Nehnuteľnosti Banská Bystrica - lacné

Ponúkame na prenájom obchodný/nebytový priestor o výmere 125,97 m² v modernom polyfunkčnom objekte Parkovací dom Centrum v Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v obchodnej pasáži objektu a disponuje presklenou výkladovou časťou orientovanou do pasáže. Priestor je odovzdávaný v stave Shell & Core, čo budúcemu nájomcovi umožňuje dokončiť a dispozične prispôsobiť interiér podľa potrieb konkrétnej prevádzky a vlastného konceptu. Vhodné využitie • obchod alebo showroom • klientske centrum a kontaktné pracovisko • prevádzka služieb • beauty, kozmetické alebo obdobné služby • iné komerčné využitie podľa technických a prevádzkových možností priestoru Lokalita a objekt Parkovací dom Centrum sa nachádza na Námestí slobody v Banskej Bystrici. Kombinácia komerčných priestorov a parkovania vytvára praktické zázemie pre nájomcov aj ich klientov. Výhodou je dostupnosť v rámci centra mesta a možnosť pohodlného parkovania priamo v objekte. Hlavné výhody • výmera 125,97 m² • moderná obchodná pasáž • presklená výkladová časť • stav Shell & Core – možnosť dokončenia podľa potrieb nájomcu • lokalita v centre Banskej Bystrice • parkovanie priamo v objekte Ďalšia dostupná plocha V rovnakom objekte je aktuálne k dispozícii aj samostatný nebytový priestor o výmere 114,65 m². Bližšie informácie o objekte nájdete na www.parkovacidomcentrum.sk

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776) – realitná spoločnosť, líder na trhu s nehnuteľnosťami a viacročnými skúsenosťami. Exkluzívne na predaj: novostavba rodinného domu v Medzibrode (20 km od Banskej Bystrice). Ponúkame útulný menší rodinný dom na pozemku s výmerou 498 m² v pokojnej obci Medzibrod, len pár minút od Banskej Bystrice. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza a schodisko na poschodie. Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a pripojenie na práčku. Dom je čiastočne podpivničený, dva prístupy k domu. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou na každom podlaží • Teplá voda z elektrického bojlera • Napojenie na inžinierske siete, odpad zvedený do kanalizácie POZEMOK: • Celková výmera 498 m², pozemok je kompletne oplotený • Záhrada s výmerou 337 m², osadená stromami • Stavebná parcela (zastavaná plocha a nádvorie) s výmerou 161 m² – z toho zastavaná plocha 61 m² (pôdorys domu 37 m²) – úžitková plocha domu 62 m² (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a pivnica) PODMIENKY PREDAJA: • Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru • Dom má pridelené súpisné číslo Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes – radi Vám dom osobne predstavíme. 📞 0903 966 776 📧 robert.hrasko@xemar.sk Bývanie, ktoré rastie s Vami – XEMAR

AB ESTATE/Ponúkame vám na predaj nízko nákladový jednoizbový byt kompletne zrekonštruovaný pár minút od Europa Shopping Centra. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, obchodov, športoviská, plaváreň, plážové kúpalisko, cyklotrasy aj oddychové zóny do 5 minút pešo. Byt je orientovaný do tichej časti záhrad, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania s bezproblémovým parkovaním a zároveň aj so zástavkou MHD. Nachádza sa v zateplenom tehlovom nízkoenergetickom dome, ponúka nadštandardné technické a interiérové vybavenie, kuchyňa je so vstavanými spotrebičmi, keramickou varnou doskou, nábytok je vyrobený na mieru s jednoduchou možnosťou zvolenia si nových materiálov a rozmiestnenia vrátane vstavanej skrine a priestrannej pivnice na všetky vaše aj nadrozmerné veci a športové náradia uchované za bezpečnostnými dverami. Vysokorýchlostné optické a TV internetové pripojenie najznámejších operátorov Vám umožní využívať najmodernejšie technológie za tie najprijateľnejšie ceny práve v tejto lokalite na rozdiel od historických centier, kde tieto technológie väčšinou nie sú dostupné v takejto kvalite a cene. Predáva sa so zariadením s možnosťou rovno sa nasťahovať, alebo ako investičná príležitosť s rentabilným výnosom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú mestské bývanie spájajúce sa s rýchlou dostupnosťou v širšom centre mesta a moderným dizajnom na mieru, ktorý Vám vieme poskytnúť podľa predstáv napríklad aj takto ako je zobrazená na vizualizáciách a s ekologicky šetrnými technológiami k prírode. Naša firma Vám vie zabezpečiť okamžitý garantovaný príjem z nájmu tejto nehnuteľnosti. 0918040650

AB ESTATE /Ponúkame na prenájom atraktívne a dlhodobo zabehnuté komerčné priestory nachádzajúce sa vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Sásová, priamo na Rudohorskej ulici. Ide o miesto s dlhoročnou tradíciou a stabilnou návštevnosťou. Priestory sú roky kontinuálne využívané nájomcami v oblasti gastronómie – v minulosti tu pôsobila známa reštaurácia Mamut, v súčasnosti je prevádzka využívaná ako piváreň. Práve dlhodobé fungovanie gastronomickej prevádzky na tejto adrese predstavuje výraznú výhodu pre budúceho nájomcu. Jedným z najväčších benefitov je priestranná otvorená terasa s vonkajším sedením, ktorá je počas sezóny obľúbeným miestom návštevníkov a poskytuje výborný priestor na posedenie, gastro koncept či spoločenské stretnutia. Interiér pozostáva z hlavnej spoločenskej miestnosti, samostatnej jedálenskej časti, baru, ďalšej vedľajšej miestnosti, skladových priestorov a toaliet. Aktuálne je nehnuteľnosť dispozične a funkčne riešená ako piváreň, nový nájomca však získava možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastného podnikateľského konceptu a predstáv. LOKALITA Rudohorská ulica predstavuje jednu z prirodzených obchodných a spoločenských zón sídliska Sásová. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok, služieb, gastronómie, škôl a zastávok MHD. Veľkou výhodou je vysoká koncentrácia obyvateľov v okolitej rezidenčnej zástavbe a s tým spojený každodenný pohyb ľudí. Prevádzka preto nie je odkázaná výlučne na návštevníkov prichádzajúcich z iných častí mesta, ale môže prirodzene čerpať aj zo širokej základne obyvateľov Sásovej. Poloha je vhodná najmä pre koncept, ktorý potrebuje dobrú viditeľnosť, stabilnú klientelu a pravidelnú každodennú návštevnosť. NÁJOMNÉ 3 500 € / mesiac vrátane DPH Energie si nájomca hradí samostatne podľa spotreby, pričom ich súčasná výška predstavuje približne 550 € mesačne. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá zabehnutú lokalitu s históriou, veľkou terasou a potenciálom pokračovať v gastronomickom koncepte alebo vytvoriť úplne nový typ prevádzky. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj prevádzkový objekt s garážami, ktorý sa nachádza v uzavretom areáli v B. Bystrici, obec Senica. Pozostáva z 3 garáží, prevádzkovej miestnosti a sociálneho zariadenia. Celý priestor je oplotený a vstup je zabezpečený cez širokú vstupnú bránu, vďaka ktorej je možný pohodlný vjazd aj dodávkovým vozidlom. Je vhodný na podnikanie, servis, autoservis, dielňu, skladovanie alebo inú prevádzkovú činnosť. Základné informácie:zastavaná plocha spolu: 152 m² pozemok vo vlastníctve: 243 m² ďalších 101 m² – podielové vlastníctvo, v súčasnosti v užívaní 3 garáže (dvoj-garáž, garáž s montážnou jamou) prevádzková miestnosť miestnosť so sociálnym zariadením (momentálne v rekonštrukcií) zavedená elektrina, voda, kanalizácia celý areál je oplotený vstup cez širokú bránu možnosť vjazdu dodávkovým vozidlom Možnosti využitiaPriestor ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Je vhodný napríklad ako: autoservis alebo autoopravovňa pneuservis dielňa servisné alebo remeselné zázemie sklad a zázemie pre firmu menšia prevádzka priestor pre živnostníka alebo podnikateľa Výborná dostupnosť a dobré dopravné napojenie, čo umožňuje pohodlný prístup pre zákazníkov, zamestnancov aj zásobovanie. Cena: 156 000 € V prípade záujmu je možné dohodnúť si obhliadku.

"V prírode, a predsa v meste." Spájame krásu a energiu prírody s komfortom a pohodlím mesta. Využite všetky výhody bývania v blízkosti centra mesta. Nový projekt je situovaný v exkluzívnej lokalite Slnečné stráne v blízkosti centra mesta Banská Bystrica - 5 minút do centra mesta a napojenia na R1. Nová zástavba 6 moderných samostatne stojacich rodinných domov je kompletne dokončená! Aktuálne prebieha proces kolaudácie. Využite UVÁDZACIU CENU domu vrátane pozemku už od 488.500,- EUR vrátane DPH! Pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. čísle 0914 119 119 alebo emailom info@profinexgroup.sk a dohodnite si s nami obhliadku domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk. Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Developerská spoločnosť PROFINEX Group, s.r.o. Vám ponúka nový a jedinečný rezidenčný projekt v lokalite Slnečné stráne, Banská Bystrica. Výnimočné bývanie s výhodou blízkosti centra mesta a zároveň prírodné prostredie s pozoruhodnými výhľadmi na historické centrum a okolitú krajinu. Energeticky úsporné a atraktívne riešené rodinné domy sú osadené do pôsobivo členitého terénu. Samostatne stojace rodinné domy sú kompletne dokončené! Aktuálne prebieha proces kolaudácie. Využite UVÁDZACIU CENU domu vrátane pozemku už od 488.500,- EUR vrátane DPH! Pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. čísle 0914 119 119 alebo emailom info@profinexgroup.sk a dohodnite si s nami obhliadku domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk. Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Realitná kanceláriaCentury 21 Reality Market ponúka do nájmu kanceláriu na Zvolenskej ceste. Voľné kancelárie na nachádzajú : 11. poschodie 14 m2 cena 6,40 €/m2+DPH mesačne/ vrátane služieb spojených s nájmom 2,5 €/m2/ 11.poschodie 21 m2 cena 6,40 €/m2+DPH mesačne/ vrátane služieb spojených s nájmom 2,5 €/m2/ 10.poschodie 28 m2 cena 6,40 €/m2+DPH mesačne/ vrátane služieb spojených s nájmom 2,5 €/m2/ Ku každej kancelárií je možné prenajať si parkovacie státie pred budovou za 12,81 €/mesačne +DPH. V prípade záujmu píšte na makler5@realitaymarket.sk alebo na tel. číslo 0918 201 125.

🏬 Na prenájom: priestranné obchodné priestory v OC Radvaň PARK – Banská Bystrica Adresa: Zvolenská cesta 30A, Banská Bystrica Rozloha: 1007,7 m² 🏢 Popis priestoru Ponúkame na prenájom lukratívne a priestranné obchodné priestory v modernom retailovom objekte OC Radvaň PARK v Banskej Bystrici. Priestor o výmere 1007 m² je ideálny pre obchodné prevádzky typu Pepco, Kik, Planeo, detské herne, predajne s oblečením, domácimi potrebami či showroomy. Dispozícia: priestranná predajná plocha, skladové zázemie (cca 63 m²) so samostatným vstupom, sociálne zariadenie. Svetlá výška priestoru je 3,55 m, čo umožňuje variabilné dispozičné riešenia. Veľká presklená fasáda s výkladmi orientovaná na parkovisko zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a jednoduchý vstup pre zákazníkov (automatické dvere). Vykurovanie a chladenie zabezpečuje samostatný teplovzdušný/chladiaci systém YORK. Priestory majú vlastné meranie elektriny, plynu a vody. 📍 Lokalita a obchodné prostredie OC Radvaň PARK sa nachádza na frekventovanej Zvolenskej ceste – hlavnej nákupnej zóne Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou. Radvaň PARK sa stal v poslednej dobe častejšie navštevovaný aj kvôli ČS PHM-Orlen tankomat. Fotografie s nábytkom sú ilustračné. K objektu patrí 99 parkovacích miest pre zákazníkov aj nájomcov. V objekte pôsobia známe značky: SIKO kúpeľne, INGEMA, Sleep Centrum, First Caffe. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj: KIKA, Mobelix, JYSK, Decodom, DEK, ASKO, HECHT, Bandi, XXXLutz a Orlen tankomat, ktorý prispieva k stálemu pohybu zákazníkov. 🔑 Výhody priestoru Strategická poloha v silnej obchodnej zóne Vhodné pre predajne, showroomy a detské herne Veľká presklená výkladová plocha Samostatný vstup do skladu Vlastné meranie energií Klimatizácia a vykurovanie YORK 99 parkovacích miest pre zákazníkov Výborná dopravná dostupnosť 💰 Podmienky prenájmu Nájomné: 10 070 €/mes. + DPH (10 €/m²/mes. + DPH) Preddavky na energie a služby (vlastné/priame): 2,5 €/m²/mes. + DPH Preddavky na energie a služby (spoločné): 1,55 €/m²/mes + DPH Vratná kaucia sa uhrádza pred začiatkom nájmu Priestory sú k dispozícii po dohode Fotografie s nábytkom sú ilustračné 🔋 Energetický certifikát Celková potreba energie budovy – B Primárna energia budovy – A1

