4 izbové byty na predaj, Senica

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu, na ulici Hviezdoslavova v meste Senica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa spolu s dlhodobým nájomníkom, čo z neho robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Základné informácie: Výmera bytu: 84,77 m² Poschodie: 4. poschodie Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, komora, kúpeľňa, WC K bytu prislúcha pivnica č. 9 Balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Plastové okná, dlažba, obklady, kuchynská linka, ústredné kúrenie Stav: udržiavaný, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv Byt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) Investičný potenciál: Mesačný príjem z nájmu: 450 € (bez energií a záloh bytovému družstvu, pred zdanením) Dlhodobý nájomca s pravidelnými platbami Okamžitý výnos z prenájmu po kúpe Lokalita: Obľúbená a tichá rezidenčná štvrť v širšom centre Senice Výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchody, MHD, zdravotné stredisko Bezproblémové parkovanie pred domom Vlastníctvo a právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 189/10000 na spoločných častiach domu a pozemku Fotky čoskoro

A&P realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásny novorekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta Senica na ulici L. Novomeského. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou a dýcha novotou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou, WC, loggia ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Podlažie: 6/7 - k bytu prislúcha pivnica - Stav: kompletne rekonštruovaný - Orientácia na svetové strany: J/S - Mesačné zálohové platby: 200 eur / 4 osoby - Správa bytového domu: Služby a správa s.r.o. - Byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - nové bezpečnostné vchodové dvere - priestranná vstupná chodba so vstavanými rolldor skriňami a botníkom - nové interiérové dvere a zárubne - rekonštruované murované bytové jadro so zväčšenou kúpelňou - v kúpeľni je nová vaňa, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor a priestor pre práčku aj sušičku - nové rozvody elektriny - rekonštruovaná kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, drezom a digestorom - kuchynská linka je priestranná s dostatočným množstvom úložného priestoru - bonusom je praktická špajza v kuchyni a taktiež je v kuchyni klimatizácia - v kuchyni je vytvorená aj jedálenská časť a vychádza sa z nej na priestrannú loggiu - na loggii sú osadené elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie - v izbách plávajúca podlaha a vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba - plastové okná s žalúziami deň-noc - zásuvky a vypínače zn. LEGRAND - v obývacej izbe kamenný obklad - rolldor skriňa aj v detskej izbe - závesné WC - geberit - stropy znížené sadrokartónom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: Bytový dom je jeden z najmladších v Sotinej, daný do užívania bol v r. 1986 V roku 2016 bol zateplený, nová strecha, renovovaný vchod, vstup elektronickým bytovým vrátnikom V roku 2023 nový výťah INFORMÁCIE O LOKALITE: Základná škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská na dosah Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.