Nehnuteľnosti Bátorove Kosihy

Hľadáte areál, do ktorého sa firma nasťahuje a hneď vyrába — bez prerábok a budovania od nuly? Ponúkame na predaj kompletný, zabehnutý výrobno-skladový areál priamo pri hlavnej ceste. Pod jednou oplotenou strechou nájdete priestrannú výrobnú halu, skladové haly, administratívne zázemie aj samostatnú budovu s bytmi — všetko napojené na inžinierske siete a okamžite užívateľné. Rýchle parametre *Pozemok: 4 737 m² — oplotený, vlastný dvor a parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá *Podlahová plocha budov: cca 4 000 m² (výroba ~2 056 m² • sklady ~1 460 m² • administratíva a byty ~311 m² • zázemie ~175 m²) *Konštrukčná výška hál: cca 3,5 – 5 m *Vjazd: oceľové posuvné a priemyselné vráta — bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny *Podlahy: liate betónové / priemyselné; v objektoch priemyselné výťahy *Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa *Inžinierske siete: elektrina vrátane silnoprúdu, voda, plyn Lokalita a dostupnosť Areál leží v zastavanom území obce Bátorove Kosihy (okres Komárno, Nitriansky kraj), *bezproblémový prístup pre kamióny a manipulačnú techniku *Komárno ~30 km — okresné mesto a hraničný priechod do Maďarska (Komárom) s napojením na maďarský diaľničný koridor M1 (Budapešť – Győr – Viedeň) *Nové Zámky ~33 km — železničný uzol, cesta I/64 na Nitru; Bratislava ~130 km, Budapešť ~120 km *Rastúci región: v širšom okolí (Šurany) vzniká nový závod na výrobu batérií Pozemok Celková výmera 4 737 m² kompletne oplotený areál s priestranným dvorom, spevnenými plochami (betón a zámková dlažba) a parkovaním pre osobné aj nákladné vozidlá. Rezerva plochy pre prípadnú dostavbu. Výrobná / prevádzková hala — cca 2 056 m² (2 podlažia) Priestranná, svetlá hala so železobetónovým skeletom, veľkými oknami.Oceľové posuvné vráta a priemyselné výťahy pre plynulú manipuláciu, silnoprúd pre strojnú výrobu. Skladové priestory — cca 1 460 m² Hlavný dvojpodlažný sklad cca 1 207 m² (oceľová konštrukcia, sendvičové panely, priemyselný výťah, liate betónové podlahy) a niekoľko menších samostatných skladov — ideálne pre flexibilné členenie skladovania, logistiky a distribúcie. Administratívno-bytová budova — cca 311 m² (3 podlažia, kolaudácia 2005) Moderná, udržiavaná murovaná budova s plastovými oknami, klimatizáciou. Kancelárie a bytové jednotky (až 4 byty) — ideálne ako sídlo firmy aj ubytovanie zamestnancov priamo pri prevádzke. Znalecký posudok k dispozícii — transparentné podklady - výhoda pri financovaní cez banku.

Objavte svoj nový domov v srdci Bátorových Kosíh! Tento 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku s rozlohou 2157 m², ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a súkromia. Tento dom s úžitkovou plochou 110 m² vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá plynule prechádza do štyroch útulných izieb. Kuchyňa je v zadnej časti nehnuteľnosti so samostatným vchodom z dvora. Kúpeľňa s vaňou a WC je v pôvodnom ale zachovalom stave. Nechýba ani špajza a komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre všetky vaše potreby. V rámci rekonštrukcie boli menené vchodové dvere a 2 okná na plastové. Kúrenie je ústredné plynové, ktorým sa zaistí teplo v najchladnejších dňoch. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Splašky sú riešené žumpou, nakoľko v obci ešte nie je vytvorená kanalizácia. Na udržiavanom pozemku je samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, ďaľšia vedľajšia budova s klembovou pivnicou a v záhrade rôzne ovocné stromy. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Lokalita ponúka krásnu prírodu a blízke obchody, čo znamená, že všetko, čo potrebujete, je len na skok. Výborná občianska vybavenosť. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto krásneho rodinného domu v Bátorových Kosihách - ideálne miesto pre váš nový začiatok. Pre ďaľšie informácie, resp. dohodnutie obhliadky volajte na 0917390271

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorá sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Na pozemku veľkom necelých 1200 m2 sa nachádza vínny dom s podpivničením, dom je v zachovalom stave. IS: elektrina. Obecná voda je pred nehnuteľnosťou, treba sa len napojiť. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky volajte na 0917 390 271

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom kompletne zrekonštruovaného 4-izbového rodinného domu v Bátorových Kosihách. Táto nehnuteľnosť prechádza v súčasnosti komplexnou a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej bude pri odovzdaní prakticky v stave novostavby. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby budúci majiteľ mohol ihneď nastúpiť do plnohodnotného, moderného a komfortného bývania bez akýchkoľvek starostí a neplánovaných výdavkov. Dom z pálenej tehly s úžitkovou plochou vyše100 m² ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá vyhovuje potrebám modernej rodiny. Celková rozloha pozemku je 480 m². V zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva – môžete ich využiť ako skladové priestory, dielňu, záhradný domček. Rekonštrukcia zahŕňa: Plastové okná – moderné, energeticky úsporné, zabezpečujúce optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu Nové vchodové dvere – bezpečné, estetické a reprezentatívne Nové sadrokartónové stropy - moderné svietidlá vo všetkých miestnostiach Izolácia podláh a strechy – maximálny tepelný komfort počas celého roka Laminátové parkety a dlažba – elegantný a praktický povrch, ľahko udržiavateľný Klimatizačné jednotky – zabezpečujú nielen efektívne kúrenie v zimných mesiacoch, ale aj príjemné ochladenie v letných horúčavách Elektrický bojler – spoľahlivé a ekonomické riešenie ohrevu teplej vody Nová fasáda – reprezentatívny vzhľad domu Nové vodovodné a elektrické vedenia – kompletná rekonštrukcia rozvodov pre bezpečné a spoľahlivé fungovanie domácnosti Nová škridlová strecha – kvalitná, trvanlivá a esteticky hodnotná strešná krytina Zastrešená terasa – ideálny priestor pre rodinné posedenia a letné večery Samostatne stojaca garáž – bezpečné parkovanie a dodatočný úložný priestor Nový plot – zabezpečenie súkromia a upravenosti celého pozemku Plánované dokončenie rekonštrukcie: 10/2026 Dispozícia domu: Vstupná hala, priestranná obývačka, 2 detské izby, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa, garáž (samostatne stojaca). Zavolajte ešte dnes pre dojednanie obhliadky na 0917 390 271

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový rodinný dom v malebnej dedinke Bátorove Kosihy. Tento dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 1079 m2, v tichej uličke s priateľskými susedmi, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a pohodlné bývanie. Dom je momentálne v stave začatej rekonštrukcie, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. V rámci rekonštrukcie už boli vymenené okná za plastové a 2 balkónové dvere, čo prispieva k energetickej účinnosti a pohodliu. Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii, vrátane elektriny, plynu, obecnej vody a žumpy. Týmto spôsobom máte všetko potrebné pre pohodlný život v tejto oblasti. Dom v Bátorových Kosihách predstavuje skvelú investíciu s potenciálom pre ďalší rozvoj a úpravy. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií! Cena: 39,900 € V prípade záujmu, resp. dojednania obhliadky volajte na t.č. 0917390271.

Ponúkame na predaj vinicu vo vinohradníckej oblasti v Bátorových Kosihách o výmere 3000 m2. Pozemok s výsadbou registrovaného viniča Cabernet sauvignon - 1000 ks, Rulandské šedé - 600 ks. Pozemok s viničom je pravidelne a starostlivo udržiavaný, nachádza sa v extraviláne obce. Vinič sa predáva aj s tohto ročnou bohatou úrodou, ktorá je započítaná v predajnej cene. Pozemok je dostatočne veľký aj na výstavbu rekreačnej chatky, resp. osadenie mobilného domu v prednej časti pozemku. Obecná voda je priamo pred pozemkom. Občianska vybavenosť obce je vynikajúca. Táto lokalita je známa výrobou skvelého vína, pestovanie viniča je tradíciou. Pravidelne sa tu konajú vínne festivaly. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, relaxu a rybolovu. Pre viac informácií, resp. dojednania obhliadky, volajte na 0917390271.

Na predaj: Suchý, ihneď obývateľný 3-izbový tehlový dom v Bátorových Kosihách. Ponúkame na predaj priestranný, poctivo postavený a čiastočne podpivničený 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite s vynikajúcimi, bezproblémovými susedmi v obci Bátorove Kosihy (okres Komárno). Dom bol postavený v roku 1974, z tehly, je kompletne suchý a bez akýchkoľvek prasklín. Dom má zachovalé pôvodné drevené okná, vďaka výbornému technickému stavu je však ihneď obývateľný s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 130 m² • Dom je čiastočne podpivničený (ideálne ako sklad, technická miestnosť) • Celková výmera pozemku: 799 m² • Garáž: 28 m² s montážnou jamou (ideálna pre domáceho majstra) • Hospodárska budova: 42 m² (vrátane funkčnej letnej kuchyne) Dispozičné riešenie: Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, pričom hlavný vstup je osadený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Interiér je svetlý a prakticky riešený: • Priestranná vstupná chodba • 3 samostatné, nepriechodné izby • Kuchyňa • Praktická špajza • Kúpeľňa Kúrenie a inžinierske siete: Dom ponúka kombináciu viacerých nezávislých zdrojov vykurovania, čo zaručuje nízke náklady a energetickú sebestačnosť: • Inžinierske siete: Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu a rozvodnú sieť plynu. Odpadové vody sú riešené vlastnou žumpou. • Ústredné kúrenie: zabezpečené plynovým kotlom rozvedeným do radiátorov. • Alternatívne kúrenie: plne funkčný kotol na tuhé palivo, v dome je navyše možnosť dostavby krbu. • Ohrev vody: zabezpečuje samostatný elektrický bojler. Atraktívne okolie a možnosti relaxu: Lokalita ponúka nádhernú prírodu Podunajska a bohaté možnosti na voľný čas: • Vinárska tradícia: Bátorove Kosihy sú vyhlásenou vinohradníckou oblasťou. Priamo v obci sa nachádza malebná Vinárska ulička a vyše 100 historických vínnych pivníc vo vinohradoch Szentlászló a Galambos. • Príroda a turistika: Priamo z údolia Galambos vedú značené turistické chodníky. Iba pár minút cesty od obce leží národná prírodná rezervácia Parížske močiare. • Kúpanie a cykloturistika: V blízkych Kravanoch nad Dunajom nájdete cyklotrasu popri Dunaji s vyhliadkovou rozhľadňou. Na dosah sú termálne kúpaliská v Štúrove (Vadaš) či Patinciach. Výborná dostupnosť do miest: Obec má skvelú strategickú polohu voči trom okresným mestám, čo je ideálne na dochádzanie za prácou či väčšími nákupmi: • Štúrovo: len 25 km (cca 22 minút autom) • Komárno: len 28 km (cca 27 minút autom) • Nové Zámky: len 35 km (cca 28 minút autom) Vybavenosť obce: Jasle, materská škola, základná škola (slovenská aj maďarská), stredná škola, zdravotné stredisko (lekári pre deti i dospelých, zubár, gynekológ, lekáreň), potraviny COOP Jednota, pošta, bankomat a reštaurácie. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Tento pôvodný 3 izbový dom so začatou rekonštrukciu sa nachádza v kľudnej časti obce Bátorové Kosihy. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 314 m2, na ktorom sa nachádzajú aj hospodárske budovy, pivnica, nová vŕtaná studňa, úplne nová plastová žumpa a vodovodná šachta. Domček s obytnou plochou cca 100 m2 pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpelne, chodby a predsiene. Na dome bola začatá rekonštrukcia v roku 2010: do domu, od novej vodovodnej šachty a žumpy boli dovedené nové potrubia na vodu a odpady, ktoré boli komplet vymenené aj v kuchyni a kúpeľni, kde bol postavený murovaný sprchový kút, ešte nedokončený. K domu bola pristavaná predsieň s novými vchodovými dverami a oknom. Do domu je zavedená elektrina a voda z obecného vodovodu. Odpady sú riešené žumpou. K dispozícii je aj, vyššie spomínaná vŕtaná studňa. Domček je ideálny aj ako víkendová chalupa, vďaka svojej polohe. Od konca ulice vedie cestička k jazeru, ktoré ponúka príjemné trávenie voľného času v prírode, ako sú prechádzky, rybárčenie, cykloturistika, ... Cca 8 km od domu sa nachádza rieka Dunaj so svojimi priestrannými štrkovo piesočnatými plážami vhodnými na rekreáciu pri vode, popri ktorých vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ideálna na športové využitie. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 800 m od domu. Okolie je známa vinárska oblasť, ako aj bohatá na termálne pramene, termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo a Wellness Patince sú ako stvorené na oddych pre celú rodinu. Historické mesto Komárno a maďarský Ostrihom sú pekným miestom na výlety a pre aktívnych výletníkov je tu len kúsok vzdialené najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, ktoré sú ideálne na nenáročnú turistiku.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bátorove Kosihy. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysým oploteným pozemkom, praktickým zázemím v podobe garáže a dvoch pivníc, pričom jedna z nich je využívaná ako vínna pivnica. Veľký pozemok poskytuje široké možnosti využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Vďaka svojej výmere ponúka priestor na vytvorenie príjemného rodinného zázemia, záhrady, oddychovej zóny či ďalšieho využitia podľa individuálnych potrieb. Oplotenie zároveň vytvára jasne vymedzený a súkromný priestor patriaci k nehnuteľnosti. Praktickým doplnkom domu je garáž, ktorá poskytuje zázemie pre automobil a zároveň môže slúžiť aj na uskladnenie vecí, náradia či vybavenia domácnosti. Ďalšou výhodou sú dve pivnice, pričom jedna z nich má charakter vínnej pivnice. Takéto priestory predstavujú príjemný bonus pre majiteľa, ktorý ocení dodatočné úložné možnosti a tradičný charakter pivničného zázemia. Nehnuteľnosť sa predáva podľa záujmu a dohody s predávajúcim buď čiastočne zariadená, alebo úplne vyprataná. Budúci majiteľ tak môže mať možnosť prispôsobiť si spôsob odovzdania domu podľa svojich predstáv. Ak hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí, pri ktorom je veľkým benefitom najmä priestranný pozemok, oplotenie, garáž, pivničné priestory a samostatná vínna pivnica, táto nehnuteľnosť v Bátorových Kosihách môže byť zaujímavou príležitosťou na vytvorenie vlastného bývania podľa Vašich predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom je riešený ako 3-izbová nehnuteľnosť, ktorá poskytuje priestor na vytvorenie pohodlného domova podľa potrieb budúceho majiteľa. Tri obytné miestnosti umožňujú vytvoriť samostatnú spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa toho, aké využitie jednotlivé priestory v domácnosti potrebujú. Dispozícia zároveň ponecháva budúcemu majiteľovi priestor na vlastné prispôsobenie interiéru a zariadenie jednotlivých miestností podľa osobného vkusu a životného štýlu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 90 m². Táto výmera ponúka praktický priestor pre každodenné bývanie a zároveň umožňuje jednotlivé miestnosti zariadiť podľa potrieb domácnosti. Veľkou výhodou je, že obytný priestor domu dopĺňa ďalšie zázemie v podobe garáže a dvoch pivníc. Nehnuteľnosť tak neposkytuje iba samotnú obytnú časť, ale aj praktické priestory využiteľné na parkovanie, uskladnenie či ďalšie potreby domácnosti. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou výmerou 2158 m². Práve veľkorysá výmera parcely patrí medzi najvýraznejšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Ponúka totiž priestor, ktorý môže nový majiteľ využiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľký pozemok vytvára množstvo možností na vytvorenie príjemného exteriéru, oddychovej časti, záhrady či priestoru pre rôzne voľnočasové aktivity. Pozemok je oplotený, čo zabezpečuje jeho jasné vymedzenie a zároveň vytvára príjemnejší pocit súkromia v rámci vlastného priestoru. Rozloha parcely zároveň poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na to, aby si exteriér postupne upravil a prispôsobil presne podľa svojich predstáv. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je ponúkaný na predaj v stave a s vybavením podľa aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je možnosť dohody s predávajúcim ohľadom zariadenia. Dom môže byť podľa záujmu a vzájomnej dohody predaný čiastočne zariadený alebo prázdny. Táto flexibilita umožňuje budúcemu majiteľovi vybrať si variant, ktorý mu bude viac vyhovovať – či už preferuje ponechanie časti existujúceho vybavenia, alebo chce začať s prázdnym priestorom a vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie rodinného domu je riešené prostredníctvom gamatiek. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a plyn. K dispozícii je zároveň vlastná studňa, ktorá predstavuje vlastný zdroj vody pre nehnuteľnosť. Odvod odpadových vôd je riešený žumpou. Technické vybavenie nehnuteľnosti: • kúrenie na gamatky • elektrina • plyn • vlastná studňa • žumpa • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Bátorove Kosihy, ktorá vytvára vhodné prostredie pre tých, ktorí pri bývaní oceňujú pokojnejší charakter obce a zároveň chcú mať k dispozícii vlastný dom s veľkým pozemkom. Bátorove Kosihy ponúkajú prostredie, v ktorom sa bývanie prirodzene spája s väčším množstvom súkromného priestoru. Práve tento charakter ocenia najmä ľudia, ktorí nechcú bývať v bytovom dome a preferujú vlastný pozemok, oplotený areál a možnosť vytvoriť si exteriér podľa vlastných predstáv. Výrazným benefitom tejto konkrétnej nehnuteľnosti je samotný charakter pozemku. Jeho veľkorysá výmera vytvára priestor, ktorý môže byť využívaný nielen ako bezprostredné okolie domu, ale aj ako miesto na oddych, záhradkárčenie, trávenie voľného času či postupné vytvorenie vlastného vonkajšieho zázemia. Oplotenie zároveň pomáha vytvoriť komornejší charakter celého priestoru. Budúci majiteľ tak získava vlastný areál, ktorý si môže postupne upraviť a prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. Výhodou je aj samotné spojenie obytného domu s praktickým zázemím. Garáž, pivničné priestory a vínna pivnica dopĺňajú obytnú časť o priestory, ktoré môžu mať svoje využitie počas celého roka. Bátorove Kosihy tak môžu osloviť klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickému mestskému bývaniu a pri výbere nehnuteľnosti je pre nich dôležitý predovšetkým vlastný priestor, pokojnejšie prostredie a možnosť rozhodovať o využití svojho pozemku. Táto nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Či už budúci majiteľ preferuje upravenú záhradu, oddychový kút, priestor na trávenie času s rodinou alebo jednoducho oceňuje veľkú parcelu ako takú, možnosti využitia sú veľmi široké. Zaujímavým detailom je aj vínna pivnica, ktorá môže byť príjemným doplnkom pre milovníkov vína alebo jednoducho pre tých, ktorí ocenia tradičný charakter takéhoto priestoru. Lokalita spolu s charakterom samotnej nehnuteľnosti vytvára kombináciu, ktorá môže byť zaujímavá pre klientov hľadajúcich vlastné bývanie s väčším množstvom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa svojho životného štýlu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: KN-73771: Ponúkame vám na predaj rozostavaný jednopodlažný rodinný dom typu Kristína 8 s priestranným pozemkom s rozlohou 1.385 m2 (orientačné rozmery 16x86 m), situovaný v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy, mimo hlavnej cesty. Dom je navrhnutý ako praktické rodinné bývanie s dispozíciou 4+1, približne 97 m2 obytnej plochy a zastavanou plochou 119 m2. Jednopodlažné riešenie ponúka pohodlné bývanie a zároveň veľmi dobre využiteľnú dispozíciu. DISPOZÍCIA: Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre celú rodinu. K dispozícii sú tri samostatné spálne a dve kúpeľne, pričom jedna z kúpeľní je prakticky situovaná pri spálni. Obývacia časť je orientovaná smerom do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie domu s exteriérom a ponúka možnosť vytvoriť terasu, oddychovú zónu alebo príjemné miesto na letné posedenia. TECHNICKÝ STAV: Stavba je zrealizovaná z tvárnic PORFIX a je zastrešená praktickou valbovou strechou. Dom je napojený, resp. pripravený na inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad bude vedený do žumpy, nakoľko v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Súčasťou technického riešenia je aj podlahové kúrenie, ktoré prináša komfortné a rovnomerné vykurovanie celého obytného priestoru. Veľkou výhodou je možnosť dohody s majiteľom na dokončení stavby až do štádia „na kľúč“. Budúci majiteľ tak môže získať kompletné bývanie bez starostí s koordináciou jednotlivých možností a zabezpečovaním dokončovacích prác. Môže si vybrať materiály, farby, sanitu, podlahy, kuchyňu aj ďalšie prvky podľa svojich predstáv a finančných možností. POZEMOK: Jednou z predností tejto ponuky je práve veľkorysý pozemok s výmerou 1.385 m2. Takáto výmera ponúka množstvo možností – od krásnej záhrady, terasy a detského ihriska až po pestovanie, bazén, altánok či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. VÝHODY: - praktická dispozícia – tri samostatné spálne a dve kúpeľne zabezpečia pohodlie aj pre viacčlennú rodinu - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému interiéru - priestranný pozemok – dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén či detské ihrisko - pokojná poloha mimo hlavnej cesty – príjemné a pokojné prostredie s väčším súkromím LOKALITA: Bátorove Kosihy ponúkajú dobrú základnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu poskytujú pohodlné podmienky pre každodenný rodinný život. V obci sa nachádzajú materská a základné školy, zdravotnícke služby, lekárne, pošta, obchody s potravinami a ďalšími službami, bankomat, knižnica či športoviská. Vzdialenosť do okolitých okresných miest - Štúrovo – 25 km, Komárno – 28 km, Nové Zámky – 30 km. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo hlavnej cesty v kombinácii s dostupnou občianskou vybavenosťou tak predstavuje príjemnú voľbu pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a pokojnejší spôsob života na vidieku. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s priestranným pozemkom a zároveň chcú mať možnosť ovplyvniť výslednú podobu svojho nového rodinného domu. Kombinácia rozostavanej stavby, pozemku a polohy mimo hlavnej cesty predstavuje výrazný potenciál. Výhodou je aj praktická jednopodlažná dispozícia 4+1, tri samostatné spálne, dve kúpeľne a podlahové kúrenie. Rozostavaný stav navyše umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a finančných možností. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je konečná vrátane právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na stránke haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

2 - izbový byt v krásnej novostavbe na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Bátorove Kosihy. Lokalita je skvelá aj kvôli rýchlej cesty do Komárna, avšak aj samotný obec má svoje výhody (občianska vybavenosť, rozrastajúci obec v blízkosti dunaja). Byt sa nachádza v hlavnej budove a patrí k tomu sklad v pivnici. Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú parkovacie státia pre majiteľov bytov. Režijné náklady okolo 70 € / mes. Dospozičné riešenie: Rozloha 35,5 m2 - izba 14,3 m2 - kúpeľňa s toaletou 5,5 m2 - obývačka s kuchyňou 15,8 m2 Hlavné VÝHODY : - skladový priestor v pivnici - elektrické podlahové kúrenie Devi - regulácia kúrenia v každej miestnosti zvlášť - terasa - každý byt má vlastné meranie na elektriku, a vodu Byt sa predáva v stave STANDARD - parkety, dlažby, dvere a zárubne. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Ponúkame na predaj garáž s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza v centre obce vo dvore výškovej budovy. Ideálna pre parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo ako investičná príležitosť. Garáž je ľahko prístupná a situovaná v lokalite s výbornou dostupnosťou k hlavným cestám a občianskej vybavenosti. Rozloha: 17,39 m² Lokalita: Bátorove Kosihy, centrum mesta Vhodná na parkovanie, uskladnenie alebo ako investícia Bezproblémový prístup Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Heaven reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy. Dom stojí na veľkom 2 158 m2 pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť má praktické dispozičné riešenie, ktoré zahŕňa predsieň, kuchyňu, tri veľké izby, jednu menšiu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu, špajzu. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie kotol na plyn aj na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárske budovy, garáž, 2 pivnice, taktiež 2 studne. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 107 900 € , v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis . Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Ponúkame na predaj vínny domček s vinicou v krásnom prostredí v Bátorových Kosihách. Domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 003m² so zastavanou plochou 28 m²,má dve podlažia. Na prízemí je spoločenská miestnosť s jedálenským stolom a so stoličkami, odtiaľto sa vchádza do 8 m2 murovanej pivnice, taktiež menšia úložná miestnosť.Na poschodí je zariadená izba. Táto lokalita poskytuje majiteľovi počas celého roka miesto na oddych, výhodou je prístup z oboch strán po asfaltovej ceste, taktiež les oproti viníc. Pred domčekom je terasa, sú vysadené ovocné stromy a za ním rodiaci upravený vinič (veľmi dobré podmienky pre pestovanie viniča.) Inž.siete : elektrina a pitná voda je zavedená v domčeku Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Bez tiarch. Cena: 51 900 EUR, v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte miesto pre oddych a relax neváhajte ma kontaktovať na tel.č. : 0905 989 948 Eladásra kínálunk egy borospincével és szőlővel rendelkező kis borházat Bátor Keszin, gyönyörű környezetében. A házikó 1 003 m²‑es telken helyezkedik el, 28 m² alapterülettel, két szinten. A földszinten található egy hangulatos társalgó étkezőasztallal és székekkel, innen nyílik a 8 m²‑es, téglából épült pince, valamint egy kisebb tárolóhelyiség. Az emeleten egy berendezett szoba kapott helyet. A környék egész évben ideális a pihenésre és kikapcsolódásra. Előnye, hogy a telek mindkét irányból aszfaltos úton megközelíthető, a szőlővel szemben pedig erdő található. A ház előtt terasz van, a telken gyümölcsfák és mögötte gondozott, termő szőlő – kiváló adottságokkal a szőlőtermesztéshez. Közművek: a házban bevezetett villany és ivóvíz. Az ingatlan berendezéssel együtt kerül eladásra. Tehermentes. Ár: 51 900 EUR, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést, melyet ügyvéd biztosít. Ha olyan helyet keres, ahol valóban el lehet vonulni és feltöltődni, hívjon bizalommal: 0905 989 948.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Bátorove Kosihy, vhodný pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo ako nehnuteľnosť na ďalšie zveľadenie podľa vlastných predstáv. Dom je **čiastočne zrekonštruovaný** a ponúka praktické priestory, pričom ďalšou výhodou je **obytná izba na povale**, ktorá poskytuje dodatočný priestor na bývanie, pracovňu, hosťovskú izbu alebo oddych. ### **HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:** * 3-izbový rodinný dom * **čiastočná rekonštrukcia** * **nová kúpeľňa** * ďalšia izba vytvorená na povale * **garáž** * **vínna pivnica pod garážou** * veľká **8-árová záhrada** * dostatok priestoru na pestovanie, oddych alebo vybudovanie záhradného posedenia * pokojné prostredie obce * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * možnosť dokončenia a úpravy ďalších častí domu podľa vlastných predstáv Nehnuteľnosť ponúka **veľký potenciál do budúcnosti**. Veľká záhrada, garáž a vínna pivnica poskytujú množstvo možností na využitie a ocenia ich najmä záujemcovia, ktorí hľadajú rodinný dom s pozemkom a dostatkom úložného či hospodárskeho priestoru. **Bátorove Kosihy** ponúkajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. **Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.** VOLAJTE NONSTOP, AJ CEZ VÍKENDY.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj murovaný vínny domček s vinicou v obci Bátorové Kosihy, situovaný v pokojnom a príjemnom prostredí vinárskej oblasti. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vína, prírody a oddychu, ktorí hľadajú súkromné miesto na relax, víkendové pobyty či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Celková výmera pozemku je 1 400 m², pričom jeho súčasťou je vinica a murovaný vínny domček s výmerou 47 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vínna pivnica, ktorá je zachovalá a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Poskytuje príjemný priestor na uskladnenie vína, degustácie a posedenia v autentickej atmosfére. Dispozícia Dispozícia domčeka pozostáva zo spoločenskej miestnosti, dvoch samostatných miestností určených na spracovanie hrozna a vínnej pivnice. Spoločenská miestnosť ponúka príjemný priestor na posedenie, oddych a degustáciu vína. Dve samostatné miestnosti poskytujú praktické zázemie na spracovanie hrozna a výrobu vína. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je zachovalá vínna pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie vína a jeho dozrievanie. Vybavenie K nehnuteľnosti je zabezpečený prístup po prístupovej ceste. Na pozemku je k dispozícii elektrická energia a verejný vodovod, čo umožňuje komfortné využívanie objektu a vytvára dobrý základ na jeho ďalšie rekreačné využitie. Lokalita Bátorové Kosihy ponúkajú pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je vhodná na oddych, prechádzky, turistiku, cykloturistiku či návštevy miestnych vinárstiev a degustácie. Atmosféra vinárskeho regiónu poskytuje množstvo možností na príjemné trávenie voľného času a vytvorenie vlastného miesta pre milovníkov vína. Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest – Štúrova, Komárna a Nových Zámkov, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, služby a dopravné spojenie. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie, prírodu a autentickú atmosféru vinárskeho prostredia. Vďaka veľkému pozemku, vinici, murovanej stavbe a vínnej pivnici ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 70 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú očami. Iné číslami. Tento dom je pre ľudí, ktorí rozumejú rozdielu. Nejde o hotové bývanie ani o „instagramový“ dom. Ide o funkčný priestor s nízkou vstupnou cenou, kde už dnes existuje využitie a zajtra môže vzniknúť niečo úplne iné presne podľa vášho plánu. Dom je aktuálne využívaný ako kaderníctvo. Priestor je jednoduchý, prehľadný a prakticky členený – bez zbytočných kompromisov. Stav nehnuteľnosti jasne komunikuje, že hodnota tu nie je v lesku, ale v potenciáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Bátorské Kosihy pozemok: cca 250 m2 stavba: nabíjanina (tradičný materiál) Zastavaná plocha: 140 m2 inžinierske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou Vykurovanie: Infrapanely DISPOZÍCIA A VYUŽITIE - dve samostatné miestnosti (izby) - vstupná hala - priechodná miestnosť (kuchyňa) - WC (kúpeľňa) + služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelária, pohostinstvo), + alebo rekonštrukcia na bývanie Otázka neznie, či má tento dom potenciál. Skôr, či ho využijete na príjem, alebo na bývanie, ktoré si nastavíte podľa seba. Ak patríte medzi tých, ktorí vedia čítať medzi riadkami, ozvite sa môžete sa presvedčiť na obhliadke.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a zároveň množstvo možností využitia? Táto ponuka v Bátorových Kosihách môže byť presne to, čo hľadáte. Na predaj je novostavba rodinného domu s úžitkovou plochou približne 95 m², skolaudovaná v roku 2024, nachádzajúca sa na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 825 m². HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: novostavba – kolaudácia 2024 úžitková plocha domu cca 95 m² pozemok s výmerou až 1 825 m² samostatne stojaca budova s výmerou 157 m² garáž a ďalšie priestory možnosť využitia na bývanie aj podnikanie pokojné prostredie interiér domu si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv Dom sa predáva v stave holodomu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. IDEÁLNE AJ NA PODNIKANIE Samostatná 157 m² budova výrazne rozširuje možnosti tejto nehnuteľnosti. Môže slúžiť ako garáž, dielňa, sklad, prevádzka, kancelárske priestory alebo zázemie pre podnikanie. Veľký pozemok zároveň ponúka dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. 95 m² novostavba + 1 825 m² pozemok + 157 m² samostatná budova = množstvo priestoru a možností na jednom mieste. Vhodné pre rodinné bývanie, podnikanie aj investíciu. Odporúčame osobnú obhliadku! CENA: 109 990 € Pri serióznom záujemcovi je dohoda na cene možná. Kontakt: 0905 233 981 Obhliadka je možná po predchádzajúcej dohode. NEPREHLIADNITE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!

V Bátorove Kosihy, v srdci trojuholníka medzi Štúrovom, Novými Zámkami a Komárnom, ponúkame na kúpu rodinný dom postavený v roku 1972, situovaný na pozemku s výmerou približne 1 000 m². Dom je tehlový a v súčasnom stave si vyžaduje rekonštrukciu, čo však ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, viacerých úložných priestorov a letnej kuchyne. K dispozícii je plynové kúrenie, elektrický bojler, obecný vodovod, studňa a žumpa. Priestranný pozemok ponúka množstvo možností ,je ideálny na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, oddychovú záhradu či vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, milovníkov záhrad alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Veľkou výhodou je výborná poloha obce ,pokojné vidiecke bývanie v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Štúrova, Nových Zámkov a Komárna, čo prináša široké možnosti pracovného uplatnenia aj využitia služieb v okolitých mestách. Nie je to len dom na rekonštrukciu ,je to príležitosť vytvoriť si vlastný domov podľa svojich predstáv na veľkom pozemku a vo výbornej lokalite.

Ponúkame na predaj pozemok v dobrej lokalite, vo vinohradníckej oblasti obce Bátorove Kosihy, v časti hon Szent László. Obec Bátorove Kosihy je dynamicky sa rozvíjajúca dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť Komárna, Štúrova a Nových Zámkov (cca 20 min. autom) robí z tejto lokality perfektnú voľbu – či už na oddych, alebo ako investíciu. Výmera spolu: 3095 m² Na pozemku sa nachádzajú dve stavby: pôvodný vinohradnícky domček pivnica Stavby sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu (viď foto), čo však ponúka skvelú príležitosť prispôsobiť si ich podľa vlastných predstáv. Pozemok je vhodný na: rekreačné účely (víkendový domček) vinárske alebo hobby využitie investíciu Vlastníctvo: 1/1 Cena: 27 900 € Kontakt: 0915 601 791

TU reality ponúkana predaj rodinný dom v obci Bátorové Kosihy, okres Komárno, situovaný na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 079 m² Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. K dispozícii je aj čiastočne podpivničená časť a pochôdzne podkrovie. Základné informácie: * 4 izby * pozemok spolu: 1 079 m² * zastavaná plocha a nádvorie: 340 m² * záhrada: 739 m² * stav: pôvodný stav * strecha: škridlová, podľa podkladov v dobrom stave * okná: pôvodné * elektroinštalácia: hliníková * voda: zavedená do domu studňová * vykurovanie: plynovým kotlom, radiátory * čiastočné podpivničenie * pochôdzne podkrovie Nehnuteľnosť je vhodná aj pre záujemcu, ktorý hľadá starší rodinný dom s väčším pozemkom za dostupnú cenu a počíta s postupnou rekonštrukciou. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

VIDEO: youtube.com/watch?is=wKboEfbMesXPyIdP&v=7tPeWSHaTZ8&feature=youtu.be Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj veľký pozemok s výmerou 8540m2 v obci Bátorove Kosihy. Prípojky na inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. Pozemok so šírkou 57m je vhodný na developerske projeky, výstavbu rodinných domov. POLOHA: Pozemok sa nachádza v obci Bátorove Kosihy, ktorá je vzdialená 35km od mesta Nové Zámky, 27km od mesta Komárno, 70km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, nákupné stredisko, materská škola, základná škola, bankomat, pošta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1900

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Bátorové Kosihy , postavenej na pozemku s výmerou 3907m2 –ov . Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Materiál: pálená tehla a blok Zateplenie: nie Obytná plocha domu : 120 m2 Zastavaná plocha:641 m2 Záhrada: 3337 m2 Počet izieb : 3 Kúpeľňa : 1 WC : 1 Vedľajšia budova: 2 x Garáž : nie Spôsob kúrenia: ústredné plynovým koltom alebo s kotlom na tuhé palivo Voda: zo studne Výhody: V obci sú rôzne obchody, škola, škôlka. Len 25 km- ov je vzdialenosť od kúpeľného mesta Štúrovo, 28 km –ov od Komárna a 34 km- ov d Nových Zámkov. Dom je suchý, zdravý, kúpou ihneď voľný. Cena: 53.000,-Eur Cena zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk Navštívte Nás aj na f. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5i rodinný dom s veľkým pozemkom 3577 m2 v obci Bátorove Kosihy. Na pozemku sa nachádza aj garáž 25 m2 a hospodárska budova 45 m2, všetko je zapísané na katastri. Dom má novú strechu z roku 2014. V dome je ústredné kúrenie, plynový kotol a radiátory. Dom je čiastočne podpivničený, kotoľňa + 1 miestnosť, dokopy 30 m2. Úžitková plocha domu je 160 m2. Konštrukcia domu je kváder + tehla, hrúbka obvodových stien je 45 cm. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 171 m. Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Obec Bátorove Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská (detský lekár, zubár, všeobecný lekár, gynekológ, alergológ, atď....), jasle, materská škôlka SK/HU, základná škola SK/HU, stredná škola. Výborná lokalita, Komárno 27 Km, Štúrovo 26 Km, Nové Zámky 34 Km. Cena domu je 112.000 Eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Viac info na čísle 0915 950 974.

Dewall reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Bátorové Kosihy okres Komárno. Dom je situovaný na menšom pozemku 252m2 a disponuje s úžitkovou plochou 70m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo novému majiteľovi ponuka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza menšia záhrada, vhodná na oddych alebo pestovanie a tiež šopa, ktorá slúži ako úložný priestor. dispozícia: * 2 izby * kuchyňa *chodba *kúpeľňa s vaňou a wc * šopa *domček na náradie *kurín výhody *elektrina, voda, žumpa * strategická poloha * vhodné na bývanie aj investíciu *dom s potenciálom na vytvorenie útulného bývania Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 52,500,00Eur

Ponúkame Vám na predaj pekný viničný domček s vinicou v obci Bátorové Kosihy. Vinica má 620 udržiavaných kmeňov viniča. Bátorove Kosihy sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vinárskou tradíciou a peknou prírodou Podunajskej nížiny, ktorá je ideálna pre oddych. VÝMERA: - celková plocha pozemku je 999m² - viničný domček má rozery 24m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba s obývacou miestnosťou a vstupom do klembovej pivnice DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z materiálu tehla - prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023, nový strop, obnovená fasáda - čiastočne podpivničený - inžinierske siete: obecná voda, elektrina LOKALITA: - športové aj oddychové možnosti - zdravotná starostlivosť - škola, škôlka - potraviny - pošta VÝHODY: - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv - dobré dispozičné riešenie - zachovalý stav domu - slnečný rovinatý pozemok, parkovanie miesto pred domčekom CENA: 26 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte útulný dom v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk