5 a viac izbové byty na predaj, Slovensko

Veľkometrážny byt v srdci Starého Mesta s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavujeme Vám mimoriadne priestranné mestské bývanie, ktoré spája noblesu Starého Mesta s pokojom zelene v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Tento elegantný 4-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi o výmere 14 m² a dvomi garážovými státiami predstavuje nadštandardné bývanie pre rodinu, diplomatov či náročných profesionálov vyhľadávajúcich komfort vilovej štvrte. Byt vznikol spojením dvoch samostatných jednotiek ( pôvodne 3-izbový a 2-izbový byt ), čo prináša výnimočný pocit priestoru a veľkorysý open-concept denný priestor. Tento dispozičný základ ponúka nadštandardnú flexibilitu – byt je možné veľmi jednoducho upraviť späť na plnohodnotnú 5-izbovú dispozíciu. Ide len o minimálny stavebný zásah, ktorý prinesie ďalšiu plnohodnotnú spálňu či pracovňu, podľa preferencií budúceho majiteľa. Výsledkom je unikátne spojenie mestského komfortu, svetlosti a vzdušnosti, ktoré sa v Starom Meste vyskytuje len výnimočne. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný a výnimočne riešený 5-izbový byt s označením D.4A - v bytovom dome D, ktorý sa nachádza na najvyššom – 4. podlaží prestížneho projektu Rezidencia Karpatská v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína. Svojou interiérovou plochou 148,58 m² a nádhernou terasou o rozlohe až 108,28 m² predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. Tento výnimočný penthouse ponúka nielen skvostný výhľad na mesto a okolité karpatské kopce, ale aj výhody bývania na najvrchnejšom poschodí, kde si budúci majiteľ môže užívať absolútny pokoj, súkromie a nad sebou už len modrú oblohu. Terasa sa tak stáva ideálnym miestom na oddych, raňajky pri východe slnka alebo večerné posedenia s priateľmi – s výhľadom, ktorý jednoducho neomrzí. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dizajn a pohodlie. Vstupná chodba disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru, čo ocení najmä početnejšia rodina. V byte sa nachádzajú dve samostatné kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj v prípade viacerých členov domácnosti. K nim patrí aj extra samostatné WC, čím sa počet toaliet v byte zvyšuje na tri – praktické a luxusné zároveň. Dve detské izby poskytujú dostatok priestoru pre deti na hranie aj učenie, pracovňa ponúka dokonalé zázemie pre home office či kreatívnu činnosť, a hlavná spálňa pôsobí ako súkromné útočisko na oddych. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa cez veľkoformátové presklenie vychádza na impozantnú terasu – srdce celého bytu, ktoré je pripravené na letné posedenia, výsadbu zelene či relaxačné zóny. Byt dosahuje najvyššiu energetickú triedu A0, čo znamená výnimočný komfort pri minimálnych nákladoch na prevádzku. Štandard zahŕňa moderné technológie ako stropné vykurovanie a chladenie, rekuperáciu vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Použité sú prémiové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom umožňujúce bezbariérový prístup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných značiek, čím bude spĺňať aj tie najnáročnejšie očakávania. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, k dispozícii je možnosť zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 23 370 € s DPH. Projekt Rezidencia Karpatská je výnimočný aj svojím dôrazom na udržateľnosť a ekologické riešenia – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Celý projekt je komorný a výnimočný tým, že výstavba prebieha v jednej etape, takže po nasťahovaní už nebudete rušení žiadnou ďalšou výstavbou. Časová os výstavby: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – začiatok výstavby 3Q 2026 – dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte reprezentatívne bývanie na úrovni, ktoré spája najmodernejšie technológie, nadčasový dizajn a výnimočnú polohu v Trenčíne, tento 5-izbový byt D.4A s terasou je príležitosťou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Kontakt: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, vrátane právneho poradenstva, vyhotovenia kúpnych zmlúv, hypotekárneho poradenstva a úhrady správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bez akejkoľvek odmeny realitnej kancelárii. RADO Reality Group je dvojnásobným víťazom ocenenia Najlepšia realitná kancelária na Slovensku (2022 a 2023) a držiteľom ďalších šiestich prestížnych ocenení.

Na predaj výnimočný tichý a svetlý 5-izbový byt v krásnej budove z r. 1925 od arch. Michala Milana Harminca v historickej časti Starého Mesta Bratislavy – Palisády, na prestížnej adrese Holubyho 1. Samotný byt pôsobí honosne a vzdušne so svetlou výškou 3,24 m a plochou 167,70 m2 + 5,71 m2 loggia + 9,78 m2 murovaná pivničná kobka. 2. p./4 p., bez výťahu. Možnosť parkovania vo dvore. Byt je v dobrom pôvodnom stave, vďaka čomu v byte nájdete veľké množstvo zachovaných pôvodných prvkov, ktoré mu dávajú neopakovateľnú atmosféru. Byt je a bol nepretržite obývaný. Všetky priestory sú veľkorysé a každá miestnosť je presvetlená vlastným oknom. Dispozícia: * vstupná hala (5,8 m2) * kuchyňa s murovanou špajzou (10,3 m2 + 1,4 m2) * 3 samostatné a 2 priechodné izby, pričom je variabilita, ktoré izby budú priechodné a ktoré samostatné (24,2 m2, 27,8 m2, 25,6 m2, 24,3 m2 a 18,9 m2) * loggia (5,7 m2 * dielňa (5,2 m2) * chodba (9,6 m2) * kúpeľňa, samostatné WC (13,2 m2 a 1,5 m2) * veľká samostatná murovaná pivničná kobka (9,8 m2) V izbách a kuchyni sú pôvodné masívne parkety vo výbornom stave chránené kobercami, ostatné priestory dlažba. Okná sú pôvodné so zachovanými prvkami garníž a exteriérových žalúzií. Okno sa nachádza v každej miestnosti, vďaka čomu je byt krásne presvetlený a bez problémov vyvetrateľný. V miestnostiach sú zachované rovnako pôvodné interiérové dvere so zárubňami a vstavané skrine. Rekonštrukciou prešlo veľké presklenie na balkón so vstupnými dverami na balkón (plast). Kúrenie: etážové (vlastný plynový kotol + radiátory) Orientácia: SV – JV – JZ Na poschodí sú 2 byty, čo zabezpečuje intimitu bývania. DOM: Budova, v ktorej sa byt nachádza, je jedným z projektov známeho arch. Michala Milana Harminca z r. 1925. Budova prešla čerstvo hlbokou rekonštrukciou exteriéru i interiéru vrátane pivničných priestorov. Vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom. POZEMOK: Okolo domu je široký pás zelene s udržiavanou parkovou úpravou v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov bytov, celkovo 2.537 m2 pozemku. Do zadnej časti pozemku je možný vjazd autom cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie na nádvorie, kde je vytvorený priestor pre parkovanie rezidentov. Vďaka umiestneniu celého pozemku viac ako 3,5 m nad úrovňou verejného chodníka a cesty, je celý areál príjemne chránený od okolia a pohľadov ľudí z ulice. DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE: Palisády sú najvyhľadávanejšou lokalitou Hlavného mesta z dôvodu výbornej pešej dostupnosti do Centra a zároveň tichým prostredím plným zelene, chráneným od rušného života v Centre. Zastávka MHD „Kozia“: 200 m, „Zochova“: 400m. Parkovanie: na pozemku za bránou alebo na verejnom parkovisku – v okolí zóna PAAS rezidenti, PAAS návštevníci: 200 m od domu. Možnosť kúpy na HÚ – aktuálny znalecký posudok potvrdzujúci cenu k dispozícii. Ideálny na úpravu presne podľa Vašich predstáv. Výnimočnosť nehnuteľnosti, lokalita a atraktívnosť adresy predurčuje túto nehnuteľnosť aj ako dobrú investíciu na prenájom náročným klientom alebo sídlo spoločnosti. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate CENA: 796.500 EUR Hodnota bytu je potvrdená aktuálnym znaleckým posudkom. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. © Text, fotografie, vizuály a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný a naozaj nadštandardný, veľkometrážny 6 izbový byt, ktorý má dve podlažia (typ mezanín) s 2x kúpeľňou, 2x samostatným wc, 1x komorou, 2x balkónom, 1 x murovanou pivnicou a priestranným garážovým státím v obľúbenej časti – Silvánová ul., Pezinok – sídlisko Muškát. Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 1996. Podlahová plocha PRÍZEMIE – 102,9 m2 (obývacia izba, väčšia kuchyňa s jedálňou, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, predsieň, komora hneď pri vstupe so bytu) + 2x balkón – 11,4 m2, Podlahová plocha POSCHODIE – 76 m2 (3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, šatník, chodba), PIVNICA murovaná – 4,9 m2, GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne – 18,5 m2, CELKOM – 202,3 m2 Izby sú priestranné, samostatné, neprechodné s množstvom odkladacie priestoru (3x vstavané šatníkové skrine) + vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe + šatník na poschodí, obývacia izba s výstupom na balkón do vnútrobloku, len čiastočne spojená s väčšou kuchyňou s jedálňou (17 m2), možné ju uzavrieť. Druhý balkón je zasklený s posuvným systémom, vstup zo spálne. Kuchynská linka s elektrospotrebičmi, podľa dohody. Nová klimatizácia zn. DAIKIN v celom byte, plastové okná so Sunmont celotieniacou technikou (vonkajšie rolety) a sieťkami proti hmyzu. Nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. PROTHERM (cca 5 rokov). Mesačné náklady správca cca – 160,-€/4 osoby, + 90,- plyn, + 38,- elektrina, + internet. Internet, TV – UPC, optika. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z 3, s výťahom. Má energetický certifikát - B. Na poschodí len dva byty, výborní susedia. Nachádza sa tu tiež spoločná kočikáreň na odkladanie napr. bicyklov. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta sídlisko Muškát s množstvom zelene, detské ihriská a oddychové zóny. V pešom dosahu do centra mesta. V blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica. K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a tichým vnútroblokom. Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie. Výhodou je že sa predáva čiastočne zariadený, po dohode. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť! Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

"PREDANÉ" Máte záujem o priestranný byt s výbornou polohou? Potom je táto ponuka vhodná pre vás. Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový slnečný podkrovný mezonetový byt v bytovom dome Slnečnica, kde celková plocha je 179 m2, úžitková plocha 146,15 m2, materiál - tehla. Byt je veľmi rozumne a prakticky riešený. Celá plocha bytu je na jednom poschodí, točité shodisko vedie do galerijnej časti, kde okrem galérie je ešte jedna izba. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, špajzy, sú tu 4 samostatné izby, samostatný šatník, Kúpeľňa - Sprchový kút, vaňa, WC a pri vsupe do bytu je samostatné WC s umývadlom. Veľká priestranná obývacia časť pozostáva z otvorenej obývačky s výškou 1,5 poschodia s galériou a z kuchyne. V obývačke je komín s prípravou na krb, v prípade záujmu stačí len zakúpiť a nainštalovať krb. Za deliacou priečkou sa nachádza intímna zóna bytu, kde sú 3 spálne a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Súčasťou bytu je aj samostatná miestnosť – šatník, situovaný vedľa veľkej kúpeľne. Byt má veľkú vstupnú halu so zabudovanou šatňovou skriňou, je tu i samostatná komora - špajza, toaleta s WC a umývadlom. Žiadna z izieb nie je prechodná a preto je veľmi jednoduché zariadiť ich. Točité schody vedú do hornej „galerijnej časti bytu, kde sa nachádza ešte jedna podkrovná izba – študentská, alebo pracovňa. Tento otvorený podstrešný priestor je možné využiť na rôznorodé účely, podľa potrieb obyvateľov bytu. Mezonet je postavený z tehál. Byt je veľmi svetlý, slnečný, vzdušný. Je orientovaný na východ - západ, kde kuchyňa a obývačka sú orientované na západ, takže po príchode z práce si ešte dlho užívate zapadajúce slnko nad Kriváňom. Byt nemá balkón ani loggiu, ale napriek tomu 4 veľké (otváravé) strešné a kolmé (neotváravé) okná v obývačke poskytujú unikátny panoramatický výhľad na celé západné a východné Tatry a Kozie chrbty, vychutnáte si ho aj sediac na sedacej súprave. Ak hľadáte bývanie s pocitom otvoreného priestoru, o rozlohe ako rodinný dom, môže tento byt splniť vaše očakávania. K bytu prislúcha aj veľmi veľká pivnica. V okolí bytového domu je dostatočne veľké parkovisko. Cena 264 900 €. Bližšie informácie vám poskytneme na +421918363637, andrea.tudikova@realvision.sk

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 6-izbová nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, ideálna na ubytovanie zamestnancov (Dunajská Lužná) REB.sk ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 120 m² v tichej časti Jánošíkovskej ulice v Dunajskej Lužnej. Objekt sa nachádza v 3-bytovke so samostatným vstupom, disponuje 6 samostatnými izbami a je pripravený na okamžité využívanie ako ubytovňa, investičná nehnuteľnosť alebo prenájom pre zamestnancov. HLAVNÉ BENEFITY: • 6 samostatných izieb – ideálne na ekonomické ubytovanie • 2 samostatné kúpeľne • Zariadená kuchyňa + jedáleň + sklad • Kompletná rekonštrukcia: nové elektroinštalácie a rozvody vody, nová sanita, obklady, dlažby, nové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi • Elektrické ústredné kúrenie a TUV • Nočný prúd – nízke mesačné náklady • Napojené na všetky inžinierske siete • Pozemok 29 m² patriaci k nehnuteľnosti NVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Max. kapacita: 12 osôb • Predpokladaný čistý výnos: 1 700 € / mesiac • Možnosť okamžite spustiť prenájom • Výborná lokalita pre firmy pôsobiace v BA a okolí Lokalita – Dunajská Lužná, Jánošíkovská • rýchly prístup do Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pokojná ulica mimo hlavného ruchu Cena nehnuteľnosti: 215 000€ Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s loggiou, situovaný v Banskej Bystrici – mestská časť Sásová, na Starohorskej ulici. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (dostatočne vysoko nad úrovňou terénu) v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je veľkorysých 97 m2, ku ktorým patrí aj príjemná loggia o výmere 3 m2, ideálna na rannú kávu či večerný oddych DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je premyslené tak, aby spĺňalo požiadavky na komfortné a praktické bývanie. Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň navodzuje príjemný prvý dojem z bytu. Z chodby sa plynulo vstupuje do centrálnej obývacej izby, ktorá tvorí srdce domova – ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Na chodbu nadväzujú aj tri samostatné izby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb – ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Ďalej sa dostávame do kuchyne, ktorá je prakticky oddelená a zároveň príjemne presvetlená, pričom priamy vstup na lodžiu vytvára ideálne miesto na pokojné raňajky či relax. Kúpeľňa je priestranná a poskytuje komfort v podobe vane aj sprchovacieho kúta. Samostatné WC je situované v blízkosti vstupu, čo zvyšuje praktickosť celého priestoru. Ako posledná sa v dispozícii nachádza štvrtá samostatná izba, ktorá dopĺňa túto veľkorysú obytnú plochu. K bytu patrí aj murovaná pivnica, umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a zrekonštruované bytové jadro. Kúpeľňa aj samostatné WC boli kompletne obnovené – kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Celkový stav bytu je zachovalý a umožňuje okamžité nasťahovanie, pričom zároveň ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel dôkladnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované práce ako zateplenie fasády, výmena plastových okien na spoločných priestoroch, nové schránky, dlažba na schodisku, elektrický vrátnik a v neposlednom rade aj osadenie úplne nového výťahu. Okolie domu ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, potraviny, detské ihriská a zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 230 EUR, vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, vody, kúrenia a ďalších bežných služieb. Vzhľadom na veľkosť bytu a počet izieb ide o priaznivé náklady, ktoré odrážajú efektívnu prevádzku bytového domu po rekonštrukcii a energetickej optimalizácii. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Sásová, na Starohorskej ulici. Táto lokalita je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete – materské a základné školy, potraviny, lekáreň, poštu, detské ihriská, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Lokalita je zároveň obklopená množstvom zelene, s možnosťou prechádzok a aktívneho oddychu. Vďaka kombinácii občianskej vybavenosti, dostupnosti a pokojného prostredia je Sásová ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s piatimi izbami, vhodný pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou je výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, loggia pri kuchyni a murované jadro. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň poskytuje pokojné bývanie. Osobne vnímam tento byt ako výnimočný pomer ceny, veľkosti a polohy. Odporúčam vidieť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-69967. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

PREDAJ 5-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 130,00 M² + PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU (119,10 M²) Typ: Predaj Druh: 5-izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 130,00 m² Cena: 303 000 € s DPH Veľkorysý a priestranný dvojpodlažný byt pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou (33,2 m²), izba, kúpeľňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné spálne a druhá kúpeľňa. Exteriér ponúka priestrannú predzáhradku s terasovou časťou (119,1 m²), ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné aktivity aj relax. Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Ku každému domu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Základné informácie: Počet izieb: 5 Obytná plocha: 130,00 m² + predzáhradka s terasovou časťou (119,10 m²) Stav: novostavba Parkovanie: garáž + vonkajšie státie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, optika Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie – parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 5 000 €, cena garážového státia je 15 000 €. Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 7 izbový byt v Bratislave-Petržalka v komplexe vo Vienna Gate s úžitkovou plochou 169,4 m2 na 17. poschodí. DISPOZÍCIA - vstupná hala - kuchynská časť / (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka, mikrovlnná rúra) - obývacia časť - jedálenská časť - izby - šatník - kúpeľňa - kúpeľňa VIAC Hliníkové okná. Orientovaný je na Z, SV, V. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane centrálnej zabudovanej klimatizácie. BYTOVÝ DOM Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. V bytovom dome je zriadená recepcia. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 590 000 Eur Parkovacie miesto - predajná cena k apartmánu je 25 000 €, samostatne 30 000 €

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 9 izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej časti mesta Bratislavy v Novom meste na Príkopovej ulici. Byt v zateplenom tehlovom dom s výťahom má rozlohu 320m2 a jeho súčasťou je aj krb v priestrannej obývacej časti, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Poschodie je dostupné vďaka dvom schodiskám. Dispozícia 1NP -obývacia časť spojená kuchyňou a jedálenskou časťou -pracovňa -spoločenská miestnosť s barovým pultom -fajčiarsky salónik s výhľadom -kúpeľňa 2NP -5 samostatných izieb -priestranný šatník -žehliareň so sušiarňou -2x kúpeľňa VÝHODY -veľká rozloha bytu -kompletná občianska vybavenosť /obchody, banky, športoviská, zdravotné stredisko/ -samostatné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla /termostat/ -klimatizácia -výhľad na Malé Karpaty -dispozícia -vonkajšie parkovacie miesto -možnosť prestavby na 2 samostatné byty -investicía Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík,RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 690.000,- Eur

Ponúkame na predaj 5 izbový byt na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach v Bratislave. Tento priestranný byt s rozlohou 89,40 m2 sa nachádza v novšom bytovom dome z roku 2012, čo zaručuje vysoký štandard a kvalitu bývania. Jeho poloha na druhom poschodí z troch (bez výťahu) umožňuje výhľad do uzatvoreného dvora, kde nájdete dostatok parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu. Navyše je k dispozícii aj vyhrievaná garáž, čo je výhoda pre tých, ktorí preferujú bezpečné a komfortné parkovanie. V interiéri bytu okrem obývačky s kuchyňou nájdete štyri izby, z ktorých jedna je využívaná ako šatník a ďalšia ako pracovňa, čo poskytuje flexibilitu v aranžovaní priestorov podľa individuálnych potrieb. Ak preferujete štyri spálne, nie je problém. Priestranná obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a disponuje príjemnou loggiou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Okrem toho sú k dispozícii aj samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ktoré boli zrekonštruované minulý rok, čo garantuje moderné a pohodlné bývanie. Bytový dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a vlastným kotlom, čo zabezpečuje účinné a spoľahlivé kúrenie prostredníctvom radiátorov v byte. Optické pripojenie je tiež k dispozícii, čo je výhoda pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu alebo zábavu. Režijné náklady sú pomerne nízke - správca 210 €, elektrina 37 € mesačne, čo zabezpečuje finančnú stabilitu a predvídateľnosť pre obyvateľov. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Lokalita Podunajských Biskupíc je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízku dostupnosť na diaľničný obchvat, čo znamená jednoduchú a rýchlu komunikáciu s okolitými oblasťami. Nachádza sa v blízkosti prírodných rezervácií a zelených parkov, čo poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreačné aktivity pre obyvateľov. Okolie tiež ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl pre všetkých obyvateľov. Cena bytu je 310.000,- EUR plus cena garáže je 30.000,- EUR, uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 5 izbový byt na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Rozloha bytu je 168m2 s pozemkom 258m2 a nachádza sa v bytovom dome s dvoma bytovými jednotkami. Dom bol skolaudovaný v roku 2024. Byt má 2 poschodia + veľká pivnica, 3 toalety ( + ďalšie miestnosti v pivnici na niečo ) K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta malý pozemkom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a má dobrú dostupnosť autom, vlakom alebo autobusom do Bratislavy, Senca, Pezinka a okolitých miest. Rýchle napojenie na diaľnicu D4 a D1. Cena bytu je 375.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Eston Reality exkluzívne ponúka na predaj v Starom Meste na Klariskej ulici veľkometrážny byt vo výmere 131,22 m2, ktorý je momentálne rozdelený na dve bytové jednotky. Bytové jednotky sú prenajaté, možnosť pokračovať v nájme. Byty sa predávajú kompletne zariadené, sú momentálne prenajaté, čo z nich robí unikátnu investičnú príležitosť v srdci historického centra Bratislavy. Byt sa nachádza v tichej uličke pešej zóny, ale zároveň v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky (Zochova) cca 2 min a električkovej zastávky (Kapucínska) cca 2 min. Poloha bytu umožňuje skvelú dostupnosť na železničnú stanicu, letisko, ale aj do všetkých kútov mesta a kompletnú občiansku vybavenosť (divadlá, múzeá, galérie, reštaurácie, OC, obchodíky, parky). V blízkosti sú aj kultúrne pamiatky ako Bratislavský hrad, Michalská brána, Primaciálny palác, Prezidentský palác, Slovenské národné divadlo, Hlavné námestie a mnoho ďalších. Krátkou prechádzkou sa dostanete k nábrežiu Dunaja a do najväčšieho parku v Bratislave (Sad Janka Kráľa). Výborná lokalita bytu ponúka množstvo možností využitia či už na bývanie, dvojgeneračné bývanie (dve samostatné bytové jednotky) alebo podnikanie (AirBnB, Booking...). Kúpou jedného bytu získate dve samostatné bytové jednotky. BYTY: - 3-izbový byt - výmera 91,51 m2 - dispozícia bytu: predsieň, veľká obývacia izba s jedálenským stolom a kancelárskym kútom s klimatizáciou, priestranná kompletne vybavená kuchyňa s raňajkovým barom, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom - vykurovanie vlastným plynovým kotlom - nový kotol inštalovaný v 2022 - vlastný samostatný vchod - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: časť na ulicu a časť do pavlačového dvora - klimatizácia - poschodie: 3/3 - spoločná strešná terasa - 27,5 m2 - 2-izbový byt - výmera 39,71 m2 - dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom - vykurovanie vlastným plynovým kotlom - vlastný samostatný vchod - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: do pavlačového dvora - poschodie: 3/3 - spoločná strešná terasa - 27,5 m2 CENA 469000,- EUR Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.

TOP Living ponúka na predaj jedinečný 5-izbový byt situovaný na najvyššom podlaží bytového domu v lokalite Belveder, Banská Bystrica, s rozlohou 214 m2 + lodžia 11 m2 a terasa 20 m2. Byt s panoramatickým výhľadom, mezonet, dve kúpeľne a priestranná denná časť poskytnú budúcemu majiteľovi výnimočné bývanie. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave. POPIS BYTU: - vstupná chodba - 2x kúpeľňa - 2x nepriechodná izba - lodžia - kuchyňa - obývačka, schodisko NA POSCHODÍ: - 2x nepriechodná izba so strešnými oknami - terasa poschodie: 5 a 6/6 výmera bytu s príslušenstvom: 214 m2 lodžia - 11 m2 terasa - 20 m2 K bytu je možné dokúpiť garáž. Areál komplexu Belveder je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou. Údržbu okolia (kosenie a údržba zelených plôch, odpratávanie snehu, čistenie okolia a spoločných priestorov bytových domov) počas celého roka zabezpečuje správca. OKOLIE: Lokalita Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa... Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Bytom Vás rada osobne prevediem: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Pre viac fotiek ma prosím kontaktujte: ruzbacka@topliving.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5 izbový byt nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica, časť SÁSOVÁ, STAROHORSKÁ ulica. Nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 97 m2 + loggia. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou ako zateplenie, rekonštrukcia spoločných priestorov, plastové okná, schránky, elektrický vrátnik, dlažba na schodoch a NOVÝ VÝŤAH. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škôlka, škola, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. REKONŠTRUKCIA BYTU: kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné wc (geberiť), sanita, čiastočné rozvody elektriny v byte, vstupné dvere, vstavané skrine, oblôžkové zárubne a interiérové dvere. V byte sa pôvodne nachádzalo 2-krát wc. Jedno wc bolo zrušené, čím vznikol priestor pre väčšiu kúpeľňu (vaňa a aj sprchovací kút). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou, samostatné wc, murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kuchyňa, obývacia izba, 4-krát spálňa a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). LOGGIA (vstup kuchyňa). PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Byt je bez ťarchy Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - 5 izbový byt - priestrannosť bytu 97m2 - loggia - čiastočná rekonštrukcia - byt je bez ťarchy Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Na predaj veľkoryso riešený 6 izbový mezonetový byt na ul. Riazanská, kat. územie Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 141 m2 a je umiestnený na dvoch podlažiach. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom dome z roku 1956, bez výťahu. Na 1. podlaží sa nachádza : kuchyňa prepojená s jedálňou, obývačka, spálňa, komora, balkón, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Na 2. podlaží sa nachádza: detská izba, pracovňa, ďaľšia detská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC. Obidve podlažia sú prepojené točitým schodiskom. Kompletne bol byt rekonštruovaný v roku 2004, kuchyňa v roku 2015, vrchná kúpeľňa v roku 2020, okná boli vymenené za eurookná. V byte je klimatizácia. Parkovanie je dostupné na súkromnom pozemku vo vlastníctve majiteľov bytov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj iných častí Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí je množstvo zelene a parkov, základná škola, škôlka, detské ihriská a športoviská, rekreačný areál Kuchajda, nákupné centrum Vivo, OC Slimák, Tesco, BILLA, Lidl, ktoré sú v blízkosti. Neďaleko sa nachádza park. Dobré napojenie na MHD , do centra aj iných častí Bratislavy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Ponúkame Vám slnečný, luxusný mezonet, ktorý sa nachádza na 5.poschodí bytového domu, priamo v centre mesta. Priestranný byt je moderne zariadený, nechýba krb ani klimatizácia. Presklená terasa ponúka pekný výhľad s nádychom príjemnej atmosféry mesta. K bytu prislúcha kopka, ktorá je priamo na úrovni bytu. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zaručuje kľud a dostatok súkromia. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste vo dvore nie je prístupné pre verejnosť. Byt je ihneď k dispozícii. VIDEO OBHLIADKA: kliknite sem! Pokiaľ vás naša nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme ďalšie informácie.

COMODINO ponúka na predaj luxusný 5 - izbový penthouse s krbom a tým najkvalitnejším zariadením. Rezidencia sa nachádza v prestížnom projekte Condominium Renaissance v lokalite nad Devínskou cestou, v pokojnej slepej ulici, obklopený ničím nerušenými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pozývame Vás pozrieť si jeden z najvzácnejších klenotov medzi rezidenčnými nehnuteľnosťami v Bratislave. Byt má úžitkovú plochu 190 m2 interiéru a prislúcha k nemu veľkometrážna terasa o výmere 250 m2, celé poschodie patrí iba Vám! Bez susedov, bez kompromisov, ultimátny komfort a súkromie. Jedná sa o novostavbu, s nadštandardnými konštrukčnými vlastnosťami a vo vysokej kvalite prevedenia, o čom svedčí samotná prestíž tohto projektu. Tento neuveriteľný penthouse je príjemne presvetlený, s ideálnou južnou orientáciou, a to najmä vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na rieku Dunaj, lužné lesy, Rakúsko či Bratislavský hrad a Devín. Tento byt si Vás získa svojou jedinečnou atmosférou, absolútnym prepychom a tými najkvalitnejšími materiálmi. Rezidencia sa predáva kompletne zariadená, disponuje dostatkom úložného priestoru v každej izbe a je vybavená stropným chladením, podlahovým kúrením v kúpeľniach, exteriérovými žalúziami či systémom inteligentnej domácnosti. Byt bol citlivo zariadený luxusným nábytkom na mieru a kombinuje jedinečné prvky glamour štýlu v jemných tónoch farieb. Interiér charakterizuje spojenie luxusu, elegancie a extravagantnosti. Samozrejmosťou sú tie najkvalitnejšie spotrebiče značky MIELE. Dispozične je byt prakticky rozvrhnutý. Hlavným vstupom vchádzame cez chodbu so šatníkom do dennej časti, veľkého a vzdušného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Výhodou je veľká špajza, kde sa nachádza aj druhá kuchyňa na uskladnenie potravín a ich prípravu. Z dennej časti sa nám otvára panoramatický výhľad z terasy, kde môžete grilovať, relaxovať či tráviť čas s priateľmi. Chodba nás plynule vedie do nočnej časti, kde po pravej ruke máme hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľnou, vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ďalej prechádzame k masterbedroom, ktorá okrem vlastnej kúpeľne s vaňou a toaletou, disponuje aj veľkým walkin šatníkom. Na konci chodby nájdeme dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou. Poteší vás, že vstup na terasu je z každej izby. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 190 m2 terasa: 250 m2 parkovanie: 2x garážové státie + exteriérové pre návštevy poschodie: 5 NP pivnica: 3x skladový priestor stav: novostavba náklady: 350 EUR LOKALITA: Výhodou tohto penthousu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť do centra a zároveň ponúka ticho a pokoj, ktorý by ste v inde hľadali márne. Súkromie privátneho poschodia dopĺňajú ničím nerušené výhľady na polia a prírodu Podunajskej nížiny. Bytový komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na južných svahoch nad Devínskou cestou a je dobre dostupný autom aj MHD. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť od potravín, cez reštaurácie, banky až po skvelé možnosti aktívneho oddychu na ramene Dunaja, hrádzi či v lese. Na obchvat a diaľnicu sa pohodlne napojíte cez most Lafranconi. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou - kompletne zariadený luxusom, ktorý vás očarí - bezkonkurenčné výhľady s veľkometrážnej terasy - dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu - uzavretý areál s bezpečnostnou službou - krb NÁZOR MAKLÉRA: Nenechajte si ujsť tento fantastický penthouse, aký sa v ponuke realitných kancelárií často nevidí. Pokiaľ hľadáte naozaj jedinečnú nehnuteľnosť, akých je v Bratislave len málo, ste na správnej adrese. Pozývam Vás zažiť túto rezidenciu, ktorá vyrazí dych aj tým najnáročnejším klientom. CENA: na vyžiadanie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

???? [https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf6/1/16/1f3e0.png] IMG real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s garážou a veľkou záhradou v obci Janova Lehota (Žiar nad Hronom). Ponúkame na predaj tento priestranný 5-izbový byt s naozaj veľkorysým priestorom pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha garáž na prízemí bytovky a veľká záhrada pred bytovkou, ktorá je plná zelene a ovocných stromov. Na LV je v záhrade zapísaná aj chata, takže si tu môžete urobiť ďalšie sídlo pre Váš relax. Základné informácie: * 5 izbový * pôvodný stav * podlahová plocha bytu - 110 m2 * garáž v prízemí bytovky - 21 m2 * vlastná veľkorysá záhrada - 752 m2 * murovaná pivnica - 13 m2 * vykurovanie - elektrické, petrík (možnosť viacerých alternatív) * orientácia - JZ * krásne prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu * zateplený bytový dom Celkovo má byt výbornú polohu v blízkosti občianskej vybavenosti a do mesta Žiar nad Hronom je to len cca 12 km. CENA: 139.999 EUR s možnosťou dohody Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám zabezpečí tím našich špecialistov. Možnosť dohody na cene v prípade záujmu. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Dr. Domov ponúka na predaj prémiový 5-izbový mezonet v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, časť Pasienky – na ulici Bajkalská. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Uy12FnffLcR VIDEO-PREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=8e2kBgiv7Ps Je situovaný na 22. a 23. poschodí v známom rezidenčnom komplexe Tri Veže skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť prešla od základov v roku 2022 prémiovou rekonštrukciou s výnimočným dizajnom vyhotoveným renomovaným architektonickým štúdiom. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží a ponúka maximálny komfort bývania a súkromia – prístup výťahom k bytom na podlaží je súkromný na vlastný čip. 1. podlažie: Vstupná časť bytu je tvorená zádverím so vstavanými skriňami. Z chodby prechádzame do centrálnej hlavnej časti bytu s veľkometrážnou obývacou miestnosťou, kde klenotom je nádherný krb, orechový kazetový strop a drevená veľkoformátová podlaha. Ozvučenie systémom s 3D audiom si vychutnáte z koženej elektricky polohovateľnej sedačky. Jedálenská časť spojená s galériou a s prístupom na dolnú terasu Vás uchváti nádherným výhľadom priamo na dominanty hlavného mesta. Kuchyňa je plne vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L s ostrovčekom, pracovnou doskou z masívneho talianskeho mramoru najvyššej kvality a so zabudovanými spotrebičmi zn. MIELE – detekovateľná varná doska, vstavaný kávovar, mikrovlnná rúra, rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v ostrovčeku 3 vínne chladničky, ktoré ocenia milovníci vína. Na 1. podlaží sa taktiež nachádza komora pod schodiskom, kúpeľňa s práčovňou v čistom dizajne s podsvieteným zrkadlom a izba využívaná ako hlavný šatník. Každý detail bol premyslený architektom a dotvorený známym interiérovým štúdium na mieru. Prémiovú atmosféru dodávajú v celom byte dekoratívne omietky marcopolo a interiérové bezfalcové dvere. 2. podlažie: Pozostáva z 3 obytných miestností – hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou so SPA, detskej izby, pracovne/hosťovskej izby, chodby s hornou galériou a druhej kúpeľne s výstupom na hornú – súkromnú terasu s vírivkou. V hlavnej spálni ladenej do ľahkého hotelového štýlu sa nachádza šatník a kúpeľňa so SPA. Samozrejmosťou je zariadenie na mieru, kvalitný koberec a televízia ukrytá v komode s automatickým výsuvným systémom. V kúpeľni s výrazným mramorovým dizajnom nájdete sprchový kút, infra saunu a fínsku saunu. Sanitárna keramika a doplnky sú nemeckých značiek a obklady s dlažbou talianskej zn. Florim kolekcia B&W Marble. Druhá kúpeľňa je taktiež v modernom štýle so sprchovým kútom, voľne stojacou vaňu a s výstupom na hornú terasu s jacuzzi pre 6 osôb. V celej nehnuteľnosti sú dominantné prémiové materiály, dizajn a vybavenie, ktoré sa v nej nachádza. Centrum obývacej časti sa pýši krbom z pravého talianskeho travertínu so vstavanou inteligenciou Niko Home Control a nádherným kryštálovým lustrom zn. Bohemia Crystal, ktorý elegantne prepája obe podlažia. Orechovo ladený interiér s kombináciou dreva dodáva celému bytu punc odvážneho a nadčasového luxusu. Byt je plne klimatizovaný a zabezpečený bezpečnostným systémom zn. JABLOTRON. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie vykurovania v každej miestnosti a množstvom úložného priestoru. VYBAVENIE: * vstup cez bezpečnostné dvere * bezpečnostný systém a pohybové senzory zn. JABLOTRON * inteligentné systémy – ovládanie teploty, ohňa v krbe, 3D audio systém, zatemňovacie elektricky posúvateľné závesy v celom byte a mnoho ďalšieho * klimatizačné jednotky v celom byte * prémiové materiály – orechové drevo, travertín a mramor * špičkové spotrebiče zn. MIELE * 5 x televízor * 3 kúpeľne * 2 šatníky – samostatný a v hlavnej spálni * fitness zóna * SPA – fínska sauna a infra sauna, vírivka * hliníkové okná * kompletné zariadenie v cene VÝMERY: * úžitková plocha bez terás: 226,77 m² * celková plocha s terasami: 257,37 m² * plocha dolnej terasy: 18,8 m² * plocha hornej terasy: 11,8 m² Pôdorysy nehnuteľnosti nájdete vo fotogalérii inzerátu spolu so všetkými výmerami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ul.; Bratislava – Nové Mesto * obľúbená časť mesta na známej adrese * stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia * poschodie: 22 a 23 * orientácia: Sever a Severovýchod – výhľad 180° * prémiové materiály a prevedenie * kompletne zariadený * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * kompletná občianska vybavenosť K bytu prislúchajú 3 garážové státia v podzemnej garáži umiestnené vedľa seba. Sme tu pre Vás! CENA: Na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Tešíme sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na predaj 5-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ B): 1. NP: zádverie, hosťovská izba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP a terasa. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 85,45 m2 + terasa 14 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP : 61,27 m2 + terasa 14 m2 2.NP : 63,69 m2 + balkón 16,3 m2 Spolu: 124,96 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 317 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového apartmánu, ktorý je lokalizovaný v turisticky vyťaženej oblasti Vysokých Tatier v blízkosti Štrbského plesa v komplexe WOODSTONE. CENA: Apartmán 499.000,- eur bez DPH + garáž 50.000,- eur bez DPH. Spolu cena 549.000,- eur bez DPH. Pri kúpe apartmánu na právnickú osobu, je cena oslobodená od DPH. APARTMÁN: Úžitková plocha interiéru je 270,22 m2, balkón 13,12 m2, priestranná terasa s rozlohou 52 m2, taktiež disponuje vlastným pozemkom. Orientácia Východ/Západ poskytuje krásne výhľady a presvetlenie celého interiéru príjemným mäkkým svetlom. Apartmán je realizovaný v najvyššej kvalite tradičným konštrukčným systémom zo zateplenej tehly. Strechy sú pultové z titánovo-zinkovéh plechu, okná sú hliníkové. Zaujímavým exteriérovým detailom je povrchová úprava fasády zrealizovaná kombináciou veľkoformátových žulových dosiek a dreveného obkladu. Vykurovanie je realizované nízkoteplotným podlahovým kúrením. Zdrojom tepla na kúrenie a TÚV je samostatné tepelné čerpadlo voda-vzduch pre každú vilu zvlášť. DISPOZÍCIA: Apartmán sa rozprestiera na 4 podlažiach: -1 PP - Podlažie pozostáva z garáže pre 2-3 autá s technickým zázemím, wellness, skladom a práčovňou. Nachádza sa tu aj priame schodisko na 1NP -1.NP- Hlavné spoločenské podlažie pozostávajúce z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izbou a hosťovským wc. Priestor má krásne výhľady a prístup na preistrannú 52 m2 terasu z obývacej časti. -2NP - Na tomto podlaží sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby s vlastnou kúpeľňou, šatníkom. -3NP - Posledné podlažie disponuje 2x priestrannou izbou so samostatným šatníkom, kúpeľňou s predprípravou na sušičku a práčkou a wc. ZARIADENIE: Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré spĺňa najvyšie moderné štandardy. Obklady z talianskeho mramoru v kombinácií s nadčasovou vyváženou kombináciou skla, pohľadového betónu a ocele. PARKOVANIE: Apartmán má k dispozícií vlastnú dvojgaráž na 1PP. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú vybavenosť pre oddych, rekreáciu ale aj bývanie. Neďaleko nájdete veľa možností prechádzok, cyklotrás a vysokohorskej turistiky, ako letnej tak aj zimnej, čím je táto lokalita atraktívna a využiteľná celoročne, nie len sezónne. Tatranská Štrba sa nachádza len 10 km od najznámejšieho rekreačného strediska Vysokých Tatier- Štrbské Pleso. V okolí sa nachádza veľa atrakcií ako sú skanzeny (Pribylina, Vlkolínec), jaskyne (Belianska, Dobšinská, Demänovská ai.), Spišský hrad (najväčší v strednej európe), Pozemná lanovka Hrebienok, Golf Resort a veľa športových stredísk či kúpalísk (Jasná Nízke Tatry, Areál Snov, Tatralandia ai.). Výborná dostupnosť všetkými prostriedkami, Letisko Poprad (18km), ŽST Štrba (800m) či diaľnica D1. Realitný maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Neibrs rezervovala mimoriadne priestranný 5-izbový byt s veľkým balkónom v Rezidencia Draždiak. Tento byt s výmerou 116 m² + 9,5 m² balkón je ako stvorený pre viacpočetnú rodinu, ktorá hľadá komfortný mestský život v kombinácii s prírodou v bezprostrednej blízkosti lesa a jazera Draždiak. Vďaka premyslenej dispozícii, dvom kúpeľniam a samostatnému šatníku poskytuje byt nadštandardné pohodlie pre každodenný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + (5) izbový zariadený byt + Bratislava - Petržalka, Antolská ulica + Úžitková plocha: 116 m² + balkón 9,5m2 + 3. poschodie z 10 s troma výťahmi (jeden z nich nákladný) + orientácia na 3. sv strany Juh - Západ - Sever + novostavba z roku 2015 + mesačné náklady 240,- Eur DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: + vstupná predsieň so vstavanými skriňami + samostatná toaleta s umývadlom + kúpeľňa (s dvoma umyvadlami) a vaňou + chodba + izba 1 + izba 2 + izba 3 + miestnosť (šatník na mieru) + obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + izba 4 (spálňa) s výstupom na balkón, spojená so samostatnou kúpeľnou a toaletou ZARIADENIE BYTU: + bezpečnostné dvere + vstavané skrine na mieru + kuchynské spotrebiče Bosch + chladnička Bosch + práčka Samsung + sušička Samsung + krištáľové svietidlá s doživotnou zárukou LOKALITA: + kompletná občianska vybavenosť + dostupnosť do centra Bratislavy aj na sieť diaľnic + nemocnica Antolská + predškolské a školské zariadenia + obchody + kaviarne OKOLIE: Tematínska + Jantárová cesta + Dolnozemská cesta + Betliarska + Bzovícka + Krásnohorská + Ľubovnianska + Žehrianska + Jasovská + Lesopark Zrkadlový Háj COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

-SK- Na predaj: priestranný 5-izbový byt s garážou, záhradkou a vedľajšími stavbami – Veľký Meder, ul. Komárňanská Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt vo Veľkom Mederi na ulici Komárňanská. Nachádza sa v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a pohodové bývanie s minimom susedov. Byt má rozlohu približne 120 m², nachádza sa na 1. poschodí a má samostatný vstup. Je ideálny pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí hľadajú naozaj priestranné bývanie. Dispozícia: • 5 obytných izieb • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC K bytu patrí veľká samostatne stojaca garáž vo dvore, vedľajšie stavby vhodné ako sklad na drevo a náradie a menšia záhradka. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave. Má novú škridlovú strechu, zateplenú fasádu a drevené eurookná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, krbovými kachľami alebo klimatizáciou. O prípravu teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler. Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý bezplatne zabezpečíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu alebo otázok nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 535 108 alebo e-mailom na dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk. -HUN- Eladó: tágas 5 szobás lakás garázzsal, kerttel és melléképületekkel – Nagymegyer, Komáromi utca Eladásra kínálunk egy tágas, 5 szobás lakást Nagymegyeren, a Komáromi utcában. A lakás egy kisebb, négy lakásos társasházban található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít kevés szomszéddal. A lakás alapterülete körülbelül 120 m², az első emeleten helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik. Ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik valóban tágas otthont keresnek. Elrendezés: • 5 lakószoba • konyha • kamra • fürdőszoba WC-vel A lakáshoz tartozik egy különálló, nagy méretű garázs az udvarban, továbbá melléképületek, amelyek fa- és szerszámtárolásra alkalmasak, valamint egy kisebb kert is rendelkezésre áll. A lakás részben felújított állapotú. Új cseréptetővel, szigetelt homlokzattal és fa euro ablakokkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, kandallóval vagy klímával biztosított. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Ár: 125 000 €, amely tartalmazza az összes, tulajdonjog átruházásával kapcsolatos költséget. Finanszírozásra lehetőség van lakáshitel formájában is, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk, a lehető legkedvezőbb feltételek mellett. Érdeklődés vagy további információ esetén hívjon a 0908 535 108 telefonszámon vagy írjon a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címre. -ENG- For Sale: Spacious 5-Room Apartment with Garage, Garden, and Outbuildings – Veľký Meder, Komárňanská Street We are offering for sale a spacious 5-room apartment in Veľký Meder, located on Komárňanská Street. The apartment is situated in a smaller residential building with only four units, providing a quiet and peaceful living environment with minimal neighbors. The apartment has an area of approximately 120 m², is located on the 1st floor, and has a private entrance. It is an ideal choice for a larger family or anyone looking for truly generous living space. Layout: • 5 living rooms • kitchen • pantry • bathroom with toilet The property includes a large detached garage in the courtyard, additional outbuildings suitable for storing wood and tools, and a small garden. The apartment is in partially renovated condition. It features a new tiled roof, insulated facade, and wooden Euro-style windows. Heating is provided by gas heaters, a wood-burning stove, or air conditioning. Hot water is supplied by an electric boiler. Price: €125,000, including all costs associated with the transfer of ownership rights. Financing is available through a mortgage loan, which we can arrange for you free of charge under the most favorable conditions on the market. For more information or to schedule a viewing, please contact us at +421 908 535 108 or via email at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný atypický 5-izbový byt v centre mesta s celkovou rozlohou 140 m², z toho 15 m² tvorí pivnica. V budove, ktorá je tehlová, sú štyri byty a uzavretý dvor so záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v centre mesta, čo spája výhody mestského komfortu a súkromia. V bytovke je naplánovaná kompletná rekonštrukcia strechy fasády pivníc a spoločných priestorov, financovaná z fondu opráv. Kúrenie je plynové. Byt je veľký a vzdušný, jedinečný vysokými stropmi a krásnymi dubovými interiérovými dverami. Originálne dispozičné riešenie dodáva bytu osobité čaro.. Okrem piatich izieb a priestrannej kuchyne ponúka veľkú vstupnú chodbu využívanú ako jedáleň, samostatný šatník a špajzu. Tento byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a pre tých, ktorí chcú mať bývanie a prácu v jednom. Napríklad ateliér, kanceláriu či pracovňu priamo doma. Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vlastniť v Košiciach nehnuteľnosť jedinečnú nielen svojou polohou a rozlohou , ale i architektúrou funkcionalizmu začiatku tridsiatych rokov minulého storočia ponúkajúcou neopakovateľnú atmosféru priestoru, ktorú budete zbytočne hľadať v betónových novostavbách a blokoviskách. Nehnuteľnosť bola vytvorená citlivým spojením dvoch susediecich bytov, ktoré tvoria jedno ucelené poschodie. Preto ponúka všetky podmienky na pohodlné bývanie na jedinečnom mieste Košíc. Veľká kuchyňa, priestranné izby, dve toalety, samostatná sprcha, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom ako aj vaňou, dvoma samostatnými veľkorysými umývadlami, špajza, vlastné kúrenie, ohrev vody umožňujúci využívať všetky zdroje vody naraz bez kolísania prúdu vody, a to sú prednosti ponúkajúce najvyšší komfort bývania v starom meste. Pozývame Vás na prehliadku, ktorá Vám dokáže, že porekadlo "Lepšie raz vidieť , ako sto krát počuť" je pravdivé! - podlahová plocha 164 m2 - poschodie 2 z 3 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3fdS924 - CENA DOHODOU ! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočne priestranný a nadštandardný päť izbový byt s rozlohou 152 m², s terasou 22 m², s pivnicou 18 m², garážou a spoluvlastníckym podielom na pozemku v celkovej výmere 2 795 m², nachádzajúci sa v žiadanej mestskej časti Trenčín-Stred, Partizánska ulica. Byt je situovaný na 3. podlaží murovaného bytového domu (bez výťahu) a ponúka komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 152 m² úžitkovej plochy bytu a 18 m² pivnice, spolu teda 170 m² • Priestranná terasa 22 m², ideálna na posedenie, relax či grilovanie • Garáž 15 m² v cene – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v bytovom dome • Spoluvlastnícky podiel na pozemku o celkovej výmere 2 795 m² – príjemná plocha na oddych, kosenie a reset • Murovaný bytový dom (vek 25 rokov) – dobré odhlučnenie a kvalitná konštrukcia, čiastočná modernizácia • Top lokalita v centre mesta Lokalita: Mestská časť Stred patrí medzi najobľúbenejšie lokality Trenčína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, MHD, parky, zdravotné stredisko, služby či reštaurácie. Ideálna lokalita pre pohodlné mestské bývanie bez kompromisov. Dispozícia a stav: Byt ponúka veľkorysý, dobre členený priestor s dennou a nočnou časťou, svetlé obytné miestnosti, 2x kúpeľňu s WC, výstup na terasu z dvoch izieb. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so súkromím a atmosférou bývania takmer ako v rodinnom dome. Mesačné náklady: správa 120 €, plyn 87 €, elektrika 30 €, spolu teda: 237 € Daň z nehnuteľnosti: 194 €/ročne Právny stav: 100% Cena : 379 000 EUR (byt s terasou a pivnicou, garáž a spoluvlastnícky podiel na pozemku) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. Kontakt: Ing. Edita Lacková 0911 071 777 KL financie a reality www.klfinancie.sk

Hľadáte 5 izbový byt s výhodami domu kúsok od centra mesta s terasou, záhradkou, saunou, garážou+parkovacím miestom? NEWHOUSE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nad Teheľňou v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3NP / 6NP . Veľkorysá dispozícia bytu o výmere 145 m2 je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo Vám zabezpeží komfortné bývanie pre rodinu. V byte sa nachádza podlahové vykurovanie čo Vám zabezpečí príjemný pocit ako aj krb, ktorý Vám spríjemný dlhé zimné večery. V lete si môžete posedieť a pogrilovať na terase, ktorá má výmeru 35 m2, alebo na záhradke o výmere 75 m2, kde si môžete umiestniť vírivku a dopriať večerný relax s krásnym výhľadom na okolitý les. Alebo si radšej oddýchnete vo vlastnej saune? Pri tomto byte si môžete dopriať všetko. Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi - boli vymenené rozvody vody, elektriny, kúpeľňa, toalety, šatník, krb, kuchyňa, bezpečnostné dvere. Tento rok boli vymené plastové okná. Lokalita: - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, základné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, zástavka MHD a mnoho ďalšieho - ak ste milovníkmi prírody lesopark Brezinu máte na skok od domu - centrum mesta pešou chôdzou cca 10 min. - výjazd na D1 cca 10 min. autom Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - veľký samostatný šatník - 2 x samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchou a vaňou - priestranná kuchyňa prepojená s veľkou obývaciou izbou s krbom a barovým pultom s výstupom na terasu - chodba s výstupom do záhradky - komora - detská izba s výstupm na terasu - detská izba - spáľňa so saunou a sprchovým kútom + pracovňa - technická miestnosť sa nachádza na chodbe a je spoločná s druhým bytom Výhody: - podlahové vykurovanie - veľká terasa o výmere 35 m2 + záhrada o výmere 75 m2 s výhľadom do lesoparku - garáž - za garážou sa nachádza 2 x pivnica + parkovacie miesto - k dispozícii 3 x parkovacie miesto pre návštevu - kúsok od centra mesta a na skok do Lesoparku Brezina - vlastný kotol - alarm Mesačné náklady: 268,-EUR mesiac /4 osoby Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiam sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti? Našim klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru.