Nehnuteľnosti Bratislava-Podunajské Biskupice

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zariadenú, slnečnú a veľmi príjemne riešenú dvojgarsónku s výmerou podlahovej plochy 35 m² s francúzkym balkónom, ktorá sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na Závodnej ulici. Byt je útulný, praktický a pripravený na okamžité užívanie – či už ako štartovacie bývanie, komfortné mestské zázemie alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia bytu je riešená prakticky tak, aby ponúkala samostatnú dennú aj nočnú časť, čo pri tejto výmere výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Dispozícia bytu: - obývacia časť prepojená s kuchynským kútom, - samostatná spálňa s rolldor skriňou a pracovným kútom, - vstupnej chodby so skriňou ( tu je umiestenená pračka), - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc, v lokalite s dobrou dostupnosťou do širšieho centra mesta a zároveň s možnosťami oddychu v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom. V blízkosti sa nachádza Kaufland, občianska vybavenosť a hrádza Malého Dunaja, ktorá ponúka výborné možnosti na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky alebo aktívny oddych. Dopravné spojenie do centra a do business zón je veľmi dobré. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD – autobusové linky 70, 87 a trolejbusové linky 201 a 202. Lokalita má praktické napojenie smerom na Ružinov, Mlynské Nivy, Apollo Business Center, IBM aj ďalšie mestské časti. Hlavné výhody bytu: Byt má výmeru 35 m², praktickú dispozíciu, samostatnú spálňu, obývaciu časť s kuchynským kútom, francúzske okno, západnú orientáciu, klimatizáciu, výhľad do zelene, predáva sa zariadený. bezproblémové parkovanie pred domom, výborné napojenie na MHD, blízkosť Kauflandu, dostupnosť do centra a blízkosť hrádze Malého Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. Cena Cena: 155.000,- vrátane právneho servisu, sprostredkovania a štandardného realitného procesu.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt so samostatnou garážou v podzemnej garáži v staršej novostavbe na Kazanskej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Tento útulný byt o výmere 52,37m2 + 2m2 balkón sa nachádza na 5/8 podlaží bytového domu s výťahom. Byt je vhodný tak na vlastné bývanie ako aj na prenájom ako investičná nehnuteľnosť. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a len pár desiatok metrov na zastávku MHD. Dostupnosť do centra mesta je do 10 min autom a 15-20 min s MHD. Okrem už spomenutého vlastného parkovania v podzemnej garáži je v bezprostrednom okolí domu bezproblémové parkovanie. Zároveň sa priamo pri dome začínajú cyklotrasy a len minútu chôdze od domu je najbližšie otvorené priestranstvo, kde sa usporadúvajú slávnosti tejto mestskej časti s kolotočmi. Cena bytu je 210.000EUR + cena za garáž je 20.000EUR Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Predaj priestranný 1-izbový byt / samostatná kuchyňa / rekonštrukcia / vonkajšie žalúzie / pivnica / Ipeľská ulica / Bratislava – Podunajské Biskupice / Ponúkame na predaj príjemný zrekonštruovaný 1-izbový byt na Ipeľskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho byt pripravený na okamžité využitie. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 13, v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou vrátane výmeny rozvodov. O pohodlný prístup sa starajú až dva výťahy, čo oceníte pri každodennom používaní. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či bicykel. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahy, okná, WC, kúpeľňa ... (nie sú vymenené elektrické rozvody) a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Významným benefitom sú vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, chránia pred prehrievaním interiéru a zároveň zabezpečujú dostatok súkromia. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dominantou je priestranná obytná izba s dostatkom denného svetla a príjemným otvoreným výhľadom. Samostatná kuchyňa disponuje praktickým jedálenským pultom pri okne, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či prácu z domu. Byt je kúpou voľný, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalšieho čakania. Lokalita Podunajské Biskupice patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie - samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom - 10. poschodie s pekným výhľadom - vonkajšie žalúzie - pivnica v suteréne - 2 výťahy - vymenené rozvody v bytovom dome - vhodný na bývanie aj investíciu - kúpou voľný Cena: 164.900 € byt vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu Čo ešte získate navyše: - pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, - osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Ak hľadáte bývanie bez starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť, tento byt je pripravený splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, klimatizáciou | Dudvážska – Podunajské Biskupice | Voľný ihneď Hľadáte bývanie pre svoju rodinu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, dvomi samostatnými spálňami, samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou, kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatným WC a veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou bytu je aj loggia s príjemným výhľadom do zelene. Prenajíma sa zariadený a jeho komfort zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe. V kuchyni sa nachádza nová kombinovaná chladnička s mrazničkou a nový sporák, takže budúci nájomníci môžu využívať moderné spotrebiče bez ďalších investícií. Bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Byt ponúka: - 3 samostatné obytné izby - priestrannú obývaciu izbu - samostatnú kuchyňu s jedálenským stolom - novú chladničku s mrazničkou - nový sporák - kúpeľňu s rohovou vaňou - samostatné WC - loggiu - klimatizáciu - dostatok úložných priestorov - výťah v bytovom dome - voľný ihneď Lokalita Podunajské Biskupice patria medzi vyhľadávané mestské časti najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Len približne 1 minútu chôdze od bytového domu sa nachádza NC Hron, kde nájdete potraviny, drogériu, lekáreň, poštu, bankomat, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. V pešej dostupnosti sú materské školy, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízky lesopark a množstvo zelených plôch, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, beh, bicyklovanie či venčenie psa. Lokalita tak poskytuje príjemné spojenie mestského bývania s oddychom v prírode. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie – parkovať môžete priamo pred bytovým domom alebo na parkovisku pri NC Hron, ktoré je vzdialené len približne minútu pešo. Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálnou voľbou pre: pár, ktorý ocení dostatok priestoru; pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo pre rodinu s deťmi; . Po dohode je možný aj menší vychovaný psík. Cena 900 € / mesiac (650 € nájomné + 250 € energie vrátane internetu a KTV pre 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné na prvý mesiac vopred, vratná kaucia vo výške 1 400 €, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 650 €. Byt je voľný ihneď. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento byt osobne predstavíme. © Fotografie spolu s textom inzerátu sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Na predaj 3 izb. byt s celkovou výmerou 78m2 vrátane balkóna ( 6 m2). Umiestnený na ideálnom poschodí 6/8 s výhľadom na panorámu mesta Bratislava. Stavba skolaudovaná v roku 2012, železobetónový skelet , výplňové murivá tehla. 4 byty na poschodí, susedia o ktorých ani neviete, že ich máte vďaka kvalitnej izolácií. Lokalita na rozmedzí katastra Ružinova a Podunajských Biskupíc, pri lesoparku a hrádzi. Ulica: Podunajská. Byt je veľkoryso riešený najmä čo sa týka spální a úložných priestorov. Dispozícia s orientáciou na 2 svetové strany ponúka obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnú spálňu na severozápad. Druhá spálňa je orientovaná do vnútrobloku smerom na východ. Samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná komora. Vybavenie: - kvalitná klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: rúra, varný panel, digestor, umývačka riadu - samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - práčka k dispozícii v komore/práčovni - 2x vstavané skrine na mieru - rozvody optického internetu a TV v každej izbe. Benefity: Tehlová stavba s vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom. Prvý majiteľ, byt s výbornou energiou a maximálne udržiavaný bez nutnosti vstupných investícií. Tichá lokalita, blízko hrádze, Malého Dunaja a lesoparku Vrakuňa – ideálne pre šport a relax. Parkovanie: podzemná garáž so suchým prístupom priamo do bytu ( + 25.000,-€ v prípade záujmu o kúpu). Voľný kúpou. Po právnej stránke bez tiarch, k bytu prislúcha podiel na pozemku. Cena nehnuteľnosti: 255 000 € (s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži)

Hľadáte príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľničný obchvat ? Realitná kancelária HOME Real Vám ponúka na prenájom priestranný 1,5 - izbový byt v tichej časti Podunajských Biskupíc na Geologickej ulici. Byt o podlahovej ploche 33,23 m2 + loggia 9 m2 sa nachádza na 4.p. / 6 s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi okrem televízora. V prípade požiadavky klienta sa TV dodá. Byt je slnečný orientovaný na západ. Na dostatočne veľkej loggií si v pohodlí po práci vychutnáte kávičku pri západe slnka. DISPOZÍCIA : - Vstupná chodba - Kúpeľňa spojená s toaletou - Kuchyňa prepojená s obývačkou - Spálňa VYBAVENIE : - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou - Kuchyňa – rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, / samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + 4 stoličky, klimatizácia - Obývacia izba s rohovou rozkladacou sedačkou, skrinková zostava, stolík, kreslo - Spálňa s manželkou posteľou a skrinkami. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahe je dlažba v celom byte. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, obchody – BILLA, LIDL, banky, lekáreň, zastávka MHD, dobrý prístup na diaľničný obchvat. Lokalita poskytuje dobre možnosti pre šport aj prechádzky – hrádza pri Malom Dunaji, cyklotrasa, Vrakunský lesopark s detským ihriskom. Byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Hľadáme dlhodobého, slušného a čistotného nájomcu, ktorý je seriózny a k bytu ako aj jeho vybaveniu sa bude správať ako k svojmu. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ! Cena : 590,- Eur/ mes. + 140,- Eur energie + 60,- Eur parkovacie miesto v garáži. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a provízia pre RK. Byt je k dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, 0917 720 012, e-mail : info@rkhomereal.sk

Hľadáte príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľničný obchvat ? Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom priestranný 1 - izbový byt v tichej časti Podunajských Biskupíc na Geologickej ulici. Byt o podlahovej ploche 33,23 m2 + loggia 9 m2 sa nachádza na 4.p. / 7 s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi okrem televízora. V prípade požiadavky klienta sa TV dodá. Byt je slnečný orientovaný na západ. Na dostatočne veľkej loggií si v pohodlí po práci vychutnáte kávičku pri západe slnka. DISPOZÍCIA : - Vstupná chodba - Kúpeľňa spojená s toaletou - Kuchyňa prepojená s obývačkou - Oddelený spací kút VYBAVENIE : - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou - Kuchyňa – rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, / samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + 4 stoličky, klimatizácia - Obývacia izba s rohovou rozkladacou sedačkou, skrinková zostava, stolík, kreslo - Spálňa s manželkou posteľou a skrinkami. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahe je dlažba v celom byte. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, obchody – BILLA, LIDL, banky, lekáreň, zastávka MHD, dobrý prístup na diaľničný obchvat. Lokalita poskytuje dobre možnosti pre šport aj prechádzky – hrádza pri Malom Dunaji, cyklotrasa, Vrakunský lesopark s detským ihriskom. Byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Hľadáme dlhodobého, slušného a čistotného nájomcu, ktorý je seriózny a k bytu ako aj jeho vybaveniu sa bude správať ako k svojmu. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ! Cena : 590,- Eur/ mes. + 140,- Eur energie + 60,- Eur parkovacie miesto v garáži. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a provízia pre RK. Byt je k dispozícií ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, 0917 720 012, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj obchodný priestor s veľkoplošnými výkladmi orientovanými priamo do rušnej ulice so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. + na prízemí polyfunkčnej budovy (rok výstavby 1998) + úžitková plocha 101m2 + zaujímavá lokalita s prirodzeným pohybom ľudí + výklad dobre viditeľný priamo z rušnej dopravnej tepny (Podunajská ulica) + vysoké stropy (v časti priestoru je vytvorené pochôdzne medziposchodie) + bezbariérový prístup + verejné parkovacie miesta v okolí + priestor je v 100% stave, dá sa použiť na okamžitú prevádzku bez ďalších investícií Dispozícia: + hlavný priestor = dve obchodné miestnosti s výkladom do ulice + samostatná skladová miestnosť + kotolňa + 4 sanitárne miestnosti: toaleta, umývadlo, sprcha, sanitárna výlevka + kancelárska miestnosť + v časti pôdorysu nad chodbou je vybudované pochôdzne medziposchodie (plus 12m2 k výmere) + veľký presklený výklad = priestory sú svetlé a vzdušné + vstup priamo z ulice (presklené vstupné dvere) + alternatívny vstup zo spoločných priestorov bytového domu Priestor je po rekonštrukcii, je v 100% technickom stave, nový majiteľ bude mať možnosť začať s podnikaním v podstate okamžite s minimálnou investíciou. + plastové okná s vonkajšími elektricky ovládanými bezpečnostnými žalúziami + keramická dlažba v celom priestore + inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet + kúrenie a ohrev vody vlastný kotol + klimatizácia + nízke prevádzkové náklady Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí aj dopravy, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb vrátane GASTRO. Možnosti využitia: + stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + obchod s akýmkoľvek tovarom + potraviny alebo lahôdky + masážny alebo wellness salón + fitnescentrum alebo joga štúdio + kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia) + lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie + veterinárna ambulancia + dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) + servis elektroniky alebo mobilov + kvetinárstvo + cestovná kancelária + herňa alebo escape room + galéria alebo ateliér + sklad alebo výdajné miesto e-shopu + copycentrum alebo tlačiareň + kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov + vzdelávacie a kultúrne zariadenie + zdravotnícke zariadenie, ambulancia lekára + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia Podunajská ulica sa nachádza v rezidenčnej zóne na pomedzí Podunajských Biskupíc a Vrakune. V pešom dosahu je námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. + sídlisko s množstvom obyvateľov v spádovej oblasti (hustá zástavba panelových domov) + sieť obchodov a služieb (potraviny, lekárne, reštaurácie, banka, ambulancie lekárov) + zastávka MHD priamo pred budovou + dobré dopravné napojenie na malý aj veľký obchvat Bratislavy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Estónska, Bieloruská, Lotyšská, Hradská, Malodunajská, Geologická, Vrakunská, Stavbárska, Rajecká + bezplatné verejné parkovanie v okolí Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie investície. Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

REB.SK | Štýlový 1i byt (38 m²) po rekonštrukcii, Kazaňská ul., Bratislava - P. Biskupice Svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt – ideálna investícia s okamžitým výnosom alebo perfektné štartovacie bývanie (aktuálne s dlhodobým nájomcom). Ponúkam na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Kazaňskej ulici, ktorý predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou a vďaka svojej polohe v udržiavanom bytovom dome ponúka komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt s celkovou úžitkovou plochou 34,20 m² (vrátane komory 2,36 m²) + balkón 3,68 m² ponúka inteligentne a efektívne využitý priestor. Dispozícia pozostáva z: Vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom Modernej kúpeľne spojenej s WC (vkusný mramorový obklad a sprchový kút) Sriestrannej a svetlej izby, ktorá plynule spája obývaciu časť s funkčným kuchynským kútom PARAMETRE A VYBAVENIE: Stavba: Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2005 s čistými spoločnými priestormi a výťahom. Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (2022) zahŕňala nové podlahy, stierky, elektrické rozvody a modernú kuchynskú linku. Byt pôsobí sviežo, čisto a svetlo. Poschodie: Situovaný na 6. poschodí z 8, čo zaručuje dostatok súkromia, pokoja a príjemný výhľad. Mesačné náklady: Cca 150 € / mesiac. INVESTIČNÝ BONUS: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému a slušnému nájomcovi, ktorý v ňom spokojne býva už 3 roky. Pre nového majiteľa to predstavuje obrovskú výhodu: Okamžitý cashflow od prvého dňa po kúpe. Bezstarostnosť – nemusíte hľadať nového nájomcu, pripravovať zmluvy ani platiť províziu za obsadenie bytu. (V prípade záujmu o vlastné bývanie je samozrejme možné pokračovať v zmysle dohody a zmluvných podmienok). LOKALITA: Kazaňská ulica je srdcom Podunajských Biskupíc a ponúka všetko potrebné doslova na dosah ruky: Nákupy: Lidl, Kaufland, Billa a ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti. Služby: Lekárne, banky, fitness centrá a reštaurácie priamo v bezprostrednom okolí. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (autobusy a trolejbusy) a rýchly prístup na diaľničný obchvat (D4/R7). CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena nehnuteľnosti: 185 000 EUR V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, profesionálne poradenstvo a provízia realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je vám bezplatne k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Vybaví vašu hypotéku za najvýhodnejších podmienok na trhu, čím vám ušetrí nielen financie, ale aj drahocenný čas. Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel.: +421 903 159 951 email: ceresna@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Exkluzívne na predaj 1 izbový byt ktorý môžete okamžite využívať alebo ho kúpiť ako investíciu s existujúcim nájomníkom. Táto ponuka v Podunajských Biskupiciach Kazanská 23, spája praktickú dispozíciu, dobrú lokalitu a nízke starosti s prenájmom. Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 34,2 m² vrátane samostatného kumbálu nachádzajúceho sa priamo vedľa bytu. K bytu patrí aj balkón s výmerou 3,6 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2005. Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ môže v nájomnom vzťahu pokračovať aj naďalej, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou priestranná obytná izba samostatná kuchyňa s výstupom na balkón samostatný kumbál vedľa bytu s vlastným vstupom Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel približne pred dvoma rokmi rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa, kuchyňa aj podlahy. Vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady predstavujú približne 150 € vrátane správy, elektriny a internetu. Lokalita: Kazanská ulica patrí medzi obľúbené časti Podunajských Biskupíc najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete zastávky viacerých liniek MHD s pohodlným spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7. V okolí sa nachádzajú: supermarkety Billa, Lidl, Kaufland a Tesco reštaurácie, kaviarne a služby lekárne a zdravotné strediská banky a pošta školy a škôlky Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene v okolí, blízkosť Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja či cyklotrás vedúcich naprieč touto časťou Bratislavy. Byt je dlhodobo prenajatý, za 450€ mesačne čo je zisk, a náklady na byt sú 150€ mesačne, Prenájom je spolu teda 600€ mesačne a môže nájomca pokračovať v nájme. Cena nehnuteľnosti: 185.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj pozemok o celkovej rozlohe 2970 m2 nachádzajúci sa na území intravilánu v mestskej časti Podunajské Biskupice. Pozemok je rovinatý, pozostáva z troch pozemkov, vstup na pozemok je z Ulice Svornosti. Podľa územného plánu je funkčné využitie územia: zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb. Prípustné sú - nerušiaca výroba, sklady a skladovacie plochy. Koeficient zelene: 0,15 Priemerná podlažnosť: 2-3 Index zastavaných plôch: 0,40. Nedostupné: voda, elektrina, plyn a odpadové vody Cena pozemku je 155 EUR/m2.

Na predaj ponúkame krásnu záhradu so záhradným domčekom v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice, Závodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 412 m² IS: elektrina, voda Vybavenie: záhradný domček vhodný na oddych Pozemok: rovinatý, slnečný, kompletne oplotený Prístup k pozemku : cca 100 m od hlavnej cesty Popis: Záhrada je veľmi dobre udržiavaná – vysadené sú ovocné stromčeky, zeleninové hriadky a okrasné rastliny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pokojného miesta na relax. Lokalita je tichá, bezpečná a ľahko dostupná, ideálna na víkendové pobyty alebo pestovateľské aktivity. Výhody nehnuteľnosti: pekné prostredie v blízkosti mesta možnosť okamžitého využívania komunita záhradkárov a pokojná atmosféra Kúpna cena : 59.000,- Eur Dohodni si obhliadku : 0903 2025 803 Zlatica Sedláčková, sedlackova@realitna.sk

Exkluzívne ponúkame na prenájom 1,5 izbový byt v mestskej časti Bratislava Podunajské Biskupice na Geologickej ulici. Nachádza sa na 3.p./6.p. panelového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je je 43,33 m2 vrátane loggie o veľkosti 8,59m2. Orientácia bytu je na J/Z. Byt je výborne dispozične riešený – priestranná obývacia izba s loggiou a praktickou kuchyňou, vstupná chodba, z ktorej sa vľavo vchádza do kúpeľne a na pravej strane sa nachádza zostava skríň s dostatkom úložného priestoru. S obývacej izby sa vchádza do spálne. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: - plastové okná - plávajúca podlaha - nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, voľne stojaca rúra, digestor) - murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčka - bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom je zateplený vrátane strechy. Lokalita: Pekný výhľad blízko brehu Malého Dunaja v tichej lokalite tejto mestskej časti. V okolí bytového domu kompletná občianska vybavenosť gymnáziá, školy, škôlky, zdravotné stredisko, LIDL, TESCO, BILLA, neďaleko Lesopark Vrakuňa, hrádza s možnosťou športového vyžitia. Výborná dostupnosť do centra mesta MHD. Bezproblémové parkovanie pred domom. Prenájom je možný od 01.10.2026. Cena prenájmu je 630,00 eur/2osoby vrátane energií a internetu Záujemca hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu a províziu pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Obhliadky kontakt: 0905 340 179 Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

