4 izbové byty na predaj, Senec

Bosen Group Vám ponúka priestranný byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami – novostavbu o výmere 104,34m2 s pozemkom o výmere 108m2, v pokojnej lokalite obce Kalinkovo, neďaleko hrádze s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. BYT: Novostavba - mezonet, tehlový 4 izbový byt,  s úžitkovou plochou 104,34 m2, zastavaná plocha 67 m2, pozemok 108m2. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Obvodové murivo tehla 300mm, zateplenie z bieleho EPS 150mm, sedlová strecha a strecha s vikiermi, tepelné čerpadlo Vaillant Arotherm Plus VWL 55/6, vykurovanie podlahové (teplovodné), zásobníkový ohrievač vody o objeme 185 litrov, okná s izolačným trojsklom, 2 klimatizačné jednotky v cene,  predpríprava pre vonkajšie žalúzie. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. DISPOZÍCIA: 1.NP: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupný priestor, obývacia izba spojená s kuchyňu a jedálňou, špajza, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatná toaleta s príručným skladom. Podkrovie: Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. ROZMERY MIESTNOSTÍ:  1. NP: zádverie 5,95 m2, obývacia izba + kuchyňa 26,07m2, špajza 1,57m2, hosťovská izba/pracovňa 11,62m2, kúpeľňa 2,41 m2, toaleta 1,37 m2, príručný sklad 1,44 m2. Podkrovie: spálňa 19,52 m2, detská izba 14,30 m2, kúpeľňa 3,05 m2, samostatná toaleta 1,16 m2, technická miestnosť 3,18 m2. POZEMOK: Zastavaná plocha 67m2 a pozemok 108 m2.  PARKOVANIE: Súčasťou predaja sú 3 parkovacie státia priamo pred domom. IS: Elektrina, voda, kanalizácia. V inzeráte sú použité vizualizácie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Alej Hrušov, neďaleko hrádze.  Obec Kalinkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekár, reštaurácie, detské ihrisko, blízkosť hrádze. Výhodou je rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Dunajskej Stredy. Milovníci športu majú mnoho možností na svoje aktivity ako dunajská hrádza, hokejová hala Hamíkovo, futbalové ihrisko. Obec má nadštandardné podmienky na vodné športy priamo na Dunaji (Kite Surfing Area, Yacht Centrum, Wind Surfing). V Šamoríne sa nachádza športový rezort X-BIONIC sphere, kde si môžete celoročne užiť kúpanie v Aquaparku, kino, posilňovňu a taktiež mnoho ďalších športových aktivít.   3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mNb9HmWnTF4 CENA: 267.510€ vrátane troch parkovacích miest Možnosť odpočtu DPH Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

2 parkovacie miesta v cene bytu. 4-izbový byt, novostavba, Kráľová pri Senci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková úžitková plocha domu 121 m2, 2 parkovacie miesta v cene domu. Celková výmera pozemku 300 m2. Dom sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec. Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 20 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca. DISPOZÍCIA BYTU: Projekt bytu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnoť. Z centrálnej časti bytu možno vyjsť aj do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria tri izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. ŠTANDARD BYTU: Byt postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, vnútorné omietky, maľovky, predpríprava na alarm, na klimatizáciu a na externé žalúzie s elektrickým ovládaním. Vykurovanie ekologickým tepelným čerpadlom a teplovodné podlahové kúrenie v cene bytu. LOKALITA: Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 20 minút od Bratislavy priamo po diaľnici. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Realitná kancelária RIVERS Real Estate Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt s terasou v centre mesta Lokalita: Senec Kompletne zariadený Parkovacie státie 2x Súkromný dvor a terasa Obytná plocha bytu: 164m2 Bytový dom sa nachádza sa na konci slepej ulice, medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje ticho a dostatok súkromia. V bytovom dome je iba 6 bytov a bol kolaudovaný v roku 2012. Spoločný dvor a vlastná terasa vytvárajú pocit, ako by ste bývali v dome. Byt sa predáva kompletne zariadený, s novou 3 ročnou kuchyňou. V obývačke sa nachádza krb a celý byt disponuje dostatkom úložného priestoru. K bytu prislúchajú aj 2 vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia: Byt je zložený z bytového a nebytového priestoru. Bytový priestor, prízemie bytu, tvorí dennú časť, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, špajzou, východom na terasu a dvor, dvoch izieb a dvoch kúpeľní. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť a veľký sklad. Nebytový priestor tvorí nočnú časť, podzemie bytu, kde nájdeme priestrannú spálňu a dva samostatné šatníky. Náklady na bývanie pre 3 osoby sú cca 150€/mesiac. LOKALITA Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (vlak, školy, škôlky, lekárov, obchody, úrady, banky). Rovnako dostatok príležitostí na oddych a relax, ktorý si môžete vychutnať na Seneckých jazerách, či možnosť cykloturistiky. Nájdete tu dostatok pracovných príležitostí a mesto Senec Vám zabezpečí rýchlu dostupnosť do hlavného mesta, do Bratislavy. Follow the Rivers, find your home ....

Ponúkam ako majiteľ na predaj 4 izbový byt v obľúbenej tichej časti Senca na Dlhej 12A. V blízkosti do 10 minút peši Kaufland, Lidl, ZŠ Mlynská, Senecké jazerá. Autobusová a vlaková stanica do 15 minút peši. - 1 poschodie bytového domu bez výťahu 98,8m2 úžitková plocha +10,05m2 terasa s mramorovou dlažbou +1,85m2 balkón z druhej strany + francúzske okno zo strany spálne - v cene bytu je jedno parkovacie miesto pred bytovým domov (vo vlastníctve) - možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto za 15 000eur Byt je možné kúpiť aj nadštandardne zariadený ako je na fotkách za 280 000eur: - nábytok z masívu - vstavané skrine v celom byte vrátane chodby - SDK strop so svetelnými rampami + LED svietidlá EGLO v celom byte a bodovky - spotrebiče Bosch (chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska, sušička, práčka, chladnička), TV atď. - 211eur mesačné náklady na byt pre 4 člennú rodinu (109eur správcovská, 36eur plyn, 66eur elektrina) - kamerový systém Hikvision vrátane kamery na parkovacie miesto - zabezpečovačka Paradox (poplachový systém) - zrkadlové fólie zo strany terasy na všetkých oknách - klimatizácia - inteligentné ovládanie radiátorov a kotla TADO s vlastným plynovým kotlom - kúpelňa a wc s obkladmi a dlažbou Villeroy & Boch + Hansgrohe batérie - internet - Tlapnet (predplatený do 02/2026 ako bonus k bytu) Byt je voľný od júna, prípadne dohodou. Možná rezervácia na 2-3 mesiace pri podpise rezervačnej zmluvy a zložení zálohy 10 000eur. V cene rezervačná zmluva + kúpna zmluva a bezproblémová kúpa :) K dispozícii znalecký posudok na 270 000eur z 12/2024 použiteľný aj v inej banke. Obhliadky možné po telefonickej dohode. Poprosím aby ma nekontaktovali realitné kancelárie. Bez môjho písomného súhlasu zakazujem publikovanie mojich fotiek alebo inzerátu. Ďakujem

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s garážou, záhradou a 2 loggiami v atraktívnej lokalite Senca Lokalita: Senec, Žarnovova ulica Rozloha bytu: 110,37 m² Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 110,37 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí (bez výťahu) v obľúbenej lokalite v Senci. Byt je veľmi svetlý a priestranný s orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Priestranná jedáleň • Samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a oknom • Samostatná toaleta • 4 nepriechodné izby • Veľká kuchyňa s komorou Byt má aj 2 loggie (7,51 m² a 2,70 m²), ktoré sú orientované na východ a západ, s prístupom z troch izieb – ideálne na relax alebo ako miesto na rannú kávu. Výhody bytu: • Plastové okná, vonkajšie rolety, žalúzie, sieťky proti hmyzu • Nová klimatizácia v 3 miestnostiach s ionizérom • Plávajúce podlahy v obývacej časti, dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC • Bezpečnostné dvere • Vstavané skrine • Optická prípojka na internet Dodatkové priestory: • Pivnica (7,89 m²) • Garáž (25,89 m²) s elektrinou a vodou, diaľkovo ovládaná garážová brána • Možnosť parkovania aj pred garážou Záhrada a okolie: K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 60 m², priamo pri bytovom dome, s vlastnou studňou, čo poskytuje možnosť relaxu alebo záhradkárčenia priamo doma. Lokalita: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Senca, kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. V blízkosti sa nachádza: • Supermarkety (Billa, NC Tesco, Lidl, Kaufland) • Obchodné centrum Senec X-Park • Autobusová a železničná stanica s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy • Škôlka, škola, centrum mesta (10 minút chôdze) Ďalšie informácie: Byt má vlastné plynové kúrenie s ohrevom teplej vody. K dispozícii je aj optický internet. Vynikajúce spojenie do Bratislavy a výborná občianska vybavenosť v blízkosti, robia tento byt ideálnym miestom na život pre rodiny, ale aj jednotlivcov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Výborná lokalita! SaleA reality ponúka na predaj pekný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Námestí 1.mája v Senci vo vyhľadávanej lokalite. Kým si pozriete fotogalériu prosím stiahnite si link: https://youtu.be/4Chcv32qU9w Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu. Podlahová plocha: byt 91 m2, pivnica 12 m2+ loggia 3m2. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, 4 izieb, priestrannej kuchyne - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor ...... V kuchyni sa nachádza vstavaná skriňa využíva sa ako špajza. Na chodbe je murovaný šatník, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. V byte je klimatizácia, v izbách je plávajúca podlaha v kuchyni, predsieni, šatníku, kúpeľni a WC je dlažba. Na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné Sherlock. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu pivnica o veľkosti 12 m2 a loggia. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Senca v blízkosti bytového domu je LIDL, Kaufland, MŠ, ZŠ, poliklinika. Centrum mesta a pešia zóna sú vzdialené 3 minúty chôdze. Slnečné jazerá cca 15 minút chôdze. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľnicu D1 smer BA/TT..... V cene je kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala volajte na 0918 602 817 alebo mail: lukacovicova@salea.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izb. byt s garážou vo výbornej lokalite mesta Senec. Byt o rozlohe 84 m2 plus loggia o rozlohe 3 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zatepleného, tehlového bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha garáž o rozlohe 17,61 m2 v osobnom vlastníctve s bránou na diaľkové ovládanie na prízemí bytového domu. Garáž je prístupná aj z bytového domu tzn. vstup do bytu môže byť suchou nohou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Samotný byt pozostáva zo štyroch obytných miestností - obývacia izba a tri nepriechodné izby / spálňa, detská izba a pracovňa / plus príslušenstvo, ktoré tvorí kuchyňa, komora, predsieň, samostatné WC, kúpeľňa a loggia. VYBAVENIE BYTU: V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. dlažba, plávajúca podlaha a vinylová podlaha. Jednou z veľkých výhod bytu je samostatné kúrenie radiátorové prostredníctvom plynového kotla umiestneného vo WC. Kotol zároveň slúži na ohrev teplej vody. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia pre prípad horúcich letných dní. V kuchyni sa nachádza pekná kuchynská linka zariadená kvalitnými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni s oknom je vaňa so zástenou, kúpeľňový nábytok a práčka. V byte je množstvo odkladacie priestoru vo veľkých vstavaných skriniach, ktoré sa nachádzajú v predsieni, v detskej izbe a v spálni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu vrátane elektrických rozvodov, posledná rekonštrukcia bola vykonaná na prelome rokov 2023/2024. Napojiť sa na vysokorýchlostný internet sa môžete v každej obytnej miestnosti. Samotný bytový dom bol zateplený pred cca desiatimi rokmi vrátane rekonštrukcie strechy. Mesačné náklady : plyn 31,- eur , elektrika 58,- eur, nájomné - 98,- eur OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s množstvom zelene. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Hneď vedľa a ako aj za bytovým domom sa nachádza veľké oplotené detské ihrisko. V blízkosti bytového domu je Billa, Tesco a kúsok ďalej je autobusová stanica smer BA. Centrum mesta je cca 12 - 15 min. kľudnou chôdzou. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko reštauračných zariadení. Z lokality je dobrý prístup na diaľnicu D1 smer BA a TT. CENA BYTU vrátane garáže je 230.000,- EUR. Cena je konečná vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade vážneho záujmu nás môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0911 705 093.

Ponúkame na predaj4 izb. byt v Senci na Svätoplukovej ul. Byt s úžitkovou plochou 71,41 m2 sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou tzn. nová strecha, zateplený, nový vchod do bytového domu, ..... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vstupuje do peknej priestrannej obývacej izby ako aj do kuchyne. V západnej časti bytu sú ďalšie tri izby, kúpeľka a WC. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. VYBAVENIE BYTU : V byte sú miešané podlahy tzn. v izbách sú drevené parkety, kuchyni plávajúca podlaha a dlažba v kúpeľni a WC. V celom byte sú plastové okná, žalúzie a sieťky. V kuchyni je pekná zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa predáva kompletne zariadený resp. podľa dohody. OBČIASKA VYBAVENOSŤ : Poloha bytu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza škola, škôlka, Billa, pošta, predajňa ovocia a zeleniny, autobusová stanica smer BA a TT, výborný prístup na výjazd ku D1. Parkovanie bez problémov pri bytovom dome. V okolí bytového domu je veľa zelene. CENA : 169 990 € vrátane provízie pre RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č, 0911 705 093

Bývajte v srdci mesta a užívajte si luxus, priestor a komfort, ktorý vás očarí hneď pri vstupe!! Ponúkame vám na predaj jedinečný mezonetový 4-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v centre Senca – v obľúbenej pešej zóne na Lichnerovej ulici. Tento byt nie je len miestom na bývanie – je to štýlový domov pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočný priestor, atmosféru a pohodlie bez kompromisov. Zariadený s citom pre detail, vybavený modernými technológiami a navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinu aj náročného jednotlivca. Pridanou hodnotou je krb a terasy s výhľadom na kolonádu a 2 parkovacie státia priamo pod domom v uzatvorenom komplexe . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Lichnerova ulica, Senec – historické centrum • Typ nehnuteľnosti: Mezonetový byt • Počet izieb: 4/5 • Celková podlahová plocha bytu: 122,27 m² • Terasy: 2 x 9,5 m² (východ a západ) • Pivnice: murovaná pivnica • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v uzavretom areáli s bránou na diaľkové ovládanie • Stav: Kompletná rekonštrukcia + luxusné zariadenie • Vlastníctvo: Osobné • Cena: 306 000 € • Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI 1. PODLAŽIE – denná zóna a prístup na terasy: • Vstupná hala s úložným priestorom • Kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, so vstavanými spotrebičmi ( rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, digestor) chladnička • Jedálenský priestor s prístupom na východne orientovanú terasu • Špajza / komora s prirodzeným vetraním – ideálna na potraviny • Priestranná spálňa s priamym vstupom na tú istú terasu • Samostatné WC s umývadlom • Luxusná kúpeľňa – rohová vaňa, triskový sprchový kút so saunou , dvojumývadlo, • Obývacia izba s galériou – dominantný krb a priamy výstup na druhú terasu s výhľadom na kolonádu/ centrum mesta 2. PODLAŽIE – nočná zóna a oddych: • Dve samostatné izby – jedna z nich otvorená s výhľadom do obývačky (vhodná ako pracovňa, herňa alebo čitáreň) • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC • Praktická komora / sklad na sezónne veci TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD • Vykurovanie: Centrálne radiátorové s meračmi + krb v obývačke • Bezpečnostné dvere: Sherlock • Okná: Plastové s izolačným trojsklom • Podlahy: Drevené, kombinované s dlažbou • Orientácia: Východ (kuchyňa, spálňa, terasa) a západ (obývačka, terasa s výhľadom na kolonádu) • Dvere a zárubne: Masívne drevo • Internet a TV: optika PARKOVANIE A SPOLOČNÉ PRIESTORY • 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome (uzatvorený areál s čipovým vstupom) s automatickou bránou na diaľkové ovládanie • Murovaná pivnica - súčasť predaja LOKALITA – PERFEKTNÉ MIESTO NA ŽIVOT AJ INVESTÍCIU Lichnerova ulica je symbolom mestského života v Senci – nachádza sa priamo v centre, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokoja v pešej dostupnosti k všetkému dôležitému: • Pešia zóna s obchodmi, reštauráciami a službami • Supermarkety, drogérie, banky, pošta, kaviarne • Školy, škôlky, zdravotné stredisko • Slnečné jazerá – len pár minút chôdze • Vlaková a autobusová stanica – priame spojenie do Bratislavy • Fitness centrá, športové ihriská, cyklotrasy VÝHODY A BENEFITY • Luxusné a štýlové bývanie bez kompromisov • Kompletne zariadený byt – stačí sa len nasťahovať • 2 terasy, 2 kúpeľne, krb • Výnimočné dispozičné riešenie – ideálne pre rodinu aj prácu z domu • 2 parkovacie miesta • Lokalita s vysokou investičnou hodnotou • Ihneď k dispozícii • Možnosť výhodného hypotekárneho financovania s našou pomocou CENA: 306.000 € (vrátane zariadenia, parkovacích miest, pivnice) KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Radi vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo k financovaniu, poistenie nehnuteľnosti a právny servis. Nezmeškajte príležitosť získať bývanie, ktoré má štýl, komfort a dokonalú polohu!

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bytu s vlastnou záhradou a terasou. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Svojou výmerou 108,66 m2 a praktickou dispozíciou poskytuje bývanie pre rôzne vekové kategórie, s parametrami bývania v rodinnom dome, nakoľko k bytu prislúcha záhrada s terasou o výmere 57 m2. Záhrada disponuje terasou, záhradným domčekom, a je ideálnou voľbou na trávenie voľného času s deťmi, s priateľmi, príp. vlastného relaxu s kávičkou na terase. Dispozícia : - vstupná chodba, - kúpeľňa, - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, - 3 x samostatné izby. - toaleta. Vybavenie bytu zahŕňa: - elektrické podlahové kúrenie, - klimatizáciu, - plne vybavenú kuchyňu: (elektrická rúra s varnou doskou a digestorom, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - obývaciu izbu: (jedálenský kút, pohovka, TV, s pripojením na Magio Televíziu a rýchly internet), - kúpeľňu: (sprchový kút s práčkou so sušičkou). Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia bytu, dostatočné úložné priestory, terasa, bývanie s parametrami rodinného domu, 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej novovybudovanej lokalite Senca, Nová Teheľňa. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou v novostavbe blízko Slnečných jazier, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami. Byt je postavený na pozemku 168 m2 a svojou výmerou 129,90 m2 a praktickou dispozíciou poskytuje bývanie pre rôzne vekové kategórie, s parametrami bývania v rodinnom dome, nakoľko súčasťou je záhrada o výmere 28,80 m2 a terasou o výmere 18,20 m2 . Parkovanie je zabezpečené vlastnými parkovacími miestami pred domom. Dispozícia : 1.NP: - vstupná chodba, - technická miestnosť s toaletou, - kuchyňa s výstupom na terasu, - obývacia izba. 2.NP: - 3x samostatná izba, - kúpeľňa s toaletou. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia bytu a neoddeliteľňou súčasťou je priestranná terasa, na ktorú sa vstupuje z kuchyne. Jedinečnosťou tohto bytu je podpivničenie, čo novému majiteľovi ponúka priestor 21,30 m2 na uskladnenie svojich vecí. Byt sa predáva v štádiu "Holobyt" a nový majiteľ si dotvorí interiér podľa vlastných predstáv. Vybavenie bytu: - tehlová stavba, - plastové okná, - predpríprava na klimatizáciu, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - predpríprava na alarm, - elektrické podlahové kúrenie, s termostatom v každej izbe, - dlažba na terase, - vydlaždené parkovacie miesta. Lokalita je žiadanou v Senci, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v pešej dostupnosti do centra mesta, na známe Slnečné jazerá, kde je možnosť rôznych voľnočasových aktív pre rodiny s deťmi. Obchody, kaviarne, reštaurácie, poliklinika, materská škola, základná škola, detské ihriská a mnoho ďalších benefitov je samozrejmosťou v meste Senec. Fotografie nehnuteľnosti sú ilustračné. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj jedinečný 4 izb. byt so záhradkou, ktorý sa nachádza v jednej z najlepších lokalít mesta, v blízkosti centra. Byt je súčasťou rodinného domu, ktorý má 2 byty. Pôvodný dom bol stavebnými úpravami a nadstavbou kompletne prerobený a rozdelený na 2 bytové jednotky. Výmera bytu je 129,9 m 2 (1.PP-21,3 m2, 1.NP-55,6 m2, 2.NP-53 m2 ). I.PP pozostáva z chodby, schodiska a skladu I.NP tvorí závetrie, zádverie, technická miestnosť s WC,chodba, schody, obývačka,kuchyňa, jedáleň, terasa II.NP tvorí kúpeľňa s WC, chodba, 3 izby. Z obývacej izby je prístup na terasu a do záhradky o výmere 47m2. Záhradka je kompletne oplotená, v osobnom vlastníctve výlučne k bytu. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta pred domom o výmere 43 m2. Dom je tehlový, zateplený polystyrénom. Vykurovanie je podlahové elektrické, zásobník na ohrev vody 120 l.. Zastrešenie tvorí plochá strecha. Okná aj vstupné dvere sú plastové. Byt sa predáva v stave "štandard" - potery, omietky, zásuvky, vypínače, vymaľované na bielo, plastové okná, plastové dvere, oplotená záhradka, dlažba na terase, parkovanie - zámková dlažba, podlahy, dvere, zárubne, kompletne dokončená kúpeľňa, schodiskové zábradlie. Momentálne sa dokončuje štandard bytu, fotky budú aktualizované po dokončení, foto kúpeľne je vizualizácia. Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika. Veľkým bonusom je tiež výborná priestranná pivnica, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Rodinný dom je situovaný vo výbornej vyhľadávanej lokalite, v pôvodnej časti, v zástavbe rodinných domov. Do centra mesta je cca 3 min chôdze, v okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Lidl, autobusová zastávka pešia zóna, v dostupnosti je sieť všetkých obchodov a služieb. CENA: 277.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 Pre klientov zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti, vybavíme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok., tiež zabezpečíme znalca, poistenie.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj krásny a priestranný 4 izbový byt s peknou terasou a balkónom, Senec, Bratislavská ulica. Ponúkaný byt sa nachádza v stavbe skolaudovanej v roku 2010. Byt sa nachádza na 2.poschodí/2 v dome bez výťahu.. Samotný byt má rozlohu 107,43 m2, rozloha terasy je 28 m2 a plocha balkóna je 3 m2. Vstup na terasu je zo spálne aj z obývacej izby, vstup na balkón je z pracovne. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 3 m2 na prízemí bytového domu a k dispozícii je aj menšia spoločná miestnosť. Bytový dom je tehlový, zateplený, vchod má tri byty, parkovisko je za domom alebo voľné parkovanie na ulici. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE V byte sú plastové okná, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, kvalitná plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni, na toalete a v časti vstupnej chodby je dlažba. Kuchyňa a obývacia izba sú priestorovo otvorené. Obývacia izba a veľká spálňa sú orientované smerom na JV (spolu s veľkou terasou), dve izby smerom na SZ (jedna s balkónom) a kuchyňa je orientovaná na JZ. Vstupom do bytu sa nachádzame vo vstupnej chodbe, tá pokračuje v tvare U a z chodby je prístup do každej miestnosti v byte. Chodba má dve roldorové vstavané skrine, v jednej sa nachádza kotol Viessmann, pračka a veľký šatník. Od vstupu do bytu sa na pravej strane nachádza priestranná detská izba, má dve strešné okná. Od vstupu naľavo sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a ďalej spálňa (s veľkou roldorovou skriňou), kúpeľňa, toaleta a pracovňa s balkónom. Kuchynská linka v tvare U má elektrickú rúru, varnú dosku, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou. Kúpeľňa má vaňu, sprchový kút, umývadlo. Toaleta je samostatná. Krásna terasa má nábytok, rastliny rôzneho druhu, je namontovaná markíza. Byt má dve klimatizácie – v obývacej izbe (Samsung) a spálni (Daikin). LOKALITA Byt sa nachádza v dome v blízkosti centra mesta, v okolí sú všetky potrebné služby, úrady, pošta, banky, škôlky, školy, lekári, obchody, Strieborné jazero, Slnečné jazerá, v blízkosti je Billa, Tesco, trochu ďalej Jednota, Lidl a Kaufland, ďalšie obchody a služby rôzneho druhu, kaviarne a reštaurácie. Lokalita má výbornú dostupnosť na všetky mestské komunikácie a taktiež na diaľnicu. PARKOVANIE Parkovanie priamo pri bytovom dome. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie bytu sú vo výške do 160,- Eur. CENA Cena ponúkaného bytu je 273.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný podľa vzájomnej dohody. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pekný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Námestí 1.mája v Senci – širšie centrum mesta. Byt sa nachádza na 4.poschodí, 4 poschodového bytového domu bez výťahu. Orientácia bytu: SZ/JV Podlahová plocha: byt 91 m2 + pivnica 10 m2+ loggia 3m2 Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou – 3m. Po ľavej strane chodby je priestranná kuchyňa s jedálenským stolom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor s vývodom von. V kuchyni sa nachádza tak isto vstavaná skriňa využiteľná ako špajza. Nasleduje murovaný šatník, samostatné WC a detská izba. Kuchyňa a detská izba sú orientované na SZ. Po pravej strane chodby sa nachádza obývačka, z ktorej sa prechádza do spálne s východom na loggiu a ďalšia detská izba. Obývačka, spálňa a 2.detská izba sú orientované na JV. Na konci chodby je kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. V byte je klimatizácia . 2 klimatizačné jednotky – predsieň a obývačka. V izbách je plávajúca podlaha v kuchyni, predsieni, šatníku, kúpeľni a WC je dlažba. Na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné Sherlock. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu o veľkosti 10 m2. Parkovanie priamo pred bytovým domom alebo v bezprostrednom okolí. Lokalita: Námestie 1. mája sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Senca. Je to širšie centrum mesta. V blízkosti bytového domu je LIDL, Kaufland, MŠ, ZŠ, poliklinika. Centrum mesta a pešia zóna sú vzdialené 3 minúty chôdze. Slnečné jazerá cca 15 minút chôdze. Mesto Senec je vzdialené 20 km od Bratislavy s dobrým napojením na diaľnicu D1 smer BA/TT Cena: 264.900 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 – izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v centre Senca. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte bývanie pre rodinu alebo chcete investovať, tento byt Vám ponúka viacej možností využitia. BYT: Rozloha 70 m² z čoho tvorí loggia 3,2 m². K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 1,5 m² DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň. Na jednu stranu sa presuniete do „spacej“ časti, kde sa nachádzajú 3 samostatne nepriechodné izby. Na druhej strane sa nachádza veľká priestranná obývačka. Kuchyňa je tiež samostatná s prechodom na loggiu. V byte sa ešte nachádza samostatné wc s kúpeľňou. V kúpeľni je sprchovací kút s vaňou s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta Senec a tak máte všetko potrebné v okolí (školy, škôlky, zdravotnícke centrum, obchody, služby, doprava a pod.). VÝHODY: Výmena rozvodov – elektrina, voda, stupačky. Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu + predpríprava na klimatizáciu. Top lokalita je veľkou výhodou, ideálna aj pre rodinu aj pre investíciu. CENA: CENA RK. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Zvýhodnená cena – skolaudované a pripravené na bývanie! Moderná 4-izbová novostavba s nízkou spotrebou energií, kvalitnými materiálmi, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? ✔ Zvýhodnená cena – len teraz ✔ Skolaudované – môžete bývať okamžite ✔ Energetická trieda A0 – minimálne náklady ✔ Tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, žalúzie, alarm ✔ Francúzske balkóny a veľkoformátové okná v každej izbe ✔ Štandard v cene – podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere ✔ Priestranná terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Prémiová železobetónová konštrukcia, hliníkové okná ✔ Zmluvná záruka od developera Dispozícia: Prízemie: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou Samostatné WC Poschodie: Spálňa so šatníkom 2 samostatné izby (každá s francúzskym balkónom) Kúpeľňa s WC Technická miestnosť Exteriér: Priestranná terasa Záhrada 2 vlastné parkovacie miesta Technické parametre: Nosná konštrukcia: železobetón Zateplenie: 20 cm EPS Hliníkové okná s trojsklom Kúrenie: tepelné čerpadlo (vzduch–voda), podlahové Príprava na: klimatizáciu, fotovoltaiku, elektrické exteriérové žalúzie, bezpečnostný systém IS: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Lokalita – Kráľová pri Senci: Tichá novovybudovaná ulica v nadväznosti na existujúcu zástavbu. V pešej dostupnosti nájdete: supermarket, škôlku, školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko. Voľnočasové aktivity: Slnečné jazerá, aquapark, golf, cyklotrasy, pumptrack, ihriská. Cena a služby: Cena zahŕňa kompletný servis – právne služby, kataster, notár, prepis energií. Pomôžeme aj s financovaním cez hypotekárny úver. Zaujal vás tento projekt? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Na projekte spolupracujem s developerom od začiatku, viem vám poskytnúť všetky informácie a pomôcť vybrať riešenie na mieru. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk www.bavaniekralova.sk

Realitná kancelária BHS Reality z poverenia majiteľa ponúka na predaj pekný a príjemný 4-izbový byt v malo-podlažnej rodinnej vile na Dlhej ulici, v Senci. Ponúka sa Vám byt, ktorý svojou priestrannosťou a súčasne nepriechodnosťou izieb poskytuje možnosť vytvorenia príjemného domova aj pre viac-člennú rodinu. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. Výhoda - byt disponuje krásnou terasou prístupnou z kuchyne a z obývačky a veľkým balkónom prístupným zo spálne. BYT sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového zatepleného bytového vilového domu (byt je v strede - pod týmto bytom je byt aj nad ním je byt). Úžitková plocha bytu je 80,92 m2 + 10,53 m2 terasa + 6,56 m2 balkón, celková výmera bytu aj s balkónom a terasou je 98,01 m2. Byt je orientovaný na tri svetové strany, obývacia izba s kuchyňou (s výstupom na terasu) sú otočené na SZ do tichej prístupovej (slepej) ulice, na JZ sú otočené dve izby, kúpeľňa a tiež jedno kuchynské okno a na JV stranu do tichého dvora sú otočené dve izby, jedna s balkónom. V prípade záujmu - k bytu sa dá dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 9.000,- Eur. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností (izieb) a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchynský kút, komora, kúpeľňa a chodba. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené. Okná sú plastové, veľké presklené dvere na terasu sú z obývačky a aj z kuchyne - sú posuvné plastové. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni je položená keramická dlažba. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor). Dispozícia bytu s výmerami (+ parkovacie miesto) : - predsieň 5,43 m2 (bezpečnostné vchodové dvere) - obývacia izba 19,45 m2 (s výstupom na terasu) - kuchyňa 11,45 m2 (v tvare „L, s výstupom na terasu) - komora 2,28 m2 - izba - detská 8,79 m2 - izba - detská 11,19 m2 - izba – spálňa 11,16 m2 (s výstupom na balkón) - chodba – 6,15 m2 - kúpeľňa s WC 5,02 m2 (s umývadlom, vaňou, toaletou a práčkou) - terasa – 10,53 m2 - balkón – 6,56 m2 - Parkovacie miesto – 14 m2 Pôdorys - dispozičné riešenie bytu je súčasťou fotodokumentácie ponuky. Predpis mesačných zálohových platieb od správcu (AVELER, s.r.o.) pre 4 osoby je 141,-€ vrátane fondu opráv, byt má vlastný plynový kotol - náklady na plyn (teplá voda, kúrenie) sú 57,-€/mesačne. BYTOVÝ DOM je murovaný, zateplený, bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2009. Má jeden samostatný vchod, ktorý sa vo vstupnej hale na prízemí rozdeľuje na dva vchody so samostatnými schodišťami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlahy v spoločných priestoroch majú povrch z gresovej dlažby, zábradlia na schodišti sú nerezové. Vstup do domu na DEK (dotykový elektronický kľúč), schránky, el. vrátnik. Bytový dom má 3 nadzemné podlažia a je bez podpivničenia. Benefity bývania v danej lokalite : - zabývaná a tichá lokalita plná zelene - slepá ulica s rampou pre rezidentov - napojenie do centra (autom 2 min., pešo 18 min.) - pešia dostupnosť obchodov a služieb - pešia dostupnosť k Aquaparku a na Slnečné jazerá CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Senec je okresné mesto na Slovensku ležiace v Bratislavskom kraji. Je to štvrté najviac turisticky navštevované miesto na Slovensku. Pre svoju polohu a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie je Senec veľmi častou voľbou pre bývanie či dovolenkovú rekreáciu. Slnečné jazerá v Senci sú jedným z najznámejších a najnavštevovanejších letných stredísk cestovného ruchu na Slovensku. Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678, píšte : iva.bedejova1@gmail.com Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..