4 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome, disponuje rozlohou 81 m2 a vďaka svojej orientácii na sever, východ a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba 4 samostatné, nepriechodné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón Byt je ideálny pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a praktické rozdelenie miestností. Výhodou sú nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Lokalita: Mestská časť Priekopa patrí medzi vyhľadávané lokality v Martine, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – školy, škôlky, obchody, MHD aj dobré napojenie na centrum mesta. Výhody: výborná dispozícia balkón dobrá orientácia bytu pokojná a dostupná lokalita Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4-izbový tehlový byt bez výťahu na 2.poschodí Vstup do domu cez elektronicky vrátnik.Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra-Čermáň (komplex MARTINÁK) .Byt je v pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU + 2 BALKÓNY: Ide o byt pozostávajúci zo 4 obytných miestností.Hlavná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou,samostatná kúpeľňa s vaňou,samostatne stojace WC,spálňa,pracovňa,oddychová miestnosť.Byt má vlastné kúrenie-vlastný kotol. GARÁŽ + SKLADOVÝ PRIESTOR (BONUS): K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto nachádzajúce sa v hromadných garážach v rámci bytového domu na prízemí.Majiteľ bytu ma ako jediný vedľa parkovacieho miesta skladový priestor. (napr.:možnosť úschovy bicyklov,kočíka....) PARAMETRE: BYT-UŽITKOVÁ PLOCHA: 87,22 m2 2x BALKÓN: 1,50 m2 KOBKA-PODKROVIE OBYT.DOMU: 1,90 m2 GARÁŽ-PARKOVACIE MIESTO: 14,40 m2 SKLADOVÝ PRIESTOR (GARÁŽ): 11,28 m2 MESAČNÉ NÁKLADY 1 OSOBA: ( 58,00€ VODA,ELEKTRIKA,PLYN)+(43,61€ FOND OPRÁV A ÚDRŽBY): 101,61€ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola,gymnázium,obchody,reštaurácie,pošta,materská škola,MHD-zástavka,nemocnica KÚPNA CENA: 204000,00 €/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

Predáme vo výbornej lokalite širšieho centra – Nivy – Košická ul. priestranný moderný byt s veľkorysou dispozíciou, s garážovým státím v suteréne domu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zaujímavej novšej obytnej budovy. Čistá podlahová plocha bytu je 148,22 m2, výmera pivnice 1,58 m2, výmera lodžie 10,56 m2 – spolu 160,36 m2. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala so samostatnými vchodmi do všetkých miestností - nadštandardná presvetlená obývacia miestnosť s jedálenskou a kuchynskou časťou (vrátane špajze)- spolu 54 m2, vstup na atypickú priestrannú lodžiu - tri ďalšie samostatné izby - samostatný šatník, toaleta s umývadlom a bidetom - kúpeľňa: vaňa, sprcha, dve umývadlá Obytný priestor je možné ešte rozčleniť, prípadne zriadiť ešte ďalšiu izby, veľkosť vstupnej haly ponúka možnosť dovybavenia odkladacími alebo spoločenskými priestormi, vedľa kuchynskej časti je samostatná špajza. V suteréne domu sa nachádza aj samostatný odkladací priestor (kobka). Kompletná obchodná sieť (vrátane trhoviska) a služby v pešej dostupnosti, vynikajúca dopravná dostupnosť. Benefity: fantastická poloha, čisté línie a samostatné vchody do všetkých miestností, byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, vzdušnosť celého priestoru Cena zahŕňa aj: podiel na pozemku, kompletný právny a administratívny servis vrátane základných poplatkov. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne domu za cenu 20 tis. EUR.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s murovaným šatníkom, pivnicou a veľkou lodžiou, nachádzajúci sa na Športovej ulici v obci Rohožník. Byt má celkovú výmeru 105,6 m² vrátane 4 m2 veľkej murovanej pivnice + lodžia 10 m², je situovaný na 3/4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory/šatníka. Výhodou je lodžia po celej dĺžke bytu s výstupom z dvoch izieb. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave – má vymenené plastové okná s interiérovými žalúziami, v obývačke plávajúcu podlahu, v kuchyni, kúpeľni a vstupnej hale dlažbu a v ostatných miestnostiach PVC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom, rúrou a digestorom. Bytový dom je panelový, zateplený, má novú strechu, nový výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom a magnetickým čipom. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania. Pod domom sa nachádza priestranný dvor s detským ihriskom a parkovanie je verejné, bezproblémové, priamo pri dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – COOP Jednota priamo pri dome, v blízkosti škola, škôlka, Tesco aj polícia. Autobusová zastávka (IDS – linky 209, 269) je vzdialená cca 5 minút pešo. Mesačné náklady sú približne 270 EUR / mesiac (správa, elektrika, plyn, voda, teplo). Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia) a naši makléri sú certifikovaní.

