4 izbové byty, Trnavský kraj

179811 - Realitná kancelária VAŠE REALITY spúšťa predaj nových bytov v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti SPA RESORT v tesnej blízkosti termálnych kúpeľov Piešťany. Tento projekt pozostáva zo 6-tich bytových domov s tromi nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude obsahovať 5 bytových jednotiek. Na prízemí / I.NP (prízemí) sú dva 2-izbové byty s terasou. Na 1. poschodí / II.NP sú dva 2-izbové byty s balkónom. Na 2. poschodí / III.NP je jeden 4-izbový byt s terasou. Byty sú skolaudované. BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250 480 € s DPH Dispozícia bytu: vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Vo fotodokumentácii nájdete vizualizáciu bytov a pôdorysy s kótami jednotlivých bytov a poschodí. STAVBA Obvodové múry sú z tvárnic PORFIX hr. 30 cm, priečky z tvárnic hr. 15 cm. Obvodové múry sú zateplené izolačnými doskami PSF hr. 15 cm. Strešná izolácia je zateplená izolačnými doskami PSF hr. 15 cm . Strešná krytina je FATRAFOL. Okná sú plastové trojsklo vo farbe biela. Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne. Vnútorné omietky sú vápenocementové. Stropy sú sadrokartónové. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT ! Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude bytový dom zatriedený do energetickej triedy "B ". VYKUROVANIE Kúrenie - každý byt bude disponovať vlastným elektrickým kotlom umiestneným v kúpeľni. PARKOVANIE Ku každému bytu je nutné prikúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom v cene 8.000 eur s DPH. DISPOZÍCIE A CENY VŠETKÝCH BYTOV: PRÍZEMIE / 1.NP BYT A 2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu 60,89 m2 + 16,65 m2 terasa ................. PREDANÉ zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, terasa 16,65 m2 BYT B 2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 16,65 m2 terasa ............. .... cena: 140.736 Euro s DPH zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, terasa 16,65 m2 1.POSCHODIE / 2.NP BYT C 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu 60,89 m2 + 6,38 m2 balkón ................. PREDANÉ zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,38 m2 BYT D 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. cena: 140.736 Euro s DPH zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 2.POSCHODIE / 3.NP BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250.480 Euro s DPH vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. PREDANÉ zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 2.POSCHODIE / 3.NP BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250.480 Euro s DPH vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

190234 - VAŠE REALITY ponúka na predaj štvorizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt je situovaný na 8/8. poschodí s výťahom a loggiou a má úžitkovú plochu 89m2. Dispozične pozostáva zo spoločnej uzavretej chodby pred vlastným vstupom do bytu (tzv. zádverie, ktoré využívajú spoločne len so susedom, cca 8m2),vlastnej vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývacej izby, 3x spálne, kúpeľne, samostatného WC, šatníka (predtým druhá kúpeľňa) a pivnice. V rámci rekonštrukcie v roku 2020, boli vymenené všetky okná za plastové so žalúziami a sieťkami, murované jadro, v kúpeľni nová elektroinštalácia, v izbách sú nové laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Kúrenie je ústredne s liatinovými radiátormi s meračmi tepla. Byt je svetlý, priestranný a udržiavaný. Orientácia bytu je V/Z. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou /zateplenie fasády, nová strecha, vymenené potrubia vody a kanalizácie, nový moderný výťah, plastové okná na schodisku a spoločných priestoroch a vchodové dvere/. Pri vchodových dverách je nainštalovaný elektrický vrátnik. Vo vchode sa nachádza spoločná miestnosť, ktorá slúži na úschovu bicyklov a kočíkov. Lokalita s dobrou infraštruktúrou, Kaufland, lekáreň, pošta, MHD, v blízkosti poliklinika,....), mesačné náklady pre 4 osoby cca 230,-€. Cena dohodou. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 641 632, alebo mailovej adrese filkas@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk". Služby kupujúcim: • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia. Služby exkluzívnym predávajúcim • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte priestranný rodinný byt vo výbornej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta? EXKLUZÍVNA PONUKA – 4-izbový byt, ktorý sa na sídlisku JUH (jedno z najobľúbenejších sídlisk v Piešťanoch) objavuje len zriedka! 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 84 m² + balkón • Poschodie: 2/6 • Orientácia: východ / západ • Krytý balkón (východ), aj zo strán – zaručuje dostatok súkromia • Čiastočná rekonštrukcia • Murované jadro • Nové stúpačky • Kompletne vymaľovaný • Plastové okná so žalúziami a sieťkami • Bezpečnostné dvere • Plávajúce podlahy vo všetkých štyroch izbách aj v hale • Murovanáa pivnica • Bicykláreň/kočikáreň v bytovom dome • Zateplený, veľmi dobre udržiavaný bytový dom • Nový výťah • Byt je takmer vyprataný 🛋 DISPOZÍCIA: • 4 nepriechodné izby • Priestranná centrálna hala s veľkou vstavanou zrkadlovou skriňou s praktickymi policami a šuflíkmi • Kúpeľňa s novým jadrom • Sprchový kút a WC • Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi 🌇 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA: • Základná škola • Elektrotechnická škola • Materské školy • Potraviny • Pizzeria • Kaviareň • Lekárska klinika a lekáren • Výborná dostupnosť do centra mesta, včetne MHD PREČO TENTO BYT? • Veľkorysá výmera 84 m² • 4 nepriechodné izby • Ideálne 2. poschodie • Čiastočná rekonštrukcia • Výborná rodinná lokalita • Parkovanie priamo pred aj za bytovým domom • Lokalita mimo spoplatnenej parkovacej zóny • Byty v tejto dispozícii sa tu objavujú len výnimočne 💰 CENA: 184 900 € Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku. Takéto byty sa na Sídlisku Juh dlho neohrejú! 📞 KONTAKT: Ing. Vanda Truchlíková📱 0948 647 709 ✉️ truchlikova@vasereality.sk VAŠE REALITY s.r.o. – 17 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý : kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Ďalej poskytujeme kompletné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania a pod.

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 112 m² a loggiou 7,5 m², ktorý sa nachádza v prestížnom bytovom projekte REZIDENCIA PANORAMA na Koperníkovej ulici v Hlohovci. Táto nehnuteľnosť ponúka vysoký komfort bývania, moderný dizajn a nadštandardné vybavenie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkým úložným priestorom, - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, - kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, - tri samostatné izby (spálňa + dve ďalšie využiteľné ako detská izba alebo pracovňa), - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a práčkou, - samostatné WC s umývadlom, - praktická komora. Technické štandardy: - elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, - ohrev vody centrálnym plynovým kotlom, - 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort, - bezpečnostné dvere, vysokokvalitné podlahy, moderné zariadenie. - internet v cene Exkluzívne výhody pre rezidentov: - súkromný wellness priamo v bytovom dome: bazén, vírivka, sauna, relaxačná miestnosť s krbom, priestor na masáže, dve terasy s výhľadom - zvýhodnená cena pre reztidentov, - len 15 bytov v dome – vysoký štandard súkromia a pokoj. Lokalita: - rezidenčná štvrť v blízkosti centra Hlohovca – 5 min. autom, - kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, - rýchly výjazd na D1: Trnava do 30 min., Nitra 25 min., Bratislava do 50 min. Cena prenájmu: - 950 € mesačne vrátane energií, internetu a 2 vyhradených parkovacích miest, - 2 depozity a nájomné vopred, - byt je k dispozícii ihneď, vhodný pre pracujúci pár alebo rodinu (trojčlennú) - bez domácich zvierat Ak hľadáte výnimočné bývanie s pridanou hodnotou a exkluzívnym zázemím, tento byt je pre vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu novostavieb 4-izbových mezonetov v obci Hviezdoslavov, konkrétne na Pestrecovej ulici v časti Záhrady. Tieto mezonety s rozlohou 91,35 m² sú súčasťou rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami, postaveného z kvalitných tehál Porotherm s hrúbkou 30 cm a zateplením 20 cm polystyrénom. Vybavené sú 6-komorovými plastovými oknami s izolačným trojsklom, betónová škridla Leier Toscana classica, sádrokartónové stropy so zateplením minerálnou vlnou 40 cm. Podlahové kúrenie s reguláciou teploty zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung vzduch/voda, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. K dispozícii je aj terasa s rozlohou 18 m² a príprava na podstrešný úložný priestor. Každý mezonet je situovaný na pozemku s rozlohou 142 m² pre stredné byty. Predávajú sa v stave holodom. Po dohode je možnosť dokončiť do štandardu. Byty sú predpripravené na dve klimatizačné jednotky, zabezpečovací systém, pohybové senzory, videovrátnika a vonkajšie žalúzie. Napojenie na inžinierske siete zahŕňa elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Príprava na TV, internet a dátové zásuvky v izbách. Strešný svetlovod na schodisku zabezpečí dostatok svetla počas dňa. Najlepšie na projekte: možnosť sa rozhodnúť, či chcete mať samostatnú kuchyňu alebo ďalšiu izbu! Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími státiami, ktoré sú zahrnuté v cene mezonetu. Lokalita Hviezdoslavov sa nachádza len 17 km od Bratislavy v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkosti sa nachádza vlaková zastávka Leo Express (cca 500 m), ktorá ponúka rýchlu a cenovo dostupnú dopravu bez zápch, a približne 1500 m je pripojenie na rýchlostnú cestu R7. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup do Šamorína (4 km), kde nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland) a banky. Neďaleko sa nachádza aquapark a športový jazdecký areál, pričom prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, skvelá pekáreň a mäsiarstvo. Byty sú skolaudované vo februári 2025, pričom cena bytu v štádiu holodomu je 219.000 €.

Posledná príležitosť bývať v modernom 4-izbovom byte s vlastnou záhradkou v obľúbenej lokalite Bučuháza – Šamorín. Aktuálny stav bytových jednotiek v projekte: Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 2 – VOĽNÝ Byt č. 3 – PREDANÝ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE murivo úžitková plocha bytu: 123 m² dispozícia: 4-izbový vlastná oplotená záhradka (cca od 150 m²) 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve novostavba v kvalitnom štandarde energetická trieda A – nízke náklady na bývanie MATERIÁL A VYHOTOVENIE strecha: odľahčená plochá strecha, hydroizolácia Fatrafol, stropná izolácia 40 cm tehla LEIER (výborné tepelné a zvukové vlastnosti) zateplenie: 20 cm polystyrén nosné múry: akustická tehla okná: 5-komorové plastové Plast Tech, izolačné dvojsklo vonkajšie elektrické rolety na diaľkové ovládanie bezpečnostné vchodové dvere hotová fasáda + tehlový obklad balkóny: dokončené zábradlia + francúzsky balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • vstupná chodba 6,30 m² • technická miestnosť s WC (bojler + prípojka pre práčku, sušičku) 2,97 m² • obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² spojená s kuchyňou 6,26 m² • špajza 2,87 m² Poschodie: • schodisko 4,56 m², chodba 5,33 m² • šatník 2,28 m² • izba 12,40 m² s balkónom • izba 11,38 m² s balkónom • balkón 5,43 m² • izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom • kúpeľňa 7,58 m² (sprcha, vaňa, WC, umývadlo) EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s rozlohou od 150m2. Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku domu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE elektrina 220/380 V elektrické podlahové kúrenie DEVI (samostatný termostat v každej miestnosti) mestská voda verejná kanalizácia príprava pre studňu PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysých 123 m² – komfortné bývanie pre rodinu súkromná záhradka – oddych, deti, grilovanie komorný projekt – len 3 byty v trojdome novostavba bez ďalších investícií praktická dispozícia: 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, úložné priestoryznalecký posudok v cene LOKALITA – ŠAMORÍN kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo) jazero v Mliečne – raj pre rybárov nové obchodné centrá len 300 m od domu výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km) Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Patrícia Vargová (Majorošová) 0904490941 Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk

SaleA - Váš partner v realitách, ponúka na predaj 4 izbový byt v novom, modernom Rezidenčnom komplexe PARADAJS. Projekt - tvorí sústavu 11 bytových domov, vyrastá pri vstupe do mesta, severne od Hlohovca v smere od D1. Výmera bytu je 92 m2 spolu s balkónom (10 m2) a pivnicou (3 m2). V prvej etape výstavby Bytový dom ORION a CASSIOPEA ponúka štýlové bývanie s výťahom, naplní očakávanie a predstavy v súlade s každou životnou situáciou. Príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporný energetický systém a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne dostatočný komfort. Podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo), centrálne riadený systém rekuperácie zabezpečí nízke náklady, plní požiadavku zdravšieho v byte. Premyslená dispozícia, priestranný balkón, vlastná pivnica, umocňuje príjemný pocit vlastného domova, každý byt bytového komplexu je časťou expozície dizajnových detailov. Využitie moderných technológii a výber použitých stavebných materiálov umocňuje komfort bývania. Obvodové murivo – brúsená tehla, deliace steny bytov - akustická tehla, zateplenie minerálnou vlnou (zvyšuje tepelno-izolačné vlastnosti, zabezpečuje ochranu proti požiaru, hluku, paropriepustnosť), steny - sadrové omietky, plastové okná (izolačné trojsklo), podlahové kúrenie. Jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrašil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchných podlaží. Byt je v ponuke v stave „holobyt, s možnosťou bytovú jednotku dokončiť do štádia „štandard, podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Holobyt zahŕňa: vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere. Štandard (v cene 11000€ zahŕňa): keramická dlažba + obklad, laminátová podlaha, sanita (toaleta, vaňa - prípadne presklenený sprchový kút + batéria), interiérové dvere. Zhotoviteľ ponúka širokú možnosť materiálov a stavebných prvkov. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov., základom sú veľkoformátové dekory keramických obkladov. Ponuka kvalitnej sanity a zdravotechniky prináša, luxus, nadčasovosť, funkčnosť a jednoduchú údržbu. Podlahy - výber ekologicky a technologicky vyspelých produktov. Možnosť zakúpiť parkovacie miesto v cene 6500€, termín dokončenia I.etapy výstavby je plánované na december 2026. (Kolaudácia)-zabezpečí zhotoviteľ. Správca bytového komplexu – zabezpečené. Predpokladané náklady 100€. Mesto Hlohovec sa pýši bohatou kultúrnou históriou, ponúka širokú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, SŠ, MHD, možnosť zamestnania, lekár, lekáreň, inštitúcie, Zámocká záhrada, kino, Amfiteáter, Empírové divadlo, krytá plaváreň, sieť obchodov, organizovanie kultúrnych a športových podujatí, Vyhliadka Šianec, cyklomagistrála (spája vodné dielo Sĺňava - pamiatky v Piešťanoch, Beckove, Trenčíne – končí v Nemšovej). Výhodou bývania v bytovom komplexe PAEADAJS je bývanie v prostredí spojenom s prírodou - zelené plochy pri rieke Váh a možnosť využitia občianskej vybavenosti mesta (Tesco, Lidl, čerpacia stanica – 5 minút chôdzou), príprava realizácie výstavby MŠ. V II. etape výstavby – výstavba parkovacieho domu, zabezpečenie služieb (pošta, banka, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácia, pizzeria, detské a outdoor fitness ihrisko, fitnes, wellness, park s okrasnou zeleňou. Parkovanie pred bytovým domom a vo vybudovanom parkovacom dome. Rezidenčný komplex PARADAJS ponúkne klientom na jednom mieste možnosť naplniť reálne potreby mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín. Dostupnosť (TT 15 minút autom), PN (15 minút autom), prípoj na D1 a cestu I. triedy č.61. Kontakt: kosutova@salea.sk, Tel. 09115449465

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v rodinnom dome na ulici Križnej v Šamoríne. Byt sa nachádza na poschodí domu a má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Rozloha bytu je 80m2. Byt je vhodný pre slušných nájomníkov na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá sú zakázané. Dispozícia bytu: -obývacia izba so sedačkou a TV stolíkom -spálňa s manželskou posteľou a skriňou -ďalšie 2 izby (možnosť využiť ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu) -kuchyňa -kúpeľňa + WC Vybavenie: klimatizácia parkovanie pri dome pokojné bývanie v rodinnom dome Voľný od 1.5.2026! Cena prenájnu je 850 eur vrátane energií. V cene nie je intetnet,tv a voda. Pri podpise zmluvy sa hradí: - prvé nájomné 850 eur - depozit 1200 eur - provízia pre RK 440 eur V prípade záujmu o obhliadku volajte 0919140967 alebo tothovak86@gmail.com Katarína Tóthová

