4 izbové byty na predaj

Luxusné kompletne zariadené apartmány s privátnym bazénom len kúsok od Slovenska! Máte radi luxus, pohodlie a výnimočný oddych? Predstavujeme vám naše úplne nové apartmány s privátnym bazénom, nachádzajúce sa v dostupnej vzdialenosti zo Slovenska. Apartmán A3: Úžitková plocha: Apartmán 88,85 m2 + 21 m2 terasa SPOLU: 109,85 m2 VÝHODY: - Plne zariadený nový kompletne dokončený apartmánový dom. - Kompletné moderné zariadenie od nábytku, elektroniky až po príbory. - Podzemné parkovanie a pivničná kobka v cene. - Vlastný bazén v areáli apartmánových domov. - Oplotený areál. Celý komplex je chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. - 80 metrov od mora - 3 minúty pešou chôdzou. Plne zariadené apartmány so štýlovým dizajnom a moderným vybavením. Súkromný bazén len pre vás a vašich blízkych - relaxujte v teple slnečných lúčov bez obmedzení. Ideálna poloha - len krátky výlet od Slovenska, takže si môžete vychutnať oddych bez veľkého cestovania. Nádherné pláže a prírodné scenérie - ponorte sa do krásy okolitej prírody a objavujte nové zákutia. Či už hľadáte miesto pre romantickú dovolenku alebo rodinnú zábavu, naše apartmány sú pre vás tou správnou voľbou. Užite si maximálny komfort a súkromie, ktoré si zaslúžite. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám mohli poskytnúť viac informácií a rezervovať váš vysnívaný pobyt. Poďte objaviť nový štandard luxusu a relaxácie v našich apartmánoch s privátnym bazénom! Nechajte sa hýčkať a zažite nezabudnuteľné chvíle v našich apartmánoch s privátnym bazénom. Vaša dokonalá dovolenka je na dosah! Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány - jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány výstupom a slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Z konštrukčného hľadiska objekt apartmánových domov a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej konštrukcie. Súčasťou vybavenia apartmánových domov je aj spoločná terasa v záhrade a spoločný bazén veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Celý komplex je chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. LOKALITA: Ostrov Ugljan Tento ostrovný priestor v zadarskom zálive spolu s mestom Zadar predstavuje jeden z najlepších a najnavštevovanejších častí chorvátskeho Mediteránu. Je pokrytý bujnou mediteránskou vegetáciou a spojením s morom, skrášľujú mnohé zátoky rôznych veľkostí a tvarov. Je relatívne husto osídlený, zvlášť jeho severovýchodné brehy, na ktorých sa nachádza 7 prekrásnych osád ako sedem drahokamov. Najväčší z nich je Preko, a potom Ugljan. Všetky miesta na ostrove zanechávajú dojem harmonického spojenia honosnej mediteránskej prírody a bohatého kultúrno-historického dedičstva, ale aj modernej zábavy a rozptýlenia. Zoznámte sa s ostrovom Ugljan a cyklotrasami vedúcimi cez malebné malé osady, mnohé prírodné zátoky, zvlášť tie v Mulinách, ktoré sú vhodným kotviskom pre jachtárov.

Na predaj: 4-izbový byt v Pezinku na Muškáte! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej lokalite Pezinka, na ulici Muškát. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má rozlohu 96 m². Kuchyňa s obývačkou sú spojené, čo zabezpečuje veľký a priestranný priestor. Byt má dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad a svetlo. Lokalita Muškát je známa výbornou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. S možnosťou kúpi, alebo prenájmu garáže pod bytovým domom

Pre konkrétneho klienta hľadám 4 izbový byt v Petržalke. Môže byť aj pôvodný stav. Cena dohodou. Rýchly, hotovostný a seriózny predaj bez starostí.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk 🌐 www.pri-kaplnke.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Na predaj: 4-izbový mezonet so záhradou v projekte PRI KAPLNKE – Dubová, Malé Karpaty Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 180 m², nachádzajúci sa na prízemí a 1. poschodí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Projekt PRI KAPLNKE spája výnimočnú lokalitu pod Malými Karpatmi s kvalitným a pokojne ladeným bývaním v novovznikajúcej časti obce Dubová. Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový mezonet Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada: 180 m² – ideálna na relax, deti aj záhradkárčenie 2 parkovacie miesta v cene bytu Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Byt sa predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Rodinný dom obsahuje iba 3 bytové jednotky: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s veľkou terasou 4-izbový mezonetový byt (dvojpodlažný)- (ponúkaný byt) Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysokú mieru súkromia. Lokalita: Dubová – PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v okrese Pezinok, hneď vedľa Modry, len: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt PRI KAPLNKE sa nachádza v severovýchodnej časti obce, pod horami a vinicami, v tesnej blízkosti prírody. Lokalita je zároveň dobre dopravne napojená – s autobusovou zastávkou 200 m od domu a rýchlym prístupom na cestu II/502 (Modra – Smolenice – Bratislava). V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: Odbočovací pruh z hlavnej cesty Vnútorné komunikácie a chodníky Verejné osvetlenie Inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania: Pokojné komunitné bývanie s nízkym počtom susedov Vlastná záhrada + 2 parkovacie miesta Ideálna kombinácia prírody a dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Cena: 321 920 € Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu alebo mezonetu na začiatok, po kolaudácii 85% z ceny bytu a mezonetu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://pri-kaplnke.sk/

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt v lukratívnej lokalite na Dulovom námestí, Bratislava - Nivy. Byt je výborne dispozične riešený a príjemne presvetlený. Jedná sa o byt s najväčšou výmerou v danej zástavbe a na trh sa byt v týchto parametroch dostane veľmi zriedkavo. BYT: Nachádza sa na 5.poschodí (celkovo 6) s výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný - fasáda/zateplenie, vstup, výťah. Podlahová plocha bytu: 120 m2 Balkóny: 4 m2 Pivnica: 2,5 m2 Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - priestrannej obývacej izby - samostatnej kuchyne - 3 samostatných izieb - kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou Pozrite si aj virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti v prílohe ponuky. LOKALITA: Byt je situovaný v aktuálne najvyhľadávanejšej časti Bratislavy - Nivy. Lokalita bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pestrými možnosťami na aktívne trávenie voľného času. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na diaľnicu. CENA: 499 000 EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Búdková ulica | Novostavba | Výhľad na zeleň | Horský park pár krokov Bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom prírody Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej Búdkovej ulici, v exkluzívnej časti Hradného kopca v Bratislave. Byt s výmerou 105,8 m² + balkón 7,5 m² sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a ponúka výnimočnú kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a súkromia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Dominantou bytu je priestranná denná časť s tmavou dizajnovou kuchyňou, elegantným jedálenským priestorom a obývacou zónou so vstupom na balkón s výhľadom na Kamzík. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou -hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou a podsvieteným šatníkom -druhá spálňa / detská izba -tretia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba -samostatná kúpeľňa s vaňou a denným svetlom Dispozícia je praktická, funkčná a zároveň poskytuje dostatok súkromia. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -ostrovček s úložným priestorom -dizajnové osvetlenie -vstavané šatníky s podsvietením -klimatizácia -podlahové vykurovanie -kvalitné drevené podlahy -veľkoformátová dlažba v kúpeľniach Interiér je ladený do prírodných tónov dreva, sivej a čiernej, čo vytvára nadčasový a reprezentatívny dojem. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ K NAJLEPŠÍM V MESTE: Búdková ulica na Hradnom kopci je synonymom prestíže a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza: -Horský park (cca 5 minút) -Cambridge International School -Nemocnica Koch -potraviny JEME, KRAJ -školy, škôlky -MHD -rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Ideálna voľba pre rodinu aj náročného klienta, ktorý hľadá pokojné mestské bývanie s vysokým štandardom. PARKOVANIE: -možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 60.000 €. CENA: 699.000€ NA ZÁVER: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája reprezentatívny vzhľad, kvalitnú novostavbu a jednu z najprestížnejších lokalít v Bratislave, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu naživo! Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v Považskej Bystrici, sídlisko Hliny. Byt sa nachádza na druhom poschodí v zateplenom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 87 m2 plus balkón a priestranná pivnica (cca. 10 m2). Pred dvanástimi rokmi prešiel byt takmer kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli vymenené plastové okná, vymurované bytové jadro, čiastočne znížené stropy s bodovým osvetlením, nová elektroinštalácia v jadre a časti kuchyne, boli vymenené kompletne podlahy, nové stierky, vstavané skrine, nová kuchynská linka, interiérové a vchodové dvere. Pri rekonštrukcii bola čiastočne zmenená dispozícia v byte, čo umožnilo vkusné prepojenie kuchyne a obývacej izby a zväčšenie kúpelne. Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba ktorá ponúka samostatné vstupy do každej izby. Cez obývaciu izbu sa dostanete do kuchyne, odkiaľ je vstup do samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo pracovňa. Ďalšie dve izby ponúkajú dostatok priestoru na využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na chodbe a v jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. V kúpeľni sa nachádza dostatok priestoru, rohová vaňa a umývadlo so skrinkou a zrkadlom. Toaleta je v byte samostatná. Tichá lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, dostatok zelene a detských ihrísk, do centra mesta sa dostanete v priebehu pár minút pohodlne MHD-čkou alebo autom. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový byt s výmerou 112,30 m2, s terasou s výmerou 20,16 m2, komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Celková výmera bytu 114,35 m2. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na 1. NP. Okná bytu budú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu bude výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Hrubá stavba bude dokončená do konca roka 2025, kolaudácia bytového domu je naplánovaná na február - marec 2026. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadky budú možné po dokončení hrubej stavby. Rezervovať svoj byt si môžete už teraz.Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu H4 je 279 634,53,-€. (1900,-€/m2 bez DPH). K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto a vonkajšie státie. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline na obľúbenom sídlisku Vlčince. Byt má výmeru 105 m2 s čoho 12 m2 sú tri lódžie a nachádza sa na šiestom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývačky, troch izieb, kúpelne s vaňou a samostatného WC. Byt disponuje troma presklenými lódžiami pričom každá s nich sa dá plnohodnotne využiť ako ďalšia miestnosť (pracovňa, hračkáreň, hobby izba). Vykurovanie v byte je zabezpečované vlastným 7 ročným plynovým kotlom. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - zateplenie, nová strecha, nový výťah, rekonštrukcia spoločných priestorov. Obľúbená lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Všetko je na dosah - škola, škôlka, obchody, zastávka MHD, nemocnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Na predaj: 4 izbový byt s veľkým potenciálom na rekonštrukciu – Martinčekova ulica, Bratislava Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás skvelú ponuku vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Dispozícia: 4 izbový byt • Výmera: 75 m² • Lodžie: 2× lodžia (spolu viac ako 6 m²) • Poschodie: 2/10 • Stav: pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu • Ulica: Martinčekova • Bytový dom: zateplený ________________________________________ STAV A VYBAVENIE Byt je v úplne pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov: • parkety, dlažba, linoleum • plastové okná • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava s kompletnou občianskou vybavenosťou: • obchody a služby v pešej dostupnosti • MHD pár minút od domu • škola a škôlka v okolí • obľúbená Pizzeria Rotunda nablízku • výborná dostupnosť do všetkých častí mesta ________________________________________ PREČO PRÁVE TENTO BYT? • výborná dispozícia • dve lodžie – viac svetla a priestoru • ideálna investícia alebo rodinné bývanie • rekonštrukcia podľa vlastného vkusu Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt má obrovský potenciál a čaká práve na vás! K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5.000,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA ČIASTOČNE PREROBENÝ 4 IZBOVÝ BYT s BALKÓNOM 82 m2 na 5 poschodí v Senici sídlisko Sotina Ponúkame na predaj 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome, nová strecha, stupačky, výťah, vchodové dvere. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - podlahy dlažba, kuchynská linka a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa s komorou a so vstupom na loggiu, priestranná obývacia izba, spálňa, 2 x detská izba, chodba, kúpeľňa a WC. Byt má pôvodné jadro, ktoré je v dobrom stave a možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica a podiel na spoločných priestoroch. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, obchody, reštaurácie, lekári, lekáreň, banky,...),na sídlisku je zeleň, moderné detské ihriská a možnosť parkovania pred bytovým domom, prípadne je možné zakúpiť parkovacie miesto. CENA BYTU : 139.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK * KÚPOU VOĽNÝ * Náklady na bývanie okolo 165,- € V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

Podkrovné priestory na výstavbu 8 bytových jednotiek majú aktuálne výmeru 520m2 na 2. poschodovej bytovke nad 4 vchodmi. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, odvlhčenie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Po výstavbe a odpočítaní spoločných priestorov môže vzniknúť 4 až 8 bytov o celkovej výmere obytnej plochy 420m2. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na nadstavbu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391285

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj byt 4 izbový + KK o výmere 110 m2 v Rezidencii Lesopark. Byt disponuje vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou so vstupom do kuchynského kútu a dvomi vstupmi na veľkú terasu s výmerou 22 m2. 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadla a WC, plus je aj samostatné WC. Murovaná pivnica v cene. Bytový dom je zateplený zo všetkých strán, vybavený kamerovými systémami a bol skolaudovaný v roku 2007. Rezidencia Lesopark je výborná lokalita, v blízkom dosahu je komplet občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, MHD... Byt je orientovaný na JV, J a SZ. Tehlové jadro, laminátová podlaha, bezpečnostné dvere, plastové okná, vlastné parovodné vykurovanie, čiže nízke náklady, množstvo úložného priestoru. Wellness centrum a fitness priamo v bytovom dome. Možnosť dokúpiť vnútorné státie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236049

Ponúkame na predaj byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Predáva sa zariadený alebo na základe dohody. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Byt je veľmi pekný a reprezentatívny. V blízkosti je celková občianska vybavenosť. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227446

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 3 NP s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žilina. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, balkóna, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227387

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v projekte Jablone v Bytči. Byt s výmerou 86m2 sa nachádza na prízemí bytového domu, k bytu patrí predzáhradka s výmerou 63m2, ktorá je orientovaná na juhozápadnú stranu. Byt sa predáva zariadený, patrí k nemu pivničná kobka. V byte je inštalovaný videovrátnik. V cene bytu je zahrnuté aj parkovacie státie. Byt sa nachádza v novovybudovanej modernej lokalite, v príjemnom prostredí, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu . Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240494

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 2 poschodí s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227391

Slnečný, podkrovný 4 - izbový byt o výmere 115 m2 sa nachádza sa na 3./3 p. na Bulvári v tichom vnútrobloku. V byte sú bezpečnostné dvere zn. Sherlock, vlastné vykurovanie (novým plynovým kotlom) aj klimatizácia, pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá spája obývačku s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, spálňu, šatník a 2 detské izby. V byte je viacero vstavaných skríň, z toho jedna je ako šatník. Byt je kompletne zariadený nábytkom, vybavený rohovou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: digestor, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a vstavaná chladnička. Parkovanie na rezidenčnú kartu, výborná poloha, dostupnosť do centra cca 2 minúty. Ihneď voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391272

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt v Šahách, na sídlisku „Tabány“. Byt sa nachádza na piatom poschodí, kde sa dostaneme výťahom. Je slnečný, južne orientovaný, z každej strany s výhľadom na Ipeľ a okolitú prírodu, bez balkónu. Má plastové okná a vnútorné žalúzie. Bytovka je zateplená a zmodernizovaná. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Priestranná kúpeľňa je spojená s toaletou a nachádza sa tam veľká rohová vaňa. Na chodbe a v jedálni, ktorá je spojená s kuchyňou, je tatranský profil, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predáva sa z časti zariadený, s kompletnou kuchyňou a spotrebičmi. Všetky zárubne, ako aj interiérové dvere sú drevené. Rozloha bytu je 71,11m2, plus pivnica a spoločné priestory. Zo sídliska sa peši za dve minúty dostanete priamo do centra mesta. Šahy sú hraničné mesto s Maďarskom. Budapešť je vzdialená len 80km. V dosahu 30km sú tri okresné mestá a to Levice, Krupina a Veľký Krtíš. Kúpaliská, ako Dudince, Santovka, alebo Štúrovo, sú len pár minút autom.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pLvco72TGLyMdt9FAkoiGd". ID 104610. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj vkusne zrekonštruovaný 4.izb.byt s rozlohou 84,08m2, situovaný na 6/7posch.na ulici SNP. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a prevedenie v zemných farbách zaručuje nadčasovosť toho priestoru. Kúpeľňa je vystavaná zo sadrokartónových panelov, WC je samostatné. Moderné interiérové dvere ladia s kvalitnou plávajúcou podlahou. Vonkajšie dvere zn. ADLO sú zaistené bezpečnostným stupňom zabezpečenia 4 V kuchynskej linke je zabudovaná sklo-keramická doska, el. rúra, umývačka riadu. Výhodou je menšia komora v kuchyni a tiež vstup na balkón s orientáciou na východ a pekným výhľadom na široké okolie. Dve izby sú samostatné , obývacia izba je priechodná do spálne aj do kuchyne. V izbách na chodbe sa nachádzajú rolldor skrine s množstvom úložného priestoru. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré sú priamo na chodbe vedľa bytu. Bytový dom prešiel revitalizáciou /zateplenie, rekonštrukcia a zasklievanie balkónov, výťah/. Výhodou je blízka budúcnosť do centra mesta a dobrí priateľskí susedia. Bližšie informácie o cene vám rád poskytnem a zabezpečím obhliadku.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/263BC95nPyuAat9hRUQkq5". ID 105827. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Priamo od spoluvlastníka: Výhodný predaj priestranného 4-izbového bytu v žiadanej lokalite! Ponúkam na predaj útulný 4-izbový byt s rozlohou 75 m² za jedinečnú cenu **245 000 €**. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 10 v zateplenom panelovom dome s moderným výťahom. Predaj prebieha priamo bez maklérov, čo znamená úsporu vašich nákladov a férový, transparentný postup medzi vlastníkmi. **Dispozícia a benefity bytu:** - Priestranná obývacia izba, tri samostatné izby - K dispozícii loggia, balkón aj praktická komora - Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, vhodný na úpravu podľa vlastných predstáv - Plastové okná zabezpečujú ticho a úsporu energie - Klasické parketové podlahy - Oddelené WC zvyšuje komfort bývania - Pripojenie na internet je samozrejmosťou **Bytový dom:** - Postavený v roku 1965, kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov prebehla v r. 2008 - Zateplený, s novým výťahom - Vykurovanie centrálne **Výborná lokalita:** - Všetko dôležité na dosah: škola, škôlka, nemocnica, nákupné možnosti a výborné spojenie MHD - Parkovanie bezproblémové na verejných parkovacích miestach Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť podľa seba, v tichej, kompletne vybavenej časti mesta – toto je ideálna príležitosť! Predávame priamo, bez provízie a zbytočných sprostredkovateľov. Férovosť a serióznosť sú pre nás samozrejmosťou. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt čaká možno práve na vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/eaUVG6at4Eg82pd2EFN4BU". ID 103913. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 4 izbový byt v Prešove vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku III na Tomášikovej ulici. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je na 3. poschodí. Byt je priestranný (85m) svetlý (VZ) ma veľkú lodžiu (8 m2). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúchajú dve pivnice. Parkovisko pred bytovým domom bolo vynovené.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene murovanú pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Predaj priestranného 4-izb.bytu, Komárnická ul., BA II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izb. byt, výmera bytu 70 m2 + 4 m2 balkón1+ 2m2 balkón 2. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2 m2. Nachádza sa na 2.poschodí v BD s výťahom. Výborná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV BYTU: Byt disponuje so 4 samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, toaletou a priestrannou chodbou. Byt je v pôvodnom stave s drevenými parketami v izbách. V byte bola menené kúpeľňa a toaleta. BD je zateplený s výťahom, situovaný v prostredí obklopený zeleňou. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť - blízkosť jazera Štrkovec, školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, Tesco Express, reštaurácie, kaviarne, zástavka MHD.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt na ulici Jána Smreka 9, v Devínskej novej Vsi. Celková rozloha bytu predstavuje 81,92 m2 a k bytu prislúcha pivnica na prízemí o rozlohe 1,5 m2. Byt sa nachádza na 10 poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, bremien a je pripravený na obhliadky. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek. Nehnuteľnosť: Dispozícia bytu: - vstupná chodba - dve samostatné detské izby oproti vstupu, z jednej izby je výstup na slnečnú loggiu - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa - samostatná hlavná spálňa ktorá je jediná orientovaná na západnú stranu - obývacia izba je spojená s veľkou halou a je priechodná do hlavnej spálne Zariadenie bytu: - byt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Inak je zariadený základným vstavaným nábytkom a zariadením. Štandard bytu: Byt je v slušnom pôvodnom stave Pôvodné drevené okná v celom byte (cenová ponuka na nové okná je k dispozícií), kúpeľňa a toaleta bola pred časom rekonštruovaná, inak je byt vo veľmi slušnom pôvodnom stave. Aktuálne je byt obývaný. Bytový dom: - boli menené výťahy - bytový dom nie je zateplený, ale je pravidelne udržiavaná fasáda domu - nový dvojitý bezpečnostný vchod, nové zvončeky a kameroví systém Občianska vybavenosť: Poskytuje kompletnú pešiu občiansku vybavenosť od obchodov Lild, Tesco pod Glavicou a priamo pri vchode sa nachádza menšie Terno. Pri vchode do bytovky sa nachádza väčšie uzavreté detské ihrisko. Škola a škôlka sa nachádzajú iba na skok od bytovky. Tak isto je tam nablízku zástavka MHD a množstvo možností na parkovanie pri dome. Lokalita: Lokalita poskytuje množstvo zelene, ako Devínska kobyla, cyklistická hrádza smerom Devín - Bratislava alebo cez most slobody smerom na Schlosshof – Rakúsko. Tak isto sa nachádza na pešo od domu prírodná rezervácia Sandberg s množstvom možností posedu v prírode. Cena: Kompletná cena za predaj bytu je 230.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 4-izbový byt predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 113,8 m² Pivnica: 4,12 m² Loggia: 7,8 m² Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, kde sa hneď oproti nachádza praktická pivničná kobka. Na prvé poschodie vedie pohodlné schodisko, ktoré vás privedie priamo k bytu. Za vstupnými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej je rozmiestnený celý byt. Priamo oproti vchodu sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Po pravej strane vstúpite do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na loggiu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor a zároveň zabezpečuje interiér prirodzeným svetlom. Vedľa obývačky je situovaná spálňa. Na ľavej strane od vstupu nájdete kúpeľňu spojenú s WC a vedľa dve detské izby. Táto premyslená dispozícia spája funkčnosť s komfortom a ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s novými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 232.800 € Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení kienta na predaj výnimočný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii - Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 102,88 m² Pivnica: 2,34 m² Terasa so záhradou: 72,59 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Po prekročení prahu vás víta chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená samostatná toaleta a hneď za ňou kúpeľňa s toaletou. Na ľavej strane nájdete dve detské izby, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť je centrom domova a plynulo sa otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Vedľa obývačky je situovaná spálňa, ktorá ponúka pokojné zázemie na odpočinok, a hneď vedľa pri vchodových dverách sa nachádza technická miestnosť. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je v prípade potreby možné napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Záhrada je kompletne oplotená z každej strany okrasným betónovým plotom v kombinácii so zváranými 3D panelmi, čo prináša súkromie aj dlhodobú odolnosť. Nechýba ani točka na vodu na jednoduchú starostlivosť o zeleň a vydláždená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie alebo rodinný relax. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet.1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 233.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realion, s.r.o. ponúka na predaj 4i byt o výmere 109,02 m2 na 4/7.p. s parkovacím miestom v garáži, Vazovova, Staré Mesto Veľmi príjemný byt s veľkorysou výmerou sa nachádza v tehlovom bytovom dome so železobetónovým skeletom na rohu Krížnej a Vazovovej ulice, ktorý bol daný do užívania v r. 1982. V tom období to bola oceňovaná stavba. V parteri domu sa nachádza občianska vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, na poschodí je kumbál zdielaný so susediacimi bytmi. V celkovej cene nie je zahrnutá garáž v podzemí o výmere 12 m2. Jej cena činí 40.000,- EURO. Byt je orientovaný na 2 svetové strany, kuchyňa so spálňou do tichého dvora smerujúceho na SV a obývačka s 2 izbami na JZ. Vstupné dvere do bytu sú staršie bezpečnostné, okná plastové. Spoločné priestory prešli rekonštrukciou, pred podlubím je bezpečnostná mreža, vstupné dvere do bytovky sú hliníkové s elektrovrátnikom, vymenený výťah, fasáda zateplená. Mesačné náklady: 230,-Euro správa byt. domu, 25,-Euro elektrina, plyn 10,-Euro DISPOZÍCIA: Byt má nadčasovú praktickú dispozíciu, keďže je členený na dennú a nočnú časť. Vstupná predsieň prepojená s halou, príručná toaleta pre dennú časť bytu, kumbál, obývacia izba s veľkorysou výmerou 30 m2 s výstupom na loggiu 7,70 m2, kuchyňa s komorou, nočná časť má chodbu so vstavanými skriňami, spálňu, a 2 izby (1 z nich prechodná), samostatné wc a kúpeľňu. Z prechodnej izby sa vstupuje na druhú loggiu 4,80 m2. VYBAVENIE: Byt sa predáva v pôvodnom stave, tak ako je zachytený na fotografiách, na ktorých sú aj tipy na rekonštrukciu Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi atmosféru, šumy a ruchy mesta v komfortnej pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, zelené parky,...) Cena nehnuteľnosti: 385.000,- EURO Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk V cene je zahrnutá odmena pre RK za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.