4 izbové byty, Trnavský kraj

Ponúkam na prenájom priestranný 4-izbový byt s výmerou 95 m² a balkónom o rozlohe cca 2 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Mierovom námestí 2 v Galante. Bytový dom má iba 3 bytové jednotky, pričom na každom poschodí sa nachádza jeden byt. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne domu s výmerou 5 m². Dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov s výmenou všetkých rozvodov vrátane novej kotolne. V dome sa nenachádza výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a doteraz nebol po rekonštrukcii obývaný. Lokalita: • výborná občianska vybavenosť • úplne centrum mesta Dispozícia a vybavenie: • Priestranná vstupná chodba s prístupom do 4 samostatných izieb, praktický oddelený kumbál slúžiaci ako odkladací priestor a v jednej z izieb samostatný zariadený šatník. • obývacia izba s kuchyňou: kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, všetko značka GORENJE, skrinka na TV, klimatizácia • kúpeľňa: moderný sprchovací kút, vaňa, skrinka s umývadlom, príprava na práčku (vybavenie vo vyššom štandarde) • samostatné WC • optický internet od Telekomu • byt sa prenajíma nezariadený. V prípade seriózneho dlhodobého nájmu dohoda o dozariadení možná. Podmienky: • vhodné pre rodinu • bez domácich zvierat Cena prenájmu: 600 € + 150 € energie Dostupný ihneď Poplatok za províziu sprostredkovania prenájmu neplatíte! Byt priamo od majiteľa nehnuteľnosti

Predám 4i byt v zateplenom bytovom dome, len 100 m od pešej zóny. Byt má celkovú plochu vrátane 2 loggii 93,5 m2, úžitková plocha je 79,5 m2. K bytu prináleží pivnična kobka 2m2. Byt je na 2.p. z 5. V dome je moderný výťah. Byt má vymenené okná v r. 2012. Byt bol rekonštruovaný pred cca 20 rokmi. Obývačka prepojená s kuchyňou, 2 menšie izby a spálňa. Podlahy drevo a dlažba, zárubne a dvere masív.

Predam 4 izbovy byt v Laksarskej Novej Vsi v dobrej lokalite oproti je zakladna skola idealne pre rodiny s detmi. Byt je ciastocne zrekonstruovany ,klimatiazia, pekne vymalovany, k bytu patri garaz. Dobre parkovacie miesta . V bytovom dome su spravene nove stupacky.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej časti Dunajskej Stredy. V roku 2023 byt prešiel skoro kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, kuchyňa, presieň, dlažby…) V rámci rekonštrukcie bytu okrem interiéru boli vyhotovené nové elektrické a vodovodné rozvody. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí v 7-poschodovom zateplenom obytnom dome s novým výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 82m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň Kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby Kuchyňa Obývačka Špajza Balkón Pivnica VYBAVENIE DOMU: Drevené a laminátové parkety, Keramická dlažba Sanita (WC, umývadlo, vaňa, batéria) Interiérové dvere a zárubne Kuchynská linka Vstavané skrine Vonkajšie rolety BENEFITY: Super lokalita Nízke mesačné náklady Priestranné a svetlé izby Blízko centra mesta CENA: 159.990,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 4-izbový byt so zasklenou loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 6./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 88m2+loggia. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové bezpečnostné vchodové dvere 4.trieda, 36 západov, položená nová plávajúca podlaha z Belgicka, prerobená kúpeľňa a toaleta, nové vstavané skrine. K bytu prislúcha komora a 2 pivnice. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, detská izba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa s výstupom na loggiu. Byt sa predáva nezariadený. Mesačné prevádzkové náklady sú 220€. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena nehnuteľnosti je 150 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

ASTER Reality ponúka na predaj byty v rodinnom dome s 4 bytmi. Byty sa nachádzajú v kľudnej lokalite Hviezdoslavova na konci ul. Ligurčeková. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete výnimkou plynu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Príprava na alarm a na externé žalúzie. Predávajú sa v stave holodom vrátane spevnených plôch (terasa, chodníky a parkovacie miesta pre dve autá), Dom je možné dokončiť do štandardu (obklady, dlažby, sanita, podlahy). Výhody lokality: absolútny súkromie a kľud, v blízkosti sa nachádza COOP Jednota, neďaleko Billa, slnečný a pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, vlaková stanica do 5min, rybolov, turistika, cykloturistika. Materiály a technológie: - tehla 30 cm, - priečka medzi domami je z dvojitej akustickej steny - zateplenie 20 cm polystyrénom, - sedlová strecha s bet. škridlou zn. Terran - plastové okná s 3 - sklom biele/antracit s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - kvalitné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Dispozícia bytov: 4i byt s výmerou 90m2 na prízemí a poschodí - záhrada o výmere 180m2 alebo 60m2 - zádverie - úložný priestor pod schodmi - toaleta s umývadlom - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná samostatná kuchyňa poschodie: - 3 samostatné spálne - kúpeľňa spojená s toaletou - technická miestnosť/ práčovňa Cena jedného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality a vrátane DPH je: - byt HOLODOM, 2x parkovacie státie a záhrada o výmere cca 180m2 - 240.000 EUR - byt HOLODOM, 2x parkovacie státie a záhrada o výmere cca 60m2 - 220.000 EUR Domy je možné dokončiť do štandardu podľa želania. Dokončenie je plánované na jún/júl 2026. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku 0949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk.

ASTER Reality ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny 4 izbový byt na ulici Ružový háj v Dunajskej Strede. Plocha bytu je 208 m2 + terasa (18 m2). Byt sa nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu - nadstavby administratívnej budovy z roku 2008. Dispozícia bytu: - predsieň so vstavanou skriňou (1. NP) - šatník - technická miestnosť spojená s toaletou - obývacia izba (59m2) s výstupom na terasu (18 m2) - kuchyňa so špajzou - spálňa so šatníkom - 2 x spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou so sprchou a s fínskou saunou (2,79 m2) Cena ponúkaného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 349.990 eur. Je možné kúpiť aj celý polyfunkčný objekt ako celok za sumu 624.990 eur. Spodná časť je o výmere 230m2 a nachádza tam 6 samostatných kancelárií, skladový priestor, kuchynka, 2x wc a predajňa so samostatným vstupom. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (časť dvojdomu), ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Lehnice – časť Kolónia. Dom je vo vyhotovení štandard a čaká na vaše vlastné zariadenie podľa predstáv o ideálnom bývaní. Kvalitné podlahy, hotové rozvody a kompletná infraštruktúra sú samozrejmosťou. Dom: Podlahová plocha: 124 m² Zastavaná plocha: 76,5 m² Pozemok: 164 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dvojpodlažný dom s premysleným rozvrhnutím ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Prízemie vás privíta vstupnou chodbou zo severozápadnej strany, nasleduje samostatná toaleta so sprchovým kútom, hosťovská izba a otvorená denná zóna – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti vedie výstup na terasu orientovanú na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla. Súčasťou prízemia je aj technická miestnosť s kotlom a bojlerom. Na poschodí sa nachádza priestranná detská izba, hlavná spálňa s možnosťou dobudovania šatníka a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Vybavenie: Novostavba rodinného domu sa predáva v štandardnom stave bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dom ponúka priestranné miestnosti pripravené na kompletné zariadenie podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Všetky priestory sú dokončené v štandardnom prevedení s kvalitnými podlahami, omietkami a základnými inštaláciami, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po doplnení vlastného nábytku a kuchyne. Technický stav: Dom je postavený z kvalitných tehál, s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, kúpeľne a WC sú vybavené dlažbou. Plastové okná a vstupné dvere zabezpečujú kvalitnú tepelnú izoláciu a jednoduchú údržbu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Spálňa je pripravená na vstavaný šatník a osvetlená podkrovnými oknami, ktoré dodávajú miestnosti svetlosť a príjemnú atmosféru. Lokalita: Lehnice-Kolónia je pokojná časť obce Lehnice s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, potraviny aj detské ihrisko – ideálne pre mladé rodiny. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú v okolí cyklotrasy a prírodné parky, ktoré ponúkajú výborné možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Lokalita tak kombinuje výbornú dostupnosť služieb s príjemným prírodným prostredím. Názor makléra: Rodinný dom v lokalite Lehnice-Kolónia predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý má jasnú víziu o svojom budúcom domove a chce si ho dokončiť presne podľa svojich individuálnych predstáv a potrieb. Keďže ide o novostavbu, ponúka majiteľovi skutočne široké spektrum možností personalizácie a úprav interiéru aj exteriéru podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Mimoriadne atraktívnou a praktickou výhodou nehnuteľnosti je možnosť dobudovania priestrannej terasy, na ktorú sa bude vychádzať priamo z obývacej izby cez elegantné veľké francúzske okná, čo vytvorí nádherné prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov a umožní majiteľom vychutnávať si relaxáciu na čerstvom vzduchu s plynulým prechodom z interiéru. Cena: 207.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení kienta na predaj moderný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 102,88 m² Pivnica: 2,34 m² Terasa so záhradou: 72,59 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Po prekročení prahu vás víta chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená samostatná toaleta a hneď za ňou kúpeľňa s toaletou. Na ľavej strane nájdete dve detské izby, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť je centrom domova a plynulo sa otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Vedľa obývačky je situovaná spálňa, ktorá ponúka pokojné zázemie na odpočinok, a hneď vedľa pri vchodových dverách sa nachádza technická miestnosť. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je v prípade potreby možné napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Záhrada je kompletne oplotená z každej strany okrasným betónovým plotom v kombinácii so zváranými 3D panelmi, čo prináša súkromie aj dlhodobú odolnosť. Nechýba ani točka na vodu na jednoduchú starostlivosť o zeleň a vydláždená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie alebo rodinný relax. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet.1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 233.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 4-izbový byt predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 113,8 m² Pivnica: 4,12 m² Loggia: 7,8 m² Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, kde sa hneď oproti nachádza praktická pivničná kobka. Na prvé poschodie vedie pohodlné schodisko, ktoré vás privedie priamo k bytu. Za vstupnými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej je rozmiestnený celý byt. Priamo oproti vchodu sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Po pravej strane vstúpite do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na loggiu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor a zároveň zabezpečuje interiér prirodzeným svetlom. Vedľa obývačky je situovaná spálňa. Na ľavej strane od vstupu nájdete kúpeľňu spojenú s WC a vedľa dve detské izby. Táto premyslená dispozícia spája funkčnosť s komfortom a ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s novými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 232.800 € Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj na jednej z najvyhľadávanejších adries v meste Piešťany, výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 129 m², ktorý spája eleganciu priestoru, súkromie a komfort mestského bývania. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ma potenciál byť investičným bytom v TOP lokalite. Veľkorysá dispozícia ponúka štyri priestranné a vzdušné izby, zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru bývania. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa so špajzou - obývačka s terasou - 3 izby + šatník - balkón - kúpeľka s vaňou a wc Bytový dom je situovaný v uzavretom areáli so zabezpečenými vstupmi, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť a súkromie rezidentov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie alebo reprezentatívny mestský životný štýl bez kompromisov. Hlavné benefity: - podlahová plocha 129 m² - terasa na rannú kávu či večerný relax s výhľadom do dvora - balkón otočeny do parku - vlastná garáž - vyhradené parkovacie miesto vo dvore - uzavretý areál so zabezpečenými vstupmi - vlastné kúrenie s kontrolou nad nákladmi - mesačné prevádzkové náklady cca 150 € Lokalita patrí medzi najprestížnejšie v meste – pokojná ulica Pod Párovcami v bezprostrednej blízkosti parku a zároveň v pešej dostupnosti centra ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a zeleňou. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu, stabilitu a adresu s reputáciou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s krásnym výhľadom na sídlisku A. Trajan v kúpeľnom meste Piešťany na 8/8 poschodí panelového domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vymenené boli vsetky okná za plastové, všetky rozvody, radiátory, podlahy, rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, v ktorej je umiestnená aj vaňa, dvoch izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. V obývačke je klimatizácia, vchodové dvere sú bezpečnostné. Svetlý, priestranný byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu. Výmera 81 m2, orientácia S - J. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Nový výťah, rekonštrukcia a zateplenie strechy. Sídlisko Adam Trajan je situované na okraji mesta v blízkosti rekreačnej zóny s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na sídlisku je množstvo obchodov, lekáreň, škola, škôlka, reštaurácie a kaviarne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527 100

Byty v centre zvyčajne ponúkajú ruch. Tento ponúka odstup. Nachádza sa na najvyššom podlaží zatepleného bytového domu (3. poschodie), bez výťahu – čo prirodzene obmedzuje pohyb a vytvára komornejšie, pokojné prostredie. Správa domu je v rukách OSBD, susedstvo je stabilné a tiché. Interiér už prešiel modernizáciou – plastové okná, klimatizácia, rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Priestor zároveň ponecháva dostatok slobody pre vlastnú architektonickú víziu budúceho majiteľa. Vstupná chodba prirodzene rozdeľuje byt na dennú a súkromnú časť. Z chodby sa vstupuje do: – kuchyne so samostatnou špajzou – izby vhodnej ako pracovňa alebo hosťovská – obývacej izby Z obývacej časti sú prístupné dve spálne, čím vzniká pokojná nočná zóna. Kúpeľňa a WC sú oddelené – praktický detail, ktorý ocení rodina aj náročnejší nájomca. Centrum mesta znamená, že každodenné povinnosti vybavíte pešo – obchody, služby, banky, školy, kaviarne. Auto sa stáva voľbou, nie nutnosťou. Mesačné náklady (3 osoby) – správa: 227 € – elektrina: cca 30 € – plyn: cca 18 € / 3 mesiace Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá mestskú adresu, pokojné susedstvo a priestor s dlhodobou hodnotou.

MiraReal – realitná kancelária ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s balkónom na Koperníkovej ulici v Hlohovci Ponúkame na prenájom krásny, priestranný 4-izbový byt s výmerou 111 m² + balkón 7 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na Koperníkovej ulici v Hlohovec. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (kompletne zariadená), • 3 samostatné zariadené izby, • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + WC, práčka, • samostatné WC, • špajza, • samostatná miestnosť využiteľná ako šatník (nezariadená), • balkón 7 m². Vybavenie: • podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, • klimatizácia, • byt je úplne nový – bez predošlého užívania, • vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred bytovým domom v cene nájmu. Cena: • 950 € / mesiac vrátane energií (pre 4-5 člennú rodinu) • pri 4 dospelých osobách: 350 € / osoba / mesiac, • depozit: 1 000 €. Podmienky: • prenajímateľ neakceptuje zvieratá, • vhodné pre slušných, pracujúcich ľudí alebo serióznu skupinu nájomníkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Miroslava Plaštiaková MiraReal – realitná kancelária Hlohovec

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt vo Vrbovom na ulici Gen.M.R.Štefanika 1. poschodie za kúpnu cenu 172.000,-EUR . Byt má výmeru 96 m2 a tvoria ho 4 izby a príslušenstvo (kuchyňa , kúpeľňa, WC , chodba,2x pivnica o výmere 2,3m2) a loggia . Bytový dom sa nachádza oproti mestskému úradu v priamom centre mesta Vrbové. Ľavá strana izieb je na východ v kľudovej časti sídliska so zeleňou a oddychovou časťou. Byt je čiastočne zariadený , je bez sedačky v obývačke , stola v kuchyni a v chodbe vešiakovej steny. Vyžaduje ďalšie investície do zariadenia interiéru . Byt: Podlahová plocha: 92m2 , Pivnica: 2,3 m² balkóny: 5,2 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na prvom podlaží a ponúka premyslené riešenie priestoru s centrálnou chodbou prechádzajúcou stredom bytu Po ľavej strane sa nachádzajú dve detské izby a spálňa. Oproti chodby je WC samostatné a kúpeľka so sprchovým kútom. Po pravej strane sa nachádza špajza , kuchyňa a obývačka. Z kuchyne je vstup do obývačky, taktiež z chodby sa vstupuje do obývačky s juho-západnou orientáciou.Z kuchyne je možný priamy vstup aj do obývačky, čo vytvára príjemné prepojenie priestorov. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, ktoré sú zabudované (plynový šporák – panel, digestor, rúra na pečenie elektrická mikrovlnka, chladnička , záclony. Okná sú plastové , kúrenie centrálne s podružnými meračmi , odpočet na dialku . V suteréne bytu sa nachádza pivnica a spoločné priestory bicyklárne, kočikáreň. V roku 2011 sa uskutočnila rekonštrukcia strechy , schodiska, el. vrátnik , zateplenie. V roku 2013 majitelia zrekoštruovali kúpeňu a WC Vonkajšie parkovanie je verejné, kde však nie je problém nájsť voľné parkovacie miesto. Všetky miestnosti zostávajú vo vybavení tak, ako sú zobrazené na fotografiách. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá zahŕňa plynový varič, elektrickú rúru, digestor a chladničku. Nábytok a zariadenie sú súčasťou predaja a nový majiteľ získa byt pripravený na okamžité nasťahovanie s čiastočnou nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Technický stav: Bytový dom absolvoval rozsiahlu rekonštrukciu v roku 2024, ktorá zahŕňala novú fasádu, zateplenie budovy a kompletné zrekonštruovanie loggie. Byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Lokalita: Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania, keďže sa nachádza takmer v úplnom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám, obchodom a inštitúciám. Napriek centrálnej polohe je situovaný v tichej okrajovej časti sídliska, čo zabezpečuje kľudné prostredie pre odpočinok a relaxáciu. Okolie je obohatené o množstvo zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje obyvateľom možnosť vychutnať si prírodu priamo vo svojom susedstve. Lokalita predstavuje perfektný súlad medzi mestským životom a pokojným prostredím, kde si môžete užiť všetky výhody centra bez rušivých vplyvov veľkomesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Seredi na Námestie Slobody (v centre mesta). Podkrovný byt: Priestranný byt s podlahovou plochou 145 m2. Byt je taktiež dlhodobo prenajatý a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup z dvoru. Dispozične pozostáva: vstupné schodisko z dvoru, chodba, kuchyňa s jedálňou, tri samostatné izby, obývačka, kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo vstupom na priestrannú povalu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere cca 8 m2. Pri predaji sa pokračuje v nájme. Obchodný priestor: Podlahová plocha priestoru je 143m2, momentálne je dlhodobo prenajatý (Kníhkupectvo - PANTA RHEI) a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozične pozostáva: dve hlavné miestnosti, kancelária a sociálna miestnosť s WC Objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Oba priestory majú samostatné meranie prepísané na užívateľov, voda sa prerátava podružnými meračmi. Výhody: slnečný, obchody. centrum mesta, oproti autobusová stanica Cena: info v RK Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, dvomi parkovacími miestami a pivničnými priestormi v obci Šoporňa. Obec patrí medzi výborné lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Tento byt je zároveň ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí a viacčlenné rodiny s rôznymi záľubami, ktorí ocenia dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na skladovanie športového a voľnočasového vybavenia. Priestranné pivničné priestory poskytujú dostatok miesta na bicykle, rybárske vybavenie, sezónne športové potreby či ďalšie hobby príslušenstvo bez toho, aby obmedzovali obytnú časť bytu. Lokalita, ktorá má všetko. Šoporňa ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Priamo v obci sa nachádza: - materská škola a základná škola - zdravotné stredisko a lekáreň - pošta, potraviny a predajne rozličného tovaru - služby (kaderníctvo, reštaurácie) - detské ihriská - multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou - futbalové ihrisko Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Váh a vodnej nádrže Vodná nádrž Kráľová, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu či oddychu pri vode. Okolie je plné zelene a vytvára príjemnú atmosféru bývania mimo mestského ruchu. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť nového obchvatu Šale, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy. Byty sa predávajú v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia, ktoré zahŕňa: • elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe • 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasáda so štruktúrovanou omietkou • sadrové strojové omietky • penetrácia + 2× biely náter interiérov • kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi • zámková dlažba na parkovacích miestach a chodníku • príprava na vonkajšie žalúzie • príprava na fotovoltaiku • príprava na wallbox pre elektromobil DISPOZÍCIA vstupná chodba * samostatné WC * kuchyňa spojená s obývacou izbou * výstup na terasu do súkromia * spálňa * detská izba * pracovňa/hostovská izba * kúpeľňa * priestranné pivničné priestory Byt v ponuke je v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia do štandardu/nadštandard. 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si z dvoch dostupných bytov.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, dvomi parkovacími miestami a pivničnými priestormi v obci Šoporňa. Obec patrí medzi výborné lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Tento byt je zároveň ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí a viacčlenné rodiny s rôznymi záľubami, ktorí ocenia dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na skladovanie športového a voľnočasového vybavenia. Priestranné pivničné priestory poskytujú dostatok miesta na bicykle, rybárske vybavenie, sezónne športové potreby či ďalšie hobby príslušenstvo bez toho, aby obmedzovali obytnú časť bytu. Lokalita, ktorá má všetko. Šoporňa ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Priamo v obci sa nachádza materská škola a základná škola, zdravotné stredisko a lekáreň, pošta, potraviny a predajne rozličného tovaru, služby (kaderníctvo, reštaurácie), detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou, futbalové ihrisko. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Váh a vodnej nádrže Vodná nádrž Kráľová, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu či oddychu pri vode. Okolie je plné zelene a vytvára príjemnú atmosféru bývania mimo mestského ruchu. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť nového obchvatu Šale, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy. Byty sa predávajú v štádiu holodom, ktorý zahŕňa: • elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe • 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasáda so štruktúrovanou omietkou • sadrové strojové omietky • penetrácia + 2× biely náter interiérov • kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi • zámková dlažba na parkovacích miestach a chodníku • príprava na vonkajšie žalúzie • príprava na fotovoltaiku • príprava na wallbox pre elektromobil DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kuchyňa spojená s obývacou izbou * výstup na terasu do súkromia * spálňa * detská izba * pracovňa/hosťovská izba * kúpeľňa * priestranné pivničné priestory Byt v ponuke je v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia do štandardu/nadštandard. 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si z dvoch dostupných bytov.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštrovaný, moderný, veľmi útulný 4- izbový byt v paneláku na ulici Mateja Bela v Piešťanoch. Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná chodba 9,47 m2 so vstavanou skriňou, obytná izba 1. - 14,90m2, obývacia izba 20,31 m2, spálňa 13,34 m2 so vstavanou skriňou a lódžiou, kúpeľňa 1. s toaletou, sprchovým kútom a umývadlom, kúpeľňa 2. s vaňou, umývadlom a vstavanou policovou, uložnou skriňou, kuchyňa 11,42 m2, špajza 0,99 m2, obytná miestnosť 2. - 12,17 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí deväťposchodového panelového domu. Je zo všetkých strán obklopený susediacimi bytmi a izby sú orientované prevažne na juh čo má vplyv na výšku nákladov na bývanie, ktoré sú nízke. Bytový dom je v dobrej kondícii, zateplený, nová fasáda, vchod udržiavaný v čistote, má energetický certifikát "C". Nachádza sa vo výbornej lokalite - v okrajovej časti sídliska s úplnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti obchody, ZŠ, MŠ, reštaurácie, poliklinika, do ostatných častí mesta je možné sa ľahko dostať pravidelnými linkami MHD. Parkovanie bezproblémové v okolí domu. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo. Kontakt na realitného makléra: 0915 446 802.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Byt H5 sa nachádza na 5 NP v celkovej výmere 120,1m2: z toho výmera bytu 109,7m2, výmera balkónu: 10,4 m2, + pivničná kobka . Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 12 m2, Samostatné WC o výmere 1,6 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 37,4m2, spálňa o výmere 21,6 m2, 2xdetská izba o výmere 12 m2, 2x kúpeľňa jedna o výmere kúpeľňa o výmere 4,6m2 druhá o výmere 5,1m2 a komora o výmere 3,3m2 Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je dokončený a kolaudácia 1Q 2026. Webová stránka projektu: https://www.bytyvrbina.sk/. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. cena bytu je 335 000€, garážové parkovanie 12 000€, parkovanie vonku 6500€, pivnica 2500€ bytyvrbina.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

V našej ponuke máme komfortný 4 izbový byt v centre Piešťan nachádzajúci sa priamo oproti mestskému parku na ulici Pod Párovcami. Výhľad z balkóna je na krásnu, zelenú scenériu. Byt má rozlohu 115 m²a nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Dispozične je veľmi dobre riešený, z priestrannej haly sa vstupuje do všetkých miestností – obývačky, izieb, spálne, kúpeľne a dvoch WC. Obývačka je otvorená s plne zariadenou kuchyňou. V celom byte je na zemi plávajúca podlaha a v kuchyni dlažba. Steny sú vystierkované. Interiérové dvere aj zárubne sú nové. Okná sú plastové. V izbách sú šatníkové skrine. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a vstavaná chladnička s mrazničkou. V byte je zavedený internet. Parkovanie je vyhradené pre jedno auto na parkovisku pred bytom. Výhodou tohto bývania je okrem pekného prostredia oproti parku dostupnosť do centra bez potreby auta. Orientácia bytu Východ – Západ Cena : 700 Eur plus energie 150 Eur Depozit (850,- Eur) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame exklusívne na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Prúdy, Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. Byt je plne klimatizovaný, pričom v každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt s výmerou 101m2 a terasou o veľkosti 87m2 sa nachádza na 6. poschodí a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Ku bytu je možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v garáži. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - Izba - Izba - Spálňa - 2 kúpelne Lokalita: Projekt Prúdy sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta. Pre milovníkov aktívneho živitného štýlu je v okolí dostupná cyklotrasa. Celkovo lokalita projektu Prúdy kombinuje výhody mestského života s pokojom a zeleňou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Cena: 495.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento výnimočný 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 116m², ktorú dopĺňa terasa o celkovej výmere 14 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Byt ponúka samostatné nepriechodné 4 obytné izby, veľký kuchynský priestor, dve samostatné WC a samozrejme kúpeľňu. Srdcom tohto výnimočného bytu je obývacia izba s veľkorysou rozlohou,24m2, ktorá je funkčne umiestnená mimo nočnej zóny bytu a priamo prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (21 m2). Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na pohodlné rodinné stretnutia, večierky s priateľmi alebo len relax po náročnom dni. Priestranná obývacia časť ponúka množstvo možností na zariadenie – od pohodlnej sedacej súpravy po moderné multimediálne centrum, vďaka veľkým oknám je miestnosť presvetlená prirodzeným denným svetlom. Jedálenská časť ponúka ideálne miesto na umiestnenie väčšieho jedálenského stolu, za ktorým sa nikdy nebudete tlačiť. Kuchynská časť umožní osadenie krásnej priestorovo komfortnej kuchynskej linky spolu s kuchynským ostrovom. Rozloženie ostatných miestností podporuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Spálne sú umiestnené tak, aby zabezpečili pokoj a súkromie. Pre budúcich majiteľov je k dispozícií presvetlená veľká spálňa s výmerou úžastných 26 m2 s dostatkom priestoru pre osadenie šatníkových skríň či kozmetického kútu / pracovného stola. Zostávajúce dve detské izby sú o výmere 14,8m2 a 9,4 m2. Pre komfort jeho budúcich obyvateľov byt disponuje s dvomi samostatnými WC, umiestnenými mimo kúpeľne, ktorá má výmeru 4,6m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná predpríprava na osadenie klimatizačnej jednotky. V obývacej miestnosti sú osadené exteriérové elektrické žalúzie. Terasa bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúka priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA: 369 000 S DPH + MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE STÁTIE LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

Krásne zrekonštruovaný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom – Holíč, ul. SNP TUreality Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej a pokojnej časti mesta Holíč – v širšom centre na ulici SNP. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka dokonalý komfort, moderné vybavenie, vlastnú loggiu s rozťahovacím zasklením a úžasný panoramatický výhľad, ktorý si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. Byt je voľný okamžite – stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 88 m² Pivnica: priamo oproti bytu (4 m²) + spoločná miestnosť so susedmi (4,7 m²) kočíkáreň Poschodie: 6/7 Orientácia: V/Z (kuchyňa s loggiou a obývačka – Z, ostatné izby – V) Mesačné náklady: 220 € Správa domu: Bytové družstvo Stav: kompletná rekonštrukcia Byt dostupný: ihneď VÝHODY A VYBAVENIE BYTU Vysokobezpečnostné dvere ADLO – 4. trieda, 36 západov Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať Kvalitná belgická plávajúca podlaha Nová kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou doskou Vstavané skrine na mieru (spálňa, obývačka, chodba) + botník Policový regál v detskej izbe Plastové okná Loggia s rozkladacím zasklením – ideálna na relax Vlastná pivnica + spoločná miestnosť oproti bytu Možnosť vybavenia vlastného parkovacieho miesta cez mesto BYTOVÝ DOM Zateplený dom Elektronický vrátnik Čipové karty Rekonštruovaná strecha V januári je naplánovaná montáž nových výťahov LOKALITA Vyhľadávaná časť Holíča so skvelou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, lekár, MHD obchody, reštaurácie blízkosť historického Holíčskeho kaštieľa len 6 km od hraníc s Českou republikou Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Červeník, ktorý spája komfortné bývanie, kvalitné technické vyhotovenie a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Dom disponuje úžitkovou plochou 120,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 529 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúci bazén. Veľkým benefitom je aj prekrytá priestranná terasa, na ktorú sa vychádza priamo z obývacej časti. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a kvalitné materiály. Súčasťou domu je teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo Viessmann, hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie a kompletné elektroinštalačné rozvody so zásuvkami a vypínačmi značky Legrand. Interiér je dokončený do štádia s vnútornými omietkami a finálnym bielym náterom, čo novému majiteľovi dáva priestor zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. Exteriér domu tvorí kompletne oplotený pozemok, ktorý poskytuje súkromie aj príjemný priestor na rodinný život. Samozrejmosťou je aj vydláždená plocha s parkovacími miestami priamo pred domom. Dispozícia: Dom pozostáva zo: * vstupnej chodby * spálne s vlastnou kúpeľňou * dvoch samostatných izieb * technickej miestnosti * kúpeľne s WC * priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou * výstupu na terasu z dennej časti Dispozícia je navrhnutá veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Technické vyhotovenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: * obvodové murivo z keramickej tehly TermoBrik * kvalitné zateplenie a izolácie * drevený trámový krov z KVH hranolov * betónová strešná krytina Bramac Tegalit Star * stropná izolácia v hrúbke 40 cm * cementový poter * teplovodné podlahové kúrenie Rehau * tepelné čerpadlo Viessmann so zásobníkom TÚV * možnosť doplniť stropné chladenie * kompletné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie Lokalita: Obec Červeník sa nachádza len približne 16 minút jazdy od Trnavy, čo z nej robí výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí majú radi pokojnejší životný štýl. V obci a okolí nájdete občiansku vybavenosť, športové možnosti, reštauráciu, futbalové ihrisko aj miesta na oddych. Milovníkov prírody a rybolovu poteší aj blízkosť Rybárskeho klubu Verešvárska Baňa. Okolie zároveň ponúka možnosti na turistiku, výlety a aktívne trávenie voľného času. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 53,46 m2 – 499.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Meze&Mezei vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový podkrovný byt, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra mesta, na obľúbenej Halenárskej ulici. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanej historickej budove a je dokončený do štádia holobytu – ideálna príležitosť pre nového majiteľa zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt má úžitkovú plochu o výmere 85 m2. Základné informácie: Dispozícia: vstupná chodba, tri nepriechodné izby, priestranná obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Poschodie: 1. poschodie + podkrovie Stav: zrekonštruovaný holobyt Výmera úžitkovej plochy: na vyžiadanie Lokalita: priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah Výhody nehnuteľnosti: Výnimočná poloha v srdci mesta Spojenie historického charakteru budovy s moderným komfortom Možnosť dokončenia interiéru na mieru Dodatočný úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m² Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prestížnej adresy, výnimočného priestoru a možnosti dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu.

ID:25046 Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v Piešťanoch, na sídlisku Adam Trajan, ulica Mateja Bela , 7. poschodie za kúpnu cenu 185.000,-EUR . Byt má výmeru 80,57 m2 a tvoria ho 4 izby a príslušenstvo (kuchyňa , kúpeľňa, WC , chodba, pivnica ) a loggia . K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu o výmere 1,43m2. Na prízemí bytového domu je spoločná bicykláreň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Vchodové dvere sú bezpečnostné , vedľa dverí je nový el. vrátnik, okná sú nové plastové s roletami. V dvoch izbách sú podlahy laminátové a v dvoch izbách je linoleum , v chodbe , v kúpeľni a WC je dlažba. V kuchyni je zánovná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ako kombinovaným šporákom- trúba elektrická , varná doska na plyn. Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru aj na umiestnenie malého jedálenského stola. Bytové jadro je murované obložené keramickým obkladom- kúpeľňa aj WC , rekonštrukcia bola zrealizovaná v roku 2015 . Loggia je prístupná zo spálne je orientovaná na juh. Izby sú orientované východ, juh , západ a obývačka na sever .V chodbe je umiestnená skriňa .V byte je pripojenie na internet optický kábel, satelit. Pri rekonštrukcii panelového bytového domu v roku 2015 /postavený v roku 1987/ boli rekonštruované balkóny / zábradlie, dlažba/, nová fasáda so zateplením , nové vstupné priestory, menené boli stúpačky, dom má pôvodný výťah. Kúrenie v byte je ústredné z kotolne. Mesačné náklady 235 EUR/ 4 osôb Energetický certifikát triedy B Byt sa nachádza na sídlisku s obchodmi Kaufland, Lídl, Pepco, DM, lekárom, lekárňou, škôlkou, školou, službami. Vodná nádrž Sĺňava , cyklookruh okolo či neďaleko športoviská poskytujú dostatok možností na aktívne strávenie voľného času. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Hľadáte dokonalý zdravý domov, investičnú príležitosť alebo miesto pre aktívny život? TUreality ponúkajú 4-izbové byty o rozlohe 150 m2 s parametrami domu - novostavbu v blízkosti kúpeľov. Len 2 km od centra Piešťan, v atraktívnej lokalite obce Banka pri Piešťanoch nájdete výnimočné veľkometrážne byty: • 4-izbové alebo 5-izbové dispozície, ideálne prispôsobené potrebám celej rodiny. • Rozloha až 129 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre všetkých. • Veľká terasa o rozlohe 21 m², ideálna na relax a chvíle pohody. • Predzáhradka, ktorá vášmu bývaniu dodá jedinečný šarm, ale aj priestor pre Vášho psíka. • Vlastné parkovanie priamo pri dome pre váš maximálny komfort. • Podlahové kúrenie s vlastným kotlom, ktoré zabezpečí rovnomerné teplo, úsporu energie a príjemnú atmosféru domova. Tieto byty sú ideálne pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov: • Škola a škôlka sa nachádzajú doslova na skok, čo výrazne uľahčí každodenný život rodičom. • Blízkosť kúpeľov Piešťany ponúka možnosti regenerácie, relaxu a zdravotnej starostlivosti. • Okolie ponúka bohaté športové možnosti – cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy na Váhu, golfové ihrisko, tenisové kurty a plavecké bazény. • Pre milovníkov prírody je tu Považský Inovec s ideálnymi podmienkami na beh, turistiku či horskú cyklistiku. Každý byt ponúka: • 2 kúpeľne pre vyšší komfort celej rodiny. • Priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou. • Kvalitné holobyty, ktoré si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Výhodou je tiež výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť centra Piešťan s kaviarňami a reštauráciami. K dispozícii je už len 8 bytov v 5 budovách – jedinečná šanca na bývanie, ktoré spĺňa všetko, čo potrebujete! Rezervujte si svoj nový domov už dnes a užívajte si spojenie pohodlia, zdravia a aktívneho životného štýlu v tejto nádhernej lokalite. Tieto byty sú pripravené na nové zážitky – nečakajte a zarezervujte si obhliadku ešte dnes! Cena je uvedená od 229 990 podľa umiestnenia bytu a S DPH. Parkovacie miesto - plus 8500 e. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome, kde sa nachádzajú tri bytové jednotky. Byt o rozlohe 110m2 plus balkón o výmere 3m2 sa nachádza na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v stave štandard s komplet vybavenou kuchynskou linkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, dve kúpeľne, samostatné WC, balkón. Byt je vybavený najkvalitnejšími materiálmi či modernou technológiou a izoláciou medzi bytmi. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje či už vykurovanie alebo chladenie. Každé okno je vybavené vonkajšími žalúziami s reguláciou svetla. Kolaudácia tohto rodinného domu bola v druhej polovici roku 2023. Obec Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, doprava, školy, obchody, centrá...Vyhľadávané pamiatky v obci sú Rímskokatolícky kostol Svätého kríža a taktiež Kaplnka Panny Márie Lurdskej. Parkovanie je zabezpečené pre všetky bytové jednotky. Z obce do hlavného mesta Bratislavy to máme cca 30km alebo cca 25 minút, do okresného mesta Dunajská Streda to máme cca 25km alebo cca 25 minút. Treba vidieť, vrelo odporúčam. Energetický certifikát Typu A0+. V cene je zabezpečená kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800