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Štefana Moyzesa v Trnave, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 85,27 m², pričom k nemu prislúchajú dve loggie o výmere 3,90 m² a 3,85 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica a k dispozícii je taktiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2012. Je vybavený klimatizáciou, má vlastný kotol, elektrické rozvody sú zrekonštruované a v byte je k dispozícii elektrina aj plyn. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v tejto lokalite. Veľkou výhodou je orientácia bytu na všetky svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vzdušnosť priestoru. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo pri bytovom dome sa nachádza lekáreň a v blízkosti sú školy, obchody, služby aj samotné centrum mesta. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a parkovaním v centre mesta. Byt sa predáva bez zariadenia. CENA 258 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, môžete využiť našu bezplatnú konzultáciu. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

STARS REALITY ponúka na predaj 4-izb. mezonet v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v centre v obci Zlaté Klasy. Mezonet: - 4 izby - prízemie výmera 40 m2 - poschodie výmera 70 m2 - balkon VÝHODY - novostavba z tehly - nízke mesačné náklady, vykurovanie teleplným čerpadlom - komplatná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty CENA: Holobyt - 165 000 Eur Štandard - 10 000 Eur Kucnynská linka na mieru vrátane značkových spotrebičov - 5 000 Eur Parkovacie státie vo dvore: 5 000 Eur/ks (možnosť dokúpit viac státii) Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. Pre prvých 3 záujemcov zľava 5.000 EUR z ceny domu. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD č. 17 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 231m2 Cena krajného RD: 235.000 v štandarde LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD, voľné RD č. : 15 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 204 a 206m2 Cena vnútorného RD: 210.000 € LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

🔎 HĽADÁME PRE KLIENTA | 4-IZBOVÝ MODERNÝ BYT NA PRENÁJOM – TRNAVA 🏡 Pre nášho seriózneho klienta hľadáme na prenájom moderný 4-izbový byt v meste Trnava. Byt by mal byť kompletne zariadený a súčasťou prenájmu by malo byť aj parkovacie miesto. 📋 POŽIADAVKY KLIENTA • 4-izbový byt • moderné zariadenie • kompletne vybavený byt • parkovanie k bytu • lokalita: Trnava 📩 PONUKY PROSÍME POSIELAŤ NA: ✉️ diamant@rk-diamant.sk 📞 KONTAKT pani Diamantová 📱 0915 733 376

CreeX reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj 4-izbový byt v meste Galanta, na ulici Štvrť SNP. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka priestranné a slnečné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 91 m² Pivnica: 8 m² Komora: 1,45 m² (na medziposchodí) Poschodie: 4 / 5 Výťah: áno Balkón: áno Stav: rekonštrukcia (2021, 2022) Vykurovanie: ústredné Internet: áno Vlastníctvo: osobné Parkovanie: verejné Cena: 165 000 € Dispozícia Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vchodové dvere do vstupnej chodbičky, v ktorej sa nachádza samostatné WC. Zo vstupnej chodbičky sa prechádza do hlavnej chodby, z ktorej je vstup do všetkých miestností bytu. Na jednej strane sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa a jedna izba. Na druhej strane chodby sa nachádza obývacia izba, samostatná jedáleň a splálňa. Všetky miestnosti sú nepriechodné a byt pôsobí vzdušne a priestranne. K bytu prislúcha pivnica (8 m²) a komora (1,45 m²) umiestnená na medziposchodí. Zariadenie a technický stav Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2021 a 2022. V byte sa nachádzajú: plastové okná, kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, bezpečnostné vchodové dvere, sprchovací kút, samostatné WC, ústredné kúrenie, internetové pripojenie. Byt sa predáva zariadený. Technický stav bytového domu Bytový dom je zateplený a má výťah. Parkovanie je verejné priamo pri bytovke. Lokalita Byt sa nachádza na ulici Štvrť SNP v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, nemocnica, MHD a všetka potrebná občianska vybavenosť. Do centra Galanty je to pešo približne 5 minút. Okolie je tiché, so zeleňou a pekným výhľadom. Názor makléra Byt je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má výbornú dispozíciu, slnečnú orientáciu, balkón, pivnicu a komoru, vďaka čomu predstavuje praktické a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na prízemí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 87,89 m² Terasa: 50 m² Poschodie: prízemie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 157 500 € Dispozícia Do bytu sa vstupuje priamo do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej sú vstupy do troch samostatných izieb a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Dispozícia je veľmi funkčná, svetlá a poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu, pričom ponúka viaceré prvky nad rámec tohto štandardu: • kúpeľňa s obkladom od podlahy po strop a sprchovým kútom, • kuchynská linka so šporákom, • dlažba a sokel v celom byte, • nové plastové okná, • nové radiátory, • interiérové dvere vo všetkých miestnostiach. K bytu patrí veľkorysá terasa o výmere 50 m², ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo záhradný nábytok. Kúrenie je ústredné plynové, s novými rozvodmi a vykurovacími telesami. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmene okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. Názor makléra Tento 4-izbový byt je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkou terasou a možnosťou dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Kvalitná rekonštrukcia, moderné riešenia a pokojná lokalita vytvárajú skvelú kombináciu komfortu a dostupnosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma parkovacími miestami priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 v tehlovej novostavbe z roku 2018 s energetickým certifikátom A, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2, celková výmera 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Dispozícia Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje komfort a pohodlie. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, šatník zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie vstup na priestrannú terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Stavba je moderná, stabilná a energeticky úsporná. Terasy poskytujú výhľad a priestor na relax. Novostavba je z tehly, dobre udržiavaná, bez výťahu (poschodie 6/6) a poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo pred domom a ďalšie možnosti sú na ulici. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre Serede, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj kultúrne a spoločenské vyžitie sú doslova po ruke. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mestský život s maximálnym komfortom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt s vlastným parkovaním a výbornou polohou. Oceňujem praktickú dispozíciu, dve terasy, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Byt ponúka možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a je vhodný ako domov aj ako investícia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CASMAR RK Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 4 izb. bytu na 6.poschodí bytového domu v centre mesta Sereď na Kukučínovej ulici. Medzi najväščie výhody bytu patrí poloha a dve parkovacie miesta pred vchodom do bytového domu patriace k bytu, ktoré bude mať budúci majiteľ vo svojom vlastníctve. Byt má výmeru 95,65m2 bez terás a s terasami má výmeru 119,41m2 predáva sa v štádiu holobyt so sanitou, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - vstupná chodba - toaleta - kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami - spálňa - detská izba - chodba - šatník - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na terasu - hosťovská izba Cena nehnuteľnosti: 229.000 EUR V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info na tel.č.: 0911 821 094 Mgr. Simona Belianska (belianska@casmar.sk) © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Byt H4 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 120,1m2: z toho výmera bytu 109,7m2, výmera balkónu: 10,4 m2, + pivničná kobka . Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 12 m2, Samostatné WC o výmere 1,6 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 37,4m2, spálňa o výmere 21,6 m2, 2xdetská izba o výmere 12 m2, 2x kúpeľňa jedna o výmere kúpeľňa o výmere 4,6m2 druhá o výmere 5,1m2 a komora o výmere 3,3m2 Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je dokončený a kolaudácia 1Q 2026. Webová stránka projektu: https://www.bytyvrbina.sk/. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. cena bytu je 335 000€, garážové parkovanie 12 000€, parkovanie vonku 6500€, pivnica 2500€ predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Byt H3 sa nachádza na 3 NP v celkovej výmere 120,1m2: z toho výmera bytu 109,7m2, výmera balkónu: 10,4 m2, + pivničná kobka . Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 12 m2, Samostatné WC o výmere 1,6 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 37,4m2, spálňa o výmere 21,6 m2, 2xdetská izba o výmere 12 m2, 2x kúpeľňa jedna o výmere kúpeľňa o výmere 4,6m2 druhá o výmere 5,1m2 a komora o výmere 3,3m2 Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je dokončený a kolaudácia 1Q 2026. Webová stránka projektu: https://www.bytyvrbina.sk/. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. cena bytu je 333 000€, garážové parkovanie 12 000€, vonkajšie parkovanie 6500€, pivnica 2500€ predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bytu s veľkou loggiou v Piešťanoch - projekt "BYTY VRBINA" Ak hľadáte moderné a zároveň pokojné bývanie obklopené zeleňou, no s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária AMIS REAL Vám predstavuje na predaj štýlový 4-izbový byt s veľkou loggiou, ktorý je súčasťou nového developerského projektu BYTY VRBINA, nachádzajúceho sa v obľúbenej lokalite mesta Piešťany. Základné informácie o byte: Výmera bytu: 109,7 m² Výmera terasy: 10,3 m² Celková úžitková plocha: 120 m² Poschodie: 5. nadzemné podlažie (z celkových 6) Orientácia: juh – ideálne pre svetlý a teplý byt počas celého dňa Byt sa predáva v štádiu "ŠTANDARD", čo zahŕňa: Kvalitná vinylová podlaha vrátane líšt Kompletnú sanitu vrátane batérií Omietky s bielou maľbou Obklady a dlažby Interiérové dvere - plné lakované biele s obložkovou zárubňou, kovanie Bezpečnostné vstupné dvere Veľkoformátové plastové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla (teplo-izolačné troj-sklo, číre sklo, farba: antracit exteriér, biela interiér) Dispozícia bytu: Bytová jednotka H4 má výborne riešený a funkčný pôdorys: Vstupná chodba: 12,0 m² Obývacia izba spojená s kuchyňou: 37,4 m² – s výstupom na terasu Komora: 3,3 m2 Spálňa: 21,6 M2 Detská izba: 12,0 m2 Detská izba: 12.0 m2 Kúpeľňa 1: 5,1 m² Kúpeľňa 2: 4,6 m² WC: 1,6 m² Loggia: 10,3 m² – ideálna na relax, posedenie či pestovanie rastlín Veľká loggia predstavuje benefit tejto nehnuteľnosti – poskytuje priestor na oddych v súkromí, prípadne na spoločenské stretnutia či príjemné posedenia. Chceli by ste sa pozrieť na iný typ bytu v projekte Byty Vrbina na našej stránke AMIS REAL? Tu je aktuálna ponuka voľných jednotiek aj s cenami: https://www.amisreal.sk/byty-vrbina/ ______________________________________________________________________________________________________________ O projekte BYTY VRBINA: Projekt BYTY VRBINA je moderný polyfunkčný bytový dom, ktorý ponúka komfortné a štýlové bývanie v tichej lokalite Piešťan. V projekte sa nachádza celkovo 40 bytových jednotiek rôznych veľkostí (1-izbové až 4-izbové byty) rozložených na šiestich nadzemných podlažiach. K dispozícii sú: 36 exteriérových parkovacích miest 14 garážových státí Okolie projektu je navrhnuté s dôrazom na zeleň, oddychové a komunitné zóny, ideálne pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl. Súčasťou projektu je aj: Revitalizácia okolia a infraštruktúry, vrátane novej križovatky Výstavba nových chodníkov, cyklotrás a výsadba zelene Projekt je aktuálne vo výstavbe, s plánovanou kolaudáciou v 2. kvartáli 2026 Lokalita: Piešťany - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Lokalita, v ktorej sa projekt nachádza, spája výhody tichého a zeleného prostredia s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete pre komfortné bývanie: Obchody a supermarkety Kaviarne a reštaurácie Zdravotnícke zariadenia, lekári Školy a materské školy Cyklotrasy, športoviská a blízky hokejový štadión Vďaka tomu je projekt vhodný pre rôzne cieľové skupiny – mladé páry, seniorov, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Financovanie a platobné podmienky: Nákup nehnuteľnosti v projekte BYTY VRBINA prebieha v nasledovných krokoch: Podpis rezervačnej zmluvy – úhrada 5 000 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve – úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia nehnuteľnosti Podpis kúpnej zmluvy – doplatok zostávajúcich 90 % Naši odborníci Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotéky či iného financovania – súčasťou ceny sú aj právne služby a hypotekárny servis. ______________________________________________________________________________________________________________ Cena nehnuteľnosti: 335 000 EUR (vrátane DPH, všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva, realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie, odpovieme na Vaše otázky a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku bytu aj celého projektu. AMIS REAL – Vaša dôvera, náš záväzok.

Realitná kancelária Edina Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 4 izbový byt s vlastnou záhradkou ( výmera 165 m2) v Trsticiach. Slnečný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Je kompletne zrekonštruovaný (došlo aj k zmene dispozície) a plne zariadený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa (na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi), spáľňa, 2x izby a kúpeľňa s toaletou. Okná: drevené a plastové. Vchodové dvere: bezpečnostné. Elektroinštalácia: menená v celom byte. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný s vlastným plynovým kúrením. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, 2x garáž a terasa, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda. Odpad: žumpa. Ak hľadáte práve takýto výnimočný byt s výhodami rodinného domu v Trsticiach, neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie. Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná maklérka Edina Molnárová ponúka na predaj 4 izbový byt v Trsticiach. Jedná sa o trojpodlažný bytový dom s vlastnými prípojkami na inžinierske siete. Celkovo je riešených 10 bytových jednotiek so svetlou výškou bytov 2,7 m, prístupných so spoločného komunikačného priestoru. Výmera bytu 75 m2, balkón 4 m2. Dispozičné riešenie: predsieň, chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. Samozrejmosťou sú dve parkovacie miesta pri bytovom dome a sklad na 1.NP k všetkým bytom. Stavba bytového domu NOVUM ,,E“ je riešená nadštandardnou technológiou výstavby – murovaný stenový nosný systém – tehla , s monolitickým ŽB stropom. Plastové okná z vysoko kvalitných profilov zasklenie trojsklo. Vonkajšia tepelná izolácia stien hr. 16 cm. Vykurovanie bude so samoregulačnou vykurovacou fóliou. Ako obnoviteľný zdroj energie je plánovaný fotovoltaický systém pre každý byt samostatne. BYTY BUDÚ PREDÁVANÉ NASLEDOVNE : 1. NA KĽÚČ – byt komplet so štandardnou výbavou (bez kuchynskej linky ) Možná dohoda výberu vlastnej výbavy. 2. HOLOBYT – bez interiérových dverí, sanity, parkiet, obkladov, dlažieb a maľovky Holobyt: - Vchodové dvere - Klimatizácia – predpríprava - Záchodová misa a umývadlo - Káblová televízia – príprava - Internet – príprava - Audiovrátnik - Skladový priestor na 1.NP - Novinka: Fotovoltaický systém Byt na kľúč štandard: - Holobyt - Obklady a dlažby - Laminátová podlaha - Interiérové dvere - Zariaďovacie predmety – Vaňa, umývadlo, batérie v kúpeľni, - Maľba stien a stropov biela - Videovrátnik Obec Trstice leží v strednej časti Podunajskej nížiny pri sútoku riek Malý Dunaj a Čierna Voda v okrese Galanta, 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tenisový kurt a jazdecké centrum. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň sa nachádza v okruhu 500 m. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Možnosť relaxácie pri rybníku je na 900m. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na prenájom zariadený 4- izbový byt (82m2) s loggiou (5m2) v obytnom dome nachádzajúci sa na ulici nám. SNP v meste Dunajská Streda. Byt s loggiou sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom obytnom dome s výťahom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. DISPOZÍCIA: • predsieň • samostatná obývačka s výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • tri samostatné izby • chodba so šatníkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC TECHNICKÝ POPIS A VYBAVENIE: • podlaha dlažba, v izbách parkety • plastové okná - dvojsklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, • kúrenie s radiátormi termostatickými hlavicami • klimatizácia v obývačke, • bezpečnostné dvere, • parkovanie pred obytným domom MESAČNÉ NÁJOMNÉ: • 750 eur/ mesačne s réžiami. PODMIENKY PRENÁJMU: • maximálne pre 2 dospelé osoby s dvoma detmi. Pri podpise zmluvy sa hradí:  • 1x mesačné nájomné,  • 1x depozit vo výške nájmu,  • 1× provízia (polovicu hradí prenajímateľ a polovicu nájomca) Byt sa prenajíma zariadený. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. LOKALITA-VÝHODY: • v okolí kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica.. • kultúrne a spoločenské podujatia – koncerty, akcie, tradičný žitnoostrovský jarmok • rýchly prístup na diaľnicu – obchvat R7/D4, nájazd 15 km od mesta • Viac o lokalite: https://thermalpark.sk

Príjemné bývanie v rodinnom dome – 4-izbový byt na prenájom v Šamoríne Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na poschodí rodinného domu na ulici Krížna v Šamoríne. Byt má samostatný vstup, vďaka čomu poskytuje viac súkromia a komfortu ako klasické bývanie v bytovom dome. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení viac miestností. K dispozícii je obývacia izba so sedačkou a TV stolíkom, spálňa s manželskou posteľou a skriňou a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo ďalšia spálňa. Súčasťou bytu je tiež kuchyňa a kúpeľňa s WC. Pre väčší komfort je byt vybavený klimatizáciou a k dispozícii je parkovanie priamo pri dome. Veľkou výhodou je pokojné bývanie v rodinnom dome, ktoré ponúka príjemnejšie prostredie ako klasický bytový dom. Byt je vhodný pre slušných nájomníkov so záujmom o dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný od: 1.5.2026 Šamorín je pokojné mestečko s dobrou dostupnosťou, leží len pár kilometrov od Bratislavy, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie blízko mesta. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a športové možnosti. Okolie je príjemné pre prechádzky a oddych, s množstvom zelene a Dunajskou cyklotrasou. Výborná dopravná dostupnosť – rýchlostná cesta D4 / R7 Šamorín má priamy prístup k rýchlostnej ceste R7 a obchvatu D4, čo znamená pohodlné a rýchle spojenie s Bratislavou i regiónom. Súbežne s obcou prechádzajú úseky cesty R7 s križovatkami Šamorín‑západ a Šamorín‑sever, ktoré umožňujú jednoduché napojenie na vyššiu cestnú sieť a rýchlu dopravu do okolia aj do Bratislavy. Cena prenájmu: 850 € mesačne vrátane energií (V cene nie je zahrnutý internet, TV a voda.) Pri podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvé nájomné: 850,- € - depozit: 1 200,- € - sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu: 700,- € V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. +42191889626 alebo +421917563442

Na predaj jedinečný 4 izbový byt na Lipovej ulici iba 150 m od OC KOCKA: Nachádza sa v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii, na 3. poschodí (bez výťahu). Byt má výmeru 74 m2 (bez balkónov, vrátane pivnice výmery cca 2 m2), je obojstranne vetrateľný, čiastočne prerobený (ošetrené drevené parkety, dlažby, plastové okná, murované jadro so sprchovým kútom). Byt je svetlý, denná časť s jedným balkónom západnej orientácie s krásnymi výhľadmi na zeleň, tri spálne orientované do vnútrobloku na východ. Mesačné náklady 257,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona pri rekonštrukcii. Vzhľadom na súčasné technické vyhotovenie bola budova zaradená do energetickej triedy B. Názor makléra: Príjemný, svetlý byt v bytovom dome po kompletnej obnove, sympatickej dispozície, v dobrom stave. Veľkým benefitom je okrem výhodnej ceny najmä jeho poloha: blízkosť nákupných stredísk, škôlky, školy a železničnej či autobusovej stanice predurčuje tento byt pre pokojné rodinné bývanie či investičný byt pre stále obsadený prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom, prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, zaplatenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, odmena realitnej kancelárie, poradenstvo a vybavenie financovania. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Byt je kúpou voľný. Neváhajte, zabezpečte si poradie na obhliadky medzi prvými! R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

Spartakovská ulica – priestor, komfort a lokalita, ktorá má hodnotu Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája tri kľúčové faktory kvalitného bývania: priestor, technický stav a výnimočnú lokalitu. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere 84,49 m² s loggiou a pivnicou, situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Spartakovskej ulici – v pešej dostupnosti historického centra Trnavy. Byt sa predáva so zariadením. Toto je byt, ktorý poskytuje skutočný komfort rodinného bývania bez kompromisov. Priestor, ktorý dáva zmysel. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a funkčne: - vzdušná obývacia izba so vstupom na loggiu - tri samostatné izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom (rekonštrukcia pred 3 rokmi) - samostatné WC s bidetom - komora s umiestnenou sušičkou - pivnica v suteréne domu Byt ponúka dostatok priestoru aj pre 4-člennú rodinu a zároveň príjemnú atmosféru domova. Technický stav a vybavenie V rámci rekonštrukcie boli realizované kvalitné úpravy: - plastové okná s dvojsklom, žalúziami a sieťkami - klimatizácia HITACHI (2 jednotky) – efektívne chladenie celého bytu - čiastočne vymenené elektrické rozvody - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - nové interiérové dvere - nové bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou napojenou na vodu s výrobníkom ľadu – detail, ktorý oceníte najmä počas letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 240 € vrátane energií a optického internetu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky rozumnú voľbu. Bytový dom a parkovanie Bytový dom prešiel v roku 2012 komplexnou obnovou: - zateplenie - nový výťah - nová strecha - rekonštruované spoločné priestory - vstup na čip Parkovanie je riešené rezidentskou kartou priamo pri dome: 1 vozidlo: 1 € / rok 2 vozidlo: 99 € / rok Lokalita, ktorá drží hodnotu Spartakovská ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Trnave. Centrum mesta máte doslova na pár krokov, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia či športoviská. Investícia do tejto lokality je stabilná a perspektívna. Investícia do kvality bývania Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: stabilnú adresu dostatok priestoru výbornú dostupnosť byt bez nutnosti zásadných investícií dlhodobú hodnotu Ak hľadáte rodinné bývanie v jednej z najlepších častí Trnavy, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre obhliadku a bližšie info nás kontaktujte na čísle: 0948 80 80 88

Predám priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome iba s dvomi bytovými jednotkami – žiadny panelák, viac súkromia a pokojné bývanie. Ide o samostatnú bytovú jednotku s pocitom bývania ako v dome Dispozícia: 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa chodba praktické rodinné rozloženie Technické vybavenie a štandard: podlahové kúrenie – komfortné teplo v celom byte plynové kúrenie klimatizácia – príjemná teplota aj v lete moderná kuchyňa 2 pivnice – veľký úložný priestor Veľké plusy: 2 pivnice – ideálne na sklad, dielňu, bicykle alebo sezónne veci bývanie v dome, nie v bytovke iba jeden susedský byt pokojná obec, dobrá dostupnosť do okolia viac súkromia než klasický byt Pozemok okolo domu je v spoluvlastníckom podiele. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, alebo aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva so zariadením alebo bez nábytku – podľa dohody s kupujúcim. Fotky sú súčasťou inzerátu Viac informácií iba cez email. Nemám záujem spolupracovať s realitnými kanceláriami. Priemerné mesačné náklady: elektrina: 49 plyn: 119

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v Dunajskej Strede. BYT: Byt má celkovú výmeru 82 m² a nachádza sa v tichej lokalite na 5. poschodí s výťahom. Kúrenie je centrálne. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Ďalej sa dostaneme do troch izieb – priestrannej obývačky s výstupom na balkón, veľkej izby vhodnej ako spálňa či detská izba a ďalšej samostatnej izby. Z chodby vedie vstup do kuchyne a štvrtej izby. VYBAVENIE: Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. PARKOVANIE: Pred bytovým domom sú k dispozícii parkovacie miesta. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, lekáreň, školy, škôlka či obchodné centrum Max. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 robí túto lokalitu ideálnou aj pre každodenné dochádzanie do Bratislavy. CENA: 160.000 € MAKLÉR: Mgr. Szimóna Magyar ‪+421 915 179 467‬ magyar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4. izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom v obci Dunajský Klátov. PREJDITE sa po dome pomocou 3D prehliadky, kliknutím na odkaz https://my.matterport.com/show/?m=RZZfWzJuJXS DISPOZÍCIA: 4. izbový byt v rodinnom dome disponuje troma (3) spálňami, dvoma (2) kúpeľňami, samostatnou technickou miestnosťou, zádverím, samostatnou toaletou a priestrannou obývačkou s kuchyňou a komorou (špajzou). Dispozičné riešenie domu zádverie (3,81 m2), obývacia izba s kuchyňou (32,91 m2), komora (1,47 m2), spálňa s kúpeľňou a WC (13,22 m2 + 2,94 m2), chodba (4,96 m2), izba1 (11,11 m2), izba2 (10,01 m2), kúpeľňa (4,90 m2), technická miestnosť (3,34 m2), hosťovské WC (1,82 m2), terasa (12 m2). Priestranný pozemok o výmere 358 m2, zastavaná plocha 128 m2, úžitková plocha 90,49 m2, terasa o výmere 12 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: NOVOSTAVBA skolaudovaného rodinného domu s dvoma bytmi, postavený z tehly Wienerberger 25 cm, zateplený polystyrénom 20 cm, okná 6 komorové plastové s 3-sklom a predprípravou na vonkajšie elektrické tienidlá (žalúzie alebo rolety), pod strechou izolácia s minerálnou vlnou 40 cm. Dom napojený na obecný vodovod, elektrinu, žumpu na pozemku (11 m3) predpríprava pre napojenie na kanalizáciu, predpríprava na klimatizáciu. Pozemok oplotený z každej strany, s bránkou a bránou. Parkovanie na pozemku alebo aj priamo pred ním pre 2 autá. LOKALITA: Obec Dunajský Klátov sa nachádza iba 8 km od Dunajskej Stredy a približne 50 km od Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu je ideálna každého kto hľadá ticho a súkromie bez nutnosti vzdávať sa komfortu. V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, kultúrny dom a menšie prevádzky, pričom všetky ďalšie služby sú dostupné v blízkej Dunajskej Strede. Miestna príroda láka na relax – Klátovské rameno Dunaja ponúka krásne zákutia na prechádzky, rybolov či cykloturistiku. Výhodou lokality je rýchle napojenie na cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. Dunajský Klátov tak spája pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mestských služieb. Ak hľadáte pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň nechcete prísť o komfort a dostupnosť mesta, Dunajský Klátov je ideálnou voľbou. Rodinný dom sa predáva v stave ŠTANDARD V CENE 185 000,- Eur, tepelné čerpadlo v cene! V ponuke 8 bytov s vlastným pozemkom!!! Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný štvorizbový byt v trojdome s parkovacím miestom, spoločným dvorom, balkónom v obci Zlaté Klasy. Interiér bytu je zariadený moderne so zabudovanými elektrospotrebičmi, použité sú nadčasové materiály. Exteriér domu tvorí spoločný upravený dvor s možnosťou vonkajšieho sedenia. Prístup k nehnuteľnosti je riešený z hlavnej ulice. Parkovacie plochy sú aj pred domom. Vo dvore je ďalšia možnosť parkovania. DOM: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 97 m2 + balkkón 3 m2a je rozdelený na dve nadzemné podlažia. Byt sa predáva v stave štandard s komplet vybavenou kuchynskou linkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchynským kútom so zabudovanými elektrospotrebičmi., tri nepriechodné izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, balkón. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi či modernou technológiou a izoláciou medzi bytmi. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje či už vykurovanie alebo chladenie. Každé okno je vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami s reguláciou svetla. Kolaudácia tohto rodinného domu bola v druhej polovici roku 2023. CENA: 188700,- EUR Maklér: Mgr. Jana Andreidesová , tel: 0903 777 690, mail: andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.