Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislava-Devín

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v obľúbenej rekreačnej oblasti na Devínskej ceste, BA IV – Devín. Osobné vlastníctvo, pozemok o výmeru 375 m2. Na pozemku sa nachádza 3 podlažná murovaná záhradná chata (zapustene prízemie , poschodie a podkrovie) so súpisným číslom. Zastavanú plochu 30m2 + terasa, napojená na vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou. Voda každoročne testovaná s výsledkom vynikajúcej kvality Vlastný elektromer, komín na krb, klimatizovaná interiérová jednotka. Na prízemí kúpeľňa + WC + sprchový kút + predsieň. 1 poschodie obývacie miestnosť s kuchynským kútom vybaveným chladnička, mikrovlnka, obývacia miestnosť je vybavená rozkladacou sedačkou televízorom s napojením na internet. 2 poschodie podkrovie spacia časť Záhrada je oplotená, rovinatý terén so zeleňou. Súčasťou predaja je bazén a vírivka. Jedna sa o tichú lokalitu pri ramene Dunaja, príjemné prostredie na relax a oddych v blízkosti zastávka MHD s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovacie miesta pre 3 vozidla s priamym prístupom na pozemok. Nakoľko chata disponuje popisným číslo je možné sa prihlásiť na trvalý pobyt. V okolí je viacero nehnuteľnosti trvalo obývaných. Cena nehnuteľnosti je 174.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 178.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Len máloktorá nehnuteľnosť dokáže spojiť pokoj vidieka, blízkosť vody a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Presne takúto jedinečnú príležitosť ponúka rekreačná chata v záhradkárskej oblasti v bratislavskom Devíne. Bratislava Devín sa nachádza len niekoľko metrov od brehu rieky Dunaj, čo z nehnuteľnosti vytvára mimoriadne atraktívne miesto pre oddych aj celoročné bývanie. Chata prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je postavená z tehly. Disponuje dvoma podlažiami a praktickým podpivničením. Na prízemí sa nachádza denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť a úložný priestor. Poschodie tvorí nočná časť s kapacitou až 5 lôžok, ideálna pre rodinu alebo návštevy. O komfort bývania sa stará kombinované vykurovanie – elektrina a krb, doplnené o klimatizáciu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, voda je zabezpečená vlastnou studňou s pitnou vodou a odpad je riešený žumpou. Pozemok o výmere 375 m² ponúka upravenú záhradu so stromami a okrasnými kríkmi, altánok a príjemné miesto na posedenie. Za chatou sa nachádzajú dva praktické skladové priestory na náradie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú víkendové útočisko v prírode, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka aj potenciál na celoročné bývanie.

Doprajte si kúsok súkromia, ničím nerušený pokoj a krásny panoramatický výhľad – a to všetko priamo v Bratislave, v atraktívnej lokalite Devín. Romantická chata situovaná na kopci ponúka ideálne miesto na oddych od ruchu mesta. Nachádza sa na konci slepej uličky, priamo pod lesom, v pokojnom prostredí s množstvom súkromia. Prístup k nehnuteľnosti je pohodlný po asfaltovej ceste. Chata má dve podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza kuchynská časť a priestor s prípravou na kúpeľňu. Horné podlažie tvorí nočná časť a príjemná terasa, ktorá je bezpochyby jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti. Ponúka panoramatický výhľad na Devínsku dolinu orientovaný na sever, vďaka čomu si môžete vychutnávať príjemné posedenie a krásne scenérie počas celého dňa. Chata je aktuálne pripravená na dokončenie kúpeľne a vybudovanie septiku. K dispozícii sú pripravené siete, pričom pre dokončenie je potrebné zabezpečiť už len navŕtanie studne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rovinatý pozemok s výmerou 250 m², ktorý ponúka množstvo možností na využitie podľa vašich predstáv. Môžete si tu vytvoriť vlastnú záhradku a pestovať zeleninu, vysadiť ovocné či okrasné stromy, prípadne pozemok zatrávniť a vytvoriť si príjemnú zelenú oázu. Priestor ponúka taktiež možnosť umiestniť bazén, gril, altánok, terasu či záhradné posedenie. Je len na vás, ako si toto miesto prispôsobíte a vytvoríte si tak vlastný priestor na relax, oddych a trávenie voľného času. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych na skok od mesta, nechce tráviť hodiny cestovaním a zároveň túži po prírode, súkromí a krásnom výhľade.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rekreačný dom v Devíne. Cena do 300.000€. Platba v hotovosti.

Ponúkame na predaj poschodovú rekreačnú chatku s pozemkom o celkovej výmere 434 m², situovanú v obľúbenej lokalite Bratislava – Devín. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera pozemku: 434 m² zastavaná plocha: 17 m², úžitková plocha 34 m2 poschodová chatka prízemie: murované poschodie: drevostavba svahovitý terén IS: elektrina cena: 79 000 € Chatka ponúka príjemné miesto na oddych, víkendové pobyty a trávenie voľného času v prírode, pričom veľkou výhodou je samotná lokalita Devína – jedna z najkrajších prírodných a historických oblastí Bratislavy. ATRAKTÍVNA LOKALITA DEVÍN Devín sa nachádza pri sútoku Dunaja a Moravy, približne 10 km od centra Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, cyklistiku a relax v prírode. V blízkom okolí sa nachádzajú: Hrad Devín a jeho historické okolie Devínska Kobyla, najvyšší bod Bratislavy prírodná lokalita Sandberg náučné chodníky popri Morave cyklotrasy smerom na Devínsku Novú Ves a ďalej Cyklomost slobody s možnosťou pokračovať do Rakúska Dunaj a Morava – ideálne prostredie na prechádzky a aktívny oddych. Devín má vďaka svojej polohe jedinečnú kombináciu prírody, pokoja, histórie a zároveň dostupnosti hlavného mesta. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Chatka môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú vlastné miesto na relax v Bratislave, chcú tráviť voľný čas v prírode a zároveň ocenia blízkosť mesta. Cena: 79 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905 491 888, 0905 338 888

Ponúkame na predaj udržiavanú murovanú rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy – na Devíne. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu pokoja, súkromia, zelene, krásneho výhľadu a príjemnej atmosféry záhrady. Je ideálnym miestom na víkendový oddych, trávenie voľného času s rodinou, záhradkárčenie či rekreáciu mimo ruchu mesta. CHATA Chata je postavená z pálenej tehly, je zateplená a disponuje klasickou strechou s dreveným krovom. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy na dvoch úrovniach, ktoré ponúkajú zaujímavé dispozičné možnosti a pohodlný prístup do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Súčasťou chaty je aj toaleta. TERASOVITÝ POZEMOK PLNÝ ZELENE Pozemok je riešený na štyroch terasovitých úrovniach, ktoré sú prepojené schodiskom a umožňujú praktické využitie jednotlivých častí záhrady. Pozemok je upravený a miestami obložený kameňom. Na pozemku sa nachádzajú zdravé rodiace stromy: 3× marhuľa 2× broskyňa 1× hruška 7× slivka a vinič – 3 riadky Záhrada je udržiavaná a ponúka príjemné prostredie na oddych aj pestovanie vlastnej úrody. KOMPLETNÉ ZÁHRADNÉ ZÁZEMIE Súčasťou nehnuteľnosti je: vonkajší krb, príjemné vonkajšie posedenie, šopa na náradie za chatou, drevárnička, záchyt dažďovej vody: 2 × 1 000 l nádrž, 1 × 500 l nádrž, prípojka na mestskú vodu, elektrina. VÝHĽAD A LOKALITA Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je výborný výhľad a poloha v obľúbenej rekreačnej časti Devína. Devín ponúka jedinečné spojenie prírody, pokoja a zároveň dostupnosti Bratislavy. Lokalita má zároveň perspektívu budúceho rozvoja, čo môže byť zaujímavé aj z dlhodobého investičného hľadiska. POZEMKY A VLASTNÍCTVO Súčasťou predaja je: 292 m² pozemkov vo výlučnom vlastníctve, na ktorých sa nachádza hlavná časť nehnuteľnosti, zároveň aj príslušné spoluvlastnícke podiely na ďalších parcelách. Presný rozsah parciel a vlastníckych podielov bude kupujúcemu transparentne prezentovaný v rámci dokumentácie k nehnuteľnosti. Tešíme sa na osobnú obhliadku.