4 izbové byty, Trnavský kraj

REZERVOVANÉ. Ponúkame Vám takmer kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiu na sídlisku Adam Trajan na ulici E. F. Scherera. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989. V roku 2012 bola vymenená strecha, v roku 2016 zateplený, nové zábradlia loggií, nové rozvody zdravotechniky, nové okná a dvere spoločných priestorov, nový výťah, bezbariérové vstupy. Bytový dom má dotiahnutý optický kábel. 4-izbový byt má plastové okná, žalúzie, sieťky, plávajúce podlahy (okrem 2 izieb, kde je koberec), zrekonštruovanú kúpeľňu, toaletu, kuchyňu vrátane rozvodov, interiérové dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere. Byt pozostáva z veľkej chodby, obývacej miestnosti, spálne so vstavanou skriňou a vstupom na 3,42 m² loggiu, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne s komfortným sprchovým kútom, samostatného wc a z pivnice na prízemí bytového domu. Orientácia: severovýchod/juhozápad. Výmery miestností: • obývacia izba 20,56 m² • spálňa 13,87 m² s loggiou 3,42 m² • izba 9,43 m² • izba 9,43 m² • kuchyňa 9,35 m² • predsieň 10,72 m² • kúpeľňa 4,31 m² • wc 1,19 m² • pivnica 2,25 m² Úžitková plocha bytu s pivnicou: 81,11 m². Celková plocha bytu s pivnicou a loggiou: 84,53 m². Rekonštrukcie: • rok 2010 - okná, vstupné dvere, kuchyňa • rok 2015 - dlažba loggia • rok 2017 - kúpeľňa, wc, plávajúce podlahy, interiérové dvere Mesačné platby: • správca 262,67 €/mesiac/3 osoby, pričom z toho je 69,67 € fond opráv • elektrina 30 € Lokalita ponúka skvelú dostupnosť ku školám, škôlkam, k nákupným centrám, dostatok zelených plôch, dostatok parkovacích státí v tejto časti sídliska. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Napredaj výnimočný, priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Táto nehnuteľnosť vás zaujme nielen svojou lukratívnou polohou, ale aj premyslenou dispozíciou, veľkorysými terasami a dvomi parkovacími miestami priamo pred bytovým domom – čo je v centre mesta skutočný benefit. Byt sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí tehlovej novostavby z roku 2018 s energetickým certifikátom A, čo zaručuje moderné, úsporné a komfortné bývanie. Základné parametre Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2 s celkovou výmerou až 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Dispozícia Byt ponúka ideálne rozloženie pre rodinné bývanie aj komfort jednotlivca. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni s vaňou a dvomi umývadlami. Samostatná spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, pričom šatník zabezpečuje praktický úložný priestor . Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Stav a možnosti dokončenia Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, po dohode je možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich predstáv, čím získate bývanie bez starostí a presne podľa vašich požiadaviek. Výhody centrum mesta veľkorysé terasy 2 parkovacie miesta novostavba (2018) možnosť dokončenia na mieru súkromie – posledné poschodie Lokalita Priamo v centre mesta Sereď máte všetko na dosah – obchody, služby, školy, škôlky aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pohodlia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt má potenciál stať sa vaším vysnívaným domovom. Branislav Jankovič 0908 435 425 Cena dohodu

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÉ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Moderná novostavba so záhradou Hľadáte pokoj vidieka, no potrebujete byť za pár minút v meste alebo na diaľnici? Ponúkame na prenájom štýlový 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Križovany nad Dudváhom. Základné informácie: Dispozícia: presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 samostatné izby. Izby zariadené len čiastočne, môžete si zariadiť podľa svojich predstáv. Zázemie tvorí 2x toaleta. 1x vaňa a 1x sprchový kút. Stav: Novostavba – bývate v modernom priestore. Exteriér: Súkromná záhrada. Prečo si vybrať tento dom? Top lokalita: Križovany nad Dudváhom ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a kľudné prostredie. Skvelá dostupnosť: Okamžitý nájazd a zjazd na diaľnicu smer Bratislava a len pár minút cesty do centra Trnavy. Ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Moderný štandard: Nové materiály, úsporné technológie a vkusné prevedenie interiéru. Relax bez starostí. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 1.300,- eur vrátane energií Dostupnosť: 11/2026 Depozit: vo výške 1 mesačného nájomného Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948184388.

NOVOSTAVBA – PRIESTRANNÉ 4-IZBOVÉ BYTOVÉ JEDNOTKY V OBCI BAKA | HOLODOM / ŠTANDARD Ponúkame na predaj dve samostatné 4-izbové bytové jednotky v modernej novostavbe rodinného domu v obci Baka. Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácie je máj 2027. Kúpa nehnuteľnosti už počas výstavby prináša možnosť výhodnejšej individuálnej dohody o kúpnej cene a v závislosti od aktuálnej fázy výstavby aj možnosť dohodnúť vybrané prvky dokončenia podľa predstáv budúceho majiteľa. BYTOVÁ JEDNOTKA NA 1. NP Celková plocha podľa projektu: 113,87 m² Dispozícia pozostáva z: * priestrannej obytnej haly * samostatnej kuchyne * 3 izieb * kúpeľne * šatníka * komory * chodby a vstupnej časti * terasy Dominantou dennej časti je obytná hala s výmerou 32,94 m². Súčasťou projektovej plochy je aj terasa s výmerou 15,76 m². K prízemnej bytovej jednotke prislúcha vlastná záhradná časť s výmerou približne 125 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie alebo individuálnu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. K tejto bytovej jednotke patria 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti. BYTOVÁ JEDNOTKA NA 2. NP Celková plocha podľa projektu: 114,98 m² Dispozícia pozostáva z: * priestrannej obytnej haly * samostatnej kuchyne * 3 izieb * kúpeľne * šatníka * komory * chodby * terasy / loggie Projekt počíta s celkovou plochou miestností 114,98 m². K bytovej jednotke navyše prislúcha úložný priestor s výmerou približne 5,5 m², umiestnený pod schodiskom. Aj k tejto bytovej jednotke patria 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti. MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA Novostavba je navrhnutá s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a pripravenosť na moderné technológie. Technické riešenie zahŕňa: * elektrické podlahové vykurovanie * úsporný bojler s tepelným čerpadlom * prípravu na elektrické vonkajšie tienenie * prípravu na nabíjanie elektromobilu (EV) * prípravu na fotovoltický systém HOLODOM / ŠTANDARD Bytové jednotky budú primárne odovzdané vo vyhotovení HOLODOM, čo umožní budúcemu majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Po individuálnej dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie do ŠTANDARDU. Pri rezervácii v skoršej fáze výstavby je možné po dohode prispôsobiť vybrané prvky dokončenia individuálnym požiadavkám budúceho majiteľa. VÝHODNEJŠIE PODMIENKY PRI SKOREJ REZERVÁCII Záujemcom, ktorí sa rozhodnú pre kúpu a rezerváciu bytovej jednotky už počas prebiehajúcej výstavby, vieme ponúknuť výhodnejšie cenové podmienky oproti predajnej cene po dokončení nehnuteľnosti. Skoršia rezervácia tak prináša nielen možnosť ušetriť na kúpnej cene, ale aj väčší priestor na individuálnu dohodu o výslednom prevedení nehnuteľnosti. CENA: od 175000 EUR Výsledná cena závisí od vybranej bytovej jednotky, aktuálnej fázy výstavby a požadovaného stupňa dokončenia HOLODOM / ŠTANDARD. Poznámka k vizualizácii: Uvedené fotografie sú vizualizáciou plánovaného finálneho vzhľadu nehnuteľnosti. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom o kúpu.

Ako vlastník nehnuteľnosti ponúkam na predaj pekný 4 izbový byt situovaný na ulici SNP 12 v Holíči. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU byt má rozlohu 83 m2, a pozostáva zo vstupnej chodby so vstupmi do 2 samostatných izieb, kúpeľne a obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne s komorou a do ďaľšej izby. Kúpeľňa a WC sú spojené. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, okná plastové, v kúpeľni je dlažba - byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť - byt sa predáva s parkovacím miestom - byt sa predáva čiastočne zariadený - k dispozícii kompletne zariadená kuchyňa so všetkými kuchynskými spotrebičmi CENA: 127 000- Eur Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 409 026

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rekonštruovaný 4 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Senica-Sotina na ulici L.Novomeského. Byt prešiel rekonštrukciou a je možné ho využívať bez ďalších investícií. Bytový dom je jeden z najmladších v Sotinej, daný do užívania v r. 1986. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, loggia ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 77,81m2 - loggia 3,45m x 1m - k bytu prislúcha pivnica 1,2m x 1,5m - Podlažie: 5/7 - Stav: rekonštruovaný - Orientácia na svetové strany: J/S - Mesačné zálohové platby: 200 eur / 4 osoby - Správa bytového domu: Služby a správa s.r.o. - Byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2017 - bezpečnostné vchodové dvere Sherlock - priestranná vstupná chodba - rekonštruované murované bytové jadro - kúpeľňa bola zväčšená o chodbu aby bol priestor na umiestnenie rohovej vane a priestor pre práčku - nové rozvody elektriny - rekonštruovaná kuchynská linka s priestorom pre jedálenskú časť - kuchynská linka je priestranná s dostatkom úložným priestorom - bonusom je praktická špajza v kuchyni - plávajúce podlahy a keramické dlažby - stropy znížené sadrokartónom na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni - plastové okná - drevené interiérové dvere a zárubne - v roku 2025 osadená klimatizácia Sinclair DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: V roku 2016 bol zateplený, nová strecha, renovovaný vchod, vstup elektronickým bytovým vrátnikom V roku 2023 nový výťah INFORMÁCIE O LOKALITE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sotina na ulici L. Novomeského v Senici. Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, materská škola, detské ihriská a športoviská. Výhodou je aj blízkosť športovísk a ďalších možností športového a voľnočasového vyžitia. Vďaka dobrej dostupnosti služieb a pohodlnému spojeniu s ostatnými časťami mesta je táto lokalita vhodná pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí chcú mať každodenné potreby pohodlne dostupné bez nutnosti cestovania autom. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Pripravte sa na bývanie, ktoré spája interiér s exteriérom v dokonalej harmónii! Ponúkame jedinečný 4-izbový byt v prestížnom projekte Prúdy, Trnava. Ide o neopakovateľnú príležitosť získať domov, ktorý ponúka špičkový mestský komfort a privátnu terasu prístupnú z každej miestnosti. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to definícia moderného, luxusného životného štýlu s maximálnym presvetlením a vynikajúcim prepojením s vonkajším priestorom. ✨ Najvyššia Kvalita a Prémiové Detaily S celkovou podlahovou plochou 101 m² a terasou, ktorá nemá konkurenciu – neuveriteľných 87 m² – sa tento byt rozprestiera na 6. poschodí. Zabezpečuje súkromie a nadštandardné presvetlenie vďaka veľkým preskleným plochám. Štandard, ktorý oceníte: Absolútna Klimatizácia: Každá z miestností (vrátane spální a obývačky) disponuje samostatnou klimatizačnou jednotkou, čo zaručuje dokonale individuálne nastavenie teploty a komfort počas celého roka. Dizajn a Funkčnosť: Byt je vybavený zariadením na mieru v celom interiéri – od vstavaných skríň po kuchyňu, čo maximalizuje úložný priestor a estetickú čistotu. Tiché a Úsporné Bývanie: Okná s trojsklom a veľkoformátové HS portály zaisťujú tichú izoláciu, maximálnu mieru denného svetla a energetickú efektivitu. Doplnkový Úložný Priestor: K bytu prislúcha aj priestranná pivnica priamo v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dostatok miesta na sezónne veci. ☀️ Terasa Snov: Exteriér, Ktorý Žije s Vami Terasa s rozlohou 87 m² je doslova srdcom bytu a predĺžením vášho domova. Vďaka kľúčovej dispozícii je na túto terasu priamy prístup z každej jednej izby, vrátane všetkých spální a dennej zóny. Dispozičná Dokonalosť: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Presvetlená denná zóna: Otvorená obývacia izba s luxusnou kuchyňou, priamo prepojená s terasou. 3 nepriechodné spálne – každá s vlastným výstupom na terasu. 2 elegantné kúpeľne pre komfort celej rodiny. 📍 Lokalita: Pulz Mesta, Pohoda Domova Projekt Prúdy ponúka ideálne prepojenie: Pár Krokov do Centra: Pešou chôdzou ste v srdci Trnavy už za 10 minút. Aktívny Životný Štýl: Priamo v tesnej blízkosti je dostupná cyklotrasa a zeleň. Lokalita kombinuje dynamiku mestského života s pokojným a bezpečným prostredím. 🔑 Parkovanie a Exkluzivita K bytu je možné dokúpiť až 2. garážové parkovacie státia priamo v podzemnej garáži. Nejde len o kúpu bytu, ide o investíciu do vášho životného štýlu a exkluzivity, kde interiér a exteriér tvoria jeden harmonický celok. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že toto je byt, ktorý ste hľadali !

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

Bývanie, pri ktorom nemusíte vyberať medzi komfortom bytu a vlastným vonkajším priestorom. VAHOreal ponúka vo výhradnom zastúpení 4-izbový prízemný byt s podlahovou plochou 115 m² a vlastným pozemkom s výmerou 348 m². K bytu patria 2 terasy, 3 parkovacie miesta a 2 pivnice. Z priestrannej obývačky vyjdete priamo na krytú terasu a ďalej do upravenej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenie aj čas s deťmi. NAJVACŠIE BENEFITY: 115 m² podlahová plocha 348 m² pozemok v osobnom vlastníctve 2 terasy 3 parkovacie miesta v cene 2 pivnice krytá terasa pri obývacej izbe klimatizácia v obývačke vstavané skrine v každej izbe bytový dom z roku 2018 Denná časť, ktorá má priestor: Srdcom bytu je veľká a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Moderná kuchynská linka je doplnená praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý poskytuje ďalšiu pracovnú aj úložnú plochu. Veľké presklenie prepája interiér s terasou a záhradou a prináša do dennej časti množstvo denného svetla. Z obývacej izby sa zároveň vstupuje do spálne, ktorá má vlastný výstup na druhú terasu. Tú majitelia počas leta využívajú aj ako priestor pre vírivku. Ďalšie dve izby dnes slúžia ako detské izby. Vďaka svojej veľkosti však môžu fungovať aj ako pracovňa, hosťovská izba či kombinácia podľa potrieb nového majiteľa. KÚPELŇA: Kúpeľňa je riešená moderne a nadčasovo. Je obložená mramorom a vybavená priestranným sprchovacím kútom so sklenenou zástenou. WC je samostatné. POZEMOK A TERASY: Veľkou hodnotou tejto nehnuteľnosti je 348 m² oplotený pozemok v osobnom vlastníctve. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu s posedením, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor počas teplejších mesiacov. Záhrada je zatrávnená, upravená výsadbou a ponúka priestor na oddych, hry detí aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemok sa dá vstúpiť aj samostatne cez bránku. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Bytový dom bol postavený v roku 2018 a nachádza sa v ňom 19 bytov. Byt má centrálne kúrenie, v obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Zariadenie bytu môže zostať po dohode. LOKALITA: Opoj ponúka dobrú dostupnosť do Trnavy a rýchle napojenie na D1 a R1. Trnava: cca 8 km / 7 min. Bratislava: cca 40 km / 30 min. Nitra: cca 40 km / 27 min. Priamo v obci sa nachádza COOP Jednota, materská škola, detské ihrisko, športoviská. Ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci. Cena: 289 000 € V cene sú zahrnuté 3 parkovacie miesta a 2 pivnice. Mesačné náklady pri 4 osobách predstavujú približne 270 € za teplo, vodu a správu + 100 € elektrina. Posledné ročné vyúčtovanie skončilo preplatkom približne 600 €. Byt je k dispozícii po dohode. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt, ale nechcete sa vzdať vlastnej záhrady, terasy a priestoru pre rodinu, radi vám túto nehnuteľnosť ukážeme osobne.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt C3.4 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • veľká vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na priestraný balkón • 3 samostatné spálne, každá s výstupom na balkón • kúpeľňa s vaňou sprchovacím kútom 2x umývadlo a WC • samostatné(hosťovské) WC Byt sa predáva v prevedení NA KĽÚČ: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená kuchynská linka so spotrebičmi, veľký šatník na mieru v spálni • kvalitné kompozitné podlahy • veľkoformátové obklady a dlažby (120x60 cm), sanita, batérie, 2x WC ✨ BENEFITY PROJEKTU • branč, kaviareň • súkromné fitness • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie izieb sú reálne, byt sa predáva kompletne dokončený.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa budete cítiť ako v dome? Tento priestranný mezonetový byt má všetky znaky rodinného domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V Radovej zástavbe stojaci 4 izbový mezonetový byt v meste Galanta, na Hodskej ulici s priestranou terasou, garážou, obytným suterénom a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok má výmeru 300 m2 z toho záhrada cca 25 m², ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Parkovanie je možné v garáži, aj na ulici bez poplatku. Samotný byt bol kolaudovaný v roku 1979. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je kompletne zrekonštruovaný pred 9 rokmi v rátane sietí. Elektroinštalácia je z medenných rozvodov a byt je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia . Na nehnuteľnosti nie je potrebná rekonštrukcia. V súčastnosti je byt obývaný a bude k dispozícii od 01.02.2026. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ale ponúka aj širšie možnosti využitia. Výhodou lokality je dostupnosť centra mesta a to 5 min pešou chôdzou. Vynikajúca občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, obchody, potraviny atď. Samostatný byt pozostáva so vstupnej chodby, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou. Obývacia izba je prechodná na priestrannú terasu. Suterén je prerobený na hosťovskú izbu a je zateplený. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve obytné izby a moderná kupeľňa s toaletou. Jedna z miestností má balkón. Byt má tri toalety na každom podlaží jednu. Na všetkych poschodiach je radiátorové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom. Cena: 246 000 € v rátane provízie RK. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Tešíme sa na vás!

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s garážou a záhradkou v obci Horné Dubové. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov, situovanom v pokojnej časti obce na jej okraji. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dotykom prírody, len pár minút od úpätia Malých Karpát. Parametre bytu: Úžitková plocha: 84 m² Loggia: 4 m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Počet izieb: 4 Bytový dom: tehlový, 3 podlažia, 6 bytov Výťah: nie Príslušenstvo: Garáž (v bytovom dome) 2x pivnica Záhradka Kúrenie: plynový kotol, radiátory Klimatizácia: áno Okná: plastové Energie: Plyn 60 eur Elektrina 40 eur Fond oprav 35 eur Dispozícia: Do bytu vstupujeme cez vstupnú chodbu, kde sa po ľavej strane nachádza samostatné WC. Pokračujeme ďalej do centrálnej časti bytu, kde po ľavej strane vstupujeme do kuchyne s praktickou komorou a priamo sa dostávame do priestrannej jedálne. Z jedálne sa následne vstupuje do obývacej izby alebo pokračujeme do chodby, ktorá prepája ďalšie miestnosti bytu. Z tejto chodby sa nachádza vstup do jednej izby, kúpeľne a druhej izby, ktorá disponuje výstupom na loggiu. Dispozícia bytu je praktická, logicky rozdelená a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlahy sú laminátové, vo vstupnej chodbe a WC je dlažba. Kuchyňa je robená na mieru a doplnená o praktickú komoru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory, byt je zároveň vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Exteriér a príslušenstvo: Súčasťou bytu je garáž nachádzajúca sa priamo v bytovom dome, ako aj dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru. Za bytovým domom sa nachádza záhradka, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Nachádza sa tu záhradný domček, vysadená zeleň a aj bazén. Výhodou je, že zo samotnej loggie je na záhradku príjemný výhľad. Pri bytovom dome je zároveň dostatok priestoru aj na verejné parkovanie. Lokalita: Obec Horné Dubové sa nachádza v severnej časti okresu Trnava, len približne 3 km od úpätia Malých Karpát. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu – priestranný byt, garáž, pivnice a vlastnú záhradku. Ide o bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu, pričom pokojná lokalita a blízkosť prírody zvyšujú jeho celkovú hodnotu. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme aj financovanie a najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma parkovacími miestami priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 v tehlovej novostavbe z roku 2018 s energetickým certifikátom A, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2, celková výmera 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Dispozícia Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje komfort a pohodlie. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, šatník zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie vstup na priestrannú terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Stavba je moderná, stabilná a energeticky úsporná. Terasy poskytujú výhľad a priestor na relax. Novostavba je z tehly, dobre udržiavaná, bez výťahu (poschodie 6/6) a poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo pred domom a ďalšie možnosti sú na ulici. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre Serede, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj kultúrne a spoločenské vyžitie sú doslova po ruke. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mestský život s maximálnym komfortom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt s vlastným parkovaním a výbornou polohou. Oceňujem praktickú dispozíciu, dve terasy, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Byt ponúka možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a je vhodný ako domov aj ako investícia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Bývanie, ktoré má priestor na všetko dôležité Domov, v ktorom má každý svoje miesto a zároveň zostáva priestor na spoločný život. Tento 4-izbový byt na Mateja Bela v Piešťanoch ponúka 81,06 m² premysleného priestoru, otvorenú dennú časť, tri samostatné izby a praktické detaily, ktoré oceníte každý deň. Dispozícia bola počas rekonštrukcie upravená tak, aby vznikol vzdušný spoločný priestor prepájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Zvyšok bytu prirodzene zostáva vyhradený súkromiu – či už pre spálňu, detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí. Priestor, ktorý funguje Srdcom bytu je otvorená denná časť. Nadštandardne priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba vytvárajú jeden prirodzený priestor, v ktorom sa môže odohrávať bežný rodinný život aj chvíle s priateľmi. Z obývacej izby vedie vstup na južne orientovaný balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo zeleň. Tri samostatné izby dávajú novému majiteľovi slobodu prispôsobiť si bývanie vlastným potrebám. Detské izby, spálňa, pracovňa či hosťovská izba – dispozícia necháva priestor na rôzne životné scenáre. Praktickým benefitom, ktorý oceníte každý deň, sú dve toalety – jedna samostatná a druhá súčasťou kúpeľne so sprchovacím kútom. Základné parametre bytu:/b] - 4 izby | 81,06 m² - 2. poschodie | balkón - otvorená denná časť - 2× WC - rekonštruovaná elektroinštalácia - sadrokartónové stropy - plastové okná - vonkajšie rolety v detských izbách - predpríprava na klimatizáciu - zateplený bytový dom - optický internet - pivnica Rekonštrukcia s praktickými detailmi V byte bola pri rekonštrukcii spravená nová elektroinštalácia, plastové okná a sadrokartónové stropy. V detských izbách sú osadené vonkajšie rolety, ktoré zvyšujú komfort počas slnečných dní a zároveň pomáhajú vytvoriť príjemné podmienky na spánok. Výhodou je aj predpríprava na klimatizáciu – potrebné rozvody sú už vyvedené na balkón. Bytový dom prešiel revitalizáciou a je zateplený. Výťah je ešte pôvodný, vo výhľade je plánovaná jeho výmena. Adam Trajan – všetko potrebné na dosah Byt sa nachádza na sídlisku Adam Trajan, v lokalite, ktorá ponúka praktické zázemie pre každodenný život. V pešej dostupnosti sú školy a škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Piešťan je dobre dostupné a lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta pre rodinné bývanie. Mesačné náklady Pre 1 osobu predstavujú približne: 138 € – mesačné náklady spojené s užívaním bytu 40 € – elektrina 7 € – plyn Spolu približne 185 € mesačne. Bývanie, ktoré sa Vám prispôsobí Nie každý potrebuje veľký rodinný dom, aby mal doma dostatok priestoru. Niekedy stačí dobre premyslený byt, v ktorom má každý člen domácnosti svoje miesto a zároveň zostáva priestor na spoločný život. Tento byt ponúka práve takú rovnováhu - 81,06 m², štyri izby, otvorená denná časť, balkón, dve toalety a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt po novej, kompletnej a kvalitne realizovanej rekonštrukcii v Trnave na ulici Šafárikova. Byt o celkovej výmere 73 m2, /68,45 m2 byt +5 m2 loggia/ sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný, s novou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, vymenené boli výplne okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch, nový digitálny výťah a videovrátnik. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, 3 samostatné a nepriechodné izby, kúpeľňa s oknom, samostatné WC a loggia. K bytu je pivnica. Byt bude po novej kompletnej a kvalitne urobenej rekonštrukcii, ktorá sa práve realizuje tak ako je na fotkách. V byte budú plastové okná a vnútorné žalúzie, vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nová medená elektroinštalácia od rozvádzača na spoločnej chodbe pred bytom s revíznou správou. nové ističe, prúdové chrániče, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu, nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN), nové stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľad, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku, toaleta so zabudovaným splachovacím systémom geberit, nová a na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania, zabudovaná indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, vstavaná chladnička s mrazničkou, pracovná doska osvetlená LED pásom. Nové budú tiež interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. V rámci rekonštrukcie bytu bola zmenená dispozícia, pôvodne veľký 3 izbový byt bol dispozične prerobený na 4 izbový byt. Fotky sú ilustračné z predchádzajúcej rekonštrukcie obdobného bytu ktorú majiteľ už realizoval. Keďže na byte prebieha v súčasnosti rekonštrukcia veľkou výhodou je že počas rekonštrukcie je možné po rezervovaní bytu si vybrať obklady, dlažby, maľovky a tiež kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Byt bude prerobený do štandardu ako na fotkách. Termín dokončenia rekonštrukcie 15.11. 2026. Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD, potraviny Jednota, mäsiarstvo, nákupné centrum CASALE, základná škola, gymnázium a športové gymnázium, MTF STU, škôlka, detské ihriská, tenisové kurty Fortuna, kostol, lesopark a rekreačné centrum s kúpaliskom Kamenný Mlyn, ku ktorému sa dostanete cyklochodníkom. ZOC MAX cca 5 min, žel. a autobusová stanica cca 15 min. Cena: 224 500 vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Spiegelsal, ulica Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou, v uzatvorenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Bytový je nízkopodlažný, má len 3 podlažia a bol kolaudovaný v roku 2012. Celková výmera je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výmere 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu prináleží aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii je tiež spoločný povalový úložný priestor. Byt je svetlý, orientovaný je do všetkých 4 svetových strán. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je roldor, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, priestrannej kuchyne, 2 samostatných izieb a ďalšej prechodnej izby s prístupom na druhú loggiu, kúpeľne presvetlenej oknom, samostatného WC, špajze a dvoch balkónov - loggií. Okná v byte sú plastové, elektroinštalácia je medená Na podlahe v chodbe, v kuchyni a obývacej izby je veľkoformátová dlažba - gres. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kúrenie v byte a príprava TÚV je zabezpečená vlastným úsporným plynovým kotlom. čo má vplyv na nízke mesačné náklady. V obývacej izbe je nová klimatizácia. Mesačné náklady na 4 osoby: FO 40,-€, Služby 50,-€, plyn 70,-€, elektrika 40,-€. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti pri bytovom dome je lekáreň a Dobrá pekáreň, v blízkosti je škôlka, dve základné školy, gymnázium, 2 stredne technické školy, STU, moderné nákupné centrum CITY PARK. V blízkosti sa nachádza mestský lesopark a rekreačný areál Kamenný Mlyn s kúpaliskom, ku ktorému vedie cyklochodník hneď od bytového domu. Centrum mesta max.15 min chôdzou. Veľkými benefitmi bývania je súkromie, nakoľko vo vchode sú len 3 byty, uzatvorený dvor so zatrávnenými plochami a záhradkami a vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode. Na ulici pri bytovom dome je tiež bezproblémové parkovanie, nakoľko sa jedná o rezidentskú zónu s regulovaným parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád a bezplatne pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. CENA: 253 900,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

CASMAR RK ponúka na predaj 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 123 m², situovaný v novovybudovanom komornom bytovom dome na Kapitulskej ulici, priamo v historickom centre Trnavy. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a v podkroví a zaujme najmä svojou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá prirodzene rozdeľuje spoločenskú a súkromnú časť bývania. DISPOZÍCIA 1. podlažie – 90 m²: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. 2. podlažie – 33 m²: hlavná spálňa, šatník, samostatná pracovňa. Horné podlažie vytvára pokojné súkromné zázemie, pričom pracovňa ponúka možnosť pohodlného home office alebo využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. STAV BYTU Byt sa predáva v stave holobyt, vďaka čomu si môžete jeho finálnu podobu prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám o bývaní. Samotný bytový dom má komorný charakter s minimálnym počtom bytových jednotiek, čo prispieva k príjemnej a pokojnej atmosfére bývania. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie, čo je vzhľadom na polohu priamo v historickom centre Trnavy významným benefitom. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 123 m² úžitkovej plochy ✔ 4-izbový mezonet ✔ 90 m² na 2. podlaží + 33 m² v podkroví ✔ historické centrum Trnavy ✔ atraktívna Kapitulská ulica ✔ novovybudovaný komorný bytový dom ✔ 2 samostatné izby + hlavná spálňa ✔ pracovňa a šatník ✔ holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia Cena bytu: 399 900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka charakter mezonetu, moderný základ novostavby a zároveň atmosféru historického centra, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Exkluzívny 4-izb mezonet s parkovaním v historickom centre Trnavy CASMAR RK ponúka na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa na prestížnej Kapitulskej ulici v samotnom historickom centre Trnavy. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a v podkroví novovybudovaného komorného bytového domu s minimálnym počtom bytov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania. Celková úžitková plocha bytu je 121,93 m². Dispozícia 1. podlažie (79,16 m²): priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. 2. podlažie (42,77 m²): hlavná spálňa, šatník, kúpeľňa, pracovňa alebo priestor podľa vlastných potrieb. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie, ktoré je v centre mesta veľkou pridanou hodnotou. Hlavné výhody ✔ Prestížna adresa – Kapitulská ulica ✔ Historické centrum Trnavy ✔ Novovybudovaný bytový dom s malým počtom bytov ✔ Mezonetová dispozícia ✔ Úžitková plocha 121,93 m² ✔ Stav holobyt ✔ Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia ✔ Výborná investícia aj reprezentatívne rodinné bývanie Cena bytu: 429 900 € Parkovacie státie: 20 000 € Ak hľadáte jedinečné bývanie v srdci Trnavy s atmosférou historického centra a súčasným komfortom moderného bývania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Byt vznikol spojením 3-izbového a 2-izbového bytu, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa v centre mesta vyskytuje len zriedkavo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na komfort a súkromie. Denná časť vstupná chodba so vstupom do hlavnej dennej zóny priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón samostatná izba samostatné WC kúpeľňa Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom hlavná spálňa s balkónom samostatná práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo hlavného mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky (cca 3,5 – 4,39 m²) BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (len 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa batérie vyššieho štandardu ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor v centre mesta pre rodinu alebo pár s dôrazom na komfort a súkromie pre klienta s viacerými vozidlami a potrebou nadštandardného parkovania HLAVNÉ BENEFITY unikátny veľkometrážny byt v centre Trnavy spojenie dvoch bytov – nadštandardná výmera a dispozícia až 4 parkovacie miesta novostavba v záruke tiché bývanie vo vnútrobloku vysoký technologický a materiálový štandard CENA 599 900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame exklusívne na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Prúdy, Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. Byt je plne klimatizovaný, pričom v každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt s výmerou 101m2 a terasou o veľkosti 87m2 sa nachádza na 6. poschodí a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Ku bytu je možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v garáži. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - Izba - Izba - Spálňa - 2 kúpelne Lokalita: Projekt Prúdy sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta. Pre milovníkov aktívneho živitného štýlu je v okolí dostupná cyklotrasa. Celkovo lokalita projektu Prúdy kombinuje výhody mestského života s pokojom a zeleňou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Cena: 495.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt -Mezonet- B404 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 35,32 m² Chodba : 5,23m2 Spálňa : 12,7m2 Izba : 9,75m2 , Izba : 7,73m2 Kúpeľňa: 4,83 m² Kúpeľňa hore: 5,06m2 WC : 1,45m2 Loggia :3,89m2 Celková úžitková plocha: 113,78m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 529 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

CASMAR RK Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 4 izb. bytu na 6.poschodí bytového domu v centre mesta Sereď na Kukučínovej ulici. Medzi najväščie výhody bytu patrí poloha a dve parkovacie miesta pred vchodom do bytového domu patriace k bytu, ktoré bude mať budúci majiteľ vo svojom vlastníctve. Byt má výmeru 95,65m2 bez terás a s terasami má výmeru 119,41m2 predáva sa v štádiu holobyt so sanitou, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - vstupná chodba - toaleta - kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami - spálňa - detská izba - chodba - šatník - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na terasu - hosťovská izba Cena nehnuteľnosti: 225.000 EUR V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info na tel.č.: 0911 821 094 Mgr. Simona Belianska (belianska@casmar.sk) © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Predám priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome iba s dvomi bytovými jednotkami – žiadny panelák, viac súkromia a pokojné bývanie. Ide o samostatnú bytovú jednotku s pocitom bývania ako v dome Dispozícia: 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa chodba praktické rodinné rozloženie Technické vybavenie a štandard: podlahové kúrenie – komfortné teplo v celom byte plynové kúrenie klimatizácia – príjemná teplota aj v lete moderná kuchyňa 2 pivnice – veľký úložný priestor Veľké plusy: 2 pivnice – ideálne na sklad, dielňu, bicykle alebo sezónne veci bývanie v dome, nie v bytovke iba jeden susedský byt pokojná obec, dobrá dostupnosť do okolia viac súkromia než klasický byt Pozemok okolo domu je v spoluvlastníckom podiele. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, alebo aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva so zariadením alebo bez nábytku – podľa dohody s kupujúcim. Fotky sú súčasťou inzerátu Viac informácií iba cez email. Nemám záujem spolupracovať s realitnými kanceláriami. Priemerné mesačné náklady: elektrina: 49 plyn: 119

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82 m² vo vyhľadávanej lokalite Piešťany – sídlisko Trajan. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a disponuje lodžiou. V nehnuteľnosti je staršia rekonštrukcia, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V bytovom dome sú vymenené stúpačky, výťah a zrekonštruované spoločné priestory. Základné informácie: ● úžitková plocha 82 m² ● 4 izby ● lodžia ● výťah ● zrekonštruovaný bytový dom ● vymenené stúpačky ● staršia rekonštrukcia bytu ● výborná občianska vybavenosť. Lokalita – všetko poruke: Sídlisko patrí medzi obľúbené časti Piešťan najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, lekár, lekáreň, reštaurácie, možnosti denného menu, hotel, potraviny a ďalšie obchody a služby. Výhodou je tiež autobusová zastávka a dobré spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sú možnosti na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity, pričom centrum Piešťan je ľahko dostupné. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v okolí, ale aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

