Nehnuteľnosti Banská Bystrica

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v zastúpení majiteľa predáva. Priestranný 3-izbový byt v centre Banskej Bystrice – Bakossova ulica, nádherný výhľad, veľký rohový balkón + 1 lodžia Na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt na Bakossovej ulici v centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza v pokojnej časti centra mesta, ktorá ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, výbornej dostupnosti a príjemného prostredia. Byt o výmere 90m² + dva balkóny je situovaný na ideálnych svetových stranách juhozápadnej orientácie, vďaka čomu poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka nádherný výhľad na okolie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti sú vonkajšie priestory – byt disponuje veľkým rohovým balkónom a lodžiou, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie alebo relax. Byt sa predáva kompletne zariadený takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera: 90 m² byt ( technická miestnosť a pivnica ) + dva balkóny • lokalita: Bakossova ulica, centrum Banskej Bystrice • pokojná časť centra mesta • juhozápadná orientácia • nádherný výhľad • veľký rohový balkón • samostatné lodžia • kompletné zariadenie v cene Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba • kuchyňa • dve izby • kúpeľňa s podlahovým kúrením • samostatné WC s podlahovým kúrením • kvalitné masívne zárubne Možnosť dokúpenia garážového státia. Bytový dom je postavený v kvalitnej kombinácii betón a tehla, čo zabezpečuje dobré vlastnosti stavby. Veľkou výhodou sú dobré susedské vzťahy a pokojné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Centrum mesta máte doslova na dosah, pričom byt zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v centre mesta s veľkorysým priestorom, krásnym výhľadom a výhodami okamžitého nasťahovania. Cena tejto nehnuteľnosti 349 000,- € Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. AKM Kapital realitná kancelária A. Sládkoviča 1, Zvolen(oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP) krahulec@akmkapital.sk | +421 905 285 610 Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme kúpne zmluvy, kataster, prepis energií, geometrický plán, znalecký posudok, právne poradenstvo, vypratanie nehnuteľnosti a podľa potreby odporučíme statika, znalca a hypotekárneho poradcu aby všetko prebehlo jednoducho a ľahko. Google street wiew https://www.google.com/maps/@48.7424447,19.1439629,369a,75y,227.89h,94.69t/data=!3m7!1e1!3m5!1sjBaP1HSGZ2Sa07K45adRmw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.clients6.google.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-4.685882612236043%26panoid%3DjBaP1HSGZ2Sa07K45adRmw%26yaw%3D227.8856953638106!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MTAwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

PREDAJ – Tehlový rodinný dom s výhľadom na hory, terasou a altánkom Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m², ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok súkromia a príjemné spojenie s prírodou. Dom disponuje tromi spálňami, priestrannou obývacou izbou, kompletne vybavenou kuchyňou a dvomi kúpeľňami. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, balkón a terasa s výhľadom na okolitú horskú krajinu. Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada s altánkom, ideálnym na oddych, rodinné stretnutia či príjemné posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj spoločenská miestnosť, ktorá ponúka ďalší priestor na trávenie voľného času. Samozrejmosťou je súkromné parkovisko. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením, vonkajším priestorom na relax a krásnym výhľadom na hory. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: tehlový rodinný dom Úžitková plocha: 180 m² Počet spální: 3 Počet kúpeľní: 2 Vybavenie: klimatizácia, kompletne vybavená kuchyňa Exteriér: záhrada, altánok, terasa, balkón Ďalšie priestory: spoločenská miestnosť Parkovanie: súkromné parkovisko Cena: 470 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti alebo priamo v našej kancelárii: Veronika Bolčová 0944 454 625 bolcova@bbreality.sk Ing. Jan Vundr 0907 99 88 77 vundr@bbreality.sk www.BBreality.sk BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Pre našich klientov je zabezpečené parkovanie.Sme hrdým členom Realitnej únie SR a pri svojej činnosti dodržiavame Realitný kódex. Kladieme dôraz na bezpečný, transparentný a profesionálny priebeh každého realitného obchodu. Realitnej únie SR a striktne dodržiavame jej Realitný kódex, čím garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu. BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky.

Ponúkame vám na predaj 3 izbový slnečný byt na Starohorskej ulici, v mestskej časti Sásová. Byt sa nachádza na 4.poschodí zatepleného bytového dobu. Dispozícia na dve svetové strany, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s loggiou, troch nepriechodných izieb, murovanej kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel aktuálne menšou rekonštukciou, takže po zariadení nábytkom je možné okamžite bývať. Starohorská ulica je známa výbornou polohou v rámci Sásovej s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na skok. V pešej dostupnosti nájdete obchody, supermarkety, základnú a materskú školu, detské ihriská, zdravotné stredisko aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka aj rýchly prístup do blízkej prírody na prechádzky a šport. Parkovanie je zabezpečené na verejných plochách priamo pred bytovým domom. Pre viac informácii, pripadne dohodnutie obhladky nás neváhajte kontaktovať telefonicky, alebo emailom na ladislav.cintalan@realityalpia.sk

Na prenájom zariadený 1-izbový byt v rodinnom dome s balkónom a parkovaním, Banská Bystrica – Nový Svet Na prenájom sa ponúka kompletne zariadený 1-izbový byt v Banskej Bystrici, v pokojnej časti Nový Svet. Byt sa nachádza v rodinnom dome, pričom disponuje úplne samostatným vchodom, čo zaručuje dostatok súkromia. K bytu prislúcha balkón s príjemným výhľadom do záhrady. V cene nájmu je už zahrnuté vyhradené parkovacie miesto priamo pred rodinným domom. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Prístup k domu je z hlavnej cesty R1 v smere na Donovaly. Cesta autom do samotného centra Banskej Bystrice trvá len 7 minút. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj zastávka MHD. Cena prenájmu je nastavená flexibilne podľa počtu osôb a je uvedená vrátane energií: Cena pre 1 osobu: 500 € / mesiac (vrátane energií) Cena pre 2 osoby: 600 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná finančná kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu.

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Radvaň, Banská Bystrica. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 74,6 m² (vrátane pivnice), nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite Radvaň s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, špajza - kuchyňa - obývacia izba - spálňa s výstupom na balkón - detská izba - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC (s odvetrávaním) Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, murované jadro s novými elektrickými rozvodmi, plávajúce podlahy, kuchynská linka, nové stierky v celom byte. Orientácia: - západ a sever. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Slnečné pozemky na výstavbu rekreačnej chatky s ÚPI – Tajovského ul., Banská Bystrica Ponúkame na predaj pozemky v tichej, záhradkárskej oblasti -Pod Novou nemocnicou v Banskej Bystrici. Pozemky sú celodenne slnečné, udržiavané a vďaka vydanej Územnoplánovacej informácii (ÚPI) na výstavbu rekreačnej chatky predstavujú bezpečný a jasne definovaný investičný produkt pre klientov, ktorí hľadajú miesto na dokonalý relax s excelentnou mestskou dostupnosťou. K dispozícii sú celkovo 4 parcely, ktoré ponúkajú flexibilné alternatívy kúpy – či už samostatne, alebo ako ucelené väčšie pozemky spojené pod sebou. PONUKA PARCIEL: Alternatíva 1: Samostatná parcela o výmere 268 m² — Cena: 21 000 € Alternatíva 2: Samostatná parcela o výmere 253 m² — Cena: 23 000 € Alternatíva 3: Spojené dve parcely pod sebou o celkovej výmere 433 m² — Cena: 27 500 € Alternatíva 4: Spojené dve parcely pod sebou o celkovej výmere 444 m² — Cena: 27 500 € STAVEBNÉ REGULATÍVY A INŽINIERSKE SIETE: K nehnuteľnostiam je k dispozícii oficiálne vyjadrenie Mesta Banská Bystrica z územného plánu - Zeleň – parková ako súčasť rozvojového územia: Stavebný zámer: ÚPI oficiálne garantuje a povoľuje možnosť výstavby rekreačnej chatky (budovy individuálnej rekreácie). Index podlažnosti: Pre rekreačnú chatku je povolené 1 nadzemné podlažie. Výšková regulácia: Maximálna povolená výška stavby je 3,3 metra. Elektrická energia: Veľká výhoda – k pozemkom je už vydané platné vyjadrenie a súhlas k pripojeniu do distribučnej siete. Vodovod: Priamo na pozemku je zavedená pitná voda. STAV A BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Pripravené na využitie: Pozemky sú kompletne vyčistené, udržiavané a oplotené v rámci bezpečnej záhradkárskej osady. Flóra: Na pozemkoch sa nachádzajú vzrastlé, rodiace ovocné stromy (jabloň, hruška, orech). Zázemie: Súčasťou predaja je funkčný skleník na pestovanie a vybudované príjemné vonkajšie sedenie na relax pred alebo počas výstavby novej chatky. Prístup a parkovanie: Bezproblémová dostupnosť osobným automobilom s možnosťou pohodlného parkovania priamo pri pozemku. LOKALITA: Poloha na Tajovského ulici pod Novou nemocnicou patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v Banskej Bystrici. Ponúka absolútne ticho, bezprostredný kontakt s prírodou a únik od mestského ruchu, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis. Pre viac informácií, nahliadnutie do ÚPI dokumentácie alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m² v bytovom dome Mädokýš na ulici Cesta k nemocnici/Petelenova. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Je orientovaný do pokojného vnútrobloku na západnú stranu. Dispozícia pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchynského kúta s jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného WC, práčovne a veľkého balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je optický internet a vlastný plynový kotol z roku 2024. K bytu prislúcha pivnica 4 m² a vyhradené parkovacie miesto v hromadnej garáži pod bytovým domom. Výborná lokalita – nemocnica, škôlka a potraviny do 5 minút pešo, centrum mesta približne 10–12 minút chôdze. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: * 1× mesačné nájomné vrátane energií: 660 € * vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájmu: 660 € * rezervačný poplatok, ktorý je zároveň poplatkom realitnej kancelárii: 660 € Celková suma pri podpise: 1 980 €.

Ponúkame na predaj garáž s výmerou 20 m², ktorá sa nachádza v Banskej Bystrici na Jegorovovej ulici Garáž je vhodná na parkovanie auta alebo motorky, ako skladový priestor, prípadne aj ako dielňa. V minulosti bola napojená na elektrinu. V zadnej časti garáže sa nachádza prekrytá pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Na prenájom: Priestranný a slnečný 3-izbový byt s balkónom v Banskej Bystrici – Sásovej Realitná kancelária Vám ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Tatranskej ulici na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Tento byt ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie: Úžitková plocha: 74 m² Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu s výťahom Orientácia: Juhovýchod (J-V) – byt je príjemne presvetlený a slnečný počas celého dňa Vonkajší priestor: Balkón s pekným výhľadom Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Kuchyňa: Kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: Komfortná sedacia súprava, konferenčný stolík a obývacia stena (televízor nie je súčasťou vybavenia). Spálňa: Manželská posteľ, priestranná vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru. Detská izba: Praktická vstavaná skriňa, písací stôl so stoličkou a poschodová posteľ, ktorú je možné jednoducho rozložiť na dve samostatné postele. Vstupná chodba: Bezpečnostné dvere, vstavané skrine a komody poskytujúce nadštandardné úložné možnosti. Kúpeľňa a WC: Zariadená kúpeľňa, v ktorej je k dispozícii automatická práčka aj samostatná sušička. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 780 € / mesiac (cena je vrátane energií, okrem internetu a TV) Finančné podmienky pri podpise zmluvy: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradia nasledujúce platby: Prvé mesačné nájomné: 780 € Vratná kaucia (depozit): 780 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 780 € Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám priestranný trojpodlažný rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, na ulici Žltý piesok, v mestskej časti Uhlisko. Dominantou domu je prízemie, kde nájdete priestrannú obývaciu izbu čiastočne prepojenú s modernou kuchyňou, špajzou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a práčovňu. Schodiskom sa presuniete na 1. poschodie, ktoré disponuje dvomi detskými izbami, spálňou a nechýba ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Krásny výhľad z tohto poschodia si môžete vychutnať vďaka samostatnému balkónu. Podkrovie, ku ktorému sa dostanete pokračujúcim schodiskom, je aktuálne využívané ako odkladací priestor, avšak s možnosťou vytvorenia ďalšieho plnohodnotného bývania. Suterén rodinného domu ponúka okrem troch miestností aj technickú miestnosť so sprchovacím kútom a WC. Kompletné vykurovanie domu zaisťuje podlahové kúrenie v kombinácii s plynovým kotlom. Dom stojí na celkovej výmere 2242 m2, pričom záhradu o rozlohe 1808 m2 tvorí svahovitý terén. Exteriér domu dopĺňa záhradný domček a prístrešok na dve autá s ovládacou výklopnou bránou. Ďalšie možnosti parkovania ponúka spevnená plocha pre 4 - 5 áut. Tichá a slnečná lokalita v blízkosti centra ponúka jedinečnú možnosť bývania, prípadne podnikania, s nádychom histórie tohto krásneho mesta. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/jBm7XrlRkd8 Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať, radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkame vám na predaj veľkorysý 4-izbový byt s jedinečným benefitom v podobe zimnej záhrady a terasy. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta, no zároveň v tichej lokalite v tesnej blízkosti Parku SNP. Flexibilná dispozícia bytu ponúka novému majiteľovi široké možnosti realizácie a úpravy interiéru presne podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na doterajšie využitie si nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu, čo vám otvára dvere k vytvoreniu bývania snov bez kompromisov. Komfort bývania zvyšujú tri klimatizačné jednotky a predpríprava na krb. Priestranná terasa poskytuje pekný výhľad a dotvára príjemnú mestskú atmosféru. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka nachádzajúca sa priamo na podlaží. Bonusom je vysoká miera súkromia a pokoja, keďže na poschodí sa nachádzajú len dva byty. Parkovanie je zabezpečené na vyhradenom parkovacom mieste v uzatvorenom dvore, ktorý nie je prístupný verejnosti. Byt je kúpou voľný a ihneď k dispozícii. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme ďalšie informácie. VIDEO OBHLIADKA

Moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice s veľkým balkónom a vlastným kúrením Na predaj moderný a skvelo dispozične riešený 2-izbový byt s veľkorysou rozlohou 58 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na ideálnom vyvýšenom 1. poschodí (zo 4) v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vlastnému plynovému kotlu s termostatom ponúka nízke náklady a maximálnu kontrolu nad kúrením. Dispozícia bytu Byt prešiel modernizáciou, má nové elektrické rozvody a ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: -Vstupná predsieň -Otvorená kuchyňa plynule prepojená s priestrannou obývacou izbou. -Praktická komora (špajza) priamo v byte – ideálna na uskladnenie potravín a domácich potrieb. -Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie. -Kúpeľňa spojená s toaletou. -Veľký balkón, ktorý slúži ako ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Bytový dom a technické výhody Bytový dom prešiel komplexnou obnovou, vďaka čomu je energeticky úsporný a vizuálne atraktívny: -Kompletné zateplenie obvodového plášťa. -Nová strecha. -Vlastný plynový kotol s termostatom priamo v byte – kúrite si presne vtedy, kedy potrebujete. K bytu prislúcha praktická pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie a lokalita Bezproblémové, s možnosťou ročného prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo od mesta Lokalita Vyhľadávaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, MHD, lekárne). Do historického centra mesta sa dostanete za pár minút pešou chôdzou.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 44 m²,po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite Jesenský vŕšok v Banskej Bystrici, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a je orientovaný na severozápadnú stranu. Okná sú situované do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu do bytu nepreniká ruch z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s kvalitným prevedením a predáva sa kompletne zariadená. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Výhodou je pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám vieme zabezpečiť kompletné vybavenie celého procesu.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán s výmerou 70 m², situovaný na strednom podlaží rodinného domu na Kynceľovskej ceste v Banskej Bystrici. Táto ponuka je vhodná najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s väčším súkromím a zároveň chce využívať výhody bývania v rodinnom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, modernej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Prenajíma sa zariadený a k dispozícii je: * kvalitný nábytok * veľká masívna posteľ * pohodlná sedačka * veľký Smart TV * práčka so sušičkou * klimatizácia * internet/Wi-Fi ČO TOTO BÝVANIE PONÚKA NAVYŠE? Veľkým benefitom je priestranná a udržiavaná záhrada, ktorú je možné využívať na oddych či grilovanie. Športovo založených nájomníkov poteší súkromné beachvolejbalové ihrisko priamo na pozemku a tenisové ihrisko nachádzajúce sa hneď vedľa. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie v cene nájmu. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Kynceľovskej ceste v Banskej Bystrici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny aj zastávka MHD, vďaka čomu ponúka bývanie pokojnejšie prostredie bez straty dostupnosti do mesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * 700 € – nájomné za prvý mesiac - vrátane energií * 700 € – vratná kaucia * 700 € – provízia realitnej kancelárii Celková suma pri podpise zmluvy: 2 100 €. Ak hľadáte priestranné a zariadené bývanie, ktoré ponúka viac súkromia než klasický byt a zároveň možnosť využívať záhradu a športoviská, táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás vhodnou voľbou.

Property & Profit ponúka na predaj krásny, moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v lokalite plnej zelene, zo všetkých okien ponúka krásny výhľad na okolie, je orientovaný na južnú stranu. Ak hľadáte slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite, s bezproblémovým parkovaním, funkčnou dispozíciou a všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou, toto je ponuka práve pre Vás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda • Podlahová plocha bytu: 66 m² • Príslušenstvo: Balkón + pivnica v technickom podlaží • Poschodie: 8. poschodie z 10 • Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia • Bytový dom: Zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novým výťahom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ Priestranná Obývacia izba s jedálenskou časťou: o Dominanta bytu spájajúca oddychovú a jedálenskú časť. o Vybavená klimatizačnou jednotkou pre pohodlie počas horúcich letných dní. o Pohodlná tyrkysová rohová sedačka, konferenčný stolík v priemyselnom/drevenom štýle a TV stolík s nástennou TV. o Jedálenský kút s moderným stolom, dizajnovými stoličkami a štýlovým závesným svietidlom. o Priamy výstup na balkón s krásnym výhľadom. Detská izba / Izba: o Svetlá a útulná miestnosť s veľkým oknom a výhľadom do zelene. o Originálna lesná nástenná maľba/tapeta s motívom brezy, drevená postieľka v tvare domčeka, komoda a dostatok priestoru pre hru aj štúdium. Spálňa: o Samostatná neprechodná izba prístupná z obývacej časti, poskytujúca pokoj a súkromie. o Vybavená manželskou posteľou s dreveným rámom a nábytkovými prvkami. Kuchyňa: o Samostatná kuchyňa s modernou bielo-sivou linkou do tvaru L. o Vstavané aj samostatné spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra Electrolux, vstavaný digestor, umývačka riadu Bekko, mikrovlnná rúra a nerezový drez. o Veľké okno orientované na prírodu. Kúpeľňa s WC: o Elegantný veľkoformátový sivý obklad, presklený sprchový kút s čiernymi batériami, závesné WC, skrinka s umývadlom, horná odkladacia skrinka a priestor na práčku. Vstupná chodba: o Súčasťou chodby je veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami vytvorená na mieru. LOKALITA A VÝHODY Ulica Družby na Fončorde patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Banskej Bystrici: • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (školy, škôlky, obchody, MHD, ihriská). • Tiché prostredie obklopené zelenou prírodou. • Bytový dom je zrekonštruovaný a vybavený novým výťahom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. CENA: 219 900 EUR (V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.)

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom garsónku na 2. poschodí s výmerou 20m2 na Sídlisku v Banskej Bystrici – ulica Trieda SNP. Byt je vnútorný, orientovaný na južnú stranu s balkónom. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Vymenené plastové okno, vymurovaná kúpeľňa, nové rozvody, stierky, interiérové dvere. Na podlahe je plávajúca podlaha. Byt sa prenajíma kompletne zariadený /viď foto/. V byte sú nasledovné spotrebiče - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, zabudovaná rúra, pračka, televízor. Cena nájmu je stanovená pre jednu osobu vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí nevratný depozit vo výške jedného nájmu / odmena RK/ jeden vratný depozit a jeden mesačný nájom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: Nájomné za prvý mesiac: 550 € Vratný depozit: 550 € Odmena realitnej kancelárie: 550 € Spolu pri podpise nájomnej zmluvy: 1 650 €. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti alebo priamo v našej kancelárii: Veronika Bolčová 0944 454 625 bolcova@bbreality.sk Ing. Jan Vundr 0907 99 88 77 vundr@bbreality.sk www.BBreality.sk BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Pre našich klientov je zabezpečené parkovanie.Sme hrdým členom Realitnej únie SR a pri svojej činnosti dodržiavame Realitný kódex. Kladieme dôraz na bezpečný, transparentný a profesionálny priebeh každého realitného obchodu. Realitnej únie SR a striktne dodržiavame jej Realitný kódex, čím garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu. BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky.

REZERVOVANÉ ✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Magurská. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z kuchyne ponúka pokojné miesto na rannú kávu pri východe slnka, alebo večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z kuchyne), pivnica v technickom podlaží, predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. 🏠 DISPOZÍCIA: Veľká vstupná chodba / predsieň. samostatná kuchyňa s balkónom, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, stierky a maľovky, 2020–2023: plávajúce laminátové podlahy, Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Elektroinštalácia - pôvodná. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), predpríprava na umývačku riadu, keramický obklad, kúpeľňa so sprchovým kútom plus umývadlo, keramický obklad, ventilátor, toaleta s odvetraním. 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou ✔ pred bytovým domom, potraviny FRESH, zmrzlina, pekáreň, pizza - ohromná výhoda pre bývanie ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom 2,5-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a príjemné prostredie na každodenný život, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa prenajíma kompletne zariadený, takže novému nájomníkovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby zariaďovania od základov a zbytočných počiatočných investícií. Veľkým benefitom je aj jeho okamžitá dostupnosť. Nemusíte čakať na dokončenie rekonštrukcie ani plánovať ďalšie úpravy interiéru – byt je pripravený privítať svojho nového nájomníka ihneď. Príjemným doplnkom obytného priestoru je loggia, ktorá poskytuje možnosť vychutnať si rannú kávu, dopriať si chvíľku oddychu na čerstvom vzduchu alebo si jednoducho vytvoriť vlastný priestor na relax po náročnom dni. Pohodlie bývania dopĺňa aj zabezpečené parkovanie, ústredné kúrenie a pivnica, ktorá ponúka praktické miesto na odkladanie sezónnych či menej používaných vecí. Výhodou tejto ponuky je aj prehľadne nastavená cena nájmu, ktorá zahŕňa režijné náklady aj televíziu. Budúci nájomník tak získava bývanie, pri ktorom je podstatná časť pravidelných mesačných výdavkov zahrnutá v jednej sume. Ak túžite po zariadenom bývaní, ktoré je pripravené na okamžité využívanie a ponúka príjemné zázemie v Banskej Bystrici, tento byt si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 2,5-izbový, vďaka čomu ponúka zaujímavú alternatívu pre jednotlivca, pár alebo menšiu domácnosť, ktorá ocení viac možností využitia obytného priestoru. Prakticky riešené bývanie umožňuje prispôsobiť jednotlivé časti bytu každodenným potrebám nového nájomníka. Okrem hlavného obytného priestoru môže byť polizba podľa individuálnych požiadaviek využitá napríklad ako pracovný kút, miesto na čítanie, šatníkový priestor či ďalšia funkčná zóna domácnosti. Vďaka tejto variabilite môže byt vyhovovať aj ľuďom, ktorí pri bývaní ocenia možnosť oddeliť si oddych od práce alebo si vytvoriť vlastný priestor na svoje záľuby. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 66,2 m². Súčasťou ponuky je aj loggia, ktorá rozširuje možnosti využitia bývania o príjemný vonkajší priestor. K bytu patrí taktiež pivnica, ktorá poskytuje praktické zázemie na uskladnenie vecí, na ktoré v interiéri nie je potrebné vyčleňovať každodenný úložný priestor. • STAV A CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Novému nájomníkovi tak ponúka obnovený interiér a možnosť začať bývať bez potreby realizovať vlastné rekonštrukčné práce. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, čo predstavuje významnú výhodu najmä pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti zabezpečovať nábytok a základné vybavenie samostatne. Kompletné zariadenie umožňuje pohodlnejší začiatok nájmu a šetrí čas, ktorý by inak bolo potrebné venovať zariaďovaniu domácnosti. Byt tak môže byť vhodným riešením aj pre ľudí, ktorí sa sťahujú za prácou, menia svoje súčasné bývanie alebo jednoducho uprednostňujú praktickú možnosť bez ďalších starostí. O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie, ktoré prispieva k pohodlnému fungovaniu domácnosti počas vykurovacej sezóny. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. K jeho ďalším praktickým výhodám patrí loggia, pivnica a zabezpečené parkovanie, ktoré rozširujú možnosti každodenného využívania nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí potrebujú vyriešiť svoje bývanie bez dlhšieho čakania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Banskej Bystrici, meste, ktoré patrí medzi významné regionálne centrá stredného Slovenska. Ponúka spojenie mestského života, dostupnosti služieb a možností trávenia voľného času v prostredí, ktoré je prirodzene späté s okolitou prírodou. Banská Bystrica je atraktívnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v meste s vlastným charakterom, bohatou históriou a širokým spektrom možností na každodenné fungovanie. Či už ide o pracovné povinnosti, nákupy, vybavovanie bežných záležitostí alebo voľnočasové aktivity, mesto ponúka rôznorodé možnosti, ktoré prispievajú ku komfortnému mestskému bývaniu. Významnou súčasťou života v Banskej Bystrici je občianska vybavenosť. V meste sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia a množstvo ďalších služieb, ktoré obyvatelia využívajú v každodennom živote. K dispozícii sú aj školy, kultúrne inštitúcie a možnosti športového vyžitia, vďaka čomu mesto dokáže osloviť rôzne vekové skupiny a životné štýly. Banská Bystrica je zároveň významným centrom zamestnanosti, vzdelávania a služieb v regióne. Pre ľudí, ktorí pracujú priamo v meste alebo dochádzajú za pracovnými príležitosťami, môže byť bývanie v tejto lokalite praktickým riešením. Mestské prostredie ponúka rozmanité pracovné možnosti a potrebné zázemie na zabezpečenie každodenných povinností. Výhodou mesta je aj jeho dopravné napojenie na ďalšie časti Slovenska. Banská Bystrica predstavuje dôležitý dopravný uzol regiónu, čo ocenia ľudia, ktorí potrebujú cestovať za prácou, rodinou alebo inými aktivitami. V rámci mesta je možné využívať mestskú hromadnú dopravu a ďalšie dopravné spojenia podľa individuálnych potrieb. Bývanie v Banskej Bystrici však nie je iba o praktickej stránke každodenného života. Mesto ponúka aj množstvo príležitostí na oddych, kultúru a aktívne trávenie voľného času. Historické centrum s charakteristickým námestím, kaviarňami, reštauráciami a kultúrnymi priestormi vytvára príjemné prostredie na stretnutia s priateľmi, prechádzky či víkendové posedenia. Milovníkov prírody a pohybu poteší aj poloha mesta v blízkosti horského prostredia. Okolie Banskej Bystrice poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky a ďalšie outdoorové aktivity. Vďaka blízkosti prírodných oblastí si možno voľné dni spestriť pobytom na čerstvom vzduchu a načerpať energiu mimo každodenného mestského ruchu. Táto lokalita môže byť vhodná pre jednotlivcov aj páry, ktoré hľadajú zariadené bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Svoje miesto tu môžu nájsť aj ľudia, ktorí sa sťahujú do Banskej Bystrice za prácou alebo potrebujú flexibilne vyriešiť svoju aktuálnu bytovú situáciu. Banská Bystrica tak ponúka kombináciu občianskej vybavenosti, pracovných príležitostí, kultúrneho života a možností na oddych. V spojení s kompletne zariadeným bytom, loggiou a zabezpečeným parkovaním ide o ponuku, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich praktické a pohodlné bývanie. • CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné predstavuje 790 € ,-/celkom vrátane režijných nákladov a TV. Parkovanie je zabezpečené. Byt je ihneď voľný, takže novému nájomníkovi umožňuje dohodnúť sa na začiatku nájmu bez čakania na neskorší termín uvoľnenia nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou, nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica. Hľadáte útulné bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, zrekonštruovaný interiér a výhodu okamžitej dostupnosti? Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú zaujímavú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v krajskom meste. Byt zaujme predovšetkým kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemný základ na každodenné bývanie bez potreby plánovať rozsiahle úpravy interiéru hneď po kúpe. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, chcete si zabezpečiť praktické mestské zázemie alebo uvažujete nad nehnuteľnosťou s potenciálom na ďalšie využitie, táto ponuka predstavuje príležitosť, ktorú sa oplatí bližšie spoznať. Príjemným benefitom je aj čiastočné zariadenie bytu, ktoré môže novému majiteľovi uľahčiť začiatky a zároveň ponecháva dostatok priestoru na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Západná orientácia prináša do bývania charakteristickú atmosféru popoludňajšieho svetla, zatiaľ čo ústredné kúrenie prispieva k pohodliu počas vykurovacieho obdobia. Veľkou výhodou sú aj priaznivé mesačné náklady do 90 €, ktoré môžu byť dôležitým faktorom pri rozhodovaní o kúpe. V spojení s kompletnou rekonštrukciou, praktickým dispozičným riešením a okamžitou dostupnosťou ide o ponuku, ktorá dokáže osloviť záujemcov hľadajúcich funkčné bývanie bez zbytočných komplikácií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 1,5-izbový, čo predstavuje praktické riešenie najmä pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú kompaktné, no zároveň funkčné bývanie. Tento typ dispozície umožňuje vytvoriť si príjemné zázemie na každodenný život, pričom jednotlivé priestory možno využiť podľa individuálnych potrieb a životného štýlu. Hlavná obytná časť môže slúžiť na oddych, trávenie spoločného času či prijímanie návštev, zatiaľ čo ďalšia časť bytu ponúka priestor na vytvorenie pokojnejšej zóny na spanie alebo iné využitie podľa dispozície nehnuteľnosti. Kompaktnejšie bývanie môže byť výhodou aj z praktického hľadiska. Umožňuje sústrediť sa na to podstatné, efektívne využívať dostupný priestor a vytvoriť si interiér, ktorý bude pôsobiť útulne, prehľadne a prirodzene. Pri vhodnom zariadení možno aj menšiu nehnuteľnosť premeniť na pohodlný domov, ktorý bude spĺňať požiadavky na funkčnosť aj estetiku. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce bývať samostatne, pre pár začínajúci spoločnú životnú etapu alebo pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho využitia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 37 m². Nachádza sa na 3.poschodí bytového domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 4,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Možno ju využiť na odkladanie sezónnych vecí, kufrov, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať každodenne poruke v obytnom priestore. Práve pri menšom byte je dobre využiteľné úložné zázemie významným benefitom. Pomáha udržiavať interiér uprataný, prehľadný a vzdušný bez toho, aby bolo potrebné zahlcovať obytné miestnosti ďalším nábytkom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemný základ na bývanie bez potreby plánovať kompletnú obnovu interiéru. Nový majiteľ tak môže venovať pozornosť predovšetkým zariadeniu, doladeniu detailov a vytvoreniu atmosféry, ktorá bude zodpovedať jeho osobnému štýlu. Súčasťou vybavenia sú nové plastové okná, ktoré dopĺňajú celkový charakter nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo predstavuje praktickú výhodu pre záujemcov, ktorí ocenia možnosť nadviazať na existujúce zariadenie a postupne si interiér prispôsobiť vlastným predstavám. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré tvorí súčasť technického zázemia bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1986. Pozitívnym faktorom pri plánovaní bežných výdavkov sú mesačné náklady do 90 €. Pri výbere vlastného bývania totiž nezohráva úlohu iba kúpna cena, ale aj pravidelné náklady spojené s jeho užívaním. Aj preto môže byť táto ponuka zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na rozumné hospodárenie. Byt je orientovaný na západ, čo ocenia najmä tí, ktorí majú radi popoludňajšie svetlo a príjemnú atmosféru v závere dňa. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na uvoľnenie bytu a môže začať plánovať svoje nasťahovanie podľa vlastných časových možností. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Banská Bystrica patrí medzi významné mestá stredného Slovenska a ponúka široké možnosti na bývanie, prácu, vzdelávanie aj trávenie voľného času. Ako krajské mesto predstavuje dôležité centrum regiónu, v ktorom sa prirodzene prepája mestský život s blízkosťou prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Bývanie v Banskej Bystrici osloví ľudí, ktorí chcú mať každodenné služby a mestské zázemie na dosah, no zároveň ocenia príležitosti na oddych mimo ruchu bežných povinností. Mesto ponúka pestré prostredie pre rôzne životné štýly, od dynamického mestského života až po pokojnejšie trávenie voľných dní v okolitej prírode. Významnou výhodou je občianska vybavenosť krajského mesta. Obyvatelia môžu využívať obchody, potraviny, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a množstvo ďalších služieb. Vďaka rozmanitej ponuke prevádzok a inštitúcií si možno každodenné povinnosti organizovať v rámci mesta bez potreby cestovať za každou službou do vzdialenejších lokalít. Banská Bystrica je zároveň dôležitým centrom pracovných príležitostí v regióne. Svoje zastúpenie tu majú rôzne oblasti služieb, obchodu, administratívy, zdravotníctva aj vzdelávania. Pre ľudí, ktorí hľadajú vlastné bývanie v meste s rozvinutým zázemím, tak môže predstavovať praktické miesto na dlhodobé usadenie. Výhodou mesta je aj jeho dopravný význam. Banská Bystrica má cestné spojenia s ďalšími mestami a obcami stredného Slovenska a disponuje autobusovou aj železničnou dopravou. To môže uľahčiť každodenné dochádzanie za prácou, štúdiom či osobnými povinnosťami a zároveň umožňuje pohodlnejšie plánovanie ciest v rámci regiónu. Mesto ponúka aj bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Historické centrum s Námestím SNP, mestskou architektúrou a množstvom podnikov vytvára príjemné prostredie na prechádzky, posedenie pri káve či stretnutia s priateľmi. K atmosfére mesta prispievajú aj kultúrne podujatia, divadelné predstavenia, koncerty a ďalšie aktivity počas roka. Banská Bystrica má čo ponúknuť aj tým, ktorí radi trávia čas aktívne. Okolie mesta je známe prírodnými scenériami a možnosťami na turistiku, cyklistiku či výlety. Blízkosť horského prostredia a rekreačných oblastí predstavuje príjemný bonus pre ľudí, ktorí chcú mestské bývanie kombinovať s pobytom v prírode. Voľný čas tak možno tráviť nielen v meste, ale aj objavovaním okolitého regiónu. Zaujímavým aspektom bývania v krajskom meste je aj jeho univerzitné a študentské zázemie. Prítomnosť vzdelávacích inštitúcií a služieb vytvára živé mestské prostredie, ktoré oslovuje mladých ľudí, pracujúcich aj tých, ktorí sa do mesta sťahujú za novými príležitosťami. Banská Bystrica tak predstavuje lokalitu, ktorá dokáže spojiť praktické požiadavky každodenného života s možnosťami oddychu, kultúry a aktívneho trávenia voľného času. Či už uprednostňujete mestské služby, spoločenské dianie alebo výlety do prírody, mesto ponúka rozmanité možnosti, vďaka ktorým si možno vytvoriť životný štýl podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 137.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom 3,5-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica. Ak hľadáte priestranné bývanie, ktoré ponúka dostatok miesta na každodenný život, oddych aj vytvorenie vlastného pracovného či súkromného zázemia, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt po kompletnej rekonštrukcii predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí uprednostňujú obnovený interiér a komfort bývania bez potreby realizovať ďalšie rekonštrukčné práce. Dispozičné riešenie 3,5-izbového bytu poskytuje viac možností využitia priestoru a osloví najmä tých, ktorí ocenia flexibilitu pri zariaďovaní svojho domova. Či už potrebujete samostatnú pracovnú zónu, priestor na svoje záľuby alebo jednoducho preferujete bývanie s viacerými možnosťami využitia jednotlivých miestností, tento typ bytu ponúka zaujímavý základ na vytvorenie pohodlného domova. Príjemným benefitom je balkón, ktorý prirodzene rozširuje možnosti využitia bývania. Môže sa stať miestom na rannú kávu, krátky oddych počas dňa alebo večerné posedenie po pracovných povinnostiach. Pohodlie každodenného fungovania dopĺňa ústredné kúrenie, pivnica a zabezpečené parkovanie. Vďaka týmto praktickým výhodám ponuka spája komfort interiéru s ďalšími prvkami, ktoré môžu výrazne spríjemniť každodenný život. Veľkým plusom je aj okamžitá dostupnosť bytu. Ak potrebujete vyriešiť svoje bývanie bez zdĺhavého čakania, táto nehnuteľnosť Vám umožňuje začať plánovať sťahovanie už teraz. Zaujímavou súčasťou ponuky je tiež jasne stanovené mesačné nájomné vrátane režijných nákladov, čo uľahčuje plánovanie pravidelných výdavkov spojených s bývaním. Ak hľadáte bývanie v Banskej Bystrici, ktoré ponúka priestor, praktické zázemie a výhodu kompletnej rekonštrukcie, neváhajte venovať tejto ponuke svoju pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 3,5-izbový, čo prináša viac možností usporiadania priestoru podľa individuálnych potrieb budúceho nájomníka. Väčší počet izieb umožňuje vytvoriť si pohodlné zázemie na oddych, spoločné chvíle aj každodenné povinnosti. Jednotlivé miestnosti môžu slúžiť podľa potrieb domácnosti, pričom polizba predstavuje praktický doplnok, ktorý možno využiť napríklad ako pracovňu, šatníkový priestor, čitateľský kútik alebo miesto na uskladnenie osobných vecí. Takéto dispozičné riešenie môže vyhovovať párom, rodinám aj jednotlivcom, ktorí pri bývaní ocenia dostatok priestoru a možnosť oddeliť jednotlivé činnosti do samostatných zón. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 83,6 m². Súčasťou ponuky je aj balkón, ktorý poskytuje ďalšiu možnosť využitia priestoru a príjemne dopĺňa interiér bytu. K bytu patrí tiež pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne predmety, športové vybavenie či ďalšie veci, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytných miestnostiach. • STAV A CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka obnovený interiér a príjemný základ na vytvorenie vlastného domova. Pre budúceho nájomníka to znamená možnosť nasťahovať sa do bytu bez potreby plánovať vlastné rekonštrukčné zásahy. Úprava nehnuteľnosti je významným benefitom najmä pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie a chcú sa sústrediť predovšetkým na samotné nasťahovanie a zariadenie svojho každodenného života. O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje vykurovanie bytu počas chladnejších mesiacov. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Jeho súčasťou je balkón, ktorý rozširuje možnosti oddychu, a pivnica, ktorá poskytuje dodatočný priestor na odkladanie vecí. Praktickou výhodou je aj zabezpečené parkovanie, ktoré môže uľahčiť každodenné fungovanie nájomníkom využívajúcim osobný automobil. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii, čo predstavuje významný benefit pre záujemcov, ktorí hľadajú nové bývanie bez potreby čakať na neskorší termín uvoľnenia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Banskej Bystrici, meste, ktoré ponúka príjemné spojenie mestského života, širokej občianskej vybavenosti a možností na aktívny oddych. Ako jedno z významných centier stredného Slovenska poskytuje svojim obyvateľom zázemie na každodenné fungovanie, pracovné príležitosti aj rozmanité možnosti trávenia voľného času. Banská Bystrica je mestom, v ktorom sa prirodzene prepája história s moderným mestským životom. Jej charakteristické historické centrum, príjemné námestie a množstvo obchodov, kaviarní či reštaurácií vytvárajú prostredie, ktoré ponúka viac než len praktické miesto na bývanie. Obyvatelia tu môžu využívať mestské služby, stretávať sa s priateľmi, vychutnať si posedenie pri káve alebo si spestriť deň prechádzkou v centre. Každodenný život v meste uľahčuje rozmanitá občianska vybavenosť. K dispozícii sú potraviny, obchody, nákupné možnosti, lekárne, zdravotnícke zariadenia, školy, reštaurácie a ďalšie služby potrebné na zabezpečenie bežných potrieb domácnosti. Vďaka tomu si obyvatelia môžu vybaviť množstvo každodenných záležitostí v rámci mesta a jeho jednotlivých mestských častí. Banská Bystrica je zároveň významným regionálnym centrom pracovných príležitostí, vzdelávania a služieb. Svoje miesto tu nájdu ľudia pracujúci v rôznych odvetviach, ale aj tí, ktorí sa do mesta sťahujú za novou pracovnou príležitosťou alebo potrebujú kvalitné zázemie na dlhodobejšie bývanie. Z hľadiska dopravy predstavuje mesto dôležitý bod stredného Slovenska. Je napojené na cestnú infraštruktúru regiónu a ponúka možnosti cestovania do okolitých miest a obcí. V rámci mesta je možné využívať mestskú hromadnú dopravu, ktorá uľahčuje presun za prácou, vzdelávaním, nákupmi či ďalšími povinnosťami. Veľkou prednosťou Banskej Bystrice je aj okolitá príroda. Mesto leží v prostredí obklopenom horskou krajinou, ktorá ponúka množstvo príležitostí na oddych mimo každodenného zhonu. Milovníci pohybu môžu využiť možnosti turistiky, cyklistiky a prechádzok, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú pokojnejšie trávenie voľného času, ocenia príležitosť stráviť deň na čerstvom vzduchu. V širšom okolí sa nachádzajú atraktívne prírodné oblasti a horské prostredie, vďaka ktorým môže byť bývanie v tomto meste zaujímavé aj pre ľudí, ktorí nechcú tráviť všetok svoj voľný čas v mestskom prostredí. Po pracovnom týždni tak možno oddych spojiť s pobytom v prírode, športom alebo výletmi do okolia. Kultúrny a spoločenský život mesta ponúka ďalšie možnosti, ako tráviť voľný čas. Historické centrum, kultúrne podujatia, gastronomické prevádzky a rôzne voľnočasové aktivity vytvárajú pestré prostredie pre ľudí s rozličnými záujmami. Či už preferujete pokojné posedenie, stretnutia s priateľmi alebo aktívnejší program, Banská Bystrica ponúka viacero spôsobov, ako si voľné chvíle prispôsobiť vlastným predstavám. Výhodou bývania v meste je aj možnosť vybrať si spôsob každodenného fungovania podľa vlastných potrieb. Niekto ocení predovšetkým dostupnosť pracovných príležitostí a služieb, iný zas kultúrne možnosti či blízkosť prírody. Práve rozmanitosť mestského prostredia umožňuje kombinovať praktické povinnosti s oddychom a osobným životom. Táto ponuka môže osloviť najmä záujemcov, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie s viacerými možnosťami využitia izieb a chcú mať k dispozícii zázemie v krajskom meste. V spojení s kompletnou rekonštrukciou, balkónom, pivnicou a zabezpečeným parkovaním predstavuje byt zaujímavú možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú praktické bývanie s dostatkom priestoru. • CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné predstavuje 990 € ,-/celkom vrátane režijných nákladov. Parkovanie je zabezpečené. Byt je ihneď k dispozícii, čo umožňuje záujemcom riešiť nové bývanie bez zbytočného čakania. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 224.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome na Lazovnej ulici v Banskej Bystrici o výmere 85 m2. Bývanie spája výhody mestského bytu a súkromia rodinného domu. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/2 na dome a pozemku o celkovej výmere 393 m2. Bytová jednotka je samostatná a kompletne moderne rekonštruovaná a zariadená. Nachádza sa na 2. poschodí. K dispozícii je terasa a pivničné priestory. Poloha domu umožňuje prístup do centra mesta pešo za pár minút. V okolí sa nachádzajú obchody, školy aj zastávky mestskej dopravy. Fakty: • Dispozícia: 3 izby, samostatná funkčná jednotka v dome. • Podiel: 1/2 na dome a pozemku • Stav: Kompletná moderná interiérová rekonštrukcia.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Fončorda, Tulská ulica. Výmera úžitkovej plochy bytu je 54 m2, poschodie 4/8. Nehnuteľnosť je takmer v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien.

Ponúkame na prenájom administratívny priestor na komerčné účely o výmere 110 m2, Banská Bystrica, v centre. Stav je čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, dlažba, vymaľovanie priestoru). Priestory pozostávajú z 3 oddelených miestností (2 sú priechodzie) a zázemia (WC, umývadlo). Kúrenie je lokálne priamo výhrevné plynové. Krytina strechy je škridla. K dispozícii je 1 ks WC. Podlahy sú prevažne dlažba/bet.poter. Zariadenie je k dispozícii (pre podrobnosti sa spýtajte). Kancelársky priestor má: internet, zavedený vodovod, zavedená elektrina, plyn, pešia zóna, umývadlo vo wc. Úžitková plocha je veľká 110 m2. Stavba má vek zhruba 90 rokov. Umiestnenie stavby: centrum. Stavba tvorí jeden objekt. Počet miestností sú celkom 3. Stavba má 2 nadzemné podlažia. Energetický certifikát stavby nie je vyhotovený. Vhodné pre poskytovanie služieb, kancelárie rôzneho druhu, poradenstvo. Obmedzené možnosti parkovania v centre. Výška nájmu 7 Eur/m2/mes.(vrátane energií).

Ponúkame na prenájom obchodný priestor vo firemnom vlastníctve na komerčné účely o celkovej výmere 24 m2, Banská Bystrica, v centre. Priestor sa nachádza na zníženom prízemí. Stav je kompletná rekonštrukcia. Kúrenie je lokálne elektrické. Krytina strechy je pozinkovaný plech. Počet WC na chodbe sú 2. Podlahy sú plávajúca podlaha. Obchodný priestor má: alarm, internet, vyhradené státie, zavedený vodovod, zavedená elektrina, kuchynka na podlaží, umývadlo vo wc. Obchodná plocha je veľká 19 m2. Stavba má vek zhruba 30 rokov. Umiestnenie stavby: centrum. Energetický certifikát stavby je vyhotovený. Výška nájmu 190 Eur /mes. (s DPH) + energie (70 Eur/mes.). Priestor je využiteľný na poskytovanie služieb (manikúra, pedikúra, kozmetické služby), parkovanie pri objekte, maklér odporúča!

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na komerčné účely o celkovej výmere 37 m2, Banská Bystrica, centrum (Námestie SNP). Stav priestoru na 1. poschodí je čiastočná rekonštrukcia (eurookná, plávajúce podlahy, doskové radiátory). Kúrenie je ústredné plynové. Krytina strechy je škridla. Počet WC na chodbe sú 2 (M/Ž). Podlahy sú plávajúca podlaha. Zariadenie nie je k dispozícii. Kancelársky priestor má: rozvody internetu, zavedená elektrina, pešia zóna. Stavba má vek zhruba 90 rokov. Umiestnenie stavby: centrum. Počet miestností je 1. Energetický certifikát stavby nie je vyhotovený. Výška nájmu 230 Eur/mes. + energie 110 Eur/mes., s DPH. Vhodné na administratívne a obchodné činnosti, sídlo firmy, poradenstvo rôzneho druhu ap. Záujemca o nájom skladá k rukám majiteľa pri podpise nájomnej zmluvy vratnú bezpečnostnú zálohu vo výške 2 mesačných nájmov. Min. dĺžka nájmu 1 rok, preferovaný nájom na 5 rokov. Parkovanie možné za poplatok, maklér odporúča obhliadku!

Ponúkame na predaj pozemok - stavebný v osobnom vlastníctve na rodinný dom, 480 m2, Hrochoť, okres Banská Bystrica. Pozemok je mierne svahovitý. Pozemok má približne tvar obdĺžnika. Cesta k pozemku je asfaltová. Ďalšie výhody pozemku sú: oplotenie pozemku. Orientačná šírka je 14,0 m. Približná dĺžka je 34,0 m. Údaje o rozmeroch pozemku treba chápať vo vzťahu k tvaru pozemku. Pre podrobnosti ma kontaktujte na +421948217755. Možná výstavba na pozemku: schválené v územnom pláne. Umiestnenie pozemku je intravilán. Napojenie na elektrinu: elektrina v blízkosti pozemku. Napojenie na verejný vodovod: vodovod v blízkosti pozemku. Napojenie na kanalizáciu: kanalizácia v blízkosti pozemku. Pozemok v širšom centre obce je vhodný na výstavbu rodinného domu. Cena DOHODOU. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť (OcÚ, zdravotné stredisko (lekár, zubár), ZŠ/MŠ, kostol, lekáreň, pohostinstvo, pizzeria, penzión, ihrisko, ZSS, poľovnícke združenie, folklórny súbor, pošta, knižnica, poľn. družstvo), maklér odporúča obhliadku!

Ponúkame na prenájom bezbariérový obchodný priestor na komerčné účely o celkovej výmere 111 m2, Banská Bystrica, časť Uhlisko (pri ZŠ). Priestor v zateplenej renovovanej budove na prízemí pozostáva z 3 miestností+ sociálne zariadenie 1 ks, sprchový kút a kuchynský kút s umývadlom. Stav je kompletná rekonštrukcia (stierky, nová elektroinštalácia, bezp. vstupné dvere, zateplenie, stropné bodové osvetlenie, SDK obklad, znížený strop, plávajúce podlahy, keramická dlažba). Kúrenie je možné lokálne elektrické. Krytina strechy je pozinkovaný plech. K dispozícii je WC s umývadlom. Obchodný priestor má: internet, zavedený vodovod, zavedená elektrina, kuchynský kút, umývadlo vo wc. Obchodná plocha je veľká 90 m2. Stavba má vek zhruba 45 rokov. Umiestnenie stavby: centrum. Energetický certifikát stavby nie je vyhotovený. Výška nájmu za celý priestor 700 Eur/mes.+energie. Parkovanie je verejné. Záujemca o nájom priestoru skladá k rukám majiteľa pri podpise nájomnej zmluvy vratnú bezpečnostnú zálohu vo výške 2 mesačných nájmov. Priestor je voľný na prenájom, obhliadky sú možné po dohode. Vhodné na poskytovanie poradenských služieb, administratívna činnosť, predajňa trvanlivého tovaru, kancelárie, showroom ap., maklér odporúča obhliadku!

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na komerčné účely o celkovej výmere 20 m2, Banská Bystrica, v centre. Stav priestoru je čiastočná rekonštrukcia (eurookná, plávajúca podlaha, stierky, vstupné dvere). Kúrenie je ústredné. V priestore je dovedená voda. K dispozícii je WC na chodbe. Stavba má vek zhruba 85 rokov. Výška nájmu 210 Eur/mes. vr. energií a služieb. Záujemca o podnájom skladá k rukám majiteľa pri podpise nájomnej zmluvy vratný bezpečnostný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Priestor vhodný na poskytovanie služieb, konzultácií, adm. prácu ap. Prístup 24/7. Parkovanie v centre mesta za úhradu. Energetický certifikát stavby nie je vyhotovený.