Nehnuteľnosti Bratislava-Rača

Ponúkame na prenájom skladový priestor v suteréne administratívnej budovy na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko OD Slimák alebo Figara. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je sklad celkovej výmery 200 m2, 2 vstupy (po schodoch). Priestor v slušnom stave, suchý a vykurovaný, s pripojením na internet. Možnosť prenajať si aj kancelárie priamo v objekte alebo parkovacie státia za 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 6 €/m2/mesiac + energie min 1,5 €/m2/mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový apartmán s výmerou 37,46 m2 v atraktívnej novostavbe VERDENA na Vrbenského ulici v Bratislave – Rači. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a jeho veľkou výhodou je príjemná terasa s výmerou 4,8 m2, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či posedenie. Základné informácie: Výmera apartmánu: 37,46 m2 Terasa: 4,8 m2 Podlažie: 1. nadzemné podlažie Novostavba: VERDENA Lokalita: Vrbenského ulica, Bratislava – Rača Apartmán je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie. Novostavba v kombinácii s terasou a parkovacím státím predstavuje praktickú voľbu pre jednotlivca alebo pár. Rača je vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát. Lokalita ponúka široké možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú vinohrady, lesopark a obľúbené turistické či cyklistické trasy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti športového vyžitia. Cena: 175 000 EUR + provízia RK Parkovacie státie: + 15 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom paletové miesta v chladiarenskom boxe, ktorý sa nachádza v zabezpečenom sklade v Bratislave, mestskej časti Rača – lokalita Na Pántoch, v areáli Contera Park. Priestor je vhodný predovšetkým na krátkodobé uskladnenie tovaru, po dohode je však možné aj dlhodobejšie využitie. Ideálne riešenie predstavuje najmä pre e-shopy, distribučné spoločnosti a podnikateľov s častou obmenou skladovaného tovaru. Aktuálne je k dispozícii približne 10 voľných paletových miest. Výhody a vybavenie • paletové miesta v chladiarenskom boxe, • vhodné aj na uskladnenie potravín a ďalšieho tovaru vyžadujúceho chladenie, • čisté a udržiavané skladové priestory, • strážený areál zabezpečený kamerovým systémom, • kamerový systém priamo v hale, • bezproblémový prístup osobnými aj nákladnými vozidlami vrátane kamiónov, • nakladacia a vykladacia rampa, • bočný vstup do haly, • prístup do skladu po dohode 24 hodín denne, 7 dní v týždni, • možnosť využívať sociálne a administratívne zázemie – WC, sprchu a kancelárske priestory, • po dohode možnosť zabezpečiť doplnkové služby, napríklad vykládku kamióna. Cena prenájmu je dohodou a závisí najmä od počtu paletových miest a dĺžky využívania. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt na Peknej ceste v Bratislave, v obľúbenej lokalite Rača – Krasňany. Byt má výmeru 27 m2 a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome. Je orientovaný na juhovýchod a ponúka príjemné, tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Dispozícia a vybavenie samostatná predsieň samostatné WC kúpeľňa s vaňou samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou izba s dostatkom úložného priestoru balkón/loggia vstavaná skriňa Rolldoor dve vyklápacie postele jedálenský/pracovný stôl a stoličky police a úložné priestory práčka chladnička varná doska mikrovlnná rúra Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Rače – Krasnian. V bezprostrednom okolí je obchodné centrum, zastávky MHD, služby a zároveň množstvo zelene a príroda. Lokalita je vhodná pre každého, kto chce mať pohodlnú dostupnosť do mesta a zároveň bývať v blízkosti lesa. Cena 650 EUR / mesiac + energie a služby Náklady na energie, vodu a služby sú približne 80 EUR mesačne, podľa skutočnej spotreby a nákladov. Celkové mesačné náklady sú teda približne 730 EUR. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je vhodný pre 1–2 osoby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom administratívnu budovu na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Budova o celkovej ploche 2.790m2 má 5.NP (aj výťah) a dispozične sa delí na rôzne kancelárske priestory, zázemia a podobne. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu aj skladov, či hál rôznych veľkostí v jej tesnej blízkosti. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. - Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V budove je aj reštaurácia s denným menu. K dispozícií na prenájom je aj dostatok parkovacích státí. Nájomné 5-8€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,95€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom sklady v areáli prístupnom zo Žitnej ulice – cca 2 min. autom od hlavného ťahu. Výborná poloha, čo sa týka dostupnosti, rýchle napojenie na diaľnicu, avšak nie je vhodný pre predaj tovaru, alebo služby, nakoľko nie je viditeľný z frekventovanej ulice. Ideálny pre skladovanie – výborný prístup pre vykládku / nakládku tovaru a otáčanie kamiónov. K dispozícii sú taktiež voľné plochy s možnosťou prenájmu na parkovanie nákladných / osobných áut, či na prenájom ako vonkajšie skladovacie plochy. Areál je kompletne oplotený a strážený strážnou službou. V celom areáli je kamerový systém. Prístup 24/7 cez bránu na DO. Každá hala má svoj zabezpečovací systém. K dispozícii sú dve haly: 1) Celková výmera haly 1.055 m2 – je možné ju deliť na menšie celky. Prenajímateľ v prípade potreby vybuduje priečky (pevná priečka do výšky 3m, zbytok pletivo). Hala má tri mechanické brány - je možné ju rozdeliť na 3 časti vo výmerách od 250 – 500 m2. Svetlá výška haly 6,5m. Voľné ihneď 2) Celková výmera haly 956 m2 – je možné ju deliť na menšie celky. Prenajímateľ v prípade potreby vybuduje priečky (pevná priečka do výšky 3m, zbytok pletivo). Hala má štyri mechanické brány - je možné ju rozdeliť na 4 časti vo výmerách od 250 – 500 m2. Svetlá výška haly 6,5m. Hala má kancelársky vstavok. Voľné od 06/2026 Nájomné za halu začína od 4 €/m2/mes. + DPH – v závislosti od veľkosti prenajatého priestoru a doby nájmu. Depozit vo výške 2-mes. nájomného. Nájomné za vonkajšie plochy je vo výške 1,50 €/m2/mes. + DPH Províziu pre RK neplatíte. V prípade potreby po dohode je možné dobudovať v rámci prenajatého priestoru kancelársky vstavok. Radi vás uvítame na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou približne 50 m2 v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a predstavuje výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj investíciu. Dispozícia bytu • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • spojovacia chodba • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Praktické riešenie interiéru dopĺňajú vstavané skrine po celej šírke spálne aj chodby, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Bratislava – Rača zastávka MHD len 3 – 4 minúty chôdze, rýchla dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, pošta, kúpalisko a ďalšie služby) svetlý byt s príjemnou atmosférou kvalitné plastové okná s dobrým útlmom hluku zateplený bytový dom nízke mesačné náklady približne 200 EUR pre 2 osoby vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom možnosť kúpy vrátane zariadenia a spotrebičov Byt je vo veľmi dobrom, zrekonštruovanom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 235 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj pozemok – záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 387 m2, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. O pozemku Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí, pričom od prístupovej cesty je situovaný približne 30 m, ako tretí pozemok v poradí. Prístup je zabezpečený cez uličku a k pozemku vedie dobrá prístupová cesta. Záhrada je po kompletnej úprave a pri vstupe je osadené nové oplotenie, takže je pripravená na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádza: • rozvod pitnej vody • pôvodná narážaná studňa • prípojka/napojenie elektrickej energie 400 V – potrebné je uzatvorenie zmluvy a osadenie elektromera • množstvo ovocných stromov: višňa, čerešňa, 2× slivka, 2× jabloň a moruša Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Parkovanie priamo na pozemku nie je možné. Lokalita Žabí majer – Rača Žabí majer patrí medzi pokojnejšie lokality Rače a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy. Výhodou je dobré napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza MHD, základná občianska vybavenosť a možnosti na oddych a trávenie voľného času v prírode. Ide o zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá vlastnú záhradu v Bratislave s dostupnosťou mesta, no zároveň v pokojnom prostredí. Cena: 64 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj murovanú garáž s výmerou 19 m2, situovanú v lokalite Bratislava – Východné. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, prípadne ako skladový priestor. Základné informácie: • výmera: 19 m2 • murovaná konštrukcia • bez elektrickej prípojky • v roku 2004 bola zhotovená nová strecha a osadené nové garážové dvere • pozemok pod garážou je v správe ŽSR • ročný nájom za pozemok: 16 EUR/m2/rok Garáž je potrebné pred odovzdaním vypratať. Keďže majiteľka dlhodobo žije v zahraničí a z časových dôvodov nie je možné, aby vypratanie zabezpečila osobne, náklady na vypratanie budú po dohode odpočítané z kúpnej ceny. Kúpna cena: 35 000 EUR + provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové priestory na ulici Na Pántoch v Rači, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou vhodnou na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. K dispozícií je 7.400m2 skladovej haly + 1.200m2 administratíva vr. zázemia. Halu je možné deliť na menšie skladové priestory/haly, napr.: 1.228m2 2.000m2 2.519m2 3.800m2 5.500m2 Výhody: Svetlá výška hál 11,5m. Vykurované plynovými žiaričmi. Nosnosť podlahy 7,5t/m2. LED svetlá. Možnosť zázemia priamo v hale. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom kancelárii rôzneho štandardu a tiež menšie skladové priestory rôznych veľkostí... V areáli je aj reštaurácia s denným menu. K dispozícií IHNEĎ (v prípade delenia na menšie, k dispozícií za 4 mesiace od podpisu NZ). Nájomné od 5,40€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,69€/m2/mesiac + energie (platba podľa spotreby) + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj pekný, oplotený pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 419 m2, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Žabí majer, ul. Bojnická, Bratislava – Rača. Pozemok ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie, víkendový pobyt alebo trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou je pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádzajú dve záhradné chatky Chatky sú pripojené na inžinierske siete a prakticky rozdelené: prvá chatka – kuchynka a obývacia časť, druhá chatka – WC a sprcha. Pozemok je oplotený a ponúka aj možnosť parkovania pre viacero áut. Ďalšie výhody pozemok v osobnom vlastníctve, výmera 419 m², dve samostatné záhradné chatky, pripojenie na inžinierske siete, WC a sprcha priamo na pozemku, oplotený pozemok, parkovanie priamo pri pozemku, pokojné a príjemné prostredie, súkromie a dostatok priestoru na relax, výborná dostupnosť v rámci Bratislavy. Odpad je riešený žumpou. Dôležitá informácia V súčasnosti prebieha konanie o dodatočné stavebné povolenie. Miesto, kde si oddýchnete od mesta bez toho, aby ste z mesta museli odísť Ak hľadáte miesto, kde môžete mať súkromie, zeleň a pokoj, no zároveň zostať v Bratislave, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Pozemok je vhodný na oddych, záhradkárčenie, víkendové pobyty aj trávenie voľného času počas celého roka.

Dostupné bývanie v prírode s komfortom mesta na dosah ruky. Na predaj záhrada s modulárnym domom – Žabí majer, ul. Bojnická, Bratislava - Rača Ponúkame Vám na predaj pekný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 302 m2 v obľúbenej lokalite Žabí majer, Bratislava - Rača. Na pozemku sa nachádza: • Zariadený modulárny dom s výmerou 40 m2, vhodný na celoročné bývanie. • Zasklená a zateplená terasa / zimná záhrada o výmere 20 m2 s pieckou na tuhé palivo, ideálna na relax v každom ročnom období. • Murovaný záhradný domček (12 m2), v ktorom je umiestnená šachta s vŕtanou studňou (hĺbka 42 m) a kompletná technológia na úpravu vody na pitnú kvalitu vrátane zmäkčovača a sterilizácie. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: • Pozemok je oplotený, s elektrickou bránou a parkovaním pre 2 autá. • Prístup autom je možný z dvoch strán. • Tiché prostredie, bezproblémoví susedia. • Na záhrade je niekoľko ovocných stromov a kríkov, vinič a okrasné rastliny. • Odpad v dome je riešený žumpou s objemom 12 m3. • Kúrenie v dome je zabezpečené stropnými infrapanelmi. Prebieha konanie o dodatočné stavebné povolenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný na okamžité nasťahovanie a komfortné celoročné bývanie. V útulnom domčeku je vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná spálňa s úložným priestorom, menšia izba využiteľná ako pracovňa, alebo šatník. Kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a bojlerom na ohrev teplej vody. Výborná lokalita v rámci Bratislavy s výbornou dostupnosťou a súkromím. Dohoda na cene možná. Cena nehnuteľnosti je 149 000 + provízia RK.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelársko-administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú v Bratislavskej mestskej časti Rača na Staviteľskej ulici. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii, má výťah, je bezbariérový a priestory tvoria celé tretie samostatné poschodie v budove. Celková plocha poschodia je 540 m2. Pôdorys dispozície poschodia na vyžiadanie. Na poschodí sa nachádzajú toalety aj vybavená kuchynka. Priestory sú klimatizované. K dispozícii je parkovisko priamo pri budove, parkovanie je v cene prenájmu. Cena prenájmu za 1m2 plochy je 8,50€ /mesiac bez DPH + zálohové platby za energie podľa reálnej spotreby. Priestory sa prenajímajú ako celok a sú k dispozícii ihneď. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Reality Bratislava ponúka na predaj pekný a upravený zabehnutý areál s kancelárskymi, obchodnými a ubytovacími zariadeniami v lokalite Rača Žabí majer na ulici Staviteľská v Bratislave III ,mestská časť Rača. Na pozemku o výmere 2314 m2 sa nachádza podpivničená budova s tromi nadzemnými podlažiami, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Areál je celý oplotený a disponuje veľkým parkoviskom pred budovou. V budove sa nenachádza výťah. Polyfunkčná budova podlahovej plochy 1474 m2 plus 171 m2 suterénnych priestorov, je na prízemí o podlahovej ploche 681 m2 využívaná na gastro prevádzku, administratívu, obchodné prevádzky, recepciu a 2 ubytovacie zariadenia apartmánového typu s vlastným vstupom. Na 1. a 2. nadzemnom podlaží je situovaná centrálna chodba so schodiskom a ubytovacími zariadeniami so sociálnym zariadením a balkónmi. Spolu na dvoch podlažiach budova disponuje 20 izbami. Pozemok momentálne disponuje cca 30 parkovacími miestami. Areál je napojený na verejné rozvody, kanalizáciu, plyn a rozvody NN. Budovy zodpovedajú estetickým, hygienickým a ekologickým normám pre ubytovacie zariadenia. Štandardom sú teplá voda, kúrenie, klimatizácia, elektrika, TV, wifi, rádio, bezpečnostné zariadenia, požiarna bezpečnosť, mini-práčovňa formou samoobsluhy. Pekný areál s ubytovacími službami je rokmi zabehnutý a fungujúci. Výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred budovou. K dispozícii ihneď s existujúcimi nájomcami, alebo po vysporiadaní. Priestory Vám radi predstavíme na obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra. CENA V RK.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 545 m², situovaný v tichej a stabilizovanej časti Rača, v blízkosti ulice Fongova. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 19 × 30 metrov a mierne klesajúcim terénom. Vhodný je na výstavbu rodinného domu – územnoplánovacia informácia povoľuje 25 % zastavanosť, čo vytvára dostatočný priestor na komfortné bývanie aj záhradu. Všetky potrebné dokumenty vieme záujemcovi obratom predložiť. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia,) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa na ulici Rustavelliho v časti Rača v Bratislave. Priestor má rozlohu 74,70 m² a doteraz fungoval ako predajňa kvalitných mäsových výrobkov. Možnosti využitia sú však rozmanité, nakoľko je priestor otvorený a obsahuje hlavný priestor, technickú miestnosť a toaletu s umývadlom. Vybavenie, ktoré je vidieť na fotografiách, sa môže, ale nemusí predávať spolu s priestorom – všetko závisí od dohody s majiteľom. Priestor je nový, jedná sa o 5-ročnú stavbu. Veľkou výhodou je prítomnosť veľkej klimatizácie, ktorú určite ocení každý majiteľ prevádzky. Odporúčam prezrieť si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=XyH4v5x9t37 Možnosti využitia priestoru sú široké: 1. maloobchodná predajňa: Okrem predajne mäsových výrobkov môže priestor slúžiť ako obchod s potravinami, pekáreň, predajňa ovocia a zeleniny, alebo špecializovaný obchod (napríklad s bio výrobkami, vínom alebo syrom). - 2. kaviareň alebo bistro: Priestor môže byť premenený na útulnú kaviareň, čajovňu alebo bistro, kde zákazníci môžu prísť relaxovať a vychutnať si nápoje a jedlá. - 3. kozmetický alebo kadernícky salón: Vďaka technickej miestnosti a toalete s umývadlom je priestor vhodný aj pre kozmetické služby, ako sú kaderníctvo, holičstvo, manikúra, pedikúra, alebo masážne služby. - 4. kancelárie alebo pracovné štúdio: Priestor môže byť upravený na kancelárie pre malé firmy, konzultačné služby, realitnú kanceláriu, alebo pracovné štúdio pre kreatívne profesie. - 5. zdravotnícke zariadenie: Možno ho využiť aj ako ordináciu pre praktického lekára, zubára, fyzioterapeuta, alebo iné zdravotnícke služby. - 6. showroom na prezentáciu a predaj rôznych produktov: Ideálny na prezentáciu a predaj rôznych produktov, napríklad nábytku, domácich spotrebičov, elektroniky alebo iného tovaru. A mnoho ďalšieho.... Mesačné náklady na prevádzku samozrejme závisia od využitia samotnej prevádzky, ale základné náklady sa hýbu na úrovni 100€/mesačne. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka: Na predaj príjemný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a kompletnou vybavenosťou – ul. Hečkova 6, BA - Rača. Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí Bratislavy? Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt na Hečkovej ulici č. 6 v mestskej časti Bratislava - Rača. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. V dome sa uskutoční v najbližších mesiacoch kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 2-izbový byt - Lokalita: Hečkova 6, Bratislava - Rača - Poschodie: 2. poschodie - Výmera: 50 m² + 2 m2 pivničná kôpka - Mesačné náklady: cca 240 € / mesiac TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Veľkým benefitom tohto bytu je, že pred cca 19 rokmi prešiel kompletnou výmenou elektroinštalácie spolu snovým jadrom respektíve kúpeľnou – v celom byte boli osadené nové, bezpečné medené káble, čo vám ušetrí starosti a investície do budúcna. Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa osobnej dohody s budúcim majiteľom (možnosť ponechania spotrebičov). Interiér disponuje úložným priestorom v podobe vstavanej skrine. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s úložným priestorom - Spojovacia chodba - Príjemná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce bytu - Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Bývanie, kde máte všetko po ruke): Hečkova ulica je známa svojou strategickou polohou, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou mestskou infraštruktúrou: Doprava: Zastávka MHD (električky a autobusy) len 3-4 minúty od domu – rýchle a bezproblémové spojenie priamo do centra mesta bez ranných zápch. Nákupy: V pešej dostupnosti nájdete obchody LIDL, BILLA, TESCO a Kaufland. Relax a šport: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené letné kúpalisko Rača, cyklotrasy a Karpatské lesy ideálne na prechádzky a beh. Služby: Školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie sú samozrejmosťou. Parkovanie: Bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu. PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? 1. Skvelá poloha v žiadanej a bezpečnej lokalite Rače. 2. Medená elektrika – bezpečnosť a technický základ bytu sú vyriešené. 3. Pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý prenájom (ideálny ako investičný byt). 4. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nemusíte nikam jazdiť autom. 5. Velkorysá výmera (50m2) CENA: 225 000 ,-€ (Vrátane provízie, kompletného právneho servisu a kompletnej asistencie v rámci predaju až po protokolárne odovzdanie bytu) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Kontakt: Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Predstavujeme Vám špičkový logistický areál, ktorý spája flexibilitu využitia s modernými ekologickými technológiami a strategickou polohou. Či už hľadáte priestor pre logistické centrum, výrobné priestory, zázemie pre e-shop alebo reprezentatívny showroom – tento park splní všetky Vaše požiadavky. ✓ Multifunkčné priestory vhodné pre logistiku, maloobchod, e-commerce, ľahkú výrobu a prezentačné priestory ✓ Plnohodnotný prístup pre všetky typy nákladných vozidiel – od veľkokapacitných kamiónov po distribučné vozidlá ✓ Strategická poloha s vynikajúcim dopravným napojením zo všetkých smerov ✓ Maximálna dostupnosť pre Vašich zákazníkov TECHNICKÉ VYBAVENIE Výkonná elektrická prípojka 529 kW s neobmedzenou kapacitou Ekologický prístup: podpora obnoviteľných zdrojov energie Efektívne vykurovacie systémy (plyn + tepelné čerpadlá) Pripravená infraštruktúra pre okamžité spustenie prevádzky FLEXIBILITA Sprinklerový systém Priestory šité na mieru od 817 m2 do 8000 m2 Priestory sú rozmiestnené v troch halách. Inteligentné LED osvetlenie Vykurovanie infra alebo teplovzdušnou technológiou Rozostup stĺpov 24 x 12 m Úložná výška haly 10 m Excelentná zákaznícka poloha LOKALITA Skladový areál leží v intraviláne mesta Bratislava Rača, katastrálne územie Rača. Územie je ohraničené z južnej strany Staviteľskou ulicou a zo západnej strany Pribylinskou ulicou. Hlavný vjazd (vstup) je zo Staviteľskej ulice 1A. Okolie nehnuteľností tvoria priemyselné haly, železničná trať, záhradkárska oblasť. V celku lokalita pôsobí pokojným dojmom bez výraznejšieho hlukového zaťaženia. DOSTUPNOSŤ Dopravné riešenie/napojenie logistického parku je na plánovanom obchvate mesta (exit D4) a diaľnici D1. Park je súčasťou historickej, prirodzenej priemyselnej zóny mesta Bratislava. Centrum mesta: 10 min / 12 km Letisko Bratislava: 5 min / 4 km Senec: 15 min / 20 km Trnava: 36 min / 47 km Nitra: 53 min / 88 km Neváhajte, zavolajte nám a vyžiadajte si personalizovanú cenovú ponuku na priestory podľa vašich potrieb. K dispozícii sú rôzne výmery v hale A a v hale B. INVESTUJTE DO BUDÚCNOSTI SVOJEJ FIRMY NA SPRÁVNOM MIESTE!

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo veľmi tichej a pokojnej lokalite, na Žitej ulici, m.č. Bratislava III - Rača. Nachádza sa v dvojpodlažnej tehlovej bytovke iba so 4 bytmi a predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku a oplotenom dvore so záhradou priamo pri dome, ktorý môže slúžiť na relax a posedenie. Ide o veľmi vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore priamo na pozemku, kde stojí bytový dom. POPIS BYTU: rozloha: 65,88 m2 + balkón pozdĺž spálne a obývacej izby, poschodie: 2/2 bez výťahu, orientácia: západ ( kuchyňa ), východ ( 2x izba ), sever ( 1 izba ) STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli menené čiastočne rozvody elektroinštalácie ( predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC), plastové okná, kuchynská linka, rekonštrukcia kúpeľne a WC, dlažba. V izbách sú pôvodné drevené parkety, kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. DISPOZÍCIA ( pôdorys vo fotodokumentácii): Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a troch izieb. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Zálohový predpis u správcu bytového domu je vo výške 131,- Eur + plyn a elektrina . LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dokonale spája skvelú mestskú dostupnosť s pokojnou atmosférou na úpätí Malých Karpát a milovníci aktívneho oddychu zasa ocenia blízkosť lesov ideálnych na beh, cyklistiku či relax. Ide o perfektnú lokalitu pre každého, kto hľadá maximálne pohodlie, skvelú infraštruktúru a prírodu doslova na dosah ruky. ​Cena: 259 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami a samostatným pozemkom – Bratislava, Rača Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj poschodový rodinný dom v mestskej časti Bratislava – Rača, vhodný na rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek a garáží. Základné údaje: Lokalita: Bratislava – Rača Typ nehnuteľnosti: poschodový rodinný dom Úžitková plocha: cca 2 × 85 m² (každé podlažie) Dom je kompletne podpivničený so zjazdom aj pre auto Dva samostatné vstupy do bytov na prízemný a poschodí. Dispozícia prízemia: vstupná chodba so samostatným vstupom do bytu na prízemí a na poschodí obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza dve izby (aktuálne je jedna priechodná, možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť dve nepriechodné izby) kúpeľňa s toaletou Dispozícia poschodia dve samostatné spálne kuchyňa so špajzou obývacia izba s výstupom na priestranný balkón s výhľadom do záhrady kúpeľňa spojená s toaletou Suterén: dom je kompletne podpivničený dostatok úložného priestoru zjazd do pivnice aj pre auto Pozemok pri dome – 477 m² Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 477 m², kde sa nachádza Rodinný dom: drevený altánok kopaná studňa – ideálna na polievanie záhrady a údržbu pozemku Samostatný pozemok cez cestu – 695 m² Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok o výmere 695 m² nachádzajúci sa cez cestu oproti domu. Na tomto pozemku sa nachádza: drevená chatka dielňa tri garáže s prístupom priamo z ulice Vďaka polohe pri hlavnej ceste sú garáže, dielňa aj chatka mimoriadne vhodné na: prenájom, menšie podnikateľské aktivity (sklad, parkovanie, dielňa a pod.) Celková výmera pozemkov Pozemok pri dome: 477 m² Pozemok cez cestu: 695 m² Spolu: 1172 m² Technické informácie a využitie dom je napojený na všetky inžinierske siete samostatné vstupy na každé poschodie možnosť prenajímať každé podlažie samostatne potenciál kombinácie vlastného bývania a prenájmu (dom + garáže + dielňa + chatka) Táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť – či už pre viacgeneračné bývanie, alebo ako stabilný zdroj príjmu z prenájmu domu a príslušenstva. Služby RE/MAX Mr & Mrs Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2,5 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta. Ak hľadáte nový byt v Bratislave, tento projekt patrí medzi najžiadanejšie nové rezidenčné lokality. Dôvod je jednoduchý: kombinácia ceny, štandardu a dostupnosti nemá v segmente konkurenciu. - VÝSTAVBA V PLNOM PRÚDE - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ UŽ AJ V II. ETAPE, KTOREJ PREDAJ SME PRÁVE ZAHÁJILI - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 75,95 m2 z toho balkón 4,52m2. Nachádza sa na 8. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 299.990€ / 318.990€ Zavolajte alebo napíšte ešte dnes. Rezervácia je otázka jedného rozhodnutia - dobré byty nečakajú. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - - UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK - BYT: 2 izbový, celková výmera je 60,02 m2 z toho loggia 3,99 m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme štyridsať 2-izbových bytov a štyridsať 3-izbových bytov s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. Výmera je 2,5 m2. Cena je 5.000€. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 244.990€ / 260.990€

Hľadáte bývanie v pokojnej, zelenej časti Bratislavy s výborným napojením na prírodu aj mesto? Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. BYT: Celková výmera je 79,45 m2 z toho loggia má 3 m2. Byt disponuje pivničnou kobkou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7 s výťahom. Byt je v pôvodnom stave a je celý vyprataný. Veľkou výhodou je, že byt si viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, minulý rok bol vymenený výťah a sú vymenené stupačky. Fotografie uvedené v inzeráte sú vizualizácie. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba, obývačka z ktorej sa vstupuje do spálne, kuchyňa s východom na loggiu, izba, kúpeľňa a oddelená toaleta. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou prípojkou - ideálne riešenie na parkovanie, alebo ako úložný priestor. LOKALITA: Byt sa nachádza v miestnej časti Východné, pod masívom Malých Karpát. Lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju blízkosť k prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra. Ponúka priame napojenie na vinohrady a Malé Karpaty, ktoré sú obľúbeným miestom na prechádzky a cykloturistiku. V okolí je plánovaný aj nový cyklochodník pozdĺž Sklabinskej ulice. CENA: 229.900€ + v prípade záujmu aj garáž za cenu 35.000€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notárske poplatky a základný poplatok na katastri. Ponúkame Vám aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.)

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj samostatne stojacu garáž s elektrikou na Rušňovej ulici v Rači. GARÁŽ: Zastavaná plocha je 31m2. Pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve. V garáži je privedená elektrika 230 V aj 400 V. CENA: 35.000€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notárske poplatky a základný poplatok na katastri.)

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu vyhotoveného do štandrdu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - - UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK - BYT: 2 izbový, celková výmera je 61,9 m2 z toho loggia 4,19 m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 2 izbové byty, 2,5 izbové byty so šatníkom a 3 izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Vyberte si z moderného štandardu, ktorý Vám bude najviac vyhovovať a my Vám dokončíme byt podľa vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 243.990€ / 259.990€ Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 kristina.nedomova@sistersreal.sk

2-izbový byt so zasklennou loggiou a výhľadom na Malé Karpaty – Žarnovická 1, Bratislava-Rača Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 62m² na Žarnovickej ulici č.1 v Bratislave - Rači. Byt sa nachádza na 12podlaží z 13 podlažného bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,53m² a zasklená loggia o výmere 3,61m². Byt ponúka ničím nerušený výhľad na Malé Karpaty , vinohrady a západ Slnka. Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ. Vďaka veľkému parkovisku je parkovanie bezproblémové. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje obývacou izbou, samostatnou spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC, vstupnou chodbou, chodbou s veľkým murovaným šatníkom a zasklenou loggiou. Obývacia izba a spálňa sú klimatizované, s vlastnou vonkajšou a vnútornou jednotkou. V byte je taktiež aj vstavaná umývačka riadu. Bytový dom bol postavený v roku 1979 a postupne prešiel obnovou. Je zateplený a v spoločných priestoroch boli vymenené vstupné dvere a okná za plastové. V roku 2016 boli vymenené stúpačky. Vchod je udržiavaný a monitorovaný kamerovým systémom. K dispozícii sú dva veľké nové výťahy, z toho jeden je nákladný. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup od vstupu do bytového domu cez výťah až na podlažie bytu. V okolí je plná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská, obchody BILLA, Terno a Kaufland, kaviarne a reštaurácie, kultúrne stredisko a knižnica. Autobusová zastávka je v tesnej blízkosti. Zastávka električky č. 3, ktorá vedie cez Račianske mýto, centrum až do Petržalky je vzdialené cca 260 m od bytu, zdravotné stredisko sa nachádza 500m od bytu, miestny úrad a medicínske centrum sú vo vzdialenosti 400m. Kvalitu lokality potvrdzuje aj hodnotenie MUMAP Najvyššieho kontrolného úradu SR, v ktorom sa Bratislava-Rača umiestnila na 39. mieste spomedzi 2 924 hodnotených samospráv na Slovensku z pohľadu kvality života. Rača zároveň ponúka príjemné spojenie mesta a prírody – vinohrady a Malé Karpaty poskytujú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku či turistiku.

Na predaj investičný pozemokv zóne Táborky-Huštekle v katastrálnom území Bratislava - Rača. Bižšie infromácie ohľadom zóny je možné nájsť pod nasledovným linkom: https://www.raca.sk/samosprava/uzemne-planovanie/uzemne-plany-zon/uzemny-plan-zony-taborky-hustekle/ Na predaj sú tri pacely 1.3135/1 o výmere 270m2 2.3135/2 o výmere 1018m2 3.3135/101 o výmere 1460m2 Pozemky sú na predaj za cenu 150eur/m2 - dohoda možná. Kontaktovať môžete priamo majiteľov na telefónnych číslach +421 907 177 892 alebo +421 903 765 880.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rínok Rača, budova A1, v Bratislave – Rači. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí, disponuje úžitkovou plochou 70,61 m², presklenou loggiou s výmerou 5,29 m², samostatným šatníkom a komorou priamo na poschodí. Interiér bol individuálne dispozične upravený a vybavený nábytkom na mieru, klimatizáciou a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. BYT Typ: 3-izbový byt Úžitková plocha: 70,61 m² Loggia: 5,29 m² Poschodie: 6/6 Stav: Novostavba Šatník: Samostatný v byte Komora: Áno, priamo na poschodí Parkovanie: Možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia VÝHODY najvyššie 6. poschodie individuálne upravená dispozícia nábytok vyrobený na mieru trvalé vybavenie a vstavané prvky v hodnote približne 60.000 € presklená loggia samostatný šatník komora priamo na poschodí klimatizácia vo všetkých troch obytných izbách vonkajšie rolety prémiové vstavané kuchynské spotrebiče vaňa aj samostatný sprchovací kút možnosť dokúpenia garážového státia kvalitná akustická izolácia množstvo obchodov a služieb priamo v projekte DISPOZÍCIA Byt prešiel individuálnou stavebnou úpravou dispozície, pri ktorej bola časť chodby zmenšená v prospech väčších obytných miestností. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou na mieru s dizajnovým podsvietením a zrkadlom. Súčasťou bytu je aj samostatný šatník s kompletným úložným systémom na mieru. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje tenkou kompozitnou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je veľká chladnička Liebherr, samostatná mraznička Gorenje, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, skrytý digestor, 60 cm umývačka riadu a indukčná varná doska. V obývacej časti sa nachádza knižnica s pracovným stolom vyrobená na mieru. Spálňa aj druhá samostatná izba disponujú priestrannými vstavanými skriňami na mieru. KÚPEĽŇA A WC Kúpeľňa bola dispozične upravená tak, aby poskytovala priestor pre vaňu aj samostatný sprchovací kút. Nachádza sa tu nábytok na mieru, vstavaný kôš na bielizeň a umývadlo. WC je umiestnené samostatne a jeho priestor bol stavebne upravený tak, aby poskytoval dodatočný úložný priestor vrátane skrinky pod umývadlom. TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje tromi samostatnými klimatizačnými jednotkami – v každej obytnej izbe sa nachádza vlastná klimatizácia. O tienenie sa starajú vonkajšie rolety, pričom dve sú ovládané elektricky a jedna manuálne. Presklená loggia s výmerou 5,29 m² vytvára ďalší praktický priestor využiteľný počas väčšej časti roka. BYTOVÝ DOM A PROJEKT Byt sa nachádza v budove A1 moderného rezidenčného projektu Rínok Rača. Nehnuteľnosť bola obývaná približne dva roky a podľa informácií vlastníka ponúka veľmi dobrú akustickú izoláciu. Praktickým benefitom je komora umiestnená priamo na rovnakom poschodí ako byt. LOKALITA Projekt Rínok Rača ponúka množstvo občianskej vybavenosti priamo v areáli. Nachádzajú sa tu potraviny Tesco, dm drogerie, Sinsay, banka, reštaurácia a ďalšie obchodné a servisné prevádzky. Priamo oproti projektu sa nachádza fitness centrum. Vnútrobloky ponúkajú zeleň, oddychové zóny a detské ihriská, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie. CENA Cena: 385.000,-EUR K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Malé Krasňany v Bratislave – Rači. Byt má výmeru 50 m² + loggia. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie a pivnica, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Wi-Fi ani TV nie sú v byte k dispozícii. Cena nájmu: 890 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje: * 1-mesačný depozit vo výške nájmu * províziu realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj garážové státie s pivničnou kobkou na Horskej ulici v Bratislave – Krasňanoch. Celková výmera je 15,47 m². Praktické parkovacie státie poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie a zároveň pivničná kobka ponúka ďalší úložný priestor. Výborná voľba pre vlastníkov bytov v okolí, ktorí hľadajú vlastné parkovacie miesto alebo ďalší úložný priestor. Cena nehnuteľnosti je 39.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 41.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne