Pozemky, Bratislava-Dúbravka

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu v lese, v tichej oblasti Náporiská v bratislavskej Dúbravke. POZEMOK: Je o výmere 823 m2, obklopený lesom, mierne svahovitého charakteru, v tvare štvorca s úzkou príjazdovou cestou. K pozemku sa dostanete z bratislavskej Dúbravky najskôr asfaltovou, neskôr lesnou cestou. V lokalite sa nachádzajú ďaľšie záhrady a rekreačné domy. Na pozemku je situovaná jedna menšia chatka so zavedenou elektrinou. IS : Elektrina. LOKALITA: Územie medzi Dúbravkou a Devínom ponúka príjemné prostredie v obklopení prírody, ideálne na oddych a rekreáciu uprostred lesa no zároveň len na skok do mesta. K dúbravskému Lidl sa dostanete autom za 5 minút. CENA: 129.990,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavanú ZÁHRADU so záhradnou chatkou a domčekom na náradie nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka (Polianky), ulica Pod brehmi. Celková výmera pozemku je 901 m2, pričom šírka pri vstupe je 13,5 m2 a smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m2. Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a pravidelne udržiavaná. Nachádzajú sa tu ovocné stromy (marhule, čerešne, jablone, oskoruša...) aj drobné ovocie (maliny, ríbezle), čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj pestovanie. V dolnej časti záhrady je situovaná záhradná chatka (unimobunka) s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti sa nachádza menší drevený domček na náradie (cca 4 m2). Na pozemku je k dispozícii elektrická prípojka (230 V aj 400 V). Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, oddych alebo záhradkárčenie. Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI, kód regulácie 1130) je možné pozemok využiť aj širšie – napríklad pre stavby individuálnej rekreácie, zariadenia obchodu alebo služieb, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie. VÝHODY: ❶ Atraktívna a pokojná lokalita Dúbravka – Polianky ❷ Slnečný a udržiavaný pozemok s príjemnou atmosférou a veľkorysou výmerou (901 m²) ❸ Vysadené ovocné stromy a kríky – okamžité využitie bez ďalších investícií ❹ Zrekonštruovaná záhradná chatka s elektrinou (230 V aj 400 V) a praktický domček na náradie ❺ Široké možnosti využitia podľa ÚPI (rekreácia, služby, obmedzene aj bývanie) LOKALITA: Záhrada sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej záhradkárskej oblasti Polianky, na ulici Pod brehmi. Táto lokalita je známa množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. Pozemok ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Dúbravka (obchody, služby, reštaurácie, zdravotné strediská). Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je blízkosť prírody – okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky či cykloturistiku, napríklad v lesoch Malých Karpát. Lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do jeho centra. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / ZÁHRADA / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (aktuálne nevyužívaná-potreba prehĺbenia). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa ( Dúbravská hlavica) Cena: 595.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Z poverenia majiteľov na predaj ponúkame rohový pozemok veľkosti 320m2 v súkromnom vlastníctve predávajúcich pričom na pozemku sa nachádza plne funkčná veľká murovaná garáž so zázemím. S garážou susedí oplotená záhrada s prístavbou ku garáži, množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o celkovej veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a relaxačné posedenie. Keďže záhradka priamo susedí s lesom, ponúka veľmi prijemné a kľudné prostredie. Predaj je možný len naraz, teda ako predaj garáže a odstúpenie prenájmu záhrady spoločne a to za cenu 87.500,- EUR plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R. Polák 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 . IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Predáme v lukratívnej časti BA IV.- Dúbravka vo veľmi príjemnej a tichej časti Veľká lúka pekný pozemok o výmere 962 m2 umiestnený priamo pod lesom . Pozemok možno využiť ako záhradu s ovocnými stromami s možnosťou vybudovať rekreačnú chatu. Pri pozemku je prívod elektriny a na pozemku je dostupný zdroj pitnej vody formou studne. Mierny svah ponúka krásny výhľad na Veľkú lúku, kde môžete načerpať silu a energiu uprostred krásnej prírody a údolia pod čistým lesom. Na pozemok sa dostanete po asfaltovej ceste a neskôr už lesnou cestou. Pozemok je vhodný pre milovníkov záhrady, prírody, športu, turistiky a pokojného bývania a užívania.

Hľadáte kúsok prírody, kde by ste mohli vypnúť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a stráviť čas mimo ruchu mesta? Táto záhrada v Dúbravke (lokalita Strmý bok, len pár minút od Vojenskej cesty) môže byť presne to, čo hľadáte. Obklopená zeleňou, tichom a komunitou záhradkárov, je ideálnym miestom na víkendové úniky. Čo ponúka: • 566 m² pozemku vrátane súkromného prístupového chodníka (1,2 m široký, dlhý cca 46 m) • Zavedená elektrina • Pôvodná chatka – ideálna na záhradkárske využitie • Mierne terasovitý terén – ideálny na vytvorenie rôznych záhradných úrovní alebo pestovanie O lokalite: • Tiché prostredie pri lese, smerom na Devínsku Kobylu • Prístup pešo, parkovanie cca 110 m od pozemku • Výborná dostupnosť do mesta, no zároveň pocit úplného pokoja Táto záhrada je ako stvorená na relax, záhradkárčenie či víkendové trávenie času v prírode. Je ideálna pre tých, ktorým neprekáža peší prístup a ktorí ocenia pokoj, zeleň a príjemnú atmosféru mimo civilizačného hluku. Ak vás zaujala, ozvite sa. Radi vám ju ukážeme osobne – a možno práve vy jej dáte nový príbeh.

Niektoré miesta majú zvláštnu schopnosť spomaliť čas. Bola som tu pri západe slnka. Les za chrbtom pomaly stíchol, vzduch voňal drevom a letom a zrazu som mala pocit, že Bratislava zostala niekoľko desiatok kilometrov ďaleko. Pritom je odtiaľto len pár minút. Práve preto ma táto záhrada na Strmom boku tak baví. Má 626 m² vlastného pozemku (plus spoluvlastnícky podiel na prístupovom chodníku ½ z 54m2) a hneď za jej hranicou začína les. Nie ďalšia záhrada. Nie cesta. Les. To je benefit, ktorý sa nekupuje každý deň. Na pozemku stojí udržiavaná chatka (cca 25m2), ktorá bez problémov poslúži na víkendové prespanie. Vedľa nej je príjemný altánok, kde si viete vychutnať rannú kávu aj dlhé letné večery, keď sa vám jednoducho nebude chcieť ísť domov. Pozemok je navyše pripravený na pohodlné fungovanie. Má zavedenú mestskú vodu aj elektrinu, nechýba suché WC a aktuálne sa kompletizujú podklady pre možnú výstavbu rekreačného objektu s úžitkovou plochou do 120 m². Čo vás na tejto záhrade pravdepodobne presvedčí? • pozemok priamo pri lese • nádherné západy slnka a atmosféra, ktorú fotografie len ťažko zachytia • mestská voda a elektrina • udržiavaná chatka • altánok na príjemné posedenie • pokoj bez áut K záhrade vedie približne 41-metrový peší prístupový chodník, na ktorom kupujete spoluvlastnícky podiel. Možno sa to na prvý pohľad zdá ako nevýhoda. Ja to však vnímam presne opačne. Vďaka tomu okolo vás nejazdia autá, neotvárajú sa garáže a jediným zvukom, ktorý budete počuť, bude vietor v korunách stromov. Ak bude potrebné priviezť materiál alebo vybavenie, vykládka je možná na začiatku chodníka. Nie každá záhrada ponúkne pokoj. Nie každá je pri lese. A len niektoré majú atmosféru, kvôli ktorej si poviete: „Ešte chvíľu zostanem.“ Ak máte radi miesta, ktoré sa nedajú opísať len číslami a parametrami, rada vás sem zoberiem osobne.

Hľadáme pre konkrétneho klienta stavebný pozemok pre rodinný dom v okolí do 100 km od Bratislavy. Požiadavky: • výmera 500- 800 m² • pozemok určený na výstavbu • dobrá dopravná dostupnosť • inžinierske siete na pozemku alebo v dosahu, prípadne reálna možnosť napojenia Uvítame aj off-market ponuky alebo informácie o pozemkoch, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami (lokalita, výmera, cena, územný plán, dostupnosť IS). Ak vlastníte takýto pozemok, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Interné ID: 2658 Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov. K dispozícii som každý deň, vrátane víkendov a sviatkov od 8:00 - 21:00 hod. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľosti. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Záhrada na Plachého ulici v BA - Dúbravka. Plocha pozemku je 218 m2, šírka 16 m. Možno postaviť murovanú stavbu. Druh pozemku na LV je zastavaná plocha a nádvorie. Prístup po asfaltovej komunikácii. Na pozemku nie sú IS. Cena 23 000 Eur.

Pozemok v katastrálnom území Dúbravka, Plachého ulica. výmera 218 m2, šírka 16 m. Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Prístup po asfaltovej komunikácii. Možnosť výstavby murovanej stavby. Pozemok je bez IS. Cena 23 000 Eur.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, rozľahlý pozemok v tesnej blízkosti lesa v obľúbenej lokalite Dúbravky. Výnimočné miesto pre výstavbu rodinného sídla v bezprostrednom kontakte s dospelým lesom. Pozemok sa nachádza mimo hlavných ťahov a hlučných ciest v susedstve nových honosných víl a rodinných domov. Perspektívna lokalita pre život rodiny s potenciálom vysokého zhodnotenia vloženej investície v rozvíjajúcej sa prémiovej štvrti. K dispozícii je vypracovaný projekt s vizualizáciami pre realizáciu výstavby luxusného rodinného domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 1299 m2 - inžinierske siete na pozemku - mierne svahovitý terén - dospelá vegetácia na pozemku - kľudná, tichá lokalita v blízkosti lesa LOKALITA: Krásne miesto ukotvené na hranici lesa v časti Dúbravky nazývanej aj ako Tavríkova osada. Táto časť intravilánu Dúbravky je z historického pohľadu bývalou záhradkárskou oblasťou. Dnes tu nájdete mnoho samostatne stojacich rodinných domov, luxusných víl a honosných rodinných sídiel. Celá oblasť je mimoriadne atraktívna a žiadaná najmä vďaka vynikajúcej prírodnej klíme, bezprostrednému kontaktu s dospelým lesom a umiestneniu mimo hlavných ťahov a hlučných ciest. Napriek týmto atribútom je dostupnosť do centra do 15 minút. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Základné, stredné školy, služby, úrady, reštaurácie či MHD, všetko v pešej dostupnosti. Samozrejme možností pre voľnočasové vyžitie a aktívny relax v prírode je tu neúrekom. Cena v RK V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Nádherný pozemok v lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti lesa je ako stvorený pre mladú perspektívnu rodinu, ktorá tu nájde nie len domov ale aj miesto kde sa tvoria zážitky a spomienky. Krásne miesto pre výstavbu rodinného sídla.

BESTSELLER - Ponúkame na predaj, v exkluzívnom zastúpení, pozemok s výmerou 5784m2, v katastrálnom území Dúbravka, oproti areálu Technické sklo, blízko rezidenčného projektu Agáty. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy, rekreačné chaty a záhrady, les, cez ktorý sa turistickými chodníkmi dostanete do národnej prírodnej rezervácie a na rozhľadňu na Devínskej Kobyle. Pozemok sa nachádza blízko cestnej asfaltovej komunikácie a MHD. V súčasnosti je pozemok vedený ako orná pôda, mimo zastavaného územia. Je priestor na vypracovanie rôznych možností využitia pozemku, aj v súlade s ÚPI (na požiadanie poskytneme záujemcom), prípadne aj v rozsahu možnej zmeny územného plánu, na základe architektonickej štúdie. Voda, elektrina, plyn, kanalizácia a internet sú v dosahu, pri objektoch susediacich s pozemkom v okolí. Je potrebné ich priviesť na pozemok. Pozemok je voľný, rovinatý. Dĺžka pozemku: 165m / šírka 35m. Cena: 70,-€ / m2 Kontakt: BESTSELLER RK tel. kontakt: Elena Belková +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom, vrátane právneho servisu a vrátane provízie realitnej kancelárie. Kontakt: BESTSELLER RK Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email: rk.bestseller@gmail.com

Predáme nádherný pozemok v Dúbravke, hraničiaci s lesom, ideálny na výstavbu exkluzívnej vily alebo rodinného domu. Celková výmera pozemku je 1153 m2, má mierne lichobežníkový tvar so šírkou pozemku (od cesty) 25m, na konci pozemku 16m. Pozemok je mierne svahovitý a z hornej časti ponúka krásny výhľad. Je slnečný, veľa zelene, vzrastlé stromy, vynikajúca prírodná klíma na hranici lesa. V hornej časti parcely je postavená drevená záhradná chatka so zastavanou plochou 25 m2 na pevnom základe s prideleným súpisným číslom. Lokalita kde je pozemok situovaný sa nazýva „Tavarikova osada“ – historicky záhradkárska časť Dúbravky v intraviláne, dnes veľmi žiadaná, atraktívna a prírodná časť Dúbravky trvalo obývaných samostatne stojacich víl, chát a domov, mimo hlavných ciest a hluku. Dostupné siete na pozemku: voda, elektrika. Podľa aktuálneho územného plánu je lokalita určená na výstavbu trvalo obývaných rekreačných domov, kde index zastavaných plôch je 0,25 a max. podlažnosť 2+1. IS: voda, elektrika, odpad možný výstavbou ČOV. O komplexné profesionálne služby spojené s kúpou nehnuteľnosti – od administratívneho spracovania transakcie až po zabezpečenie financovania – sa postará kancelária Babony TRE. Súčasťou našich služieb je aj profesionálna príprava nehnuteľnosti na prezentáciu, vrátane homestagingu, fotografovania a grafického spracovania, ktoré zabezpečuje náš skúsený tím.

ID: F007-14-JAKO Ponúkame Vám na predaj pozemok - orná pôda (záhrada) Bratislava-Dúbravka, Húščavova ulica. Plocha: pozemku 867m2. Pozemok je mierne svahovitý. Pozemok sa nachádza pri sídliskovej bytovej zástavbe, kde sú prístupné asfaltové cesty s parkoviskom. Priamo k pozemku od sídliskovej cesty vedie nespevnená (trávnatá) cestička. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a pri vstupe na pozemok (pri bránke) sa nachádza elektrická prípojka. ÚPI v RK. Pozemok je na účely predaja rozdelený na dve časti. - spodná časť - dostupná od Húščavovej ulice s rozlohou 434 m2 sa predáva za sumu 260 Euro/m2, - vrchná časť - dostupná od benzínovej pumpy s rozlohou 433 m2 sa predáva za sumu 360 Euro/m2. Cena 260 Euro/m2.a 360 Euro/m2 Cena je vrátane provízie pre RK.

ID: F005-14-JAKO Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - vhodný na výstavbu stavieb pre individuálnu rekreáciu na Hanulovej ulici v Bratislave-Dúbravka. Celková plocha pozemku 805 m2 (21 m x 48 m v najširšej a najdlhšej ). Pozemok je vhodný na postavenie jedného dvojdomu, prípadne troch rekreačných poschodových domov. Jedná sa o posledný stavebný pozemok v tejto lokalite, za pozemkom sa nachádza už iba les. Pozemok sa nachádza na konci Hanulovej ulice. Od Hanulovej ulice k pozemku vedie iba neupravená komunikácia, ktorá následne pokračuje do lesnej cesty. Inžinierske siete sú prístupné na konci pozemku (elektrina a voda). Pozemok je mierne svahovitý s pekný výhľadom na celú oblasť Dúbravky. ÚPI v RK. Cena 460 Euro/m2. Cena je vrátane provízie pre RK.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 449m2 v Dúbravke. Pozemok je situovaný medzi ulicou Na vrátkach (neďaleko Drobného ulice) a diaľnicou. Na pozemku stoja garáže, okolité pozemky sú využívané ako parkovacie plochy. Podľa územnoplánovacej informácie sa jedná o zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, kód regulácie 502, rozvojové územie. V území je prípustné umiestňovať: zariadenia veľkoobchodu výstavné a predvádzacie priestory skladové areály, distribučné a logistické centrá byty v objektoch určených pre inú funkciu zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu Index zastavaných plôch: 0,36 Cena pozemku je 95 000,- Eur. Na vyžiadanie Vám radi zašleme geometrický plán a územno-plánovaciu informáciu. V prípade záujmu nás kontaktujte prosím na číslo 0902 222 212, Mgr. Dana krátka, prípadne mailom na kratka@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ulici 34 v Bratislave.

Predáme záhradu v Bratislave na začiatku Dúbravky na ulici Lipského. Ak Vás láka možnosť vypestujetovať si vlastnú zeleninu, ovocie či kvety alebo len túžite po aktívnom relaxe v meste v blízkosti MHD, ponúkame Vám túto príležitosť: Pozemok: záhrada Lokalita: Dúbravka, Lipského ul. Výmera: 491 m2 Rozmery: 7m x 70 m Na pozemku: pitná voda Dostupnosť: MHD, auto Možnosť postaviť si malý záhradný domček na úschovu záhradného náradia a úkrytu pred obedňajším slniečkom. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 52.000,- €, zahŕňa províziu a kompletný právny a realitný servis

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj pozemok situovaný v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky, na Brižitskej ulici. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zóne na konci slepej ulice, v tesnej blízkosti lesa, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nerušené súkromie a výnimočné prepojenie s prírodou. Juhozápadne orientovaná parcela s výmerou 872 m² sa rozprestiera na mierne svahovitom až svahovitom teréne a svojím formátom a nadštandardnou šírkou poskytuje flexibilitu pre architektonické riešenia. Pozemok sa nachádza v etablovanej vilovej zóne, ktorá je podľa územného plánu určená na výstavbu rodinných domov, čím ponúka potenciál na budúce rezidenčné využitie so zachovaním zelene a rešpektovaním okolitého prostredia. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn sú dostupné pri pozemku. Prístup je zabezpečený po vybudovanej asfaltovej ceste, ktorá vedie priamo k hranici parcely. Regulačné parametre podľa platného Územného plánu hlavného mesta SR Bratislava: Index podlažných plôch (IPP): max. 0,4 Index zastavaných plôch (IZP): max. 0,23 (pre pozemky 600–1000 m²) Koeficient zelene (KZ): min. 0,40 J-Z orientácia inžinierske siete pri pozemku etablovaná vilová zóna zelené prostredie Dúbravky Lokalita, Bratislava IV – Dúbravka Brižitská ulica predstavuje pokojnú, slepo zakončenú a bezpečnú rezidenčnú časť Dúbravky, obklopenú prevažne modernými vilami a hustou zeleňou. Priamy vstup do lesoparku Malých Karpát umožňuje pohodlný prístup k turistickým aj cyklistickým trasám – ideálne na relax, šport či prechádzky. V pešej dostupnosti (cca 3 min.) sa nachádza zastávka MHD Cabanova, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj k hlavným dopravným tepnám. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, ako aj medzinárodná British International School Bratislava, obchody, zdravotné strediská, športoviská, nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory.

Predaj udržiavanej chatky s rekreačným pozemkom 496m2 vrátane zastavanej plochy pod chatkou 23m2 na ul. Agátová, kat. územie: Dúbravka, v záhradkárskej osade známej aj ako "Veľká lúka" (ako je Technické sklo) smerom na Devínsku Novú Ves. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne na kopci s príjemným výhľadom do okolia. Prístup k pozemku je po panelovej ceste, posledných cca 50 metrov k pozemku je nespevnená lesná cesta. ***** Stavba chatky je na LV klasifikovaná ako "záhradná chata", druh stavby: "Budova pre šport a rekreačné účely", je murovaná, podpivničená, výmera podlahovej plochy chatky je cca 23m2. Vnútorné priestory chatky majú drevený obklad stien a stropu. Chatka má prípojku na elektrinu, voda je čerpaná zo studne na pozemku, studňa je vybavená el. čerpadlom.... Kúrenie v chatke je zabezpečené kachľovou pecou. Chatka je zariadená ako na foto, je v primeranom, udržiavanom stave. ***** Pozemok je situovaný pod lesom, nachádza sa "v ochrannom páse lesa", je oplotený, s terasovými terénnymi úpravami, na pozemku sa nachádza okrasná výsadba a ovocné stromy. ***** Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie z 04.05.2026 ide o zastabilizované územie, lokalita je záhradkárska osada so záhradami a stavbami určenými na individuálnu rekreáciu (chaty, chalupy, vrátane celoročne obývateľných). - pozemok spadá pod kód regulácie 1203, stabilizované územie - spôsob využitia funkčných plôch na záhrady a stavby pre individuálnu rekreáciu. ***** Pozemok má potenciál aj na výstavbu objektu určeného na rodinné bývanie ( v lokalite sa nachádza viacero novopostavených, celoročne obývateľných objektov, skolaudovaných ako "Budovy pre šport a rekreačné účely") v príjemnej lokalite plnej zelene, pod lesom, s dobrým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC BORY Mall a susediace shopping centrá (Hornach, OBI, Mercury Market a ďalšie)... + Nemocnica Bory + občianska vybavenosť samotnej mestskej časti Dúbravka, hypermarket KAUFLAND (ZŠ, MŠ, bilingválne gymnázium na Bílikovej ul., letné kúpalisko Rosnička, hokejový štadión a ďalšie športoviská ...) =========================================================================================== V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, AJ CEZ VÍKEND, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o.

Predaj udržiavanej chatky s rekreačným pozemkom 496m2 vrátane zastavanej plochy pod chatkou 23m2 na ul. Agátová, kat. územie: Dúbravka, v záhradkárskej osade známej aj ako "Veľká lúka" (ako je Technické sklo) smerom na Devínsku Novú Ves. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne na kopci s príjemným výhľadom do okolia. Prístup k pozemku je po panelovej ceste, posledných cca 50 metrov k pozemku je nespevnená lesná cesta. ***** Stavba chatky je na LV klasifikovaná ako "záhradná chata", druh stavby: "Budova pre šport a rekreačné účely", je murovaná, podpivničená, výmera podlahovej plochy chatky je cca 23m2. Vnútorné priestory chatky majú drevený obklad stien a stropu. Chatka má prípojku na elektrinu, voda je čerpaná zo studne na pozemku, studňa je vybavená el. čerpadlom.... Kúrenie v chatke je zabezpečené kachľovou pecou. Chatka je zariadená ako na foto, je v primeranom, udržiavanom stave. ***** Pozemok je situovaný pod lesom, nachádza sa "v ochrannom páse lesa", je oplotený, s terasovými terénnymi úpravami, na pozemku sa nachádza okrasná výsadba a ovocné stromy. ***** Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie z 04.05.2026 ide o zastabilizované územie, lokalita je záhradkárska osada so záhradami a stavbami určenými na individuálnu rekreáciu (chaty, chalupy, vrátane celoročne obývateľných). - pozemok spadá pod kód regulácie 1203, stabilizované územie - spôsob využitia funkčných plôch na záhrady a stavby pre individuálnu rekreáciu. ***** Pozemok má potenciál aj na výstavbu objektu určeného na rodinné bývanie ( v lokalite sa nachádza viacero novopostavených, celoročne obývateľných objektov, skolaudovaných ako "Budovy pre šport a rekreačné účely") v príjemnej lokalite plnej zelene, pod lesom, s dobrým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC BORY Mall a susediace shopping centrá (Hornach, OBI, Mercury Market a ďalšie)... + Nemocnica Bory + občianska vybavenosť samotnej mestskej časti Dúbravka, hypermarket KAUFLAND (ZŠ, MŠ, bilingválne gymnázium na Bílikovej ul., letné kúpalisko Rosnička, hokejový štadión a ďalšie športoviská ...) =========================================================================================== V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, AJ CEZ VÍKEND, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o.

Directreal Strong - Ak hľadáte tichý pozemok v príjemnom prostredí plnom zelene s výhľadom na Dúbravku a okolie, ste správne. Ponúkame na predaj pozemok-záhradu v lokalite Strmé sady v priamom susedstve s lesom. Celý pozemok má výmeru 302m2. Záhrada je vhodná na relax a oddych s možnosťou postaviť kontajnerové rekreačné bývanie, alebo mobilhaus . Murovaná stavba v tejto lokalite povolená nie je. Na hranici pozemku je celoročná pitná voda , elektrina, aj plynová prípojka. K pozemku vedie vo väčšej miere asfaltová spevnená cesta . V prípade záujmu o obhliadku volajte prosím číslo 0903/713 473. Prí rýchlom jednaní dohoda možná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera. Výmera m2: 302 Cena za m2 EUR: 256.60 Rozmery š x d: 18x17 Siete: Elektrina,Voda,Plyn Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ncn Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

V zastúpení vlastníka predáme lesné pozemky v katastri obce Dúbravka. Jedná sa o jednotlivé pozemky (parcely reg. E) v rôznych výmerách v celkovej veľkosti viac ako 14000m2, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o jeden celok. Ideálne sa predáva v celku. Cena je 6 Eur / m2. V cene je kompletný právny servis, advokátom vyhotovené zmluvy, vklad do katastra a výber listov vlastníctva na meno kupujúceho. Poplatky na katastri a notárske poplatky v súvislosti s prevodom. Kontaktujte nás telefonicky kedykoľvek na tel. 0911828418

RENATAS ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Dúbravka, v lokalite pri Horánskej studni. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú kombináciu súkromia, zelene a dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát, zároveň s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, občiansku vybavenosť a hlavné dopravné ťahy. VÝHODY POZEMKU: - vhodný na výstavbu rodinného domu - tichá a vyhľadávaná lokalita - príjemné prírodné prostredie - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy - perspektívna rezidenčná oblasť - ideálne spojenie mestského bývania a súkromia POZEMOK - výmera 554m2 - všetky IS (elektrika, plyn, voda, kanalizácia) - na pozemku je postavený rodinný dom, ktorý je vhodný na zbúranie UPI poskytneme na vyžiadanie. Cena: 350.000,-eur V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nád neváhajte kontaktovať: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj ZÁHRADU s chatou v populárnej lokalite v Bratislave pri lese v intraviláne mestskej časti DÚBRAVKY. Záhradu tvoria 2 parcely, ktoré sú vedené na LV ako zastavaná plocha a nádvorie – 23 m2 a záhrada – 341 m2, výmera SPOLU je 364 m2. Záhrada je oplotená a má tvar lichobežníka, rozmery cca 29 m x 16-9 m. Je rovinatá až veľmi mierne svahovitá, čo umožňuje efektívne využitie pozemku. V okolí sa nachádza množstvo stavieb na individuálnu rekreáciu, ktoré je povolené stavať podľa Územného plánu. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata so súpisným číslom z roku 1987. Chata je 3 podlažná, v spodnej časti sa nachádza pivnica, na prízemí je miestnosť s krbom a WC, strecha je sedlová s pochôdznou povalou. Elektrina je dostupná priamo pri pozemku a je vedená vzduchom. Prístup k záhrade autom je po mestskej asfaltovej komunikácii, betóne a spevnenej ceste posledných cca 40 metrov. Voda z vodovodu je celoročná a nachádza sa na pozemku pri chate. Parkovanie priamo na pozemku! Mestská časť Bratislava - Dúbravka sa nachádza na úpätí pohoria Dúbravskej hlavice v krásnom prírodnom prostredí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Dom služieb, Terno, Kaufland, reštaurácie, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, školy, kúpalisko a iné. Záhrada ponúka príjemný relax po pracovnom dni priamo v mestskej časti. Nehnuteľnosť je bez hypotekárnych tiarch a je voľná ihneď. Cena záhrady vrátane služieb realitnej kancelárie a advokáta je 185.000 €. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj POZEMOK s chatou v populárnej lokalite v Bratislave pri lese v intraviláne mestskej časti Dúbravky. REKREAČNÝ POZEMOK tvoria 2 parcely, ktoré sú vedené na LV ako zastavaná plocha a nádvorie – 23 m2 a záhrada – 341 m2, výmera SPOLU je 364 m2. Pozemok je oplotený a má tvar lichobežníka, rozmery cca 29 m x 16-9 m. Je rovinatý až veľmi mierne svahovitý, čo umožňuje efektívne využitie pozemku. V okolí sa nachádza množstvo stavieb na individuálnu rekreáciu, ktoré je povolené stavať podľa Územného plánu. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata so súpisným číslom z roku 1987. Chata je 3 podlažná, v spodnej časti sa nachádza pivnica, na prízemí je miestnosť s krbom a WC, strecha je sedlová s pochôdznou povalou. Elektrina je dostupná priamo pri pozemku a je vedená vzduchom. Prístup k záhrade autom je po mestskej asfaltovej komunikácii, betóne a spevnenej ceste posledných cca 40 metrov. Voda z vodovodu je celoročná a nachádza sa na pozemku pri chate. Parkovanie priamo na pozemku! Mestská časť Bratislava - Dúbravka sa nachádza na úpätí pohoria Dúbravskej hlavice v krásnom prírodnom prostredí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Dom služieb, Terno, Kaufland, reštaurácie, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, školy, kúpalisko a iné. Záhrada ponúka príjemný relax po pracovnom dni priamo v mestskej časti. Nehnuteľnosť je bez hypotekárnych tiarch a je voľná ihneď. Cena POZEMKU vrátane služieb realitnej kancelárie a advokáta je 185.000 €. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V tichej rezidenčnej časti bratislavskej Dúbravky, na Jadranskej ulici, ponúkame na predaj rozvojový pozemok s existujúcou zástavbou, vhodný pre developera, investora alebo lokálneho staviteľa. Pozemok má celkovú výmeru 1 730 m², pričom stavebná časť tvorí 810 m² a samostatná záhrada 920 m². Stavebný pozemok má šírku približne 13 – 15 m, dĺžku 57 m, je v miernom svahu a má priamy prístup z verejnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné objekty zapísané na liste vlastníctva – dva rodinné domy využívané na bývanie (jeden po kompletnej, druhý po čiastočnej rekonštrukcii) a tretí objekt vhodný na sklad alebo odstránenie. Existujúca zástavba umožňuje flexibilné riešenie budúceho zámeru. Pozemok je kompletne napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu aj internet. Podľa územnoplánovacej informácie ide o obytné územie s kódom funkcie 102, ktoré umožňuje výstavbu rodinných aj bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Lokalita má stabilný rezidenčný charakter s kombináciou rodinných a bytových domov. Podrobné informácie a dokumentáciu poskytnem na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138134 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V tichej rezidenčnej časti bratislavskej Dúbravky, na Jadranskej ulici, ponúkame na predaj rozvojový pozemok s existujúcou zástavbou, vhodný pre developera, investora alebo lokálneho staviteľa. Pozemok má celkovú výmeru 1 730 m², pričom stavebná časť tvorí 810 m² a samostatná záhrada 920 m². Stavebný pozemok má šírku približne 13 – 15 m, dĺžku 57 m, je v miernom svahu a má priamy prístup z verejnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné objekty zapísané na liste vlastníctva – dva rodinné domy využívané na bývanie (jeden po kompletnej, druhý po čiastočnej rekonštrukcii) a tretí objekt vhodný na sklad alebo odstránenie. Existujúca zástavba umožňuje flexibilné riešenie budúceho zámeru. Pozemok je kompletne napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu aj internet. Podľa územnoplánovacej informácie ide o obytné územie s kódom funkcie 102, ktoré umožňuje výstavbu rodinných aj bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Lokalita má stabilný rezidenčný charakter s kombináciou rodinných a bytových domov. Cena je uvedená v inzeráte, majiteľ je otvorený serióznemu rokovaniu. Podrobné informácie a dokumentáciu poskytnem na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138133 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj slnečnú záhradu nachádzajúcu sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Agátová, katastrálne územie Dúbravka – Bratislava. Celková výmera pozemku je 330 m². Záhrada je situovaná v pokojnom, oplotenom areáli so záhradami a rekreačnými chatami, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru ideálnu na oddych a relax mimo ruchu mesta. Základné informácie: výmera: 330 m² osobné vlastníctvo rovinatý, slnečný pozemok oplotený areál prístup peši aj autom parkovanie priamo pred areálom Na pozemku sa nachádza menšia drevená chatka vhodná na uskladnenie náradia alebo záhradného vybavenia. Lokalita:Výborná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza MHD. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodného centra, služieb a reštaurácií. Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu dostupnosti mesta a pokojného prírodného prostredia. Využitie:Pozemok je ideálny pre záhradkárov, milovníkov prírody alebo ako víkendové útočisko na oddych a relax. Cena:45 000 EUR + provízia RK V prípade rýchleho jednania, možná dohoda na cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.