4 izbové byty, Trnavský kraj

Veľkorysý 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s nádherným výhľadom – Holíč, ul. Jednoradová Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s luxusnou výmerou 91,60 m², ktorý ponúka komfort, štýl a dokonalé rodinné zázemie. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po priestore, svetle a kvalitnom bývaní v pokojnej, no zároveň prakticky situovanej lokalite Holíča. Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi novými výťahmi, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať krásne panoramatické výhľady a nerušený pokoj. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt je premyslene riešený pre potreby modernej rodiny: priestranná vstupná chodba so šikovnou komorou, kuchyňa s východom na balkón s krásnym výhľadom, svetlá obývačka ako srdce domova, tri samostatné izby, pričom jedna v súčasnosti slúži ako jedáleň, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica (1,20 m²) na prízemí bytového domu. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, v interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky, ktoré vytvárajú harmonický a príjemný domov. Podlahové plochy miestností: Kuchyňa- 11,66 m2, obývačka- 19,14 m2, izba- 12,42 m2, izba- 17,89 m2, izba- 12,08 m2, zádverie- 2,72 m2, chodba- 5,43 m2, komora- 2,99 m2, kúpeľňa- 5,04 m2, WC- 1,04 m2 a pivnica- 1,20 m2. Orientácia: Obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod a severovýchod, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v letných mesiacoch, k dispozícii sú 2 klimatizačné jednotky (v kuchyni a spálni). Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej časti Holíča – na ulici Jednoradová, len pár krokov od Lidlu, školy, škôlky či Holíčskeho zámku. Všetko potrebné máte po ruke – od obchodov, služieb až po možnosti voľnočasových aktivít. Zastávka autobusu je do 5 minút chôdze a v blízkosti sa nachádza aj železničná stanica, čo zaručuje výbornú dostupnosť do okolitých miest – Skalice, Hodonína, Senice aj Kútov. Tento byt je dokonalým spojením komfortu, kvality a krásneho dizajnu. Každý detail tu má svoje miesto a vytvára pocit domova, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/luxusny-priestor-pre-rodinu-s-panoramatickym-vyh-adom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes, rada Vám ho osobne predstavím! Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Gbely na Štúrovej ulici – nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bytového bývania s pocitom vlastného domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 1991 a vyniká podlahovou plochou 83 m². Súčasťou predaja je aj samostatná garáž o výmere 16 m², situovaná na prízemí domu hneď vedľa vstupu, vďaka čomu prináša komfort a bezpečie, ktoré dnes nie je samozrejmosťou. Dispozične je byt navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a domácky. Vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, obývacia izba je vkusne prepojená s kuchyňou a komorou, a tri samostatné izby vytvárajú priestor pre každého člena rodiny. Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom skĺbi praktickosť s pohodlím. Samostatné WC s umývadlom dopĺňa technické zázemie bytu – práve tu je umiestnený aj plynový kotol. Z jednej z izieb je vstup na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je technicky aj esteticky pripravený na pohodlné bývanie. Samostatné plynové vykurovanie zabezpečuje úplnú kontrolu nad spotrebou, eurookná, dvere do obývačky a chodby z masívu, laminátové podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné dvere Sherlock a dyhované interiérové dvere vytvárajú vyvážený, príjemný základ. Kuchynská linka v teplých drevených tónoch pôsobí útulne a klimatizácia prináša komfort počas letných dní. Garáž je vybavená elektrinou, vodou a bránou na diaľkové ovládanie. Mimoriadnou pridanou hodnotou je oplotený altánok s priľahlým pozemkom, ktorý majitelia využívajú výlučne pre seba. Elektrina je privedená aj sem, takže altánok poskytuje pokojné miesto na posedenia, oslavy alebo chvíle oddychu. Pozemok je v spoločnom vlastníctve, jeho dlhodobé užívanie výlučne majiteľmi bytu dodáva tomuto miestu charakter malého súkromného raja. Lokalita je tichá, príjemná a rodinná, s blízkym napojením na cyklotrasu smerujúcu k Adamovským jazerám. Prostredie priam láka k aktívnemu oddychu aj každodennému pokoju. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a pocite domova, ktorý zriedka ponúka bytový dom. Je to bývanie, ktoré vás privíta, ukľudní a dá vám presne to, čo od domova očakávate. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-4-izbovy-byt-s-garazou-a-sukromnym-altankom-gbely-sturova Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Ponúkam Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v Holíči, na ulici SNP. Tento byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s novým moderným výťahom, celková výmera podlahovej plochy bez plochy loggie je 78,33 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky okná, podlahy, nové omietky, znížené stropy sadrokartónom s bodovým osvetlením, bezpečnostné vchodové dvere, nové murované jadro, nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu sú samozrejmosťou. Priestranná chodba a kúpeľňa ponúkajú komfort a dostatok miesta, pričom v kúpeľni je dostatok priestoru aj na umiestnenie práčky. Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, obývačky, kuchyne s loggiou, priestrannej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou kuchyne je elegantná kuchynská linka, ktorá je nielen praktická, ale aj esteticky príjemná. Z kuchyne sa pohodlne dostanete do komory, ktorá je skryta za dverami zabudovanými v kuchynskej linke, čo dodáva bytu na praktickosti a čistých líniách. V byte sú znížené stropy s bodovými svetlami, čo vytvára príjemnú atmosféru. Podlahy sú kombinované z plávajúcej podlahy a dlažby, pričom nové dvere s obložkami a bezpečnostné dvere zabezpečujú pocit bezpečia a súkromia. Vchod do bytového domu je veľmi čistý a kľudný, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Z loggie sa naskytá pekný výhľad, parkovanie je v blízkosti bezproblémové, čo je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný s novou fasádou, centrum mesta je vzdialené len cca 5 minút chôdze, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti. K bytu prislúcha taktiež pivnica situovaná na 1. poschodí, k dispozícii je aj detské ihrisko priamo pred domom. Tento byt je ozaj útulný, ladený do neutrálnych teplých farieb a v dobrej lokalite SNP, stačí sa len "NASŤAHOVAŤ". Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pekne-zladeny-a-zrekonstruovany-4-izbovy-byt-v-holici Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

SaleA - Váš partner v realitách, ponúka na predaj 4 izbový byt v novom, modernom Rezidenčnom komplexe PARADAJS. Projekt - tvorí sústavu 11 bytových domov, vyrastá pri vstupe do mesta, severne od Hlohovca v smere od D1. Výmera bytu je 92 m2 spolu s balkónom (10 m2) a pivnicou (3 m2). V prvej etape výstavby Bytový dom ORION a CASSIOPEA ponúka štýlové bývanie s výťahom, naplní očakávanie a predstavy v súlade s každou životnou situáciou. Príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporný energetický systém a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne dostatočný komfort. Podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo), centrálne riadený systém rekuperácie zabezpečí nízke náklady, plní požiadavku zdravšieho v byte. Premyslená dispozícia, priestranný balkón, vlastná pivnica, umocňuje príjemný pocit vlastného domova, každý byt bytového komplexu je časťou expozície dizajnových detailov. Využitie moderných technológii a výber použitých stavebných materiálov umocňuje komfort bývania. Obvodové murivo – brúsená tehla, deliace steny bytov - akustická tehla, zateplenie minerálnou vlnou (zvyšuje tepelno-izolačné vlastnosti, zabezpečuje ochranu proti požiaru, hluku, paropriepustnosť), steny - sadrové omietky, plastové okná (izolačné trojsklo), podlahové kúrenie. Jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrašil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchných podlaží. Byt je v ponuke v stave „holobyt, s možnosťou bytovú jednotku dokončiť do štádia „štandard, podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Holobyt zahŕňa: vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere. Štandard (v cene 11000€ zahŕňa): keramická dlažba + obklad, laminátová podlaha, sanita (toaleta, vaňa - prípadne presklenený sprchový kút + batéria), interiérové dvere. Zhotoviteľ ponúka širokú možnosť materiálov a stavebných prvkov. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov., základom sú veľkoformátové dekory keramických obkladov. Ponuka kvalitnej sanity a zdravotechniky prináša, luxus, nadčasovosť, funkčnosť a jednoduchú údržbu. Podlahy - výber ekologicky a technologicky vyspelých produktov. Možnosť zakúpiť parkovacie miesto v cene 6500€, termín dokončenia I.etapy výstavby je plánované na december 2026. (Kolaudácia)-zabezpečí zhotoviteľ. Správca bytového komplexu – zabezpečené. Predpokladané náklady 100€. Mesto Hlohovec sa pýši bohatou kultúrnou históriou, ponúka širokú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, SŠ, MHD, možnosť zamestnania, lekár, lekáreň, inštitúcie, Zámocká záhrada, kino, Amfiteáter, Empírové divadlo, krytá plaváreň, sieť obchodov, organizovanie kultúrnych a športových podujatí, Vyhliadka Šianec, cyklomagistrála (spája vodné dielo Sĺňava - pamiatky v Piešťanoch, Beckove, Trenčíne – končí v Nemšovej). Výhodou bývania v bytovom komplexe PAEADAJS je bývanie v prostredí spojenom s prírodou - zelené plochy pri rieke Váh a možnosť využitia občianskej vybavenosti mesta (Tesco, Lidl, čerpacia stanica – 5 minút chôdzou), príprava realizácie výstavby MŠ. V II. etape výstavby – výstavba parkovacieho domu, zabezpečenie služieb (pošta, banka, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácia, pizzeria, detské a outdoor fitness ihrisko, fitnes, wellness, park s okrasnou zeleňou. Parkovanie pred bytovým domom a vo vybudovanom parkovacom dome. Rezidenčný komplex PARADAJS ponúkne klientom na jednom mieste možnosť naplniť reálne potreby mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín. Dostupnosť (TT 15 minút autom), PN (15 minút autom), prípoj na D1 a cestu I. triedy č.61. Kontakt: kosutova@salea.sk, Tel. 09115449465

NOVÁ CENA = 259 500 € !!! UŠETRÍTE =17.500,-€ PôVODNA CENA 277.000,-€ BYT č. 1 – voľný BYT č. 2 – voľný BYT č. 3 - REZERVOVANÝ 1x ZNALECKÝ POSUDOK V CENE BYTU, VRÁTANE VYPRACOVANÉHO NÁVRHU - VIZUALIZÁCIE MODERNEJ KUCHYNSKEJ LINKY NA MIERU s možnosťou realizácie - výroby profesionálnou stolárskou dieľňou ihneď po kúpe !!! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA DOSAH ! Pozývame Vás na - VIRTUÁLNU PREHLIADKU jednotlivých bytov v ŠTANDARDE, s prehliadkou skvelého dispozičného riešenia !!!! - VIZUALIZÁCIU (fotky) JEDNOTLIVÝCH BYTOV S MODERNÝM ZARIADENÍM NA MIERU - VIDEO S VIZUALIZÁCIOU KOMPLETNE ZARIADENÉHO BYTU c. 1 - posielame na vyžiadanie Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné nové bývanie – byt so záhradkou na relax v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Ds, ste na správnej ceste.... RK RealityDS Vám ponúka na predaj tri moderné dvojpodlažné 4 izb. byty, každý s podlahovou plochou 123 m2. Sú súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Jedná sa o dvojpodlažnú novostavbu, s charakterom rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, každý so samostatným vchodom, záhradkou o veľkosti cca 150 m2 a prislúchajúcimi dvomi parkovacími miestami. Nachádza sa v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bučuháza, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4. MATERIÁL: Dom s odľahčenou plochou strechou, postavený z tehál, zn. LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm (Fatrafol). Nosné múry medzi domami s akustickej tehly. Plastové vchodové dvere, kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom, zn. Plast Tech, s vonkajšími elektrickými roletami, s montážou v cene. Ďalej v cene dokončené zábradlie na balkónoch, francúzky balkón z jednej izby na II.NP, fasádna farba, kvalitný tehlový obklad. Dom s energetickým certifikátom "A". DISPOZIČNÉ RIEŠENIE jednotlivých bytových jednotiek viď pôdorys vo fotodokumentácii, každá bytová jednotka má 1x kúpeľňu, krb, šatník. Byty č. 1,2 sú vybavené aj špajzou, byt č. 3 je bez špajze. Byt č. 1 Prízemie: vstupná chodba 6,30 m2, technická miestnosť s WC 2,97 m2, (bojler + prípojka pre pračku, sušičku) obyvačka s prípravou pre krb 28,56 m2 prepojená s kuchyňou 6,26 m2 špajza 2,87 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2, Chodba 5,33 m2 Šatník 2,28 m2 1.izba 12,40 m2 s dverami na balkón 2. izba 11,38 m2 s dverami na balkón balkón 5,43 m2 3. izba 12,73 m2 so šatníkom 2,39 m2 a francúzskym balkónom kúpeľňa 7,58 m2 so sprchou, WC, umyvadlom, vaňou vstupná brána, terénne úpravy. oplotenie, chodníky, Byt č. 2 Prízemie: vstupná predsieň 6,55 m2, technická miestnosť 4,45 m2, špajza 2,57 m2, obyvačka 30,72 m2 prepojená s kuchyňou 5,75 m2 s dverami na terasu 15,40 m2 , predpríprava pre krb a WC 2,39 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 488 centrálny šatník 5,50 m2 1. izba 12,32 m2 so šatníkom 2. izba 9,39 m2 s dverami na balkón 3. izba 10,94 m2 s dverami na balkón balkón 6,36 m2 kúpeľňa 6,69 s vaňou, umyvadlom, sprchou, WC vonkajšia terasa, oplotenie, chodníky, vstupná brána, terénne úpravy. Byt č. 3 Prízemie: predsieň 7,06 m2, WC samostatné 2,06 m2 technická miestnosť 4,13 m2 obývacia izba s dverami na terasu 31,48 m2 kuchyňa 5,64 m2, bez špajze terasa 14,21 m2 Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 3,60 m2 kúpeľňa 7,19 s vaňou, umyvadlom, WC a sprchovací kút 1.izba 12,04 so šatníkom 4,46 m2 dverami na balkón 4,94 m2 2. izba 10,73 m2 s francúzskym balkónom 3. izba 11,03 m2 s francúzskym balkónom Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, WC so skrinkou, umyvadlom, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita, sprchovací kút, vaňa. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, 2x WC s umyvadlom, skrinkami, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku každému bytu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, zn. DEVI, termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia jednotlivo. Dom napojený na mestskú vodu

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 4 izbový byt v Dunajskej Strede, nachádzajúci sa v centre mesta. Byt je situovaný v trojposchodovom obytnom dome na 2.poschodí, bez výťahu. Zateplený obytný dom ako aj jeho okolie sú starostlivo udržiavané. Dispozične byt pozostáva z troch nepriechodných spální, obývacia izba je prechodná a je z nej výstup na loggiu. V kuchyni pri staršej rekonštrukcii bola vymenená kuchynská linka, v byte je aj praktická špajza. Kúpeľňa s vaňou, toaleta je samostatná. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - špajza - kuchyňa - obývacia izba - 3 spálne - kúpeľňa - toaleta - loggia V rámci rekonštrukcie boli v byte vymenené okná a dvere na loggiu za plastové. V izbách sú drevené parkety v dobrom technickom stave, v ostatných miestnostiach PVC, dlažba. Interiérové dvere sú pôvodné drevené. Staršia rekonštrukcia prebehla aj v kúpeľni, kuchyni. K bytu patria 3 murovné pivnice. Parkovanie pre motorové vozidlá pred obytným domom. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v cene 20 000 EUR, z garáže je zadný východ na menšiu záhradku /záhradka je v užívaní, nie je vo vlastníctve/. V byte sa platia iba udržiavacie náklady, momentálne prebieha vypratávanie bytu, fotodokumentácia bude pridaná. Bytový dom má veľmi dobrú polohu, nachádza sa v centre mesta. V blízkosti je pošta, obchody, banky, školy škôlky. Autobusová a vlaková stanica cca 10 min. pešej chôdze.

STARS REALITY ponúka na predaj 4-izb. mezonet v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v centre v obci Zlaté Klasy. Mezonet: - 4 izby - prízemie výmera 40 m2 - poschodie výmera 70 m2 - balkon VÝHODY - novostavba z tehly - nízke mesačné náklady, vykurovanie teleplným čerpadlom - komplatná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty CENA: Holobyt - 165 000 Eur Štandard - 10 000 Eur Kucnynská linka na mieru vrátane značkových spotrebičov - 5 000 Eur Parkovacie státie vo dvore: 5 000 Eur/ks (možnosť dokúpit viac státii) Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

Prenájom 4-izbového bytu v Lehniciach – 100 m², parkovanie v cene, voľný ihneď Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt o výmere 100 m², nachádzajúci sa na hlavnej ulici v centre Lehníc. Byt je čiastočne zariadený, voľný ihneď a k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v cene nájmu. Základné informácie: Výmera: 100 m² Dispozícia: 4 samostatné izby Zariadenie: čiastočne zariadený (kompletná kuchyňa, kúpeľňa, základný nábytok) Stav: zachovalý / po úpravách Parkovanie: v cene nájmu Poloha: hlavná ulica – centrum Lehníc Občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, služby, reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti 💶 Nájomné: 700 €/mesiac + energie podľa spotreby 💰 Depozit: 700 € 💳 Prvé nájomné + provízia RK pri podpise zmluvy 📦 Čiastočne zariadený 📅 Voľný ihneď Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v modernej novostavbe (12-ročný bytový dom), nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších lokalít v Trnave – priamo na Starohájskej ulici. Byt s celkovou rozlohou 127 m² (110 m² interiér + 2 loggie 6 m² a 11 m²) prešiel v roku 2025 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové podlahy, obklady, sadrokartónové stropy, moderný nábytok na mieru. Po rekonštrukcii v ňom nikto nebýval, takže nový majiteľ si užije pocit úplne nového bývania. Dispozícia a výhody: 4 priestranné izby usporiadané do tvaru U – zaručené súkromie, ticho a komfort porovnateľný s rodinným domom 2 loggie s krásnym výhľadom na Trnavu 2 garážové státia priamo v dome pivnica 7 m² na rovnakom poschodí nadštandardná úžitková plocha bytu nízke mesačné náklady – len 200 € Lokalita: len 3 minúty pešo do historického centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí detské ihrisko hneď pri bytovom dome výborná dostupnosť na všetky smery Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, ale nechcú robiť kompromisy v priestore, komforte ani kvalite. Cena za byt aj s 2x garážovým státím je 490.000€! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto ponuky sa objavujú len zriedka! 0911 188 789 - homolova@homreal.sk 3D: https://my.matterport.com/show/?m=zVMUvPhaM95 video: https://youtu.be/bKLwUYABiuY

Ponúkame vám 4 izbový byt kompletne zariadený 89 m². Byt bol skolaudovaný v roku 1982. Režijné náklady sú približne 210 € pre troj/štvorčlennú rodinu vrátane poplatkov správcu, elektriny a plynu Dispozičné riešenie rodinného domu je: - predsieň - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - samostatná jedáleň - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena je vo výške 144 900,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na sídlisku SNP v Dunajskej Strede. Tento čiastočne prerobený byt s úžitkovou plochou 85 m2 sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie v kľudnej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje štyrmi priestrannými izbami – obývacou izbou s výstupom na balkón, dvoma detskými izbami a spálňou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny pre väčšie rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú viac priestoru. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 85 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome, čo zabezpečuje krásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne prerobený, čo znamená, že nový majiteľ má možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zateplený bytový dom s novým výťahom prispieva k nižším energetickým nákladom a komfortnému bývaniu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky základné inžinierske siete. K dispozícii je balkón a pivnica, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady na byt sú približne 230 €. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na sídlisku SNP v Dunajskej Strede. V blízkosti sú slovenská aj maďarská škola, škôlka, potraviny, mäsiarstvo, trafika, detské ihrisko a kvetinárstvo. V okolí nájdete aj reštaurácie, pohostinstvá, cukrárne, solárium, kozmetiku a kaderníctvo. Mestská autobusová zastávka a BILLA sú len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza MOL ARÉNA, ktorá je obľúbeným miestom na športové a kultúrne podujatia. Lokalita poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu a aktívny životný štýl. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 137.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový byt s loggiou, situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Dunajskej Stredy – Boriny. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu, ktorá spája ticho, zeleň a pohodové rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3, vďaka čomu ponúka súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru domova. Vďaka kompletnej rekonštrukcii poskytuje toto bývanie moderný komfort, čistý priestor a výborné svetelné podmienky pre celú rodinu či pracujúcich jednotlivcov. Byt je k dispozícii ihneď. Podmienkou prenájmu je pracovná zmluva. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 73 m², ktorá je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre osobný komfort aj prácu z domu. Súčasťou bytu je aj loggia, ideálna na rannú kávu, popoludňajší oddych či večerný relax s výhľadom do pokojného okolia Borín. Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje moderné a praktické bývanie bez ďalších investícií – byt pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi útulne. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Dispozícia bytu je funkčná, prehľadná a vhodná pre každého, kto vyhľadáva priestor a pohodlie: – predsieň – chodba – priestranná obývačka – kuchyňa s výstupom na loggiu – kúpeľňa s vaňou – samostatná toaleta – 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby, prípadne pracovňa Byt sa prenajíma nezariadený, no v prípade potreby je majiteľ ochotný zabezpečiť základné zariadenie. PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 2-mesačná kaucia: 1400 € – 1. mesačné nájomné: 700 € Cena nájmu: 700 €/mesiac Cena obsahuje aj režijné náklady na byt. Domáci miláčikovia nie sú povolení. TV a internet nie sú v cene zahrnuté. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Časť Boriny patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné štvrte v Dunajskej Strede. Ide o lokalitu, kde sa spája pohodové rodinné prostredie s praktickou vybavenosťou mesta – všetko máte poruke a zároveň si užívate pokoj, ktorý dnešné rýchle tempo života tak veľmi potrebuje. Boriny sú známe svojou výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné služby, športové možnosti či zastávky mestskej dopravy. Táto časť mesta pôsobí mimoriadne ticho, kultivovane a bezpečne, čo ocení každý nájomník hľadajúci príjemné prostredie pre každodenný život. Dostupnosť do centra mesta je rýchla a pohodlná, či už pešo, autom alebo MHD. Vďaka dobre prepojenej infraštruktúre sa bez problémov dostanete k obchodným centrám, reštauráciám či administratívnym službám. Okolie ponúka tiež veľa možností na aktívny oddych – prechádzky, cyklistiku či relax v zelených zónach. Boriny vytvárajú harmonickú kombináciu pokojného bývania, výbornej dostupnosti a príjemnej atmosféry – ideálne pre ľudí, ktorí chcú žiť mimo ruchu centra, no stále s výhodami mestského života. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 700 € / mesiac. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v obci Potônske Lúky – ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje štyrmi izbami – veľkou obývacou izbou, tromi samostatnými izbami a kuchynskou časťou s jedálňou. Ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 83,88 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie a dostatok priestoru pre všetky denné aktivity. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v novostavbe a predáva sa ako holobyt – skvelá príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv a štýlu. K dispozícii je aj možnosť dokončenia do štandardu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Potônske Lúky sú tichá a príjemná obec, ideálna pre tých, ktorí túžia po pokoji, ale zároveň ocenia výbornú dostupnosť do väčších miest. Okolie ponúka príležitosť na relax a rodinné aktivity. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 143.000 €,-/celkom. Pri rýchlom jednaní je dohoda možná! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

JEDINEČNÁ PONUKA BÝVANIA V GALANTE! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka jedinečný 4 izbový mezonetový (dvojpodlažný) byt v centre v okresného mesta Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB A POSCHODIE Dvojpodlažný byt disponuje s 3 mi samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou priestrannou miestnosťou (jedáleň). Tento priestranný mezonet sa nachádza na 1. a 2. poschodí bez výťahu v novo zateplenom bytovom dome s 5 mi bytovými jednotkami na ulici Clementisove Sady. Na prízemí budovy sa nachádzajú nebytové priestory. Má samostatný vchod zo zadnej strany budovy. Parkovanie je zabezpečené s verejnými parkovacím miestami. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú nezvyčajný byt s dostatkom miesta pre celú rodinu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou v roku 2022 a je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a digestor, chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra, 2x klimatizácia atď. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 90,74 m2. • DISPOZÍCIA 1NP.: – predsieň – samostatné WC s umývadlom – kuchyňa spojená s obývačkou – izba s chodmi na poschodie 2 NP.: – chodba so schodiskom s výklápacími schodmi na podkrovie – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s WC + prípojka na práčku – samostatný šatník – spálňa – samostatná izba • KÚRENIE: Kúrenie bytu a TUV je zabezpečené s vlastným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v šatníku na poschodí a s novými radiátormi. Vykurovanie kúpeľne je riešené s rebríkovým radiátorom. Na oboch podlažiach je klimatizácia na spríjemnenie horúcich letných dní. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové vodovodné trúbky, plyn, kanalizácia. • VÝHODY BYTU: - atraktívna poloha - centrum - kompletná rekonštrukcia - nezvyčajná dispozícia - mezonet - 2x klimatizácia - vlastný kotol - malá, tichá bytovka s rodinnou atmosférou - čiastočne zariadené • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - murované jadro - nové el. vedenie, rozvody a ističe v celom byte - nové vodovodné a plynové rozvody - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere vo farbe antracit - nové plastové okná 2 sklo - interierove žalúzie - menené interierove dvere a zárubne - laminátové parkety - dlažba v kúpeľni - moderné svietidlá a lustre v celom byte - garníže a záclony v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie podľa potreby vo vchode • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vynikajúco situovaná bytovka v atraktívnej časti Galanty s kompletným občianskym vybavením v blízkosti hlavnej autobusovej a vlakovej stanici. Stačí zbehnúť dole z bytu a užívať si všetky vymoženosti: napr fitness centrum, Tesco, hneď pod bytom sú nebytové priestory, ktoré ponúkajú rozne služby: veterinár, zdravotnícke potreby, kaderníctvo atď. Mesto Galanta je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA, 25 km od SC, 11 km od SA, 45 km od NR. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: na vyziadanie • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt vo výbornej lokalite v meste Veľký Meder, len pár krokov od centra. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Moderné dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie miestností, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 90 m². Táto veľkorysá rozloha poskytuje komfortné bývanie, ktoré zahŕňa aj balkón a pivnicu. Všetky izby sú prakticky a vkusne zariadené, čo zvyšuje komfort bývania. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Bola použitá kvalitná keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne, zatiaľ čo v izbách a na chodbe sú vysokokvalitné laminátové parkety. Plastové okná s vnútornými a vonkajšími roletami a moderné bodové osvetlenie dotvárajú celkový moderný dojem. •KÚRENIE Byt je vybavený cirkulačným kúrením, ktoré zaisťuje rovnomerné rozdelenie tepla v celom byte. Mesačné náklady na energie vrátane fondu, elektriny a internetu sú približne 200 EUR pre štvorčlennú rodinu, čo robí byt veľmi ekonomicky výhodným. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, ktoré sú súčasťou ceny. Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatnou toaletou, čo prispieva k praktickosti bývania. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na parkovacích miestach vyhradených pre rezidentov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti centra Veľkého Mederu. Všetky dôležité inštitúcie ako mestský úrad, pošta, banky, maloobchodné predajne a čerpacia stanica sú vzdialené len niekoľko minút chôdze od bytu. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a knižnice. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Veľký Meder je známe turistické centrum s obľúbeným termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus, ktoré je vzdialené len krátku cestu od bytu. Okrem toho sa v meste nachádzajú cyklotrasy a rozmanité možnosti rekreácie, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre aktívny oddych. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 119.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj štvorizbový byt s balkónom a komorou na Hviezdoslavovej ulici v Senici. Hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu? Tento priestranný, svetlý byt so štyrmi samostatnými izbami, priestrannou predsieňou a praktickou kuchyňou určite naplní vaše očakávania. Byt je po staršej rekonštrukcii, no veľkou prerábkou už prešiel – bytové jadro je murované, má osadené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere. Priestranný, slnečný byt s nepriechodnými izbami a príjemnou energiou a nádhernými výhľadmi. Na poschodí sú len tri byty, posledné podlažie zaručí pokoj, na nového majiteľa čaká skutočne kvalitné bývanie ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● podlahová plocha bytu 82m2 + balkón, komora a pivnica v suteréne ● orientácia okien: V/Z/S ● poschodie 7/7 s novým výťahom, ktorý zachádza až do suterénu, novou strechou a zateplením obvodových stien ● vymenené stupačky, nová strecha, zateplenie obvodových stien ● mesačné náklady: správca (Službyt) 190,- euro / 4 osoby (pri ročnom zúčtovaní preplatok 500,-€), elektrika 35€, plyn 5€, ● zavedená optika Dispozícia bytu: 4 samostatné, nepriechodné izby, balkón z jednej izby a okno jednej spálne orientované na východ, okno druhej spálne a okno z kuchyne na západ, okno z ďalšej izby na južnú stranu, komora, veľká predsieň, kúpeľňa, samostatné WC ► LOKALITA: ● výborná lokalita – potraviny, reštauráciu aj množstvo obchodov máte kúsok od domu ● bytový dom je obklopený zeleňou s lavičkami, priamo pri dome je detské ihrisko veľké parkovisko, aj zastávka MHD. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum - text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Táto výhodná situácia zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočnej námahy, čo ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj seniori. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Tichá ulica obklopená zeleňou poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň je v pešej dostupnosti všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne aj výborné dopravné spojenie. Ide o ideálnu kombináciu mestského bývania s atmosférou kľudného a zeleného prostredia. Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré splní vaše očakávania na komfortné a bezstarostné bývanie, tento byt je tou správnou voľbou. Cena: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÉ 2 SKOLAUDOVANÉ DVOJPODLAŽNÉ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. Pre prvých 3 záujemcov zľava 5.000 EUR z ceny domu. V ponuke 2 dispozície domov, oddelená denná a nočná časť, 2kúpeľne (sprchový kút aj vaňa), 2x WC, terasa a 3x parkovacie státie pred domom. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD, voľné RD č. : 16 a 34 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 204 a 206m2 Cena vnútorného RD: 210.000 € LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÉ 2 SKOLAUDOVANÉ DVOJPODLAŽNÉ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. Pre prvých 3 záujemcov zľava 5.000 EUR z ceny domu. V ponuke 2 dispozície domov, oddelená denná a nočná časť, 2kúpeľne (sprchový kút aj vaňa), 2x WC, terasa a 3x parkovacie státie pred domom. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD, voľné RD č. : 13 a 17 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 231 a 252m2 Cena krajného RD: 225.000 € LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

PREDPREDAJ - ROK DOKONČENIA 2025 JUN/JUL VYHODA - TEPELNE ČERPADLO Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj 4 ETAPU - NOVÉ ZAHRADY, časť domu - 4izbový mezonetový byt s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavov. DOM - 4 izbový Má dve podlažia rozdelené na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou, ktorá ponúka ako málo domov oddelenú kuchyňu a obývaciu miestnosť. Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Zateplenie strechy 400 mm. Medzi dvomi bytovými jednotkami 60 cm - odhlučnené. Okná vo vyhotovení - trojsklo. Každý byt má svoj vodomer aj elektromer. Kúrenie podlahové, každá izba disponuje samostatným termostatom, tepelné čerpadlo, nižšie náklady. Predpríprava pre videovrátnika. Vývod vody na zahrade a taktiež pred domom. Na 1.podlaží je zádverie, toaleta, predsieň, kuchyňa, komora, priestranná obývačka s prechodom na terasu a do záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť. Kúrenie je podlahové . Úžitková plocha je 91,3 m2 a celý pozemok má výmeru 106 m2 alebo 205 m2. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady. Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy , ktorý prináša úsporu času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železnici a časté odchody /každých 30 min/ vlakov do Bratislavy. DOM 4 izbový obytná plocha 91,5 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.PODLAŽIE -zádverie (5,27 m2) -samostatné WC s umývadlom (1,18 m2) -predsieň (3,08 m2) -kuchyňa (11,77 m2) -priestranná obývačka (20,06) s výstupom na terasu (17,10 m2) -komora (3,49 m2) -schodisko (5,00 m2) 2.PODLAŽIE -chodba (4,87 m2) -izba (11,10 m2) -šatník (2,61 m2) -kúpeľňa (4,78 m2) -izba (8,91 m2) -izba (9,18 m2) VÝHODY -dom s výbornou svetelnosťou -parkovacie miesta pred domom -slnečná záhrada -energetický certifikát A - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť autom - tepelné čerpadlo - materská škola pri dome LOKALITA Hviezdoslavov leží 20 od Bratislavy Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum COOP, BILLA, Tesco, železničná zástavka v pešej dostupnosti, čo je veľkou výhodou. CENNIK: Skolaudované : Mezonetový byt so zahradou stredný 147 m2 a 147 m2 - cena 209 900 Eur DOKONČENIE DO ŠTANDARDU 13 500 Eur. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková– realitný maklér Mobil: 0905640794

TIP TOP REAL Vám ponúka na prenájom tento UMELECKY ZARIADENÝ a PRIESTRANNÝ 4-izbový byt (145 m2) s 2 KÚPEĽŇAMI a 2 GARÁŽOVÝMI MIESTAMI, ktorý sa nachádza v CENTRE ŠAMORÍNA na ulici Gazdovský rad. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ až 145 m2 úžitkovej plochy 2 balkóny (2x 1 m2) 2 veľké garážové miesta 10 m2 veľká pivnica DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstupmi do kuchyne, obývačky, spálne so šatníkom, menšej kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a pracovne s prechodom do ďalšej spálne a vstupom do priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou KLIMATIZÁCIA V KAŽDEJ IZBE - pre príjemné schladenie v každom horúcom dni VYSOKOKVALITNE ZARIADENÝ : - drevená podlaha v celom byte - priemyselná mozaika, - kombinácia moderného a starožitného dreveného nábytku, - umelecké sklo - lampy, doplnky, skriňové dvere, - steny plné umeleckých diel, ktoré dávajú bytu dušu, PRIESTRANNÉ IZBY - každá miestnosť dýcha priestorom, preto nikde nebudete mať pocit stiesnenia DVE KÚPEĽNE: - jedna veľká s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom, či pisoárom - druhá menšia so sprchovým kútom a toaletou ORIENTÁCIA - slnečný byt orientovaný na východ, juh a západ SVETLÝ - v byte je množstvo francúzskych okien BYT SA NACHÁDZA NA 2.poschodí BEZ VÝŤAHU v 15. ročnom bytovom dome V CENE DVE GARÁŽOVÉ MIESTA - pohodlné parkovanie suchou nohou, vstup do garáže autovýťahom NEŠTANDARDNE PRIESTRANNÁ PIVNICA O VEĽKOSTI AŽ 10 m2 S ELEKTRICKOU ZÁSUVKOU - poschovávate množstvo nepotrebných vecí BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - možné pred domom pre rezidentov alebo na ulici bezplatne VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=76fwnstlrlA VÝHODY LOKALITY: CENTRUM MESTA - byt na vynikajúcej adrese s výbornou občianskou vybavenosťou, NA ŠPORT STVORENÁ - neďaleko športového komplexu X-BIONIC SPHERE a DUNAJSKEJ HRÁDZE KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, služby, neďaleko KAUFLAND, LIDL, SPORTISIMO, MÖBELIX a mnoho ďalších VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ - či už na pešo alebo autom NAPOJENIE NA NOVOVYBUDOVANÚ DIAĽNICU R7 - do 15 minút ste v Bratislave MESAČNÝ NÁJOM 1090,- € + energie podľa reálnej spotreby - v súčasnej dobe nastavené mesačné platby na 300, -€ Prvé platby pozostávajú z 1. mesačného nájmu, depozitu vo výške 2-mesačného nájomného a provízie vo výške 600 €. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, výnimočný 4-izbový byt s balkónom v peknom prostredí v Piešťanoch. Byt sa prenajíma zariadený. V kuchyni, ktorá je prepojená s obývacou izbou sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová pohovka, konferenčný stolík, taburet a obývacia stena. V spálni je veľká posteľ s nočným stolíkom a šatníková skriňa so zrkadlom. V ďalšej izbe, ktorá môže slúžiť napr. ako pracovňa je pracovný stôl, kancelárska stolička, regálik a skrinka. K dispozícii je ešte jedna samostatná miestnosť s veľkou posteľou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, práčkou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, 2 samostatné WC. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Cena: 700€/mesiac + 150€ energie (podľa počtu osôb) Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0944 838 266.

B10 vám výhradne ponúka na predaj 4 izbový byt s lodžiou a pivnicou v príjemnej lokalite. Tento priestranný byt sa nachádza v obľúbenej časti Piešťan na adrese Vrbovská cesta 16. Ak túžite mať bývanie podľa svojich predstáv bez kompromisov, tento byt je skvelá voľba pre Vás. Nachádza sa na 1. poschodí a je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich vlastných predstáv. Výmera bytu vrátane pivničnej kobky je 89,02m2 + 3,42m2 lodžia. Prakticky riešený byt disponuje samostatnou spálňou hneď zľava od vstupu do bytu. Oproti vchodovým dverám je obývacia miestnosť z ktorej sa vchádza do spálne a nájdeme tu aj prístup na lodžiu. Smerom doprava od vstupnej časti pokračujeme do kúpeľne, hneď oproti nájdeme špajzu/šatník kde sú aj rozvody vody a mohla by tu vzniknúť druhá kúpeľňa, toaleta je oddelená hneď vedľa kúpeľne, pokračujeme do kuchynskej časti z ktorej sa vchádza do menšej spálne. Bytový dom je čerstvo zateplený, rekonštrukciou prešli vstupné priestory domu pričom sa vymenili vchodové dvere a schránky, v byte sú nové stupačky a plánuje sa aj výmena výťahu. Benefity nehnuteľnosti: -lokalita: dobrá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť či už do centra mesta alebo na diaľnicu -veľkorysá výmera a efektívne dispozičné riešenie -pôvodný stav, ktorý poskytuje novému majiteľovi voľnosť pri rekonštrukcií (súčasťou ponuky sú ilustračné fotografie pre inšpiráciu ako by mohol byt vyzerať po renovácii) -výhodou je, že sa byt nachádza nad kotolňou - vďaka tejto polohe má počas zimných mesiacov nižšiu réžiu za vykurovanie -byt má dobrú orientáciu na dve svetové strany (východ a západ) Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Vrbovská cesta v tichej a obľúbenej časti Piešťan so skvelou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Piešťan za približne 4 min. autom alebo MHD a 15 min. pešo. Autobusová zastávka sa nachádza 1 min. na pešo od bytu, vlaková stanica a autobusová stanica je vzdialená cca 7 min. pešej chôdze. Hneď vedľa vchodu sa nachádza Coop Jednota, 2 vchody vedľa je obvodný lekár pre dospelých, detský lekár, lekáreň a 10m od nej zubná ambulancia. Asi 3 minúty autom je Lidl, Billa a obchodný dom Prior. Samozrejme nechýba ani základná a materská škola, mnoho reštaurácií a pod. Byt je bez tiarch a voľný ihneď. Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 104451 Cena: 163 300 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v kvalitnom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Byt má 120 m² úžitkovej plochy a navyše 20 m² veľkú terasu plnú zelene s výhľadom na Považský Inovec. Okolie je pokojné, s množstvom vysokých stromov, a poloha pri rieke Váh poskytuje ideálne podmienky na šport a relax – cyklistika, korčuľovanie, beh či príjemné prechádzky. Tehlový, krásne presvetlený byt s rozľahlou terasou lemujúcou byt z južnej strany sa nachádza na štvrtom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu • priestranná vstupná chodba prepojená s jedálňou • obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu • spálňa • dve samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom • samostatné WC • technická miestnosť • bonus: v jednej z izieb schodíky do malého podkrovia vhodného ako pracovňa, detská izba alebo šatník Izby sú nepriechodné. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v obývačke a kuchyni, na chodbe, jedálni a v kúpeľni. V kúpeľni je nie len sprchový kút, ale aj vaňa, kúpeľňová skrinka s umývadlom, WC a bidet. V kuchyni je zabudovaná el. rúra, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a samostatne stojace chladnička s mrazničkou. Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne plynovým kotlom. V obývačke, kde je dlažba sa nachádza podlahové kúrenie, rovnako ako aj v spálni, zvyšné miestnosti sú vykurované radiátormi. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V prípade potreby sa dá dokúpiť garáž ako aj vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. Názor makléra: byt je vhodný pre milovníkov veľkých otvorených priestorov ktoré pôsobia vzdušne a svetlo. Najväčšou pridanou hodnotou bytu okrem jeho polohy je dvadsať metrová terasa dekorovaná popínavými rastlinami ktorá vytvára jedinečnú atmosféru ako v záhrade. Výhodou tohto bývania je blízka pešia dostupnosť mestského parku, centra mesta, futbalového štadióna, tenisových kurtov, hokejbalového ihriska ako aj strednej hotelovej akadémie či lekárskeho strediska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame zariadený 4-izbový byt na Zelenčskej ulici s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Byt má podlahovú plochu 86 m² a k nemu prislúcha loggia o výmere 5 m². Ideálne bývanie pre rodinu aj pre spolubývanie vďaka trom samostatným izbám. Základné informácie: Lokalita: Zelenčská ulica Typ: 4-izbový byt Plocha bytu: 86 m² Loggia: 5 m² Stav: zariadený Cena: €1200 (vrátane energii) Dispozícia - veľká vstupná hala - 3 samostatné izby / spálne - 1 obývacia izba s rozkladacou sedačkou - moderná kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC s umývadlom - komora (úložné priestory + chladnička) - loggia 5 m² Zariadenie a vybavenie (izby) Spálňa -velke skriňe -posteľ 180 cm -nočný stolík a komoda Izba č. 2 -skriňa -posteľ 140 cm -nočné stolíky Izba č. 3 -komoda -posteľ 140 cm -Pracovný stolík -komoda Obývacia izba -Veľká rozkladacia sedačka -Klima -55" TV Kúpeľňa a toaleta - kúpeľňa je riešená prakticky, WC je oddelené a doplnené o umývadlo (komfortné riešenie pre viac osôb) Komora - úložné priestory - samostatná chladnička Lokalita a občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: Lidl, dm drogerie, lekáreň a služby ako kaderníctvo/barber cca 5 minút pešo, Kaufland a Kraj cca 5 minút autom, Detske Ihriska, 20 minút chodoz do centra Trnavy

NOVINKA v ponuke MAXA REALITY. 4-izbový byt, Senica – Sotina, ul. Sotinská Hľadáte priestranný, svetlý a útulný domov pre rodinu? Tak práve ste ho našli. Tento slnečný 4-izbový byt s loggiou sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Senica – Sotina, na ulici Sotinská. Parametre nehnuteľnosti: podlahová plocha: 77 m² s loggiou a pivnicou spolu: 80,55 m² poschodie: 4/7 čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná, interiérové dvere, kuchynská linka s umývačkou riadu, nové podlahy, murované jadro s obkladom kúpeľňa s rohovou vaňou, zástenou a radiátorom. Zasklená loggia je ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, priestranná obývačka, tri samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie: Priamo pri bytovom dome sú modré zóny. Bytový dom: Zateplený, s novou strechou a novým výťahom – bezbariérový vstup zo dvora. Upratovacia služba na spoločné priestory. Cena: 149 900 € Mesačné náklady: 250 € (z toho fond opráv 98 €) Správca: OSBD Byt bude kúpou voľný. Exkluzívne len v MAXA REALITY Senica Fotografie aj text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Maklérka odporúča! Zabezpečím Vám kompletný servis od A po Z. Od prehliadky, financovania a poistenia až po protokolárne odovzdanie a prepis energií. U nás máte všetko pod jednou strechou, bez dodatočných poplatkov. Kontakt: Elena Pavelková RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb, Senica ID ponuky: 25310

Hľadáme pre klienta 4 izbový byt v Senici. Klient uprednostní byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt na 1. a maximálne 7.podlaží. Výťah a loggia podmienkou. Cena podľa stavu nehnuteľnosti do 140 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918563185 alebo na e-maile: elenapavelkova@maxareality.sk. MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na predaj 4 - izbový byt v kupeľnej obci Smrdáky. Ak hľadáte kľudné bývanie vo veľmi peknej dedine s výbornou dostupnosťou do mesta, práve ste ho našli! INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 82 m2 - 1 x murovaná pivnica - poschodie: 2/3 - orientácia na svetové strany: V/Z - murované jadro, plastové okná, nové radiátory - kúpeľňa so sprchovacím kútom - dispozícia: priestranná vstupná chodba, 4 x izba, kuchyňa, kúpeľňa , WC BYTOVÝ DOM: - Elektronický vrátnik, - zateplený bytový dom aj strecha - Správca: Marels - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - Potraviny, škôlka, detské ihrisko, pizzeria, kvetinárstvo, kaderníctvo, lekáreň, kúpele Smrdáky, všetko na skok. Smrdáky - Senica 7 km. Cena bytu: 91 000 € . Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: 200 €/nájom, elektrina 25 €, plyn 5 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 157 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova