4 izbové byty, okres Prešov

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ A): 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 319 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Zavrite oči a predstavte si francúzsky vidiek pri Stredozemnom mori – zaliaty slnkom, levanduľou a pokojom. A teraz ich otvorte – nie sme síce vo Francúzsku, ale v 4-izbovom byte s nadpriemernou rozlohou priamo na Baštovej ulici v Prešove. Veru áno – aby ste si mohli vychutnávať romantický vidiecky štýl s prvkami Provensálska, ktorý v sebe spája eleganciu, útulnosť a jemné retro tóny ani nemusíte opustiť mesto Prešov. Byt však toho ponúka omnoho viac. Okrem iného pohodlné bývanie s krásnymi výhľadmi, vďaka ktorým pri raňajkách často zabudnete, že sa nachádzate v centre mesta, nie niekde v južnom Francúzsku.. Bývanie, v ktorom sa môže každý deň javiť ako dovolenka pri mori – len s výhľadom na historické budovy mesta. Pod palcom budete mať aj jednu veľmi konkrétnu – konkatedrálu sv. Mikuláša, ktorá obzvlášť pridá na atmosfére vo večerných hodinách. Možnosť dokúpiť: Kryté parkovacie miesto v podzemí za 15.000 € bez DPH Pivnicu za 1000 €/m2 bez DPH KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/epsbz VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/hqrvw Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 ponúkajú na prenájom 4-izbový byt na ulici A. Sládkoviča vo Veľkom Šariši. Byt o výmere 77 m² s presklenou loggiou sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ideálne bývanie pre rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova, blízkosťou školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 4-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 77 m² • POSCHODIE: vyvýšené prízemie / 2 p. • VÝŤAH: Nie • ORIENTÁCIA: Juh / Sever • STAV: Kompletná rekonštrukcia (2015) • MATERIÁL: Tehla • PODLAHY: drevené podlahy v celom byte • VLASTNÍCTVO: Osobné • PARKOVANIE: verejné parkovanie pri bytovom dome • LOKALITA: Veľký Šariš, ulica A. Sládkoviča • ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: informácia na vyžiadanie • NÁJOMNÉ: 760 € / mesiac vrátane energií • DEPOZIT: 2-mesačný depozit • DOSTUPNOSŤ: ihneď ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vďaka štyrom obytným miestnostiam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj firemné ubytovanie zamestnancov. • Obývacia izba s pracovným kútikom vhodným na home office • Spálňa • 2x Izba • Kuchyňa so spotrebičmi • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Chodba s úložným priestorom • Presklená loggia • Pivnica: ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. • Drevené podlahy v celom byte: príjemný vzhľad a jednoduchá údržba • Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti • Presklená loggia: možnosť využívania počas väčšiny roka • Udržiavaný technický stav: komfortné bývanie bez ďalších nákladov • Svetlé miestnosti: orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok denného svetla • Menší bytový dom: pokojnejšie bývanie a príjemné susedské prostredie ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa. • Kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • Práčka v kúpeľni • Úložné priestory v chodbe • Pracovný kútik v obývacej izbe • Presklená loggia ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením na Prešov. • ŠKOLY A ŠKÔLKY: materská škola a základná škola v pešej dostupnosti • OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť v okolí • DOPRAVA: zastávka MHD v blízkosti bytového domu • ŽELEZNIČNÁ STANICA: pohodlné spojenie do Prešova a okolitých miest • PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome • VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami prechádzok • DOSTUPNOSŤ DO PREŠOVA: rýchle spojenie autom, autobusom aj vlakom ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú väčší byt za rozumné mesačné náklady. Veľkým benefitom sú štyri obytné miestnosti, presklená loggia, drevené podlahy, pracovný kútik a výborná dostupnosť do Prešova. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život vrátane školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. Oceňujem najmä pokojné prostredie a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo firemných zamestnancov. ________________________________________ PODMIENKY PRENÁJMU • Voľný ihneď • Mesačné nájomné vrátane energií: 760 € • Požadovaný 2-mesačný depozit • Vhodný pre rodinu alebo firemných zamestnancov • Bez domácich zvierat • Nefajčiari ________________________________________ KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

FOK realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a nadštandardne veľký 4-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení nielen priestor, ale aj praktické technické vylepšenia. Kľúčové vylepšenia bytu: Modernizovaná kúpeľňa: V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá disponuje moderným a priestranným sprchovacím kútom. 2x Toaleta: Byt je vybavený dvoma toaletami (vrátane systému Geberit), čo zabezpečuje maximálny komfort pre rannú logistiku rodiny. Technické zázemie: Samostatný priestor pre práčku je inteligentne vyriešený v rámci jednej z toaliet, čím zostáva v kúpeľni viac miesta. Stav bytového domu: Vymenené stúpačky a nový moderný výťah sú zárukou bezproblémového užívania. Základné informácie: Výmera: 94 m² + priestranná loggia a pivnica. Poschodie: Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah. Stav: Byt je veľmi zachovalý, čistý, s čiastočnými rekonštrukciami (jadro, sanity), pripravený na bývanie. Správca: Bytové družstvo. Výhody lokality (Sekčov – ul. A. Matušku): Bývajte v srdci Sekčova s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky: Rodina a vzdelanie: Škôlky a základné školy sú doslova za rohom, rovnako ako detské ihriská. Nákupy a služby: Pešia dostupnosť k OC MAX, Poliklinike Sekčov, Kauflandu či Lidlu. Relax: Blízkosť cyklochodníka a dostatok zelene medzi bytovými domami. Cena: Cena: 209 000 EUR Zaujala vás táto ponuka? Tento byt v sebe spája štedrú metráž starších bytov s modernými prvkami, ktoré uľahčujú každodenný život. Príďte sa o jeho priestrannosti presvedčiť osobne. Kontaktujte nás vo FOK realitnej kancelárii Prešov a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 , - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2, - 2 detské izby, - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, - samostatná toaleta. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ D" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 128,62 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 96,38 m2 , - samostatná toaleta, - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa so šatníkom a výstupom na terasu o rozlohe 46 m2, - detská izba, - pracovňa, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 546.600 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner Dispozícia bytu: Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu: ✓ vstupná chodba ✓ priestranná obývacia izba ✓ samostatná kuchyňa ✓ tri samostatné spálne ✓ kúpeľňa s vaňou ✓ samostatné WC ✓ loggia ✓ pivnica Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah. Lokalita Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr. Prečo práve tento byt? Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS) Tešíme sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Tomášikova ulica, 85 m², najvyhľadávanejšia loklaita Sídlisko III. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Tomášikovej ulici s celkovou výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné spálne •balkón 4,5 m² Technický stav •výmera bytu: 85 m² •poschodie: 2 / 8 •bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi •výťah rekonštruovaný pri zateplení bytového domu •vymenené stúpačky •murované jadro v byte (okrem toalety, kde je ešte pôvodné) •elektrina pôvodná Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 260 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Celú nehnuteľnosť je možné vypratať a zariadiť si podľa seba. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

EVB037N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom krásny 4-izbový byt na ulici Mirka Nešpora v Prešove. Byt o výmere 86 m² s veľkou loggiou o výmere 7 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s celkovo 5. poschodí, možnosť bezproblémového parkovania pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený. Byt je kompletne zrekonštruovaný, svetlý, orientovaný na východ a západ, dispozične riešený vstupnou chodbou, halou s jedálňou, kuchyňou, obývačkou, spálňou so vstavanými skriňami, dvomi detskými izbami a kúpeľňou s WC, a miestnosťou pre pranie či sklad. Kuchyňa je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, t.j. plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Loggia je orientovaná na zapadnú stranu s peknými výhľadmi. K dispozícií je pivnica o výmere 3 m² Byt je vhodný pre náročnejších a zároveň serióznych nájomníkov s pravidelným príjmom. Vhodný prenájom aj pre rodinu s deťmi. Prenajímateľ si prostredníctvom našej realitnej kancelárie vyhradzuje právo výberu klienta - nájomcu. Byt je voľný hneď. Je čiastočne zariadený. Skvelá lokalita pri nákupnom stredisku Centrum na Sídlisku III zaručuje plnú občiansku vybavenosť s obchodmi, tržnicou, fitness centrom, zdravotným strediskom, či outdoorovými možnosťami športovania, cyklistický chodník, lanové centrum, letné kúpalisko, tartanová dráha... Cena nájmu: 800 € /mesiac/ vrátane energií, bez internetu, bez TV + 1 vratný mesačný depozit (800€) + provízia RK vo výške jedného nájmu (za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, dohodneme termín obhliadky. Eva Burgrová 0907920193, burgrova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

4-izbový byt na predaj | 86 m² + loggia | Sekčov, Oravská ul. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Sekčova v Prešove. 86 m² + loggia 3 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou Čiastočná rekonštrukcia (2013) Väčšina bytu v pôvodnom stave – ideálna možnosť prerobiť si ho podľa seba Predáva sa zariadený (prípadne vyprataný podľa dohody) Bytový dom je zateplený, má nový výťah a vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady približne do 250 €. Oravská ulica – škola, škôlka, nákupné centrum, veľa zelene, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Viac informácií a obhliadka na telefónnom čísle: 0910 302 333 Byt s veľkým potenciálom v lokalite, kde sa nehnuteľnosti predávajú rýchlo.

IMPULZ REAL: 4-izbový mezonet, Nižná Šebastová, dvojgaráž IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ ponúkajú 4-izbový mezonet v Nižnej Šebastovej v Prešove. Výmera 175,70 m², terasa 26,40 m², dvojgaráž a klimatizácia. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, veľkorysý priestor a tiché prostredie v uzatvorenom objekte s výborným napojením do centra mesta. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187346110/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE * DISPOZÍCIA: 4-izbový mezonetový byt * CELKOVÁ PLOCHA: 202,10 m² (byt 175,70 m² + terasa 26,40 m²) * POSCHODIE: mezonet * VÝŤAH: Nie * ORIENTÁCIA: terasa orientovaná do tichého dvora * STAV: Kompletná rekonštrukcia / nadštandardné prevedenie * MESAČNÉ NÁKLADY: nízke prevádzkové náklady * LOKALITA: Prešov, Nižná Šebastová * PARKOVANIE: dvojgaráž + vlastné parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU Mezonet je výborne dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Každý člen domácnosti má dostatok súkromia a úložného priestoru. * Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou: priestranný otvorený priestor s klimatizáciou a výstupom na terasu * Spálňa: 15,35 m² * Spálňa: 12,75 m² * Spálňa: 14,00 m² * Kúpeľňa č. 1: vírivá vaňa, sprchovací kút a WC * Kúpeľňa č. 2: sprchovací kút a WC * Šatník: samostatný priestor pre pohodlné uskladnenie * Vnútorný sklad: priestor pre práčku a sušičku * Terasa: 26,40 m², orientovaná do súkromného dvora * Dvojgaráž: súčasť nehnuteľnosti * Technická miestnosť STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom objekte, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečnosti a komfortu bývania. Kvalitné technické prevedenie zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a pohodlné celoročné užívanie. * Uzatvorený objekt: kontrolovaný vstup a súkromie pre rezidentov * Elektrické vykurovanie Heatflow: efektívne riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi * Klimatizácia: komfort počas letných mesiacov * Príprava na solárny ohrev: možnosť ďalšej optimalizácie nákladov * Možnosť napojenia na plyn: flexibilita budúceho využitia * Vlastná studňa: nezávislý zdroj úžitkovej vody * Prestrešená terasa: využiteľná počas väčšiny roka * Altánok a zeleň: príjemný priestor na oddych a rodinné stretnutia ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kvalitné vybavenie, ktoré je súčasťou predaja a umožňuje okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. * Kuchynská linka na mieru: moderné a kvalitné prevedenie * Vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra * Umývačka riadu: súčasť kuchynskej linky * Mikrovlnná rúra: vstavaná * Chladnička s mrazničkou: súčasť vybavenia * Plastové okná: výborné tepelnoizolačné vlastnosti * Vnútorné žalúzie: regulácia svetla a súkromia * Plávajúce podlahy: jednoduchá údržba a moderný vzhľad * Interiérové dvere s obložkovými zárubňami * Vírivá vaňa: nadštandardný prvok komfortu LOKALITA A OKOLIE Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Prešova. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. * ŠKOLY A ŠKÔLKY: dostupné v mestskej časti a blízkom okolí * OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, pošta, reštaurácie a obchodné centrum MAX * DOPRAVA: dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * PARKOVANIE: vlastné parkovacie miesto a dvojgaráž * VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie vhodné na prechádzky, cyklistiku a rodinné aktivity * ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: ambulancie a lekárne v dostupnej vzdialenosti * DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: centrum Prešova dostupné v priebehu niekoľkých minút autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu benefitov, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkorysá výmera, dvojgaráž, vlastné parkovanie, prestrešená terasa, altánok, dve kúpeľne a tri samostatné spálne vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Najväčšou pridanou hodnotou je uzatvorený areál so zaručeným súkromím a tichá lokalita Nižnej Šebastovej s výbornou dostupnosťou do mesta. Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú nadštandardný priestor bez kompromisov. KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Bajkalskej ulici na Sídlisku III v Prešove. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru, ale aj výbornou polohou v tichej časti sídliska s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 82 m², disponuje balkónom a vlastnou pivnicou. Byt je vo veľmi zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, pekný výhľad do zelene a bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a vyššiemu komfortu bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte priestranné bývanie pre svoju rodinu v pokojnej a obľúbenej lokalite Prešova? ERDIAMO ponúka NA PREDAJ slnečný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na Popradskej ulici. Byt disponuje skvelou dispozíciou, nadštandardným úložným priestorom a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka tomu je ideálny nielen na okamžité nasťahovanie pre rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu investíciu na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Základné informácie o byte: -Úžitková plocha: 80 m² -Vlastníctvo: Osobné -Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia -Loggia: Áno -Príslušenstvo: Nadštandardné pivničné priestory – 2x laťková pivnica + polovica veľkej murovanej pivnice (ideálne pre bicykle, kočíky či sezónne veci). Technický stav a rekonštrukcia: -Byt prešiel úpravami, ktoré vám ušetria počiatočné investície: -Okná: Kompletne vymenené za plastové. -Bytové jadro: Murované. -Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s wc + samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort ranného zhonu v rodine. -Podlahy: V kuchyni a na chodbe je príjemná korková podlaha, v ostatných izbách je položená plávajúca podlaha. -Dvere: Vchodové dvere sú bezpečnostné Bytový dom: -Stavebný materiál: Panelová (rok výstavby 1980). -Vybavenie: 1x výťah. -Správca: Mestský bytový podnik -Kúrenie: Ústredné (riešené centrálne cez správcu). -Stav bytového domu: Kompletne zateplený, zrekonštruovaná a zateplená strecha, obnovené spoločné priestory. Lokalita: Popradská ulica v Prešove patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a dostatok zelene pre oddych či prechádzky. Cena: 174 990 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať: Telefón: 0907215723

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, terasou a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 4-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu B1. Premyslená dispozícia a celková plocha 109,37 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: B1-04-01 Dispozícia: 4-izbový byt Podlažie: 4. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 87,91 m² Terasa: 21,46 m² Celková plocha: 109,37 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 308 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde: počiatočný členský podiel vo výške 20 %: 61 700 € orientačná mesačná splátka: 1 122,57 € Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, balkónom a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu B2. Premyslená dispozícia a celková plocha takmer 84,86 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: B2-01-01 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 80,29 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 84,86 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 272 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde: počiatočný členský podiel vo výške 20 %: 54 500 € orientačná mesačná splátka: 991 € Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 4‑izbový holobyt PODLAŽIE: 7 PLOCHA: 97,38 m2 BALKÓN 3,91 m2 KOBKA: 5,50 m2 CENA S DPH: 319.374 Eur K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 4‑izbový holobyt PODLAŽIE: 6 PLOCHA: 94,16 m2 BALKÓN 3,26 m2 KOBKA: 2,93 m2 CENA S DPH: 279.500 Eur K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, samostatná menšia izba, na západ sú orientované 2 nepriechodné izby. Byt má vlastné podlahové vykurovanie, vlastný ohrev TÚV, lokálnu rekuperáciu v každej miestnosti, prípravu na osadenie vonkajších žalúzií, prípravu na osadenie fotovoltaiky na streche domu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA posledného 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 259.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Predstavujeme Vám III. etapu projektu Byty Solivarská situovanú v tichej zadnej časti areálu medzi záhradami rodinných domov. Tvoria ju 5x rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pred domami, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. Pasívny štandard domu zahŕňa: - podlahové vykurovanie - vlastný ohrev teplej vody - rekuperácia v každej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaické panely PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 259.000Eur s DPH K bytu je možné dokúpiť jedno, alebo viac parkovacích miest pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Ponúkame Vám na predaj byt na vyvýšenom prízemí bytového domu na ulici Alexandra Matušku, o výmere 88 m2, s priestrannou loggiou s odsúvacími sklenenými stenami pre plné zasklenie, alebo úplné otvorenie, po rekonštrukcii. Byt môže byť odovzdaný čiastočne zariadený, podľa požiadaviek budúceho kupujúceho. Voľný na odovzdanie bude v priebehu júla, najneskôr 1. autusta. V byte je čiastočne vymenená elektroinštalácia - kuchyňa, kúpeľňa, bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, v samostatnej toalete je vstavané malé umývadlo so skrinkou a zrkadlom. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so zrkadlom, a kúpeľňový nábytok. V kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi a práčka, s dostatkom úložného priestoru, nakoľko pod oknom ešte vznikla dodatočná pracovná doska s množstvom úložného priestoru, ktorá končí chladničkou. Oproti je vstavaná rúra, mikrovlnka, plynová varná doska. Kuchyňa pokračuje v jedálni, kde usporiadaním v tvare U vznikol pult a skrinky pre kávovar, kanvicu, riady a príslušenstvo k stolovaniu. V jedálni je veľký jedálenský stôl so stoličkami, ktorý Vám poslúži pre predstavu aký veľký stôl môžete mať (nezostáva v byte). V tejto jedálni je aj vstavaná skriňa, v ktorej je aj sušička na prádlo. Vo všetkých troch izbách sú taktiež vstavané skrine - v obidvoch detských izbách a spálni. Poskytujú veľké množstvo úložného priestoru. 3 izby sú orientované do vnútrobloku, kuchyňa + jedáleň a obývačka s loggiou sú z prednej časti bytového domu. V byte je inštalovaná klimatizácia. Táto štvrť je tichá, ďaleko od hlavnej cesty a predsa rýchlo dostupná k najbližšej MHD. Užijete si tu pokoj a prostredie je veľmi príjemné. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Pre klientov s vyriešeným financovaním v pomere 30:70 (hotovosť : hypotéka) hľadáme 4 a viac izbový byt v Prešove a okolí s dostupnosťou MHD. Alternatívou môže byť rodinný dom do 10 km od Prešova v cene cca 250 000,- Eur. Ponuky posielajte mailom na mihalov@benard.sk alebo telefonicky na 0917 271 225.

Nadštandartný 4. izbový podkrovný byt na Hlavnej? a s výťahom? V Prešove? Áno, existuje... :) Príďte sa pozrieť... Ponúkam na predaj fakt že perfektný, nový 4.izbový podkrovný byt s výťahom na Hlavnej v Prešove, ktorý má očarujúci interierový dizajn. Týmto bytom očaríte každého... Plocha bytu: 94.5m2 + balkón. Dispozícia bytu: - predsieň - spálňa - obývacia izba s kuchyňou - detská izba prípadne pracovňa - detská izba prípadne hosťovská izba - balkón - výťah V byte máte elektrické podlahové kúrenie. K bytu je možne si prenajať parkovacie miesto, prípadne garáž za veľmi prijateľnú cenu. Vstup do budovy je z Hlavnej alebo Jarkovej ulice. Váš byt sa aktuálne dokončuje, ešte máte možnosť zmeny podľa Vašej požiadavky. Cena dohodou V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt s veľkou jedálňou, ktorý sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska Sekčov - na Višňovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: ulica Višňová , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 88 m2 (bez plochy pivnice, ktorá má viac než 6 m2) Poschodie: vyvýšené prízemie / 7. poschodí Orientácia: JV / SZ Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba a pracovňa / hosťovská izba POPIS BYTU: Byt je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave: • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu • staršie rekonštruované jadro s vaňou • samostatná toaleta • laminátové podlahy v obytných miestnostiach v kombinácii s keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe • kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) • pôvodné liatinové radiátory • pôvodné vstupné dvere s koženkou a drevené interiérové dvere • priestranná a slnečná loggia s exteriérovými žalúziami POPIS BYTOVÉHO DOMU: • obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky • kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu • správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s., so sídlom na Volgogradskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1983 CENA A PLATBA: • cena: 185 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.​. Byt sa nachádza v tichej, okrajovej časti sídliska Sekčov s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah s vysokým štandardom bývania, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, súkromie a výhody absolútneho centra mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný 4 izbový mezonet na Weberovej ulici v Prešove. Tento byt nie je len o metroch štvorcových, ale o životnom štýle. Ponúka atmosféru rodinného domu priamo v meste, doplnenú o dva balkóny a komfortné parkovanie. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=UCyv71Ew88D&brand=0 POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/UWOt7I1xLTY HLAVNÉ BENEFITY BYTU • Veľkorysý priestor: Celková úžitková plocha bytu je 127 m² + príslušenstvo. • Parkovanie bez starostí: V cene je zahrnuté garážové stojisko pre dve autá priamo pod bytovým domom. • Maximálny komfort: Klimatizované izby, kvalitné drevené podlahy a interiér z masívu. • Súkromie a bezpečnosť: Bytový dom s komornou atmosférou (iba 7 bytov vo vchode) a zabezpečovací systém. • Dve kúpeľne: Koniec ranným radám – byt disponuje dvoma kúpeľňami a tromi toaletami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje nerušený relax: • Spodné podlažie: Svetlá obývacia izba s balkónom, plne vybavená kuchyňa s jedálňou a komorou, spálňa s vlastným balkónom, detská izba, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • Mezonetová časť: Štýlové drevené schodisko vás privedie do priestrannej izby s vlastnou kúpeľňou – ideálne ako hosťovská izba alebo domáca pracovňa. TECHNICKÉ DETAILY • vlastné kúrenie (plynový kotol Protherm Tiger) • bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné okná Velux • murovaná pivnica (5,2 m²) pre váš bicykel či sezónne veci LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Bývanie na Weberovej ulici znamená, že auto môžete pokojne nechať v garáži. Kultúra a nákupy: Len pár krokov od OC Novum a Divadla Jonáša Záborského. Rodina: Školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti. Gastro: Najlepšie prešovské reštaurácie a kaviarne máte doslova "pod oknami". CENA NÁJMU A PLATBA • cena nájmu: 1.200 Eur / mesiac (vrátane energií) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Tento byt je raritou na prešovskom trhu s nájmami. Spojenie mezonetového riešenia, lokality v centre a garážového státia pre dve autá je kombinácia, ktorá sa hľadá len veľmi ťažko. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie, toto je správna voľba. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!