Nehnuteľnosti Banská Bystrica - lacné

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka samostatne stojaci rodinný dom v Slovenskej Ľupči na ulici Športová. Dom sa nachádza v tichej časti obce, na konci neprejazdnej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. K rodinnému domu prislúcha bazén, prístrešok na auto a záhradný domček. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je oplotený a disponuje pekne upravenou záhradou a zastrešenou terasou so sedením – ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dom ponúka príjemnú atmosféru bývania s dôrazom na komfort a oddych. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Veľkým benefitom je aj dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Slovenská Ľupča je obec tesne susediaca s mestom Banská Bystrica. Nový majiteľ tu nájde kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku aj športový areál v blízkosti domu. Po dokončení rýchlostnej cesty R1 bude zabezpečený aj veľmi rýchly prístup do mesta. V neposlednom rade určite oceníte aj blízkosť prírody a široké možnosti turistiky či cyklistiky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou. DOM je napojený na IS : prípojka vody prípojka elektriny splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť plynová prípojka Pozemok : rovinatý, oplotený Výmera : 522 m2 Prístup : asfaltová obecná cesta Parkovanie : prístrešok, 2 x auto DOM a jeho DISPOZÍCIA: Kvalitne postavený murovaný rodinný dom z tehly, skolaudovaný v roku 2008, predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, priestoru a súkromia. Samostatne stojaci dvojpodlažný dom prešiel v roku 2025 výraznou modernizáciou – výmena okien v celom dome, nová strešná krytina a dostavba priestrannej terasy, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia domu je premyslená do detailu s dôrazom na praktické využitie priestoru a príjemnú atmosféru: 1. NP: vstupná chodba so vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru, dominantou podlažia je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý dodáva interiéru teplo domova. Priamy vstup na terasu zabezpečuje plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou podlažia je aj plne vybavená kuchyňa s praktickou komorou, samostatné WC s umývadlom a schodisko vedúce na poschodie. 2. NP: nočná časť domu ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. K dispozícii je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC, navrhnutá pre maximálne pohodlie každodenného života. Technické riešenie domu zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie – vykurovanie je riešené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov, pričom ohrev vody je taktiež zabezpečený plynovým kotlom, čo prináša efektívnu prevádzku a priaznivé mesačné náklady. Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia. Exteriér domu tvorí pekne upravená a udržiavaná záhrada so záhradným sedením a bazénom, ktorá ponúka ideálny priestor na relax, oddych aj rodinné aktivity počas celého leta. Mesačné náklady : 100 eur / mes Výhody tejto nehnuteľnosti : Rodinný dom ponúka množstvo výhod, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a celkovú kvalitu života. Najväčšou výhodou je vlastné súkromie a pokoj bez rušivých susedov za stenou. Dom zároveň poskytuje viac priestoru pre celú rodinu, čím zabezpečuje pohodlnejšie a praktickejšie bývanie. Veľkým benefitom je aj vlastný pozemok so záhradou, možnosťou bazéna a dostatkom priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie priamo na pozemku. Cena nehnuteľnosti : 595 tis eur V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici, časť Sásová, na Strážovskej ulici. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je určená práve pre Vás. Byt s celkovou výmerou 79 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom. Je po staršej kvalitnej rekonštrukcii, je vo veľmi dobrom stave a ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, troch samostatných nepriechodných izieb, plne vybavenej kuchyne s kuchynskou linkou, komory priamo v byte, kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom a lodžie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. VYBAVENIE BYTU : Byt sa predáva čiastočne zariadený. V cene nehnuteľnosti zostáva vstavaná skriňa v chodbe, plne vybavená kuchynská linka, nová práčka umiestnená v kuchynskej linke, veľká úplne nová šatníková skriňa v spálni a vybavenie obývacej izby. Novému majiteľovi tak odpadnú počiatočné náklady na základné zariadenie a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - 3 izbový byt - výmera 79 m2 - poschodie 2 - bezbariérový prístup - ulica : Strážovská - lodžia - pivnica - komora v byte - rekonštrukcia : plastové okná, menené podlahy, jadro murované, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s vybavením VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: priestranný byt s tromi samostatnými izbami, praktická komora priamo v byte, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, byt sa predáva s časťou zariadenia, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská, bezbariérový prístup, byt je pripravený na okamžité bývanie. BYTOVÝ DOM : zateplený, po rekonštrukcii, dva veľké výťahy CENA : 210.000,- EUR NÁKLADY : 200 eur / mes Ak hľadáte priestranný rodinný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a predstavíme Vám túto nehnuteľnosť osobne. kontakt : Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 mail : natalia.durisova@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Belveder v Banskej Bystrici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, pokojného prostredia plného zelene a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita Belveder patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej polohe – poskytuje pokojné bývanie, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase. Byt je vďaka svojej praktickej dispozícii ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár, ale zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne. Byt je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľkým benefitom je slnečná terasa o výmere 10 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • 2-izbový byt • výmera bytu: 52 m², z toho byt 42 m2 a terasa 10 m2 • 4. poschodie • orientácia: juhovýchod • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • laminátové podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • vykurovanie radiátormi • byt bez pivnice DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s úložným priestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne spojenej s WC, vybavenej rohovou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Dominantou bytu je svetlá denná miestnosť prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá ponúka priamy vstup na priestrannú terasu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a disponuje vstavanou skriňou. Mesačné náklady predstavujú približne 120 € / mesiac + energie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré zabezpečí komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ponúka komfortné a bezproblémové bývanie. Spoločné priestory sú udržiavané a zodpovedajú štandardu modernej výstavby. LOKALITA BELVEDER – BANSKÁ BYSTRICA Lokalita ponúka pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, kaviareň, škola a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na mestský obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo cestujú mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ vyhľadávaná lokalita Belveder v Banskej Bystrici ✓ moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ✓ priestranná terasa o výmere 10 m² ✓ praktická a efektívna dispozícia ✓ vkusne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie ✓ nízke mesačné náklady ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ výborná dostupnosť do centra mesta ✓ rýchle napojenie na obchvat ✓ vhodné aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 220 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v PodlaviciachPonúkame na predaj útulný 1,5-izbový byt o výmere 37,35 m², nachádzajúci sa na Námestí Ľ. Svobodu v Banskej Bystrici, v obľúbenej lokalite Podlavice, v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a svojou praktickou dispozíciou ponúka príjemné a efektívne využitie priestoru. Charakterom ide o 1,5-izbový byt, kde hlavnú obytnú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchynským kútom, doplnená o samostatnú spálňu, vstupnú chodbu a kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové rozvody elektriny, vody a odpadov a vybudované murované bytové jadro. K dispozícii sú tiež plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady vo výške iba 87 € a pivnica s výmerou 4,5 m². V suteréne bytového domu je k dispozícii kočikáreň a sušiareň. 🚗 Parkovanie: priamo pred bytovým domom je možné prenajať si parkovacie miesto. 📍 Výborná lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Vďaka dobrej dostupnosti je väčšina potrebných služieb prakticky na dosah. 🔑 Základné informácie: 📐 Výmera: 37,35 m² 🛋️ Dispozícia: obytný priestor s kuchynským kútom, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 🏢 Poschodie: 3/3 🧱 Nové rozvody elektriny, vody a odpadov 🚿 Murované bytové jadro 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 💶 Mesačné náklady: iba 87 € 📦 Pivnica: 4,5 m² 🚲 Kočikáreň a sušiareň v suteréne 🚗 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred domom Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka výbornej polohe pri nemocnici a kompletnej občianskej vybavenosti ide o lokalitu s veľmi dobrou dostupnosťou a širokým využitím. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZNÍŽENA CENA O 10.000€ Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Toto je byt pre dvoch, ktorí chcú raňajky na balkóne a pizzu spod domu bez auta. 2 izby, 63 m², sídlisko SNP, Banská Bystrica. Lokalita Ulica 29. augusta, 1. poschodie z troch. Pod oknami potraviny, lekáreň, drogéria, kaviareň aj pizzeria. Autobus pár krokov od vchodu, do centra to nie je ďaleko ani peši. Život tu Ráno káva na balkóne. Večer seriál na gauči — internet je už zapojený. Kuchyňa otvorená do obývačky s barovým pultom, dá sa variť a rozprávať sa naraz. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený — sťahujete sa rovno s kufrom. Čo v byte nájdete Vstupná chodba so vstavanými skriňami Kúpeľňa s WC — vaňa, práčka, kúpeľňová skrinka Spálňa — manželská posteľ z masívu, nočné stolíky Obývačka s kuchyňou — chladnička, sporák, digestor, teplovzdušná rúra, barový pult, sedačka, TV s internetom Balkón, vlastná pivnica Podmienky 700 € mesačne vrátane energií (nájom 500 € + energie 200 €). Pri podpise zmluvy: 2 nájmy vopred (1 400 €) + vratný depozit 700 €. Sprostredkovateľská provízia: 700 €. Voľný ihneď. Hľadáme 1–2 ľudí, bez domácich miláčikov. Chcete sa pozrieť? Napíšte alebo zavolajte, dohodneme obhliadku.

V ponuke na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný v obľúbenej a kompletne občiansky vybavenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s bezbariérovým vstupom, s kamerovým systémom čo ocenia najmä rodiny s deťmi a kočíkmi, ale aj seniori či osoby so zníženou pohyblivosťou. HLAVNÉ BENEFITY BYTU • úžitková plocha 74 m² • 3 izby • prízemie • bezbariérový vstup do bytového domu • byt v udržiavanom, takmer pôvodnom stave • plastové okná v celom byte • nový moderne presklený balkón • praktická špajza • k bytu patrí samostatná pivnica • orientácia bytu S/V lete si byt drží teplotu max 23 stupňov Dispozične priestranný byt ponúka veľký potenciál na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je v ňom pôvodné bytové jadro. Je vhodný pre rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre prípadnú úpravu podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Po dohode s majiteľmi je možné byt vypratať. ATRAKTÍVNA LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • materská a základná škola, • detské ihriská, • Billa, Lidl a COOP Jednota, • pošta, lekáreň a ďalšie služby, • reštaurácie a kaviarne, • zdravotné stredisko, • zastávky MHD s pravidelnými spojmi do centra. Výhodou lokality je aj blízkosť prírody a možnosti na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. CENA: 180 000 EUR Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite a zároveň zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Byt môže byť skvelým základom pre Vaše nové bývanie alebo investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

Pre rodinku súrne hľadáme 3-izbový byt do 200000€. Poradíme si aj s pôvodným stavom. Ďakujeme za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27435 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt, balkón a výťah podmienkou. Ďakujeme za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27434 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Prenajmem nový 2 izbový byt v novostavbe v centre BB. Byt je kompletne zariadený, + TV, práčka, umývačka riadu, sušička. Kaucia vo výške dvoch vratných mesačných nájmov. Cena 750 Eur.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou viac ako 60 m², situovaný na 1. poschodí vo výbornej lokalite priamo v centre mesta. Byt je plne zariadený. Je funkčne a prakticky vybavený a ponúka: - priestrannú obývaciu izbu - samostatnú spálňu - plne vybavenú kuchyňu - chodbu s dostatkom úložného priestoru - špajzu - umývačku riadu - práčku - sušičku K dispozícii od 1.10. Cena: 750 € mesačne vrátane všetkých energií a poplatkov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné na prvý mesiac + vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Výborná poloha v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Prenajmem nový 3 izbový byt v novostavbe v centre BB pri Leninovom parku. Byt je zariadený, 3x klimatizácia, parkovanie, záhrada s altánkom. Kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena 950 Eur plus energie.

Existujú nehnuteľnosti, ktoré si nekupujete len kvôli počtu izieb, ale kvôli pocitu, ktorý vo vás vyvolajú hneď, ako prejdete bránou. Na ulici Kpt. Jaroša sa nachádza presne takýto dom – vzácna oáza pokoja, kde sa mestský život Banskej Bystrice mení na tiché útočisko. Táto investícia nie je len o dvoch plnohodnotných bytových jednotkách na dvoch poschodiach a kompletnej rekonštrukcii. Je o slobode rozhodnúť sa, ako bude vyzerať váš zajtrajšok. Dom, ktorý dýcha čistotou a komfortom. Vďaka fotovoltickým panelom je prevádzka domu úsporná a ekologická. Predstavte si, že každé ráno vyjdete na nekonečne dlhý balkón a pozorujete, ako sa slnko opiera do svahovitej záhrady, ktorá vám zaručuje súkromie, aké je v centre mesta takmer nedostupné. To, čo však robí túto ponuku skutočne výnimočnou a hodnou vašej investície, je jej skrytý potenciál v podobe rozostavaného objektu v záhrade. Nie je to len stavba; je to prísľub večerov strávených pri vlastnej peci na chlieb či pizzu v letnej kuchyni, kde sa rodinné stretnutia menia na nezabudnuteľné rituály. Nad ňou sa nachádza plnohodnotný obytný priestor s terasou, ktorý čaká na vašu víziu – či už tu vybudujete prestížnu domácu kanceláriu, hosťovský domček, plnohodnotné bývanie pre ďalšiu rodinu, vysnívaný ateliér alebo útočisko pre svoje hobby. A teraz pár dôležitých údajov, čo všetko tu na vás čaká: - 436 m2 úžitkovej plochy - k tomu 20 m2 terasa a 18 m2 balkóny - pozemok 3122 m2 - v suteréne garáž, technická miestnosť a kotolňa - 2 poschodia s plnohodnotými 4-izbovými bytmi - neobytné podkrovie vhodné na odloženie všetkého nepotrebného - rozostavaná prístavba, kde nájdete v spodnej časti letnú kuchyňu a dvojgaráž, nad tým priestor s obrovskou terasou, ktorý treba dokončiť - zastrešený altánok Tento dom je určený pre vizionára, ktorý vie oceniť kombináciu rodinného sídla s možnosťou podnikania, alebo hľadá bezpečný prístav pre viac generácií pod jednou strechou. Kupujete si tu kus zeme s nekonečnými možnosťami, tradíciu spojenú s modernou efektivitou a predovšetkým domov, ktorý bude rásť spolu s vašimi nárokmi na kvalitu života. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Jeden z posledných nezastavaných pozemkov v centre Banskej Bystrice. Myslím, že lokalitu pre bystričanov netreba popisovať - na Huštáku, na konci pešej zóny, len kúsok od nábrežia, na skok od SC Európa a OC Point. Výnimočná poloha, vysoká koncentrácia ľudí, výborná dopravná dostupnosť. Dostupné všetky potrebné inžinierske siete, vyriešená protipovodňová ochrana. Cena a viac informácií k pozemku je k dispozícii u makléra.

Možno to tak na prvý pohľad nevyzerá, ale tento dom nemusí slúžiť len na bývanie. Pri troche fantázie a s drobnými úpravami z neho môže byť skvelý komerčný alebo polyfunkčný objekt. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Rudlovej, má dobrú dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu doslova pár sto metrov a obrovský potenciál, s ktorým sa dá pracovať. Dom je originál postavený ako dvojgeneračný, majitelia už nepotrebujú tak veľký priestor. Na každom z 2 poschodí je samostatný 4-izbový byt s komplet zázemím (kuchyňa, kúpeľňa, odkladací priestor). Priestranná garáž a technická miestnosť sú dostupné hneď z ulice. Na obrovskom pozemku s výmerou viac ako 3000 m2 je ešte ďalšia nedokončená stavba. Tá vznikla na základoch bývalej letnej kuchyne. Hneď vedľa nej je pripravená obrovská dvojgaráž a nad ňou je priestor, ktorý už nepotrebuje veľa na dokončenie. Môže tam byť byt, kancelária, ateliér alebo čokoľvek podľa vašich potrieb. Podstatné a dôležité údaje: – 436 m2 úžitkovej plochy – k tomu 20 m2 terasa a 18 m2 balkóny – pozemok 3122 m2 – neobytné podkrovie vhodné ako úložný priestor – dostupné všetky inžinierske siete - fotovoltické panely, ktoré optimalizujú spotrebu elektriny a vďaka ním sú prevádzkové náklady veľmi príjemné - veľmi dobrý stav, po kompletnej rekonštrukcii Ak hľadáte miesto na privátnu kliniku, sídlo pre firmu, alebo miesto, kde sa dá skombinovať obchodný priestor s bývaním, toto môže byť práve pre vás. Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky.

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe na Petelenovej ulici v Banskej Bystrici. I napriek tomu, že bytový dom je situovaný v tichej lokalite, obkolesený bohatou zeleňou a potôčikom, nachádza sa len 10 minút pešo od úplného centra Banskej Bystrice. Byt o výmere 58 m2 s balkónom sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2022. Byt pozostáva z chodby, kuchyne s obývačkou s východom na priestranný balkón, kúpeľne s WC a spálne. K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné nadštandartne veľké parkovacie miesto, ktoré je neoddeliteľnou súčasťou nájmu. Byt je plne zariadený a nadštandartne vybavený: * TV s internetom * 2x klimatizácia * Práčka * Umývačka riadu * Varná doska * Elektrická rúra Byt je ideálny pre 1 max 2 osoby, majiteľ súhlasí aj s menším zvieraťom. Mesačný nájom predstavuje 850€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1275€ a provízia realitnej kancelárii vo výške jedného nájmu. Byt je voľný od 14.09.2026.

Rodinný dom v Slovenskej Ľupči, vzdialený 10 km od Banskej Bystrice, pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, veľkej obývačky, dvoch spální, komory a veľkej kúpeľne s WC. V chodbe, kuchyni, obývačke a v kúpeľni sú priznané zdravé trámové 3m vysoké stropy, v spálňach sú hladké stropy vysoké 2,5 m. Jedná sa o typický "gazdovský" dom s pomerne vysokou sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridlou. Zastavaná plocha domu zaberá 93 m2, obytná podlahová plocha je 75 m2, k domu prináleží dvor o ploche 81 m2, na ktorom sa nachádza drevený prístrešok o ploche cca 25 m2. Celková výmera pozemku je 174 m2. Dom bol postavený v 40-tych rokoch z tradičných stavebných materiálov, ako je kvádra a tehla. K jeho modernizácii, kedy bola vybudovaná aj kanalizačná a plynová prípojka, kúpeľňa s WC, spálne, plynové kúrenie gamatkami, rozvody vody, z veľkej časti aj elektriny, krb, okná, bezp. dvere, dodatočná izolácia proti zemnej vlhkosti, vybudovaný prístrešok, boli zrealizované pred cca 20-timi rokmi. Vysoké podkrovie sedlovej strechy poskytuje možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru o podlahovej ploche minimálne 70 m2. Dom je napojený na všetky IS, nie je však zateplený a odporúča sa jeho čiastočná rekonštrukcia, aj keď je aktuálne riadne obývateľný. Nakoľko dom nemá žiadnu záhradu, je vhodný hlavne pre záujemcov, ktorí síce túžia po rodinnom domčeku, avšak nemajú čas a vzťah k záhradníčeniu.

Jedným z najfrekventovanejších miest v Banskej Bystrici je dlhodobo Námestie slobody, ktoré je uzlom a "prestupnou stanicou" bystričanov aj návštevníkov nášho mesta. Banky, služby, zdravotné stredisko, úrady, firmy, bytové domy, to všetko sa nachádza práve tu, takpovediac na jednom mieste. V tejto lokalite, na križovatke Námestia slobody a ulice Československej armády, sa na prízemí novostavby moderného parkovacieho domu nachádzajú voľné priestory určené na prenájom. Jedná sa celkovo o 4 priestory o výmerách 115 m2, 125 m2, 167 m2 a 327 m2. Výhodou je ich možná variabilita, v prípade záujmu existuje možnosť prepojenia priestorov až do plochy cca 600 m2, alebo ich rozdelenia na niekoľko menších, s minimálnou výmerou cca 60 m2. Priestory sú tak vhodné ako na prevádzku butikov a predajní s rôznym obchodným tovarom, prevádzkovanie služieb, ale aj obchod s potravinami, prípadne gastronomický priestor s potrebným zázemím. Novostavba má moderné riešenie vykurovania s podporou fotovoltických panelov nainštalovaných na streche budovy, klimatizačné jednotky, odsávanie, hlavnou výhodou je dostupnosť 24/7 a samozrejme pohodlné a bezpečné monitorované parkovanie v budove s kapacitou vyše 200 parkovacích miest. Cena prenájmu je 15 Eur/ m2/ mesiac + DPH + energie a služby.

Táto renesančná stavba bola postavená v prvej polovici 17. storočia ako meštiansky obytný dom, ktorý bol neskôr v 19. storočí prestavaný na prevádzkovú budovu. V tomto dome sa v roku 1911 narodil známy slovenský skladateľ Ján Cikker, v súčasnosti v nej sídli poisťovňa KOOPERATIVA. Nachádza sa v historickej, kultúrno - obchodnej časti centra mesta, na vstupe do pešej zóny, medzi Námestím SNP a Námestím Š. Moysesa, kde sa prelína architektonická krása storočí s hlbokým historickým a kultúrnym významom. V tesnej blízkosti sa nachádza moderne zrekonštruovaná "Stará tržnica" a viaceré starobylé domy s bohatou minulosťou, centrálne krajské úrady, kostoly, či charakteristická dominanta a symbol historického jadra - mestský hrad s barbakanom, baštami a mestským opevnením. Pôvodne trojpodlažná budova so sedlovou strechou bola v rokoch 1997 - 1998 zrekonštruovaná a v podkroví bola vybudovaná nadstavba 4. podlažia. V rokoch 2020 a 2021 prebehla rekonštrukcia okien a dverí, rekonštrukcia vzduchotechniky, výmena podlahovín v kancelárskych priestoroch a v roku 2024 bola vykonaná sanácia suterénu. Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou, všetky kancelárske priestory sú zároveň klimatizované. Budova je postavená na pozemku o výmere 264 m2 a je napojená na všetky dostupné inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, výťahom, recepciou a administratívne priestory pre styk s klientmi poisťovne. Na poschodiach budovy sa nachádzajú kancelárie, konferenčné miestnosti a prípravné, technické či hygienické priestory, v podkroví sa nachádzajú 2 apartmány s východom na strešnú terasu, z ktorej je nerušený výhľad na celé mesto a jeho okolitú prírodu. Budova je čiastočne podpivničená, kde sa nachádza technické zázemie a archív. Celková úžitková plocha priestorov budovy je vo veľkosti 755 m2, z čoho čistá prenajateľná plocha predstavuje 461 m2. Obrovskou výhodou je bezproblémový prístup pre klientov peši od Námestia SNP, ale aj autom priamo z Námestia Š. Moysesa či z Kapitulskej ulice. Nakoľko je celý objekt po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii, v najbližšom období určite nebude vyžadovať žiadne významnejšie investície. S týmto domom sa okrem výnimočného investičného profitu ponúka aj značný podiel s jeho historickým významom. Objekt je vo vynikajúcej kondícii, po celý čas obsadený a využívaný, pripravený na plné využitie svojho potenciálu pre jeho nového majiteľa. Hodnota ponúkaného objektu bola vypočítaná znaleckým posudkom na sumu 1.900 000,- €, na predaj sa ponúka za cenu 1.650 000,- €.

Víkendový relax v lone prírody s možnosťou grilovania a prenocovania, s vlastnou záhradkou, nerušeným výhľadom a to všetko len pár minút od svojho trvalého bydliska, je snom mnohých zaneprázdnených a uponáhľaných obyvateľov každého mesta. Aj takýto sen si však môžete splniť kúpou tohoto záhradného domčeka, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od autobusovej zastávky na Mlynskej ulici v banskobystrických Podlaviciach. Tento murovaný domček pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálňou a WC, vnútorným schodiskom vyjdete do obývačky s balkónom a ďalej točitými schodmi až do podkrovia, pripraveného na spanie. Aj tu sa nachádza balkón s krásnym výhľadom do okolitej prírody. Pod domčekom sa nachádza murovaná klenbová pivnica obohnaná masívnym kamenným oporným múrom. Na priestrannej terase pred domčekom je dostatok miesta na posedenie pod košatou čerešňou, s možnosťou grilovania alebo prípravy jedla na murovanom ohnisku. Vedľa domčeka sa nachádza dreváreň, nad druhou terasou za domčekom zas menšia náraďovňa a murované či betónové terasovité záhumienky. Nakoľko je pozemok prevažne svahovitý, takmer po celej jeho dĺžke je vybudované schodisko s priľahlými vkusnými skalkami. V hornej kaskádovitej časti nad chatkou nájdete černice, maliny a menšie záhumienky pripravené na pestovanie zeleniny, pod chatkou vo svahu sa nachádza niekoľko ovocných stromov, v spodnej rovinatej časti nájdete ríbezle, vinič a dostatok miesta pre pestovanie zeleniny, ktorá nevyžaduje vašu častú pozornosť. Na spodnej hranici pozemku je potôčik, ktorý však počas leta vysychá. Domček je napojený na elektrickú sieť a verejný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Kúrenie je lokálne, zabezpečené v spodnej časti domčeka pieckou na pevné palivo, s možnosťou vybudovania krbu v hornej obytnej časti. Prístup autom je možný po polospevnenej príjazdovej ceste. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a ozvite sa mi.

*Predaj vášho domu rýchlo a výhodne* *Správne nastavenie trhovej ceny* *Ocenenie pre majetkoprávne vysporiadanie* *Príprava nehnuteľnosti na predaj* *Profesionálne fotografie, pôdorysy, videá, atď.* *Propagácia na realitných portáloch, weboch, sociálnych sieťach, letákoch* *Predaj prostredníctvom aukcie* *Kompletný právny servis* *Popredajná starostlivosť* www.milansiska.sk www.vivattreal.sk

Predaj vášho bytu, domu či pozemku rýchlo a výhodne, Oceňovanie nehnuteľností a správne nastavenie trhovej ceny, Príprava nehnuteľnosti na predaj, Profesionálne fotografie, pôdorysy, videá, atď., Propagácia na realitných portáloch, weboch, sociálnych sieťach, letákoch, Predaj prostredníctvom aukcie Kompletný právny servis Popredajná starostlivosť Viac ako 25 rokov na trhu s nehnuteľnosťami, profesionalita, odbornosť, inovatívnosť. www.milansiska.sk www.vivattreal.sk

Na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov, pozemok 1510m2 v zastavanej časti obľúbenej lokality na Slnečných stráňach v Banskej Bystrici. Pozemok vedený na LV ako parcela "C" trvalý trávny porast je orientovaný na juh a po dĺžke sa tiahne popri hlavnej asfaltovej ceste, preto je možné ho aj rozdelit na dve polovice. Avšak PREDÁVA sa ako celok. Cena dohodou v zohľadnení na danú lokalitu. Nachádza sa 2-4 m pod úrovňou cesty, má atypický tvar dostatočne široký na výstavbu chaty/domu. IS sú v priamom dosahu obytných domov. Pozemok nebol roky vôbec využívaný. Zabezpečujem kompletný realitný a právny servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti, zabezpečujú služby finančného sprostredkovania v rámci komplexného predaja, zastúpené všetky banky. Bližšie informácie a obhliadka na tel 0948 880 107.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov, pozemok v lokalite Slnečné stráne o veľkosti 574m2. Pozemok je úzky 10-12m, s dĺžkou 78m tiahnuci sa pozdĺžne popri hlavnej asfaltovej ceste v zastavanej obytnej časti. IS sú priamom dosahu. Pozemok je vhodný na parkovanie, skladovanie alebo iné využitie. Poprípade aj ako záhradka s možnosťou vybudovania si malej chatky. Na liste vlastníctva je vedený ako parcela "C" trvalý trávny porast. Pozemok nebol roky nijak využívaný. Zabezpečujem kompletný realitný a právny servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti, zabezpečujú služby finančného sprostredkovania v rámci komplexného predaja, zastúpené všetky banky. Bližšie informácie a obhliadka na tel 0948 880 107.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom kompletne a čerstvo zrekonštruovaný priestranný byt s výmerou 60 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite centra Banskej Bystrice. Vďaka svojej praktickej dispozícii je byt ideálny pre študentov alebo kolegov z práce (kapacita až 4 osoby). Dispozícia a vybavenie 2 samostatné nepriechodné izby: každá izba je vybavená 2 oddelenými lôžkami (spolu 4 plnohodnotné postele), čo zaručuje dostatok súkromia. Spoločná zóna: príjemná obývacia miestnosť na spoločné chvíle a samostatná kuchyňa. Kúpeľňa a toaleta: oddelený sprchovací kút a samostatné WC (veľká výhoda pri viacerých nájomníkoch). Stav: čerstvo po kompletnej rekonštrukcii, čistý, voňavý a pripravený na bývanie. Lokalita a dostupnosť 1 minúta pešo: zastávka MHD (Strieborné námestie) a potraviny Tesco priamo poruke. 3 minúty pešo: Námestie SNP – kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, banky a obchody. Byt je voľný ihneď, cena nájmu 700,- EUR/mesiac vrátane energií a prenajíma sa pre max. 4 pracujúce osoby – nefajčiarov bez detí a domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 895 125 alebo e-mailom na matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 02944 107 803) ponúka na predaj výnimočnú trojpodlažnú rodinnú vilu situovanú v pokojnom prostredí len 13 km od Banskej Bystrice, ktorá sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s výmerou približne 4 200 m2. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a dobrej dostupnosti mesta. Vila bola postavená v roku 2001, je murovaná z tehly a ponúka približne 500 m² úžitkovej plochy rozdelenej do troch podlaží. DOM, KTORÝ MÁ VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU Dispozícia domu je prakticky rozdelená na tri samostatné funkčné celky: 1. PP – wellness a technické zázemie, cca 157 m² 1. NP – hlavná obytná časť s dvojgarážou, cca 178 m² 2. NP – súkromná spálňová časť, cca 165 m² Vďaka predpripravenému zázemiu pre kuchyňu na jednotlivých podlažiach ponúka vila zároveň zaujímavú variabilitu využitia – od veľkorysého rodinného bývania až po viacgeneračné bývanie či oddelenie jednotlivých obytných častí. WELLNESS A RELAX Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je vlastné vnútorné wellness, ktoré ponúka: vnútorný bazén, saunu, priestor vhodný na fitness, kúpeľňu, práčovňu, technické zázemie a pivnice, vínne zázemie. Wellness je prirodzene oddelené od obytnej časti a umožňuje celoročný oddych priamo v pohodlí domova. HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ Prízemie tvorí spoločenské centrum domu. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, jedálenská časť, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC a ďalšie obytné a úložné priestory. Obývacia izba a jedáleň sú orientované smerom do záhrady a plynulo nadväzujú na veľkú terasu s výmerou približne 113 m², z ktorej sú približne dve tretiny prekryté. Terasa poskytuje dostatok priestoru na posedenie, stolovanie, grilovanie, rodinné oslavy či spoločenské stretnutia. Horné podlažie predstavuje pokojovú zónu s tromi samostatnými izbami/spálňami, priestrannou kúpeľňou, WC, balkónmi a ďalšími priestormi. Izby ponúkajú výhľady na pozemok a okolité lesy. SÚKROMNÁ ZÁHRADA S JAZEROM Výraznou dominantou nehnuteľnosti je rozsiahla upravená záhrada, ktorá pôsobí ako samostatný súkromný areál určený na oddych a trávenie voľného času. Jej súčasťou je: vlastné jazero s rybami a filtračným systémom, drevený mostík, tri altánky, altánok s krbom, letná kuchyňa, vodný prvok s rybami, vínna pivnica, samostatná kamenná pivnica, vzrastlá zeleň a okrasné výsadby, dve voliéry pre psy a holubník, spevnené plochy, chodníky a viaceré oddychové zóny. JAZERO A VÍNNA PIVNICA Vlastné jazero s rybami, dreveným mostíkom a filtračným systémom vytvára v záhrade jedinečnú atmosféru. Na túto časť nadväzuje vínna pivnica umiestnená v kopci pod úrovňou terénu, s orientačnou výmerou približne 25 m², vhodná na uskladnenie vína, posedenie a spoločenské využitie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná kamenná pivnica s výmerou približne 20 m² a ďalšia samostatná garáž s odkladacím priestorom cca 40 m². ŽIVOT V EXTERIÉRI Tri altánky a letná kuchyňa vytvárajú príjemné zázemie na trávenie času v záhrade. Jeden z altánkov disponuje vlastným krbom vhodným na grilovanie a spoločenské posedenia. V kombinácii s veľkou terasou, jazerom, vínnou pivnicou a wellness vzniká súkromný areál, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, relax aj stretnutia s rodinou a priateľmi. TECHNICKÉ VYBAVENIE A PARKOVANIE Vila je vybavená teplovodným podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom, solárnymi panelmi, klimatizáciou, inteligentným riadením vykurovania s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, kamerovým systémom a alarmom. K dispozícii je tiež vlastná studňa a závlahový systém pre celý areál. Súčasťou domu je dvojgaráž s priamym vstupom do interiéru „suchou nohou“. Ďalšia samostatná garáž poskytuje priestor na parkovanie, skladovanie či uloženie športového a záhradného vybavenia. TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA VIAC NEŽ LEN BÝVANIE Je to súkromná rezidencia vytvorená pre komfortný rodinný život, oddych a maximálne využitie voľného času – s vlastným wellness, jazerom, záhradou, vínnou pivnicou a množstvom priestoru pre rodinu aj hostí. Ak hľadáte výnimočné bývanie v prírode, ktoré ponúka súkromie a zároveň výbornú dostupnosť Banskej Bystrice, táto vila v Podkoniciach si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií, fotiek, pôdorysov alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

Link na video: https://youtu.be/plVb1Wi8B4I Luxusný mezonet v Banskej Bystrici – nadštandardné bývanie. Predstavujem vám výnimočný mezonetový byt, ktorý patrí medzi absolútnu špičku na banskobystrickom realitnom trhu. Spojenie masívnych prírodných materiálov, prémiového vybavenia a inteligentných riešení z neho robí nehnuteľnosť, ktorá splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Dispozícia a interiér Podlahy: masívne dubové parkety čokoládovej farby (20 mm hrúbka) s priznanými kazmi a 45° drážkami. Dubové lišty lepené, bez kazov. V miestach dlažby (kuchyňa, chodba, WC, kúpeľne): veľkoformátový gres v dekore dreva, ukladaný kolmo na smer podláh. Pod všetkými dlažbami: nezávislé odporové rohože s inteligentnými termostatmi. Masívne dubové obložky a dvere na mieru, svetlý dub. Samonosné dubové schodisko – kombinácia čokoládová hnedá a biela, doplnené o dubové zábradlie v rovnakom dizajne. Kuchyňa snov Kuchynská linka z masívnej 4 cm dubovej škárovky, doplnená o jedálenský stôl z rovnakého materiálu pre 8 osôb. Všetky spotrebiče značky Electrolux – najvyššia trieda energetickej účinnosti (chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka). Horné skrinky s Blum kovaním a servomotormi. Biela sklenená zástena pre čistý moderný dizajn. Kúpeľne Spodná kúpeľňa: luxusná vaňa 180 × 120 cm. Horná kúpeľňa: priestranný sprchový kút 160 × 100 cm s dažďovou sprchou 40 × 40 cm. Grohe batérie, umývadlá na doske, nábytok čokoládová/biela. Obklady: kombinácia svetlý veľkoplošný gres a menší čokoládovohnedý formát s dreveným dekorom. Spálňa vo vikieri Zabudovaný šatník v kombinácii dub + biela. Masívna dubová posteľ (šírka 200 cm, celo 300 × 160 cm). Technológie a komfort Vykurovanie: radiátory so smart hlavicami + podlahové rohože. Energetická efektivita: LED svetlá + smart riešenia → priemerné mesačné náklady na elektrinu len 56 € pre 4-člennú rodinu (vrátane celoročného temperovania dlažieb). Bezpečnosť: ADLO vstupné dvere s 12-bodovým istením. Internet: zavedená optika. Orientácia a lokalita Orientácia: SV (kuchyňa + spálňa), JZ (obývačka, dve spálne hore a šatník). Balkón otočený na JZ. Byt sa nachádza Dlhej ulici pri Kauflande v Banskej Bystrici – v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V pešej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD aj zdravotné služby. Centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo chôdzou. Tento mezonet je unikátnou kombináciou luxusu, funkčnosti a prestížnej adresy. Pre náročného kupujúceho predstavuje ideálnu voľbu – investíciu, ktorá má hodnotu nielen dnes, ale aj v budúcnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Spoločnosť AUTOREALITY ponúka na predaj slnečný a tichý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Stará Sásová, na ulici Mateja Bela v Banskej Bystrici. Byt zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou orientáciou, vlastným plynovým kotlom a veľkou výhodou je priestranná garáž s výmerou približne 20 m². Garáž nie je v cene, avšak je tu možnosť prednostnej kúpi v prípade serióznej dohody. BYT Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží v 3-poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Celková podlahová plocha bytu bez loggie je 66 m², pričom k bytu patrí aj loggia s výmerou 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom novému majiteľovi zároveň zostáva priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: * priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, * 2 samostatných spální, * kuchyne, * murovanej kúpeľne, * samostatného WC, * predsiene. Veľkým benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Nový majiteľ tak má lepšiu kontrolu nad vykurovaním a spotrebou. K bytu zároveň prináleží pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. GARÁŽ - 20 m² s elektrikou a montážnou jamou. Výraznou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť prikúpenia priestrannej garáže s výmerou približne 20 m². Garáž disponuje elektrickou energiou a podpivničenou jamou, vďaka čomu ponúka nielen bezpečné parkovanie, ale aj praktický priestor na uskladnenie vecí, náradia či hobby vybavenia. LOKALITA – STARÁ SÁSOVÁ Stará Sásová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Banskej Bystrice, ktoré ponúkajú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD, športoviská a ďalšie služby každodennej potreby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do ostatných častí Banskej Bystrice a zároveň možnosť využívať množstvo zelene a pokojnejšie prostredie mimo bezprostredného ruchu centra. Ulica Mateja Bela ponúka príjemné prostredie na bývanie a vďaka polohe je nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový byt • podlahová plocha 66 m² • loggia 5 m² • 1. vyvýšené podlažie • čiastočná rekonštrukcia • 2 samostatné spálne • vlastný plynový kotol – kúrenie a ohrev vody • murovaná kúpeľňa • samostatné WC • pivnica • možnosť prikúpenia garáže s elektrickou energiou a servisnou jamou • zateplený bytový dom • tichá a vyhľadávaná lokalita Stará Sásová Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou a zároveň chcete mať vlastnú garáž bez nutnosti riešiť parkovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel.: 0918 406 656 email: i.kotrc@autoreality.sk !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 € ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v obchodno-administratívnej budove na ulici Československej armády 24, priamo v centre mesta Banská Bystrica. Lokalita Budova sa nachádza vo frekventovanej časti mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: prestupná zastávka MHD (Námestie Slobody), vlaková a autobusová stanica, úrady, banky, poliklinika, hotel LUX, nákupné centrum PRIOR a ďalšie služby. Objekt je v dobrom technickom stave a je vybavený ústredným plynovým vykurovaním. Na každom poschodí sú k dispozícii toalety. Priestor Npr. č. 102 1. poschodie (2.NP) Výmera: 19,50 m² Cena nájmu: 160 €/mesiac (8 €/m²/mesiac) Preddavky na energie a služby: 3 €/m²/mesiac + DPH Pri nájme platcovi DPH sa k cene pripočítava DPH Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia Ďalšie voľné kancelárie v budove: č. 101 a sklad – 1. poschodie, (2.NP) 2 miestnosti, 25,5 m² - Cena nájmu: 204 €/mesiac (8 €/m²/mesiac) č. 102 – 1. poschodie, (2.NP) 1 miestnosť, 19,5 m² - Cena nájmu: 156 €/mesiac (8 €/m²/mesiac) č. 201 - 2. poschodie, (3.NP) 1 miestnosť, 19 m² - Cena nájmu: 158 €/mesiac (7,91 €/m²/mesiac) č. 210 a 210/1 - 2. poschodie, (3.NP) 2 miestnosti, 44 m² - Cena nájmu: 308 €/mesiac (7 €/m²/mesiac) č. 207 - 2. poschodie, (3.NP) 1 miestnosť, 20 m² - Cena nájmu: 158 €/mesiac (7,91 €/m²/mesiac) č. 302 - 3. poschodie, (4.NP) miestnosti, 20 m² - Cena nájmu: 156 €/mesiac (7,75 €/m²/mesiac) Energetický certifikát Celková potreba energie budovy: C Primárna energia budovy: B Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kanceláriu s výbornou polohou v centre mesta, dobrou dostupnosťou a priaznivými prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame na PRENÁJOM kancelárske priestory 239 m² na 1. poschodí obchodného centra, ktoré sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Radvaň. Lokalita: Obchodné centrum, Námestie Ľ. Štúra 28, Banská Bystrica – mimoriadne viditeľné miesto priamo pri 4-prúdovej výpadovke (cesta R1 – E77) smerom na Zvolen, medzi vnútromestskou komunikáciou a rýchlostnou komunikáciou R1. V blízkosti Europa shopping centrum, Mcdonald, OMW, obchodné centrum Jopa, Kaufland. Zastávka MHD je vo vzdialenosti 50 m od objektu. Priestory sú na 1. poschodí. Priestory majú vlastné meranie vody, elektrickej energie a sú vykurované elektrickými konvektormi alebo podlahovým kúrením. Svetlá - výška je 320 cm. Celková výmera priestorov na 1. poschodí: 239 m2 Dispozícia: predajná plocha (aktuálne využívaná ako zázemie predajne (sklad, kancelária šatne, soc. zázemie) Vstup: 1 poschodie s peknými presklenými výkladmi na frekventovanú ulicu Technické vybavenie: Vykurovanie prostredníctvom elektrických konvektorov. Meranie médií: Priestory majú vlastné meranie spotreby vody a elektrickej energie a samostatné odvetrávanie. Ďalšie informácie a výhody lokality Dopravný uzol: Výborná dopravná dostupnosť a vysoká frekvencia prechádzajúcich vozidiel. Parkovanie: Parkovacie plochy na súkromnom parkovisku pred vstupom do budovy. Celkový počet vlastných parkovacích miest objektu je 48 . Finančné podmienky nájmu : Mesačné nájomné: 8€/m2 + DPH mesačne Preddavky na energie a služby: 2,63€ vrátane DPH mesačne Kaucia / banková záruka: vo výške trojmesačného nájomného Termín začatia prenájmu dohodou. K dispozícií sú ďalšie voľné plochy na prízemí o výmere 754 m2 + 150m2 pozostávajúce z 3 obchodných priestorov, spoločných priestorov (vstupná hala a schodisko). ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Celková potreba energie budovy - C Primárna energia budovy - C