Developerská spoločnosť PROFINEX Group, s.r.o. Vám ponúka nový a jedinečný rezidenčný projekt v lokalite Slnečné stráne, Banská Bystrica. Výnimočné bývanie s výhodou blízkej dostupnosti centra mesta a zároveň prírodné prostredie s pozoruhodnými výhľadmi na súčasné a historické centrum mesta i okolitú krajinu. Žite v pohodlí dvojpodlažného energeticky úsporného rodinného domu so slnečnou záhradou len 5 minút od centra Banskej Bystrice! Rodinné domy sú kompletne dokončené. Aktuálne prebieha proces kolaudácie. Aby bolo plnenie vášho sna ešte jednoduchšie, pripravili sme pre vás BENEFIT - Dotovanú hypotéku s úrokovou sadzbou len 0,99 % až na 2 roky. Radi vás privítame v našom Klientskom centre na Medenej 4 v Banskej Bystrici (pondelok až piatok 8:00 h - 16:30 h), kde vám predstavíme kompletné obchodné podmienky tohto benefitu. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. čísle 0914 119 119 a dohodnite si s nami obhliadku rodinného domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj novú modernú chatu so záhradou v B. Bystrici na Partizánskej ceste. Jedná sa o na mieru postavenú chatu so zastavanou plochou 25 m2 + krytá terasa 15 m2. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, po boku sú nainštalované vyťahovacie screenové žalúzie. Dispozícia chaty: technická miestnosť kuchynka so vstavanými spotrebičmi obývacia izba s rozkladacím gaučom a jedálenským stolom kúpeľňa s wc v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice Technické údaje: fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov na streche - bezproblémový prísun elektriky do chaty studňa s čerpadlom bojler pre teplú vodu klimatizačná jednotka - ktorá kúri aj chladí mobilný signál wifi kamerový systém so záznamom - sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu nádoba na vodu o objeme 1000 l odpad je riešený septikom. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Na pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. V zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva ako aj kompostér. Pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom. Chata sa predáva komplet zariadená so všetkými elektrospotrebičmi a nábytkom tak ako vidíte na foto. Celá záhrada je krásne upravená a vysadená okrasnými kríkmi, drevinami.. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť murovanú garáž o výmere 20 m2, pár metrov od chaty. Táto chata spĺňa dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

MATIAS Reality exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2007, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Kombinácia služieb, gastronómie a kultúry v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné mestské bývanie bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera bytu: cca 102 m² - 90 m² byt, 10 m² terasa, 2 m² pivnica • Terasa: 10 m² s výhľadom na začiatok Dolnej ulice a Kuzmányho nábrežie • Murovaná pivnica o rozlohe 2 m² • Poschodie: 2. poschodie (výťah z garáže až k bytu) • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - cena 35000 EUR • Byt sa predáva aj zo zariadením • Lokalita: ulica Janka Kráľa 4 – úzke centrum, pár metrov od Kuzmányho nábrežia, OC Europa a SC Point ________________________________________ Dispozícia a interiér Byt má premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná chodba – priestranná, so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. • Denná zóna – otvorená kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou. Miesto na jedálenský stôl pre 6 osôb, veľkú sedaciu súpravu aj obývaciu stenu s TV. • Terasa – prístupná cez veľké posuvné dvere z obývačky, ponúka príjemné vonkajšie sedenie s výhľadom na mesto. • Nočná časť – chodba vedie do: o samostatného WC s umývadlom, o kúpeľne s rohovou vaňou a oknom, o spálne s manželskou posteľou a šatníkom, o priestrannej detskej izby, rozdelenej na spaciu časť a pracovný kútik. V celom byte sú bodové svetlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru a zabezpečujú príjemnú atmosféru počas dňa aj večer. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, byt sa predáva aj zo zariadením a spotrebičmi. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice: • pešia dostupnosť historického centra, Námestia SNP a Dolnej ulice, • OC Europa, SC Point, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze, • napriek centrálnej polohe ide o moderný bytový dom s vyšším štandardom bývania a komfortom podzemného parkovania. ________________________________________ Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, mať veľkorysý priestor, terasu a pohodlné parkovanie v garáži – bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS Reality, tel: +421 903 433 377, email: oleksak@matiasreality.sk, www.matiasreality.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici, Medený Hámor 4, s plochou od 45m2 do 300m2. Priestory majú vlastný vstup, sú klimatizované a strážené bezpečnostnou službou. Výhodou je dostatok parkovacích miest. Možnosť prenájmu skladových alebo garážových priestorov v tom istom areáli. Areál má veľmi dobrý prístup z R1 a tiež do centra mesta.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1913 m² v lukratívnej lokalite Pršianska Terasa, ul. Diamantová. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, inžinierske siete sú priamo na pozemku. Prístupová cesta je bezproblémová, terén ideálny pre okamžitú výstavbu. Výmera: 1913 m² Inžinierske siete: na pozemku Elektrická sieť: Káblové podzemné vedenie nízkeho napätia (Stredoslovenská distribučná) vyvedené do elektromerových rozvádzačov na hraniciach pozemkov. Verejný vodovod: Napojenie na centrálny mestský rozvod pitnej vody (Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť). Verejná kanalizácia: Vybudovaná splašková kanalizácia odvádzajúca odpadové vody do mestskej ČOV. Optické telekomunikačné siete: Podzemné chráničky a optické prípojky pre vysokorýchlostný internet a TV (typicky operátori Telekom alebo lokálni poskytovatelia). Prístupová infraštruktúra: Asfaltová prístupová cesta, verejné pouličné LED osvetlenie a priľahlé chodníky. Využitie: výstavba rodinného domu K pozemku je vypracovaný aj projekt rodinného domu. Viac informácií telefonicky alebo emailom. Ak hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, Pršianska Terasa je ideálnou voľbou. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň s dotykom prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

KOMERČNÝ / POLYFUNKČNÝ OBJEKT NA PRENÁJOM – BANSKÁ BYSTRICA, PODLAVICE Ponúkame na prenájom komerčný/polyfunkčný priestor s úžitkovou plochou 230 m² v obľúbenej a frekventovanej lokalite Banská Bystrica – Podlavice, situovaný priamo v centre sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom obyvateľov. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej dlhodobo overené komerčné využitie. Objekt je už dlhé roky prakticky nepretržite obsadený – v minulosti tu fungovali potraviny, v súčasnosti sú priestory využívané ako detské jasle. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor s celkovou úžitkovou plochou 230 m² je v súčasnosti prispôsobený prevádzke jaslí a pozostáva zo vstupnej chodby, šatňovej časti so skrinkami, technickej miestnosti s plynovým kotlom, hlavnej priestrannej miestnosti s kuchynkou a menším barovým pultom, veľkého skladového priestoru, samostatnej miestnosti aktuálne využívanej na spanie detí a ďalšej samostatnej miestnosti využívanej ako herňa. Plynový kotol prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje revíznou správou. K súčasnej prevádzke je využívaná aj samostatná záhrada s detským ihriskom, ktorá nie je súčasťou základného nájmu objektu. V prípade záujmu je možné si ju prenajať samostatne za 100 € mesačne. Priestor ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – môže byť zaujímavý pre jasle, škôlku, detské alebo vzdelávacie centrum, kancelárie, služby, obchodnú prevádzku, showroom či inú podnikateľskú činnosť. LOKALITA Podlavice patria medzi obľúbené a stabilne obývané časti Banskej Bystrice. Objekt sa nachádza priamo v centre sídliska, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a vysokou koncentráciou rezidentov. Práve poloha, dlhoročná obsadenosť a variabilita využitia robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnutý komerčný priestor v rezidenčnej časti mesta. Úžitková plocha: 230 m² Cena prenájmu: 900 € / mesiac + energie Energie: približne 300€ / mesiac Možnosť prenájmu záhrady s detským ihriskom: + 100 € / mesiac

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ZA EŠTE LEPŠIU CENU!! Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový Bauring s dokonalým výhľadom, lokalita Fončorda (THK) ​Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších štvrtí Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj presvetlený, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt typu Bauring, ktorý je pripravený na zariadenie presne podľa vašich predstáv. ​Základné parametre: ​- Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (ul. Trieda Hradca Králové) ​- Výmera bytu: 29 m² ​- Poschodie: 8/9 (s výťahom) ​- Orientácia: Západ (zabezpečuje dostatok svetla a krásne výhľady na západ slnka) ​- Dostupnosť: Byt je kúpou hneď voľný. ​- Príslušenstvo: K bytu prislúcha 1 pivnica. ​Stav bytu (Kompletná rekonštrukcia): - Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy. ​- Úplne nová elektroinštalácia. ​- Kompletne prerobená a modernizovaná kúpeľňa. ​- Nové podlahy v celom byte. ​ Byt sa predáva nezariadený – ideálny čistý priestor na realizáciu vlastného dizajnu. ​Obrovským benefitom je dokonalý panoramatický výhľad z 8. poschodia, ktorý si vďaka západnej orientácii naplno užijete. ​Bytový dom a mesačné náklady: ​- Bytový dom je už kompletne zrekonštruovaný. Obrovská výhoda: - Z dôvodu kompletnej rekonštrukcie bytového domu sa neplánujú žiadne ďalšie finančné zaťaženia do fondu opráv. ​Nízke zálohové platby: cca 110 € / mesiac. ​Lokalita a občianska vybavenosť: Fončorda patrí dlhodobo k najžiadanejším lokalitám v Banskej Bystrici vďaka svojej komplexnej infraštruktúre a množstvu zelene. V bezprostrednej blízkosti nájdete: ​- Školy a škôlky priamo na sídlisku. ​- Kompletnú sieť obchodov a služieb, detské ihriská. ​- Zariadenia pre aktívny oddych: mestské plážové kúpalisko a krytá plaváreň. ​- Fakultnú nemocnicu s poliklinikou F. D. Roosevelta. - Nákupné centrum Európa 10- 15 min pešo ​ Dostupnosť do centra: Do historického centra (Námestie SNP) sa dostanete za necelých 5 minút autom/MHD, alebo príjemnou pešou prechádzkou za približne 15 - 20minút. ​Cena: 134 000 € ​Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje kombináciu skvelej lokality, bezstarostnej rekonštrukcie a nádherných výhľadov – príďte sa presvedčiť osobne! 0944344164 ​Fotky sú reálne, plus 2 sú kvôli lepšej predstave o zariadení upravené pomocou AI

Hľadáte bývanie, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a všetko potrebné na dosah? Tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite môže byť presne to, čo hľadáte. V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na prenájom vzdušný a priestranný 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Priestor, ktorý má zmysel Najväčšou prednosťou bytu sú tri plnohodnotné, samostatné a nepriechodné izby. Každá miestnosť tak ponúka vlastný priestor a súkromie – či už hľadáte pohodlné bývanie pre pár, rodinné bývanie alebo potrebujete jednu izbu navyše na prácu, štúdium či hosťovanie. Byt sa prenajíma zariadený, takže nemusíte riešiť zháňanie nábytku ani dlhé zariaďovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Lokalita, kde máte všetko poruke Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite v blízkosti Kyjevského námestia. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu máte každodenné služby, obchody a ďalšie možnosti pohodlne dostupné. Čo vás poteší: * 3 samostatné nepriechodné izby * priestranný a vzdušný interiér * kompletne zariadený * okamžite voľný * výborná a vyhľadávaná lokalita * blízkosť Kyjevského námestia * kompletná občianska vybavenosť * možnosť bývania s malým domácim zvieratkom * vhodný pre jednotlivca, pár aj rodinu s dieťaťom Cena prenájmu 550 € nájom + 200 € energie mesačne Spolu 750 € mesačne pre 1–2 dospelé osoby. V prípade vyššieho počtu osôb sa výška energií upravuje individuálne. Byt je ihneď voľný, preto ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez dlhého čakania, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis aj vypracovanie zmlúv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

TUreality PRIPRAVUJE do ponuky vo výhradnom zastúpení majiteľa tento krásny veľký 1i byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza v nádhernom historickom bytovom dome v tichej ulici len 5 min pešo od Námestia SNP. Budova prešla kompletnou developerskou rekonštrukciou a spája výhody novostavby s krásnou architektúrou, 3,2 metrové stropy, vysoké dvere, veľkorysé priestory. Každý byt disponuje vlastným kúrením a vlastným ohrevom vody, čiže všetko je pod Vašou kontrolou. Najbližšia kaviareň je len 10 m od Vášho vchodu a v pešej dostupnosti 1 min aj veľké potraviny, rezidenčné parkovanie priamo pri dome a na námestí jedny z najlepších gastroprevádzok na Slovensku. Byt funguje aktuálne v režime krátkodobého nájmu a môže slúžiť ako investícia ktorá Vám bude splácať Vašu hypotéku. Je možné ho v prípade záujmu rozdeliť a prerobiť na 2 izbový so separátnou spálňou, pre koncept krátkodobého nájmu je ale veľký priestor výhodou. Byt je vhodný pre mladý pár, ale má vysoký potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť, či už na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, ktorá neustále rastie na hodnote. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom priestrannú a kompletne zariadenú garsónku situovanú v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt slúži ako komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Cena prenájmu je 500 Eur/mesiac, pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 nájmy: -za 1.mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit, spolu 1500 Eur

OVERENÉ REALITY ponúka na prenájom reprezentatívny a slnečný priestor s výmerou 95 m² v Banskej Bystrici, časť Belveder. Priestory sú priestranné a výborne presvetlené denným svetlom, čo vytvára príjemné a komfortné pracovné prostredie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2 priestranných miestností, kuchynky a samostatného WC pre ženy a mužov. Súčasťou prenájmu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Priestor je vhodný ako kancelária, showroom, sídlo spoločnosti, IT či kreatívna agentúra, architektonické štúdio, ambulancia alebo estetická klinika. Belveder ponúka reprezentatívne prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na mestský obchvat. Priestor je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903 629 566 alebo e-mailom na ondraskova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

KINGS ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku, len 10 minút od centra mesta Banská Bystrica. Dom je k dispozícii okamžite ! Dom má krásny pozemok o výmere 840m2. Záhrada má súkromie s nádherným výhľadom na dolinu. Tu Vás nikto nebude vyrušovať a môžete si v pokoji vychutnávať skutočne slnečnú záhradu. Dom sa nachádza Len 8 minút od nemocnice F.D. Roosevelta, v hornej časti Tajova, k.ú. Riečka časť Nevoľné. Prístup k domu je po asfaltovej ceste, dom je napojený na všetky inžinierske siete, Kanalizácia dažďová aj splašková, verejný vodovod, elektriku a dom má aj optický internet. Kúrenie v dome je zabezpečené tepelným čerpadlom Mitsubishi - Vzduch / Voda a podlahovým kúrením. V dome je aj pec na tuhé palivo takže máte možnosť kúriť aj najlacnejšie - drevom. Všetko je plne automatické. Dom má centrálnu rekuperáciu, ktorá zabezpečuje neustále čerstvý vzduch pri minimálnej strate tepla. Energetický certifákat domu je A / A0. Dom bol kolaudovaný v roku 2018. v prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktujte makléra: 0908 265 754

DM Notrereality, s.r.o. ponúka na predaj garsónku o výmere 29 m² na Moskovskej ulici v Banskej Bystrici. HLAVNÉ VÝHODY: • 1. vyvýšené poschodie • výťah • pivnica • juhovýchodná orientácia • zrekonštruovaný bytový dom • upravené okolie a množstvo zelene • možnosť parkovania • nízke mesačné náklady 90 € + elektrina • predáva sa zariadený • vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu Výborná lokalita: kaviarne a reštaurácie – 1 min. pešo autobusová zastávka – 1 min. pešo Kyjevské námestie – 4 min. pešo Europa Shopping Center – 4 min. autom veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta CENA: 126 000 € 0902 847 670 K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka. POSTARÁME SA O CELÝ PROCES – financovanie, kompletné právne služby, zabezpečenie znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí mestskej časti Uľanka na ulici – Uľanská cesta. Byt má výmeru 80m2 a nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii r.2020(nové rozvody médií, nové omietky, nové okná, dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, wc, vymenená kuchynská linka vrátane spotrebičov, vymenené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere). Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa detská izba spálňa s výstupom na lodžiu kúpeľňa samostatné WC špajza Dôležité info: - výmera až 80 m² - vlastné vykurovanie a ohrev vody - tehlový bytový dom - veľká pivnica na prízemí - kompletná rekonštrukcia Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica (MHD). Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v obľúbenej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice na Severnej ulici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, /ktorá je predelená sadrokartónovou priečkou, čím si majitelia bytu zmenili dispozíciu bytu na 3i byt/, špajze, kúpeľne a samostatného sociálneho zariadenia. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1.poschodí, výmera bytu predstavuje 76 m2. K bytu prináleží pivnica a dve veľké zasklené loggie s výstupom z kuchyne a z izby. V byte boli vymenené plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a využitím ako 3i byt. Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy, sú aj dve loggie o výmere 6,40 m2. Bytový dom je zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. Byt s výhľadmi na zeleň sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta. Z lokality je dobré napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v oblasti Suchý vrch v Banskej Bystrici. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou na hranici lesa, čo ocenia všetci priaznivci prírody, turistiky a relaxu v prírode. Pozemok s výmerou 1102m2 je slnečný, vedie k nemu asfaltová prístupová komunikácia a v dĺžke 140m spevnená komunikácia. Pozemok je vhodný na rekreačné účely stanovanie, kempovanie, umiestnenie mobilných prvkov, karavanu alebo obytného prívesu na kolesách, situovanie prenosných záhradných stavieb, poľnohospodársku činnosť, agroturistiku, chovateľstvo koní zriadením výbehu pre kone s využitím mobilných ohradníkov a tiež ideálny priestor na záhradkárstvo, pestovanie bio plodín, ovocný sad, alebo chov včelstiev. Výhodou je dostupná vzdialenosť iba 5km od Banskej Bystrice. Kúpa nehnuteľnosti je skvelá možnosť získania atraktívnej investície a útočisko pre relax v tichom prostredí, blízko lesa, lúky a malého potôčika.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný kancelársky priestor s výmerou 40 m2. Priestor sa nachádza na prvom poschodí administratívnej budovy. Kancelársky priestor je vybavený zariadením. Voda sa nachádza vo vstupnej chodbe do priestoru, sociálne zariadenie je na chodbe. Mesačné nájomné predstavuje 427 €/mesiac + DPH, v nájomnom sú zahrnuté služby /kúrenie, spotreba vody, upratovanie spoločných priestorov, poistenie nehnuteľnosti, kamerový systém pre vonkajšie a spoločné priestory/. Elektrická energia je meraná samostatným elektromerom. K priestoru je možný prenájom parkovacieho miesta v sume 25 €/mesiac + DPH.

Ponúkame Vám na prenájom luxusný 1i apartmán v rodinnom dome v Banskej Bystrici na ul. Rudlovská cesta. Apartmán je kompletne rekonštruovaný a zariadený, pozostáva zo vstupnej časti prepojenej do veľkej izby ktorá sa člení na jedálenskú, dennú a nočnú časť. Priestranná moderná kúpeľňa disponuje priestrannou sprchou, umývadlom, WC aj bidetom. Byt má vlastné plynové kúrenie. K bytu prislúcha 1 x parkovacie miesto v oplotenom areály rodinného domu, s kamerovým systémom. Cena nájmu je 600 Eur/mesačne + energie 50 Eur/osoba/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit, vo výške mesačného nájmu, (spolu 3 nájmy).

Ponúkame na predaj 2i byt v Banskej Bystrici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne s WC. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu, výmera bytu predstavuje 80 m2. Byt sa predáva v stave holobyt. K bytu prináleží predzáhradka o výmere 20 m2. K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie. Kolaudácia bytu prebehne v termíne 12/2026. Byt má výhodnú polohu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta.

Predaj 1-izbového bytu s veľkou terasou – novostavba, Wolkerova ulica Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt s veľkou terasou, nachádzajúci sa na prízemí trojposchodového bytového domu v novostavbe na Wolkerovej ulici. Základné informácie: Výmera bytu: 37 m² Terasa: 15 m² Pivnica Prízemie / 3 poschodia Byt je moderne riešený – kuchynská časť je prepojená s obývačkou, pričom spacia časť je prakticky oddelená policovým regálom, čo vytvára samostatný a útulný priestor na oddych. K dispozícii je veľká vstavaná skriňa, kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Kúpeľňa je spojená s WC. Z obývacej časti je priamy výstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax. Lokalita: Výborná poloha – rýchla dostupnosť do centra mesta aj do OC Európa. Tiché a príjemné bývanie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.