Nehnuteľnosti na predaj, Belža

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v obci Belža, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce v pokojnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami. Základné informácie: Lokalita: Belža, okres Košice – okolie Parcelné čísla: KN-C 328/52 a 328/53 Celková výmera: 600 m² - obdĺžnikovitý tvar, (dl. 33,85 m, š. 17,63 m) parcela 328/52 – orná pôda: 459 m² parcela 328/53 – záhrada: 141 m² Druh pozemku: orná pôda a záhrada Umiestnenie: zastavané územie obce Prístupová cesta: obecná asfaltová Územnoplánovacia informácia Podľa územnoplánovacej informácie obce Belža sú pozemky určené na: výstavbu rodinných domov vidieckeho typu vrátane prídomových záhrad Regulatívy výstavby podľa UPI: maximálna výška domu v hrebeni: 8 m podlažnosť: suterén + prízemie + podkrovie maximálna zastavanosť pozemku: 30 % stavebná čiara: 5 m od okraja uličného profilu Inžinierske siete: Priamo pri pozemku sa nachádza: dažďová kanalizácia Pri pozemku na druhej strane ulice (cez cestu): obecný vodovod kanalizácia (aktuálne ešte nie je skolaudovaná) elektrická sieť verejné osvetlenie optický internet (Slovak Telekom, ANTIK) plynovod Výhody pozemku rovinatý pozemok Nachádza sa v centrálnej a pokojnej časti obce, v tichej ulici V okolí sa nachádzajú aj nové rodinné domy Pokojná vidiecka lokalita len 15 km od Košíc Investičná príležitosť – pozemok je vzdialený iba 8 km od závodu Volvo Cars, čo po výstavbe rodinného domu ponúka potenciál budúceho prenájmu pre pracovníkov Volva. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádza obecný úrad, kostol a detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť je dostupná v obci Seňa vzdialenej 4 km Seňa ponúka MŠ, ZŠ, obchody, lekáreň, služby, kaderníctvo, kvetinárstvo, stavebniny, autoservis, športoviská aj čerpaciu stanicu Shell Dopravné spojenie - pravidelné autobusové spojenie Eurobus, autom približne 20 minút do Aupark Košice CENA a PLATBA: Cena: 89.990,- Eur cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

PREDANÉ !!!!! 009-12-RAD Predstavte si, ako sa po práci unavený vraciate domov. Rozmýšľate, aké by to bolo skvelé a osviežujúce sadnúť si na terasu, dať si čaj, alebo sa iba ponoriť do ticha, a čítať knihu, dýchať čerstvý vzduch, večer sa prejsť k rybníku, pešo, alebo na bicykli, nevnímať ten mestský ruch a zhon. Len predstava? No ste len kúsoček od nej vzdialený. Neďaleko od Košíc, Vám BeMi REALITNÁ KANCELÁRIA ponúka 3podlažný dom v Belži – ideálna príležitosť pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie! Dom v pôvodnom stave (nové plastové okná) s celkovou obytnou plochou cca 220 m² je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 7 árov a poskytuje dostatok priestoru pre záhradné aktivity, parkovanie či ďalšie úpravy podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu: 1. podlažie: • Garáž • Technická miestnosť • Letná kuchyňa ideálna na prispôsobenie podľa vlastných potrieb 2. podlažie: • Dve veľké izby, ktoré môžu slúžiť ako obývacia izba, pracovňa či detská izba • Loggia – perfektné miesto na relax a oddych • Kuchyňa, kde sa môže vytvoriť srdce domova • Toaleta a špajza 3. podlažie: • Tri veľké izby s možnosťou rôzneho využitia (spálne, herňa, domáca kancelária) • Kúpeľňa • Ďalšia loggia s príjemným výhľadom Výhodná poloha: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Belže, avšak s výbornou dostupnosťou – len 15 min od Košíc, 8 minút od Volvo a 12 min od priemyselného parku v Kechneci. Táto strategická poloha robí z neho ideálne riešenie nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre poskytovanie ubytovania pre cca 15 osôb. Prečo si vybrať tento dom? Obrovský potenciál: Pôvodný stav domu umožňuje realizáciu rekonštrukcie a prispôsobenie interiéru podľa Vašich predstáv. Flexibilita využitia: Ideálne pre rodiny s viacerými generáciami alebo ako investícia do ubytovacieho zariadenia. Lokalita: Pokojná oblasť s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným pracovným centrom a obchodným zónam, rybník, detské a futbalové ihrisko, oddychová zóna. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na vytvorenie domova podľa Vašich predstáv alebo atraktívne investície! Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle/emaili. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ODYSEA REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Belža len 15 minút od Košíc! Hľadáte miesto kde sa budete cítiť naozaj ako doma? Tento príjemný 3-izbový dom vám ponúkne presne to, po čom túžite - pohodlie, pokoj a súkromie v objatí prírody. Dom s obytnou plochou 84,35 m2 Zastavaná plocha 102 m2 Stojí na slnečnom pozemku o rozlohe 399 m2 Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť - denná a nočná časť sú rozdelené tak, aby ste si mohli naplno vychutnať pokoj aj spoločné chvíle. Dispozícia domu: Vstupné zádverie Hala Spálňa a detská izba - oddelené od dennej časti, čo zaručuje dostatok súkromia. V izbách sa nachádzajú vstavané skrine (Decodom) Kotolňa na teplú úžitkovú vodu s elektrickým zásobníkom Prothrem 120 litrovým a priestorom pre práčku a sušičku Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia priestranná izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná rohová kuchynská linka je robená na mieru (Decodom) Spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, vstavaná chladnička zn. Electrolux a umývačka riadu zn. Whrilpool Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza, ktorú gazdinky určite ocenia. Priestranná obývacia izba tvorí srdce celého domu - pôsobí vzdušne, svetlo a príjemne otvorené. Krb dodáva priestoru teplo a útulnosť, zatiaľ čo východ na terasu so záhradou ponúka dokonalé spojenie interiéru s prírodou. Záhrada je navrhnutá záhradným architektom - s dôrazom na krásu a jednoduchosť údržby. Je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a kvitne po celý rok - od jari až po zimu. Na tichej terase si môžete vychutnávať rannú kávu, alebo večerné posedenie v kruhu rodiny. Súčasťou záhrady je praktický záhradný domček na náradie a ovocné stromy, ktoré vytvárajú jej príjemnú atmosféru. Komfort bývania zvyšuje elektrická vstupná brána a vydláždené parkovacie státie pre dve autá, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezstarostné parkovanie pri dome. Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Je napojený na verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza žumpa. O teplo domova sa stará podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo domova a nízke mesačné náklady. Dostupnosť do Košíc je približne 15 minút autom, čo zabezpečuje výborné spojenie s mestom aj pri dochádzaní do práce! Ideálna poloha pre tých, ktorí pracujú, alebo plánujú pracovať v závode Volvo či v priemyselnom parku Kechnec- do práce sa dostanete rýchlo a pohodlne. V okolitých obciach Seňa a Haniska sa nachádzajú väčšie potraviny, základná a materská škola a pošta, čo robí lokalitu ideálnou pre rodinné bývanie. Domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne - poteší Vás pokoj, svetlo a krásna záhrada. Okolie ponúka dostatok zelene a prírody, ideálne na oddych a rodinný život. Tento 3-izbový rodinný dom v obci Belža spája moderné bývanie s dotykom prírody. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Cena 325 000eur. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, kúpna zmluva, jej autorizácia advokáta a právny servis). Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.