Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

Ponúkame administratívne kancelárske priestory v administratívnej budove Aircraft Bulding na Ivanskej ceste neďaleko letiska M. R.Štefanika a Avionu. Všetky ponúkané priestory na prenájom sú zaradené do kategórie A. Okrem reprezentatívnych priestorov garantujúcich vysoký štandard má nájomník ako aj jeho klienti či obchodný partneri okrem rýchlej z diaľničného obchvatu dostupnosti aj možnosť bezproblémového parkovania. V ponuke sú nasledovné priestory: 2. poschodie - 35,55 m2, 620,03 m2; 3. poschodie – 76,90 m2, 98,68 m2; 4. poschodie – 47,09 m2, 93,05 m2; 58,50 m2, 89,48 m2; 5. 51,40 m2, serverovňa – 30,45 m2 a od 15. 06 2018 na tom istom podlaží voľné aj KP 29,62 m2 spojené s 33,29 m2 a 51,40 m2. Cena prenájmu KP od 9,- Eur/m2/mesiac + Spoločné priestory (SP) od 4,50 Eur/m2/mesiac Zálohové platby za energie: KP - 3,75 Eur/m2/mesiac) + SP - 2,25 Eur/m2/mesiac Parkovacie miesto 40,- Eur/miesto/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárskej priestory, rôzne výmery v Bratislave II - Ružinov, Záhradnícka ulica. Výborná lokalita v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. K dispozícii i menšie kancelárie o výmere 27 m2 alebo 44 m2. Nachádzajú na 2 poschodí. Objekt má celkovo 3 poschodia bez výťahu. Možnosť flexibilného usporiadania priestoru podľa požiadaviek klienta. Podlaha: plávajúca, koberce. Okná: plastové, otvárateľné. Možnosť prenájmu nábytku. Oddelené toalety a kuchynka na chodbe. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: prípojka na internet. Zabezpečenie: recepcia, informačná služba, prístup do budovy 24/7. Parkovanie v areáli od 70 €/miesto/mesiac + DPH. Cena: nájom od 10,50 €/m2/mesiac + energie a služby 5,40 €/m2/mesiac + DPH. Províziu RK neplatíte!

Exkluzívne ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislavskom Ružinove v novostavbe JARABINKY na Jarabinkovej ul. v novom polyfunkčnom objekte z roku 2019. DISPOZÍCIA, ŠTANDARD: Priestor dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti + sklad + WC. V súčasnosti sa priestor nachádza je v stave "štandard", ktorý je možné upraviť podľa želania klienta. Priestor je napojený na elektrickú energiu, vodu, má záchod. Vykurovanie je napojené na kotolňu polyfunkčného domu v priestore je podlahové, má klimatizáciu (2x split + 2x vonkajšia jednotka) Vzduchotechniku je možné dorobiť (v súčasnosti je vo forme predprípravy). Priestor sa nachádza na prízemí, jeho celková výmera je 228m2. Priestor je v súčasnosti využívaný ako predajňa nábytku, je možné priestor ponechať v štádiu "štandard" v akom sa nachádza na fotkách (s výnimkou nábytku a zariadenia), alebo je možné priestor prenajať aj v štádiu holopriestor. CENA: Cena za prenájom nebytového priestoru je 2968,16€/mesiac bez DPH + služby (v súčasnosti 277€/mesiac) + elektrina podľa reálnej spotreby. /b] VYUŽITIE: Jarabinky sú ideálnym miestom pre novú predajňu, prevádzku, služby či kanceláriu. Obchodný priestor je súčasťou súvislej promenády, po celej šírke ponúka presklennú plochu (výklad). PARKOVANIE: Parkovanie pre zákazníkov je v garáži s ktorou je nebytový priestor prepojený + parkovisko na konci pešej zóny. POLOHA: Priestor sa nachádza na pešej zóne. Je prístupný z dvoch strán - z pešej zóny ako aj z garážového domu. Nachádza sa na Jarabinkovej ul. v novostavbe JARABINKY. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá sa postupne dopĺňa o nové prevádzky nielen pre cca 1000 obyvateľov nového polyfunkčného komplexu. Nakoľko je v okolí plánovaná ďalšia výstavba jedná sa o novú lokalitu s dobrou vyhliadkou kedže len blízkych biznis centrách pracuje viac než 10 000 ľudí. Využite jedinečnú príležitosť na novú prevádzku v rozvíjajúcej sa zóne.

Hľadáte priestor, ktorý je nielen moderný ale aj technologicky pokročilý? Na dobrej adrese s veľkými výkladmi a veľkým počtom okoloidúcich? Predstavujeme vám modernú komerčnú nehnuteľnosť na Plynárenskej ulici v Bratislave s rozlohou 400m² na dvoch podlažiach. DISPOZÍCIA Prízemie s rozlohou 255m² ponúka priestrannú, otvorenú dispozíciu s veľkoformátovými terazzovými podlahami a oknami od podlahy až po strop, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom. V súčasnosti priestor dispozične pozostáva z hlavnej "predajnej" časti a zázemia (kuchyňa, sklad, WC a sprcha pre personál). V rámci kuchynskej časti sú spravené vývody na plyn, elektrinu, odsávanie. Z hlavnej časti sú k dispozícii aj toalety v súčasnosti rozdelené na pánske, dámske a pre imobilných zákazníkov. Nápadné biele schodisko vedie na horné poschodie s rozlohou 145,0 m², kde sa nachádzajú kancelárske priestory so zázemím, momentálne rozdelené na 2x samostatné miestnosti (zasadačky, kancelárie) a jeden veľký open space priestor s vývodmi na kuchynskú linku a prechodom do zázemia kde sa nachádza WC, sprcha. Celé horné poschodie je riešené moderne v kombinácii sklenené priečky a koberec s podlahovými kompletmi na napojenie na elektrinu. Kancelársky priestor ponúka aj obľúbenú tichú, odhlučnenú samostatnú miestnosť na telefonovanie. Celý priestor je klimatizovaný a odvetraný cez vzduchotechniku s prívodom aj odvodom vzduchu aj s rekuperáciou. Priestor je napojený na vodu, elektrinu, plyn (aj do kuchynskej časti). POZOR - možnosť prenájmu ako celok alebo aj jedného podlažia (viac info v RK) PLATOBNÉ PODMIENKY: Nájomné: 14,50€/m2/mesiac + DPH (nájomné na 1. rok), navyšenie po novom roku (info v RK) Elektrina: 275€/mesiac (podľa reálnej spotreby) Správcovské poplatky: 756€/mesiac Depozit: 3 mesačné nájomné vrátane DPH Doba nájmu: min.3 roky s opciou na 2 roky. Dizajn interiéru kladie dôraz na minimalizmus a funkčnosť s čistými bielymi stenami, vstavaným osvetlením a odhalenými stropnými konštrukciami. Priestor zahŕňa množstvo miestností, vrátane otvorených pracovných priestorov, súkromných kancelárií a spoločných priestorov. Veľké sklenené priečky zachovávajú vzdušnosť a zároveň poskytujú oddelené pracovné zóny. K vybaveniu patria moderné toalety s nadčasovými bielymi aj čiernymi dlaždicami, s prístupným vybavením a elegantným zariadením. V rámci hlavnej "predajnej časti je kompletná predpríprava na osadenie baru, kuchyne. Exteriér budovy tvoria veľké okná, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a výhľad na okolie. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Priestor je momentálne predpripravený na využívanie ako reštauračné zariadenie v kombinácii s administratívnym zázemím na hornom podlaží. Vďaka svojmu uspôsobeniu je možné priestor využívať celé ako administratívne centrum, alebo coworkingové priestory, prípadne ako sídlo spoločnosti, zákaznícke centrum. Priestor má 3 samostatné vstupy - jeden z hlavnej cesty, jeden od detského ihriska a jeden z budovy. Tento všestranný priestor je vhodný na rôzne komerčné využitie, od kreatívnych štúdií až po firemné kancelárie, so zmesou otvorených priestorov a súkromných miestností, ktoré vyhovujú rôznym obchodným potrebám. LOKALITA: Priestor sa nachádza na na frekventovanej Plynárenskej ulici, kde je veľký pohyb ľudí cez deň z biznis centier Apollo a takisto z okolitých budov. Okolie sa neustále rozrastá o nové bytové a nebytové priestory a vzrastá počet potenciálnych zákazníkov. Parkovanie je možné v garáži objektu a takisto je možné za poplatok prenajať aj parkovacie státie v okolí budovy (info v RK). * všetky práva vyhradené. Fotografie aj popis sú vo vlastníctve spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o., ich kopírovanie bude riešené súdnou cestou

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. Byt je orientovaný na východ, nachádza sa na 4. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Byt sa predáva v štandarde. Celková výmera bytu je 51,73 m2 interiéru a 8,67 m2 exteriéru. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti, kde je dokopy 9 skladov. Cena bytu 332.000,- , kobka 5.000,- Garážové parkovacie státie č. 3148 v cene 34.000,-. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Konečná cena nehnuteľnosti je 371.000,-Eur s DPH. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu

Ponúkame na predaj pekný obchodný priestor v žiadanej mestskej časti Bratislava – Ružinov, situovaný v polyfunkčnom objekte s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. 🔹 Úžitková plocha: 26 m² 🔹 Stav: novostavba 🔹 Kolaudácia: 2005 Dispozícia a vybavenie: vstup priamo z chodníka cez presklený výklad hlavný obchodný priestor zázemie v zadnej časti – WC, predsienka s umývadlom (teplá aj studená voda) prívod vody a odpadu aj do prednej časti priestoru internetové pripojenie objekt je monitorovaný kamerovým systémom Využitie: Priestor je vhodný na: obchod služby kanceláriu kozmetický alebo kadernícky salón Momentálne je priestor využívaný ako kozmetický salón – možnosť pokračovať v prevádzke alebo odkúpiť zariadenie (po dohode). Možnosť odkúpenia vybavenia - cena na DOHODE Lokalita: Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD, frekventované miesto s potenciálom stabilnej klientely. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku

Ponúkame na predaj 1-izbový byt typu Bauring o výmere 31,37 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite Staré záhrady – Bratislava. ⸻ ✅ Dispozícia a vybavenie bytu Byt je prakticky riešený a udržiavaný: • vstupná chodba s rolldor skriňou, • kuchyňa s vymenenou kuchynskou linkou, • izba s drevenými parketami, • kúpeľňa po rekonštrukcii – so sprchovacím kútom so sedením, • plastové okná s vonkajšími roletami, • bezpečnostné dvere Sherlock, • pivnica ako praktický úložný priestor. Byt pôsobí útulne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Mesačné náklady predstavujú len cca 110 € / 1 osoba. ⸻ 🌳 Lokalita Tichá a stabilizovaná časť Bratislavy ponúka veľa zelene, dobré parkovanie a bezproblémových susedov. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, MHD aj možnosti na oddych a prechádzky v okolí. ⸻ 💰 Cena: 169 000,-€ vrátane provízie a kompletného právneho servisu VAHOreal

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v lokalite Bratislava - Ružinov, pôvodný stav. Financovanie je zabezpečené. Ďakujem za všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26241 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, prípadne 2,5-izbový byt (kuchyňa spojená s obývacou izbou) v dobrej lokalite - Bratislava - Ružinov, časť Ostredky, prípadne Štrkovec. Podmienkou je lodžia/balkón, ideálne nie prízemie. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26303 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt aj s parkovaním v novostavbe, v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 280 000 eur, plocha aspoň 58 m2, balkón alebo kobka. nie prízemie ale vyvýšené môže byť. Za všetky ponuky, ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23602 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, klient uprednostňuje Ostredky, ale zváži aj iné časti. Klient požaduje balkón alebo loggiu, uprednostnil by zrekonštruovaný byt, ale zváži aj byt vhodný na rekonštrukciu podľa ceny. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26218 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 230 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25816 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov., prípadne Rača. Zrekonštruovaný , spálňa zvlášť. Cena do 165000 eur, ak pôvodný stav do 145000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22043 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 230 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25821 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izb. byt v Bratislave , mestská časť Ružinov.. Cena do 274000 eur aj s pakovacím miestom. Plocha bytu aspoň 70 m2. Klient požaduje balkón alebo loggiu. Prioritne niečo novšie do 20rokov, druhorado niečo po rekonštrukcii. Nie 1. poschodie. vlastné parkovanie je výhodou. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23409 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt, prípadne väčší 2 izbový byt v Bratislave , mestská časť Ružinov. Môže byť aj iná lokalita, okrem Vrakune, Podunajských Biskupíc a Petržalky. Cena do 255000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22417 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena 250000 eur , max. 255000 eur, plocha cca 70 m2, balkón, pivnica. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23661 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový alebo menší 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Nie pôvodný stav, prerobený, po rekonštrukcii. Cena do 225 000eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23373 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 170 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24151 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izb. byt v Bratislava, mestská časť Ružinov, cena cca 185000, môže byť aj pôvodný stav. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25747 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj svetlý, architektonicky premyslený 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova – Štrkovec, na Čaklovskej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s výťahmi a ponúka príjemný pocit súkromia aj pekné výhľady ponad okolitú zástavbu. K bytu patria hneď dva exteriérové priestory – praktický balkón pri kuchyni a väčšia lodžia pri spálni – kombinácia, ktorú v Ružinove nenájdete každý deň. Byt nesie jasný rukopis svojho majiteľa – architekta. Každý detail má svoj dôvod: od logického prepojenia dennej zóny, cez premyslené úložné riešenia, až po prácu so svetlom počas dňa. Ranná káva na balkóne pri kuchyni, večerný západ slnka na lodžii pri spálni – tento byt je navrhnutý tak, aby sa v ňom dobre žilo, nie iba bývalo. DISPOZÍCIA: Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom (balkón, lodžia, pivnica) je 64,67 m2. Priestor je navrhnutý tak, aby nič nebolo „navyše“ a každý meter mal svoj zmysel. Z praktickej vstupnej chodby sa vstupuje do detskej izby/pracovne a priechodnej obývacej izby: - vstupná chodba s miestom na vstavané skrine, - priestranná obývacia izba ako prirodzené centrum bytu s jedálenským stolom - dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa + pracovňa / detská izba) – spálňa so vstupom na lodžiu, - samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, - kúpeľňa, - samostatné WC, - pivnica v suteréne bytového domu. Denná zóna (obývačka s kuchyňou a balkónom) je oddelená od nočnej časti so spálňami a lodžiou, takže byt pôsobí pokojne a usporiadane. Balkón pri kuchyni volá na rannú kávu, lodžia pri spálni zasa na večerné západy slnka vysoko nad Ružinovom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a cítiť na ňom, že majiteľ je architekt – všetko má svoju logiku, mierku a rytmus. Materiály, farby aj osvetlenie sú zvolené tak, aby byt pôsobil vzdušne, nadčasovo a pripravený na ďalšie roky bez nutnosti zásadných zásahov. Jadro je zrekonštruované, kúpeľňa aj samostatné WC pôsobia moderne a prakticky, kuchyňa je riešená ako funkčný pracovný priestor s dostatkom úložných plôch. Podlahy, interiérové dvere aj vstupná chodba tvoria jednotný, čistý celok – byt tak „tečie“ prirodzene od vstupu až po lodžiu pri spálni. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Byt pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1987, na 9. poschodí. Dom je zateplený, s upravenou fasádou a vstupom na čip. Súčasťou domu je výťah, pivnice a spoločné priestory, ktoré pôsobia veľmi udržiavane a kultúrne. Okolie domu tvoria upravené chodníky, zeleň a možnosť parkovania na priľahlých verejných parkovacích plochách – dom tak prirodzene zapadá do pokojnej rezidenčnej časti Štrkovca. VÝHODY: - premyslený byt s rukopisom architekta – logická dispozícia, dobré využitie každého m2 - dva exteriérové priestory: balkón pri kuchyni na rannú kávu a väčšia lodžia pri spálni na večerný oddych - nepriechodné izby a prirodzene oddelená denná a nočná zóna – ideálne pre rodinu aj pár pracujúci z domu - kompletná rekonštrukcia – byt je technicky pripravený na okamžité nasťahovanie - poschodie so svetlom, výhľadom a príjemným pocitom súkromia - klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch - zateplený bytový dom, podiel na pozemku a spoločných častiach - obľúbená časť Ružinova – Štrkovec, plná zelene, služieb a rýchleho spojenia do centra - výborná voľba aj ako investičný byt na dlhodobý prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne 180 € pri 2 dospelých osobách a 2 deťoch (správa domu, fond opráv, voda, kúrenie, spoločné priestory) + elektrina a internet podľa reálnej spotreby. Pri rozumnej spotrebe tak ide o finančne veľmi dobre udržateľný byt v rámci Ružinova. LOKALITA: Čaklovská ulica patrí k tichším, rezidenčným častiam Ružinova – Štrkovec. Dom je zasadený medzi zeleň a vnútrobloky, ďalej od hlavných ťahov, no stále s výbornou dostupnosťou na Tomášikovu, Ružinovskú aj Gagarinovu ulicu. V pešej vzdialenosti máte všetko, čo rodina na bežný deň potrebuje: - obchody a služby, - základné školy a škôlky, - zdravotné stredisko a nemocnicu Ružinov, - športoviská, reštaurácie a kaviarne. Skutočným bonusom lokality je Štrkovecké jazero – pár minút chôdze od domu. Ranný beh, víkendová prechádzka s deťmi, večerné posedenie pri vode – toto všetko máte „za rohom“, bez potreby sadnúť do auta. Dopravné spojenie je silnou stránkou Ružinova: - viaceré linky MHD smerom do centra aj na ostatné mestské časti, - rýchly výjazd na mestský obchvat a diaľnice. Lokalita patrí k tým, ktoré si dlhodobo držia svoju hodnotu – aj preto je tento byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako bezpečná dlhodobá investícia. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si nájde svojho majiteľa srdcom. Je cítiť, že v ňom žil architekt – dispozícia dáva zmysel, svetlo pracuje v jeho prospech a každý meter je využitý tak, aby slúžil životu, nie náhodnému nábytku. Dva exteriérové priestory – balkón pri kuchyni a lodžia pri spálni – pridávajú bytu jemný „pocit domu“, hoci ste stále v meste a vysoko nad ružinovskými ulicami. V kombinácii s obľúbenou lokalitou Štrkovec, kompletnou rekonštrukciou, klimatizáciou a rozumnými mesačnými nákladmi ide o byt, ktorý je vhodný pre rodinu, pár pracujúci z domu aj ako dlhodobá investícia na prenájom. Je to premyslený, svetlý priestor pre tých, ktorí hľadajú viac než len ďalší 3-izbový byt v ponuke. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko HAIKU: Ranná káva tu, večer mesto pod nohami, Ružinov šumí. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71558. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj svetlý a moderne riešený dvojizbový byt - novostavbu, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. – Ružinov, časť Trnávka, ulica Galvaniho. Byt sa nachádza na 2/6. poschodí bytového domu, celková rozloha bytu a príslušenstva 60,54m2 s výťahom a je orientovaný na juho - západ, vďaka čomu ponúka vysokú svetlosť a výhľad do dvora. DISPOZÍCIA: - obývacia izba prepojená s kuchyňou/ s klimatickou jednotkou - samostatná spálňa - chodba - kúpeľňa s WC - balkón - kumbál pri byte - parkovacie státie, možnosť dokúpiť/ hodnota 16 000€- pri vchode - optické internetové pripojenie - elektronický vrátnik STAV NEHNUTEĽNOSTI: ide o novostavbu s parkovacím státim/ potrebné dokúpiť/ a optickým internetovým pripojením. Byt je kompletne zariadeným a vybavením vrátane klimatizácie s možnosťou okamžitého bývania BYTOVÝ DOM: Novostavba bytového domu na Galvaniho s vlastným parkovacím státim k bytu. VÝHODY: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane klimatizácie s WiFi ovládaním aj manuálnym. Má veľmi dobré dispozičné riešenie a je ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Pre dve osoby: cca 190 € + elektrina LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom - kompletne zariadený viď. foto. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72006. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 250000 eur. Klient má hotovosť. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25662 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Bratislave Ružinove v starom paneláku, môže byť aj v pôvodnom stave alebo aj prerobený a pod. Ponúknite. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID dopytu: D-23631 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave , mestská časť Ružinov. Min rozloha 46 m2, cena max. 195000 eur, ak pôvodný stav nižšia. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24336 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, po rekonštrukcii. Cena do 200 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25196 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Blízko električkových tratí / MHD/, nie prízemie, ideálne prerobený ale môže byť aj pôvodný stav zohľadnený v cene. Cena do 245000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22868 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Celková plocha bytu cca 38 m2, plusom je lodžia alebo balkón, pivnica. Cena do 140000. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-22582 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, cena do 190000 eur. Môže byť aj v pôvodnom stave. Klient požaduje blízkosť zastávky električky., balkón alebo lodžiu, 2. a vyššie poschodie, možnosť zaparkovania. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-24741 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Klient požaduje balkón alebo loggiu. Cena do 240 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25352 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.