4 izbové byty, Trnavský kraj

Priestranný 4-izbový byt s balkónom v bytovom dome s dvoma bytovými jednotkami Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome iba s dvoma bytovými jednotkami. Byt bol postavený v 80. rokoch a počas rokov prešiel viacerými úpravami. Výhodou sú plastové okná a medené elektrické rozvody. V roku 2023 bola realizovaná oprava strechy spolu s novou izoláciou. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a elektrinu, odpad je riešený formou žumpy. Dispozícia bytu Pozrite si pôdorys v galérií a 3D obhliadku. Byt disponuje veľmi funkčnou dispozíciou s oddelenou dennou a nočnou časťou. Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez priechodných izieb. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa s jedálňou disponuje výstupom na balkón. V byte je klimatizácia s tromi samostatnými jednotkami. Úžitková plocha je 110m2. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby: * veľká izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, * ďalšia samostatná izba, * priestranná spálňa. Byt ďalej disponuje: * kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom * samostatným WC, * komorou priamo v byte, * balkónom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor. Cena: 110.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj momentálne využívaný obchodný priestor s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt nachádzajúci sa v polyfunkčnom objekte v Seredi na Hornomajerskej ul. Celková podlahová plocha priestorov predstavuje 107,42 m2 (po prerobení podľa vizualizácie cca 99 m2). Dispozične momentálne pozostáva: bezbariérový vstup, hlavné predajné priestory, kuchyňa, sklad alebo kancelária a kúpeľňa s WC (výmery a rozmery jednotlivých miestností sú ilustrované vo fotodokumentácii) Dispozícia po navrhnutom prerobení: predsieň, kuchyňa + jedáleň + obývačka, čitáreň, 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC Ponúkané priestory sa momentálne využívajú ako predajňa auto doplnkov, autosúčiastok. V prípade predaja sú priestory ihneď voľné. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Seredi na Námestie Slobody (v centre mesta). Podkrovný byt: Priestranný byt s podlahovou plochou 145 m2. Byt je taktiež dlhodobo prenajatý a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup z dvoru. Dispozične pozostáva: vstupné schodisko z dvoru, chodba, kuchyňa s jedálňou, tri samostatné izby, obývačka, kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo vstupom na priestrannú povalu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere cca 8 m2. Pri predaji sa pokračuje v nájme. Obchodný priestor: Podlahová plocha priestoru je 143m2, momentálne je dlhodobo prenajatý (Kníhkupectvo - PANTA RHEI) a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozične pozostáva: dve hlavné miestnosti, kancelária a sociálna miestnosť s WC Objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Oba priestory majú samostatné meranie prepísané na užívateľov, voda sa prerátava podružnými meračmi. Výhody: slnečný, obchody. centrum mesta, oproti autobusová stanica Cena: info v RK Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Predám priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome iba s dvomi bytovými jednotkami – žiadny panelák, viac súkromia a pokojné bývanie. Ide o samostatnú bytovú jednotku s pocitom bývania ako v dome Dispozícia: 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa chodba praktické rodinné rozloženie Technické vybavenie a štandard: podlahové kúrenie – komfortné teplo v celom byte plynové kúrenie klimatizácia – príjemná teplota aj v lete moderná kuchyňa 2 pivnice – veľký úložný priestor Veľké plusy: 2 pivnice – ideálne na sklad, dielňu, bicykle alebo sezónne veci bývanie v dome, nie v bytovke iba jeden susedský byt pokojná obec, dobrá dostupnosť do okolia viac súkromia než klasický byt Pozemok okolo domu je v spoluvlastníckom podiele. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, alebo aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva so zariadením alebo bez nábytku – podľa dohody s kupujúcim. Fotky sú súčasťou inzerátu Viac informácií iba cez email. Nemám záujem spolupracovať s realitnými kanceláriami. Priemerné mesačné náklady: elektrina: 49 plyn: 119

Realitná kancelária Andel & Zachar prináša do ponuky prémiový 4-izbový byt nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Galanta v modernom bytovom dome GALA RESIDENCE kolaudovanom v roku 2011. Byt prešiel citlivou rekonštrukciou v roku 2021 a poskytuje komfortné a bezpečné bývanie pre celú rodinu. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku s výhľadom na škôlku a prístupom na súkromné detské ihrisko, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny. Lokalita Clementisove sady patrí medzi najlukratívnejšie časti mesta Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Je prakticky dispozične riešený s dôrazom na dostatok priestoru pre celú rodinu. Celková úžitková výmera 101,45 m2 je rozdelená nasledovne: Predsieň – 5,05 m² Chodba – 9,54 m² Priestranná obývacia izba – 29,27 m² Kuchyňa – 7,76 m² + komora (špajza) Spálňa – 16,77 m² Detská izba – 12,93 m² Detská izba – 12,81 m² Kúpeľňa – 4,58 m² Samostatné WC – 1,34 m² Ku ďalšiemu vybaveniu bytu patria: bezpečnostné vstupné dvere kvalitné drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou 4× vstavané šatníkové skrine (chodba, detské izby, spálňa) vonkajšie žalúzie na všetkých oknách klimatizácia v obývacej izbe s kuchyňou moderný tehlový obklad ako dizajnový prvok kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu praktická komora (špajza) priamo v byte oddelené WC s vlastným umývadlom Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,89 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí situovaná na poschodí spoločných priestorov. Možnosť dokúpenia garážového boxu v podzemnej garáži priamo v bytovom dome, prístupného výťahom. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie či zdravotná starostlivosť sú v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka bohaté možnosti pre aktívny život: športoviská, fitness centrá a cyklotrasy oddychové zóny a parky vhodné na prechádzky obľúbená rekreačná oblasť Vodná nádrž Kráľová (Kaskády) – ideálna na kúpanie, vodné športy či relax pri vode detské ihriská a rodinné zázemie priamo pri bytovom dome Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 239.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkorysou rozlohou 132 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo pri City Aréne a v tesnej blízkosti centra mesta Trnava. Tento byt, nachádzajúci sa na prízemí menšieho bytového domu na ulici Konštantína Čulena, zaujme nielen svojou výmerou, ale aj jedinečnou dispozíciou. Byt je novostavba, pričom všetky priečky sú novo postavené, čo zaručuje moderné a kvalitné prevedenie. Hneď po vstupe Vás privíta dlhá vstupná chodba, ktorá vedie do troch priestranných izieb a veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby a jednej ďalšej izby je priamy východ na súkromnú, krytú terasu o výmere 44m2, celú presvetlenú vďaka množstvu okien na jednej strane terasy. Terasa ponúka nádherný výhľad na stromy, čím vytvára dokonalé prostredie na relax v súkromí, a to počas celého roka. Výhodou je, že vstup na terasu je aj súkromne možný zo strany parkoviska cez nové, kvalitné hliníkové dvere. Byt disponuje veľkou kúpeľňou s WC a ďalším samostatným WC pre vyšší komfort. V byte boli urobené úplne nové podlahy, kvalitné ineriérové dvere vo všetkých izbách, a rolldor vo vstupnej chodbe vyrobený na mieru. Byt má na oknách nainštalované elektrické žalúzie. K bytu patrí aj pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Veľkou výhodou je tiché prostredie, kde si vychutnáte pokoj a súkromie, pričom centrum mesta máte doslova na dosah. Oplotený dvor poskytuje bezpečné parkovanie na dvoch vlastných parkovacích miestach, každé za 5 000 EUR. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s vlastným parkovaním a zimnou záhradou v srdci mesta. Nechajte sa očariť jeho jedinečnou atmosférou a výnimočnými možnosťami! Cena: 279.000,- EUR VÝMERA: 132 m2 byt Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočnú a zaujímavú 4-izbovú novostavbu bytu s neobyčajnou rozlohou 129 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo pri City Aréne a v tesnej blízkosti centra mesta Trnava. Tento byt, nachádzajúci sa na prízemí menšieho bytového domu na ulici Konštantína Čulena, zaujme nielen svojou výmerou, ale aj jedinečnou dispozíciou. Byt je novostavba, pričom všetky priečky sú novo postavené. Hneď po vstupe Vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá vedie do troch priestranných, samostatných izieb (spálňa so šatníkom, dve detské izby) a impozantnej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kvalitná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi je vyrobená na mieru, taktiež aj nábytok a rolldory vo vstupnej chodbe. Táto svetlá, otvorená časť bytu má úctyhodných 47 m². Priamy východ na súkromný, oplotený pozemok o výmere 96 m² je absolútnym unikátom. Rovinatý pozemok s výhľadom na mesto umožňuje maximálne využitie vonkajšieho priestoru na relax, záhradkárčenie či rodinné grilovačky. Byt disponuje aj veľkou štýlovou kúpeľňou s WC, vaňou aj sprchovým kútom a ďalším samostatným WC pre vyšší komfort. K unikátnym prvkom bytu patria veľké okná, s vonkajšími žalúziami, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla do interiéru. V byte je podlahové kúrenie a vlastný kotol na ohrev vody, krb a kvalitné drevené podlahy . K bytu patrí aj pivnica o výmere 5 m² , ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Veľkou výhodou tohto jedinečného bytu je tiché prostredie, kde si vychutnáte pokoj a súkromie, pričom centrum mesta máte doslova na dosah. Oplotený dvor pred bytovým domom poskytuje bezpečné parkovanie na dvoch vlastných parkovacích miestach, každé za 5 000 EUR. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním a v centre mesta pre svoju rodinu. Príďte sa presvedčiť sami. Cena: 349.000,- EUR VÝMERA: 129 m2 byt, 96 m2 pozemok, Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

CASMAR RK Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 4 izb. bytu na 6.poschodí bytového domu v centre mesta Sereď na Kukučínovej ulici. Medzi najväščie výhody bytu patrí poloha a dve parkovacie miesta pred vchodom do bytového domu patriace k bytu, ktoré bude mať budúci majiteľ vo svojom vlastníctve. Byt má výmeru 95,65m2 bez terás a s terasami má výmeru 119,41m2 predáva sa v štádiu holobyt so sanitou, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - vstupná chodba - toaleta - kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami - spálňa - detská izba - chodba - šatník - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na terasu - hosťovská izba Cena nehnuteľnosti: 229.000 EUR V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info na tel.č.: 0911 821 094 Mgr. Simona Belianska (belianska@casmar.sk) © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Developer projektu Panský Dvor ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v štandarde v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v centre obce Sekule. Projekt prináša komfort mestského bývania v spojení s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna či Rakúska. Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 92,76 m² Balkón: 8,95 m² Celková plocha: 101,71 m² Cena: 197 900 € Stav: skolaudované Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Štandard a technické vybavenie podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové žalúzie kvalitné materiálové prevedenie podlahy v celom byte sanita dvere bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt sa nachádza priamo v centre obce Sekule s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. O projekte Rezidenčný projekt Panský Dvor predstavuje moderné a kultivované bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu prevedenia a komfort budúcich obyvateľov. Priamy predaj od developera – bez provízie realitnej kancelárii. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.panskydvor.sk/byt/byt-c3-1/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

TUreality ponúka na predaj na jednej z najvyhľadávanejších adries v meste Piešťany, výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 129 m², ktorý spája eleganciu priestoru, súkromie a komfort mestského bývania. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ma potenciál byť investičným bytom v TOP lokalite. Veľkorysá dispozícia ponúka štyri priestranné a vzdušné izby, zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru bývania. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa so špajzou - obývačka s terasou - 3 izby + šatník - balkón - kúpeľka s vaňou a wc Bytový dom je situovaný v uzavretom areáli so zabezpečenými vstupmi, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť a súkromie rezidentov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie alebo reprezentatívny mestský životný štýl bez kompromisov. Hlavné benefity: - podlahová plocha 129 m² - terasa na rannú kávu či večerný relax s výhľadom do dvora - balkón otočeny do parku - vlastná garáž - vyhradené parkovacie miesto vo dvore - uzavretý areál so zabezpečenými vstupmi - vlastné kúrenie s kontrolou nad nákladmi - mesačné prevádzkové náklady cca 150 € Lokalita patrí medzi najprestížnejšie v meste – pokojná ulica Pod Párovcami v bezprostrednej blízkosti parku a zároveň v pešej dostupnosti centra ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a zeleňou. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu, stabilitu a adresu s reputáciou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt vo Vrbovom na ulici Gen.M.R.Štefanika 1. poschodie za kúpnu cenu 172.000,-EUR . Byt má výmeru 96 m2 a tvoria ho 4 izby a príslušenstvo (kuchyňa , kúpeľňa, WC , chodba,2x pivnica o výmere 2,3m2) a loggia . Bytový dom sa nachádza oproti mestskému úradu v priamom centre mesta Vrbové. Ľavá strana izieb je na východ v kľudovej časti sídliska so zeleňou a oddychovou časťou. Byt je čiastočne zariadený , je bez sedačky v obývačke , stola v kuchyni a v chodbe vešiakovej steny. Vyžaduje ďalšie investície do zariadenia interiéru . Byt: Podlahová plocha: 92m2 , Pivnica: 2,3 m² balkóny: 5,2 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na prvom podlaží a ponúka premyslené riešenie priestoru s centrálnou chodbou prechádzajúcou stredom bytu Po ľavej strane sa nachádzajú dve detské izby a spálňa. Oproti chodby je WC samostatné a kúpeľka so sprchovým kútom. Po pravej strane sa nachádza špajza , kuchyňa a obývačka. Z kuchyne je vstup do obývačky, taktiež z chodby sa vstupuje do obývačky s juho-západnou orientáciou.Z kuchyne je možný priamy vstup aj do obývačky, čo vytvára príjemné prepojenie priestorov. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, ktoré sú zabudované (plynový šporák – panel, digestor, rúra na pečenie elektrická mikrovlnka, chladnička , záclony. Okná sú plastové , kúrenie centrálne s podružnými meračmi , odpočet na dialku . V suteréne bytu sa nachádza pivnica a spoločné priestory bicyklárne, kočikáreň. V roku 2011 sa uskutočnila rekonštrukcia strechy , schodiska, el. vrátnik , zateplenie. V roku 2013 majitelia zrekoštruovali kúpeňu a WC Vonkajšie parkovanie je verejné, kde však nie je problém nájsť voľné parkovacie miesto. Všetky miestnosti zostávajú vo vybavení tak, ako sú zobrazené na fotografiách. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá zahŕňa plynový varič, elektrickú rúru, digestor a chladničku. Nábytok a zariadenie sú súčasťou predaja a nový majiteľ získa byt pripravený na okamžité nasťahovanie s čiastočnou nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Technický stav: Bytový dom absolvoval rozsiahlu rekonštrukciu v roku 2024, ktorá zahŕňala novú fasádu, zateplenie budovy a kompletné zrekonštruovanie loggie. Byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Lokalita: Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania, keďže sa nachádza takmer v úplnom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám, obchodom a inštitúciám. Napriek centrálnej polohe je situovaný v tichej okrajovej časti sídliska, čo zabezpečuje kľudné prostredie pre odpočinok a relaxáciu. Okolie je obohatené o množstvo zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje obyvateľom možnosť vychutnať si prírodu priamo vo svojom susedstve. Lokalita predstavuje perfektný súlad medzi mestským životom a pokojným prostredím, kde si môžete užiť všetky výhody centra bez rušivých vplyvov veľkomesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 4– izbový byt nachádzajúci sa v na ulici Hospodárska. POPIS BYTU: Rozloha bytu 66,71 m2 Byt sa nachádza na 7. NP DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba - chodba – kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na balkon) – 2X izba - spálňa – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou NÁKLADY - 70,-Eur fond opráv - 135,-Eur správa - 50,-Eur Elektrina TECHNICKÉ PARAMETRE: – kompletná revitalizácia bytového domu (nový výťah) – kompletne zariadený byt - v cene kuchynské spotrebiče ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými a voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – sedacia súprava – skriňe a police Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0908 435 425 Branislav Jankovič

Ponúkame na prenájom 4izbový čiastočne zariadený byt v Dunajskej Strede Byt je vhodný max. pre štyri osoby, nefajčiarov, domáci miláčikovia NIE sú vítaní, možnosť bezplatného parkovania pred bytovkou. Byt sa nachádza v kľudnej časti mesta, v blízkosti škola, materská škola, obchody. Cena je vrátane energii Kiadó 4szobás részben berendezett lakás Dunaszerdahelyen, nyugodt, zöld környezetben. Közelben megtalálható óvoda, iskola, üzletek. Lakás max. négy személynek kiadó, nemdohányzó, házi kedvenceknek NEM kívánatos, díjmentes parkolás a blok előtt. Az ár tartalmazza a rezsi költségeket is.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Červeník, ktorý spája komfortné bývanie, kvalitné technické vyhotovenie a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Dom disponuje úžitkovou plochou 120,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 529 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúci bazén. Veľkým benefitom je aj prekrytá priestranná terasa, na ktorú sa vychádza priamo z obývacej časti. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a kvalitné materiály. Súčasťou domu je teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo Viessmann, hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie a kompletné elektroinštalačné rozvody so zásuvkami a vypínačmi značky Legrand. Interiér je dokončený do štádia s vnútornými omietkami a finálnym bielym náterom, čo novému majiteľovi dáva priestor zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. Exteriér domu tvorí kompletne oplotený pozemok, ktorý poskytuje súkromie aj príjemný priestor na rodinný život. Samozrejmosťou je aj vydláždená plocha s parkovacími miestami priamo pred domom. Dispozícia: Dom pozostáva zo: * vstupnej chodby * spálne s vlastnou kúpeľňou * dvoch samostatných izieb * technickej miestnosti * kúpeľne s WC * priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou * výstupu na terasu z dennej časti Dispozícia je navrhnutá veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Technické vyhotovenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: * obvodové murivo z keramickej tehly TermoBrik * kvalitné zateplenie a izolácie * drevený trámový krov z KVH hranolov * betónová strešná krytina Bramac Tegalit Star * stropná izolácia v hrúbke 40 cm * cementový poter * teplovodné podlahové kúrenie Rehau * tepelné čerpadlo Viessmann so zásobníkom TÚV * možnosť doplniť stropné chladenie * kompletné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie Lokalita: Obec Červeník sa nachádza len približne 16 minút jazdy od Trnavy, čo z nej robí výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí majú radi pokojnejší životný štýl. V obci a okolí nájdete občiansku vybavenosť, športové možnosti, reštauráciu, futbalové ihrisko aj miesta na oddych. Milovníkov prírody a rybolovu poteší aj blízkosť Rybárskeho klubu Verešvárska Baňa. Okolie zároveň ponúka možnosti na turistiku, výlety a aktívne trávenie voľného času. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 53,46 m2 – 499.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome, kde sa nachádzajú tri bytové jednotky. Byt o rozlohe 110m2 plus balkón o výmere 3m2 sa nachádza na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v stave štandard s komplet vybavenou kuchynskou linkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, dve kúpeľne, samostatné WC, balkón. Byt je vybavený najkvalitnejšími materiálmi či modernou technológiou a izoláciou medzi bytmi. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje či už vykurovanie alebo chladenie. Každé okno je vybavené vonkajšími žalúziami s reguláciou svetla. Kolaudácia tohto rodinného domu bola v druhej polovici roku 2023. Obec Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, doprava, školy, obchody, centrá...Vyhľadávané pamiatky v obci sú Rímskokatolícky kostol Svätého kríža a taktiež Kaplnka Panny Márie Lurdskej. Parkovanie je zabezpečené pre všetky bytové jednotky. Z obce do hlavného mesta Bratislavy to máme cca 30km alebo cca 25 minút, do okresného mesta Dunajská Streda to máme cca 25km alebo cca 25 minút. Treba vidieť, vrelo odporúčam. Energetický certifikát Typu A0+. V cene je zabezpečená kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka veľké 4-izbové apartmány, len za cenu 1500 eur/m2!!! Apartmány o rozlohe 150 m2 s parametrami Rodinného domu. Novostavba v blízkosti kúpeľov, len 2 km od centra Piešťan, v atraktívnej lokalite obce Banka,kde nájdete výnimočné veľkometrážne byty: • 4-izbové alebo 5-izbové dispozície, ideálne prispôsobené potrebám celej rodiny. • Rozloha až 129 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre všetkých. • Veľká terasa o rozlohe 21 m², ideálna na relax a chvíle pohody. • Predzáhradka, ktorá vášmu bývaniu dodá jedinečný šarm, ale aj priestor pre Vášho psíka. • Vlastné parkovanie priamo pri dome pre váš maximálny komfort. • Podlahové kúrenie s vlastným kotlom, ktoré zabezpečí rovnomerné teplo, úsporu energie a príjemnú atmosféru domova. Tieto byty sú ideálne pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov: • Škola a škôlka sa nachádzajú doslova na skok, čo výrazne uľahčí každodenný život rodičom. • Blízkosť kúpeľov Piešťany ponúka možnosti regenerácie, relaxu a zdravotnej starostlivosti. • Okolie ponúka bohaté športové možnosti – cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy na Váhu, golfové ihrisko, tenisové kurty a plavecké bazény. • Pre milovníkov prírody je tu Považský Inovec s ideálnymi podmienkami na beh, turistiku či horskú cyklistiku. Každý byt ponúka: • 2 kúpeľne pre vyšší komfort celej rodiny. • Priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou. • Kvalitné holobyty, ktoré si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Výhodou je tiež výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť centra Piešťan s kaviarňami a reštauráciami. K dispozícii je len 15 bytov v piatich budovách – jedinečná šanca na bývanie, ktoré spĺňa všetko, čo potrebujete a hlavne dokonalé súkromie blízko centra. Cely inzerat aj s videom k nehnutelnosti najdete na strankach TUreality Rezervujte si svoj nový domov už dnes a užívajte si spojenie pohodlia, zdravia a aktívneho životného štýlu v tejto nádhernej lokalite. Tieto byty sú pripravené na nové zážitky – nečakajte a zarezervujte si obhliadku ešte dnes! Byty sa rýchlo míňajú ! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Martin Šimík, email: simik@tureality.sk, +421 908 366 573, call centrum +421 41 3217800

ID 22044 Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v Piešťanoch, sídlisko Adam Trajan, ulica E.F.Scherera. Byt má výmeru 88,99m2 a tvoria ho 4 izby a príslušenstvo - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, loggia a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2019. Okná sú nové plastové so žalúziami. Podlahy sú kombinované - 2 izby majú laminátové podlahy, 2 izby majú koberec, kuchyňa má linoleum, kúpeľňa, toaleta a vstupná chodba majú dlažbu. Kuchynská linka je pôvodná. Bytové jadro je murované rekonštruované, samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. V byte sú osadené nové radiátory. Vymurovaná je aj balkónová stena. Vo vstupnej chodbe je rolldor. Byt má prípojky na satelit v 2 izbách, pripojenie na wifi aj na pevnú linku. Panelový bytový dom postavený v roku 1989 prešiel v roku 2016 rekonštrukciou - zateplenie, strecha, rozvody, dlažby, nový výťah, vstupné priestory - schránky, zvončeky s elektrickým otváraním , nájazd pre kočíky a bicykle. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT "B" Mesačné náklady cca 238 EUR Sídlisko disponuje škôlkou, školou, detským lekárom aj lekárom pre dospelých, je tu lekáreň, služby. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID 21045 Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v bytovom komplexe SPA REZORT v obci Banka pri Piešťanoch. V novovznikajúcej štvrti rodinných domov vzniká 6 bytových domov každý s troma nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude mať 5 bytov, na prvom a druhom nadzemnom podlaží po 2 dvojizbové byty, na 3.NP bude 4izbový byt. Každý byt bude mať vlastnú terasu/balkón a ku každému z bytov bude pri bytovom dome nutné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 8000 € Byty budú vyhotovené ako holobyty. BYTOVÝ DOM - STAVBA Bytový dom bude postavený z tvárnic PORFIX / 30cm/ s 15cm priečkami, zateplený 15 cm izolačnými doskami. Strecha bude pokrytý FATRAFOLOM. Okná budú v bielej farbe s trojsklom. Každý byt bude mať samostatné elektrické kúrenie. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM Ponúkaný byt E sa nachádza na 3.NP bytového domu. Jeho výmera je 106,45m2 + 23,6m2 terasa . Výmery jednotlivých miestností : vstupná chodba......................................................6,90m2 kúpeľňa ..................................................................5,46m2 špajza.....................................................................2,80m2 spálňa...................................................................12,64m2 kuchyňa................................................................16,75m2 obývačka...............................................................23,45m2 izba.......................................................................18,10m2 izba.......................................................................11,30m2 chodba...................................................................7,40m2 WC.........................................................................3,53m2 +terasa.................................................................23,26m2 Orientácia - sever, východ, západ CENA : 255.480EUR byt + 8.000 EUR vonkajšie parkovacie miesto V našej ponuke je ešte 2-izbový byt na 1.NP v uvedenom bytovom dome. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID:25027 Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v Piešťanoch, na sídlisku Adam Trajan, Byt má výmeru 79,94 m2 a tvoria ho 4 izby a príslušenstvo. Výmery jednotlivých miestností : izba...........................................17,27m2 izba...........................................12,02m2 izba...........................................12,02m2 izba...........................................10,46m2 kuchyňa......................................8,55m2 predsieň......................................12,51m2 kúpeľňa.......................................2,54m2 WC..............................................0,96m2 2xšpajza..........................................1,01m2 šatňa............................................0,85m2 pivnica.........................................1,75m2 loggia...........................................5,29m2 Na prízemí bytového domu je spoločná bicykláreň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.Je orientovaný východ a západ. Vchodové dvere sú bezpečnostné , vedľa dverí je nový el. vrátnik. Okná sú nové plastové so žalúziami a roletami. Podlahy sú linoleum , koberce a v kúpeľni a WC dlažba. V kuchyni je zánovná kuchynská linka so spotrebičmi plynový šporák, digestor, je s uhlíkovými filtrami. Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru aj na umiestnenie malého jedálenského stola. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza vhodná aj ako 2x malý sklad . Bytové jadro je murované obložené keramickým obkladom- kúpeľňa aj WC , rekonštrukcia bola zrealizovaná v roku 2015 . Loggia je prístupná z obývacej izby je orientovaná na západ. Pri rekonštrukcii panelového bytového domu v roku 2015 /postavený v roku 1985/ boli rekonštruované balkóny / zábradlie, dlažba/, nová fasáda so zateplením , nové vstupné priestory, menené boli stúpačky, dom má nový výťah. Kúrenie v byte je ústredné z kotolne. Mesačné náklady 174 EUR/ mesiac Energetický certifikát triedy B Byt sa nachádza na sídlisku s obchodmi, lekárom, lekárňou, škôlkou, školou, službami. Vodná nádrž Sĺňava , cyklookruh okolo či neďaleko športoviská poskytujú dostatok možností na aktívne strávenie voľného času. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

NA PREDAJ | Luxusný penthouse s panoramatickou terasou v Galante Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú životný štýl. Predstavujeme vám výnimočný penthouse situovaný na najvyššom poschodí moderného bytového domu v meste Galanta. Táto exkluzívna rezidencia spája nadčasový dizajn, veľkorysý priestor a absolútne súkromie s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolie. S úžitkovou plochou 120 m² a terasou s balkónom o rozlohe takmer 80 m² vytvára jedinečný priestor pre komfortné mestské bývanie bez kompromisov. — DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI • reprezentatívna obývacia časť prepojená s dizajnovou kuchyňou a jedálňou • luxusná sedačka PHASE • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Gorenje • 2 komfortné spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • walk-in šatník • liata podlaha a veľkoformátové presklenia • klimatizácia • výťah priamo do bytu • byt sa predáva kompletne zariadený — PRÉMIUM BÝVANIE • absolútne súkromie bez priamych susedov • panoramatická terasa ideálna na oddych aj spoločenské večery • elegantný moderný interiér ladený do luxusných detailov • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti — CENA 299 000 € Stačí prísť a bývať. Galanta Daniela Vasovčáková – realitná maklérka 0949 836 883

ID 1812 Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový byt v Piešťanoch, Pod Párovcami. Štvorizbový kompletne zariadený byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného domu na 2. poschodí , jeho výmera je 135m2. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchynským kútikom a jedálňou a možnosťou využitia terasy na letné posedenia. Byt ďalej tvorí spálňa s balkónom, pracovňa. Príslušenstvom bytu je 2x kúpeľňa a 2x toaleta. Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. Byt má vlastné kúrenie a samostatné merače. Parkovanie je zabezpečené pred domom pre 1 auto. Prednosťou lokality, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je jej poloha pri parku, odkiaľ je len 5minút chôdze do centra mesta. CENA : 700 EUR nájom + 150 EUR energie / mesiac Peňažná zábezpeka : 1500 EUR Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .