4 izbové byty

Ponúkam na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 146 m², ktorý ponúka komfortné bývanie, množstvo priestoru, krásne výhľady do zelene a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4, v stavbe z roku 2006 s výťahom, na Kaplinskej ulici v Bratislave – Rači. V dome je celkom 6 bytov. Byt je orientovaný na tri svetové strany – východ, juh a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A VONKAJŠIE PRIESTORY K bytu patria hneď dva vonkajšie priestory: priestranná prestrešená terasa 12 m² balkón 7 m² Celková plocha vrátane terasy a balkóna tak predstavuje 165 m². Veľkou prednosťou je krásny výhľad do zelene a bezprostredná blízkosť prírody. Lokalita ponúka možnosť užívať si pokoj a prírodu prakticky na dosah, pričom do centra Bratislavy zostáva pohodlná dostupnosť. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka: obývaciu izbu a jedálenskú časť s výhľadom plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi samostatnú komoru pri kuchyni 3 izby samostatný šatník 2 kúpeľne samostatné WC terasu 12 m² balkón 7 m² pivnicu spoločný sklad spoločnú kočikáreň/bicykláreň Jedna z kúpeľní je priamo prístupná zo spálne a disponuje sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Druhá kúpeľňa ponúka veľký sprchovací kút, vaňu a umývadlo. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. KOMFORT V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ V hlavnej časti bytu je klimatizácia. Na oknách sú osadené vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú príjemné tienenie, ochranu pred slnkom a zároveň prispievajú k súkromiu. SAMOSTATNÁ GARÁŽ PRE 2 AUTÁ - 25 m2 Okrem komfortného parkovania poskytuje aj praktický priestor na uskladnenie vecí. PREČO TENTO BYT? 146 m² obytnej plochy 12 m² terasa 7 m² balkón 165 m² celková plocha 3 spálne orientácia V/J/Z krásny výhľad do zelene príroda doslova na dosah klimatizácia vonkajšie žalúzie, sieťky 2 kúpeľne + samostatné WC samostatný šatník plne vybavená kuchyňa + komora pivnica + spoločný sklad + spoločná kočikáreň výťah samostatná garáž pre 2 autá dom so šiestimi bytmi CENA: 650 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé a komfortné bývanie s nadštandardnou výmerou, terasou, balkónom, výhľadom do zelene a možnosťou parkovania dvoch áut v samostatnej garáži. Kaplinská ulica ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a bezprostredného kontaktu s prírodou – ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi bývaním v Bratislave a životom v blízkosti prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na Sládkovičovej ulici v Piešťanoch sme pre vás exkluzívne pripravili na prenájom rodinný dom, kt. je vhodný na komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa nachádza v časti širšieho centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu bývania v meste s výhodami vlastného dvora a súkromia. Nehnuteľnosť ponúka príjemnú, pokojnú atmosféru a veľkorysý priestor, aký v klasickom byte nenájdete. Hlavné výhody domu: • Poloha v centre: Všetko potrebné (obchody, školy, park, lekári) máte v pešej dostupnosti, nemusíte všade jazdiť autom. • Súkromný dvor a terasa: Za domom sa nachádza oplotená záhrada s ovocnými stromami, ideálna na posedenie alebo bezpečný únik pre deti. • Parkovanie: Možnosť bezproblémového parkovania áut priamo na oplotenom pozemku, čo je v centre mesta veľký benefit. Dispozícia a priestor (122 m² úžitkovej plochy) Prízemie: • Vstupná hala (13,2 m²) + WC • Tri svetlé izby (20,5 m², 21 m² a 9,3 m2) – ideálne ako obývačka, spálňa a detská alebo na home office. • Kuchyňa (11 m²) s praktickou komorou a kúpeľňa (4,23 m²): Obe miestnosti sú momentálne v pôvodnom, ale plne funkčnom, čistom a udržiavanom stave. Poschodie: • Dve priestranné izby (22,2 m² a 20,5 m²) Bonusy, ktoré oceníte každý deň: • Garáž (33 m²) a parkovacia plocha priamo na pozemku (85 m²). V centre Piešťan je vlastné parkovanie pre vás aj klientov skutočným luxusom. • Svetlo: Veľké okná zaručujú, že priestor je po celý deň zaliaty prirodzeným svetlom, čo zvyšuje produktivitu aj kvalitu bývania. Cena nájmu: Flexibilita a stav domu – Vyberte si svoj štandard: Uvedomujeme si, že každý nájomca má iné potreby. Preto vám ponúkame dve možnosti, ako tento dom užívať: 1. Možnosť „Pôvodný stav (Cena: 900 € + 200 € energie): Dom si prenajmete s funkčnou pôvodnou kuchyňou a kúpeľňou. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá skvelý pomer ceny a obrovského priestoru (5 izieb, garáž, záhrada) v centre mesta a preferuje nižšie mesačné náklady. 2. Možnosť „Moderný štandard (Cena: dohodou, cca 1 100 € – 1 350 € + 200 € energie): Ak hľadáte moderné bývanie, majiteľ je pripravený na vlastné náklady kompletne zmodernizovať kuchyňu a kúpeľňu ešte pred vaším nasťahovaním (podľa priložených 3D vizualizácií v galérii). V tomto prípade sa finálna cena nájmu upraví podľa rozsahu a nadštandardu rekonštrukcie po dohode. (Pozn.: Ak nemáte vlastný nábytok do izieb, majiteľ vie po dohode priestory kompletne dozariadiť). V cene nájmu je už zahrnuté aj internetové pripojenie. Voľný ihneď! Zavolajte nám a dohodnime si spoločne obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s vami! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme tieto priestory. Všetky fotografie a reklamný text sú autorským dielom realitnej kancelárie Boni et Aequi, s.r.o. a zakazuje sa ich kopírovanie a neoprávnené používanie.

Na predaj 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Nová Koliba. Ponúkame na predaj priestranný a elegantný 4-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Nová Koliba, Pod Vtáčnikom. Byt sa nachádza v modernom uzavretom rezidenčnom komplexe skolaudovanom v roku 2018, ktorý ponúka pokojné bývanie, vysokú mieru súkromia, bezpečnosti a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a nádhernému panoramatickému výhľadu je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Výmera Celková plocha: 119,5 m² Byt: 101,6 m² Loggia: 12,6 m² Pivnica: 5,3 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie zo 4 Dispozícia -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, -tri samostatné spálne, -dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s voľne stojacou vaňou, -samostatná komora poskytujúca praktický úložný priestor. Vybavenie a benefity -veľká slnečná loggia s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, -hliníkové okná s vonkajšími elektrickými roletami, -kvalitné drevené parkety, -vstavané skrine na mieru, -klimatizácia, -pivnica s výmerou 5,3 m², -parkovacie miesto v podzemnej garáži, -možnosť ďalšieho parkovania v uzatvorenom areáli komplexu, -pokojné a bezpečné bývanie v súkromnom rezidenčnom projekte. Lokalita Nová Koliba - ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská, turistické a cyklistické trasy v Malých Karpatoch aj kompletná občianska vybavenosť. Cena Byt: 590 000 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 30 000 € Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite, ktorý spája moderné bývanie, dostatok priestoru, kvalitné prevedenie a krásne výhľady, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom zariadený 4- izbový byt s loggiou: Lokalita: Brezová 1, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 85,53 m² Plocha loggie: 5 m² Dispozícia: 3 samostatné obytné miestnosti, 1 prechodná detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba a zasklená loggia Pivnica: 1,5 m² Poschodie: 7/12 Orientácia: východ - západ Technický stav a vybavenie: - rekonštrukcia: vodoinštalácia, odpady, plastové okná, interiérové dvere, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom - bytové jadro: murované, nové obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a toalete - podlahy: masívne drevené parkety, laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou - okná: plastové Zariadenie: - bezpečnostné vstupné dvere, - vstupná chodba: vešiaková zostava, botník, menšia skrinka - obývacia izba: konferenčný stolík, obývacia zostava - spálňa: šatníková skriňa, nočné stolíky, posteľ - detská izba: šatníková skriňa, disponuje s písacím stolom a otvorenou skrinkou na knihy, posteľ - izba prerobená na pracovňu: vstavaná skriňa, zostava skriniek - kuchyňa: kuchynská linka, plynový sporák, teplovzdusňá rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a sušička Bytový dom: - panelový - zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha, upravené spoločné priestory, vymenené dvere, okná, výťah - čisté prostredie - energetický certifikát: B Výhody: - byt je priestranný, slnečný a vkusne zariadený kvalitným a moderným vybavením - internet - poloha s výbornou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, detské ihriská, obchody, lekáreň, lekári, zastávky MHD, MADARAS Cena nájmu: 650,-€ mesiac vrátane energií/ 20,-€ internet, cena pre dve osoby/ každá ďalšia osoba v byte plus 30,-€ Byt je k dispozícii od 09/2026. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0949735209.

Ponúkam na prenájom nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný byt s veľkorysou rozlohou 126 m², situovaný v architektonicky cenenom súbore Jurkovičových domov z roku 1926, len pár krokov od centra Zvolena. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z dvoch, bez výťahu) v tehlovom dome, pričom vo vchode je len 6 bytov. Byt je zariadený do najmenších detailov – od kompletného nábytku až po spotrebiče. Nepotrebujete nič dokupovať, stačí si priniesť osobné veci. - Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba a moderná kuchyňa so spotrebičmi, ku ktorej prislúcha samostatná špajza/komora. Dominantou obývačky je plne funkčná repasovaná kachľová pec, ideálna na vytvorenie atmosféry počas zimných večerov. - Nočnú časť tvoria 2 samostatné, komfortné spálne. - Samostatná technická miestnosť slúžiaca ako zázemie a bohatý úložný priestor (práčka, sušička, vstavaná skriňa). - Kúpeľňa a samostatná toaleta. - K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj podkrovný priestor (povala). Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - Nové rozvody vody, plynu a nová vykurovacia sústava - Odborne zrepasované pôvodné drevené podlahy - Nové stierky, omietky a maľovky - Úplne nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Lokalita a parkovanie: - Výborná poloha v centre Zvolena s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, obchody, kaviarne, MHD). - Bezproblémové parkovanie priamo vo dvore bytového domu alebo na priľahlej ulici. Voľný ihneď, záujemca bude prvý nájomca. I am offering for rent a premium, fully renovated apartment with a generous floor area of 126 m², located in the architecturally valued Jurkovič Houses complex (built in 1926), just a few steps from the center of Zvolen. The apartment is located on the 2nd floor (out of 2, no elevator) in a brick building with only 6 apartments in the entrance. It is furnished down to the smallest detail – from complete furniture to appliances. You don't need to buy anything extra, just bring your personal belongings. - Living area: Features a spacious living room and a modern kitchen with appliances, which includes a separate pantry/storage room. The highlight of the living room is a fully functional, restored tiled stove—perfect for creating a cozy atmosphere on winter evenings. - Sleeping area: Consists of 2 separate, comfortable bedrooms. - Utility room: A dedicated space providing excellent storage, equipped with a washing machine, dryer, and built-in wardrobe. - Bathroom and a separate toilet. - Extras: The apartment comes with a cellar and access to an attic storage space. Complete renovation includes: - New water, gas, and heating systems - Professionally restored original hardwood floors - New wall plastering, finishes, and paint - Brand-new kitchen unit with built-in appliances Location and Parking: - Excellent location in the center of Zvolen with full civic amenities within walking distance (schools, shops, cafes, public transport). - Hassle-free parking directly in the courtyard of the building or on the adjacent street. Available immediately. The new tenant will be the very first occupant after the renovation.

Exkluzívne ponúkam na predaj štvorizbový veľkometrážny byt v Piešťanoch Pod Párovcami. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu a má rozlohu 103 m2. Pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s WC a samostatného WC s práčovňou / v ktorej je príprava na sprchový kút pre prípad potreby dvoch kúpeľní /. K bytu prislúchajú 2 garážové státia a samostatná priestranná pivnica. Súčasťou bytového komplexu je uzatvorené priestranstvo kde sa nachádza detské ihrisko a altánok. Byt sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný a pripravený k nasťahovaniu bez akýchkoľvek úprav. Dohoda na cene možná. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 948 351 375 alebo e-mailom na vyrostekovak@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranné, presvetlené a plne zariadené bývanie priamo na Dulovom námestí. Byt s celkovou podlahovou rozlohou 112 m² vrátane 8 m² strešnej terasy zaručuje maximálne pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Hneď pri vstupe vás očarí vzdušnosť otvorenej galériovej dispozície s vysokými stropmi, ktorá bytu dodáva moderný charakter, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru skutočného domova. Vďaka obojstrannej orientácii na sever a juh si tu užijete dostatok denného svetla počas celého dňa. Srdcom celého domova je veľkorysý priestor obývačky plynule prepojenej s kuchyňou, ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozícia je maximálne premyslená a rešpektuje potrebu súkromia. Okrem dennej časti tu nájdete tri plnohodnotné samostatné izby. Dokonalý relax sľubuje štýlová, dispozične výborne umiestnená strešná terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, susediaca so Zwirnom. Terasa umiestnená na druhom poschodí mezonetu je ideálne miesto na štart dňa pri rannej káve, cez víkendové posedenia a grilovanie s priateľmi, až po zaslúžený večerný oddych s pohárom vína pri zapadajúcom slnku. O celoročný komfort sa starajú úplne nové, kvalitné a energeticky úsporné klimatizačné jednotky (Mitsubishi) v každej izbe aj v dennej časti. Vďaka vlastnému plynovému kotlu máte plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi na kúrenie. Byt sa predáva plne zariadený (presne podľa fotografií a videa), pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Bývanie priamo na Dulovom námestí je skutočne unikátne. Táto vyhľadávaná adresa ponúka to najlepšie z oboch svetov – bohatý mestský život a služby doslova na dosah ruky, no zároveň bezkonkurenčný pokoj vo vašom novom domove vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží bytového domu. Rannú kávu a čerstvý koláčik máte na dosah ruky v Omrvinke, poctivú výberovú šálku si vychutnáte v Čiernom Petrovi, čerstvý kváskový chlieb si vychutnáte v Chlieb a láska, sladkú bodku za dňom objavíte v Minte, štýlové posedenie s priateľmi zažijete v St. Germain, na čerstvom suši si pochutnáte v Sushi House a domáce koláče od srdca nájdete vo Fertuche. Toto všetko a ešte desiatky ďalších obľúbených podnikov priamo na Dulovom námestí, Košickej a v Nivy Mall vytvárajú atmosféru, kde každý podnik ponúka presne to, po čom vaše srdce práve túži. Do nákupného centra Nivy Shopping Mall a na hlavnú autobusovú stanicu sa dostanete pešo za 5 minút a ikonická Miletičova tržnica je rovnako v pešej dostupnosti. Zastávka MHD leží priamo na Dulovom námestí, odkiaľ máte rýchle spojenie do celého mesta. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (rezidenčné parkovanie PAAS), lokalita ponúka výborné napojenie priamo na diaľničný obchvat. Lokalita poteší aj milovníkov športu a aktívneho životného štýlu. Mestské cyklotrasy sú ľahko dostupné priamo z domu a cez most Apollo sa za pár minút dostanete na Petržalskú hrádzu, ideálnu na beh, bicykel či kolieskové korčule. V tesnej pešej dostupnosti nájdete aj špičkovo vybavené fitness centrá (priamo v OC Nivy). Hlavné benefity a prednosti nehnuteľnosti: - Premyslená dispozícia mezonetu s tromi samostatnými izbami a vzdušnou galériou - Vysoké stropy a obojstranná orientácia (sever/juh) zabezpečujúce dostatok denného svetla - Predáva sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie - Nové, energeticky úsporné klimatizácie Mitsubishi v každej izbe aj dennej časti - Vlastný plynový kotol zabezpečujúci nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad vykurovaním - Strešná terasa orientovaná do tichého vnútrobloku zdieľaného so Zwirnom - Prémiová adresa priamo na Dulovom námestí v tesnej blízkosti OC Nivy - Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu, čo je vyvážené nielen maximálnym súkromím a pokojným bývaním ale aj cenou, v ktorej je tento faktor zohľadnený.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej obci Limbach (len 15 km od Bratislavy), ktorý spája komfort moderného bývania s pokojom prírody. Byt je súčasťou rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú dokopy 3 bytové jednotky. Je situovaný vo východnej, okrajovej časti obce Limbach, na rovinatom pozemku, bol skolaudovaný v roku 2017 a ponúka celkovú úžitkovú plochu približne 106 m². K bytu prislúcha súkromná oplotená záhrada s výmerou 199 m², terasa, balkón a dve vyhradené parkovacie miesta za elektrickou rampou v rámci spoločného nádvoria. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre celú rodinu. Vďaka orientácii je byt počas celého dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom. Prízemnie dispozočne pozostáva z predsiene, WC, kuchyne s jedálňou, obývacej izby so schodiskom, ktorým sa vstupuje na druhé podlažie. Z obývacej izby je prístupná terasa. Poschodie bytu dispozične pozostáva z haly so schodiskom, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, spálne so šatníkom a dvoch izieb s prístupom na balkón. Z terasy aj balkóna si môžete vychutnávať jedinečný výhľad na mesto Pezinok, okolité vinohrady a Malé Karpaty. Tiché susedstvo a bezprostredná blízkosť prírody vytvárajú ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie. Technické vybavenie: úžitková plocha bytu 106,5 m², záhrada s plochou 199 m², podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol zn. Buderus s integrovaným zásobníkom na prípravu TÚV, klimatizácia Toshiba, hliníkové okná s izolačným strojsklom, s vonkajšími hliníkovými roletami na elektrické ovládanie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine v predsieni aj šatníku, terasa, balkón s prístreškom, automatický závlahový systém v záhrade, drevený záhradný domček slúžiaci ako sklad náradia (napojená elektrina, osvetlenie), dve súkromné parkovacie miesta zabezpečené rampou, všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte telefonicky. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Hviezdoslavovej ulici (prerobený v roku 2024). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie, stačí si priniesť osobné veci a zubnú kefku Byt je veľmi pekne a zaujímavo riešený a ponúka dostatok priestoru aj pre rodinu. Zariadenie, ktoré zostáva, je súčasťou predaja s výnimkou na pár kusov nábytku v detskej izbe a komody v spálni (pri obhliadke sa upresní). Dispozícia bytu: -veľká a priestranná vstupná chodba -obývacia izba -3 samostatné, nepriechodné izby -kuchyňa s výstupom na loggiu -samostatné WC -kúpeľňa s rohovou vaňou Základné údaje: *byt: 83,7 m² *pivnica: 2,24 m² *vykurovaná garáž: 16 m² *trojfázová elektrická prípojka s prerobenou elektrickou inštalaciou *plyn *murované jadro *menené rozvody vody *vymenené podlahy a stierky *modernizovaný výťah *spoločná kočikáreň v bytovom dome *loggia Veľkou výhodou je vykurovaná garáž priamo v bytovom dome, hneď vedľa vchodu. Nemusíte teda riešiť parkovanie ani v zime a škrabanie zamrznutého auta. Garáž zároveň poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. Byt predávame prioritne spolu s garážou, vďaka čomu máte svoje parkovacie miesto garantované (v garáži aj pred garážou). V prípade vážneho záujmu je však možná dohoda aj na cene bez garáže.

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 4-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: 102 m² • Loggia / záhrada / terasa: 12 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk/zoznam-bytov/

Na predaj moderný 4-izbový zariadený byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Hviezdoslavova 53, Senec 309 000 € ihneď k nasťahovaniu súkromný predaj Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj moderný, kompletne dokončený a zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na adrese Hviezdoslavova 53 v Senci. Byt je dvojpodlažný, prvý od cesty. Dom v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v roku 2023. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku, v uzatvorenom areáli s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha bytu - 88.5 m2 Terasa - 8 m2 Spolu: 96.5 m2 Dispozícia bytu: Prízemie Vstupná chodba Technická miestnosť s WC Špajza/odkladací priestor Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom Terasa Poschodie Tri nepriechodné spálne Kúpeľňa so sprchou a vaňou Štandard zahŕňa: Kompletné zariadenie všetkých izieb kvalitné plávajúce podlahy v celom byte moderná kompletne dokončená kúpeľňa kompletné svetlá, vypínače, zásuvky veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Byt je zariadený, voľný a pripravený na okamžité užívanie. Lokalita – výborná dostupnosť aj súkromie Hviezdoslavova ulica je známa tým, že spája rýchlu dostupnosť centra s pocitom pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta (cca 7 minút pešo) obchody: Billa, Jednota, drogéria materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie v širšom centre rozsiahle parky a športoviská Do 5 minút autom: Slnečné jazerá autobusová stanica rýchle napojenie na D1 Lokalita je kľudná a príjemná, ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý chce kombináciu súkromia, komfortu a rýchlej dostupnosti mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti okamžite voľný kompletne zariadený dve parkovacie miesta v cene súkromný predaj – bez provízie kompletne dokončený štandard a vybavenie uzavretý a bezpečný areál s elektrickou bránou dostupnosť centra a všetkej občianskej vybavenosti Znalecký posudok v cene (výhoda pre kupujúceho pri hypotéke) Cena nehnuteľnosti na ZP cez 300 000,- Euro. Cena 309 000 € vrátane dvoch parkovacích miest, kompletného vybavenia ako na fotografiách a znaleckého posudku. Kontakt Obhliadku si môžete dohodnúť priamo cez kontaktný formulár na [Nehnutelnosti.sk](http://nehnutelnosti.sk/) či na telefónnom čísle z inzerátu 0903 609 369

Skolaudované byty pripravené na okamžité nasťahovanie! Posledné 2 byty na predaj vo vysokom štandarde Dispozície: 4kk a 3kk Štandard bytov: • drevené podlahy masív • interiérové dvere • kompletne zariadené kúpeľne • predpríprava na klimatizáciu a žalúzie • videovrátnik • samostatný kotol pre každý byt • hliníkové okná • bezpečnostné dvere • parkovanie priamo pred bytom Samostatné parkovacie miesto k bytu stojí 14 760 € s DPH. Doprajte si pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V okolí nájdete krásne cyklotrasy a možnosti na turistiku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez správu, telefón alebo e-mail. email: villaparkmyslava@gmail.com mobil: +421 917 512 079 mobil: +421 915 938 558 www.villapark.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom pekný, priestranný a slnečný 4-izbový byt s výmerou 87 m² a dvoma balkónmi. Byt sa nachádza v centre Námestova, priamo vedľa Lidla, na 4. poschodí bytového domu s výťahom. byt je bez nábytku voľný ihneď Cena nájmu: dohodou Bez domácich zvierat. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 0907073172

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 84 m² na Mládežníckej ulici v Palárikove. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre tých, ktorí si chcú bývanie vytvoriť úplne podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave s novými plastovými oknami, čo predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. K dispozícii je kuchynská linka so sporákom, kúpeľňa, WC, špajza, balkón a pivnica. Parkovanie je pohodlne dostupné priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná zastávka, reštaurácie, pohostinstvo, kostol, základná škola so škôlkou, wellness aj fitness. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné 4-izbové bývanie za rozumnú cenu, pričom si ho môže zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv.

V projekte Bory bývanie - Na hrádzi - predám 4 izb. byt v 2-ročnej novostavbe. Byt je na 3. poschodí s orientáciou východ - juh. Dokonalé tiché prostredie s výhľadom na hrebeň Malých Karpát. Výhodou sú 2 parkovacie státia, 2 WC a 2 kúpelne (jedna s vaňou, jedna so sprchovým kútom a WC) a jedna pivničná kobka. Byt má okrem štandardu exteriérové žalúzie na ovládanie, sieťky proti hmyzu, umývačku riadu, indukčnú platňu na varenie... Ide o plne vybavenú rezidenčnú lokalitu, s prístupom MHD (2 min pešo), škôlka (5 min pešo), Nemocnica Bory (15 min pešo), Nákupné centrum Bory Mall (15 min pešo), Kaufland (3 min pešo)... Priľahlé okolie poskytuje vynikajúce podmienky na prechádzky, cykloturistiku, beh. V lokalite je niekoľko detských ihrísk a športových zón. Oznam pre RK: som fyzická osoba, nie RK. Komunikujem cez uvedený email - borybyvaniea4@gmail.com

PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt, 79 m² Trenčín, sídlisko Juh II, ul. Mateja Bela Do pozornosti dávame na predaj slnečný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt s podlahovou plochou 79 m² (81,5 m² vrátane pivnice), nachádzajúci sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) bytového domu na sídlisku Juh II v Trenčíne. Byt je pripravený na prevzatie podľa dohody s novým majiteľom. Dom nedávno prešiel obnovou fasády, čo spolu s funkčným výťahom a udržiavaným okolím robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rodinu hľadajúcu bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia a interiér bytu Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb a kompletného príslušenstva. Vstupujete cez priestrannú predsieň s dlažbou a vstavanou šatníkovou skriňou, odkiaľ je prístup do všetkých miestností. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s viacbodovým istením. ● Obývacia izba – veľkorysý, presvetlený priestor s laminátovou podlahou, orientovaný smerom do zelene, s dostatkom miesta pre sedaciu súpravu aj jedálenský kút. ● Tri samostatné spálne – s laminátovými podlahami a vstavanými skriňami, každá s vlastným oknom. Jedna z izieb má priamy prístup na zasklenú loggiu. ● Kuchyňa – samostatná miestnosť s keramickou dlažbou, kompletnou kuchynskou linkou, plynovým varným panelom, vstavanou rúrou a priestorom na chladničku. ● Kúpeľňa – so smaltovanou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, nútené vetranie. ● Samostatné WC – oddelené od kúpeľne, s keramickou dlažbou a obkladom. ● Zasklená loggia – dlažba, presklievací systém s možnosťou vetrania, príjemný doplnkový priestor s výhľadom do zelene a na okolitú zástavbu. ● Pivnica – súčasťou bytu je aj samostatná pivnica v podzemnom podlaží domu, s dlažbou a pevnými dverami. ● Vykurovanie – radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi spotrebovaného tepla. Bytový dom a spoločné priestory Trojvchodový bytový dom prešiel v minulosti technickým zhodnotením – nová strešná krytina a tepelná izolácia, výmena spoločných rozvodov médií a osadenie nového výťahu. Aktuálne bola dokončená aj obnova fasády, vďaka čomu pôsobí dom sviežo a udržiavane. ● Moderný osobný výťah s automatickým dverným systémom, čistý a funkčný interiér. ● Vlastná kotolňa domu v prízemí, zabezpečujúca vykurovanie aj prípravu teplej úžitkovej vody. Zhrnutie ● 4-izbový byt, 79 m² (81,5 m² s pivnicou) ● byt čerstvo vymalovaný, neobývaný, čiastočne zariadený a udržiavaný stav, bezpečnostné vstupné dvere ● 1. poschodie, moderný výťah, zateplený dom po obnove fasády aj spoločných priestorov ● kompletné príslušenstvo: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC, zasklená loggia, pivnica

Ponúkame na predaj veľký 4 izb. byt v obľúbenej novostavbe AVANA Residence v Stupave na Bezručovej ulici. Tento dobre dispozične riešený byt s veľkorysou rozlohou 103,5 m2 vnútornej plochy + 9 m2 teraska a 4,5 m2 loggia sa nachádza na 4posch/4 v novostavbe ktorá v roku 2016 získala prestížne ocenenie CE-ZA-AR 2016 a je v pešej dostupnosti centra Stupavy a kompletnej občianskej vybavenosti ako je Billa, zdravotnícke stredisko, základná škola, škôlka, pekáreň, kaviareň. Výmeru bytu umožňuje pohodlné bývanie aj väčšej rodiny, čo aj zaručujú veľké izby o výmere od 14,8 m2. Dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom a sedením na prezutie, komunikačná chodba z ktorej je vstup do jednotlivých izieb z ktorých jedna má vlastný šatník a každá má prístup buď na terasu alebo loggiu. Veľká kúpeľňa 8 m2 s vaňou, dvoj umývadlom a prvou toaletou a samostatná miestnosť s druhou toaletou a práčovňou. Z chodby sa ďalej vstupuje do dennej časti, ktorá pozostáva z obývačky, jedálenskej a kuchynskej časti, vychytávkou je aj samostatná komora. S obývacej časti je východ na terasku, kde si môžete posedieť a vychutnať nerušený výhľad na 40 ročné smreky. V byte je inštalovaná silnejšia 5 KW klimatizácia, ktorá vychladí celý byt. Súčasťou oploteného areálu novostavby je aj kopec zelene a detské ihrisko. K bytu prislúcha aj pivnica priamo na poschodí a dve garážové státia pod budovou. Cena 299 000 € za byt s pivnicou + 15 000 € jedno státie, viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík, aj cez víkend!!

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch: CENA bytu: Holodom – 150 000 € s DPH Na kľúč – 169 000 € s DPH POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte. PLOCHY BYTU Úžitková plocha: 80,16 m² Obytná plocha: 60,91 m² Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt) Rozloženie miestností: | Miestnosť | Výmera | Obývacia izba - 21,60 m² Izba | 10,35 m² Izba | 12,08 m² Izba | 8,48 m² Kuchyňa | 8,40 m² Kúpeľňa | 5,19 m² Chodba | 5,72 m² Zádverie | 5,30 m² WC | 1,44 m² Technická miestnosť | 1,60 m² TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Ytong Vykurovanie: tepelné čerpadlo Strecha: falcovaný plech Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm) Okná: plastové Vonkajšie dvere: hliníkové Terasové dvere: portálové Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba Parkovanie: dlažba s obrubníkmi Chodník: dlažba Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby) Všetky ceny sú uvedené s DPH LOKALITA Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349. Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod. Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele. KONTAKT 0949 428 547 Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt A3.5 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • relax zóna • sauny • vírivka • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt B3.3 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • sauny • vírivka • relaxačná zóna • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

HERRYS - Na prenájom zrekonštruovaný 4 izbový byt na lukratívnej adrese, Červeňova ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka bývanie na lukratívnej adrese, na Červeňovej ulici (Hradný kopec). Tento 4 - izbový, novo zrekonštruovaný byt vo výmere 103 m2 na 2. poschodí domu s dvomi bytovými jednotkami Vám ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. V obývačke sa nachádza dominantný funkčný krb, ktorý vykúri celý priestor. V dvoch izbách je aj balkón. WC je oddelené a v kúpeľni sa nachádza vírivá vaňa, aj sprchový kút. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou a úplne novými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka so sušičkou, umývačka riadu. Každá miestnosť má samostatnú klimatizáciu s ionizátorom. V celom byte sú nové kvalitné bezfalcové dvere a podlahy. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov.Orientácia: V, JZ Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klimatizácia s ionizátorom v každej miestnosti •veľmi priestranný byt •lukratívna adresa •nádherný výhľad •možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov DISPOZÍCIA Z obývačky sa vchádza do každej miestnosti - troch spální, kúpeľne, toalety a kuchyne. LOKALITA Hradný kopec patrí medzi najprestížnejšie a najlukratívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Rozprestiera sa v Starom Meste, priamo pod Bratislavským hradom a ponúka jedinečné bývanie spojené s noblesou a pokojom. Oblasť je charakteristická vilovou zástavbou, modernými rezidenciami aj historickými domami, ktoré sú obklopené zeleňou a tichými ulicami. Vďaka svojej polohe poskytuje nádherné výhľady na mesto, Dunaj aj okolité kopce. Zároveň je len na skok od historického centra, čo zaručuje komfortnú dostupnosť kultúrnych, spoločenských i gastronomických možností. Hradný kopec je vyhľadávaný najmä náročnými klientmi, diplomatmi či podnikateľmi, ktorí hľadajú prestížnu adresu s vysokou mierou súkromia a exkluzivity.V blízkosti bytu sa nachádza súkromná školka, potraviny a zelovoc s kvalitným exotickým ovocím a zeleninou. CENA Nájom 1500 eur/mesiac + 200 eur energie + 100 Eur parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený nový 4-izbový byt vo Vrakuni Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený, moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 78 m² na Čiernovodskej ulici v Bratislave.Byt ponúka komfortné a praktické bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí a je ideálnou voľbou najmä pre rodinu. Prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, vďaka čomu poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.K dispozícii je kompletné vybavenie vrátane spotrebičov, ako sú umývačka riadu, americká chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, elektrická rúra a práčka.Výhody bytu:•zrekonštruovaný a kompletne zariadený 4-izbový byt •výmera bytu 78 m² •ideálny pre rodinné bývanie, maximálne pre 5 osôb •kompletné vybavenie vrátane všetkých potrebných spotrebičov •americká chladnička s mrazničkou •umývačka riadu •samostatné WC •pokojné a príjemné prostredie •verejné bezplatné parkovanie v okolí •domáce zvieratá sú vítané •byt je voľný ihneď BENEFITY •zrekonštruovaný a kompletne zariadený 4-izbový byt •výmera bytu 78 m² •ideálny pre rodinné bývanie, maximálne pre 5 osôb •kompletné vybavenie vrátane všetkých potrebných spotrebičov •americká chladnička s mrazničkou •umývačka riadu •samostatné WC •pokojné a príjemné prostredie •verejné bezplatné parkovanie v okolí •domáce zvieratá sú vítané •byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, tri samostatné spálne, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a loggia. LOKALITA Lokalita Čiernovodská sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, v pokojnej rezidenčnej časti Dolné hony. Ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, školy a materské školy, ako aj detské ihriská. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu pokojného prostredia a praktickej dostupnosti každodenných služieb.Výhodou je tiež dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy – v okolí sa nachádzajú viaceré autobusové zastávky s napojením na ďalšie časti Bratislavy. Pre aktívny oddych je k dispozícii Vrakunský lesopark, cyklotrasy, bežecký ovál a ďalšie možnosti športového vyžitia.Čiernovodská tak predstavuje praktickú lokalitu pre komfortné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb a množstvom možností na trávenie voľného času. CENA Nájomné: 800 EUR/mesiacEnergie a internet: 430 EUR/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 4-izbový kompletne zariadený byt Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 4-izbový byt na ulici Nad Lúčkami 53 v mestskej časti Karlova Ves. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta a rovnako aj do lesa. Lokalita: Ulica Nad Lúčkami 53 , Bratislava – Nové Mesto Rozloha: byt s loggiou 88 m² Poschodie: 3./ s výťahom Zariadenie: Kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR Parkovanie: možnosť prenajatia garáže v parkovacom dome (100 eur) alebo verejné parkovanie Dostupnosť: Voľný hneď BENEFITY -Dobrá dostupnosť do centra – cca 10 minút autom, blízko električková trať aj hlavná Karloveská ulica.-Pokojná rezidenčná zóna – prevažne rodinné domy, mimo hlavného ruchu. -Blízkosť prírody – Líščie údolie, Karloveská zátoka, lesy a cyklotrasy v okolí. Občianska vybavenosť – obchody (Billa, Lidl, Terno), lekárne, športoviská, školy a služby v Karlovej Vsi. -Dopravné napojenie – jednoduchý prístup autom, MHD aj cyklotrasami (napr. spojka Nad lúčkami – Kuklovská). DISPOZÍCIA Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa, veľká izba s manželskou posteľou, detská izba, druhá detská izba LOKALITA Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, množstvom zelene, občianskou vybavenosťou. Ideálne pre aktívne mestské bývanie. CENA Nájomné 990 EUR/mesiac + energie 300 EURVolitelné garáž v parkovacom dome 100 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4-izbový byt vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt s vynikajúcou polohou v mestskej časti Vajnory.Jedná sa o modernú 13 ročnú nadstavbu rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, so samostatným vstupom a maximálnym súkromím.Byt sa nachádza na II.NP a orientovaný je J a S. Predáva sa zariadený. Súčasťou je krásny krb v obývacej izbe, podkrovie s ďalším úložným priestorom.Celková úžitková plocha je 103,17 m² (z toho balkón 6,14 m²)Bezproblémové parkovanie priamo pred domom vo vynikajúcej lokalite. Priamo pred domom veľké detské ihrisko, MŠ Koniarkova, v blízkosti dve základné školy, Park pod lipami, obchod, hrádza. BENEFITY •moderná nadstavba (13ročná) •krb •lokalita •bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA Schodisko: 13,46 m²Balkón: 6,14 m²Kuchyňa, jedáleň: 15,17 m²Obývacia izba: 16,12 m²Chodba: 10,18 m²Detská izba: 8,48 m²Detská izba: 8,40 m² Wc spolu s bidetom.: 1,10 m²Kúpeľňa s wc: 7,43 m²Spálňa: 16,69 m² Celková úžitková plocha II.NP: 103,17 m² LOKALITA Vyhľadávaná mestská časť Bratislava-Vajnory spája výhody pokojného vidieckeho štýlu bývania s výborným dosahom na centrum hlavného mesta. Šaldova ulica sa nachádza v komornej a tichej lokálnej zástavbe, v pešej dostupnosti historického srdca Vajnor. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov či možností aktívneho oddychu v blízkosti prírody a Vajnorských jazier. CENA 249.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na predaj výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - parkovacia karta PAAS stojí 39,- Eur ročne. CENA: Cena bytu je 572 000,- Eur. Cena je konečná, vrátane právneho servisu. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na prenájom výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - majiteľ ponúka možnosť dočasného prihlásenia na trvalý pobyt, čím získate parkovaciu kartu PAAS v cene 39,- Eur ročne. CENA NÁJMU: Cena nájmu je 1800,- Eur + 300,- Eur energie. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1. nájom vo výške 2100,- Eur, depozit vo výške 2100,- Eur a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vyplracovanie nájomných zmlúv vo výške 2100,- Eur. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m², ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt ponúka veľkorysý priestor, moderné riešenia a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je vstup na juhozápadne orientovanú lodžiu, ideálnu na oddych pri popoludňajšom slnku. Dispozícia bytu zahŕňa dve samostatné detské izby, komfortnú manželskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a celkovo 2 WC, čo poskytuje vysoký komfort pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala: • nové stierky, • nové podlahy, • kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, • moderné dizajnové osvetlenie, • nové interiérové dvere a zárubne, • vstavané skrine, • sadrokartónové stropy. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo predstavuje skvelú príležitosť navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu, potrieb a vkusu. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto a pivničná kobka, ktoré zabezpečujú praktické a komfortné bývanie. Základné informácie: • Výmera: 159,28 m² • 4 izby • 2 detské izby • Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2 kúpeľne • 2 WC • Juhozápadne orientovaná lodžia • Klimatizácia • Parkovacie miesto • Pivničná kobka • Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou a možnosťou dokončiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výhodou bývania v tomto bytovom dome je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251833