Hľadáte dokonalý zdravý domov, investičnú príležitosť alebo miesto pre aktívny život? TUreality ponúkajú 4-izbové byty o rozlohe 150 m2 s parametrami domu - novostavbu v blízkosti kúpeľov. Len 2 km od centra Piešťan, v atraktívnej lokalite obce Banka pri Piešťanoch nájdete výnimočné veľkometrážne byty: • 4-izbové alebo 5-izbové dispozície, ideálne prispôsobené potrebám celej rodiny. • Rozloha až 129 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre všetkých. • Veľká terasa o rozlohe 21 m², ideálna na relax a chvíle pohody. • Predzáhradka, ktorá vášmu bývaniu dodá jedinečný šarm, ale aj priestor pre Vášho psíka. • Vlastné parkovanie priamo pri dome pre váš maximálny komfort. • Podlahové kúrenie s vlastným kotlom, ktoré zabezpečí rovnomerné teplo, úsporu energie a príjemnú atmosféru domova. Tieto byty sú ideálne pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov: • Škola a škôlka sa nachádzajú doslova na skok, čo výrazne uľahčí každodenný život rodičom. • Blízkosť kúpeľov Piešťany ponúka možnosti regenerácie, relaxu a zdravotnej starostlivosti. • Okolie ponúka bohaté športové možnosti – cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy na Váhu, golfové ihrisko, tenisové kurty a plavecké bazény. • Pre milovníkov prírody je tu Považský Inovec s ideálnymi podmienkami na beh, turistiku či horskú cyklistiku. Každý byt ponúka: • 2 kúpeľne pre vyšší komfort celej rodiny. • Priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou. • Kvalitné holobyty, ktoré si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Výhodou je tiež výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť centra Piešťan s kaviarňami a reštauráciami. K dispozícii je už len 8 bytov v 5 budovách – jedinečná šanca na bývanie, ktoré spĺňa všetko, čo potrebujete! Rezervujte si svoj nový domov už dnes a užívajte si spojenie pohodlia, zdravia a aktívneho životného štýlu v tejto nádhernej lokalite. Tieto byty sú pripravené na nové zážitky – nečakajte a zarezervujte si obhliadku ešte dnes! Cena je uvedená od 229 990 podľa umiestnenia bytu a S DPH. Parkovacie miesto - plus 8500 e. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária RESPECT REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v centre Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza v približne 20-ročnom bytovom dome a po dokončení rekonštrukcie ponúkne úplne obnovený interiér pripravený na okamžité nasťahovanie. Samotný byt má výmeru 90 m². K nemu patrí priestranná terasa s rozlohou 25 m² a ďalší balkón s výmerou 8 m². Spolu tak poskytujú až 33 m² vonkajšieho priestoru na oddych, posedenie či pestovanie rastlín. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu a tri samostatné spálne. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt sa bude predávať po úplnom dokončení rekonštrukcie, ktorá zahŕňa: • nové podlahy, • nové interiérové dvere, • znížené stropy, • kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Uvádzané mesačné náklady sú približne 60 €. Hlavnými prednosťami sú centrálna poloha, kompletne obnovený interiér, tri samostatné spálne a veľkorysá terasa doplnená ďalším balkónom. Cena bytu vrátane profesionálneho realitného servisu: 252 000 € Možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta: 16 000 € Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL Tel.: 0911 226 315 E-mail: ildiko.marczellova@respectreal.sk

Rezidencia Bakerstreet II. je už úspešne dokončená a skolaudovaná a práve v nej, na Pekárskej ulici v historickom centre mesta Trnava, mám pre Vás 4i byt, ktorý si kvôli jeho praktickosti a rozumnej dispozícii plánoval nechať investor, ale naskytla sa mu iná príležitosť, tak sme byt zaradili do predaja za veľmi zaujímavú cenu. Úžitková plocha bytu je 91,52 m² + balkón 6 m². K bytu si môžete dokúpiť pivničnú kobku aj kryté alebo nekryté parkovacie státie vo dvore. Byt je situovaný na prvom poschodí alebo, ak chcete, druhom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2026. Nejde o žiadnu „masovku“, len 10 bytov a 2 nebytové priestory. Vo vnútrobloku nájdete vonkajšie kryté alebo nekryté parkovacie státia. Väčšie pivničné kobky sú priamo za krytými parkovacími státiami a menšie sú na druhom poschodí. Vykurovanie zabezpečuje centrálna plynová kotolňa a v celom bytovom dome je rozvod teplovodného podlahového kúrenia. V byte doposiaľ nikto nebýval, zariadenie je nové a spotrebiče neboli ešte ani zapnuté. Predáva sa zariadený tak, ako vidíte na fotkách /bez dekoračných prvkov/. Nielenže nemusíte čakať na žiadne dokončovacie práce a môžete ihneď začať bývať, ale výrazne Vám to uľahčí aj financovanie. Každodenné bývanie spríjemní praktická komora v kuchyni, dve toalety, dve klimatizačné jednotky či orientácia na dve svetové strany, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený a jednoducho vyvetrateľný. Nech sa páči, dispozíciu bytu si pokojne pozrite prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Video bytu nájdete na našom instagramovom profile alebo ho rád pošlem na vyžiadanie. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. CENA: Byt so zariadením 360.000,- EUR. Možnosť dokúpiť: Vonkajšie kryté parkovacie státie 22.000,- EUR. Vonkajšie nekryté parkovacie státie 17.000,- EUR. Pivničná kobka vo dvore za krytým parkovacím státím 4,61 m² – 7.000,- EUR. Pivničná kobka na 2. poschodí 2 – 2,25 m² – 3.000,- EUR. VŠETKY CENY SÚ VRÁTANE DPH. Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by Vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem Vaše otázky a ešte radšej si s Vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Tomáš Doka Tel.: 0907 522 961 E-mail: doka@foit.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 4-izbový byt so zasklenou loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 6./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 88m2+loggia. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové bezpečnostné vchodové dvere 4.trieda, 36 západov, položená nová plávajúca podlaha z Belgicka, prerobená kúpeľňa a toaleta, nové vstavané skrine. K bytu prislúcha komora a 2 pivnice. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, detská izba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa s výstupom na loggiu. Byt sa predáva nezariadený. Mesačné prevádzkové náklady sú 220€. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena nehnuteľnosti je 150 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880