P R E D A N É Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome na Tomášikovej ulici, Sídlisko III, Prešov. Byt s rozlohou 85 m2 sa nachádza na 1.poschodí z 8. Dispozícia: - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, samostatné WC, chodba, jedáleň, 3 spálne, loggia, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby aj z jedálne - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu - orientácia: východ – západ Výhody bytu: • priestranný a prakticky dispozične riešený, • veľkorysá loggia pre vytvorenie oddychovej zóny, • pôvodný stav dáva priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • slnečný, vzdušný • bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Prešova – Sídlisko III s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je množstvo zelene, park, ihriská, školy, škôlky, MHD, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 4 izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Haburskej ulici, v blízkosti jazera Štrkovec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Veľkoryso zariadený byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ponúka výbornú kombináciu priestoru, svetla a komfortu. K bytu prislúcha priestranná, zasklená loggia, špajza a garážové státie, ktoré je možné dokúpiť k bytu. Byt prešiel kvalitnou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej bol pôvodný 3 izbový byt prakticky a vkusne prerobený na plnohodnotný 4 izbový. Nové riešenie ponúka viac priestoru a flexibility pre rodinu, prácu z domu či hosťovskú izbu. - Výmera bytu: 93,98m2 - Loggia: 13,34m2 - Spolu výmera bytu: 107,32m2 - Byt sa nachádza na 4/7 poschodí - Výťah: áno - Orientácia bytu: JZ - Garážové státie: 15m2, možnosť dokúpenia k bytu - Mesačné náklady: nájomné (správa a fond opráv) 200€, elektrina 40€, TV a internet podľa poskytovateľa V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=Bz64PzX93fr HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA: - Slnečný a vzdušný priestor - Veľká presklená loggia – relax, home office alebo zimná záhrada - Kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný byt – stačí sa nasťahovať, aktuálne neobývaný - Kuchyňa na mieru so spotrebičmi + praktická špajza s regálom na potraviny - Vstavané skrine (2x chodba, spálňa) – množstvo úložného priestoru - Vinylové podlahy, murované jadro, kvalitné obklady a dlažby - Čisté a udržiavané spoločné priestory - Garážové státie - možnosť dokúpenia garážového státia za 25.000 EUR, čo predstavuje pohodlné parkovanie bez kompromisov a pred bytovým domom je k dispozícii verejné parkovanie formou parkovacej politiky PASS. - Výborná lokalita Byt nemá pivnicu, no úložné priestory v interiéri sú riešené veľmi prakticky a efektívne. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavaná roldorová skriňa na chodbe a v spálni - viacero praktických komôd a uložných priestorov - kvalitná vinylová podlaha - murované jadro so stupačkami - tri samostatné izby a obývacia časť - klimatizácia v každej izbe - rekonštrukcia: maľovka: všetky izby v roku 2020 Veľkým benefitom je zasklená loggia, ktorú je možné plnohodnotne využívať počas celého roka (oddychový kút, pracovný alebo úložný priestor.) Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa so zariadením po dohode so záujemcom. DISPOZÍCIA: Chodba, špajza, obývacia izba + kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, presklená loggia LOKALITA: Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v rámci Ružinova. Byt sa nachádza na tichom mieste v blízkosti Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka príjemné prostredie na prechádzky či šport. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do 5min pešo – školy, škôlky, obchody BILLA, Kaufland, Štrkovec, Kuchajda, služby, MHD aj zeleň. Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. ZÁVER: Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu : -veľkorysej výmery -výbornej dispozície -nadštandardnej loggie -top lokality v rámci Bratislavy Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí mesta, tento byt je skvelou voľbou práve pre Vás. Byt si určite zamilujete, tak neváhajte prísť osobne na obhliadku. CENA: Cena 430.000 EUR a možnosť dokúpenia garážového státia v cene 25.000 EUR. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. Pre prvých 3 záujemcov zľava 5.000 EUR z ceny domu. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD č. 17 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 231m2 Cena krajného RD: 235.000 v štandarde LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

R E Z E R V O V A N É Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma balkónmi a parkovaním v uzavretom areáli, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rajka len pár minút od Bratislavy. Tento byt v Rajke je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a praktickou dispozíciou. Byt s výmerou 80 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný denný priestor s výhľadom na záhrady starej Rajky. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DwZYHRKbq6r Základné informácie: 4-izbový byt Rozloha 80 m² 2 balkóny 8 m² a 4 m² Na druhom poschodí (bez výťahu) Tehlový, trojpodlažný, zateplený bytový dom Po rekonštrukcii Dispozícia: Vstupná predsieň s úložným priestorom plynulo prechádza do chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou s druhým balkónom, izbou vhodnou ako detská izba a ďalšou miestnosťou využiteľnou ako pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie a technické riešenia: Vlastný plynový kotol Radiátory Klimatizácia Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami Optický internet Vybavenie a ďalšie výhody: Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Vstavané skrine, úložné priestory v izbách aj na chodbe 2 balkóny – vstup z obývačky a zo spálne Vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom dvore Nízke mesačné náklady na bývanie cca 100€ Kompletná občianska vybavenosť v obci Rajka Pekný výhľad na záhrady v starej Rajke Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, prípadne ako investícia na prenájom s dobrým potenciálom. CENA nehnuteľnosti 159 000€ Cena zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Realitná kancelária Meriard Vám zabezpečí kompletný a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Sme certifikovaní v Maďarsku, čo je zárukou profesionality a spoľahlivosti. Viac informácií a fotiek nájdete na odkaze: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/byty/priestranny-4-izbovy-rajka/

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou pôvodného 3-izbového bytu. Byt o rozlohe 68 m2 sa nachádza na 10. poschodí z 12 v bytovom dome na Lietavskej ulici v Petržalke. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou, samostatné WC / kúpelka ma zabudované šupacie dvere/ Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je svetlý a prakticky riešený pre rodinu. Rekonštrukcia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), klimatizácia v obývačke, vstavaná rolldor skriňa v spálni, kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii, interierové dvere. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové výťahy, obnovené spoločné priestory Byt je bez nutnosti ďalších investícií, vhodný na okamžité bývanie. Ihňeď voľný Cena nehnuteľnosti: 268 000 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízko električka priamo do centra.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD, voľné RD č. : 15 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 204 a 206m2 Cena vnútorného RD: 210.000 € LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, klimatizovaný 4i byt (č. 103) o výmere 102,73 m2 v Starom meste na Gunduličovej ul. s 2 ročnou zárukou. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu s výťahom a vlastnou kotolňou v centre mesta. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spoločnej s kuchyňou, troch samostatných izieb a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC. Ponúkaný byt má 5-komorové plastové okná, strešné drevené okná VELUX s izolačným trojsklom, vinylové podlahy prvotriednej kvality, designové interiérové dvere SAPELI, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, klimatizáciu, slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom a všetky prípojky pre kuchynskú linku. V kúpeľni sú obklady a dlažba SIKO a kompletná sanita značky VILLEROY & BOCH. Bytový dom sa nachádza v centre starého mesta, v blízkosti záhrady Prezidentského paláca a Hradu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí: obchody, kaviarne, reštaurácie, banky a s výbornou dostupnosťou MHD. Uvedená cena bytu 455.500 EUR je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Exkluzívne: Váš nový domov okres Topoľčany obec Velušovce – priestranný 4-izbový byt s dušou a garážou ako skvelým bonusom:) Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate do ticha, kde si môžete vychutnať kávu na balkóne s výhľadom do zelene, a kde večer relaxujete v záhrade pod altánkom – s rodinou, priateľmi alebo len tak v pokoji. Takéto miesto Vám teraz exkluzívne ponúkame – 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľušovce, len pár minút od centra Topoľčian. Čo Vás tu čaká: priestranných 98 m² premyslene rozdelených na 4 samostatné izby kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný štýl a okamžitý komfort vlastné kúrenie na plyn, klimatizácia, internet balkón s príjemným výhľadom 2 pivnice (spolu 6 m²) a samostatná kočikáreň, ktorá patrí výhradne k bytu garáž + vlastné parkovacie miesto záhrada s altánkom a priestorom na bazén – ideálne miesto na letné chvíle pohody Miesto, kde sa žije pokojne a kvalitne Obec Veľušovce ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – potraviny, športové ihrisko, príjemných susedov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Len na skok odtiaľto je rekreačná oblasť Duchonka, obľúbené cyklotrasy, Topoľčiansky hrad či Podhradie. V susednej obci sú škola, škôlka aj lekár, takže je to miesto ako stvorené pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie o cene v RK Cena: 1 €

Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované Garantovaný výnos 7% p.a. NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt. No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás. INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier. TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody. DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa) Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu. Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu. Poschodie (Nočná časť): Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou. INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE 1. Stabilita Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. • Kúpna cena: 250 000 € s DPH Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH) Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia. Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba) Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 2.Dynamika Podiel na reálnych tržbách z prenájmu: 70 % pre vlastníka / 30 % správa Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 3.Životný štýl Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti: • Chopok – Jasná • golf & wellness Tále • celoročná turistika a cyklistika. Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu. BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Predstavujeme Vám 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej obci Dubník – ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, okamžite obývateľné bývanie so skvelým zázemím. Online podklady: Pôdorys, 33 detailných fotografií a virtuálna 3D prehliadka dostupné na našej webstránke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt , výmera bytu 63 m2 , Lokalita: Obec Dubník Vybavenie: Klimatizácia, 1 loggia, 1 balkón, DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO : Byt má prakticky riešený pôdorys: Vstupná chodba - dvere čalúnené koženkové Kúpeľňa Samostatné WC Kuchyňa , zvlášť špajza Štyri izby – veľká obývacia izba s balkonom , menšia prechodná izba idealne ako jedáleň , a dve samostatné izby , Loggia a balkón K bytu prislúcha aj bohaté príslušenstvo: Dve samostatné pivnice pod bytovkou Spoločná kotolňa Samostatná garáž Extra miestnosť využívaná ako malá fitness posilňovňa pre bytovku REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Novú klimatizáciu v obývacej izbe , Plastové okná Vymenené radiátory Nový bojler Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a wc (dlažba, sprchový kút) NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi úsporné prevádzkové náklady: Plyn: 66 € mesačne celková spotreba sa rozráta na 3 domácnosti Elektrina: 42 € mesačne Voda: 5 € / osoba , mesačne Fond opráv: 20 € , mesačne Správca: 5 € , mesačne TV + internet Digi: 30 € mesačne Plynový kotol je menený a nachádza sa v spoločnej kotolni pre tri byty – zaručuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie. INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: Menšia, pokojná murovaná 6-bytovka Byt sa nachádza na 2. poschodí Bez výťahu Kľudní a slušní susedia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Dubník poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život: Základná škola a materská škola ,obchod , ambulancie pre dospelých, deti a dorast, lekáreň , pri dedine je viacero rybníkov . Výborná dopravná dostupnosť: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo : Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo Strekova Vzdialenosť: 24 km od Nových Zámkov, 34 km od Štúrova Do susedného mesta Ostrihom jazdia firemné autobusy do závodu Suzuki Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie Poplatok za návrh na vklad Overenie podpisov Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti Pomoc pri prepise energií KONTAKT: Ak Vás táto atraktívna ponuka oslovila, radi Vám byt osobne ukážeme. Kontaktujte ma na tel. čísle: 0907 894 574 . Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

Ponúkame na PREDAJ: 4-izbový byt v najlepšej časti Petržalky – Pečnianska ul. Ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt na začiatku Petržalky, na vyhľadávanej Pečnianskej ulici. Základné parametre: Výmera bytu : 81,70 m² + 3,61 loggia Nachádza sa na 3 poschodí z 8 poschodového bytového domu. Byt prešie čiastočnou rekonštrukciou (stierky, plastové okná, medziokenné žaluzie), klimatizácia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: Zateplený, zrekonštruovaný, s čistými spoločnými priestormi Dispozícia a interiér: Byt má výborne rozloženie miestností. Srdcom bytu je priestranná hala, z ktorej sa vchádza samostatne do každej izby a kuchyne. 4 samostatné nepriechodné izby. Kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá je zasklenená Kúpeľňa a WC sú samostatné (pôvodné umakartové jadro – ideálna možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv). Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta (cez Most SNP) alebo rýchle napojenie na obchvat. Vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, školy, škôlky, zdravotné stredisko a kompletná sieť obchodov. Voľný čas: Dunajská hrádza pre milovníkov cyklistiky a behu je doslova za rohom. Cena: 268 000 €

PRIESTRANNÝ BYT S GARÁŽOU V SRDCI SLÁVIČIEHO ÚDOLIA – STARÉ MESTO Ponúkame na predaj priestranný, pôvodne 4-izbový byt (aktuálne upravený na veľkorysý 3-izbový) v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak hľadáte pokojné bývanie v objatí zelene, no s centrom mesta na dosah, táto nehnuteľnosť v Slávičom údolí je ideálnou voľbou. Základné informácie: Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Slávičie údolie Úžitková plocha: 120,9 m2 + balkón 4 m2 Poschodie: 2. nadzemné podlažie (vďaka svahovitému terénu pôsobí ako 1. poschodie) Stavba: Kvalitný murovaný bytový dom s výťahom (kolaudácia cca 1997) Parkovanie: Vlastné garážové státie (13,2 m2) v suteréne na úrovni terénu Dispozícia a interiér: Byt prešiel zmenou dispozície, čím vznikol nadštandardný otvorený priestor. Denná časť: Veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, priestranná vstupná hala. Nočná časť: Dve samostatné spálne, šatník. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatné WC (po rekonštrukcii). Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie. Technický stav: Vlastné etážové plynové kúrenie (kontrola nákladov vo vlastných rukách). Osadené plastové okná. Kúpeľňa a WC sú po modernej rekonštrukcii, zvyšok bytu je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave (možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv). Lokalita, ktorá neustále rastie na hodnote: Slávičie údolie je synonymom pre ticho, zeleň a prestíž. Vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny Tesco, cukráreň, piváreň, hotely Bôrik a Albrecht. Dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat a MHD. Okolie je ideálne pre rodiny (školy, škôlky) aj ľudí, ktorí ocenia blízkosť horského parku a bezpečnú štvrť. Cena: 450 000,- € (vrátane garážového státia)

Ján Komora. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj veľkoryso priestranný a slnečný 4i byt s dvomi balkónmi v obci Kolta, neďaleko Nových Zámkov. Podlahová plocha bytu je 100 m² a s balkónmi o výmere cca 9 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí štvorbytového domu. Byt disponuje záhradou o veľkosti 200m² , nachádza sa na nej bazén, trampolína pre deti, plechová garáž a krásny plnohodnotný altánok na príjemné večery s rodinou alebo priateľmi. Výhodami bytu sú nízke náklady na bývanie. Byt je pripravený k okamžitému bývaniu. Byt pozostáva zo: - vstupná hala - 4 plnohodnotné izby (obývacia izba, spálňa, 2x detská izba) - kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa - toaleta - 2x balkón - komora - garáž s technickou miestnosťou + ďalšia plechová garáž Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou strechy a taktiež zateplením. Taktiež byt disponuje plynovým kotlom z roku 2023. Bezproblémoví susedia. Nachádza sa v pokojnej lokalite s množstvom zelene, s dobrou dostupnosťou k obchodu, pošte, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, supermarket. Byt sa predáva zariadený viď foto okrem TV a chladničky. Videoobhliadka: https://youtu.be/v8xfQk3ihjU CENA 110 000 eur. V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora 0944 245 942 jan.komora@kingreal.sk

Ján Komora. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt s balkónom v meste Nové Zámky. Podlahová plocha bytu je 94m² a s balkónom o výmere cca 5,2 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí v štvorbytovke. Výhodami bytu sú nízke náklady na bývanie. Byt pozostáva zo: - vstupná hala - 4 izby - kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa - toaleta - balkón - garáž + záhradka o rozmere 30m2 Bezproblémoví susedia. Nachádza sa v pokojnej lokalite s množstvom zelene, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, škola, škôlka, lekáreň a supermarket. Byt sa predáva zariadený viď foto CENA 195 000 eur. V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

Predáme 4-izbový byt so záhradou v Dunajskej Lužná. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. 10-ročná novostavba, ÚP 120 m2 + terasa + 2 parkovacie miesta s pozemkom 229 m2. Na prízemí je vstupná chodba, priestranná spálňa s veľkými rolldor skriňami, samostatná toaleta a priestranná kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou s ostrovom a veľkým úložným priestorom a špajzou. Dominantu bytu tvorí vzdušná obývacia časť s veľkými sklenými oknami so vstupom na zastrešenú terasu a do záhrady. Na poschodí sú 2 priestranné samostatné izby. Jedna izba s veľkým šatníkom a druhá izba s veľkým balkónom. Medzi izbami je vzdušná kúpeľňa s vaňou, práčovňou i toaletou. Výhodou bytu je podlahové kúrenie s plynovým kotlom. Byt je štýlový s tapetami a s kombináciou dreva, čo vytvára príjemnú energiu. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú v cene nehnuteľnosti. Dunajská Lužná je lukratívne miesto iba 15 km od BA so vstupom na diaľnicu a na všetky smery. Je dobre vybavená občianskou vybavenosťou a pre športovcov je tu hrádza a jazerá Košariská. Možnosť dopravy do BA aj železnicou. Ideálne pre bývanie s mladou rodinou.

Predáme 4-izbový byt na ideálnom 1.podlaží bytového tehlového domu na Vihorlatskej ulici po staršej rekonštrukcii. Z predsiene je vstup do priestrannej kuchyne so špajzou . Kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. Z predsiene je vstup do veľkej obývačky s balkónom otočeným do krásneho zeleného dvora. Výhodou bytu je jeho súkromná časť oddelená chodbou odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta je ďalším bonusom bytu. K bytu patria aj 2 samostatné murované pivnice. Výhodou je nové elektrické kúrenie, ktoré je zabezpečené medenými rozvodmi a radiátormi. Byt je možné upraviť podľa vlastných predstáv. Ideálne bývanie v krásnom a tichom prostredí plnej zelene Mierová kolónia a zároveň aj neďaleko jazera Kuchajda a s výbornou dostupnosťou na všetky smery. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do škôl, škôlok, ihrísk a napojenie na MHD. K bytu je možné dokúpiť garáž s elektrinou a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá je priamo pri dome za cenu 28.000,- €

Ponúkame na predaj alebo výmenu 4 izb. byt vo Vysokých Tatrách, časť Vyšné Hágy, v areáli Národného ústavu TPCHaHCH, okres Poprad. Vyšné Hágy sú jednou z najvýznamnejších kúpeľných osád vo Vysokých Tatrách, ležia pod vyústením Batizovskej doliny do Popradskej kotliny pri križovatke Cesty Slobody s cestou II/539 medzi Štrbským Plesom a Starým Smokovcom, v nadmorskej výške 1125 metrov nad morom. Kompletne novo zrekonštruovaný byt v OV sa nachádza v historickom bytovom dome (bývalé byty lekárov), ktorý je zateplený s novou medenou strechou. Dispozícia bytu s výmerou 103 m2 nachádzajúceho sa na 3/3 poschodí tvorí: predsieň, 2x kúpeľňa s WC, tri samostatné izby a obývacej izby spojenej s kuchyňou. 3D OBHLIADKU: Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=6qHC2RKhhi4 POPIS BYTU: * 4-izbový tehlový byt * plastové okná kombinácia biela/hnedá * samostatné plynové kúrenie a vyvložkovaný komín s klobúčikom * 3. poschodie bez výťahu * výmera bytu 103 m2 * výmera pivnice 10 m2 * nové dubové parkety a bukové v spacích izbách * nová sanita na chodbe a v oboch kúpeľniach * nová elektroinštalácia * nová nové rozvody vody a kúrenia * nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * digestor s odsávaním do exteriéru * nové drevené zárubne vysoké 2,15m * nové vchodové dvere atypického rozmeru 1m x 2,15m * nová na mieru riešená gaučová súprava VÝHODY BYTU: * byt je slnečný, vo výbornom stave, v tichom prostredí * ideálna orientácia svetových strán VÝCHOD-JUH- ZÁPAD * nepriechodné 3 samostatné izby * obrovská pivnica v suteréne bytového domu s prípojkou vody * zastávka Tatranskej električky Vyšné Hágy 3 minút chôdze * Potraviny-rozličný tovar 2 minúty pešo Bytovú správu zabezpečuje spoločnosť E-byt Poprad, pričom poplatky sú 46Eurmesačne. Predpokladané mesačné náklady plyn, el. a voda môžu činiť 70 Eur mesačne. Lokalita Vysokých Tatier patrí medzi najnavštevovanejšie turistické lokality na Slovensku. Avšak v tejto lokalite nájdete pokojné prostredie bez zvýšeného turistického ruchu. 3D OBHLIADKU: Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=6qHC2RKhhi4 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byt dokončiť do štandardu. Tento 4 izbový byt na 2 podlaží o výmere 89,60m2 + 7,59m2 terasa má cenu 489.900EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Pripravujeme na predaj 4 izbový byt, v ktorom práve prebieha kvalitná kompletná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť sa nachádza na Rumančekovej 44 v Ružinove - v top vyhľadávanej lokalite mesta v blízkosti OC Retro. Byt je na najvyššom poschodí, takže Vám nikto nebude dupať nad hlavou. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb aj voľnočasových aktivít vrátane jazera Štrkovec, Rohlík a viacerých parkov. Dopravné napojenie na hlavné ťahy je tu výborné, parkovanie bezproblémové a jednoduché je tu aj cestovanie MHD. BYT: Rumančekova 44 – Bratislava II, Ružinov, 4-izbový orientácia na dve svetové strany celková plocha: 85m2 DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s kuchyňou 30,5m2 - moderná dizajnová kuchynská linka od renomovaného výrobcu na mieru Spálňa 20,5m2 Izba1 10,3m2 Izba2 12.9m2 Kúpeľňa WC 7,3 m2 - moderná dizajnová kúpeľňa Balón 3m2 Pivnica 1,25m2 Podlažie 8.p. / 8. p. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky, elektrických rozvodov, kanalizácie, vody, nových obkladov, dlažieb a sanity v kúpeľni a WC, novej izolácie, nových plávajúcich podláh, interiérových dverí s kľučkami, stierok, maľovania. V byte je zavedená optická sieť. PARKOVANIE: * bezproblémové v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * kompletne zrekonštruovaný (výťah, stresna krytina, spoločné priestory, fasáda, stúpačky, vchodové dvere) OKOLIE: * množstvo parkov a zelene, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… * školy, škôlky, detské ihriská * výborné dopravné napojenie – autobusy aj električky * jazero Štrkovec PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 180 EUR/mesiac NÁŠ NÁZOR: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy, škôlky aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. K tomu všetkému dostanete aj bezproblémové parkovanie a výborné dopravné možnosti. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s množstvom zelene a kľudu v okolí, pričom ste v centre mesta za 5 minút. CENA: 334 900 EUR

Veľkometrážny 4-izbový byt (107 m²) s balkónom a klimatizáciou – Kazanská ulica, Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 4-izbový byt na Kazanskej ulici, ktorý vznikol úpravou pôvodného 5-izbového apartmánu. Vďaka tomu ponúka výnimočných 107 m² úžitkovej plochy, čo je v tejto lokalite skôr rarita než štandard. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome z roku 2016 (novostavba) na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým prístupom a výťahom. ✨ Dispozícia a priestor 3 samostatné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón so vstupom z dvoch izieb kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC samostatné WC Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne – pocitovo ako rodinný dom v byte. 🌿 Vybavenie a výhody klimatizácia v cene novostavba (2016) bezbariérový prístup výťah 🚗 Parkovanie Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v bytovom dome. 📍 Lokalita Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: MHD, Billa, Lidl, Kaufland, banky, služby, rýchle napojenie do centra aj na obchvat. 💰 Cena 324 990€ 📞 Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: M&M Reality 📱 0914 234 600

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu novostavieb 4-izbových mezonetov v obci Hviezdoslavov, konkrétne na Pestrecovej ulici v časti Záhrady. Tieto mezonety s rozlohou 91,35 m² sú súčasťou rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami, postaveného z kvalitných tehál Porotherm s hrúbkou 30 cm a zateplením 20 cm polystyrénom. Vybavené sú 6-komorovými plastovými oknami s izolačným trojsklom, betónová škridla Leier Toscana classica, sádrokartónové stropy so zateplením minerálnou vlnou 40 cm. Podlahové kúrenie s reguláciou teploty zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung vzduch/voda, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. K dispozícii je aj terasa s rozlohou 18 m² a príprava na podstrešný úložný priestor. Každý mezonet je situovaný na pozemku s rozlohou 142 m² pre stredné byty. Predávajú sa v stave holodom. Po dohode je možnosť dokončiť do štandardu. Byty sú predpripravené na dve klimatizačné jednotky, zabezpečovací systém, pohybové senzory, videovrátnika a vonkajšie žalúzie. Napojenie na inžinierske siete zahŕňa elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Príprava na TV, internet a dátové zásuvky v izbách. Strešný svetlovod na schodisku zabezpečí dostatok svetla počas dňa. Najlepšie na projekte: možnosť sa rozhodnúť, či chcete mať samostatnú kuchyňu alebo ďalšiu izbu! Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími státiami, ktoré sú zahrnuté v cene mezonetu. Lokalita Hviezdoslavov sa nachádza len 17 km od Bratislavy v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkosti sa nachádza vlaková zastávka Leo Express (cca 500 m), ktorá ponúka rýchlu a cenovo dostupnú dopravu bez zápch, a približne 1500 m je pripojenie na rýchlostnú cestu R7. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup do Šamorína (4 km), kde nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland) a banky. Neďaleko sa nachádza aquapark a športový jazdecký areál, pričom prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, skvelá pekáreň a mäsiarstvo. Byty sú skolaudované vo februári 2025, pričom cena bytu v štádiu holodomu je 219.000 €.

Ponúkame na predaj 4 izb byt v novostavbe v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu môže byt byt dokončený do štandardu. Cena 4 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 88,90m2 + 5,87m2 balkón je 479.900EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Realitná kancelária VALEN exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, výborne dispozične riešený 4-izbový byt v jedinečnom projekte Stromová, na Stromovej, BA – Kramáre. BYT: Priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 104,76 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Byt je krásne presvetlený počas celého dňa, obývacia izba s kuchyňou a spálňou je orientovaná na juhozápad a izby na severovýchod. Nového majiteľa bytu určite poteší lodžia o výmere 17,25 m². Z detských izieb je výstup na balkón vo veľkosti 9,18 m². K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 5,3 m². DISPOZÍCIA: Byt má funkčne riešenú dispozíciu a využitý je každý jeho m². Poskytuje majiteľovi dostatok odkladacieho priestoru. Z predsiene sa dostaneme priamo do kuchyne spojenej s obývacou izbou, ktorá je krásne presvetlená cez veľkoplošné hliníkové okná. Z obývacej izby je priamy výstup na lodžiu, kde si môžete vychutnať rannú kávičku. V byte sa nachádza spálňa, 2 detské izby, hosťovská toaleta, 2 kúpeľňe a sklad s predprípravou na práčku a sušičku. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ si môže vybrať zo širokej škály ponúkaných štandardných a nadštandardných materiálov. V byte budú podlahy z pravej drevenej dyhy, sadrové omietky, bezfalcové interiérové dvere, vonkajšie smart tieniace rolety. Do kúpeľne a toalety si môžete vybrať z viacerých farieb a rozmerov obkladov a dlažieb. Kvalitnú sanitu a zriaďovacie predmety v kúpeľni zabezpečujú firmy Laufen a Hansgrohe. BYTOVÝ DOM: Výstavbu bytového domu Stromová zabezpečuje developer Reding s.r.o. s dlhoročnými skúsenosťami a s množstvom spokojných klientov. Developer, ktorý je známy svojím kvalitným prevedením stavieb a proklientským prístupom. Bytový dom Stromová predstavuje spojenie nadčasovej architektúry s modernými technológiami a poskytuje majiteľom komfort mestkého bývania v blízkostí prírody. Projekt Stromová poskytuje komorné bývanie v 11 prémiových bytoch. Bytový dom využíva fotovoltiku, vďaka ktorej je bývanie v ňom energeticky úsporné. Stropné vykurovanie a chladenie v spojení s rekuperáciou zabezpečí maximálny komfort bývania. Veľkoformátové hliníkové okná sú chránené smart vonkajšími roletami. K bytu je možné kúpiť parkovacie státie v garáži. LOKALITA: Bytový dom Stromová sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislavy, na Kramároch, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to ideálny byt pre ľudí, ktorý hľadajú vysoko kvalitné mestské bývanie v blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ak obľubujete turistiku, beh, cyklistiku, či prechádzky so psom alebo ak radi trávite čas s deťmi na ihriskách, určite Vás poteší blízkosť Železnej studničky. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť a zariadenia zdravotnej starostlivosti. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, športoviská. Centrum mesta je vzdialené len približne 10 minút autom či MHD. Cena: info v RK V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508

*****WFM REALITY***** Ponúkame na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v Trenčianských Bohuslaviciach. Byt je ideálny na komfortné bývanie alebo ako investícia na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 88m² • Poschodie: 4 / X • Stav: kompletná rekonštrukcia • Loggia: áno • Pivnica: áno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - spálňa - dve samostatné izby pri čom jedna slúži ako kompletne vybavené Fitko - kúpeľňa - WC samostatné ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ výborná lokalita ✔ občianska vybavenosť ✔ dobrá dostupnosť do Nového mesta nad Vahom 7 minút a do Trenčína 15 minút autom ✔ vhodné aj ako investícia ✔ parkovanie vo dvore ✔ byt sa predáva kompletne zariadený stačí sa nasťahovať ✔ bez investícií ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITAV blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, autobusová zástavka,reštaurácie a krásna príroda - haluzicka tiesňava 7 minút autom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 155 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Martin Kollár + 421 911773747 martin.kollar@wfmreality.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať