket, lekáreň a široká škála služieb. Rezidenčný komplex je pohodlne dopravne dostupný do centra, na rýchlostný okruh mesta aj mestskou dopravou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Budova ani jej časť nemá vypracovaný energetický certifikát. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu. Cena nájmu nezahŕňa platby za energie. Byt je voľný od 1.10.2026. 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/ETKZBKGU2Jg. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom priestranný 4-izbový, ktorý sa nachádza v novostavbe rodinného domu na Hradnom kopci pod Bôrikom na ulici Kráľovské údolie. DISPOZÍCIA Byt je južne orientovaný, situovaný na 2. podlaží s výťahom a nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Celková rozloha bytu je 171 m2 a dispozične pozostáva z otvorenej obývačky s krbom a kuchyne, spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľňe so sprchovým kútom, vaňou, WC a samostatnej toalety s umývadlom. K bytu prislúchajú aj dve terasy s podlahou z tropického dreva (veľká južná terasa, malá terasa) prístupné z obývačky a detskej izby. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom zariadený podľa dohody a k jeho vybaveniu patrí kuchynská linka z amerického orecha so vstavanými spotrebičmi vrátane práčky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky (Siemens) a chladničky značky LG. Byt je tiež vybavený klimatizáciou, alarmom, kvalitnou dubovou podlahou a veľkoformátovými hliníkovými oknami s vonkajšími elektrickými žalúziami. LOKALITA Tichá lokalita len neďaleko centra mesta ponúka kvalitné bývanie pre náročného klienta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na diaľnicu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie státia v garáži. Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie vo výške 300 EUR. Byt je voľný od 1.9.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj moderný 4-izbový byt s rozlohou 105,85 m2 sa nachádza na Klemensovej ulici. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 3,76 m2 Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom, 3 samostatných izieb a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Vybavenie Byt sa predáva čiastočne zariadený s elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra. Byt je vybavený klimatizáciou. Lokalita Lokalita na Klemensovej ulici v bratislavskom Starom Meste poskytuje komfortné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, školy a viaceré zastávky MHD. Na oddych a trávenie voľného času slúži neďaleký park na Jakubovom námestí, nábrežie Dunaja a množstvo kultúrnych a spoločenských možností v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, historické centrum Bratislavy aj moderná štvrť Nivy. Klemensova ulica tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti a živého mestského prostredia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt (153 m2) s terasou (11,36 m2), ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome na Námestí sv. Františka v Karlovej Vsi, v blízkosti Líščieho údolia. Dispozícia Byt sa nachádza na 16. mezaníne zo 17-tich. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach, prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a samostatného WC. V obývacej izbe je krb a z nej je prístupná terasa, poskytujúca príjemný výhľad na Karlovu Ves. Schodiskom s drevenými stupnicami sa dostávame na poschodie, kde sa nachádza detská izba (vznikla spojením 2 izieb, vďaka čomu má rozlohu až 24 m2), ďalej je tu spálňa, z ktorej je prístupná pracovňa a kúpeľna s vaňou a walk in sprchovým kútom. Vybavenie Kuchyňa má vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva so zariadením/bez - podľa dohody. Lokalita Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta pre autá, ako aj blízkosť MHD, napojenie na dialničný obchvat. Priamo v rezidenčnom komplexe sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ambulancia aj detské ihrisko. Cena a doplňujúce info K bytu prináleží pivničná kobka (5m2). K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž (38 m2) za sumu 70.000 EUR, s vlastnou elektrickou prípojkou, umiestnenú na - 1 suteréne podzemných garáží Čavojského ulica. Byt je k dispozícii ihneď. Video Video bytu je dostupné tu: https://youtu.be/MUZV967IN1Q © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom/predaj slnečný 4-izbový klimatizovaný mezonetový byt s rozlohou 123 m², ktorý je situovaný na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia Mezonet pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a dvoch balkónov. Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad. Zariadenie Byt sa predáva zariadený vstavanými skriňami a kuchyskou linkou so spotrebičmi značky AEG, k vybaveniu ďalej patrí klimatizácia, vonkajšie i vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vstavané skrine. Lokalita Výhodou bytu je jeho umiestnenie v tichej lokalite Ružinova, ktoré zároveň poskytuje množstvo služieb v okolí a vynikajúcu infraštruktúru. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži za sumu 30000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom podkrovný 4-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 7. podlaží historickej budovy v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste. DISPOZÍCIA Byt má rozlohu 118,39 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s otvorenou kuchyňou, 3 spální a 2 kúpeľní a samostatným WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom zariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele. K bytu prislúcha parkovacie státie. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, fitness, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre nájnáročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. V cene nájmu je zahrnuté používanie fitness centra a 24/7 recepcia. Byt je voľný ihneď. Možný aj krátkodobý nájom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 5-izbový byt s rozlohou 160 m2 a terasou 12 m2 sa nachádza v novostavbe rodinného domu na Hradnom kopci pod Bôrikom na ulici Kráľovské údolie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2-och. Dispozícia bytu pozostáva z otvorenej obývačky s krbom a kuchyne, spálne, detskej izby, 2 pracovní, 2 kúpelní so sprchovým kútom a vaňou, samostatného WC .K bytu patrí tiež terasa s podlahou z tropického dreva, ktorá je prístupná z kuchyne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený podľa dohody a k jeho vybaveniu patrí kuchynská linka z amerického orecha so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky (Siemens) a chladničky s mrazničkou (LG). Byt je tiež vybavený klimatizáciou, alarmom, kvalitnou dubovou podlahou a veľkoformátovými hliníkovými oknami s vonkajšími elektrickými žalúziami. LOKALITA Tichá lokalita neďaleko centre mesta poskytuje kvalitné bývanie pre náročného klienta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti bytu sa nachádza zastávka MHD a nábrežie Dunaja. Obchodné centrá Eurovea a Nivy sa nachádzajú do 10 minút jazdy autom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/kaeAHE8GXYs . Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom slnečný 4-izbový byt s rozlohou 168,48 m2 a terasou s priamym výhľadom na Dunaj, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe River Park priamo v centre mesta. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC s umývadlom, špajze, otvorenej dispozície kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou a z nočnej časti bytu. Tá pozostáva z troch samostatných izieb, každá s prístupom na terasu, z kúpeľne s vaňou a 2 umývadlami, ďalšej kúpeľne s 2 umývadlami, bidetom a WC a 2 šatníkov. Z obývačky je tiež prístup na terasu s krásnym výhľadom na Dunaj. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Komplex River Park sa nachádza v blízkosti historického centra mesta a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, priamo v komplexe sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banka, pošta, Grand Hotel River Park s wellness a fitnes centrom a promenáda popri rieke Dunaj. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 450 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka a dve parkovacie státia v podzemnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na Záhradníckej ulici má celkovú podlahovú plochu 150 m2. DISPOZÍCIA Byt v novostavbe sa nachádza na 20. poschodí a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a jedálenskej časti, obývacej izby, 3 spální, šatníka, 2 kúpeľní a samostatného wc. K slnečnému bytu prislúcha aj terasa s celkovou podlahovou plochou 20 m2. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia bytu je aj podlahové kúrenie, stropné chladenie a i. LOKALITA Lokalita poskytuje príjemné bývanie neďaleko centra mesta, plnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesto v garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 500 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.4.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt s rozlohou 97 m2 a dvoma balkónmi o celkovej výmere 16 m2 ,ktorý sa nachádza na Zámockej ulici v lukratívnej lokalite Starého Mesta. Dispozícia Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5-tich s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s WC a balkónov. Vybavenie Byt sa prenajíma nezariadený. K dispozícii je kuchyňa vrátane všetkých vstavaných elektrospotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je vybavený klimatizáciou, bezpečnostnými dverami, alarmom, vstavanými skriňami v chodbe a spálni, knižnicou v pracovni, drevenými parketami, plastovými oknami, záclonami a blackout závesmi. Lokalita Vyhľadávaná lokalita v historickom centre Bratislavy na Zámockej ulici ponúka výnimočné mestské bývanie v bezprostrednej blízkosti pešej zóny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín, lekární a zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K bytu prislúcha garážové státie za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 4-izbový byt s rozlohou 180 m2 a balkónom s rozlohou 15 m2, ktorý sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v blízkosti lesoparku Horský park. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo 6-tich. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, 3x samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou s WC. K bytu patrí tiež balkón, na ktorý je prístup z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane kuchynských elektrospotrebičov chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom veľkorysý 4-izbový dom, ktorý sa nachádza na Malej ulici v Starom Meste, pod vrchom Bôrik. DISPOZÍCIA Dom s úžitkovou plochou 160,32 m2 sa prenajíma nezariadený a pozostáva z troch podlaží. Na 1. NP sa nachádza vstupná hala, šatník, kúpeľňa, salónik, otvorená dispozícia kuchyne s obývačkou a terasa (6 m2). Na 2. NP je kúpeľňa, samostatné WC, 2 šatníky, 3 spálne a terasa (6,56 m2). Špajza, kotolňa, práčovňa a hobby miestnosť sú na 1.PP. VYBAVENIE Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, video vrátnik, bezpečnostné dvere, množstvo úložného priestoru v sklade a pivnici. LOKALITA Dom poskytuje bývanie v tichom prostredí rodinných domov v blízkosti ramena Dunaja, pri pešej a cyklistickej trase. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a kvalitnú dopravnú infraštruktúru. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Parkovanie je zabezpečené pod domom v garáži a na ulici je bezproblémové parkovanie. Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 250 EUR/mesiac. Budova nemá vypracovaný energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom elegantný, slnečný a kompletne nanovo zariadený 4-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Cubicon Gardens na Starých Gruntoch. Byt s výmerou 97 m² vrátane terasy a pivničnej kobky sa nachádza na 6. poschodí z 8 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér bol kompletne nanovo prezariadený s dôrazom na kvalitné materiály, čistý dizajn a praktickosť. Byt je plne zariadený, pričom jedna izba zostáva zámerne voľná na individuálne dozariadenie podľa potrieb nájomcu – môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo ďalší priestor podľa predstáv. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba s veľkoformátovým oknom a priamym vstupom na terasu orientovanú na západ, ktorá ponúka príjemné popoludňajšie a večerné slnko. Nadštandardné vybavenie * kvalitné drevené parkety * drevené okná * dyhované drevené interiérové dvere vo výške 2,1 m * exteriérové žalúzie na všetkých oknách * sieťky proti hmyzu * klimatizácia * kompletné vybavenie spotrebičmi * 85 televízor v obývacej izbe * dostatok úložného priestoru – vstavané skrine v každej izbe * rozkladacia sedačka v pracovni * rozkladacia sedačka v obývacej izbe * optický internet zahrnutý v cene nájmu Parkovanie a príslušenstvo K bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si aj ďalšie vonkajšie parkovacie státia podľa požiadaviek nájomcu. Súčasťou ponuky je tiež pivničná kobka a k dispozícii je spoločný priestor na bicykle priamo v bytovom dome. Výnimočný rezidenčný areál Cubicon Gardens ponúka svojim obyvateľom komfort, ktorý bežné bytové projekty neposkytujú. Priamo v bytovom dome sa nachádza súkromná materská škola Cambridge Funiversity. Obyvatelia majú zároveň prístup do privátnej zelenej záhrady vo vnútrobloku, určenej výhradne pre rezidentov. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko a športové ihrisko, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre rodinné bývanie. Lokalita Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Cubicon je vzdialené približne 400 metrov a ponúka potraviny, drogériu, lekáreň, fitness centrum, gastro prevádzky a ďalšie služby. Bezprostredne pri lokalite sa nachádza ZOO Bratislava, zároveň je k dispozícii výborné dopravné napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy. Cubicon Gardens je ideálnou voľbou pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitné, reprezentatívne a okamžite pripravené bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí, no zároveň s kompletnou vybavenosťou na dosah Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 890 € Energie: 190 € / mesiac Garážové parkovacie miesto: 100 € / mesiac Celková mesačná platba: 2 180 € Optický internet je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné + energie a parkovanie 1× vratný depozit vo výške jednomesačnej platby 1× provízia realitnej kancelárie vo výške 1 100 € Byt je k dispozícii ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 0917 481 899

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Základné informácie: - Výmera bytu: 91 m² - Terasa: 10,5 m² - Pivnica: 3 m² - Poschodie: 2/5 - Výťah: áno - Parkovanie: 2× podzemné garážové státie - Klimatizácia: v každej izbe Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane nábytku na mieru a všetkých potrebných spotrebičov. Celý byt je klimatizovaný – klimatizačná jednotka sa nachádza v každej izbe. Kuchyňa: vstavaná chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Obývacia izba: sedačka, TV, TV stolík a nábytková zostava na mieru. Spálňa: manželská posteľ a priestranná šatníková zostava na mieru. Pracovňa: rozkladacia/výsuvná dvojlôžková posteľ – sedačka a šatníková zostava na mieru. Izbu je možné využívať ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu. Detská izba: dve vstavané postele + tretie výsuvné lôžko a šatníková zostava na mieru. Kúpeľňa: sprchovací kút, práčka, sušička, 2× umývadlo a WC. Samostatné WC: WC s umývadlom. Cena prenájmu: Nájomné: 1 350 € / mesiac Energie a služby vrátane internetu: 390 € / mesiac Parkovanie: 70 € / mesiac za každé garážové státie Celková cena: 1 880 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 1 880 € a provízia realitnej kancelárie vo výške 1 880 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0917 481 899

Ponúkame na predaj - Berlínska ulica, Košice, sídlisko Ťahanovce, 4-izbový byt s celkovou výmerou 82 m² . ktorý svojou dispozíciou a polohou osloví najmä záujemcov hľadajúcich komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 a vďaka tomu ponúka príjemný pocit súkromia, dostatok denného svetla a otvorené výhľady na mesto aj okolitú zeleň. Je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie bytu počas celého dňa. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia. V byte sa nachádzajú štyri samostatné nepriechodné izby, čo vytvára výborné podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre kombináciu bývania a práce z domu. Praktickým doplnkom je kumbál priamo v byte, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Súčasťou bytu je aj pivnica. K bytu patrí balkón s novým zasklením, z ktorého sa otvára príjemný výhľad na okolie. Ide o priestor vhodný na oddych, rannú kávu alebo pokojné posedenie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom najvýraznejšia modernizácia bola realizovaná v roku 2025, keď bolo kompletne zrekonštruované bytové jadro. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové elektrické rozvody a rozvody vody v jadre. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovacím kútom, pričom WC je riešené samostatne a disponuje aj vlastným umývadlom. V byte sú osadené plastové okná, na chodbe sa nachádza dlažba a obnovou prešiel aj samotný balkón vrátane jeho zasklenia. Veľkou výhodou je, že technicky najnáročnejšie časti bytu už boli zmodernizované. Nový majiteľ si tak môže zvyšok interiéru upraviť podľa vlastného vkusu bez potreby okamžite riešiť kompletnú rekonštrukciu kúpeľne či WC. Bytový dom je udržiavaný a má novú strechu. Praktickým bonusom je aj rozsiahle parkovisko priamo pred domom, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Sídlisko Ťahanovce ponúka kompletné zázemie pre každodenný život. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú školy, materské školy, poliklinika, pošta, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Košíc a centrom mesta. Táto ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá veľký 4-izbový byt s nepriechodnými izbami, praktickou dispozíciou, rekonštruovaným jadrom, balkónom, úložným priestorom a výhľadom z najvyššieho poschodia. Berlínska ulica – 82 m² – 4 samostatné izby – 9. poschodie – balkón – pivnica – rekonštruované jadro – orientácia východ/západ. Cena : 199.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 . .

Ponúkame na prenájom spodné podlažie v rodinnom dome, úžitková plocha 110 m2, kompletná rekonštrukcia (2025 - 2026), lokalita Košice Juh, Košice IV, širšie centrum, Rázusova ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - na prenájom je 4 izbový byt v rodinnom dome, nachádzajúcom sa na prízemí, pozostávajúci z nadštandardne veľkorysých miestností - predsiene, obývacej izby a 3 spální, priestrannej kuchyne, skladového priestoru, 2 x kúpeľňa a WC s umývadlom - dom je zariadený novým nábytkom, ihneď pripravený k nasťahovaniu - zastavaná plocha domu 169 m2, úžitková plocha prenajímaného priestoru je 110 m2 - k domu je možné v prípade záujmu prenajať garáž o veľkosti 22 m2, za cenu 120,- €/mesiac - materiál - tehla - záhrada - za domom, orientovaná do kľudnej časti - kúrenie - ústredné, kondenzačný plynový kotol, panelové radiátory - podlahy - izby, kuchyňa, predsieň - parkety, kúpeľňa, predsieň - dlažba - drevené futrované repasované okná v celom prenajímanom priestore - v kuchyni - nová moderná kuchynská linka, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, - 2 x kúpeľňa - v jednej sa nachádza vaňa, v druhej sprchová kút - energetický certifikát: neuvedený - dlhodobý prenájom vítaný, prenájom nie je pre študentov - domáce zvieratá sú taktiež z prenájmu vylúčené DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - žiadaná lokalita v širšom centre mesta - v blízkosti je zastávka MHD CENA: - 1.300,- €/ mesačne + cena energií (plyn, voda, elektrina) zálohovo 250,- €/ mesačne - kaucia vo výške 3 mesačných nájmov (3.900,- €) - garáž 120,- €/mesačne - platba vždy 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 4 -izbový byt, horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU/ 4 -izbového bytu: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 164.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinného domu 1.479,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 4-izbový byt 79 m2, so šatníkom (komorou), po kompletnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, s pivnicou, s možnosťou parkovania za bytovým domom, Prešov, širšie centrum, Námestie 1. mája. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2. poschodie/ 3 - tehlový bytový dom - orientácia bytu: obývacia izba, kuchyňa - západ, 2 x študentská izba - sever, spálňa - východ - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s novou kuchynskou linkou, robenou na mieru, umiestnená na troch stenách, s LED osvetlením a kameninovým drezom, elektrická varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou - v obývacej izbe LED stropné podsvietenie, bodové svetlá v sadrokartónovom strope - z obývacej izby je riešená jedálenská časť (medzi kuchyňou a obývacou zónou) - jadro murované, kúpeľňa a WC sú samostatné - kúpeľňa s vaňou - WC (Geberit) s umývadlom - v predsieni vstavaná skriňová zostava robená na mieru - v skriňovej zostave v predsieni je umiedstnená práčka so sušičkou - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - plávajúce podlahy laminát, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba - nové dvere s obložkovými zárubňami v celom byte - šatník/ komora cca 2,5 m2 - k bytu patrí pivnica (cca 6 m2) - elektronický vrátnik BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - parkovanie vedľa bytového domu - za blokom dvor so zeleňou - energetický certifikát: neuvedený LOKALITA: - žiadaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra - škola a škôlka v dosahu 5 - 10 min pešo - zastávka MHD v dosahu cca 350 m CENA: - vstavané nábytky a kuchynská linka s elektrospotrebičmi v kuchynskej linke v cene - cena bytu 225.000,- € - 2.848,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

CASMAR RK ponúka na predaj 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 123 m², situovaný v novovybudovanom komornom bytovom dome na Kapitulskej ulici, priamo v historickom centre Trnavy. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a v podkroví a zaujme najmä svojou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá prirodzene rozdeľuje spoločenskú a súkromnú časť bývania. DISPOZÍCIA 1. podlažie – 90 m²: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. 2. podlažie – 33 m²: hlavná spálňa, šatník, samostatná pracovňa. Horné podlažie vytvára pokojné súkromné zázemie, pričom pracovňa ponúka možnosť pohodlného home office alebo využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. STAV BYTU Byt sa predáva v stave holobyt, vďaka čomu si môžete jeho finálnu podobu prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám o bývaní. Samotný bytový dom má komorný charakter s minimálnym počtom bytových jednotiek, čo prispieva k príjemnej a pokojnej atmosfére bývania. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie, čo je vzhľadom na polohu priamo v historickom centre Trnavy významným benefitom. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 123 m² úžitkovej plochy ✔ 4-izbový mezonet ✔ 90 m² na 2. podlaží + 33 m² v podkroví ✔ historické centrum Trnavy ✔ atraktívna Kapitulská ulica ✔ novovybudovaný komorný bytový dom ✔ 2 samostatné izby + hlavná spálňa ✔ pracovňa a šatník ✔ holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia Cena bytu: 399 900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka charakter mezonetu, moderný základ novostavby a zároveň atmosféru historického centra, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 76 m² na Latorickej ulici, situovaný na 3. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Všetko podstatné je už prerobené, takže do bytu nie je potrebné investovať. Výnimkou je elektrika v kúpeľni, ktorá zostala pôvodná. Byt sa predáva podľa dohody zariadený, no je možnosť ho aj v prípade záujmu čiastočne vypratať, takže je vhodný na okamžité bývanie bez potreby riešiť ďalšie zariaďovanie. Hlavné benefity: samostatná kuchňa samostatná obývačka +3 ďalšie izby 76 m² 3. poschodie loggia všetko podstatné prerobené predáva sa zariadený po dohode bez nutnosti ďalších väčších investícií verejné parkovanie v okolí, bezproblémové pokojná lokalita výborná občianska vybavenosť Latorická ulica – pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. Zároveň ide o príjemnú a pokojnú lokalitu vhodnú pre rodinné bývanie. Byt svojou dispozíciou a výmerou ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 224 000 € Byt je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Maxa reality Vám ponúka na predaj exkluzívny apartmán v meste Bojnice v rezidencií Panorama pod Bojnickým zámkom. Apartmán je o rozlohe 105m2 a prislúcha k nemu terasa o rozlohe 18m2 a pozemok prístupny z apartmánu 49m2, 1 parkovacie miesto v garáži a 1 parkovacie miesto vonku. Technický popis apartmánu: apartmán sa nachádza na prízemí domu, vnútorné steny bytu- obklad stien sadrokartónovými doskami, obvodové múry monolitické betónové so zateplením, deliace priečky sadrokartónové,stropy sú monolitické betónové so SDK podhľadom, okná – hliníkové s izolačným dvojsklom, bytové jadro sadrokartónové, vykurovanie zabezpečené stropným infražiarením, ohrev TÚV – el.zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia s poistkovými automatmi vbyte. Apartmán prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité moderné a kvalitné materiály. Je orientovaný na východ a západ. Predáva sa sa zariadený. Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Bojnických kúpeľov, ZOO a vyhliadkovej veže Čajka a ponúka bohaté možnosti kultúry aj športového vyžitia. Cena 339 000 Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25340

Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu, kde máte dostatok priestoru, centrum mesta na dosah a zároveň pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 4-izbový byt na ulici J. Slottu v Trnave môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt s výmerou 81 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu na okraji obľúbeného sídliska Družba. Najvyššie poschodie prináša viac súkromia a príjemný pocit bývania bez susedov nad hlavou. Byt prešiel cca pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou a ponúka priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je klimatizácia v obývacej izbe a v jednej z ďalších izieb, ktorú oceníte najmä počas horúcich letných dní. PRIESTRANNÁ A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do praktickej komory, priestrannej obývacej izby a jednej zo samostatných izieb s klimatizáciou. Z obývacej izby je priamy výstup na slnečnú lodžiu orientovanú na juh. Z druhej časti chodby sa plynule prechádza do ďalších dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu a jednotlivé izby je možné flexibilne využiť podľa vašich potrieb – ako spálňu, detské izby, hosťovskú izbu či domácu pracovňu. LODŽIA S VÝHĽADOM NA MESTSKÉ KÚPALISKO Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je 5,5 m² veľká južná lodžia s výhľadom priamo na mestské kúpalisko. Je to presne ten typ priestoru, ktorý oceníte počas bežného dňa – ranná káva, večerný oddych alebo letné posedenie. Južná orientácia zároveň prináša do obývacej izby príjemné množstvo prirodzeného svetla. DVE PIVNICE S VEĽKORYSOU VÝMEROU K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu s celkovou výmerou až 23 m². Takýto úložný priestor je v prípade 4-izbového bytu veľkou výhodou. Bez problémov sem odložíte bicykle, sezónne veci, športové vybavenie, náradie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt sa nachádza na okraji sídliska Družba – v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta pre rodinný život v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete City Arénu, obchody, kompletné služby, polikliniku, lekárne, materské aj základné školy, zastávky MHD, park a detské ihriská. Centrum mesta máte na dosah, no zároveň bývate mimo jeho hlavného ruchu. Veľkú časť každodenných povinností aj voľnočasových aktivít tak bez problémov zvládnete aj bez auta. HLAVNÉ BENEFITY * 81 m² a 4 samostatné izby – veľkorysý priestor pre rodinu * Južná lodžia 5,5 m² s výhľadom na mestské kúpalisko * Dve pivnice s celkovou výmerou 23 m² * Klimatizácia v dvoch izbách * Praktická komora priamo v byte * 3. poschodie z 3 – pokojné bývanie bez susedov nad hlavou * Zateplený bytový dom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Trnave s výbornou polohou, veľkou lodžiou s výhľadom na mestské kúpalisko a nadštandardným úložným priestorom, určite odporúčame osobnú obhliadku. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Použitie alebo kopírovanie bez písomného súhlasu nie je povolené. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ - vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Priestor, ktorý svojou výmerou a dispozíciou ponúka možnosti ďaleko za hranicou bežného mestského bývania. Predstavujeme Vám moderný 4-izbový ateliér s výmerou interiéru 146,30 m² a balkónom s výmerou 43,40 m², situovaný na 8.nadzemnom podlaží v modernej novostavbe Prístavná 1 vo vyhľadávanej lokalite Nivy v Bratislave. Nie je to len o počte izieb. Je to o priestore, ktorý Vám umožní využívať každý jeho meter podľa vlastných potrieb. Obývacia izba s kuchyňou s výmerou 46,30 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortnú obývaciu a jedálenskú časť. Zároveň umožňuje vytvoriť reprezentatívny priestor na stretnutia s rodinou, priateľmi aj obchodnými partnermi. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálne, detské izby, pracovňa či samostatné pracovné zázemie. Nájdete tu taktiež dve kúpeľne, samostatné WC, 2x šatník a vstupnú halu s chodbou. Nadštandardný balkón ponúka priestor na oddych, posedenie, či vytvorenie zelenej oázy na skok od centra mesta. Ateliér sa predáva v prevedení holobyt, aby si budúci majiteľ mohol interiér dokončiť individuálne podľa svojho vkusu a potrieb. Súčasťou je podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou a stropné chladenie. V kuchyni je pripravené potrubie pre odsávač pár, kúpeľňa disponuje elektrickým rebríkovým vykurovacím telesom. O dostatok svetla sa starajú veľké presklené okná s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktorých otváranie je kombináciou zdvižno-posuvných rámov s otváravo-sklopnými krídlami. Komfort dopĺňa vonkajšie tienenie v podobe exteriérových hliníkových žalúzií. Súčasťou balkóna je veľkoformátová dlažba uložená na terčoch. Samozrejmosťou je prípojka na internet a TV (Orange -optika, UPC – coax). K ateliéru prislúcha uzamykateľná pivničná kobka s výmerou 5,30 m². K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s výhľadmi na mesto. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysý balkón 43,40 m² - 2 kúpeľne + samostatné WC - Flexibilné využitie na bývanie aj podnikanie - Exteriérové žalúzie - 2x šatník - Moderná novostavba s výťahom - Výborná dostupnosť do centra mesta - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka výnimočný priestor, veľkorysý exteriér a flexibilné využitie, radi Vám tento ateliér osobne predstavíme. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

Žite nad mestom — štýlový 4-izbový mezonet s 2 balkónmi a s terasou (31 m2) v srdci Stupavy na Cementárenskej ulici. Bytový dom sa nachádza v tichej ulici. Celková úžitková plocha bytu je 85 m2. Nízke mesačné náklady (cca 200eur pri 3 dosp. os.). Byt sa nachádza na treťom poslednom podlaží bez výťahu. Dispozícia a prevedenie bytu: Tento 4-izbový mezonet na Cementárenskej ulici ponúka premyslene rozdelený priestor, ktorý dýcha svetlom a pohodlím. Otvorená obývačka prepojená s kuchyňou vytvára scenériu pre rodinné rána i večerné hosťovania. Z obývačky spojenej s kuchyňou je výstup na balkón (6m2). Jedna spálňa na prízemí poskytuje súkromie, dve na poschodí zas priestor pre deti, prácu alebo hostí — z jednej izby východ na balkón, z druhej so šatníkom priamy vstup na terasu, ktorá predlžuje váš obývací priestor o 31 m2 vonkajšieho relaxu. Detaily, ktoré potešia: kúpeľňa s oknom (skutočné prirodzené svetlo!), protipožiarne dvere, pivničná kobka (1,7 m2) pri byte, komplet zariadenie — stačí priniesť osobné veci. Nízke mesačné náklady a novostavba z roku 2015 zaručujú pohodlné a efektívne bývanie. K bytu je možné dokúpiť 1 vonkajšie park. státie v sume 10 000 € a 1 vonkajšie park. státie je v prenájme. Pre koho je tento mezonet ideálny: • pre rodinu, ktorá chce bezpečné, svetlé a zariadené bývanie, • pre páry, ktoré hľadajú priestor na prácu z domu a relax pod holým nebom, • pre tých, ktorí chcú okamžite nasťahovať bez kompromisov. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA CEMENTÁRENSKEJ ULICI STUPAVE? Cementárenská ulica v Stupave sa nachádza v pokojnom, centrálnom prostredí obce. Bytový dom stojí na tichej slepej ulici, ktorá eliminuje tranzitnú dopravu a zachováva kľud, pričom od centra vás delí len krátka vzdialenosť. Vďaka tomu tu nájdete vyváženú kombináciu nerušeného bývania a blízkosti služieb. Mesto disponuje nadštandardnou občianskou vybavenosťou – v tesnej blízkosti nájdete materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov vrátane potravín BILLA. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu ponúka okolie nekonečné možnosti. Len pár minút od bytu sa nachádza rozľahlý Stupavský zámocký park, ideálny na prechádzky či beh, a cyklotrasy, ktoré vás zavedú až k rieke Morave alebo do Malých Karpát. Lokalita je známa aj svojimi kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, miestnymi kaviarňami a reštauráciami s výbornou gastronómiou. Veľkým benefitom je strategická poloha voči hlavnému mestu. Bratislava je vzdialená len 9 km s rýchlym napojením na diaľnicu D2, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.