Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný, vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 59 m², situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu v obľúbenej bratislavskej časti Ružinov – Ružová dolina. Byt je svetlý, okná má orientované do tichého parku, a zaujme vás svojím príjemným, moderným zariadením a množstvom úložného priestoru. Dispozícia priestranná vstupná chodba obývacia izba – vkusne zariadená, ideálna na oddych spálňa – manželská posteľ, komoda, veľké šatníkové skrine PAX kuchyňa – kompletne vybavená spotrebičmi kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Obľúbená ružinovská časť ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:MHD, Tesco Express, Lidl, školy, škôlky, kúpalisko, parky, detské ihriská aj populárne trhovisko Miletička. Perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, dostupnosť a zelené okolie. Cena: 261 600 vrátane provízie Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: 0948 742 777 vasickova@reality.ba Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Na predaj slnečný stavebný pozemok 611 m² – Bratislava, Nové záhrady Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady, Bratislava. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačného bývania alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa – perfektné pre budúcu terasu, záhradu či bazén. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: elektrická prípojka voda predpríprava na kanalizáciu možnosť pripojenia plynu z vedľajšieho pozemku V zadnej časti pozemku stojí menší podpivničený domček so súpisným číslom, ktorý možno využiť ako rekreačný objekt, dielňu, sklad alebo základ pre budúcu stavbu. Výmera Celková plocha pozemku: 611 m² Stavebná časť (dom + záhrada): 520 m² Prístupová cesta: 91 m² Cena Cena za m² (vrátane prístupovej cesty): 403 €/m² Cena za m² stavebnej časti: 415 €/m² Celková cena: 250 000 € Inžinierske siete Elektrina Voda Predpríprava kanalizácie Možnosť napojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti Výborná dispozícia pozemku Tiché a pokojné prostredie Slnečná orientácia – juh a západ Oplotenie a prístupová cesta Možnosť okamžitej výstavby Lokalita Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy s ideálnou kombináciou súkromia a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na bývanie aj oddych. Centrum Bratislavy je len pár minút jazdy autom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, ale aj investíciou do budúcnosti – miestom, kde sa dá skutočne žiť.

Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 120,3m2 sa nachádza na zníženom prízemí a delí sa na hlavnú časť a skladovú časť so zázemím. Priestor disponuje výkladom orientovaným na Záhradnícku ulicu. V rámci priestoru sú delené sociálne zariadenia. Aktuálne sa využíva ako bufet (predaj možný aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 300.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Tekovskej ulici v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Ružinov Mlynské Nivy. Byt sa nachádza tichej lokalite širšieho centra tesnej blízkosti nákupného centra Mlynské nivy a Eurovea. V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, MHD, detské ihrisko a park, Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Prešiel rekonštrukciou: komplet nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou. Byt je o celkovej výmere 57,31m2 a má 2 samostatne izby, predsieň, balkón, samostatné wc, kúpeľňu s rohovou vaňou a úplne novú kuchyňu s komplet zabudovanými spotrebičmi: práčka, chladnička, úmyvačka riadu, elektrická rúra a plynová varná doska. Má zabudovanú klimatizáciu. K bytu prináleží aj pivnica. Tehlový bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, menené stupačky, elektrické rozvody, má energetický certifikát, vstup do domu na čip, nachádza sa v tichej lokalite pri parku. Možnosť využitia rezidenčného parkovania paas pri dome. Nízkopodlažný 4 poschodový tehlový dom sa nachádza v tichej lokalite, s málo susedmi, tak ide o výborné kludné bývanie v širšom centre. Výborná lokalita kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete všetko, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Možnosť výmeny za inú nehnuteľnost, aj rôznej kategórie a lokalite záleží od ponuky. Cena nehnutelnosti je 365 000 EUR + provízia RK. Dohoda na cene možná.

Ponúkame na PREDAJ administratívnu budovu na Plynárenskej ulici, v Bratislava II – Ružinov, v top lokalite, v tesnej blízkosti BBC1, BBC5, Apollo Business Center a bytových domov CityPark Ružinov. Budova bola kompletne zrekonštruovaná, má 2NP (aj výťah) a celkovú plochu 503m2. Disponuje 13 kanceláriami, kuchynkami a sociálnych zázemím. Vhodná ako sídlo firmy, škola a pod. Aktuálne má 100% obsadenosť. Zastávky MHD v tesnej blízkosti od budovy. Cena 1.850.000 EUR + DPH. V cene je 5 parkovacích státí pred budovou, 4 parkovacie státia v areáli a 1 garážové státie vo vedľajšej budove. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Bazova, situovaný na hranici Starého Mesta v Bratislave, v blízkosti business centier. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva ho priamo vlastník. Hlavné výhody: novostavba – ešte neobývaný byt predáva sa kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie ideálny aj ako investičná príležitosť (prenájom) výborná lokalita blízko centra aj biznis zón Technické parametre: Úžitková plocha: 50 m2 Loggia: 4,05 m2 Pivnica (kobka): 4 m2 Poschodie: 1/7 (s výťahom) Orientácia: juhozápad Mesačné náklady: cca 160 EUR Ďalšie informácie: k bytu prislúcha pivnica možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera Cena nehnuteľnosti: 390 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj garsónku v Bratislave, mestskej časti Ružinov Pošeň, na Čmelíkovej ulici. Byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, predáva sa spolu so zariadením, ktorého väčšina bola vyrobená na mieru tak, aby byt efektívne využil celý priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchynskou linkou a z kúpeľne s vaňou a toaletou. Je zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi vrátane práčky a chladničky. Jeho celková výmera je 19 m2 a nachádza sa v bytovom dome s výťahom na 5./7.p. Byt nemá balkón a neprislúcha k nemu žiadna pivnica. Má nízke mesačné prevádzkové náklady. V dome aj v byte je optika. Byt má vymenené stúpačkové rozvody a samotný dom má vymenené aj vedenie elektriky, je zateplený, čistý a udržiavaný. Tento malý, ale útulný byt sa tak môže stať dostupným bývaním, alebo aj investičnou príležitosťou. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, MHD, aj električka, dostupné verejné bezproblémové parkovanie. Dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova. Cena nehnuteľnosti je 148.000 Eur. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie. Možnosť kúpy aj na HÚ. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

Ponúkame Vám štýlový a elegantne zariadený 2,5-izbový apartmán s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Základné informácie Lokalita: Bratislava – Ružinov Celková výmera: 58,62 m² (byt 53,74 m² + balkón 4,88 m²) Poschodie: vyššie podlažie Typ: apartmán (vedený na LV ako apartmán) Stav: novostavba, kompletne zariadený Dispozícia vstupná predsieň šatník / menšia spálňa kúpeľňa s WC a vaňou kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón samostatná spálňa balkón s drevenou podlahou a elektrickými zásuvkami Vybavenie a technické detaily: Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), práčka, TV, posteľ, skrine, sedačka, klimatizácia v obývacej izbe, rekuperácia v každej miestnosti. Centrálne radiátorové kúrenie, plastové okná, moderný interiér vo výbornom stave. Parkovanie možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie – 22 900 € alebo garážové státie – 28 900 € (nákup parkovania nie je podmienkou kúpy) Mesačné náklady: správa: 118 € vonkajšie státie: 11,28 € garážové státie: 23,21 € elektrina: cca 20 € Lokalita a projekt: Rezidenčný projekt NUPPU ponúka množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk, grilovacích zón, kaviareň, potraviny Delia, škôlku a ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, diaľničný obchvat, hrádza aj centrum mesta. Bezpečné a tiché prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ideálne na bývanie aj ako investícia. Výhody: moderný rezidenčný projekt s komunitným životom možnosť okamžitého nasťahovania nadštandardné vybavenie a úložný priestor pokojná lokalita s rýchlym prístupom do centra Cena: 329 990 € + provízia RK Možnosť odpočtu DPH Byt je voľný k okamžitej kúpe.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Exnárovej ulici v tehlovom bytovom dome z roku 2003. Byt je situovaný na 4. poschodí bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou orientáciou a množstvom benefitov. Ku bytu ponúkame samostatnú garáž v osobnom vlastníctve na Súmračnej ulici s montážnou jamou a elektrikou. Základné informácie: Výmera: 75 m² Poschodie: 4 / bez výťahu Konštrukcia: tehla Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný Predaj: kompletne zariadený Dispozícia a orientácia: Obývacia izba – východ Spálňa – juhovýchod Detská izba – juh Rohový balkón Vybavenie a štandard: Klimatizácia v každej izbe Vstavané skrine (rolldor) v každej izbe Drevené podlahy Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Digestor vyvedený do komína Vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol) Bytový dom: Zateplený Nová strecha (realizácia 2024) Podkrovie pod strechou Garáž: výmera: 18 m² osobné vlastníctvo montážna jama elektrika Lokalita:Byt sa nachádza v príjemnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Výhody: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať Výborná orientácia a presvetlenie Tichá lokalita s množstvom zelene Moderné a praktické riešenie bývania V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: 330 000€ + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v Ružinove, na ulici Na Piesku. Priestor je súčasťou tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa v kľudnej lokalite s množstvom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Areál bytového domu je oplotený, pričom z jednej strany sa nachádzajú parkovacie miesta. K priestoru je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v objekte bytového domu priamo pri vchode do priestoru. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom s rozlohou 104m2 a disponuje kúpeľnou so sprchovým kutom, umývadlom a wc. Využitie je vhodné ako kancelárie, sklad, predajňa. Prípadne možnosť zmeniť na obytný priestor. Cena: 250 000 EUR + provízia RK + možnosť dokúpiť parkovacie miesto 25 000 EUR V prípade záujmu kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na predaj vonkajšie parkovacie státia, situované na rohu ulíc Miletičova a Košická, v katastrálnom území Nivy, mestská časť Bratislava – Ružinov. Lokalita: frekventovaná časť Ružinova s výbornou dostupnosťou blízkosť centra, autobusovej stanice a biznis zóny rohový pozemok s priamym prístupom z ulice Parametre: Typ státia: vonkajšie, pozemkové Možnosť parkovania: 2 vozidlá za sebou na jednom mieste Vlastníctvo: pozemok čaká na zápis samostatných parciel pre jednotlivé miesta Cena: 29 990 EUR + provízia RK za jedno parkovacie miesto.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova – Nivy (Palkovičova ulica). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni a rýchlej dostupnosti do centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková výmera: 68 m² + loggia cca 5 m². Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA - vstupná chodba s walk-in šatníkom - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - dve nepriechodné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (výstup na loggiu) Chcete si byt pozrieť ešte pred obhliadkou? Využite 3D virtuálnu prehliadku a prejdite si každý detail online. VÝHODY = vyhľadávaná lokalita Ružinov – Nivy = loggia s výhľadom do zelene = praktická dispozícia (nepriechodné izby) = byt sa predáva zariadený (príp. dohodou) = bezbariérový prístup = optický internet = bytový dom po rekonštrukcii MESAČNÉ NÁKLADY 170 € / 4 osoby 30 € / elektrina 6 € / plyn BYTOVÝ DOM - zateplený - vymenené stúpacie rozvody - 2 x výťah - zrekonštruované spoločné priestory Samozrejmosťou je bezbariérový prístup a optický internet. Predajom voľný. LOKALITA: - obľúbená lokalita v srdci Ružinova – Nivy s výbornou občianskou vybavenosťou (v tesnej blízkosti obchody – Billa, drogéria, lekáreň, služby, školy, škôlky, Štrkovecké jazero, ...). MHD (električky, autobusy, trolejbusy) CENA: - rezervované (bližšie informácie v realitnej kancelárii) KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na ul. Astrová 14. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. VÝMERA: - podlahová plocha bytu s pivnicou: 65,11 m² - loggia: 4,50 m² - pivnica: 1,21 m² POSCHODIE: Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - samostatná kuchyňa - obývacia izba - izba - kúpeľňa s WC - loggia - pivnica VYBAVENIE: - plastové okná - vstavaná skriňa - plynový sporák s elektrickou rúrou - rozvody elektriny v medi BYTOVÝ DOM: - bytový dom Astrová 10-20 - výťah LOKALITA: Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, športoviská, zdravotné strediská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. DOPRAVNÉ SPOJENIE: V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. VÝHODY: - obľúbená lokalita Ružinov - praktická dispozícia - loggia - pivnica - výborná občianska vybavenosť - vhodný na bývanie aj investíciu Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, ale vo veľmi v dobrom stave a ihneď k nasťahovaniu. Pôvodné parkety sú zachované a repasované pred tromi rokmi. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Milan Korman, MBA RK4 Reality 0911 590 137 milan.korman@rk4.sk

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite Nivy Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – rannú kávu v obľúbenej kaviarni, rýchly presun do centra mesta pešo a večer pokoj bez hluku od susedov. Presne takýto 3-izbový byt ponúkame v obľúbenej lokalite Bratislava – Nivy. Táto časť mesta patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie. Do centra sa dostanete pohodlne pešo, no zároveň bývate v pokojnejšom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár krokov od domu sa nachádza obchodné stredisko, kde vybavíte všetko potrebné – nájdete tu Tesco, reštauráciu, cukráreň aj kaviareň. V bezprostrednej blízkosti sú aj zastávky MHD Prievozská a Bajkalská, vďaka čomu je doprava po meste rýchla a bezproblémová, priame a rýchle spojenie do centra, na hlavnú stanicu. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie na obchvat / diaľnicu križovatku -D1/R7 . Okolie domu je ideálne aj pre rodiny – priamo pri dome sa nachádza ihrisko Martinčeková pre menšie aj väčšie deti, kde sú k dispozícii aj ping-pongový stôl, multifunkčné basketbalové aj futbalové ihrisko. Parkovanie je riešené formou PAAS. Samotný bytový dom z roku 1961 prešiel kompletným zateplením vrátane spodnej časti, čo zabezpečuje suché pivničné priestory. Je udržiavaný na nadštandardnej úrovni, nový domofón, kamerový systém. Úplne nový výťah, ktorý bol práve nainštalovaný. Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, čo znamená príjemný pokoj bez rušivých zvukov od susedov. Byt prešiel staršou, no kompletnou rekonštrukciou a momentálne je prakticky rozdelený na tri samostatné izby, ktoré sú prenajímané stabilným nájomníkom. Tomu je prispôsobené zariadenie izieb na fotkách. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v prenájme bez prestojov, s nájomníkmi je samozrejme aj dohoda na uvoľnení bytu pre vlastné bývanie nového majiteľa. Ide tak o výbornú investičnú príležitosť, alebo ideálne bývanie v skvelej lokalite pre rodinu s dieťaťom. Dispozične byt ponúka veľkú slnečnú obývaciu izbu s orientáciou na juh o výmere 21,7 m² so vstupom na loggiu (3,3m2 s nerušeným výhľadom a absolútnym súkromím), spálňu 14,1 m² a menšiu izbu 6,9 m², obe s orientáciou na sever. Kuchyňa má 6,9 m², kúpeľňa 4,2 m² s menšou vaňou 120cm x70 cm, ktorá môže byť prestavaná na priestranný walk-in sprchovací kút, s toaletou, práčkou a priestranná predsieň 9,4 m² so zabudovaným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 1,2 m². Mesačné náklady– správa bytu predstavuje 304 € (aktuálne bol poplatok navýšený kvôli ukončeniu zastropovaniu cien energií, reálne ceny na základe spotreby predpokladáme nižšie), plyn približne 7 € a elektrina okolo 21 €. Cena: 274 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster v štandardnej lehote a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Mimo poplatkov za urýchlený vklad do katastra a poplatkov spojených s poskytnutím úveru alebo notárskej / advokátskej úschovy. Všetky texty, fotografie a ďalšie materiály použité v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie a sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe Rezidencia Štedrá, ktorá spája pokojné komunitné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt o výmere 48,98 m² sa nachádza na 1.NP a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s rozlohou až 49 m², ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu, oddych či letné posedenia. K bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom podlaží a vlastné parkovacie státie – sú už zahrnuté v cene. Rezidencia Štedrá je komorný projekt so 16 bytmi v uzavretom areáli iba pre rezidentov, s dôrazom na bezpečnosť, pokoj a kvalitné spracovanie. Moderná architektúra, komunitná záhrada a premyslené dispozičné riešenia robia z tohto projektu ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry. Výhodou rezidencie sú parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou domu, veľkou predzáhradkou a pocitom súkromia v jednej z najlepších častí Ružinova, tento byt je presne pre Vás. Kolaudácia: 06/2026. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde: – podlahové kúrenie – tepelné čerpadlo – plastové okná s trojsklom – bezpečnostné vstupné dvere – laminátové podlahy – moderná sanita a interiérové dvere – energetický štandard A – predpríprava na fotovoltiku V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Silvia Halecká +421 905 669 863 halecka@andelzachar.sk Dispozícia: – vstupná predsieň – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na predzáhradku – samostatná spálňa – kúpeľňa s vaňou – samostatné WC Lokalita: Ružinov – Štedrá ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, školy, športoviská aj MHD. Výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat je samozrejmosťou.

Priestranný 2 izbový byt o celkovej výmere 61,99 m2 je po staršej kompletnej rekonštrukcii z roku 2006. Pozostáva z 2 veľkých priestranných izieb o výmere 20,44 m2 a 16,35 m2, samostatnej kuchyne o výmere 12,44 m2, priestrannej predsiene o výmere 8 m2, murovanej kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory/pivnice mimo bytu na poschodí. Veľkorysá výmera ponúka možnosť prestavby na 3 izbový byt. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vrátane kuchynských spotrebičov, plynovej varnej dosky s digestorom, s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt sa predáva vrátane zariadenia a nábytku. V rámci rekonštrukcie boli menené: - plastové okná so žalúziami a sieťkou, dvojsklo plnené argónom - rozvody vody a elektriky - plávajúca podlaha v celom byte - kvalitné bezpečnostné dvere zn. Sherlock - murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou - samostatné murované WC s bidetovou sprškou Byt sa nachádza na 7p. zo 7p.. Umiestnenie bytu na najvyššom poschodí zabezpečuje pre nového vlastníka súkromie, ticho a krásny výhľad na zeleň v okolí. Orientácia bytu je na 2 strany, východ a západ. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 61,99 m2. Byt je bez balkóna. Mesačné náklady sú 161,11 EUR bez energií. V byte je prípojka na optický internet Orange a UPC. Bytový dom je zateplený, so zateplenou strechou, vyregulovaným kúrením, vo výbornom stave, s novým výťahom. Bytový dom má energetický certifikát – primárna energia A1. Poloha domu je vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti sú zastávky MHD, obchody, školy a škôlky. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Byt je možné kúpiť na hypotéku. CENA za byt bez garáže je 269.900,- eur vrátane zariadenia bytu. K bytu je možné kúpiť garáž, ktorá sa predáva samostatne za 56.900,- Eur. Garáž sa nachádza v suteréne garážového domu na Chlumeckého ulici v Ružinove pozostávajúceho z dvoch podlaží, 4 diaľkovo ovládaných brán a 2 vstupov: A a B. Garáž s elektrikou má 18 m2, je zapísaná na liste vlastníctva ako stavba vo vlastníctve predávajúcich v podiele 1/1. Má pridelené vlastné súpisné číslo, vlastnú uzamykateľnú bránu a vlastný elektromer. V spoločných priestoroch garážového domu vzadu v garáži je veľká dielňa. Pre všetkých vlastníkov garáží je v dielni k dispozícii montážna jama, ručná autoumyváreň a priestor na zber olejov. Garážový dom spravuje Združenie vlastníkov garáží na Chlumeckého ulici v Bratislave. Ročný poplatok do fondu opráv a údržby je vo výške 200 eur. Garážový dom bol skolaudovaný v roku 1988. Pozemok pod garážou nie je vysporiadaný, časť je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava. Za pozemok sa platí mesačný nájom vo výške 7,92 eur.

Realitná kancelária DANUBE LIVING vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový apartmán v blízkosti downtownu, v projekte Prístavná 1. Tento priestor spája maximálne súkromie, najmodernejšie SMART technológie a úchvatné južné výhľady na Dunaj. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Celková plocha: 71,17 m² Interiér: 55,30 m² Balkón: 13,70 m² (prístupný z oboch miestností) Skladový priestor (kobka): 2,17 m² (prakticky umiestnený priamo na poschodí pri byte) Poschodie: 6. nadzemné podlažie Orientácia: Južná – slnečný priestor s priamym výhľadom na Dunaj DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Apartmán bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a vzdušnosť priestoru, ktorú umocňujú vysoké stropy a veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne a veľkorysej obývacej izby prepojenej s dizajnovou kuchyňou. Z oboch miestností je priamy vstup na priestranný balkón. V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné bezodtlačkové dekory, ktoré kombinujú elegantný vzhľad s jednoduchou údržbou. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je absolútny pokoj. Byt sa nachádza na konci chodby, susedí len s kobkami a nemá priamych susedov cez stenu, čo vytvára výnimočne tiché a súkromné bývanie. Najmodernejšie SMART technológie: V celom byte môžete využívať inteligentné systémy na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia a elektrických žalúzií. Bonus pre rezidentov: Obyvateľom domu je k dispozícii spoločná rooftop terasa s panoramatickým výhľadom na downtown Bratislavy a Dunaj. PARKOVANIE A SKLADOVANIE: Garážové státie: Nadštandardne veľké státie umožňuje pohodlné parkovanie pre veľké auto aj motorku či bicykle a zabezpečuje prístup do bytu „suchou nohou. Skladový priestor (kobka): Obrovským benefitom je odkladací priestor nachádzajúci sa len pár metrov od bytu priamo na tom istom poschodí. Ponúka maximálny komfort bez nutnosti schádzať do suterénu budovy. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné nadštandardné bývanie, kde majiteľ ocení ticho, svetlo a moderné technológie v centre mesta. Zároveň ide o vynikajúcu investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Bratislavy s vysokým potenciálom zhodnotenia a dopytom po prémiovom prenájme. LOKALITA: Lokalita Prístavná patrí medzi najperspektívnejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Územie nadväzuje na moderný downtown a do budúcna sa očakáva ďalší rozvoj nábrežia, nových verejných priestorov a pokračovanie mestského waterfrontu v štýle Eurovea City. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, dunajská promenáda, kvalitné reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj kompletná občianska vybavenosť. CENA: Apartmán: 319.900 € Garážové státie: 39.000 € Skladový priestor (kobka): 8.000 € V cene sú zahrnuté všetky služby DANUBE LIVING, vrátane kompletného právneho servisu, autorizácie zmlúv a katastrálnych poplatkov. KONTAKTUJTE NÁS: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. DANUBE LIVING 0908 818 330

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt o rozlohe 72m2 plus balkón sa nachádza na štvrtom poschodí z ôsmich. K bytu prináleží aj pivnica. Dispozične byt pozostáva z kuchyne, vybavenej všetkými spotrebičmi, troch izieb, kúpeľne s vaňou, samostatné WC a balkón na ktorý sa vchádza z kuchyne. Obytný dom je zateplený, vymenené stupačky, nový výťah a nachádza sa na ulici Rezedová. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky, kostol...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt o výmere 57m2 sa nachádza na druhom poschodí zo z piatich. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 1,5m2. Byt dispozične pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, vymenené stupačky, menené balkóny a nachádza sa na ulici Exnárova. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, Lidl, Kraj, Billa, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Trnávka, kde celková výmera sú 0,4 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

Impereal ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garáž na Čmelíkovej ulici - Bratislava Ružinov. Garáž s výmerov 19 m2 je vybavená novou elektrickou garážovou bránou. Kompletne nová elektrika, príprava na alarm a kameru. Súčasťou je taktiež servisná jama, ktorá je ideálna pre údržbu vozidla alebo odloženie pneumatík. POZEMOK: Magistrát hl. mesta

Predstavujeme novú kapitolu obľúbenej mestskej štvrte Nový Ružinov. Rozširujeme ponuku bývania o dokončenú budovu Miranda, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, modernú architektúru a optimálne dispozičné riešenia – a to všetko bez čakania k okamžitému nasťahovaniu. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj kompletná predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií a a klimatizácie. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Výnimočná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí z neho robia miesto, kde je radosť žiť! Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh, presvetlené interiéry, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Nový Ružinov. Bývanie ocenené odborníkmi.

TUreality ponúkajú na predaj: 3-izbový byt s atmosférou staromestského bývania, ktorý zaujme priestrannosťou, svetlom a veľkým potenciálom pre budúceho majiteľa. Byt sa nachádza v zachovalom tehlovom dome na 2. poschodí z 5 a disponuje celkovou výmerou 80 m². V byte sa nachádzajú tri veľké izby, dve kúpeľne a veľkorysý priestor na odkladanie v chodbe. Dispozične ponúka byt množstvo možností – kuchyňu je možné riešiť ako otvorený priestor s obývačkou alebo ju ponechať oddelene, podľa preferencií nového majiteľa.Možnosť aj zmeny druhu kúrenia na podlahové namiesto radiátorom.Byte sa nachádza aj klimatizácia. Všetky miestnosti sú orientované na juh až juhovýchod, vďaka čomu je byt slnečný a svetlý počas celého dňa. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – s možnosťou vytvoriť moderný, priestranný a svetlý domov v obľúbenej lokalite na rozhraní Starého Mesta a Ružinova. K cene bude pripočíná provízia RK 4%. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať emailom:mastic@gmail.com alebo telefonicky:Call Centrum:+421 41 321 7800

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj 1,5 izbový apartmán vo vyhľadávanom projekte NUPPU Magnolia od YIT na Hraničnej ulici v Bratislave. APARTMÁN: Moderný 1,5 izbový apartmán s úžitkovou plochou 36,91m2, sa nachádza na 3. poschodí. Apartmán je orientovaný na sever, do vnútrobloku s krásnym výhľadom do parku. DISPOZÍCIA: Apartmán má výbornú dispozíciu a disponuje dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálne a kúpeľne s WC. Nový majiteľ určite ocení orientáciu do dvora. ZARIADENIE: Apartmán je dizajnovo kompletne zariadený novým nábytkom. V obývacej izbe sa nachádza komfortná sedačka, konferenčný stolík a stolík pod televízor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – varná doska, chladnička a jedálenský stôl s dizajnovými stoličkami. V spálni je kvalitná posteľ a vstavaná šatníková skriňa. Vo vstupnej chodbe sa nachádza tiež vstavaný šatník. PARKOVANIE: K bytu je možnosť kúpiť veľké parkovacie miesto s výmerou 17,26 m2. BYTOVÝ DOM: Objekt, v ktorom sa apartmán nachádza bol skolaudovaný v roku 2023 a je súčasťou komunitného areálu NUPPU. V rámci bytového domu majitelia môžu využívať spoločenskú miestnosť, či už pre rodinné oslavy alebo pre posedenie s priateľmi, a tiež spoločnú práčovňu a bicykláreň. LOKALITA: Projekt NUPPU sa nachádza v blízkosti Prievozu a poskytuje svojím obyvateľom kvalitne moderné a rodinné bývanie v novostavbe. V rámci areálu sú detské ihriská, športoviská, či nová škôlka. Majitelia tiež majú k dispozícií gril zónu, výbeh pre psov a krásny veľký park, kde boli developerom zachované aj pôvodné stromy. V rámci komplexu nájdete potraviny Délia, kaviareň či štúdio jógy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj potraviny Kraj, reštaurácie a piváreň. Projekt je vhodný pre klientov hľadajúcich dostupné bývanie v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Priamo pri projekte NUPPU je autobusová zástavka. CENA: 225 000 € + garážové miesto 25 000€ V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká - 0940 508 508

DAHLEH ponúka na predaj mimoriadne komfortný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One na ulici Trnavská cesta v Bratislave- Ružinov. Byt má luxusnú výmeru 170 m2 podlahovej plochy + 14 m2 dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové miesta s pivničnými kobkami. Byt je plne zariadený. Byt s orientáciou juhovýchodnou, juhozápadnou a severozápadnou sa nachádza na 24. poschodí, čo Vám zaručí ohromujúce výhľady počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 168,94 m2 lodžia: 14,01 m2 (8,17 m2- 5,84 m2) parkovanie: 2x garážové poschodie: 24/25 kobka: 14,09 m2 ( 7,12 m2- 6,97 m2) výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 € LOKALITA: -Množstvo športovísk- Zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión,... -V pešej dostupnosti Supermarkety, obchodné centrá, kaviarne,... -Výborná dostupnosť MHD, železničná stanica -Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou -V blízkosti trhovisko Miletičova -Atraktívna lokalita BENEFITY: -V okolí projektu sa nachádzajú: materská škola, základná škola, stredné školy -Priestranné miestnosti -Výborná dostupnosť -Recepcia s 24 hodinovou strážnou službou -Plnohodnotná občianska vybavenosť -MHD v bezprostrednej blízkosti -Byt je klimatizovaný CENA: 1.099.000 EUR byt + 25.000 EUR Garážové státie za 1ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH- Ponúkame Vám na predaj štýlový 2-izbový byt o výmere 62 m² v lokalite Bratislava – Ružinov, ulica Ružová dolina. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu bez výťahu a je ideálny na komfortné mestské bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2015 – 2016, v rámci ktorej boli prerobené podlahy, obklady, kúpeľňa a WC vrátane kompletného vybavenia, ako aj všetky dvere – vstupné aj interiérové vrátane zárubní. Elektrické rozvody boli menené v roku 2014. Stupačky zatiaľ menené neboli – ich rekonštrukcia, spolu s obnovou fasády bytového domu, je predmetom plánovaných domových porád. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýlovom Boho dizajne, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Interiér pôsobí vkusne, moderne a útulne, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a ponúka výhľad na zeleň. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne, wc. K bytu prislúcha aj pivnica. Tento štýlový byt po rekonštrukcii je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez starostí alebo výhodnú investíciu na prenájom. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 62 m2 balkón: nie parkovanie: verejné -pass orientácia: Z výťah: nie poschodie: vyvýšené prízemie pivnica: áno 1x výhradná stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: -OC Nivy len približne 5 minút – rýchla dostupnosť do moderného nákupného centra s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb. -OC Central približne 10 minút MHD – ďalšie veľké nákupné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. -Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – centrum mesta je dostupné rýchlo MHD aj autom. -Biznis lokalita Ružinova – v okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov, kancelárií a pracovných príležitostí. -Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – jednoduchý výjazd smer D1 a ostatné časti mesta. -Množstvo zelene a parkov v okolí – príjemné prostredie vhodné na oddych, šport či prechádzky. BENEFITY: -Štýlový interiér po rekonštrukcii – byt pôsobí moderne, útulne a veľmi vkusne. -Kompletne zariadený byt – predáva sa vrátane nábytku a vybavenia. -Tehlový bytový dom – príjemné bývanie s dobrou atmosférou -Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou – funkčné rozdelenie miestností. -Ideálne mestské bývanie alebo investícia na prenájom – lokalita s vysokým dopytom po bývaní. CENA: 260 000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Dahleh – Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán s panoramatickým výhľadom v najvyššom mrakodrape na Slovensku – Eurovea Tower, ul. Pribinova, Ružinov. Apartmán má výmeru 91,21 m² + priestranný balkón 26,84 m². Nachádza sa v luxusnom rezidenčnom komplexe, skolaudovanom v roku 2024, na 5/44 poschodí. Súčasťou komplexu je 24-hodinová recepcia a k apartmánu prislúcha vyhradené garážové státie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vedie do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. Po ľavej strane sa nachádzajú dve samostatné izby. Z každej izby aj z obývačky je vstup na veľký balkón, ktorý ponúka úchvatný výhľad na Dunaj a historické centrum Bratislavy. V byte je kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatná toaleta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 118,05 m2 balkón: 26,84m2 parkovanie: garážové státie poschodie: 5/44 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A LOKALITA: - Prestížna adresa priamo na nábreží Dunaja - Súčasť modernej štvrte Eurovea City - Priamo pri nákupnom centre Eurovea – obchody, služby, reštaurácie - Pešia zóna a nové dunajské promenády vhodné na prechádzky a šport - Výborná dostupnosť do historického centra - Blízkosť Nivy centra a novej autobusovej stanice - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Moderná mestská štvrť s vysokým štandardom bývania a skvelou atmosférou CENA: 699.000 EUR byt + 50.000 EUR garážové státie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj parkovacie miesto s rozlohou 13 m² v uzavretom dvore na Klincovej ulici. Vstup je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. VÝHODY: + lokalita + uzavretý dvor s elektrickou bránou + metráž + dostupné ihneď CENA 19.990 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok, záhradu pre komerčnú výstavbu v Bratislave Trnávka, ulica Mokráň Záhon. Pozemok je udržiavaná záhrada s výmerou 795m2. Na pozemku je chata so súpis. číslom. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste 90m2. Rozmery- 28m x 28,5m- štvorec. Pozemok sa skladá z 2 parciel, vo vlastníctve 2 majiteľov. Chata má výmeru 43m2 a sklad s výmerou 16m2. Chata je celoročne obývateľná. Stav pôvodný, ale dobrý. Dispozícia chaty: *obývačka prepojená s kuchyňou *kúpeľňa so sprchovým kútom *samostatné WC SIETE: *mestská voda *elektrina- 3 fázový prúd *odpad- žumpa 10m3. Vykurovanie chaty je elektrinou, ohrev vody bojlerom s objemom 80 l. Možnosť vykúrenia chaty aj na diaľku. Na pozemkoch tvoriacich záhradu je možné realizovať výstavbu v zmysle platnej ÚPI – kód funkcie 502. Zmiešané územie obchodu, výrobné a nevýrobné služby- výstavba areálového charakteru. UPI mám k dispozícii, poskytnem na vyžiadanie. GPS- 48.174267°17.186634° CENA PREDAJA: 279 990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? *dobrá poloha v blízkosti Zlatých pieskov *siete- mestská voda a elektrina Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.