Prenájom 2-poschodového a podpivničeného rodinného domu na firemné/kancelárske účely, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Úžitková plocha: 180 m2. Plocha pozemku: 549 m2. Na pozemku je možnosť parkovať 5-6 áut. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený, dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba do tvaru L, priestranná izba (s možnosťou rozdelenia na dve miestnosti), izba so vstavanou skriňou, veľká kuchyňa s prechodom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko. - 1.poschodie: priestranná miestnosť s prechodom na balkón, do kúpeľne spojenej s toaletou a izby. Z izby sa prechádza do šatníka. - vstup do suterénu je zo zadnej strany domu a pozostáva z: veľkej vstupnej miestnosti, samostatnej miestnosti, technickej časti a toalety. Vonkajšie priestory sú udržiavané, priestor pre autá je vydláždený, v ostatnej časti je upravená zeleň s prechodmi po zámkovej dlažbe. Zo zadnej časti domu sa nachádza oddychová zóna s terasou. Prevedenie/vybavenie: - plastové okná so žalúziami a sieťkami a strešné drevené okná, - podlahy: plávajúca podlaha a dlažba, - bezpečnostné vstupné dvere, - kamerový systém, - alarm, - video-vrátnik, - internetové pripojenie v každej miestnosti, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, mikrovlnka, plyn. horák, digestor, umývačka riadu, - klimatizácia na prízemí a poschodí, - el. posuvná brána na diaľkové ovládanie, - podhľady s bodovým osvetlením v izbách a v kuchyni, - vonkajšie rolety na el. ovládanie pri schodisku a na poschodí v miestnosti s balkónom, - vstavaná skriňa v izbe na prízemí, - vstavaný šatník v izbe na poschodí. Rodinný dom je vhodné využívať na administratívne účely so skladom v pivničných priestoroch. Po dohode možnosť menších dispozičných úprav. Tichá lokalita nakoľko sa rodinný dom nachádza v slepej ulici. Bezproblémová dostupnosť k MHD (autobus, trolejbus), do 3 min. chôdzou sa nachádzajú potraviny: LIDL, BILLA. V blízkosti nájdete kaviarne a reštaurácie. Voľné ihneď. Cena nájmu: 1400,- Eur/mesiac + 250,- Eur/mesiac energie Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit + odmena pre RK vo výške 700,- Eur. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com

Prenájom zariadenej garzonky, ul. Závodná , BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 19,2 m2 + 1,8 m2 pivnica. Poschodie: zvýšené prízemie/8. Voľný od 10.10.2026. Garzonka je orientovaná na východ, do tichej časti. Prevedenie/vybavenie: - plastové okná, sieťka, - plávajúca podlaha v izbe a v chodbe, dlažba v kúpeľni, - bezpečnostné vstupné dvere, - štandardná kuchynská linka s el. sporákom, chladnička, - kúpeľňa so sprchovým kútom a spojená s toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná vstupná brána. Parkovanie možné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza Kaufland, DM drogéria, kaviareň, zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza hrádza s možnosťou cykloturistiky alebo prechádzkami do prírody. Vhodný pre 1 osobu. Cena: 385 Eur + 115 Eur energie. Internet a KBTV si rieši na svoje náklady Nájomca. Požadovaná prvá platba: 385 Eur + 115 Eur energie (zálohový predpis a elektrika) + depozit vo výške 385 Eur. Pri podpise Nájomnej zmluvy hradí Nájomca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 250,- Eur. Kontakt: Richard Štilhamer: +421 911 685 675

Predaj 4-izbového bytu v rodinnej lokalite, ul. Latorická, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 74,72 m2 byt + 1,5 m2 pivnica + 3,8 m2 loggia. Poschodie: 3/3, bez výťahu. Byt sa nachádza v tichej oblasti, pred bytovým domom je zeleň a za bytovým domom je jednosmerná ulica a detské ihriská. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Tnyr?logo=1&info=0&logosize=114&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://youtu.be/yzzELVmZlHM?si=a4sC-XyjS46SqlqY Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - severovýchod: kuchyňa, obývacia izba s loggiou a menšia izba s výhľadom na zeleň, - juhozápad: 2x spálňa s výhľadom na detské ihriská. Dispozícia: vstupná chodba do tvaru L (9,8 m2) s možnosťou vstavaných skríň, kúpeľňa (2,52 m2), samostatná toaleta, 3x samostatná spálňa (13,12 m2; 12,38 m2; 8,30 m2), prechodná obývacia izba (17,57 m2), kuchyňa (8,85 m2). Čiastočná rekonštrukcia: - plastové okná, - menená vodoinštalácia, - vymenené interiérové dvere, - staršia rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom, - plávajúca podlaha v izbách. Bytový dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná a zaizolovaná, vymenené stúpačky. Vymenené vstupné brány a zrekonštruované vnútorné priestory. Bicykláreň/kočíkáreň na prízemí. Mesačný zálohový predpis je vo výške 203 Eur. Lokalita s množstvom zelene, detskými ihriskami pre rôzne vekové kategórie, škola, škôlka, OC HRON, TESCO. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom. Vo fotodokumentácii sú priložené okrem reálnych fotiek aj vizualizácie. Byt je voľný kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Prenájom 4-izbového rodinného domu na firemné/kancelárske účely, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Úžitková plocha: 180 m2. Plocha pozemku: 549 m2. Na pozemku je možnosť parkovať 5-6 áut. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený, dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba do tvaru L, priestranná izba (s možnosťou rozdelenia na dve miestnosti), izba so vstavanou skriňou, veľká kuchyňa s prechodom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko. - 1.poschodie: priestranná miestnosť s prechodom na balkón, do kúpeľne spojenej s toaletou a izby. Z izby sa prechádza do šatníka. - vstup do suterénu je zo zadnej strany domu a pozostáva z: veľkej vstupnej miestnosti, samostatnej miestnosti, technickej časti a toalety. Vonkajšie priestory sú udržiavané, priestor pre autá je vydláždený, v ostatnej časti je upravená zeleň s prechodmi po zámkovej dlažbe. Zo zadnej časti domu sa nachádza oddychová zóna s terasou. Prevedenie/vybavenie: - plastové okná so žalúziami a sieťkami a strešné drevené okná, - podlahy: plávajúca podlaha a dlažba, - bezpečnostné vstupné dvere, - kamerový systém, - alarm, - video-vrátnik, - internetové pripojenie v každej miestnosti, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, mikrovlnka, plyn. horák, digestor, umývačka riadu, - klimatizácia na prízemí a poschodí, - el. posuvná brána na diaľkové ovládanie, - podhľady s bodovým osvetlením v izbách a v kuchyni, - vonkajšie rolety na el. ovládanie pri schodisku a na poschodí v miestnosti s balkónom, - vstavaná skriňa v izbe na prízemí, - vstavaný šatník v izbe na poschodí. Rodinný dom je vhodné využívať na administratívne účely so skladom v pivničných priestoroch. Po dohode možnosť menších dispozičných úprav. Tichá lokalita nakoľko sa rodinný dom nachádza v slepej ulici. Bezproblémová dostupnosť k MHD (autobus, trolejbus), do 3 min. chôdzou sa nachádzajú potraviny: LIDL, BILLA. V blízkosti nájdete kaviarne a reštaurácie. Voľné dohodou. Cena nájmu: 1400,- Eur/mesiac + 250,- Eur/mesiac energie Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit + odmena pre RK vo výške 700,- Eur. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com

Odstúpenie zabehnutej kaviarne/baru na Kazanskej ulici, POLE POLE, Podunajské Biskupice. Veľkosť priestoru 200 m2 + terasa 36 m2. Vstup do priestoru je aj z uličnej strany a aj zo strany pasáže. Priestor je rozdelený na dve samostatné časti, pričom nefajčiarska časť je novovybudovaná (2 ročná): - fajčiarska časť o veľkosti 110 m2. V tejto časti sa nachádza: sklad, toaleta pre zamestnancov, bar, toalety pre zákazníkov a sedenie. Vybavenie priestoru: 15 stolov, 52 stoličiek, bar, kávovar, chladničky (podbarová a vínová), pípa, umývačka riadu, dotykový monitor, vybavenie skladu, podhľady, osvetlenie, odvetrávanie/odsávanie, pódiová časť, alarm a kamerový systém. Veľkosť priestoru: cca 110 m2, šírka priestoru 6,689 m. Výška stropov: pódiová časť 2,783 m a ostatná časť: 3,042 m. - nefajčiarska časť o veľkosti 90 m2, V tejto časti sa nachádza veľký otvorený priestor, toalety pre zamestnancov. Vybavenie priestoru: 14 stolov, sedenie pre cca 60 ľudí, 2x nová klimatizačná jednotka, osvetlenie šípkarské terče, tablety, alarm a kamerový systém. Veľkosť priestoru je cca 90 m2, šírka priestoru 5,019 m. Výška stropu 4,142 m. - terasa: 36 m2, stoly stoličky a sedenie, dotiahnutá elektrika. Sedenie je možné umiestniť aj z uličnej strany. Link pre street view: https://www.google.com/maps/@48.1342651,17.2062954,3a,74.999992y,37.473206h,87.323654t/data=!3m4!1e1!3m2!1sAF1QipME2OfUjmAB7TzQPckShb0IUcLuQ1a6IlTjkNno!2e10?g_ep=CAISBjYuMzUuNBgAIIGBAQ%3D%3D&g_st=iw Pôdorys je priložený vo fotkách. Priestor sa odstupuje s kompletným zariadením a vybavením, viď fotodokumentácia. Mesačná platba prenajímateľovi: - fajčiarska časť: 1450 Eur/mesiac, vrátane poplatkov správcovi, voda, kúrenie + elektrika cca 500 Eur/mesiac, - nefajčiarska časť: 1130,- Eur/mesiac, vrátane poplatkov správcovi, voda, kúrenie + elektrika. - terasa: poplatok 200 Eur/rok. Povinné prevzatie na 1 rok: Zmluva s Plzňou a Coca Colou. Kontakt: 0904 880 900

2-izb. byt s parkovaním v novostavbe na Perličkovej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 57m2, umiestnený na prízemí v 3-poschodovej tehlovej novostavbe v pokojnej časti Bratislavy. K bytu prináleží parkovacie miesto zahrnuté v cene bytu. Byt ponúka možnosť prerábky na menší 3-izbový byt bez nutnosti búracích prác. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku. Vonkajší priestor ponúka možnosť pre posedenie, tiež malú záhradku. Pokojná a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu a dobrej dostupnosti do centra. Perličková ulica sa nachádza v modernej rezidenčnej zóne s množstvom zelene, rodinnou atmosférou a nízkou hustotou zástavby. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb, ako aj dobré napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka aj možnosti športu, oddychu a prechádzok v prírode, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 289.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž o rozlohe cca. 14m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Dudvážskej ulici. Garáž vrátane pozemku pod garážou sú v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza na Dudvážskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s dobrým napojením na mestskú dopravu a rýchly prístup do centra aj na obchvat. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy a zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť prírody a hrádze pri Dunaji, ktorá ponúka možnosti na šport a oddych. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 20.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Lotyšskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 16m2, nachádzajúca sa na 2. podlaží garážového domu na Lotyšskej ulici. Garáž má kompletne prerobený rozvod elektriny (2x 3 zásuvky + 1x zásuvka pri garážovej bráne). Vstup do garáže zabezpečený elektrickou rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. Celý garážový dom má na vstupe elektrické brány a je pod dohľadom bezpečnostnej služby. Garáž sa nachádza v garážovom dome na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach, v pokojnej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľničný obchvat. Garáž predstavuje praktické a bezpečné riešenie parkovania a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 50.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný 3-izb. byt na Podzáhradnej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 73m2 + 5m2, umiestnený na 7. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt má loggiu z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivnica na poschodí. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, má plastové okná, nové elektrické rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, podlahy, kuchynská linka, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. Byt sa nachádza na Podzáhradnej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach, v pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť či služby. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Bratislavy a na obchvat. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 269.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 35 m², situovaný na 6. poschodí z 9-poschodového bytového domu na Závodnej ulici v Bratislave. Byt je po rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Praktická dispozícia a príjemné zariadenie poskytujú komfortné bývanie pre 1–2 osoby. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchynskej časti je francúzsky balkón, ktorý priestor príjemne presvetľuje. Veľkým benefitom bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Bytový dom je vybavený výťahom a k bytu patrí aj parkovacie miesto, čo predstavuje výraznú výhodu pre nájomníkov s autom. Základné informácie: výmera 35 m² 2-izbový byt poschodie z 6/9 francúzsky balkón klimatizácia byt po rekonštrukcii kompletne zariadený výťah parkovacie miesto vhodný pre 1–2 osoby Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné, zariadené a bezstarostné bývanie s klimatizáciou a vlastným parkovaním. Cena: 590,- vrátane energií. pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom+ depozit+ provízia RK vo výške 500,- eur V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Exkluzívne predáme nebytový priestor na Kazanskej č.3 o výmere 114 m2: - možnosť odčlenenia iba 43 m2 alebo celý 114 m2 - možnosť využitia na kancelárie, obchod, kaderníctvo, kozmetika - voda je urobená - 114 m2 úžitkovej plochy - novostavba, prízemie - 3 miestnosti, 2x WC so sprchou, manipulačný priestor, kuchynka - 2 vchody + východ do záhradky - kompletne klimatizovaný - vlastný pozemok o výmere 75 m2 využívaný ako záhrada, na ktorú je východ z priestoru alebo priamo z ulice - možnosť vonkajšieho parkovacieho státia - výklady do ulice Cena za celý 114 m2 vrátane záhrady: 310.000 EUR + parkovanie Kontakt: 0907826574

Jedná sa o samostatnú budovu, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019. Popis: prízemie o rozlohe 175m2: vstup, hala s kuchynkou, schodisko, chodba, sociálne zariadenie ( toaleta, sprcha) 8 kancelárií a technická miestnosť poschodie o rozlohe 175m2: podkrovie: dispozícia je identická s prízemím = Okná sú plastové, vykurovanie: plynovým kotlom, podlahy: dlažba a kvalitná PVC podlaha. Na pozemku a pred objektom je možnosť parkovania pre viacero áut. Pozemok je o rozlohe 486m2. Objekt je vhodný na administratívne účely, resp. sídlo firmy, školiace stredisko, zdravotnícke zariadenie, ubytovacie zariadenie. Obhliadky sú možné po dohode. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK. Cena mesačného nájmu: 2000,- Eur + elektrická energia, voda a plyn na meno a náklady nájomcu Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

REINVEST s.r.o. ponúka na predaj garáž v suteréne novostavby na adrese Podzáhradná 100. Garáž má výmeru 14,55 m², je vybavená elektrinou a prístup do suterénu zabezpečuje elektrická vstupná brána. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie s ochranou vozidla pred nepriaznivým počasím. Garáž je v osobnom vlastníctve a je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako praktický úložný priestor. Základné informácie: * výmera: 14,55 m² * umiestnenie: suterén novostavby * elektrina priamo v garáži * vstup cez elektrickú bránu * osobné vlastníctvo * adresa: Podzáhradná 100 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/ha2pHfa_9 Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe rodinného domu so záhradkou v pokojnej lokalite Podunajské Biskupice, Ligurčeková ulica. Záhradka : praktická udržiavaná záhradka o výmere 13 m² príjemné miesto na relax, posedenie aj letné aktivity Svetlá a funkčná dispozícia : svetlý byt s funkčnou dispozíciou o výmere 50,33 m² dostatok úložných priestorov: komora + vstavané skrine atmosféru spálne podporuje strešné okno Klimatizácia a komfort : v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte príjemný štandard vybavenia: kuchynská linka na mieru + vstavané skrine Parkovanie : vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Rok kolaudácie : dom skolaudovaný v roku 2018 Nízke mesačné náklady : Pre 1 osobu približne 140 € / mesiac (kúrenie + ohrev vody): elektrina 40 € voda 30 € plyn 70 € Ďalej: príspevky do fondu občianskeho združenia 50 € ročne (nočné osvetlenie) Lokalita a dostupnosť : výborná dostupnosť do centra mesta rýchly výjazd na R7 aj diaľnicu D4 v okolí občianska vybavenosť: Lidl v blízkosti zastávka MHD retail park : obchody (nábytok, drogéria, šport, oblečenie), lekáreň, fitness, kaviarne, reštaurácie (vrátane MC Donald’s) a ďalšie služby Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti uuoljl

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v len niekoľko rokov starej, kvalitne postavenej a udržovanej polyfunkčnej budove na ulici Svornosti. K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné aministratívne priestory rôznych veľkostí (momentálne je voľný kancelársky priestor o veľkosti 25 m2 na druhom poschodí a 35 m2 na prvom poschodí. K dispozícii parkovanie v cene nájmu. Cena za m2 je 9 €/mesiac vrátane energií. Foto sú len ilustračné.V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** On behalf of the owner, we offer for rent spacious, modern, a "B" standard office space with limited free parking lots outside the office building on Svornosti street. The minimum of sqm is 25 m2 and 35 m2 space on the 1st floor with the price of 9,- EUR per 1sqm already with rental fees. Photos of the property show just the building and the interior corridors. at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:****

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom 3-izb. byt v zabývanej novostavbe v Podunajských Biskupiciach na ulici Podunajská. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a 4 stoličkami. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a otvorený šatník. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka. Obývačka je vybavená sedacou súpravou a obývacou zostavou s televíziou. V spálni je pripravená manželská posteľ a komoda. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Podunajská, Bratislava - Podunajské Biskupice * 3-izbový byt * Poschodie: 7/7 * Plocha bytu: 70 m² * Plocha balkónu: 10 m² * Novostavba * Klimatizácia * Kuchynská linka s elektrospotrebičmi * Vstavané skrine na chodbe * Kúpeľňa s vaňou a práčkou * Samostatné WC * Šatník * Plastové okná s vnútornými žalúziami * Orientácia: ZV * Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične je byt riešený nasledovne: vstupná chodba, walk-in šaník, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, kuchyňa, izba a spálňa. LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v dobrej lokalite v mestskej časti Podunajské Biskupice. Dobrá dostupnosť autom, v blízkosti domu MHD, Kaufland, Billa, Lidl, Tesco, obchody, zdravotné stredisko, pekáreň a Lesopark Vrakuňa. Dostupnosť na napojenie do mesta je možný z dvoch smerov. Taktiež je rýchle napojenie na obchvat. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú kaviarne aj reštaurácie. CENA: 730,-EUR/mesiac + energie 220,- EUR V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu v sume 900,-EUR. ID: 81820142 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.BCR.SK_REALITY alebo FACEBOOKU 1.BCR – REALITNÁ KANCELÁRIA.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom B, ktorý tvorí väčšiu časť moderného dvojdomu na Jókaiho ulici. Dom disponuje úžitkovou plochou 177,81 m² a ponúka nadštandardne veľkorysý obytný priestor rozdelený na dve podlažia. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort rodiny, súkromie jednotlivých členov domácnosti a praktické každodenné fungovanie. Úžitková plocha: 177,81 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 Dispozícia Prízemie: - vstupná hala, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, - spálňa s vlastnou samostatnou kúpeľňou, - veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, - praktická komora / špajza priamo pri kuchyni. Denná časť domu ponúka nadštandardný priestor na spoločné rodinné chvíle, pričom samostatná spálňa s kúpeľňou na prízemí môže výborne slúžiť ako rodičovská, hosťovská alebo viacgeneračná izba. Poschodie: - tri samostatné spálne, - jedna zo spální disponuje vlastnou kúpeľňou, - druhá samostatná kúpeľňa je určená pre ďalšie dve spálne, - z dvoch spální je priamy výstup na terasu. Dom tak ponúka celkovo tri kúpeľne a jednu samostatnú toaletu, čo zabezpečuje vysoký komfort aj pre väčšiu domácnosť. Nadštandardné technológie: Technické vybavenie domu zodpovedá požiadavkám moderného a komfortného bývania: - rekuperácia vzduchu, - chladené stropy, - tepelné čerpadlo, - hliníkové okná. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Jókaiho ulici v Bratislave, v lokalite vhodnej pre komfortné mestské rodinné bývanie. Spojenie pokojnejšieho charakteru rezidenčnej zástavby s dostupnosťou Bratislavy vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka výhodu bývania v rodinnom dome pri zachovaní dostupnosti občianskej vybavenosti, služieb a dopravného napojenia na ostatné časti mesta. Kombinácia veľkorysej výmery, troch kúpeľní, praktickej dispozície a moderných technológií robí z domu výnimočnú ponuku pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne rodinné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Bližšie informácie, technická špecifikácia a podmienky predaja sú k dispozícii na vyžiadanie.