4 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Nová Rožňavská. Veľkorysý byt s výmerou 95,00 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je loggia o výmere 5,3 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jednej izby. Byt je slnečný, priestranný a orientovaný na dve svetové strany – juh a západ. Dispozícia bytu pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - 3 samostatných izieb (jedna z n ich je priechodná) - kúpeľne - samostatného WC Byt sa predáva sa vrátane zariadenia čím je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Súčasťou bytu je klimatizácia, okná vybavené žalúziami a pripojenie na optický internet. Mesačné náklady sú vo výške 160,-Eur správa a 30,-Eur elektrina + internet. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 pričom jeho súčasťou je vstup cez elektronický čip a monitoring prostredníctvom kamerového systému. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby a veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti je 369.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 373.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Ludanice, v zateplenom bytovom dome. Interiér bytu je v pôvodnom ale zachovalom stave, vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Kúrenie je riešené gamatkami. Byt má úžitkovú plochu 90 m² a všetky štyri izby sú samostatné, takže poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Veľkou výhodou je balkón s výstupom až z troch izieb, pričom ponúka príjemný výhľad do okolia. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón prístupný z 3 izieb. Samostatná pivnica v suteréne domu cca 8 m². VÝHODY: - veľkorysá výmera 90 m² - 4 samostatné izby - balkón z 3 izieb - pekný výhľad do okolia - pivnica cca 8 m² - pokojné prostredie - bezproblémové parkovanie - byt je kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Ludanice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekára, obchody a služby. Topoľčany sú vzdialené približne 8 km, pričom obec má aj dobré autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Topoľčian – miesto, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk

Hľadáte priestranný 4-izbový byt priamo v centre Senice, ktorý si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Alebo hľadáte investičnú príležitosť? Tento byt na Robotníckej ulici môže byť tou správnou voľbou. Senica – Robotnícka ulica, centrum mesta Cena: 132 000 € Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a je v zachovalom stave, pričom čiastočnou rekonštrukciou už prešiel: plastové okná podlahy obklad a vaňa v kúpeľni ostatné priestory sú v zachovalom dobrom stave balkón praktická komora / šatník priamo v byte pivnica v suteréne Veľkou výhodou je centrálna poloha – všetko potrebné máte pohodlne na dosah. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Orientačné mesačné náklady: nájom: cca 200 € elektrina: cca 47 € plyn: cca 10 € 4 izby + balkón + komora/šatník + pivnica + centrum mesta – kombinácia, ktorá sa v Senici objavuje len málokedy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com. Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 20 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Hľadáte pre svoju rodinu bezpečný prístav v Senici, kde sa môžete ihneď nasťahovať bez hodín strávených s majstrami? Vo výhradnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj mimoriadne čistý a udržiavaný 4-izbový byt na ulici L. Novomestského, ktorý kombinuje skvelú rodinnú lokalitu a praktické bývanie. Hoci prešiel čiastočnou rekonštrukciou už dávnejšie, majitelia žili v zahraničí. Byt je preto nevybývaný, čistý a pripravený na okamžitý plnohodnotný život, prípadne na úpravy presne podľa vášho vkusu. Prečo si tento byt zamilujete? • Priestor pre každého: 4 izby (78 m²) zaručia súkromie pre rodičov aj deti. • Praktické detaily: Kuchyňa s vlastnou komorou (veľká devíza!) a výstupom na zasklenú loggiu. • Nízke náklady: Iba 150 € / mesiac. • Top lokalita: Škola, škôlka, detské ihrisko, obchody a športový areál doslova na skok od domu. • Bezproblémové fungovanie: Nový výťah, zateplený bytový dom, slušní susedia a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Základné parametre: • Podlahová plocha: 78 m² + loggia + murovaná pivnica • Poschodie: 7/8 s novým výťahom • Orientácia: Juh / Sever • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, murovaná kúpeľňa, dlažba, bezpečnostná závora na dverách) • Správa domu: OSBD Senica • Byt je kúpou ihneď voľný! Cena je konečná vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Navyše vám naši hypotekárni špecialisti pomôžu vybrať to najvýhodnejšie financovanie. Sme RADES REAL PLUS LV s.r.o., hrdý člen Realitnej únie SR. Na trhu pre vás úspešne pôsobíme už 20 rokov. Zariaďte si obhliadku ešte dnes, kým vás niekto nepredbehne: hnatova@radesreal.eu, 0911 284 920

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL Byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. To čo je zvyčajne nadštandard sa stal štandardom našich bytov v cene - kvalitné podlahy, obklady, dlažba a sanita, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv Príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu Podlahové vykurovanie v celom byte Každý byt má vlastné parkovacie státie a pivnicu Veľké okná, priestranné terasy a šikovne riešená dispozícia sú samozrejmosťou Ekologická topka - šedá voda - recyklujeme vodu z kúpeľní a následné využitie do WC alebo pračiek Výťah SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Začiatok výstavby: 07/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: máj 2028 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie Cena bytu na vyžiadanie v RK Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Miesto, kde sa spája priestor, dizajn, súkromie a každodenný komfort? V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v obľúbenom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a vyniká nadštandardnou výmerou, dvoma veľkými terasami, kvalitným zariadením a panoramatickými výhľadmi smerom na hrádzu, Rusovce, Jarovce aj Rakúsko. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto nechce robiť kompromisy medzi mestským životom a komfortom vlastného domu. Základné informácie Byt: 95,92 m² Kobka 1: 2,35 m² Kobka 2: 2,66 m² Terasa: 56,79 m² Balkón: 8,33 m² Druhá terasa: 23,57 m² Celková vonkajšia plocha presahuje 88 m², vďaka čomu získavate jedinečný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Pivničné kobky sa nachádzajú vedľa seba, majú vysoké stropy a praktické regálové úložné priestory. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala. Hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou s elegantným preskleným sprchovacím kútom, domácim fitness a priamym vstupom na súkromnú terasu, kde je vytvorený priestor na vonkajšie fitness a predpríprava na vírivku. Dve detské izby sú situované vedľa seba, obe kompletne zariadené, s výhľadom na hrádzu a vstupom na balkón prepájajúci obe terasy. K dispozícii je druhá kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a toaletou, samostatný šatník a sklad poskytujúci dostatok úložného priestoru a taktiež disponuje veľkou mrazničkou. Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, umývačky riadu, práčky so sušičkou a vstavanou chladničkou. Rozkladací jedálenský stôl pohodlne usadí až osem osôb. Obývacia izba ponúka veľkú sedaciu súpravu, TV zostavu aj pracovný kút vhodný na home office. Dve francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a plynulé prepojenie s hlavnou terasou. Tá ponúka záhradné sedenie, nádherný otvorený výhľad do okolia, vodovodnú prípojku, gril a vonkajší úložný priestor - Biohort, kde sa nachádza ďalší samostatný mraziaci box. - komfort, ktorý oceníte každý deň - kompletne a vkusne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - dve veľké terasy s celkovou plochou viac ako 88 m² - klimatizácia LG v každej izbe - exteriérové elektrické žalúzie - sieťky proti hmyzu - dve kúpeľne a dve toalety - domáce fitness priamo v byte - množstvo úložného priestoru - dve pivnice Lokalita Slnečnice Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie aj služby. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a Dunaja. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena Byt vrátane dvoch pivničných kobiek: 585 000 € Možnosť dokúpiť dve garážové státia: - klasické státie: 23 000 € - nadštandardné veľké státie: 25 000 € Predaj garážových státí nie je podmienkou kúpy. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníctva. V prípade financovania hypotékou vám radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho riešenia. Domov, ktorý si zamilujete Niektoré byty ponúkajú priestor. Iné ponúkajú výhľad. Tento ponúka oboje – a navyše pocit skutočného domova. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyniká veľkorysou dispozíciou, kvalitným vybavením, výnimočnými terasami a atraktívnou lokalitou, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o. – Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a majetkom spoločnosti DOMOV PRE MŇA s.r.o.

Ponúkame pekný, veľký slnečný 4 izbový byt s balkónom v Demandiciach. Byt sa nachádza v kľudnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bytovom dome na prvom podlaží z dvoch. V byte sa momentálne vykonáva kompletná rekonštrukcia, ktorá bude ukončená koncom októbra. Byt sa bude predávať v stave holobyt, takže kúpelňu a kuchyňu si nový majiteľ može dokončiť podľa svojich predstáv. K bytu ako bonus je pekný slnečný pozemok o rozlohe cca 150m2 V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

(192-114-PEMOa) Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt, mezonet v centre Čadce na Palárikovej ulici. Byt bol skolaudovaný v roku 2004 a dispozične ho tvoria 3 izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x WC a 2x kúpeľňa a loggia. Byt je situovaný na 3/3 poschodí v polfunkčnej budove. Byt svojou priestrannosťou umožňuje viaceré spôsoby využitia či už ako bývanie s trvalým bydliskom alebo ako investičná kúpa na prenajímanie dlhodobé či krátkodobé. Taktiež môže slúžiť ako firemné sídlo s kanceláriami a veľkou spoločenskou miestnosťou. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách, resp. v prípade trvalého bydliska je parkovanie riešené parkovacou kartou v hodnote 10€/rok. Výhody: Jedná sa o veľmi lukratívnu časť mesta, prakticky centrum odkiaľ je jednoduchá dostupnosť akejkoľvek občianskej vybavenosti od obchodov, úradov až po zastávky, školy či športoviská. Byt je momentálne v prenájme, v predaji od budúceho roka 2027 po dohode s majiteľom. Obytná plocha : cca 142m2 Veľkosť loggie : 5,5m2 Mesačné náklady : do 250 € (posledne pri 6 nájomníkoch) Cena : 205 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný moderne zariadený dvojgeneračný 4 izbový byt v Kalnej nad Hronom. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome s výťahom v tichej časti obce v blízkosti wellness Kalná nad Hronom. Plocha bytu je 92 m2, plus 2 krát pivnica 1 kumbál a uzavretá loggia. Byt prešiel rekonštrukciou, zateplenie, nové stierky, podlahy, dlažba, plávajúca podlaha, okná plastové, vonkajšie rolety, namontované bezpečnostné dvere. V byte sú štyri izby, veľká kuchyňa 2 x kúpeľňa so sprchovým kútom, druhá s vaňou, WC. V kuchyni moderná kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Výhody: pekný výhľad, tiché prostredie, výborná lokalita, byt zrekonštruovaný moderne a pekne zariadený. Cena 144 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Video obhliadka : youtu.be/ekJ0hjdwHvM?si=RXLCiNtayJrRR2TR Virtuálna 3D obhliadka : tour.pivo.app/view/8a89cebe-e098-46d3-9eb7-90df62569784 🏙️ Moderný 4-izbový byt v novostavbe v širšom centre Budapešti . Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe situovanej v širšom centre Budapešti, v atraktívnej časti VIII. obvodu – Józsefváros. Byt ponúka príjemné spojenie mestského života, moderného bývania a veľkorysého vonkajšieho priestoru. Celková plocha bytu s terasou a loggiou predstavuje až 105 m². ✨ Priestor, ktorý si zamilujete Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného šesťpodlažného bytového domu. Samotný byt má výmeru 85 m² a jeho veľkou prednosťou je priestranná 16 m² terasa a ďalšia 4 m² loggia. Dispozične ponúka: vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, veľkú presklenú plochu s výstupom na terasu, dve menšie samostatné izby, spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a WC , loggiu prístupnú z jednej z izieb. Obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu vytvára prirodzené centrum celého bytu – ideálne miesto na každodenné bývanie, posedenie s priateľmi či oddych po dni strávenom v meste. 🏡 Moderná novostavba Bytový dom má 6 nadzemných podlaží a v podzemnej časti sa nachádzajú garážové státia.O komfort počas celého roka sa postará podlahové kúrenie a klimatizácia, ktoré patria medzi praktické benefity moderného bývania.Architektúra projektu kombinuje béžovú rustikálnu tehlu, biele prvky a presklené loggie a terasy, vďaka čomu pôsobí moderne, elegantne a zároveň príjemne. Zaujímavým architektonickým prvkom v okolí je historická biela veža Evanjelického kostola, ktorá dotvára charakter tejto časti mesta. 🚗 Možnosť garáže a pivnice K bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivničnú kobku, čo poskytuje praktické riešenie pre parkovanie aj uskladnenie osobných vecí. 📍 Józsefváros – Budapešť Nehnuteľnosť sa nachádza v VIII. obvode Budapešti – Józsefváros, v rozvíjajúcej sa lokalite na pomedzí štvrtí Ganz negyed a Tisztviselőtelep, v blízkosti veľkého mestského parku. Ide o lokalitu vhodnú nielen na komfortné rodinné bývanie, ale vzhľadom na polohu v Budapešti aj na investičné využitie. ⭐ Čo robí tento byt výnimočným? ✔ 4-izbový byt v novostavbe ✔ 85 m² byt + 16 m² terasa + 4 m² loggia ✔ celková plocha 105 m² ✔ 3. poschodie ✔ 2 kúpeľne + WC ✔ spálňa s vlastnou kúpeľňou ✔ veľká terasa s priamym vstupom z obývacej izby ✔ moderný bytový dom ✔ garážové státie a pivničná kobka – možnosť dokúpenia ✔ širšie centrum Budapešti ✔ atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Moderné rodinné bývanie v jednej z najzaujímavejších európskych metropol – s priestorom, ktorý ponúka komfort aj súkromie. 💶 Cena: 149 900 000 HUF 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

*** NOVINKA *** PONÚKAME NA PREDAJ /alebo po dohode na výmenu za Váš byt/ moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou, situovaný v skvelej lokalite Košice – Nad Jazerom, Irkutská ulica. Hľadáte moderný, skvelý 4 izbový byt v TOP LOKALITE pre vlastné bývanie, prípadne investičný byt na prenájom ?? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : BYT V SKUTOČNOSTI VYZERÁ LEPŠIE AKO NA FOTKÁCH !!! - Výmera bytu: 72m2 + 6m2 loggia, s nádherným výhľadom na scenériu jazera, 9.poschodie z 9. - STAV bytového domu : zateplený bytový dom s novým výťahom. - Byt sa predáva vrátane vstavaných skríň, vešiakovej zostavy a zabudovaných spotrebičov - Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. - Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný, rodinný priestor - Dve spálne a detská izba ponúkajú miesto na oddych so zabudovanými úložnými skriňami. - Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a príjemný vzhľad. Disponuje priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a novou sanitou. - Samostatná, priestranná toaleta s úložnou skriňou a umývadlom - K dispozícii zabudovaná skriňa pre práčku a sušičku spolu s úložným priestorom - Komfort bývania zvýši kompletná príprava pre KLIMATIZÁCIU - K bytu prislúcha komora pred bytom + pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak v podstate dorieši iba vybavenie bytu podľa VLASTNÉHO VKUSU A POTRIEB. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE- Nad Jazerom /začiatok sídliska/, Irkutská ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc v blízkosti skvelých relaxačných zón. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, relaxačných zón, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Kompletná vybavenosť okrem iného zahŕňa : - MHD a nová Slanecká cesta po kompletnej rekonštrukcii - školy a materské škôlky, stredné školy, - obchody a služby, - zdravotná starostlivosť /poliklinika/, - reštaurácie a kaviarne, aj priamo pri jazere - športoviská a skvelé možnosti voľnočasových aktivít /bicykel, korčule, plávanie, prechádzky, atď./ - parky a množstvo zelených lokalít pre relax PÝTATE SA PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ moderný interiér vrátane zabudovaných skríň, kompletná príprava pre KLIMATIZÁCIU ✓ moderný a nadčasový dizajn, krásny výhľad ✓ priestranná loggia ✓ zateplený bytový dom s novým výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - Nad Jazerom ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný byt v TOP LOKALITE Nad Jazerom, radi Vám ho predstavíme osobne. ** Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť, pripraviť zdarma odhad ceny Vašej nehnuteľnosti ? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Radi Vám za výhodných podmienok pomôžeme s predajom alebo zámenou Vášho bytu.

***** NOVINKA ***** MODERNÝ, KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ / alebo na VÝMENU za Váš byt/ moderný 4izbový byt v skvelej lokalite plnej zelene, mestská časť Košice-Juh / Železníky, Užhorodská ulica. Byt je po úplne novej, práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. V skutočnosti vyzerá lepšie ako na fotkách. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku Košice-Juh / Železníky s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelými relaxačnými zónami a detskými ihriskami v blízkom okolí. Počet izieb: 4, Výmera: 74m2 vrátane loggie, / k bytu prislúcha aj kumbál pred bytom, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 5.poschodie zo 7. STAV BYTOVÉHO DOMU : zateplený, nový výťah. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka / . Nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, pohodlné dvojité umývadlo s úložným priestorom, priestor pre práčku a sušičku s úložnou skrinkou. Rekonštrukcia zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody, príprava na KLIMATIZÁCIU. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania sa v byte nachádzajú vstavané skrine, komoda, vešiaková zostava. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. FINANCOVANIE: hypotekárny úver alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v skvelej lokalite. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj alebo zámenu tej starej nehnuteľnosti ? Potrebujete s niečím poradiť ? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

*** NOVINKA *** PONÚKAME NA PREDAJ /alebo po dohode na výmenu za Váš byt/ moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou, situovaný v skvelej lokalite Košice – Nad Jazerom, Irkutská ulica. Hľadáte moderný, skvelý 4 izbový byt v TOP LOKALITE pre vlastné bývanie, prípadne investičný byt na prenájom ?? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : BYT V SKUTOČNOSTI VYZERÁ LEPŠIE AKO NA FOTKÁCH !!! - Výmera bytu: 72m2 + 6m2 loggia, s nádherným výhľadom na scenériu jazera, 9.poschodie z 9. - STAV bytového domu : zateplený bytový dom s novým výťahom. - Byt sa predáva vrátane vstavaných skríň, vešiakovej zostavy a zabudovaných spotrebičov - Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. - Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný, rodinný priestor - Dve spálne a detská izba ponúkajú miesto na oddych so zabudovanými úložnými skriňami. - Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a príjemný vzhľad. Disponuje priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a novou sanitou. - Samostatná, priestranná toaleta s úložnou skriňou a umývadlom - K dispozícii zabudovaná skriňa pre práčku a sušičku spolu s úložným priestorom - Komfort bývania zvýši kompletná príprava pre KLIMATIZÁCIU - K bytu prislúcha komora pred bytom + pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak v podstate dorieši iba vybavenie bytu podľa VLASTNÉHO VKUSU A POTRIEB. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE- Nad Jazerom /začiatok sídliska/, Irkutská ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc v blízkosti skvelých relaxačných zón. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, relaxačných zón, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Kompletná vybavenosť okrem iného zahŕňa : - MHD a nová Slanecká cesta po kompletnej rekonštrukcii - školy a materské škôlky, stredné školy, - obchody a služby, - zdravotná starostlivosť /poliklinika/, - reštaurácie a kaviarne, aj priamo pri jazere - športoviská a skvelé možnosti voľnočasových aktivít /bicykel, korčule, plávanie, prechádzky, atď./ - parky a množstvo zelených lokalít pre relax PÝTATE SA PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ moderný interiér vrátane zabudovaných skríň, kompletná príprava pre KLIMATIZÁCIU ✓ moderný a nadčasový dizajn, krásny výhľad ✓ priestranná loggia ✓ zateplený bytový dom s novým výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - Nad Jazerom ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný byt v TOP LOKALITE Nad Jazerom, radi Vám ho predstavíme osobne. ** Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť, pripraviť zdarma odhad ceny Vašej nehnuteľnosti ? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Radi Vám za výhodných podmienok pomôžeme s predajom alebo zámenou Vášho bytu.

Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt na Babuškovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Pošeň. Byt s úžitkovou plochou 72,5 m² a balkónom s výmerou 3 m² sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. Pod bytom sa nachádza ďalší obytný byt na prízemí. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave a je ihneď k dispozícii po kúpe. Výhodou je praktická dispozícia, klimatizácia v spálni a výhľad do zelene. Základné údaje: • Lokalita: Babuškova ulica, Bratislava II – Ružinov, Pošeň • Počet izieb: 3,5 • Úžitková plocha: 72,5 m² • Balkón: 3 m² • Poschodie: 1. poschodie • Bytový dom: nízkopodlažný, bez výťahu • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Vlastníctvo: osobné • Dostupnosť: ihneď po kúpe Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovým sedením, zrkadlom a úložným priestorom, priestrannej obývacej izby, spálne s klimatizáciou, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa a menšej polizby, ktorú možno využiť ako komoru, špajzu, šatník alebo ďalší pracovný priestor. Samostatná kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, dvojdrezom a praktickým pultom. Na kuchyňu nadväzuje jedálenský kút s dreveným posedením. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom na práčku. Toaleta je samostatná a má vlastné umývadielko. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 3 m², vhodný na rannú kávu alebo chvíle oddychu. Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v pokojnej časti Pošne s množstvom zelene. Zo spálňovej časti je výhľad do parku a na detské ihrisko, pričom táto strana domu je orientovaná mimo cestnej premávky. Na opačnej strane sa nachádza parkovisko a nákupné centrum Kocka, vďaka čomu sú obchody, služby, reštaurácie a kaviarne dostupné len pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta, zdravotné strediská a ďalšia občianska vybavenosť. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 275.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ SA OBJAVUJE ZRIEDKA | 78,46 m² + LOGGIA | KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV Štyri izby alebo priestranný 3-izbový byt? Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv! MAXEN Reality Centrum vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78,46 m², zasklenou loggiou a veľkou pivnicou na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach – Dargovských hrdinov. Hľadáte bývanie pre celú rodinu, kde má každý svoj priestor? Alebo uprednostňujete veľkorysý 3-izbový byt s priestrannou obývacou izbou a otvorenejším interiérom? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti, ako si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Byt s výmerou 78,46 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Je v pôvodnom, kompletne vypratanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje naplánovať si rekonštrukciu od začiatku podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Veľkým benefitom sú štyri samostatné izby a najmä priestranná obývacia izba s dĺžkou približne 6 metrov. Byt tak poskytuje dostatok priestoru na rodinné bývanie, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, zasklená loggia a veľká pivnica dopĺňajú praktickú dispozíciu bytu. Výhodou je aj to, že nemusíte investovať do odstraňovania starého nábytku a vypratávania. Byt je pripravený na plánovanie rekonštrukcie. ZO ŠTYROCH IZIEB MÔŽE VZNIKNÚŤ AJ VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT Nie každý potrebuje štyri samostatné izby. Niekto túži po veľkej obývacej izbe, otvorenejšom priestore a modernejšom riešení interiéru. Pri rekonštrukcii preto možno zvážiť aj zmenu dispozície na priestranný 3-izbový byt, napríklad vytvorením väčšej obývacej zóny. Podľa konkrétneho dispozičného riešenia môže prichádzať do úvahy aj úprava niektorých priečok. Možnosti a rozsah zmien je potrebné preveriť individuálne s ohľadom na stavebno-technické podmienky bytu. Či už si vyberiete štyri samostatné izby, alebo dáte prednosť väčšiemu 3-izbovému bývaniu, základom je priestor, ktorý si môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 4 samostatné izby úžitková plocha bytu 78,46 m² priestranná obývacia izba s dĺžkou približne 6 metrov samostatná kuchyňa s potenciálom na nové moderné riešenie kúpeľňa s pôvodným umakartovým jadrom samostatné WC zasklená loggia veľká pivnica bezpečnostné vstupné dvere novšie plastové okná TECHNICKÝ STAV A BYTOVÝ DOM Byt je v pôvodnom stave a kompletne vyprataný. Kúpeľňové jadro je umakartové, preto je vhodné počítať s jeho rekonštrukciou. Nový majiteľ si môže vytvoriť kúpeľňu, kuchyňu aj obytné miestnosti podľa vlastných predstáv a zladiť celý interiér do jednotného štýlu. Samotný bytový dom má viacero výhod: zateplenie domu nový výťah zrekonštruované spoločné priestory plastové okná v spoločných priestoroch upravené vstupné a spoločné priestory vlastné spoločenstvo vlastníkov Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 162 €. V bytovom dome sa zároveň rokuje o možnosti inštalácie solárnych panelov na ohrev teplej vody. Ich prípadná realizácia by mohla priniesť ďalšie úspory, v súčasnosti však ide o plánovanú možnosť bez garantovaného výsledku. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Ulica Kapitána Jaroša sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, ktoré ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete: materské a základné školy obchody a nákupné možnosti zdravotné stredisko zastávky mestskej hromadnej dopravy detské ihriská a športoviská parky, zeleň a možnosti na prechádzky či aktívny oddych Do centra Košíc sa dostanete autom aj mestskou hromadnou dopravou. Lokalita je vhodná najmä pre tých, ktorí chcú mať každodenné služby v dostupnej vzdialenosti a zároveň ocenia praktické rodinné bývanie. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Štyri samostatné izby – priestor pre rodičov aj deti. Možnosť zmeny dispozície – potenciál vytvoriť priestrannejší 3-izbový byt podľa technických možností. Výmera 78,46 m² – dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Zasklená loggia a veľká pivnica – praktické doplnky každodenného života. Bezpečnostné dvere a novšie plastové okná – výhody, ktoré už v byte máte. Zateplený bytový dom s novým výťahom – zrekonštruované spoločné priestory. Prázdny byt pripravený na rekonštrukciu – možnosť vytvoriť si vlastný interiér bez prispôsobovania sa starému zariadeniu. Lokalita s občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby a MHD v okolí. Tento byt nie je len o štyroch izbách a metroch štvorcových. Je o možnostiach, ako si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv – od praktického rodinného bytu až po modernejší interiér s veľkorysou obývacou zónou. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ho vlastným potrebám, príďte sa osobne presvedčiť o jeho výhodách. Eva Sajgóová 0905 592 984

Realitná kancelária MENSORI ponúka na PREDAJ 4-izb. byt na ulici Lermontovova 11 situovaný v srdci bratislavského Starého Mesta TAKETO BYTY SÚ NA TRHU ZRIEDKA Výnimočná kombinácia nekompromisnej kvality bytu, bytového domu (spoločných priestorov), prostredia a lokality (diplomatická štvrť, v okruhu 500m je sídlo prezidenta SR, +10 zastupiteľstiev, PZ SR) Bytový dom na Lermontovovej 11 bol navrhnutý významným architektom Friedrichom Weinwurmom v roku 1924 a realizovaný v roku 1925. Ide o jednu z jeho skorých realizácií, ktorá dodnes predstavuje nadčasový príklad funkcionalistickej architektúry v mestskom prostredí. Táto stavba nie je len miestom na bývanie – je súčasťou architektonického dedičstva mesta, ktoré si zachováva svoju hodnotu aj po desaťročiach. Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu dnes spája historický charakter s moderným štandardom bývania. Kúpou tejto nehnuteľnosti získavate viac než len byt – získavate priestor s príbehom, ktorý má trvalú hodnotu. ► Technické aspekty: • úžitková plocha 87,3 m² + balkón 4,52m² + 2 pivnice, (každá má 3,3m²) • byt sa nachádza na 3. poschodí (s výťahom) • otvorená vstupná chodba ktorá je plynule prepojená s kuchyňou spolu vytvárajú ústredný priestor bytu z ktorého sa dostanete do jeho ostatných častí ako napríklad elegantnej kúpeľne so sprchovým kútom, na balkón, do samostatného WC, detskej izby, technickej miestnosti/práčovne a druhej časti bytu pozostávajúcej z priestrannej obývačky a ďalších dvoch spální • orientácia na dve svetové strany (JV / SZ) zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa • budova bola kompletne a kvalitne zrekonštruovaná v roku 2020 • vlastná kotolňa v bytovom dome • dodávatelia TV/internet : SWAN (37€), Dostupní aj ostatní poskytovatelia • mesačné náklady: 4 osoby : Správa 190€/mes.; Fond opráv 50€/mes.; Elektrina 65€/mes. • bytový dom v správe Bytový podnik Dúbravka ► Výhody: • predáva sa zariadený nábytkom a svietidlami • žiadaná lokalita v Starom Meste so skvelou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou • priestranné a reprezentatívne spoločné priestory • kamerový systém v bytovke • kompletná rekonštrukcia budovy ako aj bytu bez nutnosti ďalších investícií • dve pivnice patriace k bytu • priestranný využiteľný balkón so vstupom priamo z kuchyne • výborná dispozícia do 2 svetových strán • vysoké stropy typické pre mestské byty tejto éry • bývanie v ikonickej stavbe funkcionalizmu s podpisom architekta Friedricha Weinwurma ► Okolie: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v srdci Starého Mesta – na Lermontovovej ulici, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Táto tichá ulica v bezprostrednej blízkosti diplomatickej štvrte ponúka výnimočné spojenie súkromia a mestského života. Len pár krokov od bytu sa nachádza Prezidentský palác spolu s upravenou záhradou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či krátke prechádzky. V pešej dostupnosti je aj Hodžovo námestie, významný dopravný uzol zabezpečujúci komfortné spojenie do všetkých častí mesta. Okolie ponúka široký výber kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb, ktoré uspokoja aj náročnejších klientov. Atmosféra tejto časti mesta je charakteristická pokojom, historickou architektúrou a vyšším štandardom bývania. Milovníci zelene ocenia blízkosť Medickej záhrady, ktorá je ideálnym miestom na relax, šport aj oddych v prírode priamo v centre mesta. Samozrejmosťou je pešia dostupnosť historického jadra vrátane dominanty mesta – Bratislavského hradu, ako aj nábrežia Dunaja. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na prestíž, pokoj a výnimočnú dostupnosť. Cena tohto bytu aj s príslušenstvom je 770.000€ (ponúkaná cena platí do 30.09.2026) Obhliadky možné okamžite. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

PREDANÉ Volám sa Ján Mokrý a ponúkam Vám na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Zapotôčky v Prievidzi. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje krásny výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie. Byt má výmeru 83 m² a je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie. Veľkou výhodou sú dve samostatné WC, loggia a pivnica, ktorá prislúcha k bytu. Dispozíciu bytu nájdete vo videu: https://youtu.be/4tMCTYLogTo (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://sub.3drealitna.sk/id793/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Základné informácie: 4-izbový byt výmera: 83 m² sídlisko Zapotôčky, Prievidza poschodie: 8/8 výťah loggia pivnica dve WC čiastočná rekonštrukcia pekný výhľad bezproblémové parkovanie Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj dostatok zelene v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia. Cena v RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0949 452 306 .

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! NA PREDAJ zaujímavý a priestranný 4-izbový byt v srdci prírody – Malá Lehota Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, krásnu prírodu a dostatok priestoru pre celú rodinu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj zaujímavý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 95,01 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Malá Lehota. Byt zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, vzdušným priestorom a príjemnou atmosférou bývania v blízkosti prírody. Je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom či rekreačné využitie. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou tri samostatné izby kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou aj sprchovým kútom Technické informácie: výmera bytu: 95,01 m² murovaná pivnica o výmere 12 m² bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019 ústredné kúrenie radiátory s Wi-Fi ovládaním na diaľku, ktoré prinášajú vyšší komfort a efektívnejšie riadenie vykurovania bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome bez potreby kúpy parkovacieho miesta mesačné náklady približne 230 € Výborná dostupnosť do okolitých miest: Nová Baňa – približne 12 km (15 min.) Žarnovica – približne 18 km (20 min.) Zlaté Moravce – približne 28 km (30 min.) Lokalita, ktorú si zamilujete Malá Lehota ponúka pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou, ktorá vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych počas celého roka. V zimných mesiacoch určite oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Centrum Drozdovo, ktoré ponúka výborné podmienky na lyžovanie a zimné športy. Prečo práve tento byt? zaujímavý byt s jedinečnou atmosférou a veľkorysým priestorom praktická dispozícia vhodná pre rodinu moderné vykurovanie s možnosťou ovládania na diaľku pokojné prostredie v blízkosti prírody zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové parkovanie vhodný na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte zaujímavý byt s charakterom, ktorý ponúka pokoj, priestor a možnosti aktívneho oddychu počas celého roka, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Vyriešime aj financovanie Vášho nového domova či investície. Cena: 119 900 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Kompletným servisom predaja od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0951 780 670.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby prenájom vášho vysnívaného bývania prebehol úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s výmerou 75 m2, nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 v bratislavskej Dúbravke, na Nedbalého ulici. Byt zaujme predovšetkým krásnym výhľadom na Kamzík a Devínsku Kobylu, priestrannou dispozíciou a výbornou dostupnosťou MHD. Zastávka sa nachádza približne 1 minútu pešo od domu, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Či už snívate o modernej kuchyni, útulnej obývačke alebo praktickom priestore pre celú rodinu, tento byt vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv. Hlavné benefity • 4-izbový byt • Výmera 75 m2 • 6. poschodie z 8 • Lodžia • Murovaná kúpeľňa a samostatné WC • Pivničná kobka • Krásny výhľad na Kamzík a Devínsku Kobylu • Zastávka MHD približne 1 minútu pešo • Lokalita Dúbravka – Nedbalého ulica • Priestranná dispozícia s viacerými možnosťami využitia • Možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Bývanie v Dúbravke Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú kombináciu mestskej dostupnosti a blízkosti prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru a dobré spojenie s mestom. Veľkou výhodou tejto ponuky je výhľad, praktická dispozícia a možnosť prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Štyri izby poskytujú dostatok priestoru na rodinné bývanie, detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Cena: 249 000 EUR + provízia RK Hľadáte priestranný byt s krásnym výhľadom a potenciálom na vytvorenie vysnívaného domova? Možno ste ho práve našli. Fotografie sú ilustračné.

Dostatok priestoru pre každého člena rodiny a miesto, kde si vychutnáte každodenný komfort. 4-izbový byt č. 303 v projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline ponúka praktickú dispozíciu, tri samostatné izby a veľkorysý balkón, ktorý rozširuje priestor na oddych. Byt sa nachádza na 3. podlaží skolaudovaného bytového domu a má celkovú výmeru 100,47 m². Vďaka štyrom izbám poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj vlastné záujmy. K bytu patrí balkón s výmerou 16,91 m² a pivničná kobka s výmerou 4,29 m². Dispozícia bytu Chodba – 12,07 m² Obývacia izba spojená s kuchyňou – 28,98 m² Izba 1 – 12,16 m² Izba 2 – 9,76 m² Izba 3 – 9,78 m² Kúpeľňa – 5,33 m² Samostatné WC – 1,19 m² Balkón – 16,91 m² Pivničná kobka – 4,29 m² Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta začína od 24 600 €. V podzemnej garáži sa nachádzajú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy, na ktorých majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Scenéria sa nachádza na Hôreckej ceste, v pokojnej lokalite medzi Hájikom a Závodím. Spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. Upravený zelený vnútroblok vytvára priestor na oddych aj príjemné susedské stretnutia. Projekt je skolaudovaný a pripravený na nových obyvateľov. Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte spoznať svoje nové bývanie osobne. Kontakt: www.sceneriazilina.sk info@sceneriazilina.sk +421 918 176 750

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s veľkou terasou, balkónom a súkromnou záhradou, ktorý ponúka ideálne spojenie priestoru, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt je navrhnutý pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom exteriérového priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Scenéria vyrástla medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a prináša moderné komunitné bývanie v harmónii s okolím a prírodou. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,12 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 5,40 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,38 m² izba 1 – 12,42 m² izba 2 – 9,88 m² izba 3 – 9,91 m² balkón – 12,25 m² terasa – 31,11 m² súkromná záhrada – 44,15 m² pivničná kobka – 4,40 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 172,24 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 € s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s prírodou a každodenným komfortom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a príjemnú atmosféru domova. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,18 m² Kuchyňa a obývacia izba: 33,83 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,70 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 4 izbový BYT so juhovýchodnou orientáciou T152 - výmera interiéru je 95,55 m2 plus loggia 4,79 m2 spolu o výmere 100,34 m2. Byt sa nachádza na 15.NP z 15.NP smerom na vnútrobloky a les Sitina. Orientácia bytu je JV. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t152/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 463 141,- Eur. Parkovacie státie 2x vnútorné cena 26 000,- Eur/1 parking. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý 4 izbový byt na Veternicovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Karlova Ves- Dlhé diely. Výmera bytu je 89 m2 + pivnica a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha 1 balkón a 1 loggia. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: v byte je klimatizačná jednotka, plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, staršie rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, nová kuchynská linka, rolldor na chodbe, plávajúca podlaha, dlažba. Dispozícia bytu: vstupná hala, chodba, štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, loggia a balkón. Bytový dom je po rekonštrukcii: zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Tesco, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácie, športový areál, plaváreň, neďaleko centrum Dlhých Dielov kde nájdete Billu, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, bar, cukráreň, a ostatné služby. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, byt sa nachádza neďaleko konečnej zastávke MHD, vďaka čomu sa električkou alebo trolejbusom dostanete do centra vždy rýchlo a pohodlne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Obrovským plusom je bezprostredná blízkosť lesa. Cena bytu je 345.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 79,27 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka rekonštrukcii predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité bývanie. ideálny pre rodinu s deťmi, detské ihrisko vo vnútrobloku okolie bytového domu s dostatkom zelene byt prešiel rekonštukciou - elektroinštalácia, plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okná, nové interierové dvere s obložkovými zárubňami, murované bytové jadro, bezpečnostné vstupné dvere,... byt sa nachádza na 8. p. / 8 p. priestranný krytý balkón (5,29 m2)z obývacej izby pre celodenný relax k bytu prislúcha pivnica podlahová plocha bytu 79,27 m2 priestranné slnečné izby praktický úložný priestor ponúka vstavaná skriňa v spálni a samostatný šatník vo vstupnej predsieni moderná kúpeľňa s vaňou a WC kuchynská linka vybavená plynovým sporákom a umývačkou riadu byt sa nachádza v bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom, novou strechou a kamerovým systémom, novými stúpačkami a rekonštruovanými spoločnými priestormi výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škôlka, základná škola, nákupné centrum IDEA a LIDL, reštaurácia, kaviareň, lekáreň, lekári,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 359 292

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 83,25 m² (vrátane pivnice), nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta na ulici Energetikov v Banskej Štiavnici. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a praktické bývanie. Dispozícia: vstupná chodba 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná loggia pivnica Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre každodenné fungovanie aj pohodlie celej rodiny. Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia plastové okná s izolačným dvojsklom pôvodné panelové radiátory panelová konštrukcia Byt je obývateľný a zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Bytový dom a lokalita: bytový dom s výťahom pokojná lokalita bezproblémové parkovanie pred domom dobrá dostupnosť obchodov a služieb Základné informácie: výmera: 83,25 m² (vrátane pivnice) poschodie: 5/7 loggia: áno pivnica: áno plyn: áno internet/TV: možnosť pripojenia (vrátane optiky) Cena: 111 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte vysnívané rodinné bývanie v tichom, novovznikajúcom prostredí, kde máte istotu pokoja, no zároveň ste skvelo napojení na civilizáciu? Toto je vaša posledná šanca! Ponúkame na predaj posledný voľný 4-izbový rodinný dom v novej tichej lokalite v obci Hôrka nad Váhom. Dom spája moderný komfort, kvalitné materiály (tehly Porfix, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie) a nádherné výhľady na panorámu Považského Inovca. Súkromie na veľkorysom 6-árovom pozemku a výborná dostupnosť len 10 minút od Nového Mesta nad Váhom robia z tejto ponuky absolútny unikát na trhu. Základné parametre: • Rozloha RD: Zastavaná plocha 125 m², úžitková plocha 97,3 m² • Veľkosť pozemku: Slnečný rovinatý pozemok s výmerou 6 árov (dostatok miesta na relax, záhradu aj detské hry v zaručenom súkromí). • Inžinierske siete: Kompletné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia (napojená na ČOV). • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred vchodom do domu. Dispozícia a interiér: Moderné a praktické riešenie pre pohodlný život celej rodiny: • Vstupná chodba, samostatné WC a praktická technická miestnosť. • Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom + druhé samostatné WC. • 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby, vybavené komfortnými exteriérovými elektrickými žalúziami. • Vzdušná obývaco-kuchynská zóna s výstupom na terasu, taktiež s exteriérovými elektrickými žalúziami. Technické detaily a kvalita stavby: • Konštrukcia a izolácia: Obvodové múry z tvárnic PORFIX 300 s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie obvodových stien 180 mm polystyrénom. • Okná a fasáda: Plastové okná s izolačným trojsklom (perfektná tepelná a zvuková izolácia), prémiová silikónová fasádna omietka Baumit s vysokou odolnosťou. • Vnútro a kúrenie: Pevné vápenno-cementové strojové omietky a komfortné teplovodné podlahové kúrenie – najpríjemnejší zdroj tepla. Okolie a občianska vybavenosť: Obec Hôrka nad Váhom disponuje kompletnou infraštruktúrou a výbornou strategickou polohou (10 minút od Nového Mesta nad Váhom, 13 minút od Piešťan a s okamžitým napojením na diaľnicu D1): • Potraviny, predajňa nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvo a reštaurácia. • Pošta, knižnica, materská škola (MŠ) a ambulancia praktického lekára pre deti a dorast. • Futbalové ihrisko, kultúrna pamiatka Kostol sv. Petra a Pavla a nádherné prírodné prostredie na turistiku. 3D virtuálna obhliadka: Pozrite si dom z pohodlia domova tu: Matterport virtuálna obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=dnMvj8AN7KC Keďže ide o posledný voľný dom v tejto lokalite, záujem o neho je obrovský. Nenechajte si ujsť príležitosť získať toto moderné a bezstarostné bývanie pre svoju rodinu. (Upozornenie: Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami interiéru a exteriéru, ktoré slúžia výhradne ako inšpirácia.) Zavolajte mi a dohodnite si svoj termín osobnej obhliadky, kým je ponuka aktuálna a dom ešte nie je predaný. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s balkónom a lodžiou v tehlovej bytovke upravený na 3 izbový, pri kurtoch Nové Zámky. Kuchyňa s jedálňou je spojená s obývačkou. Plocha: úžitková 104m2. Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa a WC. . Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so spotrebičmi. Kvalitné obložkové zárubne a dvere. Stav objektu: po rekonštrukcii. Konštrukcia objektu: tehlová bytovka. Kúrenie: vlastné kúrenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. K bytu prislúcha záhrada, 2 pivnice a garáž. Mesačné náklady: 170 €. Cena dohodou. REALIZUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTOV A VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

ARETÉ REAL – V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný, slnečný 4‑izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkorysou rozlohou 91 m² a nádherným výhľadom na celú Bratislavu. Byty v tejto lokalite sa predávajú len výnimočne – Kramáre sú jednou z najstabilnejších a najžiadanejších častí mesta, ktoré si dlhodobo držia hodnotu aj charakter. Najväčšia výhoda: okamžitá dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita Kramáre ponúka unikátne spojenie pokojného bývania v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra. Autom aj MHD ste v Starom Meste v priebehu pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, nemocnica, školy, služby, lesopark aj výborné napojenie na obchvat. Byt, ktorý vás prekvapí priestorom, svetlom a výhľadmi Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11, v bytovom dome s dvoma novými výťahmi (1 rok). Každá izba ponúka krásny výhľad, tri izby majú vlastnú loggiu. Vstup do domu je bezbariérový – bez jediného schodu, s možnosťou prísť autom až pred vchod. Dispozícia bytu: veľkorysá vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, 4 nepriechodné svetlé izby (3 s loggiou), kuchyňa, pivnica a murovaná komora hneď pri byte. Zariadenie a stav bytu V byte boli menené kvalitné plastové okná. V dvoch izbách je plávajúca podlaha, v ďalších pôvodné drevené parkety. Orientácia juho‑východ a západ zabezpečuje slnko počas celého dňa – ráno vás víta svetlo a večer si užívate nezabudnuteľné západy slnka. Byt je suchý, svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia nie je nutná, stačí vymaľovať. Pre tých, ktorí preferujú bývanie podľa vlastných predstáv, ponúka dispozícia množstvo možností na kreatívne úpravy. K bytu patrí aj pivnica a komora na prízemí (nie v suteréne). Pre koho je byt ideálny? pre viacčlennú rodinu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra pre záujemcov o investičný byt s vysokou stabilitou hodnoty pre ľudí, ktorí ocenia výbornú dostupnosť do Bratislavy Odporúčame osobnú obhliadku Tento byt patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré treba zažiť osobne. Raz vidieť je viac ako stokrát počuť! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín. kontakt 0907 406 491 Ing. Ján Viola, jan@arete.sk. Bytový dom * nový výťah -osobný, nákladný *prešiel kvalitnou rozsiahlou rekonštrukciou pred rokom * zateplenie * vstupné dvere, vrátnik * moderná vnútorná rekonštrukcia Lokalita Kramáre - kde sa byt nachádza, patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality, blízko do centra, blízko do lesa, do lesoparkov ako je Železná studnička alebo Koliba, všetka občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, pošta, MHD, všetky dôležité zdravotné ústavy a významné nemocnice na dosah - Národný ústav detských chorôb, Univerzitná nemocnica akad. Ladislava Dérera, Národný ústav srdcovo-cievnych chorôb, Národný onkologický ústav a iné menšie. Je tu ticho a pokoj, dostatok zelene. Ako bonus je výhľad na Alpy v priaznivom počasí (cca 3x do roka). Nech sa páči, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. kontakt 0907 406 491 Ing. Ján Viola, jan@arete.sk. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Bývajte v priamom centre mesta, v 4-izbovom mezonetovom byte v uzavretom meštianskom dvore a oddychujte vo vlastnej záhradke. Naša realitná kancelária pre Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. K bytu patrí aj vlastná záhradka situovaná v rámci dvora, ktorý ponúka aj možnosť parkovania. Parametre bytu: Podlahová plocha predmetného bytu je 137,57 m2, nachádza sa na 1 a 2 poschodí bytového domu so vstupom cez spoločnú chodbu so schodiskom pre dva byty z uzavretého spoločného dvora 4 meštianskych domov. Pozostáva z predsiene (9,74m2), kúpeľne (4,75m2), WC (1,52m2), spálne (13,46m2), komory (2,56m2), kuchyne s jedálňou (23,79m2) obývacej izby (36,42m2), detskej izby (14,60m2), na poschodí technickej miestnosti (3,10m2) a spálne (28,63m2). Plocha záhradky situovanej v zadnej časti dvora je 85m2. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vo dvore je spoločná studňa. Vykurovanie bytu je vlastné samostatné plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni je zrkadlová skrinka, umývadlo so skrinkou, sprchový kút a klasická vaňa. WC má umývadlo a toaletu. Obývacia izba má TV zostavu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha bytového domu: Rodinný dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť rodinného domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou a škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 269 900 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !