4 izbové byty, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom slnečný a kompletne zariadený 4-izbový byt. Byt je priestranný (160 m2 plus dve lodžie) a nachádza sa v jednej z najlepších rezidenčných lokalít Bratislavy, v časti Koliba, obklopený zeleňou, s krásnym výhľadom na mesto. Lokalita ponúka množstvo príležitostí na turistiku a šport. Autobusová zastávka (linky 44, 144, 145 a N44) je vzdialená len tri minúty chôdze a cesta autobusom do centra mesta netrvá dlhšie ako desať minút. Obchod s potravinami Tesco Express‘ je vzdialený 5 minút chôdze a ďalšie obchodné centrá sú vzdialené 5 až 10 minút jazdy. Slovenská štátna škola a škôlka, Spoločná nemecko-slovenská škola a škôlka, ako aj dve súkromné ​​škôlky sú vzdialené päť až desať minút chôdze. Byt sa nachádza na 2. poschodí dvanásťročného domu, výťah je samozrejme k dispozícii. Má tri priestranné spálne: spálňu s manželskou posteľou a novými matracmi, obrovskú detskú izbu s dvomi rozkladacími posteľami a dostatočným úložným priestorom a hosťovskú izbu/ pracovňu s rozkladacou pohovkou. Veľká kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Druhá toaleta s umývadlom sa nachádza na chodbe. Moderná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou (všetky spotrebiče značky Bosch) a dvojkrídlovou americkou chladničkou s mrazničkou (značky Beko). V obývacej časti nájdete veľký jedálenský stôl, kde je dostatok miesta pre vašu rodinu a hostí. Pohodlná XXL pohovka (tvar U) vás pozýva na pohodový večer pri televízii alebo rozhovore s priateľmi. Príjemnú atmosféru dotvára funkčný krb. Šatňa a špajza spojená s práčovňou (s práčkou a sušičkou) ponúkajú dostatok priestoru na všetko potrebné. Súčasťou vybavenia bytu je nová klimatizácia (z roku 2025) a podlahové kúrenie. Obývačka a hosťovská izba sú orientované na juhozápad, spálňa a detská izba na severozápad. Bytový dom má súkromnú záhradu s možnosťou pikniku, trampolínou a pieskoviskom. Byt sa prenajíma s uzamykateľnou garážou a praktickou pivnicou v suteréne bytového domu. Mesačné nájomné za byt je 1 800 EUR + energie vo výške 350 EUR v závislosti od počtu osôb užívajúcich byt. Mesačné nájomné za garáž predstavuje 150 EUR. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené.

Popis • 4izbový byt v novostavbe • tiché prostredie v blízkosti lesa • úžitk. plocha 140 m2 • terasa 50 m2 • prízemie • 2 x kúpelňa • čiastočne zariadený, kuchynská linka vybavená spotrebičmi • práčovňa so sušiarňou, sklad • klimatizácia,krb, • 2x vonkajšie parkovanie Cena: 1200€/mesačne+ 300€ energie K dispozícii od 1.3.2026 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms apartment in new building • quiet environment near the forest • Usable area 140 m2 • Terrace 50 m2 • ground floor • 2 bathrooms • Partly furnished • Kitchen equipped with appliances • laundry room with dryer, storage room • Air conditioning, fireplace • 2x outdoor parking Price: 1200€/month + 300€ energie Available from 1st march When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Moderný 4-izbový mezonet sa nachádza na Strážnej ulici na Kolibe v komplexe Golden Vineyard Residences. DISPOZÍCIA Byt sa rozprestiera na 2. a 3. nadzemnom podlaží a disponuje úžitkovou plochou 133 m2, plocha terasy je 80 m2. Byt pozostáva z 3 spální, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, 2 kúpeľní s toaletou, 2 samostatných wc, šatníka a komory. K bytu prislúcha terasa s nádherným výhľadom na panorámu mesta. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, šatník, práčka, vstavané skrine a VIDEO vrátnik. LOKALITA Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie v uzavretom areáli. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie v hodnote 300 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Byt je voľný od 01.10.2025. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/ZAE1MPWhevw . Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.