Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica - lacné

OVERENÉ REALITY ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii s dvomi samostatnými loggiami na ulici Školská 9/A v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 31,3 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na prvú loggiu a obytná izba s výstupom na druhú samostatnú loggiu. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom aj širšom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Byt po rekonštrukcii, dve samostatné loggie, kompletné zariadenie a výborná poloha v Banskej Bystrici stačí sa nasťahovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Kompletne zariadený, slnečný 1 izbový byt pripravený na bývanie aj okamžitý prenájom. Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať, alebo hľadáte hotovú investičnú príležitosť bez ďalších nákladov? Tento byt spĺňa obe podmienky. Pred predajom navyše prešiel kompletnou dezinfekciou ozónom. O byte a bytovom dome: - Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva plne vybavený nábytkom a spotrebičmi (vrátane postele, práčky a ďalšieho zariadenia). - Svetlý a teplý interiér: Vďaka južnej orientácii je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. - Pohodlie a pokoj: Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s novým výťahom. O príjemnú atmosféru domova sa starajú bezproblémoví a priateľskí susedia. Skvelý investičný potenciál bez starostí: - Vďaka kompletnému zariadeniu je byt okamžite pripravený na prenájom a generovanie príjmu od prvého dňa. - Novým majiteľom radi pomôžeme s vyhľadaním a preverením spoľahlivého nájomcu pre maximálne bezpečný a bezstarostný priebeh. Kompletný právny servis je samozrejmosťou. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte mi správu a ja vám rád zavolám naspäť, zodpoviem všetky otázky a dohodneme si termín obhliadky.

TUreality pripravuje do ponuky v exkluzívnom zastúpení klienta 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ihneď pripravený k nasťahovaniu o rozlohe 61.7m2. Byt dispozične spočíva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC. Následne sa ocitneme v obývacej časti, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb a kuchyne čiastočne prepojenej s obývacou časťou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a nachádza sa v časti Fončordy s bezproblémovým parkovaním a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu čo je veľkým benefitom pre rodinu so zdravotným znevýhodnením ,,bezbariérový,, Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle caal centra +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

OVERENÉ REALITY – exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj jedinečný, veľkorysý 4-izbový byt na prestížnej Robotníckej ulici v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája priestor, svetlo a eleganciu bývania. Byt s výmerou 156 m² sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom mestianskom dome po rekonštrukci. Už pri prvom vstupe pôsobí mimoriadne vzdušne a reprezentatívne. Vysoké stropy, dostatok denného svetla a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor s príjemnou atmosférou. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného života. Veľkorysá vstupná chodba prirodzene vedie do dennej časti, kde sa prepája kuchyňa s obývacím priestorom. Byt ďalej ponúka tri priestranné izby, samostatné WC a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, ktorá pôsobí ako súkromná relaxačná zóna. Súčasťou je aj loggia. Celý interiér bol navrhnutý a kompletne zrekonštruovaný odborníkmi, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, čisté línie a efektívne využitie priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku, ktorý prirodzene zapadá do celkového charakteru interiéru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a k bytu prislúchajú aj dve pivnice, čo zvyšuje praktickosť bývania. Robotnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné, svetlé a kvalitné bývanie s charakterom, alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite. Nezabudnite si pozrieť video : youtube/DWqu-Cj-XXw Možnosť zámeny za 2- 3-izbový byt v Banskej Bystrici + doplatok. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne na predaj slnečné investičné pozemoky 1342m2 a 1123m2 v katastri Banskej Bystrice. Pozemok v katastrálnom území Banská Bystrica, vedený ako orná pôda. • Parcela: E 1709, E 1706 • Charakter: slnečný • Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce • Využitie: ideálna investičná príležitosť Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, obklopenej prírodou, s nádherným výhľadom na okolie. Vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa a ponúka výborný potenciál pre budúce využitie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 79,5 m², nachádzajúci sa v lokalite Robotnícka ulica v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2025, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfort bývania. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. Príjemnú atmosféru domova dotvára krb, zatiaľ čo podlahové kúrenie zabezpečuje komfort počas celého roka. Okrem detskej izby vznikla praktickou úpravou dispozície aj ďalšia samostatná miestnosť, ktorá je v súčasnosti využívaná ako spálňa. Počas rekonštrukcie boli zrealizované: podlahové kúrenie, krb, nové elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové podlahy, okná, nové omietky a stierky, moderná kúpeľňa, samostatné WC. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu patrí: • samostatný nebytový priestor využívaný ako kancelária, vhodný na podnikanie, home office alebo ateliér, • pivnica, • spoluvlastnícky podiel na podkroví bytového domu. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že ako jediný byt vo vchode využíva zníženú tarifu elektrickej energie. Základné informácie • Lokalita: Banská Bystrica – Robotnícka ulica • Výmera: 79,5 m² • Tehlový bytový dom • Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025 • Veľký balkón • Podlahové kúrenie • Krb • Samostatný nebytový priestor využívaný ako kancelária • Pivnica • Podiel na podkroví • Znížená tarifa elektrickej energie • Nízke mesačné náklady Ponuková cena: 269 000 €. V prípade vážneho záujmu je priestor na rozumnú dohodu o cene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY RK vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok v Banskej Bystrici, mestská časť Kostiviarska. Tento pozemok je posledný na predaj pri lese a zároveň jediný so studňou. Pozemok s výmerou 1034 m² má vlastnú prístupovú cestu a aktuálne prebieha dokončovanie vybavovania stavebného povolenia na výstavbu rekreačnej chaty. Výhody: slnečný a rovinatý /ideálny pre výstavbu chaty, rekreačného domčeka alebo na záhradkárčenie/ posledný pozemok pri lese /absolútne súkromie a pokoj/ skvelá lokalita /len pár minút od centra Banskej Bystrice/ Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a vychutnať si ticho prírody, tento pozemok v Kostiviarskej je skvelou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 1 106 m², nachádzajúci sa v tichej mestskej časti Senica, Banská Bystrica. Pozemok je vedený ako orná pôda podľa listu vlastníctva a je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Lokalita je pokojná, s dostatkom súkromia a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Parcela je slnečná, priestranná a vhodná ako investícia do budúcnosti, zároveň ponúka možnosti využitia na rekreačné účely záhradu, oddych a relax, prípadne na poľnohospodárske účely. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

Ponúkam na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt na obľúbenej ulici Karpatská v Sásovej. Byt má úžitkovú plochu 72 m² a nachádza sa na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Veľkou prednosťou bytu je jeho rohová dispozícia s orientáciou na východ a sever, vďaka čomu sú všetky miestnosti krásne presvetlené počas celého dňa. Z kuchyne sa navyše naskytá nádherný výhľad na Panský diel, ktorý si môžete vychutnávať pri ranných raňajkách či popoludňajšej káve. Dispozícia bytu je veľmi praktická a zaujímavo riešená. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne s balkónom, detskej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, vstupnej chodby v ktorej sa nachádza kumbál, ktorý si viete jednoducho pretvoriť na šatník. Oproti bytu sa nachádza súkromný priestor, ktorý je možné využívať nielen na odkladanie bicyklov, lyží či iných väčších vecí. K bytu patrí aj latková pivnica v suteréne. Byt je po staršej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. Pôsobí veľmi útulne, vkusne a ponúka množstvo úložného priestoru vďaka trom vstavaným skriniam. Súčasťou predaja je kompletne zariadená kuchyňa, nábytok na mieru v detskej izbe vrátane detskej postele, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, sedacia súprava v obývačke a jedálenský stôl so stoličkami. Počas rekonštrukcie boli vymenené plávajúce podlahy v celom byte, keramická dlažba v kúpeľni a WC, vybudované murované jadro, kompletne prerobená kúpeľňa, vymenené interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere, nové elektrické rozvody, plastové okná v dekore dreva a osadené a vstavané skrine. Bytový dom je vo výbornom technickom stave. Veľký dôraz sa kladie na bezpečnosť obyvateľov – vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom, pivničné priestory sú monitorované kamerovým systémom a chránené dvojitými mrežami. Parkovanie je jednou z najväčších výhod tejto lokality – zaparkovať je možné bez problémov priamo pri bytovom dome. Hneď vedľa domu sa nachádzajú potraviny a v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, Lidl, Tesco, Terno, COOP Jednotu, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj zastávku MHD. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €. Ak hľadáte priestranný, svetlý byt s krásnym výhľadom, množstvom úložného priestoru, výborným parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je skvelou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj exkluzívny dvojpodlažný dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, ktorá sa nachádza v pokojnej prímorskej oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru ideálne miesto s bielymi piesočnatými plážami, tyrkysovou lagúnou a príjemným prostredím. V rezidencii sa nachádza aj reštaurácia a bar, čo zvyšuje komfort a atraktivitu bývania. Dispozícia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 120 m² • Prízemie: 3 izby, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou • Poschodie: plne vybavená kuchyňa, priestranná terasa a toaleta • Pozemok: cca 300 m² záhrady okolo domu + bazén Vybavenie: • Dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne zariadený, plne klimatizovaný • Kuchyňa vybavená chladničkou, sporákom, drezom a úložnými priestormi • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC • Veľká terasa s výhľadom do zelene • Voda: každý dom má vlastnú studňu a vodu prechádza filtrom • Odpad: žumpa • Elektrika: pripojená a plne funkčná • Vhodný na bývanie aj ako investícia ideálny na turistický prenájom Právne informácie: Nehnuteľnosť je registrovaná pod ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Authority) – oficiálne schválený investičný projekt. Výhody ZIPA: • Právna ochrana pre zahraničných investorov • Možnosť dlhodobého vlastníctva prostredníctvom spoločnosti • Daňové výhody • Jednoduchý prevod vlastníckych práv Lokalita: • 7 minút pešo od pláže • 40 minút autom od letiska v Stone Town • Pokojná oblasť s priamym prístupom na hlavnú cestu • Mapa: https://maps.app.goo.gl/QD9sbietKYxHmCst8?g_st=ipc Tento dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, s vlastnou reštauráciou a barom, predstavuje skvelú príležitosť kombinovať pohodlné bývanie s lukratívnym investičným potenciálom v jednom z najkrajších miest Zanzibaru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

V zastúpení klienta ponúkam na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Jakubská cesta v Banskej Bystrici. Pozemok má exkluzívnu výmeru 1 060 m² a vyniká slnečnou orientáciou, pokojnou atmosférou a ideálnymi podmienkami pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, čo zaručuje súkromie, kľud a príjemné prostredie s nádychom vidieckeho života. Aktuálne sa na pozemku nachádza starší rodinný dom, ktorý je určený na zbúranie. Majiteľ aktuálne pracuje na odstránení stavby z pozemku, pričom pozemok sa pripravuje do ponuky tak, aby bol pre nového majiteľa plne pripravený na výstavbu bez ďalších nákladov či práce spojenej s odstránením stavby. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Plyn nie je zavedený (v tejto časti obce sa nenachádza). Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – do centra Banskej Bystrice sa dostanete rýchlo a bez problémov, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto na bývanie spájajúce pokojné prostredie s mestským komfortom. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj moderný prevádzkový areál s novou výrobnou halou, novou administratívnou budovou a veľkým pozemkom v Banskej Bystrici, časť Majer. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Vďaka kombinácii výrobnej haly, administratívneho zázemia a veľkého pozemku je areál ideálny pre firmy, ktoré potrebujú vlastnú prevádzku s kanceláriami na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica, časť Majer Celková výmera pozemku: 1 405 m² Administratívna budova: 156 m² zastavaná plocha, 2 podlažia Výrobná hala: 432 m² zastavaná plocha Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, možnosť napojenia na plyn ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (NOVOSTAVBA) Murovaná stavba z Ytongu so zateplenou konštrukciou a strechou z pozinkovaného plechu. Budova má dve podlažia a disponuje energetickým certifikátom. Je vhodná pre kancelárie, administratívu, obchodné priestory alebo ako zázemie firmy. VÝROBNÁ HALA (NOVOSTAVBA) Moderná hala so sendvičovou konštrukciou. Ide o jednopodlažný objekt s výborným využitím na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Zastavaná plocha haly je 432 m². POZEMOK Pozemok o výmere 1 405 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo tovarom, logistiku a zásobovanie. Zároveň umožňuje aj prípadné rozšírenie prevádzky. Areál má priamy prístup z asfaltovej komunikácie. SÚČASNÁ PREVÁDZKA V objekte momentálne funguje výrobná prevádzka rezanie materiálov technológiou vodného lúča. Po dohode je možné odkúpiť aj profesionálny stroj na rezanie vodným lúčom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať vo výrobnej činnosti. Technológia je vhodná najmä pre strojárstvo, kovovýrobu, výrobu technických dielov alebo spracovanie kovov, plastov či kameňa. TECHNICKÝ STAV Areál pozostáva z novších stavieb vo veľmi dobrom technickom stave, ktoré sú pravidelne udržiavané a plne funkčné. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • výrobnú spoločnosť • logistické alebo skladové centrum • servisnú firmu • stavebnú spoločnosť • showroom so skladom • investičnú nehnuteľnosť na prenájom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nová výrobná hala a nová administratívna budova • veľký pozemok o výmere 1 405 m² • výborná lokalita v Banskej Bystrici v časti Majer • priamy prístup z asfaltovej komunikácie • kompletné napojenie na inžinierske siete • možnosť okamžitého využitia pre výrobu alebo skladovanie • možnosť odkúpenia technológie na rezanie vodným lúčom • vhodné aj ako investícia na prenájom alebo podnikanie Cena: 950 000 € stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti. youtu.be/Pg0IsQFhbMA Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ak hľadáte rovinatý pozemok v Radvani s možnosťou rekonštrukcie domu alebo výstavby ďalšieho rodinného domu, táto ponuka vás môže veľmi príjemne prekvapiť. Realitná kancelária OVERENÉ REALITY ponúka na predaj rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Banská Bystrica – Radvaň (Podháj). Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä veľmi dobre využiteľným pozemkom s prístupom z dvoch strán, čo vytvára potenciál pre rôzne formy využitia a to bývanie, rekonštrukciu alebo investíciu do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemku: 790 m² • rovinatý a dobre využiteľný pozemok • prístup na pozemok z dvoch strán • rodinný dom v pôvodnom stave • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • pokojná rezidenčná lokalita rodinných domov PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ výborná a stabilná lokalita v Radvani – Podháj krásny rovinatý pozemok prístup z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť dobrá dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí MOŽNOSTI VYUŽITIA Rodinné bývanie: Dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné bývanie v pokojnej časti mesta. Potenciál do budúcna: Pozemok vďaka prístupu z dvoch strán ponúka zaujímavý potenciál – napríklad výstavbu ďalšieho rodinného domu alebo jeho nové urbanistické riešenie. LOKALITA Radvaň – Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v Banskej Bystrici. Výhodou je najmä: • rýchla dostupnosť do centra mesta • pokojná rezidenčná atmosféra • kompletná občianska vybavenosť • stabilná hodnota nehnuteľností v tejto lokalite Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkam na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 44 m² v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Iliaš. Byt sa nachádza v novostavbe menšieho bytového domu, čo prináša komornú atmosféru, viac súkromia a pokojné bývanie. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do bytu, ktorý zvyšuje komfort každodenného života. V dome panujú výborné susedské vzťahy a príjemná komunita, vďaka čomu je bývanie tu skutočne harmonické. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Iliaš ponúka tiché prostredie obklopené prírodou, ideálne na oddych, prechádzky či šport. Zároveň ste len pár minút od centra mesta, takže máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Lokalita je bezpečná a vhodná aj pre rodiny s deťmi. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Novostavba znamená moderný štandard bývania a nízke budúce náklady. Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou aj ako investícia na prenájom s výborným potenciálom. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • vstupná chodba K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene. Ak hľadáte spojenie pokoja, prírody, výbornej komunity a blízkosti centra mesta, tento byt predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária ponúka na predaj unikátny pozemok o výmere 13 793 m² evidovaný ako trvalý trávnatý porast a orná pôda, nachádzajúci sa v katastrálnom území Radvaň a Malachov (lokalita Pršianska terasa). Tento rozľahlý a slnečný pozemok je ideálny pre investora alebo developéra, ktorý hľadá miesto s veľkým potenciálom na výstavbu. V tesnej blízkosti sa dynamicky rozrastá výstavba rodinných domov, čo robí z tejto lokality lukratívnu a perspektívnu investíciu. Pozemok ponúka vynikajúce slnečné podmienky a nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Využite príležitosť vytvoriť nový projekt na jednom z najžiadanejších miest v regióne! Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY - exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Šalková, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 704 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 98 m² a úžitková plocha domu je 147 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Dispozične je dom riešený na viacerých úrovniach. V suteréne sa nachádza kotolňa a technické zázemie domu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, dvoch obytných izieb a zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa, samostatná izba s balkónom, chodba s výstupom na terasu a podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rovinatý, slnečný pozemok a pokojná lokalita. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru a súkromím. Šalková patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Banskej Bystrice a ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na mesto a krásnym prírodným prostredím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt typu Bauring na vyhľadávanej Tulskej ulici v obľúbenej mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt s podlahovou plochou 68 m² sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 9-poschodového bytového domu s moderným výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, svetlému interiéru a príjemnej orientácii pôsobí byt veľmi vzdušne, priestranne a útulne. Najväčšou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách – nový majiteľ si tak nemusí plánovať rekonštrukciu ani zariaďovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: * vstupná chodba s veľkým kumbálom, ktorý môže slúžiť ako šatník, sklad alebo menšia pracovňa, * svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu, * samostatná kuchyňa s krásnym výhľadom, * dve nepriechodné spálne, * vstavané rolldor skrine v oboch spálňach, * kúpeľňa s veľkým oknom a vaňou, * samostatné WC s umývadlom, * pivnica. Veľkou výhodou je samostatná kúpeľňa a WC, ale aj veľkorysý úložný priestor. Kumbál na chodbe navyše ponúka zaujímavý potenciál – pri vhodnej úprave ho možno využiť aj na vytvorenie ďalšej izby, a byt tak prispôsobiť na 4-izbové bývanie. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, stierky, maľovky, podlahy, interiérové dvere, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock a kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC. Dominantou interiéru sú moderné napínacie stropy s integrovaným LED osvetlením, ktoré dodávajú priestoru elegantný a nadčasový vzhľad. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Plyn je momentálne odpojený, pričom jeho opätovné pripojenie je možné. LODŽIA A VÝHĽAD Veľká presklená lodžia s výmerou približne 4 m² je orientovaná na západ a ponúka príjemný výhľad do okolia. Je ideálnym miestom na rannú či popoludňajšiu kávu, posedenie s rodinou alebo využitie krásnych večerov pri západe slnka. Z lodžie je zároveň výhľad na detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. LOKALITA Tulská ulica ponúka príjemné bývanie v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, služby, detské ihriská aj možnosti na prechádzky. Škola a škôlka sú prakticky pod oknami bytového domu, takže každodenné fungovanie rodiny je maximálne komfortné. BYTOVÝ DOM A ĎALŠIE INFORMÁCIE Bytový dom je zateplený, má moderný výťah, nové stúpačkové rozvody a vstup zabezpečený čipovým systémom. Byt je v správe Stavebného bytového družstva Banská Bystrica. K bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto pred bytovým domom je aktuálne zaplatené do konca roka 2026 s možnosťou predĺženia. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 € pre 2 osoby vrátane energií. HLAVNÉ VÝHODY * kompletná rekonštrukcia, * kompletne zariadený byt bez potreby ďalších investícií, * 68 m², * svetlý a vzdušný interiér, * veľká presklená lodžia, * krásny výhľad, * 2 nepriechodné spálne, * rolldor skrine v oboch spálňach, * veľký kumbál s možnosťou ďalšieho využitia, * potenciál vytvorenia 4-izbového bývania, * kúpeľňa s oknom, * samostatné WC, * pivnica, * parkovacie miesto, * škola a škôlka v bezprostrednej blízkosti, * kompletná občianska vybavenosť. Byt, ktorý je pripravený na nový začiatok. Žiadna rekonštrukcia, žiadne zariaďovanie – všetko podstatné je už hotové. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

Slnečný 2-izbový byt s loggiou a 2 pivnicami – Trieda SNP, BB XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 )na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Triede SNP v Banskej Bystrici. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, čo vám umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu: Rozloha: 56,1 m² s praktickou dispozíciou. Poschodie: 4. poschodie (bytový dom je bez výťahu). Loggia: Príjemný vonkajší priestor na relax. Úložný priestor: K bytu prislúchajú až 2 murované pivnice. Certifikát: Energetický certifikát -áno Dokonalá lokalita: Trieda SNP ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pešo po ruke máte obchody, MHD, školy, lekáreň aj rýchly prístup do centra mesta. Cena: 174 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 77,56 m², situovaný na 2. poschodí zo 4 na Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a murované bytové jadro. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom veľkou výhodou sú aj praktické úložné priestory. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, 2× špajza priamo v byte, samostatná špajza na vonkajšej chodbe s výstupom na lodžiu, pivnica. Byt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej lokalite Banskej Bystrice. Mládežnícka ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok a zastávok MHD. Výhodou je tiež dobré napojenie na ostatné časti mesta a možnosť využitia okolitej zelene a priestoru na oddych a prechádzky. Hlavné benefity nehnuteľnosti: výmera 77,56 m² 3 samostatné izby 2. poschodie zo 4 lodžia plastové okná murované jadro 3 praktické špajze pivnica výborná lokalita v rámci Banskej Bystrice Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka svojej výmere a praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bytový dom je bez výťahu.

Nadštandardný 3-izbový byt | architekt | kompletná rekonštrukcia | Moskovská, Banská Bystrica - bývanie, kde je každý detail premyslený. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý bol navrhnutý v spolupráci s architektom. Výsledkom je nadčasový interiér, spája estetiku, funkčnosť a kvalitu materiálov. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia bez kompromisov: nová elektroinštalácia v celom byte nové omietky s jemne zrnitou štruktúrou kvalitné, dizajnové podlahy moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi elegantná kúpeľňa v nadčasovom štýle samostatné WC Každý prvok bol vyberaný s cieľom vytvoriť harmonický a príjemný priestor na každodenné bývanie. Dispozícia: priestranná a svetlá obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC priestranná loggia Lokalita – Moskovská ulica: Vyhľadávaná časť Banskej Bystrice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra. Výhody: návrh riešený s architektom kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov moderné a kvalitné materiály vhodné na bývanie aj investíciu

DM Notrereality, s.r.o. v zastúpení JUDr. Lukáš Hric ponúka na predaj nehnuteľnosť s výborným strategickým umiestnením v obci Kováčová, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre podnikateľov. Kováčová – strategická poloha Celková výmera pozemku: 780 m² Cena: 275 000 € POTENCIÁL PRE PODNIKANIE Budova pozostáva z dvoch podlaží – prízemia a podkrovia. Vďaka svojmu umiestneniu, dostupnosti a charakteru ponúka široké možnosti využitia. Je vhodná napríklad ako: prevádzka alebo sídlo firmy obchodné alebo podnikateľské priestory skladové priestory zázemie pre podnikateľskú činnosť priestor pre rôzne služby a prevádzky investičná nehnuteľnosť s ďalším potenciálom využitia TECHNICKÉ INFORMÁCIE napojenie na vodovod napojenie na elektrickú energiu odpad riešený prostredníctvom septiku vykurovanie krbom vstup na pozemok možný z dvoch strán v okolí budovy sa nachádza spevnená plocha Veľkou výhodou je pozemok a dvojstranný prístup, ktorý poskytuje priestor a flexibilitu pri organizácii prevádzky, zásobovania či parkovania. Nehnuteľnosť osloví predovšetkým podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory s dobrou polohou a širokými možnosťami využitia. CENA: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0902 847 670. DM Notrereality, s.r.o. JUDr. Lukáš Hric

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky - alebo založením inej nehnuteľnosti ! Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1i byt - typ garsónka- situovaná v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Disponuje rozlohou 349m², o rozmeroch 34,9m x 10m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (ošipáreň). Konštrukcia budovy pozostáva z tehly. V budove sa nenachádza prívod vody a elektrinu je možné dotiahnuť. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 90 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj budovu, zo širším spektrom využitia. Objekt sa nachádza v meste Banská Bystrica, časť Sásová. Zastavaná plocha je 1 148 m2. Objekt sa nachádza na frekventovanom sídlisku Sásová, v lokalite bytových domov. Budova je vnútri obytného bloku, cca 2 km od centra mesta. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je dvojpodlažný. Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, výrobné priestory, zábava, relax. Cena dohodou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt situovaný v jednej z najobľúbenejších a najžiadanejších častí Banskej Bystrice – na Tulskej ulici (sídlisko Fončorda). Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu ako pre pohodlné bývanie, tak aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základné parametre a výhody bytu:Dispozícia: 2-izbový byt (bez balkóna) Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (Tulská ulica) Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: Zateplený, vybavený výťahom Stav: Čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody sú pôvodné) Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, postele, sedačka – viď foto) Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady – cca 130 € / mesiac Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita:Fončorda patrí dlhodobo medzi TOP lokality v Banskej Bystrici. Tulská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene pre relax a prechádzky. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako skvelá investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite pri centre mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – Na Graniari Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v prémiovej a tichej lokalite Banská Bystrica – Na Graniari. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Základné parametre: Výmera: cca 435 m² (vzniká rozparcelovaním, možnosť miernej úpravy veľkosti podľa dohody) Cena: 168 € / m² Siete: Možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete priamo pri pozemku. Prístup: Bezproblémový prístup po existujúcej ceste. Vynikajúca príležitosť na pokojné rodinné bývanie v prírode, no s rýchlou dostupnosťou priamo do centra Banskej Bystrice. K dispozícii územno plánovacia informácia z mesta BB. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na: milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt s 2 terasami a 2 parkovacími miestami v novostavbe v centre Banskej Bystrice Zažite dokonalé spojenie prémiového bývania a pulzujúceho mestského života. Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe priamo na prestížnej Kuzmányho ulici, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl pre tých, ktorí nerobia kompromisy. Základné parametre: Úžitková plocha bytu: 110 m² Vonkajší priestor: Dve veľkorysé terasy (každá s rozlohou 30 m²) Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (v absolútnom centre mesta obrovská a vzácna výhoda!) Kúrenie: Podlahové, pre maximálny komfort Cena: 585.000,- € Dispozícia a vybavenie: Srdcom tohto výnimočného domova je nádherne presvetlený otvorený priestor, ktorý plynule prepája modernú kuchyňu, jedálenský kút a priestrannú obývačku. Z tejto dennej časti vedú priame výstupy na obidve rozľahlé terasy – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia alebo letné grilovanie. Tento luxusný byt ponúka dokonalé súkromie, nadštandardný priestor a vďaka dvom parkovacím miestam aj absolútne bezstarostný život v samom centre mesta. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku tohto výnimočného priestoru - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350