1 izbové byty, Bratislava-Rača

Hľadáte útulné bývanie s dostatkom priestoru a skvelou dostupnosťou do prírody? Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt s balkónom, ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia komfort mestského života v spojení s blízkosťou Karpát. Parametre bytu: Celková výmera s balkónom: 44,70 m2 Výmera bytu: 40,46 m2 Dispozícia: 1 izba + kuchyňa, kúpeľňa s WC Balkón: áno, výmera 4,24 m2 Poschodie: 10. poschodie (10/10) Orientácia: slnečná, s dostatkom prirodzeného svetla a výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva kompletne zariadený, bez pivnice a parkovacieho státia. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. V rámci údržby bytu boli vymenené odpadové rozvody z umývadiel. Sprchový kút prešiel kompletnou výmenou vrátane odpadových rozvodov. Byt je vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie je možné v blízkosti bytového domu (v budúcnosti systém PAAS), prípadne je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Bytový dom pozostáva zo železobetónovej nosnej konštrukcie, má 2 výťahy (osobný, nákladný) a energetický certifikát. Kolaudovaný v roku 2014. Výhody lokality: Výborné dopravné spojenie Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Rýchly prístup do Karpát – ideálne na turistiku a relax v prírode

Ponukame Vam na predaj kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom v Krasňanoch na ul. Pekný cesta v Rači, časť Krasňany. BYT: Nachádza sa na 1. zo 2 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového domu. Úžitková plocha bytu je 33,4m2 plus balkón 6m2, zv. prizemie (3m hĺbka pod balkónom) - svetlá obývacia časť s kvalitnou sedačkou, - kuchynský kút so zabudovanou rúrou, varnou doskou a dostatkom úložného priestoru, - oddelenú spaciu časť pomocou moderného dreveného panelu, - vstupnú chodbu so skriňami, - priestrannú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a WC, K Bytu je moznost prikupit Parkovacie statie a pivnicu LOKALITA: Pokojná a mimoriadne žiadanú lokalitu, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. Pre blizsie informacie ma prosim kontaktuje na tel. č 0902195590 aleboi email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: JE ZAHRNUTA V KÚPNEJ CENE BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera je 36,97 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC a jednej izby spolu s kuchyňou. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 49,94 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 37,26 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na severovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 49,94 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 37,26 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Orientácia bytu je na severovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 41,65 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 36,97 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj zariadený 1 izbový byt v novostavbe, Bratislava III. Rača, Kadnárova ulica. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 38,73 m2, k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, dom bol skolaudovaný v roku 2014, v byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Predáva sa kompletne a moderne zariadený s nábytkom robeným na mieru a kompletne vybavený spotrebičmi. Čo je veľkou príležitosťou bez ďalších investícií sa zabývať a preto je perfektnou štartovacou nehnuteľnosťou alebo ako investičnou nehnuteľnosťou na prenájmom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi dobre dispozične riešený-pozostáva zo vstupnej chodby s botníkom a vstavanými skriňami, obývacej izby čiastočne oddelenej od lôžkovej časti, kompletne vybavenej kuchyne a kúpeľne s toaletou. Orientácia bytu je na západ. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie miesto. Mesačné náklady - 120,-€ bytová správa + elektrická energia a internet. V súčasnosti je už byt pripravený k okamžitému nasťahovaniu nového majiteľa. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4000,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Na predaj útulný 1 izbový byt v novostavbe – Rača, ulica Pekná cesta pod lesom. Hľadáte tiché bývanie v blízkosti lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Máme pre vás ideálnu ponuku! POPIS BYTU Ponúkame 1 izbový byt/apartmán s výmerou 39,5 m² vrátane balkónu, v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, Pekná cesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 4 v novostavbe (r. 2019) s výťahom. K bytu prislúcha balkón (6 m²) s južnou orientáciou, ktorý ponúka krásny výhľad na zeleň a pokojné okolie. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie státie v uzavretom areáli za 18 000 € a pivnicu 2,4 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. VÝHODY BYTU - novostavba z roku 2019 - priestranný balkón - pokojná lokalita s výhľadom na zeleň - parkovacie státie v uzavretom areáli - južná orientácia – dostatok denného svetla - predáva sa so zariadením VYBAVENIE Byt má plastové okná, plávajúcu podlahu, dlažbu, bezpečnostné dvere, kuchynskú linku so spotrebičmi a kúpeľňu s vaňou a WC. LOKALITA Tichá a obľúbená časť Bratislavy – Rača, smer Horáreň, ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mestského života. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, MHD, detské ihriská, športoviská aj nákupné centrum. Len pár krokov od domu začína lesopark Malých Karpát, ideálny na prechádzky, beh či cyklistiku. ? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Tento byt spája komfort novostavby, výbornú lokalitu a pokojné bývanie v prírode – ideálna voľba pre jednotlivca či pár. K CENE TREBA PRIPOČÍTAŤ PROVÍZIU V SUME 4000,- EUR OBSAHUJÚCU KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný byt v lokalite Bratislava - Rača na ulici Novohorská. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá tiché bývanie s dobrou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie Byt má úžitkovú plochu 32 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (balkón je dostatočne vysoko nad terénom). Dispozične ide o 1-izbový byt, ktorý však disponuje ďalšou malou samostatnou miestnosťou s dverami. Táto miestnosť je vybavená rozkladacou posteľou a je možné ju využiť ako oddelenú mini spálňu alebo pracovňu. Súčasťou bytu je priestranná, 6 metrov dlhá zasklená loggia so žalúziami, na ktorú je prístup z dvoch vchodov. Byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Sociálne zázemie tvorí samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov: práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou, vysávač a varná kanvica. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt je voľný okamžite. Je určený pre nefajčiarov a domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: 550 €/mesiac + Energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Moderná garzónka s loggiou na prenájom – komfortné mestské bývanie na Rybničnej. Ponúkame vám na prenájom útulnú a prakticky riešenú garzónku s výmerou 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Rybničnej ulici. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala maximum komfortu: vo vstupnej chodbe sa nachádza kuchynská linka vybavená kombinovanou chladničkou, elektrickou platničkou a umývadlom, z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou, hlavnú izbu zútulňuje prístup na priestrannú loggiu, ideálnu na relax pri káve či večerné posedenie. Výhody a vybavenie domu: vstup do domu je zabezpečený elektronickým čipom, spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom, možnosť bezproblémového parkovania priamo pred domom, tiché a pokojné okolie, s MHD zástavkami len 200 metrov od bytového domu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou tohto bytu je možnosť okamžitého bývania bez ďalších nákladov a možnosť bezproblémového parkovania v blízkosti domu. Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí požadujúcich mestské bývanie. Byt je určený pre nefajčiarov a nie je v ňom priestor pre domáce zvieratká, ďakujeme za pochopenie. Všetky bližšie informácie Vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte Nás preto kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Z čoho sa skladá váš nájom: 420,- €/mes - NÁJOM/BYT + 30,- €/mes kúrenie + skutočná spotreba: teplá/studená voda, elektrina (približne 45,-E/mes) Ostatné platby: 800,- € DEPOZIT 400,- € PROVÍZIA pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s terasou, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha: 30,51 m² + 7,42m2 terasa • slnečný • terasa • parkovacie státie • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - terasa - parkovacie státie - Majiteľ bytu zariadoval byt pre seba ako by sa už nemal sťahovať - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 165.000 € , možný odpočet DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt s podlahovou plochou 37,32 m2, ku ktorému prislúcha priestranná terasa o výmere 9,36 m2 a samostatný skladový priestor 2,81 m2 priamo na rovnakom poschodí. Byt je situovaný na 4. poschodí moderného polyfunkčného domu Krasňany na Vrbenského ulici v Bratislave – Rači. Táto nehnuteľnosť spája útulnosť a funkčnosť s bonusom veľkorysej terasy, ktorá prináša do každodenného života vzácny pocit voľnosti a svetla. DISPOZÍCIA BYTU: - slnečná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, presvetlená veľkými oknami - kuchyňa s jedálenským kútom ako prirodzené centrum bytu - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - terasa orientovaná do tichého prostredia – ideálna na oddych aj posedenia pri západe slnka STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je súčasťou absolútnej novostavby z roku 2025. Je novučký, ešte neobývaný, pripravený pre svojho prvého majiteľa. Moderné materiály, kvalitné povrchové úpravy a premyslené dispozičné riešenia vytvárajú dokonalý základ pre vytvorenie harmonického domova. BYTOVÝ DOM: Byt je súčasťou rezidenčného projektu Verdena, skolaudovaného v roku 2025. Novostavba prináša modernú architektúru, svieži dizajn a vysoký štandard stavebného prevedenia. Samozrejmosťou sú nové výťahy, bezbariérový prístup a esteticky riešené spoločné priestory. O bezpečie obyvateľov sa stará moderný kamerový systém a kontrolovaný vstup, vďaka čomu sa tu spája komfort bývania s istotou pokoja. VÝHODY: - priestranná terasa 9,36 m2 – ideálne miesto na oddych aj posedenia s priateľmi - samostatný skladový priestor 2,81 m2 na rovnakom poschodí - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto s opciou inštalácie nabíjacej stanice pre moderné elektromobily - absolútna novostavba z roku 2025 – moderný štandard a svieža architektúra - bezpečný bytový dom s kamerovým systémom a kontrolovaným vstupom - nové výťahy a bezbariérový prístup - tichá lokalita s výborným spojením do centra mesta - blízkosť Malých Karpát – možnosti športu, turistiky a relaxu MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 85 €, ktoré zahŕňajú správu domu, fond opráv, vodu a odvoz odpadu. Spotreba elektriny sa hradí samostatne podľa individuálneho odberu. Vďaka moderným technológiám a kvalite novostavby sú prevádzkové náklady mimoriadne priaznivé – čo z tohto bytu robí nielen pohodlný, ale aj úsporný domov. LOKALITA: Rača – Krasňany je mestská časť, ktorá spája energiu mesta s blízkosťou prírody. Projekt Verdena sa nachádza v prostredí, kde máte na dosah každodenné pohodlie – potraviny, služby, školy aj reštaurácie, a pritom len pár minút chôdze začínajú chodníky Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne zázemie pre šport, turistiku či večerné prechádzky vo viniciach. Električkové spojenie zabezpečí rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy, zatiaľ čo samotné prostredie ponúka pokoj a zeleň typickú pre Raču. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt v projekte Verdena je výnimočnou kombináciou útulného priestoru a praktických benefitov – priestrannej terasy, samostatného skladu a možnosti parkovania s prípravou na elektromobilitu. Novostavba z roku 2025 prináša istotu moderného štandardu a nízkych prevádzkových nákladov. Lokalita v srdci Rače navyše spája mestský komfort s blízkosťou prírody, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo zaujímavú investíciu. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Terasa dýcha, Rača v tichu víta deň, nový domov žiari. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71165. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový alebo 1,5 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača. Zrekonštruovaný, ideálne čiastočne zariadený alebo moderne prerobený. Cena okolo 160 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24843 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača. Cena do 145 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24153 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača., prípadne Ružinov. Zrekonštruovaný , spálňa zvlášť. Cena do 165000 eur, ak pôvodný stav do 145000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22044 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt resp. garsónku v Bratislave v mestskej časti Rača. Kompletná rekonštrukcia alebo novostavba. Cena do 180 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-25596 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Rača. Minimálna plocha bytu by mala byť okolo 35 m2. Požadujeme kompletnú rekonštrukciu. Byt by sa mal nachádzať v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a nie na prízemí, prípaden zvýšenom prízemí. Klient má pripravené vlastné zdroje na vyplatenie kúpnej ceny. Ak plánujete predávať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať. Zvážime každú ponuku. Vopred ďakujeme! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-22815 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača pôvodný stav. Do 145000 eur. Celková plocha od 40 m2. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22042 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na prenájom praktický 1 izbový byt s rozlohou 35,20 m2 a veľkým balkónom v Bratislave na Rustaveliho ulici. BYT: Výmera bytu je 35,20 m2, balkón má rozlohu 8 m2. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v budove s 2 výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou a je rozdelený na kuchynku a izbu, ktoré sú oddelené priečkou. Do kúpeľne sa vstupuje z chodby. Na balkón je vstup z izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara bez domácich zvierat. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt je rozdelený na kuchynku a izbu, ktoré sú oddelené priečkou. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) a poskytuje aj dostatok odkladacieho priestoru. Pri priečke je stolík s dvomi stoličkami. V izbe sa nachádza posteľ, sedačka a skrinky s poličkami, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta. Tiež sa tu nachádza pracovný stôl so stoličkou. Do kúpeľne sa vstupuje z chodby a je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou, toaletou a práčkou. Na balkóne je k dispozícii aj sedenie. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí. CENA: 600 EUR /mesiac nájom + 150 EUR energie/mesiac, platí sa 1x depozit + provízia RK. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, v Rači. V okolí bytového dom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú aj zastávky MHD, ktoré poskytujú rýchle spojenie do centra mesta. Je to jedna z najvhodnejších a najpokojnejších lokalít na bývanie v Bratislave. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj krásny 1-izbový byt, nachádzajúci sa vo veľmi obľúbenej a príjemnej lokalite Bratislavy – Rači na Kadnárovej ulici. Byt má výmeru 38,73 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (cca 3 metre) a je situovaný v modernom bytovom dome s výťahom, s kompletnou starostlivosťou a správou. Predáva sa kompletne a moderne zariadený, s nábytkom robeným na mieru, pripravený na nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie miesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Byt je veľmi dobre dispozične riešený-pozostáva zo vstupnej chodby s botníkom a vstavanými skriňami, obývacej izby čiastočne oddelenej od lôžkovej časti, kompletne vybavenej kuchyne a kúpeľne s toaletou. Orientácia bytu je na západ. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - v okolí sa nachádza škola, škôlka, fitness centrum, potraviny, MHD zastávka, miestny úrad. Takisto je v okolí dostatok zelene a miest na príjemné prechádzky alebo oddych. Do centra je to 15 minút MHD. Cena nehnuteľnosti je 179 990 EUR + provízia RK.

AstonReal hľadá pre nášho klienta 1-izbový byt v Bratislave - Rača. Cena dohodov podla stavu bytu. Za ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0902 111 121 alebo e-mail durisova@astonreal.sk

Ponúkame Vám na predaj pokračovanie I. Etapy nášho projektu - II. ETAPA na Podnikovej ulici vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ II. ETAPY ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 1 izbový, celková výmera je 75,37 m2 z toho predzáhradka 32,4 m2. Nachádza sa na 1. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 1, 2, 3, 4 a 5 - izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská. KOLAUDÁCIA: 12/2028 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 199.900€ / 209.900€

V rezidenčnom komplexe Rača Vineyards 1,5 izbový byt s parkovacím státím na ulici Kadnárová v Bratislave - Rača. Nachádza sa na 7. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. VÝMERA: Byt vo výmere 45,57 m2, loggia 2,87 m2 a pivnica v suteréne 2,2 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje vpravo do kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou. Rovno sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu. Samostatná spálňa. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka – indukčná varná doska, chladnička. Sedačka, jedálenský stôl a klimatizácia. V spálni je manželská posteľ a šatníková skriňa. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 114,- Eur z toho FO 34,-, Elektrina 30,-. Byt sa predáva so zariadením. Parkovanie – vonkajšie parkovacie státie pri vstupe do bytového domu. Podmienkou kúpy. LOKALITA: Rača – kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, v blízkosti MHD, letné kúpalisko Krasňany, športové ihriská, možnosť prechádzok, cyklotrasa (Pekná cesta). Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita v Rači v tichom prostredí s výhľadom na Bratislavu a vinohrady - Byt so samostatnou spálňou, priestrannou loggiou a parkovacím státím - Vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom Konečná cena nehnuteľnosti s parkovacím státím je 209.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

S parkovacím státím 1 izbový byt na ulici Kadnárová v Bratislave - Rača. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (cca 3 m nad zemou) v 5. poschodovom bytovom dome s výťahom od staviteľa Corwin, ktorý bol skolaudovaný v roku 2014. VÝMERA: Byt vo výmere 38,73 m2 a pivnica v suteréne 2 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje vpravo do kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou. Rovno sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, ktorá je oddelená posuvnými dverami od spálňovej časti. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička. Sedačka, manželská posteľ a vstavaný šatník. V predsieni je vstavaná skriňa a botník. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 120,- Eur-, Elektrina 20,-. Byt sa predáva so zariadením. Nábytok bol robený na mieru. Orientácia - západ. Parkovanie – vonkajšie parkovacie státie. Byt je bez tiarch. Kúpou voľný. LOKALITA: Rača – kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, v blízkosti MHD, letné kúpalisko Krasňany, športové ihriská, možnosť prechádzok, cyklotrasa (Pekná cesta). Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita v Rači v tichom prostredí s výhľadom na Bratislavu a vinohrady - Byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a s parkovacím státím - Vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom Cena nehnuteľnosti s parkovacím státím je 179.900,- Eur a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 184.900,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1 – izbový byt so samostatnou kuchyňou. Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na piatom poschodí dvanásťposchodového bytového domu. Je v centrálnej časti novšej Rače, na sídlisku Záhumenice, na Závadskej ulici. BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemku pod domom. K dispozícii je parkovanie na parkovisku priamo pri dome a na priľahlých komunikáciách. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 38 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou predsieňovým nábytkom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Ďalej je vstup do izby zariadenej funkčným nábytkom. Tu je namontovaná aj klimatizácia. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl s dvoma stoličkami. Byt je orientovaný na východ. VYBAVENIE : Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak, ako je vidno na fotkách, prípadne po dohode. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a radiátory s meračmi. Kúrenie je ústredné . Elektrické rozvody sú vymenené. V byte je plávajúca podlaha a dlažba. Byt má znížené stropy. Veľkou výhodou je poloha bytového domu v stabilizovanej časti Rače, v blízkosti Billy a Kauflandu. Dostupnosť MHD - zastávky autobusov a električky sú cca 1 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné centrum Púchovská, poliklinika Tbiliská , škôlka, škola , posilňovňa. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Kompletná občianska vybavenosť, bývanie v blízkosti Malých Karpát ako aj dlhoročná tradícia tejto mestskej časti sú predpokladmi pre Vaše príjemné bývanie s čarom lesa za rohom. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 05/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIJ Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

1-izb. byt s parkovacím miestom na Kadnárovej ul. v Rači. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 38,73m2, umiestnený na zvýšenom prízemí (cca. 3 metre vysoko) v 5-poschodovom modernom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Byt je veľmi dobre dispozične riešený-pozostáva zo vstupnej chodby s botníkom a vstavanými skriňami, obývacej izby čiastočne oddelenej od lôžkovej časti, kompletne vybavenej kuchyne a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie miesto. Orientácia bytu je na západ. Predáva sa kompletne a moderne zariadený, s nábytkom robeným na mieru, pripravený na nasťahovanie. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- v okolí sa nachádza škola, škôlka, fitness centrum, potraviny, MHD zastávka, miestny úrad. Takisto je v okolí dostatok zelene a miest na príjemné prechádzky alebo oddych. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 179.990 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj jednoizbový byt s balkónom vo výnimočnej lokalite priamo pod lesom. Byt je situovaný v štýlovej novostavbe v uzavretom rezidenčnom areáli na Peknej ceste, v mestskej časti Rača - Krasňany. Úžitková plocha bytu je 36m2, vrátane balkóna o výmere 4m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety, kuchynského kúta a priestrannej obývacej izby. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Parkovanie v tejto zóne je bezproblémové. Cena bytu: 171 000,- Eur + provízia RK. V ponuke máme ešte dva podobné jednoizbové byty v tejto lokalite, viac informácií Vám poskytneme na vyžiadanie v RK. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme pre Vás: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

F-one reality Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 32 m² na ulici Novohorská v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je vhodný pre klienta hľadajúceho tiché bývanie s dobrou dostupnosťou. DISPOZÍCIA: Byt je riešený ako 1-izbový, doplnený o samostatnú menšiu miestnosť s dverami, vhodnú ako mini spálňa alebo pracovňa. Súčasťou je priestranná 6 m dlhá zasklená loggia so žalúziami, prístupná z dvoch vstupov. Byt má samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom a dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Po dohode s majiteľom je možné doplniť zariadenie bytu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Rača ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do centra mesta aj k prírode. CENA: Mesačný nájom je 550 € + energie. Byt je voľný ihneď, určený na dlhodobý prenájom pre nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom, Rača – Eduarda Wenzla Voľný ihned Počet izieb: obývacia izba s kuchyňou Plocha: 30,55 m² Poschodie: 5/7 Vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla Plastové okná, sieťky proti hmyzu Dlažba v kúpeľni a samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe Bezpečnostné dvere Orientácia bytu: Juhovýchodná Bezproblémoví, priateľskí susedia Tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený, vchod na čip Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený – podľa fotografií Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži bytového domu Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 750 € s energiami + 1 depozit vo výške 750 € + provízia pre RK vo výške 375 € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk