Nehnuteľnosti Banská Bystrica

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intravilane v obci Staré Hory s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa dá postaviť niekoľko domov. Pozemok je o výmere 3707m2. Pre viac info nás kontaktujte - 0948 326 777

Ponúkame na prenájom, veľký, precízne a prakticky zariadený 2 izbový byt na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici. Byt je situovaný na treťom poschodí v bytovke bez výťahu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je v pešej vzdialenosti. K bytu prislúcha aj pivnica, rovnako je možné dokúpiť si parkovacie miesto za sumu 50€ / mesačne. Cena nájmu je 480€ + energie 220€.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt s balkónom v Starej Sásovej v nádhernom kľudnom prostredí s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza na 2. poschodí s orientáciou na západnú stranu. Po úprave dispozičného riešenia bytu vznikla obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa a kúpelňa spojená s wc. V byte je samostatné kúrenie, ponúka sa kompletne zariadený. V spálni je manželská posteľ so vstavanou šatníkovou skriňou, v obývacej izbe je rozťahovací gauč a jedálenský stôl. Z kuchyne je vstup na priestrannú loggiu. Nájomné sa platí mesiac dopredu, pri podpise zmluvy sa skladá 2-mesačný vratný depozit a 1 mesačný nájom ako poplatok za sprostredkovanie. Byt je voľný od 1.8.2026

Ponúkame na prenájom priestranný a harmonicky zariadený 2-izbový byt s balkónom, ktorý poskytuje ideálne podmienky na príjemné a pokojné bývanie. Byt je svetlý, vzdušný a zariadený s dôrazom na pohodlie a útulnú atmosféru. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna ideálneho na rannú kávu či oddych po práci. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Výhody bytu: * veľkorysá výmera * kompletné zariadenie * balkón * svetlé a tiché priestory * príjemná a pokojná atmosféra domova * bezpečné prostredie, plné zelene * dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť Byt je pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku

DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, priestranný 5 izbový rodinný dom na Ul. Malachovská cesta v Banskej Bystrici v mestskej časti Radvaň. Dom sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov. Ak hľadáte komfort bývania, ktorý ponúka rodinný dom, ale zároveň sa nemáte čas starať o záhradu a nechcete ísť ďaleko od občianskej vybavenosti, ktorú ponúka mesto Banská Bystrica, tak táto ponuka môže byť práve pre Vás. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://youtu.be/u8Zq8q1XXro Informácie o dome: • Lokalita: Malachovská cesta, mestská časť Radvaň • Obec: Banská Bystrica • Dispozícia: - podzemné podlažie: kotolňa, sklad, garáž - 1. nadzemné podlažie: spálňa, obývačka, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, terasa - 2. nadzemné podlažie: 3 izby • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Materiál: tehla • Úžitková plocha: 251 m² • Zastavaná plocha: 143 m2 • Čiastočná rekonštrukcia: - staršia rekonštrukcia v roku 2012: plastové okná, v obytných miestnostiach laminátové plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, strešná krytina - lepenka, rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, nové schodisko, zateplenie domu - 2019: osadenie bezpečnostných dverí - 2020: terasa a fasáda domu • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn Výhody: • Vyhľadávaná lokalita Radvaň, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, neďaleko je aj obchodné centrum Európa • Veľká terasa namiesto záhrady • Vlastná krytá garáž – v garáži môže parkovať jedno auto, druhé môže byť zaparkované pred garážou Zároveň, keď k Vám budú prichádzať návštevy, cca 100 metrov vyššie po pravej strane je priestor, kde môžu zaparkovať • Možnosť dotvoriť si dom podľa svojich predstáv • Kúsok od domu je obec Malachov, kde sa nachádza futbalové ihrisko, detské ihrisko, pohostinstvo, v ktorom si môžete dať dobrú kávičku, pivko, vínko, deti džúsik Okolie: V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, pošta, školy, škôlky, nákupné zóny, MHD, Cena: 199.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na dlhodobý prenájom 2-izb. byt v Banskej Bystrici, Námestie Ludvíka Svobodu, v areáli Fakultnej nemocnice s poliklinikou F. D. Roosevelta. Byt o rozlohe 45 m2, sa nachádza na 3/3. posch. bytového domu bez výťahu . Predmetný byt pozostáva: obývacia miestnosť s balkónom kuchyňa izba kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná toaleta s umývadlom Výhody: špičkové spojenie MHD praktická dispozícia kompletná občianska vybavenosť Ostatné informácie: ponúka sa nezariadený cena prenájmu 630€ vrátane energií byt je vhodný pre maximálne: tri osoby, napríklad pre 3-člennú rodinu, pracujúci pár alebo tri študentky zvieratká sú povolené k dispozícii od 01. 08. 2026 možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie v cene 60€/mesiac (platí sa 6 mes. dopredu) Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

EXKLUZÍVNE | Veľký viacgeneračný rodinný dom v lukratívnej časti Banskej Bystrice – Tichá ulica Spoločnosť Smart Reality Service Vám ponúka na predaj priestranný murovaný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Banská Bystrica – na prestížnej Tichej ulici. Táto lokalita je dlhodobo považovaná za výnimočné miesto na bývanie najmä vďaka kombinácii absolútneho pokoja, výbornej dostupnosti do centra mesta, množstva zelene a veľmi príjemnej komunitnej atmosféry. Ide o stabilnú rezidenčnú štvrť s bezproblémovými susedmi, minimálnym ruchom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, pričom svojím dispozičným riešením poskytuje ideálne možnosti pre: viacgeneračné bývanie, spojenie bývania a podnikania, vytvorenie firemného sídla alebo kancelárií, prenájom samostatnej časti domu, prerobenie na 2/3 samostatné bytové jednotky, prípadne komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Orientácia domu je veľmi praktická a príjemná – vstupná časť a kúpeľne sú orientované na severovýchod, zatiaľ čo obytné miestnosti, balkóny a záhrada smerujú na slnečný juhozápad. Dispozícia domu: - celková využiteľná podlahová plocha domu je cca 270 m2 Podzemné podlažie technická miestnosť, komora/skladový priestor. 1. nadzemné podlažie 2 izby, kuchynka, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, veranda priamy vstup do záhrady. Z tohto podlažia sa vychádza na záhradu o výmere 229 m², na ktorej sa nachádza terasa, ovocné stromy, kríky a množstvo okrasných kvetov. Záhrada poskytuje príjemné súkromie a ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. virtuálna prehliadka 1. podlažia - na vyžiadanie (nie je kompletná) 2. nadzemné podlažie veľká kuchyňa, priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia alebo vytvorenia samostatného spacieho kúta, WC, špajza, 2 balkóny, každý o rozmere približne 1,2 × 7,5 m. Vstup na toto podlažie je možný aj cez samostatný vstupný balkón, čo ešte viac zvyšuje potenciál dvojgeneračného bývania alebo podnikateľského využitia. virtuálna prehliadka 2. a 3. podlažia tu: https://my.matterport.com/show/?m=rhKYu28TiDL 3. nadzemné podlažie 3 samostatné spálne, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, dva veľké balkóny, každý približne 1,2 × 7,5 m. Technické informácie: murovaný rodinný dom kolaudovaný v roku 1987, napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina v medi, plyn, kanalizácia, okná – drevené eurookná vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, veľkého priestoru, súkromia a širokých možností využitia. Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne pomôže vybaviť financovanie, a to aj až do výšky 100 % hodnoty nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Tím Smart Reality Service

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt typu SKY v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 3. Byt má veľkú terasu, strešnú záhradu a pivničnú kobku na poschodí. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Dve podzemné podlažia má iba bytový dom č. 2. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu: 102,42 m2 Plocha terasy: 66,32m2 Plocha pivnice: 2,07 m2 Plocha bytu celková (byt + terasa + pivnica): 170,81 m2 + Strešná záhrada: 70,50 m2 Cena predaja: 569.900,- EUR Cena predaja (t. j. byt + terasa + pivnica + strešná záhrada+) v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu (kúpeľňa, toaleta, dvere, kľučky, podlahy), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto: 2x vnútorné = dokupuje sa k bytu. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii, t. j. zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Projekt Rezidencia Suchý Vrch sa posunul do záverečnej fázy realizácie a aktuálne prechádza kolaudačným procesom. Využite jedinečnú príležitosť navštíviť projekt osobne a presvedčiť sa o kvalite bývania priamo na mieste. Objednajte sa na individuálnu obhliadku a využite poslednú možnosť vybrať si svoj nový domov za pred kolaudačných podmienok a cien. Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Pri vybraných bytoch je stále možné zvoliť si konfiguráciu zmluvného štandardu bytu podľa svojich preferencií (do 10.07.2026). Dokončovanie práce napredujú rýchlym tempom, zostáva už len obmedzený čas na daný výber. Po ukončení tejto etapy budú všetky nepredané byty dokončené v štandarde určenom developerom. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q3/2026. Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Viac FOTO je na www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu PANORAMA v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 4. Byt má terasu a pivničnú kobku na poschodí. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Dve podzemné podlažia má iba bytový dom č. 2. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu: 58,58 m2 Plocha terasy: 5,20 m2 Plocha pivnice: 1,85 m2 Plocha bytu celková (byt + balkón + pivnica): 65,63 m2 Cena predaja: 269.900,- EUR Cena predaja (t. j. byt + terasa + pivnica) v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu (kúpeľňa, toaleta, dvere, kľučky, podlahy), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto: 2x vnútorné = dokupuje sa k bytu. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii, t. j. zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Projekt Rezidencia Suchý Vrch sa posunul do záverečnej fázy realizácie a aktuálne prechádza kolaudačným procesom. Využite jedinečnú príležitosť navštíviť projekt osobne a presvedčiť sa o kvalite bývania priamo na mieste. Objednajte sa na individuálnu obhliadku a využite poslednú možnosť vybrať si svoj nový domov za pred kolaudačných podmienok a cien. Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Pri vybraných bytoch je stále možné zvoliť si konfiguráciu zmluvného štandardu bytu podľa svojich preferencií (do 10.07.2026). Dokončovanie práce napredujú rýchlym tempom, zostáva už len obmedzený čas na daný výber. Po ukončení tejto etapy budú všetky nepredané byty dokončené v štandarde určenom developerom. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q3/2026. Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 2. Byt má balkón a pivničnú kobku na poschodí. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Dve podzemné podlažia má iba bytový dom č. 2. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu: 91,09 m2 Plocha terasy: 39,55 m2 Plocha pivnice: 2,19 m2 Plocha bytu celková (byt + terasa + pivnica): 132,83 m2 Záhrada: 193,30 m2 Cena predaja: 339.900,- EUR Cena predaja (t. j. byt + terasa + pivnica) v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu (kúpeľňa, toaleta, dvere, kľučky, podlahy), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto: 2x vnútorné = dokupuje sa k bytu. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii, t. j. zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Záver Projekt Rezidencia Suchý Vrch sa posunul do záverečnej fázy realizácie a aktuálne prechádza kolaudačným procesom. Využite jedinečnú príležitosť navštíviť projekt osobne a presvedčiť sa o kvalite bývania priamo na mieste. Objednajte sa na individuálnu obhliadku a využite poslednú možnosť vybrať si svoj nový domov za pred kolaudačných podmienok a cien. Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Pri vybraných bytoch je stále možné zvoliť si konfiguráciu zmluvného štandardu bytu podľa svojich preferencií (do 10.07.2026). Dokončovanie práce napredujú rýchlym tempom, zostáva už len obmedzený čas na daný výber. Po ukončení tejto etapy budú všetky nepredané byty dokončené v štandarde určenom developerom. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q3/2026. Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 2. Byt má terasu, záhradu a pivničnú kobku na poschodí. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Dve podzemné podlažia má iba bytový dom č. 2. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu: 88,52 m2 Plocha terasa: 12,95 m2 Plocha pivnice: 2,27 m2 Plocha bytu celková (byt + terasa + pivnica): 103,74 m2 + Záhrada: 87,35 m2 Cena predaja: 379 900,- EUR Cena predaja (t. j. byt + terasa + pivnica) v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu (kúpeľňa, toaleta, dvere, kľučky, podlahy), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto: 2x vnútorné = dokupuje sa k bytu. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii, t. j. zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Projekt Rezidencia Suchý Vrch sa posunul do záverečnej fázy realizácie a aktuálne prechádza kolaudačným procesom. Využite jedinečnú príležitosť navštíviť projekt osobne a presvedčiť sa o kvalite bývania priamo na mieste. Objednajte sa na individuálnu obhliadku a využite poslednú možnosť vybrať si svoj nový domov za pred kolaudačných podmienok a cien. Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Pri vybraných bytoch je stále možné zvoliť si konfiguráciu zmluvného štandardu bytu podľa svojich preferencií (do 10.07.2026). Dokončovanie práce napredujú rýchlym tempom, zostáva už len obmedzený čas na daný výber. Po ukončení tejto etapy budú všetky nepredané byty dokončené v štandarde určenom developerom. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q3/2026. Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Viac FOTO je na www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 3. Byt má terasu a záhradu. Pivničná kobka je na poschodí. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Dve podzemné podlažia má iba bytový dom č. 2. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu: 88,46 m2 Plocha terasy: 13,75 m2 Plocha pivnice: 1,87 m2 Záhrada: 70,50 m2 Plocha bytu celková (byt + terasa+ pivnica + záhrada): 174,58 m2 Cena predaja: 489.900,- EUR Cena predaja (t. j. byt + terasa + pivnica + záhrada) v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu (kúpeľňa, toaleta, dvere, kľučky, podlahy), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto: 2x vnútorné = dokupuje sa k bytu. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii, t. j. zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Projekt Rezidencia Suchý Vrch sa posunul do záverečnej fázy realizácie a aktuálne prechádza kolaudačným procesom. Využite jedinečnú príležitosť navštíviť projekt osobne a presvedčiť sa o kvalite bývania priamo na mieste. Objednajte sa na individuálnu obhliadku a využite poslednú možnosť vybrať si svoj nový domov za pred kolaudačných podmienok a cien. Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Pri vybraných bytoch je stále možné zvoliť si konfiguráciu zmluvného štandardu bytu podľa svojich preferencií (do 10.07.2026). Dokončovanie práce napredujú rýchlym tempom, zostáva už len obmedzený čas na daný výber. Po ukončení tejto etapy budú všetky nepredané byty dokončené v štandarde určenom developerom. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q3/2026. Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Viac FOTO je na www.suchyvrch.sk

3 IZBY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | 3 LODŽIE | SLEPÁ ULICA | TICHO | PARKOVANIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ Niektoré byty si vyberáme podľa interiéru. Iné podľa lokality. Tento 3-izbový byt na Slnečnej ulici ponúka oboje. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má tri lodžie. Predáva sa so zariadením. A nachádza sa v poslednom bytovom dome na konci slepej ulice. Bez premávky pod oknami. Bez nekonečného krúženia pri hľadaní parkovacieho miesta. S tichom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu. Presne takto má vyzerať pohodlné rodinné bývanie na Fončorde. TOP VLASTNOSTI BYTU KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – byt bez potreby ďalších veľkých investícií 3 SAMOSTATNÉ LODŽIE – vlastnú lodžiu má každá obytná miestnosť KONIEC SLEPEJ ULICE – minimálny pohyb áut a výnimočný pokoj 63,43 m² – výmera bytu s pivnicou, bez výmery lodžií 3. POSCHODIE Z 8 – príjemná výška - ani vysoko, ani nízko KOMPLETNÉ ZARIADENIE – kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sedačka, práčka so sušičkou a ďalšie vybavenie ostávajú VÝHĽADY NA MESTO A ZELEŇ – stromy pri dome vytvárajú príjemné prostredie a pomáhajú chrániť byt pred prehrievaním, takže aj pri vysokých vonkajších teplotách je v byte príjemne BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE – dostatok verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome ŠKOLA, ŠKÔLKA A ZDRAVOTNÉ STREDISKO POD DOMOM – každodenné fungovanie rodiny bez zbytočného dochádzania RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO CENTRA – pokojné bývanie bez toho, aby ste sa vzdali výhod mesta BYT, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ Toto nie je byt, pri ktorom po kúpe začnete riešiť novú kuchyňu, skrine, spotrebiče alebo kompletné zariaďovanie. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva. Vstavané skrine ostávajú. Sedačka ostáva. Práčka so sušičkou ostáva. Nový majiteľ tak môže byt začať využívať prakticky okamžite a ďalšie úpravy si riešiť postupne podľa vlastného vkusu. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo a charakter. Vstavané skrine zároveň poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby zapĺňať byt ďalším nábytkom. TRI IZBY. TRI LODŽIE. Lodžia pri byte je výhoda. Tu ju však má každá obytná miestnosť. Obývacia izba. Spálňa. Aj tretia izba. Ranná káva. Večerné posedenie. Priestor na kvety či sušenie bielizne. Výhľad na mesto. Alebo jednoducho otvorené dvere a viac vzduchu počas leta. Tri lodžie sú pri 3-izbových bytoch benefit, ktorý sa v ponuke objavuje len výnimočne. K bytu patrí pivnica. V suteréne bytového domu sa nachádza aj uzamykateľná miestnosť s bezpečnostnými dverami určená na odkladanie bicyklov a kočíkov. LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Na Fončorde nájdete veľa bytových domov. Len málo z nich však stojí úplne na konci slepej ulice. Tento je posledný. Výsledkom je minimálny pohyb áut, pokojnejšie prostredie, menej hluku a parkovanie, ktoré nemusíte každý večer riešiť ako samostatnú disciplínu. Materská škola, základná škola aj zdravotné stredisko sa nachádzajú prakticky pod oknami. Konečná zastávka MHD je vzdialená približne 200 metrov a centrum Banskej Bystrice je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Máte tu pokoj a zeleň. Ale nie ste odrezaní od mesta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Pre pár, ktorý nechce kupovať byt v pôvodnom stave. Pre mladú rodinu, ktorá chce mať školu, škôlku a lekárov čo najbližšie. Pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale nechcú počúvať premávku pod oknami. A pre kupujúceho, ktorý vie, že interiér sa dá časom zmeniť, ale dobrú mikrolokalitu, ticho a polohu na konci slepej ulice si dodatočne nekúpi. Zrekonštruované 3-izbové byty sa v ponuke objavujú pravidelne. Byt s tromi lodžiami, kompletným zariadením a takouto polohou na konci slepej ulice sa však objavuje podstatne menej často. Ak hľadáte hotové rodinné bývanie na pokojnom mieste Fončordy, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

Predám exkluzívny stavebný pozemok v najžiadanejšej časti BB, takmer štvorcový tvar, 35mx40m, úplná rovina, slnečný, orientovaný na juh. Na pozemku sú kompletné inžinierske siete + optický internet. V tichej časti BB - Fončorda. MHD, obchody, škola, škôlka v pešej dostupnosti. Turistické a cyklotrasy začínajú prakticky pri pozemku. Výhľad na ihličnatý les, rekreačná zóna začína 100m od pozemku. Pozemok je vhodný na stavbu RD s garantovaným súkromím (dostatočná vzdialenosť od susedov), alebo na stavbu dvojdomu s možnosťou rozdelenia na dve časti. Jedná sa o jeden z najlepšie umiestnených pozemkov v BB. V najvyhľadávanejšej lokalite: v meste a v prírode zároveň. Bez akýchkoľvek kompromisov, čo sa týka plánu výstavby a umiestnenia RD, žiadne skryté závady. Rovina, obdlžnik, juh, žiadne oporné múry alebo terénne úpravy, všetky IS na pozemku, asfaltová cesta, žiadne ranné a poobedné zápchy, obč. vybavenosť do 5-10 min chôdze... bližšie info aj na email: petkraj@gmail.com

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727), ponúka na prenájom 3 izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Sásová na ul. Javornícka na 6. poschodí o výmere 70,5 m². Vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra ...). Byt pozostáva: vstupná chodba obývacia miestnosť kuchyňa s výstupom na lodžiu 2 samostatné izby kúpeľňa (vaňa)samostatné WC klíma Rekonštrukcia V byte prebehla kompletná rekonštrukcia ... nová elektroinštalácia, vodoinštalácia vymurované jadro, nové omietky oblôžkové zárubne, nové interiérové dvere, laminátové podlahy bezpečnostné vchodové dvere neutrálne farby - ideálna voľba v kuchynskej časti dominuje na mieru navrhnutá kuchynská linka, ktorá disponuje s množstvom úložného priestoru a zabudovanými spotrebičmi ide o slnečný byt komplexne a vkusne prerobený v neutrálnych farbách kompletne zariadený, vrátane spotrebičov ako práčka, chladnička, indukčná varná doska, zabudovaná umývačka, zabudovaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra na mieru vyrobený nábytok v každej miestnosti (vstavané skrine, kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, obývačková zostava...) drevené okná, v kuchyni HS portál poskytuje nádherný výhľad a dostatok svetla v byte je zavedená klimatizácia podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane led podsvietenia v danej ulici ako jednej z mála v Sásovej je bezproblémové parkovanie, veľkou výhodou je bezprostredná dostupnosť všetkej infraštruktúry vrátane MHD, polikliniky, lekárni, obchodov Tesco, Jednota, Lidl, reštaurácií, nákupného strediska, materskej školy ihriská rovno pred vchodom bytovka je po kompletnej rekonštrukcií s novým výťahom a kamerami v bytovke byt je stredový, nachádzajúci sa na 6 posch. zo 7 poschodí cena 850 eur/mesiac vrátane energií aj internetu vhodný pre 2 až 4 pracujúce osoby (nefajčiarov), resp. rodinu s malým dieťaťom, bez zvierat voľný od september/2026 Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. 📞 0948 061 020, 0907 537 727 📧 miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom Garsónku len 5 minút od centra mesta Banská Bystrica, mestská časť Karlovo, o výmere od 18m2. Prenájom garsónky – Banská Bystrica (5 min. od centra), komplet zariadená!! Ponúkame na prenájom modernú a kompletne vybavenú garsónku s výmerou 18 m², ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite len 5 minút od centra mesta Banská Bystrica. Dispozícia a vybavenie: garsónka s balkónom pivnica kompletne zariadený byt kuchyňa: indukčná varná doska, rúra, chladnička TV + káblová televízia internet a Wi-Fi práčka podlahové kúrenie alarm a protipožiarny systémelektronický prístup do bytu Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné, bezpečné a pokojné bývanie v blízkosti centra. Dostupnosť: voľný ihneď po dohode Cena nájmu: 450 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) Lokalita: tichá, zelená, výborná dostupnosť do centra mesta. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Hľadáte priestranné bývanie v prostredí, kde máte prírodu doslova na dosah? Tento kompletne prerobený 4-izbový byt v Sásovej v Banskej Bystrici je ideálnou kombináciou komfortu a skvelej lokality – voľný ihneď k nasťahovaniu. Byt je slnečný, rozloha 83,60m2, na 3p., čiastočne zariadený a ponúka praktické dispozičné riešenie pre rodinu aj náročnejších nájomníkov. K dispozícii je lodžia na oddych, pivnica na úložný priestor a pohodlné parkovanie priamo pri dome. Veľkým benefitom Sásovej je množstvo zelene a blízkosť prírody – okolité kopce ponúkajú skvelé možnosti na turistiku, prechádzky či športové aktivity počas celého roka. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. - Mesačný nájom aj s energiami: 1300 € - Podmienky prenájmu: 1 mesačný nájom vopred + 1 depozit + 1 nevratný rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu Byt je voľný ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku – bývanie, ktoré spája mesto s prírodou, čaká práve na vás. Kontakt na tel. čísle 0905 991 095

Realitná kancelária PROXAM s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt je priestranný po rekonštrukcii s celkovou výmerou 80,58 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom a ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Praktická dispozícia zároveň ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt – obývacia izba disponuje dvoma oknami, čo umožňuje vytvorenie ďalšej samostatnej izby. Základné informácie: výmera: 80,58 m² poschodie balkón pivnica nový výťah juhozápadná orientácia Stav a vybavenie bytu: byt po rekonštrukcii vstavaná skriňa na mieru v chodbe murovaná kúpeľňa s vaňou a WC priestranné a svetlé izby možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbový byt Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: materská škola a základná škola obchody a služby zastávky MHD množstvo zelene a možností na oddych Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Mestská časť Fončorda patrí medzi stabilne žiadané lokality v Banskej Bystrici, kde dopyt po nehnuteľnostiach dlhodobo prevyšuje ponuku. Byt tak predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výhodnej investície. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Samozrejmosťou je aj profesionálne hypotekárne poradenstvo a financovanie na mieru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 991 095.

Iba u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Sásová/Rudlová. Dom leží na mierne sklonitom slnečnom pozemku o celkovej výmere 1005 m2, je postavený z tehly a je v zachovalom stave, pri dome sa nachádza slnečná veľká záhrada so studňou. Vhodný pre ľudí, ktorí majú vzťah k záhrade a vedia si rovnako užiť ako aj využiť výhody rodinného domu, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. Parkovanie aut vo dvore a v garáži v dome. Rodinný dom je samostatne stojaci, podpivnicený, má 2 nadzemné podlažia (NP) a podkrovné podlažie. Strecha domu je prevažne sedlová, krov drevený, nad obytným podkrovím strecha plochá. Okná drevené. Rozvod studenej a teplej vody, zdroj teplej vody- zásobník s el. ohrevom. Odpad je riešený septikom. Vykurovanie teplovodné, centrálne, vykurovacie telesá plechové prevažne rebrové, zdroj tepla-kotol na plyn. Dispozícia domu: 1NP: práčovňa, kotoľňa, chodba so schodiskom, garáž, sklad, dreváreň 2NP: chodba so schodiskom,kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 3x izba Podkrovné podlažie: chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, komora, sklad, 3x izba, kuchyňa, 2x balkón.Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, ostatných miestností prevažne keramická dlažba. Výborná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchod Lidl, kostol, ihrisko. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. čísle 0905 991 095

Na predaj slnečná záhrada s chatkou, ovocnými stromami a viničom Ponúkame na predaj krásnu svahovitú záhradu s výmerou cca 476 m², nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite vhodnej na rekreáciu. Na pozemku sa nachádza malá záhradná chatka, ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie. Charakteristika pozemku: Slnečný, orientovaný na juh/juhovýchod Svahovitý terén s možnosťou terasovania Vysadené ovocné stromy a hrozno. Zavedená úžitková voda (možnosť napojenia na sud/vodu zo spoločného zdroja) Elektrina nie je zavedená – vhodné pre tých, ktorí hľadajú kúsok prírody bez civilizačného rušenia (prípadne možnosť riešiť solárnym panelom) Chatka poskytuje jednoduché zázemie a je možné ju využívať ako útočisko počas prác na záhrade alebo ako víkendové miesto na oddych. Lokalita: Banská Bystrica časť Radvaň, dostupnosť autom alebo pešo, tichá oblasť s krásnym výhľadom a prírodou.

Realitná kancelária PROXAM s.r.o. ponúka na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Stará Sásová, na Hlbokej ulici v Banskej Bystrici. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné bývanie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. - byt sa nachádza na 1. poschodí murovaného bytového domu a disponuje veľkorysou podlahovou plochou 83,45 m². - veľkým benefitom je priestranná lodžia vo výmere 6m2 x 1m2, ktorá ponúka ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie a prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. - ďaľším veľkým bonusom bytu je aj vlastná kotolňa s výmerou 4,13 m2 a až dve priestranné pivnice s celkovou výmerou 7,95 m²,čo umožňuje plnohodnotne využívať celkovú rozlohu bytovej plochy, t.j.71,72 m2 bez akýchkoľvek odkladacích priestorov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, nové podlahy a kuchynskú linku v tvare „U“ so spotrebičmi. Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva: z troch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. prístup ku kotolni je na rovnakom podlaží hneď vedľa bytu. Kotolňa prešla tak isto kompletnou rekonštrukciou a tým pádom slúži ako ďalší odkladací priestor veľkou pridanou hodnotou je vlastný plynový kondenzačný kotol, ktorý slúži na vykurovanie a na ohrev vody, čo umožňuje pohodlné bývanie s kontrolou nad mesačnými nákladmi. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, s bezproblémovým prístupom po spevnených komunikáciách a dobrou dostupnosťou MHD. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj škôlky. Sásová patrí medzi stabilne žiadané lokality v Banskej Bystrici, kde dopyt po nehnuteľnostiach dlhodobo prevyšuje ponuku. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výhodnej investície. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Samozrejmosťou je aj profesionálne hypotekárne poradenstvo a financovanie na mieru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 991 095.

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 79,5 m², nachádzajúci sa v lokalite Robotnícka ulica v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2025, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfort bývania. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. Príjemnú atmosféru domova dotvára krb, zatiaľ čo podlahové kúrenie zabezpečuje komfort počas celého roka. Okrem detskej izby vznikla praktickou úpravou dispozície aj ďalšia samostatná miestnosť, ktorá je v súčasnosti využívaná ako spálňa. Počas rekonštrukcie boli zrealizované: podlahové kúrenie, krb, nové elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové podlahy, okná, nové omietky a stierky, moderná kúpeľňa, samostatné WC. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu patrí: • samostatný nebytový priestor využívaný ako kancelária, vhodný na podnikanie, home office alebo ateliér, • pivnica, • spoluvlastnícky podiel na podkroví bytového domu. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že ako jediný byt vo vchode využíva zníženú tarifu elektrickej energie. Základné informácie • Lokalita: Banská Bystrica – Robotnícka ulica • Výmera: 79,5 m² • Tehlový bytový dom • Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025 • Veľký balkón • Podlahové kúrenie • Krb • Samostatný nebytový priestor využívaný ako kancelária • Pivnica • Podiel na podkroví • Znížená tarifa elektrickej energie • Nízke mesačné náklady Cena: 269 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom halu s pozemkom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Zvolenskej ceste na pozemku s výmerou 2692 m² a s úžitkovou plochou haly o výmere 850 m². K hale prináleží kancelársky priestor, nakladacia rampa. Parkovanie je priamo pred halou. Hala je postavená zo sendvičových panelov. Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB a ZV.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izb. byt vo veľmi dobrej lokalite na Triede SNP, B. Bystrica. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v zateplenej bytovke a jeho výmera je 57,1 m2. Vďaka orientácií východ - západ je byt príjemne svetlý počas celého dňa. V byte sa nachádza aj loggia orientovaná do vnútrobloku, kde je veľmi pekný výhľad plný zelene. K bytu patria aj 2 pivnice. Byt prešiel v r. 2013 kompletnou rekonštrukciou: nová elektro aj vodo inštalácia, pláv. podlahy, murované jadro, stierky, pl. okná, podlahové kúrenie v kúpeľni, kuch. linka.. Predáva sa kompletne zariadený, takže ponúka možnosť okamžitého bývania, alebo rovno dať do nájmu bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývačka - izba s výstupom na loggiu - kúpeľňa - samostatné wc Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, detských ihrísk, kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, zastávok MHD, OD Kaufland, autobusová a železničná stanica a mnoho iného potrebného pre každodenný život a to všetko v pešej vzdialenosti! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný!

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908622233) ponúka na predaj dom na Mlynskej ul., ktorý je súčasťou radovej zástavby, avšak s výhodnou krajnou polohou, pretože preluka v osobnom vlastníctve umožňuje prechod od ulice celým pozemkom i záhradou. Zastavaná plocha: 102m2 Obytná plocha: 300m2, z toho garáž a pivnice 60m2 Pozemok: 740m2 Dispozícia domu: Z ulice je dom troj-podlažný, zo záhrady dvoj-podlažný, pričom sa z prvého poschodia vychádza na čiastočne uzatvorený dvor, ktorý sa využíva na posedenie a grilovanie a umiestnenie menšieho bazéna. Na prízemí je za vchodom do domu menšia odkladacia predsieň, za ňou hala a miestnosť využívaná ako šatník. Prístup na prvé a druhé poschodie je riešený drevenými žiletkovými schodmi, čo umožňuje presvetlenie celého obytného priestoru. Na prvom poschodí je v časti orientovanej do záhrady po celej šírke domu kuchyňa vybavená spotrebičmi a je spojená s obývačkou spolu 38 m2 s krbom v strede miestnosti s prieduchmi. Samostatné wc a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom dotvára komfortné bývanie v prípade, že je dom využívaný ako dvojgeneračný. Druhá izba s priestrannou lódžiou slúži ako spálňa so vstavanou skriňou a má 18 m2. Na druhom poschodí je veľkoryso riešená obývacia miestnosť 43 m2 taktiež s krbom v strede, má východ na terasu, do dvoch izieb a kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s wc. Otvorené drevené schody vedú do obytného podkrovia. Napojením na stupačky je možné aj na druhom poschodí v jednej časti obývačky zriadiť kuchyňu, pričom by sa popri dvojizbovom byte na prvom poschodí, získal byt so štyrmi izbami. Odporúčam obhliadku!

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na prenájom sklad o výmere 850 m2 s dvoma kanceláriami a spevnenými plochami okolo budovy, nachádzajúci sa na Zvolenskej cesta v Banskej Bystrici oproti obchodu MERKURY MARKET. Sklad je zateplený a minulý rok boli vymené okná za plastové. Na nakladacej rampe sú 4 ks veľkých brán, ktoré sa v blízkej dobe budú meniť za nové. Sklad má samostatné meranie elektriny a vody. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na prenájom spevnenej plochy v stráženom arealy o výmere cca 400 m2, nachádzajúci sa v Kostiviarskej v Banskej Bystrici.Spevnené plochy su oplotené. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PRENÁJOM družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova je dvojpodlažná a disponuje celkovou rozlohou 1000m², o rozmeroch 50m x 10m. Výška oboch podlaží je 3m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (teľatník). Konštrukcia budovy pozostáva z betónovej výplne so železami. Strecha bola renovovaná cca pred 7 rokmi. V budove sa nachádza voda a trojfázový elektrický prívod 3x30A z vlastnej trafostanice, s podružným meraním. K dispozícii je priemyselný výťah. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NÁJMU JE 1 250 €/ mesačne (energie sa doplácajú podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom vopred 1 250 € 1x nevratný depozit 2 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality