Nehnuteľnosti Boleráz

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Klčovany. O celkovej rozlohe pozemkov 9.500 m2. Cena 1,2 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Hľadáte rodinný dom na predaj v Bolerázi? Ponúkame novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý bude kolaudovaný na jar 2026. Tento priestranný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v centre obce Boleráz a je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné a komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: * Lokalita: Boleráz, okres Trnava * Úžitková plocha: 160 m² * Pozemok: 483 m² * Dispozícia: * Prízemie: garáž, technická miestnosť, komora, WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba * Poschodie: 2 detské izby, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dom je postavený z kvalitnej tehly, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo (plynový kotol) s podlahovým kúrením – úsporné a ekologické riešenie. Výhody tejto nehnuteľnosti: * Rodinný dom v centre Boleráza – kompletná občianska vybavenosť * Slnečný pozemok s južnou orientáciou dvora * Všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina * Parkovanie: dve parkovacie miesta pred domom, garáž * Štádium dokončenia: skolaudovaný holodom CENA: 284.000,-EUR Táto nehnuteľnosť na predaj v Boleráze ponúka moderné bývanie blízko Trnavy s výbornou dostupnosťou a kvalitným spracovaním. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma ešte dnes! Erik Šimonovič 0917 200 726

NA PREDAJ ponúkame rozsiahly pozemok v obci Boleráz - časť Klčovany. Pozemok má celkovú výmeru 9314m2, nachádza sa v intraviláne obce Boleráz (časť Klčovany), v liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Cena za m2 je 10euro. Číslo parcely je 733/88. K pozemku vedie prístupová rovinatá cesta. IS (inžinierske siete): nie sú žiadne, treba ich pripojiť. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite na začiatku obci Boleráz-časť Klčovany s dobrou občianskou dostupnosťou a vybavenosťou: ZŠ a MŠ, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko. Vzdialenosť od mesta Trnava 18 minút, Piešťany 40 minút, Nitra 60 minút, Bratislavy 60 minút MOŽNOSTI: 1) ako investícia do budúcnosti 2) výstavba hospodárskeho objektu 3) možná budúca bytová výstavba 4) výstavba rodinného domu/ rodinných domov V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.

Ponúkame na predaj nový, moderný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Boleráz, len 10 minút od Trnavy a Malých Karpát. Tento dvojpodlažný dom je vo fáze „holodom“, čo vám umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Ideálny ako štartovací dom pre mladé páry alebo pre tých, ktorí chcú z bytu presťahovať do domu a mať k tomu trochu záhrady, ale bez veľkých starostí. ÚTULNÁ DISPOZÍCIA: - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, možnosť inštalácie krbu - Terasa a záhrada pre relax a rodinné stretnutia - Na poschodí spálňa so šatníkom, dve izby a kúpeľňa s vaňou a sprchou - Praktická technická miestnosť a toaleta na prízemí MODERNÉ TECHNOLÓGIE: - Nízkoenergetická novostavba s podlahovým kúrením a predprípravou na tepelné čerpadlo, vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku, a elektricky ovládanú bránu. - Kvalitné plastové okná, hliníkové vchodové dvere, kvalitná tepelnoizolačná konštrukcia. VYNIKAJÚCA LOKLAITA: - 3 parkovacie miesta (z toho jedno kryté) - Rýchly prístup do Trnavy, Malých Karpát a vodná nádrž vhodná na rybolov - V blízkosti škola, škôlka, obchody, železničná stanica, lekár pre dospelých, lekár pre deti a dorast, pošta, knižnica, telocvičňa, penzión ROZLOHA: - Úžitková plocha 109,3 m², pozemok 300 m², plánovaná terasa 14,8 m² Cena 217 000,00 € vrátane právnych služieb a provízie RK. Prvý dom je vo vysokej fáze výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

V Exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s vlastnou záhradkou v obci Boleráz. Svojou veľkorysou rozlohou 80,2m2 + 6,2m2 skladový priestor uspokojí aj nároky viac člennej rodiny. Nachádza sa na 3p/3p bytového domu. Benefitom bytu je dvor s altánkom a bazénom kde viete tráviť spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Sezónnu zeleninu si dopestujete na záhradke. Ďalej k bytu prislúcha garáž a vyčlenené parkovacie miesto - nemusíte hľadať kde zaparkujete. Byt je vo veľmi dobrej kondícii, pred časom prešiel rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, plastové okná, nové radiátory, plávajúce podlahy, obklad, dlažba a sanita v kúpelni, moderná kuchynská linka..... Okrem centrálneho kúrenia sa o teplo v byte postará krb na drevo priamo v obývačke – vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru s praskotom ohňa. Ideálne na chladné večery. DISPOZÍCIA: - vstupná časť - priestranná kuchyňa s jedáleňským sedením - obývacia izba - detská izba so vstavanou skriňou - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - spálňa so vstavanou skriňou 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=19jsgZishBt Predáva sa zariadený ako na foto. Obec Boleráz má dobrú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, autobusová a vlaková stanica, potraviny, pošta, zdravotné stredisko pre deti a dospelých, zubná ambulancia.. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom so slnečným pozemkom, v tichej lokalite obce Boleráz. Pozemok v tvare obdĺžnika má šírku 19 m a dĺžku 41 m a tečie za nim rieka Trnávka. Nachádza sa na ňom tehlový dom postavený v roku 1978, ktorý tvorí suterén spojený s dielňou a dve podlažia. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami ako sú 2015 výmena plastových okien, 2016 nová strecha, zateplenie od severnej strany 10 cm polystyrénom, 2017 slnečný kolektor na teplú vodu, 2018 vyvložkovaný komín na tuhé palivo. Súčasťou pozemku je aj drevený altánok a pre milovníkov údených dobrôt je k dispozícii vlastná udiareň s krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova s výbehom pre zvieratá. Záhrada je vysadená rôznymi ovocnými stromami ( broskyňa, jabloň,) a poskytuje dostatok priestoru na oddych. Dispozícia: V suteréne nájdeme veľkú priechodnú garáž s dielňou ktorá je šikovne prepojená s bývalou stolárskou dielňou a tri pivničné miestnosti. 1.NP disponuje vstupnou halou, priestrannou obývačkou s krbom, jedálňou so vstupom na balkón, kuchyňou, nepriechodnou izbou a WC s bezbariérovým sprchovým kútom. 2. NP sa skladá z nepriechodnej izby s balkónom, detskej izby a kúpeľne s vaňou a WC. IS: Na výber máte vykurovanie tuhým palivom alebo ústredný kotol na plyn. Voda je napojená na obecný vodovod a úžitková voda na splachovanie je napojená na kopanú studňu , s ktorou môžete zavlažovať aj záhradu. Elektrika 220/380 V a odpad je riešený žumpou. Kanalizácia sa v obci nachádza, avšak nie je ešte dotiahnutá do všetkých častí obce. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, zubár, lekár, lekáreň, potraviny, bar, reštaurácia, vlaková stanica, vodná nádrž a ďalšie rôzne služby. Poloha obce poskytuje viacero možnosti na trávenie voľného času. Ponúkam zopár tipov vzdialených len 15 min autom. Chytanie rýb na priehrade, výlety na Smolenický zámok poprípade turistika v priľahlých Malých Karpatoch, jaskyňa Driny, kaštieľ v Dolnej Krupej, Aquapark v Trnave a mnoho iného. Vzdialenosť od miest: Smolenice 7 km Trnava 13 km, Senica 30 km, Pezinok 40 km, Bratislava 70 km.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Video obhliadka s vizualizáciou: https://youtu.be/7-K6hA44mvo TRNAVA REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Boleráz, okr. Trnava. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. TECHNICKÉ PARAMETRE: – výmera pozemku 820 m2 – zastavaná plocha domu aj s plochou hospodárskej budovy: 248 m2 – parkovanie je možné priamo na pozemku za bránkou – inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – kuchyňa – 4x izba – kúpeľňa s WC +421908807791 trnavareality.sk

TRNAVA REALITY s.r.o. ponúka na predaj 2 veľkoryso riešené 2 podlažné rodinné domy situované v priamom srdci obce Boleráz. Domy sú samostatne stojace s veľmi dobrým dispozičným riešením a rozdelením dennej a nočnej časti. Vhodné i pre väčšiu rodinu či náročnejšieho klienta, nakoľko plocha domu je až 192 m2, pozemky o výmere 423 m2 a 550 m2. Oba domy sú situované v centre obce v kľudnej, slepej ulici. Dispozícia 1.NP: priestranná vstupná chodba, technická miestnosť so sprchou, samostatná toaleta, komora, kuchynská časť s ostrovčekom prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, obývacia miestnosť, schodisko na poschodie, garáž. 2.NP: priestranná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, sprchovým kútom, vaňou, wc, bidetom a šatníkom, 2 priestranné detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc. DISPOZÍCIA a VÝMERY: 1.NP: - závetrie 2m2 - zádverie 7,35 m2 - technická miestnosť 5,65 m2 - wc 1,75 m2 - komora 3,2 m2 - kuchyňa + jedálenský kút 24,7 m2 - obývacia izba 16,35 m2 - schodisko 7,85 m2 - garáž 19 m2 - terasa 12,6 m2 2.NP - chodba 5 m2 - detská izba 15,9 m2 - detská izba 17,5 m2 - kúpeľňa s wc 5,9 m2 - rodičovská kúpeľňa s wc 9,05 m2 - šatník 11,35 m2 - spálňa rodičov 19,45 m2 - schodisko 7,15 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo HELUZ FAMILY 300 mm + zateplenie EPS F70 150 mm - okná plastové 6 komorový rám, biele z vnútra antracit z vonku - podlahové vykurovanie - napojenie stavby na všetky inžinierske siete - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na zabezpečovacie zariadenie - predpríprava na klimatizáciu VÝHODY DOMU: - novostavba v centre obce, - priestrannosť domu a veľké izby, - 2x sprcha, 2x vaňa, 3x wc - garáž + vonkajšie parkovacie státia, - kvalitné stavebné materiálny, - overený developer, Nehnuteľnosti sú aktuálne v štádu holodomu prípadne je možné dokončiť do štandardu, kde si klient môže vybrať materiály. Cena domu s pozemkom o výmere 423 m2 je 284 000 Eur. Cena domu s pozemkom o výmere 550 m2 je 289 000 Eur. Podrobné informácie Vám radi zodpovieme telefonicky či na osobnom stretnutí. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj mobilný dom Big Chalet GC05 o rozmeroch 13x3,5m, momentálne sa nachádza v obci Boleráz. Mobilný dom sa predáva bez pozemku. Možnosť využitia na celoročné užívanie. DISPOZÍCIA: Dom má 2 vchody. Hlavnú časť domu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom. (rozmery 7,2x3,2m). Dom má 1 spálňu s veľkou šatníkovou skriňou a vchodom. (rozmery 3x3,2m). V mobilnom dome sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Mobilný dom bez zariadenia s pekným exteriérovým aj interiérovým dizajnom. S rozvodmi elektroinštalácie, vody a plynu. V obývacej izbe možnosť krbu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-70068. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dom v obci Boleráz, okr. Trnava. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Rozloha pozemku 820m2, rozmery 17x48m. Pod domom je aj pivnica cca:20m2. DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – kuchyňa - komora – 4x izba – kúpeľňa s WC - za domom hospodárska budova - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z plnej tehly v roku 1954. Rekonštrukcia staršieho dáta. Zastavaná plocha domu aj s plochou hospodárskej budovy: 248 m2 Parkovanie je možné priamo na pozemku za bránou. Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov. Predné okná od ulice plastové. VÝHODY: - ihneď voľný - pekná udržiavaná záhrada - súčasť domu hospodárska stavba ideálna na terasu - ideálny dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA: Obec Boleráz má kompletnú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti, kultúrne a športové podujatia. Okolie poskytuje možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či rybolovu. Neďaleko sa nachádza obec Smolenice s rozprávkovým zámkom a priechod Biela hora, ktorým sa dá šikovne dostať do Senice, Brezovej pod Bradlom alebo Myjavy. Trnava je vzdialená 12 km.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71192. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1 100 m² v obci Boleráz, čo znie veľmi zaujímavo, najmä pre tých, ktorí plánujú výstavbu vlastného rodinného domu. Tento pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie ideálneho bývania podľa vlastných predstáv. Tu je niekoľko dôvodov, prečo je tento pozemok atraktívny: Veľkorysá rozloha – 1100 m² je skvelá výmera pre rodinný dom s dostatočným priestorom na záhradu, záhradný altánok, bazén alebo ďalšie vonkajšie vybavenie podľa vašich predstáv. Výborná lokalita – obec Boleráz má skvelú občiansku vybavenosť a je v blízkosti prírody Malých Karpát, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským a prírodným životom. Možnosti výstavby – Ak máte konkrétne predstavy o svojom budúcom dome, tento pozemok vám poskytuje flexibilitu na vytvorenie projektu, ktorý bude presne vyhovovať vašim potrebám. Investičná príležitosť – Okrem toho, že ide o skvelé miesto na bývanie, takýto pozemok môže byť aj výhodnou investíciou v oblasti, ktorá je v súčasnosti čoraz viac vyhľadávaná. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného stavebného pozemku s rozlohou 1 029 m² v obci Boleráz. Boleráz je obec len pár minút od Trnavy, situovaná v malebnom prostredí Trnavskej pahorkatiny na úpätí Malých Karpát. Spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, obecný úrad, kostol a služby. Okolie je ideálne na cyklistiku a turistiku po trasách smerujúcich do Malých Karpát a k Bolerázskej priehrade, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, rybolov či relax pri vode. Vďaka tejto kombinácii prírody a infraštruktúry je Boleráz skvelým miestom na pokojné bývanie s výhodami mestského komfortu a aktívneho životného štýlu. Pozemok sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v stredovej časti obce, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty, takže si budete môcť užívať ticho a súkromie bez hluku z dopravy. Pozemok má rovinatý terén, jeho šírka je 12,2 metra v prednej časti a 11,9 metra v zadnej časti, čo poskytuje dostatok priestoru pre Vašu vysnívanú stavbu. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia – sú už na pozemku, k dispozícii je aj vlastná studňa a prístup je zabezpečený po spevnenej asfaltovej komunikácii. V okolí sa nachádza radová zástavba rodinných domov, ktorá vytvára príjemnú komunitnú atmosféru, a na pozemku rastú ovocné stromy, ktoré dotvárajú jeho charakter. Hoci sa na pozemku momentálne nachádza menší starší rodinný dom a dve hospodárske stavby z nepálenej a pálenej tehly určené na odstránenie, práve to otvára budúcemu majiteľovi priestor pre vlastnú víziu nového bývania. Využite túto príležitosť a vybudujte si svoj domov v tichej lokalite so všetkými výhodami plne vybaveného pozemku priamo v srdci obce. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes – podobná ponuka sa dlho nezdrží. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ - vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Na predaj 3 izbový rodinný dom vhodný na rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Boleráz * veľkosť pozemku: 854m2 * zastavaná plocha: cca 110m2 * počet izieb: 3 * strecha: škridla * pivnica: áno * garáž: nie * krajské mesto Trnava 10 km * studňa POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Exkluzívne, Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Boleráz. Dom je vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv. Na dome začali rekonštrukčné práce. Je tam nová elektrina, nové radiátory aj rozvody kúrenia, nový plynový kotol, nové vodovodné rozvody. V predných izbách a v kuchyni sú plastové okná. Dom má upravenú záhradu, je tam nasadená nová tráva na celej ploche záhrady. Postavená čisto nová terasa a po prebúraní dverí sa na ňu bude dať vyjsť rovno z kuchyne. Dom sa nachádza na Pipíškovej ulici v tichej a kľudnej lokalite so super susedmi. Kúsok od domu sa nachádza detské ihrisko čo je veľká výhoda pre mladé rodiny. Z konca ulice je krásny výhľad na Malé Karpaty. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, detská izba, obývacia izba, spálňa. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá a kľudná lokalita. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti od domu do 5 min chôdze: potraviny, škôlka, základná škola, obecný úrad, futbalové ihrisko, detské ihrisko, kostol, pošta. Viac informácií o obci: https://www.boleraz.sk/ CENA a PLATBA: * CENA: 119 990 Eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v obci Boleráz, vzdialená iba 10 km od Mesta Trnava. Pozemok je vhodný podľa ÚPI obce na stavbu cca 10 rodinných domov do 2.N.P. Pozemok je o veľkosti 9553 m2 s rozmermi: šírka cca 82 m, dĺžka cca 119 m. Z pozemku je krásny výhľad na Malé Karpaty a zámok Smolenice. K pozemku vedie nová asfaltová Obecná cesta, na ktorej je potiahnutá aj kanalizácia, pričom ešte nie je na tejto ulici spojazdnená (skolaudovaná). Miesto pripojenia vodovodu je pri susednej parcele, čo je vzdialenosť cca 50 m. Plyn je pri susednom dome, tam je aj miesto pripojenia a elektrinu má vybudovať ZsDis na obecnej parcele. Do pozemku zasahuje ešte ochranné pásmo železnice, čo je dokopy 60 m od trate, čo v tomto prípade zasahuje do tohto pozemku ešte cca 19 m od hranice pozemku. Obec Boleráz má vypracovanú štúdiu ohľadom umiestnenia rodinných domov aj s prístupmi. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

AARK realitná kancelária, s.r.o. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný poschodový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť pôsobí ako novostavba – je nová, nepoužívaná a premyslená do posledného detailu. Staviteľ má dlhoročné skúsenosti a je to vidieť na každom kúsku tohto domu. B E N E F I T Y =========== + hĺbková rekonštrukcia, r. 2025 + kvalitné materiály + doposiaľ neobývaný + ambientné osvetlenie dreveného schodiska + galéria + na pozemku sa nachádza ďalší záhradný dom vhodný ako ateliér alebo dielňa + podpivničený POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM BOLERÁZ - KLČOVANY - 10 min. od Trnavy ================================== - rozloha domu: 159,00 m² - zstavaná plocha: 79,38 m² + záhradný domček - rozloha pozemku: 227,00 m² - rozloha záhradného domu: 23,00 m² - pivnica: 17,40 m² - dĺžka pozemku: 24,15 m - IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa - plynové kúrenie Dispozícia a atmosféra ================== Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačka. Podsvietené drevené schodisko vedie na poschodie, kde vás privíta galéria – ideálny priestor na pracovňu alebo osobný čitateľský kútik s vlastnou knižnicou, ktorá tvorí pevnú súčasť zábradlia. Kuchyňa je oddelená od obývačky. V kuchyni je priznaný komín bývalej pece, ktorý slúži ako digestor a v stene je osadený originálny drevený okenný rám – detail, ktorý dodáva domu dušu. Obývačka má naozaj bohatú výmeru, takmer 37 m². Má okná do ulice, ale zároveň aj jedno francúzske okno do záhrady, ktoré domu opäť dodáva výnimočnosť. Poschodie domu: Na poschodí sú tri nepriechodné izby a galéria. Najväčšia z nich má vlastný vyvýšený vstup po schodíkoch, čo priestoru pridáva príjemný a originálny charakter. Každá izba má nový koberec. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa so sprchou, WC pričom priestor pre práčku a sušičku je umiestnený diskrétne v galérii. Pozemok a exteriér =============== Do záhrady domu sa dá dostať priamo z jedálne. Má terasu s pergolou. Zároveň sú tam tri samostatné plochy, na ktorých je už teraz zasadená tráva a plochy prekryté fóliou pripravené na kvetinovú výsadbu. Po pravej strane je studňa s malým viničom a práve v tejto časti sa dá dostať do pivnice domu. Na pozemku stojí aj stavba po rekonštrukcii – ideálna ako pracovný priestor alebo osobná zóna na hobby. Má vlastnú malú terasu, drevené okná a kamennú dlažbu. Pôvodné drevené okná dodávajú domu jedinečný charakter a teplo, ktoré nové plastové okná nikdy nevedia nahradiť. Sú krásne zachované a tvoria výrazný prvok celkovej atmosféry. Na pozemku je aj priestor na parkovanie pre auto, hoci je to skôr zbytočné – priamo pred domom je vybudované pohodlné parkovisko pre štyri autá. Nehnuteľnosť je kompletne oplotená. Z troch strán je nádherný tehlový plot a úplne nová brána a časť plotu z kortenu (patinujúcej ocele). L O K A L I T A =========== Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite neďaleko Trnavy cca 10 minút autom. Dedina má kompletnú občiansku vybavenosť. Kúsok od domu je základná a materská škola, potraviny a autobusová zástavka. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! K O N T A K T ==================================================== ALEXANDRA ARTIMOVIČOVÁ 0910 251 135 artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Boleráz. Pozemok: - výmera 1173m2 - rovinatý, slnečný - orientačné rozmery: šírka 26m, dĺžka 47,5m - spevnená kamenná prístupová cesta - nové betónové oplotenie Inžinierske siete na pozemku: - elektrina (prípojka 4 x 35A) - voda (vybudovaná vodovodná šachta) - septik(treba postaviť) CENA: 156 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Boleráz časť Klčovany Pozemok má celkovú rozlohu 859m2. Blízkosti pozemku sú voda a kanalizácia . Elektrika je prakticky na pozemku . Pozemok je rovinatého charakteru. V obci sa nachádzajú potraviny , lekáreň ,pošta, športový areál , autobusová zástavka , vlaková zástavka. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. Cena pozemku je 110 000eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *vklad kúpnych zmlúv *uhradenie katastrálneho poplatku *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj pozemok obci Boleráz časť Klčovany Pozemok s celkovou výmerou 9314m2 a nachádza sa v zastavanom území obce. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Cena za m2 je 10euro. Parcelné číslo pozemku je 733/88. Siete k pozemku si treba dotiahnuť. K pozemku vedie prístupová cesta. Cena pozemku je 93 140€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

CASMAR Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou až 100 m², ktorý sa nachádza v pokojnom a udržiavanom bytovom dome v obci Boleráz, len 10 minút jazdy od Trnavy. Tento byt v sebe spája výhody komfortného mestského bývania s benefitmi domu – vlastná záhrada, množstvo úložného priestoru, súkromie a pohodlie. Hlavné výhody bytu: Podlahová plocha 100 m² – veľkorysý obytný priestor Vysoké stropy – pocit vzdušnosti a svetla v každej miestnosti 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu, home office aj hostí Vlastná záhrada – miesto na oddych, grilovanie či detské hry 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom Komora, šopa a murovaná pivnica – praktický úložný priestor na maximum Slnečná orientácia – byt je krásne presvetlený počas celého dňa Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome, ktorý poskytuje pokojné a bezpečné prostredie s priateľskými susedskými vzťahmi. Záhrada ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie či dokonca menší chov domácich zvierat alebo posedenie s rodinou. Lokalita – Obec Boleráz: Obec Boleráz je obľúbená pre svoje tiché prostredie a výbornú dostupnosť do Trnavy (cca 10 minút autom). Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu a škôlku potraviny, poštu, zdravotné stredisko reštaurácie a športové ihriská pravidelnú autobusovú dopravu vlakovú dopravu Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu bývania mimo rušného mesta, no s výbornou dostupnosťou k jeho výhodám. Vďaka svojej polohe a vlastnostiam má byt vysoký investičný potenciál, či už ako domov pre rodinu alebo ako výhodná kúpa do budúcnosti. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj slnečný pozemok záhradu ako investičný pozemok na neskoršiu realizáciu výstavby vášho vysnívaného bývania! Pozemok s výmerou 1134 m2, obdĺžnikového tvaru cca 17 x 66 m a skladá sa z dvoch pozemkov, ktorý sa nachádza v obci Boleráz. Pozemok oplotený a všetky inžinierske siete sú dostupné do 100 m... UPI – V schválenom územnom pláne Obce Boleráz zmeny a doplnky UPN obce boleráz 02/2017 určená na zástavbu nízkopodlažných rodinných domov. Obec neplánuje v najbližšom období v danej lokalite budovať komplexnú technickú infraštruktúru. Cena: 65.000,- € Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv!

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj pozemok pre investorov v obci Boleráz časť Klčovany Pozemok má celkovú rozlohu 16 644m2 a nachádza sa v Bolerázi k.ú. Klčovany. Krajské mesto Trnava je vzdialená 13 minút. Pozemok je zaujímavý hlavne pre investorov. Pozemok je momentálne vedený na LV ako orná pôda. Parcelné číslo pozemku je 718/13. Cena pozemku je 12€/m2 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *bezpečný prepis vlastníckeho práva na katastri *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ak túžite po bývaní v tichej lokalite s prírodou na dosah, no stále s dobrou dostupnosťou, tento pozemok v Bolerázi vás chytí za srdce. Máte radi ticho, prírodu a zároveň nechcete stratiť rýchly kontakt s mestom? Potom je táto ponuka presne pre vás! Predstavujeme vám rozsiahly a perspektívny pozemok v jedinečnej lokalite Boleráz – Banka, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a výhod investície do budúcnosti. Kľúčové Atribúty Pozemku ‣ nadštandardná rozloha: 5 922 m² – priestor pre realizáciu akýchkoľvek vízií! ‣ pripravené inžinierske siete: Elektrický rozvádzač pripravený na okamžité pripojenie. ‣ nezávislosť a komfort: Vlastná studňa pre trvalý a nezávislý prístup k vode. Obec Boleráz – Banka je skutočným prírodným útočiskom. Okolie je ako stvorené pre: ‣ turistika, rybolov, prechádzky a cyklistika priamo za dverami ‣ tiché a bezpečné prostredie ideálne pre život s deťmi ‣ len pár minút jazdy vás delí od kompletnej občianskej vybavenosti (školstvo, obchody, pošta) a bohatej histórie Malého Ríma. ‣ rýchle napojenie na diaľnicu D1 zaručuje bezproblémové cestovanie a skvelú dostupnosť do okolitých miest autom Investícia do pôdy je atraktívna vždy. Tento pozemok nie je len miesto pre život, je to strategická investícia. Vďaka svojej flexibilite a rozlohe ponúka široké možnosti využitia a investícia do pôdy je trvalou hodnotou, ktorá odoláva času. Cena tejto unikátnej príležitosti: 159 200 € Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a my Vám tento priestor radi priblížime. Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.

TUreality ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Boleráz, ktorá sa nachádza len 10 minút od Trnavy. Dom skvele kombinuje moderný komfort, nízke prevádzkové náklady a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. _________________________________________________________________________________ ➡️Základné údaje: ▪️ Zastavaná plocha: 140 m² ▪️ Úžitková plocha: 110 m² ▪️ Pozemok: 600 m2, udržiavaný, oplotený ▪️ Energetický certifikát: A – nízke náklady na bývanie ▪️ Nachádza sa v slepej ulici čo zaručuje pokoj a súkromie _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie: ✅Podlahové plynové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome ✅Alarm v každej miestnosti ✅Predpríprava na elektrické žalúzie ✅Predpríprava na krb ✅Okná s trojsklom ✅Optický internet a kanalizácia ✅Nízke mesačné náklady: elektrina 50 €, plyn 39 €, voda 20 € _________________________________________________________________________________ ➡️Dispozícia, ktorá dáva zmysel: ✔️Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a špajzou, 3 samostatné izby, šatník, technická miestnosť (s miestom na práčku a sušičku), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. ✔️V chodbe, spálni aj jednej z izieb sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré šetria priestor a pridávajú poriadok. _________________________________________________________________________________ ➡️Exteriér: Udržiavaný pozemok o rozlohe 598m2 s domčekom na náradie (napojeným na elektrinu 220/380V) a zbernou nádobou na dažďovú vodu (7 m³) – ideálnou na zavlažovanie záhrady. _________________________________________________________________________________ ➡️Lokalita – Boleráz: Obľúbená a pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie. Vďaka výbornej polohe sa do Trnavy dostanete do 10 minút autom, pričom v blízkosti sú aj vinice, lesy a cyklotrasy – ideálne miesto pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. __________________________________________________________________________________ Ak hľadáte komfortné, úsporné a moderné bývanie bez ďalších investícií, tento dom je pripravený práve pre vás. ✔️Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na benackova@tureality.sk alebo hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.