4 izbové byty na predaj

Vo výhradnom zastúpení predáme 4 izbový dizajnový kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený byt, začiatok Petržalky, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 12, celková plocha bytu 83m2, z toho čistá plocha bytu 78m2 a loggia 5m2. Byt - highlights - kompletná rekonštrukcia 2026 - nové medené rozvody elektriny s prípravou na 3-fázový 380V elektromer (revízna správa je samozrejmosťou), nové rozvody vody a odpadu - vypínače a zásuvky Legrand Valena life - príprava na klimatizáciu - na lodžii je zásuvka so samostatným ističom určená na prípadnú montáž klimatizácie - nové stierky a maľovka - nové vstupné dvere a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami s čiernym dizajnovým kovaním - nová laminátová podlaha, vinylová podlaha a betónové stierky - kuchynská linka, šatníková skriňa a spálňová zostava zhotovená stolárom na mieru - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra teplovzdušná, elektrická varná doska, , digestor, umývačka, drez) - 2 poschodie z celkových 12 - orientácia SJ - na sever sú orientované 3 spálne a na juh kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývačkou - celková plocha 83 m2 z toho lodžia 5m2 - vyhľadávaná poloha na začiatku Petržalky - Námestie Hraničiarov, ktorá poskytuje všetku potrebnú infraštruktúru aj pre rodiny s deťmi K bytu je možné kúpiť aj garáž za 48 000 eur. Nie je podmienkou kúpy. Veľkosť 16m2, vlastný elektromer. Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Byt je kúpou voľný. Možnosť financovania: úver, resp. hotovosť. Komplet cena: 329 900 eur - v cene je zahrnutý znalecký posudok (v prípade financovania úverom), základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva, zmluvná dokumentácia (kúpna zmluva, návrh na vklad...) prešla odbornou právnou revíziou, pričom bola pripravená s ohľadom na aktuálnu legislatívu a právnu istotu oboch strán a zároveň poskytujeme bezplatné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a ponuku financovania prostredníctvom úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do Vašej ponuky.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt umiestnený na prestížnej adrese Športová ulica, vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, priamo pri brehu malebného jazera. Tento elegantný domov je súčasťou moderného rezidenčného komplexu. Ponúka priamy prístup k súkromnej pláži. Byt sa pýši strategickou orientáciou na tri svetové strany a je situovaný na druhom nadzemnom podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad a ideálne svetelné podmienky. Jeho dispozíciu tvorí trojica štýlovo navrhnutých izieb, rozľahlá kuchyňa s obývacou miestnosťou zariadená pre komfortnú rodinnú pohodu, z ktorej sa vychádza na priestrannú 13m^2 terasu. K bytu patrí tiež technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložný priestor a rozloha 84m^2 zaručuje dostatok miesta pre život. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie umiestnené priamo pred bytovým domom pre vaše absolútne pohodlie a súkromie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je moderný kondenzačný kotol, ktorý obstaráva účinné a ekonomické vykurovanie bytu, zabezpečujúc tak nízke prevádzkové náklady. Ponúkaná cena 235,000 euro zahŕňa nielen prestížnu lokalitu a výborné vybavenie bytu, ale aj parkovacie státie. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v nádhernom prostredí pri vode, a zároveň nechcú rezignovať na komfort a dostupnosť moderného bývania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli váš budúci domov prezrieť na vlastné oči.

Hľadáte tiché bývanie s pekným výhľadom, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkam na predaj veľkorysý 4-izbový byt v absolútnom centre Malaciek, priamo na Malom námestí — kde si všetko vybavíte pešo. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Tiché prostredie a home office: Napriek polohe v samom centre je byt tichý a súkromný. Z loggie (8 m²) s výstupom z kuchyne si vychutnáte príjemný výhľad a rannú kávu. Byt má aj samostatnú pracovňu — ideálnu pre nerušený home office alebo štúdium. Nová kuchyňa a kompletná rekonštrukcia: Kuchynská linka IKEA METOD na mieru s dubovou pracovnou doskou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka a umývačka. Nové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC, nové bezpečnostné vstupné dvere (2026) aj interiérové dvere, kompletná elektroinštalácia a rozvody, nová kúpeľňa (vaňa, umývadlo, sanita). Dispozícia a parametre: Úžitková plocha 87 m² + loggia 8 m², 2. poschodie (z 3). Vstupná chodba, priestranná obývačka, oddelená kuchyňa s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom bol zvonka zateplený v roku 2016, energetická trieda budovy B (certifikát platný do 28. 3. 2027). Rok výstavby 1995, LV č. 3960, katastrálne územie Malacky, správca SBDO Malacky. Lokalita — všetko na pešo: Auto cez týždeň takmer nebudete potrebovať. Školy a škôlky sú v pešej dostupnosti — žiadny ranný rozvoz ani poobedný zvoz detí autom. Nákupy, potraviny, pošta a lekáreň priamo pod domom. Športové centrum Malina (plaváreň, wellness, sauny) len 200 m, Zámocký park cca 700 m. Bratislava vzdialená 30 km, cca 35 minút autom. Možnosť dokúpenia zariadenia — cena dohodou Byt sa predáva ako nehnuteľnosť. Kompletné zariadenie je možné odkúpiť samostatne, na základe osobitnej zmluvy o predaji hnuteľných vecí: americká chladnička ETA, práčka so sušičkou WHIRLPOOL, rohová sedačka Möbelhoff, matrace IKEA VESTERÖY (160×200 a 90×200), jedálenský stôl so 4 stoličkami JYSK, komoda Sconto, Samsung TV 78", skrine, koberce, lampy, vysávač, riad a ďalšie doplnky. Prečo práve tento byt? Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá bezpečie, priestor a pohodlie v samom centre mesta — bez potreby veľkých investícií po nasťahovaní. Cena bytu: 225 000 € (bez zariadenia) Zariadenie (voliteľné, osobitná zmluva): cena dohodou Predávam bez realitnej kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa 2x garážové státie Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. 2 x parkovacie státie v garáži Cena: 699000Eur V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Znížená cena !!!! 4 izbový tehlový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Popis bytu: - rozloha bytu 79 m+ 7,5 lodžia+pivniva -tehlový byt s orientáciou JZ - bezbariérový výstup do bytového domu -nízke mesačne náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu v bytovom dome - video- vrátnik - obývačka spojená s kuchyňou, 3 x samostatná spálňa , samostatne wc, kúpeľňa s wc, lodžia 7,5 m, pivnica - možnosť parkovania pred bytovým domom na súkromnom parkovacom mieste - k dispozícii znalecký posudok - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene Podrobnejšie informácie radi poskytneme na osobnej obhliadke Kontakt: 0911 208 184

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Garážové státie + vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno • Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Bez vybavenia (Možnosť odkúpenia predvádzacieho vybavenia) LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Realitná kancelária JODES+, s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt na Rudenkovej ulici v Žiari nad Hronom, časť IBV. 4-izbové byty sú v tejto lokalite vzácnosťou, preto ide o výnimočnú ponuku. VÝMERA BYTU (podľa LV): 85 m² POSCHODIE: 1. poschodie bez výťahu ORIENTÁCIA: Východná a južná KÚRENIE A OHREV VODY: Vlastné (samostatné) – plynový kondenzačný kotol LOGGIA: cca 4 m² BALKÓN: cca 3 m² PIVNICA: Áno, 2 pivnice (väčšia a menšia) GARÁŽ: Samostatná garáž POZEMOK: Podiel na pozemku – záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, 2 obytných izieb, spálne, kuchyne, samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Z obývačky, orientovanej na juh, sa dostanete na balkón. Zo spálne, orientovanej spolu s jednou obytnou izbou na východ, sa dostanete na loggiu. Podlahy tvorí dlažba a drevené parkety. Byt má vlastné kúrenie aj ohrev vody zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov – chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, TV. LOKALITA: Obľúbená lokalita IBV v Žiari nad Hronom, v blízkosti potraviny, obchody, škôlka, škola, autobusová stanica a krásny park, kde radi trávia čas rodiny s deťmi aj aktívni športovci. VÝHODY: Vzácna ponuka – 4-izbové byty sú v tejto lokalite málo dostupné Východná a južná orientácia Vlastné kúrenie a ohrev vody Balkón aj loggia Samostatná garáž Dve pivnice Podiel na pozemku – záhrada Bývanie s komfortom niekde medzi domom a bytom CENA: 179 900 € V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: Jozef Sedliak – realitný maklér JODES+, s.r.o. 0915 510 077

Tento výnimočne priestranný 4-izbový byt ponúka 129,69 m² interiéru, terasu s výmerou 102,15 m², loggiu 12,98 m² a celkovú plochu až 244,82 m². Premyslená dispozícia oddeľuje spoločenskú dennú časť od súkromnej nočnej zóny a poskytuje komfortné zázemie aj pre väčšiu rodinu. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 39,11 m². Otvorený priestor ponúka dostatok miesta na plnohodnotnú kuchynskú linku s ostrovčekom, veľký jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu zónu. Praktickým doplnkom kuchyne je samostatná komora s výmerou 4,43 m², vhodná na uloženie potravín a domácich potrieb. Dennú časť presvetľujú veľkoformátové okná so zdvižno-posuvným otváraním, ktoré opticky zväčšujú interiér a vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. Hlavná terasa s výmerou 102,15 m² poskytuje nadštandardný priestor na vonkajšie stolovanie, oddychovú zostavu, zeleň aj viacero samostatných pobytových zón. Druhá loggia s výmerou 12,98 m² je prístupná zo všetkých izieb bytu a ponúka ďalšie miesto na pokojný oddych. Nočnú zónu tvoria tri samostatné izby s veľkorysými výmerami 19,67 m², 15,80 m² a 15,60 m². Najväčšia z nich je ideálna ako hlavná spálňa, ďalšie dve možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každá ponúka dostatok priestoru na posteľ, pracovný kút aj vstavané úložné riešenia. Vysoký komfort zabezpečujú dve kúpeľne – kúpeľňa s WC s výmerou 3,22 m² a samostatná kúpeľňa s výmerou 4,52 m² – doplnené o samostatné WC s výmerou 1,76 m². Druhá komora s rozlohou 3,92 m² môže slúžiť ako práčovňa, šatník alebo technická miestnosť. Priestranná vstupná chodba s výmerou 21,66 m² zároveň poskytuje dostatok miesta na vstavané skrine a ďalšie úložné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardnú výmeru, dostatok súkromia, množstvo úložného priestoru a výnimočne veľkorysý exteriér, ktorý počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza v projekte GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, komfort a výbornú lokalitu? Tento priestranný 4-izbový mezonet na Dlhej ulici v Stupave vás očarí svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou aj príjemnou atmosférou domova. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný mezonet s úžitkovou plochou až 148,73 m2, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí zo 4 a disponuje vlastným parkovaním v uzavretom dvore s možnosťou dokúpenia garážového státia s nabíjaním pre elektromobil. Priestor, ktorý si zamilujete! Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou o výmere 49 m2 – ideálne miesto na rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi či pokojné večery pri západe slnka. Zo západne orientovanej loggie si vychutnáte príjemnú atmosféru a výhľady počas celého roka. Samostatná kuchyňa s balkónom orientovaným na juhovýchod ponúka dostatok svetla aj priestoru pre každodenné varenie aj víkendové kulinárske zážitky. Dispozícia mezonetu je mimoriadne praktická: 2 samostatné izby na vrchnom podlaží vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa, 1 izba na spodnom podlaží ideálna pre hostí, home office alebo oddychovú miestnosť, útulná galéria, ktorá vytvára priestor na čítanie, prácu či relax. Komfort bývania dopĺňajú až dve kúpeľne: kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom na spodnom podlaží, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC na vrchnom podlaží. Komfort bez kompromisov Byt ponúka množstvo praktických benefitov: podlahové kúrenie v predsieni, kuchyni a kúpeľniach, klimatizáciu na oboch podlažiach, množstvo úložného priestoru vrátane vstavaných skríň, pochôdzne podkrovie s výmerou 16 m2, pivnicu v suteréne (8 m2), bezpečné parkovanie v uzavretom dvore. Stupava – pokojné bývanie na skok od Bratislavy Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného života a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta – autom ste v Bratislave približne za 15 minút. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy a škôlky, obchody a služby, reštaurácie a kaviarne, cyklotrasy, turistické chodníky a Zámocký park pre aktívny oddych. Ak hľadáte priestranné bývanie s charakterom, ktoré ponúka komfort domu a praktickosť bytu, tento mezonet je ideálnou voľbou. Cena bytu: 319.000,-€. (v cene vonkajšie parkovacie miesto) Cena garážového státia s nabíjaním pre elektromobil: 19.000,-€. (nie je podmienka kúpy bytu) Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Ponúkam na predaj slnečný 4-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na kľudnej ulici Východná (H) na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici. Predaj zabezpečujem priamo ja vlastník nehnuteľnosti. Kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod vlastníctva budú realizované cez realitnú kanceláriu. Kupujúci nehradí žiadnu províziu, všetky náklady spojené s províziou realitnej kancelárie znášam ja predávajúci. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje krásny výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa, ako môžete vidieť na fotkách. Bývanie na najvyššom poschodí prináša komfort pokojného bývania bez susedov nad vami. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby spálne dvoch detských izieb kuchyne (predáva sa s chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a trúbou) špajze (s dreveným regálom na mieru) kúpeľne s vaňou samostatného WC šatníka K bytu patrí loggia s výstupom z kuchyne a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je veľmi udržiavaný, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je jeho orientácia. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola približne 50 m od bytového domu potraviny do 100m detské ihriská športové a zábavné centrum pre deti bezproblémová dostupnosť služieb a MHD. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.

4izbový byt s terasou / 140,94 m² / cena: 569 000 EUR, priamo od developera Krásny priestranný 4 izbový byt s obytnou plochou 120,53 m² a terasou 20,41 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí malého uzavretého rezidenčného projektu „Vila GrandVue. Presvetlený byt ponúka praktickú vstupnú halu 5,77 m², na ktorú nadväzuje samostatný šatník 4,50 m² a samostatné WC 2,13 m². Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou 35,49 m², prepojená s kuchyňou 8,79 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu 20,41 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie sedenie a oddych. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 10,73 m², 24,13 m² a 15,75 m². Miestnosti sú prepojené chodbou 5,59 m², z ktorej sa vstupuje aj do kúpeľne 7,65 m². Byt je postavený z tehál, vrátane všetkých priečok. Okná sú hliníkové s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte. Kúrenie je podlahové s ovládaním v každej miestnosti. Elektrika je pripravená na inteligentné riadenie domácnosti. Byt má predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Byt je situovaný v zelenej lokalite s nádhernými výhľadmi z každej miestnosti bytu siahajúcimi cez Dunaj až do Rakúska. Uzavretý areál ponúka dostatok súkromia, zároveň ide o bývanie v blízkosti centra mesta v oblasti, kde nebude dochádzať k ďalšej výstavbe. Súčasťou ceny bytu je pivnica. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 € / 1 státie. K dispozícii sú 2 miesta. Byt je momentálne v stave shell and core, aby si budúci majiteľ mohol dizajn plne prispôsobiť svojim potrebám. Zhrnutie dispozície: Vstupná hala 1x: 5,77 m² Šatník 1x: 4,50 m² WC 1x: 2,13 m² Kuchyňa 1x: 8,79 m² Obývacia izba + jedáleň 1x: 35,49 m² Izba 3x: 10,73 m², 24,13 m², 15,75 m² Chodba 1x: 5,59 m² Kúpeľňa 1x: 7,65 m² Terasa 1x: 20,41 m² Obytná plocha bytu: 120,53 m² Terasa: 20,41 m² Celková plocha bytu vrátane terasy: 140,94 m² Video: https://youtu.be/1kWL7tY8ALQ REALITNÉ KANCELÁRIE PÍŠTE, PROSÍM, EMAIL A LEN V PRÍPADE, ŽE MÁTE KONKRÉTNEHO ZÁUJEMCU.

Predstavujeme vám priestranný 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 4-podlažného domu bez výťahu, čo zaručuje príjemné súkromie a prístup a pekné výhľady. Vďaka dobre rozvrhnutej dispozícii ponúka tri samostatné izby — ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa — plus priestrannú obývačku. Kuchyňa je oddelená a navrhnutá tak, aby bola funkčná a zároveň poskytla dostatok úložného priestoru (špajza). K bytu patri balkón, ktorý oceníte pre ranné kávy či večerný relax. Nechýba ani pivnica a šatník, čo výrazne rozširuje možnosti úložného priestoru. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, zachovalé podlahy a kuchynská linka dávajú základy na modernizáciu podľa vlastných predstáv — je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu a chcú si bývanie prispôsobiť! Lokalita a výhody Tichá štvrť: Priekopa patrí medzi kľudnejšie mestské časti Martina s výbornou občianskou vybavenosťou. Doprava: Dobré spojenie MHD, jednoduchý prístup do centra mesta. Občianska vybavenosť: V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zdravotné zariadenia. Potenciál rastu hodnoty: Preveriteľné je aj budúce zhodnotenie nehnuteľnosti, pokiaľ byt zrekonštruujete podľa svojich predstáv. Vhodné pre - rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s tromi izbami, - ľudí, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si byt „podľa seba“, - kupujúcich, ktorí preferujú byt s rozumnou dispozíciou nad novostavbou – v tomto prípade je vhodné premeniť priestor na moderný priestor s charakterom. Mesačné náklady vo výške cca 200,- Eur

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 174.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 174.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám 4-izbový byt na Terase, Michalovská 1, na 7. poschodí. Byt má 76 m2, + veľkú loggiu, pivnicu, orientácia JV+JZ. V minulosti bola v byte rekonštruovaná kúpelňa, vymenené vstupné dvere (ADLO), inak je vo veľmi slušnom pôvodnom stave. V byte je možné prepojiť obývačku s kuchyňou, v minulosti to tak aj bolo, v súčasnosti je otvor zamurovaný. Sú možné dispozičné zmeny. Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

Predám 4 izbový byt na Terase, Michalovská 1, na 7. poschodí. Byt má 76 m2, + veľkú loggiu, pivnicu, orientácia JV+JZ. V minulosti bola v byte rekonštruovaná kúpelňa, vymenené vstupné dvere (ADLO), inak je vo veľmi slušnom pôvodnom stave. V byte je možné prepojiť obývačku s kuchyňou, v minulosti to tak aj bolo, v súčasnosti je otvor zamurovaný. Sú možné dispozičné zmeny. Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra mesta (OC Novum vidno z okna), zástavky MHD v blízkosti, pešia dostupnosť na autobusovú a vlakovú stanicu (7 minút), rezidenčné parkovanie (dostatok miest) a rýchly prístup na diaľnicu. Základné údaje: - 4-izbový, okná na západ a sever, - 79m2, 3. nadzemné podlažie, široké schodište, - prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, - tri vstavané skrine, - skladový priestor v suteréne, - tehlový bytový dom bez výťahu, s opravenou strechou a zateplenou severnou stranou, nové vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch. Ďalšie: - optický internet, - obchod s potravinami v bytovom dome, - v susedstve škôlka, ZŠ do 10 minút pešo, - blízko posilňovne a rieky Torysa, - byt k dispozícií okamžite po zaplatení, - pokiaľ Vám vyhovuje stav, možnosť sťahovať sa bez dodatočných nákladov na rekonštrukciu. Byt ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru pre tých, ktorí hľadajú väčší byt v dobrej lokalite.

Ponúkame na predaj posledný volný 4-izbový dvojpodlažný byt v rodinnom dome s dvoma bytmi. Rodinný dom je skolaudovaný v štádiu holodom a je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. ÚP 93m2 plus krytý balkôn 8m2 plus terasa 7,5m2. Vlastná záhradka cca 150m2. Ponúkaný byt A ma JZ orientáciu. K rodinnému domu prináleží súkromné parkovisko pre 5 vozidiel. RD sa nachádza v druhom rade zástavby rodinných domov od verejnej komunikácie na Chotárnej ulici. Prístup je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu o dľžke cca 30m a šírke cca 3,5m. 1 NP: vstupná chodba, predsieň, skladík pod schodiskom, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu a záhradku, schodisko 2. NP: 2x izba cca 10m2 každá, 1x spálňa s výstupom na krytý balkón 13,5m2, kúpeľna BYT A: JZ orientácia, voľný 399000eur BYT B: SZ orientácia, rezervovaný RD sa nachádza v kľudnej lokalite v starej časti Bratislavy - MČ Jarovce. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ a MŠ. Do centra cca 15minút, do Rakúska-Kittsee 5min. priamo od majiteľa

Do Vašej pozornosti ponúkame na predaj veľkorysý byt s výmerou 118,42 m² v novom rezidenčnom projekte GUTHAUS na Ráčianskej ulici v Bratislave (Dom A). Súčasťou bytu je balkón s plochou až 39,82 m² a kobka 1,92 m². Byt sa predáva v pôvodnom stave bez rekonštrukcie – ideálna príležitosť zariadiť si nový domov presne podľa vlastných predstáv. Projekt GUTHAUS je nadštandardný rezidenčný komplex od developera CORWIN, navrhnutý renomovaným rakúskym architektonickým štúdiom AllesWirdGut. Byty sa vyznačujú: veľkorysými výmerami a svetlými priestormi oknami od podlahy po strop s trojsklom stropným chladením a kúrením priestrannými balkónmi prístupnými z každej izby kvalitným prevedením a nadčasovou architektúrou Lokalita: Centrum Bratislavy – cca 10 min Malé Karpaty – cca 10 min OC Vivo! – cca 10 min Park Jama – cca 10 min Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD aj peší dosah do centra mesta. Cena: 494 811 € s DPH Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia: Státie č. 140 – 15 m² – 37 000 € s DPH Státie č. 352 – 12 m² – 35 000 € s DPH Ráčianska 64B, Bratislava – Nové Mesto Developer: CORWIN Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a samostatnou betónovou garážou v pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Studená. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a má výmeru 82 m². Byt je v osobnom vlastníctve a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, komory a lodžie. K bytu prislúcha aj latková pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, pričom časť okien bola vymenená v roku 2023. Predáva sa čiastočne zariadený podľa priložených fotografií. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1986. V roku 2022 prešiel zateplením, zároveň boli zrekonštruované vnútorné spoločné priestory a vymenený výťah. Veľkou výhodou je poloha v slepej ulici s minimálnou dopravou, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na susediace záhradky. Pred domom je príjemné nádvorie s detským ihriskom, pieskoviskom a ďalšími hracími prvkami pre deti. Súčasťou predaja je aj samostatná betónová garáž na mestskom pozemku, ktorá sa nachádza pri príjazdovej ceste k bytovému domu. Garáž poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie, prípadne možnosť dodatočného úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a praktickú dostupnosť MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka Studená / Studená, zastávka (autobus 56), odkiaľ je dostupné spojenie smerom na Raču, OC Rača aj Trnávku. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie autobusové a električkové spojenia, vrátane dopravného uzla Zlaté piesky (električka 4, autobusy 53, 56, 57, 65, nočné linky N53, N56 a viaceré prímestské spoje), ktorý ponúka spojenie smerom na Nové Mesto, Trnavské mýto, centrum, Karlovu Ves, Dúbravku, ako aj smerom na Senec, Pezinok, Bernolákovo či Chorvátsky Grob. V okolí sa nachádza približne 5 dostupných materských škôl/pracovísk, základná škola na Vrútockej ulici, nákupné možnosti a služby ako Shopping Palace Zlaté piesky, Tesco, Avion Shopping Park, reštaurácie, obchody a ďalšia každodenná vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj rekreačná oblasť Zlaté piesky s veľkou vodnou plochou, ktorá ponúka možnosti letného kúpania, športu a oddychu pri vode. Lokalita má zároveň rýchle napojenie na Ivanskú cestu, Rožňavskú ulicu, diaľničný obchvat D1 a smerom na letisko. V byte je dostupný internet od poskytovateľov UPC a Telekom. Mesačné náklady na energie sú približne 220 EUR mesačne. Cena 319 000 EUR. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnom prostredí so zeleňou, dobrou dostupnosťou služieb, MHD, rekreačnej zóny a vlastnou garážou. Zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami a s krásnym výhľadom, nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol pred dvoma rokmi zrekonštruovaný a zateplený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie je voľné pred domom alebo je možné si prenajať garáž. BYT 4 izbový Úžitková plocha: 98 m2 Pivnica: 2 m2 Lodžia 1: 11 m2 Lodžia 2: 4,7 m2 Orientácia obývačky: juho-západ Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální (jedna s lodžiou), špajze a šatníka. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 36 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť: Nákupy: - potraviny Kraj (2 minúty peši), - Cubicon a Kaufland (5 minúť autom), Deti: - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada (5 minút autom), - kúpalisko Mičurin (5 minút autom), Príroda: - Horský park (10 minút peši) - Železná studnička (7 minút autom) Doprava: - zástavka MHD (2 minúty peši), - diaľnica (5 minút autom) - reštaurácia (10 minút peši), CENA 429.000 EUR Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt na ulici Sekurisova , mestská časť Bratislava - Dúbravka. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia) a tiež aj rôzne športoviská. Je tu aj viacero balíkoboxov (Alza, GLS, Packeta, Slovenská pošta) ako aj nabíjačka pre elektromobily (Lidl, Terno , Tesco). Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zastávky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Bytový dom Má 4 poschodia (plus prízemie), je panelový, s výťahom , zateplený . Na poschodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. Orientácia bytu je na S-J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh (Drobného), obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Menili sa tu plastové okná a urobilo sa zasklenie lodžie. Nove plavajuce podlahy v celom byte okrem kuchyne, vymaľovaný . Celková výmera bytu je 81 m2. Z toho tvorí lodžia 4 m2 a pivnica na prízemí bytovky 3 m2. Byt sa predáva nezariadený . Mesačné náklady na byt sú cca 220€. Kúrenie je centrálne, v byte radiátorové. Cena za byt a podiel na bytovke a pozemkoch je 260.000€.

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt s výmerou 110 m², doplnený o terasu s výmerou 13 m² a parkovacie státie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka komfortné bývanie pre rodinu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC. Byt je v dobrom, udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie, pričom budúci majiteľ môže podľa vlastných predstáv zrealizovať kozmetické úpravy. Byt je klimatizovaný a vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodinný život. Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s terasou, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Realitné kancelárie prosíme nevolať.

Predávame pekný a priestranný 4 izbový byt v Devínskej Novej Vsi v zrekonštruovanom bezbariérovom bytovom dome. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13. poschodí. Bytový dom prešiel približne pred 2 rokmi rekonštrukciou vo forme zateplenia, výmeny stupačiek, výmeny výťahov, rekonštrukcie vstupnej chodby a brány. Výmera bytu vrátane pivnice je 81,92m2. Byt má 4 obytné miestnosti, kuchyňu, 2 chodby, WC a zvlášť kúpeľňu, pivničná kobka sa nachádza na prízemí bytového domu. Jadro je murované, byt je zaujímavo riešený a umožňuje v prípade rekonštrukcie rôzne úpravy. Byt je možné kúpiť aj na hypotéku. Poskytuje pekný výhľad do tichého dvora. Prístupnosť na zástavku MHD je približne 2min., taktiež je v dosahu 5 min. chôdze dostupné nákupné stredisko, fitcentrum, základná škola, škôlka, či benzínová pumpa Slovnaft.

Ponúkame na predaj jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu dlhodobého odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (12r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad . Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (nie je zarátaná vo výmere), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz prejdime na to hlavné. Celý byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Lokalita - Byt je vhodný pre náročného klienta aj ako investícia. V blízkosti sa pripravujú developerské projekty Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta), ktoré výrazne zvýšia atraktivitu lokality a prinesú ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľký priestor, komfort, výbornú dostupnosť a prestížnu adresu s budúcim potenciálom. Už sa len nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú priestrannú garáž v podzemí (prístup ,,suchou nohou). Cena garáže 49.000,00 EUR. Nie je podmienkou kúpy bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Cena bytu je 740.000,00 EUR. Byt bol uprataný profesionálnou firmou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com. Na obhliadke požadujeme osobnú účasť záujemcu z dôvodu flexibility a relevantnosti vzťahov.

Priestranný 4-izbový byt 85 m2 v Dunajskej Strede – pripravený na okamžité bývanie Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti riešiť prvé úpravy? Tento 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný čerstvo vymaľovaný, dôkladne vyčistený a pripravený na okamžité nasťahovanie, takže sa môžete sústrediť už len na vytváranie svojho nového domova. Výhody bytu: 4 priestranné izby s praktickým dispozičným riešením Čiastočná rekonštrukcia Svetlé a vzdušné priestory Čerstvo vymaľovaný a profesionálne vyčistený pred odovzdaním Možnosť okamžitého bývania bez ďalších starostí Výborná občianska vybavenosť a príjemná lokalita Ak hľadáte bývanie s potenciálom, dostatkom priestoru a bez nutnosti riešiť upratovanie či maľovanie po kúpe, tento byt vás určite osloví. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE !

Ponúkame na predaj vkusný v klasickom štýle zariadený dvojpodlažný 4-izbový byt s rozlohou 105 m2 s veľkou záhradou (300 m2). Obrovskou výhodou je, že byt aj záhrada sú kompletne dokončené a vybavené. Cena bytu je konečná, bývanie nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu. Byt je súčasťou trojdomu (ostatné 2 byty sú jednopodlažné, kontakt so susedmi je minimálny). Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2023, obývaná je 3 roky. Byt je nadštandardne zariadený s dôrazom na detail a praktickosť. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná predsieň so vstavaným šatníkom, WC s umývadlom a úložným priestorom pod schodiskom, spojená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou a špajza. Obývacia izba je krásne presvetlená vďaka veľkým francúzskym oknám otočeným na 2 svetové strany, z oboch je možný východ na záhradu. Pohodlie na terase je možné si vychutnávať počas celého dňa aj noci vďaka drevenej pergole so zatienením a štýlovému osvetleniu. Na druhom poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, wc a dvojitým umývadlom a 3 izby. Premyslené detaily (napr. netradične postavená skriňa na chodbe, v jednej časti hlboká až 170 cm, stropný sušiak na prádlo na terase, kompozitná 100% vodeodolná podlaha v celom dome, klimatizácia, exteriérové žalúzie v spálni) sú príjemným doplnkom tejto nehnuteľnosti a výrazne zvyšujú životný komfort. Klimatizácia sa nachádza vo všetkých 4 izbách, byt má dostatočný úložný priestor (4 objemné vstavané skrine s dverami v klasickom štýle, ako aj priestor pod schodiskom). V dome je elektrické podlahové kúrenie a elektrický bojler. Záhrada o rozlohe 300 m2 je kompletne zatrávnená. Na pozemku sa nachádza studňa, automatická závlaha, 2 veľké drevené vyvýšené záhony, drevený záhradný domček (2,7x3,9m), detské ihrisko s krytým pieskoviskom a šmykľavkou. Sú na nej vysadené stromy a množstvo plodiacich ovocných kríkov. Časť pred terasou je prekrytá tieniacou plachtou. Záhrada je súkromná, nie je na ňu vidieť z okolitých domov, so susedom je zdieľaný iba cca 3-metrový úsek plotu vedľa záhradného domčeka. K bytu patria 4 parkovacie miesta (v prípade potreby sa zmestí aj 5 áut). Alžbetin Dvor je dedina s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Šamorína (ako autom vďaka R7, takisto vlakom aj autobusom). V dedine je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlky, pošta, Billa, lekárne, detský aj všeobecný lekár. Cca 5 minút pešo od ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza fitnescentrum s plavárňou (50m plavecký + detský bazén), viacero detských ihrísk, klub baby plávania, Bluekiwiklub ponúkajúci rôzne nielen športové krúžky pre bábätká, deti aj dospelých. V okolí sa nachádza menší les vhodný na prechádzky či venčenie, futbalové ihrisko, menšie potraviny, kostol, materské centrum s knižnicou a ďalšie. Cena nehnuteľnosti je 369 900 eur. Zahŕňa byt, záhradu, 4 parkovacie miesta a spoluvlastnícke podiely na spoločných častiach a parcelách. Nábytok je predmetom dohody. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt, 79 m² Trenčín, sídlisko Juh II, ul. Mateja Bela Do pozornosti dávame na predaj slnečný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt s podlahovou plochou 79 m² (81,5 m² vrátane pivnice), nachádzajúci sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) bytového domu na sídlisku Juh II v Trenčíne. Byt je pripravený na prevzatie podľa dohody s novým majiteľom. Dom nedávno prešiel obnovou fasády, čo spolu s funkčným výťahom a udržiavaným okolím robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rodinu hľadajúcu bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia a interiér bytu Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb a kompletného príslušenstva. Vstupujete cez priestrannú predsieň s dlažbou a vstavanou šatníkovou skriňou, odkiaľ je prístup do všetkých miestností. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s viacbodovým istením. ● Obývacia izba – veľkorysý, presvetlený priestor s laminátovou podlahou, orientovaný smerom do zelene, s dostatkom miesta pre sedaciu súpravu aj jedálenský kút. ● Tri samostatné spálne – s laminátovými podlahami a vstavanými skriňami, každá s vlastným oknom. Jedna z izieb má priamy prístup na zasklenú loggiu. ● Kuchyňa – samostatná miestnosť s keramickou dlažbou, kompletnou kuchynskou linkou, plynovým varným panelom, vstavanou rúrou a priestorom na chladničku. ● Kúpeľňa – so smaltovanou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, nútené vetranie. ● Samostatné WC – oddelené od kúpeľne, s keramickou dlažbou a obkladom. ● Zasklená loggia – dlažba, presklievací systém s možnosťou vetrania, príjemný doplnkový priestor s výhľadom do zelene a na okolitú zástavbu. ● Pivnica – súčasťou bytu je aj samostatná pivnica v podzemnom podlaží domu, s dlažbou a pevnými dverami. ● Vykurovanie – radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi spotrebovaného tepla. Bytový dom a spoločné priestory Trojvchodový bytový dom prešiel v minulosti technickým zhodnotením – nová strešná krytina a tepelná izolácia, výmena spoločných rozvodov médií a osadenie nového výťahu. Aktuálne bola dokončená aj obnova fasády, vďaka čomu pôsobí dom sviežo a udržiavane. ● Moderný osobný výťah s automatickým dverným systémom, čistý a funkčný interiér. ● Vlastná kotolňa domu v prízemí, zabezpečujúca vykurovanie aj prípravu teplej úžitkovej vody. Zhrnutie ● 4-izbový byt, 79 m² (81,5 m² s pivnicou) ● byt čerstvo vymalovaný, neobývaný, čiastočne zariadený a udržiavaný stav, bezpečnostné vstupné dvere ● 1. poschodie, moderný výťah, zateplený dom po obnove fasády aj spoločných priestorov ● kompletné príslušenstvo: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC, zasklená loggia, pivnica